第一篇：地下車庫地面滲水維修方案

A地塊負(fù)二層地下車庫地面滲水維修方案

一、工程概況：

本工程位于世界城光谷步行街A地塊負(fù)二層停車場，屬于鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)停車場內(nèi)地面出現(xiàn)多處裂縫漏水，造成停車場地面積水，對地下室的車輛行駛及停放造成嚴(yán)重影響。

二、裂縫滲漏情況分析：

該地下室出現(xiàn)地面出現(xiàn)裂縫主要是由于基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降和位移，使地下室底板混凝土斷裂，導(dǎo)致地下水上涌從裂縫向地面滲出。

三、治理方案：

㈠、根據(jù)上述滲漏原因分析，本防水堵漏方案采用排、防結(jié)合的治理方法：

1、先對地面漏水嚴(yán)重部位開挖排水溝槽，減輕地下水壓力；

2、局部漏水的小裂縫采用化學(xué)注漿密封裂縫。㈡、具體方案如下：

1、漏水嚴(yán)重部位：地面切割、鑿開面層找平層及底部混凝土層（寬度30cm，深30cm），連接至地下室排水泵坑，表面鋪設(shè)格柵溝槽蓋板。

2、中型漏水裂縫：地面切割、鑿開面層找平層及底部混凝土層（寬度15cm，深20cm），連接至新開排水溝，內(nèi)部鋪設(shè)排水管，面層用快干型混凝土恢復(fù)找平。

3、細(xì)小漏水裂縫：在裂縫兩側(cè)鉆孔，預(yù)埋止水針頭，采用高壓注漿機(jī)從針頭向裂縫內(nèi)部注入雙組份環(huán)氧型密封加固材料，對漏水的裂縫進(jìn)行防水密封。

四、施工要點(diǎn)：

1、開挖排水槽施工：開鑿前，應(yīng)嚴(yán)格按照施工布置圖，找準(zhǔn)嚴(yán)重漏水點(diǎn)，順著漏水裂縫切割，溝槽要保證達(dá)到預(yù)設(shè)的深度。

2、化學(xué)注漿堵漏施工：施工前先檢查漏水裂縫，灌漿前, 用鋼絲刷等工具 , 清除裂縫表面的灰塵、白灰、浮渣及松散層等污物, 然后再用毛刷蘸酒精等有機(jī)溶液 , 把沿裂縫兩側(cè) 20 mm～30 mm 處擦洗干凈并保持干燥;在裂縫交叉處、較寬處、端部以及裂縫貫穿處均應(yīng)埋設(shè)灌漿嘴。注漿一定要按程序施工，每段進(jìn)漿要準(zhǔn)確，注漿壓力一定要嚴(yán)格控制，專人操作。當(dāng)壓力突然上升或從孔壁及其它部位溢漿時，應(yīng)立即停止注漿，每段注漿量應(yīng)嚴(yán)格設(shè)計進(jìn)行，跑漿時，應(yīng)采取措施確保注漿量滿足設(shè)計要求。

五、施工質(zhì)量保證措施：

1、工程質(zhì)量嚴(yán)格按照本工程制定，并經(jīng)甲方工程師認(rèn)可的施工方案執(zhí)行，嚴(yán)格按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)控制施工。

2、根據(jù)施工程序，嚴(yán)把鉆孔深度、配料注漿壓力、注漿量關(guān)。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場施工材料管理，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)料檢驗(yàn)程序，保證施工材料滿足設(shè)計和規(guī)范要求，不合格材料不得進(jìn)場使用，確保工程質(zhì)量。

4、加強(qiáng)與甲方現(xiàn)場的配合，認(rèn)真接受指導(dǎo)和監(jiān)督。

武漢市鑫永勝建筑防水工程有限公司

2018年1月24日

第二篇：地下車庫維修合同

地下車庫維修工程施工合同

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān) 工程項(xiàng)目。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

1、合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、國家計委、建設(shè)部頒布的有關(guān)規(guī)定；

2、設(shè)計施工依據(jù)

2.1甲方提交的基礎(chǔ)資料； 2.2現(xiàn)行設(shè)計施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

3、本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段

3.1項(xiàng)目名稱： 3.2工程規(guī)模：

3.3階 段：設(shè)計施工一個階段。

4、雙方工作內(nèi)容

4.1 甲方工作內(nèi)容

4.1.1 工程設(shè)計施工總體協(xié)調(diào)和安排。4.2 乙方工作內(nèi)容

4.2.1 的全部工作。

5、施工工期及竣工驗(yàn)收

5.1施工工期：自本合同簽訂之日起 天內(nèi)完工。

5.2工程完工后由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，乙方須提供相關(guān)工程竣工資料。

6、合同費(fèi)用

6.1合同總費(fèi)用

6.1.1乙方所承擔(dān)的設(shè)計施工總費(fèi)用為 萬元（人民幣大寫： 整）。6.2 費(fèi)用的支付辦法

6.2.1該工程完工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供產(chǎn)品驗(yàn)收合格單與票據(jù)憑證資料以后的 5 日內(nèi)，甲方向乙方核撥合同總價的百分之 95 款項(xiàng)：￥ 元，人民幣大寫：。

6.2.2質(zhì)量保證金：按該項(xiàng)目合同總價的百分之五計算款項(xiàng)￥ 元，人民幣大寫： 整為質(zhì)量保證金，于驗(yàn)收合格滿一年后，甲方接到乙方通知與票據(jù)憑證資料以后的 5 日內(nèi)辦理支付并結(jié)清價款。

7、雙方責(zé)任和義務(wù)

7.1 甲方責(zé)任和義務(wù)

7.1.1甲方變更施工項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同），協(xié)議金額不超過本合同金額的10%。

7.1.2甲方應(yīng)按協(xié)議要求的支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任和義務(wù)

7.2.1乙方應(yīng)對該工程項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。保證施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方承擔(dān)在施工期間的一切工傷安全事故責(zé)任。

7.2.3乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)其他設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)，如造成損壞須照價賠償。

8、爭議解決方式

本工程合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商。協(xié)商不成時，可由甲方或乙方所在的當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

9、其它

9.1甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

9.2由于不可抗力因素致使無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。9.3本合同雙方一式二份，雙方各執(zhí)一份。

9.4本合同在雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)結(jié)清財務(wù)價款后，本合同即行終止。

9.5本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：（蓋公章）乙方： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號：

銀行帳號：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第三篇：外墻滲水維修方案

外墻滲水修整措施

目前建筑外墻滲漏水問題已成為建筑工程當(dāng)前突出的質(zhì)量通病之一。本工程自建成投入使用以來，外墻滲漏水現(xiàn)象較為突出。因此，針對最近幾次雨后觀察及修整的效果來看，特別是對窗框兩側(cè)剔鑿后重新填實(shí)修補(bǔ)來看，取得了較不錯的效果?，F(xiàn)對其余外墻滲漏水的漏點(diǎn)觀察并對相關(guān)原因進(jìn)行分析，特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墻滲漏水問題。

一、現(xiàn)象與部位

1、外墻面磚粘貼采用勾縫工藝，易產(chǎn)生下凹不平處，遇較長時間的連續(xù)降雨，雨水會沿墻面的下凹處滲入墻體出現(xiàn)滲漏。

2、框架柱與后砌墻交界處，室外地面與房間交界處，外墻伸縮縫以及外墻面的各種施工預(yù)留洞處理不當(dāng)也極易產(chǎn)生滲漏。

3、外墻磚的耐滲透性差，外墻墻面磚勾縫不嚴(yán)實(shí)也為雨水滲漏提供通道。特別是部分窗臺處的面磚勾縫不嚴(yán)實(shí)。

4、部分室外雨水管破裂，雨水順墻面下流且水量過大，滲入墻體。

5、部分外窗窗框過水洞預(yù)留不規(guī)范，雨后窗框仍存有積水，且窗框相接處密封膠不嚴(yán)密或開裂，雨水順安裝窗框的脹栓孔滲漏進(jìn)入墻體。

6、部分檐口處理不到位，存在當(dāng)出現(xiàn)大雨量時有雨水澆墻的情況。

二、因在前期施工過程中，對外墻設(shè)計工程做法進(jìn)行了變更，取消了外墻保溫，墻體整體厚度變小，墻體保溫隔熱性能較差，防潮性能降低。本工程外墻磚的耐滲水性比較差，極易產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。窗框在安裝時四周發(fā)泡膠未打滿，也是外墻窗框四周漏水的主要原因之一。綜合以上滲漏原因分析，遵循“防、堵、疏、排、截”科學(xué)治滲漏水的五字原則，特對外墻雨水滲漏采取以下維修措施：

一、“防”。外墻面磚輕度滲水，可將建筑物表面塵土清理干凈，在干燥的基礎(chǔ)上噴或刷不少于兩道稀釋后的有機(jī)硅乳液防水劑，厚度不小于1.2mm（按產(chǎn)品說明書試配）。對嚴(yán)重滲漏水應(yīng)分析原因，如因面磚吸水率過大，可按輕度滲漏水處理方法的要求對整體墻面噴刷有機(jī)硅乳液防水劑。

二、“堵”。對前期因滲水，墻體發(fā)生凍脹產(chǎn)生的墻面空鼓、開裂部位應(yīng)鏟除面磚和基層，重新貼磚、勾縫。對較小面積空鼓部位可以重新清理磚縫，對勾縫不嚴(yán)實(shí)磚縫重新勾縫。特別是要對所有外窗窗臺處的磚縫和陽角處進(jìn)行全數(shù)檢查，對勾縫不嚴(yán)或開裂部位用1：2水泥砂漿勾縫，勾縫時必須要擠填密實(shí)。對涂料窗臺開裂部位刷有機(jī)硅乳液防水劑兩道（對裂縫大于3mm縫隙應(yīng)先采用抗裂砂漿或外墻防水膩?zhàn)庸翁蠲軐?shí)，然后輥刷涂料，干燥后再涂刷有機(jī)硅乳液防水劑）。

三、“疏”。對室外地面與房間交界處的散水和框架梁與后砌墻的交界處，增加排水坡度，或者對雨水管落水部位進(jìn)行疏導(dǎo)。特別是對建筑周圍的散水或綠化回填土部位進(jìn)行查看，對下沉部位立即回填修復(fù)，回填土采用2：8灰土回填夯實(shí)，避免因積水過多長時間浸泡外墻面而產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象。

四、“排”。對破損的雨水管進(jìn)行重新更換，并全數(shù)檢查雨水管排水情況，接頭部位是否有滲漏水。另外，對屋面檐口及落水斗進(jìn)行全面檢查，是否排水通暢，避免因堵塞造成雨水溢出而產(chǎn)生雨水澆墻現(xiàn)象。

對外窗框過水洞預(yù)留不規(guī)范的進(jìn)行修整，保證窗框內(nèi)雨水能順暢流出，窗框不能存在積水現(xiàn)象。另外，對窗框連接部位的密封膠開裂或密封不嚴(yán)密部位必須采用耐候硅酮密封膠，打膠前基層必須處理干凈。

注：有機(jī)硅乳液防水涂料施工時必須對基層清理干凈，不允許有凹凸不平起砂等現(xiàn)象，涂膜厚度不小于1.2mm，每涂間隔時間為2-12h（具體視天氣情況而定，施工時溫度需在氣溫5℃以上）

對于以上的所列外墻出現(xiàn)滲漏水的原因分析，及針對具體原因需采取的具體維修措施，肯定會產(chǎn)生一定的維修費(fèi)用（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程措施費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)用），望建設(shè)單位能夠予以考慮。

2017年2月24日星期五

第四篇：外墻滲水維修方案2018（模版）

外墻滲水維修施工方案

目前建筑外墻滲漏水問題已成為建筑工程當(dāng)前突出的質(zhì)量通病之一。本工程自建成投入使用以來，外墻滲漏水現(xiàn)象較為突出?，F(xiàn)對外墻滲漏水的漏點(diǎn)觀察并對相關(guān)原因進(jìn)行分析，特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墻滲漏水問題。

一、現(xiàn)象與部位

1、外墻面磚粘貼采用勾縫工藝，易產(chǎn)生下凹不平處，遇較長時間的連續(xù)降雨，雨水會沿墻面的下凹處滲入墻體出現(xiàn)滲漏。

2、框架柱與后砌墻交界處，室外地面與房間交界處，外墻伸縮縫以及外墻面的各種施工預(yù)留洞處理不當(dāng)也極易產(chǎn)生滲漏。

3、外墻磚的耐滲透性差，外墻墻面磚勾縫不嚴(yán)實(shí)也為雨水滲漏提供通道。特別是部分窗臺處的面磚勾縫不嚴(yán)實(shí)。

4、部分室外雨水管破裂，雨水順墻面下流且水量過大，滲入墻體。

5、部分外窗窗框過水洞預(yù)留不規(guī)范，雨后窗框仍存有積水，且窗框相接處密封膠不嚴(yán)密或開裂，雨水順安裝窗框的脹栓孔滲漏進(jìn)入墻體。

6、部分檐口處理不到位，存在當(dāng)出現(xiàn)大雨量時有雨水澆墻的情況。

二、因在前期施工過程中，對外墻設(shè)計工程做法進(jìn)行了變更，取消了外墻保溫，墻體整體厚度變小，墻體保溫隔熱性能較差，防潮性能降低。本工程外墻磚的耐滲水性比較差，極易產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。窗框在安裝時四周發(fā)泡膠未打滿，也是外墻窗框四周漏水的主要原因之一。

綜合以上滲漏原因分析，遵循“防、堵、疏、排、截”科學(xué)治滲漏水的五字原則，特對外墻雨水滲漏采取以下維修措施：

一、“防”。外墻面磚輕度滲水，可將建筑物表面塵土清理干凈，在干燥的基礎(chǔ)上噴或刷不少于兩道稀釋后的有機(jī)硅乳液防水劑，厚度不小于1.2mm（按產(chǎn)品說明書試配）。對嚴(yán)重滲漏水應(yīng)分析原因，如因面磚吸水率過大，可按輕度滲漏水處理方法的要求對整體墻面噴刷有機(jī)硅乳液防水劑。

二、“堵”。對前期因滲水，墻體發(fā)生凍脹產(chǎn)生的墻面空鼓、開裂部位應(yīng)鏟除面磚和基層，重新貼磚、勾縫。對較小面積空鼓部位可以重新清理磚縫，對勾縫不嚴(yán)實(shí)磚縫重新勾縫。特別是要對所有外窗窗臺處的磚縫和陽角處進(jìn)行全數(shù)檢查，對勾縫不嚴(yán)或開裂部位用1：2水泥砂漿勾縫，勾縫時必須要擠填密實(shí)。對涂料窗臺開裂部位刷有機(jī)硅乳液防水劑兩道（對裂縫大于3mm縫隙應(yīng)先采用抗裂砂漿或外墻防水膩?zhàn)庸翁蠲軐?shí)，然后輥刷涂料，干燥后再涂刷有機(jī)硅乳液防水劑）。

三、“疏”。對室外地面與房間交界處的散水和框架梁與后砌墻的交界處，增加排水坡度，或者對雨水管落水部位進(jìn)行疏導(dǎo)。特別是對建筑周圍的散水或綠化回填土部位進(jìn)行查看，對下沉部位立即回填修復(fù)，回填土采用2：8灰土回填夯實(shí)，避免因積水過多長時間浸泡外墻面而產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象。

四、“排”。對破損的雨水管進(jìn)行重新更換，并全數(shù)檢查雨水管排水情況，接頭部位是否有滲漏水。另外，對屋面檐口及落水斗進(jìn)行全面檢查，是否排水通暢，避免因堵塞造成雨水溢出而產(chǎn)生雨水澆墻現(xiàn)象。

對外窗框過水洞預(yù)留不規(guī)范的進(jìn)行修整，保證窗框內(nèi)雨水能順暢流出，窗框不能存在積水現(xiàn)象。另外，對窗框連接部位的密封膠開裂或密封不嚴(yán)密部位必須采用耐候硅酮密封膠，打膠前基層必須處理干凈。注：有機(jī)硅乳液防水涂料施工時必須對基層清理干凈，不允許有凹凸不平起砂等現(xiàn)象，涂膜厚度不小于1.2mm，每涂間隔時間為2-12h（具體視天氣情況而定，施工時溫度需在氣溫5℃以上）

對于以上的所列外墻出現(xiàn)滲漏水的原因分析，及針對具體原因需采取的具體維修措施，肯定會產(chǎn)生一定的維修費(fèi)用（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程措施費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)用），望建設(shè)單位能夠予以考慮。

2017年2月24日星期五

第五篇：地下車庫地坪施工縫維修2018

一、編制依據(jù)

1.《地下室工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)2.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)3.《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》(GB18445-2012)4.《地下建筑防水構(gòu)造》(10J301)

5、《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS146：2003(2007版)6.《萬科南站商務(wù)城一期項(xiàng)目設(shè)計圖紙》及圖紙會審紀(jì)要 7.施工現(xiàn)場工程實(shí)際情況調(diào)研、已施工樣板調(diào)研及相關(guān)會議記錄

二、結(jié)構(gòu)工程經(jīng)檢測部門實(shí)體檢測，結(jié)構(gòu)符合驗(yàn)收要求

裂縫檢測情況：

為了調(diào)查分析混凝土的裂縫寬度，確定裂縫產(chǎn)生原因，專門請建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測中心進(jìn)行了裂縫監(jiān)測，出具的報告指出：裂縫寬度小于0.25mm，分析產(chǎn)生裂縫的可能原因?yàn)榛炷粮煽s，詳見附錄報告。

三、裂縫封閉方案

經(jīng)公司技術(shù)部門勘察施工現(xiàn)場和樣板效果，詳細(xì)詢問施工過程、項(xiàng)目部管理人員仔細(xì)回憶施工過程，就裂縫問題產(chǎn)生的原因進(jìn)行了深入分析。與監(jiān)理、業(yè)主多次溝通，慎重研究，提出了裂縫封閉施工初步方案，在聽取了建設(shè)單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的意見和要求后，對后續(xù)處理方案也進(jìn)行了多次斟酌調(diào)整，結(jié)合現(xiàn)場情況經(jīng)分析并結(jié)合我方相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)，擬采取以下裂縫修補(bǔ)處理方案：?、地下車庫底板上表面采用涂刷兩遍水泥滲透結(jié)晶，處理前應(yīng)除去基層雜物、灰塵，將基層清理干凈。充分濕潤后保證基層無積水后施工。?、主樓內(nèi)裂縫采用涂刷兩遍水泥滲透結(jié)晶，處理前應(yīng)除去基層雜物、灰塵，將基層清理干凈，充分濕潤后保證基層無積水后施工。?、大面積施工前應(yīng)先做樣板，根據(jù)樣板實(shí)驗(yàn)效果，進(jìn)一步調(diào)整方案。根據(jù)現(xiàn)場情況及實(shí)驗(yàn)施工情況，加強(qiáng)施工過程監(jiān)管，對現(xiàn)場裂縫按數(shù)量、部位、嚴(yán)重程度分別采取處理措施，處理方法要可行、可信、可靠，效果良好，避免后續(xù)影響。施工方案經(jīng)各方同意后，先做樣板，根據(jù)樣板蓄水試驗(yàn)效果，可靠后再大面積展開返修工作。鑒于前面已經(jīng)施工的樣板經(jīng)驗(yàn)和效果，施工中特別強(qiáng)調(diào)如下要求：

（1）采用專業(yè)施工隊(duì)伍施工，以便能將質(zhì)量控制到更好，有針對性的詳細(xì)交底后，進(jìn)行裂縫修補(bǔ)工作，并安排專職管理人員全程跟蹤管理。

（2）清理基層時，首先用掃帚將表面垃圾灰塵清掃干凈，然后用高壓水槍進(jìn)行清洗。對裂縫部位用鑿子、鋼絲刷二次清理，二次認(rèn)真細(xì)致高壓水槍沖洗。清洗完成后，用海綿將板面明水吸走，保證基層符合方案的要求再進(jìn)行修補(bǔ)、涂刷施工。

（3）嚴(yán)格按照方案和材料的要求進(jìn)行原料調(diào)配和涂刷，隨調(diào)隨用，嚴(yán)禁隨意加水，保證涂膜厚度，保證足夠的CCCW滲入裂縫。

（4）大面積涂刷部位時等涂料表面干后，立即灑水養(yǎng)護(hù)，采用毛氈覆蓋，毛氈上采用薄膜覆蓋，每天檢查和添加養(yǎng)護(hù)用水，養(yǎng)護(hù)時間不少于72小時；條狀涂刷部位時等涂料表面干后，立即用浸水海綿條覆蓋，海綿條上覆蓋薄膜，每天檢查和添加養(yǎng)護(hù)用水，保證結(jié)晶生成品質(zhì)和數(shù)量。

四、施工方案

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工

對于滲透結(jié)晶型防水材料，使用時應(yīng)特別注意三道關(guān)鍵工序的質(zhì)量要求：一是基層清理必須干凈；二是涂料配比準(zhǔn)確,適宜涂刷施工，涂層均勻，不得漏刷,并且應(yīng)要求廠家根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件對配比進(jìn)行調(diào)整，確保材料的耐候性；三是涂料表干后應(yīng)立即按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得減少。建議監(jiān)理對此三道工序做專門檢查。

1、施工準(zhǔn)備與施工工藝

滲透結(jié)晶防水涂料的防水性能決定了施工只能在混凝土結(jié)構(gòu)的基面上進(jìn)行，針對本項(xiàng)目情況并為了保證施工質(zhì)量，擬采用刷涂的施工方法。

1、施工前準(zhǔn)備：

人員：根據(jù)施工面積和工期需要，本產(chǎn)品施工必須由具備專業(yè)施工水準(zhǔn)，質(zhì)量和安全意識高的人員施工。

備料：根據(jù)施工面積預(yù)算施工需要量，施工工具、輔料等準(zhǔn)備到位。在施工時所需的工具，需要油漆鏟刀、電動攪拌機(jī)、電動噴霧沖洗一體機(jī)、抹灰鐵板、刮刀、3-4寸油漆刷、手提噴霧器、水桶、拌料板和拌料桶等。

2、灰漿調(diào)配注意事項(xiàng)：

調(diào)配好灰漿是保證防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵，對灰漿的調(diào)配要求很嚴(yán)格。首先要求在拌料時邊拌邊用，拌好的漿料要求在30分鐘內(nèi)用完，以免來不及用完造成浪費(fèi)。拌料后長時間不用發(fā)硬的灰漿不能再用。其次，要求嚴(yán)格掌握好水灰比，用3份料加入1份水?dāng)嚢柚琉ず隣?。拌料時應(yīng)慢慢地加水，至料能拌開為止，拌料應(yīng)注意攪拌均勻。

3、施工工藝流程：

混凝土基面處理→充分濕潤基面→涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料→養(yǎng)護(hù)→做閉水試驗(yàn)→檢查驗(yàn)收。

4、在裂縫處理完養(yǎng)護(hù)足夠后，及時做24小時閉水試驗(yàn)，檢查裂縫是否滲水并做好相應(yīng)記錄。如裂縫仍有滲水現(xiàn)象，應(yīng)針對滲水部位按照原先方法重新修補(bǔ)。當(dāng)重新閉水試驗(yàn)樓板不再滲水時才可做地下室頂板下道工序。

2、滲透結(jié)晶防水涂料施工方法（1）車庫底板大面的基層清理

1）高出結(jié)構(gòu)板面的鋼筋頭、鐵件人工用切割機(jī)把它切割到與頂板板面平。

2）混凝土養(yǎng)護(hù)時粘貼在混凝土表面上的薄膜采用人工清理的方法，清理干凈。3）混凝土中的夾渣采用人工剔除，清理干凈并用1:2的防水砂漿修補(bǔ)找平。

4）混凝土表面不平整部位人工用電鎬或鑿子將其鑿平，清理干凈并用1:2的防水砂漿修補(bǔ)找平。

5）基層疏松結(jié)構(gòu)、混凝土、砂漿等采用混凝土路面清渣機(jī)(兩臺)及結(jié)合人工清理方法刮出、鑿除，徹底去除混凝土表面的雜物和浮漿，用掃帚把垃圾掃除干凈，用高壓水槍第一次沖洗干凈，直至見堅(jiān)硬的混凝土層。疏松的結(jié)構(gòu)混凝土剔除掉后用1:2的防水砂漿修補(bǔ)找平。

6）再次檢查基層，對可見裂縫處、施工縫處人工用鑿子、鋼絲刷再次清理修補(bǔ)，用高壓水二次沖洗干凈，直至無可見雜物和灰塵。

7）沖洗后混凝土表面用海綿將水吸干，無明顯積水。（2）涂料施工

1）灰漿調(diào)配：調(diào)配好灰漿是保證防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵。用清潔水拌料，拌好的漿料要求在30分鐘內(nèi)用完。嚴(yán)格掌握好水灰比，一般要求用3份料加入1份水?dāng)嚢柚琳澈隣睿筛鶕?jù)工程的溫差情況作適當(dāng)調(diào)整）。拌料時應(yīng)注意攪拌均勻，漿料中不能有沒拌開的干料球。已經(jīng)發(fā)硬的灰漿不能再用。

2）涂刷施工：使用滾筒進(jìn)行涂刷，刷涂厚度按規(guī)范要求每遍控制在1.0㎜左右，每平方用量控制在1公斤左右，損耗控制在20%以內(nèi)。涂刷時基面保持潮濕，但不能有明水，才能夠有效保證滲透結(jié)晶防水材料的活性化學(xué)成分，向混凝土內(nèi)部的快速深入滲透，確保防水施工的質(zhì)量。涂刷走勢保持一致整齊。

待第一遍涂刷完成后，涂層已經(jīng)初凝（手干狀態(tài)），即可進(jìn)行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷用漿料的攪拌，可比第一遍涂刷時的漿料略稀，但必須增加涂刷的細(xì)密度。

待第二遍涂刷完成后，檢查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工處，若有需及時修補(bǔ)。

涂層施工時，必須控制涂層的厚度，即應(yīng)在規(guī)定的施工面積上將計算得出的涂料用量，均勻地涂刷直至完成。

（3）養(yǎng)護(hù)

大面積涂層表面初凝不粘腳（表干）后，立即進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，毛氈濕潤后覆蓋，再在毛氈上覆蓋一層塑料薄膜，薄膜上用方木等壓住。每天檢查毛氈濕潤程度，及時灑水保證毛氈始終處于潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)七天。條狀涂刷部位表干后用浸水海綿條覆蓋，在海綿條上再蓋薄膜，每天檢查覆蓋物濕潤程度，隨時準(zhǔn)備添加養(yǎng)護(hù)用水。

（4）施工注意事項(xiàng)

1）涂刷前必須用水充分浸透混凝土基層，不能僅僅是表面濕潤，以便加強(qiáng)表面的虹吸作用，但不允許有明水。

2）涂層施工后，應(yīng)避免受到狂風(fēng)、爆曬、雨淋以及受凍，涂層不粘手后可噴水養(yǎng)護(hù)，72H后進(jìn)行其它工序施工。3）攪拌混合后的材料應(yīng)從拌料起30分鐘內(nèi)用完，使用過程中禁止再加水。

4）涂刷時用力將材料均勻涂刷到潮濕的混凝土基面上。5）不能在下雨天及結(jié)冰的環(huán)境中使用。

3、材料檢驗(yàn)及施工驗(yàn)收

（1）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的抽樣復(fù)驗(yàn)：

依據(jù)：《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)。外觀檢驗(yàn)：包裝完好無損，且標(biāo)明涂料名稱，生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品有效期。

物理性能檢測：抗折強(qiáng)度、粘結(jié)強(qiáng)度、抗?jié)B性。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》(GB18445-2012)（2）施工驗(yàn)收

涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量做閉水試驗(yàn)全數(shù)檢查，使用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料處理后，原有滲漏點(diǎn)均逐漸愈合，直至不再滲漏為止。

上述方案施工后質(zhì)量驗(yàn)收，參照國家標(biāo)準(zhǔn)GB50208-2011《地下室工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。施工質(zhì)量參照國家標(biāo)準(zhǔn)GB18445-2012《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》的要求，并得到驗(yàn)收方認(rèn)可。

每到工序施工完畢自檢后，書面通知監(jiān)理、甲方復(fù)檢，并由監(jiān)理、甲方簽署書面驗(yàn)收意見合格后方可進(jìn)行下道工序施工。（3）特殊部位處理 在大面積防水層施工前，應(yīng)先對構(gòu)造細(xì)部進(jìn)行防水增強(qiáng)處理。（詳見附件：細(xì)化方案）

當(dāng)施工需要留槎時，施工的接槎應(yīng)大于等于10cm，詳圖一。

圖一：防水接茬大樣圖

為了水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工后的效果，將采用在原防水層做法中的一道1.2厚的聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材移至頂板基層水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料之上進(jìn)行保護(hù)防水涂料層達(dá)到更佳效果。根據(jù)10J301-14頁-ZF6（備注：3.防水層可根據(jù)具體工程情況，疊成設(shè)置或分開設(shè)置）；

現(xiàn)施工具體做法：（自上而下)

1、剛性保護(hù)層：80厚C25混凝土雙向配筋Φ8@200，分格≤6m，縫寬20，內(nèi)嵌聚氨酯密封膏（20的縫寬用300寬1.2厚的聚氯乙烯防水卷材(耐根穿刺)做附加層,每邊150mm）。

2、保溫層：80厚的XPS保溫板

3、隔離層：表面撒30厚的細(xì)砂

4、防水層：1.2厚的聚氯乙烯防水卷材（耐根穿刺防水層）。

5、找平層：20厚的1：2的防水砂漿

6、找坡層：起始處1.0m范圍內(nèi)1:2.5水泥砂漿找坡，1m以外用CL7.5陶?；炷琳移?，坡度為0.5%

7、防水層：1.2厚的聚乙烯丙綸防水卷材。

8、裂縫封閉層：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（涂刷不少于兩遍每遍不小于1mm厚）

9、結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土防水板（底板）

六、質(zhì)量保證措施：

1.責(zé)任保證措施：施工全過程實(shí)行責(zé)任制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程師、施工人員明確職責(zé)，保證工程質(zhì)量及安全，獎優(yōu)罰劣。

2.值班制度：實(shí)行工程技術(shù)人員現(xiàn)場值班制度，保證施工現(xiàn)場技術(shù)人員在崗在位。

3.技術(shù)培訓(xùn)制度：工程技術(shù)人員定期向各班組進(jìn)行技術(shù)交底，作好技術(shù)培訓(xùn)和勞動教育，使全體施工人員了解設(shè)計意圖，熟悉操作規(guī)程。4.開好碰頭會，值班工程師及施工班組開好施工碰頭會，及時布置施工計劃，解決施工難題。

5.工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程進(jìn)度，質(zhì)量和安全情況，密切注意施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。

七、安全管理制度及措施

1.施工人員服從現(xiàn)場管理，遵守當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。2.文明施工，施工結(jié)束時做好現(xiàn)場清理工作。3.嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章施工。4.安全用電，注意防火、防盜。

5、頂板修補(bǔ)處理時應(yīng)采用門式腳手架或移動操作平臺，確保施工人員安全。