第一篇：西寧市租賃房屋治安管理暫行辦法

【發(fā)布單位】82705

【發(fā)布文號】寧政辦[1996]46號 【發(fā)布日期】1996-04-09 【生效日期】1996-04-09 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

西寧市租賃房屋治安管理暫行辦法

（1996年4月9日寧政辦〔1996〕46號）

第一條 第一條 為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好治安防范工作，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 第二條 本辦法所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外，以營業(yè)目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。

第三條 第三條 公安機(jī)關(guān)對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度；公安派出所負(fù)責(zé)具體管理；城建、房管、勞動、計生、工商、稅務(wù)等部門按照各自的職責(zé)，協(xié)同管理。

城鎮(zhèn)街道居民委員會、村民委員會及治保會、暫住人口管理點(diǎn)、申報點(diǎn)、出租房屋的單位、個人應(yīng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋安全防范，法制宣傳教育工作。

第四條 第四條 出租房屋的建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定，危險和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。

第五條 第五條 私有房屋出租的，出租人需持房屋所有權(quán)證或者其他的有效證明及居民身份證、戶口簿，向出租房所有地公安派出所申請登記，公有房屋出租的出租單位持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到出租房所在地公派出所申請登記。經(jīng)審核符合出租條件的，由出租單位或個人向公安派出所申領(lǐng)《租賃房屋治安管理許可證》后，方可出租。

第六條 第六條 租賃房屋治安管理實行治安責(zé)任制度。出租人、承租人均為治安責(zé)任人。必須與出租房屋所在地公安派出所或指定機(jī)構(gòu)簽訂治安保證責(zé)任書。

第七條 第七條 租賃房屋、出租人需填報《西寧市租賃房屋治安管理登記表》。承租人是本市常住戶口的，向派出所進(jìn)行登記，承租人是暫住人口的，按照《西寧市暫住人口管理暫行辦法》申報暫住登記，領(lǐng)取暫住證。

第八條 第八條 房屋出租人的治安責(zé)任：

（一）遵守國家有關(guān)治安管理的法律、法規(guī)，督促暫住人口遵守法律、法規(guī)和治安管理規(guī)章制度，落實治安防范措施；

（二）不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效身份證件的承擔(dān)人；非夫妻關(guān)系的成年男女不得在同一房間混住；

（三）要保證出租房屋具備基本的生活和安全設(shè)施，提供的居住面積人均不得少于三平方米，并及時檢查、修繕出租房屋，保證承租人的暫住房安全；

（四）與承租人簽訂租賃合同，并帶其到管轄地公安派出所申報暫住戶口登記，辦理暫住證；

（五）對承租人的姓名、性別、年齡、民族、常住戶口所在地、或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記，并報到公安派出所備案；

（六）房屋停止租賃的，應(yīng)在停租后7日內(nèi)到公安派出所辦理注銷手續(xù)；

（七）房屋出租單位或者個人沒有直接管理出租房屋，委托代理人管理的，必須辦理書面代理手續(xù)，報當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶄浒福?/p>

（八）發(fā)現(xiàn)承租人有違犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)及時舉報、制止或者將現(xiàn)行犯罪分子送公安機(jī)關(guān)處理；

（九）主動向公安機(jī)關(guān)反映出租房屋治安情況，保護(hù)發(fā)行在出租房內(nèi)的案件現(xiàn)場，協(xié)肋公安機(jī)關(guān)查處刑事和治安案件，處理治安災(zāi)害事故。

第九條 第九條 房屋承擔(dān)人的治安責(zé)任：

（一）遵守國家法律、法規(guī)，接受公安機(jī)關(guān)等管理部門的檢查、指導(dǎo)，不得利用租屋從事任何非法活動。

（二）承租房屋必須理由正當(dāng)，常住人口租房須持單位或戶口所在地居（村）委會出具的租房理由證明和戶口簿或居民身份證或者其它有效合法身份證件；

（三）安全使用承租房屋，有不安全隱患的，應(yīng)及時告知出租方排除；

（四）依法保護(hù)自身的合法權(quán)益和人身財產(chǎn)安全，當(dāng)受到不法侵害時，及時向出租方和公安派出所求助，出租方和公安派出所應(yīng)及時保護(hù)；

（五）按核準(zhǔn)的人數(shù)居住，不得超員或留宿其他人員；

（六）在承租房屋內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動時應(yīng)當(dāng)向主管部門申請、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；

（七）集體承擔(dān)租房屋的，應(yīng)當(dāng)制定安全管理制度。

第十條 第十條 公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)對出租房屋治安管理的職責(zé)：

（一）宣傳和執(zhí)行社會治安管理法律、法規(guī)、指導(dǎo)監(jiān)督治安責(zé)任人依法履行治安責(zé)任；

（二）負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行治安安全檢查，核發(fā)《出租房屋治安許可證》，指導(dǎo)監(jiān)督治安責(zé)任人落實安全防范措施，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令限期整改；

（三）及時做好對暫住人口和留宿人員的查核、登記和核發(fā)暫住證工作；

（四）及時查處刑事、治安案件，處理治安災(zāi)害事故；

（五）公安人員到出租房屋執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)出示執(zhí)行公務(wù)證件，嚴(yán)格依法辦事。

第十一條 第十一條 《租賃房屋治安管理許可證》應(yīng)在出租房屋內(nèi)明顯位置懸掛，以備公安機(jī)關(guān)查驗。公安機(jī)關(guān)對領(lǐng)取《租賃房屋治安管理許可證》的出租房屋，實行年審制度。

第十二條 第十二條 《租賃房屋治安管理許可證》不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和抵押，如有遺失或殘缺不能辨認(rèn)時，應(yīng)及時申報補(bǔ)發(fā)。

《租賃房屋治安管理許可證》由市公安局統(tǒng)一印刷。

第十三條 第十三條 房屋出租人申領(lǐng)《租賃房屋治安管理許可證》應(yīng)交納證件工本費(fèi)、管理費(fèi)及年審費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物價、財政部門核定。

第十四條 第十四條 對積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)搞好出租房屋治安管理有顯著成績的單位和個人，由公安機(jī)關(guān)給予表揚(yáng)和獎勵。

第十五條 第十五條 違反本辦法行為的，由所在地公安機(jī)關(guān)按照公安部《 租賃房屋治安管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十六條 第十六條 本辦法所作出的處罰將依照國家有關(guān)法律的規(guī)定實施，罰款使用財政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù)，罰沒收入一律上繳國庫。

第十七條 第十七條 執(zhí)法人員在執(zhí)行本辦法時，對玩忽職守，濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究直接責(zé)任人的刑事責(zé)任。

第十八條 第十八條 單位和個人對公安機(jī)關(guān)作出的行政處罰，有權(quán)申訴或者檢舉；公安機(jī)關(guān)應(yīng)認(rèn)真審查，發(fā)現(xiàn)行政處罰有錯誤的，應(yīng)主動改正。

第十九條 第十九條 當(dāng)事人對處罰決定不服的，可在接到處罰決定書之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。當(dāng)事人也可以在接到處罰之日起15日內(nèi)，直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院起訴又不履行行政處罰的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。復(fù)議或訴訟期間原行政處罰決定不停止執(zhí)行。

第二十條 第二十條 本辦法由西寧市公安局負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條 第二十一條 本辦法自頒布之日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：西寧市出租房屋治安管理規(guī)定

西寧市出租房屋治安管理規(guī)定

第一條

為加強(qiáng)暫住人口管理，保障暫住人口的合法權(quán)益，維護(hù)社會治安秩序，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于本市行政區(qū)。

外國人、無國籍人、華僑和臺、港、澳居民的暫住管理，按有關(guān)規(guī)定辦理。

第三條

本辦法所稱的暫住人口，是指離開常住戶口所在地，在本市行政區(qū)域內(nèi)居住___日以上的人員。

第四條

市公安局是本市暫住人口治安管理的主管機(jī)關(guān)。

區(qū)公安分局、大通縣公安局負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)暫住人口的治安管理工作，公安派出所負(fù)責(zé)暫住人口的登記、發(fā)證等日常治安管理工作。工商、計劃生育、衛(wèi)生、勞動、教育、民政、房產(chǎn)、物價、財政、稅務(wù)等部門及街道辦事處，應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，協(xié)同公安機(jī)關(guān)做好暫住人口的治安管理工作。

第五條

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、學(xué)校、企事業(yè)單位以及個體工商戶、居(村)民，應(yīng)當(dāng)按照“誰主管誰負(fù)責(zé)、誰用工誰負(fù)責(zé)、誰留住誰負(fù)責(zé)”的原則，配合公安機(jī)關(guān)和有關(guān)部門做好對暫住人口的管理、教育和服務(wù)工作。居(村)民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助所在地公安派出所做好暫住人口管理工作。

第六條

擬在本市暫住___日以上的人員，應(yīng)在到達(dá)本市___日內(nèi)，按下列規(guī)定申報暫住登記：

(一)暫住在居(村)民家中的，由戶主或暫住人持戶主的戶口簿和暫住人的居民身份證或其他身份證明到暫住地公安派出所辦理;

(二)暫住在國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位的，由留住者持暫住人的居民身份證或其他身份證明到暫住地公安派出所辦理;

(三)暫住在出租房屋的，由房屋出租人或房屋代管人持房屋租賃合同和暫住人口居民身份證明到暫住地公安派出所辦理;

(四)暫住在賓館、飯店、招待所等旅館的，按照旅館業(yè)治安管理有關(guān)規(guī)定辦理旅客住宿登記;

(五)暫住在宗教場所或其他場所的宗教職業(yè)人員，應(yīng)到暫住所在地宗教主管部門及公安派出所辦理。

暫住在其直系親屬家中的，由其親屬告知暫住地居(村)民委員會或本單位保衛(wèi)部門，不辦理暫住登記。

第七條

正在服刑的勞改、勞教人員經(jīng)監(jiān)獄、勞動教養(yǎng)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)回家探親的，由本人持批準(zhǔn)證明，在到達(dá)本市___小時內(nèi)，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥髸鹤〉怯洝?/p>

第八條

城市流浪乞討人員，由民政部門按有關(guān)規(guī)定收容遣送。

第九條

擬在本市暫住___個月以上、年滿___周歲從事勞務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營活動的人員及宗教職業(yè)人員，在申報暫住登記的同時，還應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)《暫住證》。

第十條

公安派出所在簽發(fā)《暫住證》前，應(yīng)當(dāng)查看育齡人員《流動人口計劃生育證明》以及依照國家和省有關(guān)規(guī)定暫住人應(yīng)當(dāng)持有的其他證明;對證件齊全，符合暫住規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)于申請當(dāng)日登記，簽發(fā)《暫住證》。

第十一條

暫住證為一人一證，有效期限不超過___個月。有效期滿需要繼續(xù)暫住的，應(yīng)在期滿前___日按照本辦法第六條、第十條的規(guī)定申請延期，延期不超過___個月;延期期滿后繼續(xù)暫住的，應(yīng)當(dāng)重新申領(lǐng)《暫住證》。

《暫住證》在本市范圍內(nèi)有效。暫住人在本市范圍內(nèi)變更暫住地的，應(yīng)當(dāng)持《暫住證》到現(xiàn)居住地公安派出所辦理變更登記手續(xù)。

《暫住證》遺失、損毀的，暫住人應(yīng)當(dāng)向公安派出所報告，補(bǔ)領(lǐng)《暫住證》。

第十二條

《暫住證》由市公安局統(tǒng)一印制。禁止轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買賣、騙取、冒領(lǐng)、偽造、涂改《暫住證》。

第十三條

暫住人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定;

(二)接受公安機(jī)關(guān)的查驗，服從當(dāng)?shù)氐闹伟补芾?

(三)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好治安防范和案件查處工作;

(四)離開本市時，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊k理注銷暫住手續(xù)，交回《暫住證》。

第十四條

暫住人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，除公安機(jī)關(guān)依照規(guī)定可以收繳《暫住證》以外，任何單位和個人不得非法扣押暫住人的《暫住證》和其他身份證件。

第十五條

用工單位、外來務(wù)工單位、社會辦學(xué)單位及個體業(yè)主不得雇用、招收未申領(lǐng)《暫住證》的暫住人員。

單位及個體業(yè)主應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好暫住人員的治安管理工作，發(fā)現(xiàn)暫住人有違反治安管理行為的，應(yīng)當(dāng)及時向暫住地公安派出所報告。

第十六條

勞動、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等部門為暫住人辦理有關(guān)證照或登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)查看其《暫住證》。

第十七條

暫住人在暫住地死亡，留住人或有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)及時報告暫住地公安派出所。暫住地公安派出所注銷死者暫住登記，并通知其常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)。

第十八條

公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)制定暫住人口管理制度，培訓(xùn)暫住人口管理人員，對暫住人口開展法制教育;

(二)檢查督促有關(guān)單位和責(zé)任人落實管理責(zé)任和措施;

(三)依法查處涉及暫住人口的刑事案件、治安案件和違反暫住人口管理規(guī)定以及侵害暫住人口合法權(quán)益的行為;

(四)依據(jù)有關(guān)規(guī)定做好暫住人口統(tǒng)計工作，向有關(guān)部門提供有關(guān)情況;

(五)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，配合做好暫住人口計劃生育等方面的管理工作。

第十九條

違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰：

(一)不按規(guī)定申報暫住登記的，對直接責(zé)任人或者暫住人處以警告或者_(dá)__元以下罰款;

(二)不按規(guī)定申領(lǐng)《暫住證》或者不按規(guī)定辦理《暫住證》變更、延期、補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)的，責(zé)令有關(guān)責(zé)任人或者暫住人限期補(bǔ)辦，逾期不辦的，處以警告或者_(dá)__元以下罰款;

(三)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買賣、騙取、冒領(lǐng)、偽造、涂改《暫住證》的，收繳《暫住證》，對有關(guān)責(zé)任人處以警告或者_(dá)__元以上___元以下罰款;

(四)單位或個體業(yè)主雇用、招收未申領(lǐng)《暫住證》的暫住人員的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的可對單位負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處以___元以上___元以下罰款;

(五)非法扣押暫住人《暫住證》和其他身份證件的，對單位主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處以警告或者_(dá)__元以下罰款。

違反本辦法構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條

當(dāng)事人對公安機(jī)關(guān)作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第二十一條

暫住人口管理人員玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄或者有意刁難暫住人的，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條

本辦法應(yīng)用中的具體問題由西寧市公安局負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條

本辦法自___年___月___日起施行。___年___月___日市人民政府___印發(fā)的《西寧市暫住人口管理暫行辦法》(寧政辦〈___〉___號)同時廢止。

第三篇：租賃房屋治安管理規(guī)定

租賃房屋治安管理規(guī)定

（1995年3月6日公安部令第24號發(fā)布）

第一條 為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。

第三條 公安機(jī)關(guān)對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮(zhèn)街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛(wèi)委員會，應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。

第六條 私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

第七條 房屋出租人的治安責(zé)任：

（一）不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

（二）與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證；

（三）對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案；

（四）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時報告公安機(jī)關(guān)；

（五）對出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；

（六）房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)；

（七）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條 房屋承租人的治安責(zé)任；

（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件；

（二）租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申報暫住戶口登記；

（三）將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥髠浒福?/p>

（四）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人予以消除

（五）承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品；

（六）集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

第九條 違反本規(guī)定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰：

（一）出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金五倍以下的罰款；

（二）出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金三倍以下的罰

（三）出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款；

（四）承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報告公安機(jī)關(guān)的，處以警告，沒收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金十倍以下罰款。

第十條 對出租或承租的單位違反規(guī)定的，依照本規(guī)定第九條由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處以月工資兩倍以下的罰款。

第十一條 違反本規(guī)定構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關(guān)規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十二條 被處罰人和單位對依照本規(guī)定作出的處罰決定不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定向上一級公安機(jī)關(guān)申請復(fù)議。復(fù)議期間，不停止處罰決定的執(zhí)行。

第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局可以依據(jù)本規(guī)定制定實施辦法。

第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第四篇：租賃房屋治安管理責(zé)任書

租賃房屋治安管理責(zé)任書

經(jīng)協(xié)商，（房屋承租方）自愿將間，共35㎡出租給，（房屋出租方）用于。

為維護(hù)轄區(qū)社會治安秩序，積極有效地預(yù)防各類案件事故的發(fā)生，有效保障租賃雙方合法權(quán)益。依照公安部關(guān)于《租賃房屋治安管理規(guī)定》，本著“誰出租，誰負(fù)責(zé)”的原則，特制訂本責(zé)任書。

一、房屋出租方應(yīng)履行的治安責(zé)任

1、房屋出租須做到證照齊全、建筑、消防設(shè)備、出入口和通道必須符合安全條件和治安管理規(guī)定，否則不準(zhǔn)出租。對出租的房屋必須進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保證承租方的居住安全。

2、房屋不得出租給用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品以及無合法有效證件的個人和單位。

3、掌握了解承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)、主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況，監(jiān)督其遵紀(jì)守法，并向公安派出所備案。屬外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)帶領(lǐng)其到當(dāng)?shù)嘏沙鏊陥髸鹤艨诘怯洝?/p>

4、自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受公安機(jī)關(guān)的管理和檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時報告公安機(jī)關(guān)。

5、房屋停止租賃或變更租賃的，必須及時向當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾堔k理注銷，變更手續(xù)。

二、房屋承租方應(yīng)履行的治安責(zé)任

1、租賃房屋必須持有本人居民身份證或其他合法有效證件。

2、租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申報暫住戶口登記。

3、將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借其他人的，應(yīng)向房產(chǎn)所有人和當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥髠浒浮?/p>

4、安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租的房屋有不安全隱患，應(yīng)及時告知出租人予以消除。

5、承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品。

三、租賃雙方不履行責(zé)任，違反租賃房屋相關(guān)規(guī)定的，公安機(jī)關(guān)將依照《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條的相關(guān)條款予以處理。

四、認(rèn)真履行職責(zé)、配合公安機(jī)關(guān)工作有成效的，公安機(jī)關(guān)將給予表彰和獎勵。

五、此責(zé)任書一式三份，租賃雙方責(zé)任人各一份，派出所存檔一份，從簽字之日起生效。監(jiān)督管理單位：

房屋出租方：

房屋承租方：

年月日

第五篇：關(guān)于加強(qiáng)租賃房屋治安管理的通告

【發(fā)布單位】長春市 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】2002-06-26 【生效日期】2002-06-26 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

關(guān)于加強(qiáng)租賃房屋治安管理的通告

為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市租賃房屋管理，維護(hù)社會治安秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會健康有序發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，市人民政府現(xiàn)就加強(qiáng)租賃房屋治安管理的有關(guān)事宜通告如下：

一、凡在我市行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的單位和個人均須遵守本通告規(guī)定。

二、對租賃房屋的管理實行綜合治理。政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)做好租賃房屋的管理工作。房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)對房屋租賃市場的日常管理，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對租賃房屋的治安管理。

三、租賃房屋應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理合法手續(xù)。房屋出租應(yīng)當(dāng)辦理房屋出租許可，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并到所在地房地產(chǎn)行政管理部門登記備案。

單位和個人出租房屋用于他人居住的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到房屋所在地公安派出所申請登記，房屋出租人應(yīng)當(dāng)依法與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書，承擔(dān)相應(yīng)的治安責(zé)任。

四、房屋出租人不準(zhǔn)將房屋出租給沒有合法有效證件的承租人，與承租人簽訂租賃合同，承租人是暫住人口的，房屋出租人應(yīng)當(dāng)督促承租人未按時辦理暫住證的，出租人應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)報告。

五、房屋承租人不得利用承租房屋從事賭博、賣淫嫖娼、制假造假、“法輪功”等違法犯罪活動，出租人發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時制止并報告公安機(jī)關(guān)，對未及時報告或隱瞞不報的，公安機(jī)關(guān)將依法追究出租人的連帶責(zé)任。房屋承租人發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人予以消除。

六、違反本通告規(guī)定的，由有關(guān)部門按照各自職責(zé)，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

七、對拒絕和阻礙公安機(jī)關(guān)依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》給予處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

八、本通告由市公安局和市房地局負(fù)責(zé)組織實施。

九、本通告自發(fā)布之日起施行。

長春市人民政府

二OO二年六月二十六日

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