第一篇：新版鍋爐房運(yùn)行承包合同

合同編號(hào)：BJ20 GL

鍋爐房運(yùn)行承包合同

甲方（委 托 方）： 乙方（受委托方）：

為加強(qiáng)供熱管理，保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用，根據(jù)北京市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

造成一切安全事故，人員財(cái)產(chǎn)所有損失與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。

（3）具備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)的資格證書(shū)和有效證件。

（4）工作中統(tǒng)一著裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主人翁意識(shí)，主動(dòng)、熱情、周到。文明服務(wù)。

地技術(shù)監(jiān)督管理部門(mén)）特種設(shè)備檢查所規(guī)定的檢查時(shí)間，協(xié)助進(jìn)行鍋爐年檢和運(yùn)檢。

7、乙方人員負(fù)責(zé)實(shí)施年檢和運(yùn)檢中安全閥門(mén)、壓力表效驗(yàn)，鍋爐煙箱，人孔手孔打開(kāi)清理恢復(fù)工作。

8、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房日常管理、并負(fù)責(zé)乙方鍋爐房管理人員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗(yàn)員等的工資、獎(jiǎng)金、福利及勞保等。

9、乙方在運(yùn)行管理中，負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐房?jī)?nèi)外設(shè)備隨時(shí)發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維護(hù)修理，但屬設(shè)備陳舊、老化、自然發(fā)生及災(zāi)害造成的設(shè)備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動(dòng)、環(huán)保、消防及其他管理部門(mén)責(zé)令淘汰或整改的設(shè)備，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

聯(lián)系工作。

4、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)備及一切安全報(bào)警設(shè)備的必要裝備條件。

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面合同為準(zhǔn)。

2、合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下優(yōu)先承包鍋爐房運(yùn)行管理。

第二篇：鍋爐房運(yùn)行承包合同

鍋爐房運(yùn)營(yíng)承包合同

甲方（委 托 方）： 乙方（受委托方）：

為加強(qiáng)供熱管理，保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用，根據(jù)本溪市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 供熱管理的內(nèi)容

（一）管理范圍

甲方同意將位于___________________________鍋爐房及熱力系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行運(yùn)行管理，乙方同意負(fù)責(zé)該鍋爐房及熱力系統(tǒng)的運(yùn)行管理工作。甲方的供暖工作委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，乙方同意負(fù)責(zé)鍋爐房的運(yùn)行管理工作。

（二）管理事項(xiàng)包括

1、負(fù)責(zé)鍋爐房設(shè)備、內(nèi)管線(xiàn)及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)。

2、負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全管理，鍋爐年檢，儀器儀表效驗(yàn)、水質(zhì)化驗(yàn)、檔案管理工作；

3、負(fù)責(zé)熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整；

4、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部門(mén)之間的關(guān)系，完成鍋爐房年檢等工作。

5、自合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及鍋爐房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施、人員及熱力系統(tǒng)的安全運(yùn)行，合同期間 造成一切安全事故，人員財(cái)產(chǎn)所有損失與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。第二條 管理期限

委托管理期限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日起 至_______年_____月_____日止； 第三條 供熱面積、運(yùn)行時(shí)間、供暖溫度

（1）供熱面積：建筑面積____________平方米（以實(shí)際供暖建筑面積為準(zhǔn)）；

（2）供暖運(yùn)行時(shí)間：自_______年_____月_____日起 至_______年_____月_____日；（3）供暖溫度：20±2℃；

第四條 供暖運(yùn)行管理服務(wù)的費(fèi)用、結(jié)算及付款方式

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承包甲方的鍋爐房托管供暖運(yùn)行管理，承包費(fèi)為_(kāi)___________元/平方米（建筑面積），合計(jì)人民幣大寫(xiě)：________________________元（小寫(xiě)：____________元）；（2）結(jié)算方式：分________次結(jié)賬，供暖結(jié)束付清剩余供暖費(fèi)； 第五條 乙方人員應(yīng)具備的條件

（1）政治可靠，身體健康，工作責(zé)任心強(qiáng)，能夠忠于職守。（2）認(rèn)真履行各項(xiàng)相應(yīng)崗位職責(zé)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真遵 守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。

（3）具備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)的資格證書(shū) 和有效證件。

（4）工作中統(tǒng)一著裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主人翁意識(shí)，主動(dòng)、熱情、周 到。文明服務(wù)。

第六條 乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、乙方為甲方提供獨(dú)有的節(jié)能技術(shù)，并以此技術(shù)平臺(tái)為依 托，對(duì)甲方鍋爐房運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行管理，同時(shí)對(duì)甲方的鍋爐房和管網(wǎng)系統(tǒng)適當(dāng)技術(shù)改造，以節(jié)約能源提高經(jīng)濟(jì)效益。

2、乙方派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)鍋爐房進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目溝通與 協(xié)調(diào)工作。

3、員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)和消防安全知識(shí)的宣傳教育工作，乙 方工作人員必須按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作。

4、負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐房設(shè)備的維修工作，做到鍋爐房?jī)?nèi)系統(tǒng)無(wú) 跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和設(shè)備不帶病運(yùn)行。

5、若因乙方未按甲方供暖標(biāo)準(zhǔn)和要求供熱，或乙方工作人 員運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、操作不當(dāng)，或因乙方未進(jìn)行崗前培訓(xùn)和消防安全教育而發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失和造成的影響。

6、供暖停爐一個(gè)月后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)行做好鍋爐、燃燒 機(jī)的檢修保養(yǎng)工作，按照每年北京市技術(shù)監(jiān)督局（或當(dāng)

地技術(shù)監(jiān)督管理部門(mén)）特種設(shè)備檢查所規(guī)定的檢查時(shí)間，協(xié)助進(jìn)行鍋爐年檢和運(yùn)檢。

7、乙方人員負(fù)責(zé)實(shí)施年檢和運(yùn)檢中安全閥門(mén)、壓力表效 驗(yàn)，鍋爐煙箱，人孔手孔打開(kāi)清理恢復(fù)工作。

8、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房日常管理、并負(fù)責(zé)乙方鍋爐房管理人 員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗(yàn)員等的工資、獎(jiǎng)金、福利及勞保等。

9、乙方在運(yùn)行管理中，負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐房?jī)?nèi)外設(shè)備隨時(shí)發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維護(hù)修理，但屬設(shè)備陳舊、老化、自然發(fā)生及災(zāi)害造成的設(shè)備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動(dòng)、環(huán)保、消防及其他管理部門(mén)責(zé)令淘汰或整改的設(shè)備，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第七條 甲方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

1、因工作需要，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供鍋爐房?jī)?nèi)各種設(shè)備圖 紙、說(shuō)明書(shū)、電控系統(tǒng)圖。

2、乙方派駐甲方的工作人員必須向甲方提供相關(guān)的資格

證書(shū)和有效文件，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的不稱(chēng)職工作人員，甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3、在技術(shù)運(yùn)行承包服務(wù)期內(nèi)，凡涉及甲方和周邊單位、業(yè) 主等具體問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方面的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。

4、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護(hù)、消防 設(shè)備及一切安全報(bào)警設(shè)備的必要裝備條件。第八條 其他約定

甲乙雙方應(yīng)密切配合確保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延誤供暖正常工作，如因一方失誤或推托等原因造成供暖失誤時(shí)，所造成的損失由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)，如：國(guó)家燃?xì)鈨r(jià)格上漲乙方無(wú)法承擔(dān)供暖費(fèi)用，供暖無(wú)法運(yùn)行，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。第九條 違約責(zé)任 若乙方整體供暖溫度達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如果乙方不能及時(shí)采取有效措施滿(mǎn)足供暖要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，拒付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但因用戶(hù)私改暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門(mén)、私自放水、樓頂層房間關(guān)閉導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)入開(kāi)啟閥門(mén)放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統(tǒng)設(shè)備老化年久失修等意外原因、管線(xiàn)故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。

第十條 合同更改、補(bǔ)充及終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ) 充，以書(shū)面合同為準(zhǔn)。

2、合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下優(yōu)先承包鍋爐房運(yùn)行管 理。

第十一條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第三篇：鍋爐房運(yùn)行管理制度

鍋爐房運(yùn)行管理制度

1.熱電運(yùn)行人員應(yīng)熱愛(ài)本職工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)熱電運(yùn)行技術(shù)，樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，確保熱電機(jī)組安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。值班人員應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從調(diào)度，認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)的操作命令，如遇危及人身安全或違反規(guī)程命令時(shí)，應(yīng)向發(fā)令人申訴不執(zhí)行的理由，若發(fā)令人堅(jiān)持己見(jiàn)，受令人可越級(jí)上述并各自對(duì)自己的行動(dòng)所產(chǎn)生的后果全部負(fù)責(zé)。

2．運(yùn)行值班人員應(yīng)有高度的責(zé)任感，嚴(yán)格的組織紀(jì)律性和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，堅(jiān)守工作崗位，集中精力進(jìn)行設(shè)備的正確操作與巡回檢查，確保安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，做到按時(shí)上下班，不串崗、睡崗，不準(zhǔn)抽煙，睡覺(jué)，看報(bào)，看閑書(shū)，玩手機(jī)等與工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。上班時(shí)要求值班人員必須手機(jī)關(guān)機(jī)并正確穿戴廠(chǎng)服和配發(fā)的工作靴。不準(zhǔn)大聲喧嘩，爭(zhēng)吵或打架，班組長(zhǎng)對(duì)所屬人員違反公司勞動(dòng)紀(jì)律，違章操作應(yīng)進(jìn)行批評(píng)教育和制止。對(duì)破壞生產(chǎn)秩序的運(yùn)行者，應(yīng)命令其離開(kāi)工作崗位，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

3． 嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)度操作命令，接到命令時(shí)，應(yīng)復(fù)誦無(wú)誤。使用生產(chǎn)電話(huà)時(shí)，應(yīng)互通姓名。值班人員有權(quán)制止無(wú)工作票的人員在其所管轄設(shè)備上進(jìn)行工作。

4． 按照設(shè)備巡回檢查制度認(rèn)真仔細(xì)地巡回檢查設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)缺陷和問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)和處理。

5． 做到勤檢查、勤聯(lián)系、勤分析、勤調(diào)整，努力降低各種能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益，做好各種生產(chǎn)記錄。

6． 隨時(shí)做好事故預(yù)想，做到防患于未然，發(fā)現(xiàn)異常和事故時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析和及時(shí)處理。進(jìn)行事故分析時(shí)應(yīng)實(shí)事求是，不隱瞞真相，對(duì)事故做到四不放過(guò)。

7．愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，保持現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備的整潔，保持現(xiàn)場(chǎng)圖紙資料、記錄報(bào)表的完整，搞好文明生產(chǎn)。

8．值班人員應(yīng)從整體為重，發(fā)揚(yáng)互助和協(xié)作精神，共同完成運(yùn)行中的各項(xiàng)任務(wù)。

崗位責(zé)任制

1.鍋爐班組長(zhǎng)崗位職責(zé)

1）是鍋爐機(jī)組的安全文明生產(chǎn)的全面負(fù)責(zé)任人。

2）組織鍋爐班組人員對(duì)所轄文明生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、清理。3）負(fù)責(zé)組織好鍋爐機(jī)組的正常開(kāi)停機(jī)及日常維護(hù)工作。4）負(fù)責(zé)抓好鍋爐班組人員的值班勞動(dòng)紀(jì)律性和節(jié)能降耗工作。5）負(fù)責(zé)組織鍋爐班組人員嚴(yán)格執(zhí)行好各項(xiàng)例行定期試驗(yàn)工作。6）負(fù)責(zé)組織鍋爐班組人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、技能的學(xué)習(xí)和定期考核。7）積極參與公司、部門(mén)要求參與的各種會(huì)議，并將會(huì)議精神傳達(dá)到每位班組人員。

8）機(jī)組發(fā)生事故后嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”的原則積極參與事故分析，做到不隱瞞事故真相。

9）負(fù)責(zé)組織鍋爐班組人員作好事故預(yù)案和事故演習(xí)2.司爐主操崗位責(zé)任制

1）嚴(yán)格執(zhí)行鍋爐安全操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度，精心操作，正確填寫(xiě)運(yùn)行記錄。根據(jù)鍋爐燃燒火焰的顏色、火焰中心位置及火焰長(zhǎng)短等，及時(shí)調(diào)整燃燒器燃料和配風(fēng)，時(shí)燃燒處于最佳狀態(tài)。與其他操作員協(xié)調(diào)做好煙氣流量、主汽流量、汽壓、汽溫、水位等參數(shù)的調(diào)整工作。

2）嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，監(jiān)守崗位（不脫崗、不串崗），上班前四個(gè)小時(shí)之內(nèi)和當(dāng)班時(shí)不能飲酒，不做與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的事，做到勤檢查、勤聯(lián)系、勤分析、勤調(diào)整。值班期間密切監(jiān)視參數(shù)變化，努力降低各種能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益，力求安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。負(fù)責(zé)組織班組人員嚴(yán)格執(zhí)行好各項(xiàng)例行定期試驗(yàn)工作。

3）督促本值設(shè)備巡檢人員認(rèn)真搞好設(shè)備的巡檢維護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)鍋爐油氣管道閥門(mén)，各種報(bào)警設(shè)施有異?，F(xiàn)象危及安全時(shí)，應(yīng)沉著、冷靜、準(zhǔn)確、果斷地判斷，采取緊急措施并及時(shí)報(bào)告負(fù)責(zé)人，機(jī)組發(fā)生事故后嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”的原則積極參與事故分析，做到不隱瞞事故真相。，4）對(duì)任何危害鍋爐安全運(yùn)行的違章指揮應(yīng)拒絕執(zhí)行，嚴(yán)格執(zhí)行“兩票三制”，所有設(shè)備的檢修工作或設(shè)備的停送電工作均應(yīng)執(zhí)行工作票和操作票制度，有權(quán)制止無(wú)票作業(yè)和無(wú)票操作。

5）配合鍋爐設(shè)備的維修工作。經(jīng)常保持鍋爐設(shè)備和鍋爐房?jī)?nèi)外清潔，做到文明生產(chǎn)；；

6）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高操作水平。7）認(rèn)真按照交接班制度做好交接班工作。

8）短時(shí)間離開(kāi)工作崗位應(yīng)向值長(zhǎng)請(qǐng)假，并指定技術(shù)上可以勝任工作的人臨時(shí)頂替。

3.司爐外操工崗位責(zé)任制

1）在值長(zhǎng)和主操的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)對(duì)所屬設(shè)備的巡檢維護(hù)工作，業(yè)務(wù)上受值長(zhǎng)和主操的領(lǐng)導(dǎo)，行政上受部門(mén)分管主任及技術(shù)專(zhuān)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真執(zhí)行巡回檢查制度，定時(shí)進(jìn)行巡回檢查并作好記錄，做到缺陷早發(fā)現(xiàn)、早處理，將事故消滅于萌芽狀態(tài)。

2）協(xié)助主操搞好鍋爐機(jī)組的安全文明生產(chǎn)及節(jié)能降耗工作。臨時(shí)頂替主操工作和認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時(shí)性工作

3)做好鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，保證其安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；

4)根據(jù)設(shè)備維修計(jì)劃和鍋爐設(shè)備情況，積極做好維修準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)執(zhí)行檢修設(shè)備安全措施的執(zhí)行和拆除，按照“完料盡場(chǎng)地清”的原則進(jìn)行對(duì)設(shè)備缺陷消缺驗(yàn)收工作。

5)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高技術(shù)水平。

鍋爐運(yùn)行交接班制度

1.交接班注意事項(xiàng)

1)接班人應(yīng)提前20分鐘到崗，并穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品。交接班人員未到或未辦完交接手續(xù)時(shí)。交班人員不得擅離職守。

2)處理事故或進(jìn)行重要操作時(shí)，不得進(jìn)行交接班，接班人員可在交接人員指揮下協(xié)助操作。

3)在接班前發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由交接班雙方證實(shí)后，由交班者負(fù)責(zé)并作記錄，接班后由接班者負(fù)責(zé)。

4)按要求交接班后，要履行簽字手續(xù)，接班人員如發(fā)現(xiàn)有違章和故障及不符合規(guī)定時(shí)，有權(quán)拒絕簽字、接班，并立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，解決問(wèn)題后，再進(jìn)行交接班工作.。

5)飲酒過(guò)量或有病的工作人員不允許上崗值班。

6)交接班工作應(yīng)在鍋爐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。交接班雙方應(yīng)在保證安全生產(chǎn)的前提下，本著‘接班難，交班方便’的原則進(jìn)行交接班。接班人應(yīng)向交班人詢(xún)問(wèn)，查看設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)及操作情況，并認(rèn)真堅(jiān)持鍋爐設(shè)備是否完好，電源、水、汽、燃料管路，鍋爐輔助設(shè)備（包括水處理設(shè)備，化驗(yàn)儀器和藥品）是否完好及安全附件是否靈敏可靠，閥門(mén)開(kāi)關(guān)及供汽情況，燃料質(zhì)量和存量，水處理情況，工具設(shè)備等。2.交班注意事項(xiàng)

1）交班人員應(yīng)在接班前將本班運(yùn)行情況詳細(xì)記錄在記錄本上，并將主要情況匯報(bào)車(chē)間值班領(lǐng)導(dǎo)。

2）交班時(shí)須保證各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)在允許范圍內(nèi)，設(shè)備無(wú)異常。

3）交班時(shí)若有參數(shù)不符合規(guī)定，并有接班人員指出后，由交班人員負(fù)責(zé)調(diào)試，待恢復(fù)正常后，方可交班。

4）交班人員應(yīng)向接班人員交代本班運(yùn)行情況及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的命令和通知，各崗位工作人員也應(yīng)向接班人員說(shuō)明運(yùn)行情況及注意的事項(xiàng)。

5）“五交”和“五不交”

★五交：

① 鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒正常。

② 鍋爐安全附件靈敏可靠。

③ 鍋爐本體和附屬設(shè)備無(wú)異常。

④ 運(yùn)行記錄齊全、正確，備件、工具、用具齊全無(wú)損壞。

⑤ 鍋爐房整潔，達(dá)到文明生產(chǎn)?！镂宀唤?：

① 不交給喝醉酒或有重病不宜操作的司爐人員。

② 在處理事故時(shí)不進(jìn)行交接班。

③ 接班人員未到時(shí)，不交給其他無(wú)證的非司爐人員。

④ 鍋爐本體和附屬設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)不交。

⑤ 鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒不正常時(shí)不交。6)交班后，應(yīng)召集全體工作人員開(kāi)班后會(huì)總結(jié)當(dāng)班工作。3．接班注意事項(xiàng)。

1)接交人員在接班前到指定地點(diǎn)開(kāi)班前會(huì)，由值班長(zhǎng)傳達(dá)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的命令和通知，布置本值工作與安全事項(xiàng)。

2)接班人員必須詳細(xì)的對(duì)運(yùn)行設(shè)備進(jìn)行檢查，并向接班人員了解設(shè)備運(yùn)行的有關(guān)情況。

3)接班人員將所檢查問(wèn)題向接班值班長(zhǎng)匯總，聽(tīng)取值班長(zhǎng)的指示。

4)接班人員在檢查過(guò)程中，不得調(diào)整或改變?cè)O(shè)備的運(yùn)行方式。

設(shè)備巡回檢查制度

1．鍋爐主操必須每小時(shí)對(duì)所有設(shè)備全面檢查一次。

2．鍋爐外操人員必須每小時(shí)對(duì)所包括設(shè)備全面檢查一次，有異常情況向主操匯報(bào)，并將存在缺陷填寫(xiě)在記錄本內(nèi)。

3．鍋爐操作人員在接班前，班中，交班前分別進(jìn)行汽包水位計(jì)與電接點(diǎn)水位計(jì)進(jìn)行檢查與核對(duì)，每班接班后一小時(shí)內(nèi)對(duì)水位計(jì)進(jìn)行沖洗并記錄。

4．巡回檢查必須按時(shí)間，按路線(xiàn)，帶必備工具進(jìn)行，嚴(yán)禁走馬觀(guān)花。

檢查內(nèi)容：

1．設(shè)備運(yùn)行情況（包括天然氣調(diào)壓站設(shè)備）儀表指示數(shù)字，管道及閥門(mén)是否跑、冒、滴、漏，閥門(mén)開(kāi)度位置是否有變化，所需潤(rùn)滑油的油位，軸承溫度，電機(jī)溫度及其它異?，F(xiàn)象，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理上報(bào)。

2.搞好生產(chǎn)場(chǎng)地清潔，各種工具擺放整齊，做到文明生產(chǎn)；

3.認(rèn)真填寫(xiě)好交接班、巡回檢查及運(yùn)行記錄。

設(shè)備缺陷管理制度

1． 發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)在“設(shè)備缺陷記錄薄”內(nèi)，并通知消缺人員及時(shí)消缺。

2．屬于重大缺陷的必須立即匯報(bào)處理并填寫(xiě)設(shè)備缺陷單。3．發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷已危急設(shè)備和人身安全時(shí)，必須堅(jiān)持按照“保人身、保設(shè)備、保生產(chǎn)”的原則進(jìn)行果斷處理，處理后立即匯報(bào)值長(zhǎng)或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

4．發(fā)現(xiàn)缺陷值班人員應(yīng)設(shè)法消除，若不能消除應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，需立即消除者應(yīng)通知消缺人員，并做好安全措施。

設(shè)備的維修保養(yǎng)制度

1.司爐人員應(yīng)明確設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作的內(nèi)容，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真填寫(xiě)檢修記錄；

2.隨時(shí)對(duì)壓力表、溫度計(jì)，水位計(jì)進(jìn)行目測(cè)檢查；

3.每天應(yīng)檢查水泵，油泵是否缺油、滲漏運(yùn)轉(zhuǎn)是否異常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決；

4.每天進(jìn)行水位調(diào)節(jié)器功能的檢查，是否能自動(dòng)上水，停泵； 5.每天對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)、滑動(dòng)，凸輪部位加潤(rùn)滑油并進(jìn)行擦拭； 6.每班沖洗水位計(jì)至少一次，蒸汽鍋爐每班至少排污一次，排污方法要正確；

7.每周進(jìn)行一次，超低水位停爐試驗(yàn)，即可用模擬缺水停爐又可排污，來(lái)檢查超低水位停爐的功能。8.每周進(jìn)行燃燒器控制系統(tǒng)和電源檢查，用手抽出電眼的光電管應(yīng)在一秒內(nèi)停爐，并對(duì)電眼進(jìn)行擦拭。

9.每周閥門(mén)盤(pán)根要進(jìn)行充填更換，消除跑、冒、滴、漏。10.每月應(yīng)對(duì)鍋爐給水系統(tǒng)，逆正閥，平衡閥，清理一次，每?jī)筛髟虑謇硪淮问杷b置。

11.每月要清理、清洗濾油器，油路上的除污器，燃?xì)夤苈飞系倪^(guò)濾器，易損零件定期調(diào)校或更換。

12.安全閥每月手動(dòng)，自動(dòng)排放一次，手動(dòng)安全閥受柄輕抬輕放，手動(dòng)排放成功后進(jìn)行自動(dòng)排放，安全閥每半年至少校驗(yàn)一次。13.壓力表每半年校驗(yàn)一次，水位電眼每半年報(bào)養(yǎng)一次。14.清理煙道一般根據(jù)排煙溫度超過(guò)35℃時(shí)，必須進(jìn)行煙道清理。15.鍋爐每年應(yīng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。鍋爐修理或年檢后，要檢查入孔，頭孔，手孔螺母不能松動(dòng)，要檢查電機(jī)轉(zhuǎn)向（從風(fēng)扇端看，為逆時(shí)針轉(zhuǎn)動(dòng)）。

事故處理報(bào)告制度

事故處理的總原則：消除事故的根源，限制事故的發(fā)展，并迅速消除事故對(duì)人身和設(shè)備的危害，找出事故的原因消除故障。在上述原則下要求運(yùn)行人員在處理事故中，應(yīng)以認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神始終保持清醒的頭腦，冷靜沉著，判斷正確，抓住要點(diǎn)迅速果斷地將事故消滅在萌發(fā)狀態(tài)。機(jī)組發(fā)生故障時(shí)應(yīng)做到：

(1)根據(jù)儀表的指示和機(jī)組外部的特征肯定設(shè)備確已發(fā)生故障。(2)迅速消除對(duì)人身和設(shè)備的危害，必要時(shí)應(yīng)立即解列發(fā)生故障的設(shè)備。

(3)迅速查清故障性質(zhì)、發(fā)生地點(diǎn)和損傷范圍。(4)消除故障的每一段需要盡可能地報(bào)告到值長(zhǎng)及車(chē)間領(lǐng)導(dǎo)，以便及時(shí)地采取更正確的對(duì)策防止故障蔓延。

(5)應(yīng)及時(shí)記錄事故發(fā)生的現(xiàn)象，發(fā)展的過(guò)程和采取的消除故障的措施，并匯報(bào)車(chē)間領(lǐng)導(dǎo)。

1、鍋爐事故分為爆炸事故和一般事故，當(dāng)發(fā)生鍋爐事故時(shí)，應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《鍋爐壓力容器事故報(bào)告》；

2、當(dāng)發(fā)生爆炸事故時(shí)，應(yīng)立即將事故概況用各種快速方法報(bào)告單位主管部門(mén)和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)，并立即組織調(diào)查；

3、爆炸事故發(fā)生后，除防止事故擴(kuò)大、搶救人員和采用必要的措施外，一定要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以備調(diào)查分析，應(yīng)認(rèn)真查清事故發(fā)生的原因，提出改進(jìn)的措施和對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)，根據(jù)調(diào)查結(jié)果填寫(xiě)《鍋爐壓力容器事故報(bào)告書(shū)》，并附上事故照片，報(bào)送當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)；

4、發(fā)生鍋爐重大事故的單位，應(yīng)盡快地將事故情況原因及改進(jìn)措施書(shū)面報(bào)告當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)；

5、發(fā)生鍋爐一般事故時(shí)，操作人員應(yīng)及時(shí)處理，同時(shí)要認(rèn)真填寫(xiě)事故報(bào)告，組織全體同事認(rèn)真分析造成事故的原因和責(zé)任，責(zé)任人要有書(shū)面檢查并向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)；

6、造成事故的主要領(lǐng)導(dǎo)和事故責(zé)任者要接受處理，包括經(jīng)濟(jì)處罰，行政處分及承擔(dān)法律責(zé)任。

第四篇：燃?xì)忮仩t房運(yùn)行方案

燃?xì)忮仩t房

運(yùn) 行 方 案

2017年12月

目 錄

一、燃?xì)鉄崴仩t啟動(dòng)前的檢查流程

二、燃?xì)鉄崴仩t啟動(dòng)操作流程

三、燃?xì)鉄崴仩t運(yùn)行中的檢查流程

四、在出現(xiàn)以下情況應(yīng)立即停爐

五、燃?xì)鉄崴仩t停爐操作流程

六、司爐工人職責(zé)

七、鍋爐工交接班制度

八、鍋爐水質(zhì)管理制度

九、鍋爐溫度設(shè)定

十、供暖期間對(duì)租戶(hù)室溫檢測(cè)

一、燃?xì)鉄崴仩t啟動(dòng)前的檢查流程1、2、3、4、5、6、7、8、9、檢查各安全附件、熱工儀表、電氣儀表應(yīng)完好； 檢查各連接處，焊縫處及管線(xiàn)上有無(wú)漏水現(xiàn)象； 檢查排污管線(xiàn)、進(jìn)水管線(xiàn)、回水管線(xiàn)應(yīng)通暢； 將膨脹水箱，補(bǔ)給水箱加滿(mǎn)水；

檢查線(xiàn)路電壓應(yīng)為380V，其波動(dòng)應(yīng)在±5%以?xún)?nèi)；

若是因故障停爐，須按“復(fù)位”按鈕，解除燃燒故障鎖定； 打開(kāi)手動(dòng)燃?xì)忾y； 打開(kāi)供水閥和回水閥； 合上空氣開(kāi)關(guān);

10、將控制系統(tǒng)調(diào)至“手動(dòng)”位置，分別按下水泵、燃燒機(jī)的啟動(dòng)按鈕，檢查其運(yùn)行是否正常；

11、對(duì)采暖系統(tǒng)進(jìn)行充水，排盡系統(tǒng)中的空氣。

二、燃?xì)鉄崴仩t啟動(dòng)操作流程1、2、3、啟動(dòng)循環(huán)水泵；

置控制系統(tǒng)開(kāi)關(guān)于“自動(dòng)”位置；

按下“啟動(dòng)”按鈕，燃燒機(jī)伺服電機(jī)啟動(dòng)，向右旋轉(zhuǎn)使凸輪置于第一級(jí)輸出功率位置；

4、3秒后控制盒啟動(dòng)周期開(kāi)始，經(jīng)過(guò)９秒鼓風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，同時(shí)伺服電動(dòng)機(jī)繼續(xù)向右轉(zhuǎn)動(dòng)，12秒后凸輪置于第二級(jí)輸出功率位置。此時(shí)風(fēng)門(mén)開(kāi)到最大，清吹開(kāi)始，持續(xù)時(shí)間為25秒；

5、清吹結(jié)束后，伺服電機(jī)向左旋轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)12秒風(fēng)門(mén)與燃?xì)獾y處于第一級(jí)輸出功率位置（小火位置），同時(shí)點(diǎn)火電極點(diǎn)火；6、7、1秒后，電磁安全閥和調(diào)節(jié)閥打開(kāi)，混合氣被點(diǎn)燃；

2.5秒后，火花熄滅,再經(jīng)過(guò)3.5秒，伺服電機(jī)又開(kāi)始向右轉(zhuǎn)動(dòng)，直到風(fēng)門(mén)和燃?xì)獾y達(dá)到第二級(jí)輸出功率位置（大火位置）；

8、15秒后控制盒啟動(dòng)循環(huán)結(jié)束；

9、當(dāng)負(fù)載極小或暫時(shí)卸載時(shí)，爐水溫度上升，在大于或等于設(shè)定的爐水溫度上限值時(shí)，關(guān)閉燃燒機(jī)；當(dāng)爐水溫度低于設(shè)定下限值時(shí)，啟動(dòng)燃燒機(jī)。

三、燃?xì)鉄崴仩t運(yùn)行中的檢查流程1、2、3、4、檢查鍋爐出水溫度，回水溫度，壓力應(yīng)正常穩(wěn)定，燃燒良好； 檢查補(bǔ)水泵和備用水泵應(yīng)正常；

檢查壓力表、溫度表和流量計(jì)應(yīng)無(wú)損壞；

做好鍋爐水質(zhì)的檢測(cè)和處理，要求補(bǔ)給水懸浮物≤20mg/h、總硬度≤216mg/h、PH（25 ℃）≥

1、含油量≤2mg/h,循環(huán)水PH=10～12；

5、6、每天定時(shí)打開(kāi)排污閥，排除鍋爐內(nèi)的水垢。鍋爐每小時(shí)耗氣量1800-2000之間。

四、在出現(xiàn)以下情況應(yīng)立即停爐

1.鍋爐出水溫度急劇上升與運(yùn)行壓力下相應(yīng)飽和溫度差小于20℃或已發(fā)現(xiàn)汽化時(shí)；

2.循環(huán)水泵與補(bǔ)水泵全部失效時(shí)； 3.壓力表、溫度表及安全閥全部失效時(shí)； 4.鍋爐元件損壞并危及運(yùn)行人員安全時(shí)；

5.補(bǔ)水泵不斷給鍋爐補(bǔ)水，鍋爐壓力仍繼續(xù)下降時(shí)； 6.受熱面爆破無(wú)法維持出水壓力時(shí)； 7.鍋爐熄火后仍有燃?xì)獠粩喙┙o時(shí)；

五、燃?xì)鉄崴仩t停爐操作流程 1.按下電控箱“停爐”按鈕；

2.燃燒機(jī)伺服電機(jī)返回初始位置，風(fēng)門(mén)及燃?xì)獾y完全關(guān)閉； 3.電磁燃?xì)庹{(diào)節(jié)閥及安全閥關(guān)閉，鼓風(fēng)機(jī)停止轉(zhuǎn)動(dòng)； 4.確定出水溫度低于50℃后，停止循環(huán)水泵。5.關(guān)閉手動(dòng)燃?xì)忾y； 6.關(guān)閉供水閥和回水閥；

7.檢查輸氣管線(xiàn)、水管線(xiàn)、閥有無(wú)漏水漏氣現(xiàn)象； 8.拉下空氣開(kāi)關(guān)；

9.長(zhǎng)期不用時(shí)，切斷鍋爐電源.六、司爐工人職責(zé)

1.切實(shí)執(zhí)行鍋爐房安全管理制度和鍋爐安全運(yùn)行操作規(guī)程，正確如實(shí)地填寫(xiě)各項(xiàng)運(yùn)行記錄，精心操作，保證鍋爐安全運(yùn)行。2.嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守崗位，服從調(diào)度，不違章操作，不做與崗位無(wú)關(guān)的事。

3.認(rèn)真做好鍋爐、輔機(jī)及安全附件的檢查工作，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.安全閥一周排水測(cè)試一次，鍋爐壓力表三通旋塞閥每班排水測(cè)試一次，確保安全附件完好。

5.貫徹執(zhí)行清潔衛(wèi)生制度，保持鍋爐房整齊清潔。

6.鍋爐在運(yùn)行中發(fā)生危及安全或異常情況時(shí)，應(yīng)采用緊急措施，并立即報(bào)告鍋爐主管負(fù)責(zé)人。

7.有權(quán)制止任何人違章操作，有權(quán)拒絕執(zhí)行任何人的違章指揮。

8.嚴(yán)格按《燃?xì)忮仩t操作規(guī)程》操作，并保持鍋爐房通風(fēng)良好，不要緊閉門(mén)窗。

9.努力學(xué)習(xí)鍋爐安全技術(shù)知識(shí)，不斷提高操作技術(shù)水平。

10.當(dāng)班如實(shí)記錄天燃?xì)狻⑺?、電的用量，次?:30上報(bào)昨日能源使用情況。

七、鍋爐工交接班制度

1.交班司爐人員應(yīng)在交班前對(duì)鍋爐運(yùn)行狀況作一次認(rèn)真全面的

檢查和調(diào)整，必須具備下列條件方能交班： 1)2)3)4)5)6)7)鍋爐燃燒良好、壓力、水位、水溫都在正常范圍。各安全附件、儀表動(dòng)作可靠，指示正常。輔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常（聲音、溫度、轉(zhuǎn)速無(wú)異常）打掃工作場(chǎng)所，保持整潔。工具和配件存放在指定地點(diǎn)。各項(xiàng)記錄填寫(xiě)正確清楚，無(wú)遺漏。

交班人員在運(yùn)行記錄簿和交班記錄填上姓名。

2.交班人員應(yīng)口頭向接班人員詳細(xì)介紹本班運(yùn)行情況，以及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和注意事項(xiàng)。

3.接班人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間提前15分鐘到達(dá)鍋爐房做好準(zhǔn)備工作。接班人員需認(rèn)真查閱交班記錄和聽(tīng)取交班情況介紹。4.交班雙方應(yīng)共同檢查下列情況： 1)鍋爐運(yùn)行情況：

a)水位表、壓力表、安全閥、溫度計(jì)、高低水位報(bào)警器、給水泵、加藥泵、加藥裝置、水處理設(shè)備、排污系統(tǒng)等附件、設(shè)備是否靈敏、正常、可靠。b)鍋爐受熱面可見(jiàn)部位是否有鼓包、變形、滲漏等損壞現(xiàn)象。2)交班時(shí)如遇事故，應(yīng)待事故處理完畢后，再辦理交接班手續(xù)。接班人員應(yīng)積極協(xié)助交班人員處理事故。

3)接班人員在接班前不準(zhǔn)喝酒，交班人員發(fā)現(xiàn)接班人員喝酒或有病時(shí)，應(yīng)向鍋爐主管負(fù)責(zé)人報(bào)告，由負(fù)責(zé)人采取措施或另行指派合格人員帶班。4)接班人員未按時(shí)到崗，交班人員應(yīng)報(bào)告鍋爐主管負(fù)責(zé)人，但不得擅自離開(kāi)崗位。

八、鍋爐水質(zhì)管理制度

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《鍋爐安全管理職責(zé)》、《鍋爐水處理管理規(guī)則》和GB1576《低壓鍋爐水質(zhì)》。因爐因地選用適當(dāng)?shù)乃幚矸椒?，鍋爐外水處理須配備經(jīng)培訓(xùn)考試合格的專(zhuān)職水處理人員。保證鍋爐無(wú)垢或薄垢運(yùn)行，且無(wú)嚴(yán)重腐蝕。

2.鍋爐給水水質(zhì)每一天化驗(yàn)一次，交接班時(shí)，面對(duì)面化驗(yàn)，以監(jiān)督軟水箱是否有硬水或鹽水滲入。

3.鍋爐的水處理藥品要使用指定的藥品。

4.鍋爐水質(zhì)每一天化驗(yàn)一次，并注意按規(guī)定的濃度補(bǔ)充藥液。5.分析化驗(yàn)時(shí)間、項(xiàng)目、數(shù)據(jù)以及采取的措施均應(yīng)如實(shí)做好記錄。6.不允許用酸洗除垢代替正常的水處理工作。

7.按水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行鍋爐排污，以控制好鍋爐水水質(zhì)。

九、鍋爐溫度設(shè)定

1.鍋爐溫度的設(shè)定是為了合理有效的使用能源，降低能源成本，提高運(yùn)行員工技能。2.溫度設(shè)定：

1)供暖期間室外溫度達(dá)到1℃—10℃時(shí)，鍋爐回水溫度不低于36℃。2)供暖期間室外溫度達(dá)到5℃—0℃時(shí)，鍋爐回水溫度不低于38℃。3)供暖期間室外溫度達(dá)到0℃—-6℃時(shí)，鍋爐回水溫度不低于42℃。4)供暖期間室外溫度達(dá)到-5℃—-12℃時(shí)，鍋爐回水溫度不低于45℃—50℃。5)供暖期間室外溫度達(dá)到-12℃時(shí)，鍋爐回水溫度不低于52℃—58℃。6)適天氣情況及時(shí)調(diào)節(jié)溫度。

十、供暖期間對(duì)室溫檢測(cè)

1.對(duì)溫檢測(cè)的目的是為了科學(xué)、合理的檢測(cè)用戶(hù)室溫，來(lái)提高供熱服務(wù)質(zhì)量，有效的使用能源。2.測(cè)溫前準(zhǔn)備工作： 1)準(zhǔn)備好測(cè)溫儀或測(cè)溫槍、測(cè)溫記錄本。

2.測(cè)溫時(shí)間：每年的11月15日至次年的3月15日，每日測(cè)溫兩次，上午、下午各一次。

3.測(cè)溫工具：測(cè)溫槍、測(cè)溫儀。

4.測(cè)溫標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)量地點(diǎn)的環(huán)境溫度應(yīng)為18±2℃，不低于16℃即為合格。5.測(cè)溫比例：室內(nèi)溫合格率應(yīng)不低于98％。6.測(cè)溫要求：

1)要選擇供熱系統(tǒng)中間和末端具有代表性的樓宇（房間），分別取頂、中、低層不同朝向的房間測(cè)量室溫。

2)如果房間內(nèi)采用風(fēng)機(jī)供暖的，應(yīng)在暖風(fēng)機(jī)啟動(dòng)1小時(shí)后再測(cè)量室溫。3)以下情況不能保證用戶(hù)室溫達(dá)到16℃的標(biāo)準(zhǔn)： a)擅自更改暖氣設(shè)施的（包括暖氣片、管道、閥門(mén)等）； b)暖氣設(shè)施被裝修包裹在內(nèi)的； c)擅自更改陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗的；

d)暖氣設(shè)施表面有覆蓋物的（如衣物等）；

e)用戶(hù)房間的門(mén)窗未能完全關(guān)閉的或者門(mén)窗部玻璃有破損的； f)室外氣溫降到日平均 –9℃以下時(shí)。

7.測(cè)溫紀(jì)錄：測(cè)試時(shí)要認(rèn)真做好記錄。每日17:00將測(cè)溫記錄上報(bào)工程部,次日8:30上報(bào)甲方。

第五篇：鍋爐房運(yùn)行總結(jié)

鍋爐房運(yùn)行總結(jié)

（）

鍋爐房運(yùn)行單位： 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

在即將過(guò)去的一年里，我單位在保證供熱質(zhì)量的前提下圓滿(mǎn)的完成了鍋爐房安全運(yùn)行管理工作，并且得到了上級(jí)管理部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)的肯定?，F(xiàn)將我單位的供暖工作做一下總結(jié)：

一、點(diǎn)火前的準(zhǔn)備工作

1、設(shè)備的檢查工作

維修電工對(duì)各配電柜內(nèi)各電氣元件進(jìn)行了檢查緊固；對(duì)電機(jī)設(shè)備進(jìn)行了搖測(cè)，經(jīng)調(diào)試各數(shù)據(jù)均正常；司爐人員對(duì)循環(huán)泵、補(bǔ)水泵、閥門(mén)等設(shè)備進(jìn)行除銹刷漆；各設(shè)備間、各設(shè)備、各管道進(jìn)行了清掃；對(duì)鍋爐水壓試驗(yàn)煤氣閥組密閉測(cè)試檢查；計(jì)量間閥門(mén)、流量表、IC卡機(jī)檢查；保證了開(kāi)機(jī)前各設(shè)備、設(shè)施均處于良好狀態(tài)，測(cè)試數(shù)據(jù)均在規(guī)定值范圍內(nèi)。

對(duì)壓力表、安全閥進(jìn)行效驗(yàn)整定，全部效驗(yàn)合格后進(jìn)行安裝，保證點(diǎn)火前此類(lèi)設(shè)備安裝后全部靈敏有效。

2、管理方面

11月6日，物業(yè)公司工程部領(lǐng)導(dǎo)召集我公司管理人員及所有運(yùn)行人員進(jìn)行了崗前安全教育培訓(xùn)。培訓(xùn)重點(diǎn)：學(xué)習(xí)物業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度、各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。

同時(shí)，我公司領(lǐng)導(dǎo)也進(jìn)行了崗前培訓(xùn)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)重點(diǎn)：北京市鍋爐使用安全管理規(guī)范（試行）等文件，并通過(guò)試卷形式考核了司爐工的運(yùn)行操作技能。通過(guò)學(xué)習(xí)，使全體司爐人員明確了自己的工作任務(wù)、責(zé)任、目標(biāo)。為今后的供暖工作打下了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、運(yùn)行工作

1按照本單位規(guī)定，落實(shí)好鍋爐房安全管理。

2.鍋爐運(yùn)行中，每天對(duì)鍋爐各部位檢查，檢查記錄流量、壓力、燃燒情況，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

3.當(dāng)發(fā)現(xiàn)異常情況影響正常運(yùn)行時(shí)，除采取果斷措施組織人員進(jìn)行處理外，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

4.凡符合緊急停爐條件，來(lái)不及向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示，有權(quán)決定緊急停爐。

5.嚴(yán)格遵守鍋爐房各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行日記和各種記錄，服從領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)守崗位。

6.認(rèn)真做好鍋爐、輔機(jī)及安全附件的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

7.嚴(yán)格交接班制度，嚴(yán)禁酗酒后值班。努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，提高操作技術(shù)水平，嚴(yán)格遵守紀(jì)律。

8.切實(shí)執(zhí)行GB1576-85《低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》和操作規(guī)程的水處理工作，確保鍋爐安全運(yùn)行。

9.嚴(yán)格易燃易爆物品在鍋爐房?jī)?nèi)存在，制定安全措施防止事故發(fā)生，如果安全措施不到位，發(fā)生意外事故，視情節(jié)輕重，給與當(dāng)班人以紀(jì)律處分和經(jīng)濟(jì)處罰。10.操作人員必須經(jīng)常對(duì)設(shè)備、儀器、用具等進(jìn)行擦洗和清掃，室內(nèi)排水溝要經(jīng)常沖刷，保持暢通，是設(shè)備清潔衛(wèi)生，對(duì)維修設(shè)備要存放整齊。

11.水質(zhì)化驗(yàn)室要做到每班將儀器、器皿清潔干凈放在指定位置，按時(shí)對(duì)軟化水、爐水進(jìn)行化驗(yàn)分析，并將結(jié)果填入運(yùn)行記錄，對(duì)設(shè)備的維修和檢查記錄要存檔管理。

三、節(jié)能降耗

1、按照物業(yè)公司工程部及我公司的部署目標(biāo)，鍋爐出水溫度要參照當(dāng)日早、中、晚各時(shí)間段的溫度變化進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，鍋爐運(yùn)行數(shù)量的啟停和要根據(jù)物業(yè)公司工程部的指示進(jìn)行。

2、每天巡視各主要設(shè)備，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。

3、每天向物業(yè)工程部匯報(bào)天燃?xì)庀那闆r、電能消耗及設(shè)備運(yùn)行情況；每月向工程部匯報(bào)水、電、氣消耗情況。

四、鍋爐房?jī)?nèi)檢和年檢

1、年檢。為了確保鍋爐房安全運(yùn)行，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，我單位在鍋爐維修保養(yǎng)完畢后邀請(qǐng)金隅集團(tuán)鍋檢所對(duì)鍋爐進(jìn)行例行年檢工作。我單位在金隅集團(tuán)鍋檢所來(lái)臨之前做好檢驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作，備好受檢鍋爐的有關(guān)技術(shù)資料、各種記錄、上的檢驗(yàn)報(bào)告等，迎接鍋檢所相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的檢驗(yàn)。

2、內(nèi)部檢驗(yàn)。我單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同檢驗(yàn)人員，按要求現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)鍋爐本體進(jìn)行鍋爐內(nèi)部檢查，經(jīng)檢查鍋爐內(nèi)部結(jié)構(gòu)無(wú)異常狀況，確保下一采暖鍋爐的正常運(yùn)行。在此次的鍋爐房年檢和內(nèi)檢工作中重點(diǎn)對(duì)鍋爐爐體及鍋爐房?jī)?nèi)部的安全閥及壓力儀表進(jìn)行了檢查，并及時(shí)的派出相關(guān)的技術(shù)人員對(duì)經(jīng)校驗(yàn)不符合使用要求的儀表進(jìn)行了更新。

五、鍋爐供暖期間的排查工作

為了確保鍋爐房的正常供暖和不出現(xiàn)重大安全事故，我單位派出的技術(shù)人員每周對(duì)鍋爐房進(jìn)行巡視檢查。在鍋爐的供暖期間軟水器、水泵發(fā)生故障后我單位立即組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修及時(shí)的排除故障。

六、鍋爐房停運(yùn)后的設(shè)備維保計(jì)劃

1、鍋爐系統(tǒng)停暖后，我單位計(jì)劃于4月中下旬安排專(zhuān)業(yè)維保技術(shù)人員拆裝檢查燃燒器、鍋爐電控系統(tǒng)，打開(kāi)前后煙箱并清理煙管和燃燒室的煙垢，檢修閥門(mén)、儀表，排除潛在問(wèn)題。

2、打開(kāi)鍋爐的人孔，清除鍋爐的水渣，之后對(duì)鍋爐進(jìn)行濕保養(yǎng)。

3、配合鍋檢所對(duì)鍋爐進(jìn)行內(nèi)檢。

金隅嘉華鍋爐房在2013—2014供暖運(yùn)行當(dāng)中無(wú)責(zé)任事故及重大安全事故發(fā)生，突發(fā)設(shè)備故障均得到及時(shí)的解決，鍋爐房值守人員盡職盡責(zé)，上級(jí)各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)均及時(shí)貫徹執(zhí)行，展現(xiàn)了我單位的良好工作風(fēng)貌，我單位將不斷提高管理水平，一如既往地為金隅物業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。