第一篇：建設(shè)部 財(cái)政部 中國人民銀行 銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《住房公積金行政監(jiān)督辦法》的通知(建金管〔200

建設(shè)部 財(cái)政部 中國人民銀行 銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

關(guān)于印發(fā)《住房公積金行政監(jiān)督辦法》的通知

建金管[2004]34號（2004年5月1日起實(shí)施）

各省、自治區(qū)建設(shè)廳、財(cái)政廳，中國人民銀行各分支機(jī)構(gòu)，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)各監(jiān)管局，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、財(cái)政局、住房公積金管理中心：

為加強(qiáng)住房公積金行政監(jiān)督，規(guī)范監(jiān)督行為，保證住房公積金規(guī)范管理和安全運(yùn)作，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等國家有關(guān)法律、法規(guī)，我們制定了《住房公積金行政監(jiān)督辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到問題，請及時(shí)報(bào)告。

中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國財(cái)政部

中國人民銀行

中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

二○○四年三月二日

住房公積金行政監(jiān)督辦法

第一條 為了加強(qiáng)住房公積金行政監(jiān)督，規(guī)范監(jiān)督行為，保證住房公積金規(guī)范管理和安全運(yùn)作，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等國家有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。

第二條 建設(shè)部和?。ㄗ灾螀^(qū)）建設(shè)廳分別會(huì)同同級財(cái)政、中國人民銀行（分支機(jī)構(gòu)）、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)（派出機(jī)構(gòu)）等有關(guān)部門（以下簡稱監(jiān)督部門，分為部級監(jiān)督部門和?。ㄗ灾螀^(qū)）監(jiān)督部門），依據(jù)管理職權(quán)，對住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況實(shí)施的監(jiān)督，適用本辦法。

第三條 建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門，制定住房公積金行政監(jiān)督的制度措施，并組織實(shí)施和監(jiān)督執(zhí)行。

?。ㄗ灾螀^(qū)）監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金行政監(jiān)督工作，并向部級監(jiān)督部門報(bào)告。

建設(shè)部、?。ㄗ灾螀^(qū)）建設(shè)廳住房公積金監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)住房公積金行政監(jiān)督的日常具體工作。

第四條 住房公積金行政監(jiān)督應(yīng)當(dāng)遵循合法、客觀、公正、效率的原則。

第五條 住房公積金行政監(jiān)督包括以下內(nèi)容：

（一）貫徹執(zhí)行住房公積金管理法規(guī)和政策情況；

（二）住房公積金管理委員會(huì)履行決策職責(zé)情況；

（三）住房公積金管理中心履行職責(zé)情況，以及依法接受監(jiān)督情況；

（四）受委托銀行承辦住房公積金有關(guān)金融業(yè)務(wù)和相關(guān)手續(xù)情況；

（五）住房公積金管理中的其他事項(xiàng)。

第六條 住房公積金行政監(jiān)督方式包括現(xiàn)場監(jiān)督和非現(xiàn)場監(jiān)督。

現(xiàn)場監(jiān)督是指監(jiān)督部門對被監(jiān)督單位實(shí)施的實(shí)地檢查。必要時(shí)，監(jiān)督部門可以聘請會(huì)計(jì) 1 師事務(wù)所等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助檢查或者審計(jì)。

非現(xiàn)場監(jiān)督是指監(jiān)督部門對被監(jiān)督單位報(bào)送的住房公積金管理有關(guān)文件和數(shù)據(jù)資料進(jìn)行的檢查、分析。非現(xiàn)場監(jiān)督分為常規(guī)監(jiān)督和專項(xiàng)監(jiān)督。常規(guī)監(jiān)督是監(jiān)督部門對被監(jiān)督單位按要求上報(bào)有關(guān)文件和定期報(bào)送數(shù)據(jù)資料實(shí)施的監(jiān)督；專項(xiàng)監(jiān)督是監(jiān)督部門對被監(jiān)督單位就專項(xiàng)問題按要求報(bào)送文件和數(shù)據(jù)資料實(shí)施的監(jiān)督。

第七條 現(xiàn)場監(jiān)督實(shí)行定期檢查和不定期檢查相結(jié)合的制度。

?。ㄗ灾螀^(qū)）監(jiān)督部門和部級監(jiān)督部門應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)擬定年度計(jì)劃，定期對一定比例的設(shè)區(qū)城市（包括地、州、盟，以下同）或者省（區(qū)、市）進(jìn)行檢查。建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門擬定全國現(xiàn)場檢查年度計(jì)劃和比例，經(jīng)由部級監(jiān)督部門及相關(guān)部門組成的住房公積金工作聯(lián)席會(huì)議審定后實(shí)施。

根據(jù)需要，監(jiān)督部門可以不定期就一個(gè)或者一個(gè)以上專門問題進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

第八條 監(jiān)督部門實(shí)施現(xiàn)場檢查，依照下列程序進(jìn)行：

（一）根據(jù)檢查計(jì)劃或者專項(xiàng)檢查需要，組成檢查組，確定檢查項(xiàng)目和檢查內(nèi)容，制定檢查方案，在實(shí)施檢查3日前通知被監(jiān)督單位。監(jiān)督部門認(rèn)為必要，也可以在到達(dá)檢查現(xiàn)場時(shí)出示檢查通知，檢查人員應(yīng)當(dāng)出具證件表明執(zhí)法檢查身份；

（二）檢查組就檢查事項(xiàng)聽取被監(jiān)督單位的匯報(bào)，查閱有關(guān)文件、資料，檢查被監(jiān)督單位有關(guān)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表以及現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券，向有關(guān)單位和個(gè)人調(diào)查取證等；

（三）檢查組應(yīng)在現(xiàn)場檢查結(jié)束后，寫出檢查報(bào)告，送被監(jiān)督單位征求意見。被監(jiān)督單位有異議的，可以在接到檢查報(bào)告15日內(nèi)提出書面意見。逾期未提出書面意見的，視同無異議。

（四）檢查組征求被監(jiān)督單位意見后，將檢查報(bào)告報(bào)監(jiān)督部門審定。監(jiān)督部門對檢查事項(xiàng)做出評價(jià)，形成檢查意見書，送被監(jiān)督單位。對經(jīng)查證存在問題的，監(jiān)督部門還可以依照本辦法做出監(jiān)督?jīng)Q定或者監(jiān)督建議。

第九條 監(jiān)督部門及其工作人員在履行檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取以下措施：

（一）要求被監(jiān)督單位提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的管理文件、財(cái)務(wù)賬目、原始憑證及其他資料，進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制；

（二）向有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行調(diào)查，要求就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問題做出解釋和說明，并取得有關(guān)證明材料；

（三）對被監(jiān)督單位和人員隱匿、偽造、篡改、毀棄會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表，轉(zhuǎn)移、隱匿住房公積金資產(chǎn)以及其他違反法律、法規(guī)和行政紀(jì)律的行為，責(zé)令停止和予以糾正；

（四）建議暫停有嚴(yán)重妨礙檢查工作的人員執(zhí)行公務(wù)。

第十條 在監(jiān)督檢查中，被監(jiān)督單位、人員有權(quán)向監(jiān)督部門進(jìn)行陳述和申辯。

第十一條 監(jiān)督部門實(shí)施非現(xiàn)場監(jiān)督，依照下列程序進(jìn)行：

（一）根據(jù)監(jiān)督工作需要，提出報(bào)送文件和數(shù)據(jù)資料的內(nèi)容、格式、報(bào)送方式及時(shí)限，通知被監(jiān)督單位；

（二）審核被監(jiān)督單位報(bào)送的文件和數(shù)據(jù)資料，對不符合要求的，通知被監(jiān)督單位補(bǔ)報(bào) 2 或重新報(bào)送；

（三）分析被監(jiān)督單位報(bào)送的文件和數(shù)據(jù)資料，通過住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)查詢有關(guān)信息，評估住房公積金管理和使用狀況及存在的問題，必要時(shí)寫出監(jiān)督報(bào)告。

第十二條 有關(guān)部門、單位應(yīng)當(dāng)在以下事項(xiàng)發(fā)生后15日內(nèi)，按照管理權(quán)限，報(bào)?。ㄗ灾螀^(qū)）監(jiān)督部門或部級監(jiān)督部門備案：

（一）為貫徹執(zhí)行國家關(guān)于住房公積金監(jiān)督和管理規(guī)定，擬定的具體辦法和措施；

（二）住房公積金管理委員會(huì)組成情況、章程、決策制度以及做出的決議；

（三）有關(guān)住房公積金管理中心設(shè)立、編制和分支機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)設(shè)置的文件及法人授權(quán)書；

（四）住房公積金管理中心與受委托銀行簽訂的辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶設(shè)立等有關(guān)手續(xù)的委托合同；

（五）監(jiān)督部門認(rèn)為需要備案的其他事項(xiàng)。

監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)備案事項(xiàng)違反國家有關(guān)規(guī)定的，有權(quán)責(zé)令改正。

第十三條 住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每年就住房公積金決策、管理和使用情況寫出年度報(bào)告，并于下一年度2月底前向監(jiān)督部門報(bào)告。

省（自治區(qū)）監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)每年就本?。ㄗ灾螀^(qū)）住房公積金決策、管理和使用情況寫出年度報(bào)告，并于下一年度3月底前向部級監(jiān)督部門報(bào)告。

第十四條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按規(guī)定，按時(shí)向上級建設(shè)行政主管部門、財(cái)政部門報(bào)送住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)報(bào)表，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整、真實(shí)。紙質(zhì)報(bào)表須由經(jīng)辦人和單位負(fù)責(zé)人簽字，加蓋單位公章。

?。ㄗ灾螀^(qū)）建設(shè)行政主管部門、財(cái)政部門要對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理中心的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行匯總，按時(shí)向建設(shè)部、財(cái)政部報(bào)送。

第十五條 公民、法人和其他社會(huì)組織對住房公積金管理和使用方面的違法違規(guī)行為進(jìn)行檢舉和控告的，監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，依法辦理。部級監(jiān)督部門接到舉報(bào)的，可以批轉(zhuǎn)?。ㄗ灾螀^(qū)）監(jiān)督部門辦理，案情重大或復(fù)雜的也可以直接組織查處。對部級監(jiān)督部門批轉(zhuǎn)的事項(xiàng)，省（自治區(qū)）監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向部級監(jiān)督部門報(bào)告辦理情況。

實(shí)名舉報(bào)的，監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對舉報(bào)人有關(guān)情況的保密責(zé)任。

第十六條 建設(shè)部依托現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)，建立健全國家、省（自治區(qū)）和設(shè)區(qū)城市三級聯(lián)通的住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)，對全國住房公積金管理和使用情況進(jìn)行適時(shí)監(jiān)督。?。ㄗ灾螀^(qū)）建設(shè)廳負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)的建設(shè)和正常運(yùn)行。設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)應(yīng)與監(jiān)管信息系統(tǒng)保持聯(lián)通，保證數(shù)據(jù)傳輸?shù)募皶r(shí)、準(zhǔn)確、完整和真實(shí)。

第十七條 建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部等有關(guān)部門擬定統(tǒng)一的考核辦法和標(biāo)準(zhǔn)，建立考核評價(jià)體系，組織、指導(dǎo)對住房公積金管理中心工作業(yè)績、管理水平、服務(wù)質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)控制能力的考核工作；對直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理中心進(jìn)行考核。

?。ㄗ灾螀^(qū)）建設(shè)廳會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理中心進(jìn)行考核。

第十八條 住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人必須符合建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門擬定的任職基本 3 條件。

住房公積金管理中心的關(guān)鍵崗位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定持證上崗。

第十九條 監(jiān)督部門要加強(qiáng)對住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向設(shè)區(qū)城市人民政府反映。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人有下列情形之一的，監(jiān)督部門可以提出撤換或者給予其他行政處分的建議：

（一）對應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理委員會(huì)決策的事項(xiàng)自行決策，或者不執(zhí)行住房公積金管理委員會(huì)依法做出的決策，情節(jié)較嚴(yán)重的；

（二）違反《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定挪用住房公積金，或者對批準(zhǔn)挪用住房公積金行為不予抵制，也沒有向監(jiān)督部門及時(shí)報(bào)告的；

（三）住房公積金管理中心違反《住房公積金管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，情節(jié)較嚴(yán)重的；

（四）住房公積金管理中心向他人提供擔(dān)保；

（五）拒絕或者阻擾監(jiān)督部門依法實(shí)施監(jiān)督的；

（六）有貪污、賄賂行為，查證屬實(shí)的；

（七）住房公積金管理中心連續(xù)三年未通過監(jiān)督部門工作考核的；

（八）不同意辭去兼任的其他行政、事業(yè)單位和經(jīng)濟(jì)組織職務(wù)的；

（九）有其他違法違規(guī)行為的。

第二十條 實(shí)施監(jiān)督過程中，監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)被監(jiān)督單位和有關(guān)個(gè)人有違法違規(guī)行為嫌疑，需要進(jìn)行調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序執(zhí)行：

（一）對需要調(diào)查的事項(xiàng)予以立項(xiàng)；

（二）組織調(diào)查，收集證據(jù)；

（三）有證據(jù)證明違法違規(guī)行為屬實(shí)的，依法做出監(jiān)督?jīng)Q定或者監(jiān)督建議；

（四）調(diào)查認(rèn)定不存在違法違規(guī)行為或者不需要追究行政紀(jì)律責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)查結(jié)果告知被監(jiān)督單位和有關(guān)個(gè)人。

調(diào)查人員在調(diào)查時(shí)應(yīng)當(dāng)出具證件表明身份。

?。ㄗ灾螀^(qū)）監(jiān)督部門對重大、復(fù)雜事項(xiàng)的調(diào)查結(jié)果，應(yīng)當(dāng)向部級監(jiān)督部門報(bào)告。

第二十一條 監(jiān)督部門建立通報(bào)制度，定期或者不定期通報(bào)住房公積金管理法規(guī)、政策貫徹執(zhí)行情況以及存在問題。對于貫徹執(zhí)行較好的，可以通報(bào)表揚(yáng)；對于存在問題較多或者較嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)通報(bào)批評。

第二十二條 監(jiān)督部門對被監(jiān)督單位查證屬實(shí)的違法違規(guī)行為，可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出以下監(jiān)督?jīng)Q定或者監(jiān)督建議：

（一）責(zé)令被監(jiān)督單位限期改正；

（二）建議按照干部管理權(quán)限對有關(guān)責(zé)任人給予行政處分；

（三）建議解聘住房公積金管理委員會(huì)委員或者撤換住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人；

（四）建議住房公積金管理中心按規(guī)定解除與有關(guān)商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)經(jīng)辦住房公積金金融業(yè)務(wù)和相關(guān)手續(xù)的委托關(guān)系；

（五）構(gòu)成犯罪的，建議移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任；

（六）其他決定或建議。

第二十三條 建設(shè)部和?。ㄗ灾螀^(qū)）建設(shè)廳對住房公積金管理和使用中查證屬實(shí)的違法、4 違規(guī)行為，有權(quán)直接處理的，可以做出監(jiān)督?jīng)Q定。應(yīng)當(dāng)由被監(jiān)督單位處理，或者依照管理權(quán)限由有關(guān)部門處理，或者應(yīng)當(dāng)移送司法機(jī)關(guān)處理的，可以提出監(jiān)督建議。監(jiān)督?jīng)Q定和監(jiān)督建議應(yīng)當(dāng)以統(tǒng)一的書面格式做出。

第二十四條 對監(jiān)督部門做出的監(jiān)督?jīng)Q定，被監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行，并向監(jiān)督部門報(bào)告執(zhí)行情況。無正當(dāng)理由的，不得拒絕執(zhí)行。監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)對監(jiān)督?jīng)Q定的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

對監(jiān)督部門做出的監(jiān)督建議，有關(guān)單位、部門應(yīng)當(dāng)積極采納；未采納的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

第二十五條 財(cái)政部門對住房公積金管理中執(zhí)行財(cái)政法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督，對違反財(cái)政法規(guī)行為依法給予行政處罰。

國務(wù)院財(cái)政部門負(fù)責(zé)擬定住房公積金財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度，并監(jiān)督執(zhí)行；?。ㄗ灾螀^(qū)）財(cái)政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理中心（包括分中心）執(zhí)行《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》（財(cái)綜字[1999]59號）和《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》（財(cái)會(huì)字[1999]33號）情況的監(jiān)督檢查，并組織設(shè)區(qū)城市財(cái)政部門建立對住房公積金管理和使用的全過程監(jiān)督機(jī)制；設(shè)區(qū)城市財(cái)政部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第二十六條 建設(shè)行政主管部門、財(cái)政部門、中國人民銀行及其分支機(jī)構(gòu)依據(jù)管理職權(quán)，對住房公積金管理中心在受委托銀行設(shè)立住房公積金賬戶進(jìn)行監(jiān)督。

第二十七條 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)依照有關(guān)法規(guī)和《商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)管理暫行規(guī)定》，對受委托銀行承辦的住房公積金金融業(yè)務(wù)和相關(guān)手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督。

第二十八條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接受審計(jì)部門依法對其財(cái)務(wù)收支的真實(shí)、合法、效益進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)接受經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。

第二十九條 建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等有關(guān)部門，依照本辦法規(guī)定直接對直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金決策、管理和使用情況實(shí)施監(jiān)督。

第三十條 被監(jiān)督單位有下列行為之一的，監(jiān)督部門可以建議有權(quán)部門，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：

（一）拒絕、阻撓監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督的；

（二）拒絕或者故意拖延提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)文件、數(shù)據(jù)和資料的；

（三）隱瞞事實(shí)真相、出具偽證或者隱匿、轉(zhuǎn)移、篡改、毀滅證據(jù)的；

（四）拒絕就監(jiān)督部門所提問題做出解釋和說明的；

（五）無正當(dāng)理由，拒不執(zhí)行監(jiān)督?jīng)Q定的。

第三十一條 被監(jiān)督單位和有關(guān)個(gè)人對控告人、檢舉人、監(jiān)督人員進(jìn)行報(bào)復(fù)陷害的，由有權(quán)部門對直接責(zé)任人給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 ?。ㄗ灾螀^(qū)）監(jiān)督部門以及設(shè)區(qū)城市有關(guān)監(jiān)督部門未按照有關(guān)規(guī)定履行監(jiān)督職責(zé)的，上級主管部門應(yīng)依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正；造成資金損失的，對有關(guān)責(zé)任人給予行政處分。

第三十三條 監(jiān)督人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，由監(jiān)督部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條 各省（自治區(qū)）可以根據(jù)本辦法，結(jié)合本地實(shí)際，制訂實(shí)施細(xì)則貫徹執(zhí)行。

第三十五條 本辦法自2004年5月1日起實(shí)施。

第二篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知（建金[2010]179號）

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：

為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。

二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

五、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金

業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，并報(bào)省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)備案。

六、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。同時(shí)，要簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。

城市人民政府要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，抓緊制定落實(shí)本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)部門要加強(qiáng)工作指導(dǎo)，加大監(jiān)督檢查力度。政策執(zhí)行中有關(guān)問題，及時(shí)報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 中華人民共和國財(cái)政部 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì) 二〇一〇年十一月二日

發(fā)布部門：規(guī))發(fā)布日期：2010年11月02日實(shí)施日期：2010年11月02日(中央法

第三篇：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行銀監(jiān)會(huì)關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作的通知( 建金〔2011〕9號)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 銀監(jiān)會(huì) 關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作的通知

建金〔2011〕9號 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部，各省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行，銀監(jiān)會(huì)各監(jiān)管局，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)：

近年來，各地按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，規(guī)范業(yè)務(wù)管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范，加大監(jiān)督力度，住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)快速發(fā)展，對提高個(gè)人住房支付能力、改善職工居住條件發(fā)揮了重要作用。但仍有部分地區(qū)服務(wù)工作滯后，服務(wù)水平較低，存在業(yè)務(wù)管理不規(guī)范、審批環(huán)節(jié)多、辦理時(shí)限長等問題，損害繳存職工合法權(quán)益，影響住房公積金制度健康持續(xù)發(fā)展。為加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下。

一、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)制度

（一）優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。各地住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）要以為繳存職工提供高效便捷服務(wù)為出發(fā)點(diǎn)，在加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范的基礎(chǔ)上，優(yōu)化繳存、提取、貸款、查詢等業(yè)務(wù)流程，全面推進(jìn)業(yè)務(wù)管理信息化建設(shè)，減少審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時(shí)限，提高服務(wù)效率。

（二）健全服務(wù)制度。全面推行服務(wù)承諾、首問負(fù)責(zé)、一次告知、限時(shí)辦結(jié)等服務(wù)制度。管理中心要通過報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等多種形式，公布住房公積金業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、辦理時(shí)限和服務(wù)承諾等內(nèi)容，方便繳存職工辦理業(yè)務(wù)，接受社會(huì)和群眾監(jiān)督。

（三）實(shí)施“一站式”業(yè)務(wù)辦理。各地管理中心要加強(qiáng)與受托銀行、房地產(chǎn)管理等機(jī)構(gòu)協(xié)商，聯(lián)合建立綜合性住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)施“一站式”業(yè)務(wù)辦理，為繳存職工提供“一條龍”服務(wù)。

（四）開展預(yù)約和上門服務(wù)。對住房公積金業(yè)務(wù)集中、辦理批次多的服務(wù)項(xiàng)目，或到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)確有困難的繳存職工，管理中心要積極創(chuàng)造條件，開展預(yù)約和上門服務(wù)。

二、完善服務(wù)設(shè)施，改善服務(wù)環(huán)境

（五）合理設(shè)置服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。管理中心要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金業(yè)務(wù)發(fā)展需要，按照節(jié)儉、實(shí)用和便捷的原則，合理設(shè)置住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，方便繳存職工就近辦理業(yè)務(wù)。

（六）完善業(yè)務(wù)服務(wù)設(shè)施。業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)科學(xué)設(shè)置業(yè)務(wù)辦理柜臺，配備必要的監(jiān)控和消防設(shè)施。對業(yè)務(wù)量大的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，要設(shè)置自助查詢終端和自動(dòng)叫號系統(tǒng)，合理分流業(yè)務(wù)，縮短繳存職工等待時(shí)間。

（七）營造良好服務(wù)環(huán)境。業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)要配備休息座椅、飲水機(jī)、書寫臺和意見箱等服務(wù)設(shè)施，張貼和放置住房公積金政策規(guī)定、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)熱線等宣傳和服務(wù)資料，營造整潔美觀、秩序良好的服務(wù)環(huán)境。

三、加快信息化建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)方式

（八）加快信息化建設(shè)。管理中心要抓緊建立住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)站，開展網(wǎng)上政策咨詢、個(gè)人查詢和投訴舉報(bào)等業(yè)務(wù)。有條件的地區(qū)要積極探索網(wǎng)上繳存、貸款申請、貸款償還等業(yè)務(wù)。

（九）開通住房公積金服務(wù)熱線。各地要加強(qiáng)與信息產(chǎn)業(yè)部門協(xié)調(diào)，抓緊開通住房公積金服務(wù)熱線，管理中心要設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，指定專人負(fù)責(zé)服務(wù)熱線的接聽、處理和答復(fù)工作。推行通過手機(jī)短信提示繳存和還貸業(yè)務(wù)。

（十）建立信息共享機(jī)制。各地要積極與房地產(chǎn)管理、人民銀行、工商、公安等部門協(xié)商，盡快和房地產(chǎn)交易系統(tǒng)、人民銀行征信系統(tǒng)、工商登記系統(tǒng)、個(gè)人身份核查系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，提高業(yè)務(wù)辦理效率。

四、強(qiáng)化人員素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量

（十一）合理配置服務(wù)人員。管理中心要將工作重心和收入待遇向一線服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)傾斜，將業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)素質(zhì)好的人員安排到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)工作，保證網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)人員數(shù)量與業(yè)務(wù)量相匹配。

（十二）規(guī)范網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)行為。管理中心要定期對網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，增強(qiáng)服務(wù)意識，規(guī)范服務(wù)行為。網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)人員應(yīng)掛牌上崗，著裝整齊，儀表整潔，服務(wù)熱情。

（十三）建立服務(wù)激勵(lì)機(jī)制。各地要加強(qiáng)對受托銀行服務(wù)質(zhì)量的管理和考核，并將考核結(jié)果與委托手續(xù)費(fèi)掛鉤。管理中心要將服務(wù)工作納入精神文明創(chuàng)建活動(dòng)，定期開展文明服務(wù)窗口和文明服務(wù)個(gè)人考核，對先進(jìn)單位和個(gè)人給予表彰。

五、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保取得實(shí)效

（十四）定期開展監(jiān)督檢查。各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要將管理中心服務(wù)工作納入監(jiān)管范圍，每年定期進(jìn)行檢查和抽查，并將檢查和抽查結(jié)果作為管理中心考核的重要內(nèi)容。

（十五）加強(qiáng)社會(huì)和群眾監(jiān)督。各地要高度重視報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體監(jiān)督作用，及時(shí)收集和匯總有關(guān)住房公積金的意見和建議，及時(shí)受理和查處群眾投訴舉報(bào)，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。

我們在總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，制定了《住房公積金服務(wù)指引（試行）》（見附件），各地管理中心要根據(jù)本通知精神和《住房公積金服務(wù)指引（試行）》要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法和《住房公積金服務(wù)指南》，報(bào)省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)等部門備案。直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理中心報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)備案。

附件：住房公積金服務(wù)指引（試行）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

財(cái)

政

部

人 民 銀 行

銀

監(jiān)

會(huì)

二〇一一年一月十九日

附件：

住房公積金服務(wù)指引（試行）

為推動(dòng)住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）服務(wù)工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，促進(jìn)政務(wù)公開，增強(qiáng)服務(wù)意識，提高服務(wù)效能，方便繳存單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，制定本服務(wù)指引。

一、繳存服務(wù)

（一）繳存登記

新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。

辦理場所：管理中心指定的窗口

辦理要件：

1.單位住房公積金繳存登記表。

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。

3.黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書副本原件及復(fù)印件；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。

4.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-辦理繳存登記

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個(gè)工作日。

（二）個(gè)人賬戶設(shè)立

單位設(shè)立或新錄用職工，應(yīng)自辦理繳存登記之日起20日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。

辦理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口

辦理要件：

1.個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表；

2.設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件；

3.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-去受委托銀行開立個(gè)人賬戶

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日。

（三）變更登記

單位或職工個(gè)人基本信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記。

辦理場所：管理中心指定的窗口

辦理要件：

單位辦理信息變更登記所需材料：

1.單位住房公積金繳存信息變更登記表；

2.單位繳存登記事項(xiàng)變更的證明資料及復(fù)印件；

3.管理中心要求提供的其他材料。

職工辦理信息變更登記所需材料：

1.職工住房公積金繳存信息變更登記表；

2.職工身份證原件及復(fù)印件；

3.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：單位或職工提供要件材料-管理中心審核-辦理變更登記

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理。

（四）注銷登記

單位因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散而終止的，應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷登記。

辦理場所：管理中心指定的窗口

辦理要件：

1.單位注銷住房公積金繳存登記申請表；

2.上級單位或主管部門批準(zhǔn)撤銷、解散或破產(chǎn)的文件，人民法院裁定破產(chǎn)清算的文件，工商部門責(zé)令關(guān)閉的文件和注銷工商登記等文件及復(fù)印件；

3.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-辦理注銷登記

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理。

（五）賬戶轉(zhuǎn)移

單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。

辦理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口

辦理要件：

1.住房公積金轉(zhuǎn)移申請書或異地轉(zhuǎn)移申請書；

2.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：

1.同城轉(zhuǎn)移：單位或職工提供要件材料-管理中心審核-受委托銀行辦理同城轉(zhuǎn)移手續(xù)

2.異地轉(zhuǎn)移：職工提供要件材料-轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函-轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯-轉(zhuǎn)入地管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，同城轉(zhuǎn)移不超過3個(gè)工作日，異地轉(zhuǎn)移不超過15個(gè)工作日。

（六）賬戶封存與啟封

單位破產(chǎn)、撤銷或解散；職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，或與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時(shí)中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到管理中心和受委托銀行為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且無接收單位的職工，其住房公積金明細(xì)賬戶應(yīng)實(shí)行集中封存管理。職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

辦理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口

辦理要件：

1.住房公積金匯繳變更清冊；

2.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-受委托銀行辦理封存或啟封手續(xù)

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日。

（七）匯、補(bǔ)繳

單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)或按與管理中心約定的日期，辦理住房公積金匯繳手續(xù)。單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳住房公積金。

辦理場所：管理中心或受委托銀行指定的窗口，或者委托受委托銀行從單位賬戶扣劃匯繳

辦理要件：

1.住房公積金匯補(bǔ)繳書；

2.付款票據(jù)（支票、進(jìn)賬單或匯票等）；

3.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：

1.到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)窗口匯（補(bǔ)）繳：單位提供要件材料-管理中心或受委托銀行審核-到受委托銀行辦理繳款手續(xù)-管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬

2.委托銀行扣劃匯繳：單位提供要件材料-與管理中心、單位開戶銀行簽訂委托扣劃協(xié)議-受委托銀行于約定劃款日劃款-管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個(gè)工作日。

（八）繳存基數(shù)調(diào)整

住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一月平均工資每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一職工月平均工資的2倍或3倍。每年調(diào)整時(shí)間由管理中心提前對外公告。

辦理場所：管理中心指定的窗口，有條件的也可通過網(wǎng)絡(luò)上傳資料辦理繳存基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)

辦理要件：

1.住房公積金調(diào)整清冊；

2.調(diào)整住房公積金繳存比例申請表；

3.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-辦理繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個(gè)工作日。

（九）降低繳存比例和緩繳

繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳。

辦理場所：管理中心指定的窗口

辦理要件：

1.經(jīng)單位職工代表大會(huì)、工會(huì)或全體職工討論通過的單位降低住房公積金繳存比例（或緩繳住房公積金）審批表；

2.繳存住房公積金確有困難的證明資料；

3.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-管委會(huì)審批或由管委會(huì)授權(quán)管理中心審批-管理中心辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)-通知單位執(zhí)行

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，有管委會(huì)授權(quán)的，不超過15個(gè)工作日；沒有管委會(huì)授權(quán)的，為管委會(huì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日。

二、提取服務(wù)

職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.償還購建自住住房貸款本息的；

3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4.離休、退休的；

5.出境定居的；

6.職工死亡、被宣告死亡的；

7.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

8.完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

9.管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

辦理場所：管理中心或受委托銀行指定的窗口，有條件的，經(jīng)審核可直接轉(zhuǎn)入職工的住房公積金聯(lián)名卡或銀行存折

辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：

1.購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2.購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

3.建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；

4.大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；

5.償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6.租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；

7.離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明；

8.出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9.死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書；

10.享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明；

11.完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明；

12.管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

辦理流程：職工提供要件材料-管理中心審核-受委托銀行支付住房公積金

辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復(fù)核。復(fù)核申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、貸款服務(wù)

（一）貸款辦理

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請個(gè)人住房公積金貸款。

辦理場所：管理中心和受委托銀行指定的窗口

辦理要件：

1.個(gè)人住房公積金借款申請表。

2.身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明。

3.婚姻狀況證明。

4.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購買自住住房的合同（協(xié)議）；建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算；大修自住住房的房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算。

5.已支付總價(jià)款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證和二手房估價(jià)報(bào)告。

6.管理中心要求提供的其他證明或材料。

辦理流程：職工提供要件材料-管理中心審核-簽訂合同-辦理貸款擔(dān)保抵押-受委托銀行發(fā)放貸款

辦理時(shí)限：貸款申請資料齊全，審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。

（二）提前還貸

借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。

辦理場所：管理中心或受委托銀行指定的窗口

辦理要件：

1.提前還貸申請表；

2.借款人身份證件；

3.管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：

1.一次性歸還本息：借款人提供要件材料-管理中心或受委托銀行審批-到管理中心或受委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)

2.提前部分還貸：借款人提供要件材料-確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計(jì)算方式、提前還款日-管理中心審批-與管理中心或受委托銀行簽訂變更合同-辦理還款手續(xù)

辦理時(shí)限：不超過5個(gè)工作日。

四、信息查詢

查詢渠道：辦理場所的柜臺、客戶服務(wù)熱線（號碼）、網(wǎng)上客戶服務(wù)中心（域名）、自助查詢終端等。柜臺和自動(dòng)查詢終端查詢服務(wù)應(yīng)提供近3年的職工或單位的明細(xì)賬信息，電話及網(wǎng)絡(luò)查詢服務(wù)應(yīng)提供當(dāng)年繳存、提取、結(jié)息及余額信息。

查詢內(nèi)容：單位和職工可查詢住房公積金賬戶信息及繳存、提取、貸款明細(xì)。

查詢所需要件：

1.通過柜臺查詢的，職工應(yīng)出示身份證或住房公積金繳存憑證；單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件。

2.通過電話、自助查詢終端或網(wǎng)絡(luò)查詢的，職工應(yīng)輸入本人身份證號或本人住房公積金明細(xì)賬號及密碼，單位經(jīng)辦人員應(yīng)輸入單位繳存登記號及密碼。

查詢時(shí)限：通過柜臺、電話、自助查詢終端申請查詢的，應(yīng)當(dāng)場予以答復(fù)；通過網(wǎng)絡(luò)查詢的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；申請查詢超過三年以上住房公積金信息的，應(yīng)在受理申請后10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。單位或職工對查詢結(jié)果有異議的，可向管理中心申請復(fù)核，復(fù)核結(jié)果應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)反饋申請人。

五、政策咨詢

咨詢渠道：辦理場所的柜臺或咨詢臺、客戶服務(wù)熱線（號碼）、網(wǎng)上客戶服務(wù)中心（域名）等。

答復(fù)時(shí)限：柜臺、咨詢臺及電話咨詢當(dāng)即答復(fù)，疑難問題或網(wǎng)上回復(fù)時(shí)限不超過5個(gè)工作日。

六、投訴建議

投訴渠道：辦理場所的柜臺、意見箱和意見簿、投訴熱線（號碼）、網(wǎng)上客戶服務(wù)中心（域名）等。

反饋時(shí)限：管理中心收到投訴建議后，在第一時(shí)間與投訴人溝通，15個(gè)工作日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋投訴人。

有關(guān)要求：

指引中下劃線部分由各管理中心依據(jù)本地現(xiàn)行的政策文件，對相應(yīng)內(nèi)容作具體規(guī)定。

文中辦理時(shí)限為最低標(biāo)準(zhǔn)要求，各地應(yīng)采取有效措施，積極縮短辦理時(shí)限。

各地在公布服務(wù)指南的同時(shí)，應(yīng)一并公布如下內(nèi)容：

1.當(dāng)?shù)刈》抗e金服務(wù)熱線號碼、服務(wù)時(shí)間；

2.當(dāng)?shù)毓芾碇行?、分中心、管理部服?wù)網(wǎng)點(diǎn)地址、服務(wù)時(shí)間、聯(lián)系電話；

3.受委托銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)地址、服務(wù)時(shí)間、聯(lián)系電話；

4.管理中心投訴電話、受理時(shí)間；

5.管理中心的服務(wù)項(xiàng)目均不收費(fèi)。其他與住房公積金業(yè)務(wù)相關(guān)的收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)單位。

第四篇：國土資源部 財(cái)政部 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)土地儲(chǔ)備與融資管理的通知[小編推薦]

國土資源部 財(cái)政部 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)土地儲(chǔ)備與融資管理的通知

國土資發(fā)〔2012〕162號

各省、自治區(qū)、直轄市及副省級城市國土資源主管部門、財(cái)政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局、財(cái)務(wù)局，中國人民銀行上?？偛?、各分行、營業(yè)管理部、省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監(jiān)局：

為加強(qiáng)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)和資金管理，規(guī)范土地儲(chǔ)備融資行為，切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)，保障土地儲(chǔ)備工作規(guī)范和健康運(yùn)行，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

一、加強(qiáng)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)管理

國土資源主管部門統(tǒng)一歸口管理土地儲(chǔ)備工作，按照《土地儲(chǔ)備管理辦法》（國土資發(fā)〔2007〕277號）的規(guī)定，建立土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)名錄（以下簡稱“名錄”）。市、縣國土資源主管部門應(yīng)將符合規(guī)定的機(jī)構(gòu)信息逐級上報(bào)至省級國土資源主管部門，經(jīng)省級國土資源主管部門審核后報(bào)國土資源部，列入名錄并定期更新。國土資源部將名錄或更新結(jié)果抄送財(cái)政部、中國人民銀行和銀監(jiān)會(huì)，地方各級國土資源主管部門將經(jīng)審核后的名錄抄送同級財(cái)政部門、人民銀行分支機(jī)構(gòu)和銀行業(yè)監(jiān)督管理部門。

國土資源部利用土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)，監(jiān)測監(jiān)管土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)開展情況。列入名錄的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)，應(yīng)將納入儲(chǔ)備土地、已供儲(chǔ)備土地、儲(chǔ)備資金收支、各類融資等相關(guān)信息，通過國土資源

主干網(wǎng)錄入上傳，尚未開通國土資源主干網(wǎng)的市、縣，通過互聯(lián)網(wǎng)錄入上傳，作為土地管理、財(cái)政預(yù)算、金融貸款監(jiān)督檢查的主要依據(jù)。同級國土資源主管部門應(yīng)監(jiān)督核準(zhǔn)上傳信息。國土資源部及省級國土資源主管部門定期向同級財(cái)政及人民銀行分支機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)監(jiān)督管理部門抄送相關(guān)信息。

二、合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模結(jié)構(gòu)

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及土地市場形勢分析，根據(jù)用地需求預(yù)測及市場調(diào)控的方向提出合理建議，嚴(yán)格控制土地儲(chǔ)備總規(guī)模和融資規(guī)模。

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)于每年第三季度，編制下一土地儲(chǔ)備計(jì)劃。土地儲(chǔ)備計(jì)劃是制定土地儲(chǔ)備資金收支預(yù)算、確定土地儲(chǔ)備融資規(guī)模的主要依據(jù)。土地儲(chǔ)備計(jì)劃中，新增儲(chǔ)備土地規(guī)模（含本收儲(chǔ)已在本供應(yīng)的儲(chǔ)備土地），原則上應(yīng)控制在市、縣本級前三年平均年供應(yīng)的儲(chǔ)備土地量之內(nèi)。優(yōu)先收購儲(chǔ)備空閑、低效利用及其他現(xiàn)有建設(shè)用地，積極開展工業(yè)用地儲(chǔ)備。儲(chǔ)備土地應(yīng)優(yōu)先用于保障性安居工程及其他公益性事業(yè)。同級國土資源、財(cái)政部門和人民銀行分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核調(diào)整土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上級國土資源主管部門備案。

三、加強(qiáng)儲(chǔ)備土地前期開發(fā)管理

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)組織開展對儲(chǔ)備土地的前期開發(fā)，為政府供應(yīng)“凈地”提供有效保障。進(jìn)行道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)通過公開招標(biāo)方式選擇工程設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位，不得通過下設(shè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程建設(shè)。有

下設(shè)或掛靠從事工程建設(shè)機(jī)構(gòu)的，必須與土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)徹底脫鉤。前期開發(fā)工程施工期間，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要予以監(jiān)督管理，工程完成后，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要組織開展驗(yàn)收，驗(yàn)收工作參照相關(guān)工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對儲(chǔ)備土地的管護(hù)和臨時(shí)使用，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可設(shè)立內(nèi)部機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，也可通過公開招標(biāo)方式選擇管理單位。

四、加強(qiáng)土地收儲(chǔ)及管護(hù)工作

列入名錄的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)，同級國土資源主管部門可依據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃，按照相關(guān)規(guī)定將依法收回的國有土地、收購的土地、行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地、已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收批準(zhǔn)手續(xù)并完成征地的土地以及政府依法取得的其他土地等交由其儲(chǔ)備。

納入政府儲(chǔ)備的土地必須是產(chǎn)權(quán)清晰的土地。相關(guān)土地納入儲(chǔ)備前，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對土地取得方式及程序的合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（政府無償收回的除外）、土地權(quán)利（包括他項(xiàng)權(quán)利）等情況進(jìn)行認(rèn)真核查，對取得方式及程序不合規(guī)、補(bǔ)償不到位、土地權(quán)屬不清晰、未辦理土地登記手續(xù)、應(yīng)注銷而未注銷原土地登記手續(xù)、已設(shè)立土地他項(xiàng)權(quán)利未依法解除的，不得納入儲(chǔ)備。

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對納入儲(chǔ)備的土地采取自行管護(hù)、委托管護(hù)、臨時(shí)利用等方式進(jìn)行管護(hù)。建立巡查制度，對侵害儲(chǔ)備土地權(quán)利的行為要做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處理。

儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，應(yīng)報(bào)同級人民政府國土資源主管部門、財(cái)政部門同意。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)儲(chǔ)備土地的臨時(shí)使用，需搭建建筑物、構(gòu)筑物的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意；設(shè)立抵押權(quán)的儲(chǔ)備土地臨時(shí)使用，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意。土地

儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)與土地使用者簽訂臨時(shí)使用土地合同，明確土地用途、期限、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、不得修建永久性建筑物、到期地面建筑物處理及提前終止使用經(jīng)濟(jì)關(guān)系的處理等事宜。臨時(shí)使用儲(chǔ)備土地的期限不得超過二年，且不得轉(zhuǎn)包。臨時(shí)使用儲(chǔ)備土地取得的收入，按照非稅收入收繳管理辦法規(guī)定，全部繳入同級國庫，納入公共預(yù)算，實(shí)行“收支兩條線”管理。

五、規(guī)范土地儲(chǔ)備融資行為

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)確需融資的，應(yīng)納入地方政府性債務(wù)統(tǒng)一管理，執(zhí)行地方政府性債務(wù)管理的統(tǒng)一政策。同級財(cái)政部門應(yīng)會(huì)同國土資源主管部門、人民銀行分支機(jī)構(gòu)，根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃，核定土地儲(chǔ)備融資規(guī)模，經(jīng)同級人民政府審核后，按財(cái)政管理級次逐級上報(bào)至省級財(cái)政部門。省級財(cái)政部門依據(jù)地方政府性債務(wù)管理法律法規(guī)和政策規(guī)定核準(zhǔn)后，向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)核發(fā)融資規(guī)?？刂瓶ǎ鞔_可融資規(guī)模并同時(shí)反映已發(fā)生的融資額度。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請融資時(shí)，除相關(guān)文件外，還應(yīng)出示融資規(guī)?？刂瓶āｃy行業(yè)金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)融資前，應(yīng)對融資規(guī)模控制卡中的已有融資額度進(jìn)行認(rèn)真核對，擬批準(zhǔn)的融資額度與本已發(fā)生的融資額度（包括本貸款已在本歸還部分）累計(jì)不得超過可融資規(guī)模，對本年融資額度已達(dá)到可融資規(guī)模的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)，不得批準(zhǔn)新的項(xiàng)目融資。列入名錄的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款。在國家產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管要求，遵循市場化原則，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，向列入名錄的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)發(fā)放并管理土地儲(chǔ)備貸款。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)部門關(guān)于土地儲(chǔ)

備貸款的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)貸款人的信用狀況、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目周期、資金回籠計(jì)劃等因素合理確定貸款期限，貸款期限最長不超過五年。名錄內(nèi)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)所屬的儲(chǔ)備土地，具有合法的土地使用證，方可用于儲(chǔ)備抵押貸款。貸款用途可不對應(yīng)抵押土地相關(guān)補(bǔ)償、前期開發(fā)等業(yè)務(wù)，但貸款使用必須符合規(guī)定的土地儲(chǔ)備資金使用范圍，不得用于城市建設(shè)以及其他與土地儲(chǔ)備業(yè)務(wù)無關(guān)的項(xiàng)目。本《通知》下發(fā)前名錄以外的機(jī)構(gòu)（含融資平臺公司）名下的儲(chǔ)備土地，應(yīng)嚴(yán)格按照《通知》的要求逐步規(guī)范管理。

土地儲(chǔ)備融資資金應(yīng)按照?？顚Ｓ?、封閉管理的原則嚴(yán)格監(jiān)管。納入儲(chǔ)備的土地不得用于為土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以外的機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)將貸款挪作他用的，有關(guān)主管部門應(yīng)依法依規(guī)予以嚴(yán)肅處理；銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)采取貸款處置和資產(chǎn)保全措施，暫停對該土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)發(fā)放新的貸款，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和借款合同的約定追究該土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。

六、嚴(yán)格土地儲(chǔ)備資金管理

土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)于每年第三季度根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃，編制下一土地儲(chǔ)備資金收支預(yù)算，經(jīng)國土資源主管部門審核后，報(bào)同級財(cái)政部門審定。其中，屬于政府采購范圍的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定編制政府采購預(yù)算，嚴(yán)格執(zhí)行政府采購有關(guān)規(guī)定。資金收支預(yù)算涉及土地儲(chǔ)備貸款的事項(xiàng)，應(yīng)征求所在地人民銀行相關(guān)分支行、銀監(jiān)局的意見。加強(qiáng)國有土地收益基金的管理。國有土地收益基金要按規(guī)定比例及時(shí)計(jì)提，并按規(guī)定用于土地儲(chǔ)備。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)必須按規(guī)定用途使用土地儲(chǔ)備資金，不得挪用。土地儲(chǔ)備工作中發(fā)生的地籍調(diào)查、土地

登記、地價(jià)評估以及管護(hù)中圍欄、圍墻等建設(shè)的支出，經(jīng)同級財(cái)政部門批準(zhǔn)，列入土地儲(chǔ)備資金使用范圍。土地儲(chǔ)備資金預(yù)算執(zhí)行中，需財(cái)政部門核撥資金的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)提出用款申請，經(jīng)國土資源主管部門審核后，報(bào)同級財(cái)政部門審批。土地儲(chǔ)備資金的支付要按照財(cái)政國庫管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)于每年年終，按規(guī)定編制土地儲(chǔ)備資金收支決算，由同級財(cái)政部門審核并上報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)。

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施。各地區(qū)相關(guān)部門和單位要嚴(yán)格執(zhí)行本通知各項(xiàng)規(guī)定。對于違反本通知規(guī)定的單位和個(gè)人，將依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。

國土資源部 財(cái)政部

中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

2012年11月5日

第五篇：建設(shè)部關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知(建金管[2007]199號)

【發(fā)布單位】建設(shè)部

【發(fā)布文號】建金管[2007]199號 【發(fā)布日期】2007-08-21 【生效日期】2007-08-21 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】建設(shè)部

建設(shè)部關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知

(建金管[2007]199號)

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：

根據(jù)2007年8月21日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2007]296號），現(xiàn)就個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：

一、從2007年8月22日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.34%調(diào)整為2.61%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變。

二、從2007年8月22日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從4.50%調(diào)整為4.59%，五年期以上從4.95%調(diào)整為5.04%。

請各省、自治區(qū)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。

附表：個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整表

中華人民共和國建設(shè)部

二○○七年八月二十一日

附表：

個(gè)人住房公積金存貸款利率調(diào)整表

單位：%

項(xiàng) 目 調(diào)整前利率 調(diào)整后利率

一、個(gè)人住房公積金存款

當(dāng)年繳存 0.81 0.81 上年結(jié)轉(zhuǎn) 2.34 2.61

二、個(gè)人住房公積金貸款

五年以下（含五年）4.50 4.59 五年以上 4.95 5.04

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