第一篇：xxXX小區(qū)環(huán)境整治工作方案

XXXX小區(qū)環(huán)境整治工作方案

為進(jìn)一步改善小區(qū)生活環(huán)境、美化城市形象、提升小區(qū)品位，努力為廣大居民營(yíng)造整潔、優(yōu)美、舒適、溫馨的人居環(huán)境，結(jié)合本小區(qū)環(huán)境實(shí)際，特制定環(huán)境整治工作方案：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以社區(qū)發(fā)展為主體，圍繞建設(shè)宜居寶山顧村的總體目標(biāo)，按照“完善基本功能、配套基礎(chǔ)設(shè)施、美化小區(qū)環(huán)境、規(guī)范小區(qū)管理、提升小區(qū)品質(zhì)”的總體要求，全面改善小區(qū)生活居住環(huán)境。

二、工作目標(biāo)

環(huán)境整治目標(biāo)：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環(huán)境整潔，無(wú)違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設(shè)施齊備；小區(qū)房屋立面美觀、協(xié)調(diào)；有綠地，有休閑場(chǎng)所，有健身器材。

三、整治范圍及內(nèi)容（1）整治范圍

XXX小區(qū)。（2）整治內(nèi)容

1、整治小區(qū)道路，保證汽車(chē)通達(dá)、人行便捷，停車(chē)規(guī)范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點(diǎn)、垃圾箱、宣傳欄、告示牌等設(shè)施，保障社區(qū)整潔規(guī)范；適當(dāng)增加綠化面積，消除衛(wèi)生死角，美化社區(qū)環(huán)境。

2、拆除違法建設(shè)。整頓違法改擴(kuò)建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。

3、清理亂設(shè)廣告及清理小招貼。依據(jù)《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)文件，規(guī)范廣告牌。

4、取締亂擺攤點(diǎn)。清理和規(guī)范小區(qū)內(nèi)的道路亂擺攤點(diǎn)。

5、環(huán)境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補(bǔ)植綠地，完善社區(qū)服務(wù)、文化體育、管理服務(wù)用房等共用設(shè)施。

XXXX小區(qū) X年X月X日

第二篇：小區(qū)環(huán)境整治工作方案

XX社區(qū)小區(qū)環(huán)境整治工作方案

為進(jìn)一步改善城區(qū)生活環(huán)境、美化城市形象、提升城市品位，努力為廣大居民營(yíng)造整潔、優(yōu)美、舒適、溫馨的人居環(huán)境，結(jié)合河畔小區(qū)環(huán)境實(shí)際，特制定本工作方案：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，圍繞建設(shè)宜居X(jué)X的總體目標(biāo)，按照“完善基本功能、配套基礎(chǔ)設(shè)施、美化小區(qū)環(huán)境、規(guī)范小區(qū)管理、提升小區(qū)品質(zhì)”的總體要求，全面改善小區(qū)生活居住環(huán)境。

二、工作目標(biāo)

環(huán)境整治目標(biāo)：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環(huán)境整潔，無(wú)違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設(shè)施齊備；小區(qū)房屋立面美觀、協(xié)調(diào)，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場(chǎng)所，有健身器材。

三、整治范圍及內(nèi)容

（一）整治范圍

河畔社區(qū)范圍內(nèi)小區(qū)。

（二）整治內(nèi)容

1、整治小區(qū)道路，保證汽車(chē)通達(dá)、人行便捷，停車(chē)規(guī)范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點(diǎn)、垃圾房（箱）、宣傳欄、告示牌等設(shè)施，保障社區(qū)整潔規(guī)范；適當(dāng)

增加綠化面積，消除衛(wèi)生死角，美化社區(qū)環(huán)境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護(hù)欄設(shè)施，條件允許的地方新建廣場(chǎng)或硬質(zhì)鋪地。

2、拆除違法建設(shè)。整頓違法改擴(kuò)建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。

3、清理亂設(shè)廣告及清理小招貼。依據(jù)《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)文件，規(guī)范廣告牌。

4、取締亂擺攤點(diǎn)。清理和規(guī)范小區(qū)內(nèi)的道路市場(chǎng)及亂擺攤點(diǎn)。

5、環(huán)境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補(bǔ)植綠地，完善社區(qū)服務(wù)、文化體育、管理服務(wù)用房等共用設(shè)施。

XX社區(qū)

2012年4月2日

第三篇：小區(qū)環(huán)境綜合整治工作方案

空調(diào)小區(qū)環(huán)境綜合治理工作方案

為深入推進(jìn)牡丹江市文明城創(chuàng)建工作，貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于小區(qū)環(huán)境綜合治理的總體要求，進(jìn)一步改善人居環(huán)境，加強(qiáng)小區(qū)管理，結(jié)合空調(diào)小區(qū)實(shí)際情況，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，創(chuàng)造高品質(zhì)生活，按照“缺什么，補(bǔ)什么”的原則，切實(shí)解決好群眾最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的小區(qū)環(huán)境升級(jí)改造問(wèn)題，努力把空調(diào)小區(qū)打造成居住舒適、生活便利、整潔有序、環(huán)境優(yōu)美的美麗家園，不斷增強(qiáng)小區(qū)居民的獲得感、幸福感、安全感。

二、組織機(jī)構(gòu)

為扎實(shí)推動(dòng)小區(qū)環(huán)境治理工作取得實(shí)效，成立空調(diào)社區(qū)環(huán)境治理領(lǐng)導(dǎo)小組。

組

長(zhǎng)：謝洪海

西安區(qū)沿江街道辦事處黨工委書(shū)記

副組長(zhǎng)：齊妍爽

西安區(qū)沿江街道空調(diào)社區(qū)書(shū)記

成員：沿江街道城管分局、沿江街道派出所、空調(diào)社區(qū)居委會(huì)全體工作人員。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由齊妍爽同志擔(dān)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)日常工作。

三、環(huán)境問(wèn)題

空調(diào)小區(qū)建成于1992年，原葦河兵工廠整體移遷居民，小區(qū)總面積4萬(wàn)平方米，單體樓10棟，現(xiàn)有居民856戶。由于小區(qū)是業(yè)主自治的管理模式，基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱。小區(qū)居民年齡偏高，環(huán)保意識(shí)淡薄，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境臟、亂、差的現(xiàn)象一直存在。

1.小區(qū)下水管道排水存在很大問(wèn)題。連接市政排水管道的兩條主管道全部損壞，生活用水無(wú)法正常排出，倒灌回小區(qū)，致使生活污水淤積在小區(qū)地下，對(duì)居民的正常生活造成了很大影響。

2.樓頂彩鋼瓦、外墻體年久失修。多數(shù)居民樓樓頂彩鋼瓦大面積松動(dòng)，大風(fēng)天氣隨時(shí)有掉落風(fēng)險(xiǎn)，存在極大的安全隱患。10號(hào)樓頂外墻體造型水泥塊風(fēng)化嚴(yán)重，隨時(shí)有可能脫落，對(duì)居民人身安全構(gòu)成極大威脅。

3.小區(qū)亂搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重。部分居民在小區(qū)內(nèi)搭建雞籠養(yǎng)雞，有很大異味，嚴(yán)重影響其他居民正常生活；有些公共用地面積被居民私自圈起來(lái)作為種植園，公共使用面積沒(méi)能很好的利用。

4.小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施年久失修。小區(qū)內(nèi)路面不平整，有些地方存在很大凹陷，路牙缺損嚴(yán)重，小區(qū)部分道路沒(méi)有路燈；休息涼亭長(zhǎng)時(shí)間未修繕，略顯破舊，極不美觀；沒(méi)有劃定合理的機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)線，亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重；個(gè)別單元樓道門(mén)窗、樓道扶手有不同程度的損壞，部分樓棟樓層沒(méi)有設(shè)置樓道燈。

5.小區(qū)環(huán)境設(shè)施比較差。小區(qū)內(nèi)垃圾箱、垃圾車(chē)數(shù)量不夠、設(shè)置不合理，垃圾亂堆亂放現(xiàn)象比較嚴(yán)重；小區(qū)內(nèi)綠化面積較少；廣告牌、宣傳欄等擺放存在問(wèn)題，小廣告隨意張貼。

6.小區(qū)大門(mén)口存在占道經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象。小區(qū)大門(mén)口交通擁擠，小商小販隨意擺攤；小區(qū)兩側(cè)某些個(gè)體商戶將攤位設(shè)置在道路兩旁，給小區(qū)居民正常出行帶來(lái)很大不便。

四、治理措施

1.邀請(qǐng)下水道維修公司對(duì)下水道維修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并制定維修方案，征求小區(qū)居民意見(jiàn)，待意見(jiàn)一致后，籌措經(jīng)費(fèi)對(duì)小區(qū)下水管道進(jìn)行徹底維修。

2.將樓頂彩鋼瓦破壞嚴(yán)重的樓棟，采取更換彩鋼瓦措施，對(duì)破壞不嚴(yán)重的樓棟采取修補(bǔ)措施；將10號(hào)樓頂外墻體風(fēng)化水泥塊造型進(jìn)行拆除，防止因掉落帶來(lái)的居民人身安全風(fēng)險(xiǎn)。

3.全面清理小區(qū)亂搭亂建，對(duì)破壞房屋結(jié)構(gòu)、違章搭建、外立面開(kāi)門(mén)等問(wèn)題進(jìn)行徹查，加強(qiáng)教育宣傳，積極和小區(qū)居民進(jìn)行溝通、交流，讓居民熟知亂搭亂建造成不良影響，從而歸還公共使用面積。

4.硬化小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)，修繕路牙，補(bǔ)齊路燈；對(duì)小區(qū)內(nèi)休息涼亭進(jìn)行粉刷，并加固防護(hù)設(shè)施；有序劃定機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，修建停車(chē)棚，保證非機(jī)動(dòng)車(chē)有序停放；排查樓道燈、門(mén)窗、樓道扶手等公共使用部分，存在問(wèn)題的及時(shí)修繕，粉刷樓道內(nèi)墻，整修樓宇外墻并噴刷建筑涂料。

5.合理增設(shè)垃圾箱、垃圾車(chē)，張貼垃圾分類(lèi)標(biāo)識(shí)，全面清除衛(wèi)生死角，確保生活垃圾有序堆放；利用小區(qū)公共使用面積，建立綠化帶，美化小區(qū)環(huán)境；配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，新增體育健身器材，建設(shè)文化活動(dòng)中心；清理小區(qū)亂貼亂畫(huà)，對(duì)樓道廣告進(jìn)行覆蓋，合理布置廣告牌、宣傳欄。

6.規(guī)范占道經(jīng)營(yíng)。密切聯(lián)系城管部門(mén)，本著“疏堵結(jié)合、標(biāo)本兼治″和“主道嚴(yán)禁、次道嚴(yán)控、背街規(guī)范”的原則，對(duì)小區(qū)門(mén)口設(shè)置的臨時(shí)攤區(qū)迸行規(guī)范，要求統(tǒng)一定位、統(tǒng)一風(fēng)格、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間、統(tǒng)一垃圾收運(yùn)。允許設(shè)置的攤點(diǎn)要靠墻、靠邊、靠后，定位不越位，整潔不臟亂，不影響車(chē)輛和行人通行。

五、工作要求

(一)明確責(zé)任分工，密切協(xié)調(diào)配合。

各單位、部門(mén)要按照區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一要求，制定工作計(jì)劃，明確治理任務(wù)，落實(shí)責(zé)任人員，相互協(xié)調(diào)配合。加強(qiáng)街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)及有關(guān)單位、部門(mén)的溝通聯(lián)系，落實(shí)辦事處及社區(qū)監(jiān)管責(zé)任，共同完成小區(qū)環(huán)境治理工作。

（二）積極宣傳動(dòng)員，營(yíng)造良好氛圍。

要通過(guò)各種形式，大力宣傳小區(qū)環(huán)境綜合治理的重要意義。小區(qū)環(huán)境治理應(yīng)提倡“政府主導(dǎo),全民參與”思想，積極動(dòng)員廣大居民參與治理工作。小區(qū)的環(huán)境治理方案，要通過(guò)形象直觀的方式傳達(dá)給小區(qū)居民，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn),大力營(yíng)造治理方案群居民支持、治理過(guò)程居民參與、治理成果共同維護(hù)的良好局面。

（三）加強(qiáng)監(jiān)督檢查，建立長(zhǎng)效機(jī)制。

各單位、部門(mén)應(yīng)按照本方案的要求，扎實(shí)推進(jìn)小區(qū)環(huán)境綜合治理工作。定期對(duì)治理工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)督促整改。在綜合治理過(guò)程中,要同步探索小區(qū)的長(zhǎng)效管理機(jī)制，從政策、資金、技術(shù)、人員等方面入手，引導(dǎo)小區(qū)采取靈活多樣的管理模式，促進(jìn)管理的良性循環(huán)。

西安區(qū)沿江街道空調(diào)社區(qū)

2020年7月10日

第四篇：小區(qū)環(huán)境整治

小區(qū)環(huán)境綜合整治模式的初探及思考

隨著沛縣城市化進(jìn)程的迅速發(fā)展，城市人口迅速增長(zhǎng)，冠以各種美名的小區(qū)遍布在城市的各個(gè)角落，在城區(qū)有江南山水、錦繡家園、紫荊花園、金地花園、清怡花園、家和花園、風(fēng)光地帶、江南美術(shù)村、香江花園等等，房地產(chǎn)商用盡了各種手段賺取的杯滿缽溢，最大的買(mǎi)點(diǎn)就是花園式、物業(yè)管理等等，起初花園有、物業(yè)也有，但是花園物業(yè)運(yùn)作一段時(shí)間后，留給人們的是無(wú)休止的投訴、謾罵和臟亂差的局面，開(kāi)發(fā)商把“承諾”甩給了政府?？h長(zhǎng)李曉雷提出“把小區(qū)營(yíng)造春有綠、夏有花、秋有果的休閑區(qū)域”的新要求。2011年4月縣委縣政府在調(diào)研的基礎(chǔ)上進(jìn)行的小區(qū)環(huán)境整治就是讓小區(qū)配套設(shè)施完善，物業(yè)管理實(shí)施到位，小區(qū)功能充分發(fā)揮，人居質(zhì)量全面提高，為廣大群眾創(chuàng)造一個(gè)功能完善、美化整潔、管理有序、安全舒適的生活環(huán)境。作為今年為民辦實(shí)事的重要部分，向百姓承諾將集中利用8個(gè)月的時(shí)間，按照凈化、綠化、亮化、美化、文明化的要求，集中人力、物力、財(cái)力突擊整治。半年已過(guò)，小區(qū)環(huán)境有何新面貌？

金秋十月，天氣分外清爽，和論壇的幾位同志一道到整治后的小區(qū)走走，給人總的感覺(jué)是與整治前比“居住環(huán)境大為改觀，居民幸福感覺(jué)提升”，車(chē)棚更換一新、車(chē)位整改完成、綠化全面覆蓋，休閑桌椅、運(yùn)動(dòng)設(shè)施一應(yīng)俱全，照明、綜合整治和公共空間全面上檔升級(jí)，小區(qū)里，只要找得到縫隙的地方，都進(jìn)行了綠化，“清潔有序花園小區(qū)”已經(jīng)初具雛形。一些老小區(qū)，整治前普遍存在的房屋外部殘缺、道路破損、排污管道堵塞、路燈缺失、公共綠地較少、亂占、架空管線雜亂、臟、亂、差等尤為突出，人行道上亂搭亂擺，散步都沒(méi)有地方下腳，小區(qū)里常常聞得到臭味，到了傍晚，甚至有人在花叢里小便……這些問(wèn)題都有一定改觀，“華麗變身”的老小區(qū)賞心悅目。

通過(guò)與幾個(gè)社區(qū)干部的交流，從各個(gè)社區(qū)管轄下的小區(qū)來(lái)看，小區(qū)的整治面上工作基本結(jié)束，但小區(qū)的管理模式還沒(méi)有形成，還有待各個(gè)社區(qū)的創(chuàng)新和探索。從調(diào)查社區(qū)目前嘗試的小區(qū)管理模式上來(lái)看，均取得了一定的成果。

一、小區(qū)綜合整治的幾個(gè)管理模式

香城的錦繡家園社區(qū)代管模式。在原物業(yè)跑掉無(wú)物業(yè)接管的情況下，該社區(qū)直接派員負(fù)責(zé)管理小區(qū)，投入大量人力、物力、財(cái)力清理整治小區(qū)，修下水道、裝監(jiān)控設(shè)施、整翻草地花壇，清理違建，清除菜地，他們采取義工、志愿者、認(rèn)養(yǎng)綠地、設(shè)立樓道管理員等創(chuàng)新方式，小區(qū)環(huán)境大為改觀。但耗費(fèi)了社區(qū)的大量財(cái)力和精力，成為一塊不小的負(fù)擔(dān)，沒(méi)有真正形成良性發(fā)展模式。

漢臺(tái)社區(qū)所管理的紫荊花園采取三位一體模式，成立業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司和社區(qū)支部一起來(lái)管理小區(qū)，縱向到底橫向到邊的管理方法，社區(qū)成為一個(gè)管理組織，物業(yè)運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段管理小區(qū)、業(yè)主用來(lái)監(jiān)督物業(yè)和社區(qū)，三家即協(xié)作又監(jiān)督，小區(qū)管理邁上新水平，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，監(jiān)控運(yùn)轉(zhuǎn)正常。缺點(diǎn)是運(yùn)作起來(lái)節(jié)奏不快。

金地花園采取物業(yè)管理模式。金地花園物業(yè)采取市場(chǎng)化運(yùn)作，管理到位，社區(qū)居委會(huì)處于監(jiān)督管理地位，說(shuō)小區(qū)如花園那是名副其實(shí)，群眾自愿參與美化小區(qū)，保安24小時(shí)巡邏，監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，形成了一種良性循環(huán)發(fā)展模式。

總之這幾種小區(qū)管理模式，目的都是打造平安小區(qū)、綠色小區(qū)、幸福小區(qū)、宜居小區(qū)，小區(qū)管理模式是一個(gè)系統(tǒng)工程，也是小區(qū)管理的一個(gè)新的課題，它不僅需要硬件設(shè)施的大量投入，更需要人文素質(zhì)方面特別是群眾文明素質(zhì)的培養(yǎng)等多方面的投入，它不是一朝一夕就能完善的工程，而是一個(gè)長(zhǎng)期的工程。必須形成一套長(zhǎng)效的管理機(jī)制。其周期長(zhǎng)、工作量大、困難多，從目前進(jìn)展看，確實(shí)還面臨不少困難和問(wèn)題。

二、小區(qū)管理存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題

1、小區(qū)管理模式尚在探索，示范帶動(dòng)作用不強(qiáng)。從目前我縣環(huán)境整治較快的小區(qū)來(lái)看，各小區(qū)的管理水平都有較大提升，但提升的空間潛力仍較大，可以說(shuō)在某種程度上示范作用不明顯，完善的設(shè)施、優(yōu)美的環(huán)境、便捷的服務(wù)，對(duì)多數(shù)居民來(lái)說(shuō)還沒(méi)有太大的震撼，一定程度上導(dǎo)致群眾的積極性不高，影響了小區(qū)環(huán)境整治工作的深度。

2、受傳統(tǒng)居住習(xí)慣觀念影響，部分群眾配合參與積極性不高。生產(chǎn)方式?jīng)Q定生活方式。廣大居民多年來(lái)習(xí)慣的居住生活方式，形成了相對(duì)封閉的生活習(xí)慣。世世代代沿襲下來(lái)的一家一戶的生活消費(fèi)上能夠自給自足的生活，生產(chǎn)消費(fèi)成本較低，而入住小區(qū)后，勢(shì)必增加日常生活支出。亂占地盤(pán)建車(chē)庫(kù)、種菜、亂丟垃圾、養(yǎng)雞，盡管每個(gè)社區(qū)都建有相應(yīng)制度和設(shè)施，但對(duì)他們來(lái)說(shuō)也要有一個(gè)適應(yīng)的過(guò)程。因此群眾對(duì)入住小區(qū)，在認(rèn)識(shí)上有誤區(qū)，約束性接受程度不高，有的我行我素。

3、部分居民家庭收入偏低，物業(yè)收費(fèi)難度較大，往往是一戶帶一片，影響面較大。無(wú)論小戶型和大戶型居民也分別需支付好幾十萬(wàn)元左右的房?jī)r(jià)，同時(shí)到手的新房還要支付一定的裝修資金。由于一部分農(nóng)民的入駐，被拆遷戶的安臵，他們資金壓力較大，也在不同程度上制約了小區(qū)環(huán)境整治的進(jìn)程。

4、小區(qū)整治不深入，部分居民擔(dān)心好景不會(huì)長(zhǎng)久，存有逆反心理。小區(qū)環(huán)境整治存在一些治標(biāo)不治本的現(xiàn)象，居民普遍認(rèn)為社會(huì)好搞一陣風(fēng)，不珍視機(jī)遇和成果，有的小區(qū)甚至出現(xiàn)白天壘的垃圾池、種的花草被人夜間破壞的現(xiàn)象，部分居民存在一定的逆反心里。

5、收費(fèi)支出公開(kāi)滯后，制約小區(qū)的整治進(jìn)程。由于社區(qū)運(yùn)營(yíng)需要資金，集體無(wú)積累、又無(wú)上級(jí)資金補(bǔ)貼，群眾繳納的資金支出不明了，居民認(rèn)為服務(wù)不到位，久而久之，形成矛盾，影響了小區(qū)整治效果。

三、關(guān)于推進(jìn)環(huán)境整治的幾點(diǎn)思考

（一）需把握的幾項(xiàng)原則

1、實(shí)施方案先行的原則。這是確保整潔有序社區(qū)建設(shè)健康發(fā)展的前提。只有做到科學(xué)規(guī)劃，才能有效整合資源，達(dá)到節(jié)約資源、節(jié)約資金、造福居民的目的。免得事做了、社區(qū)債務(wù)多了的現(xiàn)象發(fā)生。

2、穩(wěn)步推進(jìn)的原則。這是確保小區(qū)整治成功實(shí)施的保證。只有把先期整治的社區(qū)做成精品工程，才能起到示范帶動(dòng)作用，進(jìn)而梯次推進(jìn)，保證整改一處，成功一處。

3、強(qiáng)化社區(qū)的原則。這是確保社區(qū)建設(shè)順利推進(jìn)的動(dòng)力。只有建立強(qiáng)有力的指揮班子，才能扎實(shí)做好群眾工作，贏得廣大群眾的理解、丈持和參與。

4、扶持弱者的原則。這是確保社區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展的關(guān)鍵。只有妥善解決好弱勢(shì)群體的生活問(wèn)題，才能保證和諧建設(shè)，順利發(fā)展，使人人都能享受到社區(qū)建設(shè)帶末的好處。

5、群眾參與的原則。這是確保創(chuàng)建長(zhǎng)久之策。只有廣大群眾真心參與進(jìn)來(lái)，才能確保整改成效，提升素質(zhì)，使人人關(guān)心社區(qū)，美化家園。(二)對(duì)策措施

1、切實(shí)完善實(shí)施方案，確保有序建設(shè)。環(huán)境綜合整治對(duì)廣大居民多年來(lái)形成的生產(chǎn)生活和居住習(xí)慣的有力沖擊，因此必須要把好方案實(shí)施關(guān)，進(jìn)一步完善總體方案，細(xì)化方案;確保嚴(yán)格按方案實(shí)施，確保整治水準(zhǔn)，確保為廣大居民群眾提供一個(gè)良好的生活居住環(huán)境，為小區(qū)整治的全面推進(jìn)奠定好的基礎(chǔ)。

2、完善政策措施，確保公正透明。一是有關(guān)部門(mén)應(yīng)盡快完善整治中制度不完善的地方，防止政策不符合實(shí)際，失去指導(dǎo)意義。二是應(yīng)盡快制定小區(qū)弱勢(shì)群體的住房標(biāo)準(zhǔn)及扶助政策，對(duì)經(jīng)濟(jì)確有一定困難的家庭，要切實(shí)解決其生活難題;對(duì)于孤寡孤獨(dú)老年人，有條件的社區(qū)可建居家養(yǎng)老站。3是實(shí)施重點(diǎn)突破，強(qiáng)化示范帶動(dòng)。在全縣小區(qū)整治的示范 點(diǎn)中，選取具有代表性、便于推廣的社區(qū)，作為全縣環(huán)境整治的示范點(diǎn)組織其他小區(qū)參觀學(xué)習(xí)，形成良好的示范帶動(dòng)效應(yīng)。同時(shí)，嚴(yán)格不顧實(shí)際復(fù)制整治方案的做法，確保把所有小區(qū)都建設(shè)成為精品工程，以此帶動(dòng)小區(qū)建設(shè)的順利推進(jìn)。（三)相關(guān)建議

一是加大對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持力度。小區(qū)缺少的不是房子，而是完善的基礎(chǔ)設(shè)施，這也是整治小區(qū)的主要目的。小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是一項(xiàng)巨大的支出 單靠基層難以承捏。建議縣制定相關(guān)規(guī)劃，由財(cái)政或相關(guān)部門(mén)支持社區(qū)水、電、路、氣等基礎(chǔ)設(shè)施和文化設(shè)施等公共服務(wù)建設(shè)。

二是加強(qiáng)對(duì)小區(qū)居民認(rèn)養(yǎng)綠地的支持。在不改變小區(qū)綠化質(zhì)量的前提下，可允許居民種植自己喜歡的花草樹(shù)木，以減少工作矛盾，確保小區(qū)整治的穩(wěn)步推進(jìn)。既節(jié)省開(kāi)支，又增加居民參與度和責(zé)任心。三是充分考慮弱勢(shì)群體利益。居民是小區(qū)建設(shè)的主體，必須始終堅(jiān)持以人為本的理念，一切工作以滿意群眾需求為根木出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持業(yè)主意愿，尊重民意，充分調(diào)動(dòng)居民建設(shè)美好家園時(shí)積極性和主動(dòng)性。

四是全力做好群眾的思想工作。小區(qū)環(huán)境綜合整治是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，解決民生問(wèn)題的重中之重。為切實(shí)提高群眾的思想認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)群眾參與的積極性，要采取相互學(xué)習(xí)、典型示范等一系列措施，開(kāi)闊眼界、更新觀念、增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)、提升境界，通過(guò)很好的教育和溝通效果，在群眾中形成強(qiáng)烈的整治共識(shí)和濃厚的改造氛圍。

五是堅(jiān)持因弛制宜，有序推進(jìn)小區(qū)整治。我們要根據(jù)老小區(qū)、新小區(qū)、富裕區(qū)、貧困區(qū)、一般區(qū)的不同類(lèi)型的特點(diǎn)，積極做好不同小區(qū)的整治方案，堅(jiān)持以人為本的原則，大力做好宣傳工作，穩(wěn)步推進(jìn)我縣小區(qū)環(huán)境綜合整治工作。

第五篇：云陽(yáng)縣縣城小區(qū)環(huán)境整治工作方案

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，圍繞建設(shè)宜居云陽(yáng)的總體目標(biāo)，按照“完善基本功能、配套基礎(chǔ)設(shè)施、美化小區(qū)環(huán)境、規(guī)范小區(qū)管理、提升小區(qū)品質(zhì)”的總體要求，全面改善小區(qū)生活居住環(huán)境。

二、工作目標(biāo)

環(huán)境整治目標(biāo)：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環(huán)境整潔，無(wú)違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設(shè)施齊備；小區(qū)房屋立面美觀、協(xié)調(diào)，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場(chǎng)所，有健身器材。

三、整治范圍及內(nèi)容

（一）整治范圍

榕苑安置小區(qū)和云安廣場(chǎng)小區(qū)。

（二）整治內(nèi)容

1．工程治理類(lèi)項(xiàng)目

⑴房屋修繕。維修公共樓梯欄桿、樓道照明、封閉垃圾道，保障建筑物內(nèi)部公用設(shè)施正常使用；修繕滲漏屋面，清洗、粉飾或改造建筑外墻、外窗和陽(yáng)臺(tái)，統(tǒng)一計(jì)雨棚、空調(diào)室外機(jī)的擺放位置及形式，保證建筑外觀整齊整潔。

⑵外立面整治。改造房屋外立面，規(guī)范臨街陽(yáng)臺(tái)和防盜網(wǎng)，結(jié)合周邊建筑風(fēng)格，有條件的實(shí)行“平改坡”工程。

⑶管線改造。整治雨污水管道，堅(jiān)持以疏通管道、排堵增容為主，新建部分管網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)雨水、污水管道分流；增設(shè)和整修小區(qū)內(nèi)路燈設(shè)施，保障小區(qū)公共照明；整理、整修或更新供電、供水、電信、燃?xì)獾裙芫€和設(shè)施設(shè)備，做到整齊有序，排除安全隱患。

⑷環(huán)境整治。整治小區(qū)道路，保證汽車(chē)通達(dá)、人行便捷，停車(chē)規(guī)范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點(diǎn)、垃圾房（箱）、化糞池、宣傳欄、告示牌等設(shè)施，保障社區(qū)整潔規(guī)范；適當(dāng)增加綠化面積，消除衛(wèi)生死角，美化社區(qū)環(huán)境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護(hù)欄設(shè)施，條件允許的地方新建廣場(chǎng)或硬質(zhì)鋪地。

⑸設(shè)施配套。建設(shè)和規(guī)范小區(qū)物業(yè)服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、體育健

身等設(shè)施，完善小區(qū)功能；建設(shè)和完善市政服務(wù)設(shè)施，通過(guò)鋪設(shè)盲道、路口坡化處理等方式完善社區(qū)商業(yè)街、公園綠地、步行道及體育、文化服務(wù)領(lǐng)域的無(wú)障礙設(shè)施，強(qiáng)化社區(qū)公共服務(wù)水平；整修和完善舊住宅的消防設(shè)施。

2.綜合執(zhí)法類(lèi)項(xiàng)目

⑴拆除違法建設(shè)。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》，整頓違法改擴(kuò)建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。

⑵清理亂設(shè)廣告。依據(jù)《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《重慶市戶外廣告管理?xiàng)l例》、《重慶市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》，規(guī)范廣告牌。

⑶取締亂擺攤點(diǎn)。依據(jù)《重慶市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》，清理和規(guī)范小區(qū)內(nèi)的道路市場(chǎng)及亂擺攤點(diǎn)。

⑷規(guī)范小區(qū)管理。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范物業(yè)管理行為，開(kāi)展創(chuàng)建物業(yè)管理示范小區(qū)活動(dòng)。

⑸環(huán)境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補(bǔ)植綠地，完善社區(qū)服務(wù)、文化體育、管理服務(wù)用房等共用設(shè)施。

四、實(shí)施步驟

（一）實(shí)施準(zhǔn)備階段（2月中旬至3月中旬）

2011年3月20日前，青龍街道辦事處完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確定施工、監(jiān)理單位。

（二）集中整治階段（3月下旬至6月上旬）

對(duì)照小區(qū)環(huán)境整治工作方案，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)內(nèi)容，集中時(shí)間、集中力量開(kāi)展小區(qū)環(huán)境整治。確保在2011年6月10日前完成整治目標(biāo)任務(wù)。

（三）竣工驗(yàn)收階段（6月中旬至6月下旬）

小區(qū)環(huán)境整治后，街道辦事處先展開(kāi)自查，縣政府組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后，由縣城鄉(xiāng)建委書(shū)面報(bào)告市建委予以市級(jí)驗(yàn)收。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

為確保居民小區(qū)環(huán)境整治工作順利進(jìn)行，縣政府決定成立云陽(yáng)縣居民小區(qū)環(huán)境整治領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng)：湯洪涌縣人民政府副縣長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：劉明縣府辦副主任

劉道春縣城鄉(xiāng)建委主任

唐曙輝青龍街道主任

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和項(xiàng)目部。辦公室設(shè)在縣城鄉(xiāng)建委，劉道春任辦公室主任，統(tǒng)籌小區(qū)環(huán)境整治工作；唐曙輝為項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人。

（二）成員單位及職責(zé)

青龍街道辦事處：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和施工單位的比選工作，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)整治工作的宣傳動(dòng)員、組織實(shí)施、矛盾調(diào)處、長(zhǎng)效管理等工作，確保整治工作目標(biāo)任務(wù)的完成。

縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌。負(fù)責(zé)整治工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及整治資金拔付進(jìn)行管理。負(fù)責(zé)對(duì)整治項(xiàng)目實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)的審查、指導(dǎo)和確定。

縣財(cái)政局：負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境整治資金的籌措；負(fù)責(zé)對(duì)綜合整治項(xiàng)目資金使用的指導(dǎo)和監(jiān)督；參與房屋修繕類(lèi)工程項(xiàng)目實(shí)施方案、工程設(shè)計(jì)方案及概算的審查等工作。

縣規(guī)劃局：負(fù)責(zé)居民小區(qū)環(huán)境整治中綜合執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)小區(qū)綜合整治建筑立面、形態(tài)及風(fēng)貌的指導(dǎo)和控制，規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)和審定；負(fù)責(zé)違法建設(shè)行為的認(rèn)定和查處；負(fù)責(zé)居民小區(qū)違法建筑、違章搭建的拆除等。

縣國(guó)土資源房屋管理局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促和規(guī)范小區(qū)管理；普及物業(yè)管理服務(wù)；提高物業(yè)從業(yè)人員整體素質(zhì)；加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金籌集、使用的政策指導(dǎo)等。

縣市政園林局：負(fù)責(zé)清理亂設(shè)廣告、亂擺攤點(diǎn)、清理占用公共道路等影響市容市貌的執(zhí)法整治；負(fù)責(zé)做好市政基礎(chǔ)設(shè)施和管網(wǎng)改造的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)及督促等工作。

縣公安局：負(fù)責(zé)保障綜合執(zhí)法工作的順利開(kāi)展，依法查處

小區(qū)環(huán)境整治中影響公共安全的行為。

消防大隊(duì)：負(fù)責(zé)綜合整治項(xiàng)目消防安全工作的指導(dǎo)、監(jiān)督；負(fù)責(zé)整治項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備配套、教育培訓(xùn)、消防預(yù)案制定等工

作。

縣體育局：負(fù)責(zé)居住小區(qū)體育健身器材配置的落實(shí)等工作。

水務(wù)公司、供電公司、天燃?xì)夤尽⑧]政、電信、廣電網(wǎng)絡(luò)公司等管線（網(wǎng)）運(yùn)營(yíng)單位，負(fù)責(zé)整治項(xiàng)目相關(guān)管線（網(wǎng)）的改造、增容、安裝等工作，確保綜合整治工作順利實(shí)施。

縣電視臺(tái)：做好居民小區(qū)環(huán)境整治的宣傳報(bào)道，營(yíng)造良好氛圍。

六、項(xiàng)目管理

1．項(xiàng)目招投標(biāo)。對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程或工程總造價(jià)在100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，按照基本建設(shè)程序通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)，確定設(shè)計(jì)、施工單位。上述以外的工程項(xiàng)目，由業(yè)主單位集體研究可從縣城鄉(xiāng)建委企業(yè)庫(kù)中比選具備條件的資信良好的企業(yè)承擔(dān)。

2．項(xiàng)目造價(jià)。因工程預(yù)決算及工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，由項(xiàng)目業(yè)主委托工程造價(jià)咨詢公司具體負(fù)責(zé)詢價(jià)，準(zhǔn)確掌握不同建材以及不同時(shí)段的市場(chǎng)價(jià)格；負(fù)責(zé)工程造價(jià)預(yù)算，招標(biāo)代理和工程咨詢等技術(shù)服務(wù)。

3．質(zhì)量安全。街道辦事處通過(guò)招標(biāo)或直接委托監(jiān)理單位，監(jiān)理單位派員對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)重要工程的關(guān)鍵工序和隱蔽工程實(shí)行旁站監(jiān)理，并對(duì)有關(guān)工程量進(jìn)行簽單。在每一分項(xiàng)工程完成后應(yīng)組織業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位為項(xiàng)目質(zhì)量安全第一責(zé)任主體，縣質(zhì)監(jiān)站、安管站履行政府監(jiān)管職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量安全實(shí)施監(jiān)管。

七、工作要求

城市小區(qū)環(huán)境整治是“宜居云陽(yáng)”建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措，相關(guān)街道和部門(mén)務(wù)必高度重視，落實(shí)責(zé)任，精心組織，穩(wěn)步推進(jìn)綜合整治工作，確保目標(biāo)任務(wù)的全面完成。縣政府將把居住小區(qū)環(huán)境整治工作納入對(duì)街道的目標(biāo)考核范圍?？h政府督查室將定期對(duì)綜合整治工作完成情況進(jìn)行督促檢查。