第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)

總工程師崗位職責(zé)

1、由總經(jīng)理提名，董事會任命。配合總經(jīng)理工作。

2、負責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認工作。

3、負責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。

4、負責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；

5、處理施工過程中的重大設(shè)計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作。

6、審查確認與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性，可操性。

7、審查確認與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。

工程部崗位職責(zé)

1、負責(zé)按公司批準(zhǔn)的《項目總進度計劃》編制工程技術(shù)部門相關(guān)的文件、管理工作。

2、負責(zé)核算竣工結(jié)算資料中竣工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性。

3、負責(zé)工程驗收的資料準(zhǔn)備、工程項目竣工驗收移交的具體實施工作。

4、協(xié)助項目施工范圍內(nèi)的項目報批、報建工作。

5、負責(zé)編寫項目施工招投標(biāo)文件、圖紙資料準(zhǔn)備工作，協(xié)助組織招投標(biāo)相關(guān)工作。

6、編制審核項目預(yù)決算及相關(guān)工作。

7、負責(zé)工程施工、竣工驗收準(zhǔn)備協(xié)調(diào)工作，督促驗收不合格的整改。

8、協(xié)助并指導(dǎo)采購部對材料、設(shè)備進行驗證，移交施工單位。

總工辦管理職責(zé)

一、認真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，國家法律法規(guī)，工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟管理知識，不斷提高政治理論水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)；

二、及時收集和掌握工程建設(shè)相關(guān)的信息和動態(tài)；

三、組織公司內(nèi)部人員關(guān)于專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)；

四、根據(jù)公司開發(fā)總計劃，協(xié)助開發(fā)部編制項目開發(fā)計劃；

五、配合開發(fā)部報建等相關(guān)手續(xù)工作；

六、承擔(dān)公司對工程項目的質(zhì)量、進度及造價管理；

七、負責(zé)施工圖設(shè)計、審核；

八、協(xié)助制訂公司工程建設(shè)項目的招投標(biāo)管理辦法及程序；

九、負責(zé)需招投標(biāo)項目（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采供）的單位、方案的技術(shù)評審；

十、負責(zé)工程（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采供）合同中關(guān)于技術(shù)部分的審核、鑒定；

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1． 主持工程部的日常行政和項目目標(biāo)管理工作；保證工程部工作順利開展，保證項目按目標(biāo)實施；

2． 參與項目可行性研究、項目前期規(guī)劃方案論證，組織技術(shù)人員參與設(shè)計方案論證，參與

施工圖會審；協(xié)助前期工作的開展，確保工程按時開工； 3． 組織施工總包、分包、監(jiān)理及大型設(shè)備招標(biāo)、評標(biāo)工作，主持合同洽談、起草及簽訂；

4． 審批監(jiān)理單位編寫報批的監(jiān)理規(guī)劃；審批施工單位施工組織設(shè)計和專項方案；

5． 對所有工程建設(shè)進度、質(zhì)量、成本、安全負責(zé)。協(xié)調(diào)各方主體及內(nèi)外部工作關(guān)系，負責(zé) 對各項目提供服務(wù)和控制；

6． 組織并主持工程驗收，與物業(yè)公司進行交接。7． 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；

總工程師崗位職責(zé)

1.審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案，并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認真

閱讀圖紙、組織參與設(shè)計技術(shù)交底，圖紙會審工作，審查圖紙會審紀(jì)要。

2.參與對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認，參與對工程設(shè)備和材料的考察和認證。

3.深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用 功能；

4.組織工程質(zhì)量檢查；組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進

度，安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。

5.全面負責(zé)解決設(shè)計及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；對設(shè)計變更進行技術(shù)評審，并簽署變更意見；

6.指導(dǎo)物業(yè)管理對建筑物進行合理的維護管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。

7.考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力。

土建工程師崗位職責(zé)

1． 負責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)計管理、技術(shù)分析工作，配合公司對工程的規(guī)劃、設(shè)計進行論證，確保設(shè)計進度達到整體進度要求，設(shè)計質(zhì)量滿足設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；確保設(shè)計經(jīng)濟、合理；

2． 參與各設(shè)計階段圖紙審定及施工圖紙會審，審查設(shè)計是否符合該項工程的要求及設(shè)計是 否合理；

3． 負責(zé)土建專業(yè)范圍內(nèi)的施工管理工作，確保工程進度達到整體進度要求、工程質(zhì)量符合

國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)；

4． 參與審查施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案，審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施

工力量，能否滿足該項工程的技術(shù)及進度要求。

5． 協(xié)助項目經(jīng)理組織專業(yè)范圍內(nèi)材料、設(shè)備招標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)工作，并協(xié)助合同洽談及簽

訂，選擇施工隊伍等，確保招標(biāo)進度達到整體進度要求，成本滿足項目成本控制要求；

6． 嚴(yán)把各項施工材料進場關(guān)，控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用，不允許不

合格的試驗報告出現(xiàn)。隨時了解建筑材料市場行情，對于新型材料要有所了解，緊隨建筑市 場的變化；

7． 協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位與有關(guān)方的關(guān)系，作好與其他專業(yè)的配合工作，確保工程整體目標(biāo)。

8． 及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反饋現(xiàn)場施工情況；參與有關(guān)專題會議；組織并參與隱蔽工程、分部分

項工程驗收，并簽署意見。如遇現(xiàn)場緊急情況應(yīng)立即采取必要的防患措施，同時第一時間上 報上級領(lǐng)導(dǎo)。

9． 配合物業(yè)、售房工作，做好服務(wù)，作好對客戶技術(shù)問題的解釋工作。

10．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)

北京早稻田建設(shè)集團有限公司，集施工總承包、專業(yè)承包.房地產(chǎn)開發(fā).項目投資.國際國內(nèi)貿(mào)易.進出口代理等為一體的綜合型企業(yè)。注冊資金為3.6億元人民幣?，F(xiàn)建筑資質(zhì)為施工總承包.專業(yè)承包等十一項一級資質(zhì)的施工單位,已全面通過質(zhì)量體系認證。本集團下設(shè)五個子公司兩個分公司;分別為:北京宏泰輝業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.北京宏泰輝業(yè)國際貿(mào)易有限公司.北京宏泰輝裝飾材料有限公司.北京宏泰輝業(yè)投資咨詢有限公司.北京早稻田酒店管理有限公司.北京早稻田華西分公司及北京早稻田內(nèi)蒙古分公司。本集團擁有美好的發(fā)展前景,具有一定的經(jīng)濟實力,人脈資源廣闊,其在北京.天津.內(nèi)蒙古.甘肅蘭州等地承接了幾宗大型工程項目,現(xiàn)急招聘工作人員如下,望有志之士前來踴躍應(yīng)聘,在我集團公司這一廣闊的大舞臺上施展您的才能和智慧,實現(xiàn)您的理想和抱負,體現(xiàn)您的人生價值:

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歷.45-55歲.五年以上工作經(jīng)驗)

集團總工程師一名;(具有一級建造師資格證書.五年以上工作經(jīng)驗.年齡

40-55歲工作地北京)

項目駐地總工程師一名;(具有專業(yè)一級石油管道安裝證書,35-55歲.工作

地蘭州.五年以工作經(jīng)驗)

項目駐地總工程師一名;(具有一級建造師資格證書,三年以工作經(jīng)

驗.35-55歲.工作地內(nèi)蒙古)

項目駐地總工程師兩名;(具有一級建造師證書.35-55歲.三年以工作經(jīng)驗.工作地北京)

項目駐地八大員三十二名(四個工地.具有一定的工作經(jīng)驗,有八大員證書

即可)

集團材料采購員四名;(具有一定的采購經(jīng)驗.材料資源.本科以學(xué)歷25歲以

上)

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)[小編推薦]

房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)

1、由總經(jīng)理提名，董事會任命。配合總經(jīng)理工作。

2、負責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認工作。

3、負責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。

4、負責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；

5、處理施工過程中的重大設(shè)計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作。

6、審查確認與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性，可操性。

7、審查確認與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。

崗位職責(zé): 崗位職責(zé)：

1.1 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面主持公司技術(shù)管理工作，制定公司技術(shù)發(fā)展規(guī)劃，積極開展相關(guān)技術(shù)交流與合作。

1.2 負責(zé)建立、健全、更新和完善相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和導(dǎo)則等相關(guān)內(nèi)容資料庫，并定期組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)并考核。

1.3 負責(zé)建立、健全、更新和完善公司技術(shù)培訓(xùn)與管理相關(guān)的體系、制度、流程以及技術(shù)人員與技術(shù)事務(wù)的評價、考察和考核辦法并負責(zé)組織實施。1.4 負責(zé)公司的對內(nèi)對外技術(shù)交流和考察等工作。

1.5 負責(zé)指導(dǎo)技術(shù)部對工業(yè)水處理和廢氣等項目開展方案前期試驗和方案編制等工作。

1.6負責(zé)對內(nèi)審查有關(guān)項目的工藝方案、可行性研究、施工圖初步設(shè)計、施工圖詳細設(shè)計、施工組織設(shè)計和工程調(diào)試指導(dǎo)等事項，及時處理有關(guān)重大技術(shù)問題；對外審批相關(guān)技術(shù)文件與技術(shù)交流文件。1.7 負責(zé)審核公司所有的項目合同、分包合同和設(shè)備材料采購合同中技術(shù)部分，并對相關(guān)項目的預(yù)算和成本進行規(guī)范有效的控制。1.8 及時將部門有關(guān)項目資料組織整理并及時歸檔。

任職資格：

2.1 給排水、環(huán)境工程、化學(xué)工程或生物工程等相關(guān)專業(yè)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

2.2 具有十年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，至少有8年以上專業(yè)設(shè)計院或?qū)I(yè)環(huán)保公司工作經(jīng)歷，其中有3年以上專業(yè)環(huán)保公司副總工以上專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)歷或?qū)I(yè)設(shè)計院排水設(shè)計專業(yè)負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人經(jīng)歷。

2.3 具有系統(tǒng)且豐富的水處理理論知識，熟悉市政污水、工業(yè)廢水和工業(yè)用水等各種水處理工藝的系統(tǒng)、流程、工藝參數(shù)、設(shè)備、儀表和構(gòu)筑物，對廢氣和噪聲處理工藝有基本的了解，熟悉與公司經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.4 熟悉各種不同類型水處理項目的設(shè)計、評審和施工等全過程實施流程及其要點，并具有在對內(nèi)技術(shù)管理與對外技術(shù)交流中實現(xiàn)項目利潤最大化的能力。2.5 思維清晰，邏輯嚴(yán)謹，工作積極主動；具有較強的親和力、原則性、責(zé)任心、風(fēng)險意識、成本意識、團隊合作意識和書面與口頭表達能力；具備很強的培訓(xùn)、計劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通、執(zhí)行能力。

2.6 具備熟練使用Word、Excel、PPT和CAD等常用軟件的能力，熟悉相關(guān)制圖規(guī)范。工作時間：朝九晚

五、周末雙休

第四篇：房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)

1、由總經(jīng)理提名，董事會任命。配合總經(jīng)理工作。

2、負責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認工作。

3、負責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。

4、負責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；

5、處理施工過程中的重大設(shè)計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作。

6、審查確認與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性，可操性。

7、審查確認與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。

工程部崗位職責(zé)

1、負責(zé)按公司批準(zhǔn)的《項目總進度計劃》編制工程技術(shù)部門相關(guān)的文件、管理工作。

2、負責(zé)核算竣工結(jié)算資料中竣工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性。

3、負責(zé)工程驗收的資料準(zhǔn)備、工程項目竣工驗收移交的具體實施工作。

4、協(xié)助項目施工范圍內(nèi)的項目報批、報建工作。

5、負責(zé)編寫項目施工招投標(biāo)文件、圖紙資料準(zhǔn)備工作，協(xié)助組織招投標(biāo)相關(guān)工作。

6、編制審核項目預(yù)決算及相關(guān)工作。

7、負責(zé)工程施工、竣工驗收準(zhǔn)備協(xié)調(diào)工作，督促驗收不合格的整改。

8、協(xié)助并指導(dǎo)采購部對材料、設(shè)備進行驗證，移交施工單位。

房地產(chǎn)公司總工辦管理職責(zé)

一、認真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，國家法律法規(guī)，工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟管理知識，不斷提高政治理論水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)；

二、及時收集和掌握工程建設(shè)相關(guān)的信息和動態(tài)；

三、組織公司內(nèi)部人員關(guān)于專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)；

四、根據(jù)公司開發(fā)總計劃，協(xié)助開發(fā)部編制項目開發(fā)計劃；

五、配合開發(fā)部報建等相關(guān)手續(xù)工作；

六、承擔(dān)公司對工程項目的質(zhì)量、進度及造價管理；

七、負責(zé)施工圖設(shè)計、審核；

八、協(xié)助制訂公司工程建設(shè)項目的招投標(biāo)管理辦法及程序；

九、負責(zé)需招投標(biāo)項目（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采供）的單位、方案的技術(shù)評審；

十、負責(zé)工程（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采供）合同中關(guān)于技術(shù)部分的審核、鑒定；

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位職責(zé)

總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、認真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實抓好各項工作的落實。

2、組織研究制定公司內(nèi)部的機構(gòu)設(shè)置及分配形式。

3、負責(zé)聘用、解聘公司各部門負責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。

4、制定公司所屬各部門負責(zé)人崗位責(zé)任制和公司工作計劃及獎懲條例。

5、審核公司各項費用支出，合理控制開支。

6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅持定期例會制度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。

7、加強對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。

8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。

9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

10、不斷加強公司黨的建設(shè)和隊伍建設(shè)，堅持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。

總工程師崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)建設(shè)施工、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項工作。

2、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系、安全施工保障體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。

3、全面負責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。

4、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實現(xiàn)。

5、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件，并監(jiān)督其實施。

6、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作。

7、對各類工程技術(shù)人員進行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績評定。

8、審核公司技術(shù)質(zhì)量，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定，實施工作目標(biāo)。

工程師崗位職責(zé)

1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底，配合項目經(jīng)理深 入施工現(xiàn)場解決生產(chǎn)技術(shù)難題，高質(zhì)量地完成分管工作。

2、督促施工單位及時編制施工組織方案，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作。

3、組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗收，整理檢測記錄，并交有關(guān)人員保管，為下道工序進行做好準(zhǔn)備。

4、做好分部、分項工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅持例會通報制度，以促進工程質(zhì)量的提高，檢查記錄要及時整理存檔。

5、對施工單位進場材料，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗或檢驗達不到要求的材料，有權(quán)拒絕投入施工使用。

6、及時完善臨時變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。

7、加強與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗收和交接工作。

部門、單位進行溝通平衡。

5、負責(zé)工程監(jiān)理的管理

（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核；（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核；

（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系；

（4）負責(zé)監(jiān)理費用及結(jié)算。

6、負責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)（1）參與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)；（2）參與設(shè)計方案的選擇；

（3）組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審；

（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法；

（5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

（6）對施工中各方提提出的變更要求進行審查控制；（7）對設(shè)計費用進行控制。

7、負責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

出納員崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。

2、銀行存款和現(xiàn)金要及時登記，做到日清月結(jié)，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計審核。

3、金庫不得有帳外現(xiàn)金，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額，超過部分及時存入銀行。不得白條抵充現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金，如有短缺，負有賠償責(zé)任，不得把金庫鑰匙、密碼交給他人保管。

4、要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用、返回等制度。對空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票。

5、保管好各種印章和有價證券，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。

6、記賬要及時準(zhǔn)確，做到日清月結(jié)，庫存現(xiàn)金要與賬面相符。

材料員崗位職責(zé)

1、必須嚴(yán)格按審批計劃進行采購，保證進場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。

2、充分進行市場調(diào)查，對所需的建筑材料要多家詢價，做到“貨比三家、價比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì)、價、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則。

3、定貨、定價要逐級匯報，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項業(yè)務(wù)。

4、材料進場必須手續(xù)清楚完備，接收手續(xù)確認后，及時到有關(guān)部門進行核銷。

5、了解施工所需材料用量，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計劃（短線材料提前二到三周），如需外地定貨的特殊材料，必須報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。

6、大批量材料必須分期分批進行采購，決不允許造成時間積壓（短線材料除外），做到保證及時、投量準(zhǔn)確。

7、賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失

（1）票據(jù)及時入賬，沒有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認真填寫各種報表并送達相關(guān)部門；

（2）材料員要及時上報相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任；

（3）調(diào)撥員（驗收員）要及時送達各種票據(jù)報表與相關(guān)部門。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來關(guān)系。

8、及時清理材料價款，凡能確定價格的要將發(fā)票及時報財務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財務(wù)報賬。

9、應(yīng)及時收回工程剩余材料，分門別類進行回收，進賬入庫，并憑保管員驗收單，報財務(wù)沖減工程成本。

施工隊長崗位職責(zé)

1、認真執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，抓好工人的思想教育、日常考勤、工作分配、生活安排等工作。

2、按施工平面圖，負責(zé)臨時設(shè)施的搭建。搞好“三通一平”，組織機械設(shè)備、材料工具、半成品進場，為開工創(chuàng)造條件。

3、熟悉圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)措施。搞好安全、質(zhì)量、技術(shù)交底，保證安全、優(yōu)質(zhì)、快速施工。

4、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進度，科學(xué)安排好人力、物力、財力，有效地組織施工，保證生產(chǎn)計劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成。

5、根據(jù)施工情況，寫好施工日記。參加隱蔽工程和竣工驗收工作，組織好預(yù)算外經(jīng)濟簽證。

6、抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作，按照施工平面圖的要求堆放材料、機具等。并做到工完場清、活完腳下凈、文明施工。

7、堅持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到自檢、互檢、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓。

8、加強對現(xiàn)場機械設(shè)備、工具、材料的管理，做到精心維護，按時保養(yǎng)，提高機械設(shè)備的完好率、利用率，節(jié)約材料，提高效益。

3土建工程管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。

2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

3、參與土建工程招投標(biāo)工作，負責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。

5、負責(zé)對投標(biāo)單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。

6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責(zé)交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8、負責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查、并提出審查意見。

9、對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查。

10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。

11、負責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。

12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。

13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

15、負責(zé)與實際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

16、負責(zé)對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。

17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。

18、負責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

19、負責(zé)土建工程的竣工驗收。

現(xiàn)場管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。

2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。

5、負責(zé)對投標(biāo)單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責(zé)降低記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、負責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查。

8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況。

9、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查。

9、負責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。

10、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

11、負責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

12、負責(zé)工程項目各單位和施工隊伍之間的調(diào)整工作。

13、負責(zé)對施工材料、工程機械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理。

14、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。

15、負責(zé)項目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄。

16、參與工程竣工驗收和移交。

安全員崗位職責(zé)

1、全面負責(zé)分管的安全管理工作。切實抓好安全知識教育工作。

2、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語等措施的落實。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，杜絕一切安全事故發(fā)生。

3、參加公司或工地召開的例會，做到對安全工作常抓不懈。

4、對達不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工，使其達到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。

5、堅持安全第一，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并認真加以解決。

保管員崗位職責(zé)

1、認真保管好所有物資，做到分類建賬，分類保管，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生。

2、嚴(yán)格保管制度，及時驗收來料，物資合格后才能入庫，登記入賬。履行收發(fā)手續(xù)，沒有出庫單，任何人無權(quán)發(fā)料（特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條）。

3、庫存物資要做到：四點定位、五五堆放、手續(xù)齊全、賬目清楚，并且做到“賬、卡、物”三相符，每月及時對庫存結(jié)存，若有不符及時糾正。

4、決不允許擅離職守，做到有事請假，離崗一周必須辦理交接手續(xù)。

5、入庫、出庫物資必須認真清點，確認無誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫手續(xù)。

6、嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛，防火防盜安全第一。

7、保持倉庫整潔，做到倉庫料架無灰塵，庫區(qū)無垃圾，料場無雜草。

122（3）具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)樹立良好形象；

（4）負責(zé)公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄，銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作。主動自覺完成本職任務(wù)及上級安排的各項工作；

（5）負責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作；（6）及時發(fā)現(xiàn)項目存在的問題并適時反饋上報；

（7）協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作；（8）定期進行可類比項目市場調(diào)研，了解其它樓盤信息，及時上交市場調(diào)研表；

（9）負責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難；（10）對客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾；（11）在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度，又不損壞公司利益；

（12）協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問題的落實解決；

（13）做好對外公關(guān)工作，積極完成經(jīng)理臨時安排的工作任務(wù)。

4保安部主管崗位職責(zé)

1、認真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項保安工作制度，全面負責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。

2、根據(jù)保安工作任務(wù)，科學(xué)定崗定員。把各項保安工作任務(wù)落到實處。

3、切實掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進和加強保安工作。

4、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火、防盜、防破壞、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識，有針對性地采取安全防范措施，切實減少各類事故的發(fā)生。

5、協(xié)助公安機關(guān)，開展對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作。

6、定期召開保安工作例會，通報工作情況，收集信息，努力改進工作方法，提升工作質(zhì)量。

7、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作。切實在思想教育，物資投入方面加大工作力度，努力打造一支思想過硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊伍。

保潔員崗位職責(zé)

1、負責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理、維護、管理。

2、堅持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈，做到無死角死面，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無異味，地水無污水，墻面無污漬，無灰塵，紙簍一天一清，經(jīng)常消毒。

3、注意節(jié)約用水用電，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。

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