第一篇：公租房竣工交付和分配行動(dòng)專項(xiàng)方案

公租房竣工交付和分配行動(dòng)專項(xiàng)方案

當(dāng)前，已進(jìn)入國(guó)務(wù)院第四次大督查、審計(jì)署專項(xiàng)審計(jì)公租房竣工交付和分配的緊要關(guān)頭，為進(jìn)一步加快我縣公租房建設(shè)分配進(jìn)度，集中解決公租房建設(shè)、配套和分配中存在的問(wèn)題，確保9月底前完成年初簽訂的公租房分配責(zé)任目標(biāo)任務(wù)，特制定公租房竣工交付和分配專項(xiàng)行動(dòng)。

三、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)公租房竣工交付和分配是今年住房保障工作的重中之重，也是今年下半年國(guó)務(wù)院第四次大督查、審計(jì)署專項(xiàng)審計(jì)的重中之重。各地住房保障部門要以此專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，認(rèn)真制定行動(dòng)實(shí)施方案，采取有效措施，扎實(shí)整改推進(jìn)。住房保障主管部門主要負(fù)責(zé)同志要親自抓，并落實(shí)專人負(fù)責(zé)。行動(dòng)進(jìn)展和重要事項(xiàng)要及時(shí)向當(dāng)?shù)攸h委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

（二）定期報(bào)告進(jìn)展。從7月份開始，各縣市區(qū)住房保障不能要于每月月底前向我局報(bào)送專項(xiàng)行動(dòng)工作報(bào)告。9月底前，全面總結(jié)專項(xiàng)行動(dòng)成效，形成總結(jié)報(bào)告上報(bào)我局。我局將結(jié)合專項(xiàng)行動(dòng)工作進(jìn)展，進(jìn)行重點(diǎn)督查督辦。

（三）做好督查準(zhǔn)備。國(guó)務(wù)院第四次大督查已開始，將于近期來(lái)我省針對(duì)2014年底前開工的公租房分配使用、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等情況進(jìn)行督查，重點(diǎn)督查保障房空置問(wèn)題。為此，特請(qǐng)各縣（市）、區(qū)盡快核實(shí)項(xiàng)目當(dāng)前所面臨的問(wèn)題，加大力度抓緊協(xié)調(diào)解決存在問(wèn)題，強(qiáng)化調(diào)度，倒排工期，強(qiáng)力推進(jìn)，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成上級(jí)要求的公租房分配入住任務(wù)。

根據(jù)專項(xiàng)行動(dòng)工作任務(wù)，逐一對(duì)本地存在的建設(shè)進(jìn)度緩慢、配套設(shè)施滯后、手續(xù)不全、已竣工備案未分配以及保障政策未落實(shí)到位、準(zhǔn)入條件未及時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整等問(wèn)題，制定整改工作方案，確定整改措施，落實(shí)工作責(zé)任，明確整改時(shí)限，建立整改清單。

1.“配套設(shè)施滯后”問(wèn)題。對(duì)配套設(shè)施滯后影響分配的項(xiàng)目，要抓緊結(jié)合實(shí)際提出解決方案，提請(qǐng)政府加強(qiáng)協(xié)調(diào)解決供電、供水、道路等配套設(shè)施施工問(wèn)題，加強(qiáng)跟蹤督辦，確保項(xiàng)目不因配套設(shè)施建設(shè)滯后形成“拉秧子”工程。

2.“已竣工未備案”問(wèn)題。抓緊時(shí)間與建設(shè)主管單位溝通協(xié)調(diào)，按照規(guī)定抓緊落實(shí)竣工備案手續(xù)，確保已分配公租房及時(shí)錄入系統(tǒng)。

3.“已竣工備案未分配”問(wèn)題。抓緊啟動(dòng)分配工作，按規(guī)定盡快配租使用。

4.“工業(yè)園區(qū)公租房建設(shè)量大、難分配”問(wèn)題。協(xié)調(diào)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)抓緊與企業(yè)打包分配，同時(shí)根據(jù)住建部等四部委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公租房有關(guān)工作指導(dǎo)意見(jiàn)精神，原計(jì)劃保障對(duì)象數(shù)量達(dá)不到預(yù)期，當(dāng)前和今后一段時(shí)間滯租的，可調(diào)整為扶貧搬遷、棚改、救災(zāi)、“雙創(chuàng)”基地、文化教育、養(yǎng)老等項(xiàng)目安置用房或周轉(zhuǎn)房；也可在當(dāng)?shù)赜行枨笄?，暫按市?chǎng)價(jià)格向社會(huì)出租，盡快消化存量。

5.“調(diào)整規(guī)劃計(jì)劃補(bǔ)建公租房”問(wèn)題。加大后續(xù)資金投入，強(qiáng)化工程項(xiàng)目進(jìn)度管理，協(xié)調(diào)屬地政府加大實(shí)施調(diào)度力度，確保2014年及以前年度開工建設(shè)的公租房今年9月底前完成分配入住；2015年開工建設(shè)的公租房，到2018年底底前完成分配入住。

6.“長(zhǎng)期停建公租房”問(wèn)題。對(duì)當(dāng)前和今后一段時(shí)間仍有需求的項(xiàng)目，要抓緊完善手續(xù)，加大后續(xù)資金投入，盡快復(fù)工建設(shè)。沒(méi)有需求的項(xiàng)目，可以按照相關(guān)文件規(guī)定不再繼續(xù)建設(shè)，退出公租房管理，由屬地政府另行規(guī)劃，合理處置。原已安排的中央補(bǔ)助資金由省級(jí)發(fā)改部門或省級(jí)財(cái)政部門按照規(guī)定，調(diào)劑使用或收回，統(tǒng)籌用于保障性安居工程。

第二篇：公租房竣工驗(yàn)收方案

北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會(huì)2013年公共租賃住房

竣工驗(yàn)收方案

編制：

審核：

批準(zhǔn)：

廣西聯(lián)友建設(shè)工程有限公司

二零一四年十一月

北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會(huì)2013年公共租賃租房竣工驗(yàn)收方案

北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會(huì)2013年公共租賃住

房竣工驗(yàn)收方案

依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政設(shè)施竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施則》的要求，以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合本工程特點(diǎn)，特定工程竣工驗(yàn)收方案：

一、本工程完成情況：

1、已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的全部?jī)?nèi)容；

2、涉及設(shè)計(jì)文件的變更，已由設(shè)計(jì)單位簽署認(rèn)可文件，并經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過(guò)；

3、施工、監(jiān)理、勘察及設(shè)計(jì)單位分別提出了工程竣工報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告；

4、工程質(zhì)量控制資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；

5、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位核查并符合要求；

6、專項(xiàng)工程已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)；

7、建筑面積 8097.79 ㎡、層數(shù) 地上5層 ；

二、竣工驗(yàn)收擬定時(shí)間為 年 月 日。組建竣工驗(yàn)收小組

（1）驗(yàn)收小組成員的來(lái)源:按照《實(shí)施細(xì)則》要求,主要從建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五家單位中選擇確定。

（2）驗(yàn)收小組專業(yè)配套;依據(jù)工程特點(diǎn)。以期竣工驗(yàn)收達(dá)到預(yù)期效果。

驗(yàn)收小組擬分別從建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中選派參加驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收小組名單：

建設(shè)單位：北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會(huì) 馮慶偉、李賓 北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會(huì)2013年公共租賃租房竣工驗(yàn)收方案

勘察單位：廣西城鄉(xiāng)勘察設(shè)計(jì)有限公司 陳贊頤、陳奮之

設(shè)計(jì)單位：廣西恒正建筑設(shè)計(jì)有限公司 鄧鵬飛、林濤、周甫潤(rùn)、翁榮軍 監(jiān)理單位：廣西恒基建設(shè)工程有限公司 張宇博、蔡正、劉紹平

施工單位：廣西聯(lián)友建設(shè)工程有限公司 劉廣生、陳堯輝、黃上疊、張俊華（4）驗(yàn)收小組結(jié)構(gòu)： 驗(yàn)收小組組長(zhǎng)：馮慶偉 驗(yàn)收小組副組長(zhǎng)：鄧鵬飛 竣工工程驗(yàn)收的范圍和內(nèi)容;（1）、驗(yàn)收范圍：工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，主要有地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、節(jié)能工程。

（2）、驗(yàn)收主要內(nèi)容：對(duì)驗(yàn)收工程各分部工程進(jìn)行質(zhì)量保證資料核查，工程實(shí)體質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)工程進(jìn)行觀感質(zhì)量評(píng)定，以及綜合驗(yàn)收意見(jiàn)的結(jié)果。

驗(yàn)收依據(jù)：

1、本工程設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明。

2、工程設(shè)計(jì)變更及其它與工程有關(guān)的變更資料。

3、國(guó)家制定的工程建設(shè)有關(guān)文件、法律、法規(guī)。

4、工程建設(shè)合同及有關(guān)協(xié)議條款。驗(yàn)收的程序

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在建工程各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

3、檢查工程實(shí)體質(zhì)量，并進(jìn)行必要的實(shí)測(cè)抽查； 北海市潿洲島旅游區(qū)管理委員會(huì)2013年公共租賃租房竣工驗(yàn)收方案

4、對(duì)工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)。形成經(jīng)驗(yàn)收小組人員簽署的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書。填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組各方代表分別簽字、單位蓋章；

5、經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組責(zé)成責(zé)任單位整改，待整改完成后，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收；

6、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。

廣西聯(lián)友建設(shè)工程有限責(zé)任公司

****年**月**日

第三篇：公租房消防安全專項(xiàng)方案

目錄

一、總則..................................................................................................1

二、工程概況..........................................................................................1

三、消防管理機(jī)構(gòu)及職責(zé).......................................................................2

1.管理機(jī)構(gòu).............................................................................................2 2.管理職責(zé).............................................................................................3

四、消防安全管理目標(biāo)...........................................................................4

五、消防安全制度和措施.......................................................................4

1.消防安全檢查制度.............................................................................4 2.消防宣傳教育制度.............................................................................4 3.消防安全措施.....................................................................................4 4.消防安全獎(jiǎng)懲制度.............................................................................6

六、消防器材配置...................................................................................6

七、重點(diǎn)控制項(xiàng)目...................................................................................7

八、應(yīng)急救援小組及應(yīng)急措施................................................................7

1.應(yīng)急救援小組.....................................................................................7 2.應(yīng)變訓(xùn)練.............................................................................................8 3.應(yīng)急措施.............................................................................................8

一、總則

為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行和員工生命財(cái)產(chǎn)的安全，切實(shí)維護(hù)公共安全，把火災(zāi)影響的損失降到最低限度，貫徹國(guó)家消防安全生產(chǎn)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、中華人民共和國(guó)公安部消防局編制的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、重慶市消防管理規(guī)定、建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）、公司管理體系程序文件、管理手冊(cè)、作業(yè)指導(dǎo)書、公司消防安全管理制度及消防安全操作規(guī)程，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，特制訂本方案。

二、工程概況

大足港城〃銅鑼灣項(xiàng)目一標(biāo)段工程位于重慶市大足海棠新城，臨近海棠新城海棠小學(xué)?？偨ㄖ娣e約5000m2。本工程項(xiàng)目業(yè)主為重慶市錦通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，監(jiān)理單位為四川名揚(yáng)建設(shè)監(jiān)理有限公司，設(shè)計(jì)單位為重慶市全城建筑設(shè)計(jì)有限公司，施工單位為重慶錦通建設(shè)集團(tuán)有限公司。

本工程為大足港城〃銅鑼灣項(xiàng)目一標(biāo)段，包括3棟商業(yè)建筑，3號(hào)商業(yè)樓、銷售大樓、幼兒園，都為三層建筑，銷售大樓有負(fù)一層，為車庫(kù)部分，建筑面積約2000m2。

施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路及堆放場(chǎng)地均為砼硬化地坪，能保證消防車輛及施工運(yùn)輸車輛暢通行駛。在施工入口處安裝有800KVA變壓器1臺(tái)。在直接接地的電力線路中采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)即三相五線制，現(xiàn)場(chǎng)所有一、二級(jí)配電箱的電線采用穿鋼管埋地暗敷和架空敷設(shè)。

所有施工用水管（兼作消防管）均采用φ50鍍鋅鋼管，水源采用市政給水網(wǎng)。

三、消防管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

1.管理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目部設(shè)立防火小組，組長(zhǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，具體負(fù)責(zé)把防火管理落實(shí)到生產(chǎn)中去。其他管理人員及各工種班（組）長(zhǎng)、門衛(wèi)、電焊工均為兼職消防員，負(fù)責(zé)每日的防火安全檢查。

組長(zhǎng)：游建平副組長(zhǎng)：楊林智 防火負(fù)責(zé)人：賀啟文

專職消防員：王子國(guó)、劉光澤 義務(wù)消防員：各工種班組長(zhǎng)

2.管理職責(zé)

（1）項(xiàng)目經(jīng)理為消防安全施工的總責(zé)任人，對(duì)消防安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)具體組織落實(shí)各種安全措施和規(guī)章制度，并進(jìn)行檢查、督促整改；

（2）消防負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各種制度的建立與消防安全考核；領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)，組織滅火方案，定期開展訓(xùn)練學(xué)習(xí)提高防火、滅火技能。

（3）專職及兼職安全管理人員負(fù)責(zé)進(jìn)行消防安全交底、消防安全培訓(xùn)和教育、負(fù)責(zé)消防安全管理和監(jiān)督檢查，糾正不安全行為。

認(rèn)真貫徹消防法，執(zhí)行公司消防制度，大力做好消防宣傳工作，提高安全防火知識(shí)；認(rèn)真督促實(shí)施情況，消除火災(zāi)隱患；經(jīng)常檢查食

堂、木工間、易燃倉(cāng)庫(kù)、生活區(qū)等防火狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)采取有效措施。

（4）各施工區(qū)施工員、班組長(zhǎng)分管各自施工區(qū)域的消防安全工作；（5）每個(gè)施工人員和管理人員都有自覺(jué)遵守消防安全制度，執(zhí)行消防安全措施、保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)和義務(wù)；

（6）現(xiàn)場(chǎng)管理人員及各工種班（組）長(zhǎng)、門衛(wèi)、電焊工均為兼職消防員，負(fù)責(zé)每日的防火安全檢查。

四、消防安全管理目標(biāo)

無(wú)重大火災(zāi)事故，無(wú)重大傷亡事故，無(wú)重大財(cái)產(chǎn)損失，杜絕爆炸的發(fā)生。

五、消防安全制度和措施

1.消防安全檢查制度

每周由專職消防員或組長(zhǎng)組織進(jìn)行一次消防安全檢查，兼職消防員每日對(duì)消防安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理反饋，并作好記錄。2.消防宣傳教育制度

（1）加強(qiáng)教育和培訓(xùn)，逐步建立起定期對(duì)各班組進(jìn)行消防防火教育。在安全技術(shù)教育、安全技術(shù)交底、班組活動(dòng)交底時(shí)要有消防內(nèi)容。

（2）積極參加公司消防培訓(xùn)和演習(xí)。

（3）通過(guò)消防安全教育，使員工基本達(dá)到“三會(huì)”（會(huì)報(bào)警、會(huì)組織疏散、會(huì)使用消防措施）要求，并在宣傳黑板上宣傳發(fā)生火災(zāi)事故的教訓(xùn)。3.消防安全措施

（1）成立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)的消防安全監(jiān)督小組，監(jiān)督班組消除火災(zāi)隱患，設(shè)立具有消防專業(yè)知識(shí)的消防監(jiān)督員。

（2）建立一支由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員、施工員、質(zhì)安員、工人組成的義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行消防演練、滅火技能的培訓(xùn)，提高自防自救的能力。

（3）實(shí)行防火安全責(zé)任制度，項(xiàng)目經(jīng)理為總防火責(zé)任人，辦公區(qū)、宿舍、食堂、施工區(qū)的區(qū)域設(shè)消防責(zé)任人。消防工作實(shí)行“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防管理原則。

（4）按防火平面布置圖，落實(shí)消防器材，掛設(shè)防火標(biāo)志。建立定期防火檢查，按時(shí)更換滅火器藥劑。不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)用電嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)電氣安全管理規(guī)定》，加強(qiáng)電源管理，堅(jiān)持每周不定期檢修用電設(shè)備及線路、開關(guān)，嚴(yán)禁亂拉亂接電源電器，嚴(yán)防電器線路引起火災(zāi)，切實(shí)杜絕和避免電氣設(shè)備和線路故障引起火災(zāi)。

（6）按規(guī)定設(shè)置乙炔和氧氣瓶的庫(kù)房，氣瓶?jī)?chǔ)室通風(fēng)要良好，在庫(kù)房門口張掛醒目的防火警示標(biāo)志，配備充足有效的滅火器材。

（7）木工加工場(chǎng)及模板的電鋸旁必須每班清掃木屑、刨花，運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度和“十不燒”的規(guī)定。

（8）使用明火需經(jīng)過(guò)專職消防員批準(zhǔn)，必須有審批手續(xù)和動(dòng)火監(jiān)護(hù)人，并要清除附近易燃物或進(jìn)行覆蓋、隔離，并配備MFZL4型滅火器。

（9）保持施工現(xiàn)場(chǎng)安全出口的疏散通道暢通無(wú)阻。施工現(xiàn)場(chǎng)夜間配足照明設(shè)備，并保持消防通道暢通，安排義務(wù)消防隊(duì)值班。任何班組和個(gè)人不得堵塞消防通道或者損壞和擅自挪用拆除、停用消防設(shè)施器材。

（10）任何班組和個(gè)人不得違反消防安全規(guī)定，冒險(xiǎn)作業(yè)。（11）在宿舍區(qū)內(nèi)，禁止使用電爐、煤油爐及大于60W的燈泡、禁止用電熱棒燒水、嚴(yán)禁明火燒物。

（12）建立集中吸煙區(qū)。凡掛有“嚴(yán)禁吸煙”標(biāo)志牌或有規(guī)定不允許吸煙的地方不準(zhǔn)吸煙，違反者罰款50元。

4.消防安全獎(jiǎng)懲制度

建立消防安全獎(jiǎng)懲制度，對(duì)及時(shí)舉報(bào)火災(zāi)隱患、在消防搶險(xiǎn)救助工作中表現(xiàn)突出的班組和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違反消防條例，玩忽職守造成火災(zāi)或造成隱患或發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患不及時(shí)消除和通知有關(guān)單位的班組和個(gè)人視情節(jié)輕重給予處罰，嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)。

（1）及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，避免發(fā)生災(zāi)害事件的，獎(jiǎng)勵(lì)10-50元。（2）災(zāi)害發(fā)生后在搶救工作中表現(xiàn)突出的，獎(jiǎng)勵(lì)50-100元。（3）造成嚴(yán)重火災(zāi)隱患的，罰款500元。（4）違章使用明火作業(yè)的，罰款200元。

（5）私拉、亂拉電線，違章使用電器的，罰款100元。（6）違章堆放易燃易爆物品的，罰款100元。（7）違反本制度較輕者，酌情予以10-50元罰款。（8）造成災(zāi)害的責(zé)任人，送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

六、消防器材配置

（1）臨設(shè)的生活區(qū)和辦公區(qū)按每100m2配置兩個(gè)滅火器，并配置太平桶和黃沙池。

（2）木料加工場(chǎng)及堆放場(chǎng)按每25m2配置一個(gè)滅火器。

（3）廚房和倉(cāng)庫(kù)按每25m2配置一個(gè)滅火器，使用的煤氣（液化罐））設(shè)專用安全棚。

（4）配電間配置不少于兩個(gè)絕緣滅火器。

（5）氧氣和乙炔的貯藏間除按安全距離分隔存放外，分別配置干粉滅火器。

七、重點(diǎn)控制項(xiàng)目

根據(jù)本工程的具體情況，設(shè)置如下重點(diǎn)控制項(xiàng)目，作好安全交底，并在施工中重點(diǎn)監(jiān)控。

（1）臨時(shí)建筑物（包括火房、宿舍、庫(kù)房）的消防安全；（2）木工房及木料堆放場(chǎng)地的消防安全；（3）電器及線路的消防安全；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)火消防安全。上述區(qū)域的主要通道口設(shè)置警示標(biāo)志牌。

八、應(yīng)急救援小組及應(yīng)急措施 1.應(yīng)急救援小組

成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的應(yīng)急響應(yīng)小組，并制訂安全預(yù)案（詳見(jiàn)應(yīng)急救援預(yù)案專項(xiàng)方案）。

組長(zhǎng)：姚東海

任事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮

電話：*** 副組長(zhǎng)：朱華奎

電話：*** 組員：艾華、龍海生、張順清、任蘭、古陽(yáng)洋、陳敘、吳東、王榮森、湯貴林、楊敏、羅渝婷。

2.應(yīng)變訓(xùn)練

（1）消防訓(xùn)練：項(xiàng)目部在適宜的時(shí)間至少組織一次項(xiàng)目管理人員、班組人員的消防演習(xí)。

（2）救生、急救訓(xùn)練：施工班組進(jìn)場(chǎng)時(shí)項(xiàng)目部用教育和培訓(xùn)的形式使職工掌握簡(jiǎn)單的消防急救方法。

3.應(yīng)急措施

（1）發(fā)生火災(zāi)，首先是迅速撲滅火源和報(bào)警，及時(shí)疏散有關(guān)人員，對(duì)傷者進(jìn)行救治。

（2）火災(zāi)發(fā)生初期，是撲救的最佳時(shí)機(jī)，發(fā)生火災(zāi)部位的人員要及時(shí)把握好這一時(shí)機(jī)，盡快把火撲滅。

（3）在撲救火災(zāi)的同時(shí)撥打“119”電話報(bào)警和及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

（4）在現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理人員，應(yīng)立即指揮員工撤離火場(chǎng)附近的可燃物，避免火災(zāi)區(qū)域擴(kuò)大。

（5）組織有關(guān)人員對(duì)事故區(qū)域進(jìn)行保護(hù)。

（6）及時(shí)指揮、引導(dǎo)員工按預(yù)定的線路、方法疏散、撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

（7）發(fā)生員工傷亡，要馬上進(jìn)行搶救，將傷員撤離危險(xiǎn)區(qū)域，同時(shí)打“120”電話求救。

（8）凡屬違反法規(guī)和防火規(guī)定者，按“四不放過(guò)”的原則進(jìn)行處罰，造成事故損失者，追究有關(guān)人員責(zé)任。

第四篇：農(nóng)村教師公租房分配方案及管理辦法

楓香溪鎮(zhèn)上壩小學(xué)教師公租房

分配方案及管理辦法

為了提高公租房利用率，以利于工作為原則，確實(shí)解決全校教師住房困難，結(jié)合教職工工作需要，經(jīng)研究制定以下分配方案：

一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法

（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及辦法

根據(jù)上級(jí)相關(guān)單位的公租房管理辦法等相關(guān)規(guī)定，從本期開始對(duì)入住教師公租房的教師收取租金，具體收取標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月0.50元，每期按4個(gè)月收交共計(jì)52元（教師公租房單間建筑面積為26.6㎡）。收取辦法：房租費(fèi)每期按4個(gè)月收，在辦理入住手續(xù)時(shí)一次性結(jié)清。

（二）管理辦法

1、教師公租房屬于學(xué)校公有財(cái)產(chǎn)，內(nèi)部所有配置設(shè)施所有權(quán)歸學(xué)校，使用權(quán)歸入住者；

2、入住者必須愛(ài)護(hù)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，入住前學(xué)校保證設(shè)施完整，配置物品使用正常。交付給入住后，一切維護(hù)、使用均歸入住者，若出現(xiàn)人為損壞、丟失等，由入住者負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、公租房使用歸本校教職工，不能租賃或轉(zhuǎn)借給他人居住，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校將收回該房屋，取消使用權(quán)。

4、必須按學(xué)校規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)主動(dòng)付租金(租金須在簽訂合同時(shí)一次性交清方可入住)，若不按規(guī)定時(shí)間交付，學(xué)校有權(quán)收回房屋。

5、若因自然災(zāi)害或房屋不能居住，由學(xué)校負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

6、學(xué)校與入住教師每年簽訂一次合同，若入住教師因個(gè)人原因不再入住，提前書寫退房申請(qǐng)，房租由學(xué)校收到申請(qǐng)后下月退還。

二、幾點(diǎn)說(shuō)明

1、因?yàn)闀簳r(shí)到校上班教師數(shù)小于房間數(shù)，所以對(duì)于分配直接實(shí)行認(rèn)可制，即由女教師和有特殊情況的教師（身孕、帶小孩、患?。┫日J(rèn)

2、以后如因教師增加對(duì)于應(yīng)當(dāng)騰退而未按時(shí)騰退人員，除加倍收取租金外，學(xué)校將按影響整體工作給予師德方面考核。

楓香溪鎮(zhèn)上壩小學(xué)

2015年3月2日

第五篇：思源公租房分配方案

新田縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校公租房分配方案

為了進(jìn)一步提高廣大教師的工作積極性，切實(shí)解決本校教師的生活問(wèn)題，新田縣縣政府高度重視，在本校興建公租房?jī)蓷?，共?88套，每套面積約為30平方米。為了合理使用，公平分配，特制定本分配方案。

一、組織領(lǐng)導(dǎo) 組長(zhǎng):駱劍

副組長(zhǎng):陳石新、胡明、周曉輝

成員:歐曙斌、樂(lè)紅軍、吳亞芳、歐衛(wèi)平、肖新軍、周道華

二、公租房保障對(duì)象及申請(qǐng)條件

保障對(duì)象：中等偏下收入住房困難的本校在編的新就業(yè)人員（參加工作5年內(nèi)）。

申請(qǐng)家庭必須同時(shí)具備下列條件：

1、本校在編新就業(yè)職工（參加工作5年內(nèi)），連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金人員；非城鎮(zhèn)戶籍或外縣戶籍的，在縣城居住滿一年以上、與學(xué)校簽訂1年以上勞動(dòng)合同并有用人單位連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金。

2、申請(qǐng)家庭在本縣城內(nèi)無(wú)房。

3、未租住單位公有住房、未享受廉租住房保障及其他福利性住房。公租房申請(qǐng)時(shí)需提供的資料：

1、書面申請(qǐng)報(bào)告及家庭成員戶口本、身份證、結(jié)婚證，喪偶或離異的必須提供相關(guān)證明。

2、住房證明。申請(qǐng)人及家庭成員的現(xiàn)住房證明資料，承租住房的提供租賃合同，借住住房的提供現(xiàn)居住住房屋的權(quán)屬證明。

3、申請(qǐng)人提供一寸免冠照片兩張。

以上需要提供復(fù)印件的資料，提交資料時(shí)必須攜帶相應(yīng)原件。所有資料均用A4紙，不得涂改。

三、申請(qǐng)程序

1、新就業(yè)人員由學(xué)校組織統(tǒng)一到縣房產(chǎn)局統(tǒng)一到房產(chǎn)局住房保障辦申請(qǐng)，領(lǐng)取《新田縣保障性住房申請(qǐng)、審核表》，學(xué)校將對(duì)申請(qǐng)材料的內(nèi)容完整性、真實(shí)性進(jìn)行審查和擔(dān)保。

2、如實(shí)申請(qǐng)后，經(jīng)由房產(chǎn)局等有關(guān)部門審核，將在學(xué)校進(jìn)行公示。

3、公示無(wú)異議后蓋章報(bào)縣房產(chǎn)局，房產(chǎn)局會(huì)同民政局和社區(qū)居委會(huì)有關(guān)人員入戶核實(shí)后，再進(jìn)行公示；

4、申請(qǐng)人員應(yīng)按照申請(qǐng)表如實(shí)填寫相關(guān)內(nèi)容，若提供虛假資料，縣房產(chǎn)局將不予受理并列入黑名單。

5、對(duì)已經(jīng)不符合住房保障條件的人員，要及時(shí)辦理好退出手續(xù)。享有住房保障的人員有下列情形之一的，取消其資格：

1、因家庭人數(shù)變動(dòng)，住房面積、收入等條件改善，超出住房保障條件的。

2、出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借現(xiàn)象的。

3、原保障人死亡等其他原因。

四、實(shí)物配租

1、學(xué)校公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組主持召開分房會(huì)議，根據(jù)量化分得分由高到低按照二樓、三樓、四樓、一樓、五樓、六樓的順序進(jìn)行分房。由學(xué)校教代會(huì)成員代表負(fù)責(zé)監(jiān)督打分、分房情況。

2、所分配的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，方可相互對(duì)調(diào)。

3、一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套公租房。

4、公租房分配后，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

五、簽訂租用合同

分房公示信息無(wú)異議，經(jīng)學(xué)校公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組同意，租房人全額繳納租房款后，與學(xué)校簽訂租用合同，合同一年一簽。合同期滿后，如想續(xù)簽，必須按程序?qū)懗鰰嫔暾?qǐng)，交納房款，簽訂合同，方可續(xù)住。

七、此方案只使用思源學(xué)校配租配租，解釋權(quán)歸思源學(xué)校。

新田縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校 2015年11月