第一篇：淺談彩鋼板屋面防水

淺談彩鋼板屋面防水

王詩(shī)龍

果爾佳防水工程有限公司

2016年9月19號(hào)

淺談彩鋼板屋面防水

王詩(shī)龍

（果爾佳工程防水有限公司）

摘要：彩鋼板屋面具有施工方便快捷、自重輕、外形美觀等特點(diǎn)。因此目前在油田企業(yè)廣泛應(yīng)用，本文主要針對(duì)海塔基建項(xiàng)目關(guān)于彩鋼板暴露一些問(wèn)題，對(duì)彩鋼板屋面的防水提出了一些自己的見(jiàn)解。

關(guān)鍵詞：彩鋼板屋面、防水、內(nèi)天溝、防治措施

1、彩鋼板屋面漏水主要原因分析

彩鋼板屋面漏水的主要部位：彩鋼板搭接縫漏水；內(nèi)天溝漏水；屋面開口處的漏水；采光板漏水等。

1.1、彩鋼板搭接縫漏水

單塊屋面彩板是由整張鋼板機(jī)械壓制而成的，其薄弱部位是在板與板的搭接處。板搭接處一般是采用板肋搭接型式，圖 1 普通屋面板搭接示意圖

這種搭接形式是靠螺釘將板搭接處與屋面檁條固定，螺釘與板之間靠橡膠墊圈進(jìn)行密封防水。這種做法有以下缺陷。

1.1.1、由于搭接處的兩層板之間沒(méi)有防水措施，可能會(huì)造成滲漏，尤其是在雨量較大時(shí)，雨水會(huì)高過(guò)板肋的高度，這時(shí)就必然會(huì)造成屋面漏水。為避免雨水高于板肋，就必須提高板肋的高度，但增加板肋的高度是有一定限度的，常用板型的最大肋高一般不超過(guò) 50m m。

1.1.2、固定板與檁條的自鉆自攻螺釘也是屋面防水的薄弱點(diǎn)。首先是螺釘本身會(huì)受到外界環(huán)境的侵蝕而生銹，形成漏水點(diǎn)。另一方面，螺釘下的橡膠墊圈會(huì)隨時(shí)間而老化，從而失去防水作用。

1.1.3、另一個(gè)很容易被忽視的問(wèn)題是屋面受熱脹冷縮時(shí)的相對(duì)滑動(dòng)。在受到熱脹冷縮影響時(shí)，屋面板和屋面梁的溫度不同，溫度變化不同步，從而伸長(zhǎng)或縮短的量也不同。上述屋面板構(gòu)造形式把屋面板和屋面檁條固定在一起，在溫度變化時(shí)，屋面板和屋面梁之間不能相對(duì)滑動(dòng)，板和梁伸長(zhǎng)或縮短量的差異導(dǎo)致了兩者之間產(chǎn)生了應(yīng)力，這種應(yīng)力作用在板和固定螺釘之間。隨著時(shí)間的延長(zhǎng)，會(huì)造成板與螺釘間產(chǎn)生空隙，從而發(fā)生漏水。1.2、內(nèi)天溝漏水

許多工程實(shí)例表明，內(nèi)天溝兩側(cè)漏水是發(fā)生最為普遍的問(wèn)題，因而在排水組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)優(yōu)先選擇自由排水或是外天溝排水，盡量避免采用內(nèi)天溝。內(nèi)天溝兩側(cè)漏水的主要原因有天溝截面過(guò)小、厚度過(guò)薄、缺少溢流設(shè)計(jì)。天溝的大小應(yīng)通過(guò)計(jì)算屋面排水量確定；天溝應(yīng)選用厚度不小于3mm的鋼板，厚度過(guò)小時(shí)焊接時(shí)容易焊透形成孔洞缺陷造成漏水；內(nèi)天溝在有條件時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)溢流構(gòu)造，即天溝溢滿之前通過(guò)低于天溝上沿的溢流管（槽）泄水減小天溝蓄水壓力。

1.2.1、天溝截面過(guò)?。禾鞙系慕孛娴拇笮「鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕涤炅坑?jì)算的，但是特殊地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r具體分析。例如:呼倫貝爾地區(qū)冬天積雪嚴(yán)重，來(lái)年三、四月份天氣回暖，但早晚溫差較大，容易造成溢流口發(fā)生凍堵，積雪融化的水量無(wú)法及時(shí)排除，超出了天溝的承載能力。

1.2.2、落水口太少：落水口太少時(shí)，天溝的蓄水壓力較大，會(huì)造成天溝水通過(guò)與屋面板縫隙流入室內(nèi)甚至漫上屋面，造成事故；落水口的數(shù)量和大小應(yīng)依據(jù)屋面排水量和天溝蓄水能力綜合計(jì)算確定。但是呼倫貝爾地區(qū)開春的時(shí)候，早晚溫差較大，落水口大面積發(fā)生凍裂，簡(jiǎn)易采用無(wú)組織排水。

1.2.3檐口部位：檐口部位反水滲漏的主要原因是屋面外板與天溝沿之間未安裝泡沫堵頭，屋面外板波谷為向下彎折，當(dāng)屋面坡度較小或檐口板端有反翹現(xiàn)象時(shí)，水流會(huì)沿屋面板波谷下沿反流進(jìn)室內(nèi)。解決辦法是在屋面外板下放置泡沫堵頭，且將屋面外板的波谷下折30度

圖2內(nèi)天溝檐口節(jié)點(diǎn)圖

1.3、屋脊部位漏水

屋脊部位漏水的原因主要有兩點(diǎn)，一是屋脊包件縱向搭接采用拉鉚釘連接，熱脹冷縮和風(fēng)壓作用變形導(dǎo)致鉚釘松動(dòng)隙變大或鉚釘斷落，造成漏水，二是屋脊包件翻邊尺寸太小，蓋板下沒(méi)有堵頭時(shí)，雨水在風(fēng)力作用下流過(guò)屋脊處屋面板對(duì)接縫，形成大面積滲漏。解決辦法一是加大屋脊包件的翻邊長(zhǎng)度和坡度，搭接處打足密封膠，二是屋脊包件與屋面板間增加與板型匹配的泡沫堵頭，并適當(dāng)將屋面板上端向上彎折，防止雨水流入。

圖3屋脊節(jié)點(diǎn)圖

1.4、采光板部位漏水 采光板安裝中的膠泥鋪設(shè)、防水螺釘是屋面漏水的主要原因，另采光板板型與屋面板板型不匹配也易造成漏水。采光板縱向搭接長(zhǎng)度不夠、未在接縫內(nèi)鋪設(shè)膠泥或膠泥老化脫落時(shí)，雨水會(huì)在毛細(xì)水壓和風(fēng)壓作用下隨著屋面板的振動(dòng)變形不斷壓進(jìn)板內(nèi)造成漏水，采光板與屋面板側(cè)縫搭接不嚴(yán)、自攻螺絲錯(cuò)誤施打時(shí)，雨水會(huì)沿板縫或螺釘孔深入室內(nèi)造成漏水。解決的辦法是增加采光板長(zhǎng)向搭接長(zhǎng)度并在接縫內(nèi)打膠密封，采光板側(cè)縫嚴(yán)禁在波谷打釘，側(cè)縫內(nèi)打密封膠。以YX48-410-820咬口型屋面板為例，采光板盡量選用與波長(zhǎng)相配的25-205-820搭接式，因?yàn)橐Э谛筒晒獍迮c屋面板側(cè)縫連接處無(wú)法打釘，很多時(shí)候施工人員將螺釘打在波峰中部或波谷處造成漏水，經(jīng)常采用且有效的措。

圖4采光板安裝節(jié)點(diǎn)圖

2、防治措施

彩鋼壓型板屋面的防水應(yīng)采取“以導(dǎo)為主、以堵為副、堵導(dǎo)結(jié)合”的方針。在設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中都應(yīng)該引起足夠的重視，作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程來(lái)抓。在設(shè)計(jì)階段應(yīng)綜合考慮降雨量、坡度、坡長(zhǎng)、構(gòu)件變形的多種因素，科學(xué)選用壓型板規(guī)格，選擇合理的天溝截面和足夠的落水點(diǎn)，同時(shí)應(yīng)該出具詳細(xì)的細(xì)部防水構(gòu)造措施，從理論環(huán)節(jié)排除漏水的可能性。在施工階段，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底，并在施工中進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，驗(yàn)收應(yīng)有天溝閉水和屋面淋水試驗(yàn)記錄，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。在使用階段，應(yīng)合理使用，定期檢修，及早發(fā)現(xiàn)漏水隱患并進(jìn)行有效整改。

3、防水施工

3.1使用鋼涂?jī)?yōu)1011金屬屋面專用高彈防水涂料(基層）用于與基材粘接，實(shí)現(xiàn)100%連續(xù)滿粘。3.2使用1032增強(qiáng)聚酯布

用于增強(qiáng)涂層的抗拉伸、抗撕裂和抗疲勞性能。

3.3使用鋼涂?jī)?yōu)1011金屬屋面專用高彈防水涂料(基層）

通過(guò)增強(qiáng)聚酯布的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)空隙，使得中間層與基層涂料充分浸潤(rùn)，結(jié)為一體，有效增強(qiáng)涂層的密封性能。

3.4使用鋼涂?jī)?yōu)1021金屬屋面專用高彈防水涂料(表層）

用于抵御外界紫外線照射、自然老化和化學(xué)腐蝕，有效延長(zhǎng)涂層使用壽命。

結(jié)束語(yǔ)：彩鋼屋面防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，已經(jīng)引起越來(lái)越多的人的重視，只要做到設(shè)計(jì)完善、安裝規(guī)范、使用合理，是可以減少或避免漏水問(wèn)題的發(fā)生的。

第二篇：淺談彩鋼板屋面防水

淺談彩鋼板屋面防水

1、致遠(yuǎn)防水針對(duì)彩鋼板屋面漏水的原因分析

彩鋼板屋面漏水的主要部位：彩鋼板搭接縫漏水；內(nèi)天溝漏水；屋面開口處的漏水；采光板漏水等。

1.1、彩鋼板搭接縫漏水

單塊屋面彩板是由整張鋼板機(jī)械壓制而成的，其薄弱部位是在板與板的搭接處。板搭接處一般是采用板肋搭接型式，這種搭接形式是靠螺釘將板搭接處與屋面檁條固定，螺釘與板之間靠橡膠墊圈進(jìn)行密封防水。這種做法有以下缺陷。

1.1.1、由于搭接處的兩層板之間沒(méi)有防水措施，可能會(huì)造成滲漏，尤其是在雨量較大時(shí)，雨水會(huì)高過(guò)板肋的高度，這時(shí)就必然會(huì)造成屋面漏水。為避免雨水高于板肋，就必須提高板肋的高度，但增加板肋的高度是有一定限度的，常用板型的最大肋高一般不超過(guò) 50m m。

1.1.2、固定板與檁條的自鉆自攻螺釘也是屋面防水的薄弱點(diǎn)。首先是螺釘本身會(huì)受到外界環(huán)境的侵蝕而生銹，形成漏水點(diǎn)。另一方面，螺釘下的橡膠墊圈會(huì)隨時(shí)間而老化，從而失去防水作用。

1.1.3、另一個(gè)很容易被忽視的問(wèn)題是屋面受熱脹冷縮時(shí)的相對(duì)滑動(dòng)。在受到熱脹冷縮影響時(shí)，屋面板和屋面梁的溫度不同，溫度變化不同步，從而伸長(zhǎng)或縮短的量也不同。上述屋面板構(gòu)造形式把屋面板和屋面檁條固定在一起，在溫度變化時(shí)，屋面板和屋面梁之間不能相對(duì)滑動(dòng)，板和梁伸長(zhǎng)或縮短量的差異導(dǎo)致了兩者之間產(chǎn)生了應(yīng)力，這種應(yīng)力作用在板和固定螺釘之間。隨著時(shí)間的延長(zhǎng)，會(huì)造成板與螺釘間產(chǎn)生空隙，從而發(fā)生漏水。

1.2、內(nèi)天溝漏水

許多工程實(shí)例表明，內(nèi)天溝兩側(cè)漏水是發(fā)生最為普遍的問(wèn)題，因而在排水組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)優(yōu)先選擇自由排水或是外天溝排水，盡量避免采用內(nèi)天溝。內(nèi)天溝兩側(cè)漏水的主要原因有天溝截面過(guò)小、厚度過(guò)薄、缺少溢流設(shè)計(jì)。天溝的大小應(yīng)通過(guò)計(jì)算屋面排水量確定；天溝應(yīng)選用厚度不小于3mm的鋼板，厚度過(guò)小時(shí)焊接時(shí)容易焊透形成孔洞缺陷造成漏水；內(nèi)天溝在

有條件時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)溢流構(gòu)造，即天溝溢滿之前通過(guò)低于天溝上沿的溢流管（槽）泄水減小天溝蓄水壓力。

1.2.1、天溝截面過(guò)?。禾鞙系慕孛娴拇笮「鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕涤炅坑?jì)算的，但是特殊地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r具體分析。例如:呼倫貝爾地區(qū)冬天積雪嚴(yán)重，來(lái)年三、四月份天氣回暖，但早晚溫差較大，容易造成溢流口發(fā)生凍堵，積雪融化的水量無(wú)法及時(shí)排除，超出了天溝的承載能力。

1.2.2、落水口太少：落水口太少時(shí)，天溝的蓄水壓力較大，會(huì)造成天溝水通過(guò)與屋面板縫隙流入室內(nèi)甚至漫上屋面，造成事故；落水口的數(shù)量和大小應(yīng)依據(jù)屋面排水量和天溝蓄水能力綜合計(jì)算確定。但是呼倫貝爾地區(qū)開春的時(shí)候，早晚溫差較大，落水口大面積發(fā)生凍裂，簡(jiǎn)易采用無(wú)組織排水。

1.2.3檐口部位：檐口部位反水滲漏的主要原因是屋面外板與天溝沿之間未安裝泡沫堵頭，屋面外板波谷為向下彎折，當(dāng)屋面坡度較小或檐口板端有反翹現(xiàn)象時(shí)，水流會(huì)沿屋面板波谷下沿反流進(jìn)室內(nèi)。解決辦法是在屋面外板下放置泡沫堵頭，且將屋面外板的波谷下折30度

1.3、屋脊部位漏水

屋脊部位漏水的原因主要有兩點(diǎn)，一是屋脊包件縱向搭接采用拉鉚釘連接，熱脹冷縮和風(fēng)壓作用變形導(dǎo)致鉚釘松動(dòng)隙變大或鉚釘斷落，造成漏水，二是屋脊包件翻邊尺寸太小，蓋板下沒(méi)有堵頭時(shí)，雨水在風(fēng)力作用下流過(guò)屋脊處屋面板對(duì)接縫，形成大面積滲漏。解決辦法一是加大屋脊包件的翻邊長(zhǎng)度和坡度，搭接處打足密封膠，二是屋脊包件與屋面板間增加與板型匹配的泡沫堵頭，并適當(dāng)將屋面板上端向上彎折，防止雨水流入。

1.4、采光板部位漏水

采光板安裝中的膠泥鋪設(shè)、防水螺釘是屋面漏水的主要原因，另采光板板型與屋面板板型不匹配也易造成漏水。采光板縱向搭接長(zhǎng)度不夠、未在接縫內(nèi)鋪設(shè)膠泥或膠泥老化脫落時(shí)，雨水會(huì)在毛細(xì)水壓和風(fēng)壓作用下隨著屋面板的振動(dòng)變形不斷壓進(jìn)板內(nèi)造成漏水，采光板與屋

面板側(cè)縫搭接不嚴(yán)、自攻螺絲錯(cuò)誤施打時(shí)，雨水會(huì)沿板縫或螺釘孔深入室內(nèi)造成漏水。解決的辦法是增加采光板長(zhǎng)向搭接長(zhǎng)度并在接縫內(nèi)打膠密封，采光板側(cè)縫嚴(yán)禁在波谷打釘，側(cè)縫內(nèi)打密封膠。以YX48-410-820咬口型屋面板為例，采光板盡量選用與波長(zhǎng)相配的25-205-820搭接式，因?yàn)橐Э谛筒晒獍迮c屋面板側(cè)縫連接處無(wú)法打釘，很多時(shí)候施工人員將螺釘打在波峰中部或波谷處造成漏水，經(jīng)常采用且有效的措。

2、防治措施

彩鋼壓型板屋面的防水應(yīng)采取“以導(dǎo)為主、以堵為副、堵導(dǎo)結(jié)合”的方針。在設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中都應(yīng)該引起足夠的重視，作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程來(lái)抓。在設(shè)計(jì)階段應(yīng)綜合考慮降雨量、坡度、坡長(zhǎng)、構(gòu)件變形的多種因素，科學(xué)選用壓型板規(guī)格，選擇合理的天溝截面和足夠的落水點(diǎn)，同時(shí)應(yīng)該出具詳細(xì)的細(xì)部防水構(gòu)造措施，從理論環(huán)節(jié)排除漏水的可能性。在施工階段，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底，并在施工中進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，驗(yàn)收應(yīng)有天溝閉水和屋面淋水試驗(yàn)記錄，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。在使用階段，應(yīng)合理使用，定期檢修，及早發(fā)現(xiàn)漏水隱患并進(jìn)行有效整改。

結(jié)束語(yǔ)：彩鋼屋面防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，已經(jīng)引起越來(lái)越多的人的重視，只要做到設(shè)計(jì)完善、安裝規(guī)范、使用合理，是可以減少或避免漏水問(wèn)題的發(fā)生的。

第三篇：彩鋼板屋面防水施工技術(shù)方案

屋面彩鋼瓦防水施工技術(shù)方案

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一、工程概況 屋面彩鋼板防水共涉及院內(nèi)辦公室和車間兩部分。其中院內(nèi)辦公室房頂已塌，需用巖棉夾心彩鋼板。二、一般規(guī)定

1.金屬板材屋面適用于防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)的屋面防水。2.金屬板材屋面屋面排水坡度應(yīng)不小于10%，三、施工準(zhǔn)備 1.材料要求

金屬板材的材質(zhì)及涂層厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，涂層完整。有出廠合格證及性能檢測(cè)報(bào)告。

2.施工機(jī)具

手提式切割機(jī)、電動(dòng)封邊機(jī)、電動(dòng)板手、定位扒手、手提式電焊機(jī)、手提電鉆、拉鉚槍、云石鋸、嘴鉗、手提式混壓機(jī)、膠錘、鐵錘、鋼絲線、鋼絲繩、緊線器、木梯及吊裝設(shè)備和安全消防設(shè)備。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)要求

1）鋪板前應(yīng)先檢查檁條坡度是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固。

2）鋪板可采用切邊鋪法和不切邊鋪法，切邊鋪法應(yīng)事先根據(jù)板的排列切割板塊搭接處金屬板，并將夾心巖棉清除干凈。屋角板、包角板、泛水板均應(yīng)事先切割好。

3）用于安裝屋面金屬板材的腳手架，搭設(shè)完畢，安全操作設(shè)備準(zhǔn)備完畢?；垡呀?jīng)驗(yàn)收合格，且表面干凈、無(wú)積水，需暗敷的管線已完成并有穩(wěn)固和保護(hù)措施。

四、施工工藝 1.工藝流程

2.施工工藝

1.屋面坡度不應(yīng)小于1/120，亦不應(yīng)大于1/6；在腐蝕環(huán)境中屋面坡度不應(yīng)小于1/12。

2.屋面板采用切邊鋪法時(shí)，上下兩塊板的板峰應(yīng)對(duì)齊；不切邊鋪法時(shí)，上下兩塊板的板峰應(yīng)錯(cuò)開一波。鋪板應(yīng)掛線鋪設(shè)，使縱橫對(duì)齊，橫向搭接不小于一個(gè)波，長(zhǎng)向（側(cè)向）搭接，應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接，端部搭接應(yīng)順流水方向搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于200mm。屋面板鋪設(shè)從一端開始,向另一端同時(shí)向屋脊方向進(jìn)行。壓型板挑出墻面的長(zhǎng)度不小200mm，壓型板伸入檐溝內(nèi)的長(zhǎng)度不小于150mm，壓型板與泛水的搭接寬度不小于200mm。

3.每塊金屬板材兩端支承處的板峰均應(yīng)用螺栓與檁條固定，中間支承處應(yīng)每隔一個(gè)板峰用螺栓與檁條固定。螺栓固定前，先墊好長(zhǎng)短邊的密封條，套上橡膠密封墊圈和不銹鋼壓蓋一起擰緊。

4.鋪板時(shí)兩板長(zhǎng)向搭接間應(yīng)放置一條通長(zhǎng)密封條，螺栓擰緊后,兩板的搭接口處用密封材料封嚴(yán)。端頭應(yīng)放置二條密封條（包括屋脊板、泛水板、包角板等），密封條應(yīng)連續(xù)不得間斷。螺栓擰緊后兩板的搭接口處還應(yīng)用丙烯酸或硅酮密封膏封嚴(yán)。

5.兩板鋪設(shè)后，兩板的側(cè)向搭接處還得用拉鉚釘連接，所用鉚釘均應(yīng)用丙烯酸或硅酮密封膏封嚴(yán)，并用金屬或塑料杯蓋保護(hù)。

6.夾心板屋脊、檐口、等細(xì)部構(gòu)造作法，見(jiàn)圖a和b。

圖a 金屬板材屋脊

圖b 金屬板材屋面檐口

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、主控項(xiàng)目

(1).金屬板材及輔助材料的規(guī)格和質(zhì)量,必須符合設(shè)計(jì)要求。

(2).金屬板材的連接和密封處理必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有滲漏現(xiàn)象。

2、一般項(xiàng)目

（１）金屬板材屋面應(yīng)安裝平整，固定方法正確，密封完整；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）金屬板材屋面的檐口線、泛水段應(yīng)順直，無(wú)起伏現(xiàn)象。

六、施工試驗(yàn)計(jì)劃（1）金屬板材及配件、密封材料合格證及復(fù)試報(bào)告；

（2）施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

（3）淋水、蓄水（天溝）試驗(yàn)記錄。

七、安全生產(chǎn)與文明現(xiàn)場(chǎng)施工 1.屋面金屬板材吊運(yùn)時(shí)，必須用尼龍繩捆牢，并按規(guī)定位置堆放，防止超載。

2.電動(dòng)機(jī)具必須按說(shuō)明書及有關(guān)規(guī)程操作，并安有觸電保護(hù)器，嚴(yán)防漏電、觸電；操作人員必須穿絕緣鞋和戴絕緣手套。

八、成品保護(hù) 及注意事項(xiàng) 1.屋面材料吊運(yùn)應(yīng)選用尼龍帶兜緊，然后用鋼絲繩吊掛尼龍帶或用吊具起吊。不允許鋼絲繩直接捆扎而勒壞屋面金屬板材。對(duì)于較長(zhǎng)的屋面金屬板材、檐溝板宜用鐵扁擔(dān)多點(diǎn)吊運(yùn)，吊點(diǎn)的最大間距不得大于5m。

2.屋面施工中盡量避免利器碰傷表面涂層，一旦劃傷或有銹斑時(shí)，應(yīng)采用相應(yīng)涂料系列修補(bǔ)好。

3.屋面施工完畢，應(yīng)將殘留在屋面及檐溝、天溝內(nèi)的金屬切屑、碎片、螺栓等雜物清理干凈，不得散落在屋面上。

4.在已鋪好的屋面上行走必須穿軟底鞋，不得直接在屋面上進(jìn)行錘打和加工工作。

5.在已鋪屋面上作水平運(yùn)輸時(shí)，必須鋪放臨時(shí)腳手板作運(yùn)輸?shù)溃媚z輪手推車運(yùn)送； 嚴(yán)禁直接在屋面上拖運(yùn)材料。

6.屋面上應(yīng)避免集中上人、堆料，以免局部變形過(guò)大，撕裂密封材料而造成滲漏。

7.使用密封膠時(shí)，其殘余膠液應(yīng)清除擦凈，以名污染屋面。

第四篇：屋面防水合同

廣源丁山賓館屋面防水工程合同

甲方：南京稼禾建設(shè)工程有限公司

乙方：

依據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>、<<中華人民共和國(guó)建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1)、工程地點(diǎn)：揚(yáng)州市廣陵區(qū)南通西路79#

2)、工程名稱：廣源丁山賓館屋面防水工程

3)、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎4mm厚，-15°)，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工包料。

三、主材選用及工程價(jià)款等：

1、選用材質(zhì)：“聚酯胎4mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測(cè)中心檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)開工

2、本合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除(運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng))

3、施工厚度要求：采用外4mm厚“ ” 防水卷材

4、全部包工包料，單價(jià)為

元/平方。

6、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格。

四、工期：按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。

五、工程質(zhì)量：

1)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2)、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?(GB18242-2000)及《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見(jiàn)證取樣，送法定檢測(cè)部門檢測(cè)合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)為五年。

六、合同價(jià)款與支付方式

按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積

元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計(jì)算工程量，不再另計(jì)任何費(fèi)用。

達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對(duì)此無(wú)任何異議。

七、工程款支付辦法：

工程結(jié)束經(jīng)項(xiàng)目部,監(jiān)理驗(yàn)收合格后付合同價(jià)款70%,工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后付決算價(jià)95%,余款為質(zhì)保金。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

十、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用;施工開始前，發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)公司理賠，由承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司賠付。實(shí)際費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

十二、工程變更

施工過(guò)程中，承包人無(wú)權(quán)擅自變更;承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人所出具的變更通知;工程變更涉及費(fèi)用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害;發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償;卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年;

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過(guò)程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場(chǎng)成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時(shí)間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過(guò)三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間(保修期為五年)，如發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接甲方電話通知24小時(shí)進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用(費(fèi)用金額無(wú)須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn))甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場(chǎng)地干凈整潔、無(wú)任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、廉潔條款

1、嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)，如果出現(xiàn)乙方在履約過(guò)程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方必須承擔(dān)由此造成的工期延誤、退場(chǎng)等一切經(jīng)濟(jì)損失，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動(dòng)積極向甲方陳述事實(shí)或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權(quán)利和義務(wù)。

二十、其他事項(xiàng)：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，向甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

簽約日期： 20 年

月

日

簽約日期：20 年

月

日

第五篇：屋面防水責(zé)任書

屋面防水工程質(zhì)量責(zé)任書

為確保屋面防水工程質(zhì)量滿足工程合同約定及相關(guān)法規(guī)要求，在合理使用期限內(nèi)正常使用，特制定施工單位屋面防水工程質(zhì)量責(zé)任書，條款如下：

1、項(xiàng)目經(jīng)理是對(duì)工程施工過(guò)程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的第一責(zé)任人。

2、項(xiàng)目經(jīng)理必須全面貫徹和執(zhí)行各種建筑法規(guī)及有關(guān)質(zhì)量的政策、法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施和質(zhì)量保障措施。

3、施工質(zhì)量必須達(dá)到合同約定及相關(guān)法規(guī)所要求的質(zhì)量等級(jí)，達(dá)不到要求的，施工方除需按合同約定承擔(dān)一切維修、返工、違約責(zé)任、建筑物質(zhì)量、安全事故責(zé)任外仍需給予甲方5000元的經(jīng)濟(jì)賠償。且仍需達(dá)到交工條件。

4、要嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)范條例施工，對(duì)工人進(jìn)行質(zhì)量教育，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

5、嚴(yán)禁使用偽劣非標(biāo)材料。

6、項(xiàng)目經(jīng)理要切切實(shí)實(shí)負(fù)起責(zé)任，組織項(xiàng)目相關(guān)人員就質(zhì)量控制認(rèn)真編制施工組織方案，確保工程施工質(zhì)量。

7、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，施工方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人維修。施工方不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。由此發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用由施工方承擔(dān)，施工方不得以任何借口予以拒絕

8、發(fā)生緊急搶修事故的，施工方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修

施工方自愿接受以上條款并承諾所負(fù)責(zé)工程如出現(xiàn)防水質(zhì)量問(wèn)題全部由施工方承擔(dān)，如給甲方造成重大影響或經(jīng)濟(jì)損失，施工方自愿賠償所有損失，并承擔(dān)全部相應(yīng)法律責(zé)任。

施工方項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字、手?。?/p>

年 月 日