第一篇：珍珠巖屋面滲漏水翻修方案

珍珠巖屋面滲漏翻修方案

滲漏原因分析

由于珍珠巖屬于松散型顆粒狀材料，吸水率高，容易堵塞預(yù)埋的排氣管道孔洞 且要在現(xiàn)場操作施工，因此容易破壞以做好的防水層。由于地基不均勻的沉降導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)的開裂?，F(xiàn)澆混凝土?xí)r振搗不到位，產(chǎn)生的蜂窩麻面等。

施工工藝

1、開挖屋面飾面層，保溫層，防水層至結(jié)構(gòu)層。

2、裂縫蜂窩部位鑿出“v”槽，清水清洗干凈。

3、涂刷基層基面處理劑，防水“界面劑”。

4、采用防水“結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿”對(duì)鑿出部位進(jìn)行修補(bǔ)。

5、涂刷防水“附加層防水涂料“兩遍，并加鋪抗拉抗?jié)B聚酯布。

6、清掃屋面雜物，并清水清洗干凈，界面處理。

7、基面水泥砂漿找平厚度為2-3cm為宜。

8、屋面涂刷防水”屋面翻修專用防水涂料“三遍，陰角排水管邊涂刷“附加層防水涂料”并加鋪抗拉抗?jié)B聚酯布。

9、將水泥與珍珠巖按1：8加少量水?dāng)嚢杼顚?shí)，并拍密實(shí)。

10、水泥砂漿保護(hù)厚度3-4cm為宜。

第二篇：屋面翻修合同書

屋面翻修合同書

甲方： 乙方：

屋面維修工程，經(jīng)雙方充分的友好協(xié)商簽訂本合同，共同遵守如下：

一、工程地點(diǎn)：

二、工程項(xiàng)目內(nèi)容：維修屋面南北面整體翻修，包括起瓦條、鋪防水材料，必要時(shí)換椽子（少量）。

三、工程期限：

年

月

日至

年

月

日完工。

四、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包。

五、維修費(fèi)用按780元/間，共計(jì)五十四間，該費(fèi)用包括屋面整體翻修，太陽能移復(fù)位，原舊瓦按甲方要求整理放在指定地方。

六、太陽能須專業(yè)人員拆安裝，若有損壞，責(zé)任乙方承擔(dān)。

七、付款方式：

1、工程進(jìn)度3幢時(shí)完工，付30%工程款。

2、在第一次大雨后，待驗(yàn)收合格后付60%的工程款。

3、另10%工程款為質(zhì)保金，1年后付清。

八、乙方人員進(jìn)場前須進(jìn)行安全培訓(xùn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽等安全防護(hù)用品。

九、屋面施工人員由乙方統(tǒng)一購買保險(xiǎn)，或由甲方代辦，保險(xiǎn)費(fèi)用從工程款中扣除。

十、本工程所需材料由甲方負(fù)責(zé)采購，甲方配合乙方在施工中的水電有關(guān)事項(xiàng)，施工中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)清理。

十一、乙方須管理好自己的員工，不得與社區(qū)居民發(fā)生口角。由此產(chǎn)生不必要的麻煩由乙方自負(fù)。

甲 方：

乙 方： 年

月

日

****年**月**日

第三篇：屋面層樓板滲漏水修補(bǔ)施工方案

屋面層樓板滲漏修補(bǔ)施工方案

一、工程概況

XXX地塊工程位于武漢市XXX大道與XXX大道交界處，XXX地塊為全現(xiàn)澆鋼筋砼框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地庫X層，地上部分X層，總建筑面積約為XXX平方米。受溫差、結(jié)構(gòu)變形、施工等因素的影響，屋面層樓板產(chǎn)生多處滲水，為保證結(jié)構(gòu)滲水修復(fù)工作順利完成，委托XXX公司進(jìn)行屋面層樓板滲漏水修補(bǔ)施工，經(jīng)過專業(yè)補(bǔ)漏人員現(xiàn)場勘察，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，決定采取灌漿法、填充法進(jìn)行抗?jié)B防水處理。

二、原因分析

1由于X地塊工程屋面層樓板砼澆筑階段處于炎熱夏季前期，○施工期間溫度較高，且屋面風(fēng)大，混凝土在終凝前幾乎沒有強(qiáng)度或強(qiáng)度很小，或者混凝土剛剛終凝而強(qiáng)度很小時(shí)，受高溫或較大風(fēng)力的影響，混凝土表面失水過快，造成毛細(xì)管中產(chǎn)生較大的負(fù)壓而使混凝土體積急劇收縮，而此時(shí)混凝土的強(qiáng)度又無法抵抗其本身收縮，因此產(chǎn)生龜裂。

2混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同，產(chǎn)生干縮裂○縫?；炷恋母煽s受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。

3混凝土拌和后會(huì)產(chǎn)生一些堿性離子，這些離子與某些活性骨○料產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)并吸收周圍環(huán)境中的水而體積增大，造成混凝土酥松、膨脹開裂。

4多根預(yù)埋線管的集散處是截面砼受到較多削弱的部位，容易○引起應(yīng)力集中，導(dǎo)致裂縫發(fā)生。

三、方案制定

1、嵌縫填充法

屋面層基面清理干凈，沿裂縫方向剔鑿成“V”形縫，用鋼絲刷清除干凈碎渣，并用自來水沖洗干凈，無明水后用“XXX”液料1:19水沿裂縫兩邊各20cm清洗基面，再用液粉料1:2水?dāng)嚢杈鶆蚝螅?/p>

裂縫方向嵌縫填充2.5mm厚度，恢復(fù)“V”形槽平整。待1-2天防水材干燥后，施工屋面找平層砂漿。

2、灌漿法

根據(jù)裂縫的寬度、深度及環(huán)境，選用“XXX”作為灌漿料，進(jìn)行壓力灌漿。

屋面層樓板背面尋找出滲水部位并做好標(biāo)記→鑿去滲水處表面的松動(dòng)混凝土及雜物，并用水清洗干凈縫口→粘貼灌漿嘴閥（或者鉆孔埋設(shè)灌漿針）→再用電動(dòng)壓力機(jī)（壓力為2Mpa）將水溶性聚氨酯，從灌漿管注入滲水裂縫內(nèi)→注漿時(shí)緩慢進(jìn)行→直至有漿料開始從裂縫滲出來為止→檢查清理→面層處理。

第四篇：屋面層樓板滲漏水修補(bǔ)施工方案

屋面層樓板滲漏修補(bǔ)施工方案

一、工程概況

本工程為重慶璧山地派溫泉度假酒店2#樓、3#樓、4#樓工程項(xiàng)目為我司承建建筑面積約20943.11㎡，其中地下室建筑面積1468.32 ㎡，地上建筑面積19474.79㎡，該工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程2#樓地庫一層，地上部分三層；3#樓地下一層，地上二層；4#樓為地上四層。4#屋面由于受溫差、施工等因素的影響，屋面層樓板產(chǎn)生多處滲水，為保證結(jié)構(gòu)不滲水，因此特別進(jìn)行修復(fù)工作，我公司專門制定方案進(jìn)行屋面層樓板滲漏水修補(bǔ)施工，經(jīng)過專業(yè)補(bǔ)漏人員現(xiàn)場勘察，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，決定采取灌漿法、填充法進(jìn)行抗?jié)B防水處理。

二、原因分析

①、由于4#樓屋面層樓板砼澆筑階段處于炎熱夏季前期，施工期間溫度較高，且屋面風(fēng)大，混凝土在終凝前幾乎沒有強(qiáng)度或強(qiáng)度很小，或者混凝土剛剛終凝而強(qiáng)度很小時(shí)，受高溫或較大風(fēng)力的影響，混凝土表面失水過快，造成毛細(xì)管中產(chǎn)生較大的負(fù)壓而使混凝土體積急劇收縮，而此時(shí)混凝土的強(qiáng)度又無法抵抗其本身收縮，因此產(chǎn)生龜裂。

②、混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同，產(chǎn)生干縮裂縫?；炷恋母煽s受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。

③、混凝土拌和后會(huì)產(chǎn)生一些堿性離子，這些離子與某些活性骨料產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)并吸收周圍環(huán)境中的水而體積增大，造成混凝土酥松、膨脹開裂。

④、多根預(yù)埋線管的集散處是截面砼受到較多削弱的部位，容易引起應(yīng)力集中，導(dǎo)致裂縫發(fā)生。⑤、斜屋面太陡，坡度大，工人不易操作，有振搗不密實(shí)現(xiàn)象，易發(fā)生漏水。

三、方案制定

1、嵌縫填充法

針對(duì)現(xiàn)場實(shí)際情況，對(duì)裂縫較大部位采用嵌縫填充法，先把屋面層基面整體的清理干凈，找出出現(xiàn)裂縫的部位，屋面層樓板背面尋找出滲水部位并做好標(biāo)記→鑿去滲水處表面的松動(dòng)混凝土及雜物，并用水清洗干凈縫口→水泥基填充→直至完全填滿為止→檢查清理→面層處理。沿裂縫方向剔鑿成“V”形縫，用鋼絲刷清除干凈碎渣，并用自來水沖洗干凈，無明水后用水兩邊各20cm清洗基面，再用泥基沿裂縫攪拌均勻后，沿裂縫方向嵌縫填充，恢復(fù)“V”形槽平整。待1-2天防水材干燥后，經(jīng)過試水不漏水后，再進(jìn)入施工屋面找平層砂漿工序。

2、滿鋪法

a、由于現(xiàn)場出現(xiàn)了很多細(xì)紋類出水現(xiàn)像，如發(fā)絲一般，該類細(xì)紋較多，且不易發(fā)現(xiàn)和修復(fù)，因此采用整體灌漿法對(duì)出現(xiàn)細(xì)紋部位采用整體滿鋪。

b、防水層驗(yàn)收

施工時(shí)應(yīng)邊涂邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ)，現(xiàn)場的施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。特別注意陰陽角和水落口的處理。

c、下道工序的施工

防水層完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行保溫板的鋪設(shè)和保護(hù)層的施工，應(yīng)注意對(duì)防水層的保護(hù)，以免人為或外為破壞防水層。

d、垃圾清理待施工完成后將所有的建筑垃圾運(yùn)至業(yè)主制定的垃圾收集處。四.試水施工

1、淋水試驗(yàn)尋找漏水點(diǎn) a、應(yīng)采用水管，針對(duì)修復(fù)后的斜屋面結(jié)構(gòu)板噴水試驗(yàn)，保證噴水時(shí)間和位置，滿噴。

b、在斜屋面，沿斜屋面表面的方向進(jìn)行噴水，連續(xù)往復(fù)噴水15分鐘。同時(shí)在室內(nèi)檢查任何可能的滲水。如果在15分鐘內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有任何漏水，則轉(zhuǎn)入下一個(gè)待測(cè)的部位。

c、依次對(duì)選定的測(cè)試部位進(jìn)行噴水，噴水順序宜從下方橫料的接縫開始，后是相鄰的橫料與豎料間的接縫，再后是豎料的接縫，直至試完待測(cè)區(qū)域內(nèi)的所有部位。

d、對(duì)有滲水現(xiàn)象出現(xiàn)的部位，應(yīng)記錄其位置。如果無任何漏水，則可認(rèn)為此合格。如果漏水，則此接處需再進(jìn)行處理。處理后按照先下后上的檢驗(yàn)原則。

2、施工完成后按上述的方法，重新進(jìn)行一次淋水試驗(yàn)，確保完成后不存在滲漏水現(xiàn)象。

五、修復(fù)質(zhì)量

總的原則是“管理有方，萬無一失”，確?？偟姆浪こ藤|(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

1、防水工程嚴(yán)格的按照施工方案進(jìn)行施工，并組織防水專家到現(xiàn)場實(shí)際指導(dǎo)施工。

2、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的材料進(jìn)行檢測(cè)，嚴(yán)禁不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場。

3、施工前我方會(huì)對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，無交底記錄不施工。

4、精心組織現(xiàn)場施工。每一道工序嚴(yán)格把關(guān)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求并經(jīng)各參建單位認(rèn)可后進(jìn)入下一道工序。

第五篇：尤卉彩鋼瓦屋面防水翻修施工方案

尤卉：彩鋼結(jié)構(gòu)屋面防水翻修施工方案

第一章、施工工程概況

一、工程名稱：某廠房彩鋼瓦屋面防水補(bǔ)漏工程

二、施工單位：上海尤卉防水工程有限公司

三、材料選用：

德國弗施科產(chǎn)品：EPO防水涂料

四、現(xiàn)場情況：

1、彩鋼瓦大面積生銹：

2、彩鋼瓦大面積除銹：

3、屋面：

①大面積彩鋼瓦表面生銹開裂，小部分原補(bǔ)漏所用的卷材已嚴(yán)重老化且開裂，不具備防水功能。

②固定彩鋼瓦的鉚釘處所用的硅酮密封膠，部分存在遺漏孔，有的已生銹脫落，不具備抗震密封性能。

③屋脊彩鋼瓦搭接處發(fā)生松動(dòng)，倒扣的壓條出現(xiàn)移位現(xiàn)象，雨水在風(fēng)壓下回流極易產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。

④山墻與屋面板搭接處未有過防水密封處理，雨水順流時(shí)產(chǎn)生串水而滲漏。

⑤原采用熱熔法施工過的彩瓦由于受到明火的侵襲，導(dǎo)致彩瓦面層的漆膜脫落，接觸雨水后大部分已生銹、腐蝕，導(dǎo)致滲水的同時(shí)也存在結(jié)構(gòu)安全的問題。以上5種只是導(dǎo)致漏水滲水的主要原因，若不予及時(shí)修復(fù)，直接影響了企業(yè)的正常經(jīng)營，不但如此還將產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全問題。因此進(jìn)行有效且持久的修復(fù)實(shí)屬必要。第二章、施工計(jì)劃實(shí)施

1.施工技術(shù)人員2名，施工者若干名（根據(jù)工程量）。2.根據(jù)工作量，準(zhǔn)備所需材料量及配套材料

3.施工過程可能用到水與電，需將水源和電源接至屋面，并裝配具有漏電保護(hù)的防水配電箱和控制閥門。5.計(jì)劃施工周期為20天（從材料進(jìn)場起算）第三章、防水施工工藝 1.施工流程

屋面基層處理;節(jié)點(diǎn)處理;噴涂防水涂料;質(zhì)檢及成品保護(hù) 2.基層處理

彩鋼瓦有松動(dòng)的要應(yīng)進(jìn)行加固處理，彩鋼瓦有翹邊的要處理平整，彩鋼瓦有生銹的作除銹處理，清除舊彩鋼瓦面上的所有雜物包括原防水層，要清潔干凈，表面無浮土、油污、砂粒等污物。3.細(xì)部處理

落水口、設(shè)備基座、天溝、女兒墻、管、線根

部等重點(diǎn)滲水部位，涂刷一層附加層，或根據(jù)實(shí)際需要對(duì)重點(diǎn)易滲水部位涂刷附加層。

本工程主要滲水重點(diǎn)部位是：1：彩鋼瓦與墻體交接部位。主要處理方案是；在上翻墻體30cm處橫鋪一道防水附加層，防水附加層應(yīng)覆蓋面層。

2、彩鋼瓦之間接縫處，彩鋼瓦破損生銹，主要處理方案：用EPO-MR進(jìn)行一布四涂處理。

施工完畢，應(yīng)嚴(yán)格檢查整個(gè)防水層，清除所有屋面雜物，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。

第四章：施工注意事項(xiàng)

1、彩鋼瓦屋面除銹時(shí)要把鐵屑和灰層清理干凈，不能出現(xiàn)翹皮和鐵渣！

2、細(xì)節(jié)處理部位要按照嚴(yán)格規(guī)定的施工步驟去執(zhí)行，不然會(huì)留下隱患！

3、第一遍噴涂EPO防水涂料要待干變色之后且不粘手方可進(jìn)行下一道防水噴涂！

4、風(fēng)天、雨天、沙塵天、大霧天氣不能施工。

5、冬季施工要注意時(shí)間，防水涂膜干的比較慢，要有耐心！冬天施工要涂刷基層處理劑。

6、樓頂屋面原有的落水口、落水管等如有損壞要及時(shí)修補(bǔ)。

7、早上施工,彩鋼瓦面有露水時(shí),要停止施工。

8、釘帽處不要太用力擠壓卷材，應(yīng)給釘帽留有一定的空間。

9、彩鋼瓦縫隙超過0.3MM時(shí)要進(jìn)行加固處理,處理后方可進(jìn)行施工。陰陽角、樁立面與平面陰角、立面內(nèi)角和外角必須做附加層。

10、防水涂料的存放：涂料要存放在陰涼干燥處，絕不能放在太陽下。施工時(shí)，用多大的量，就運(yùn)到屋面上多大量，一次用完。

施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場。

本施工方案因版權(quán)原因只展示部分,解釋權(quán)歸尤卉防水所有。