第一篇：武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件（范文模版）

我前天剛?cè)ゾ游瘯?huì)問了這個(gè)問題 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有個(gè)條件 就是月收入低于824元才可以

申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件

具有我市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭人均月可支配收入824元以下，家庭人均住房建筑面積16平方米以下。

申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房須提供以下證明材料：

1、收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

2、住房情況證明。單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。

3、戶籍證明和身份證明。

4、婚姻狀況證明。

5、共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明（單身人士除外）。屬于殘疾人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。申請(qǐng)條件

(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；(二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)；(三)家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

具備上述條件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭和其他急需救助的最低收入住房困難家庭可以優(yōu)先安排配房租賃。

申請(qǐng)材料

(一)住房保障申請(qǐng)書；(二)家庭戶口簿；(三)家庭成員身份證；(四)家庭住房租約、房屋所有權(quán)證或者其他住房證明材料；(五)家庭成員收入證明；(六)屬于最低收入保障家庭的，須出具《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；屬于孤、老、病、殘等特殊困難家庭的，須出具相關(guān)證件或者證明材料。申請(qǐng)程序

申請(qǐng)人向戶籍所在地的街道辦事處提出申請(qǐng)，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。街道辦事處對(duì)初審合格的家庭情況在社區(qū)張榜公示，公示期為7日。公示期滿無異議或者異議不成立的，提出初審意見，連同申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)民政部門。最終由區(qū)房管部門核準(zhǔn)申請(qǐng)人的廉租住房保障資格。

須同時(shí)符合三大條件

(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；(二)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

(三)無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范家庭。

須提交的證明材料

(一)收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

(二)住房情況證明。單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。(三)戶籍證明和身份證明。

(四)婚姻狀況證明。(五)共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。

屬于殘疾人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。申請(qǐng)購房資格證程序

申請(qǐng)人向戶籍所在地的街道辦事處申請(qǐng)核準(zhǔn)購房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。街道辦事處對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、收入、住房情況進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)為符合條件的，在申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日，公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。公示期滿無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，簽署初審意見，連同申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)民政部門。最終由區(qū)房管部門發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》?！蹲C明》有效期為24個(gè)月，持有《證明》的家庭，可以購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

經(jīng)濟(jì)房不滿5年不得轉(zhuǎn)讓

購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由區(qū)人民政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照市政府規(guī)定的比例交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，區(qū)政府可以優(yōu)先回購；購房人也可以在交納土地收益等價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前，購房人不得用于出租或者轉(zhuǎn)讓。

第二篇：武漢購買經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)

購買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

武漢市住房保障和房屋管理局：

我是武漢市大道物流有限責(zé)任公司的一名普通職工，出生于1982年11月；2001年9月來到武漢就讀湖北大學(xué)計(jì)算機(jī)應(yīng)用專業(yè)，于2004年畢業(yè)；在武漢讀書三年，我已經(jīng)深深的愛上了這座城市，為了在這座城市扎根，我先后從事過業(yè)務(wù)員、電腦裝機(jī)員等多個(gè)工作，2006年應(yīng)聘到武漢市有限責(zé)任公司從事網(wǎng)絡(luò)維護(hù)員的工作至今；與2008年10月結(jié)婚，2009年9月育一女。在此間一直是租住私房，目前租住在惠濟(jì)路，我們夫妻倆在他處并未有任何房產(chǎn)。

由于沒有固定的工作，就沒有固定住所，就不得不三番五次地搬家；再看著日益上漲的房價(jià)，摸摸口袋里微薄的收入，也只有無奈地按捺住心中那份強(qiáng)烈地購房欲望了。

是武漢市政府的經(jīng)濟(jì)適用住房政策讓我看到了購房的希望之光，這讓我們這些買不起房的老百姓也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房?？吹绞姓l(fā)布的經(jīng)濟(jì)適用住房的購房資格標(biāo)準(zhǔn)后，我非常的高興，正好我也符合購房的資格條件，為此我申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我和我妻子，女兒。目前我和我妻子都是武漢市物流有限責(zé)任公司的普通職工，女兒今年2歲，我們一家是租住私房，過著沒有固定住所的生活。

懇請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)能批準(zhǔn)我購買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。此致

敬禮！

一個(gè)十分需要住房的人 :2011年7 月10日

第三篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

●第二批經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)主要是放寬收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：3人及以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為39600元（相當(dāng)于月均3300元）、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為12萬元；2人及以下申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬元。

●去年公布的第一批經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為:人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬元以

本批次供應(yīng)房源的銷售基準(zhǔn)價(jià)格和產(chǎn)權(quán)份額分三類：

●第一類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占70%的具體項(xiàng)目有：（1）浦東周浦，5600元/m2（銷售基準(zhǔn)價(jià)格，下同）；（2）浦東航頭1號(hào)、3號(hào)地塊，5600元/m2；（3）浦東航頭4號(hào)地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；（4）閔行浦江7號(hào)地塊，一期多層5000元/m2、高層5300元/m2，二期多層5300元/m2、高層5600元/m2；（5）閔行浦江10號(hào)地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；（6）松江泗涇新凱項(xiàng)目，多層5200元/m2、高層5500元/m2；（7）青浦華新項(xiàng)目，5800元/m2。

●第二類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占65%的具體項(xiàng)目有：（1）青浦諸光路，6700元/m2；（2）江橋，6850元/m2；（3）嘉定南翔，7000元/m2；（4）寶山顧村，多層6700元/m2、高層7000元/m2。

●第三類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占60%的具體項(xiàng)目有：（1）浦東三林1號(hào)、3號(hào)地塊，8100元/m2；（2）浦東三林2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)地塊，8000元/m2；（3）寶山廟行共康項(xiàng)目，8500元/m2。

第四篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

富陽市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實(shí)施細(xì)則為認(rèn)真貫徹落實(shí)建設(shè)部等四部委《關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的通知》（建住房[2004]77號(hào)）精神，進(jìn)一步規(guī)范我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售行為，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、銷售、準(zhǔn)入原則

購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行準(zhǔn)入、輪候、電腦公開搖號(hào)制度。在市區(qū)和中心鎮(zhèn)同時(shí)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的情況下，市區(qū)和中心鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)適用住房按區(qū)域劃分范圍向具有本區(qū)域戶籍的家庭銷售。在僅有市區(qū)一地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的情況下，市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房面向全市銷售。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件：

（一）具有本市常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員）；

（二）已婚[不含離異（或喪偶）單身]或年齡在35周歲及以上的單身戶；

（三）已婚家庭戶（2人及以上）無房或現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積小于48平方米（含48平方米）；單身戶無房；

（四）屬中低收入戶（中低收入戶，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上居民人均可支配收入乘以戶內(nèi)人口數(shù)的三倍以下者）。

在上述同等條件下優(yōu)先出售給軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)士官離休干部、杭州市級(jí)以上勞動(dòng)模范中的無房戶或住房困難戶。

二、申請(qǐng)家庭工資總收入的核定

申請(qǐng)家庭上工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準(zhǔn)。

（一）申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級(jí)主管單位勞資部門核定，加蓋單位公章。

（二）申請(qǐng)家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋單位公章。

（三）申請(qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核，所在街道確認(rèn)，并加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在社區(qū)、街道核定。

三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍

申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房或通過市場(chǎng)方式購買（商品房或存量房）、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。

下列住房納入申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房面積核定范圍：

（一）承租的公有住房；

（二）已購買的房改房；

（三）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等；

（四）申請(qǐng)建造的批地建房；

（五）自有私房（含聯(lián)建房）和通過繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房；

（六）通過市場(chǎng)方式購買的商品房、二手房、存量住房；

（七）已交易出售的所有住房。

四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn)

（一）享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

職工、居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為：一般職工、居民7O平方米；科級(jí)干部或具有中級(jí)職稱的知識(shí)分子80平方米；縣處級(jí)干部或具有副高級(jí)職稱的知識(shí)分子90平方米；廳局級(jí)干部或具有正高級(jí)職稱的知識(shí)分子120平方米。高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。

（二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法

1、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積，均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。

如兩戶以上的直系親屬，各自符合單獨(dú)申請(qǐng)條件，合并為一戶家庭申購的，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請(qǐng)家庭已有住房建筑面積。

2、申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實(shí)物分房或擁有其他住房的，其所有住房的建筑面積應(yīng)一并核定為申請(qǐng)家庭已有住房的建筑面積。符合本細(xì)則申請(qǐng)條件的，持富陽市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口的一方可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

五、購買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定

（一）價(jià)格結(jié)算方法

購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買；超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)接軌，參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)周邊普通商品房的價(jià)格（以下簡稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)）購買，具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。

（二）價(jià)格計(jì)算公式

購房款=（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)—已有住房建筑面積）×經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格+[實(shí)際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積一（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)一已有住房建筑面積）]×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)

六、售房對(duì)象申請(qǐng)、認(rèn)定、銷售流程

（一）申請(qǐng)、認(rèn)定

1、申請(qǐng)受理公告。由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室、市房改辦不定期將公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房房源在《富陽日?qǐng)?bào)》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、地段、戶型、價(jià)格、建設(shè)開發(fā)單位、申請(qǐng)受理的時(shí)間、準(zhǔn)購對(duì)象范圍等。

2、申請(qǐng)家庭填寫《富陽市區(qū)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，經(jīng)申請(qǐng)家庭成員各所在單位黨組織、紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位公章（無單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并加蓋公章）后，送申請(qǐng)家庭所在單位、街道、社區(qū)分別進(jìn)行公示，公示期為15天。經(jīng)公示無異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認(rèn)后，報(bào)市房改辦審批。市房改辦對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行初審，對(duì)符合初審條件的申請(qǐng)人出具受理憑證。

3、市房改辦對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合申購條件的，以登報(bào)和上網(wǎng)形式向社會(huì)公示，接受群眾監(jiān)督；經(jīng)審查不符合申購條件的，市房改辦出具“不予受理通知書’’。

4、市監(jiān)察局、房改辦會(huì)同申請(qǐng)人單位黨組織、紀(jì)檢部門對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。

5、市房改辦會(huì)同相關(guān)部門對(duì)公示后符合申購條件的優(yōu)先出售對(duì)象情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，在《富陽日?qǐng)?bào)》和政府門戶網(wǎng)站上向社會(huì)公示，接受群眾監(jiān)督。市監(jiān)察局、房改辦會(huì)同相關(guān)部門對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。

6、申請(qǐng)人家庭須提供以下材料復(fù)印件并校驗(yàn)原件：

（1）夫妻雙方身份證復(fù)印件；

（2）夫妻雙方戶口本復(fù)印件（含蓋有富陽市公安局戶口專用章并有房屋地址的首頁），夫妻雙方戶口不在同一戶口本的，另需提供結(jié)婚證書復(fù)印件；

（3）戶口所在地住房、現(xiàn)住房和享受實(shí)物分房的住房產(chǎn)權(quán)證明或公房承租證明復(fù)印件，如屬集體戶口且無房的，由單位出具無房證明；

（4）有職務(wù)的需提供任命文件復(fù)印件，有職稱的需提供職稱證書復(fù)印件及聘書（或證明）。

（5）優(yōu)先出售對(duì)象還需提供市相關(guān)部門出具的證明。

（二）銷售

1、入圍。公示無異議或經(jīng)查實(shí)符合購房申請(qǐng)條件的一般購房申請(qǐng)對(duì)象，為入圍人員；公示無異議或經(jīng)查實(shí)符合條件的優(yōu)先出售對(duì)象，為優(yōu)先準(zhǔn)購對(duì)象。

2、搖號(hào)。經(jīng)濟(jì)適用住房通過實(shí)行電腦公開搖號(hào)的方式進(jìn)行銷售。市房改辦將全部入圍人員的身份證號(hào)碼輸入電腦，以隨機(jī)抽取方式分別產(chǎn)生一般準(zhǔn)購對(duì)象、預(yù)備對(duì)象。其中，一般準(zhǔn)購對(duì)象與房源數(shù)（減去優(yōu)先準(zhǔn)購對(duì)象數(shù)后的剩余房源數(shù)，下同）的比例為1:1，預(yù)備對(duì)象與房源數(shù)的比例為1:0.25。然后，再將選出的一般準(zhǔn)購對(duì)象和優(yōu)先準(zhǔn)購對(duì)象一起通過電腦選號(hào)產(chǎn)生選房順序號(hào)。預(yù)備順序號(hào)同樣通過電腦選號(hào)形式產(chǎn)生。

3、由準(zhǔn)購對(duì)象、預(yù)備對(duì)象家庭成員所在部門、單位黨組織、紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)人對(duì)準(zhǔn)購對(duì)象、后備對(duì)象進(jìn)行復(fù)核，并加蓋單位公章（無單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并加蓋公章）。

4、對(duì)經(jīng)復(fù)核符合準(zhǔn)購條件的準(zhǔn)購對(duì)象和后備對(duì)象進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

5、市監(jiān)察局、房改辦對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。

6、公開選房。市房改辦組織經(jīng)公示查實(shí)符合準(zhǔn)購條件的準(zhǔn)購對(duì)象公開選房。經(jīng)公示無異議或經(jīng)查實(shí)符合準(zhǔn)購條件的，市房改辦按選房順序號(hào)發(fā)放準(zhǔn)購證，開具選房聯(lián)系單，購房者憑市房改辦出具的《準(zhǔn)購證》、《富陽市購買經(jīng)濟(jì)適用住房選房聯(lián)系單》，到市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室辦理購房手續(xù)。

7、領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》后放棄選房或選房后放棄購買的，《準(zhǔn)購證》作廢，需重新辦理申請(qǐng)購房手續(xù)。由此造成的準(zhǔn)購對(duì)象空缺，預(yù)備對(duì)象按預(yù)備順序號(hào)的先后順序替補(bǔ)為準(zhǔn)購對(duì)象。

8、職工、居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須在房屋交付使用后18個(gè)月內(nèi)入住，否則由建設(shè)單位收回所購住房，重新安排。經(jīng)濟(jì)適用住房的房屋所有權(quán)證須在購房戶正式入住后才予辦理（在購房合同中明確）。

9、對(duì)采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室及時(shí)收回住房（在購房合同中明確），并責(zé)令所在單位對(duì)申請(qǐng)人追究責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的單位，由市住房改革委員會(huì)提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。

七、經(jīng)濟(jì)適用住房的換購

經(jīng)濟(jì)適用住房購買人以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房；如需換購，必須以屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格出售給取得經(jīng)濟(jì)適用住房資格的家庭后，方可再次申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。原購買人可根據(jù)本細(xì)則規(guī)定的申購條件重新辦理申請(qǐng)手續(xù)，重新核發(fā)《準(zhǔn)購證》，原《準(zhǔn)購證》號(hào)碼予以作廢。

八、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位在房屋建成后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用證，房屋、土地登記部門在房屋所有權(quán)證、土地使用證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”。

居民個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證，房屋登記部門在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容。土地登記部門在土地使用證“附證”欄中說明“經(jīng)濟(jì)適用住房，劃撥土地”。

九、經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、出租。出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益（具體辦法另行制定）。個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在向政府補(bǔ)繳收益前不得出租經(jīng)營。凡將經(jīng)濟(jì)適用住房作為營業(yè)場(chǎng)所使用的，工商行政主管部門不得辦理營業(yè)執(zhí)照。

在限制上市交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)后，允許辦理交易過戶手續(xù)。辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權(quán)證辦理之日起計(jì)算。房屋登記部門在“附記”中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房繼承”或“經(jīng)濟(jì)適用住房離婚析產(chǎn)”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容因法院裁定、判決、調(diào)解等必須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)，按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用后，允許提前上市。

十、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證時(shí)，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門根據(jù)市房改辦確認(rèn)的名單辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證；建設(shè)單位自行銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門不得辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證。

十一、單位以集資、合作建房形式建設(shè)的單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，參照本細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。

十二、本實(shí)施細(xì)則自公布之日起執(zhí)行。本實(shí)施細(xì)則由富陽市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第五篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)攻略

申請(qǐng)長沙經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房需要具備什么條件，辦理經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房有哪些流程？請(qǐng)跟隨記者體驗(yàn)一把保障性住房的“申請(qǐng)游記”。

【申請(qǐng)】

到區(qū)住房保障局交申請(qǐng)

上午9點(diǎn)20分，長沙市天心區(qū)金盆嶺街道政務(wù)服務(wù)中心。2009年，李名德正是在這個(gè)街道領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表。

“現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的申請(qǐng)和辦理全部要到區(qū)住房保障局。街道從去年就開始不再辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，目前只做低收入的核定工作?！币晃辉趫?chǎng)的工作人員說。

在2011年7月以前，申請(qǐng)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的市民是向戶口所在社區(qū)提出申請(qǐng)，提交戶籍狀況、婚姻狀況、家庭收入狀況、家庭住房等證明材料。由社區(qū)進(jìn)行初審、再經(jīng)街道復(fù)審認(rèn)定。而現(xiàn)在，程序已經(jīng)全部改變。

上午10點(diǎn)10分，長沙市城南路天心區(qū)住房保障局?！稗k理經(jīng)濟(jì)適用房在二樓政務(wù)中心。”一位現(xiàn)場(chǎng)的保安介紹說。大概20多平方米的政務(wù)中心里兩個(gè)窗口分別受理經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)和廉租房申請(qǐng)。

“從2011年7月1日開始，住房保障的申請(qǐng)人直接向區(qū)住房保障局提出申請(qǐng)，需經(jīng)區(qū)住房保障局審核?！惫ぷ髋骑@示為鄒誠的工作人員介紹說。長沙市住房保障局登記管理處一位工作人員則稱，目前所有保障性住房的申請(qǐng)均在區(qū)保障局進(jìn)行。

【審核】 對(duì)保障對(duì)象要進(jìn)行嚴(yán)格的資格審核

“申請(qǐng)經(jīng)適房和廉租房的人并不多，但是手續(xù)卻比較復(fù)雜?！庇浾咴谔煨膮^(qū)住房保障局二樓政務(wù)中心看到，從上午10點(diǎn)到11點(diǎn)30分，1個(gè)多小時(shí)里只有四個(gè)人到來，三人辦理經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼，一位咨詢廉租房。

“手續(xù)有點(diǎn)復(fù)雜，要辦的證明太多了。”一位辦理經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的中年婦女稱。按照長沙市的規(guī)定，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的申請(qǐng)，需要在戶籍所在地公安部門辦理《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭戶口戶籍信息證明》，在長沙市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭住房狀況證明》以及在戶籍所在地區(qū)民政部門辦理《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭收入認(rèn)定證明》，而其他的一些證明材料還包括《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭直管公房租住情況證明》、棚戶區(qū)改造等重點(diǎn)工程征收拆遷人意見。

“如果要辦理完經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼相關(guān)手續(xù)至少需要5個(gè)月?！碧煨膮^(qū)住房保障局政務(wù)中心工作人員告訴記者。由于保障性住房申請(qǐng)涉及到民政局、戶籍管理部門等，因此辦理審批的總時(shí)間較長。

“復(fù)雜”的根本原因在于對(duì)保障對(duì)象的資格嚴(yán)格審查。“住房保障要嚴(yán)格地進(jìn)行資格審核，這樣才能夠保證公平，讓真正有需要的低收入者獲得住房保障?！遍L沙市住房保障局一位負(fù)責(zé)人說。

【公示】 接受貨幣補(bǔ)貼的樓盤名單將公示

“我已經(jīng)拿到了8萬塊錢的貨幣補(bǔ)貼憑證，可是現(xiàn)在最大的問題是，有些樓盤根本不愿意接受?！鄙衔?1點(diǎn)，在長沙市住房保障局二樓73號(hào)窗口，一位穿著紅色外套的40歲中年女子郁悶地說。

現(xiàn)實(shí)是，從今年開始，已經(jīng)陸續(xù)有不少申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的市民拿到了補(bǔ)貼憑證。但共同的問題是，購買商品房時(shí)，許多樓盤并不受理。“已經(jīng)領(lǐng)取了《貨幣補(bǔ)貼憑證》的保障對(duì)象，可以在長沙市內(nèi)購買120平方米以內(nèi)的普通商品住房和二手房。”長沙市住房保障局登記管理處一位工作人員說，《貨幣補(bǔ)貼憑證》有效期為一年。

在發(fā)放貨幣補(bǔ)貼資金時(shí)，保障對(duì)象在購買了商品房之后，需要由開發(fā)商填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)表》，并提供一系列證明文件，“手續(xù)有些復(fù)雜，所以很多開發(fā)商不愿意接受?！边@位工作人員說。

另一位不愿意透露姓名的開發(fā)商則坦率直言，由于貨幣補(bǔ)貼審批時(shí)間較長，使開發(fā)商回款周期被拉長，影響了開發(fā)商的積極性。

“我們現(xiàn)在正在通過各區(qū)保障局收集一份合作樓盤名單，同時(shí)也在盡量勸說開發(fā)商接受貨幣補(bǔ)貼，在收集完接收貨幣補(bǔ)貼的樓盤之后，我們將予以公示。”長沙市住房保障局登記管理處工作人員說。

長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批流程圖

(一般申請(qǐng)對(duì)象)

申請(qǐng)住房保障家庭領(lǐng)表

申請(qǐng)人本人到戶籍所在地的區(qū)住房保障局登記領(lǐng)取《長沙市經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》。

戶籍所在地公安部門

申請(qǐng)辦理《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭戶口戶籍信息證明》，需提交以下材料：

1.申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證、戶口簿

2.結(jié)(離)婚證

3.按要求填報(bào)好的《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》

4.審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料

市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處

申請(qǐng)辦理《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭住房狀況證明》需提交以下材料：

1.申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證；

2.公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》、結(jié)(離)婚證；

3.審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料；

戶籍所在地區(qū)民政部門

1.申請(qǐng)人憑公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》、市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的《住房狀況證明》，申請(qǐng)辦理《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭收入認(rèn)定證明》

2.申請(qǐng)辦理《長沙市申請(qǐng)住房保障家庭婚姻狀況證明》

區(qū)住房保障部門受理、審核

申請(qǐng)人本人攜帶以下材料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出申請(qǐng)。

符合條件的予以受理，區(qū)住房保障部門核對(duì)申請(qǐng)資料的原件和復(fù)印件，采集申請(qǐng)人的頭像和指紋等信息，并在申請(qǐng)人戶口所在地、實(shí)際居住地和工作單位張榜公示5個(gè)工作日。經(jīng)審核符合條件的，報(bào)區(qū)人民政府核準(zhǔn)。

區(qū)人民政府核準(zhǔn)

審核提交的資料是否齊全并符合要求；審核區(qū)住房保障部門是否按要求審查和公示，表格填寫、各級(jí)意見簽署及蓋章是否完備；符合條件的，報(bào)市住房保障部門審批發(fā)證。市住房保障部門審批

核查應(yīng)提交的資料是否齊全并符合要求；核查區(qū)人民政府核準(zhǔn)手續(xù)是否完備，表格填寫和各級(jí)意見簽署及蓋章是否齊全，上傳的電子檔案是否與紙質(zhì)資料內(nèi)容準(zhǔn)確一致。符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼對(duì)象，每季末集中核發(fā)《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼憑證》；不符合條件的，則作退件處理。

【名詞解析】

長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼：長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼是指通過經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，支持保障對(duì)象以自主購房的方式解決住房問題，目前補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為低收入無房家庭每戶8萬元，低收入住房困難家庭和棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點(diǎn)工程拆遷戶中享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的每戶5萬元。