第一篇：產(chǎn)權(quán)過戶的交易流程（定稿）

產(chǎn)權(quán)過戶的交易流程

您所需提供以下材料：

買方：

1、身份證、結(jié)婚證、配偶

2、未婚須提供未婚證明

3、收入證明

4、戶口本

5、戶籍所在地購房證明（外地需提供一年以上本地社保）

賣方：

1、三證（產(chǎn)權(quán)證、土地證、契證）、戶口本

2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證

3、未婚須提供未婚證明或離異需提供離婚證明（法院判決書及生效書或民事調(diào)解書）或死亡證明

公積金一站式

您所需提供以下材料：

買方：

1、身份證、結(jié)婚證、配偶

2、未婚需提供未婚證明

3、戶口本

4、公積金賬戶

5、戶籍所在地購房證明（外地需提供一年以上本地社保）

賣方：

1、三證（產(chǎn)權(quán)證、土地證、契證）、戶口本

2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證

3、未婚須提供未婚證明或離異需提供離婚證明（法院判決書及生效書或民事調(diào)解書）或死亡證明

銀行一站式

您所需提供以下材料：

買方：

1、身份證、結(jié)婚證、配偶

2、未婚需提供未婚證明

3、收入證明

4、戶口本

5、收入證明

6、戶籍所在地購房證明（外地需提供一年以上本地社保）

7、購房證明

賣方：

1、三證（產(chǎn)權(quán)證、土地證、契證）、戶口本

2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證

3、未婚需提供未婚證明

4、離婚證明（法院判決書及生效書或民事調(diào)解書）

5、死亡證明

委托公證

您所需提供以下材料：

買方：

1、身份證、結(jié)婚證、配偶

2、未婚需提供未婚證明

3、收入證明

4、戶口本

5、受托人及身份證

賣方：

1、戶口本

2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證

3、未婚需提供未婚證明

4、離婚證明（法院判決書及生效書或民事調(diào)解書）

5、死亡證明

6、購房合同原件、收據(jù)或發(fā)票

第二篇：二手房交易過戶流程

二手房交易過戶流程（共4個步驟）

1、到房產(chǎn)局

買賣夫妻雙方4人持各自的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件到縣房產(chǎn)局簽訂一式三份房屋購買合同（地址琴江路36號新佳多超市對面），如果買房夫妻是首次購房且所購面積在90平米以下，在房產(chǎn)局開具首次購房證明，如果出售方所賣房屋是家庭唯一住房且居住時間超過五年（以房產(chǎn)登記時間計算），在房產(chǎn)局開具唯一住房證明；

2、到地稅局

在房產(chǎn)局簽好買賣合同后，買賣夫妻雙方4人持各自的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、原購房的銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件到縣行政中心（新縣委縣政府）地稅局辦稅窗口辦理，工作人員小賴、小溫，他們按市地稅局評估軟件對交易房屋進行評價，計算交易總額，征收相應(yīng)稅費。評價因素有以下幾點：房屋建設(shè)時間（以房產(chǎn)證時間），樓層，周邊房價等因素，具體要錄入評價系統(tǒng)才有正確數(shù)據(jù)。計稅原則：5年以上且面積144平米以下，免營業(yè)稅、個人所得稅，5年以下，全額征收營業(yè)稅、個人所得稅，契稅為90至144平米的為2%，90以下1%；交納相關(guān)稅費后，取得地稅開具的銷售不動產(chǎn)發(fā)票、契稅稅票、營業(yè)稅等稅票。如果是新建房屋，沒有經(jīng)過交易的新房，則按房地產(chǎn)開發(fā)對待，綜合稅率約為11.3%。

3、再回房產(chǎn)局

憑地稅部門的契稅稅票辦理過戶后的房產(chǎn)證，要一星期才能拿到。

4、到國土局

憑地稅的銷售不動產(chǎn)發(fā)票、購房合同辦理國有土地使用證，套房一般為200元。

第三篇：車輛過戶交易流程

賣方（原車主）應(yīng)準(zhǔn)備好的材料：

1、原車主身份證原件及復(fù)印件各1張/代理人身份證原件及復(fù)印件各一張

2、登記證原件及復(fù)印件各1張（大綠本）

3、行駛本原件及復(fù)印件各1張

4、原始購車發(fā)票（紅聯(lián)）或上次過戶發(fā)票（紅聯(lián)）原件及復(fù)印件各1張

5、購置稅完稅證明（01年以前是小紅本01年以后小綠本）

6、賣方是單位則需要組織機構(gòu)代碼證書原件及公章2

買方應(yīng)準(zhǔn)備材料

1、新車主身份證原件1張、復(fù)印件3張/代理人身份證原件及復(fù)印件各一張

2、機動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記表/轉(zhuǎn)入申請表（新車主所有）

3、北京市個人小客車配置指標(biāo)原件一張，復(fù)印件3張（中簽結(jié)果）

4、買方是單位則需要組織機構(gòu)代碼證書原件及公章

5、如果是外地戶口上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證 3

到交易大廳需領(lǐng)取的材料

1、《舊機動車買賣合同》：合同為一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份

2、檢查記錄表原件及復(fù)印件各1張

車輛過戶交易流程詳解：

第一步：驗車，花鄉(xiāng)舊機動車交易市場西側(cè)藍棚處，添驗車單（綠馬甲工作人員負(fù)責(zé)），轉(zhuǎn)籍車輛需拓號（橙色T恤作人員負(fù)責(zé)）。

第二步：查詢車輛相關(guān)資料，一層驗車大廳，轉(zhuǎn)籍車輛需查詢盜搶信息（拓號費用28元）。

第三步：填寫機動車買賣合同（合同8毛每份），二層51號窗口買合同，52號窗口咨詢。并復(fù)印相關(guān)資料證件。

第四步：領(lǐng)取順序號，等待受理

第五步：合同審查，二層19號窗口

第六步：繳納費用，二層20-23號窗口

第七步：過戶轉(zhuǎn)籍，本市過戶在二層41-43號窗口，轉(zhuǎn)籍在二層64-65號窗口。第八步：換取新的行駛證，或辦理轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

登記證的辦理如下：

1、車輛到場拓號（橙色T恤甲工作人員）一層驗車廳繳費

2、領(lǐng)表按實填寫

3、受理二層30，31號窗口，準(zhǔn)備相關(guān)證件

4、領(lǐng)回執(zhí)單二層29號窗口

5、三個工作日內(nèi)憑回執(zhí)單打印登記證書二層34號窗口

6、領(lǐng)取登記證書二層35號窗口

第四篇：北京二手車過戶流程及二手車交易手續(xù)

北京二手車過戶流程及二手車交易手續(xù)

2010年06月28日 17:21來源:51汽車我要評論(0)

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現(xiàn)在大多數(shù)家庭或個人購買車輛已經(jīng)不是一件新鮮的事情了，往往由經(jīng)銷商代辦各種手續(xù)，享受一條龍服務(wù)。相比購買新車的喜悅，一些手續(xù)煩雜的步驟早就忽略不記了。2007年，一直被稱為“二手車置換年”，大量的用戶需要出售，購買二手車，作為車輛交易的另一種情況：二手車交易，可能很少有人知道具體的交易步驟及注意事項。二手車的交易其實像買房子一樣，是屬于產(chǎn)權(quán)交易的范疇，涉及到相關(guān)的證明文件和必要手續(xù)，車主變更是必須的。但是很多購買者僅僅注意車輛的挑選，忽視了相關(guān)的手續(xù)，造成后續(xù)辦理非常困難，也給賣車者和購車者增加了不少困擾。因此筆者走訪京城最大的花鄉(xiāng)二手車交易市場，根據(jù)北京市舊機動車交易市場有關(guān)部門提供的資料，給大家提供了一些辦理相關(guān)手續(xù)的參考。

二手車交易過程中最重要的有兩點：驗車和檢查車輛檔案。只有通過車管所的驗車和查驗檔案后，該車才能順利過戶。為了方便大家能在市場里一次辦完手續(xù)，一般由二手車交易市場的駐場民警、工商、稅務(wù)等工作人員聯(lián)合辦公，現(xiàn)場辦理。

1． 單位對個人：需要攜帶賣方單位組織機構(gòu)代碼證，買方個人身份證，機動車登記證書，機動車行駛證，機動車原始購置發(fā)票，機動車買賣合同。

2． 個人對單位：需要攜帶賣方個人身份證，買房單位組織機構(gòu)代碼證，機動車登記證書，機動車行駛證，機動車原始購置發(fā)票，機動車買賣合同。

3． 單位對單位：需要攜帶賣方單位組織機構(gòu)代碼證，買房單位組織機構(gòu)代碼政，機動車登記證書，機動車行駛證，機動車原始購置發(fā)票，機動車買賣合同。

4． 個人對個人：需要攜帶賣方個人身份證，買方個人身份證，機動車登記證書，機動車行駛證，機動車原始購置發(fā)票，機動車買賣合同。

原始發(fā)票：2002年后原始發(fā)票須有工商部門驗證章

外地個人購車需要提供身份證及有效期為一年的暫住證。

1． 行駛證的過戶：辦理時需要詳細(xì)填寫機動車轉(zhuǎn)移登記申請表和機動車所有人信息登記表，買方的需要提供身份證件的復(fù)印件（如是個人，需要居民身份證復(fù)印件，如是單位，需要組織機構(gòu)代碼證的復(fù)印件），一般規(guī)定，如果是個人購買二手車，需要本人到場，如果不能到場，需要有代理人持相應(yīng)的證件，此外還需要攜帶機動車登記證書，機動車行駛證，機動車的數(shù)碼照片，過戶發(fā)票的第一，第二聯(lián)，機動車驗車單。帶足這些單據(jù)證明，就可以到窗口辦理形式本過戶了。

2． 轉(zhuǎn)籍過戶：相比行駛證的過戶要麻煩一些，攜帶并填寫的有機動車轉(zhuǎn)移登記申請表，機動車轉(zhuǎn)籍代理委托書，買方的身份證件需要復(fù)印兩份（個人是居民身份證，單位是組織機構(gòu)代碼），賣方則需提供與其住址相符合的所有人的身份復(fù)印件，機動車登記書，機動車行駛證及復(fù)印件，過戶發(fā)票第一，二聯(lián)及交費憑證。這里重要要提醒的是需要有機動車車架號拓印膜，如果是盜搶嫌疑車輛需要提交派查證明，以正清白，可以正常交易。

以上是我們在二手車交易市場采集到關(guān)于過戶的資料。這里也有一些要點需要強調(diào)：

1．車輛登記證書一定要辦理

車輛登記證書就好像是房產(chǎn)證，是車輛必要產(chǎn)權(quán)憑證，2002年之前購買的汽車大部分都沒有登記證書，在車輛交易的時候需要進行補辦登記證書。在二手交易完成之后，在車輛登記證書里會詳細(xì)記錄原車主和現(xiàn)車主的詳細(xì)信息，車輛目前的所屬狀態(tài)，確保交易雙方和車輛管理部門了解車輛產(chǎn)權(quán)變更情況。據(jù)了解目前，在一些規(guī)模較大、服務(wù)比較規(guī)范的舊機動車交易市場內(nèi)，一般都設(shè)有車輛登記證書辦理窗口，車主可以就近辦理。

2．車輛行駛證書一定要變更

車輛行駛證書是僅次于車輛登記證書的重要證件，平時駕駛時需要隨身攜帶在車主身上的憑證，買賣雙方在交易二手車的時候，車輛行駛證書也要變更。這里重要說明，車輛行駛證的車輛照片也要與車輛相符，整體外觀，車身顏色，包括是否有天窗等等的細(xì)節(jié)都要相符，車輛要按照規(guī)定年檢合格才允許辦理。

3．車主身份證、單位代碼證書要真實有效

車輛進行產(chǎn)權(quán)變更的時候必須出示交易雙方的身份證明，單位需要出示單位的代碼證書。這其中身份證明過期、代碼證書沒有年檢等情況經(jīng)常發(fā)生，需要交易雙方辦理妥當(dāng)。還有一種情況就是身份證或者代碼證書的地址和名稱與原來車輛的登記證書或者行駛證不相符，這也需要交易雙方到車輛管理所變更。

4．車輛購置附加稅、養(yǎng)路費和車船使用稅須合法有效

在車輛產(chǎn)權(quán)變更中，需要對車輛的購置附加稅，養(yǎng)路費和車船使用稅進行查驗，車輛的購置附加稅必須繳納，養(yǎng)路費至少繳納至車輛交易時間內(nèi)的一個月，車船使用稅必須繳納至車輛交易的當(dāng)年。

5．簽訂車輛交易合同，相關(guān)內(nèi)容要填寫清楚

車輛購買過程中，買賣雙方應(yīng)該簽訂買賣合同，在合同中交易雙方應(yīng)明確填寫車輛的有關(guān)數(shù)據(jù)、車輛的狀況、費用負(fù)擔(dān)以及出現(xiàn)問題的解決方法等，避免今后出現(xiàn)問題沒有依據(jù)。同樣也保證了雙方的權(quán)益。

6．及時辦理各種相關(guān)手續(xù)的變更

舊車交易中，買賣雙方在舊車交易市場變更車輛產(chǎn)權(quán)之后還需要到附加稅征稽處辦理購置附加稅變更，到養(yǎng)路費征稽處辦理養(yǎng)路費變更，到保險公司辦理保險手續(xù)變更。尤其檢查購置費檔案是否健全，養(yǎng)路費是否欠繳。

車輛購置稅一定要檢查一下原車的稅單，有些車原來沒有交過購置稅，在過戶后這些未交稅、免交稅的車輛會被要求補齊購置稅，這可是一筆為數(shù)不菲的支出，所以誰來補交的問題一定要確定。

養(yǎng)路費對于養(yǎng)路費這塊內(nèi)容基本沒有空子可鉆，只要注意看一下繳費憑證，上面清楚地記錄了養(yǎng)路費的期限，就可避免糾紛的發(fā)生。

對于保險方面：保險過戶應(yīng)及時辦清過戶手續(xù)，以免索賠時產(chǎn)生不必要的麻煩。

近年來，交管局對于路面違章進行電子眼監(jiān)控，出現(xiàn)了非現(xiàn)場處罰，在交易時也需要對于車輛違章和未處理的事故進行查詢，避免之后出現(xiàn)問題，雙方產(chǎn)生糾紛。

7．購買的車輛需要在在年檢有效期內(nèi)的，核對車架鋼印號，發(fā)動機鋼印號無誤后方準(zhǔn)許交易。除了要核實之外，還要注意是否有涂改痕跡，出現(xiàn)涂改痕跡基本可以和交易陷阱劃等號了。特別提醒車友，平時不要到不正規(guī)的修理廠或路邊店維修車輛，避免因為不當(dāng)?shù)木S修改動鋼印，而產(chǎn)生車輛不能交易的后果。如因維修一定要改動的，應(yīng)到車管所辦理變更手續(xù)。

8．其他：合同簽訂后開具舊機動車交易發(fā)票，相關(guān)費用的承擔(dān)由買賣雙方協(xié)商決定。

熟悉這些二手車的交易流程后，希望可以給那些想買到合適二手車的朋友提供更多的幫助，避免很多事后因為手續(xù)不全帶來的不必要的麻煩，我們還是把作業(yè)功課做在前面，熟悉了這些流程，再去從容面對二手車交易。最后，祝愿各位要去進行二手車交易的朋友都能稱心如意的買來一輛自己喜歡的新車。

北京二手車過戶流程流程 是怎么樣的？

2010年06月28日 17:19來源:51汽車我要評論(0)

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買賣二手車很關(guān)鍵的一步就是二手車過戶了，按照北京二手車過戶流程，只要車是北京的，不管是哪個區(qū)的都可以在任一家二手車交易市場辦理過戶，那么二手車過戶需要什么手續(xù)？費用多少？具體什么流程？我賣我車網(wǎng)根據(jù)北京市舊機動車交易市場有關(guān)部門提供的資料，給大家提供了一些如何辦理二手車過戶的建議。

二手車過戶流程中，取得“交易過戶發(fā)票”后，再辦理其他手續(xù)的變更，比如“行駛證、購置附加稅、車船使用稅、變牌”等。要注意，過戶發(fā)票的有效期為一個月，過完戶后其他各項手續(xù)的變更都要抓緊時間辦。

一、北京二手車過戶需要的手續(xù)

1.車輛行駛證

2.機動車登記證書

3.機動車登記副表（車輛所轄區(qū)車管所抽取，帶身份證、行駛證、養(yǎng)路費證去抽?。?/p>

4.車輛購置附加稅證

5.買賣雙方身份證，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。

6.交易車輛到場

二、北京二手車過戶所需費用：

過戶費按照舊車使用年限及排量收費過戶費一般按排量分：

1.0L以下：200元；

1.0-1.9L：400元；

2.0-2.9L：600元；

3.0L及以上：800元；

另外車輛變牌費用是300。所以二手車過戶全部下來費用最低是500最高1100。

如果是外地人購買北京市的二手車，需要辦理“外遷”過戶手續(xù)，由于車管所審核時間為兩周左右，工時成本增大，所以代辦費用就高了，費用在500元。

三、北京二手車過戶流程

1、過戶大廳照相(手續(xù)準(zhǔn)備：買賣雙方身份證、行駛本、登記證復(fù)印件)

2、填寫過戶合同（外遷車輛填寫買方轉(zhuǎn)入地址）。

3、領(lǐng)取順序號，等待受理

4、窗口遞交手續(xù)，出過戶票

5、工商及市場蓋章

6、繳納費用，領(lǐng)取過戶票。

7、戶籍所在地車管所拆牌、拓號、變更牌照、選取新號牌、出新行駛本、登記本

四、以下的車是不予以過戶的：

1、申請車主與原登記車主印章不相符的。

2、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數(shù)的。

3、違章、肇事未處理結(jié)案的或公安要關(guān)對車輛有質(zhì)疑的。

4、達到報廢年限的（對已達到報廢使用年限，但車輛技術(shù)狀況較好，使用性質(zhì)為自用的汽車，經(jīng)特殊檢驗合格后，在達到報廢使用年限后兩年內(nèi)，準(zhǔn)予申辦過戶登記，但不準(zhǔn)轉(zhuǎn)籍）。

5、未參加定期檢驗或檢驗不合格的。

6、新車入戶不足三個月的（進口汽車初次登記后不滿兩年的，但法院判決的除外）。

7、人民法院通知凍結(jié)或抵押未滿的。

8、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的。

9、進口汽車屬海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，未解除監(jiān)管的。

北京汽車交易網(wǎng)友情提醒：

1、北京各大舊機動車交易市場交易大廳周末不辦理過戶業(yè)務(wù)。

2、北京市舊機動車交易市場、東方基業(yè)舊機動車交易市場、亞運村汽車交易市場可以出具過戶發(fā)票，進行行駛證、登記證的變更；中聯(lián)舊機動車交易市場只出具過戶發(fā)票，行駛證和登記證的變更需自行去工商部門轉(zhuǎn)移。

3、在整個二手車過戶流程中，很多消費者忽略了二手車的保險過戶問題，造成車輛保險的真空地帶。我賣我車專家提醒您購買二手車不要忘了過戶保險。

北京二手車過戶流程及費用

2010年06月28日 17:19來源:51汽車我要評論(0)

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現(xiàn)在購買和出售二手車時，雖然有經(jīng)紀(jì)人公司會為您代辦一切手續(xù)，但對于二手車購車者而言，了解二手車過戶的流程和相關(guān)費用也很重要，避免吃虧。

記者通過從二手車經(jīng)營公司和車輛管理部門了解，其實二手交易的流程也很簡單。如今，我國的舊機動車市場在車輛過戶時實行經(jīng)營

公司代理制，過戶窗口不直接對消費者辦理。如果有二手車出售，將車開到二手車經(jīng)營公司后，經(jīng)營公司有專業(yè)的評估師，根據(jù)車輛的年份、行駛里程、機械狀態(tài)、外觀等方面進行現(xiàn)場評估，并驗車、打票。這里要提醒，二手交易時，車主需要帶的手續(xù)有車輛行駛證、機動車登記證書、機動車登記副表、車輛購置附加稅證，同時，買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。

在交易時，買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經(jīng)工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。等評估報告出來后，開始辦理過戶手續(xù)。

二手交易的主要費用有代辦費用和過戶費用。西安的委托經(jīng)紀(jì)人公司代辦費用一般收費在100元到200元左右。由于實行經(jīng)營公司代理制，這筆費用是省不掉的。交易過戶手續(xù)費按車輛評估價的1%收取，這筆費用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商?！斑^戶手續(xù)費”與該車實際成交價格無關(guān)，是按照評估價收取。如果車的評估價為6萬元，而實際成交價為5.5萬元，還是以6萬元為基準(zhǔn)按1%收取600元。

特別需要注意的是，很多人認(rèn)為，機動車登記證、機動車行駛證已經(jīng)過戶就完成。其實，車輛過戶之后還要進行養(yǎng)路費和購置附加稅、保險的車主變更，憑本人的行駛證原件就可以辦理。這樣一來，減少了可能帶來的損失，也方便以后繼續(xù)繳納費用。

第五篇：過戶流程

房產(chǎn)證過戶辦理流程

1、簽訂買賣合同——三方合同（買方、賣方、中介），需1個工作日 所需資料

買方：身份證、定金

賣方：身份證、房產(chǎn)證

買方將定金交與賣方（或中介公司全部或部分托管），賣方需將產(chǎn)權(quán)證交與中介公司托管。

2、中介方通知評估公司評估（需1到2個工作日）

3、到銀行預(yù)約貸款（需買賣雙方同時到場）

所需資料賣方：房產(chǎn)證、身份證（已婚還需提供結(jié)婚證）

買方：身份證、結(jié)婚證、戶口簿、收入證明（1.5000以上需

提供個人所得稅發(fā)票；2.已婚需要提供夫妻雙方收入

證明）

審批需1個工作日

4、過戶遞件（5個工作日可取，加500元手續(xù)費可當(dāng)日取件）

過戶后的房產(chǎn)證應(yīng)由中介方保管，以辦理房產(chǎn)抵押。

買賣雙方需于取件當(dāng)日支付合同約定的中介費用給代理過戶相關(guān)事務(wù)的中介公司。

5、取件當(dāng)日到銀行，銀行收取產(chǎn)權(quán)到房管局辦理抵押。

6、房管局審理通過后授予銀行他權(quán)證書（需5個工作日）。

7、銀行收到他權(quán)證書當(dāng)日放款。

過戶辦理所需總時間為：8~14個工作日

國土證過戶流程

賣方持國土證原件、身份證、戶口

買方帶身份證、結(jié)婚證

雙方同時到雙流國土局申請辦理，15個工作日內(nèi)可受理過戶！

由于房東那邊有暫時還有按揭未還完，預(yù)約排號到下個月一號結(jié)案注銷，可與上面1、2、3個步驟同時進行，所以就此情況而論，整個房屋交易流程需要的總時間為15~21個工作日。