第一篇：第 消防安全評估練習(xí)題

第五篇 消防安全評估

一、多項選擇題

1.風(fēng)險評估包括的步驟主要有（）。A.風(fēng)險識別 B.風(fēng)險確定 C.風(fēng)險分析 D.風(fēng)險評價 E.風(fēng)險應(yīng)對

【答案】ACD 【解析】風(fēng)險評估包括風(fēng)險識別、風(fēng)險分析和風(fēng)險評價三個步驟，所以，正確答案為 A、C、D。

2.火災(zāi)風(fēng)險評估按照建筑所處狀態(tài)可分為（）。A.預(yù)先評估 B.現(xiàn)狀評估 C.事后評估 D.臨時評估 E.專項評估

【答案】AB 【解析】 火災(zāi)風(fēng)險評估按建筑所處狀態(tài)分為預(yù)先評估和現(xiàn)狀評估，沒有事后評估與臨時評估這一說法，所以，選項 C 和 D 不正確；選項 E 則和題意沒有相關(guān)關(guān)系。故正確答案為 A、B。3.風(fēng)險管理的過程主要包括（）以及溝通和記錄等。A.管理資料收集 B.明確環(huán)境信息 C.風(fēng)險評估 D.風(fēng)險應(yīng)對 E.監(jiān)督和檢查

【答案】BCDE 【解析】風(fēng)險管理過程是組織管理的有機(jī)組成部分，嵌入在組織文化和實(shí)踐當(dāng)中，貫穿于組織的經(jīng)營過程，包括明確環(huán)境信息、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對、監(jiān)督和檢查。所以，正確答案為 B、C、D、E。4.火災(zāi)風(fēng)險評估按照指標(biāo)處理方式可分為（）。A.定性評估 B.半定量評估 C.定量評估 D.綜合評估 E.指數(shù)評估

【答案】ABC 【解析】根據(jù)建筑（區(qū)域）風(fēng)險評估指標(biāo)的處理方式，可以將風(fēng)險評估分為定性評估、半定量評估和定量評估，所以，正確答案為 A、B、C。第 2 章 火災(zāi)風(fēng)險識別

一、單項選擇題 1.關(guān)于火災(zāi)隱患與火災(zāi)風(fēng)險的描述，下列說法正確的是（）。A.凡是存在火災(zāi)隱患的地方就一定會有火災(zāi)風(fēng)險 B.凡是有火災(zāi)風(fēng)險的地方就一定會存在火災(zāi)隱患 C.兩者概念相互獨(dú)立，互不相關(guān)聯(lián) D.以上說法都不對

【答案】A 【解析】一般情況下，凡是存在火災(zāi)隱患的地方，就一定會有火災(zāi)風(fēng)險；但是有火災(zāi)風(fēng)險的地方，不一定有火災(zāi)隱患。所以，根據(jù)題意，正確答案為 A。2.公共建筑安全出口的數(shù)目通常不應(yīng)少于（）個。A.2 B.3 C.4 D.5

【答案】A 【解析】公共建筑安全出口目的主要是使人能從發(fā)生事故的建筑中，迅速撤離到安全部位，減少火災(zāi)造成的人員傷亡，其數(shù)目通常不應(yīng)少于 2 個，以防其中一個出現(xiàn)堵塞等情況下，也能有效進(jìn)行疏散，不至于出現(xiàn) “無處可逃”的現(xiàn)象。所以，正確答案為 A。

二、多項選擇題

1.民用建筑滅火器配置場所的危險等級根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、可燃物數(shù)量、火災(zāi)蔓延速度以及撲救難易程度等因素可劃分為（）。A.輕危險級 B.中危險級 C.重危險級 D.嚴(yán)重危險級 E.倉庫危險級

【答案】ABD 【解析】民用建筑滅火器配置場所的危險等級，應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、可燃物數(shù)量、火災(zāi)蔓延速度以及撲救難易程度等因素，劃分為三級： 嚴(yán)重危險級（功能復(fù)雜、用電用火多、設(shè)備貴重、火災(zāi)危險性大、可燃物多、起火后蔓延迅速或容易造成重大火災(zāi)損失的場所）、中危險級（用電用火較多、火災(zāi)危險性較大、可燃物較多、起火后蔓延迅速的場所）、輕危險級（用電用火較少、火災(zāi)危險性較小、可燃物較少、起火后蔓延較慢的場所）。所以，正確答案為 A、B、D。

2.火災(zāi)探測器是通過檢測現(xiàn)場的火災(zāi)特征信號，并轉(zhuǎn)換成電信號，經(jīng)過與正常狀態(tài)閾值比較后，發(fā)出火災(zāi)的報警信號，其種類主要有（）。A.感煙火災(zāi)探測器 B.感溫火災(zāi)探測器 C.感光火災(zāi)探測器 D.感濕火災(zāi)探測器 E.氣體火災(zāi)探測器

【答案】ABCE 【解析】火災(zāi)探測器是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的重要組成部分，它分為感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、氣體火災(zāi)探測器、感光火災(zāi)探測器四種。所以，正確答案為 A、B、C、E。

第 3 章 火災(zāi)風(fēng)險評估方法概述

一、單項選擇題

1.預(yù)先危險性分析需要對危險源進(jìn)行危險分級，找出應(yīng)重點(diǎn)控制的危險源，其中Ⅱ級對應(yīng)的是（）。A.災(zāi)難性的 B.危險的 C.臨界的 D.安全的

【答案】C 【解析】危險分級的目的是確定危險程度，指出應(yīng)重點(diǎn)控制的危險源。其可分為四級：

（1）Ⅰ級：安全的（可忽視的）。不會造成人員傷亡和財產(chǎn)損失以及環(huán)境危害、社會影響等。

（2）Ⅱ級：臨界的?？赡芙档驼w安全等級，但不會造成人員傷亡，能通過采取有效消防措施消除和控制火災(zāi)危險的發(fā)生。

（3）Ⅲ級：危險的。在現(xiàn)有消防裝備條件下，很容易造成人員傷亡和財產(chǎn)損失以及環(huán)境危害、社會影響等。

（4）Ⅳ級：破壞性的（災(zāi)難性的）。會造成嚴(yán)重的人員傷亡和財產(chǎn)損失以及環(huán)境危害、社會影響等。2.結(jié)果事件是由其他事件或事件組合所導(dǎo)致的事件，一般位于某個邏輯門的輸出端，用（）符號表示。A.圓形 B.菱形 C.矩形 D.屋形

【答案】C 【解析】結(jié)果事件是由其他事件或事件組合所導(dǎo)致的事件，它總是位于某個邏輯門的輸出端，用矩形符號進(jìn)行表示。所以，正確答案為 C。

二、多項選擇題

1.安全檢查表是一種預(yù)先以表格的形式擬定好的用于查明其安全狀況的“問題清單”，其形式主要有（）。A.標(biāo)準(zhǔn)式 B.對照式 C.提問式 D.打分式 E.規(guī)范式

【答案】BC 【解析】安全檢查表的形式主要是提問式和對照式，故正確答案為 B、C。2.事故樹分析方法是從事故開始，逐層次向下演繹，將全部出現(xiàn)的事件，用邏輯關(guān)系聯(lián)結(jié)起來，其采用的符號主要包括（）。A.事件符號 B.判斷符號 C.轉(zhuǎn)移符號 D.邏輯門符號 E.簡化符號

【答案】ACD 【解析】事故樹采用的符號包括事件符號、邏輯門符號和轉(zhuǎn)移符號三大類。所以，正確答案為 A、C、D。

第二篇：資產(chǎn)評估練習(xí)題

資產(chǎn)評估練習(xí)題

一、評估人員現(xiàn)對某宗土地價值進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2007年12月?，F(xiàn)收集到以下資料：

（1）房地產(chǎn)公司于2005年12月以有償出讓方式取得該宗土地50年使用權(quán)。

（2）該公司于2006年12月在此地塊上建成一座框架結(jié)構(gòu)的寫字樓，每平方米造價2250

元，經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，殘值率為5%。

（3）評估基準(zhǔn)日，該類建筑重置價格為每平方米2500元。

（4）該建筑物占地面積1000平方米，建筑面積為1800平方米，現(xiàn)用于出租，每年實(shí)收租

金為72萬元。

（5）據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)赝悓懽謽浅鲎庾饨鹨话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?0元，空置率為10%。

（6）每年需支付的管理費(fèi)為年租金的3%，維修費(fèi)為重置價的1.5%，土地使用稅及房產(chǎn)稅為

每建筑平方米25元，保險費(fèi)為重置價的0.2%，土地資本化率6%，建筑物資本化率8%。

（7）假定土地使用權(quán)出讓年限屆滿,土地使用權(quán)及地上建筑物由國家無償收回。要求：評估該宗地2007年12月土地使用權(quán)價格（計算結(jié)果保留整數(shù)）

解答、(1)房地產(chǎn)年總收益

總收益應(yīng)該為客觀收益而不是實(shí)際收益。

年總收益=50×12×1800×(1-10%)=972000(元)（10分）

(2)房地產(chǎn)年總費(fèi)用

①年管理費(fèi)=972000× 3%=29160(元)（5分）

②年維修費(fèi)=2500×1800×1.5%=67500(元)（5分）

③年稅金=25×1800=45000(元)（5分）

④年保險費(fèi)=2500×1800×0.2%=9000(元)（5分）

年總費(fèi)用=(1)+(2)+(3)+(4)=29160+67500+45000+9000=150660(元)（5分）

(3)房地產(chǎn)年凈收益=972000-150660=821340(元)（5分）

(4)建筑物年凈收益

①年貶值額:房地產(chǎn)使用者可使用的年期為50—1=49(年),并且不計殘值。（5分）年貶值額=（2500×1800）/49=91837（元）（10分）

②建筑物現(xiàn)值=2500×1800—91837×1=4408163(元)（10分）

③建筑物年凈收益:

房屋的未來使用年限為48年（5分）

建筑物年凈收益=4408163/(P/A,8%,48)= 4408163/12.1891=361648(元)（10分）

(5)土地年凈收益=821340—361648=459692(元)（5分）

(6)土地使用權(quán)總價值、單位土地面積的土地價格

土地使用權(quán)總價值=459692×(P/A,6%,48)= 459692×15.6500=7194180（元）（10分）單位土地面積的土地價格=7194180/1000=7194(元)（5分）

二、評估對象住宅樓一層,剩余使用年限為40年，資本化率為6%，現(xiàn)搜集到可比性較強(qiáng)的A、B、C三個交易實(shí)例作為參照物，具體情況見附表……

答案：評估結(jié)果P=(5453+5150+5793)/3=5465(元/平方米)

第三篇：消防安全評估報告

XXXXXXX有限公司

消防安全評估報告

對本公司進(jìn)行消防安全評估，按照消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行評估，評估結(jié)果真實(shí)有效。

一、消防安全基本情況：

本公司位于睦崗紡織路，建筑3棟，占地面積3000平方米，建筑面積1600平方米，均為1層建筑，建筑設(shè)置了室內(nèi)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。于X年X月X日通過公安消防機(jī)構(gòu)建筑工程消防驗收，并取得消防安全檢查合格并投入使用。

二、評估內(nèi)容：

1、車間的消防合法情況；

2、制定并落實(shí)消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案情況；

3、XXX消防安全管理人、專（兼）職消防管理員、消防操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查及火災(zāi)隱患整改情況；

4、XXXXX員工消防安全培訓(xùn)和“一懂三會”知識掌握情況，消防安全宣傳情況，定期組織開展消防演練情況；

5、消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志設(shè)置配置以及完好有效情況，消防操作人員持證上崗情況；

6、疏通通道、安全出口、消防車通道保持暢通情況，防火分區(qū)、防火間距、防煙分區(qū)、避難層（間）及消防車登高作業(yè)區(qū)域保持有效情況；

8、室內(nèi)外裝修情況，建筑外保溫材料使用情況，易燃易爆危險品管理情況；

9、依法建立專職消防隊及配備裝備器材情況，撲救火災(zāi)能力情況

10、受到公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)行政處罰和消防安全不良行為公布情況，對監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問題整改情況；

11、消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專（兼）職消防管理員確定、變更，消防安全“四個能力”建設(shè)定期檢查評估，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)落實(shí)并定期向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報告?zhèn)浒盖闆r；

12、本公司結(jié)合實(shí)際加強(qiáng)人防、物防、技防等火災(zāi)防范措施情況；

三、存在問題：

1、現(xiàn)場抽查員工“一懂三會”知識情況，部分員工知識不熟悉。

2、安全疏散應(yīng)急物質(zhì)較少，無手電筒，防毒面具。

四、評估結(jié)論： 好

五、消防安全對策、措施及建議：

1、加強(qiáng)員工宣傳教育、對知識不熟悉的員工加強(qiáng)培訓(xùn)。

2、增設(shè)手電筒、防毒、煙面具。

評估員:

年 月

日

第四篇：消防安全評估方案

消防安全評估方案

一、評估時間：

****年**月**日（周×）--×日（周×）

二、評估地點(diǎn)：

三、評估人員：

組長：×××

注冊消防工程師

成員：×××

注冊消防工程師

×××

注冊消防工程師

×××

注冊消防工程師

四、評估內(nèi)容：

（一）消防安全責(zé)任制落實(shí)方面

1、單位落實(shí)消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專職消防安全管理人員、消防控制室值班操作人員情況，持證上崗情況；

2、單位制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程情況；

3、單位落實(shí)逐級崗位消防安全職責(zé)情況；

4、消防安全“戶籍化”管理檔案建立情況。

（二）建（構(gòu)）筑物防火設(shè)施方面

1、建（構(gòu)）筑物防火間距、消防車通道、消防車登高作業(yè)區(qū)域符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保持情況；

2、建筑室內(nèi)防火分區(qū)設(shè)施符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保持情況；

3、建筑安全疏散樓梯、疏散通道、安全出口符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及暢通情況；

4、建筑防煙分區(qū)、防排煙系統(tǒng)設(shè)置符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及完好有效情況；

5、利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)行消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控等技防措施情況。

（三）建（構(gòu)）筑物消防設(shè)施設(shè)備方面

1、按照國家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施器材情況；

2、設(shè)置消防安全標(biāo)志標(biāo)識情況；

3、自動消防設(shè)施定期檢測、維護(hù)保養(yǎng)情況；

4、消防設(shè)施設(shè)備完好有效情況；

5、消防控制室設(shè)置及正常運(yùn)行情況。

（四）落實(shí)消防管理方面

1、建筑及公眾聚集場所消防合法性情況；

2、單位組織開展定期防火檢查、日常防火巡查情況、消除火災(zāi)隱患情況；

3、單位職工上班前、下班后檢查消除本崗位火災(zāi)隱患情況；

4、電氣產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用及其線路、管路的敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測情況；

5、明火作業(yè)審批、現(xiàn)場看護(hù)情況。

（五）撲救初期火災(zāi)能力方面

1、依法建立專職消防隊、志愿消防隊情況，開展訓(xùn)練及隊員能力情況；

2、專職消防隊、志愿消防隊裝備器材情況；

3、制定本單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及定期演練情況。

（六）消防教育培訓(xùn)

1、消防安全責(zé)任人、管理人、專職消防人員接受消防培訓(xùn)情況；

2、職工崗前消防安全培訓(xùn)情況，每年定期組織職工進(jìn)行消防培訓(xùn)情況；

3、職工懂得基本消防常識，會查改本單位消防隱患和撲救初期火災(zāi)、會疏散逃生情況；

4、消防安全“三提示”宣傳情況。

（七）消防工作報告?zhèn)浒阜矫?/p>

1、單位消防安全責(zé)任人、管理人、專職人員確定、變更情況，消防安全“四個能力”建設(shè)定期評估，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)定期向當(dāng)?shù)叵啦块T報告?zhèn)浒盖闆r；

2、消防安全評估及向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T報告?zhèn)浒盖闆r。

五、工作要求

1、評估應(yīng)確定評估對象和采用的消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照資料審查、現(xiàn)場檢查、對照判定的次序進(jìn)行；

2、資料審查、現(xiàn)場檢查時按照附錄相關(guān)要求認(rèn)真填寫《消防安全評估檢查記錄》；

3、對資料審查、現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，應(yīng)當(dāng)場提出整改建議并督促單位整改。對拒不配合整改或整改難度較大的，應(yīng)及時上報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。

六、工作安排

根據(jù)現(xiàn)場情況評估人員進(jìn)行分工，分為建筑防火組、現(xiàn)場核查組、設(shè)施設(shè)備組。建筑防火組根據(jù)附表相關(guān)評估項目對單位現(xiàn)場疏散通道、安全出口、防火間距、消防車通道通暢情況進(jìn)行實(shí)地檢查，設(shè)施設(shè)備組根據(jù)附表相關(guān)評估項目對單位現(xiàn)場的消防設(shè)施、器材完好有效情況進(jìn)行實(shí)地檢查，可根據(jù)場所所在建筑的層數(shù)、防火分區(qū)數(shù)以及消防設(shè)施的設(shè)置情況，確定抽查的項目及數(shù)量?，F(xiàn)場核查組主要負(fù)責(zé)單位消防安全工作軟件資料審查，并對單位有關(guān)人員相關(guān)消防知識掌握及消防制度落實(shí)情況進(jìn)行現(xiàn)場抽查提問。

評估結(jié)束后，將資料審查和現(xiàn)場檢查結(jié)果與《防安全評估工作管理規(guī)定》相關(guān)判定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比照，進(jìn)行實(shí)時打分、按照要求作出評估結(jié)論并出具評估報告，同時針對評估單位存在的問題和不足，提出針對性建議和意見。

第五篇：消防安全評估報告

第X季度XX單位消防安全評估報告

一、基本情況

××單位于××市××路××號，屬于××類型（①高層公共建筑 ②地下建筑 ③人員密集場所 ④易燃易爆場所 ⑤重點(diǎn)文物保護(hù)單位）。該單位于××年××月××日消防設(shè)計審核合格，××年××月××日通過消防驗收?？偨ㄖ娣e××平方米，地上××層，地下×層，建筑高度××米，地下層為××，×層至×層為××。主要消防設(shè)施有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。

二、評估內(nèi)容

評估組通過全面、系統(tǒng)的檢查、測試、評估，認(rèn)為××單位通過了消防設(shè)計審核和驗收并按照國家消防技術(shù)規(guī)范設(shè)置了××系統(tǒng)、××系統(tǒng)、………等。經(jīng)評估，該單位消防安全方面應(yīng)達(dá)標(biāo)××項，合格××項，有缺項××項，不符合××項。

三、經(jīng)評估存在問題

（一）消防安全合法性情況。應(yīng)達(dá)標(biāo)××項，合格××項，有缺項××項，不符合××項。主要問題為：

1、……

2、……

（二）消防安全制度、消防安全操作規(guī)程制定情況。應(yīng)達(dá)標(biāo)××項，合格××項，有缺項××項，不符合××項。主要問題為：

1、……

2、……

（三）…………情況。

經(jīng)綜合評定，該單位（××建筑或場所）消防安全評估結(jié)論為“好”（“一般”、“差”）。

四、相關(guān)建議

（一）消防安全合法性方面

……

（二）消防安全制度、消防安全操作規(guī)程制定方面

……

（三）…………方面

被評估單位名稱：

評估機(jī)構(gòu)名稱（公章）：

評估人員：

評估日期：