第一篇：工程成品保護(hù)管理辦法

工程成品保護(hù)管理辦法（暫行）

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)大唐平羅2×660MW新建火電工程（以下簡(jiǎn)稱平羅火電工程）施工過程中成品保護(hù)的管理，避免因施工管理不善等造成成品的損壞，制定本辦法。

第二條 本辦法依據(jù)國家及上級(jí)建設(shè)單位有關(guān)規(guī)定，結(jié)合平羅火電工程基建相關(guān)管理辦法制定。

第三條 本辦法適用于平羅火電工程各參建單位。

第二章 管理措施

第四條 建設(shè)單位負(fù)責(zé)基建工程成品保護(hù)的管理。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)檢查與考核。施工單位是各自施工成品保護(hù)的主體單位，所有參建單位均有成品保護(hù)的責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、系統(tǒng)及已施工完成的工程項(xiàng)目在整體驗(yàn)收并移交生產(chǎn)前，成品保護(hù)（設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)）均由施工單位負(fù)責(zé)。

第五條 施工單位應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)教育，提高全員成品保護(hù)意識(shí)，施工中既要保護(hù)自己的成品也不能損壞他人成品，對(duì)所有已完工和部分完工項(xiàng)目的勞動(dòng)成果均有保護(hù)的義務(wù)。

第六條 各單位應(yīng)根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)制定相應(yīng)的成品保護(hù)措施，報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核批準(zhǔn)，并將成品保護(hù)納入日常施工管理范圍，并予以貫徹實(shí)施。

第七條 施工單位應(yīng)把成品保護(hù)措施列入各專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)，重要工序施工應(yīng)制定專項(xiàng)成品保護(hù)措施，成品保護(hù)措施不健全、不完善的專業(yè)不得批準(zhǔn)開工。

第八條 施工單位成品保護(hù)措施應(yīng)列入作業(yè)指導(dǎo)書，進(jìn)行技術(shù)交底后下達(dá)實(shí)施，同時(shí)要認(rèn)真解決有關(guān)成品保護(hù)工作所需的人員、材料等問題，使成品保護(hù)工作落到實(shí)處。

第九條 施工單位應(yīng)按正確的施工工藝流程組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。

第十條 施工單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作的督查，每日不定時(shí)的對(duì)本單位的成品保護(hù)工作進(jìn)行檢查，及時(shí)督促落實(shí)整改，做好記錄。

第十一條

對(duì)成品保護(hù)實(shí)行責(zé)任追究制，監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的督查工作，對(duì)于違反成品保護(hù)有關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)格考核。

第三章 技術(shù)措施

第十二條

每項(xiàng)工程開工前均應(yīng)進(jìn)行成品保護(hù)交底，在施工過程中應(yīng)切實(shí)做好成品保護(hù)的相應(yīng)措施。

第十三條

需要在水泥柱、設(shè)備基礎(chǔ)上生根，進(jìn)行起吊或拖運(yùn)時(shí)，要做好四角的保護(hù)措施。

第十四條

已裝飾完成的構(gòu)筑物樓面、地面應(yīng)加橡膠墊或其它軟質(zhì)材料進(jìn)行隔離保護(hù)；可能對(duì)墻面造成污染的應(yīng)采取可靠的防護(hù)措施。

第十五條

設(shè)備運(yùn)輸經(jīng)過溝道時(shí)應(yīng)墊上橫跨溝道的枕木。

第十六條

在廠區(qū)道路、或零米下的土建成品上方進(jìn)行大型機(jī)具行走時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行保護(hù)，其措施必須征得監(jiān)理單位及建設(shè)單位的同意，方可實(shí)施。

第十七條

嚴(yán)禁在已施工完的地面及墻面上任意開孔、打洞，確因工程需要的，報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位批準(zhǔn)，并爭(zhēng)得原施工單位同意，且施工完成后應(yīng)立即恢復(fù)。

第十八條

在利用卷揚(yáng)機(jī)進(jìn)行吊裝作業(yè)時(shí)，盡量不要用已施工完的梁柱作為承力點(diǎn)，如工程確實(shí)需要，經(jīng)嚴(yán)密的受力計(jì)算，報(bào)監(jiān)理和原成品施工單位同意，在確保安全并對(duì)承力點(diǎn)做好保護(hù)措施的前提下方可進(jìn)行。

第十九條

所有已安裝恒力吊架、彈簧吊架必須派人經(jīng)常維護(hù)，在水壓試驗(yàn)及沖管前不得將定位銷和限位墊塊取出，以防超載。

第二十條

小口徑管道（包括儀表管、取樣管、疏放水管等）在安裝期間應(yīng)有醒目的標(biāo)識(shí)和保護(hù)措施，以防人為踩踏損壞。

第二十一條 壓力表、溫度計(jì)、壓力變送器等，須做好防護(hù)措施，貼好標(biāo)示；單個(gè)布置的必須用硬質(zhì)材料進(jìn)行包扎。機(jī)務(wù)部分集裝設(shè)備用同樣做好防護(hù)措施。

第二十二條 在各類儀器、儀表附近施工應(yīng)有防撞措施，并用硬質(zhì)材料進(jìn)行保護(hù)、遮罩，掛“重要設(shè)備，請(qǐng)勿碰撞”警示牌。

第二十三條 電機(jī)須做好防雨措施：露天和室內(nèi)布置的電機(jī)都要做好防護(hù)措施。所有操作機(jī)構(gòu)、照明箱、端子盤、事故按鈕、行程開關(guān)等露天布置均應(yīng)及時(shí)加裝防雨罩。

第二十四條 露天布置的起吊設(shè)施，必須有良好的防雨措施。

第二十五條 所有熱工及電氣盤、柜安裝就位后必須掛“重要設(shè)備，請(qǐng)勿碰撞”警示牌。露天布置時(shí)，應(yīng)有良好的防雨措施，與土建施工交叉作業(yè)處應(yīng)有妥善的防護(hù)隔離措施。

第二十六條 已安裝的儀表插座、熱電偶及其它表計(jì)應(yīng)有醒目的標(biāo)識(shí)，以防碰撞及踩壞。特別是鍋爐、汽機(jī)等溫度測(cè)量元件，應(yīng)采取有效措施。

第二十七條 成套廠供設(shè)備安裝就位后，設(shè)備、系統(tǒng)未移交生產(chǎn)前，施工單位應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)及保安工作。

第二十八條 嚴(yán)禁登踏已施工完的電纜橋架和保溫管道。第二十九條 油漆作業(yè)時(shí)應(yīng)有可靠的防二次污染措施。第三十條

嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)吸煙，嚴(yán)禁在墻面、設(shè)備及管道等處亂涂、亂畫。

第四章 考核

第三十一條 對(duì)半成品、成品造成破壞，在按被破壞的半成品、成品原價(jià)值考核的基礎(chǔ)上，視情節(jié)嚴(yán)重程度額外考核10000～100000元/次，并責(zé)令進(jìn)行整改、修復(fù)，對(duì)不整改、不修復(fù)的按考核上限加倍處罰，直至整改修復(fù)為止。

第五章 附則

第三十二條 本辦法由大唐平羅發(fā)電有限公司工程設(shè)備部負(fù)責(zé)解釋。

第三十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第二篇：建設(shè)工程成品保護(hù)管理辦法

建筑工程成品保護(hù)管理實(shí)施辦法

一、目的加強(qiáng)各施工單位及施工人員的成品保護(hù)意識(shí)，規(guī)范各單位管理人員、施工人員的施工行為，對(duì)有可能發(fā)生的工程成品被破壞現(xiàn)象進(jìn)行有效追溯，確保工程成品得到有效保護(hù)，以確保工程質(zhì)量。

二、適用范圍及原則

1、本制度適用于昆明項(xiàng)目所有參建施工單位的成品保護(hù)管理。

2、本制度中的“成品”是指與工程質(zhì)量有關(guān)的所有設(shè)備、設(shè)施、材料以及工程產(chǎn)品。

3、成品保護(hù)制度的原則為“誰施工、誰保護(hù)；誰損壞、誰賠償”。即完成成品或半成品的分包單位（班組）有對(duì)完成的成品（半成品）進(jìn)行必要的保護(hù)（工作）措施及管理，成品（或半成品）在施工過程中被損壞，由損壞單位（班組）負(fù)責(zé)賠償。

三、單位職責(zé)

1、甲方工程部、精裝小組及工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作的監(jiān)督及違反制度的處罰。

2、工程土建總包及精裝總包單位協(xié)助、配合工程部、精裝小組及監(jiān)理部管理，并履行總包職責(zé)。

3、未施工完畢的施工項(xiàng)目成品，由本單位負(fù)責(zé)保護(hù)。

4、已施工完并已交接的施工項(xiàng)目成品由接收單位負(fù)責(zé)保護(hù)。

5、各單位技術(shù)人員負(fù)責(zé)成品保護(hù)具體措施的細(xì)化編制，做好預(yù)防預(yù)控工作。

6、各單位成品被破壞時(shí)，應(yīng)提供證明破壞者的有效證據(jù)(照片、視頻等)，否則由各單位自行負(fù)責(zé)修復(fù)。(破壞痕跡明顯無疑除外)

四、管理程序

1、凡參與昆明項(xiàng)目工程建設(shè)的各單位、各級(jí)管理人員、施工人員，都有成品保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，都有對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的責(zé)任和義務(wù)。

2、各施工單位應(yīng)該對(duì)本單位的成品采取有效的保護(hù)措施。

3、各施工單位在施工過程中，應(yīng)該對(duì)由于本單位的施工有可能破壞其他單位的成品采取防護(hù)措施。

4、各單位技術(shù)人員(管理人員)在對(duì)本單位的施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)該對(duì)成品保護(hù)需采取的措施提出具體的、明確的要求。各單位施工管理人員、技術(shù)人員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)新出現(xiàn)的成品及時(shí)要求施工人員采取有效的保護(hù)或防護(hù)措施。

5、各單位管理人員、施工人員，應(yīng)及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的成品破壞向甲方工程部以及工程監(jiān)理部進(jìn)行舉報(bào)。

8、甲方工程部、工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)成品保護(hù)的過程管理與監(jiān)控。

9、關(guān)于破壞勞動(dòng)成果

(1)、必須破壞他人勞動(dòng)成果時(shí)，申請(qǐng)破壞成果的單位必須辦理審批手續(xù)，向監(jiān)理部備案。

(2)、監(jiān)理部協(xié)調(diào)涉及單位，破壞單位應(yīng)在限定期限內(nèi)將勞動(dòng)成果復(fù)原，或承擔(dān)復(fù)原費(fèi)用。

(3)、凡未辦理審批手續(xù)或手續(xù)不全即破壞他人勞動(dòng)成果的，除由責(zé)任單位承擔(dān)修理費(fèi)用外，在未造成事故時(shí)，也要給以經(jīng)濟(jì)處罰，若造成事故時(shí)，加重處罰。

10、甲方工程部、工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)對(duì)成品保護(hù)過程中發(fā)生的責(zé)任糾紛，組織各相關(guān)單位、人員進(jìn)行分析、確認(rèn)，對(duì)發(fā)生的違反《成品保護(hù)管理制度》的行為和未辦理成品破壞申請(qǐng)而造成成品破壞的進(jìn)行處罰，對(duì)《成品保護(hù)管理制度》負(fù)有最終的解釋權(quán)。

五、處罰細(xì)則

1、損壞他人勞動(dòng)成果的，除負(fù)責(zé)在限定期限復(fù)原或賠償外，對(duì)破壞者所在單位罰款1000-3000元。

2、破壞他人勞動(dòng)成果，經(jīng)指出沒有第一時(shí)間承認(rèn)，經(jīng)被破壞單位舉證證明的，按第一條處理，并加倍處罰。

3、因管理疏忽或其他原因造成水源或其他物體落入電梯井道，沒有及時(shí)處理，造成電梯損壞或電梯停運(yùn)，其他單位無法使用電梯的，每次對(duì)所在單位罰款1000-3000元，造成電梯損壞的負(fù)責(zé)賠償。

4、使用電梯上料，因材料超重、超長或尖銳物體未包裝，或工人其他不當(dāng)使用電梯行為，造成電梯門、內(nèi)壁、頂或其他構(gòu)件損壞的，除負(fù)責(zé)賠償外，每人次對(duì)所在單位罰款500-1000元。

5、工人或管理人員呼叫電梯時(shí)，大力拍門、摳門、扒門或使用物體撬門的，每人次對(duì)所在單位罰款500-1000元，造成損壞的負(fù)責(zé)賠償。

6、未經(jīng)電梯安裝部門或總包單位同意，任何單位或個(gè)人不得使用三角鑰匙私自打開電梯門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收三角鑰匙，并對(duì)所在單位罰款1000-2000元。

7、入戶門、疏散門、管井門已安裝完成的，各單位不得損壞，發(fā)現(xiàn)劃傷門扇、堵塞鎖孔或其他破壞行為，每人次對(duì)所在單位罰款500-1000元。

8、欄桿、窗框、玻璃、吊頂?shù)纫寻惭b完成的成品，外墻涂料單位在進(jìn)行涂料施工前應(yīng)進(jìn)行有效的保護(hù)，發(fā)現(xiàn)造成成品污染的，每人次對(duì)所在單位罰款1000-2000元。

9、任何單位的施工人員對(duì)任何其他單位的成品造成破壞，每發(fā)生一次，視情節(jié)處罰其所在單位500-1000元。破壞的成品由成品所屬單位負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)所發(fā)生的一切費(fèi)用均由成品破壞單位承擔(dān)。修復(fù)后的成品必須經(jīng)監(jiān)理部驗(yàn)收。

10、任何單位的施工人員對(duì)任何其他單位的成品造成破壞，本單位累計(jì)發(fā)生兩次以上的，按第9條加倍處罰。

11、任何單位不得破壞裝飾工程的飾面磚、干掛石材、吊頂、窗框、窗扇、玻璃或其他成品，因施工人員破壞或材料劃傷由所在單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，經(jīng)多次指出仍發(fā)生損壞的，對(duì)所在單位罰款500-1000元。

12、任何人都不能隨意破壞成品保護(hù)設(shè)施，否則按照破壞成品論處。

13、對(duì)有意進(jìn)行破壞的人員所在單位進(jìn)行加倍處罰，對(duì)管理不利施工單位加倍處罰。

六、責(zé)任劃分

1、發(fā)生成品被破壞時(shí)，責(zé)任者明確的，執(zhí)行本制度“處罰細(xì)則”之規(guī)定。

2、任何單位、任何人都不得對(duì)本單位、本人導(dǎo)致的成品破壞隱瞞不報(bào)，否則任何單位、任何人舉證，確認(rèn)責(zé)任者后，對(duì)責(zé)任者按照本制度處罰細(xì)則第二條進(jìn)行處理。

3、沒有明確證據(jù)證明破壞單位，但破壞痕跡明顯，且無其他相同單位在此施工，則修復(fù)費(fèi)用由該單位承擔(dān)。若有多家相同單位在此施工，則修復(fù)費(fèi)用由多家均攤。

4、公共區(qū)域的成品、設(shè)施如電梯、入戶門、疏散門、管井門等各單位均有保護(hù)的義務(wù)，若該區(qū)域的成品、設(shè)施發(fā)生破壞，而確實(shí)沒有明確的破壞單位，則該區(qū)域所有施工單位均應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，承擔(dān)費(fèi)用的比例應(yīng)按照該區(qū)域所有單位承包合同價(jià)的比例確定。

XXXXXXXXXXXXX公司

第三篇：成品保護(hù)管理辦法與實(shí)施細(xì)則

成品管理辦法與實(shí)施細(xì)則

第一章

總

則

第一條

成品保護(hù)工作是直接影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的重要因素，成品保護(hù)工作貫穿施工的始終，做好該項(xiàng)工作是每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員的職責(zé)和義務(wù)?，F(xiàn)針對(duì)分公司管理現(xiàn)況，特制定本細(xì)則。

第二條

成品保護(hù)包括成品和半成品的防護(hù)、遮擋、包扎和封閉。

成品：指基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱、屋面、樓地面、抹灰、門窗、油漆、玻璃、粉刷和電氣、管線、采暖、通風(fēng)及設(shè)備等，亦包括已安裝好的半成品如鋼筋、模板、架子、鋼、木、混凝土構(gòu)件等。

半成品：指鋼、木、陶瓷、混凝土構(gòu)件制品和已成型加工好的鋼筋、模板、砂漿、混凝土等。

第二章

工程施工成品管理辦法

第三條

制定合理的施工工序。首先，在保證總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，合理安排工期，以減少工種之間的交叉作業(yè)，避免后期集中搶工，以達(dá)到保護(hù)成品的目的；其次，要周密安排工序之間的搭接，不顛倒工序，盡量考慮濕作業(yè)在前、干作業(yè)在后，先室外后室內(nèi)，先上層后下層，屋面防水未做之前，無妥善措施不能做室內(nèi)裝修，上層地面未做之前，無妥善措施不作下層裝修。

第四條

采用新材料、新工藝。目的是提高裝修施

工的裝配化水平，減少濕作業(yè)，減少工序，減少污染、減少交叉作業(yè)。

第五條

分清上道工序與下道工序在成品保護(hù)方面的責(zé)任。在上下兩道工序交接時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由上道工序的班組負(fù)責(zé)，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負(fù)責(zé)。交接檢查由工程經(jīng)理或工長組織，上下工序的施工負(fù)責(zé)人參加。如不組織交接檢查，出現(xiàn)的成品損壞由工長負(fù)責(zé)；如有一方施工負(fù)責(zé)人不參加，出現(xiàn)成品損壞由施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。

第六條

分清交叉作業(yè)中成品保護(hù)的責(zé)任。一般情況下，成品損壞應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)，在交叉作業(yè)中責(zé)任實(shí)難辨明時(shí)，則應(yīng)由平時(shí)使用、保管的人或班組負(fù)責(zé)。

第七條 竣工收尾階段增設(shè)必要的專職成品保護(hù)員，對(duì)已全部完成的某一層、某一房間或某一部位（如一個(gè)樓梯、一個(gè)門口等）臨時(shí)進(jìn)行封閉。

第八條

在施工過程中，檢查人員應(yīng)對(duì)成品保護(hù)質(zhì)量經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，要求施工單位對(duì)成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施。

1．護(hù)：就是提前保護(hù)。如清水樓梯踏步，采用護(hù)棱角鐵上下連通固定；門口易碰部位釘上防護(hù)條或槽型蓋鐵，進(jìn)出口臺(tái)階應(yīng)墊磚或方木搭腳手板過人等；

2．包：就是進(jìn)行包裹，以防損傷或污染。如大理石或高級(jí)水磨石柱子貼好后，應(yīng)用立板包裹捆扎；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎等；

1．對(duì)易受損壞的砼墻體、柱、門窗、樓梯邊角應(yīng)用鋼、木護(hù)角（用膠合板也可以）保護(hù)，特別在首層。

2．易沾污的施工洞、運(yùn)料進(jìn)口和打混凝土的部位，應(yīng)用草袋或塑料布遮擋覆蓋，防止灰漿四濺；水刷石墻面施工時(shí)，對(duì)周圍的清水墻面要用水泥袋紙遮蓋。

3．濺到墻上的石膏、砂漿、混凝土等，要及時(shí)清洗干凈，防止污染、弄臟墻面。

4．吊運(yùn)構(gòu)件、料具、搭拆架子時(shí)，要派專人指揮，專人看守，不能把墻弄壞。

5．高處往下運(yùn)送料具和在施工過程中倒垃圾時(shí)，必須采取措施，如圍擋豎井，不得亂丟亂扔?？⒐で謇砝宦蓮睦椎瓜?。

6．檐口、窗臺(tái)腰線等刷乳膠漆、邊線要用排筆描涂，乳膠漆不得掉在墻上污染墻面。

第十一條

抹灰

1．抹灰前，對(duì)易碰壞的管線、設(shè)備、門框等，要采取覆蓋等保護(hù)措施。

2．抹灰時(shí)，不準(zhǔn)搬動(dòng)或站在水暖等管線和通風(fēng)設(shè)備上操作，不得把灰漿濺到成活的墻面或其他成品上（如門、窗框、管道等）。如有沾污，應(yīng)及時(shí)清洗干凈。

3．搬動(dòng)料具物品時(shí)，不得碰壞墻面、墻角、管線設(shè)備及其他成品和半成品。

4．合理安排施工程序，最好等鑿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。

1．基礎(chǔ)底板在施工防水時(shí)，嚴(yán)禁在防水材料上直接堆放重物。

2．在進(jìn)行室外回填土的施工時(shí)，外墻立面必須有保護(hù)層，嚴(yán)禁用鐵鍬搗碎保護(hù)層，嚴(yán)禁不篩回填土，以防塊石砸壞防水層。

3．在進(jìn)行衛(wèi)生間防水保護(hù)層的施工中，不許使用沒有采取保護(hù)措施的小車運(yùn)送砂漿，嚴(yán)禁在防水層上野蠻施工，破壞防水層。

4．屋面防水施工完后，對(duì)部分棱角處要加以保護(hù)，部分損傷后必須修復(fù)，嚴(yán)防屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

第十四條

門窗

1．窗框進(jìn)場(chǎng)前由項(xiàng)目技術(shù)室與廠家訂好協(xié)議，窗框和墻的連接件要安好后才包裝，這樣的窗框在安裝時(shí)不需拆包裝紙，在窗戶收口時(shí)砂漿不會(huì)污染窗框，安裝玻璃前再用刀切割。

2．部分廠家生產(chǎn)的窗框沒有提前安連接件，安裝門窗時(shí)必須拆除包裝紙，在窗框安裝好后，項(xiàng)目應(yīng)立即沿窗框貼滿美紋紙（最好和廠家訂合同，由廠家負(fù)責(zé)粘貼），防止窗戶收口時(shí)砂漿掉入框內(nèi)，不便清理。如不慎有砂漿污染窗框，應(yīng)立即用濕棉紗布清洗干凈。

3．窗戶收口、外墻噴涂或抹灰貼面磚時(shí)，裸露的窗框必須有防護(hù)措施。和墻體連接處應(yīng)貼上美紋紙、膠帶或用塑料膠布、彩布進(jìn)行遮擋。窗框上自帶的保護(hù)膜要等涂料刷完，在打膠前用刀切割。

2．不準(zhǔn)在油漆、粉刷好的門窗、墻面上用手摸、涂寫或釘釘子。安裝好門窗玻璃后，嚴(yán)禁在室外架上施工搗碎玻璃或砂漿污染玻璃。

3．認(rèn)真保護(hù)好上道工序的成品，不得沾上白漿和油漆。

4．竣工前最好用濕鋸末清掃地面，以防灰塵污染油漆、粉刷。

5．拆外腳手架時(shí)，輕傳輕放，不許碰損外墻涂料或其他成品。

第十六條

水、暖、電

1．管線穿墻，打洞不準(zhǔn)用大錘，位置、尺寸、大小嚴(yán)格按施工圖要求，不準(zhǔn)亂打，亂鑿。

2．電焊、氣焊時(shí)，應(yīng)對(duì)附近成品（特別是衛(wèi)生間的面磚）采取隔離措施或?qū)﹄姾?、氣焊采取防護(hù)措施，不得燒壞、烤糊或烤變色其他成品。

3．合理安排工序，水暖管線的固定堵洞由管線安裝者負(fù)責(zé)，以便保證安裝質(zhì)量和責(zé)任劃分。其堵洞、固定用的砂漿、混凝土，不得高出（允許低于）墻面、樓梯面。

4．配電箱在安裝好后，凸出墻面部分用塑料帶包扎，防止污染。刷涂料前，在凸出部分的內(nèi)沿貼一道美紋紙，涂料刷完后，在撕掉紙，內(nèi)沿整齊劃一。配電器具安裝好后，上鎖，由專人負(fù)責(zé)看管。

5．廚房、衛(wèi)生間以及室外（包括屋面）使用的UPVC

第十九條

對(duì)個(gè)別成品破壞嚴(yán)重、并造成嚴(yán)重后果的單位和個(gè)人，除對(duì)之進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰以外，還視具體情況采取必要的行政處罰。

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第四篇：弱電工程成品保護(hù)方案

xxx大廈弱電升級(jí)施工工程

成品保護(hù)方案

四川xxx科技有限公司

二〇一三年二月二十八日

一、工程概況

xxx大廈項(xiàng)目，位于xxx，是按照國際甲A級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的超高層現(xiàn)代化建筑。

xxxxxxx。

二、成品保護(hù)的基本原則

各承包商均應(yīng)建立成品保護(hù)責(zé)任體系，采取有效措施，對(duì)需要進(jìn)行防護(hù)的半成品、成品進(jìn)行有效的防護(hù)。

交叉施工作業(yè)區(qū)，各承包商在對(duì)己方成品半成品進(jìn)行保護(hù)的同時(shí)，不得因措施不當(dāng)對(duì)本施工區(qū)域內(nèi)其他施工單位的成品、半成品及設(shè)備產(chǎn)生損壞和污染。已經(jīng)辦理中間交接的作業(yè)區(qū)域的成品保護(hù)責(zé)任由后續(xù)施工單位承擔(dān)，但交工單位有檢查和監(jiān)督的責(zé)任。

由于保護(hù)措施不力造成損失由責(zé)任單位承擔(dān)，同時(shí)要追究責(zé)任單位的管理責(zé)任。

三、成品保護(hù)的基本要求

1、設(shè)備、部件的存放和搬運(yùn)保護(hù)要求

露天存放的物資、器材必須離地脫空放置，不允許雨水浸泡。重要的整套設(shè)備、轉(zhuǎn)動(dòng)部件、有包裝箱的設(shè)備及部件，必須用防水氈布遮蓋，防止日曬及風(fēng)雨浸入。

在露天存放的裸露重要部件（如汽輪機(jī)內(nèi)外缸），其結(jié)合面、螺孔、管孔要涂油脂防銹。

防塵、防潮濕、防高溫部件（如電子設(shè)備、熱控電氣盤柜、液壓件、監(jiān)測(cè)儀表、計(jì)量器具、備品備件等），必須放置在倉庫并妥善保管。如廠家對(duì)保管、存放有特殊要求的，應(yīng)按廠家要求辦理。

設(shè)備開箱檢查后，在安裝領(lǐng)用前，盡量保持原封狀態(tài)。

油系統(tǒng)的管道閥門，除銹防腐處理的管道和其它有保護(hù)要求的（如鍋爐受熱面、連通管、四大管道等）內(nèi)表面，其孔口必須有嚴(yán)密的封蓋保護(hù)，避免灰塵、雜物、水汽進(jìn)入。

DCS、DEH等重要熱控、電氣盤柜在搬運(yùn)過程中應(yīng)防止傾斜、碰撞并作到輕放穩(wěn)放。在未開始安裝前不要及早開箱檢查，避免受潮和丟失部件。

有襯膠的化工設(shè)備，其存放與安裝場(chǎng)地的環(huán)境溫度不得低于5℃，且不受到陽光曝曬。

發(fā)電機(jī)定子安裝前應(yīng)定期檢查充有壓力為3.5—14Kpa的干燥氮?dú)?。發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)子從防雨箱中取出后，應(yīng)放在專用軸承架上，蓋上防塵布并用2500伏兆歐表測(cè)量轉(zhuǎn)子線圈電阻，絕緣電阻不應(yīng)小于200兆歐。

汽輪機(jī)轉(zhuǎn)子到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)盡快從包裝箱中取出放置到專用軸承架上，每隔二星期盤動(dòng)轉(zhuǎn)子1800，防止轉(zhuǎn)子彎曲。

大型油浸變壓器在運(yùn)輸安裝過程中，不能有嚴(yán)重沖擊和震動(dòng)。在安放保存期，內(nèi)部充氮?dú)?.01—0.03MPa壓力。

供保溫用的外護(hù)（鋁合金板、鍍鋅板、彩鋼板）應(yīng)放置于防雨、防潮氣侵入的通風(fēng)、干燥處并避免磕碰、變形。

精密件、進(jìn)口件、易碎件、特種電纜等應(yīng)入庫保管。有色金屬、貴重材料及關(guān)鍵配套部件應(yīng)入庫保管。

設(shè)備或部件露天放置時(shí)，應(yīng)安放穩(wěn)妥，避免傾覆造成設(shè)備損壞及人身傷害，嚴(yán)禁超高疊放。

為防止設(shè)備倒運(yùn)時(shí)變形、損壞，倒運(yùn)時(shí)要保證支承點(diǎn)在四點(diǎn)以上，裝運(yùn)時(shí)盡量降低設(shè)備的重心，大型設(shè)備裝運(yùn)時(shí)用葫蘆加鋼絲繩保險(xiǎn)。

在倒運(yùn)、裝卸、安裝重要精密設(shè)備過程中，技術(shù)人員應(yīng)編寫防護(hù)工藝卡，向作業(yè)人員做好防護(hù)措施的交底工作。防止在叉、吊、裝、運(yùn)、卸、拖過程中被損壞。工藝卡內(nèi)容應(yīng)有環(huán)境要求、防護(hù)要求、保護(hù)措施及設(shè)備所特定的其它內(nèi)容；

對(duì)不銹鋼伸縮節(jié)、銅管、暖風(fēng)器散熱管排、織物補(bǔ)償器、金屬軟管、不銹鋼管道、電機(jī)及電動(dòng)裝置等應(yīng)用防火材料覆蓋； 各種設(shè)備、材料按種類規(guī)格獨(dú)立存放管理，材料在庫房中碼放整齊，并設(shè)明顯標(biāo)識(shí)牌。

儲(chǔ)存大型設(shè)備、構(gòu)件、管道、管件時(shí)，其各支撐點(diǎn)間的距離應(yīng)保證設(shè)備材料受力均勻、不變形。

設(shè)備材料應(yīng)盡量單層碼放，不宜疊放，便于開箱和發(fā)放。在疊起放置時(shí)，保證放在下面的設(shè)備材料不發(fā)生變形，且堆放穩(wěn)固可靠。金屬構(gòu)件的堆放高度，一般不宜超過兩米。

不銹鋼設(shè)備材料與碳鋼、低合金鋼設(shè)備材料隔離放置。

需封閉或半封閉保存且無法進(jìn)入庫內(nèi)及生產(chǎn)車間的大型設(shè)備在設(shè)備到貨后及時(shí)按保管要求采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保設(shè)備的倉儲(chǔ)等級(jí)。

2、建筑工程保護(hù)要求 鋼筋工程保護(hù)要求

砼外留的鋼筋由于施工需要，而不連續(xù)施工者，時(shí)間在2個(gè)月及以上需采用塑料薄膜進(jìn)行纏繞封閉，確保鋼筋不銹蝕，誰施工誰保護(hù)。

混凝土工程保護(hù)

重要混凝土基礎(chǔ)及廠房結(jié)構(gòu)柱、梁棱角，樓梯混凝土梯級(jí)棱角，應(yīng)用角鋼等材料貼合保護(hù)，避免交叉作業(yè)造成破壞，并依照施工進(jìn)度決定是否拆除。

因吊裝（拖）等其他方面需要捆綁鋼絲繩或其它物品于混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、板時(shí)，必須采用護(hù)角器進(jìn)行邊角保護(hù)。由捆幫鋼絲繩或其它物品的施工單位進(jìn)行保護(hù)。

設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留孔（或螺絲盒）拆除后模板必須采用鋼蓋板或其它材料封堵。未達(dá)到混凝土強(qiáng)度的混凝土路面、基礎(chǔ)、柱、梁、平臺(tái)板等，采用警示牌告示。

基礎(chǔ)混凝土澆灌完后表面應(yīng)覆蓋及適當(dāng)澆水進(jìn)行保溫、養(yǎng)護(hù)。裝飾工程保護(hù)要求 鋼門窗框、鋁合金門窗框、百頁窗或其他門窗在安裝前必須采用塑料薄膜纏繞，保證裝修后不受污染。

內(nèi)裝粉刷及頂棚工程粉刷前必須對(duì)設(shè)備、材料用彩條布、塑料薄膜等進(jìn)行遮蓋保護(hù)。

外裝飾工程根據(jù)具體情況，若因外裝飾工程施工中可能污染其上道工序成果，如電纜溝蓋板、管道、設(shè)備油漆、電纜溝電纜已鋪設(shè)等，由外裝修施工單位負(fù)責(zé)遮蓋保護(hù)，或施工完畢后清理干凈。

燈具及開關(guān)安裝完畢后用塑料薄膜遮蓋，裝飾工程完畢后拆除。

雨水井、溝道及坑池等粉刷過程中，必須對(duì)閥門、管道進(jìn)行塑料薄膜保護(hù)或即時(shí)清理，由粉刷單位完成。

已作裝飾的項(xiàng)目或工程，由移交接管的單位負(fù)責(zé)施工保護(hù)。

電氣、熱工專業(yè)設(shè)備安裝后若因內(nèi)墻及頂棚裝飾工程未完，必須自行采用塑料薄膜等材料搭設(shè)遮蓋，對(duì)已施工完的墻面、地面必須進(jìn)行保護(hù)。

門窗開關(guān)要輕緩，不要過急、過猛。特別是刮風(fēng)天氣，開啟的大門要有止動(dòng)措施，防止玻璃破碎。

設(shè)備、管道開始保溫裝外護(hù)板時(shí)，所在場(chǎng)地的內(nèi)墻涂料，梁柱鋼結(jié)構(gòu)油漆必須完工。油漆、涂料、與外護(hù)板交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)有經(jīng)過審批的防護(hù)措施。

裝飾施工應(yīng)采取自上而下的流水作業(yè)，以使建筑主體工程完工后有一定的沉降期，保證屋面防水層可以防止雨水滲漏。

樓面、地墻面保護(hù)要求

樓地面板、設(shè)備基礎(chǔ)，在搭設(shè)上層手腳架前或澆筑樓面板前，必須采用彩條布等材料遮蓋，腳手架必須墊支板或木料。

墻體和樓地面開孔（槽）等，嚴(yán)格執(zhí)行申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)等手續(xù)，由總承包方指定原成品所屬單位安排專業(yè)人員使用銑眼機(jī)等專業(yè)工具進(jìn)行施工，嚴(yán)格禁止擅自亂開亂鑿。屋面防水做完后應(yīng)臨時(shí)封閉上屋面的樓梯門或出入口。

地面面層施工后應(yīng)暫封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放。主廠房運(yùn)轉(zhuǎn)層地面裝飾后，人行主要通道要鋪設(shè)保護(hù)地毯，機(jī)組移交生產(chǎn)時(shí)撤去。消缺、檢修用的工器具和拆下的設(shè)備零部件放置時(shí)，不能直接與地面、化妝板接觸，必須墊上厚膠皮或木板。有油污部件，還要鋪設(shè)非纖維性塑料布，地面衛(wèi)生有專人清擦。

自然平地面、瓷磚地面，正式投運(yùn)前要覆蓋臨時(shí)保護(hù)層。

內(nèi)外墻涂料施工時(shí)，禁止用臟手、腳鞋觸摸、踩踏涂層。下大雨時(shí)，要及時(shí)關(guān)好門窗，避免內(nèi)墻涂料被雨水浸濕起皺。

地板磚鋪設(shè)完畢后自行用彩條布、地板膠等進(jìn)行保護(hù)。在地板磚上搭設(shè)架子時(shí)，必須鋪墊木板或其它軟性材料，由搭設(shè)部門負(fù)責(zé)保護(hù)。

嚴(yán)禁在樓地板、地板磚上進(jìn)行電火焊或其它敲打作業(yè)。

各層平臺(tái)臨時(shí)堆放設(shè)備、材料應(yīng)不超過其允許荷載，以免引起變形、損壞。煙囪工程保護(hù)要求

平臺(tái)提升前應(yīng)及時(shí)將對(duì)拉絲桿孔堵上，并用和砼顏色基本一致的水泥砂漿抹平。水泥砂漿要提前試配，力爭(zhēng)和原混凝土筒壁顏色達(dá)成一致。

對(duì)筒壁外露鐵件應(yīng)做防腐處理。

煙囪到頂后拆除平臺(tái)時(shí)要注意對(duì)筒壁的保護(hù)，防止平臺(tái)及吊架在拆除的過程中將筒壁混凝土碰傷。

內(nèi)外平臺(tái)上不得堆放過多油漆、黃油、機(jī)油等可能對(duì)筒壁造成污染的液體，防止施工人員不慎碰翻污染砼筒壁。

選擇同類工程經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員來施工航空標(biāo)志漆，以提高工藝質(zhì)量水平，避免航空標(biāo)志漆滴灑下方筒壁及其它設(shè)施。

遇到雨、霧及四級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣應(yīng)停止航空標(biāo)志漆施工，以防雨淋、飄落到下方筒壁造成污染。

3、安裝工程保護(hù)要求 主要設(shè)備安裝保護(hù)要求

進(jìn)入發(fā)電機(jī)定子內(nèi)工作，必須穿上無兜隔離服及軟底鞋（鞋底無掌釘）。汽輪機(jī)安裝過程中應(yīng)對(duì)平臺(tái)區(qū)域進(jìn)行隔離，安裝圍欄或拉警示帶，非施工人員不得入內(nèi)。

汽輪機(jī)安裝過程中，在凝汽器接頸下要搭設(shè)隔離平臺(tái)，防止雜物落下?lián)p壞管束并危及人身安全。

汽缸結(jié)合面上嚴(yán)禁放置硬質(zhì)金屬物體或敲擊汽缸結(jié)合面，并不得與其他部件碰撞，施工過程中必須加覆蓋物保護(hù)，防止損傷結(jié)合面。

在汽輪機(jī)安裝過程中，應(yīng)保護(hù)好汽缸軸承座各滑動(dòng)面接縫和滑動(dòng)面油槽，防止塵土或雜物進(jìn)入。微吊汽輪機(jī)軸頸拆卸下瓦時(shí)，應(yīng)使用專門工具，并應(yīng)仔細(xì)拆除有礙工作的熱工檢測(cè)元件，防止碰撞。

軸承座的油室及油路應(yīng)徹底清洗、吹干，確保其清潔、暢通、無任何雜物。起吊時(shí)，轉(zhuǎn)子上吊索的綁扎位置應(yīng)符合制造廠圖紙的規(guī)定，綁扎部位應(yīng)加襯墊或在起吊索具上用柔軟材料包纏，禁止綁扎在軸頸上進(jìn)行起吊。

汽輪發(fā)電機(jī)組調(diào)速油系統(tǒng)管道施工過程中隨時(shí)用塑料布將管口包好，調(diào)速部套檢修完后用塑料布包好，防止雜物、灰塵等進(jìn)入系統(tǒng)內(nèi)污染油質(zhì)、損壞設(shè)備。

凝汽器鈦管穿脹工作完成后，應(yīng)在其上方用木板及帆布臨時(shí)封閉遮擋，保護(hù)鈦管不被從汽缸排汽口掉下的雜物砸傷并保持管束間清潔無雜物。

鍋爐水壓試驗(yàn)后，充氮防腐保護(hù)部位，嚴(yán)禁私自開孔、割管等。如工作需要需釋放氮?dú)?，須辦理限時(shí)審批手續(xù)，安裝結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)，并定期檢查充氮壓力，保持在0.03MPa左右。

鍋爐設(shè)備、構(gòu)件吊裝時(shí)，吊裝人員要看好吊裝路徑，并作好防撞擊、磕碰的預(yù)案及安全保護(hù)措施，避免對(duì)鍋爐欄桿等造成損壞；吊具位置應(yīng)按要求生在設(shè)備的吊點(diǎn)部位，采用鋼絲繩捆綁吊裝時(shí)，應(yīng)在設(shè)備重心位置布置吊點(diǎn)，有防滑動(dòng)措施，在鋼絲繩捆綁處要用軟物質(zhì)襯墊；

變壓器就位后設(shè)置圍欄及彩條警示帶，非專業(yè)人員進(jìn)入施工范圍。變壓器排熱風(fēng)扇外罩、散熱片等薄弱部分嚴(yán)禁碰撞。變壓器附件安裝時(shí)搭設(shè)腳手架，不得在變壓器本體任意攀爬。進(jìn)入變壓器區(qū)域消防水管安裝階段，每天應(yīng)有安裝記錄，焊接作業(yè)要提出申請(qǐng)。變壓器本體外露儀表加裝保護(hù)罩。

在主廠房內(nèi)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備、成套裝置、油站等設(shè)備就位后，應(yīng)用聚乙烯材料包裹保護(hù)，或用腳手架配合纖維性聚乙烯塑料進(jìn)行隔離保護(hù)。

轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)械和有特殊要求的設(shè)備就位后，應(yīng)檢查保護(hù)覆蓋物，零部件的防護(hù)措施，孔口密封蓋的完整性。

設(shè)備安裝施工就位后的存放期間，應(yīng)定期對(duì)其表面進(jìn)行清潔檢查并清潔，確認(rèn)所有可見表面符合規(guī)定的清潔度的等級(jí)要求。

設(shè)備安裝施工就位后的檢查間隔期，按各自的圖紙相關(guān)技術(shù)要求確定。在連續(xù)下雨或下大到暴雨時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查或采取應(yīng)急措施防止實(shí)物被雨水浸泡。

對(duì)安裝在有溫度和濕度要求房間的設(shè)備，對(duì)房間的溫度和濕度按技術(shù)要求的時(shí)間間隔進(jìn)行檢查、記錄和及時(shí)調(diào)整，以滿足有關(guān)的技術(shù)要求。

充保護(hù)氣或液體的設(shè)備安裝，不得擅自將保護(hù)氣體或液體放出。必須嚴(yán)格按安裝說明書的規(guī)定辦理。

管道、閥門、機(jī)械保護(hù)要求

管道、閥門、機(jī)械安裝完畢后應(yīng)保持表面干凈，檢查確認(rèn)內(nèi)部干凈無異物，盤車靈活，管口封堵后采用朔料布、彩條布或其它形式覆蓋措施予以保護(hù)；

所有安裝后的大口徑管道必須檢查確認(rèn)內(nèi)部干凈無雜物后，將管口封堵； 在完成小口徑管道施工的同時(shí)必須及時(shí)完成其支吊架的安裝；

在施工過程中要注意對(duì)小口徑管道的保護(hù)，不得踐踏或作受力點(diǎn)使用； 凡能使用型鋼切割機(jī)切割的小口徑管道嚴(yán)禁用火焊切割； 閥門、機(jī)械在安裝完畢后應(yīng)搭設(shè)保護(hù)棚，防止落物打壞； 重要的閥門焊接時(shí)，閥芯必須處于全開啟狀態(tài)。不得利用管道作為起重受力點(diǎn)。儀表管保護(hù)要求

儀表管安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，管路應(yīng)無裂縫、凹陷、傷痕等現(xiàn)象。管子應(yīng)平直，內(nèi)部清潔暢通。

為有效保護(hù)儀表管在彎制時(shí)不被損壞，應(yīng)嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求進(jìn)行。不銹鋼管現(xiàn)場(chǎng)敷設(shè)時(shí)，不得與其他金屬卡環(huán)、支架直接接觸，之間應(yīng)加不銹鋼墊片。

儀表管穿過墻體時(shí)應(yīng)加保護(hù)管或保護(hù)罩。

敷設(shè)管路時(shí)必須考慮主設(shè)備及管道的熱膨脹，并應(yīng)采取膨脹彎補(bǔ)償措施，以保證管路不受損傷。

盡量采取集中布置的原則以方便隔離保護(hù)。

儀表管敷設(shè)時(shí)盡量離開油管或熱源，嚴(yán)禁平行布置在熱表面的上部，與熱源交叉時(shí)如不能保持距離，必須采取隔熱措施。

安裝位置較低且處于容易受碰撞地段的儀表管，加裝保護(hù)木欄或用木板覆蓋隔離，并掛帶有保護(hù)字樣的警示牌。

成排敷設(shè)的儀表管通過圍欄、覆蓋彩條布方法等進(jìn)行隔離，并掛帶有保護(hù)字樣的警示牌。

已敷設(shè)的儀表管應(yīng)設(shè)“禁止踩踏”、“禁止碰撞”標(biāo)識(shí)。嚴(yán)禁在儀表管上懸掛物體，勾掛安全帶等。

在已安裝儀表管上方作業(yè)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)以覆蓋等方法保護(hù)儀表管避免碰撞、污染。

儀表保護(hù)要求

單體儀表安裝前應(yīng)存放于A類溫控倉庫，分類標(biāo)識(shí)，便于檢索。就地指示壓力表存放時(shí)玻璃面朝上，并不得多個(gè)重疊存放，以免損壞玻璃表面，壓力表壓力接口應(yīng)套有塑料套，避免塵灰雜物進(jìn)入壓力口引起堵塞。溫度表毛細(xì)管及溫包不得受外力作用。

變送器貯存輕拿輕放，感應(yīng)部分與電子元件部分不得強(qiáng)行扭轉(zhuǎn)，測(cè)量口應(yīng)有塑料套或嵌入式膠套保護(hù)。

盤裝儀表隨盤到貨后，如盤上儀表需重新校驗(yàn)，應(yīng)拆下歸類存放，做好標(biāo)識(shí)，以方便回裝。

計(jì)算機(jī)監(jiān)視系統(tǒng)儀表及顯示器等按廠家要求存放，不得疊壓。

儀表箱安裝前存放于室內(nèi)固定點(diǎn)，應(yīng)有適當(dāng)隔離，以免碰撞變形或表面劃傷。執(zhí)行機(jī)構(gòu)、電動(dòng)閥門、氣動(dòng)閥門分類擺放整齊，注意電機(jī)防潮保護(hù)，油漆表面保護(hù)，氣動(dòng)閥門上的氣源管及壓力表嚴(yán)禁擠壓、碰撞。

按照校驗(yàn)規(guī)程，所有被校驗(yàn)儀表校驗(yàn)后擺放整齊，校驗(yàn)記錄齊全，便于檢索。儀表領(lǐng)裝記錄清晰，去向明了，誰領(lǐng)用安裝誰負(fù)責(zé)保護(hù)，原則上有條件安裝才領(lǐng)用，現(xiàn)場(chǎng)未有條件安裝的被校驗(yàn)儀表不應(yīng)領(lǐng)出擺放于班組，防止儀表丟失。

儀表現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，螺紋對(duì)口自然，緊固作用力應(yīng)施加于測(cè)量口六角螺母，不得在儀表上施加扭矩力。

現(xiàn)場(chǎng)安裝于儀表箱內(nèi)的儀表，在儀表箱覆蓋塑料薄膜或彩條布并掛帶有保護(hù)字樣的警示牌。

安裝于控制盤上的儀表，在儀表盤上覆蓋塑料薄膜或彩條布并掛帶有保護(hù)字樣的警示牌。

重要儀表及安裝于過道容易受到碰撞的儀表加裝保護(hù)木箱并掛警示牌。不容易人為觸及的儀表覆蓋塑料薄膜或紙盒并經(jīng)常巡查保護(hù)情況。電氣盤柜保護(hù)要求

DCS機(jī)柜的安裝環(huán)境溫度要求控制在0—30℃以內(nèi)，或廠家說明書要求范圍內(nèi)，超出要求時(shí)，應(yīng)投用空調(diào)以保證達(dá)到規(guī)定要求的溫度。電子設(shè)備間、高壓開關(guān)室、直流配電間等在建筑、裝飾施工結(jié)束前，不得進(jìn)盤柜。電氣、電子設(shè)備間設(shè)備安裝就位后，場(chǎng)地清掃應(yīng)用吸塵器或濕布擦拭，不得干掃揚(yáng)塵。

熱控、電氣已安裝的盤、臺(tái)、屏、柜等設(shè)備，必須采取防塵、防雨、防止其他專業(yè)施工引起有害于設(shè)備整體美觀的方案；如在盤、臺(tái)、屏、柜等設(shè)備四角用木板保護(hù)，盤上用塑料布覆蓋，并設(shè)“禁止碰撞”等標(biāo)識(shí)；若該室內(nèi)或所在場(chǎng)地的建筑、裝飾施工尚未結(jié)束，周圍有粉塵作業(yè)時(shí)，必須用非纖維性塑料布予以包裹，在上述環(huán)境下不能打開柜門作業(yè)。

重要熱控、電氣盤柜安裝調(diào)試時(shí)，除作業(yè)人員和規(guī)定人員外，其他人員不得自由出入，工作場(chǎng)所不許抽煙，每日工作結(jié)束后及時(shí)鎖住機(jī)柜門或上鎖室門。

電氣盤柜安裝前放于室內(nèi)A類倉庫，檢查包裝在運(yùn)輸過程中未受損害，原則上需安裝時(shí)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)再開箱。

盤柜運(yùn)輸，吊裝時(shí)，鋼絲繩不得無保護(hù)直接套掛在盤柜上，盤頂如無吊環(huán)，必須使用符合要求的纖維繩。

不盲目搶進(jìn)度，在土建竣工交付安裝及現(xiàn)場(chǎng)條件比較完善的情況下才進(jìn)行盤柜吊裝。

盤柜安裝找正時(shí)，不得在盤柜底部直接用撬鋼推移，避免盤底受力變形。動(dòng)力中心控制室采用“門”型吊車進(jìn)行盤柜吊裝找正。外圍安裝盤柜覆蓋彩條布，盤頂加蓋本板并掛警示牌。成排安裝的盤柜周圍安放圍欄或警示帶以防碰撞。

嚴(yán)禁把盤柜頂部作為支承進(jìn)行其他作業(yè)，需在盤柜上方作業(yè)時(shí)要搭設(shè)腳手架，并應(yīng)對(duì)盤柜作覆蓋隔離以防落物碰擊。

盤柜施工完成后關(guān)好柜門，通用或?qū)Ｓ描€匙由施工班組保留，做好記錄以便移交。

盤柜安裝完成后，及時(shí)通過臨時(shí)電源加熱盤柜加熱電阻，施工班組每日進(jìn)行自檢記錄，用手輕摸加熱情況，保持柜內(nèi)干燥。

不得用石筆等在盤柜表面涂畫、進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。施工班組配置吸塵器，在系統(tǒng)移交前對(duì)盤柜定期清掃。

外圍建筑內(nèi)安放的電氣、熱控盤柜、化水處理及制氫成套裝置，在室內(nèi)建筑、裝飾施工時(shí)，必須用聚乙烯塑料膜包裹。

電纜及接線保護(hù)要求

室外存放電纜盤場(chǎng)地平整，電纜盤包裝完好，防止盤底地面凹陷積水。根據(jù)電纜數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)合理調(diào)用電纜盤，敷設(shè)前檢查電纜表皮完好無損，并要求測(cè)絕緣，班組做好測(cè)量記錄。

電纜敷設(shè)時(shí)不得在地面拖行，轉(zhuǎn)彎時(shí)不得強(qiáng)行拖拉，以免絕緣層受磨破損。電纜頭制作剝開絕緣層時(shí)用力合適，避免劃傷線芯表皮。

嚴(yán)禁把電纜橋架當(dāng)腳手架，不得踩踏攀爬，不能以橋架作為受力點(diǎn)把梯子架在電纜橋架上。

敷設(shè)完成的電纜橋架按圖及時(shí)加裝蓋板，沒有蓋板的電纜層組織班組定期清掃，避免電纜上積存雜物。

集控樓電纜層的門鎖完好，非專業(yè)人員不得入內(nèi)。

在電纜上方作業(yè)特別是火割、電焊時(shí)，施工人員要用防火鋁對(duì)下方電纜進(jìn)行保護(hù)，以免電纜燒傷。

外圍箱柜以及設(shè)備入口處密封套完好，防止箱柜、設(shè)備進(jìn)水。

箱柜接線采用一人一柜的原則，一方面保證接線工藝的統(tǒng)一，另一方面便于誰施工誰負(fù)責(zé)該盤柜接線保護(hù)的管理。

線芯對(duì)線檢查時(shí)，不得把電池?zé)?、工具等懸掛在端子排的接線彎弧處。調(diào)試需要更改接線，恢復(fù)時(shí)應(yīng)保持接線工藝一致，不得用力隨意拉扯。對(duì)正在或已完成接線的區(qū)域進(jìn)行隔離直至移交。執(zhí)行機(jī)構(gòu)的保護(hù)措施

檢查好電氣回路接線正確無誤后方可進(jìn)行帶電。

執(zhí)行機(jī)構(gòu)臨時(shí)用塑料布包好，防止水壓和試運(yùn)過程中系統(tǒng)漏水使電動(dòng)頭受潮。

不準(zhǔn)在執(zhí)行機(jī)構(gòu)上踩踏或搭設(shè)固定腳手架。施工過程中防止砸、碰、撞、損壞電動(dòng)頭。

對(duì)電動(dòng)閥門、氣動(dòng)閥門的調(diào)節(jié)控制機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)須采取防撞損壞措施。保溫層保護(hù)要求

保溫材料、金屬外護(hù)板應(yīng)室內(nèi)存放，通風(fēng)透氣，防雨防潮。下料、運(yùn)輸搬運(yùn)和安裝過程中防止出現(xiàn)劃痕。

嚴(yán)禁在已完成外護(hù)殼的管道、設(shè)備上擠壓、撞擊，或重物、人員踩踏等。設(shè)備、管道鋪設(shè)保溫層時(shí)，不能踩踏保溫層及外護(hù)板，要避免涂料、油漆滴入外表面。裝在室內(nèi)的保溫外護(hù)板，禁止用水噴灑清洗。

不允許用手槍鉆在安裝好的鋁皮上鉆空洞。

凡有閥門、儀表或其它工種施工的地方，在設(shè)備或管道上方應(yīng)搭腳手架，以供作業(yè)，以防人為踩踏和重物堆放。

在已完成的外護(hù)板上方從事電、火焊割作業(yè)時(shí)，事先應(yīng)對(duì)保護(hù)層采取有效的隔離防護(hù)措施，以免造成損傷。

經(jīng)驗(yàn)收后的保溫外護(hù)板在必要處用薄膜或彩條布包裹，以防污損。在已完成的保溫外護(hù)板上方有油漆工作時(shí)，應(yīng)做好有效的隔離防護(hù)措施，杜絕涂料流、滴、灑而使外護(hù)板受污。

一旦發(fā)生油污應(yīng)馬上用稀釋劑和軟布清洗，禁用硬物擦磨。

未正式移交前，應(yīng)對(duì)已完成的保溫設(shè)備、管道進(jìn)行維護(hù)和定期進(jìn)行清掃，保持干凈，以防鐵屑銹蝕。誰施工，誰維護(hù)；誰需在上方施工，誰應(yīng)做隔離防護(hù)措施。施工完后，在該施工區(qū)域應(yīng)掛警示牌。

必須跨越保溫層進(jìn)行其他作業(yè)的地方搭設(shè)人行通道。

包金屬外護(hù)工序應(yīng)在機(jī)、爐設(shè)備及管道施工后進(jìn)行，盡量避免交叉作業(yè)導(dǎo)致成品破壞。

在施工過程中防止砸、碰、踩和拆除保溫層和金屬外護(hù)層。必要時(shí)須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可局部拆除并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

空冷系統(tǒng)管道保溫，保溫層壓縫要到位，外部軟性包扎帶必須包扎嚴(yán)實(shí)，纏繞重疊壓縫規(guī)范，避免潮濕天氣外護(hù)層凝氣滴水，損壞墻面、房頂裝飾。

做好系統(tǒng)檢查，防止沖洗和試運(yùn)過程中的滲漏，滲漏到保溫層上的油污一定要及時(shí)清理干凈。

管道及設(shè)備初保溫工作完畢后，若因交叉作業(yè)較多，可安排暫將初保溫完成而不施工金屬面板，采用其它材料（如玻璃絲布）進(jìn)行保護(hù)，待其它施工完成不污染金屬面板時(shí)施工。

安裝和調(diào)試過程中需臨時(shí)拆除的設(shè)備、保溫層，應(yīng)書面通知原安裝部門拆除并恢復(fù)，設(shè)備恢復(fù)時(shí)必須辦理簽證。

油漆表面保護(hù)要求

油漆進(jìn)貨驗(yàn)收合格，堆放場(chǎng)地符合要求，標(biāo)識(shí)清楚；油漆從倉庫領(lǐng)出后要立即放入工地集裝箱內(nèi)，分類堆放，集裝箱范圍內(nèi)按防火要求布置，并做好防爆、防腐蝕、防泄漏的措施。

使用油漆稀釋劑時(shí)禁止在桶上隨意開孔，應(yīng)把蓋子擰開，調(diào)好油漆后及時(shí)把蓋子蓋上擰緊。

油漆施工盡可能安排在區(qū)域內(nèi)其他作業(yè)已完成的情況下進(jìn)行，避免交叉作業(yè)。

埋件、樓梯、欄桿、管道（溫度介質(zhì)在120℃以上保溫管道除外）等必須在安裝前及時(shí)涂刷防銹漆，安裝完畢后被施焊損壞的防銹漆要及時(shí)補(bǔ)刷。

設(shè)備和管道油漆前必須先進(jìn)行管道表面清理，清除污泥、灰塵、焊渣、藥皮，并除銹后再進(jìn)行油漆。

油漆施工時(shí)，其下面的設(shè)備采取覆蓋隔離，防止下面設(shè)備油漆表面受到污染。在已完工的油漆表面施焊施割作業(yè)結(jié)束后，及時(shí)進(jìn)行保漆。

嚴(yán)禁在油漆涂刷完畢的設(shè)備表面亂寫、亂畫，用手觸摸、擦拭油漆表面，或踩踏或用不潔凈的物品抹擦，上下交叉作業(yè)時(shí)做好隔離；

腳手架、竹排或其他硬物不要直接斜靠在油漆表面上。

吊運(yùn)已防腐完畢的構(gòu)件時(shí)，用尼龍吊帶，擺放時(shí)下方放置方木，距地面不小于200mm，汽運(yùn)過程中，使用固定支架；

必要部位設(shè)警示牌或警戒繩，油漆未干部位設(shè)置油漆未干警示牌。切割、焊接保護(hù)要求

在施工現(xiàn)場(chǎng)切割、焊接物品時(shí)，垂直以下部分有設(shè)備、電纜等成品時(shí)，必須由切割、焊接的施工方采用防火阻燃材料進(jìn)行遮蓋。

鍋爐承壓部件焊接時(shí)，嚴(yán)禁將焊條、焊絲及其它輔助工具臨時(shí)放置在管子、管件或聯(lián)箱的管口內(nèi)，避免遺忘造成管子或聯(lián)箱內(nèi)留下異物。

鍋爐承壓高合金部件光譜檢查時(shí)，必須將光譜弧點(diǎn)磨除。以免產(chǎn)生弧口裂紋。鍋爐鋼結(jié)構(gòu)安裝中梁、柱、支撐部件的焊接要盡量避免與鍋爐主結(jié)構(gòu)柱、梁直接焊接，需要時(shí)應(yīng)先焊接腹板，然后在腹板上進(jìn)行連接。

設(shè)備和管道安裝時(shí)不允許隨意切割電纜架。

在已有電纜敷設(shè)的橋架或盤、臺(tái)、屏、柜的上方進(jìn)行電焊、切割工作時(shí)，必須在設(shè)備上方覆蓋保護(hù)板，防止電焊火花損傷電纜絕緣或盤、臺(tái)、屏、柜油漆。

不得在設(shè)備和管道上引弧，隨意點(diǎn)焊，設(shè)計(jì)要求的焊接應(yīng)編制工藝措施；在廠房內(nèi)氣割、電焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)下方的電纜、儀表、設(shè)備、不銹鋼管道在作業(yè)層間進(jìn)行有效隔離。

油系統(tǒng)循環(huán)沖洗過程中和試運(yùn)期間的保護(hù)要求

油系統(tǒng)油循環(huán)合格后，對(duì)油箱、軸承箱等部位要加強(qiáng)管理，防止二次污染。更換下來的臟濾油紙應(yīng)及時(shí)清離現(xiàn)場(chǎng)，不要亂扔、亂放。及時(shí)清除設(shè)備和系統(tǒng)的滲漏油點(diǎn)并清理干凈所滲漏的油污。

設(shè)備與管段、管段與管段在連接前，應(yīng)辦理內(nèi)部清潔度檢查簽證，通過后才能對(duì)接，每個(gè)設(shè)備最后封蔽前還應(yīng)辦理隱蔽工程簽證。

已完工的工藝管道、塑料管、玻璃鋼管表面應(yīng)掛設(shè)“警告牌”。嚴(yán)禁在其上搭設(shè)腳手架，踩踏等，施工通道處要鋪設(shè)臨時(shí)過道。

熱工、電氣現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)表計(jì)，在設(shè)備分部試運(yùn)前不要過早安裝。

對(duì)電機(jī)、電動(dòng)裝置等電氣設(shè)備在接線或調(diào)試期間改線過程中，拆卸下來的接線盒蓋要及時(shí)恢復(fù)，露天設(shè)備應(yīng)當(dāng)天恢復(fù)。

試運(yùn)設(shè)備消缺，必須辦理檢修作業(yè)工作票，工作票上要詳細(xì)注明對(duì)設(shè)備的保護(hù)要求和隔離措施（包括相鄰設(shè)備），并按要求做好隔離和保護(hù)措施，需要從事焊接等動(dòng)火作業(yè)的必須確認(rèn)周圍設(shè)備狀況并做好保護(hù)措施，辦理動(dòng)火工作票和作業(yè)工作票后方能作業(yè)。

機(jī)組整套啟動(dòng)過程中，運(yùn)行場(chǎng)所與施工機(jī)組場(chǎng)所要隔離。

鍋爐電梯正式投運(yùn)后，在機(jī)組168小時(shí)移交前，應(yīng)設(shè)專職司機(jī)，并妥加保護(hù)，嚴(yán)禁搭載貨物。

樓梯不銹鋼欄桿及其它欄桿、步道、網(wǎng)格板應(yīng)采取防止損壞措施。外圍建筑衛(wèi)生間，在該單位工程竣工移交前不得投用。主廠房衛(wèi)生間，在機(jī)組整套啟動(dòng)時(shí)可以投入使用，但必須嚴(yán)格管理，設(shè)專人值班看守。

值班人員現(xiàn)場(chǎng)用餐應(yīng)規(guī)定區(qū)域，并設(shè)置垃圾箱，專人管理，及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。

4、其它保護(hù)要求

針對(duì)冬季、雨季等氣候因素，各單位應(yīng)制定特別季節(jié)的施工措施，保護(hù)產(chǎn)品。特殊、重要的設(shè)備防護(hù)應(yīng)編制作業(yè)指導(dǎo)書如：發(fā)電機(jī)冬季防護(hù)措施（根據(jù)廠家要求）、鍋爐水壓后過冬防護(hù)、管道設(shè)備水壓后過冬防護(hù)、冬季建筑工程施工措施等。

加強(qiáng)對(duì)安裝設(shè)備小部件的現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和管理，必要時(shí)，拆除收回保管。

四、成品保護(hù)的一般規(guī)定

各承包商應(yīng)加強(qiáng)全體施工人員進(jìn)行成品、半成品保護(hù)的教育工作，提高全體員工的成品保護(hù)意識(shí)，消除因“人”或“環(huán)境”誘導(dǎo)而產(chǎn)生的意識(shí)或非意識(shí)的工程成品損壞、污染。

各承包商在工程開工前應(yīng)進(jìn)行成品保護(hù)策劃，明確需要實(shí)施成品保護(hù)的建、構(gòu)筑物和設(shè)備的范圍，落實(shí)成品保護(hù)的責(zé)任。單位工程開工前，應(yīng)編制所承擔(dān)該工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的成品、半成品及設(shè)備保護(hù)的明確部位以及保護(hù)要求，對(duì)成品、半成品保護(hù)做出明確規(guī)定。需要采取防護(hù)措施的應(yīng)制定專項(xiàng)防護(hù)措施，報(bào)華電工程相關(guān)部門進(jìn)行審核、批準(zhǔn)后執(zhí)行。

承包商在編制作業(yè)指導(dǎo)書時(shí)，應(yīng)根據(jù)該單項(xiàng)工程的具體情況制定相應(yīng)的成品、半成品及設(shè)備保護(hù)措施內(nèi)容，提出具體保護(hù)做法和要求，技術(shù)交底應(yīng)包括成品保護(hù)的相關(guān)內(nèi)容。

各施工單位應(yīng)合理安排施工，加強(qiáng)圖紙會(huì)審等技術(shù)管理及現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)管理工作，施工前應(yīng)調(diào)查了解地下設(shè)施及周圍環(huán)境情況，必要時(shí)采取有效的保護(hù)、隔離措施；科學(xué)合理地安排交叉作業(yè)、施工順序。防止人為因素造成損壞成品及半成品。

承包商之間辦理施工中間交接以及承包商在辦理內(nèi)部工序交接時(shí)，交接條件必須明確成品、半成品及設(shè)備保護(hù)的現(xiàn)狀、內(nèi)容和要求，并進(jìn)行相互檢查監(jiān)督。按照“誰接管，誰負(fù)責(zé)” 的原則，責(zé)任到人。

在施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收中，應(yīng)同時(shí)檢查成品、半成品及設(shè)備的保護(hù)情況。質(zhì)量管理部對(duì)承包商的成品、半成品及設(shè)備保護(hù)情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)成品、半成品及設(shè)備遭到污染或損壞，有權(quán)要求該單項(xiàng)工程立即停工，同時(shí)要求施工單位制定整改措施限期進(jìn)行整改。施工單位接到整改通知后，應(yīng)落實(shí)整改措施進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)質(zhì)量管理部復(fù)查。

對(duì)調(diào)試過程中設(shè)備的代保管，應(yīng)建立相應(yīng)制度，以規(guī)范設(shè)備保管、保護(hù)工作。月度質(zhì)量考核中，將各單位成品保護(hù)的執(zhí)行情況作為一項(xiàng)考核內(nèi)容。

五、成品保護(hù)保障措施

做好工程施工過程中成品和半成品的保護(hù)是保證工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的重要環(huán)節(jié)之一，因此項(xiàng)目部指定安全保衛(wèi)和質(zhì)量檢查人員負(fù)責(zé)，分別管理施工現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)設(shè)施區(qū)內(nèi)的防盜工作，以及施工現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品、材料設(shè)備和工具機(jī)具的保護(hù)，同時(shí)做好成品保護(hù)的宣傳教育工作，增強(qiáng)施工人員的產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)，共同做好產(chǎn)品保護(hù)工作。

（一）進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的保護(hù)措施

1)現(xiàn)場(chǎng)倉庫內(nèi)的貨架采用金屬貨架、木質(zhì)墊板，排列整齊，采取必要的防水、防潮措施。

2)材料設(shè)備、工具分倉分門別類存放，擺放整齊，并標(biāo)志清楚。

3)計(jì)算機(jī)、控制器及模塊、UPS電源監(jiān)視器、攝象機(jī)、各類型傳感器和變送器、控制柜（箱）等設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)暫不安裝的,不得拆箱,必須入庫妥善保管。必要時(shí)用苫布蓋好，并把苫布綁扎牢固，防止設(shè)備受損。

4)設(shè)備搬運(yùn)按設(shè)備要求進(jìn)行，不允許將設(shè)備倒立，防止設(shè)備油漆、電器元件損壞。

5)計(jì)算機(jī)、控制器、攝象機(jī)及部件等電子設(shè)備成品應(yīng)擺放平整，并有防水防潮措施，不與其它材料、設(shè)備等混放在一起，擺放時(shí)應(yīng)按系統(tǒng)編號(hào)，整齊、合理，便于領(lǐng)取。

（二）施工過程半成品保護(hù)措施 ?成套控制柜、控制箱

a）設(shè)備搬運(yùn)過程中，不許將設(shè)備倒立，防止設(shè)備油漆、電器元件損壞。b）未經(jīng)允許不得拆卸設(shè)備零件及儀表等，防止損壞或丟失。c）調(diào)試送電階段，建立嚴(yán)格的操作程序，防止誤操作。d）設(shè)備安裝過程中機(jī)房門窗要封閉好，門加鎖保護(hù)。管內(nèi)穿線

a）穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。

b）在接、焊、包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴(yán)實(shí)，以防污染。同時(shí)應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水。

c）穿線時(shí)應(yīng)保持頂棚，墻面及地面的清潔完整。搬運(yùn)材料和使用機(jī)具時(shí)，不得碰壞門窗、墻面等。

d）吊頂內(nèi)布線時(shí)，不要踩龍骨。嚴(yán)禁踩電線管和其他專業(yè)管道行走，不得污染墻面、吊頂或護(hù)墻板等。?線槽配線

a）安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時(shí),應(yīng)注意保持墻面的清潔。

b）接、焊、包完成后，接線盒蓋，線槽蓋板平實(shí)并且齊全，不得遣漏，導(dǎo)線不允許裸露在線槽之外，并防止損壞和污染線槽。?各類型插座

插座安裝完畢后，保持面板的清潔，必要時(shí)面板以塑料薄膜覆蓋予以保護(hù)。

第五篇：施工方案：住宅工程成品保護(hù)方案

一、編制依據(jù)：

1．北京市**設(shè)計(jì)院提供的施工設(shè)計(jì)圖紙（工程號(hào)99-103-102）

2.建設(shè)部、市建委、**集團(tuán)總公司頒發(fā)的有關(guān)文件、規(guī)定及制度。

二、工程概況：

1.基本概況：

序號(hào)

項(xiàng)

目

內(nèi)

容

工程名稱

**居住區(qū)102#住宅

工程地址

北京市**區(qū)**家園

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

質(zhì)量監(jiān)督單位

監(jiān)理單位

施工總包單位

施工主要分包單位

投資來源

自籌資金

合同承包范圍

土建、暖衛(wèi)、電氣、通風(fēng)工程，各種管線做到室外2.5m，電視、電話只做埋管穿帶線，電話組線箱安裝。

結(jié)算方式

中標(biāo)價(jià)加洽商變更

建筑功能

住宅樓

合同工期

開工日期

竣工日期

總工期

2005年6月30日

2006年11月24日

512天

質(zhì)量目標(biāo)

結(jié)構(gòu)長城杯、竣工長城杯

工程造價(jià)

3672.6373萬元

2.建筑概況：

項(xiàng)

目

內(nèi)

容

占地面積

970m2

建筑功能

地下二層為五級(jí)人防，地下一層為設(shè)備層兼自行車庫，首層部分為管理用房部分為住宅，2-25層為住宅，14層與15層之間為設(shè)備層，屋面設(shè)機(jī)房和水箱間。

建

筑

規(guī)

模

面積

總面積27396.3

m2

其中地上25463.3m2

地下1933

m2。

層數(shù)

地下二層，地上二十五層

層

高

人防層

3.3

m

自行車庫

3.6m

首層

3m

2—25層

2.8m

出屋頂

2.8m(1.5m)

建

筑

高

度

建筑高度為74.4m，室內(nèi)外高差

1.2

m，±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高

34.75m。

出

入

通

道

設(shè)一部剪刀樓梯，三部電梯。

內(nèi)

裝

修

樓

地

面

地下一、二層為水泥砂漿地面，住宅部分起居室、臥室、廚房、儲(chǔ)藏間為地板采暖，面層為5cm細(xì)石砼隨打隨抹，衛(wèi)生間、洗衣機(jī)間采用水無耐SWN防水膠，35厚水泥砂漿向地漏處找坡2%，鋪10厚地磚，住宅首層門廳、電梯廳走廊鋪?；u，電梯門套材質(zhì)為大理石，其他層門廳、電梯廳走廊地面鋪地磚，辦公、管理、值班、消防控制、貨物收發(fā)室等公共部分地面鋪地磚，設(shè)備層為5cm

FSG保溫磚，2

cm水泥砂漿地面。

內(nèi)

墻

面

首層門廳、電梯廳走廊墻面貼面磚，衛(wèi)生間墻面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墻面為結(jié)構(gòu)面，公共部分均為刮膩?zhàn)?，耐擦洗涂料墻面。戶?nèi)為刮膩?zhàn)印?/p>

頂

棚

公共部分為刮膩?zhàn)樱筒料赐苛?；住宅部分為刮膩?zhàn)印?/p>

門窗

戶外門采用雙扇四防門，塑鋼門窗，玻璃采用中空雙層玻璃。

外裝修

屋面

鋪水泥花磚上人屋面和小豆石保護(hù)層不上人屋面。

外

墻

面

高檔外墻防水涂料為主，局部采用白色面磚。

防

水

地下結(jié)構(gòu)

外貼SBSII型（聚酯胎）防水卷材

屋面

LYX-603氯化聚乙烯橡膠卷材二層（1.2厚）

衛(wèi)生間

水無耐SWN防水膠四遍（1.2厚）

節(jié)能保溫

外門窗采用節(jié)能保溫門窗，住宅以外保溫為主，采用75厚聚苯保溫板，廚房、衛(wèi)生間采用增強(qiáng)水泥聚苯復(fù)合板，內(nèi)隔墻為80厚鋼筋網(wǎng)片外抹豆石混凝土，填充墻為加氣混凝土砌塊，屋面為150厚FSG保溫磚。

三、各分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施：

1．測(cè)量工程：

對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁，標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)用混凝土澆筑牢固，并設(shè)置明顯標(biāo)志，不得在上面放置東西；挖土?xí)r不得碰撞，并經(jīng)常測(cè)量和核對(duì)其位置。

2．土方工程：

1）

必須加強(qiáng)降水措施，坑槽上口有擋水處理，無水浸泡坑邦、基底；

2）

邊坡頂部無過大荷載，堆放荷載距坑邊不小于1.5m；

3）

基坑開挖時(shí)，墊層以上30cm土層用人工清底。

4）

基坑釬探完后宜用磚蓋孔作好標(biāo)記，不得堵塞，檢查后灌砂。

3．鋼筋工程：

1）

綁扎鋼筋時(shí)嚴(yán)禁碰預(yù)埋件，如果碰動(dòng)后按設(shè)計(jì)位置重新固定；

2）

保證預(yù)埋件、管線的位置正確，凡預(yù)埋件盒與鋼筋發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，提前適當(dāng)調(diào)動(dòng)鋼筋，嚴(yán)禁任意切斷鋼筋；

3）

鋼筋工程必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工，確保鋼筋位置準(zhǔn)確無誤，頂板鋼筋綁好后，搭好馬道，防止各工種操作人員踩蹬鋼筋；

4）

混凝土澆筑時(shí)，設(shè)置專人看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)位移或踩踏的鋼筋立即修復(fù)到正確位置，尤其對(duì)負(fù)彎矩鋼筋嚴(yán)禁踩踏，一定要保持原有形狀。

5）

鋼筋進(jìn)場(chǎng)分類碼放整齊，防止雨淋、污染，成型鋼筋按規(guī)格碼放，做好標(biāo)志，記數(shù)隨時(shí)檢查。

4．模板工程：

1）

拆下的小鋼模、大模板及時(shí)清理干凈，并涂好脫模劑放置在指定的位置。

2）

保持大模板整潔及配套設(shè)備齊全，吊運(yùn)應(yīng)放置合理，保證板面不變形。

3）

小鋼模、大模板吊運(yùn)時(shí)要平穩(wěn)、準(zhǔn)確，不得碰砸樓板及其它已施工完成的部位，不得鉤掛鋼筋，用撬棍調(diào)整模板時(shí)，要注意保護(hù)模板下面砂漿找平層；

4）

拆除時(shí)，按模板方案執(zhí)行，禁止用大錘敲擊，混凝土墻面及門窗洞口處出現(xiàn)裂紋；

5）

模板與墻面粘結(jié)時(shí)，禁止用塔吊拉模板，防止墻面拉裂；

6）

拆模時(shí)，必須填寫拆模申請(qǐng)表。

7）

模板支設(shè)后，嚴(yán)禁無關(guān)人員在其上面行走。

8）

混凝土澆筑時(shí)，設(shè)專人看模，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

9）

嚴(yán)禁拆改模板有關(guān)連接件，以保證模板支立加固后整體剛度，確保混凝土成型質(zhì)量。

5．混凝土工程：

1）

混凝土澆筑振搗時(shí)及完工后，要保持鋼筋的位置準(zhǔn)確，保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電管線，混凝土振搗時(shí)振動(dòng)棒不得接觸鋼筋、模板及預(yù)埋件，操作人員不得踩踏鋼筋，發(fā)現(xiàn)深彎或脫扣的鋼筋應(yīng)及時(shí)修復(fù)好。

2）

墻柱下混凝土?xí)r，不能沖、碰模板，頂板下料時(shí)，不應(yīng)堆集過多，應(yīng)在2-3米范圍內(nèi)來回移動(dòng)泵管。

3）

散落在樓板上的混凝土應(yīng)及時(shí)清理干凈。

4）

樓梯間澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)封閉入口，嚴(yán)禁過早上人踩踏。

5）

墻柱拆模均勻噴水養(yǎng)護(hù)，其它部位及時(shí)澆水并鋪麻袋布養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面濕潤。

6）

門窗洞口拆后用多層板釘1200mm開口盒加強(qiáng)保護(hù)。

6．防水工程：

1）

地下室墻和底板防水卷材成品保護(hù)：

①

底板已做好的卷材防水層加強(qiáng)成品保護(hù)，驗(yàn)收后及時(shí)作好保護(hù)層，不得損壞或損傷。

②

永久性保護(hù)墻防水卷材施工完畢，做防水保護(hù)層保護(hù)，以免底板鋼筋綁扎時(shí)刺破防水卷材。

③基坑回填嚴(yán)禁破壞護(hù)墻（苯板）。

2）

屋面防水成品保護(hù)：

①

防水保護(hù)層施工時(shí)，若采用手推車運(yùn)輸，應(yīng)先用麻袋布包好支腿，防止將防水層刮破。

②

嚴(yán)禁直接在防水層上攪拌砂漿或豆石混凝土，盡量在地面預(yù)先拌好再運(yùn)輸至屋面；必須在屋面拌合時(shí)，應(yīng)先鋪一張鐵皮保護(hù)防水層。

③

防水層施工時(shí)，注意不要污染墻面、檐口及門窗等做完的工程項(xiàng)目。

④

雨水口、斜溝、天溝等處應(yīng)及時(shí)清理，不得有雜物堵塞。

⑤

防水層做完后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，并注意施工中的成品保護(hù)。

7．細(xì)石混凝土地面：

1）

細(xì)石混凝土施工時(shí)運(yùn)料不得碰撞門口及墻體。

2）

地面上鋪設(shè)的電線管、曖衛(wèi)、電氣等有保護(hù)措施。

3）

地漏、出水口等部位的臨時(shí)堵頭要保護(hù)好，以防灌入雜物，造成堵塞。

4）

不得在已做好的地面上拌合砂漿，必須時(shí)，應(yīng)先鋪一張鐵皮保護(hù)地面。

5）

地面養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用鋸末或草簾子灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人，養(yǎng)護(hù)期過后，也要注意成品保護(hù)，在地面搭支架時(shí)應(yīng)用麻袋包住支腿。

6）

油漆工程刷門窗時(shí)，不得污染地面和墻面。

8．內(nèi)墻、隔斷抹灰成品保護(hù)：

1）

門窗上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，塑鋼門窗安裝前嚴(yán)禁撒扯保護(hù)膜，嵌縫中砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，并用潔凈的棉絲將框擦凈。

2）

拆架子要小心，防止損壞已抹好的墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對(duì)陽角處應(yīng)釘木板保護(hù)。

3）

抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證砂漿強(qiáng)度正常發(fā)展。

4）

油工刷油漆時(shí)注意避免將油漆桶從架子上碰下去，防止污染墻面，且不可蹬踩窗臺(tái)，避免損壞棱角。

9．內(nèi)墻涂料：

1）

施工前應(yīng)將不進(jìn)行涂料施工的門窗及墻面保護(hù)遮擋好。

2）

涂料施工完成后及時(shí)用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞。

3）

拆架子時(shí)嚴(yán)禁碰壞墻面。

4）

油工施工時(shí)嚴(yán)禁踩蹬已施工完的部位，并防止將油漆桶碰翻，污染墻面。

10.衛(wèi)生間防水工程：

1）

已涂好的水無耐涂膜防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，在未做好保護(hù)層前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層。

2）

突出地面管根、地漏、排水口，衛(wèi)生潔具等處周邊防水層不得碰撞，部位不得變位。

3）

地漏、排水口等處應(yīng)保護(hù)暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應(yīng)認(rèn)真清理。

4）

水無耐涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動(dòng)，以免破壞防水層，造成滲漏隱患。

5）

水無耐涂膜防水層過程中，應(yīng)注意有關(guān)門口墻面等部位，防止污染成品。

6）

防水驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。

10．塑鋼門窗：

1）

塑鋼門窗下邊墊起、墊平、碼放整齊，對(duì)已裝好披水的窗，注意存放時(shí)支墊。

2）

門窗保護(hù)膜檢查無損后進(jìn)行安裝，安裝后及時(shí)將門窗框兩側(cè)用木條捆好，防止撞壞。

3）

若采用豆石混凝土堵縫時(shí)，堵后應(yīng)及時(shí)將水泥浮漿刷凈，防止水泥凝固后不好清理，損壞表面氧化膜。塑鋼門窗在堵縫前應(yīng)對(duì)與水泥漿接觸面進(jìn)行涂刷防腐劑處理。

4）

抹灰前應(yīng)將塑鋼門窗用塑料布保護(hù)好，任何工序不得損壞其保護(hù)膜，防止砂漿、污物對(duì)塑鋼表面的浸蝕。

5）

塑鋼門窗保護(hù)膜應(yīng)在交工前撒去，要輕撒，且不可用刀或膩?zhàn)拥度ョP。防止表面劃傷，影響美觀。

6）

塑鋼表面如有膠狀物時(shí)，應(yīng)及時(shí)棉絲沾專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進(jìn)行補(bǔ)染。

7）

任何工程嚴(yán)禁用塑鋼門窗框當(dāng)高支點(diǎn)，防止變型和損壞，室內(nèi)運(yùn)輸時(shí)嚴(yán)禁砸、碰和損壞，四、成品保護(hù)管理體系及制度：

（1）成品保護(hù)工作工作是全過程、全方位的，在施工過程中，應(yīng)力求下道工序不影響上道工序，避免出現(xiàn)返工、浪費(fèi)材料等現(xiàn)象。這就要求我們加大管理力度，努力提高全體人員的成品保護(hù)意識(shí)，全員努力，共同管理，為搞好本工程成品保護(hù)工作，成立成品保

保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組：

組

長：

副組長：

組

員：

（2）建立獎(jiǎng)罰制度：

1．損壞標(biāo)準(zhǔn)樁和軸線罰款300元以上。

2．降水措施不夠罰300-500元，情況嚴(yán)重，責(zé)令停工整頓。

3．基坑釬探未驗(yàn)收灌砂一孔罰款20元。

4．綁扎鋼筋或支模等時(shí)擾動(dòng)預(yù)埋件者，視情節(jié)嚴(yán)重，給予50-100元的罰款，并勒令相關(guān)責(zé)任人糾正。

5．任意切割鋼筋，每一處罰款100-300元。

6．其它工種，在綁扎成型的鋼筋上踩踏則罰款10-50元，并要求將變型的鋼筋調(diào)正符合設(shè)計(jì)要求。

7．模板不清理、不刷脫模劑、配件不齊全、放置不適當(dāng)、吊裝不合理，視其情節(jié)嚴(yán)重給予100-200元罰款。

8．拆模時(shí)、不得采用塔吊直接硬拉，以免破壞混凝土表面，否則給予200-1000元罰款。

9．散落樓板的混凝土不清理，罰款200元以上，并勒令期限期清理干凈。

10．混凝土強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)范要求時(shí)，不得上人及堆放材料，否則給予100-500元罰款。

11．防水卷材鋪貼完畢，不得在上面直接搭架子、推小車或攪拌砂漿，否則給予100-300元罰款。

12．油漆污染地面、墻角、管道等，每處罰款50元并

要注清理干凈。

13．涂刷油漆、涂料時(shí)，污染門窗的，給予50-200元罰款。

14．損壞門窗的除按原價(jià)賠償外，另視情節(jié)嚴(yán)重給予50-200元罰款。

以上項(xiàng)目如果成品保護(hù)情況良好，按相應(yīng)罰款額的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。