第一篇：濟南最新房產(chǎn)政策

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濟南作為山東省的省會，當然不管是在生活水平或者是在房價的水平上都趨于一個較高的水平，特別是在幾年來，房價一直是有增無減的，所以為了應(yīng)對這種情況，當?shù)匮杆僮龊梅慨a(chǎn)調(diào)控，那么具體都有哪些調(diào)控呢？本期小編來詳細說下?。献钚路慨a(chǎn)政策）

1．加強土地的監(jiān)控。很多的裝修公司在買到地之后不開工，一直拖著，導(dǎo)致占地方的南京裝修http://nj.oceano.com.cn

同時也妨礙房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。新政的出臺極大的督促開發(fā)企業(yè)嚴格按照出讓合同約定時間開工建設(shè)，加快已開工地塊建設(shè)速度，盡快形成有效供應(yīng)。對未按時開竣工、閑置、故意囤地等違規(guī)行為，一律采取收取違約金、征收閑置費、收回土地、限制參與市場競買等處罰措施，并納入房地產(chǎn)企業(yè)信用系統(tǒng)和土地市場誠信系統(tǒng)。達到商品住房銷售條件未申報銷售的，房產(chǎn)、建設(shè)、國土、物價部門加強督促，經(jīng)督促仍未申報銷售的，房產(chǎn)、物價部門在一年內(nèi)不受理其銷售申請，銷售備案價格不予上漲，建設(shè)、國土部門將其行為納入不良信用記錄，在房屋銷售前不得參與土地公開出讓市場競買。

2．加大住宅用地的使用面積。為了增加住宅用地供應(yīng)量，加快土地供應(yīng)節(jié)奏，從而有效的增加供應(yīng)規(guī)模，新政從2017-2021年全市計劃供應(yīng)5150公頃，其中2017年880公頃、2018年950公頃、2019年1020公頃、2020年1100公頃、2021年1200公頃，年均計劃供應(yīng)量比2016年增加47.1%。

3.加強二手住房交易管理。加強經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員管理，完善管理服務(wù)平臺，建立信

南京裝修http://nj.oceano.com.cn 用評價體系，健全失信聯(lián)合懲戒機制，規(guī)范代理行為、規(guī)范房源信息發(fā)布、規(guī)范調(diào)控政策執(zhí)行、規(guī)范交易資金監(jiān)管、規(guī)范門店管理、規(guī)范經(jīng)紀人員管理。

4.新政強調(diào)要強化房產(chǎn)的管理。加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)違反調(diào)控政策和銷售規(guī)范（含應(yīng)公證搖號未公證搖號）、炒賣房號、哄抬房價、捂盤惜售等違法違規(guī)行為的查處力度，一經(jīng)查實，一律暫停網(wǎng)簽，責令限期整改，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)，并列入房地產(chǎn)企業(yè)和土地誠信系統(tǒng)。加大對虛假不實信息的查處力度，對涉嫌造謠以及發(fā)布、傳播不實信息情節(jié)嚴重的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)等單位及人員，依法依規(guī)嚴肅處理。

這就是本期關(guān)于濟南最新房產(chǎn)政策的相關(guān)內(nèi)容，更多的新政可以去官方的網(wǎng)站去查詢，如果想要知道更多的相關(guān)內(nèi)容，歡迎繼續(xù)關(guān)注歐神諾官網(wǎng)，謝謝您的收看！（濟南最新房產(chǎn)政策）

第二篇：濟南房產(chǎn)律師_房產(chǎn)糾紛律師_房產(chǎn)律師收費標準

濟南房產(chǎn)律師_房產(chǎn)糾紛律師_房產(chǎn)律師收費標準

什么濟南房產(chǎn)律師，就是專職于濟南房產(chǎn)糾紛律師，在濟南找一個這樣的房產(chǎn)律師收費標準是多少

濟南房產(chǎn)律師 濟南房產(chǎn)律師：一般是指擁有中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)資格，并且主要以提供房產(chǎn)方面的訴訟或非訴訟法律服務(wù)業(yè)務(wù)的律師。通常情況下，由于社會關(guān)系的多樣性，房產(chǎn)律師在處理房產(chǎn)領(lǐng)域的法律問題時，或多或少的會涉及其他方面的法律問題，如公司并購，婚姻，繼承等方面的法律問 題，為此，房產(chǎn)律師一般定義為主要提供房產(chǎn)法律服務(wù)，同時提供與房產(chǎn)有關(guān)的法律服務(wù)。

房產(chǎn)糾紛律師 房產(chǎn)糾紛律師： 房產(chǎn)律師在我國屬新興的專業(yè)領(lǐng)域律師，目前就全國范圍而言，房產(chǎn)律師為數(shù)很少。房產(chǎn)律師主要為人民群眾和房產(chǎn)公司提供法律服務(wù)，涉及到的方面包括：公司顧 問、房產(chǎn)訴訟、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)析產(chǎn)等各個方面，從事這一職業(yè)不僅要求法律功底扎實，思維嚴謹，口頭表達能力強，具有較強的分析、處理、及解決問題的能力，最好還需要有房產(chǎn)公司的工作經(jīng)驗或者熟知中國房地產(chǎn)市場的改革和發(fā)展歷程。

房產(chǎn)律師收費標準 房產(chǎn)律師收費標準：涉及財產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費1000～2000元。爭議財產(chǎn)標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

爭議標的額計費比率

10001元—100000元部分5%～6%

100001元—1000000元部分4%～5%

濟南房產(chǎn)律師_房產(chǎn)糾紛律師_房產(chǎn)律師收費標準 濟南律師事務(wù)所

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第三篇：濟南房產(chǎn)中介迎＂寒冬＂ 大多只拿基本工資概要

濟南房產(chǎn)中介迎＂寒冬＂ 大多只拿基本工資

產(chǎn)成交量驟然下滑，冷清了家居業(yè)，也苦了房產(chǎn)中介人。點上一根煙，無奈地往椅背上一靠，望著窗外陰霾的天，記者眼前的楊志眉頭緊蹙，流露出一臉的愁悶。

“非常難做??！”作為濟南某知名房產(chǎn)中介的骨干業(yè)務(wù)員，楊志對自己業(yè)務(wù)的評價很能從側(cè)面反映房產(chǎn)中介的經(jīng)營現(xiàn)狀。他告訴記者，剛剛過去的4月是他從業(yè)以來業(yè)績最差的月份，“最簡單的對比，去年7月份到10月份，我一個人就賣出了八套二手房，平均每個月都能成交兩套。轉(zhuǎn)過年來，政策一收緊，冰火兩重天――2月份至今，我一套房子也沒賣出去??”楊志說，成交量下來了，公司對他們的考核任務(wù)絲毫沒減。“夸張點說，這幾個月我就是在喝西北風”，楊志調(diào)侃的話語背后，是一個中介人的無奈。

記者采訪獲悉，業(yè)績下滑成了房產(chǎn)中介市場的普遍景象，不少中介上個月營業(yè)額只有去年同期的一半。以楊志所在的中介為例，去年4月份公司業(yè)績在7萬元左右，而今年4月份業(yè)績只有3萬元，而往前推一個月，3月份的業(yè)績還能達到5萬元。“近期一輪接一輪的調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，使得二手房成交量急劇下降，對于以二手房代理為主的中介而言，現(xiàn)在的傭金收入已經(jīng)很難擔負起日常運營成本，中介經(jīng)營非常有壓力?！睏钪菊f道。

對于業(yè)績下滑的原因，楊志分析，主要還在于限購令等政策加重了有購房需求市民的觀望情緒。在這種觀望情緒推動下，楊志明顯感覺今年顧客的口味變得非?！疤籼蕖薄！巴昶骄鶐б粋€客戶看十套房就能成交一套，現(xiàn)在連看二十套房也不一定能開張?！睏钪菊f，顧客群中出現(xiàn)的一個新現(xiàn)象就是，以前來咨詢房源的客戶，一個電話過去就馬上來看房，現(xiàn)在是一連告訴他好幾套好房源，他也強調(diào)“等考慮好了再看”，現(xiàn)在看房的人不足去年的三分之二?！按蠹叶荚诘戎績r跌，不少人光看不買，可高房價真的能降嗎？我先打個問號?！睏钪菊f，樓市調(diào)控政策接二連三的出臺，可濟南房價不但沒下降的趨勢，反而還有緩慢上升的跡象，“這種狀況和市民觀望情緒一結(jié)合，二手房成交量必然還跌，難做的還是我們這些房產(chǎn)中介人?！彼硎?，現(xiàn)在他們那的業(yè)務(wù)員大部分都完不成任務(wù)，只能拿到基本工資，因為業(yè)績下滑，他自己的身份也從三星業(yè)務(wù)員貶到了一星，收入相應(yīng)驟跌。

“本來房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員流動性就大，現(xiàn)在辭職的更多了，我們公司正在大量招人，活不多也不能沒人去找新房源啊，否則將來更被動?！庇眠@名老房產(chǎn)中介人的話來說，濟南的天氣日漸回暖，而前幾年春風得意的房產(chǎn)中介市場終于迎來寒冬。

第四篇：政策

福建省與浙江省《義務(wù)教育條例》比較

最新《浙江省義務(wù)教育條例》是在2009年通過的，而現(xiàn)行的《福建省義務(wù)教育條例》是2003年修訂的（最新的義務(wù)教育仍在審定中，明年計劃出臺），二者在時間上相隔較遠。且各省條例是按照自己地區(qū)的特點而制定的，所以無法通過兩省的條列規(guī)定比較誰好誰差，誰真正為教育服務(wù)。只能從比較中相互吸取教訓(xùn)，取長補短。

在教育目的里，浙江省指出，“教育是為了保障適齡兒童，少年享有平等接受義務(wù)教育的權(quán)利，促進教育均衡發(fā)展?！备＝ㄊl例中“為發(fā)展基礎(chǔ)教育，提高全省人民素質(zhì)，促進社會主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)。從長遠看，教育的最終目的是服務(wù)社會，培養(yǎng)國家棟梁人才，但是，福建省條例忽略了處在義務(wù)教育學生（6—15歲）學生的身心發(fā)展特點。根據(jù)皮亞杰的兒童身心發(fā)展階段的學說，這個階段的兒童兒童的思維發(fā)展從感知運動逐漸發(fā)展到形式運動階段，思維發(fā)展還沒完全成熟，保障適齡兒童的受教育權(quán)，讓學生健康快樂的成長才是義務(wù)教育階段的重點考量，教育是要為社會服務(wù)，但要等兒童成長為一個具備提供社會服務(wù)的人在說。

浙江省的條例，只有規(guī)定教育是要保障受教育權(quán)力、促進教育公平。這我覺得應(yīng)當是是當前教育改革的指導(dǎo)思想，讓生而平等的理念，轉(zhuǎn)化到教育中，人人學而平等，平等的有接受教育、共享教育資源的權(quán)利。加大對貧困地區(qū)的投入，讓這些孩子不因地區(qū)的貧窮享有的教育資源也貧窮。知識改變命運，知識創(chuàng)造地區(qū)美好未來。

在今年召開的兩會上，教育經(jīng)費終于邁入占GDP比例4%的大關(guān)，浙江省條例第四十條中“用于實施義務(wù)教育的財政撥款的增長比例應(yīng)當高于財政經(jīng)常性收入的增長?！案＝ㄊl例二十七條規(guī)定“地方機動財力每年劃出25%以上用于義務(wù)教育事業(yè)”這里涉及到兩個名詞：1財政經(jīng)常性收入：每個財政每年都能連續(xù)不斷、穩(wěn)定取得的財政收入。2機動財力在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，地方財政可自行支配的一部分預(yù)算資金，其實就是在地方的預(yù)算結(jié)余中留出25%給教育。教育經(jīng)費對于提高教師待遇，改善教學條件，保障學生教育有著很大的作用。浙江省將教育經(jīng)費與財政收入相掛鉤，使得用于教育的投入與經(jīng)濟發(fā)展水平保持同步，一方面看到浙江省政府將教育地位的提高，另一方面也保證了教育經(jīng)費的逐年增長。

福建省發(fā)展教育的資金，與財政結(jié)余的部分相聯(lián)系，教育投入，教育的重視程度明顯不如浙江。在教育公平上，單從教育設(shè)施的經(jīng)費來源看，福建省在2003還存在農(nóng)村城市兩級差別待遇，在條例三十一條中，城鎮(zhèn)的義務(wù)教育列入城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，列入主管部門基本建設(shè)投資計劃。農(nóng)村的校舍建設(shè)投資以鄉(xiāng)、村自籌為主，省級和地方人民政府對貧困地區(qū)，酌情予以補助。鄉(xiāng)村兩級政府，本來可支配的資金就相對少，可是農(nóng)村學校的教育設(shè)施去還要自行解決，最終受傷害的還是處于義務(wù)教育階段的學生。在2009年的浙江省條例中，在生源均衡、學校及教育教學設(shè)施設(shè)備均衡、師資均衡、經(jīng)費均衡等方面對義務(wù)教育均衡發(fā)展作出規(guī)定。倡導(dǎo)教育公平，讓每個兒童在同一片藍天下享受同等待遇。

在尊師方面，兩省積極采取措施，提高教師社會地位和生活待遇，推動城鄉(xiāng)之間、區(qū)域之間校長、老師的合理流動。福建省條例中特別關(guān)注的是民辦教師，民辦教師在基層鄉(xiāng)村學校中發(fā)揮著重要作用，但他們在工作和生活中的問題卻沒有得到很好的解決，在條例第二十六條中提到“逐步建立民辦教師退養(yǎng)制度、逐步提高代課教師的代課金。逐步做到民辦教師的工資水平與公辦教師相當。并在師范生招聘時留出名額錄取民辦教師和長期代課教師?！比齻€逐步，體現(xiàn)了福建省政府對民辦教師的關(guān)懷，雖然逐步是個漸進的過程，但最終會有實現(xiàn)的一天。保障民辦教師的合法權(quán)利，使同樣的付出得到同等的回報。

在學生教育方面，兩者都遵循國家義務(wù)教育法規(guī)定讓學生就近入學，不得開除或讓學生退學。但浙江省在條例第十二條規(guī)定“持有浙江省居住證的人員，只要符合條件的，其子女可到居住地所在的教育主管部門申請就學。”居住證是之前暫住證的升級，暫住證是中國借鑒發(fā)達國家“綠卡”，在中國推行的技術(shù)移民辦法，持有居住證的人享有同本地居民在教育、醫(yī)療等方面同等的待遇。此舉，淡化學生戶籍概念，保證外來子女的入學權(quán)利，是戶籍改革的一大進步。

在學生教學方面，浙江省大力提倡素質(zhì)教育，學校、家長、社會三方相配合，在學生合理科學完成學業(yè)的同時，積極參加社會的公益活動和社會體驗活動。社會也為學生參與實踐提供便利。在實踐中使學生身心得到發(fā)展。實踐者陶行知先生倡導(dǎo)的“生活即教育、教育即學校、教學做相統(tǒng)一的思想”。

福建省在2003年教育條例還未提及實施素質(zhì)教育，不過在我們高二約2008年時候，學校開展“校園一小時”，每個人都要在課間操時間下到操場參加體育鍛煉，相信在新的義務(wù)教育條例會對實施方面加大力度。

福建省早在03年就關(guān)注幼兒教育，在條例第十一條中，“各級人民政府應(yīng)動員社會力量，加強和發(fā)展幼兒教育，以利于義務(wù)教育的實施?！标P(guān)注幼兒教育是近幾年來國家大力支持的教育事業(yè)，在“校車事故“、”“寄宿幼兒得了成年才有的性病”的今天，希望福建省能在負面纏身的幼兒教育中，開創(chuàng)先例，積累經(jīng)驗。

在法律責任方面，浙江省加大對違反條例規(guī)定的懲罰力度，涉及范圍更大。例如：學校安排體育鍛煉未達一小時的、劃分重點班的、召開補習班的。對于這些阻礙素質(zhì)教育推行的學校追究法律責任，可見浙江省對實施素質(zhì)教育的決心。根據(jù)皮亞杰的多元智能理論，個人的特長都是不同，不要以單一的評價標準來評價充滿活力、思維四射的學生。但素質(zhì)教育的推行，必須有一套嚴格的制度標準來保證政策的落實，希望通過追究法律責任的懲罰，使學校、老師、領(lǐng)導(dǎo)能夠真正的從學生的身心均衡發(fā)展出發(fā)，不要以單一升學率，考試成績作為唯一衡量學生標準。也希望福建省的新義務(wù)教育條例加大對違反規(guī)定的追究，保證陽光教育真正得到實施，使學生不僅“好好學習，天天向上。還能從心里“高高興興上學來,平平安安回家去”。

借鑒經(jīng)驗，取長補短，使學生能真正享受素質(zhì)教育改革的益處，“減負”減到實處。從條例上看，浙江省有破釜沉舟的改革決心，但是在課堂上聽老師講她初中兒子從早學到晚、作業(yè)永遠做不完的經(jīng)歷，除了深表同情外，也感到遺憾，如果不從根本上——中國的高考制度不改，那其他改革喊得再好也是無濟于事。

參考： 江省義務(wù)教育條例

2009年11月27日浙江省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過。

福建省義務(wù)教育條例

1997年10月25日福建省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十五次會議通過，2003年修訂

第五篇：相關(guān)政策

渭南市委市政府出臺關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)的決定

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加快發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)是推進新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略舉措，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必然選擇，是現(xiàn)階段增加農(nóng)民收入最現(xiàn)實、最直接、最有效的途徑，也是加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，提升畜牧業(yè)規(guī)?；?、標準化、產(chǎn)業(yè)化水平的現(xiàn)實需要。為進一步加快現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展，近日，市委、市政府作出關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)的決定。決定全文如下：

一、指導(dǎo)思想和目標任務(wù)

1、指導(dǎo)思想 認真貫徹落實十七屆五中全會精神，以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，以打造支柱產(chǎn)業(yè)為目標，按照大基地、大企業(yè)、大產(chǎn)業(yè)和區(qū)域化、規(guī)?；藴驶?、產(chǎn)業(yè)化、品牌化的要求，突出基地建設(shè)，培育龍頭企業(yè)，完善體制機制，強化扶持引導(dǎo)，努力實現(xiàn)畜牧業(yè)跨越發(fā)展，推動全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。

2、目標任務(wù) 到“十二五”末，把我市建設(shè)成為全省現(xiàn)代畜牧業(yè)強市和西北地區(qū)乃至全國有較大影響的畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地。全市畜牧業(yè)、畜產(chǎn)品加工業(yè)和飼料工業(yè)產(chǎn)值達到210億元。其中，畜牧業(yè)產(chǎn)值130億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值40%，年均增長20%；畜產(chǎn)品加工與飼料工業(yè)產(chǎn)值達到80億元以上，占農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值60%以上；農(nóng)民人均純收入中畜牧業(yè)貢獻達到1500元以上。

二、進一步加快畜牧產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)

3、優(yōu)化區(qū)域布局 以生豬、奶牛、奶山羊為重點，以畜牧業(yè)大縣建設(shè)為突破口，發(fā)揮資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，連片布局、規(guī)模開發(fā)，加快建設(shè)生豬、奶牛、奶山羊、秦川牛、家禽五大畜禽生產(chǎn)基地。

重點建設(shè)：大荔、澄城、臨渭、白水四個百萬頭生豬大縣和蒲城、合陽、潼關(guān)、韓城、華縣、華陰六個50萬頭生豬縣；合陽10萬頭奶牛大縣和臨渭、富平、蒲城三個5萬頭奶牛縣；富平百萬只奶山羊大縣和蒲城千萬只肉雞大縣。

4、發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖 以適度規(guī)模養(yǎng)殖為基礎(chǔ)，以重點村、規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)為抓手，迅速壯大基地規(guī)模。各縣（市、區(qū)）要指導(dǎo)適宜發(fā)展畜牧業(yè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃做好畜牧業(yè)用地預(yù)留，加快建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)或集中養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖小區(qū)或集中養(yǎng)殖區(qū)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責規(guī)劃，水、電、路等配套設(shè)施建設(shè)由縣（市、區(qū)）政府負責解決；規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）用地按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地管理，用水、用電分別納入人畜飲水工程和農(nóng)網(wǎng)改造項目優(yōu)先解決，并執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水電價；規(guī)模養(yǎng)殖場(小區(qū))與主要公路連接的道路，列入各級農(nóng)村公路建設(shè)規(guī)劃。鼓勵利用“四荒”地等閑置土地和場所發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖。環(huán)保部門要加強對規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）環(huán)保治理的指導(dǎo)，不得收取養(yǎng)殖場（小區(qū)）任何費用。畜牧業(yè)養(yǎng)殖環(huán)節(jié)不得計征任何稅收。把畜禽產(chǎn)品運輸納入農(nóng)產(chǎn)品綠色通道，對運輸鮮活畜禽及其產(chǎn)品的車輛，憑動物及其產(chǎn)品檢疫證明和相關(guān)手續(xù)，全市所有公路收費站免收通行費。

5、推行標準化生產(chǎn) 加強對規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）布局規(guī)劃、圈舍建設(shè)、飼養(yǎng)管理、疫病防治等方面的培訓(xùn)指導(dǎo)，大力推行畜牧業(yè)標準化生產(chǎn)，扶持建設(shè)一批標準化規(guī)模養(yǎng)殖示范場（小區(qū)）；加大畜禽養(yǎng)殖環(huán)保治理力度，支持規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)糞污無害化處理設(shè)施，大力推廣“畜-沼-果（菜）”等生態(tài)養(yǎng)殖模式；大力發(fā)展無公害、綠色、有機畜產(chǎn)品生產(chǎn)，積極開展畜產(chǎn)品質(zhì)量安全認證，著力打造一批區(qū)域特色鮮明的畜產(chǎn)品知名品牌。

三、扶持壯大龍頭企業(yè)

6、加快龍頭企業(yè)發(fā)展 把畜牧業(yè)生產(chǎn)、加工企業(yè)的引進作為項目建設(shè)和招商引資的重要內(nèi)容，加快引進一批規(guī)模大、帶動強的畜牧業(yè)企業(yè)，重獎?wù)幸竽疗髽I(yè)成效突出人員。對引進重點畜牧業(yè)項目采取“一企一策”的政策。加快雨潤食品工業(yè)園、美可高特生物科技園、中菲集團百萬頭生豬基地等在建項目建設(shè)步伐。

7、加大畜牧龍頭企業(yè)扶持力度 對畜產(chǎn)品和飼料加工龍頭企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的費用，在繳納企業(yè)所得稅前予以扣除；對市級以上畜產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)減半收取屠宰檢疫費，每年新增稅收超過10%以上的部分，市縣分成的增值稅、企業(yè)所得稅收入，由財政分級返還，一定五年；對獲得省級以上名牌產(chǎn)品或著名商標的龍頭企業(yè)，按有關(guān)規(guī)定給予獎勵。

8、積極發(fā)展畜牧專業(yè)合作組織 認真貫徹落實扶持農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的各項政策措施，支持發(fā)展一批運作規(guī)范、服務(wù)功能強、帶動作用大的畜牧專業(yè)合作社，通過采取引導(dǎo)農(nóng)民合作聯(lián)辦、鼓勵畜牧技術(shù)推廣部門領(lǐng)辦、支持經(jīng)紀人和大場大戶創(chuàng)辦、指導(dǎo)集體經(jīng)濟組織帶辦等形式，加快發(fā)展各類畜牧專業(yè)合作組織，提高畜牧業(yè)生產(chǎn)的組織化程度。

四、加強保障體系建設(shè)

9、健全畜禽良種繁育體系 按照“政府扶持、企業(yè)主導(dǎo)、市場推動”原則，通過財政直補、以獎代補等形式，重點支持建設(shè)一批種畜禽場，努力提高自主供種能力。市上重點扶持建設(shè)父母代種畜禽場，各縣（市、區(qū)）重點抓好商品代種畜禽場和配種站建設(shè)。

10、建設(shè)飼草飼料生產(chǎn)體系 加大農(nóng)作物秸稈開發(fā)利用力度，鼓勵支持養(yǎng)殖場（戶）建設(shè)青貯、氨化設(shè)施；農(nóng)機具補貼要優(yōu)先安排養(yǎng)殖場（戶）購置的秸稈和飼草加工利用機械；繼續(xù)落實飼料加工企業(yè)免征增值稅，所得稅減按15％稅率征收政策；將飼料加工企業(yè)技術(shù)改造項目納入工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的總體項目規(guī)劃予以支持；鼓勵飼料加工企業(yè)與養(yǎng)殖基地實行產(chǎn)銷合作,推進飼料工業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

11、強化畜牧科技服務(wù)體系 加強畜牧獸醫(yī)技術(shù)推廣體系建設(shè)，提高裝備水平，增強技術(shù)服務(wù)能力；創(chuàng)新人才引進機制，按照現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展需要，每年招聘一定數(shù)量的高校畢業(yè)生，充實加強各級畜牧部門技術(shù)力量；從大專院校、科研單位等聘請有關(guān)專家，組成專家團，及時解決畜牧生產(chǎn)中遇到的各種難題；建設(shè)市、縣兩級畜牧技術(shù)培訓(xùn)電教中心，創(chuàng)新技術(shù)培訓(xùn)形式，提高技術(shù)培訓(xùn)效果；按照農(nóng)民工培訓(xùn)補貼政策，加大畜牧科技培訓(xùn)力度，把畜牧科技培訓(xùn)納入“陽光工程”規(guī)劃，每年列出40%資金用于對畜牧業(yè)重點村養(yǎng)殖戶和規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）技術(shù)人員的培訓(xùn)；大力實施畜牧業(yè)“示范工程”和“科技入戶工程”；探索建立適應(yīng)現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展的動物診療服務(wù)體系。

12、完善畜產(chǎn)品市場流通體系 支持各類投資主體建設(shè)區(qū)域性畜產(chǎn)品批發(fā)市場和專業(yè)市場；鼓勵龍頭企業(yè)、畜牧專業(yè)合作社、農(nóng)民經(jīng)紀人和各類營銷組織參與畜產(chǎn)品流通；加快建立市、縣、鄉(xiāng)三級畜牧業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)，做好信息收集、分析和發(fā)布工作，加強畜牧業(yè)生產(chǎn)預(yù)測預(yù)警。

13、健全畜產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管體系 建設(shè)市畜產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測中心,組建縣級畜產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測站和鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)測點,健全三級畜產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管檢測體系；加強畜牧獸醫(yī)執(zhí)法隊伍建設(shè)，健全執(zhí)法體系，加大對畜牧業(yè)生產(chǎn)、加工、流通各環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營行為，保障畜產(chǎn)品質(zhì)量安全。

五、健全完善保障機制

14、完善財政投入保障機制 市財政繼續(xù)列支2000萬元現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展專項扶持資金，縣（市、區(qū)）要按照畜牧大縣不低于500萬元、其他縣不低于300萬元的標準安排現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展專項扶持資金，并隨財力增長逐年增加。市、縣兩級現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展專項扶持資金主要用于扶持當年新擴建的規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）、標準化規(guī)模養(yǎng)殖示范場建設(shè)、良種繁育體系建設(shè)、畜牧獸醫(yī)服務(wù)體系建設(shè)和技術(shù)培訓(xùn)等。各級財政部門要將動物防疫經(jīng)費列入財政預(yù)算，足額保障，及時撥付。各級各有關(guān)部門要加大涉農(nóng)項目資金整合力度，重點向畜牧業(yè)傾斜。工業(yè)企業(yè)技改資金、中小企業(yè)扶持資金等投入要重點支持畜牧龍頭企業(yè)技術(shù)改造和畜產(chǎn)品精深加工項目。

15、創(chuàng)新金融支持保障機制 金融機構(gòu)要把扶持發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)作為信貸支農(nóng)的重點，在資金安排上給予傾斜，并適當放寬信貸審批條件，執(zhí)行基準貸款利率；要提高對大、中型養(yǎng)殖場建設(shè)的授信額度，加大對適度規(guī)模養(yǎng)殖戶小額信用貸款支持力度；要創(chuàng)新抵押擔保機制,積極探索將農(nóng)民房屋、承包田、養(yǎng)殖畜禽等轉(zhuǎn)化為金融信用的辦法；積極支持畜牧業(yè)擔保體系建設(shè)，按照“企業(yè)主導(dǎo)、多方出資、行業(yè)監(jiān)管、市場運作”的原則，以龍頭企業(yè)投入為主，財政投入為輔，建立畜牧業(yè)貸款擔保公司，解決畜牧業(yè)貸款擔保難問題；市中小企業(yè)擔保公司要優(yōu)先對畜牧業(yè)生產(chǎn)、加工企業(yè)提供貸款擔保。

16、健全社會融資保障機制 加大外引內(nèi)聯(lián)力度，鼓勵引導(dǎo)各類社會資本投資發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)。市外資本到我市投資建設(shè)規(guī)模養(yǎng)殖場(小區(qū))、畜產(chǎn)品加工和飼料、獸藥生產(chǎn)企業(yè)、大型畜產(chǎn)品市場的，享受招商引資優(yōu)惠政策，實行“一站式”辦公和“一條龍”服務(wù)；市內(nèi)資本投資達到一定規(guī)模的，享受招商引資的政策；鼓勵退居二線干部和畜牧技術(shù)人員領(lǐng)辦、創(chuàng)辦各類畜牧業(yè)經(jīng)濟實體，期間工資、職級、待遇保持不變，并享受全民創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策。

17、完善產(chǎn)業(yè)化聯(lián)結(jié)機制 把帶動農(nóng)戶的實效作為扶持龍頭企業(yè)的基本依據(jù)，引導(dǎo)龍頭企業(yè)與農(nóng)戶建立訂單生產(chǎn)、保護價收購的雙贏機制；大力推行“龍頭企業(yè)+合作社+農(nóng)戶、龍頭企業(yè)+基地+農(nóng)戶、龍頭企業(yè)建養(yǎng)殖基地+農(nóng)民承包經(jīng)營”等發(fā)展模式，積極探索“龍頭企業(yè)+擔保公司+銀行+養(yǎng)殖場戶”四位一體的新型模式，提升畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。

18、建立風險防范機制 構(gòu)建“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，部門分工負責”的動物防疫工作機制，切實做好重大動物疫病防控工作，各級政府主要領(lǐng)導(dǎo)為本行政區(qū)域內(nèi)重大動物疫病防控第一責任人，分管領(lǐng)導(dǎo)為主要責任人，嚴格實行重大動物疫病防控工作責任制和責任追究制度，對失職、瀆職工作人員和因工作不到位造成重大動物疫情發(fā)生蔓延的責任人，嚴格追究責任；完善強制免疫反應(yīng)死亡補償機制，市動物防疫和畜產(chǎn)品安全指揮部制定具體辦法，對因強制免疫反應(yīng)死亡的畜禽，及時予以補償；充分發(fā)揮保險的經(jīng)濟補償、資金融通功能，支持保險公司在做好能繁母豬、奶牛保險的同時，擴展保險范圍，鼓勵支持適應(yīng)現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展需要的各種類型的合作保險，增強畜牧業(yè)抵御疫病風險和自然災(zāi)害的能力。

六、加強組織領(lǐng)導(dǎo)

19、健全組織機構(gòu) 各級各有關(guān)部門要高度重視，把發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)作為全市經(jīng)濟發(fā)展和“三農(nóng)”工作的戰(zhàn)略重點，強化措施，狠抓落實，全面推進現(xiàn)代畜牧業(yè)快速發(fā)展。充實加強市畜牧產(chǎn)業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實強化對全市畜牧業(yè)發(fā)展的組織協(xié)調(diào)和跟蹤推進。各縣（市、區(qū)）也要健全完善相應(yīng)機構(gòu)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門齊抓共管，及時解決現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展中遇到的突出問題。按照畜牧獸醫(yī)體制改革和現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展要求，進一步充實和加強各級畜牧獸醫(yī)工作體系，理順管理體制。要堅持選派優(yōu)秀中青年干部到畜牧業(yè)發(fā)展重點縣（市、區(qū)）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)任職，加快推進現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展。

20、強化目標考核 逐級、逐年分解畜牧業(yè)發(fā)展任務(wù)，落實責任，堅持把現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展納入各級政府工作目標責任考核體系，加大其在目標責任考核中的比重，對在現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展中作出突出貢獻的單位和個人予以表彰獎勵。

各縣（市、區(qū)）、市級各相關(guān)部門要根據(jù)本《決定》精神，制定具體實施方案，認真組織實施。

中共商洛市委商洛市人民政府《關(guān)于加快畜牧產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的若干扶持政策》 【字體：大 中 小】

2011-12-8 10:19:24 來源:本站原創(chuàng) 作者:佚名 發(fā)布者:經(jīng)貿(mào)股 瀏覽次數(shù):5

為了認真貫徹落實省委、省政府《關(guān)于加快畜牧產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定》，加快我市畜牧產(chǎn)業(yè)化建設(shè)步伐，特制定以下扶持政策：

1、積極支持畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展。市、縣（區(qū)）計劃、財政部門要將畜牧產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目列入基本建設(shè)計劃，抓好項目和資金落實；市、縣（區(qū)）科技部門要積極開展畜牧科技試驗、示范、推廣，優(yōu)先安排畜牧業(yè)高新科技項目、環(huán)境治理項目；農(nóng)口部門要堅持“渠道不亂、用途不變、捆綁使用、各計其功”的辦法，把相關(guān)涉農(nóng)項目資金捆綁起來，大力扶持畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展，特別要支持養(yǎng)殖小區(qū)、大場大戶和畜產(chǎn)品加工企業(yè)發(fā)展；市、縣（區(qū)）扶貧部門要把畜牧科技培訓(xùn)列入扶貧培訓(xùn)范圍，每年按畜牧項目規(guī)模安排相應(yīng)的畜牧科技培訓(xùn)費；農(nóng)行和農(nóng)村信用如每年要安排一定規(guī)模的專項資金用于扶持發(fā)展畜牧業(yè)。

要把農(nóng)村新增存款和收回貸款的30％以上用于畜牧產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。對于法人清楚，債權(quán)明確，并直接服務(wù)農(nóng)戶的產(chǎn)供銷一體化的各類經(jīng)濟實體給予傾斜支持。對實行聯(lián)戶擔保

責任的養(yǎng)殖戶可優(yōu)先發(fā)放信用貸款。

2、建立畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。每年由市財政籌集資金50萬元、縣（區(qū)）財政籌集20萬元作為畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，主要用于良種引進、品種改良、抓點示范、服務(wù)體系建設(shè)等。

3、放寬養(yǎng)殖業(yè)用地管理。農(nóng)戶在承包地內(nèi)或者采取租賃、入股等形式將承包地用于發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)的，按農(nóng)業(yè)用地對待，只要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃；不再報批。龍頭企業(yè)和養(yǎng)殖大戶建設(shè)飼養(yǎng)小區(qū)的設(shè)施用地，視為農(nóng)業(yè)用地，報縣國土資源部門備案。骨干畜牧龍頭企業(yè)和畜牧服務(wù)組織使用國有土地，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，免繳場地使用費；以出讓方式取得新增國有建設(shè)用地的，按征地成本的10％繳納土地出讓金；以出讓方式取得零星國有建設(shè)用地的，按標定地價的20％繳納土地出讓金以其他方式取得土地使用權(quán)的，有關(guān)費用按法定低限標準繳納。

4、扶持發(fā)展專業(yè)化規(guī)模養(yǎng)殖。

（1）對飼養(yǎng)量達到10頭、豬（羊）百頭（只）、雞千只以上的戶（場），縣（區(qū)）頒發(fā)養(yǎng)殖業(yè)重點戶證書；達到牛百頭、豬（羊）千頭（只）、雞萬只以上的，市政府頒發(fā)‘市級規(guī)模養(yǎng)殖示范戶”匾牌。并作為貸款扶持的重點對象。

（2）對統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)畜牧示范小區(qū)的，小區(qū)的水、電、路、治污等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由有關(guān)部門從項目上給予支持，棚舍用材由林業(yè)部門在自用材指標中優(yōu)先安排。

（3）對列入市、縣區(qū)畜禽生產(chǎn)專業(yè)村，凡符合統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標準和統(tǒng)一要求的圈舍、沼氣池和青貯（氨化）池建設(shè)，由縣（區(qū)）有關(guān)部門優(yōu)先安排，按標準給予補助。

（4）豬、羊、牛商品基地鄉(xiāng)鎮(zhèn)，凡集中按生產(chǎn)收購合同批量出欄，每出欄1頭三元商品豬、l只布條羊、l頭改良牛，分別按1元、2元和3元的標準獎勵配種員，由畜牧部門核準；縣（區(qū)）每年兌現(xiàn)一次。

（5）對于認定為無公害畜產(chǎn)品基地的生產(chǎn)企業(yè)和個人，取得綠色畜產(chǎn)品標志的，除免費宣傳外，給予一定的資金扶持。

5、動物防疫消毒、免疫補助等防疫工作經(jīng)費由市、縣財政承擔，市級每年5萬元，縣（區(qū)）級每年3-5萬元。中、省補助的防疫經(jīng)費，要按時足額到位，?？顚Ｓ?，不得擠占、挪用。任何單位和部門不得因檢疫收費而扣減動

物防疫監(jiān)督機構(gòu)的事業(yè)費；也不得私自確定收費指標。

6、積極扶持發(fā)展草業(yè)。按照“誰承包、誰種草、誰受益”原則；大力發(fā)展草業(yè)；每年退耕還林還草作業(yè)面積中林草間套面積必須達到總計劃指標的如20％以上。退耕還草的草種要視為退耕還林的種苗，一樣享受補助政策。

7、大力發(fā)展多種形式的畜牧龍頭企業(yè)。對發(fā)展產(chǎn)銷聯(lián)建和在城市直接開辦的經(jīng)銷企業(yè)，政府視其經(jīng)營情況給予扶持。對農(nóng)村經(jīng)紀人和企業(yè)銷售本地畜產(chǎn)品的，按繳納地方稅額總數(shù) 10％的比例，由地方政府給予獎勵，次年初一次兌現(xiàn)。認真落實國家關(guān)于畜產(chǎn)品初加工和飼料企業(yè)減免所得稅的優(yōu)惠政策，對適應(yīng)市場需求，與特色優(yōu)勢畜產(chǎn)品基地密切聯(lián)接的畜產(chǎn)品加工，包括肉、蛋、奶、皮、毛、內(nèi)臟及附產(chǎn)品精深加工的各類企業(yè)；作為扶持發(fā)展的重點對象，在用地、資金、服務(wù)等方面給予重點傾斜。

8、加強基層畜牧服務(wù)體系建設(shè)。強化公益性畜牧技術(shù)推廣職能和職責，推廣畜牧項目承包責任制。采取技術(shù)干部包村包片包項目，包死上交，超收歸己?？萍既藛T利用工作之余為各類畜牧企業(yè)提供的各種服務(wù)，收入歸己，單位待遇不變。積極發(fā)展多元化的農(nóng)技推廣和社會化服務(wù)組織。

9、優(yōu)化畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。各級必須認真執(zhí)行《商洛市關(guān)于進一步擴大開放，鼓勵外來客商投資的若干規(guī)定》，確保各項優(yōu)惠政策落實到位。凡在商洛境內(nèi)投資興辦畜牧龍頭企業(yè)的，不論所有制形式，不分地域界限；一律一視同仁。計委、畜牧、經(jīng)貿(mào)、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)、國土資源等部門對投資商洛畜牧產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者要簡化辦事程序，提高辦事效率。對報批的事項，必須在10個工

作日內(nèi)作出答復(fù)或辦結(jié)審批；對傷害、刁難投資者利益、干擾正常生產(chǎn)經(jīng)營的人和事，要嚴肅查處，依法保護投資者的合法權(quán)益。