第一篇：貸款準備材料

貸款準備材料

買方：

1.身份證：戶口簿，一寸免冠照片（雙方）；

2.結婚證（如是單身，到戶口所在地民政局開單身證明；如是離異或喪偶，到戶口所在地民政局開未再婚證明）；

3.三到六個月存折（銀行卡）流水；

4.收入證明；

5.外地人群需一年以上社保證明或納稅證明；

6.外地人如是單身需哈市擔保人（擔保人需公務員或資質好的企事業(yè)單位在職人員）；

7.六分名章。

交易稅費

1.契稅：評估價×1%，1.5%，3%，5%

2.手續(xù)費：建筑面積×6元，評估價×1%

3.工本費：80元，550元

4.維修基金：建筑面積×18元，20元，24元（已經交過的不用交了）

5.營業(yè)稅：評估全額，差額×5.55%

6.個稅：評估全額×1%

商業(yè)貸款所另需費用

1.評估費：評估價×5‰（由評估公司評估，與交易所評估不是一個概念）

2.他項權證：80元

公積金貸款所另需費用

1.評估費：評估價×2.5“‰

2.擔保費：貸款額×1%

3.手續(xù)費：300元

4.他項權證：80元

貸款準備材料

賣方：

1.產權證

2.夫妻雙方身份證，戶口簿

3.結婚證（如是單身，到戶口所在地民政局開單身證明；如是離異或喪偶，到戶口所在地民政局開未再婚證明）

第二篇：企業(yè)貸款準備材料

企業(yè)準備材料

借款申請書（A4紙打印即可，申請書包含內容有借款人現(xiàn)經營項目，借款金額、用途、期限、擔保方式（抵押或保證）、還款來源。）擔保企業(yè)不用

1、借款企業(yè)簡介、擔保企業(yè)簡介（盡量詳細介紹企業(yè)）。

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件、復印件）。

3、組織機構代碼證副本（原件、復印件）。

4、國、地稅務登記證副本（原件、復印件）。

5、法定代表人身份證、公司全體股東身份證（復印件）。

6、購銷合同、銷貨合同（復印件）。

7、貸款卡正、反面復印件，卡號和密碼清晰。

8、公司章程（復印件）。

9、驗資報告（原件、復印件）。

10、企業(yè)近兩年及最近一個月的財務報表（要有制表人姓名，負責人姓名）。應

收賬款、應付賬款，其他應收、其他應付、預收、預付、存貨明細。

11、審計報告（原件、復印件）。

12、企業(yè)主要資產明細資料（復印件），與報表相符。

13、法人1寸彩照（企業(yè)法人代表簡歷）。

14、基本賬戶開戶許可證（復印件）。

15、特殊行業(yè)生產經營許可證（復印件）。

16、資信等級證書（復印件）。

17、借款企業(yè)、擔保企業(yè)、抵押企業(yè)，在企業(yè)注冊地工商局查檔（查檔內容1，企業(yè)查詢卡片(原件)，2，企業(yè)公司章程（原件），3，股東、股權變更記錄 4，企業(yè)成立及變更的核準成立通知書

18、*個人獨資企業(yè)提供投資人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（單身的提供

單身證明）；

19、制造業(yè)、加工業(yè)企業(yè)需要企業(yè)提供環(huán)評報告。

擔保企業(yè)所準備材料與上述材料相同！

抵押企業(yè)除另外準備抵押物復印件外其他準備資料與上述資料相同！（抵押物出租需要提供承租協(xié)議及承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證）

貸款人全稱：沈陽市蘇家屯區(qū)農村信用合作聯(lián)社城郊信用社（客戶營銷中心）

重組貸款申請書需說明的內容：

借款人現(xiàn)經營項目，原貸款金額、用途、現(xiàn)申請借款金額、用途、期限、擔保方式（抵押或保證）、還款來源。

第三篇：辦理公積金貸款準備材料

公積金貸款準備材料

申請公積金貸款所需提交材料：（以下（1）（2）（3）（4）（5）資料用A4紙復印3套）

（1）身份證：（8份）

1.申請人及配偶身份證（二代反正面復印，上下排開，申請人及配偶分開?。灰淮挥≌妫?/p>

（2）戶口本：（各兩份）

1申請人及配偶戶口（夫妻雙方在同一戶口上的：戶口簿需復印首頁、戶主頁、貸款人頁、配偶頁；夫妻雙方不在同一戶口上的：戶口簿需分別復印首頁、戶主頁、貸款人頁、配偶頁；

2.集體戶口：需反正面分開復印，必須保證地址欄有內容及所屬派出所的章印清晰）。

3.戶口上的相關信息（如姓名、身份證號、婚姻狀況等）必須具備且與實際相符，不符合者需到戶口所在地的派出所更改。

（3）婚姻狀況證明：（各兩份）

1.申請人是單身者需到戶口本所在地的民政局開具單身證明，要原件。

2.申請人是已婚者需提供結婚證復印件（除封皮外都需要印）。

3.申請人是離異未再婚者需到戶口本所在地的民政局開具離婚后未再婚的單身證明，再提供離婚證復印件（除封皮外都要復?。?/p>

（4）首付款收據（分為定金和房款兩部分，各5份）:

（5）單身或者是離異未再婚領取的公積金固定模版的單身聲明

（6）收入證明:

1.收入證明用黑色碳素筆填寫，不得勾抹，復印無效，一式兩份，章要清晰，不得有殘章，不得重疊，公章和財務章（或人事章）缺一不可，兩個章的名頭要和填寫的單位名稱一致。

2.收入證明上填寫的合計工資為稅后實際月工資,以公積金系統(tǒng)為準。

3.如繳存地為省直公積金需另外再提供省直公積金繳存明細（客戶可登陸省直公積金網站打?。?/p>

（7）配偶無業(yè)或失業(yè)須到所在轄區(qū)街道辦事處開具無業(yè)證明或提供失業(yè)證。

（8）工資卡流水賬單（近期半年，2份）

第四篇：工商銀行抵押貸款準備資料

房屋抵押需要貸款準備資料

1申請人（及配偶）身份證原件 2申請人（及配偶）戶口本原件

3借款申請人婚姻狀況證明材料（已婚的提供結婚證，離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明，未婚的提供未婚聲明）

4借款申請人工作單位收入證明加蓋所在單位公章

5借款申請人工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件，要求有年檢記錄，并加蓋單位公章

6借款申請人近期連續(xù)6個月以上銀行流水（存折、儲蓄卡對賬單）借款申請人資信證明（包括房產證，購房合同或發(fā)票，存單、存折，銀行出具的存款證明，股權投資憑證，債券投資憑證，汽車行駛證，購車發(fā)票，畢業(yè)及學位證書，職業(yè)資格證書，職稱證書等）借款人在貸款銀行開立的存折或卡

工行經營貸款授信所需提供資料

一、個人資料

1、借款人夫妻雙方身份證

2、借款人夫妻雙方戶口本

3、結婚證

4、收入證明

5、借款人或配偶個人銀行賬戶流水加蓋銀行公章

6、夫妻雙方名下資產（如：房產、車、股票、基金、存款、理財產品）

7、抵押房屋的房產證

8、個人名下的流水（近半年的）

二、公司資料

9、營業(yè)執(zhí)照正、副本（經年檢的）

10、組織機構代碼證正、副本

11、公司章程

12、公司對公流水（近一年的）

13、公司營業(yè)場所租賃證明

14、出具股東會決議

15、上下游合同（各兩份共四份）

16、商友卡

17、公司公章

第五篇：【金融學院】,貸款材料準備(中)

貸款過程中所提到的銀行流水，即銀行流水賬單，俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務交易清單，也是證實個人或企業(yè)業(yè)務往來的紀錄，也可以作為個人或企業(yè)資金流動的依據，還有最重要的是可以認定個人或企業(yè)某一時段的資金規(guī)模。

在辦理貸款過程中，銀行一般都會要求客戶提供近一年內的流水，銀行流水的作用是為了說明借款人有一定的還款能力。銀行在流水量的認定上，只看一段時期的進賬而非出賬，并且進賬不能為立馬的流進流出，而且流進和流出的額度相等，這種情況有人為的充流水嫌疑。

查詢個人的流水賬，客戶只需持本人身份證及銀行卡到相應銀行柜臺辦理即可，此項業(yè)務為免費業(yè)務，非客戶原因，銀行不得以任何理由拒絕。注意，銀行打印的流水，一定要蓋章才有效！還有很多客戶拿著自己的存折在ATM機上打印對賬單，此種流水一般銀行不認。企業(yè)賬戶的對公流水賬單，可以有兩種形式，一種是銀行每個月寄到公司去的對賬單。如果該對賬單遺失了或者財務做賬存檔了，無法提供出來，可以去對公賬戶開戶行打印。一般需要帶上公司營業(yè)執(zhí)照，個人身份證，公章等材料。

最后，我們談談假流水，很多客戶個人賬戶或對公賬戶是沒有或者有很少的進賬，無法達到銀行的要求，于是就想到了做假的銀行流水，這是嚴格違反法律法規(guī)的事情，嚴重的會構成刑事犯罪。

如果流水很少，可以去尋找對流水要求不太嚴格的銀行或其它非銀行金融機構。如果實在不行，建議推遲此筆貸款，在以后的經營或生活中，注意盡量資金進銀行賬上再流出去，等到流水符合銀行或者借貸公司要求了，再去辦理貸款。千萬不要鋌而走險，假的始終是假的！