第一篇：蘇州怎么申請經(jīng)濟適用房

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http://hao.lawtime.cn蘇州怎么申請經(jīng)濟適用房核心提示：蘇州市申請經(jīng)濟適用房首先應(yīng)準備好須提交的證明材料，申請購房資格，取得購房資格證明即可以購買經(jīng)濟適用房。下面，法律快車小編為您詳細介紹關(guān)于申請經(jīng)濟適用房的手續(xù)。

經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

一、須提交的證明材料

(1)收入證明。

各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

(2)住房情況證明。

單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。

(3)戶籍證明和身份證明。

(4)婚姻狀況證明。

(5)共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明。

殘疾人或市級以上(含市級)勞動模范的，還應(yīng)當提供相關(guān)證明材料。

二、蘇州市經(jīng)濟適用房申請購房資格證程序

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想學法律？找律師？請上http://hao.lawtime.cn1、申請人向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

2、街道辦事處對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實，認為符合條件的，在申請人戶籍所在地和實際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日，公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。

3、公示期滿無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，簽署初審意見，連同申請材料報送區(qū)民政部門。

4、由區(qū)房管部門發(fā)給《城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》?！蹲C明》有效期為24個月，持有《證明》的家庭，可以購買一套經(jīng)濟適用住房。

三、經(jīng)濟房不滿5年不得轉(zhuǎn)讓

1、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不可上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由區(qū)人民政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當按照市政府規(guī)定的比例交納土地收益等相關(guān)價款，區(qū)政府可以優(yōu)先回購;購房人也可以在交納土地收益等價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

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第二篇：蘇州怎么申請經(jīng)濟適用房

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

蘇州怎么申請經(jīng)濟適用房

核心提示：蘇州市申請經(jīng)濟適用房首先應(yīng)準備好須提交的證明材料，申請購房資格，取得購房資格證明即可以購買經(jīng)濟適用房。下面，法律快車小編為您詳細介紹關(guān)于申請經(jīng)濟適用房的手續(xù)。

經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

一、須提交的證明材料

(1)收入證明。

各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

(2)住房情況證明。

單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。

(3)戶籍證明和身份證明。

(4)婚姻狀況證明。

(5)共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明。

殘疾人或市級以上(含市級)勞動模范的，還應(yīng)當提供相關(guān)證明材料。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

二、蘇州市經(jīng)濟適用房申請購房資格證程序

1、申請人向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

2、街道辦事處對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實，認為符合條件的，在申請人戶籍所在地和實際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日，公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。

3、公示期滿無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，簽署初審意見，連同申請材料報送區(qū)民政部門。

4、由區(qū)房管部門發(fā)給《城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》?！蹲C明》有效期為24個月，持有《證明》的家庭，可以購買一套經(jīng)濟適用住房。

三、經(jīng)濟房不滿5年不得轉(zhuǎn)讓

1、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不可上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由區(qū)人民政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當按照市政府規(guī)定的比例交納土地收益等相關(guān)價款，區(qū)政府可以優(yōu)先回購;購房人也可以在交納土地收益等價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

第三篇：經(jīng)濟適用房申請

●第二批經(jīng)濟適用房申請準入標準主要是放寬收入和財產(chǎn)準入標準：3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為39600元（相當于月均3300元）、人均財產(chǎn)限額調(diào)整為12萬元；2人及以下申請家庭的收入和財產(chǎn)標準在此基礎(chǔ)上進一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財產(chǎn)限額為13.2萬元。

●去年公布的第一批經(jīng)濟適用房的申請準入標準為:人均月收入2900元以下、人均財產(chǎn)9萬元以

本批次供應(yīng)房源的銷售基準價格和產(chǎn)權(quán)份額分三類：

●第一類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占70%的具體項目有：（1）浦東周浦，5600元/m2（銷售基準價格，下同）；（2）浦東航頭1號、3號地塊，5600元/m2；（3）浦東航頭4號地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；（4）閔行浦江7號地塊，一期多層5000元/m2、高層5300元/m2，二期多層5300元/m2、高層5600元/m2；（5）閔行浦江10號地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；（6）松江泗涇新凱項目，多層5200元/m2、高層5500元/m2；（7）青浦華新項目，5800元/m2。

●第二類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占65%的具體項目有：（1）青浦諸光路，6700元/m2；（2）江橋，6850元/m2；（3）嘉定南翔，7000元/m2；（4）寶山顧村，多層6700元/m2、高層7000元/m2。

●第三類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占60%的具體項目有：（1）浦東三林1號、3號地塊，8100元/m2；（2）浦東三林2號、4號、5號、6號、7號地塊，8000元/m2；（3）寶山廟行共康項目，8500元/m2。

第四篇：經(jīng)濟適用房申請

富陽市經(jīng)濟適用住房銷售管理實施細則為認真貫徹落實建設(shè)部等四部委《關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟適用住房管理辦法>的通知》（建住房[2004]77號）精神，進一步規(guī)范我市經(jīng)濟適用住房銷售行為，制定本實施細則。

一、銷售、準入原則

購買經(jīng)濟適用住房實行準入、輪候、電腦公開搖號制度。在市區(qū)和中心鎮(zhèn)同時建設(shè)經(jīng)濟適用住房的情況下，市區(qū)和中心鎮(zhèn)的經(jīng)濟適用住房按區(qū)域劃分范圍向具有本區(qū)域戶籍的家庭銷售。在僅有市區(qū)一地建設(shè)經(jīng)濟適用住房的情況下，市區(qū)經(jīng)濟適用住房面向全市銷售。

購買經(jīng)濟適用住房，必須同時具備下列條件：

（一）具有本市常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合本市安置條件的軍隊人員）；

（二）已婚[不含離異（或喪偶）單身]或年齡在35周歲及以上的單身戶；

（三）已婚家庭戶（2人及以上）無房或現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積小于48平方米（含48平方米）；單身戶無房；

（四）屬中低收入戶（中低收入戶，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上居民人均可支配收入乘以戶內(nèi)人口數(shù)的三倍以下者）。

在上述同等條件下優(yōu)先出售給軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)士官離休干部、杭州市級以上勞動模范中的無房戶或住房困難戶。

二、申請家庭工資總收入的核定

申請家庭上工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準。

（一）申請家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋單位公章。

（二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋單位公章。

（三）申請家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核，所在街道確認，并加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認后提供給戶籍所在社區(qū)、街道核定。

三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍

申請家庭已享受實物分房或通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。

下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房面積核定范圍：

（一）承租的公有住房；

（二）已購買的房改房；

（三）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等；

（四）申請建造的批地建房；

（五）自有私房（含聯(lián)建房）和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；

（六）通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房；

（七）已交易出售的所有住房。

四、享受供應(yīng)標準及面積確認

（一）享受供應(yīng)標準

職工、居民購買經(jīng)濟適用住房建筑面積享受供應(yīng)標準為：一般職工、居民7O平方米；科級干部或具有中級職稱的知識分子80平方米；縣處級干部或具有副高級職稱的知識分子90平方米；廳局級干部或具有正高級職稱的知識分子120平方米。高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。

（二）現(xiàn)有住房面積確認方法

1、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積，均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。

如兩戶以上的直系親屬，各自符合單獨申請條件，合并為一戶家庭申購的，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。

2、申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實物分房或擁有其他住房的，其所有住房的建筑面積應(yīng)一并核定為申請家庭已有住房的建筑面積。符合本細則申請條件的，持富陽市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口的一方可申請購買經(jīng)濟適用住房。

五、購買時的價格結(jié)算方法和計算公式

經(jīng)濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定

（一）價格結(jié)算方法

購買面積在核準面積以內(nèi)部分，按政府確定的經(jīng)濟適用住房銷售價格購買；超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，應(yīng)與市場價接軌，參照簽訂經(jīng)濟適用住房銷售合同時周邊普通商品房的價格（以下簡稱經(jīng)濟適用住房商品價）購買，具體價格由物價行政主管部門核準。

（二）價格計算公式

購房款=（可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標準—已有住房建筑面積）×經(jīng)濟適用住房價格+[實際購買的經(jīng)濟適用住房建筑面積一（可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標準一已有住房建筑面積）]×經(jīng)濟適用住房商品價

六、售房對象申請、認定、銷售流程

（一）申請、認定

1、申請受理公告。由市經(jīng)濟適用住房建設(shè)辦公室、市房改辦不定期將公開銷售的經(jīng)濟適用住房房源在《富陽日報》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、地段、戶型、價格、建設(shè)開發(fā)單位、申請受理的時間、準購對象范圍等。

2、申請家庭填寫《富陽市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房申請表》，經(jīng)申請家庭成員各所在單位黨組織、紀檢部門負責人審核簽字并加蓋單位公章（無單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認，并加蓋公章）后，送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別進行公示，公示期為15天。經(jīng)公示無異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認后，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑證。

3、市房改辦對申請家庭情況進行審查，經(jīng)審查符合申購條件的，以登報和上網(wǎng)形式向社會公示，接受群眾監(jiān)督；經(jīng)審查不符合申購條件的，市房改辦出具“不予受理通知書’’。

4、市監(jiān)察局、房改辦會同申請人單位黨組織、紀檢部門對公示后舉報情況進行調(diào)查、核實和處理。

5、市房改辦會同相關(guān)部門對公示后符合申購條件的優(yōu)先出售對象情況進行審查，經(jīng)審查符合條件的，在《富陽日報》和政府門戶網(wǎng)站上向社會公示，接受群眾監(jiān)督。市監(jiān)察局、房改辦會同相關(guān)部門對公示后舉報情況進行調(diào)查、核實和處理。

6、申請人家庭須提供以下材料復(fù)印件并校驗原件：

（1）夫妻雙方身份證復(fù)印件；

（2）夫妻雙方戶口本復(fù)印件（含蓋有富陽市公安局戶口專用章并有房屋地址的首頁），夫妻雙方戶口不在同一戶口本的，另需提供結(jié)婚證書復(fù)印件；

（3）戶口所在地住房、現(xiàn)住房和享受實物分房的住房產(chǎn)權(quán)證明或公房承租證明復(fù)印件，如屬集體戶口且無房的，由單位出具無房證明；

（4）有職務(wù)的需提供任命文件復(fù)印件，有職稱的需提供職稱證書復(fù)印件及聘書（或證明）。

（5）優(yōu)先出售對象還需提供市相關(guān)部門出具的證明。

（二）銷售

1、入圍。公示無異議或經(jīng)查實符合購房申請條件的一般購房申請對象，為入圍人員；公示無異議或經(jīng)查實符合條件的優(yōu)先出售對象，為優(yōu)先準購對象。

2、搖號。經(jīng)濟適用住房通過實行電腦公開搖號的方式進行銷售。市房改辦將全部入圍人員的身份證號碼輸入電腦，以隨機抽取方式分別產(chǎn)生一般準購對象、預(yù)備對象。其中，一般準購對象與房源數(shù)（減去優(yōu)先準購對象數(shù)后的剩余房源數(shù)，下同）的比例為1:1，預(yù)備對象與房源數(shù)的比例為1:0.25。然后，再將選出的一般準購對象和優(yōu)先準購對象一起通過電腦選號產(chǎn)生選房順序號。預(yù)備順序號同樣通過電腦選號形式產(chǎn)生。

3、由準購對象、預(yù)備對象家庭成員所在部門、單位黨組織、紀檢部門負責人對準購對象、后備對象進行復(fù)核，并加蓋單位公章（無單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認，并加蓋公章）。

4、對經(jīng)復(fù)核符合準購條件的準購對象和后備對象進行公示，接受社會監(jiān)督。

5、市監(jiān)察局、房改辦對公示后舉報情況進行調(diào)查、核實和處理。

6、公開選房。市房改辦組織經(jīng)公示查實符合準購條件的準購對象公開選房。經(jīng)公示無異議或經(jīng)查實符合準購條件的，市房改辦按選房順序號發(fā)放準購證，開具選房聯(lián)系單，購房者憑市房改辦出具的《準購證》、《富陽市購買經(jīng)濟適用住房選房聯(lián)系單》，到市經(jīng)濟適用住房建設(shè)辦公室辦理購房手續(xù)。

7、領(lǐng)取《準購證》后放棄選房或選房后放棄購買的，《準購證》作廢，需重新辦理申請購房手續(xù)。由此造成的準購對象空缺，預(yù)備對象按預(yù)備順序號的先后順序替補為準購對象。

8、職工、居民購買經(jīng)濟適用住房，必須在房屋交付使用后18個月內(nèi)入住，否則由建設(shè)單位收回所購住房，重新安排。經(jīng)濟適用住房的房屋所有權(quán)證須在購房戶正式入住后才予辦理（在購房合同中明確）。

9、對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，由市經(jīng)濟適用住房建設(shè)辦公室及時收回住房（在購房合同中明確），并責令所在單位對申請人追究責任。對出具虛假證明的單位，由市住房改革委員會提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相應(yīng)責任人的責任。

七、經(jīng)濟適用住房的換購

經(jīng)濟適用住房購買人以市場價出售經(jīng)濟適用住房后，不得再購買經(jīng)濟適用住房；如需換購，必須以屆時經(jīng)濟適用住房價格出售給取得經(jīng)濟適用住房資格的家庭后，方可再次申請購買經(jīng)濟適用住房。原購買人可根據(jù)本細則規(guī)定的申購條件重新辦理申請手續(xù)，重新核發(fā)《準購證》，原《準購證》號碼予以作廢。

八、經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位在房屋建成后，應(yīng)當按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用證，房屋、土地登記部門在房屋所有權(quán)證、土地使用證“附記”欄中注明“經(jīng)濟適用住房”。

居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當按規(guī)定辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證，房屋登記部門在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“經(jīng)濟適用住房”、所占面積、準予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容。土地登記部門在土地使用證“附證”欄中說明“經(jīng)濟適用住房，劃撥土地”。

九、經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、出租。出售時，應(yīng)當按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府繳納收益（具體辦法另行制定）。個人購買的經(jīng)濟適用住房在向政府補繳收益前不得出租經(jīng)營。凡將經(jīng)濟適用住房作為營業(yè)場所使用的，工商行政主管部門不得辦理營業(yè)執(zhí)照。

在限制上市交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準后，允許辦理交易過戶手續(xù)。辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權(quán)證辦理之日起計算。房屋登記部門在“附記”中注明“經(jīng)濟適用住房繼承”或“經(jīng)濟適用住房離婚析產(chǎn)”、所占面積、準予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容因法院裁定、判決、調(diào)解等必須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準，按規(guī)定繳納有關(guān)費用后，允許提前上市。

十、經(jīng)濟適用住房辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證時，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門根據(jù)市房改辦確認的名單辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證；建設(shè)單位自行銷售的經(jīng)濟適用住房，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門不得辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證。

十一、單位以集資、合作建房形式建設(shè)的單位自建經(jīng)濟適用住房，參照本細則的規(guī)定執(zhí)行。

十二、本實施細則自公布之日起執(zhí)行。本實施細則由富陽市住房制度改革辦公室負責解釋。

第五篇：經(jīng)濟適用房申請攻略

申請長沙經(jīng)濟適用房、廉租房需要具備什么條件，辦理經(jīng)濟適用房、廉租房有哪些流程？請跟隨記者體驗一把保障性住房的“申請游記”。

【申請】

到區(qū)住房保障局交申請

上午9點20分，長沙市天心區(qū)金盆嶺街道政務(wù)服務(wù)中心。2009年，李名德正是在這個街道領(lǐng)取了經(jīng)濟適用房貨幣補貼申請表。

“現(xiàn)在經(jīng)濟適用房和廉租房的申請和辦理全部要到區(qū)住房保障局。街道從去年就開始不再辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，目前只做低收入的核定工作?！币晃辉趫龅墓ぷ魅藛T說。

在2011年7月以前，申請廉租房和經(jīng)濟適用房貨幣補貼的市民是向戶口所在社區(qū)提出申請，提交戶籍狀況、婚姻狀況、家庭收入狀況、家庭住房等證明材料。由社區(qū)進行初審、再經(jīng)街道復(fù)審認定。而現(xiàn)在，程序已經(jīng)全部改變。

上午10點10分，長沙市城南路天心區(qū)住房保障局。“辦理經(jīng)濟適用房在二樓政務(wù)中心。”一位現(xiàn)場的保安介紹說。大概20多平方米的政務(wù)中心里兩個窗口分別受理經(jīng)濟適用房貨幣補貼申請和廉租房申請。

“從2011年7月1日開始，住房保障的申請人直接向區(qū)住房保障局提出申請，需經(jīng)區(qū)住房保障局審核。”工作牌顯示為鄒誠的工作人員介紹說。長沙市住房保障局登記管理處一位工作人員則稱，目前所有保障性住房的申請均在區(qū)保障局進行。

【審核】 對保障對象要進行嚴格的資格審核

“申請經(jīng)適房和廉租房的人并不多，但是手續(xù)卻比較復(fù)雜?！庇浾咴谔煨膮^(qū)住房保障局二樓政務(wù)中心看到，從上午10點到11點30分，1個多小時里只有四個人到來，三人辦理經(jīng)濟適用房貨幣補貼，一位咨詢廉租房。

“手續(xù)有點復(fù)雜，要辦的證明太多了?！币晃晦k理經(jīng)濟適用房貨幣補貼的中年婦女稱。按照長沙市的規(guī)定，廉租房和經(jīng)濟適用房貨幣補貼的申請，需要在戶籍所在地公安部門辦理《長沙市申請住房保障家庭戶口戶籍信息證明》，在長沙市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理《長沙市申請住房保障家庭住房狀況證明》以及在戶籍所在地區(qū)民政部門辦理《長沙市申請住房保障家庭收入認定證明》，而其他的一些證明材料還包括《長沙市申請住房保障家庭直管公房租住情況證明》、棚戶區(qū)改造等重點工程征收拆遷人意見。

“如果要辦理完經(jīng)濟適用房貨幣補貼相關(guān)手續(xù)至少需要5個月。”天心區(qū)住房保障局政務(wù)中心工作人員告訴記者。由于保障性住房申請涉及到民政局、戶籍管理部門等，因此辦理審批的總時間較長。

“復(fù)雜”的根本原因在于對保障對象的資格嚴格審查。“住房保障要嚴格地進行資格審核，這樣才能夠保證公平，讓真正有需要的低收入者獲得住房保障?！遍L沙市住房保障局一位負責人說。

【公示】 接受貨幣補貼的樓盤名單將公示

“我已經(jīng)拿到了8萬塊錢的貨幣補貼憑證，可是現(xiàn)在最大的問題是，有些樓盤根本不愿意接受?！鄙衔?1點，在長沙市住房保障局二樓73號窗口，一位穿著紅色外套的40歲中年女子郁悶地說。

現(xiàn)實是，從今年開始，已經(jīng)陸續(xù)有不少申請經(jīng)濟適用房貨幣補貼的市民拿到了補貼憑證。但共同的問題是，購買商品房時，許多樓盤并不受理?！耙呀?jīng)領(lǐng)取了《貨幣補貼憑證》的保障對象，可以在長沙市內(nèi)購買120平方米以內(nèi)的普通商品住房和二手房?！遍L沙市住房保障局登記管理處一位工作人員說，《貨幣補貼憑證》有效期為一年。

在發(fā)放貨幣補貼資金時，保障對象在購買了商品房之后，需要由開發(fā)商填寫《經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放申請表》，并提供一系列證明文件，“手續(xù)有些復(fù)雜，所以很多開發(fā)商不愿意接受。”這位工作人員說。

另一位不愿意透露姓名的開發(fā)商則坦率直言，由于貨幣補貼審批時間較長，使開發(fā)商回款周期被拉長，影響了開發(fā)商的積極性。

“我們現(xiàn)在正在通過各區(qū)保障局收集一份合作樓盤名單，同時也在盡量勸說開發(fā)商接受貨幣補貼，在收集完接收貨幣補貼的樓盤之后，我們將予以公示?！遍L沙市住房保障局登記管理處工作人員說。

長沙市經(jīng)濟適用住房申請審批流程圖

(一般申請對象)

申請住房保障家庭領(lǐng)表

申請人本人到戶籍所在地的區(qū)住房保障局登記領(lǐng)取《長沙市經(jīng)濟適用房貨幣補貼申請審批表》。

戶籍所在地公安部門

申請辦理《長沙市申請住房保障家庭戶口戶籍信息證明》，需提交以下材料：

1.申請人及其家庭成員的身份證、戶口簿

2.結(jié)(離)婚證

3.按要求填報好的《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》

4.審核部門認為需要提供的其他材料

市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處

申請辦理《長沙市申請住房保障家庭住房狀況證明》需提交以下材料：

1.申請人及其家庭成員的身份證；

2.公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》、結(jié)(離)婚證；

3.審核部門認為需要提供的其他材料；

戶籍所在地區(qū)民政部門

1.申請人憑公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》、市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的《住房狀況證明》，申請辦理《長沙市申請住房保障家庭收入認定證明》

2.申請辦理《長沙市申請住房保障家庭婚姻狀況證明》

區(qū)住房保障部門受理、審核

申請人本人攜帶以下材料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出申請。

符合條件的予以受理，區(qū)住房保障部門核對申請資料的原件和復(fù)印件，采集申請人的頭像和指紋等信息，并在申請人戶口所在地、實際居住地和工作單位張榜公示5個工作日。經(jīng)審核符合條件的，報區(qū)人民政府核準。

區(qū)人民政府核準

審核提交的資料是否齊全并符合要求；審核區(qū)住房保障部門是否按要求審查和公示，表格填寫、各級意見簽署及蓋章是否完備；符合條件的，報市住房保障部門審批發(fā)證。市住房保障部門審批

核查應(yīng)提交的資料是否齊全并符合要求；核查區(qū)人民政府核準手續(xù)是否完備，表格填寫和各級意見簽署及蓋章是否齊全，上傳的電子檔案是否與紙質(zhì)資料內(nèi)容準確一致。符合條件的經(jīng)濟適用住房貨幣補貼對象，每季末集中核發(fā)《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼憑證》；不符合條件的，則作退件處理。

【名詞解析】

長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼：長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼是指通過經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，支持保障對象以自主購房的方式解決住房問題，目前補貼標準為低收入無房家庭每戶8萬元，低收入住房困難家庭和棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶中享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的每戶5萬元。