簽訂租賃房屋合同

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同

甲方（出租方）：--------------------------（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：--------------------------（以下簡稱乙方）

經(jīng)乙方實地看房無疑，現(xiàn)就乙方租住甲方房屋一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其權(quán)屬所有房屋租給乙方使用，房屋地址為------------------------------，租住面積約---------平方米，房屋用途：居住，不得作為其他用途。

二、租期為------年-----月-----日起至------年-----月------日止，租期結(jié)束，乙方如要續(xù)租，在同等條件下乙方優(yōu)先。

三、甲方提供各種完好房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方必須在承租期內(nèi)不準改變房屋結(jié)構(gòu)，并保證設(shè)施完整，完好交給甲方，如有損壞，由乙方負責按價賠償。

四、租金及付款方式：簽約后，月租金為------元，每----個月付租金一次，第一次乙方支付----個月租金------元給甲方，先付后用。下期房租提前------天付清。以后按此類推。協(xié)議簽訂后，乙方需付甲方各種費用押金-------元。今后，由租房引起的稅費由乙方承擔。

五、乙方租住甲方房屋的起始水表度數(shù)為------度，電表度數(shù)為------度，管道煤氣度數(shù)為------度，在租住期間，乙方必須按規(guī)定日期付清所有用過地水、電及電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、煤氣費等，如未付清甲方有權(quán)督促乙方付清，并可終止本合同。雙方約定，水費按人頭每人每月-----元、電費按每度-----元收取。

六、乙方在租住期間，未經(jīng)甲方同意，不得抵押，出賣房屋，破壞房屋結(jié)構(gòu)等，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)并辦好治安許可證，如發(fā)生問題，由乙方負責。

七、在租住期間，如發(fā)生人力不可抗拒的各種自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震等）及國家規(guī)劃拆遷等事項，甲方有權(quán)終止協(xié)議，退還乙方多余租金，雙方不作違約。

八、租住期結(jié)束，甲方應(yīng)按合同規(guī)定，在結(jié)算費用完畢后，即刻退還押金給乙方。

九、甲、乙雙方都必須遵守合同，如違約，由違約方支付-----個月房租費，并承擔由此給對方造成的損失，直至追究法律責任。

十、在租賃期間一切費用均由乙方自行承擔，各自所有物品自己保管，如有丟失，甲方不負任何責任。

十一、所含設(shè)施

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力，雙方如有糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成的可向房屋所在地的人民法院起訴。

十三、甲、乙雙方簽字后，本合同即生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：-------

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

年月日