第一篇：中國建設銀行個人貸款（定稿）

中國建設銀行個人貸款

借 款 人（保 證 人）收 入 證 明

中國建設銀行股份有限公司玉田支行：

茲我單位職工（轄區(qū)居民）___________________,性別________，年齡_______,職務________，現(xiàn)固定住址_______________________，屬我單位（轄區(qū)）□國家干部□正式工□合同工□臨時工□現(xiàn)役軍人，已在本單位工作______年，現(xiàn)從事______________工作，月收入為（大寫）：_____________________元，（小寫：_________），收入比較_________（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實準確無誤。如不符愿對其真實性及所發(fā)生的一切后果負法律責任。

特此證明。

證明單位類別：_________________

證明單位章：（公章、勞資或財務）

經(jīng) 辦 人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

__________年____月____日

注：

1、“證明單位類別”欄按以下各項如實填列： ①機關事業(yè)單位②軍隊③國營企業(yè)④集體企業(yè)⑤三資企業(yè)⑥個人獨資企業(yè)⑦個體營業(yè)戶⑧其他；

2、此證明必須用黑色或藍黑色碳素筆、鋼筆或毛筆填寫。

第二篇：中國建設銀行個人助學貸款合作協(xié)議

中國建設銀行個人助學貸款合作協(xié)議 中國建設銀行個人助學貸款合作協(xié)議 編號：__________

甲方：中國建設銀行__________行

聯(lián)系電話：____________________

地址：________________________

乙方（合作院校）：____________

聯(lián)系電話：____________________

地址：________________________

為支持接受高等教育的在校學生完成學歷，促進全民素質(zhì)的提高，雙方本著平等合作的原則，根據(jù)《中國建設銀行個人助學貸款管理辦法》，經(jīng)友好協(xié)商，就個人助學貸款業(yè)務進行合作的有關事宜，達成如下協(xié)議以資信守：

第一條 雙方承諾堅持平等互助、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。

第二條 甲乙雙方指定專人負責個人助學貸款業(yè)務，以便協(xié)調(diào)工作。

第三條 甲方為確保與乙方合作的順利進行，甲方承諾如下：

（一）對乙方推薦前往甲方申請個人助學借款并符合條件的借款人，保證在收妥借款人全部資料之日起十個工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。

（二）甲方保證及時向乙方提供個人助學貸款運轉(zhuǎn)情況和其他資金信息。

（三）甲方定期向乙方提供已貸款的學生名單和貸款的償還情況。

第四條 為保障與甲方合作的順利進行，乙方承諾如下：

（一）乙方應配合甲方做好個人助學貸款的宣傳營銷工作。

（二）乙方對貸款學生的情況應進行審查，向甲方開出《個人助學貸款推薦書》，對貸款學生的思想品德、學習狀況、身體情況、家庭情況及還款來源寫出鑒定材料。

（三）乙方應協(xié)助甲方進行個人助學貸款的貸后管理，定期向貸款行出具借款人的學習、健康、品德情況。

（四）貸款學生出現(xiàn)足以影響貸款回收的特殊情況（如退學、休學、被校開除、生病住院等），乙方應及時將此情況通知甲方。

（五）乙方應協(xié)助甲方回收個人助學貸款，對未還清貸款的畢業(yè)生應扣押《畢業(yè)證》和《派遣證》，并及時將其欠款情況通知借款人的用人單位，督促其償還貸款。

第五條 協(xié)議的變更、終止

對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更，或未盡事宜，雙方承諾經(jīng)友好協(xié)商，另行簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協(xié)議時，應提前通知合同另一方，共同就協(xié)議終止后的雙方權利義務達成一致意見。

第六條 雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成，則任何一方均可向建設銀行所在地的人民法院起訴。

第七條 本協(xié)議的合作期限為五年，從本協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，雙方就是否延長合作期限可另行協(xié)商。

合同期滿后，甲方不再發(fā)放新的貸款，但合作期內(nèi)發(fā)放的尚未收回的貸款，乙方應繼續(xù)履行協(xié)助甲方回收貸款的義務。

第八條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方有權簽字人簽字蓋章生效。

第九條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：______________________ 負責人或

授權代理人：________________ _________年______月_______日 乙方：______________________ 負責人或

授權代理人：________________ _________年______月_______日 中國建設銀行個人助學貸款合作協(xié)議 中國建設銀行個人助學貸款合作協(xié)議

第三篇：中國建設銀行貸款業(yè)務

中國建設銀行貸款業(yè)務

1.個人貸款業(yè)務

個人住房貸款、個人消費貸款（個人汽車貸款、助學貸款、個人消費額度貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人權利質(zhì)押貸款）、個人經(jīng)營貸款、個人信用卡透支、2.公司貸款業(yè)務

流動資金貸款（按期限分類：臨時流動資金貸款、短期流動資金貸款、中期流動資金貸款；按貸款方式分類：流動資金整貸整償貸款、流動資金整貸臨償貸款、流動資金循環(huán)貸款、法人賬戶透支）、固定資產(chǎn)貸款（基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發(fā)貸款、商業(yè)網(wǎng)點貸款）、并購貸款、房地產(chǎn)貸款、銀團貸款、貿(mào)易融資（國內(nèi)貿(mào)易融資、國外貿(mào)易融資）

個人住房貸款

個人住房貸款是個人貸款最主要的組成部分，是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理個類型住房的貸款，主要包括如下幾類：

個人住房按揭貸款、二手房貸款、公積金個人住房貸款、個人住房組合貸款、個人住房最高額抵押貸款、直客式個人住房貸款、固定利率個人住房貸款、個人商用房貸款

銀團貸款

銀團貸款又稱辛迪加貸款，是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，依據(jù)統(tǒng)一貸款協(xié)議按約定時間和比例，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業(yè)務。

按照在銀團貸款中的職能和分工，銀團貸款成員通常分為牽頭行、代理行、參加行等角色。

中國建設銀行對個人住房貸款風險的控制

1、完善對貸款人的資信評價

個人住房貸款的資信評價作為個人信用評估的組成部分，是以借款人財產(chǎn)數(shù)據(jù)、信用數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)為依據(jù)，通過分析借款人信用狀況，對借款人還款能力和還款意愿做出判斷的過程。對還款能力的評價主要考察借款人的收入來源證明、稅單等資產(chǎn)證明。對借款人還款意愿的評價主要依賴于對借款人質(zhì)量的考察，通過了解借款人的學歷、職業(yè)、年齡、收入等綜合評定，并通過與借款人的直接對話，判斷其資信情況。

中國建設銀行建立了相對完善的客戶信用評級系統(tǒng)，對貸款客戶的經(jīng)濟實力、信譽情況加強分析，通過各種管道了解借款人的還款能力。

2、發(fā)展住房貸款證券化

住房抵押貸款證券化是把金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款轉(zhuǎn)化為抵押貸款支持證券，然后通過在資本市場上出售給投資者，以融通資金，并使住房貸款風險分散為由眾多投資者承擔。加強內(nèi)部管理，努力防范金融風險。

3在個人住房貸款中，銀行扮演著十分重要的角色，它既是貸款的債權人，也是抵押物的抵押權人，還是貸款資金的籌集人，因而加強銀行內(nèi)部信貸管理，是防范個人住房貸款風險的重點所在。（1）中國建設銀行加強了對借款人借款資格和償債能力的審查。（2）完善貸款相關手續(xù)。建行相對完善了個人住房貸款的公證、抵押、保險等手續(xù)，加強貸款合同、檔案等基礎管理工作。（3）重視貸后管理工作。中國建設銀行對已發(fā)放貸款的還款情況進行監(jiān)控和跟蹤，對發(fā)生的有可能影響貸款正?；厥盏那闆r及時發(fā)現(xiàn)并處理；對逾期貸款應加強催收及抵押物處置力度。（4）提高住房信貸業(yè)務人員素質(zhì)，強化其責任感，亦是防范風險的重要方面。

3． 加強房屋交易價格的監(jiān)督與管理，減少抵押物價格風險，健全抵押物處理制度。在房屋交易價格管理中，中國建設銀行不僅對商品房實行價格管理，而且對二手房交易價格，上市后房改房的交易價格進行監(jiān)督與管理。通過建立科學的定價、估價管理制度使各類房屋成交價格最大限度地接近市場實際價值，以達到規(guī)避個人住房貸款業(yè)務價格風險的作用。

第四篇：淘錢寶：中國建設銀行個人貸款條件

淘錢寶：中國建設銀行個人貸款條件

相信很多人對于個人貸款是不陌生的。個人貸款，又稱零售貸款業(yè)務，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。當然大家對于建設銀行也是不陌生的，平常很多人都到建設銀行進行存取款等等，而且建設銀行的網(wǎng)點也是隨處可見的，那么中國建設銀行的個人貸款條件分別有哪些呢？淘錢寶就給大家詳細講解一下。

一、個人貸款條件

（一）中行個人一手住房貸款條件

1、年滿18周歲，在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；

4、支付符合相關監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；

5、提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保；

6、中國銀行規(guī)定的其他條件。

（二）個人二手住房貸款條件

1、所購房屋具備進入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；

2、支付符合相關監(jiān)管規(guī)定要求的首期購房款且在貸款人處開立結(jié)算賬戶；

3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔?；蛱峁┢渌戏煞ㄒ?guī)、經(jīng)貸款人認可的有效擔保；

4、中國銀行規(guī)定的其他條件。

（三）中行個人住房公積金貸款條件

1、具有公積金借款申請表；

2、具有法律效力的身份證明材料；

3、購房合同或意向書等有關證明文件；

4、中國銀行和當?shù)毓e金管理中心要求提供的其他材料。

（四）中行個人汽車消費貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、個人身份有效證明；

3、具有合法的足夠償還貸款本息的能力；

4、個人信用良好；

5、持有經(jīng)辦行認可的購車合同、協(xié)議或購車意向書；

6、提供經(jīng)辦行認可的抵/質(zhì)押物或有足夠代償能力的個人或單位提供第三方不可撤銷的連帶責任保證；或提供滿足《中國銀行個人信用循環(huán)貸款額度暫行管理辦法》客戶準入條件的相應資料；

7、能夠支付本辦法規(guī)定限額的首期購車款能力證明；

8、中國銀行規(guī)定的其他條件。

（五）中行個人信用循環(huán)貸款條件

1、《個人信用循環(huán)貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業(yè)證明材料和收入證明材料；

4、最高學歷或?qū)W位證書、專業(yè)技術資格證書、職業(yè)資格證書等證明材料原件及復印件；

5、房產(chǎn)證、車輛行駛證等財產(chǎn)證明材料；

6、其他可以證明個人資信情況的材料。

（六）中行個人商業(yè)用房貸款條件

1、借款申請書；

2、具有法律效力的身份證明材料；

3、貸款人認可的經(jīng)濟收入證明；

4、已支付所購商業(yè)用房購房首付款的證明；

5、授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關文件；

6、合法有效的購房合同或協(xié)議；

7、貸款人要求提供的其他文件或資料。

（七）中行個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款條件

1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

2、中華人民共和國公民；

3、具有固定住所和穩(wěn)定收入，在中國銀行及其他金融同業(yè)無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力；

4、借款人應提供銀行認可的抵（質(zhì)）押物作為貸款擔保；

5、借款人應在中國銀行開立存款賬戶。

二、個人貸款流程

1、客戶申請。客戶向中國銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；

2、簽訂合同。中國銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同，視情況辦理相關公證、質(zhì)押手續(xù)等；

3、發(fā)放貸款。經(jīng)中國銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，中國銀行按合同約定將貸款轉(zhuǎn)入指定賬戶；

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向中國銀行提出申請，由中國銀行審批后到指定柜臺進行還款。如果您對申請中國銀行個人貸款流程還有疑問，您可以去中國銀行營業(yè)網(wǎng)點或者撥打客服電話95566進行詳細咨詢。

三、貸款利率

(一)短期貸款

六個月（含）：5.6%

六個月至一年（含）：6%

(二)中長期貸款

一至三年（含）：6.15%

三年至五年（含）：6.4%

五年以上：6.55%

(三)貼現(xiàn)

以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定

注：本利率表中的利率僅供參考，具體詳情請咨詢各銀行網(wǎng)點柜臺。

中國銀行貸款利率情況已經(jīng)在上文中提供了參考數(shù)據(jù)，但是各項貸款的具體利率情況是不同的，根據(jù)貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執(zhí)行，一般客戶貸款利率執(zhí)行基準利率，原則上不得低于基準利率;優(yōu)質(zhì)客戶貸款利率經(jīng)省級分行批準，可以在基準利率基礎上適當下浮，下浮比例不得超過10％。

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第五篇：中國建設銀行個人貸款收入證明

收

入

證

明

建設銀行

：

茲證明

系我單位正式（臨時合同）員工，并且該員工：

1.現(xiàn)任職務： 2.職稱： 3.最高學歷：

4.已在我單位工作年限

年；

5.已與我單位簽訂

年勞動合同，期限自

年

月起至

****年**月**日止；

6.月均收入總計人民幣

元，其中工資收入人民幣

其他收入為人民幣

元。

人事勞資部門聯(lián)系電話：

人事勞資部門聯(lián)系人：

本單位保證上述證明真實、有效。

單位公章或人事勞資部門章：

****年**月**日

元，日