第一篇：海德教育二級建造師法律法規(guī)高頻考點 (8)

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單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)1.甲建設單位與乙施工單位訂立總承包合同。乙經(jīng)甲的同意，與丙單位訂立勞務分包合同。丁是丙的工人，在辦理工傷社會保險后，在一次事故中受傷，經(jīng)鑒定為七級傷殘，則其（）。

A.只能向工傷保險機構(gòu)提出賠償請求

B.應首先向丙公司提出賠償請求，不足部分可以要求乙公司賠償 C.應首先向工傷保險機構(gòu)提出賠償請求，不足部分由丙公司賠償 D.可以追究甲、乙、丙的連帶責任

2.施工作業(yè)人員應遵守的從業(yè)義務不包括為（）。A.正確使用勞動防護用品 B.接受安生生產(chǎn)培訓

C.發(fā)現(xiàn)事故隱患立即報告 D.為自己購買從業(yè)保險

3.甲水泥廠因無力支付建廠賒購鋼材的貸款，遂向乙鋼材廠提供了一批水泥用來抵帳。后乙將該批水泥出售給丙施工單位，則關(guān)于該水泥買賣合同的效力，下列說法正確的是（）A.有效

B.因乙超越經(jīng)營范圍而無效

C.因乙超越經(jīng)營范圍而效力待定 D.因乙超越經(jīng)營范圍而可撤消

4.《建筑法》規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備的條件不包括（）A.有符合國家規(guī)定的注冊資本

B.有與其從事的建筑活動相適應的具有法定職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員 C.有從事相關(guān)建筑活動所應有的技術(shù)裝備 D.有健全的技術(shù)、質(zhì)量、財務管理制度

5.工程監(jiān)理單位在實施建立過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，情況嚴重的，應當要求施工單位（）

A.暫停施工，并及時報告建設單位 B.暫停施工，并及時報告有關(guān)主管部門 C.整改，并及時報告建設單位 D.整改，并及時報告有關(guān)主管部門

6.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，設計單位應當參與建設工程（）分析，并提出相應的棱柱處理方案。A.工期延誤 B.投資失控 C.質(zhì)量事故 D.施工組織

7.在項目評標委員會的成員中，無須回避的是（）。A.投標人主要負責人的近親屬 B.項目主管部門的人員 C.項目行政監(jiān)督部門的人員 D.招標人代表

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8.工程建設國家標準的部分規(guī)定有明顯缺陷或與相關(guān)的國家標準相抵觸的，應當（）。A.廢止該工程建設標準 B.局部修訂該工程建設標準 C.繼續(xù)執(zhí)行該工程建設標準 D.局部修訂相關(guān)的國家標準

9.項目經(jīng)理部行為的法律后果由（）承擔。A.項目經(jīng)理 B.企業(yè)法人

C.企業(yè)法定代表人

D.項目經(jīng)理部與企業(yè)法人分擔

10.某施工單位為趕工期，對本應當進行邊坡支護的土石方工程未進行有效支護，建設行政主管部門檢查到該情況后責令其改正，并進行了罰款，其懲罰措施屬于（）法律責任形式。

A.民事責任 B.行政處分 C.刑事責任 D.程序處罰

11.甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄至甲商場，時逢其總經(jīng)理外出，5 月9 日總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時生效？（）。A.5月1日 B.5月8日 C.5月9日 D.5月10日

12.行政訴訟判決生效后，被告行政機關(guān)拒絕履行判決的，（）。A.應由原告向一審法院申請強制執(zhí)行 B.由二審法院責令一審法院采取執(zhí)行措施 C.一審法院主動采取執(zhí)行措施

D.由被告上級主管部門責令被告履行

13.施工企業(yè)中對安全生產(chǎn)工作負全面責任的是（）。A.總經(jīng)理 B.總工程師

C.負責安全生產(chǎn)的副總經(jīng)理 D.辦公室主任

14.從事建筑活動的建筑業(yè)企業(yè)，應當具備下列選項中除（）以外的法定條件。A.有符合國家規(guī)定的注冊資本

B.有相應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員 C.有相關(guān)建筑活動應有的技術(shù)裝備 D.有一定的從事相關(guān)建筑活動的業(yè)績

15.中央管理的建筑施工企業(yè)(集團公司、總公司)下屬的建筑施工企業(yè)，應當向（）申請領取安全生產(chǎn)許可證。A.國務院建設主管部門

B.北京市人民政府建設主管部門

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C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門

D.企業(yè)承建項目所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門

16.甲公司是某項目的總承包單位，乙公司是該項目的建設單位指定的分包單位。在施工過程中，乙公司拒不服從甲公司的安全生產(chǎn)管理，最終造成安全生產(chǎn)事故，則（）。A.甲公司負主要責任 B.乙公司負主要責任 C.乙公司負全部責任 D.監(jiān)理公司負主要責任

17.根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位應當組織專家論證、審查的專項施工方案是（）。A.基坑支護工程 B.土方開挖工程

C.大體積混凝土澆筑工程 D.高大模板工程

18.由于監(jiān)理工程師指令有誤導致現(xiàn)場停工，若合同中沒有相應條款，則正確說法是（）。A.由建設單位做好現(xiàn)場維護，所需費用由建設單位承擔 B.由施工單位做好現(xiàn)場維護，所需費用由監(jiān)理單位承擔 C.由施工單位做好現(xiàn)場維護，所需費用由施工單位承擔 D.由施工單位做好現(xiàn)場維護，所需費用由建設單位承擔

19.某施工分包合同約定，由分包單位租賃某大型施工起重機械用于工程施工，則該施工機械使用前應由（）共同進行驗收。

A.總承包單位、出租單位、監(jiān)理單位和建設單位 B.總承包單位、出租單位、安裝單位和監(jiān)理單位 C.分承包單位、出租單位、安裝單位和建設單位 D.總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位 20.下列工程建設標準，屬于強制性標準的是（）A.工程建設通用的綜合標準 B.工程建設行業(yè)專用的試驗標準 C.工程建設行業(yè)專用的制圖方法標準 D.工程建設行業(yè)專用的信息技術(shù)標準

21.我國民事訴訟法確定級別管轄的根據(jù)不包括（）。A.案件的性質(zhì) B.復雜程度

C.爭議金額的大小 D.當事人的年齡

22.《生產(chǎn)安全事故應急預案管理辦法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位應當制定本單位的應急預案演練計劃，根據(jù)本單位的事故預防重點，（）至少組織一次綜合應急預案演練或者專項應急預案演練。A.每二年 B.每年 C.每半年 D.每季度

23.下列對于合同權(quán)利義務終止的說法正確的是（）。

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A.合同終止會引起合同權(quán)利義務客觀上不復存在 B.合同權(quán)利義務終止是合同責任的終止

C.合同權(quán)利義務終止就終止了合同的經(jīng)濟往來結(jié)算條款的效力 D.合同權(quán)利義務終止后合同的遺留問題無須再處理

24.在建設工程施工活動中，施工單位最基本的安全管理制度以及施工單位安全生產(chǎn)的核心和中心環(huán)節(jié)是（）。A.安全生產(chǎn)責任制 B.安全責任追究制 C.群防群治制度

D.安全生產(chǎn)教育培訓制度

25.根據(jù)《消防法》規(guī)定，下列建設工程竣工后，建設單位應當向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收的是（）。

A.國務院公安部門規(guī)定的大型人員密集場所

B.國務院建設行政主管部門規(guī)定的大型人員密集場所

C.按照國家工程建設消防技術(shù)標準需要進行消防設計的建設工程 D.國務院工業(yè)和信息化主管部門規(guī)定的大型人員密集場所

26.某施工單位在參與某建設工程的投標過程中，與另一投標單位提前聯(lián)系并商討報價，給建設單位造成重大損失，則該施工單位直接責任人應承擔的刑事責任為（）。A.惡意投標罪 B.重大責任事故罪 C.串通投標罪 D.玩忽職守罪

27.乙方的違約行為導致工程受到損失，甲方采取措施減損，導致?lián)p失減少到3萬元，但甲方支出相應的措施費用是0．5萬元，乙方應該支付甲方（）萬元費用。A.0.5 B.2.5 C.3 D.3.5 28.某招標人于2008年4月1日（周日）向中標人發(fā)出了通知書，雙方于2008 年4月15 日簽訂了施工合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，招標人應當在（）前退還其他投標人的投標保證金。

A.2008 年4月5日 B.2008 年4月20日 C.2008 年4月25日 D.2008 年5月1日

29.位于甲省的某項目產(chǎn)生大量建筑垃圾，經(jīng)協(xié)商可轉(zhuǎn)移至乙省某地填埋，但需要途徑丙省轄區(qū)，則下列觀點正確的是（）。A.無需經(jīng)任何部門許可

B.應當向乙省環(huán)保部門報告并經(jīng)丙省環(huán)保部門許可 C.應向丙省環(huán)保部門報告并經(jīng)甲省環(huán)保部門許可 D.應向甲省環(huán)保部門報告并經(jīng)乙省環(huán)保部門許可 30.某銀行與某投資商簽訂了擔保合同，雙方當事人沒有約定保證方式，此時應按照（）。A.一般保證承擔保證責任

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B.連帶責任保證承擔保證責任 C.部分連帶責任保證承擔保證責任 D.由雙方認定的第三方確定保證責任

31.下列糾紛、爭議中，適用于《仲裁法》調(diào)整的是（）A.財產(chǎn)繼承糾紛 B.勞動爭議 C.婚姻糾紛 D.工程款糾紛

32.根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》規(guī)定，企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生（）。事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原發(fā)證管理機關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。A.安全 B.重大死亡 C.死亡 D.重傷

33.下列不屬于委托代理終止的情形有（）。A.被代理人取得或者恢復民事行為能力 B.代理人喪失民事行為能力

C.作為被代理人或者代理人的法人終止 D.被代理人取消委托或者代理人辭去委托

34.工程施工過程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)其檢驗合格的部分工程仍存在質(zhì)量問題，則該部分工程質(zhì)量缺陷由（）

A.建設單位承擔修復費用和工期損失 B.施工單位承擔修復費用和工期損失

C.建設單位承擔修復費用，但工期不予順延 D.施工單位承擔修復費用,但工期給予順延

35.某場館工程的質(zhì)量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強制性規(guī)定的是（）A.主體結(jié)構(gòu)工程為10 年 B.供熱與供冷系統(tǒng)為3 年 C.屋面防水工程為3 年

D.有防滲漏要求的房間和內(nèi)外墻為2 年

36.根據(jù)《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》規(guī)定，建設單位明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量的，給予建設單位的行政處罰是（）。A.責令改正，可以處以l0萬元以上30萬元以下的罰款 B.責令改正，并處以20萬元以上50萬元以下的罰款 C.責令改正，可以處以20萬元以上50萬元以下的罰款 D.責令改正，并處以10萬元以上30萬元以下的罰款

37.按照《建設工程施工合同(示范文本)》通用條款規(guī)定，下列有關(guān)隱蔽工程檢查程序的表述，正確的是（）。

A.隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理人檢查且口示質(zhì)量符合隱蔽要求后，承包人即可覆蓋

B.隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人按監(jiān)理人指示完成修復后即可覆蓋 C.監(jiān)理人不能按時進行檢查的，應在檢查前48小時向承包人提交書面延期要求 D.監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，承包人可自行完成覆蓋工作

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38.某工程基礎施工時出現(xiàn)險情，施工單位安排工人搶險直到深夜。則就加班時間和加班費用，說法正確的是（）。

A.加班時間不超過1小時的，不需要支付加班費用

B.加班時間不得超過3小時，需要支付150%的加班費用 C.加班時間不得超過3小時，不需要支付加班費用 D.加班時間不受限制，需支付150%的加班費用

39.擔任施工項目負責人的注冊建造師，在所負責的工程項目竣工驗收或交接手續(xù)辦結(jié)前，不得變更注冊到另一企業(yè)，除非該項目（）。A.發(fā)包方同意更換項目負責人 B.承包方同意更換項目負責人 C.發(fā)包方與承包方產(chǎn)生了合同糾紛 D.因不可抗力暫停施工

40.債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵不包括（）。A.債權(quán)主體的相對性 B.債權(quán)內(nèi)容的相對性 C.債權(quán)責任的相對性 D.債權(quán)客體的相對性

41.根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前（）日以書面形式通知勞動者本人。A.10 B.15 C.30 D.50 42.下列建設項目中，可以不招標的是（）。

A.個人捐資的教育項目中合同估算價為80 萬元的監(jiān)理合同 B.外商投資的供水項目中合同估算價為1000 萬元的施工合同

C.使用財政預算資金的體育項目中合同估算價為80 萬元的材料采購合同 D.上市公司投資的商品房項目中合同估算價為500 萬元的材料采購合同

43.為了保證分包合同的履行，分包工程的發(fā)包人可以就分包合同的履行，要求分包工程的承包人提供分包工程的（）。A.投標保函 B.履約保函 C.預付款保函 D.維修保函

44.甲某所在的乙建筑公司瀕臨破產(chǎn)，在2009年6月24日進入法定整頓期間，甲某成了被裁減人員。如乙建筑公司在（）前錄用人員，應當優(yōu)先錄用甲某等被裁減人員。A.2009年7月24日 B.2009年9月24日 C.2009年12月24日 D.2010年6月24日

45.關(guān)于施工現(xiàn)場的消防安全管理，下列選項中不符合《國務院關(guān)于加強和改進消防工作的意見》要求的是（）。

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A.公共建筑在使用期間不得進行外保溫材料施工作業(yè) B.在施工建筑內(nèi)安排人員住宿需經(jīng)項目經(jīng)理批準 C.新建工程的外保溫材料不得使用易燃材料

D.擴建工程的外保溫材料應嚴格限制使用可燃材料

46.《建設工程質(zhì)量管理條例》中確定的建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度，其主要手段不包括（）。

A.工程質(zhì)量保修制度 B.施工許可制度

C.竣工驗收備案制度 D.工程質(zhì)量事故報告制度

47.以下關(guān)于勞動爭議仲裁與仲裁法規(guī)定的民事仲裁比較，表述錯誤的是（）A.勞動糾紛實行先裁后審，民事糾紛實行或裁或?qū)?B.勞動仲裁實行法定管轄，民事仲裁實行約定管轄 C.勞動仲裁時效為1 年，民事仲裁適用訴訟時效

D.二者仲裁機構(gòu)均屬于民間社會團體，獨立于行政機關(guān) 48.下列勞動合同條款，屬于必備條款的是（）。A.福利待遇 B.試用期 C.勞動條件 D.補充保險

49.王某騎自行車路過一個廣場，掉進一個沒有設置明顯標志且未采取安全措施的基坑中，造成腿部受傷，花去醫(yī)療費用2000 元。王某多次找該項目的建設單位、施工單位索賠，雙方互相推諉。承擔該責任的主體應是（）。A.建設單位 B.施工單位

C.王某與建設單位 D.王某與施工單位

50.下列屬于行政處罰的是（）。A.沒收財產(chǎn) B.罰金 C.撤職

D.責令停產(chǎn)停業(yè)

51.施工企業(yè)甲向設備租賃公司乙租賃塔吊，租賃費20萬元，其擬將租賃費轉(zhuǎn)移給開發(fā)商丙，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，其轉(zhuǎn)移債務的必要條件是（）。A.通知設備租賃公司乙 B.須經(jīng)設備租賃公司乙同意 C.與開發(fā)商達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議 D.要為設備租賃公司提供擔保

52.工程監(jiān)理單位負有審查施工方案等的責任，按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位重點是審查（）。A.安全生產(chǎn)投入是否充足

B.安全技術(shù)措施及專項施工方案是否符合工程建設強制性標準 C.施工現(xiàn)場人員的安全生產(chǎn)管理能力

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D.安全技術(shù)措施是否得到落實

53.按照《注冊建造師管理規(guī)定》，下列情形中不予注冊的情形是（）。A.申請人年近花甲，已達59歲高齡

B.因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止正好滿三年 C.被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止已經(jīng)滿2年

D.申請人申請注冊之日止4年前擔任項目經(jīng)理期間，所負責的項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故

54.根據(jù)《建筑市場誠信行為管理辦法》的規(guī)定，除招標投標違法行為外，建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定作出后的（）日內(nèi)。A.30 B.20 C.15 D.7 55.某施工項目，工程合同價300 萬元，建設工期6 個月。則開工前，建設單位到位資金不得少于（）萬元。A.90 B.100 C.150 D.300 56.就法律關(guān)系的主體而言，債的主體（）。A.雙方都是特定的 B.雙方都是不特定的

C.債權(quán)人是特定的，債務人是不特定的 D.債務人是特定的，債權(quán)人是不特定的

57.某建筑施工企業(yè)在2005年2月1 E1辦理的安全施工許可證，應在（）時向原發(fā)證機關(guān)辦理延期手續(xù)。

A.2008年2月一2008年4月 B.2007年11月一2008年1月 C.2007年7月一2008年1月 D.2008年2月一2008年7月

58.下列選項中，屬于轉(zhuǎn)包工程的是()。A.分包單位將其承包的建設工程再分包

B.總承包單位未經(jīng)建設單位認可，將部分建設工程交由其他單位完成 C.建筑企業(yè)允許他人以自己的名義承攬工程 D.總承包單位將全部工程交由其他單位完成

59.《固體廢物污染環(huán)境防治法》規(guī)定，轉(zhuǎn)移固體廢棄物，應向（）的省環(huán)保部門報告，并應經(jīng)接受地省環(huán)保部門的許可。A.移入地 B.移出地 C.途經(jīng)地 D.接受地

60.根據(jù)《工程建設行業(yè)標準管理辦法》規(guī)定，工程建設行業(yè)標準的批準部門應當適時對實施后的標準進行復審，復審的結(jié)論不包括（）。

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A.繼續(xù)有效 B.予以修訂 C.另行制定 D.予以廢止

一、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有一個錯項。）

1.根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，代理的中各類包括（）。A.委托代理 B.復代理 C.指定代理 D.法定代理 E.特別代理

2.人民法院就數(shù)個證據(jù)對同一事實證明力的認定原則，錯誤的有（）。A.鑒定結(jié)論的證明力大于公文書證 B.視聽資料的證明力大于勘驗筆錄 C.經(jīng)過公證的書證證明力大于其他書證

D.親屬提供的對當事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言 E.證人證言的證明力大于物證

3.取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請資質(zhì)升級或資質(zhì)增項，在申請之日起前l(fā)年內(nèi)不得有下列選項中的（）情形。

A.超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)名義承攬工程的 B.將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的 C.發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故的

D.未依法履行工程質(zhì)量保修義務造成嚴重后果的 E.企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制的

4.民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應當采用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應當載明（）。A.代理人的簡歷 B.代理人的資質(zhì)

C.代理人的姓名或者名稱 D.代理事項、權(quán)限和期間 E.委托人簽名或者蓋章

5.當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間應視為應付款時間的有（）。A.建設工程計劃竣工結(jié)算之日 B.建設工程實際竣工結(jié)算之日

C.建設工程已實際交付的，為交付之日

D.建設工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日

E.建設工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日

6.施工單位的（），必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。A.垂直運輸機械作業(yè)人員 B.專職安全生產(chǎn)管理人員

C.起重信號工

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D.安裝拆卸工

E.企業(yè)主要負責人

7.施工企業(yè)采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有（），并在進入施工現(xiàn)場前進行檢查。A.生產(chǎn)（制造）許可證 B.施工資質(zhì)證書 C.產(chǎn)品銷售許可證 D.施工許可證 E.產(chǎn)品合格證

8.某交通施工項目貫穿某市區(qū)噪聲敏感建筑集中區(qū)域，可能造成環(huán)境噪聲污染，下列說法正確的是（）

A.禁止一切夜間施工作業(yè)活動

B.因特殊需要進行夜間施工的，須獲批準 C.夜間施工前必須公告附近居民 D.采取有效的控制噪聲污染的措施

E.在開工15 日前向工程所在地縣級以上環(huán)境保護行政主管部門報告 9.下列關(guān)于企業(yè)資質(zhì)變更的表述中，正確的有（）。

A.企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或新生企業(yè)可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應符合相應的條件

B.企業(yè)分立的，分立后的資質(zhì)等級按實際達到的資質(zhì)標準和規(guī)定的審批程序核定 C.企業(yè)改制的，即使改制后資質(zhì)條件未發(fā)生變化，也要重新核定 D.企業(yè)資質(zhì)證書的變更，由國務院建設主管部門負責辦理

E.企業(yè)資質(zhì)證書的變更，由企業(yè)公司注冊所在地的建設主管部門負責辦理

10.關(guān)于工程無法按規(guī)定期限竣工驗收情況下的缺陷責任期的起計日期，下列說法正確的有（）。

A.承包人原因所致的，從實際通過竣工驗收之日起計

B.承包人原因所致的，在承包人提交竣工驗收報告30天后，工程自動進入缺陷責任期 C.發(fā)包人原因所致的，從實際通過竣工驗收之日起計

D.發(fā)包人原因?qū)е碌?，在承包人提交竣工驗收報?0天后，工程自動進入缺陷責任期 E.發(fā)包人原因?qū)е碌模诔邪颂峤豢⒐を炇請蟾?0天后，工程自動進入缺陷責任期 11.招標代理機構(gòu)應當具備的條件有（）。A.有專職律師 B.有相應的資金 C.有相應的營業(yè)場所

D.有符合規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)?E.有編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量

12.關(guān)于法的效力層級，下列表述中正確的是（）。A.憲法至上 B.新法優(yōu)于舊法 C.上位法優(yōu)于下位法 D.一般法優(yōu)于特別法 E.特別法優(yōu)于一般法

13.下列關(guān)于投標文件的補充、修改與撤回的說法，正確的有（）。

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A.對投標文件的補充、修改與撤回，應該在投標截止日期之前進行 B.對投標文件的補充、修改與撤回，應該在投標有效期之前進行 C.在投標有效期內(nèi)進行的補充、修改的內(nèi)容作為投標文件的組成部分 D.在投標截止日期前進行的補充、修改的內(nèi)容作為投標文件的組成部分 E.投標人可以選擇電話或書面方式通知招標人撤回投標文件

14.甲建設單位將某工程發(fā)包給乙施工單位，甲依法應當向乙提供的資料有（）。A.施工現(xiàn)場毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣等地下管線資料 B.施工現(xiàn)場地下工程的施工方案資料 C.施工現(xiàn)場的氣象和水文觀測資料 D.相鄰建筑物和構(gòu)筑物的有關(guān)資料 E.地下工程的有關(guān)資料

15.民事法律關(guān)系的主體，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔義務的當事人和參與者，包括（）。A.代理人 B.被代理人 C.自然人 D.其他組織 E.法人

16.根據(jù)《建筑法》的要求，實行施工總承包的，施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理應符合的要求包括（）。

A.總承包單位對施工現(xiàn)場組織和安全生產(chǎn)進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理 B.分包單位應單獨編制建設工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案 C.總承包單位應建立應急救援組織 D.分包單位應建立應急救援組織 E.分包單位應配備救援器材

17.甲建筑公司向乙供貨商發(fā)出購買100 噸鋼材的要約，3500 元/噸，乙公司收到要約后直接將80 噸鋼材送進現(xiàn)場，甲公司接受并使用于工程。以下說法正確的是（）A.乙公司的行為構(gòu)成承諾 B.乙公司的行為屬于新要約

C.甲公司接受鋼材并使用于工程，構(gòu)成承諾 D.雙方的合同已經(jīng)成立

E.乙的行為違背了甲公司的真實意思，合同不成立 18.《合同法》規(guī)定，有（）情形的，合同無效。A.乘人之危，使對方在違背真實意思情況下訂立的合同 B.惡意串通，損害國家．集體或者第三人利益 C.以合法形式掩蓋非法目的 D.損害社會公共利益

E.違反法律．行政法規(guī)的強制性規(guī)定

19.在施工合同履行的過程中，如果合同內(nèi)容約定不明確，協(xié)議補充和按照交易習慣都不能解決時，下列表述中正確的有（）。

A.質(zhì)量要求不明確，可按照國家標準、行業(yè)標準履行

B.履行地點不明確，給付貨款的，在接受貨幣一方所在地履行

C.履行期限不明確，債務人可以隨時履行，但應當給對方必要的準備時間

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D.價款不明確的，可按照合同簽訂地的市場價格履行 E.履行費用負擔不明確的，由債權(quán)人負擔

20.發(fā)生下列情形的，施工企業(yè)解除勞動合同必須采取預告解除方式的有（）。A.員工違反施工企業(yè)規(guī)章造成其患職業(yè)病 B.員工嚴重失職，給施工企業(yè)造成重大損害 C.員工不能勝任工作，井培訓或調(diào)整仍不能勝任 D.員工被依法追究刑事責任

E.員工非因公負傷在規(guī)定醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事施工企業(yè)其他工作安排

答案見下頁

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參考答案

一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)1.C 2.D 3.A 4.D 5.A 6.C 7.D 8.B 9.B 10.D 11.B 12.C 13.A 14.D 15.C 16.B 17.D 18.D 19.D 20.A 21.D 22.B 23.A 24.A 25.A 26.C 27.D 28.B 29.D 30.B 31.D 32.C 33.A 34.B 35.B 36.B 37.D 38.D 39.A

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40.D 41.C 42.C 43.B 44.C 45.B 46.A 47.D 48.C 49.B 50.D 51.B 52.B 53.B 54.D 55.C 56.A 57.B 58.D 59.B 60.C

二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有一個錯項。）1.ACD 2.ABE 3.ABCD 4.CDE 5.CDE 6.ACD 7.AE 8.CDE 9.AB 10.AE 11.BCDE 12.ABCE 13.AD 14.ACDE 15.CDE 16.ACDE 17.BCD 18.BCDE 19.ABC 20.CE

第二篇：海德教育二級建造師法律法規(guī)高頻考點 (9)

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一、單選選擇題

1.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，對涉及()的裝修工程，建設單位應委托原設計單位或具有相應資質(zhì)的設計單位提出設計方案。

A.增加工程內(nèi)部裝飾

B.建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動

C.增加工程造價總額

D.改變建筑工程 【答案】B

【解析】涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。

2.關(guān)于勘察、設計單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務表述正確的選項是()

A.按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行設計

B.指定建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線的生產(chǎn)廣、供應商以保證材料的供應

C.設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，無需標注工程合理使用年限

D.依法聯(lián)合施工單位進行安全技術(shù)交底 【答案】A

【解析】勘察、設計單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務包括以下內(nèi)容:(1)依法承攬工程的勘察、設計業(yè)務;(2)勘察、設計必須執(zhí)行強制性標準;(3)勘察單位提供的勘察成果必須真實、準確;(4)設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，注明工程合理使用年限;(5)除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商。(6)依法對設計文件進行技術(shù)交底，設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。(7)依法參與建設工程質(zhì)量事故分析;(8)承擔違法行為應承擔的法律責任。所以該題中，只有A表述正確;D項中，施工單位進行的安全技術(shù)交底與設計單位進行的設計文件技術(shù)交底的概念、意義等均不同，不能混為一談。

3.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工單位未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測，情節(jié)尚不嚴重的，應當受到的行政處罰是()。

A.處工程合同價款2%以上4%以下的罰款

B.降低資質(zhì)等級

C.處10萬元以上20萬元以下的罰款

D.依法賠償損失

【答案】C

【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔賠償責任。

4.對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，應當由()返修，()承擔責任

A.建設單位 建設單位

B.建設單位 責任方

C.施工單位 責任方

D.施工單位建設單位

【答案】C

【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建

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設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當返修。對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。5.涉及結(jié)構(gòu)安全的材料，見證取樣和送檢的最低比例是有關(guān)技術(shù)標準規(guī)定的應取樣數(shù)量的()。

A.30%

B.50%

C.75%

D.80% 【答案】A

【解析】原建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》中規(guī)定，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%。6.某住宅小區(qū)施工時，承包方發(fā)現(xiàn)設計圖紙結(jié)構(gòu)尺寸部分存在錯誤，承包方正確的做法是()。

A.仍按圖紙施工

B.按經(jīng)驗繼續(xù)施工

C.由施工單位技術(shù)人員修改圖紙

D.向相關(guān)單位及時提出修改建議

【答案】D

【解析】施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙中確實存在差錯，有義務及時向相關(guān)單位提出，避免造成不必要的損失和質(zhì)量問題。

7.甲施工單位項目經(jīng)理受高額回扣的誘惑，從乙供應商處購進了一批質(zhì)次價高的劣質(zhì)鋼材。后來被建設單位發(fā)現(xiàn)，要求甲施工單位返工，甲施工單位因此遭受了巨大損失，那么，甲施工單位的損失應由()承擔。

A.項目經(jīng)理與建設單位

B.項目經(jīng)理與乙供應商

C.項目經(jīng)理與甲施工單位

D.施工單位與乙供應商

【答案】B

【解析】在該案例中，項目經(jīng)理沒有按要求履行自身義務，同供應商串通，為施工單位提供劣質(zhì)鋼材，導致施工單位遭受巨大損失，項目經(jīng)理應與供應商共同承擔施工單位損失。8.某監(jiān)理公司在工程實施過程中，違反強制性標準規(guī)定，將建設單位采購的不合格建筑材料按照合格予以簽字。對此種行為，除對監(jiān)理公司給予經(jīng)濟處罰外，最重的行政處罰可以是()。

A.責令改正

B.降低資質(zhì)等級

C.吊銷資質(zhì)證書

D.責令停業(yè)整頓 【答案】C

【解析】《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》規(guī)定，工程監(jiān)理單位違反強制性標準規(guī)定，將不合格的建設工程以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備按照合格簽字的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔連帶賠償責任。故選項C正確。9.在工程建設過程中，建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應當對工程建設()階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。

A.規(guī)劃

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B.設計

C.施工

D.驗收 【答案】C

【解析】建設項目規(guī)劃審查機關(guān)應當對工程建設規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督;施工圖設計文件審查單位應當對工程建設勘察、設計階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督;建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應當對工程建設施工階段執(zhí)行施工安全強制性標準的情況實施監(jiān)督;工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程建設施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。建設項目規(guī)劃審查機關(guān)、施工設計圖設計文件審查單位、建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的技術(shù)人員必須熟悉、掌握工程建設強制性標準。

10.建設行政主管部門可以將施工現(xiàn)場的()委托給建設工程安全監(jiān)督機構(gòu)具體實施。

A.監(jiān)督管理

B.定期檢驗

C.監(jiān)督檢查

D.檢驗檢查

【答案】C

【解析】建設行政主管部門可以將施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查委托給建設工程安全監(jiān)督機構(gòu)具體實施。

11.根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施安裝完畢后，應當由()，并出具合格證明。

A.建設單位檢查驗收

B.安裝單位自檢合格

C.建設行政主管部門檢查驗收

D.監(jiān)理單位檢查驗收

【答案】B

【解析】《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施安裝完畢后，安裝單位應當自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。

12.工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，情況嚴重的，應當要求施工單位()。

A.整改，并及時報告有關(guān)主管部門

B.整改，并及時報告建設單位

C.暫時停止施工，并及時報告建設單位

D.暫時停止施工，并及時報告有關(guān)主管部門

【答案】C

【解析】本題考核點為監(jiān)理單位的事故隱患報告責任。注意根據(jù)安全隱患的嚴重程度不同，判斷監(jiān)理單位采取的管理措施?！督ㄔO工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關(guān)主管部門報告。

13.為了保證勘察作業(yè)的安全，其勘察人員必須嚴格按照()執(zhí)行。

A.施工組織設計

B.安全技術(shù)措施

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C.施工方案

D.操作規(guī)程

【答案】D

【解析】《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，勘察單位在進行勘察作業(yè)時，也易發(fā)生安全事故。為了保證勘察作業(yè)的安全，要求勘察人員必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，并應采取措施保證各類管線、設施和周邊建筑物、構(gòu)筑物的安全，為保障施工作業(yè)人員和相關(guān)人員的安全提供必要條件。

14.掌握建設單位的安全責任有助于協(xié)調(diào)工程中出現(xiàn)的問題，下列不屬于建設單位相關(guān)安全責任的是()。

A.向施工單位提供真實、準確和完整的資料

B.審查施工組織設計

C.依法辦理有關(guān)批準手續(xù)

D.確定建設工程安全措施所需費用 【答案】B

【解析】本題涉及的考點是建設單位相關(guān)的安全責任。建設單位相關(guān)的安全責任：①依法辦理有關(guān)批準手續(xù);②向施工單位提供真實、準確和完整的有關(guān)資料;③不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期;④確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用;⑤不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等;⑥申領施工許可證應當提供有關(guān)安全施工措施的資料;⑦裝修工程和拆除工程的規(guī)定。

15.某施工單位在其承攬的工程施工中，由于起重機倒塌，造成5人死亡事故，該施工單位主要負責人受到了罰款處罰，罰款限額為該負責人上一年年收入的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50% 【答案】C

【解析】國務院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》規(guī)定，根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟損失，造成3人以上10人以下死亡的事故為較大事故。事故發(fā)生單位主要負責人未依法履行安全生產(chǎn)管理職責，導致事故發(fā)生的，依照規(guī)定處以罰款。對于發(fā)生較大事故的，處上一年年收入40%的罰款。故選項C正確 16.下列關(guān)于安全生產(chǎn)事故調(diào)查的管轄說法中錯誤的是()。

A、特別重大事故由國務院或者國務院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查

B、重大事故由事故發(fā)生地省級人民政府負責調(diào)查

C、對于一般事故縣級人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進行調(diào)查

D、特別重大事故以下等級事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在一個行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地人民政府負責調(diào)查 【答案】C 【解析】《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》規(guī)定，特別重大事故由國務院或者國務院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。重大事故、較大事故、一般事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府負責調(diào)查。省級人民政府、設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府可以直接組織事故調(diào)查組進行調(diào)查，也可以授權(quán)或者委托有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。未造成人員傷亡的一般事故，縣級人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。特別重大事故以下等級事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單

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位不在同一個縣級以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地人民政府負責調(diào)查，事故發(fā)生單位所在地人民政府應當派人參加。

17.施工企業(yè)取得法人資格的時間為()日。

A.注冊資金到位

B.公司成立

C.工商行政管理機關(guān)核準登記

D.建設行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書

【答案】C

【解析】施工企業(yè)是以盈利為目的的企業(yè)法人，必須依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格，即工商登記意味著企業(yè)法人成立。

18.李某經(jīng)過長期研究發(fā)明了新型混凝土添加劑，2010年2月5日向國家專利局提出了專利申請，4月5日國家專利局將其專利公告，2011年3月15日授予李某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是()。

A.2030年2月5日

B.2020年2月5日

C.2030年3月15日

D.2020年3月15日

【答案】A

【解析】發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，自申請日起計算，故A選項正確。

19.甲乙雙方的施工合同約定工程應于2013年5月10日竣工，但是乙方因為管理不善導致工程拖期，在5月20日到5月25日該地區(qū)發(fā)生洪災，造成工期一再拖延，最后竣工時間為2013年5月31日。甲方在支付乙方工程費用時，擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費用，那么甲方應該計算()天的拖期違約損失。

A.15

B.16

C.17

D.21

【答案】D

【解析】依照《合同法》第117條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本題由于乙方拖延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除乙方的責任，因此計算工程拖期費用時，應將其考慮在內(nèi)。

20.某銀行與某投資商簽訂了擔保合同，雙方當事人沒有約定保證方式，此時應按照()。

A.一般保證承擔保證責任

B.連帶責任保證承擔保證責任

C.部分連帶責任保證承擔保證責任

D.由雙方認定的第三方確定保證責任

【答案】B

【解析】保證的方式有兩種：(1)一般保證;(2)連帶責任保證。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照

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連帶責任保證承擔保證責任。21.注冊建造師有權(quán)()。

A.超出聘用單位業(yè)務范圍從事執(zhí)業(yè)活動

B.在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)

C.允許信得過的人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動

D.對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯解

【答案】D

【解析】《注冊建造師管理規(guī)定》進一步規(guī)定，注冊建造師享有下列權(quán)利：(1)使用注冊建造師名稱;(2)在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動;(3)在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;(4)保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章;(5)對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護;(6)接受繼續(xù)教育;(7)獲得相應的勞動報酬;(8)對侵犯本人權(quán)利的行為進行申述。22.對()的項目，招標人可以分兩階段進行招標。

A.關(guān)系社會公共利益、公眾安全

B.需要采用不可替代的專利

C.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大

D.技術(shù)復雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格

【答案】D

【解析】對技術(shù)復雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項目，招標人可以分兩階段進行招標。23.保險合同的雙方當事人是()。

A.受益人與保險人

B.投保人與被保險人

C.投保人與保險人

D.被保險人與保險人

【答案】C

【解析】保險合同是指投保人與保險人約定保險權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。24.在工程建設過程中，建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應當對工程建設()階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。

A.規(guī)劃

B.設計

C.施工

D.驗收

【答案】C

【解析】建設項目規(guī)劃審查機關(guān)應當對工程建設規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督;施工圖設計文件審查單位應當對工程建設勘察、設計階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督;建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應當對工程建設施工階段執(zhí)行施工安全強制性標準的情況實施監(jiān)督;工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程建設施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。建設項目規(guī)劃審查機關(guān)、施工設計圖設計文件審查單位、建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的技術(shù)人員必須熟悉、掌握工程建設強制性標準。

25.某工程在缺陷責任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，經(jīng)鑒定該缺陷是由于承包人原因造成的。則下列有關(guān)承包人責任和費用承擔的說法中，錯誤的是()。

A.承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用

B.承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任

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C.承包人維修并承擔相應費用后，免除其對工程的一般損失賠償責任

D.承包人不維修而愿承擔費用的，發(fā)包人可負責組織維修，并按約從保證金中扣除費用

【答案】C

【解析】根據(jù)《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定：缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。故選項C正確。

二、多項選擇題 1.【多選】《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知()。

A.建設單位

B.勘察單位

C.設計單位

D.建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

E.建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)

【答案】AD

【解析】本題涉及的考點是施工質(zhì)量檢驗制度。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

2.關(guān)于修改建設工程設計文件的說法，正確的有()。

A.經(jīng)原設計單位書面同意，建設單位可委托其他具有相應資質(zhì)的單位修改設計文件

B.設計文件不符合建設工程強制性標準時，施工單位有權(quán)要求設計單位修改

C.建設單位可以任意委托其他設計單位修改設計文件

D.設計文件需要做重大修改的，建設單位應當先報原審批機關(guān)批準

E.設計文件不符合合同約定時，監(jiān)理單位有權(quán)修改設計

【答案】AD

【解析】經(jīng)原設計單位書面同意，建設單位可委托其他具有相應資質(zhì)的單位修改設計文件，故A正確，C錯誤;施工單位和監(jiān)理單位均與設計單位沒有合同關(guān)系，施工單位與監(jiān)理單位無權(quán)要求設計單位進行修改設計文件。故BE說法錯誤;設計文件需要做重大修改的，建設單位應當先報原審批機關(guān)批準，D說法正確，故本題答案選擇AD。3.某設計單位違反工程建設強制性標準進行設計，造成工程質(zhì)量事故。該設計單位可能受到的行政處罰包括()。

A.責令停業(yè)整頓

B.降低資質(zhì)等級

C.責令改正，并處以10萬元以上30萬元以下的罰款

D.情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書

E.依法對造成的損失承擔賠償責任 【答案】ABCD

【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，有下列行為之一的，責令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款：(1)勘察單位未按照工程建設強制性標準進行勘察的;(2)設計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設計的;(3)設計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應商的;(4)設計單位未按照工程建設強制性標準進行設計的。有以上所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔賠償責任。其中選項E屬民事范疇，不屬于行政處罰。故選項A、B、C、D正確。

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4.根據(jù)《工程建設行業(yè)標準管理辦法》，下列標準中，屬于強制性標準的有()。

A.工程建設勘察、規(guī)劃、設計、施工(包括安裝)及驗收等行業(yè)專用的綜合性標準

B.工程建設行業(yè)專用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準

C.工程建設行業(yè)專用的信息技術(shù)標準

D.工程建設行業(yè)專用的實驗、檢驗和評定方法等標準

E.工程建設重要的行業(yè)專用的術(shù)語、符號和制圖方法等標準 【答案】ABE

【解析】工程建設行業(yè)標準也分為強制性標準和推薦性標準。下列標準屬于強制性標準：(1)工程建設勘察、規(guī)劃、設計、施工(包括安裝)及驗收等行業(yè)專用的綜合性標準和重要的行業(yè)專用的質(zhì)量標準;(2)工程建設行業(yè)專用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準;(3)工程建設重要的行業(yè)專用的術(shù)語、符號、代號、量與單位和制圖方法標準;(4)工程建設重要的行業(yè)專用的試驗、檢驗和評定方法等標準;(5)工程建設重要的行業(yè)專用的信息技術(shù)標準;(6)行業(yè)需要控制的其他工程建設標準。強制性標準以外的標準是推薦性標準。5.工程監(jiān)理單位的主要安全責任有()。

A.采取措施保護施工現(xiàn)場毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線

B.組織搶救生產(chǎn)安全事故

C.審查專項施工方案

D.對施工安全事故隱患要求整改

E.及時報告生產(chǎn)安全事故

【答案】CD

【解析】工程監(jiān)理單位的安全責任包括：(一)對安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨高M行審査(二)依法對施工安全事故隱患進行處理(三)承擔建設工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理責任。6.建筑工程安全防護、文明施工措施費用主要包含()。

A.文明施工費

B.臨時設施費

C.工程排污費

D.安全施工費

E.環(huán)境保護費

【答案】ABDE

【解析】2005年6月建設部發(fā)布的《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑工程安全防護、文明施工措施費用是由《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[-2003-]206號)中措施費所含的文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設施費、安全施工費組成。

7.下列選項中可以適用專屬管轄的糾紛有()。

A.房屋買賣糾紛

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛

C.建設工程合同糾紛

D.公益捐款合同糾紛

E.行政獎勵合同糾紛

【答案】ABC

【解析】本題涉及的考點是專屬管轄?！睹袷略V訟法》中規(guī)定了3種適用專屬管轄的案件，其中因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。

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8.下列選項中屬于行政強制措施的是()。

A.排除妨礙、恢復原狀

B.代履行

C.劃撥存款

D.限制公民人身自由

E.凍結(jié)匯款

【答案】DE

【解析】行政強制措施包括：限制公民人身自由;查封場所、設施或者財物;扣押財物;凍結(jié)存款、匯款;其他行政強制措施。9.仲裁協(xié)議應當具備的內(nèi)容有()。

A.仲裁事項

B.具體的仲裁請求和事實、理由

C.仲裁委員會的住所地

D.請求仲裁的意思表示

E.選定的仲裁委員會

【答案】ADE

【解析】仲裁協(xié)議應當具有下列內(nèi)容：(1)請求仲裁的意思表示;(2)仲裁事項;(3)選定的仲裁委員會。這三項內(nèi)容必須同時具備，仲裁協(xié)議才能有效。10.下列立法成果中屬于地方政府規(guī)章的有()。

A.《北京市建設工程造價管理規(guī)定》

B.《安徽省建設工程造價管理辦法》

C.《招標公告發(fā)布暫行辦法》

D.《綠色建筑實施細則》

E.《北京市建筑市場管理條例》

【答案】AB

【解析】省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府，可以根據(jù)法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)，制定規(guī)章。地方政府規(guī)章可以就下列事項作出規(guī)定：(1)為執(zhí)行法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定需要制定規(guī)章的事項;(2)屬于本行政區(qū)域的具體行政管理事項。其名稱可以是XX市/XX省規(guī)定/辦法。CD項屬于部門規(guī)章，E項屬于地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。

11.按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須進行招標的項目，其()應當報項目審批、核準部門審批、核準。

A.招標文件

B.招標范圍

C.招標方式

D.招標公告

E.招標組織形式

【答案】BCE

【解析】按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須進行招標的項目，其招標范圍、招標方式、招標組織形式應當報項目審批、核準部門審批、核準。12.無處分權(quán)人處分他人的財產(chǎn)，在()的情況下，該合同有效。

A.經(jīng)過權(quán)利人追認

B.與其年齡相適應

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C.與其智力相適應

D.與其精神健康狀態(tài)相適應

E.無處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)

【答案】AE

【解析】無處分權(quán)人處分他人的財產(chǎn)，在經(jīng)過權(quán)利人追認或者無處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)的情況下，該合同有效。

13.總承包單位將其承攬的工程依法分包給專業(yè)承包單位。工程主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生了生產(chǎn)安全事故，專業(yè)承包單位由此開始質(zhì)疑總承包單位的管理能力，并一再違反總承包單位的安全管理指令，導致重大生產(chǎn)安全事故。關(guān)于本工程的安全生產(chǎn)管理，下列說法中，正確的有()。

A.總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責

B.專業(yè)承包單位應服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理

C.總承包單位與專業(yè)承包單位對全部生產(chǎn)安全事故承擔連帶責任

D.專業(yè)承包單位對該重大生產(chǎn)安全事故承擔主要責任

E.分包合同中應明確雙方的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務

【答案】ABDE

【解析】《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第24條規(guī)定，建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔連帶責任。分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。

14.在市區(qū)施工產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的下列情形中，可以在夜間進行施工作業(yè)而不需要有關(guān)主管部門證明的是()。

A.搶險救災作業(yè)

B.特殊需要必須連續(xù)作業(yè)

C.自來水管道爆裂搶修

D.由于施工單位計劃向國慶獻禮而搶進度的施工

E.路面塌陷搶修

【答案】ACE

【解析】《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。

15.建設項目的環(huán)境影響評價文件確定需要配套建設的固體廢物污染環(huán)境防治設施，必須與主體工程()。

A.同時立

B.同時設計

C.同時施工

D.同時竣工

E.同時投產(chǎn)使用

【答案】BCE 【解析】建設項目的環(huán)境影響評價文件確定需要配套建設的固體廢物污染環(huán)境防治設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。固體廢物污染環(huán)境防治設施必須經(jīng)原

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審批環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門驗收合格后，該建設項目方可投人生產(chǎn)或者使用。對固體廢物污染環(huán)境防治設施的驗收應當與對主體工程的驗收同時進行。

第三篇：二級建造師法律法規(guī)考點解析

第一部分 建設工程法律制度

一、建造師相關(guān)管理制度考點解析

1、注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。

2、注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項注冊四類

3、注冊建造師的有效期：3年

4、變更注冊時有效期的計算：變更前后相加連續(xù)計算

5、必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質(zhì)量合格文件。

6、項目負責人專業(yè)和級別限制：大型工程必須是本專業(yè)一級建造師

7、注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。

8、不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等。

9、監(jiān)督管理機關(guān)：縣級以上人民政府建設主管部門

10、相互告知義務：縣級以上建設主管部門將違法事實、處理結(jié)果報告注冊機關(guān)；注冊機關(guān)將注冊信息告知建設主管部門。

二、法律體系和法的基本形式考點解析

1、法律部門

通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法與訴訟法。

2、具體法律的部門歸屬

如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟法；消防法屬社會保障法等。

3、法律形式

憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國際條約。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。

4、各法的制定機關(guān)： 憲法：全國人大；

法律：全國人大及其常委會； 行政法規(guī)：國務院； 地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務院批準的較大的市人大及其常委會；

5、法的效力等級

憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章

三、憲法考點解析

1、公民基本權(quán)利

平等權(quán)；政治權(quán)利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社會經(jīng)濟權(quán)利；文化教育權(quán)利；監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)

2、基本權(quán)利的具體內(nèi)容

社會經(jīng)濟權(quán)利：財產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán) 監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)

3、基本義務

維護國家統(tǒng)一和民族團結(jié)；遵守憲法和法律；維護國家安全；服兵役；依法納稅。

四、民法考點解析

1、什么樣的社會關(guān)系是民事法律關(guān)系：平等主體之間的關(guān)系；為民法所調(diào)整

2、民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容

3、民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織

4、何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。

5、民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。

6、視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。

7、精神病人行為能力的判斷：不能辨認為無行為能力；不能完全辨認為限制行為能力

8、限制行為能力人和無行為能力人如何參與民事活動：限制行為能力人由其法定代理人代理或經(jīng)法定代理人同意；無行為能力人由法定代理人代理

9、法人條件：依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；能夠獨立承擔民事責任。如有限責任公司、股份有限責任公司

10、法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨立承擔民事責任

11、其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機機構(gòu)（分公司）、個人獨資企業(yè)。企業(yè)的內(nèi)設機構(gòu)不是其他組織，如人力資源部、財務部。

12、民事法律關(guān)系客體種類：財、物、行為、智力成果

13、合同法律關(guān)系的客體是行為，不是物

14、民事法律關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利和義務（包括法定和約定）

15、民事法律關(guān)系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會引起民事法律關(guān)系的變更

16、民事法律關(guān)系的終止：自然終止；協(xié)議終止；違約終止

17、要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為

18、法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應的民事權(quán)利能力和行為能力；行為人意思表示真實；行為內(nèi)容合法；行為形式合法

19、代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律行為 20、代理當事人：被代理人、代理人和第三人

21、代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理

22、代理中的連帶責任：委托書授權(quán)不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項違法

23、無權(quán)代理的法律后果：追認時被代理人承擔；不追認時行為人承擔（注：本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為追認。）

24、表見代理的構(gòu)成：第三人有理由相信行為人有代理權(quán)

25、表見代理的法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人承擔

26、轉(zhuǎn)代理要經(jīng)被代理人同意，但情況緊急，為了被代理人利益時除外

27、轉(zhuǎn)代理人是被代理人的代理人，不是代理人的代理人

28、委托代理與法定代理終止情形的區(qū)別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復行為能力不必然導致委托代理終止

29、債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；不當?shù)美?；無因管理 30、合同是引起債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。

31、不當?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無效后的財產(chǎn)返還

32、無因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動物

33、債的消滅原因：履行；解除；抵銷；提存；混同；免除；當事人死亡

34、當事人死亡不必然導致債的消滅，只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會導致債的消滅

35、知識產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時間性。

36、著作權(quán)人身權(quán)內(nèi)容：發(fā)表權(quán)（不是“發(fā)行權(quán)”）、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)。

37、職務發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設計人所在單位

38、專利權(quán)的保護對象：發(fā)明、實用新型和外觀設計。

39、專利權(quán)的保護期限：發(fā)明20年；其他10年。

40、超過訴訟時效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實體權(quán)利不消滅

41、普通訴訟時效期間：2年

42、短期訴訟時效（1年）情形：身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責任除外）；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。

43、特殊訴訟時效：涉外合同期間為4年；

海上貨物運輸向承運人要求賠償時效期間為1年。

44、最長保護期：20年（客觀起算時間：權(quán)利被侵害之日）。

45、訴訟時效中止

中止發(fā)生時間：在訴訟時效期間的最后六個月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。訴訟時效期間的計算：繼續(xù)計算。

46、訴訟時效中斷

中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務 訴訟時效期間的計算：重新計算。

五、物權(quán)法考點解析

1、物權(quán)的分類：自物權(quán)（所有權(quán)）；他物權(quán)（用益物權(quán)和擔保物權(quán)）

2、抵押的特點：不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有。質(zhì)押的特點：轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有

３、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時設立。

4、浮動抵押中抵押財產(chǎn)的確定時間：（1）債務履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)；（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（3）當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（4）嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。

5、抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：

（１）先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)（買賣不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)

6、抵押權(quán)的實現(xiàn)：除折價外，只能由法院拍賣和變賣抵押物。質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣和變賣質(zhì)押物；但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時，出質(zhì)人拍賣和變賣質(zhì)押物要通過法院

留置權(quán)的實現(xiàn)：不需要通過法院，但有至少2個月的留置期。

7、建設用地抵押后新增建設物的處理：新增建筑物不是抵押財產(chǎn)，但應一并處分，新增建筑物價款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。

8、實現(xiàn)抵押權(quán)的時間：主債權(quán)訴訟時間內(nèi)。

9、可以留置財產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。

10、留置動產(chǎn)的條件：與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。但企業(yè)之間的留置除外

11、留置權(quán)人有權(quán)收取孳息。

12、權(quán)利沖突規(guī)則：同一動產(chǎn)上已設立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償

13、實現(xiàn)留置權(quán)時：留置不能少于兩個月（鮮活易腐的動產(chǎn)除外）

14、物權(quán)的取得

不動產(chǎn)登記（國家所有權(quán)除外）；

動產(chǎn)交付（例外：船舶、航空器、機動車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人）

15、登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔違約責任

16、預告登記 預告登記的效力：未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預告登記失效：預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記。

17、三種特殊交付：

簡易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有。指示交付：第三人占有。占有改定：出讓人繼續(xù)占有。

18、建設用地使用權(quán)可地表、地上或者地下分別設立。新設立的建設用地使用權(quán)，不得損害已設立的用益物權(quán)。

19、建設用地使用權(quán)的設立方式：出讓；劃撥。

20、物權(quán)的保護方式：確認權(quán)利；排除妨礙；恢復原狀；返還原物；消除危險；損失賠償。

這些保護方式可以單獨適用，也可合并適用。

六、建筑法考點解析

1、申請施工許可證的主體：建設單位 申請竣工驗收的主體：建設單位 申請檔案驗收的主體：建設單位 辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設單位 辦理項目審批手續(xù)的主體：建設單位 申請安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位 辦理意外傷害保險的主體：施工單位

2、施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設行政主管部門

安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設行政主管部門（央企由住建部頒發(fā)）

3、申請施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)（建設用地規(guī)劃許可證）；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查）

（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設資金已經(jīng)落實；（建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（如公安機關(guān)的消防審核）

4、不需要申請施工許可證的工程類型（六類）

（1）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）

（2）作為文物保護的工程（3）搶險救災工程（4）臨時性建筑（5）軍用房屋建筑

（6）按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程

5、施工許可證的廢止條件

領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。延期以兩次為限，每次不超過3個月。

既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

6、施工許可證的中止施工及復工的要求

建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。中止施工滿1年（開工報告是6個月）的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證（重新辦理開工報告）。

7、建設工程企業(yè)包括：施工單位、勘察、設計單位和工程監(jiān)理單位

8、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包。工程勘察資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務資質(zhì)。

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務所資質(zhì)。

9、建筑工程的執(zhí)業(yè)人員：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊房地產(chǎn)估價師等（注意無“注冊資產(chǎn)評估師”?。?。

10、發(fā)包方式：招標發(fā)包和直接發(fā)包。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。

11、禁止的發(fā)包：將建筑工程肢解發(fā)包。

12、禁止的承包（違反則合同無效）超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍 用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

13、未招標或者中標無效的處理

竣工驗收合格：參照合同約定支付工程價款

竣工驗收不合格：修復后竣工驗收合格，承包人承擔修復費用； 修復后竣工驗收不合格，發(fā)包人可拒絕支付工程價款。

14、超越資質(zhì)承包有效的情形：承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

15、聯(lián)合承包：連帶責任；

同一專業(yè)資質(zhì)認定時“就低不就高”

16、轉(zhuǎn)包：絕對禁止（包括肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包）

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

17、轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)的責任承擔： 對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

18、分包規(guī)定

（1）非主體工程或者勞務作業(yè)可以分包（總承包）（2）勞務作業(yè)可以分包（專業(yè)承包）

（3）除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可（但不能指定分包）。

19、違法分包情形

（1）分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位（2）未有約定并未經(jīng)建設單位認可的分包（3）主體結(jié)構(gòu)分包（4）再分包（勞務分包不是再分包）20、分包中的責任承擔

法定連帶責任：總包單位與分包單位對建設單位

約定責任：總包單位對建設單位；分包單位對總包單位

21、建設單位與監(jiān)理單位的關(guān)系：委托代理關(guān)系。

22、必須實行監(jiān)理的工程 有額度限制：

總投資額3000萬元以上

建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程 沒有額度限制： 國家重點建設項目

利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 學校、影劇院、體育場館項目

23、監(jiān)理的依據(jù)（1）法律、法規(guī)。

（2）有關(guān)的技術(shù)標準（包括強制性標準和推薦性標準；推薦性標準只有在有明確約定時才能作為監(jiān)理的依據(jù)）（3）設計文件。

（4）建設工程承包合同。

24、監(jiān)理權(quán)限

（1）工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

（2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

25、監(jiān)理業(yè)務既不能轉(zhuǎn)包，也不能分包

七、招標投標法考點解析

1、基本原則：公開、公平（主體確定）、公正（程序）和誠實信用。

2、必須招標的工程建設項目范圍

（1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；

（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

3、必須招標項目的規(guī)模標準

（1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

（3）勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（4）單項合同估算價低于第1、2、3項規(guī)定的標準。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

4、可以不進行招標的工程建設項目

（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的；（2）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；（3）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；

（4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；

（5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、投標人資格要求：具備承擔招標項目的能力（包括法定要求和招標人要求）

6、投標保證金的沒收情形：A、投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；

B、中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。

7、投標保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。

8、投標保證金的額度：投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。

9、投標保證金有效期：施工招標：應當超出投標有效期三十天；貨物招標：與投標有效期一致。

10、不按招標文件要求提交投標保證金的后果：該投標文件將被拒絕，作廢標處理。

11、投標文件的提交：招標文件要求提交投標文件的截止時間前在截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。

12、投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。

13、投標文件的補充、修改、撤回

截止時間前：可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。截止時間后：不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件； 投標人補充、修改、替代投標文件的，招標人不予接受； 投標人撤回投標文件的，其投標保證金將被沒收。

14、聯(lián)合體作為投標主體和締約主體的唯一性：聯(lián)合體本身雖是多個法人實體，但只能以一個投標人的身份共同投標，只簽訂一個承包合同，不是與各成員單位分別簽訂合同

15、資質(zhì)確定：由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級

16、必須提交共同投標協(xié)議：聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人；（沒有提交共同投標協(xié)議作為廢標處理）

17、再投標限制：聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標；

18、允許聯(lián)合體變更：聯(lián)合體參加資格預審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意；

19、必須指定牽頭人：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作 20、投標保證金提交人：可由聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交，但都對聯(lián)合體各成員具有約束力

21、連帶責任承擔：聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

22、投標人相互串通投標報價

（1）投標人之間相互約定抬高或降低投標報價；

（2）投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價；

（3）投標人之間先進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標人，然后再參加投標；

（4）投標人之間其他串通投標報價行為。

23、投標人與招標人串通投標

（1）招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告知其他投標人，或者協(xié)助投標人撤換投標文件，更改報價；（2）招標人向投標人泄露標底；

（3）招標人與投標人商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償；（4）招標人預先內(nèi)定中標人；（5）其他串通投標行為。

24、不得以低于成本（指企業(yè)的個別成本）的報價競標

25、開標時間和地點：在招標文件中預先確定

26、開標時間：招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行

27、招標的主持：招標人或招標代理機構(gòu)

28、參加投標是投標人的權(quán)利而不是義務，因而投標人可以不參加投標。

29、不予受理情形：

逾期送達的或者未送達指定地點的； 未按招標文件要求密封的。

30、評標委員會的組成：由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成

成員為五人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應當保密。

31、評標專家的選取

（1）隨機抽?。阂话闱闆r下

（2）招標人直接確定：技術(shù)特別復雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特殊要求

32、評標委員會成員對所提出的評審意見承擔個人責任。

33、保密責任：評標委員會成員和與評標活動有關(guān)的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與

評標有關(guān)的其他情況。

34、評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參考標底

35、按廢標處理的情形

（1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（簽字和蓋章只有其中之一要廢標嗎？）

（2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；

（3）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；（4）投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的；（不一致就必然廢標嗎？）

（5）未按招標文件要求提交投標保證金的；

（6）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。

36、投標文件的澄清、說明和補正：評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

37、投標文件的修正原則

（1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；

（2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。

38、評標報告：

（1）向招標人提出書面評標報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門（2）評標報告由評標委員會全體成員簽字

（3）對評標結(jié)論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由

（4）評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述不同意見和理由，視為同意評標結(jié)論

39、中標候選人：一至三人，并表明排列順序 40、評標委員會專有權(quán)利： 要求投標人澄清 提出書面評標報告 推薦中標候選人

41、確定中標人：評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結(jié)束日三十個工作日前確定。

42、招標人應當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。

43、依法必須招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。

44、招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。

45、中標通知書：中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人

46、中標通知書對招標人和投標人具有法律效力。

47、簽訂合同招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

48、招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議（“陰陽合同”或“黑白合同”）

49、保證金的退還：招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應當向未中標的投標人退還投標保證金

50、招標人不得強制要求中標人墊付中標項目建設資金。墊資及利息處理：

對墊資和利息有約定，依約定； 對墊資沒有約定，按工程欠款處理； 對利息沒有約定，不需支付利息。

51、招標條件： 已履行審批手續(xù)； 資金來源已經(jīng)落實

52、招標方式：公開招標和邀請招標

53、邀請招標情形

（1）項目技術(shù)復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；（2）受自然地域環(huán)境限制的；

（3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；

（4）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。

54、資格審查分為資格預審和資格后審

55、資格預審的條件、標準和方法：招標人應當在資格預審文件中載明資格預審的條件、標準和方法。招標人不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對潛在投標人進行資格預審

56、資格后審：進行資格預審的，一般不再進行資格后審，但招標文件另有規(guī)定的除外。

57、資格后審的條件、標準和方法：招標人應當在招標文件預先明確對投標人資格要求的條件、標準和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對投標人進行資格后審。

58、資格后審不合格的投標人的投標應作廢標處理。

59、招標文件的發(fā)售：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。

60、招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。

61、澄清或修改時間：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

62、編制投標文件時間：依法必須招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。

63、標底：編制標底并不是強制性的，招標人可以不設標底，進行無標底招標。

招標人設有標底的，標底必須保密。一個工程只能編制一個標底。

64、投標有效期：從投標人提交投標文件截止之日起計算

65、投標人有權(quán)拒絕延長投標有效期，其拒絕延長時不能沒收投標保證金

投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應當相應延長其投標保證金的有效期；

投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應當給予補償，但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。66、招標組織形式：自行招標和委托招標。

67、依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。

68、招標代理機構(gòu)的性質(zhì)：社會中介組織。

69、招標代理機構(gòu)與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。

70、招標代理機構(gòu)與招標人關(guān)系：委托代理關(guān)系

八、安全生產(chǎn)法考點解析

1、安全生產(chǎn)保障措施：組織保障措施、管理保障措施、經(jīng)濟保障措施、技術(shù)保障措施

2、組織保障措施：保障體系；崗位責任

管理保障措施：人力資源管理；物力資源管理

經(jīng)濟保障措施：資金保障（安全生產(chǎn)、安全設施、勞動防護用品和安全生產(chǎn)培訓、社會保險四個方面）

技術(shù)保障措施：對新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設備的管理

對安全條件論證和安全評價的管理 對廢棄危險物品的管理 對重大危險源的管理 對員工宿舍的管理 對危險作業(yè)的管理

對安全生產(chǎn)操作規(guī)程的管理 施工現(xiàn)場的管理

3、必須設置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員情形

（1）礦山、建筑施工單位和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位；（2）從業(yè)人員超過300人的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位

配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員：從業(yè)人員在300人以下的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位

4、主要負責人責任：及時、如實報告生產(chǎn)安全事故 安全生產(chǎn)管理人員職責：及時報告本單位有關(guān)負責人。

5、人力資源管理

（1）危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位的主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，應當由有關(guān)主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職

（2）未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)（3）特種作業(yè)人員取得特種作業(yè)操作資格證書。

6、安全生產(chǎn)“三同時”： 生產(chǎn)經(jīng)營單位建設項目的安全設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投人生產(chǎn)和使用

7、對安全條件論證和安全評價的管理：礦山建設項目和用于生產(chǎn)、儲存危險物品的建設項目，應當分別按照國家有關(guān)規(guī)定進行安全條件論證和安全評價。

8、對員工宿舍的管理

（1）生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應當與員工宿舍保持安全距離。

（2）尚未竣工的建筑物內(nèi)不得設置員工宿舍

（3）在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設置員工集體宿舍。在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設置員工集體宿舍的，應當限期加以解決。對于暫時確有困難的，應當采取必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機構(gòu)批準后，可以繼續(xù)使用。

9、從業(yè)人員的權(quán)利（1）知情權(quán)

（2）批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)

（3）拒絕權(quán)：拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。

（4）緊急避險權(quán)：直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或在采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。（5）請求賠償權(quán)

（6）獲得勞動防護用品的權(quán)利

（7）獲得安全生產(chǎn)教育和培訓的權(quán)利

10、生產(chǎn)安全事故的分類

1）特別重大事故：30人以上死亡，或100人以上重傷；或1億元以上直接經(jīng)濟損失；

2）重大事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重傷，或5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失。

3）較大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失。

4）一般事故：3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬元以下直接經(jīng)濟損失。

11、應急救援體系的建立

縣級以上地方各級人民政府應當組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)安全事故應急救援預案，建立應急救援體系。建筑施工單位應當建立應急救援組織；生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小，可以不建立應急救援組織的，應當指定兼職的應急救援人員。

12、生產(chǎn)安全事故報告

（1）生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應當立即報告本單位負責人；

（2）單位負責人接到事故報告后，應當立即如實報告當?shù)刎撚邪踩a(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門；

（3）有關(guān)地方人民政府和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責部門的負責人接到重大生產(chǎn)安全事故報告后，應當立即趕到事故現(xiàn)場，組織事故搶救。

13、事故報告時間

安全生產(chǎn)事故：單位負責人接到報告后，應當于1小時內(nèi)向縣級以上政府安監(jiān)部門和有關(guān)部門報告；安監(jiān)部門逐級上報的時間為2小時。

建設工程發(fā)生質(zhì)量事故：有關(guān)單位應當在24小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

14、監(jiān)管部門的報告

特別重大事故、重大事故：上報國務院安監(jiān)部門； 較大事故：報省一級安監(jiān)部門； 一般事故：市一級安監(jiān)部門。

15、事故調(diào)查的級別管轄： 特別重大：國務院或授權(quán)部門； 重大：省級政府； 較大：市級政府； 一般：縣級政府。

16、事故調(diào)查的地域管轄：特別重大以下事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在同一個縣級以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地人民政府負責調(diào)查。

17、安全事故調(diào)查的期限：事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報告。

18、安全事故處理時限：特大事故：30日；其他：15日。

19、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門

國務院負責安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門對全國建設工程安全生產(chǎn)工作實施綜合監(jiān)督管理；

國務院建設行政主管部門對全國建設工程安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理；

建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門可以將施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查委托給建設工程安全監(jiān)督機構(gòu)具體實施 20、安全監(jiān)督不得收取費用。質(zhì)量監(jiān)督可以收取費用

受托的安全監(jiān)督機構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)都不能以自己名義進行行政處罰

九、安全生產(chǎn)管理條例考點解析

1、建設工程安全生產(chǎn)管理制度

（1）安全生產(chǎn)責任制度（最基本、核心）（2）群防群治制度

（3）安全生產(chǎn)教育培訓制度

（4）安全生產(chǎn)檢查制度（預防為主的體現(xiàn)）（5）傷亡事故處理報告制度（6）安全責任追究制度等。

2、建設單位的安全責任（1）向施工單位提供資料（2）依法履行合同（3）提供安全生產(chǎn)費用（4）不得推銷劣質(zhì)材料設備（5）提供安全施工措施資料

（6）拆除工程進行備案的安全責任

3、建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。

4、依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。（事后監(jiān)督）

沒有安全施工措施不得頒發(fā)施工許可證（事前監(jiān)督）

5、建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

6、工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

7、工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時（1）應當要求施工單位整改；

（2）情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。

（3）施工單位拒不整改或者不停止施工的，應當及時向有關(guān)主管部門報告。

8、工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理。

9、施工單位的主要負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責任（1）主要負責人

施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓制度 制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程

保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入

對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。主要負責人不限于法定代表人，而是指對施工單位全面負責，有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人。（2）項目負責人

對建設工程項目的安全施工負責

落實安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費用的有效使用，根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。

（3）安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員

施工單位應當設立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員

專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應當及時向項目負責人和安全生產(chǎn)管理機構(gòu)報告；

對違章指揮、違章操作的，應當立即制止。

10、總承包單位和分包單位的安全責任

（1）建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。

（2）總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任。

（3）分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。

11、安全生產(chǎn)教育培訓

（1）施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員應當經(jīng)建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。

（2）施工單位應當對管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓。

（3）垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

12、施工單位應采取的安全措施

（1）施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案。

（2）基坑支護與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國務院建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程：應當編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：

（3）涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應當組織專家進行論證、審查。

13、技術(shù)交底：建設工程施工前，施工單位負責項目管理的技術(shù)人員應當對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。

14、施工單位應當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設置員工集體宿舍。

15、施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關(guān)單位進行驗收，也可以委托具有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)進行驗收；

使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格的方可使用。

16、意外傷害保險

施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

意外傷害保險費由施工單位支付。

實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止

17、安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應當編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。

安裝完畢后，安裝單位應當自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。

18、施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的使用達到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。

19、安全生產(chǎn)許可證取得的條件（與施工許可證取得條件比較）20、安全生產(chǎn)許可證的管理

（1）安全生產(chǎn)許可證的申請，建筑施工企業(yè)應向省級以上建設主管部門申請領取安全生產(chǎn)許可證。

中央管理的建筑施工企業(yè)，應當向國務院建設主管部門申請領取安全生產(chǎn)許可證。

（2）安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，企業(yè)可于期滿前3個月向原發(fā)證機關(guān)辦理延期手續(xù)。（3）安全生產(chǎn)許可證應在變更后10日內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理變更；（4）遺失安全許可證應報告并在公眾媒體上聲明作廢后補辦。

十、建設工程質(zhì)量管理條例考點解析

1、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改的，應由原勘察、設計單位修改，或經(jīng)同意后由其他勘察、設計單位修改；修改單位對修改的勘察設計文件承擔責任。

2、建設工程竣工驗收應當具備的條件

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；

（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

3、建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但應對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量在合理使用壽命內(nèi)承擔民事責任。

4、如果施工單位沒有按照工程設計圖紙施工，首先要對建設單位承擔違約責任。

同時，由于不按照工程設計圖紙和工程技術(shù)標準施工存在潛在的巨大的社會危害性，法律又將其確定為違法行為。

5、隱蔽工程檢查：隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

6、見證取樣的責任：施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。

7、保修的責任

在建設工程竣工驗收合格前，施工單位應對質(zhì)量問題履行返修義務

建設工程竣工驗收合格后，施工單位應對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題履行保修義務。

8、監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。

9、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

10、質(zhì)量缺陷是指建設工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。

11、建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。

12、保修范圍和最低保修期限

（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。上述保修范圍屬于法律強制性規(guī)定。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定

發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。

13、三種不屬于保修范圍的情況（1）因使用不當造成的質(zhì)量缺陷；（2）第三方造成的質(zhì)量缺陷

（3）不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

14、施工單位的保修責任

（1）接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。（2）施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

（3）保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。如果質(zhì)量缺陷是由于施工單位未按照工程建設強制性標準和合同要求施工造成的，則施工單位不僅要負責保修，還要承擔保修費用。但是，如果質(zhì)量缺陷是由于設計單位、勘察單位或建設單位、監(jiān)理單位的原因造成的，施工單位僅負責保修，其有權(quán)對由此發(fā)生的保修費用向建設單位索賠。建設單位向施工單位承擔賠償責任后，有權(quán)向造成質(zhì)量缺陷的責任方追償。

15、建設工程質(zhì)量保證金與缺陷責任期對應

注意缺陷責任期與質(zhì)量保修期的聯(lián)系與區(qū)別

16、缺陷責任期的起算：

缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

17、質(zhì)量保證金比例：全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留保證金。

18、質(zhì)量保證金的返還：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)進行核實，無異議應在核實后14日內(nèi)返還承包人。

19、除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商。

20、建設工程質(zhì)量必須實行政府監(jiān)督管理。主要目的：保證建設工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量； 主要依據(jù)：法律、法規(guī)和強制性標準； 主要方式：政府認可的第三方強制監(jiān)督； 主要內(nèi)容：地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量； 主要手段：施工許可制度和竣工驗收備案制度。

21、區(qū)分主體質(zhì)量行為監(jiān)督和實體質(zhì)量監(jiān)督

（1）主體質(zhì)量行為：建設各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格 勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責任制落實情況

有關(guān)質(zhì)量文件、技術(shù)資料是否齊全并符合規(guī)定

（2）實體質(zhì)量：地基基礎、主體結(jié)構(gòu)等安全關(guān)鍵部位現(xiàn)場抽查 主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進行抽查

地基基礎、主體結(jié)構(gòu)等涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗收進行監(jiān)督

22、工程竣工驗收后5日內(nèi)，應向委托部門報送建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

受委托部門委托，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費。

建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)有問題時，有權(quán)采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準后實施。

十一、產(chǎn)品質(zhì)量法考點解析

1、何謂產(chǎn)品：指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品

2、建設工程是產(chǎn)品；但建設工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備是產(chǎn)品

3、在施工活動中下列建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不屬于這里的產(chǎn)品：

（1）施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備；（2）施工過程中產(chǎn)生的階段性產(chǎn)品。

4、生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責任和義務（1）為產(chǎn)品質(zhì)量負責的義務 1）不存在危及人身、財產(chǎn)安全的不合理危險； 2）具備產(chǎn)品應當具備的使用性能；

3）符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標準，符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。（2）確保標識規(guī)范的義務 1）有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；

2）有中文標明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址；

3）中文標明產(chǎn)品規(guī)格、等級、所含主要成分的名稱和含量 4）標明生產(chǎn)日期和安全使用期或失效日期； 5）有警示標志和中文警示說明。（3）確保包裝質(zhì)量合格的義務（4）其他禁止性義務

十二、標準化法

1、國家工程建設標準強制性條文由國務院建設行政主管部門會同國務院有關(guān)行政主管部門確定。

2、擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強制性標準的，應由擬采用單位提請建設單位組織專題技術(shù)論證，報批準標準的建設行政主管部門或者國務院有關(guān)主管部門審定。

3、采用國際標準或者國外標準，現(xiàn)行強制性標準未作規(guī)定的，建設單位應當向國務院建設行政主管部門或者國務院有關(guān)行政主管部門備案。

4、監(jiān)督機構(gòu)

（1）建設項目規(guī)劃審查機關(guān)：規(guī)劃階段；

（2）施工圖設計審查單位：勘察、設計階段；（3）建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)：施工階段；

（4）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；施工、監(jiān)理、驗收等階段；（5）工程建設標準批準部門：任何階段。

監(jiān)督檢查可以采取重點檢查、抽查和專項檢查的方式。

5、標準的分級：國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準。

6、工程建設強制性標準和推薦性標準

保障人體健康，人身、財產(chǎn)安全的標準和法律、行政法規(guī)規(guī)定強制執(zhí)行的標準是強制性標準，其他標準是推薦性標準。省、自治區(qū)、直轄市標準化行政主管部門制定的工業(yè)產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生要求的地方標準，在本行政區(qū)域內(nèi)是強制性標準。

7、強制性標準，必須執(zhí)行。

推薦性標準，國家鼓勵企業(yè)自愿采用。

8、正確區(qū)分國家強制性標準和行業(yè)強制性標準 國家強制性標準：行業(yè)通用 行業(yè)強制性標準：行業(yè)專用

十三、環(huán)境保護法

1、環(huán)境影響評價的分類管理

（1）環(huán)境影響報告書（全面評價）：可能造成重大環(huán)境影響；（2）環(huán)境影響報告表（專項評價）：可能造成輕度環(huán)境影響；（3）環(huán)境影響登記表：對環(huán)境影響很小。

2、建設項目的環(huán)境影響評價文件，由建設單位按照國務院的規(guī)定報有審批權(quán)的環(huán)境保護行政主管部門審批

3、重大變動處理：建設項目的環(huán)境影響評價文件經(jīng)批準后，建設項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動的，建設單位應當重新報批建設項目的環(huán)境影響評價文件。

4、建設項目的環(huán)境影響評價文件自批準之日起超過5年，方?jīng)Q定該項目開工建設的，其環(huán)境影響評價文件應當報原審批部門重新審核。

5、環(huán)境影響的后評價和跟蹤管理：在項目建設、運行過程中產(chǎn)生不符合經(jīng)審批的環(huán)境影響評價文件的情形的，建設單位應當組織環(huán)境影響的后評價，采取改進措施，并報原環(huán)境影響評價文件審批部門和建設項目審批部門備案

6、環(huán)境保護“三同時”：建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用”。

（1）設計階段：建設項目的初步設計中，編制環(huán)境保護篇章，在環(huán)境保護篇章中落實防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的措施以及環(huán)境保護設施投資概算。

（2）試生產(chǎn)階段：配套建設的環(huán)境保護設施必須與主體工程同時投入試運行。

（3）竣工驗收和投產(chǎn)使用階段：環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。

需要進行試生產(chǎn)的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起３個月內(nèi)申請環(huán)境保護設施竣工驗收。

分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設項目，其相應的環(huán)境保護設施應當分期驗收。

7、在生活飲用水源地、風景名勝區(qū)水體、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟文化價值的水體的保護區(qū)內(nèi)，不得新建排污口。在保護區(qū)附近新建排污口，必須保證保護區(qū)水體不受污染。

8、不禁止排放的情形：

（1）向水體排放含低放射性物質(zhì)的廢水，必須符合國家有關(guān)放射防護的規(guī)定和標準。

（2）向水體排放含熱廢水，應當采取措施，保證水體的水溫符合水環(huán)境質(zhì)量標準，防止熱污染危害。

（3）排放含病原體的污水，必須經(jīng)過消毒處理；符合國家有關(guān)標準后，方準排放。

9、防止地下水污染：

（1）在開采多層地下水的時候，如果各含水層的水質(zhì)差異大，應當分層開采；

對已受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。

（2）興建地下工程設施或者進行地下勘探、采礦等活動，應當采取防護性措施，防止地下水污染。

（3）人工回灌補給地下水，不得惡化地下水質(zhì)。

10、在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲的，應當符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準。

11、在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報

12、在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。

因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。

13、噪聲敏感建筑物：醫(yī)院、學校、機關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。

噪聲敏感建筑物集中區(qū)域：醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關(guān)或者居民住宅為主的區(qū)域。

14、國家禁止進口不能用作原料的固體廢物；限制進口可以用作原料的固體廢物

十四、節(jié)約能源法考點解析

1、民用建筑：居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。

2、國家立法態(tài)度上的差異：

（1）國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設備。

（2）國家限制進口或者禁止進口能源消耗高的技術(shù)、材料和設備。

（3）實施既有建筑節(jié)能改造，應當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施。既有建筑圍護結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應當同步進行。

（4）國家鼓勵在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設備，安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng)。

3、違反民用建筑節(jié)能強制性標準的法律后果：

（1）對不符合強制性標準的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。（2）施工圖設計文件審查機構(gòu)應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設計文件進行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得 頒發(fā)施工許可證。

（3）對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。

（4）不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設；已經(jīng)開工建設的，應當責令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。

4、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門可以根據(jù)本地實際情況，制定嚴于國家標準或者行業(yè)標準的地方建筑節(jié)能標準，并報國務院標準化主管部門和國務院建設主管部門備案。國家鼓勵企業(yè)制定嚴于國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)節(jié)能標準。

十五、消防法考點解析

1、消防設計的審核

（1）建設單位應當將建筑工程的消防設計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證。

（2）經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準。

2、消防設計的驗收：按照國家工程建筑消防技術(shù)標準進行消防設計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防驗收

3、在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設置員工集體宿舍。在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設置員工集體宿舍的，應當限期加以解決。對于暫時確有困難的，應當采取必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機構(gòu)批準后，可以繼續(xù)使用。

4、使用明火：禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應當按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。

5、禁止攜帶火種進入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品的場所。

6、進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗

十六、勞動法考點解析

1、勞動安全衛(wèi)生設施“三同時”：新建、改建、擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用；

2、定期健康檢查：對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者

未成年人

3、女職工的特殊保護

（1）禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

（2）不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動。

（3）不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。（4）女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。

（5）不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

4、未成年工特殊保護

（1）不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。（2）用人單位應當對未成年工定期進行健康檢查。

5、處理勞動爭議的程序通常為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

6、協(xié)商不是處理勞動爭議的必要程序

7、調(diào)解組織：企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會；基層人民調(diào)解組織；在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設立的具有勞動爭議調(diào)解職能的組織

8、企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、企業(yè)代表組成

9、調(diào)解協(xié)議的履行

（1）一方當事人不履行的，另一方可以依法申請仲裁。

（2）因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或賠償金事項達成調(diào)解協(xié)議，用人單位在約定期限內(nèi)不履行的，勞動者可以持調(diào)解書向法院申請支付令。

10、勞動仲裁與商事仲裁的區(qū)別

（1）主體不同：勞動仲裁委員會是行政機關(guān)；商事仲裁是民間組織；

（2）解決對象不同：勞動仲裁解決勞動爭議；商事仲裁主要解決財產(chǎn)合同糾紛

（3）管轄不同：勞動仲裁是法定管轄；商事仲裁是約定管轄。（4）與訴訟關(guān)系不同：勞動仲裁是“先仲后訴”；商事仲裁是“或

仲或訴”

11、勞動爭議仲裁解決原則：一次裁決原則；合議原則；強制原則

12、勞動爭議仲裁委員會：不按行政區(qū)劃層層設立。

13、仲裁庭：仲裁庭在仲裁委員會領導下處理勞動爭議案件，實行一案一庭制。

仲裁庭由一名首席仲裁員和二名仲裁員組成。簡單案件，也可一名仲裁員獨任審理。

14、申請勞動爭議仲裁的時效期間為1年。

注意中斷（主觀事由）與中止（客觀事由）的條件（與訴訟時效中止、中斷規(guī)定相同）

例外：拖欠勞動報酬爭議不受1年限制；

但勞動關(guān)系終止的，應當自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。

15、受理：收到仲裁申請之日起5日內(nèi)受理； 受理后5日內(nèi)送達仲裁申請書副本； 10日內(nèi)提交答辯狀。

16、審理：申請人無正當理由拒不到庭或中途退庭，視為撤回申請；

被申請人無正當理由拒不到庭或中途退庭，可缺席裁決。部分事實清楚的，可就該部分先行裁決。

17、執(zhí)行：當事人對仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

一方當事人不履行的，另一方當事人可向人民法院申請強制執(zhí)行。

十七、勞動合同法考點解析

1、確認勞動關(guān)系的時間：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。

用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。

2、用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物，不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件。

3、書面勞動合同

（1）建立勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同。

（2）應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。

4、因勞動者原因未訂立書面勞動合同的法律后果：書面通知中止勞動合同，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但應當支付實際工作時間的勞動報酬。

5、因用人單位原因未訂立勞動合同的法律后果

（1）自用工之日起超過一個月但不滿一年：向勞動者每月支付二倍的月工資。

（2）自用工之日起滿一年：視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

6、有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂勞動合同的，應當訂立無固定期限勞動合同：

（1）勞動者已在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；

（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；

（3）連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同且勞動者沒有本法第三十九條規(guī)定的情形

7、勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以協(xié)商約定試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

8、勞動報酬和勞動條件等標準約定不明：重新協(xié)商——集體合同——同工同酬

9、試用期

（1）三個月以上不滿一年：不得超過一個月；（2）一年以上三年以下：不得超過二個月；

（3）三年以上固定期限和無固定期限：不得超過六個月。（4）同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

（5）以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

（6）勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

（7）勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。

（8）在試用期中，除有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由。

10、服務期

（1）用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務期。

（2）勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

約定違反服務期違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。

違約時，違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。

（3）用人單位與勞動者約定的服務期較長的，用人單位應當按照工資調(diào)整機制提高勞動者在服務期間的勞動報酬。

11、保密協(xié)議與競業(yè)限制條款

（1）對負有保秘義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，（2）在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。

（3）勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

（4）競業(yè)限制期限不得超過二年。

12、勞動合同的無效

（1）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的；

（2）用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者的權(quán)利的；

13、用人單位拖欠或者未足額發(fā)放勞動報酬的，勞動者可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯斠婪òl(fā)出支付令。

14、勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

15、變更勞動合同，應當采用書面形式。

16、勞動者預告解除：

勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。

勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位可以解除勞動合同。

17、勞動者隨時解除：

（1）用人單位未按照勞動合同的約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（2）用人單位未及時足額支付勞動報酬的；

（3）用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（4）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；

（5）因本法第二十六條規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，無需事先告知用人單位。

18、用人單位隨時解除：

（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；

（3）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位的利益造成重大損害的；（4）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（5）因本法第二十六條第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（6）被依法追究刑事責任的。

19、用人單位預告解除。

（1）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（2）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。20、經(jīng)濟性裁員

（1）需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上；

（2）提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見；

（3）裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告

（4）六個月內(nèi)重新招用人員的，同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

21、用人單位不得解除勞動合同情形

1）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)病健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；

2）在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

3）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 4）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

5）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

22、經(jīng)濟補償情形

（1）以完成一定工作任務為期限的勞動合同終止（2）工傷職工的勞動合同終止

除支付經(jīng)濟補償外，還應支付工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金。

（3）違反勞動合同法的規(guī)定解除或終止勞動合同。

按經(jīng)濟賠償標準的2倍向勞動者支付賠償金，不再支付經(jīng)濟補償。賠償金的計算年限自用工之日起計算。

23、經(jīng)濟補償標準

（1）每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。不滿一年的按一年計算。

（2）勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的上職工月平均工資的三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

24、集體合同當事人：集體合同由工會代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立；

尚未建立工會的用人單位，由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂立。

25、集體合同的分類：行業(yè)性集體合同；區(qū)域性集體合同；專項集體合同。

26、集體合同的效力

（1）集體合同訂立后應當報送勞動行政部門；勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

（2）工資標準由高到低：個人勞動合同標準——集體合同標準——當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準

（3）履行集體合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁或者提起訴訟。

27、用人單位（勞務派遣單位）

（1）勞務派遣單位應當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同；

（2）無工作期間不得低于勞務派遣單位所在地政府規(guī)定的最低工資標準支付勞動報酬

（3）不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個短期勞務派遣協(xié)議（4）勞務派遣單位有義務將勞務派遣協(xié)議的內(nèi)容告知被派遣勞動者。

（5）勞務派遣單位不得克扣用工單位按照勞務派遣協(xié)議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。

（6）勞務派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。

28、用工單位

（1）用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。（2）被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利。（3）被派遣勞動者有權(quán)在勞務派遣單位或者用工單位依法參加或者組織工會。

29、非全日制用工

非全日制用工，是指以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。

（1）非全日制用工可以訂立口頭協(xié)議。

（2）從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同；但是，后訂立的勞動合同不得影響先訂立勞動合同的履行。

（3）非全日制用工不得約定試用期。

（4）雙方當事人任何一方均可隨時通知對方終止用工。終止用工不支付經(jīng)濟補償。

（5）非全日制用工不得低于用人單位所在地人民政府規(guī)定的最低小時工資標準。

（6）非全日制用工勞動報酬結(jié)算周期最長不得超過十五日。

十八、檔案法考點解析

1、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位應將本單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交。

2、建設單位應當收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷歸檔。

3、實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。

幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并應及時向建設單位移交。

4、歸檔的工程文件應為原件

5、工程檔案一般不少于兩套，一套由建設單位保管，一套(原件)移交當?shù)爻墙n案館(室)。

6、列及城建檔案館(室)檔案接收范圍的工程，建設單位在組織工程竣工驗收前，應提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預驗收。建設單位未取得城建檔案管理機構(gòu)出具的認可文件，不得組織工程竣工驗收。

7、停建、緩建建設工程的檔案，暫由建設單位保管。

8、對改建、擴建和維修工程，建設單位對改變的部件，應當重新編制工程檔案，并在工程竣工驗收后3個月內(nèi)向城建檔案館(室)移交。

9、驗收組織

（1）國家發(fā)展和改革委員會組織驗收的項目，由國家檔案局組織項目檔案的驗收；

（2）國家發(fā)展和改革委員會委托中央主管部門(含中央管理企業(yè)，下同)、省級政府投資主管部門組織驗收的項目，由中央主管部門檔案機構(gòu)、省級檔案行政管理部門組織項目檔案的驗收，驗收結(jié)果報國家檔案局備案；

（3）省以下各級政府投資主管部門組織驗收的項目，由同級檔案行政管理部門組織項 目檔案的驗收；

10、項目檔案驗收應在項目竣工驗收3個月之前完成。

十九、稅法考點解析

1、納稅人的權(quán)利包括特殊情況下延期納稅的權(quán)利和收取完稅憑證的權(quán)利。

2、納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)批準可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

3、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

4、納稅人的義務。包括依法納稅義務、出境清稅義務和納稅人報告義務。

5、納稅人應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向稅務機關(guān)申報辦理稅務登記

變更登記和注銷登記的時間也是30日

6、從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人應當將其開立的全部帳號向稅務機關(guān)報告

二十、建設工程法律責任考點解析

1、民事責任的種類：違約責任和侵權(quán)責任。

2、侵權(quán)責任違約責任的區(qū)別

侵權(quán)行為違反的是法定義務，違約行為違反的是約定義務； 侵權(quán)行為侵犯的是絕對權(quán)，違約行為侵犯的是相對權(quán)；

侵權(quán)行為的法律責任包括財產(chǎn)責任和非財產(chǎn)責任，違約行為的責任僅限于財產(chǎn)責任。

3、侵權(quán)行為可分為一般侵權(quán)行為與特殊侵權(quán)行為

4、特殊侵權(quán)行為，是指由法律直接規(guī)定，適用侵權(quán)責任特殊構(gòu)成要件和特別責任條款的致人損害的行為。其中，與工程建設密切相關(guān)的行為有：①環(huán)境污染致人損害的侵權(quán)行為。②地面施工致人損害的侵權(quán)行為。③建筑物及地上物致人損害的侵權(quán)行為。

5、民事責任的承擔方式：停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉

6、行政處分分為：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。

7、工程建設領域的法律、行政法規(guī)所設定的行政處罰種類主要有：警告、罰款、沒收違法所得、沒收違法建筑、構(gòu)筑物和其他設施、責令停業(yè)整頓、責令停止執(zhí)業(yè)業(yè)務、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書（同時吊銷營業(yè)執(zhí)照）、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或其他許可證、執(zhí)照等。

8、賠償損失是民事責任；

沒收違法所得是行政責任；

沒收財產(chǎn)是刑事責任

9、罰款是行政責任；罰金是刑事責任

10、聽證程序

針對行政執(zhí)法機關(guān)作出吊銷資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令停業(yè)整頓（包括屬于停業(yè)整頓性質(zhì)的，責令在規(guī)定的時限內(nèi)不得承接新的業(yè)務）、責令停止執(zhí)業(yè)業(yè)務、沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設施以及處以較大數(shù)額罰款等行政處罰，而設定的行政處罰程序。

對于適用聽證程序的行政處罰，行政機關(guān)在作出行政處罰決定前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權(quán)利； 當事人要求聽證的，行政機關(guān)應當組織聽證。當事人不承擔行政機關(guān)組織聽證的費用。

11、行政處罰的執(zhí)行

行政處罰決定一旦作出，就具有法律效力，當事人對行政處罰決定不服申請行政復議或者提起行政訴訟的，除法律另有規(guī)定的以外，行政處罰不停止執(zhí)行。

12、主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。最輕的主刑是管制。拘役與拘留的區(qū)別。

13、附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)

14、工程建設領域三種犯罪

（1）重大責任事故罪：生產(chǎn)作業(yè)中違反安全管理規(guī)定，或者強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或其他嚴重后果。（2）重大勞動安全事故罪：安全生產(chǎn)設施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或造成其他嚴重后果。（3）工程重大安全事故罪：違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的行為。

第二部分 合同法

一、合同法原則及合同分類考點解析

1、合同法的基本原則（1）平等原則（2）自愿原則（3）公平原則（4）誠實信用原則

（5）不得損害社會公共利益原則

2、不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型（1）身份關(guān)系的合同（如婚姻、收養(yǎng)）

（2）行政合同（如政府特許經(jīng)營合同、稅款代扣合同、公益捐贈合同、行政獎勵合同、行政征用補償合同）（3）勞動合同（4）政府間協(xié)議

3、合同的分類（1）有名合同與無名合同

（2）雙務合同（如建設工程合同）與單務合同（如贈與）（3）有償合同（如買賣）與無償合同（如贈與、借用）

（4）諾成合同（如建設工程合同）和實踐合同（如民間借款、定金合同）

（5）要式合同（如建設工程合同）與不要式合同（6）格式合同和非格式合同

格式合同是由提供方預先擬定，不允許相對人對其內(nèi)容作任何修改變更的合同。

提供格式條款的一方免除自己的責任、加重對方責任，排除對方主要權(quán)利的，該條款無效

對格式條款的理解發(fā)生爭議時，應當按照通常理解予以解釋

對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于格式條款提供方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

（7）主合同和從合同（“從隨主”）

二、合同的訂立考點解析

1、要約：希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 承諾：受要約人同意要約的意思表示

2、要約的構(gòu)成要件

（1）要約人以訂立合同為目的向相對人所作的意思表示；（2）要約內(nèi)容具體確定；

（3）要約應表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束（合同即告成立）。

3、要約的方式：包括書面形式、口頭形式和行為三種。

4、要約的生效：

（1）口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時發(fā)生效力；（2）書面形式的要約自到達受要約人時發(fā)生效力；

（3）數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間（視為到達時間），該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間（視為到達時間），該要約發(fā)生效力。

5、要約的撤回

要約發(fā)生法律效力之前；

撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

6、要約的撤銷，要約發(fā)生法律效力之后；

撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

7、要約不得撤銷情形：

（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

8、要約失效：

（1）當要約人依法撤銷要約；（2）拒絕要約的通知到達要約人；（3）期限屆滿而受要約人未作出承諾；

（4）受要約人對要約內(nèi)容作了實質(zhì)性改變（視為新要約）。

9、要約邀請：

（1）寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

（2）但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。（3）行為人撤回其要約邀請，只要沒給善意相對人造成信賴利益（“締約過失責任”）的損失，不承擔法律責任。

10、承諾的方式：承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

11、承諾的構(gòu)成要件：

（1）承諾必須由受要約人（本人或其代理人）作出（2）承諾須向要約人（本人或其代理人）作出

（3）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致（不要求完全一致）

12、實質(zhì)性變更：（1）若受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更，視為新要約。（2）實質(zhì)性變更：包括合同標的、質(zhì)量、數(shù)量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任和爭議解決辦法等的變更。（3）非實質(zhì)性變更，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。

13、承諾期限：

（1）承諾應在有效期內(nèi)作出；

（2）若要約指定了有效期，則應在該有效期內(nèi)作出承諾；（3）若要約未指定有效期，則應在合理期限內(nèi)作出承諾。

14、承諾生效時間

（1）承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。

承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

（2）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。（與要約生效規(guī)定完全相同）（3）承諾生效時合同成立。

15、承諾期限的計算

（1）要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。

（2）要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，自要約到達受要約人時開始計算。

16、要約沒有確定承諾期限時的承諾到達：

（1）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；

（2）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。

17、承諾超期（要約人原因）

（1）承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導致承諾遲延到達要約人。

（2）除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

18、承諾延誤（外部原因）

（1）承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人。

（2）除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效?！?/p>

19、承諾的撤回

（1）承諾可以撤回；

（2）撤回時間：承諾發(fā)出之后，生效之前；

（3）撤回承諾通知應當在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人。

提示：要約可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。

20、合同的一般條款：包括當事人名稱；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或酬金；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。

合同的必備條款：當事人名稱；標的；數(shù)量

21、合同的形式：

（1）口頭形式、書面形式和其他形式

（2）其它形式即行為推定形式，只適用于法律明確規(guī)定、交易習慣許可或者要約明確表明時。

22、構(gòu)成締約過失責任的條件：（1）該責任發(fā)生在訂立合同的過程中（與違約責任的根本區(qū)別）：合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷（2）當事人違反了誠實信用原則所要求的義務（3）受害方的信賴利益遭受損失

23、締約過失責任的主要情形

（1）假借訂立合同，惡意進行磋商

（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況（3）其他違背誠實信用原則的行為，主要有：違反有效要約和要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務，違反強制締約義務。

12、對計價方法的確定

（1）當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。

（2）因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。

13、利息糾紛的處理

（1）當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

（2）沒有約定或者約定不明時利息時利息的起算時間： A．建設工程已實際交付的，為交付之日；

B．建設工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；

C．建設工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。

14、計價方式糾紛的處理

（1）計價方式：固定價；可調(diào)價；成本加酬金

（2）當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。

15、工程量的確認

（1）工程量的確認應以工程師的確認為依據(jù)（2）工程師的確認以簽證為依據(jù)

（3）承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量。

16、確認工程量的時間

當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應予支持。

17、建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)

（1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。（2）消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。

（3）建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

（4）建設工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

18、抗辯權(quán)：同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。

19、同時履行抗辯權(quán)的成立條件

（1）由同一雙務合同產(chǎn)生互負的債務（2）在合同中未約定履行順序（3）當事人另一方未履行債務

（4）對方的對待給付是可能履行的義務 20、同時履行抗辯權(quán)的行使與效力

（1）同時履行抗辯權(quán)只能由當事人行使，法院不能依職權(quán)主動適用。

（2）同時履行抗辯權(quán)有阻卻對方請求權(quán)的效力，沒有消滅對方請求權(quán)的效力。

21、先履行抗辯權(quán)的成立條件

（1）由同一雙務合同產(chǎn)生互負的對待給付債務；（2）合同中約定了履行的順序；

（3）應當先履行的合同當事人沒有履行合同債務或者沒有正確履行債務；

22、先履行抗辯權(quán)的行使與效力

（1）先履行抗辯權(quán)在當事人行使時，可采取明示或采取默示。（2）行使先履行抗辯權(quán)，在他方未先履行義務前，可拒絕自己履行義務，并不承擔違約責任。

23、行使不安抗辯權(quán)情形（1）經(jīng)營狀況嚴重惡化；

（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；（3）喪失商業(yè)信譽；

（4）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。

24、不安抗辯權(quán)的成立條件

（1）雙方當事人基于同一雙務合同而互負債務。（2）債務履行有先后順序（3）履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務能力的情形

（4）履行順序在后的當事人未提供適當擔保

25、不安抗辯權(quán)的行使與效力

（1）行使不安抗辯權(quán)的一方負有對相對人欠缺信用、欠缺履行能力的舉證責任。

（2）中止履行時，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)提供擔保的，可以解除合同。

26、代位權(quán)：是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆杖诵惺箓鶛?quán)的權(quán)利。

27、代位權(quán)行使條件： 債權(quán)人對債務人債權(quán)到期；

債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害； 債務人的債權(quán)到期；

債務人的債權(quán)不是專屬于債務人自身的債權(quán)。

28、代位權(quán)行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限； 債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用由債務人承擔。

29、撤銷權(quán)的構(gòu)成要件

（1）債務人實施了處分財產(chǎn)的行為（放棄到期債權(quán)；無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)；以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)）；

（2）債務人處分財產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后；（3）債權(quán)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力；（4）債務人處分財產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人債權(quán)。30、撤銷權(quán)的行使期限

撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

31、撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負擔。

五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務終止考點解析

1、合同變更：狹義的變更是合同內(nèi)容的變更

廣義的合同變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更（即合同的轉(zhuǎn)讓）

2、當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

3、合同變更的效力

（1）合同的變更僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分以變更后的為準；

（2）已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)；（3）未變更部分繼續(xù)原有的效力。

4、合同轉(zhuǎn)讓的類型（1）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓（2）合同義務轉(zhuǎn)移

（3）合同權(quán)利義務概括轉(zhuǎn)讓（也稱概括轉(zhuǎn)移）

5、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件

（1）被轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利須有效存在

（2）轉(zhuǎn)讓人與受讓人達成合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議（3）被轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利應具有可轉(zhuǎn)讓性。

6、不可轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務：

（1）根據(jù)合同性質(zhì)（具有人身性質(zhì)）不得轉(zhuǎn)讓；（2）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！?/p>

7、債權(quán)人應通知債務人

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)需通知債務人，未通知債務人的，轉(zhuǎn)讓對債務人不產(chǎn)生效力

8、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力

（1）受讓人成為合同新債權(quán)人

（2）其他權(quán)利（從權(quán)利、抗辯權(quán)、抵銷權(quán)）隨之轉(zhuǎn)移

9、合同債務轉(zhuǎn)移的條件

（1）被轉(zhuǎn)移的債務有效存在。（2）經(jīng)債權(quán)人同意

（3）被轉(zhuǎn)移的債務應具有可轉(zhuǎn)移性

10、企業(yè)合并或者分立：原企業(yè)的合同權(quán)利義務將全部轉(zhuǎn)移給新企業(yè)，屬于法定的權(quán)利義務概括轉(zhuǎn)移，不需要取得合同相對人的同意。

11、合同權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算、清理條款和獨立存在的解決爭議方法的條款（如仲裁條款）的效力。

12、合同解除的分類（1）協(xié)商解除

（2）單方解除（包括法定單方解除和約定單方解除）

13、法定解除合同情形

（1）不可抗力：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）預期違約：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（3）遲延催告解除：一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）遲延立即解除：一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

14、合同解除的法律后果

（1）合同解除后，尚未履行的，終止履行；

（2）已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

提示：解除合同后只能要求賠償損失，不能要求支付違約金和繼續(xù)履行。

15、導致合同終止的原因

（1）履行：債務已經(jīng)按照約定；（2）解除：合同解除；（3）抵銷：債務相互抵銷；

（4）提存：債務人依法將標的物提存：（5）免除：債權(quán)人免除債務；（6）混同：債權(quán)債務同歸于一人；

六、違約責任考點解析

1、歸責原則：違約責任實行嚴格責任原則。有違約行為即構(gòu)成違約責任，只有存在免責事由時才可以免除違約責任。

2、承擔違約責任的基本形式（法定責任形式）（1）繼續(xù)履行（2）賠償損失

（3）采取補救措施

3、金錢債務都可以繼續(xù)履行

4、繼續(xù)履行的例外：

（1）法律上或者事實上不能履行；

（2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

5、補救措施：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬。

6、采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失

7、違約金的調(diào)整：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

8、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

9、定金

（1）定金的雙重屬性： 違約責任承擔方式 擔保形式

（2）定金合同從實際交付定金之日起生效。

（3）定金罰則：給付定金的一方不履行債務，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務，應當雙倍返還定金。（4）注意定金與違約金、預付款的區(qū)別。

（5）違約金與定金并存時只能擇一行使：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款

（6）主合同無效，則定金合同也無效。（7）定金不得超過主合同標的額的20%。

10、先期違約的構(gòu)成要件：

（1）違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前；（2）違約必須是對根本性合同義務的違反，即導致合同目的落空。

11先期違約責任：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

12、因第三人原因違約時的責任承擔：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

13、違約與侵權(quán)競合時擇一行使：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。

14、不可抗力

（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。

（3）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

（4）遲延履行期間發(fā)生不可抗力，不能免除責任，應承擔違約責任。

15、減損規(guī)則：

（1）當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；

（2）沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償；

（3）當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

七、合同的擔?？键c解析

1、保證擔保的當事人：債權(quán)人、債務人、保證人。在擔保方式中，只有保證只能由第三人提供擔保。

2、保證擔保的范圍

（1）有約定時按照約定；

（2）法定：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

（3）保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務人追償。

3、不能作保證人的主體

（1）國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。

（2）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

4、保證方式：一般保證和連帶保證。

（1）一般保證：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。（“先訴抗辯權(quán)”）

（2）連帶保證：債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

5、當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

6、一般保證的保證期間

（1）一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

（2）在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；（3）債權(quán)人已對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。

7、連帶保證的保證期間

（1）連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

（2）在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

提示：在連帶保證中，對債務人提起訴訟或仲裁，保證期間不適用訴訟時效中斷的規(guī)定。

8、保證期間的合同變更

（1）保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

（2）保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任。（注：依《擔保法解釋》，保證人對未轉(zhuǎn)讓的部分仍應承擔責任。）

（3）債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。（注：依《擔保法解釋》，保證人仍應在原擔保范圍內(nèi)承擔責任。）保證合同另有約定的，按照約定。

9、擔保

（1）擔保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。（2）抵押不轉(zhuǎn)移抵押人對抵押物的占有；

（3）質(zhì)押則由出質(zhì)人將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管。（4）留置的財產(chǎn)只能是動產(chǎn)。（5）留置期不少于兩個月。

第三部分 建設工程糾紛的處理

一、民事糾紛處理的方式考點解析

1、建設工程民事糾紛的處理方式主要有四種，分別是和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。

2、訴訟參與人：原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。

訴訟參加人：當事人（原告、被告、第三人）、訴訟代理人

3、、民事訴訟的基本特征（1）公權(quán)性（2）強制性（3）程序性

4、仲裁的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，勞動爭議仲裁（勞動仲裁）和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛仲裁（行政仲裁）不受《仲裁法》的調(diào)整。

5、下列糾紛不能仲裁：

（1）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛；（2）依法應當由行政機關(guān)處理的行政爭議?！?/p>

6、仲裁的基本特點

（1）自愿性（仲裁協(xié)議、仲裁庭的組成）（2）專業(yè)性（專家審案）（3）靈活性（程序靈活）

（4）保密性（不公開審理、不公開判決）（5）快捷性（“一裁終局”）

7、和解的適用（1）自行和解

（2）仲裁和解：可根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可撤回仲裁申請

（3）訴訟和解：可制作調(diào)解書，也可撤訴

（4）執(zhí)行和解：和解后反悔的，按原生效法律文書強制執(zhí)行

8、調(diào)解形式

（1）法院調(diào)解（可強制執(zhí)行）（2）仲裁調(diào)解（可強制執(zhí)行）（3）民間調(diào)解（不可強制執(zhí)行）（4）行政調(diào)解（不可強制執(zhí)行）

提示：訴訟和仲裁的任何階段都可以調(diào)解

二、證據(jù)考點解析

1、證據(jù)的種類：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結(jié)論、勘驗筆錄。

2、書證和物證的區(qū)別（1）書證：思想內(nèi)容（2）物證：物品及其痕跡

3、視聽資料

只要不是以侵害他人合法權(quán)益（如侵害隱私）或者違反法律禁止性規(guī)定的方法（如竊聽）取得的，仍可以作為認定案件事實的依據(jù)。

4、證人證言

（1）了解案情的人都可以作為證人（2）證人應分別出庭作證（3）證人不能旁聽

（4）同一案件中證人不能再以其他身份出庭

5、當事人陳述

當事人對自己的主張，只有本人陳述而不能提出其他相關(guān)證據(jù)的，其主張不予支持。但對方當事人認可的除外。

6、鑒定申請鑒定機構(gòu)的確定

（1）當事人申請鑒定，應當注意在舉證期限內(nèi)提出。

（2）當事人申請鑒定經(jīng)人民法院同意后，由雙方當事人協(xié)商確定有鑒定資格的鑒定機構(gòu)、鑒定人員，協(xié)商不成的，由人民法院指定。

7、應重新鑒定的情形

（1）鑒定程序或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的；（2）鑒定程序嚴重違法的；

（3）鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的；

（4）經(jīng)過質(zhì)證認定不能作為證據(jù)使用的其他情形。

8、不予重新鑒定的情形：對于有缺陷的鑒定結(jié)論，可以通過補充鑒定、重新質(zhì)證或者補充質(zhì)證等方法解決的，不予重新鑒定。

9、證據(jù)保全

（1）不得遲于舉證期限屆滿前7日。

（2）當事人申請保全證據(jù)的，人民法院可以要求其提供相應的擔保。

（3）仲裁中的證據(jù)保全申請：仲裁中當事人申請證據(jù)保全的，仲裁委員會應當將當事人的申請?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院。

（4）人民法院進行證據(jù)保全，可以要求當事人或者訴訟代理人到場。

10、舉證責任

（1）民事訴訟：誰主張，誰舉證。（2）行政訴訟：被告舉證

11、不需證明的事實：（1）眾所周知的事實；（2）自然規(guī)律及定理；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或已知事實和日常生活經(jīng)驗法則，能推出的另一事實；

（4）已為法院發(fā)生效力的裁判所確認的事實；（5）已為仲裁機構(gòu)的生效裁決所確認的事實；（6）已為有效公證文書所證明的事實。

12、證據(jù)交換：指在訴訟答辯期屆滿后開庭審理前，在人民法院的主持下，當事人之間相互明示其持有證據(jù)的過程。

13、質(zhì)證：指當事人在法庭的主持下，圍繞證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，針對證據(jù)證明力有無以及證明力大小，進行質(zhì)疑、說明與辯駁的過程。

未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)，不能作為認定案件事實的依據(jù)。

14、認證原則

（1）國家機關(guān)、社會團體依職權(quán)制作的公文書證的證明力一般大于其他書證；

（2）物證、檔案、鑒定結(jié)論、勘驗筆錄或者經(jīng)過公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言；（3）證人提供的對與其親屬或者其他密切關(guān)系的當事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言。

三、民事訴訟法考點解析

1、民事訴訟基本制度包括：合議制度；回避制度；公開審理制度；兩審終審制度。

2、級別管轄

（1）基層法院管轄第一審民事案件，法律另有規(guī)定除外。

（2）中級法院管轄：重大涉外案件；本轄區(qū)有重大影響的案件；最高人民法院確定由中級法院管轄的案件。

（3）高級法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。（4）最高法院管轄：在全國有重大影響的案件；認為應當由本院審理的案件。

3、一般地域管轄

（1）通常實行“原告就被告”原則，即以被告住所地作為確定管轄的標準：

（2）對公民提起的民事訴訟：由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。公民的住所地是指該公民的戶籍所在地。經(jīng)常居住地是指公民離開住所至起訴時已連續(xù)居住滿1年的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。

（3）對法人或者其他組織：由被告住所地人民法院管轄。被告住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機構(gòu)所在地或者主要營業(yè)地。

4、特殊地域管轄

（1）因合同糾紛提起的訴訟：由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

5、協(xié)議管轄

（1）合同的當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄

（2）協(xié)議管轄不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

6、專屬管轄

（1）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。

（2）建設工程施工合同糾紛不適用專屬管轄，適用合同糾紛的地域管轄原則（即被告住所地和合同履行地）

7、移送管轄：受理的不屬于本院管轄的，應當移送有管轄權(quán)的法院；

受移送法院認為不屬于本院管轄的，報請上級法院指定，不得再自行移送

8、指定管轄：有管轄權(quán)的法院由于特殊原因不能行使管轄權(quán)的，由上級法院指定管轄；

因管轄權(quán)發(fā)生爭議，協(xié)商解決不了的，報請共同上級法院管轄。

9、管轄權(quán)異議

當事人對管轄權(quán)有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。

10、回避情形

（1）是本案當事人或者當事人、訴訟代理人的近親屬；（2）與本案有利害關(guān)系；

（3）與本案當事人有其他關(guān)系，可能影響對案件公正審理。

11、提請回避的時間

（1）當事人提出回避申請，應當說明理由，在案件開始審理時提出。

（2）回避事由在案件開始審理后知道的，也可以在法庭辯論終結(jié)前提出。

（3）被申請回避的人員在人民法院作出是否回避的決定前，應當暫停參與本案的工作。

12、回避的決定

（1）院長擔任審判長的回避，由審判委員會決定；（2）審判人員的回避，由院長決定；（3）其他人員的回避，由審判長決定。

13、建設工程質(zhì)量發(fā)生爭議的訴訟當事人

（1）發(fā)包人可以總承包人、分包人、和實際施工人為共同被告提起訴訟。

（2）實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，法院應當受理。

（3）實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。

（4）發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

14、訴訟代理人

（1）訴訟代理人通常也可分為法定訴訟代理人、委托訴訟代理人和指定訴訟代理人。在工程建設領域，最常見的是委托訴訟代理人。

（2）當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。（3）訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。

（4）授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)時，不能認定為訴訟代理人已獲得特別授權(quán)。

15、財產(chǎn)保全的種類：訴訟財產(chǎn)保全；訴前財產(chǎn)保全

16、訴訟財產(chǎn)保全

（1）依當事人的申請，或在必要時依職權(quán)

（2）法院采取訴訟財產(chǎn)保全措施的，可以責令申請人提供擔保。（3）法院接受申請后，對情況緊急的，必須在48小時內(nèi)作出裁定。

（4）裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

17、訴前財產(chǎn)保全

（1）根據(jù)利害關(guān)系人的申請

（2）應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。

（3）人民法院接受申請后，必須在48小時內(nèi)作出裁定。（4）裁定采取訴前財產(chǎn)保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。（5）申請人應當在人民法院采取訴前財產(chǎn)保全措施后15日內(nèi)起訴。

18、被申請人提供擔保的，人民法院應當解除財產(chǎn)保全。

申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失。

19、先予執(zhí)行適用范圍

（1）追索贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫育費、撫恤金、醫(yī)療費用的；（2）追索勞動報酬的；

（3）因情況緊急需要先予執(zhí)行的。20、先予執(zhí)行的適用條件

（1）當事人之間權(quán)利義務關(guān)系明確，不先予執(zhí)行將嚴重影響申請人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營的；（2）被申請人有履行能力的。

21、是應當還是可以提供擔保

（1）應當提供擔保：訴前財產(chǎn)保全（2）可以提供擔保：證據(jù)保全 訴訟保全 先予執(zhí)行

22、一審程序包括普通程序和簡易程序

普通程序是第一審程序中最基本的程序，具有獨立性和廣泛性，是整個民事審判程序的基礎。

23、起訴的條件

（1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（2）有明確的被告；

（3）有具體的訴訟請求、事實和理由；

（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

24、審查與受理

（1）人民法院認為符合起訴條件的，應當在7日內(nèi)立案并通知當事人。

（2）認為不符合起訴條件的，應當在7日內(nèi)裁定不予受理。（3）原告對裁定不服的，可以提起上訴。

25、可以上訴的裁定：不予受理 駁回起訴 管轄權(quán)異議

26、開庭審理的程序（1）準備開庭（2）法庭調(diào)查（3）法庭辯論

（4）合議庭評議和宣判

27、訴訟調(diào)解

（1）判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解。

（2）調(diào)解書經(jīng)雙方事人簽收后，即具有法律效力。

（3）調(diào)解不成的，如調(diào)解未達成協(xié)議或者調(diào)解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。

28、一審必須開庭審理，一律公開宣判 二審可以徑行判決，但也要公開宣判

29、審理期限：

（1）一審普通程序：應當在立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長6個月；還需要延長的，報請上級法院批準。

（2）一審簡易程序：應當在立案之日起3個月內(nèi)審結(jié) 30、上訴提起和受理

當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴； 不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

31、上訴的審理

（1）審理范圍：對上訴請求的有關(guān)事實和適用法律進行審查。（注：行政訴訟上訴審要進行全面審查）

（2）審理方式：一是開庭審理；二是徑行裁判。

32、二審判決類型

（1）維持：原判決認定事實清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決；

（2）改判：原判決適用法律錯誤的，依法改判；

（3）發(fā)回重審或改判：原判決認定事實錯誤，或者原判決認定事實不清，證據(jù)不足，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實后改判；

（4）發(fā)回重審：原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。

提示：對于發(fā)回原審法院重審的案件，原審法院仍將按照一審程序進行審理。因此，當事人對重審案件的判決、裁定，仍然可以上訴。

33、審判監(jiān)督程序不是獨立審級，也不是案件審理的必經(jīng)程序。

34、人民法院提起再審的程序：

（1）各級法院院長對本院已生效的判決、裁定；（2）最高法院對地方各級法院已生效的判決、裁定；（3）上級法院對下級法院已生效的判決裁定。

注意：再審的裁定中同時寫明中止原判決、裁定的執(zhí)行。

35、當事人申請再審的程序

（1）當事人申請不一定引起審判監(jiān)督程序。

（2）應當再審情形：對違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，或者審判人員在審理該案時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，法院應當再審。

注意：申請再審期間不停止判決、裁定的執(zhí)行。

36、當事人可以申請再審的時間：

（1）在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年內(nèi)提出

（2）在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年后，據(jù)以作出判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，應當自知道或者應當知道有違規(guī)行為之日起三個月內(nèi)提出。

37、執(zhí)行根據(jù)

（1）法院制作的發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及生效的調(diào)解書；

（2）仲裁機構(gòu)制作的依法由人民法院執(zhí)行的仲裁裁決書、生效的仲裁調(diào)解書；

（3）公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書等。

38、執(zhí)行案件的管轄

由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

39、申請執(zhí)行的期限為兩年。

40、提交執(zhí)行的案件：具有交付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、醫(yī)藥費等內(nèi)容的案件；

具有財產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容的刑事判決書；

審判人員認為涉及國家、集體或公民重大利益的案件。

41、再申請：人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。

42、執(zhí)行異議

（1）當事人、利害關(guān)系人提出的異議：15日內(nèi)審查，裁定撤銷或者改正，或駁回；對裁定不服的，可自裁定送達之日起10內(nèi)向上一級法院申請復議。

（2）案外人提出的異議：15日內(nèi)審查，裁定中止執(zhí)行或駁回；對裁定不服的，依審判監(jiān)督程序辦理。

43、執(zhí)行和解：一方當事人不履行和解協(xié)議的，法院可以根據(jù)對方當事人的申請，恢復對原失效法律文書的執(zhí)行。

44、執(zhí)行中止和終結(jié)情形的區(qū)別

四、仲裁法考點解析

1、仲裁的范圍

2、仲裁法的基本制度包括：（1）協(xié)議仲裁制度（2）或裁或?qū)徶贫龋?）一裁終局制度

3、仲裁協(xié)議的約束力：

（1）仲裁協(xié)議是仲裁的前提，沒有仲裁協(xié)議，就不存在有效的仲裁。

（2）對當事人的法律約束力：發(fā)生糾紛后，當事人只能通過向仲裁協(xié)議中所約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁的方式解決該糾紛，而喪失了就該糾紛向法院提起訴訟的權(quán)利。

（3）當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議，人民法院受理后，另一方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的，人民法院應當駁回起訴（但仲裁協(xié)議無效的除外）

4、仲裁協(xié)議的內(nèi)容

（1）請求仲裁的意思表示；（2）仲裁事項；

（3）選定的仲裁委員會。

5、仲裁協(xié)議效力的確認方式

（1）當事人對仲裁協(xié)議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭前提出。

（2）當事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求法院裁定。

（3）一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求法院作出裁定的，由法院裁定。

6、仲裁協(xié)議無效情形：

（1）約定的事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍的；

（2）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議；

（3）一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協(xié)議的；

（4）在仲裁協(xié)議中，當事人對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確，當事人又達不成補充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。（5）以口頭方式訂立的無效

7、仲裁庭的組成

（1）仲裁庭可以由三名仲裁員或者一名仲裁員組成。（2）由三名仲裁員組成的，設首席仲裁員。

8、仲裁員的產(chǎn)生

（1）應當各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定一名仲裁員，（2）第三名仲裁員由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。

（3）當事人約定一名仲裁員成立仲裁庭的，應當由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員。

（4）當事人沒有在仲裁規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。

9、仲裁審理方式

（1）仲裁應當開庭進行，當事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決。

（2）仲裁不公開進行，但當事人協(xié)議公開的，可以公開進行，但涉及國家秘密的除外。

10、申請人經(jīng)書面通知，無正當理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。

被申請人經(jīng)書面通知，無正當理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。

11、仲裁和解

（1）當事人申請仲裁后，可以自行和解。

（2）達成和解協(xié)議的，可請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可撤回仲裁申請

（3）當事人達成和解協(xié)議，撤回仲裁申請后反悔的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。

12、仲裁中的調(diào)解

（1）仲裁庭在作出裁決前，可以先行調(diào)解。（2）當事人自愿調(diào)解的，仲裁庭應當調(diào)解。（3）調(diào)解不成的，應當及時作出裁決。

（4）調(diào)解達成協(xié)議的，仲裁庭應當制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書。

13、仲裁裁決（1）仲裁裁決應當按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。

（2）仲裁庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應當按照首席仲裁員的意見作出。

14、當事人可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決

15、撤銷仲裁情形：（1）沒有仲裁協(xié)議的；

（2）裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；

（3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4）裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的；

（5）對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；

（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。

（7）當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內(nèi)提出。

16、仲裁裁決的強制執(zhí)行：只能向人民法院申請執(zhí)行。

17、仲裁裁決不予執(zhí)行情形：

（1）當事人在合同中沒有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協(xié)議的；

（2）裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機構(gòu)無權(quán)仲裁的；

（3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4）認定事實的主要證據(jù)不足的；（5）適用法律確有錯誤的；

（6）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的。

仲裁裁決被人民法院依法裁定不予執(zhí)行的，當事人就該糾紛可以重新達成仲裁協(xié)議，并依據(jù)該仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

五、行政復議法與行政訴訟法考點解析

1、行政復議：合法性和適當性審查，并作出裁決解決行政侵權(quán)爭議的活動。

行政訴訟：只審查合法性

2、行政復議與行政訴訟的基本關(guān)系

（1）除法律、法規(guī)規(guī)定必須先申請行政復議的以外，行政糾紛當事人可以自由選擇申請行政復議還是提起行政訴訟。

（2）行政將糾紛當事人對行政復議決定不服的，除法律規(guī)定行政復議決定為最終裁決的以外，可以依照《行政訴訟法》的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。

3、可以申請行政復議的事項（1）行政處罰

（2）行政強制措施；（3）行政許可

（4）認為行政機關(guān)侵犯其合法的經(jīng)營自主權(quán)的；

（5）認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；

（6）認為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的等等。

4、不得申請行政復議的事項

（1）行政機關(guān)的行政處分或者其他人事處理決定。（2）行政機關(guān)對民事糾紛作出的調(diào)解或者其他處理。

5、行政復議申請時限

當事人認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復議申請，但法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

6、被申請人的確定

申請人對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，申請人可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。

7、行政復議可以停止執(zhí)行情形：（1）被申請人認為需要停止執(zhí)行的；（2）行政復議機關(guān)認為需要停止執(zhí)行的；

（3）申請人申請停止執(zhí)行，行政復議機關(guān)認為其要求合理，決定停止執(zhí)行的；

（4）法律規(guī)定停止執(zhí)行的。

8、行政復議過程中，被申請人不得自行向申請人和其他有關(guān)組織或者個人收集證據(jù)。

9、除非法律另有規(guī)定，行政復議機關(guān)一般應當自受理申請之日起60日內(nèi)作出行政復議決定。

行政復議決定書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力。

10、應當受理的行政案件

（1）對拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰不服的；（2）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施不服的；

（3）認為行政機關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的；

（4）認為符合法定條件申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復的；

（5）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的；

（6）認為行政機關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的；（7）認為行政機關(guān)違法要求履行其他義務的；（8）認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的?！?/p>

11、不予受理的行政案件

（1）國防、外交等國家行為；

（2）行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令；

（3）行政機關(guān)對行政機關(guān)工作人員的獎懲、任免等決定；（4）法律規(guī)定由行政機關(guān)最終裁決的具體行政行為。

12、行政訴訟的特點（與民事訴訟比較）

（1）在行政訴訟中，被告對其作出的具體行政行為負有舉證責任。

（2）在行政訴訟過程中，被告不得自行向原告和證人收集證據(jù)。（3）行政訴訟上訴審不受上訴范圍限制，應進行全面審查。（4）必須組成合議庭（5）不能有陪審員

（6）不能調(diào)解（行政賠償數(shù)額可以調(diào)解）

第四篇：海德教育最新2018年二級建造師《法律法規(guī)》真題及答案

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海德教育2018年二級建造師《法律法規(guī)》真題及參考答案

一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)1．根據(jù)《民法總則》，法人分為（）。A．企業(yè)法人和非企業(yè)法人

B．機關(guān)法人，企業(yè)法人和社團法人 C．一般法人和特別法人

D．營利法人，非營利法人和特別法人 參考答案：D，第8頁。

2．關(guān)于代理的說法，正確的是()。

A．經(jīng)被代理人同意的轉(zhuǎn)代理，代理人不再承擔責任 B．同一代理事項有數(shù)位代理人的，應當推選牽頭人

C．作為委托人的法人、非法人組織終止的，委托代理終止 D．表見代理是有權(quán)代理 參考答案：C，第12頁。

3．關(guān)于物權(quán)的說法，正確的是（）。

A．同一物的擔保物權(quán)人與所有權(quán)人應當為同一人 B．用益物權(quán)人可以是該物的所有權(quán)人

C．未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營者同意，土地所有人不得在該地塊設立地役 D．物權(quán)的變動只能基于合同關(guān)系 參考答案：C，第18頁。

4．關(guān)于建設工程專利權(quán)保護范圍的說法，正確的是()。A．實用新型以申請時所附的說明書為準 B．建設工程發(fā)明以其附圖為準

C．外觀設計以在圖片或照片中該產(chǎn)品的外觀設計為準 D．三類專利均以權(quán)利要求的內(nèi)容為準 參考答案：C，第27頁。

5．關(guān)于留置的說法，正確的是()。A．留置權(quán)屬于債權(quán)

B．債權(quán)人不負責保管留置物 C．建設工程合同可以適用留置權(quán) D．留置權(quán)基于法定而產(chǎn)生 參考答案：D，第34頁。

6．關(guān)于財產(chǎn)保險合同的說法，正確的是()。A．保險合同不可以轉(zhuǎn)讓

B．保險人不得以訴訟方式要求投保人支付保費 C．保險合同中的危險具有損失發(fā)生的不確定性 D．被保險人應當與投保人一致 參考答案：C，第35頁。

7．下列法律后果中，屬于民事責任承擔方式的是()。A．解除合同 B．繼續(xù)履行 C．罰款

D．合同無效

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參考答案：B，第41頁。

8．根據(jù)《行政訴訟法》，下列情形中屬于行政訴訟受案范圍的是()。A． 對于限制人身自由的行政強制措施不服的 B． 國防、外交等國家行為

C． 行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍的約束力的決定、命令 D． 行政機關(guān)對行政機關(guān)人員的獎懲、任免等決定 【答案】A P348 9．關(guān)于和解的說法，正確的是()。A．和解只能發(fā)生在訴訟前

B．當事人申請仲裁后，不可以自行和解 C．和解達成協(xié)議，必須以書面形式作出 D．和解達成的協(xié)議具有合同效力 【答案】D

P341-P342 10．下列爭議中，受《仲裁法》調(diào)整的是()。A．建設行政主管部門處理的行政爭議 B．勞動爭議

C．農(nóng)林承包經(jīng)營合同爭議 D．建設工程施工合同爭議 【答案】D

P303 11．關(guān)于施工許可的說法，正確的是()。

A．省級人民政府建設主管部門對小型工程限額的調(diào)整，應當報國務院建設主管 B．農(nóng)民自建低層住宅的，應當申請領取施工許可證 C．限額以下小型工程應當申請取施工許可證 D．施工分包合同簽訂后，申請領取施工許可證 【答案】A P46 12．根據(jù)《國務院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設的指導意見》，誠信典型和連續(xù)()年無不良信用記錄的行政相對人辦理行政許可過程中，能夠享受“綠色通道”和“容缺受理“等便利服務措施。A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A

P104 13．根據(jù)《招標投標法》，中標通知書自()發(fā)生法律效力。A．發(fā)出之日 B．作出之日 C．蓋章之日 D．收到之日 【答案】A P81 14．根據(jù)《工傷保險條例》，不能認定為工傷的情形是()。A．在上班途中遭遇本人負主要責任的交通事故者本人傷害的 B．患職業(yè)病的

C．工外出期間，由于工作原因發(fā)生事故下落不明的

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D．高空作業(yè)跌落的

參考答案：A，第232頁。15．建設單位組織竣工驗收，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具（）報告。

A．竣工驗收合格 B．建筑節(jié)能合格 C．建筑節(jié)能達標 D．能耗驗收合格

參考答案：A，第190頁。

16．施工合同履行過程中出現(xiàn)以下情形，施工企業(yè)可以被免除違約貴任的是()。A．施工過程中發(fā)生罕見洪災，導致工期延誤 B．施工過程中遭遇梅雨季節(jié)，導致工期延誤 C．施工企業(yè)的設備損壞，導致工期延誤

D．施工企業(yè)遲延施工遭遇泥石流，導致工期延誤 參考答案：A，第128頁，關(guān)于不可抗力。

17．關(guān)于申請領取施工許可證的條件的說法，正確的是()。A．有保證工程進度的基本制度 B．建設工程所需投資已經(jīng)全部到位

C．依法必須實行監(jiān)理的工程已經(jīng)委托了監(jiān)理單位 D．已經(jīng)與施工企業(yè)簽訂了合作協(xié)議 參考答案：C，第49頁。

18．發(fā)售招標文件收取的費用應當限于補償()的成本支出。A．編制招標文件

B．印刷、郵寄招標文件 C．招標人辦公 D．招標活動

參考答案：B，第79頁。

19．關(guān)于勞動爭議解決方式的說法，正確的是()。

A．用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議的，勞動者應當先申請本單位勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解

B．用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，勞動者可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以自行和解

C．企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、用人單位代表、工會代表、勞動行政部門代表組成

D．用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議的，可以向勞動者住所地的仲裁委員會申請仲裁

參考答案：B，第150頁。

20．根據(jù)《民事訴訟法》，屬于人民法院應當定中止執(zhí)行情形的是()。A．執(zhí)行案件申請入撤銷請的

B．作為被執(zhí)行人的公民死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務承擔人的 C．追索贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫育費案件的權(quán)利人死亡的

D．作為一方當事人的法人或其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務承受人的 參考答案：D，第331頁。

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21．根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》，不予注冊的情形是（）。A．申請人年齡達到60周歲

B．申請人因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑罰執(zhí)行完畢之日起至中請注冊之日止不滿5年

C．申請人被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿5年 D．申請人甲請注冊之日5年前擔任項目經(jīng)理期間，所負貴項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故

參考答案：B，第67。

22，關(guān)于工程質(zhì)量檢測的說法，正確的是（）。

A．檢測人員不得同時受聘于兩個或兩個以上檢測機構(gòu) B．檢測報告必須由檢測機構(gòu)法定代表人簽署

C．檢測機構(gòu)是不具有獨立法人資格的非營利性中介機構(gòu) D．檢測數(shù)據(jù)和檢測報告僅供施工企業(yè)參考 參考答案：A，第272。

23．注冊建造師的下列行為中，可以記入注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案的是()。A．泄露商業(yè)秘密的 B．對設計變更有異議的 C．經(jīng)常外出參會的

D．拒絕執(zhí)行監(jiān)理工程師指令的 參考答案：A，第106頁。24．施工企業(yè)將工程隱蔽部位覆蓋后，建設單位對質(zhì)量有疑問并要求施工企業(yè)對已覆蓋的部位揭開重新檢查的，其費用、工期和利潤的承擔原則是()。

A．經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由施工企業(yè)承擔由此增加的費用和延誤的工期

B．經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由施工企業(yè)承擔由此增加的費用建設單位承擔延誤的工期

C．經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，建設單位只承擔由此延誤的工期并支付施工企業(yè)合理的利潤

D．經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，建設單位只承擔由此增加的費用和延誤的工期

參考答案：A，第273-274頁。

25． 根據(jù)《政府采購法實施條例》，政府采購工程依法不進行招標的，可以采用的采購方式是()。A．詢價

B．單一來源采購 C．直接確定 D．框架協(xié)議 【答案】B P75 26．根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，工程安全術(shù)措施或者專項實施方案的審查的是（）。

A．是否達到工程使用功能要素 B．是否適用施工要求

C．是否符合工程建設強制性標準

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D．是否達到造價控制目標

參考答案：C，第255頁，關(guān)于工程監(jiān)理單位的責任。27．關(guān)于合同形式的說法，正確的是（）。A．合同必須用書面形式

B．口頭形式屬于合同其他形式

C．未依法采取書面形式訂立的合同無效 D．合同可以采用數(shù)據(jù)電文形式 參考答案：D，第110頁。

28．關(guān)于仲裁裁決執(zhí)行效力的說法，正確的是()。

A．一方當事人不履行仲裁裁決的，另一方當事人應當向作出裁決的仲裁機構(gòu)申請執(zhí)行

B．仲裁裁決只在國內(nèi)生效

C．當事人申請執(zhí)行仲裁裁決的案件，由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的基層人民法院管轄

D．申請仲裁裁決強制執(zhí)行的期間為2年 參考答案：D，第337頁。

29．關(guān)于總分包單位的質(zhì)量責任的說法，正確的是（）。A．分包工程質(zhì)量由分包單位自行向建設單位負責 B．分包單位應當接受總承包單位的質(zhì)量管理

C．總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量各自向建設單位承擔相應的責任 D．分包工程發(fā)生質(zhì)量問題，建設單位只能向總承包單位請求賠償 參考答案：B，第270頁。

30．某施工合同的約定違反了某行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，則該施工合同（）。

A．效力待定 B．可撤銷 C．無效 D．有效

參考答案：C，第121頁。

31，關(guān)于工程質(zhì)量爭議處理的說法，正確的是()。

A．建設單位直接指定分包人分包專業(yè)工程的，應當承擔無過錯責任 B．施工企業(yè)對施工中出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題應當負責返修

C．建設工程未經(jīng)竣工驗收，建設單位擅自使用后，以部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，應予支持

D．建設工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷是建設單位的責任，施工企業(yè)不承擔返修義務

參考答案：B，第274頁。

32．根據(jù)《招標投標法》，可以確定中標人的主體是()。A．經(jīng)招標人搜權(quán)的招標代理機構(gòu) B．建設行政主管部門

C．經(jīng)招標人授權(quán)的評標委員會 D，招標投標有形市場 參考答案：C，89頁。

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33．根據(jù)《招標投標法實施條例》，履約保證金的上限是中標合同金額的()。A．2% B．5% C．10% D．20% 參考答案：C，第89頁。

34．根據(jù)《綠色施工導則》，建筑垃圾的再利用和回收率力爭達到()。A．20% B．40% C．50% D．30% 參考答案：D，第183頁。

35．施工企業(yè)能夠形成建筑市場誠信行為良好行為記錄的是()。A．合同正常履約 B．未發(fā)生違約行為 C．獲得發(fā)包人獎勵

D．獲得建設行政主管部門表彰 參考答案：D，第105頁。

36．根據(jù)《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》，下列情形中不屬于強制性標準監(jiān)督檢查內(nèi)容的是（）。

A．工程項目規(guī)劃、勘察、設計、施工階段是否符合強制性標準 B．工程項目使用的材料、設備是否符合強制性標準 C．工程管理人員是否熟悉強制性標準

D．工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標準 參考答案：C，第266頁。37．根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，關(guān)于工程監(jiān)理單位質(zhì)量責任和義務的說法，正確的是()。

A．監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理工程的設計單位有利害關(guān)系

B．監(jiān)理單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任 C．未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不得在工程上使用 D．施工圖深化文件是監(jiān)理工作的主要依據(jù) 參考答案：B，第285頁。

38．關(guān)于承攬合同當事人權(quán)利義務的說法，正確的是()。A．定作人不得中途變更承攬工作的要求

B．定作人提供的材料不符合約定的，承攬人可以自行更換材料 C．承攬人向定作人交付工作成果的，定作人應當驗收該工作成果

D．定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失 【答案】D，第153-156 39．關(guān)于建設工程返修的說法，正確的是()。

A．施工企業(yè)只對自己原因造成的質(zhì)量問題負責返修，費用由建設單位承擔 B．施工企業(yè)對所有的質(zhì)量問題均應當負責返修，費用由建設單位承擔 C．施工企業(yè)對非自己原因造成的質(zhì)量問題負責返修，費用由責任人承擔 D．施工企業(yè)只對竣工驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負責返修并承擔費用

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【答案】C

P274 40．關(guān)于仲裁的說法，正確的是()。

A．沒有仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，法院對當事人的糾紛應當予以受理 B．對于仲裁協(xié)議有效的仲裁案件，法院仍具有管轄權(quán) C．只要一方當事人申請仲裁，仲裁委員會都應當予以受理

D．仲裁裁決作出后，當事人就同一糾紛向法院起訴的，法院應當予以受理 【答案】A，P332-333 41．根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生法律效力的是()。A．施工企業(yè)將施工合同中主體結(jié)構(gòu)的施工轉(zhuǎn)讓給第三人

B．施工企業(yè)將其對建設單位的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了水泥廠，并通知了建設單位 C．建設單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)將債務轉(zhuǎn)讓給第三人 D．監(jiān)理單位將監(jiān)理合同一并轉(zhuǎn)讓給其他具有相應監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位 【答案】B P124 42．下列事項中，屬于施工生產(chǎn)安全事故調(diào)查組職責的是()。A．查明事故發(fā)生的間接經(jīng)濟損失 B．追究責任人的法律責任 C．提交事故調(diào)查報告

D．提出對受傷人員的賠償方案 【答案】C

P247 43．關(guān)于施工合同變更的說法，正確的是()。A．合同變更應當辦理批準、登記手續(xù)

B．合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更 C．工程變更必將導致合同變更

D．合同非實質(zhì)性條款的變更無須當事人雙方協(xié)商一致 【答案】B

P123 44．關(guān)于出賣人交付標的物的說法，正確的是()。

A．買受人代為保管其拒絕接收的多交部分標的物，出賣人可拒絕負擔保管費用 B．出賣人應當按照通常的包裝方式交付標的物

C．合同未約定檢驗期間的，買受人可以在任何時間檢驗標的物

D．約定交付期間的，出賣人可以在該期間內(nèi)的任何時間內(nèi)交付標的物 【答案】D P157 45.某起生產(chǎn)安全事故造成9人死亡、51人重傷，直接經(jīng)濟損失2000萬元，根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》，該事故為（）。A．特別重大事故 B．重大事故 C．較大事故 D．一般事故

參考答案：B，第240頁。

46．施工企業(yè)發(fā)生以下情形，建設單位請求解除施工合同，人民法院給予支持的是（）。

A．已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的 B．不履行合同約定的協(xié)助義務的

C．將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包，違法分包的

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D．合同約定的期限內(nèi)沒有完工的 參考答案：C，第127頁。

47．施工企業(yè)主要負責人對安全生產(chǎn)的責任括()。

A．工程項目實行總承包的，定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況 B．督促落實本單位重大危險源的安全管理措施 C．在施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工程項目質(zhì)量安全生產(chǎn)活動 D．保證本企業(yè)安全生產(chǎn)投入的有效實施 參考答案：D，第207頁。

48．根據(jù)《綠色施工導則》，施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量應當占建筑材料總重量的()以上。A．50% B．60% C．70% D．80% 參考答案：C，第190頁。49．施工企業(yè)向某律師出具的民事訴訟授權(quán)委托書中僅寫明代理權(quán)限是“全權(quán)代理”。下列與訴訟有關(guān)的行為中，該律師享有代理權(quán)的是()。A．放棄訴訟請求

B．與對方當事人進行和解 C．提起上訴 D．提供證據(jù)

參考答案：D，第312頁。

50．甲委托乙采購一種新材料并簽訂了材料采購委托合同，經(jīng)甲同意，乙將新材料采購事務轉(zhuǎn)委托給丙。關(guān)于該轉(zhuǎn)委托中責任承擔的說法，正確的是()。A．乙對丙的行為承擔責任

B．乙僅對丙的選任及其對丙的指示承擔責任 C．甲與乙對丙的行為承擔連帶責任

D．乙對丙的選任及其對丙的指示，由甲與乙承擔連帶責任 參考答案：B，第13頁。

51．根據(jù)《建沒工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工總承包項目的分包工程發(fā)生施工生產(chǎn)安全事故，負責向政府安監(jiān)部門和有關(guān)部門上報事故的是()。A．分包單位 B．總承包單位 C．建設單位

D．現(xiàn)場安全責任人 【答案】B P244 52．某施工企業(yè)與李某協(xié)商解除勞動合同，李某在該企業(yè)工作了2年3個月，在解除合同前12個月李某月平均工資為6000元。根據(jù)《勞動合同法》，該企業(yè)應當給予李某經(jīng)濟補償()。A．6000元 B．12000元 C．15000元 D．18000元

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【答案】C P137 53．關(guān)于招標價格的說法，正確的是()。A．招標時可以設定最低投標限價 B．招標時應當編制標底

C．招標的項目應當采用工程量清單計價 D．招標時可以設定最高投標限價 【答案】D P78 54．下列情形中，屬于弄虛作假、騙取中標的情形是()。A．共同抬高投標報價 B．借用他人資質(zhì)證書 C．行賄評標專家謀取高分 D．低價中標、高價索賠 【答案】B P87 55．擔任施工項目負責人的注冊建造師，在所負責的工程項目竣工驗收手續(xù)辦結(jié)前，不得變更注冊到另一施工企業(yè)，除非()。A．施工企業(yè)同意更換項目負責人

B．建設單位與施工企業(yè)產(chǎn)生了合同糾紛 C．因不可抗力暫停施工

D．建設單位同意更換項目負責人 【答案】D P69 56．關(guān)于國家所有的不可移動文物范圍的說法，正確的是()。A．紀念建筑物屬于國家所有

B．近代現(xiàn)代代表性建筑屬于國家所有 C．時刻屬于國家所有

D．古文化遺址屬于國家所有 【答案】D P196-197

57、關(guān)于承攬工程業(yè)務的說法，正確的是()。

A.企業(yè)承攬分包工程，應當取得相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

B.不具有相應資質(zhì)等級的施工企業(yè)，可以采取同一專業(yè)聯(lián)合承包的方式滿足承攬工程業(yè)務要求

C.施工企業(yè)與項目經(jīng)理簽訂內(nèi)部承包協(xié)議，屬于允許他人以本企業(yè)名義承攬工程 D.自然人可以成為承攬分包工程業(yè)務的主體 參考答案：A，第100頁。

58.某施工企業(yè)與租賃公司簽訂了塔吊租賃合同，施工企業(yè)在租賃期間損壞了塔吊的兩個部件，并有意轉(zhuǎn)租該塔吊，關(guān)于施工企業(yè)義務的說法，正確的是()。A，施工企業(yè)應當對塔吊部件進行維修 B，施工企業(yè)應當對塔吊做相應改造

C．施工企業(yè)轉(zhuǎn)租塔吊后應當將相關(guān)情況通知租賃公司 D．施工企業(yè)應當承擔塔吊部件的損害賠償責任 參考答案：D，第165頁。

59．根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，在城市市區(qū)內(nèi)的施工現(xiàn)場未實行封閉圍檔的，一般情況下可能承擔的法律責任是()。A，處以20萬元罰款

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B，責令施工企業(yè)限期改正 C．吊銷施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 D．降低施工企業(yè)資質(zhì)等級 參考答案：B，第238頁。

60，設備采購合同約定，任何一方不履行合同應當支付違約金5萬元。采購人按照約定向供應商交付定金8萬元。合同履行期限屆滿，供應商未能交付設備，則采購人能獲得法院支持的最高請求額是()萬元。A．16 B．5 C．8 D．13 參考答案：A，第128頁。

二，多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0．5分)61．關(guān)于法定代表人的說法，正確的有()。

A．公司章程對法定代表人權(quán)利的限制，可以對抗善意第三人 B．因過錯履行職務行為損害他人，由法定代表人承擔責任 C．法定代表人代表法人從事民事活動 D．法定代表人為特別法人 E．法人應當有法定代表人 參考答案：CE，第7-8頁

62.根據(jù)《勞動合同法》，勞動合同無效或部分無效的情形有()。A.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的 B.用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷的

C.以欺詐、脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的 D.勞動者被依法追究刑事責任的

E.用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的 【答案】CE P132 63.關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的有()。

A.需役地上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán) B.地役權(quán)的設立是為了提高供役地的使用效率 C.地役權(quán)未經(jīng)登記不得對抗需役地人 D.地役權(quán)由需役地人單方設立 E.地役權(quán)屬于用益物權(quán) 【答案】AE P18 64.下列施工合同中，屬于無效合同的有()。A.施工企業(yè)借用他人資質(zhì)簽訂的

B.施工企業(yè)與建設單位串通投標，中標后簽訂的 C.建設工程依法必須進行招標而未招標的 D施工企業(yè)超越資質(zhì)等級與建設單位簽訂的 E.施工企業(yè)將其承包的部部分非主體工程分包的 【答案】ABCD P121 65.根據(jù)《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，建筑起重機械不得出租、使用的 http://004km.cn

情形有()。

A.經(jīng)檢驗未達到安全技術(shù)標準規(guī)定的 B.屬于國家不鼓勵使用的 C.沒有完整安全技術(shù)檔案的 D.安全保護裝置齊全有效的

E.超過安全技術(shù)標準或者制造廠家規(guī)定的使用年限的 【答案】ACE P257 66.抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物，通知了抵押權(quán)人并告知了受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，則()。A.轉(zhuǎn)讓行為無效

B.轉(zhuǎn)讓所得價款應當由抵押權(quán)人所有 C.轉(zhuǎn)讓所得價款可以向第三人提存 D.轉(zhuǎn)讓所得價款只能提前清償債務 E.轉(zhuǎn)讓行為有效 【答案】CE P33 67.下列情形中，視為投標人相互串通投標的有()。A.不同投標人的投標文件由同一人編制

B.不同投標人的投標文件的報價呈規(guī)律性差異 C.不同投標人的投標文件相互混裝

D.屬于同一組織的成員按照該組織要求協(xié)同投標 E.投標人之間約定部分投標人放棄投標 【答案】ABC P86 68.下列行為構(gòu)成侵權(quán)之債的有()。

A.建設行政主管部門未及時頒發(fā)施工許可證 B.路人幫助把受傷工人送至醫(yī)院

C.建筑物上墜落物品造成他人傷害，難以確定責任人 D.拆除屋頂廣告時將住戶窗戶損壞

E.建設單位未將工程款及時足額支付給施工企業(yè) 【答案】CD P20-21 69.施工合同中對應付款時間約定不明時，關(guān)于付款起算時間的說法，正確的有()。A.工程已實際交付的，為交付之日

B.工程未交付的，為提交峻工結(jié)算文件之日

C.工程已交付，工企業(yè)主張工程款的，為提出主張之日 D.工程未交付的，為提交竣工驗收報告之日

E.工程未交付，工程程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日 【答案】ABE P116 70.法的形式的含義包括()。A.創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別 B.法律規(guī)范的地域效力 C.法律規(guī)范的內(nèi)涵

D.法律規(guī)范的期間效力 E.法律規(guī)范的效力等級 【答案】ABE P3

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71.下列情形中，招標人應當拒收的投標文件有()。A.逾期送送達的

B.投標人未提交投標保證金的 C.投標人的法定代表人未到場的 D.未按招標文件要求密封的 E.投標人對招標文件有異議的 參考答案：AD P84 72.下列爭議中，屬于勞動爭議范圍的是()。A.家庭與家政服務人員之間的爭議 B.個體工匠與學徒之間的爭議 C.因確認勞動關(guān)系發(fā)生的爭議 E.因終止勞動合同發(fā)生的爭議 D.因工作時間發(fā)生的爭議 參考答案：CDE P149 73.在施工合同糾紛的訴訟中，能作為證據(jù)的有()。A.法律規(guī)定 B.當事人的陳述

C.施工企業(yè)偷錄的談判錄音 D.工程設計圖紙

E.工程質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告 參考答案：BCDE P312 74.根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》，下列情形中，屬于違法分包的有()。

A.將工程分包給不具有相應資質(zhì)條件單位的 B.未經(jīng)建設單位同意將工程分包的 C.分包單位將分包工程再分包的 D.將鋼結(jié)構(gòu)工程分包的

E.分包單位將勞務作業(yè)分包的 參考答案：ABC P95 75.關(guān)于竣工驗收時應當提交的檔案資料的說法，正確的有()。A.建設單位應當在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設項目檔案

B.施工企業(yè)應當在合同中明確要求勘察、設計、監(jiān)理等單位分別提供各環(huán)節(jié)文件資料

C.施工企業(yè)應當按照歸檔要求制定統(tǒng)一目錄 D.工程檢驗評定資料應當由施工企業(yè)提交 E.工程檢驗評定資料無需在竣工時提交 參考答案：AC 76.關(guān)于勞動合同訂立的說法，正確的有()。A.試用期包含在勞動合同期限內(nèi) B.固定期限勞動合同不能超過10年 C.商業(yè)保險是勞動合同的必備條款

D.勞動關(guān)系自勞動合同訂立之日起建立

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E.建立全日制勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同 參考答案：AE P130-131 77.在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工企業(yè)必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的()。A.項目名稱

B.施工場所和期限 C.產(chǎn)生噪聲的原因

D.可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值

E.所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施 參考答案：ABDE P175 78.關(guān)于質(zhì)量保證責任的說法,正確的有()。

A.因建設單位錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，由施工企業(yè)負責維修和承擔費用 B.質(zhì)量保修有保修期限和保修范圍的雙重約束

C.因地震、臺風、洪水等原因造成的永久工程損壞，由施工企業(yè)負責維修，其費用由建設單位承擔

D.建設工程質(zhì)量保證金是從建設單位應付的工程款中預留的資金

E.缺陷責任期內(nèi)預留質(zhì)量保證金的，施工企業(yè)履行合同約定的責任，到期后施工企業(yè)可以向建設單位申請返還質(zhì)量保證金 參考答案：BDE P299-300 79.根據(jù)《勞動合同法》，勞動者有下列情形之一，用人單位可以解除勞動合同的是()。

A.勞動者不能勝任工作

B.勞動者在試用期內(nèi)不符合錄用條件 C.勞動者嚴重違反用人單位的規(guī)章制度 D.勞動者被依法追究刑事責任 E.勞動者患病

參考答案：BCD P135 80.下列情形中，依法可以不招標的項目有()。A.需要使用不可替代的施工專有技術(shù)的項目 B.采購人的全資子公司能夠自行建設的

C.需要向原中標人采購工程，否則將影響施工或者功能配套要求的 D.只有少量潛在投標人可供選擇的項目

E.已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設的 參考答案：ACE P75

第五篇：海德教育二級建造師機電實務高頻考點 (10)

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一、單項選擇題(共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)1.建筑電氣工程凡是菲帶電的裸露可接近的金屬部分均必須()。A.防腐 B.防銹 C.接地 D.防水

2.在常用設備找正檢測方法中，()的檢測精度為1mm。A.放大鏡觀察接觸法 B.鋼絲掛線法 C.導電接觸訊號法

D.經(jīng)緯儀、精密全站儀測量法

3.室外排水管網(wǎng)按排水檢查井()。A.分區(qū)試驗 B.整體試驗 C.分段試驗 D.滲水試驗

4.公安消防部門在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗建筑消防設施技術(shù)測試報告等消防驗收申報材料，材料齊全后，應當在()個工作日內(nèi)按照國家工程建設消防技術(shù)標準和管理規(guī)定，對該場所進行消防安全檢查。A.3 B.5 C.10 D.15 5.閥門的殼體試驗壓力為閥門在20℃時最大允許工作壓力的()倍。A.0.5 B.1.0 C.1.1 D.1.5 6.戶外電氣設備安裝用的緊固件應采用熱()制品。A.鍍鋅 B.鍍鉻 C.鍍銅 D.鍍鋁

7.下列屬于核電發(fā)電設備的是()。A.汽輪發(fā)電機組 B.抽水蓄能機組 C.石墨型設備 D.啟閉機

8.通風與空調(diào)設備安裝工程中，空氣設備與管道連接時，應設置()。A.法蘭連接 B.焊接連接 C.咬口連接 D.軟連接

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9.建筑智能化設備的質(zhì)量檢測重點應包括()等項目。A.針對性、可靠性及電磁兼容性 B.安全性、可操作性及電磁兼容性 C.安全性、可靠性及關(guān)聯(lián)性 D.安全性、可靠性及電磁兼容性

10.在防雷、接地裝置的施工程序中，引下線敷設的緊后工序是()。A.接地干線安裝 B.避雷帶安裝 C.接地體安裝 D.均壓環(huán)安裝

11.分解鍋、聚合釜屬于石油化工設備中的()。A.反應設備 B.換熱設備 C.分離設備 D.儲存設備

12.高層和超高層建筑的重力流雨水管道系統(tǒng)可采用()。A.PVC管

B.球墨鑄鐵管 C.塑覆不銹鋼管 D.鋼塑復合管

13.對GC3級管道，經(jīng)()同意，可在試車時用管道輸送的流體進行壓力試驗。A.施工單位 B.勘察單位 C.監(jiān)理單位 D.設計單位

14.下列鋼中，主要用于壓力容器、高溫和低溫構(gòu)件、耐腐蝕、耐磨及耐熱構(gòu)件、零部件、管道和鍛件的是()。A.結(jié)構(gòu)鋼 B.工具鋼 C.冷拔鋼

D.特殊性能低合金高強度鋼

15.在較長的安裝期間和生產(chǎn)檢修使用時，應設置永久中心標板和永久基準點，且最好采用()制作。A.銅材或不銹鋼材 B.鑄鐵或不銹鋼材 C.橡膠

D.銅材或銅合金

16.直埋電纜敷設后的正確施工流程為()。

A.蓋保護板→鋪沙→電纜溝面填土→電纜標志樁埋設 B.鋪沙→蓋保護板→電纜溝面填土→電纜標志樁埋設 C.電纜電氣試驗→鋪沙→電纜溝面填土→電纜標志樁埋設

D.保護管加工敷設→鋪沙→蓋保護板→電纜溝面填土→電纜標志樁埋設 17.電站汽輪機低壓缸組合時汽缸找中心的基準長采用()。

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A.激光法 B.假軸法 C.拉鋼法 D.轉(zhuǎn)子法

18.輸送流體介質(zhì)并且設計壓力不小于()MPa，且設計溫度不小于400℃的管道為GC1級工業(yè)管道。A.4.0 B.6.0 C.8.0 D.10.0 19.為保障電力生產(chǎn)和建設的順利進行，輸變電線路的安全運營，維護公共安全，電力設施保護的主體應該是()的，每一個主體的職責應該是明確的。A.統(tǒng)一性 B.多元性 C.特殊性 D.強制性

20.生活污水塑料管道的坡度，管徑125mm的最小坡度為()。A.0.4% B.0.5% C.0.6% D.0.8%

二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有一個錯項。）

1.吊裝方案的主要編制依據(jù)有()。A.工程施工合同 B.施工技術(shù)資料

C.施工組織設計或施工組織總設計

D.國家有關(guān)法規(guī)、有關(guān)施工標準、規(guī)范、規(guī)程 E.機具情況及技術(shù)裝備能力

2.根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300--2001)，智能建筑通常由()系統(tǒng)組成。A.通信網(wǎng)絡 B.智能建筑集成 C.辦公自動化

D.住宅(小區(qū))智能化 E.電話公網(wǎng)及廣電網(wǎng)絡

3.自動扶梯、自動人行道出現(xiàn)()情形時，開關(guān)斷開的動作必須通過安全觸點或安全電路來完成。A.無控制電壓 B.電路接地的故障 C.梯級或踏板下陷

D.扶手帶人口保護裝置動作

E.控制裝置在超速和運行方向非操縱逆轉(zhuǎn)下動作

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4.根據(jù)《計量器具分類管理辦法》的規(guī)定，下列計量器具中屬于A類計量器具的有()。A.一級平晶 B.水準儀 C.零級刀口尺 D.水平儀 E.水平儀檢具

5.壓力容器按品種劃分為()。A.反應壓力容器 B.換熱壓力容器 C.壓縮壓力容器 D.分離壓力容器 E.儲存壓力容器

6.國家對電力供應和使用，實行()的管理原則。A.臨時用電 B.安全用電 C.變更用電 D.節(jié)約用電 E.計劃用電

7.建筑管道工程應進行的試驗包括()。A.設備系統(tǒng)壓力試驗 B.非承壓管道灌水試驗 C.消火栓系統(tǒng)試射試驗 D.排水干管通球，通水試驗 E.管道漏水試驗

8.電力線路與其他工程糾紛的處理原則包括()。A.協(xié)商原則 B.就近原則 C.優(yōu)先原則

D.一次性補償原則 E.安全措施原則

9.建筑管道工程按輸送介質(zhì)劃分包括()。A.給水管道 B.排水管道 C.金屙管道 D.室外管道工程 E.塑料管道

10.關(guān)于建筑智能化系統(tǒng)檢測技術(shù)要求的說法中，正確的有()。

A.信息網(wǎng)絡系統(tǒng)的網(wǎng)絡檢測包括可靠性測試、功能特性測試和連通性檢測 B.雙絞線布線以不低于20%的比例進行隨機抽樣檢測 C.火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)應是獨立的系統(tǒng)

D.安全防范系統(tǒng)的檢測應對安全防范設備的運行是否達到設計要求進行檢測 E.傳感器可用高精度儀表現(xiàn)場校驗

三、案例分析題(共4題，每題20分)

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（一）某公司承擔一機電改建工程，工程量主要為新建4臺5000m3原油罐及部分管線，更換2臺重356t、高45m的反應器，反應器施工方法為分段吊裝組焊。

針對作業(yè)活動，項目部風險管理小組對風險進行了識別和評價，確定了火災、觸電、機械傷害、窒息或中毒、焊接、應急響應等為重大風險。

在儲罐防腐施工中，因油漆工缺員，臨時從敷設電纜的外雇工中抽出兩人進行油漆調(diào)和作業(yè)，其中1人違反規(guī)定，自帶火種，在調(diào)和油漆時，引發(fā)1桶稀釋劑著火將其本人燒傷，項目部立即啟動應急預案，對他進行救護，并送往醫(yī)院住院治療。

項目部和該工人訂立的勞務合同規(guī)定，因本人違反操作規(guī)程或安全規(guī)定而發(fā)生事故的責任自負，因此，事發(fā)當日，項目部將該名工人除名，并讓其自行支付所有醫(yī)藥費用。項目部認為該名工人不屬于本企業(yè)正式員工，故對該事件不作為事故進行調(diào)查和處理。

罐區(qū)主體工程完成后，消防系統(tǒng)的工程除了消防泵未安裝外，其余報警裝置已調(diào)試完，消防管線試壓合格，業(yè)主決定投用4臺原油罐，為了保證安全，購買一批干粉消防器材放在罐區(qū)作為火災應急使用。問題

1.指出項目部的風險評價結(jié)果有哪些不妥之處。2.在焊接反應器時，電焊作業(yè)存在哪些風險? 3.依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他安全法規(guī)，項目部在這次著火事故前后有哪些違規(guī)的地方? 4.在背景材料給定的條件下，可否讓4臺原油罐投入使用?說明理由。

（二）某項工程建設項目，業(yè)主與施工單位按《建設工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，工程未進行投保。在工程施工過程中，遭受暴風雨不可抗力的襲擊，造成了相應的損失，施工單位及時向監(jiān)理單位工程師提出索賠要求，并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報告的基本要求如下。

(1)遭受暴風雨襲擊是因非施工單位原因造成的損失，故應由業(yè)主承擔賠償責任。

(2)給已建分部分項工程造成破壞，損失計18萬元，應由業(yè)主承擔修復的經(jīng)濟責任，施工單位不承擔修復的經(jīng)濟責任。

(3)施工單位人員因此災害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費用和補償總計3萬元，業(yè)主應給予補償。

(4)施工單位進場的在使用機械、設備受到損害，造成損失8萬元，由于現(xiàn)場停工造成臺班費損失4.2萬元，業(yè)主應負擔賠償和修復的經(jīng)濟責任。工人窩工費3.8萬元，業(yè)主應給予支付。

(5)因暴風雨造成現(xiàn)場停工8d，要求合同工期順延8d。

(6)由于工程破壞，清理現(xiàn)場需費用2.4萬元，業(yè)主應予支付。問題

1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請后，應進行哪些工作?(請詳細分條列出)2.不可抗力發(fā)生風險承擔的原則是什么?對施工單位提出的要求應如何處理?(請逐條回答)

（三）某機電工程施工單位承包了一項設備總裝配廠房鋼結(jié)構(gòu)安裝工程。合同約定，鋼結(jié)構(gòu)主體材料H型鋼由建設單位供貨。根據(jù)住建部關(guān)于《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》

http://004km.cn 的規(guī)定，本鋼結(jié)構(gòu)工程為危險性較大的分部分項工程。施工單位按照該規(guī)定的要求，對鋼結(jié)構(gòu)安裝工程編制了專項方案，并按規(guī)定程序進行了審批。

鋼結(jié)構(gòu)屋架為桁架，跨度30m，上弦為弧線形，下弦為水平線，下弦安裝標高為21m。單片桁架吊裝重量為28t，采用地面組焊后整體吊裝。施工單位項目部采用2臺起重機抬吊的方法，選用60t汽車式起重機和50t汽車式起重機各一臺。根據(jù)現(xiàn)場的作業(yè)條件，60t起重機最大吊裝能力為15.7t，50t起重機最大吊裝能力為14.8t。項目部認為起重機的總吊裝能力大于桁架總重量，滿足要求，并為之編寫了吊裝技術(shù)方案。施工過程中發(fā)生如下事件。

事件1：監(jiān)理工程師審查鋼結(jié)構(gòu)屋架吊裝方案時，認為若不計索吊具重量，吊裝方案亦不可行。

事件2：監(jiān)理工程師在工程前期質(zhì)量檢查中，發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)用H型鋼沒有出廠合格證和材質(zhì)證明，也無其他檢查檢驗記錄。建設單位現(xiàn)場負責人表示，材料質(zhì)量由建設單位負責，并要求盡快進行施工，施工單位認為H型鋼是建設單位供料，又有其對質(zhì)量的承諾，因此僅進行數(shù)量清點和外觀質(zhì)量檢查后就用于施工。

事件3：監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)現(xiàn)項目部在材料管理上有失控現(xiàn)象，鋼結(jié)構(gòu)安裝作業(yè)隊存在材料錯用的情況。追查原因是作業(yè)隊領料時，鋼結(jié)構(gòu)工程的部分材料被承擔外圍工程的作業(yè)隊領走，所需材料存在較大缺口。為趕工程進度，領用了項目部材料庫無標識的材料，經(jīng)檢查，項目部無材料需用計劃。為此監(jiān)理工程師要求整改。問題

1.除廠房鋼結(jié)構(gòu)安裝外，至少還有哪項工程屬于危險性較大的分部分項工程?專項方案實施前應由哪些人審核簽字? 2.通過計算吊裝載荷，說明鋼結(jié)構(gòu)屋架起重吊裝方案為什么不可行? 3.事件2中，施工單位對建設單位供應的H型鋼放寬驗收要求的做法是否正確?說明理由。施工單位對這批H型鋼還應做出哪些檢驗工作? 4.針對事件3所述的材料管理失控現(xiàn)象，項目部在材料管理上應做出哪些改進?

（四）某機電安裝公司承建一棟辦公樓項目，與建設單位簽訂了施工總承包合同。合同約定： ①電梯安裝工程由建設單位指定分包;②保溫工程保修期限為10年。施工過程中，發(fā)生了下列事件：

事件1：總承包單位上報的施工組織設計中，辦公樓采用1臺塔式起重機;在七層樓面設置有自制卸料平臺;外架采用懸挑腳手架，從地上2層開始分三次到頂。監(jiān)理工程師按照《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的規(guī)定，要求總承包單位單獨編制與之相關(guān)的專項施工方案并上報。

事件2：辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完，提前由總監(jiān)理工程師組織驗收，總承包單位未參加。驗收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設單位。整體工程完成時，電梯安裝單位已撤場，由建設單位組織，監(jiān)理、設計、總承包單位參與進行了單位工程質(zhì)量驗收。

事件3：總承包單位在提交竣工驗收報告的同時，還提交了“工程質(zhì)量保修書”，其中保溫工程保修期按《民用建筑節(jié)能條例》的規(guī)定承諾保修5年。建設單位以“工程質(zhì)量保修書”不合格為由拒絕接收。問題

1.事件1中，總承包單位必須單獨編制哪些專項施工方案?

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2.指出事件2中錯誤之處，并分別給出正確做法。3.事件3中，總承包單位、建設單位做法是否合理?

答案見下頁

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參考答案

一、單項選擇題(共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)1.C 2.B 3.C 4.C 5.D 6.A 7.C 8.D 9.D 10.D 11.A 12.B 13.D 14.D 15.A 16.B 17.C 18.D 19.B 20.B

二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有一個錯項。）1.BCDE 2.ABCD 3.CDE 4.AC 5.ABDE 6.BDE 7.ABCD 8.ACDE 9.AB 10.CDE

三、案例分析題(共4題，每題20分)

（一）1.(1)焊接不屬于風險，它是一種作業(yè)活動(或施工工序)。

(2)應急響應不屬于風險，它是指發(fā)生突發(fā)事件采取的應對措施。(3)未識別和評價出起重傷害風險。

2.在焊接反應器時，電焊作業(yè)存在有觸電、高處墜落、火災、物體打擊、弧光灼眼和煙塵中毒的風險。

3.(1)與該工人簽訂免責合同。

(2)未告知工人調(diào)換工作崗位后存在的危險因素和防范措施。

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(3)未辦理該工人意外傷害險。(4)未支付該工人工傷醫(yī)療費用。(5)未對該事故報告、調(diào)查和處理。4.不能投入使用。

理由：消防泵未安裝，消防系統(tǒng)不能正常運行和發(fā)揮作用。我國《安全生產(chǎn)法》、《勞動法》的三同時制度規(guī)定，凡是我國境內(nèi)新建、改建、擴建的基本建設項目，其安全(衛(wèi)生)設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投人生產(chǎn)和使用。

（二）1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請后，應進行的工作如下：(1)審核承包人的索賠申請。(2)進行調(diào)查、取證。

(3)判定索賠成立的原則，審查索賠成立條件，確定索賠是否成立。(4)分清責任，認可合理索賠。(5)與承包人協(xié)商補償額。(6)提出自己的索賠處理決定。

(7)簽發(fā)索賠報告，并將處理意見抄送發(fā)包人。

(8)若批準額度超過工程師權(quán)限，應報請發(fā)包人批準。2.(1)不可抗力發(fā)生風險承擔的原則如下： 1)合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔。

2)承包人、發(fā)包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔。4)停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔。

5)工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。

6)不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應由發(fā)包人承擔。

(2)對施工單位提出的要求處理如下：

1)遭受暴風雨襲擊造成的經(jīng)濟損失由雙方分別承擔，工期予以順延。2)工程修復、重建的18萬元工程款由業(yè)主支付。

3)施工單位人員受傷醫(yī)療費與補償金3萬元由施工單位支付。

4)施工單位在進場的在使用機械、設備受到損壞及停工損失、窩工費由施工單位承擔。5)暴風雨造成現(xiàn)場停工8d工期予以順延。6)工程所需清理費用由業(yè)主支付。

（三）1.除廠房鋼結(jié)構(gòu)安裝外，至少還有起重吊裝及安裝拆卸工程屬于危險性較大的分部分項工程。專項方案實施前應由施工單位技術(shù)負責人和項目總監(jiān)理工程師審核簽字。

2.若不計索吊具重量，其最小計算載荷=k1k2Q=1.1×1.1×28t=33.88t。而兩臺汽車式起重機的最大吊裝能力分別是15.7t和 14.8t，合計吊裝能力=(15.7+14.8)t=30.5t，小于最小計算載荷，所以，鋼結(jié)構(gòu)屋架起重吊裝方案不可行。

3.事件2中，施工單位對建設單位供應的H型鋼放寬驗收要求的做法不正確。

理由：在材料進場時必須根據(jù)進料計劃、送料憑證、質(zhì)量保證書或產(chǎn)品合格證，進行材料的數(shù)量和質(zhì)量驗收;驗收要做好記錄、辦理驗收手續(xù);要求復檢的材料應有取樣送檢證明報告;

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對不符合計劃要求或質(zhì)量不合格的材料應拒絕接收。4.針對事件3所述的材料管理失控現(xiàn)象，項目部材料管理上應做出以下改進：凡有定額的工程用料，憑限額領發(fā)材料;施工設施用料也實行定額發(fā)料制度，以設施用料計劃進行總控制;超限額的用料，在用料前應辦理手續(xù)，填制限額領料單，注明超額原因，經(jīng)簽發(fā)批準后實施;建立領發(fā)料臺賬，記錄領發(fā)和節(jié)超狀況。

（四）1.事件1中，總承包單位必須單獨編制專項施工方案的工程：塔式起重機的安裝、拆卸;采用塔式起重機進行安裝的工程;自制卸料平臺工程;懸挑腳手架工程;物料提升機的安裝、拆卸;落地式鋼管腳手架工程。

2.事件2中錯誤之處及正確做法如下。

(1)錯誤之處：總承包單位未參加總監(jiān)理工程師組織電梯安裝工程驗收。

正確做法：電梯安裝工程屬于分部工程，應由總監(jiān)理工程師組織，施工單位(包括總承包和電梯安裝分包單位)項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收。(2)錯誤之處：電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設單位。正確做法：電梯安裝單位應將電梯工程有關(guān)資料移交給施工總承包單位，由施工總承包單位統(tǒng)一匯總后移交給建設單位，再由建設單位上交到城建檔案館。

(3)錯誤之處;由建設單位組織，監(jiān)理、設計、總承包單位參與進行了單位工程質(zhì)量驗收。正確做法：由建設單位(項目)負責人組織施工單位(含電梯安裝分包單位)、設計單位、監(jiān)理單位等項目負責人進行驗收。

3.事件3中總承包單位做法不合理。

理由：合同約定保溫工程保修期10年，總承包單位在“工程質(zhì)量保修書”中承諾保修期5年短于合同約定。

事件3中建設單位做法合理。理由：工程質(zhì)量保修期限需要同時不得低于法規(guī)規(guī)定的最低保修期限和合同約定的期限?！肮こ藤|(zhì)量保修書”中承諾保修期5年短于合同約定，所以拒收是合理的。