第一篇：公證處擔(dān)保抵押及其注意事項(xiàng)

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公證處擔(dān)保抵押及其注意事項(xiàng)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國有很多公民，法人申請公證時(shí)，會對一些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。而擔(dān)保又分為五種方式，即：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。那么，該怎樣進(jìn)行公證處擔(dān)保抵押，可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)物有哪些，在擔(dān)保抵押時(shí)又有哪些注意事項(xiàng)。贏了網(wǎng)將在下文中為您進(jìn)行解答。

一、擔(dān)保抵押的定義

擔(dān)保抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、可以抵押的財(cái)產(chǎn)物

1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2.抵押人所有的機(jī)器，交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 3.抵押人依法有權(quán)處分國有的土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物;

4.抵押人依法有權(quán)處分國有的機(jī)器，交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

5.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

6.依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、不可以抵押的財(cái)產(chǎn)

1.土地所有權(quán);

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 6.依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、擔(dān)保抵押的注意事項(xiàng)

1.抵押人如果是公司法人，那么其應(yīng)提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔(dān)保需要經(jīng)過股東會議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;

2.應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交由抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外損毀而蒙受損失;

3.辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定有誰承擔(dān);

4.約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);

5.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否人需要補(bǔ)足的責(zé)任要明確;

6.約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議的情況，如果因前述狀況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 綜上所述，公證處擔(dān)保抵押并沒有我們想象中的那么錯(cuò)綜復(fù)雜，其是有章可循的，而且國家也出臺了不少法律法規(guī)來保障我們的權(quán)益，您只要在前期了解相關(guān)事項(xiàng)，做好充足的準(zhǔn)備，在公證處擔(dān)保抵押時(shí)，按照公證流程一步一步做下來，就可以取得預(yù)期的效果了。以上就是本次贏了網(wǎng)對公證處如何擔(dān)保抵押及其注意事項(xiàng)的回答。如果您還有其他方面關(guān)于擔(dān)保抵押的問題，可以咨詢贏了網(wǎng)，我們有專門的律師為您答疑解惑。

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查

羈

押

期

限的相

關(guān)

內(nèi)

容

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用

形

態(tài)

分

析

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遞

交

民

事

起

訴

狀

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件

第二

審

程

序的意

義

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第二篇：公證處車輛抵押合同(新)

車輛抵押合同

借款人（抵押人）：

出借人（抵押權(quán)人）：

擔(dān)保方：

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。

第一條 為確保貸款人與借款人簽訂的_____________號借款（貸款）合同的履行，第二條 抵押人__________愿意以其自購的車輛抵押給抵押權(quán)人，作為

借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

第三條 抵押人車輛的廠牌型號：_________車輛牌照號________________；車架號為___________________；發(fā)動機(jī)號為_________________購車時(shí)間_________年_______月_______日，該車的評估價(jià)值人民幣（大寫）：________萬元。借款金額：人民幣（大寫）________萬元。

第四條 抵押車輛保險(xiǎn)期間不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)

第一受益人。該車投于______________________保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)單號：_____________________________。承保險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額：車輛損失險(xiǎn)________萬元、盜搶險(xiǎn)：________萬元、第三責(zé)任險(xiǎn)：________萬元、車上人員責(zé)任險(xiǎn)：1萬元/座×________座。保險(xiǎn)期限自_____ 年_____月_____日零時(shí)起至__________年_____月_____日二十四時(shí)止。

第五條 在下列條件下，抵押權(quán)人有權(quán)要求處理抵押的車輛。

（一、）債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履

行協(xié)議。

（二、）抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法

繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的。

（三、）抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)拒絕到期償還債務(wù)的。

第六條處分抵押車輛所得價(jià)款依次下列順序分配。

（一、）支付處分抵押車輛的費(fèi)用。

（二、）支付處分抵押車輛應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

（三、）清償?shù)盅簷?quán)人貸款本息、違約金、滯納金。

第七條當(dāng)事人約定的其他條款。

抵押人將上述車輛證明交抵押權(quán)人保管，如借款人到期未能按時(shí)還本付息則

由抵押權(quán)人直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。雙方約定執(zhí)行法院為泉山區(qū)人民法院。

第八條 當(dāng)事人有違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?/p>

項(xiàng)下貸款額20%的違約金。

第九條 抵押人隱瞞抵押的車輛存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、扣押等情況的，抵

押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十條 在抵押期間，抵押人應(yīng)維持車輛抵押前的狀況，如發(fā)生該車輛被查封、扣押

或事故造成了車輛的變化，抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)人的所有損失。

第十一條 如因履行合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向抵押車輛

所在地人民法院訴訟。

第十二條 本合同壹式份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具同等

法律效力。

借款人（抵押人）:

出借人（抵押權(quán)人）：

擔(dān)保方：

簽訂日期:年月日

第三篇：抵押擔(dān)保合同范本

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第四篇：抵押擔(dān)保承諾書

抵押擔(dān)保承諾書

岳池縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：

茲有承諾人：向敏，女，現(xiàn)年29歲，丈夫劉榮，現(xiàn)年34歲，家住九龍鎮(zhèn)體育路184號5幢5單元3樓1號。因徐鯤鵬在岳池縣外灘公館購買營業(yè)用房自有資金不足，于2009年9月4日向你部申請抵押借款壹佰叁拾萬元正，期限一年。現(xiàn)我們自愿用我們位于岳池縣九龍鎮(zhèn)五十米大街運(yùn)管所面積291.78平方米營業(yè)房為徐鯤鵬在你部借款壹佰叁拾萬元作抵押擔(dān)保，承諾如徐鯤鵬到期不能還清本息，你部有權(quán)沒收、變賣我們用于抵押的房產(chǎn)用作還貸，直至還清徐鯤鵬在你部借款本息為止，我們無異議，同時(shí)由我們承擔(dān)你部在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。特此承諾！

承 諾 人：

財(cái)產(chǎn)共有人：

2009年9月4日

抵押擔(dān)保承諾書

岳池縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：

茲有承諾人：向尚，男，現(xiàn)年64歲，妻子楊瓊英，現(xiàn)年59 歲，家住九龍鎮(zhèn)體育路182號1幢1單元2樓2號。因徐鯤鵬在岳池縣外灘公館購買營業(yè)用房自有資金不足，于2009年9月4日向你部申請抵押借款壹佰叁拾萬元正，期限一年?，F(xiàn)我們自愿用我們位于岳池縣九龍鎮(zhèn)下南街169號6－7軸門市，面積42平方米、1－7軸2至5樓住宅，面積690平方米為徐鯤鵬在你部借款壹佰叁拾萬元作抵押擔(dān)保，承諾如徐鯤鵬到期不能還清本息，你部有權(quán)沒收、變賣我們用于抵押的房產(chǎn)用作還貸，直至還清徐鯤鵬在你部借款本息為止，我們無異議，同時(shí)由我們承擔(dān)你部在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

特此承諾！

承 諾 人：

財(cái)產(chǎn)共有人：

2009年9月4日

借款申請書

岳池縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：

茲有申請人：徐鯤鵬，男，現(xiàn)年31歲，家住岳池縣九龍鎮(zhèn)園田路下段420號1幢1單元5樓2號，現(xiàn)任聘于岳池縣興達(dá)建筑有限公司，因購房自有資金不足，特向你部申請抵押擔(dān)保借款壹佰叁拾萬圓整，期限一年，承諾按時(shí)結(jié)息，到期還本，請批準(zhǔn)！

申請人：

2009年9月4日

第五篇：抵押擔(dān)保承諾書

抵押擔(dān)保承諾書

農(nóng)村信用合作聯(lián)社：

茲有借款單位（人）在貴社借款萬元，借款合同編號，借款用途為，做為抵押擔(dān)保單位（人），自愿用財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，自愿履行合同約定，承擔(dān)連帶責(zé)任保證，如借款單位到期不能歸還借款，我抵押擔(dān)保單位（人）愿替借款單位歸還借款本息，直至借款還清后，方能撤消此抵押擔(dān)保。

此承諾具備法律效力。

擔(dān)保單位（人）：

（蓋 章）

年月日