第一篇：幕墻清洗合同

綜合樓幕墻清洗合同

甲方:蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司 乙方:蘇州吳中區(qū)胥口潔萬家清洗服務(wù)部

為加強位于仁愛路188號的文星廣場商業(yè)街幕墻清洗管理工作，保證樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、清洗服務(wù)質(zhì)量及人身財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上本著平等互利的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本清洗合同，事項如下： 第一章、工程概況

1.1工程名稱：文星廣場商業(yè)街幕墻玻璃清洗1.2工程地點：蘇州工業(yè)園區(qū)仁愛路1.3工程范圍：

1.4所用藥劑：廣東白云全能清潔劑1.5承包方式：乙方雙包（包工、包料）1.6工程面積：300平方米 1.7工程單價：3.33元/平方米

1.8工程期限：本工程自 2011年工作日。

第二章、雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方指派 黃 棟 為甲方代表，辦理驗收、變更、登記和其他事宜。2.1.2甲方無償提供工程所需的水、批申請手續(xù)和其他相關(guān)事宜等。2.1.3甲方負責做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)、向乙方說明施工要求及注意事項。2.1.4甲方有權(quán)對乙方提供的清潔劑進行驗收，20號

11月26日至負責合同履行，電及材料堆場等，消防等工作，2011 年對工程質(zhì)量和進度監(jiān)督，辦理施工所涉及的各種報清除影響施工的障礙物，11月29 4 日，共計負責在乙方施工中發(fā)現(xiàn)乙方工作質(zhì)量

不能達到甲方要求，甲方有權(quán)提出整改、返工。

2.1.5甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方人員違反操作規(guī)程、安全防范不到位、損害綜合樓設(shè)施設(shè)備時有權(quán)提出整改并要求乙方按實承擔相應(yīng)的損失，整改不到位有權(quán)終止本合同。

2.1.6甲方在乙方施工結(jié)束后，與乙方人員一起對工程進行驗收，對不符合約定質(zhì)量標準的地方有權(quán)要求乙方進行整改，并由乙方承擔所有費用。2.1.7甲方要求乙方高空作業(yè)員要有相應(yīng)高空作業(yè)的證書，有著非常豐富的實踐操作經(jīng)驗；所有在綜合樓操作員工均由保險公司進行個人意外傷害保險投保。

2.1.7甲方要求在整個工作過程中，乙方安全監(jiān)督員應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守。

2.1.8甲方在驗收合格后無條件按合同約定的付款方式按時付給乙方相應(yīng)款額，若未按時付款，甲方承擔相應(yīng)責任及損失。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方指派 為乙方代表，負責合同履行及收款，對工程質(zhì)量和進度監(jiān)督，參與工程驗收、乙方工作人員監(jiān)管等事宜。

2.2.2乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范、施工說明、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定進行文明施工，做好各項質(zhì)量檢查。

2.2.3施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方內(nèi)部制度，服從甲方工作人員的管理，嚴格按照甲方工作人員提出的意見進行工作及整改。乙方施工不影響到大樓入駐人員的工作，并及時保持現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

2.2.4乙方應(yīng)做好員工的安全教育,強化安全意識，做好施工安全工作：作業(yè)前對人員的身體狀況進行檢查，患病、飲酒及其他身體不適者不得施工，嚴禁未經(jīng)培訓(xùn)的保潔員進行高空作業(yè)；作業(yè)前乙方管理人員亦應(yīng)對保潔用品、用具進行安全檢查，檢查員工的安全設(shè)施是否完善。

2.2.5乙方作業(yè)人員所引發(fā)的人身傷亡及財產(chǎn)損失事故的責任均由乙方承擔。2.2.6乙方施工中若發(fā)現(xiàn)的甲方建（構(gòu)）筑物的存在的安全隱患，應(yīng)及時告知甲

方，以便甲方采取防范、補救措施。防范、補救措施不到位時有權(quán)拒絕作業(yè)直至終止本合同，所造成損失由甲方承擔。

2.2.7乙方施工中造成甲方建（構(gòu)）筑物及設(shè)施設(shè)備的損害，乙方不得隱瞞，積極如實告知甲方，并在甲方限定期限內(nèi)修復(fù)或更換，費用由乙方自行承擔。若不如實匯報或刻意隱瞞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加處以工程款20%罰金。

2.2.8乙方應(yīng)及時更改違反施工安全的行為,在其施工范圍內(nèi)放置安全警告牌，三、乙方需提供的真實資料 2.3.1乙方公司營業(yè)執(zhí)照；

2.3.2乙方施工人員的高空作業(yè)證； 2.3.3乙方施工人員意外保險單； 2.3.4乙方施工人員身份證復(fù)印件。第三章、工程價款的確定、支付及結(jié)算方式

甲乙雙方對工程面積預(yù)算如下:（工程結(jié)束按實際施工面積結(jié)算）300 M2，總價： 1000 元，大寫：乙方施工結(jié)束并驗收合格后7日內(nèi)開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票3%支付滯納金，并承擔因此造成的乙方損失，直到合同

3.3工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

所用藥劑廣東白云全能清潔劑。

5.1甲方要求提前竣工時，應(yīng)取得乙方的同意，并支付乙方因趕工采取的措施所發(fā)生的費用。

5.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，由乙方承擔責任。

5.3因甲方、業(yè)主變更或非乙方責任造成停電、停水及大風大雨等非人為因素，導(dǎo)致停工的工期順延（在事件發(fā)生后24小時內(nèi)由雙方書面確認）

壹仟 元；，乙方不提醒他人注意安全。3.1文星廣場商業(yè)街：總清潔面積 3.2后一個月內(nèi)全額支付乙方清洗工程款，若甲方不能在規(guī)定期限內(nèi)付清所有款額，每逾期一天，按約定支付款額項目工程款付清為止。第四章、施工用藥

第五章、關(guān)于工期的約定

承擔責任。

第六章、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

6.1 驗收標準：玻璃鋁板玻璃幕墻無灰塵、無水跡、無藥物殘留、有光澤。非乙方原因造成的二次污染與乙方無關(guān)，乙方只負責一次保潔，若甲方要求乙方進行二次保潔，甲方須補償乙方因二次保潔所產(chǎn)生的費用。

6.2工程竣工后，甲、乙雙方應(yīng)及時辦理工程檢查與驗收手續(xù)，甲方在接到乙方通知3天內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方將視為驗收合格，不再進行驗收。

6.3乙方施工完畢，應(yīng)對現(xiàn)場進行清理，根據(jù)自查結(jié)果填寫《清潔結(jié)果報告單》，交甲方組織人員驗收。甲方驗收合格后，應(yīng)（簽署）驗收意見，經(jīng)甲方簽署的驗收報告，為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。

第七章、附則

7.1本合同未盡事宜，友好協(xié)商解決。

7.2本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可由雙方同意的仲裁委員會仲裁，直到向本工程所在地人民法院起訴。

7.3本合同有效期內(nèi)造成的損失由違約方承擔一切損失。

7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.5本合同履行完成后自動終止。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽字）代表：（簽字）

單位地址： 單位地址：蘇州吳中區(qū)胥口胥香園42-104

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期：

年 月 日 簽約日期：

年 月 日

第二篇：幕墻清洗及交驗要求

幕墻清洗及交驗要求

第一節(jié)幕墻清洗一般要求

（1）幕墻清洗之前，幕墻的構(gòu)件，玻璃和密封等應(yīng)制定保護措施。不得發(fā)生碰撞變形，變色，污染和排水管堵塞等現(xiàn)象。

（2）施工中玻璃幕墻及其構(gòu)件表面的粘附物應(yīng)及時清除。

（3）幕墻清洗之前，應(yīng)制定的詳細的幕墻清洗方案，并呈交業(yè)主，監(jiān)理單位審核，通過方可進行幕墻清洗。

（4）清洗玻璃的中性潔劑，應(yīng)進行腐蝕性檢驗。中性清潔劑清洗后應(yīng)及時用清水洗干。

第二節(jié)幕墻清洗

本工程幕墻清洗與維護擬選用擦窗機與軌道式安全吊籃相結(jié)合的方法；擦窗機系統(tǒng)應(yīng)符合國家標準GB19154-2003《擦窗機》的相關(guān)規(guī)定；幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在4級以上風力和大雨（雪）天氣下進行；幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修使用的作業(yè)設(shè)備（擦窗機、吊籃等）應(yīng)保養(yǎng)良好、功能正常、操作方便、安全可靠；每次使用前都應(yīng)進行安全裝置的檢查，確保設(shè)備和人員的安全；幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中，凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的有關(guān)規(guī)定。

一、清洗順序：

按照由上至下，先室內(nèi)后室外的順序清洗。室外清洗時，由一個立面開始往同方向進行，或安排多臺擦窗同時對接清洗。

二、清洗用料

玻璃清洗時，用中性清洗劑，清洗前須先做相關(guān)試驗，確認無腐蝕作用后方可使用。

三、擦窗機清洗方案

（一）擦窗機使用順序

1）員工進入工地得用專業(yè)擦窗機使用人員首先看點有沒有問題,查看完后栓好自己得安全帶,在低層上下來回使用查看一下有沒有問題,如沒有問題才能按規(guī)范使用。

（二）吊板使用順序

1）員工進入工地首先栓好自己得安全帶備好自己用的主繩中安全繩在樓頂上查看一下有沒有固定的地方,如有再把大繩栓好,在備好自己用的工具,把安全鎖鎖在安全繩上再按規(guī)范進行下板。

（三）安全操作管理要求

1）施工人員進現(xiàn)場前必須先經(jīng)過施工安全措施,消防知識及有關(guān)國家施工生產(chǎn)的法規(guī),條例等制度的培訓(xùn)以后方可進入施工現(xiàn)場。

2）所有施工人員進入現(xiàn)場必須系好安全帶,做好一切安全防護(如大繩時候損壞,安全強索時候穩(wěn)固,吊定是否結(jié)實耐用)按標準負責檢查,完善責任。

3）確保工作中的人員人身安全及自帶設(shè)備的安全性和可靠性。

4）工作期間注意行人安全,設(shè)專人勸阻隨意進入施工區(qū)域的閑雜人員,避免發(fā)生意外事故。

（四）防火管理要求

施工人員嚴禁在現(xiàn)場內(nèi)抽煙,熟知消防知識,隨時注意防火,發(fā)現(xiàn)隱情及時處理,有專人負責。

（五）文明施工管理要求

1）施工人員進場穿著整齊,搞好個人衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生。

2）文明人員在工作期間嚴禁飲酒,施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。

3）嚴格遵守場內(nèi)各項規(guī)章制度,做到文明施工,禮貌待人。

（六）質(zhì)量要求

驗收標準要求達到JGJ73-91裝飾工程施工及驗收規(guī)范,讓甲方滿意為止。

第三節(jié)工程驗收

各分部分項工程安裝、工程收尾、腳手架等臨時設(shè)施及幕墻清洗等施工完畢后擬安排工程的竣工驗收，工程驗收由業(yè)主、監(jiān)理部門組織，質(zhì)量監(jiān)督部門參加，驗收分兩個步驟進行，即公司內(nèi)部驗收和業(yè)主、監(jiān)理部門組織并由當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門參加的驗收。

一、工程驗收一般要求

（1）幕墻工程驗收前，應(yīng)進行隱蔽工程驗收，并對隱蔽工程驗收文件進行認真審核；

（2）幕墻驗收時，要對整幅幕墻的外側(cè)進行觀感檢查，此時遮封在建筑物外側(cè)的腳手架等臨時設(shè)施應(yīng)全部拆除，在建筑完成后進行；

（3）在驗收幕墻時，應(yīng)將型材表面的保護膜去掉，將型材和玻璃表面的污垢清洗干凈清洗應(yīng)在驗收臨進時進行，以免驗收前再次污染；

（4）在進行幕墻工程驗收時，檢查應(yīng)包括軟件和硬件兩部分。其中對軟件檢查的要求，作為幕墻工程驗收的依據(jù)及驗收的一個重要組成部分，資料應(yīng)完整，準確；

（5）幕墻施工完畢時，其不少節(jié)點與部位已被裝飾材料遮封隱蔽，在工程驗收時無法觀察和檢測，但這些節(jié)點和部位的施工質(zhì)量至關(guān)重要故應(yīng)對工程中隱蔽工程驗收文件進行認真的審核與驗收；

（6）由于幕墻為建筑物全部或部分外圍護結(jié)構(gòu)，凡設(shè)計幕墻的-建筑一般對外觀質(zhì)量要求較高，個別的抽樣檢驗并不能代表幕墻體的外側(cè)觀感質(zhì)量。因此對幕墻的硬件驗收檢驗和抽樣檢驗兩部分檢驗；

（7）由于本工程幕墻面積較大，且有四個主立面，考慮到幕墻質(zhì)量的重要性，以一幅幕墻作為獨立檢查單元，對每幅幕墻均進行檢驗驗收。

二、公司內(nèi)部驗收

（1）驗收準備工作

①工程部制定一套完整的完工項目的初驗計劃；

②資料準備：包括單位工程竣工報告，材質(zhì)保證文件，原材料及產(chǎn)品的合格證，試驗報告安裝過程中的質(zhì)量記錄，竣工圖，設(shè)計圖紙，技術(shù)交底資料，開工報告及開工施工許可證等。

③成立初驗收小組：由工程部組織初驗小組成員由公司主管品質(zhì)的副總工程師，工程部經(jīng)理，IS09000辦，品管部經(jīng)理，項目經(jīng)理及相關(guān)設(shè)計人員等。

（2）檢驗依據(jù)：

①國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準；

②設(shè)計圖紙，施工說明及技術(shù)交底文件；

③本企業(yè)標準及業(yè)主，監(jiān)理等相關(guān)方的質(zhì)量要求文件。

（3）檢驗內(nèi)容：

①保證項目

1）骨料，面板，配件，附件等安裝情況的檢測；

2）安裝牢固性等檢測；

②基本項目：

1）板面質(zhì)量，色澤情況；

2）骨料之間的連接；

3）骨料與面層之間的接；

4）面層與面層之間的連接；

5）板面損傷程度的檢測；

6）幕墻與開啟扇的安裝；

7）幕墻與砼墻間的防火，防雷處理；

8）立柱與橫梁的水平度；

9）幕墻豎縫垂直度，橫縫的水平度及幕墻的平整度；

10）膠縫的寬度及外觀感；

11）相鄰面板之間接縫高度低差；

12）整體幕墻外觀質(zhì)量等；

13）業(yè)主，監(jiān)理等確定的內(nèi)容和程序進行驗收。

（4）初驗步驟

①根據(jù)初計劃要求，逐條進行檢驗。并由工程部負責作初驗記錄；

②依據(jù)檢驗記錄編寫“工程初驗報告書”作出質(zhì)量評價結(jié)論；

③工程部經(jīng)理簽字。

（5）不合格項目的處理

驗收過程中如發(fā)現(xiàn)不合格項，作好詳細記錄，待初驗完成后立即進行整改，直至復(fù)驗通過。

三、業(yè)主、監(jiān)理等組織舉行的竣工驗收

公司內(nèi)部驗收通過后，即將內(nèi)部驗收結(jié)果、驗收資料等相關(guān)文件呈交業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)組織由當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門參加的幕墻最終驗收，在正式驗收前我司將向業(yè)主、監(jiān)理部門呈交下列資料：

（1）設(shè)計圖紙、文件，設(shè)計修改和材料代用文件；

（2）材料出廠質(zhì)量證書，型材試驗報告，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與接觸材料相容性的粘接力試驗報告，及幕墻物理性能檢驗報告；

（3）預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；

（4）隱蔽工程驗收文件；

（5）施工安裝自檢記錄；

（6）正常情況下物理耐用年限質(zhì)量保證書。

1．幕墻安裝驗收內(nèi)容

進場材料一般應(yīng)提交產(chǎn)地證書、合格證以及檢測報告供甲方及監(jiān)理核認。安裝項目完成后均經(jīng)內(nèi)部驗收合格，再按相關(guān)要求報甲方和監(jiān)理等驗收，現(xiàn)場安裝驗收主要分以下幾個步驟：

（1）隱蔽工程驗收：

①構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝；

②幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的安裝；

③幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝；

④幕墻防火、保溫安裝、防雷系統(tǒng)的節(jié)點安裝；

（2）骨架驗收：

包括調(diào)偏螺栓植入砼內(nèi)的深度、骨架安裝垂直度、平整度、水平度及進深度等；

（3）面層安裝：

包括顏色是否相符，平整度、垂直度、膠縫、清潔等；

（4）完成面驗收（階段驗收）：

一個安裝面完成后及時報驗；

（5）竣工驗收：

工程竣工后，整理資料，連同竣工報告提交業(yè)主，申請竣工驗收；

2．幕墻外觀檢驗

幕墻工程觀感檢驗按下列要求進行：

（1）幕墻分格玻璃接縫豎直橫平，縫寬應(yīng)適宜與均勻；

（2）玻璃的品種，規(guī)格與色彩應(yīng)與設(shè)計相符，整幅幕墻玻璃的色澤應(yīng)基本均勻，不應(yīng)有析堿，發(fā)霉和鍍膜脫落現(xiàn)象；

（3）玻璃的安裝方向正確；

（4）墻面玻璃平整，室外景物映在幕墻外側(cè)面上的圖像不應(yīng)安裝施工質(zhì)量而失真；

（5）鋁合金料的色彩與設(shè)計相符，色澤基本均勻；

（6）隱蔽節(jié)點的遮封裝修整齊美觀；

（7）幕墻不得滲漏；

（8）幕墻變形時不發(fā)出響聲。

3．幕墻抽樣檢查

幕墻工程抽樣檢驗按下列要求進行：

（1）鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑，毛-刺，油斑或其它污垢。

（2）分格玻璃必須安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條和密封膠應(yīng)鑲嵌密實和填充平整。

（3）分格玻璃表面質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定：

每M２玻璃表面質(zhì)量要求

項次項目質(zhì)量要求

１0.1mm-0.35mm寬劃傷痕小于6條，總長小于300mm

２擦傷不影響使用

（4）分格玻璃安裝及密封胸膠條施工應(yīng)做到下班必須安裝牢固、橡膠條應(yīng)鑲嵌正確密實、密封膠應(yīng)嵌填密、表面平整。

（5）分格鋁合金料表面應(yīng)下表的規(guī)定;

一個分格鋁合金料表面質(zhì)量要求

項次項目質(zhì)量要求

1擦傷劃深度不大于膜厚度的2倍

2擦傷總面積(mm2)不大于1000

3劃傷總長(mm)不大于150

4擦傷和劃傷處數(shù)不大于4

4．施工檢驗、驗收

安裝過程中嚴格執(zhí)行“三檢”制度，嚴禁不合格和不合格工藝流入下道工序，確保安裝合格率達100%，優(yōu)良率達85%以上，并滿足下列要求：

（1）幕墻安裝總體質(zhì)量

幕墻安裝總體質(zhì)量應(yīng)滿足下表的規(guī)定：幕墻安裝質(zhì)量要求

項次項目允許偏差檢查方法

1豎縫及墻面垂直度幕墻高度＞30mm,≤60mm0.04%,25mm激光儀或經(jīng)緯儀

幕墻高度＞60mm,≤90mm0.04%,30mm

幕墻高度＞90mm0.35%,35mm

2幕墻平面度2mm3m靠尺、鋼板尺

3豎縫直線度3mm3m靠尺、鋼板尺

4橫縫水平度3mm水平尺

5拼縫寬度（與設(shè)計值比）1±m(xù)m卡尺

6玻璃對角線差對角線長≤2000mm2mm3m鋼卷尺

對角線長＞2000mm3mm

（2）安裝位置必須符合設(shè)計要求：

（3）附件安裝符合有關(guān)標準及設(shè)計要求：

（4）防雷、防腐、防火、保溫必須符合相關(guān)標準：

（5）幕墻但縮縫等安裝符合國家規(guī)范和圖紙要求：

（6）幕墻節(jié)點連接必須可靠牢固，并符合圖紙規(guī)范要求：

（7）連接件安裝偏差控制（mm），標高±1.0(有上下調(diào)節(jié)時±2.0)

連接件兩端點平等度偏差≤1.0

距安裝軸線水平距離≤1.0

垂直偏差(上下兩端點與垂線包括前后、左右兩維)≤1.0

兩連接件連接點中心水平距離≤1.0

相鄰三連接件（上下、左右）偏差≤1.0

(8)骨架安裝誤差控制(mm)

豎向構(gòu)件垂直度偏差控制在:高度H＜30mm+10mm

30＜H≤60m+15mm

60＜H≤90m+20mm

H＞90mm+25mm

分格誤差控制在:間距B＜2m+1.5mm

B＞2m+2mm

橫向構(gòu)件水平度偏差控制在:L＜2m+2mm

L＞2m+3mm

同高度內(nèi)橫向構(gòu)件水平差寬B＜35m+5mm

B＞35m+7mm

（9）玻璃安裝誤差控制：

相鄰玻璃的高低差控制在1mm內(nèi)；

膠縫的寬度與設(shè)計寬度差不得超過2mm；

膠縫的水平度、垂直度控制在2.5mm。

5．驗收標準

（1）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003

（2）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001

（3）《建筑幕墻》JG3035-96

（4）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

（5）《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301-88

（6）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001

（7）《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212-91

（8）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-97

（9）建設(shè)部《玻璃幕墻設(shè)計、制作、施工安裝的若干技術(shù)規(guī)定》

（10）建設(shè)部《關(guān)于確保玻璃幕墻質(zhì)量與安全的通知》1994（776）

（11）建筑部《加強建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》（建[1997]16號）

（12）主體建筑圖；

（13）設(shè)計圖紙和設(shè)計變更；

（14）《工程承建合同》；

（15）貴陽市政府部門關(guān)于幕墻施工的有關(guān)規(guī)定。

第三篇：幕墻工程施工合同

幕墻工程施工合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定由乙方承擔孝感市八一水廠綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板工程的制作及安裝。為明確雙方責任，本著互相協(xié)作，緊密配合、分工負責的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方同意就本工程達成以下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包內(nèi)容：

承包方式：為包工不包料。甲方負責提供主材，乙方自帶施工工具，同時乙方負責進場材料的自卸及保護工作。

工程承包內(nèi)容：八一水廠綜合樓玻璃幕墻制作、安裝及鋁塑板安裝，并負責幕墻上、下收口處理、防火隔斷、清潔及最終驗收交付使用。

乙方對以上內(nèi)容實行制作、加工、安裝承包，包質(zhì)量。

二、工程人工制作安裝費、機械費：

雨篷收費廳和立波同樣130元/平方米； 玻璃幕墻的單價為：130元/平方米； 鋁塑板的單價為：130元/平方米；

本合同工程量以實際發(fā)生數(shù)量為準，在工程結(jié)算時以經(jīng)甲、乙雙方認可的實際數(shù)量為準，按合同不變單價進行調(diào)整。

三、質(zhì)量要求：

符合圖紙的設(shè)計要求；外觀檢查應(yīng)裝配牢固、嵌條密實、打膠均勻、附件齊全、整齊美觀、表面垂直度、平整度檢查須符合國家行業(yè)標準《幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—96）的要求。

四、工期

乙方需與內(nèi)裝密切配合進行施工，以保證本工程各項工作與整體工程同步完工。

暫定工期為：60天完成（雨天順延）。

五、工程驗收質(zhì)量保證：

工程驗收按國內(nèi)現(xiàn)有國家行業(yè)標準（JGJ102—96）進行。工程竣工后乙方先進行全面自檢，確認無誤后提出書面報檢要求，甲方接到乙方通知后應(yīng)盡快組織有關(guān)部門共同進行聯(lián)檢及驗收。

乙方保證通過有關(guān)部門的驗收，若不能夠通過驗收，甲方拒付余款；若影響整個工程竣工交驗，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、付款方式：

按每月發(fā)生的工程量，甲方付乙方工程進度款60%；工程完工合格支付工程款80%,甲方工程驗收合格后支付至總工程款的95%,預(yù)留5%質(zhì)保金，若無質(zhì)量問題一年后返還。

七、雙方責任

1、甲方責任：

甲方應(yīng)向乙方提供施工圖一套；

乙方施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求整改，如整改仍不能達到甲方及相關(guān)標準要求，甲方有權(quán)終止合同；

提供乙方住宿及加工成品、設(shè)備存放用的場地。

2、乙方責任：

對超過規(guī)范規(guī)定的影響本工程安裝的土建施工誤差，及時報于甲方；

在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、應(yīng)由乙方負責損失； 負責未驗收前的成品保護；

嚴格遵守工地現(xiàn)場施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要嚴格按照工地有關(guān)安全規(guī)定及制度進行施工，如發(fā)生安全和質(zhì)量事故，或造成第三方人員財產(chǎn)損失均由乙方負責；

乙方現(xiàn)場施工管理人員，必須服從甲方現(xiàn)場管理人員正確指令。對不配合、不稱職人員，乙方必須根據(jù)甲方要求進行更換，替換人員必須叁天內(nèi)到崗。

因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，其工料損失及延誤工期所造成的損失均由乙方承擔，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方在三日內(nèi)退出施工現(xiàn)場。

按照有關(guān)規(guī)定，乙方必須按安全規(guī)范進行施工。同時乙方應(yīng)預(yù)防安全事故的發(fā)生，甲方事先聲明，若發(fā)生任何安全事故，甲方概不負責。如現(xiàn)場施工人員對現(xiàn)場材料有偷拿情況，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負。

八、其它

本合同簽訂后具有法律效力，雙方發(fā)生不可解決的爭執(zhí)時，可按照法律向當?shù)赜嘘P(guān)部門起訴。

本合同履行過程中如有未盡事宜，雙方另行解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方： 乙方： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：幕墻施工合同

幕墻施工合同

發(fā) 包 人：(以下簡稱“甲方”)住 所：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳 真：

承 包 人：(以下簡稱“乙方”)住 所：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳 真：

開戶銀行： 賬 號： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：承包人負責按發(fā)包人確認的招標圖進行深化設(shè)計、相關(guān) 1 設(shè)計變更圖紙及變更通知等資料承攬本次工程，包括但不限于：（1）工程深化設(shè)計，包括提供相應(yīng)的設(shè)計施工圖紙，全套設(shè)計文件，資料共6套等。

（2）所有樣品、大模型、現(xiàn)場試掛樣板（詳見招標圖紙）以及試驗單元。（3）玻璃幕墻、玻璃旋轉(zhuǎn)門、交通樞紐玻璃屋頂、交通樞紐打孔鋁板屋面、鋁單板襯板等制作和安裝。

（4）工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝及表面處理。

（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件、預(yù)埋件以及深化設(shè)計、制作和安裝。

（6）按設(shè)計要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。

（7）按設(shè)計要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質(zhì)量保證。

（10）按設(shè)計所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑消防設(shè)計要求，同時應(yīng)與建筑設(shè)計相一致。（11）防雷系統(tǒng)安裝。

（12）所有幕墻與結(jié)構(gòu)（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。

(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。

（15）為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。

(17)與其他專業(yè)分包工程有接口時應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。具體內(nèi)容以雙方確認的深化施工圖為準。第二條 承包方式、承包范圍

一、承包方式：

本工程承包方式為：工程量清單項目分部分項綜合單價包干、措施項目費總價包干。具體包括深化設(shè)計（含施工圖報審報建）、包工、包料、包機械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包檢測、包市場風險、包安全措施、包現(xiàn)場文明施工、包現(xiàn)場施工及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生、包驗收合格、包稅金等。

二、承包范圍：

1、外墻立面全部玻璃幕墻、鋁合金百葉、雨棚、型鋼和鋁合金龍骨、不銹鋼排水溝、清洗固定欄桿、手動啟動窗等具體范圍以發(fā)包人所發(fā)招標圖紙包含的內(nèi)容，以及承包人根據(jù)招標文件所編制的投標書、工程報價清單中所規(guī)定的全部工作內(nèi)容，包括但不排除依據(jù)合同文件、法律、法規(guī)、規(guī)范及標準、政府文件所要求的或根據(jù)實際情況可推斷出的為完成一個完整工程所需要的全部工作。

2、已有預(yù)埋件的整改、工程的深化設(shè)計、加工制作及安裝，包括幕墻工程施工圖的深化設(shè)計和報審、幕墻安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗、幕墻所需材料的采購、成品及半成品的加工制作及出廠時的預(yù)處理、運輸及現(xiàn)場保管和保護、基礎(chǔ)以上預(yù)埋件的制作安裝、幕墻防雷防火系統(tǒng)制作安裝、涉及幕墻工程的所有檢驗檢測、現(xiàn)場吊裝、安裝、安裝后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、幕墻分部工程驗收、保修等，保證幕墻工程在合同期內(nèi)符合合同要求，達到合同質(zhì)量標準。

三、承包內(nèi)容包括為完成本承包范圍內(nèi)的制作及安裝工程所需完成的所有項目，包括但不限于：

（1）工程深化設(shè)計，包括提供相應(yīng)的設(shè)計施工圖紙，全套設(shè)計文件，資料等。

（2）所有樣品、大模型、現(xiàn)場試掛樣板（詳見招標圖紙）以及試驗單元。（3）全部鋁板、玻璃幕墻；可開啟門窗、鋁合金百葉、雨棚；屋頂采光頂、鋁單板襯板等。

3（4）工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝及表面處理。（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件。（6）按設(shè)計要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。

（7）按設(shè)計要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質(zhì)量保證。

（10）按設(shè)計所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑消防設(shè)計要求，同時應(yīng)與建筑設(shè)計相一致。（11）防雷系統(tǒng)安裝。

（12）所有窗框與結(jié)構(gòu)（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。

(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。

（15）為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。

(17)與其他專業(yè)分包工程有接口時應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。第三條 工程質(zhì)量標準、驗收標準及質(zhì)量保修期

一、工程質(zhì)量標準按國家、項目當?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計及施工驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標按照國家、當?shù)?、行業(yè)規(guī)范及合同要求必須達到合格，各驗收規(guī)范不一致的，以要求最高的規(guī)定為準。工程質(zhì)量不符合設(shè)計、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求、合同要求或質(zhì)量不合格者，發(fā)包人可要求承包人停工和返工，返工費用由承包人承擔，工期不予順延。

二、承包人按發(fā)包人提供的招標圖紙和說明以及經(jīng)發(fā)包人審核同意的由承包人深化設(shè)計的施工圖，有關(guān)設(shè)計變更及國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，各分部工程的質(zhì)量必須全部合格。

三、承包人須將本工程項目必須檢測的材料按規(guī)定取樣送檢，并在進場時提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告、產(chǎn)品質(zhì)保書及使用許可證，如果未提供的，則視為不合格，由此引起的一切損失由承包人按本合同通用第款第25.6條承擔違約責任。

四、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部，追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng) 順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

五、幕墻防火驗收要滿足相關(guān)消防驗收要求。

六、幕墻驗收要符合質(zhì)監(jiān)驗收備案要求，確保質(zhì)監(jiān)驗收順利通過。

七、承包人須嚴格按現(xiàn)行國家或地方的相關(guān)標準及規(guī)范要求進行施工。施工過程中如存在質(zhì)量問題，承包人須按相關(guān)要求即時整改，直至達到驗收規(guī)范的質(zhì)量要求，并承擔所有整改費用及工期延誤責任；否則，發(fā)包人有權(quán)采取減少本施工項目承包范圍的措施，直至終止合同，承包人須承擔由此造成發(fā)包人的所有損失。

八、其他約定見通用條款第9、12、13條。第四條 合同工期

一、制作與安裝開工日期：開工時間 年 月 日，具體開工日期以甲方

現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令為準。若場地分期分批移交，則分期分批下發(fā)開工令，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。

二、合同總工期： 個日歷天。

制作與安裝工程的總工期包括各單項工程材料配件采購、場外加工制作、運輸

至現(xiàn)場、鋼構(gòu)件及玻璃幕墻等的現(xiàn)場拼裝、安裝、竣工驗收合格及將所有 5 設(shè)備退場的時間。

三、竣工日期：具體竣工日期以發(fā)包方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。

四、制作與安裝工程的節(jié)點工期要求：發(fā)包人可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，承包人應(yīng)無條件的按發(fā)包人現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。若承包人未能達到發(fā)包人的進度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人無條件退場

五、本工程的工期指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫、低溫等天氣在內(nèi)。

六、其他約定見通用條款第14條。第五條 合同價

一、暫定總價：人民幣（小寫）。

二、計價方式：

1、本工程的采用分部分項工程量清單綜合單價包干、措施項目費總價包干的計價方式，具體的綜合單價、措施項目費詳見附件。

2、工程量的計算：按實際完成工程量計算。

3、綜合單價包括：人工費、機械費、材料費、材料市場風險費、材料加工、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、工程及材料所需的各種檢測費、各種材料損耗費、卸車費、材料場內(nèi)二次運輸費、負責其他專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用、技術(shù)處理費、保管費、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費、技術(shù)措施費、遠程施工增加費、綜合管理費、工程保險費、利潤、稅金及其他一切費用。

4、綜合單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有遺漏亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中，不得另增加費用。

5、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙 6

方的每一次工程進度款中扣除。

6、乙方負責其他專業(yè)（土建專業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證。

7、甲方只負責提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。

8、乙方進場前，由甲方組織乙方、總承包單位、監(jiān)理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對，并形成書面文字備案；若甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后，可以順延工期。

9、其他約定見通用條款第16條。第六條 調(diào)價內(nèi)容及調(diào)價方法

一、調(diào)價內(nèi)容及調(diào)價方法：

（一）設(shè)計變更

1、如深化設(shè)計所用材料規(guī)格、型號與投標報價時不符，以較小規(guī)格、型號為準進行價格調(diào)整，即合同總價只調(diào)減不調(diào)增。

2、本合同執(zhí)行期間，附件 中的綜合單價和措施項目費不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方原因引起的設(shè)計變更，本合同附件 已有的項目按合同附件 的項目單價執(zhí)行；合同附件 外的項目，由雙方協(xié)議對變更部分的造價增減進行約定。

3、對于設(shè)計變更，發(fā)包人僅認可由發(fā)包人蓋章確認的變更通知。對于承包人發(fā)出的聯(lián)系函、技術(shù)核定單等變更資料，發(fā)包人均不作為結(jié)算依據(jù)。

4、如在施工過程中發(fā)包人需對原設(shè)計圖紙變更，承包人應(yīng)在收到設(shè)計變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報價書，發(fā)包人自收到承包人的報價書之日起7天內(nèi)對其進行審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后5天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的，當工程費用增加時，視為承包人放棄調(diào)價要求，當工程費用減少時，以發(fā)包人的預(yù)算造價為準。

（二）簽證

1、發(fā)包人確認的簽證的工程款的支付：隨整體工程進度款進行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的 %支付進度款，隨整體工程一同結(jié)算。

2、本工程所涉及的所有簽證，承包人均應(yīng)于簽證事件發(fā)生之日起5日內(nèi)向發(fā)包人提出簽證申請，簽證隨當月進度一起申報。逾期視為承包人放棄簽證事項的權(quán)利，發(fā)包人不予確認。

（三）上述設(shè)計變更、簽證依據(jù)以下原則進行計算

1、本合同協(xié)議書附件報價表中有相同項目的，按相同項目的包干綜合單價計算；

2、本合同協(xié)議書附件報價表中無相同項目，但有相近項目的，則參考相近項目的包干綜合單價計算；

3、本合同協(xié)議書附件報價表中無相同項目，也沒有相近項目的，由承包人報價，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價進行結(jié)算；如雙方無法達成共識，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無條件配合，不要求額外增加費用。

二、如因發(fā)包人原因而導(dǎo)致工期延長，除相應(yīng)順延承包人的工期外，承包人因工期累計延長30天以上的,從第31天起，經(jīng)發(fā)包人確認后，按下述約定計算費用: a、人工窩工費如當?shù)叵嚓P(guān)專業(yè)定額有計價規(guī)定則按定額執(zhí)行，如定額無相關(guān)規(guī)定，按協(xié)議書約定的金額計算,人工窩工數(shù)量以發(fā)包人確認的數(shù)量為準。

b、現(xiàn)場管理費按定額及相關(guān)政府文件規(guī)定計取，如無相關(guān)規(guī)定，則按協(xié)議書約定的人工窩工費的比例計取。

c、施工機械停滯費、臨時設(shè)施費、周轉(zhuǎn)材料費等其他所有費用均不予計算。

d、累計延期30天（含30天）以內(nèi)的所有費用不予計取。

三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。

第七條 付款時間、條件與付款方式

一、工程備料款的支付

合同簽訂，乙方進場施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價的 %作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價的 %作為工程備料款。

二、工程進度款的支付

乙方每30天申報一次進度款，經(jīng)核實后7天內(nèi)甲方按乙方當期實際完成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款后的 %作為工程進度款，當期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣除，在最后一次進度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額，進度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除。

即：當期實際支付的進度款=（當期實際完成工程量金額-當期使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）×70%。

三、結(jié)算款的支付

工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算后30天內(nèi)，甲方累計支付乙方至實際工程結(jié)算價的95%，甲方應(yīng)支付的款項應(yīng)扣除工程備料款、工程進度款、甲方代供代扣代付材料款。

四、保修金的支付

工程結(jié)算價的5%作為保修金，待工程竣工驗收合格滿三年后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息支付4%，其余1%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金。

五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交真實合法有效的建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價，甲方同時向 9 乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價。第八條 現(xiàn)場移交標準

一、發(fā)包人提供施工用電接駁點，施工用水、住宿和交通問題需施工單位自行解決。電表需承包人自行安裝，水、電費（須分攤總表線路損耗）已含在包干綜合單價中，不另外計取。

二、場地移交可以全部或單項移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點施工工期為前提，所移交的場地能基本滿足施工要求。第九條 施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容

一、承包人將垃圾及余泥外運；若發(fā)現(xiàn)承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，發(fā)包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，發(fā)包人可以在承包人當期進度款中直接扣除。

二、承包人進場施工時，承包人應(yīng)與發(fā)包人辦理書面場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。

三、承包人在進場前，須與發(fā)包人簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的進場，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由承包人承擔。

四、所有允許搭設(shè)的臨時建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場地等，承包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人批準的施工組織設(shè)計進行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設(shè)施需要拆除或遷移時，承包人應(yīng)服從并負責拆除或遷移，其費用已綜合考慮在措施項目費用中，不另行計取。

五、臨時設(shè)施（含辦公、加工場、倉庫等）用地無法滿足正常施工需要，則由承包人自行在紅線外解決，場地費用、臨設(shè)搭拆、租賃等相關(guān)費用綜合考慮在措施項目費用中，不另行計取。

六、若發(fā)包人直接發(fā)包的其他工程需要承包人配合，承包人應(yīng)無條件積極配合，其配合費用已包含在包干綜合單價中，不另行計取。

第十條 材料要求與供應(yīng)

一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及廠家必須符合協(xié)議書的約定。未經(jīng)發(fā)包人同意而使用其他企業(yè)品牌材料的，視為使用不合格材料。

二、本工程材料由承包人自行采購的，由承包人在簽訂合同前按照發(fā)包人提供的圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格及指定的品牌或廠家生產(chǎn)的材料送實物樣品供發(fā)包人確認，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為實物樣板封存，并由承包人按發(fā)包人確認的實物樣板自行采購。樣板不合格者，應(yīng)重新按要求選送直至合格，但價格不作調(diào)整。承包人不得拒絕。

三、承包人提供的施工材料設(shè)備必須與發(fā)包人提供的圖紙相符，滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號必須符合工程所在地相關(guān)管理部門準入條件并經(jīng)發(fā)包人最終書面確認后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測部門出具的檢測報告等材料質(zhì)量證明。否則，視為不合格材料，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并按通用條款第25.6條追究承包人相關(guān)違約責任。

四、根據(jù)國家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進行檢測的，承包人應(yīng)承擔完成材料、設(shè)備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結(jié)果的正式報告提交給發(fā)包人。

五、材料進場前，承包人需提供材料的質(zhì)量檢測證明文件和生產(chǎn)廠家的相關(guān)資料報發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人同意后方可使用。

六、若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，或者發(fā)包人在圖紙或清單中沒有約定品牌的，則承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。

七、承包人不能使用國家及工程所在地建設(shè)管理部門禁止使用的材料，如有發(fā)生，由承包人承擔由此給發(fā)包人造成的罰款，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人的工程款中扣除，并有權(quán)要求承包人限期整改到滿足建設(shè)管理部門驗收要求。

八、屬于甲方代供代扣代付材料的，乙方應(yīng)根據(jù)材料需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃 11 報工程師審核，計劃須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內(nèi)容。如設(shè)計變更需取消原材料計劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方（代供代扣代付材料已按計劃進場后，因甲方設(shè)計變更所導(dǎo)致的相關(guān)責任均由甲方承擔）。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導(dǎo)致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)甲方確認后，由甲方承擔；

九、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費用已包含在合同價中，甲方不另行支付費用。

十、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同表8 《甲方代供代扣代付材料單價清單》暫定。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件 3-1~3-2，本合同附件3-1~3-2的總損耗率結(jié)算時不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量＝施工項目工程量×（1+總損耗率），超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料費用（含采保費和稅金）由乙方承擔。

十一、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費票據(jù)上簽字確認后與最近的進度款一并支付。

十二、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應(yīng)順延。

十三、其他約定見通用條款。

第十一條 雙方現(xiàn)場代表

一、發(fā)包人授權(quán) 為設(shè)計圖紙確認代表，手機： ； 現(xiàn)場管理代表為，手機：。

二、承包人委派 為項目經(jīng)理，身份證號碼：，手機：。

三、發(fā)包人現(xiàn)場代表負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、施工圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

四、承包人委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

五、在施工期間，承包人委派現(xiàn)場的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人一天內(nèi)離開工地現(xiàn)場超過4小時，必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開；項目經(jīng)理離開期間，項目副經(jīng)理履行項目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人緊急情況下召集上述人員處理有關(guān)事宜時，上述人員未能在規(guī)定時間內(nèi)到達指定地點超過半小時的，承包人承擔每次每缺一人2000元的違約金。

六、項目經(jīng)理每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過 3 個日歷天；項目經(jīng)理當月累計離開現(xiàn)場時間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔 5000 元的違約金。項目經(jīng)理須參加周例會、月度質(zhì)量會議及現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，每缺席一次承包人承擔 2000元的違約金。

七、承包人派駐本工程項目的管理人員名單見本合同協(xié)議書附件，由發(fā)包人在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理，在施工期間每天8：30前、17：30后各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場代表批準請假而缺勤的，承包人承擔每人每缺打卡一次2000元的違約金。

八、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人實際委派的項目人員不符合協(xié)議書附件約定的，每更換一人承擔5萬元的違約金。施工過程中，發(fā)包人有權(quán)力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員（包括項目經(jīng)理及施工管理人員等）及班組，承包人必須無條件服從并執(zhí)行。更換后的人員必須按 13 發(fā)包人要求時間到位，否則，每延遲一天，承包人承擔5000元違約金。第十二條 其他約定

一、、合同簽訂生效后超過一個月發(fā)包人未要求施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開工后超過六個月時間，發(fā)包人仍未要求開工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止并另行發(fā)包后一期（批）及其之后各部分的工程。

二、承包人應(yīng)對鋼結(jié)構(gòu)與玻璃幕墻交接部位的防水防漏制定可靠方案進行處理，避免以后出現(xiàn)滲漏，該方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包人簽字同意后方可實施，發(fā)包人對該方案的認可，不代表發(fā)包人免除或減輕承包人應(yīng)承擔的違約責任和保修義務(wù)。

三、承包人的施工安全管理須符合國家或省、市等的有關(guān)規(guī)定，且承包人必須嚴格遵守工程所在地相關(guān)安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范。承包人負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物及人員安全，否則造成損失或損害的，承包人承擔全部責任。承包人須保證安全生產(chǎn)文明措施費?？顚Ｓ茫駝t發(fā)包人有權(quán)停止安全生產(chǎn)措施費的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由承包人承擔。

四、承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險并承擔保險費用。

五、承包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔責任。

六、承包人為本工程提供的一切承包人設(shè)備、裝備、臨時工程和材料，一經(jīng)運到現(xiàn)場，即視為供本工程專用。施工期間，若無發(fā)包人同意，承包人不得將上述物品或其中任何部分運出現(xiàn)場。

七、承包人須在工程竣工驗收合格后15日歷天內(nèi)，依照協(xié)議書的約定及國家、當?shù)卣F(xiàn)行的竣工資料歸檔管理規(guī)定，將編制成冊的竣工資料 14

移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收承包人移交的合格的竣工資料后15天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證明文件給承包人。

八、承包人在施工過程中搭設(shè)的腳手架免費提供給同期施工的其他專業(yè)施工單位使用，此部分配合費已經(jīng)包含在合同價中，發(fā)包人不再另外支付費用給承包人。

九、發(fā)包人通訊地址:，郵政編碼為：，傳真號碼：。承包人依本地址向發(fā)包人發(fā)送有關(guān)信函文件，發(fā)包人如變更上述地址應(yīng)及時通知承包人，避免發(fā)生延誤。

承包人通訊地址：，郵政編碼為：，傳真號碼：。發(fā)包人依本地址向承包人發(fā)送有關(guān)信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地址未通知發(fā)包人的責任由承包人承擔，發(fā)包人向承包人所發(fā)送的信函文件等視為已送達承包人。

十、工程竣工驗收后，承包人須向發(fā)包人提供竣工資料一式 份（含光盤）。

十一、承包人需按設(shè)計圖紙要求報送玻璃樣板予發(fā)包人確認后方可用于項目大面積施工。第十三條 合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。

三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

四、本合同文本一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。

第十四條 合同附件

附件

一、********* 附件

二、********* 附件

三、********* 15 附件

四、*********

發(fā)包人（蓋章）: 承包人（蓋章）:

簽約代表： 簽約代表：

電 話：

日期： 年 月 16

電 話： 年 月

日日期： 日

第五篇：幕墻維修合同

幕墻維修合同

甲方：聯(lián)系電話：

地址：

乙方：聯(lián)系電話：

雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂如下：

□ 外墻維修，□外墻維護，□外墻保養(yǎng)。

維修范圍：

一、驗收標準：

外墻維修完成后，三個月內(nèi)維修處不再滲水，如有漏水乙方免費維修。

二、清洗費用：元/為平方米×計量后實際維修面積＝元.三、雙方職責：

⑴ 甲方：

① 需監(jiān)督乙方的維修質(zhì)量和效果；

② 需配合乙方做好協(xié)調(diào)工作；

③ 負責計量、驗收、結(jié)算。

⑵ 乙方：

① 必須做好人員安排和工作計劃安排；

② 需自帶維修工具和維修機械及相關(guān)工具；

③ 維修過程中應(yīng)嚴格操作規(guī)程，確保質(zhì)量和安全，否則出現(xiàn)事故由乙方單獨承擔。

四、付款方式：。

五、合同期：

1、合同期自年月日至年月日；

2、有效期內(nèi)，雙方將本著真誠的態(tài)度履行各自職責。

六、違約責任及其他規(guī)定：

1、雙方在履行本合同過程中，如有未盡事宜或發(fā)生糾紛，應(yīng)及時友好協(xié)商決定，作

出補充規(guī)定，合同附件與合同書具有同等法律效率；

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）