第一篇：節(jié)能建筑施工監(jiān)理方案

長沙市公安局

長沙市看守所（401）配套業(yè)務用房工程施工階段

建 筑 節(jié) 能 施 工 監(jiān) 理 方 案

編制人：

審核人：

長沙市長安監(jiān)理有限公司（401）配套業(yè)務用房工程監(jiān)理部

2010年9月

工程概況

建設單位：長沙市公安局

代建單位：湖南省工程建設監(jiān)理有限公司

工程名稱：長沙市看守所（401）配套業(yè)務用房工程 建設地點：長沙縣星沙鎮(zhèn)泉塘村 工程規(guī)模：建筑面積8497.65m2 結構形式：框架結構。工程質(zhì)量要求：合格

設計單位：湖南省恒創(chuàng)建筑設計有限責任公司 施工單位：長沙市園藝建筑工程有限公司 項目投資：約2100萬元 總 工 期：8個月

根據(jù)建設部 建辦市[2005]68號《關于進一步加強建設節(jié)能標準實施監(jiān)管工作的通知》中:要求，針對本工程節(jié)能建筑的特殊性，制定如下監(jiān)理方案：

一、施工準備階段的監(jiān)理工作

（一）工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工工程師應當參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。

（二）監(jiān)理機構在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應備有國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。

（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。1．施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。

2．建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

（四）建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應包括下列主要內(nèi)容：

1．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點； 2．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；

3．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值； 4．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

（五）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

二、施工階段的監(jiān)理工作

（一）監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。

2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

4．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。

（二）當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。

（三）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。

（四）監(jiān)理工程師應經(jīng)常的、有目的的針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查、檢測，對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。主要檢查內(nèi)容有

1、是否嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節(jié)能標準的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準的施工方案進行施工。

2、是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料在工程實體中使用。

3、施工操作人員技術水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求。

4、易施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時記錄現(xiàn)在《監(jiān)理日志》上，并及時通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結果。

對施工單位出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應采用文字和圖像資料予以記錄。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

（五）對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

（六）建筑節(jié)能功能變更不得降低建筑節(jié)能效果，且均需事前辦理設計變更手續(xù)。當設計變更可能涉及節(jié)能效果時，應經(jīng)原施工圖審查機構審查。工程變更經(jīng)總監(jiān)理工程師核查確認后方可實施。

（七）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

（八）對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自修改設計施工和降低建筑節(jié)能材料，施工質(zhì)量標準等行為，項目監(jiān)理機構應書面通知施工單位，并督促其立即整改，情況嚴重的，應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。施工單位據(jù)不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應當及時向工程所在地有關主管部門報告。

三、竣工驗收階段的監(jiān)理工作

（一）參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。

（二）審查承包單位報送的建筑節(jié)能竣工資料。

（三）組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

（四）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。

（五）簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

附：

工程施工階段涉及主要標準和規(guī)范

1、《工程建設標準強制性條文》

2、《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》（GB50300—2001）

3、《地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202—2002）

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203—2002）

5、《砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207—2002）

7、《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208—2002）

8、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209—2002）

9、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2002）

10、《建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB5024—2002）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—2002）

12、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411－2007）

13、《夏熱凍冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計規(guī)范》（j116—2001）

14、《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189—2005）

第二篇：建筑施工節(jié)能方案

建筑施工節(jié)能措施方案

總體節(jié)能措施

1.認真執(zhí)行國家關于建筑節(jié)能的政策、法規(guī)、文件，通過結合現(xiàn)場的施工條件和各時期的工況，按照通過施工圖設計文件審查的圖紙施工、相關設計和施工規(guī)范要求確定總的節(jié)能措施。

2.熟讀圖紙，了解每個分項工程的技術重點和難點，針對在分項工程中所用到的施工機械，進行合理的配置。合理安排施工進度和施工工序，最大限度發(fā)揮施工效率，做到一次成優(yōu)。減少施工過程中的返工現(xiàn)象，減少返工引起的材料及能源損耗。

3.在設計前期加強與業(yè)主及設計的溝通，為業(yè)主提供相關參考建議，如選用新型的建筑節(jié)能材料，結構的選型等等。結構設計時多采用高效鋼筋，減少工程整體用鋼量。

4.在施工前期，針對不同的施工階段、不同的施工項目編制科學合理的具有針對性的施工方案，在編制過程中應仔細考慮每個環(huán)節(jié)的合理搭接，降低損耗。尤其在進行施工總平面圖的布局中，應充分考慮水、電管線的布設及施工便道的設置，減少水電管線的鋪設長度，做到文明施工不鋪張、不浪費，并根據(jù)不同的施工階段，不斷進行調(diào)整優(yōu)化。

5．在實際施工過程中積極采用建設部所推廣的新技術，如鋼筋連接采用直螺紋和電渣壓力焊等工藝，最大程度上減少鋼筋的搭接長度。

6.本工程分為基礎、主體結構、裝飾工程三個階段，每階段施工前由項目經(jīng)理組織進行階段節(jié)能降耗目標預評、預審，并形成記錄。待每階段施工完畢后，對本階段的降耗節(jié)能數(shù)據(jù)進行分析，并出具分析報告。

5.2、節(jié)電措施

5.2.1、管理措施：

1.切實做好用電及其他施工能源及消耗品的節(jié)約措施。在使用前，對每臺機械進行檢查和保養(yǎng)，對有缺陷的機械應及時進行修復，并做好記錄；對使用時間過長的機械應進行清理和保養(yǎng)，清除其關鍵部位的污垢，使機械能在正常耗電量的情況下運轉。

2.對機械的使用情況應做好詳細的記錄，如型號，規(guī)格，功率等指標，當能1李文波

源消耗出現(xiàn)異常情況時，及時與機械設備供應單位和現(xiàn)場技術人員取得聯(lián)系，共同探討應對措施。

3.在開工前，組織一次群眾性的創(chuàng)建節(jié)約型工地的宣傳教育活動，加強施工人員的節(jié)約意識，并形成相關資料。

4.在施工過程中，對施工現(xiàn)場的節(jié)約用電工作進行明察暗訪，對于浪費現(xiàn)象要及時指出并予以批評。

5.辦公室實行節(jié)能措施，下班后應關閉電腦、燈、復印機等辦公及照明設備，節(jié)約用電。

5.2.2、技術措施：

1.施工區(qū)、生活區(qū)分區(qū)域供電，優(yōu)先選用節(jié)能用電設備，現(xiàn)場的電氣線路由專業(yè)的技術及安全人員進行排設，優(yōu)化線路布局，減少多余線路。嚴格控制非節(jié)能型大功率用電器具。辦公、宿舍區(qū)域電表計量裝置100％，項目部在現(xiàn)場辦公室及宿舍中安裝了節(jié)能燈等照明工具，節(jié)能燈配置率＞80%。嚴禁私用電爐及非節(jié)能型的大功率用電器具，公共區(qū)域采用節(jié)能鏑燈，有效節(jié)約用電。

2.合理選用降耗裝置，通過計算和分析，確定機械使用最大滿載率，作為提高機械使用效率的依據(jù)。例如：使用45m把桿的ST55/13塔吊在起重半徑為45m的情況下，其起重量為2.0t,則在進行一次工作時，盡量使其荷載達到2.0t，減小單位工作消耗量。

3.在進行夜間施工照明用的太陽燈布置時，根據(jù)其有效照明范圍和布置方案比較，找出最優(yōu)化布置，在保證工人能正常施工的條件下，減少太陽燈的數(shù)量。

5.2.3、組織措施：

建立創(chuàng)建節(jié)約型工地的管理網(wǎng)絡和責任制，將節(jié)約目標和措施落實到具體的負責人。

5.2.4、經(jīng)濟措施：

在項目內(nèi)部展開評比，定期組織檢查，對完成指標和成績突出者，給予表彰和獎勵，對沒有完成指標者，給予相應的批評和處罰。

5.3、節(jié)水措施：

5.3.1、管理措施：

1.在施工前，對于現(xiàn)場總的用水量進行估算，并對每個區(qū)域的用水量進行備案登記，作為日后日常檢查的依據(jù)。

2.在開工前，組織一次群眾性的創(chuàng)建節(jié)約型工地的宣傳教育活動，加強施工人員的節(jié)約用水意識，并形成相關資料。

3.組織專人對用水器具如水管、閥門登進行管理，避免亂堆亂放，造成損壞。

4.在用水器具使用前，對其進行全面的檢查。防止器具在使用過程中發(fā)生漏水現(xiàn)象。

5.3.2、技術措施：

1．利用現(xiàn)場廢棄材料，制作簡易雨水收集器，用于沖洗廁所、清潔路面、冷卻設備等。

2．在現(xiàn)場空地處建立蓄水池（三級沉淀池），收集降水設備從地下抽出的水，經(jīng)過沉淀后用于清潔路面、沖洗砼攪拌車和大型卡車、混凝土養(yǎng)護或模板的澆濕及材料的清洗上。

3．冬季來臨時，為防止水結冰體積膨脹而導致水管爆裂，造成水體流失，應提前對水管做好保暖工作。可在水管外面包扎一層稻草或海綿。

4．對于鋪設在平坦路面上的水管，應在水管兩側另外鋪設高度大于水管直徑的木料或砌筑高度大于水管直徑的保護墻，并鋪設蓋板，防止水管被踩踏或其他重物擠壓造成水管破壞。

5．發(fā)現(xiàn)水管破壞要及時通知相關人員進行維修。

6．施工現(xiàn)場盡量選用節(jié)水型的產(chǎn)品，對工人進行節(jié)能意識教育。

5.3.3、經(jīng)濟措施：

1．以第一個月的用水量為標準，確定單位面積用水量，通過技術和管理措施，逐月降低用水量。

2．建立健全獎懲制度，每年進行評比，對有突出成績者給予適當獎勵。

5.4、施工現(xiàn)場原材料節(jié)省措施

5.4.1、管理措施：

1．嚴格現(xiàn)場材料管理，健全節(jié)約資源的管理制度，對進場的原材料進行統(tǒng)籌管理，做到發(fā)放有度。

2．現(xiàn)場材料要整齊堆放。木模板堆放時，要在模板下面放置長木料，防止模板受到雨水浸泡或受潮，使模板的強度降低，造成材料浪費；在鋼筋和鋼管下面同樣要設置木料，并且注意堆放高度，避免造成鋼管彎曲。

3．建立材料使用臺帳，定期召開工地例會，對模板等原材料消耗發(fā)生異常情況的，要及時進行分析，找出問題的原因，制定相應的對策。

5.4.2、技術措施

1．混凝土的節(jié)約措施：

要求商品砼供應商在按照原設計的要求進行混凝土配合比設計和試配，符合設計要求的前提下，合理調(diào)整粉煤灰和外加劑參量，減少水泥用量。

模板的加工、安裝、使用進行嚴格控制，減少誤差。在澆筑過程中現(xiàn)場施工人員應指導砼泵操作人員，告知其澆筑順序及停止?jié)仓r間，防止砼外溢造成浪費；對已經(jīng)外溢的砼應派專人進行收集，用于其它非結構澆筑區(qū)域。項目部混凝土澆筑時，合理安排澆筑路線及排布泵管，防止混凝土因外界因素損耗。每次澆筑混凝土前，都應仔細核對圖紙，精確計算，使混凝土保有量控制在10m3的余地，確保最后一車數(shù)據(jù)的準確：嚴格控制澆筑標高，減少混凝土澆筑誤差；合理利用泵管內(nèi)的混凝土，用于路面修補、小型臨時設施基礎的澆筑及二結構施工。

2．鋼材的節(jié)約措施：

根據(jù)鋼筋施工相關技術規(guī)范和國家標準，制定節(jié)約指標，最大限度節(jié)約鋼材的損耗。直徑d>25的鋼筋連接采用直螺紋接頭形式，直徑d>20豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊的形式，能有效的節(jié)約鋼材。使用該技術。

a.鋼筋的加工及制作應由專業(yè)的鋼筋翻樣，嚴格按照上海市及國家標準規(guī)范執(zhí)行，減少加工和綁扎時的鋼筋損耗。

b.進場鋼筋應及時加工使用，防止因放置時間過長而導致銹蝕，從而降低鋼筋強度和剛度。

c.加工下來的廢鋼筋部分可以加工做馬凳、排水溝鋼筋網(wǎng)蓋、一些長料的還可以用在管道洞口邊的加固上。

3.現(xiàn)場木材的節(jié)約措施：

根據(jù)國家節(jié)能相關規(guī)定對木料的使用制定節(jié)約指標，最大限度節(jié)約木料的損耗。

a.模板的加工及制作應由專業(yè)的木工翻樣，嚴格按照相關的施工技術規(guī)范執(zhí)行，減少加工及配置時的木材損耗；

b.樓層的墻、柱、梁采用木模板，周轉使用模板，節(jié)省木料。

c.對樓層的墻、柱、梁模板在使用前應涂抹脫模劑，對拆除下來的模板及時清理木模上的混凝土，保證木模的循環(huán)使用。不得用鐵錘、撬棒等工具強行拆除模板。

d.對換下的木料、木板和加工下的廢木料、木板可以加工做扶梯板，預留孔洞盒上當保護層用等。

e.在轉角窗等處，結構較復雜的部位可考慮采用定型鋼模、鋼框竹模和竹膠板代替木模，減少木模損耗。

4．填充墻砌筑前列出排列圖，防止對砌塊任意切割。

5.4、預拌砂漿

施工中禁止自拌砂漿，嚴格執(zhí)行本市使用預拌砂漿的規(guī)定，統(tǒng)一使用干粉砂漿，降低材料的消耗，減少環(huán)境污染。砂漿施工符合規(guī)范要求。

5.5、推廣使用建設部新技術

1．滾軋直螺紋機械連接技術

鋼筋滾軋直螺紋機械連接接頭質(zhì)量穩(wěn)定，性能可靠，接頭可達到行業(yè)標準I、II 級的要求。在連接作業(yè)面施工方便、快捷。有效節(jié)約鋼材。

2．懸挑式腳手架應用技術

底部支撐挑架使用經(jīng)產(chǎn)品定型設計和規(guī)范化加工，除預埋件外，其余均為能重復使用的標準件。其上吊拉件和下支撐桿件應由足夠的安全承載力儲備。

3．預拌砂漿技術

本工程使用預拌砂漿，節(jié)約能源、資源，提高工程質(zhì)量，加快施工進度，保護環(huán)境。

4．建筑防水涂料

本工程地下室外墻使用聚氨酯防水涂料。固化形成的涂膜綜合性能好、強度高、延伸率大、彈性、粘結密封性能好，能有效提高施工進度。

5.6、施工節(jié)地措施

1．合理規(guī)劃工地臨時房、臨時圍墻、施工便道及硬地坪。臨時房及臨時圍墻盡量采用可重復使用的材料（彩鋼板）。并對循環(huán)利用做好統(tǒng)計工作。在日常施工中，做好對材料的保養(yǎng)工作，提高材料的使用壽命和周轉次數(shù)。做到文明施工不鋪張、不浪費。

2．由于工地地處城市區(qū)域，不可能臨時占用城市道路，并且施工面積大，現(xiàn)場施工機械及設備較多，同時要布置許多材料堆場，因此在布置施工道路時要避開以上障礙物。在澆筑砼時，汽車泵布置要留出一定的道路供汽車通行。

5.7、其他資源能源節(jié)約措施

1．建立常用小器具和廢舊料管理制度。現(xiàn)場設立專用扶梯、欄桿、燈架、配電箱等小器具專用倉庫，配專人保管，保證循環(huán)使用，降低損耗。廢鋼材、廢電線等可回收材料應建立收集和處理制度。

2．非正式方案或其他圖紙打印盡量做到雙面打印，節(jié)約辦公用紙。

第三篇：節(jié)能監(jiān)理方案

一、工程概況

1.1 工程名稱：高新·興華園工程

1.2 建設單位：長春高新建設開發(fā)有限公司

1.3 建設地點：長春高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)超達北區(qū)，乙二街以西，丙七路以南，丙八路以北。工程現(xiàn)場距離102國道0.5公里，距離長春東環(huán)城零公里處5公里，廣澤乳業(yè)附近。

1.4 項目規(guī)模：本項目由高新·興華園A區(qū)和高新·興華園B區(qū)組成。其中A區(qū)建設規(guī)模14.69萬m2（33棟），投資概算20200萬元；B區(qū)建設規(guī)模13.74萬m2（19棟），投資概

2算19000萬元。28.43萬m（47棟）

1.5 項目設計特征：

外墻保溫：200mm厚承重小型空心砌塊砌體，外貼100mm厚阻燃聚苯板（EPS），傳熱系數(shù)0.41；外飾瓷磚或涂料，內(nèi)飾混合砂漿、大白

屋面保溫：采用80mm厚阻燃擠塑型聚苯板（XPS）；傳熱系數(shù)0.37；坡屋面為瓦屋面，防水層為SY高分子卷材；平屋面為水泥珍珠巖找坡，防水層為SBS改性瀝青卷材；

陽臺保溫：100mm厚加氣砼砌塊砌體，外貼100mm厚阻燃聚苯板（EPS）；

冷橋處理：外貼30mm厚阻燃聚苯板（EPS）；

地面保溫：沿外墻2m寬設42mm厚阻燃擠塑型聚苯板（XPS）；熱阻為1.58m2.k/w；

門窗保溫：外窗及陽臺窗采用多腔塑料窗框、中空玻璃平開窗，傳熱系數(shù)1.9w/(m2.k)；窗玻璃為中空玻璃，6高透光low-E+12空氣+6透明；

二、監(jiān)理依據(jù)

1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）

2.建設工程委托監(jiān)理合同書及建設工程承包合同（合同附件中對工程的施工要求）3.本工程設計文件

4.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）5.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》

6.《省<民用建筑節(jié)能管理規(guī)定>實施辦法》 7.《省建筑節(jié)能閉合式監(jiān)督管理辦法》

8.其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及標準等。

三、保溫工程施工準備階段的監(jiān)理工作

（一）對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。

（二）監(jiān)理部在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，配備國家和省市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。

（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。

1．施工圖會審。審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。

2．建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

（四）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

四、施工階段的節(jié)能監(jiān)理工作流程

（一）監(jiān)理工程師按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。2．禁止使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3．檢查建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

4．按照建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。

（二）當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。

（三）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，提出書面意見加以制止。

（四）對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

（五）對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

（六）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

五、節(jié)能工程監(jiān)理重點

（一）建筑工程節(jié)能保溫體系、節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)能技術符合建設部和省建設廳推廣應用新技術和禁止、限制使用落后技術的要求。

（二）工程所用材料和半成品、成品，應按設計要求選用，并符合國家和省有關標準的要求，材料生產(chǎn)企業(yè)應提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（含鑒定證書、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及有效期內(nèi)全套型式檢驗報告等），并確保墻體保溫按系統(tǒng)定型產(chǎn)品和成套技術施工。

（三）涉及建筑節(jié)能的材料、產(chǎn)品按規(guī)定在進入施工現(xiàn)場前應查驗相應質(zhì)量證明文件，并委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構按國家有關標準進行主要性能指標的現(xiàn)場抽樣復驗，經(jīng)復驗合格方可進行施工。復驗的項目應包括：外墻保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結材料的粘結強度；增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能。

（四）現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂槳等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配制（未給出要求時，應按產(chǎn)品說明書配制），現(xiàn)場配制的材料應由具備建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構進行見證取樣檢測；施工中，建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求，建筑節(jié)能工程施工材料供應方應現(xiàn)場指導施工人員進行現(xiàn)場材料配制和施工，并在施工過程中執(zhí)行同條件留置試塊制度，經(jīng)檢測合格的判定該檢驗批和分項工程合格，檢測不合格的判定該檢驗批和分項工程不合格。

（五）保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固，粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板與基層的粘結強度應做現(xiàn)場見證拉拔試驗。

（六）保溫漿料應分層施工。保溫層與基層之間及各層之間的粘結牢固，不應脫層，空鼓和開裂。保溫漿料施工過程中，應按見證取樣要求制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。

（七）當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場見證拉拔試驗。

（八）保溫隔熱材料的厚度和構造必須符合設計要求。應對圍護結構的外墻節(jié)能構造采用鉆芯法進行現(xiàn)場實體檢測。（詳見《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》附錄C）

（九）墻體保溫工程一般不宜采用粘貼面磚飾面；當設計采用時，其安全性和耐久性必須符合設計要求。飾面磚必須根據(jù)設計和有關標準規(guī)定進行粘結強度現(xiàn)場拉拔試驗。

（十）門窗節(jié)能材料要求 1．門窗復驗內(nèi)容（1）氣密性（2）傳熱系數(shù)

（3）玻璃遮陽系數(shù)（4）可見光透射比（5）中空玻璃露點

2．現(xiàn)場：對建筑外窗氣密性做現(xiàn)場實體檢驗

（十一）屋面節(jié)能材料要求 1．復驗內(nèi)容（1）導熱系數(shù)（2）密度

（3）抗壓強度或壓縮強度（4）燃燒性能

2.復驗數(shù)量：同一廠家、同一品種產(chǎn)品各抽查不少于3組

（十二）地面節(jié)能材料要求 1.復驗內(nèi)容（1）導熱系數(shù)（2）密度

（3）抗壓強度或壓縮強度（4）燃燒性能

2.復驗數(shù)量：同一廠家、同一品種產(chǎn)品各抽查不少于3組

六、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收監(jiān)理

（一）在基層質(zhì)量驗收合格后進行墻體節(jié)能工程施工，施工過程中應及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。

（二）對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： 1．保溫層附著的基層及其表面處理 2．保溫板粘結或固定 3．錨固件

4．增強網(wǎng)鋪設

5．墻體熱橋部位處理

6．預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節(jié)點 7．現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面 8．被封閉的保溫材料厚度

（三）墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。

（四）墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分：

1．采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000平方米面積劃分為一個檢驗批，不足500平方米也為一個檢驗批。

2．檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設）單位共同商定。

（五）用于墻體節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

（六）墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。

檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進場復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（七）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：

1．保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度； 2．粘結材料的粘結強度；

3．增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能。

檢驗方法：隨機抽樣送檢、核查復驗報告。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3次。

（八）墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。

檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（九）墻體節(jié)能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十）墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定：

1、保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。

2、保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。

3、保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。

4、當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。

檢驗方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。

（十一）當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。

檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽樣制作同條件養(yǎng)護試塊不少于3組。

（十二）墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，并應符合下列規(guī)定: 1．飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。

2．外墻外保溫工程采用粘貼飾面磚做飾面層，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規(guī)定。

3．外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。

4．外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十三）保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90％，豎直灰縫飽滿度不應低于80％。

檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。

（十四）外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節(jié)能保溫措施。

檢驗方法：對照設計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查5％，并不少于5個洞口。

（十五）進場節(jié)能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十六）當采用加強網(wǎng)作為防止開裂的措施時，加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2平方米。（十七）外墻熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施。

檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按照不同熱橋種類，每種抽查10%,并不少于5處。

（十八）施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取割斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十九）墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求，保溫板接縫應平整嚴密。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10％，并不少于5處。

（二十）墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。

檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10％，并不少于10處。

（二十一）墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交界處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10％，并不少于5處。（二十二）門窗節(jié)能工程施工要求

1．檢驗批：同一廠家的同一品種，類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批。2．節(jié)點要求：窗框與墻體接縫處的保溫填充做法應進行隱蔽工程驗收。

（二十三）屋面節(jié)能工程施工要求

屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層施工，避免保溫隔熱層受潮，浸泡或受損。

（二十四）地面節(jié)能工程施工要求

檢驗批：可按施工段或變形縫或小于等于200㎡劃分。

七、質(zhì)量行為監(jiān)理

（一）建設單位質(zhì)量行為

1．必須嚴格按照建筑節(jié)能有關法律、法規(guī)、政策和技術標準，委托有關單位進行建筑節(jié)能工程的設計、施工，不得以任何理由要求設計、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設計文件，降低建筑節(jié)能標準；

2．施工圖設計文件（含建筑節(jié)能專項）必須按規(guī)定進行審查備案，對涉及建筑節(jié)能的設計變更文件必須重新通過審查備案；

3．按規(guī)定組織建筑節(jié)能專項質(zhì)量驗收，并將建筑節(jié)能驗收的情況列入工程竣工驗收報告；

（二）設計單位質(zhì)量行為

1．設計變更必須符合建筑節(jié)能技術標準的要求，不得擅自降低建筑節(jié)能設計標準； 2．設計變更應經(jīng)過原圖審機構審查備案；

3．嚴格按照設計文件和建筑節(jié)能有關標準進行驗收。

（三）施工單位質(zhì)量行為

1．施工單位應具備相應施工資質(zhì)，材料提供方自行組織施工的應具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)或裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)；

2．制定建筑節(jié)能專項施工技術方案，并按規(guī)定審批； 3．總包單位必須對建筑節(jié)能分包單位實施質(zhì)量管理；

4．嚴格按照通過審查備案的施工圖設計文件、審查批準的施工方案和建筑節(jié)能技術標準的要求進行施工；

5．建筑節(jié)能材料、構配件、設備進場時應出示有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠檢驗報告、產(chǎn)品執(zhí)行標準、技術性能檢測報告和型式檢驗報告等資料，并按建筑節(jié)能有關技術標準要求進行現(xiàn)場抽樣復驗，經(jīng)復驗合格后方可施工；

6．施工前，實行材料試配制度，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關各方確認后方可進行施工。

7．現(xiàn)場配置的材料應由具備建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構進行見證取樣檢測； 8．施工過程中，按照檢驗批、分項工程，同條件下留置試塊，送檢測機構檢驗，檢驗機構對同條件下的試塊出具檢測報告；

9．對建筑節(jié)能檢驗批、分項、分部工程進行檢驗評定；

10．收集、整理建筑節(jié)能有關技術資料，作為分項、分部工程驗收的依據(jù)。

（四）材料生產(chǎn)供應單位質(zhì)量行為

材料進入施工場地前應出具建筑節(jié)能材料質(zhì)量文件，包括全套型式檢驗報告；墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。材料供應單位技術負責人應現(xiàn)場指導施工人員進行現(xiàn)場材料配置和施工。

八、竣工驗收監(jiān)理

（一）嚴格按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50411-2007）規(guī)定進行建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收，建筑節(jié)能工程應作為單位建筑工程的一個分部工程進行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由建設、監(jiān)理單位組織相關單位按照檢驗批、分項工程、分部工程的順序進行，參加施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。

（二）參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。

（三）審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

（四）建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收應符合下列規(guī)定：

各分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；涉及建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品等的檢測結果，應符合施工圖設計文件和建筑節(jié)能有關技術標準的要求；同條件養(yǎng)護試件和現(xiàn)場實體檢測結果應合格；質(zhì)量控制資料應完整；觀感質(zhì)量符合要求。

（五）對建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗收不合格的建筑工程，不進行竣工驗收和竣工驗收備案。凡涉及建筑節(jié)能的所有項目不得進行甩項驗收。組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

（六）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。簽署建筑節(jié)能實施情況意見。在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

第四篇：建筑施工文檔 監(jiān)理規(guī)劃

B12

工程

監(jiān)理規(guī)劃

年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日

內(nèi)容提要：

工程概況

監(jiān)理工作范圍、目標和依據(jù)

監(jiān)理組織機構、崗位職責、人員配備及進退場計劃

監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施

監(jiān)理工作制度和工作程序

監(jiān)理設施

履行監(jiān)理安全責任

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師：

公司技術負責人：

日

期：

江蘇省建設廳監(jiān)制

第五篇：建筑施工文檔 監(jiān)理日記

B7

監(jiān)　理　日　記（）

日期：　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　天氣：

星期：

氣溫：

工程名稱:

監(jiān)理

工作

情

況

施工情況

承包單位

施工內(nèi)容及進度

其它事項

本日現(xiàn)場監(jiān)理人員

記錄人:

總監(jiān)（總監(jiān)代表）:

江蘇省建設廳監(jiān)制