第一篇：大縱湖旅游度假區(qū)水資源保護(hù)情況(2011.04.01)

大縱湖旅游度假區(qū)水資源保護(hù)情況

大縱湖地處鹽城市西南邊陲，位于鹽城、泰州兩市結(jié)合部，是里下河乃至整個(gè)蘇北地區(qū)重要的淡水湖泊之一，也是鹽城市區(qū)及周邊百萬居民生活、生產(chǎn)用水的源頭，同時(shí)兼有水產(chǎn)養(yǎng)殖、水生植物種植、防汛等多種功能。大縱湖濕地是生物多樣性集中和生產(chǎn)力較高的地域，擁有豐富的生物資源，在保護(hù)生物多樣性和維持生態(tài)平衡方面具有不可替代的作用。同時(shí)大縱湖濕地也具有攔截、凈化外來污水和調(diào)節(jié)生態(tài)環(huán)境的能力。然而，近幾年來隨著沿湖及周邊地區(qū)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的迅猛發(fā)展，圍湖墾殖、排放污染物顯著增多，尤其是未經(jīng)處理的大量生活、工業(yè)用水排入入湖河道，農(nóng)田化肥、農(nóng)藥大量流入，水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴(kuò)大，極大地增加湖體的污染物質(zhì)及富營養(yǎng)化水平，導(dǎo)致濕地面積逐年減少，加上治理措施相對(duì)滯后，使大縱湖水質(zhì)總體呈下降趨勢，直接影響到周圍地區(qū)工農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，威脅大縱湖周邊及鹽城市區(qū)居民飲用水的安全，濕地植被以及野生動(dòng)物的種類和數(shù)量也因此大幅度降低。至景區(qū)開業(yè)以來,我司成立了大縱湖旅游度假區(qū)濕地生態(tài)保護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。由公司總經(jīng)理任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，部門經(jīng)理擔(dān)任小組成員，將濕地保護(hù)放在公司工作的重中之重。具體措施有：

一、政策措施

我公司在開發(fā)和管理時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行了《水土保持法》、《鹽城市水資源管理辦法》等法律、法規(guī)，確保景區(qū)水資源和生態(tài)環(huán)境不遭破壞。

二、水資源保護(hù)管理

1、建立濕地水資源保護(hù)區(qū)。在景區(qū)及其外圍保護(hù)地帶外劃定一定范圍，作為大縱湖水資源保護(hù)區(qū)，采取嚴(yán)格的保護(hù)措施（包括對(duì)植被的保護(hù)），保證大縱湖水質(zhì)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、自然形成和人工建造的流向大縱湖度假區(qū)的水體和集雨渠禁止擅自堵截、改變水流方向及排放污染物污染水體。

3、水利部門定期監(jiān)測大縱湖水資源保護(hù)區(qū)水資源情況并予通報(bào)。

4、環(huán)保部門定期監(jiān)測大縱湖水資源保護(hù)區(qū)排污單位污染物排放情況，并采取有效措施保證做到達(dá)標(biāo)排放。

5、禁止向大縱湖排放污染物及污水。大縱湖范圍內(nèi)所有單位、商鋪和居民的生產(chǎn)生活污水限期整改，并納入城市污水排放系統(tǒng)。

6、禁止在大縱湖旅游度假區(qū)內(nèi)擅自養(yǎng)殖和捕殺魚類及其他水生動(dòng)物，采摘水生植物，獵捕陸生、野生動(dòng)物。

三、建立環(huán)境管理體系，規(guī)范管理

大縱湖旅游度假區(qū)建立了與風(fēng)景名勝區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展相一致的常效的環(huán)境管理體系，于2006年被江蘇省農(nóng)林廳批準(zhǔn)為首批農(nóng)業(yè)觀光園。從而使風(fēng)景名勝區(qū)自然生態(tài)環(huán)境和旅游資源保護(hù)納入了系統(tǒng)化、程序化、規(guī)范化的管理軌道。涉及到水資源保護(hù)管理而制訂的程序有：水污染防治管理程序、資源能源管理程序、水災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序、固體廢棄物污染防治程序、監(jiān)測管理程序等。在環(huán)境管理體系運(yùn)作過程中，景區(qū)內(nèi)各經(jīng)營管理單位和部門層級(jí)落實(shí)各項(xiàng)職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行各個(gè)程序，不斷進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)及時(shí)整改、不斷完善和持續(xù)改進(jìn)，使水資源保護(hù)管理落實(shí)到日常細(xì)致的規(guī)范管理中。

四、整治水體污染，改善景區(qū)水質(zhì)

1、大縱湖度假區(qū)環(huán)湖邊緣兩個(gè)村莊在環(huán)村道路整治時(shí)完善了渠路相結(jié)合的排污渠，徹底改變了村莊污水直排入湖的狀況。

2、針對(duì)船舶對(duì)湖水的污染問題，一方面限制大縱湖內(nèi)使用燃油船艇數(shù)量的增加，同時(shí)逐步將游船由二沖程發(fā)動(dòng)機(jī)改為四沖程環(huán)保動(dòng)機(jī)，把部分船艇改成電瓶船，從而減少污染物排放。

3、將景區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)殖水面調(diào)整為不投放飼料養(yǎng)殖的景觀娛樂湖泊，只放養(yǎng)適量的水生魚類和種植水生植物凈化水質(zhì)。

4、計(jì)劃景區(qū)旁建設(shè)了一個(gè)中型污水處理站，使景區(qū)內(nèi)的污水得到有效處理，達(dá)到江蘇省《水污染物排放限值》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排放。

5、工程措施。我景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)道路盡量少用瀝青、混凝土等不透水材料，采用花磚、無沙混凝土等透水性較好的材料，以增加降水入滲，減少水流沖刷。景區(qū)內(nèi)河溝，增建小塘壩等攔蓄工程，滯蓄水流，減少洪水下泄。

鹽城大縱湖旅游發(fā)展有限公司 2011年4月1日

第二篇：大縱湖濕地旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展紀(jì)實(shí)

大縱湖濕地旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展紀(jì)實(shí)

致力發(fā)展壯大特色產(chǎn)業(yè)加快建設(shè)旅游生態(tài)新城

——大縱湖濕地旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展紀(jì)實(shí)

鹽城大縱湖濕地旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)地處鹽城市西南邊陲，位于鹽城、泰州兩市結(jié)合部,距鹽城市區(qū)42公里，總面積4301公頃，其中耕地面積999公頃，下轄4個(gè)村，2個(gè)居委會(huì)，人口16434人。

大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)因其境內(nèi)的大縱湖是蘇北里下河地區(qū)最大最深的湖泊而得名。大縱湖自然資源十分豐富，有一望無垠的湖蕩水面和清澈淳厚的二級(jí)水質(zhì)，湖水清新，透明見底，為國家二級(jí)水源保護(hù)區(qū)；具有保存完好的生態(tài)環(huán)境，有60多種鳥類品種；湖內(nèi)植物資源也十分豐富，蘆葦灘地較為獨(dú)特。大縱湖旅游度假區(qū)不僅風(fēng)光秀麗，環(huán)境怡人，而且有著雋永的人文歷史和文化內(nèi)涵，其中“東晉城宗保子救母”和“二十四孝”之一的王祥臥冰求鯉的故事在當(dāng)?shù)亓鱾髦?，有明末清初“八大書法家”之一的宋曹，東漢末年文學(xué)家、建安“七子”之一的陳琳，“揚(yáng)州八怪”之一的清朝書畫家鄭板橋的蹤跡。大縱湖是沿海一塊濕地旅游勝地。

規(guī)劃引領(lǐng)，彰顯水鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)

大縱湖的旅游開發(fā)起步于上世紀(jì)九十年代，2004年后，由浙江寧波江南山水公司投資開發(fā)大縱湖，首期開發(fā)的核心區(qū)占地3.5平方公里。經(jīng)過六年來的開發(fā)建設(shè)，大縱湖旅游度假區(qū)以大縱湖水面為核心、以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)、以厚重的蘇北里下河文化為底蘊(yùn)，重點(diǎn)發(fā)展特色旅游項(xiàng)目，進(jìn)一步豐富人文內(nèi)涵和湖蕩景觀。根據(jù)原有總體規(guī)劃中“湖蕩綠洲、漁家水寨、度假天堂、蘇北明珠”的主題定位，基本建成了集鎮(zhèn)旅游服務(wù)區(qū)、水上休閑觀光區(qū)、湖濱度假娛樂區(qū)、濕地生態(tài)教育區(qū)等四大功能區(qū)和30多個(gè)景點(diǎn)及設(shè)施。在眾多景點(diǎn)中，蘆蕩迷宮、水月觀音等在游客中享有較高的知名度。近年來，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)以規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展，使名聞遐邇的大縱湖濕地旅游風(fēng)景區(qū)創(chuàng)建成國家AAAA級(jí)景區(qū)，并被市政府命名為全市首批現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。自2004年大縱湖旅游度假區(qū)開園以來，已接待游客356萬人次，實(shí)現(xiàn)門票收入1.24億元。

當(dāng)江蘇沿海開發(fā)上升為國家戰(zhàn)略，鹽城定位為江蘇沿海特大工商業(yè)中心城市，這為包括旅游業(yè)在內(nèi)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來了前所未有的歷史機(jī)遇。但是，與旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的形勢要求相比，大縱湖景區(qū)無論是規(guī)模層次、內(nèi)涵挖掘還是服務(wù)設(shè)施，都需要進(jìn)一步的提升，大縱湖的合理開發(fā)被提上議事日程。

2010年6月，區(qū)成立了大縱湖風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部，將大縱湖旅游開發(fā)上升到一個(gè)重要層面。指揮部下設(shè)招商部、規(guī)劃建設(shè)部、財(cái)務(wù)部、旅游部和辦公室等 5個(gè)部室，明確工作任務(wù)和時(shí)間進(jìn)度，以會(huì)戰(zhàn)之勢推進(jìn)景區(qū)的開發(fā)建設(shè)。2010年9月，行政區(qū)劃調(diào)后撤銷原大縱湖鎮(zhèn)后，以原大縱湖集鎮(zhèn)及周邊六個(gè)村居，成立了濱湖社區(qū)，同時(shí)掛牌“鹽城大縱湖濕地旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)”，實(shí)行一套班子兩塊牌子。大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)確立“先策劃、后規(guī)劃”的思路，決定修編《大縱湖旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》，先后赴深圳、浙江、西安等地考察調(diào)研，確定香港22東方智業(yè)集團(tuán)南京爾目策劃公司編制《大縱湖旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》。

與此同時(shí)，聘請(qǐng)上海同濟(jì)大學(xué)編制《大縱湖東晉古鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)方案》。大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)堅(jiān)持規(guī)劃的高起點(diǎn)，保證了大縱湖的開發(fā)建設(shè)有一個(gè)較高的層次和水平。無論是在策劃，還是在規(guī)劃編制過程中，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)與參與規(guī)劃編制專家都有一個(gè)共識(shí)：始終遵循“加強(qiáng)保護(hù)、適度開發(fā)、永續(xù)利用”的原則，努力實(shí)現(xiàn)“人與自然和諧、景與發(fā)展共融”。

科學(xué)發(fā)展，建設(shè)新型生態(tài)集鎮(zhèn)

去年，區(qū)委、區(qū)政府把大縱湖旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)明確為“旅游生態(tài)新城”重點(diǎn)建設(shè)。為了適應(yīng)旅游業(yè)發(fā)展的需要，加快“旅游生態(tài)新城”建設(shè)步伐，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)按照“四面環(huán)水、綠樹擁抱、水綠交融、環(huán)境優(yōu)美”的“鎮(zhèn)在水中建、水在鎮(zhèn)中流”的意境，使集鎮(zhèn)建筑風(fēng)格傳承歷史、依托文化、觀念超前、體現(xiàn)現(xiàn)代，努力建設(shè)與旅游度假環(huán)境協(xié)調(diào)、富有區(qū)域鄉(xiāng)土特色、滿足休閑生活需要的個(gè)性化中高檔民居群，全力打造旅游生態(tài)新城。

完善鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃。按照區(qū)委將社區(qū)建成旅游生態(tài)新城的要求，將鎮(zhèn)區(qū)面積由現(xiàn)在的1.6平方公里擴(kuò)大到3.4平方公里，為此，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)對(duì)集鎮(zhèn)的總體規(guī)劃進(jìn)行修編和完善，為以后鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展以及景觀建設(shè)奠定基礎(chǔ)。東晉古鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)。對(duì)東晉城形成的歷史和傳說進(jìn)行深度考證和挖掘，規(guī)劃新建“一河、五區(qū)、九島、十八街”能體現(xiàn)大縱湖水鄉(xiāng)特色的東晉古鎮(zhèn)。目前，該規(guī)劃編制工作已全面完成，并得到市、區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)充分肯定，正在擇址新建。加快鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)步伐。今年以來，實(shí)現(xiàn)集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場整體搬遷，濱湖家園開工建設(shè)，進(jìn)一步亮化了集鎮(zhèn)主要街道和步湖路，改善了集鎮(zhèn)面貌。加強(qiáng)集鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治。按照環(huán)境優(yōu)美的要求，通過市場化運(yùn)作方式，全面整治集鎮(zhèn)環(huán)境，新建一座垃圾中轉(zhuǎn)站，落實(shí)街道、河流保潔長效機(jī)制，明確專人負(fù)責(zé)；同時(shí)進(jìn)一步亮化、美化集鎮(zhèn)主要街道。實(shí)現(xiàn)綠化全覆蓋。按照“生態(tài)走廊”建設(shè)要求，通過招引客商，在231省道兩側(cè)流轉(zhuǎn)土地近700畝，栽植景觀樹10萬株，步湖路、蟒蛇河、馬踏溝等主要通道建成綠化新景觀，從而使整個(gè)集鎮(zhèn)形成“路況整潔、綠樹成蔭、河水清澈”的新環(huán)境，從而彰顯燈紅柳綠、田園秀美的旅游集鎮(zhèn)形象，正一步一步朝著旅游生態(tài)新城目標(biāo)邁進(jìn)。

回歸自然，實(shí)施湖泊保護(hù)工程

引江入湖工程。上世紀(jì)七八十年代，因圍墾養(yǎng)殖，使大縱湖水面銳減，不但影響了湖區(qū)行水量，而且上游帶來的泥沙在此沉積，致使行水通道逐步淤積，進(jìn)一步加劇了通道的淤堵狀況。大縱湖是鹽城市區(qū)80萬人口的飲用水源頭，隨著大縱湖河床的提高，水質(zhì)逐漸惡化，在一定程度影響了市區(qū)飲用水安全。為了切實(shí)改善這一狀況，提升大縱湖的行洪能力和市區(qū)飲用水質(zhì)量，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)大力實(shí)施引江入湖工程，整個(gè)工程分三個(gè)部分，一是疏浚進(jìn)口河道（南周河），充分利用現(xiàn)狀河槽，以現(xiàn)狀河口寬度不變?yōu)榭刂?，河線布置沿原老河道中心線，引里下河引江骨干輸水中線下官河水源入大縱湖，保持常態(tài)活水。二是新開湖區(qū)通道。從周范口到蟒蛇河新開一條湖區(qū)通道，提高湖內(nèi)水體置換速度，凈化沿湖岸的水體環(huán)境，保證蟒蛇河口門水源水質(zhì)。三是滯澇圩平堤切灘。在蟒蛇河匯流口門處向湖區(qū)延伸段平毀部分滯澇圩沿湖圩堤，圩內(nèi)部分面積清除隔埂，切灘，與湖面形成整體，擴(kuò)大蟒蛇河口門段自由水面，加大水體的稀釋能力，增大水環(huán)境容量，保證水源水質(zhì)。

退漁還湖工程。1980年以來，為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，大縱湖湖面對(duì)外進(jìn)行承包養(yǎng)殖，鼓勵(lì)居民發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，湖區(qū)出現(xiàn)了圍湖養(yǎng)殖的局面，不但湖面被絲網(wǎng)劃成眾多方塊，湖邊近岸地帶更是

由人工筑壩進(jìn)行圍墾養(yǎng)殖。既破壞了大縱湖秀麗風(fēng)光，而且影響了湖區(qū)水質(zhì)。大縱湖水質(zhì)變化引起高度重視，大縱湖旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)一班人審時(shí)度勢，認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在加快推進(jìn)大縱湖旅游開發(fā)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，切實(shí)加強(qiáng)大縱湖生態(tài)環(huán)境建設(shè)，全面綜合治理大縱湖，擲地有聲提出：從退漁（圩）還湖開始，恢復(fù)大縱湖的原始面貌，還大縱湖藍(lán)天碧水！編制了《大縱湖退漁（圩）專項(xiàng)規(guī)劃》，把綜合治理大縱湖擺上重要議事日程，成立大縱湖綜合治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。在全面治理大縱湖的過程中，市委書記、市人大常委會(huì)主任趙鵬和市長李強(qiáng)，多次親臨大縱湖實(shí)地考察大縱湖綜合開發(fā)建設(shè)工作，與地方干部群眾一道商討大縱湖退漁（圩）還湖的具體措施，鼓勵(lì)大家力求通過幾年努力，使大縱湖重現(xiàn)過去一望無垠、碧波蕩漾的自然生態(tài)景觀，促進(jìn)大縱湖旅游業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。目前，大縱湖旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)已與266戶養(yǎng)殖戶簽訂了退讓協(xié)議，簽訂率達(dá)100%，今冬明春將全面實(shí)施圍網(wǎng)和圍墾拆除。

濕地修復(fù)工程。近幾年來，隨著沿湖及周邊地區(qū)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的迅猛發(fā)展，圍湖墾殖、污染排放顯著增多，加上治理措施相對(duì)滯后，使大縱湖濕地植被以及野生動(dòng)物的種類和數(shù)量也因此大幅降低。為了改變這一現(xiàn)狀，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)啟動(dòng)濕地修復(fù)工程項(xiàng)目。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)主要建設(shè)淺灘濕地生態(tài)林、水生植物園、鳥類及動(dòng)物保護(hù)區(qū)以及重點(diǎn)鳥類、珍稀獸類繁育放養(yǎng)中心和淡水魚類種質(zhì)資源庫。根據(jù)濕地保護(hù)的需要，結(jié)合生態(tài)旅游開發(fā)，將現(xiàn)有的旅游度假區(qū)進(jìn)行大面積的植樹造林，努力將其建成濱湖森林公園，以發(fā)揮其在保持水土、涵養(yǎng)水源、凈化空氣、增加種群數(shù)量等方面的重要作用。濕地保護(hù)工程建成后，將逐步恢復(fù)和改善野生動(dòng)物的棲息環(huán)境，維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的平衡性和生物多樣性，并顯著提高濕地系統(tǒng)的水文調(diào)節(jié)能力，起到減災(zāi)護(hù)林的作用，同時(shí)，隨著生態(tài)環(huán)境的改善，將有力促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，推動(dòng)濕地生態(tài)旅游快速發(fā)展。

揚(yáng)優(yōu)創(chuàng)特，促進(jìn)農(nóng)民增收致富

大力發(fā)展高效設(shè)施漁業(yè)。近年來，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)按照大力發(fā)展高效設(shè)施漁業(yè)，不斷提高農(nóng)民群眾收入水平的總體要求，積極轉(zhuǎn)變思想觀念，打破傳統(tǒng)的漁業(yè)發(fā)展模式，推行微孔管增氧技術(shù)，全力實(shí)施高效設(shè)施漁業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；通過依靠科技優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，調(diào)整養(yǎng)殖模式，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、快速度地發(fā)展具備規(guī)?；⑻厣?、生態(tài)化的高效設(shè)施漁業(yè)，鼓勵(lì)農(nóng)民從傳統(tǒng)養(yǎng)殖向高效生態(tài)養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，從“大養(yǎng)蟹”向“養(yǎng)大蟹”轉(zhuǎn)型，做大、做強(qiáng)大縱湖大閘蟹品牌，提高產(chǎn)出率，以品牌優(yōu)勢，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入，取得了較好的成績，初步形成了傳統(tǒng)養(yǎng)殖業(yè)向高效設(shè)施漁業(yè)轉(zhuǎn)型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展格局，農(nóng)民收入穩(wěn)步增長。

致力發(fā)展旅游觀光農(nóng)業(yè)。大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)緊密配合國家４A級(jí)大縱湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，積極做好旅游觀光農(nóng)業(yè)文章，狠抓招商引資，在231省道和步湖路兩側(cè)及景區(qū)沿線一帶打造生態(tài)旅游觀光農(nóng)業(yè)帶，采取租賃、承包、土地入股等方式，種植名優(yōu)水果、觀光花卉、中藥材和香料等經(jīng)濟(jì)林木。同時(shí)，按照“以點(diǎn)帶面”的工作思路，通過帶領(lǐng)農(nóng)民外出參觀學(xué)習(xí)、舉辦科技培訓(xùn)班、引進(jìn)名、優(yōu)、新、特新品種等各種形式，引導(dǎo)農(nóng)民新上高效農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目，迎湖村發(fā)展特色農(nóng)家樂，陳莊、倪楊兩村建設(shè)花卉、林木觀光園，鏡湖村發(fā)展大棚種植，形成一村一品格局，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)向觀光旅游、休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收，為旅游度假區(qū)增添新景觀。

推進(jìn)農(nóng)民轉(zhuǎn)移擴(kuò)大就業(yè)。強(qiáng)化宣傳培訓(xùn)工作，引導(dǎo)農(nóng)民樹立新的就業(yè)觀念和從業(yè)理念，樹立危機(jī)意識(shí)，破除“小富即安、小成即滿”的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)。今年，已完成再就業(yè)培訓(xùn)近

300人，解決就業(yè)1300人，組織4次勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)和參加現(xiàn)場就業(yè)招聘會(huì)活動(dòng)。與此同時(shí)，加快本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)勞動(dòng)力就地轉(zhuǎn)移，充分利用大縱湖的旅游資源，發(fā)展農(nóng)家旅游休閑業(yè)，拓展轉(zhuǎn)移渠道；做大做強(qiáng)海王企企業(yè)，擴(kuò)大就業(yè)崗位；主動(dòng)出擊，及時(shí)收集蘇南城市就業(yè)用工信息，給需外出務(wù)工的農(nóng)民提供快捷有效的就業(yè)信息，促進(jìn)勞務(wù)輸出，增加農(nóng)民收入。

全面發(fā)展合作經(jīng)濟(jì)組織。近年來，大縱湖旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)通過大力扶持發(fā)展各類專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，努力提高農(nóng)民組織化程度，以建立健全各類社會(huì)化服務(wù)體系為重點(diǎn)，在深入開展信息、科技、流通、政策、法規(guī)等服務(wù)的基礎(chǔ)上，不斷加大對(duì)農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會(huì)、經(jīng)濟(jì)人、農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織等農(nóng)民自我服務(wù)組織的指導(dǎo)，極大的提高了農(nóng)民收入。目前，已建立了農(nóng)民專業(yè)合作社和協(xié)會(huì)26個(gè)，帶動(dòng)了全區(qū)農(nóng)民實(shí)用技術(shù)應(yīng)用和收入不斷提高。

天高湖闊，云淡風(fēng)輕，大縱湖濕地旅游度假經(jīng)濟(jì)區(qū)是一顆靚麗的水鄉(xiāng)明珠，這是一片令人神往的熱土，無處不在涌動(dòng)著蓬勃的生機(jī)與發(fā)展的活力！

第三篇：文昌湖旅游度假區(qū)概述

文昌湖旅游度假區(qū)概述

文昌湖旅游度假區(qū)轄萌水、商家兩個(gè)鎮(zhèn)，總面積96.5平方公里，共63個(gè)村、5.2萬人，區(qū)域內(nèi)文昌湖總庫容約9000萬立方，平均湖面面積約為7平方公里，湖區(qū)沼澤與濕地達(dá)18平方公里，處于張店區(qū)和淄川區(qū)、周村區(qū)合圍之中，距三個(gè)城區(qū)10公里左右。這一區(qū)域是魯中城市群中一塊難得的水域濕地，生態(tài)環(huán)境良好，空間布局舒展，開發(fā)前景廣闊。加快這一區(qū)域的整體聯(lián)片開發(fā)，對(duì)于優(yōu)化生產(chǎn)力布局，加快推進(jìn)轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，特別是提升旅游產(chǎn)業(yè)競爭力，乃至城市綜合競爭力，具有重大意義。2010年11月，被省政府批準(zhǔn)為省級(jí)旅游度假區(qū)。在“2011年山東香港招商周”活動(dòng)期間，姜異康書記出席了“魯港合作洽談會(huì)暨重大合作項(xiàng)目簽約儀式”，市政府與中海外集團(tuán)簽訂了《文昌湖城鄉(xiāng)統(tǒng)籌生態(tài)旅游示范區(qū)投資建設(shè)框架協(xié)議》。

2011年1月29日舉行了文昌湖旅游度假區(qū)黨工委、管委會(huì)揭牌儀式，全面啟動(dòng)了文昌湖區(qū)域的整體規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)。區(qū)黨工委、管委會(huì)共設(shè)置了9個(gè)工作機(jī)構(gòu)、1個(gè)直屬事業(yè)單位，分別是黨工委（管委會(huì)）辦公室、紀(jì)檢委（監(jiān)察局）、組織人事部（人力資源和社會(huì)保障局）、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、城鄉(xiāng)建設(shè)局、財(cái)政局、審計(jì)物價(jià)局、地方事業(yè)局、生態(tài)和環(huán)境保護(hù)局、綜合執(zhí)法局。2011年6月1日，文昌湖旅游度假區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌項(xiàng)目開工奠基儀式順利舉行。今年5月9日，淄博市政府與中國海外集團(tuán)正式簽署文昌湖城鄉(xiāng)統(tǒng)籌生態(tài)旅游示范區(qū)項(xiàng)目一期投資建設(shè)實(shí)施合同書，并舉行了一期工程開工儀式。

文昌湖旅游度假區(qū)的總體發(fā)展思路是：突出城鄉(xiāng)統(tǒng)籌這一品牌，按照“生態(tài)、精致、現(xiàn)代”的要求，著力打造在全省有重要影響力、在全國有重要知名度的生態(tài)旅游度假區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)、高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。按照“生態(tài)優(yōu)先、規(guī)劃先導(dǎo)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、民生保障、產(chǎn)業(yè)高端”的開發(fā)建設(shè)原則，2011年編制完成總體規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃及各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃等，為全面開發(fā)建設(shè)奠定基礎(chǔ)；力爭到2015年，基本完成總體規(guī)劃確定的主要建設(shè)項(xiàng)目和重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、主題公園、生態(tài)苗圃公園基本成型，使文昌湖區(qū)域發(fā)生根本性變化，成為以旅游度假為主導(dǎo)功能的城市各項(xiàng)功能配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)布局合理、群眾生產(chǎn)生活方便的生態(tài)旅游度假區(qū)。

第四篇：旅游度假區(qū)作業(yè)

旅游度假區(qū)作業(yè)（每組在以下三個(gè)題目中任選一個(gè)）

1、中國泛北部灣休閑度假區(qū)設(shè)計(jì)

項(xiàng)目對(duì)象：以東南亞各國游客為中心輻射全球

項(xiàng)目地點(diǎn)：防城港海濱及周邊地區(qū)（以海濱為主題的度假村）

2、廣西大學(xué)休閑活動(dòng)中心設(shè)計(jì)

項(xiàng)目對(duì)象：西大全體教職員工及學(xué)生

項(xiàng)目地點(diǎn)：相思湖及周邊地區(qū)（主題形式自定）

3、中國南寧東盟生態(tài)旅游度假村設(shè)計(jì)

項(xiàng)目對(duì)象：東南亞各國及中國游客為中心

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧周邊森林山地地區(qū)（以自然生態(tài)為主題的度假村）要 求：

1、度假村名稱、構(gòu)思、創(chuàng)意、規(guī)模、設(shè)計(jì)定位及主題形式由小組自行

決定。

2、創(chuàng)意新穎，布局合理，構(gòu)思獨(dú)特。

3、必須配有系統(tǒng)、全面的項(xiàng)目策劃書。（文案及圖形）

4、定位準(zhǔn)確，充分體現(xiàn)地域特性和風(fēng)格特征，設(shè)計(jì)構(gòu)思符合課題內(nèi)容。

5、要求主題明確、水體，綠化、景觀、建筑及主體酒店內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)。

6、各個(gè)項(xiàng)目特征個(gè)性明顯區(qū)分，對(duì)應(yīng)配套及服務(wù)設(shè)施齊全，系統(tǒng)完整。

7、策劃書電腦制作打印裝訂完整，圖紙表現(xiàn)手法不限（手繪、電腦均可）。完成形式：

1、文案策劃書一本A3大?。ù蛴⊙b訂成冊(cè)）。

2、總體平面規(guī)劃圖（或鳥憨圖）一張。

3、主園區(qū)整體效果圖一張。

4、主體建筑、景觀建筑若干張。（根據(jù)需要）

5、主景觀、主水體及配套景觀圖若干張。

6、主體酒店及配套餐廳或娛樂中心室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖若干張。

7、最終版式按全開排版，每組版面不得少于5張，必須附設(shè)計(jì)說明。

第五篇：白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃（模版）

白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃

（綱 要）

第一部分 定位研究

1、位置與范圍：

白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)位于南京市江寧區(qū)西南的勝家橋社區(qū)，距離南京城區(qū)約40公里，45分鐘車程，由板霞路，通過機(jī)場高速至祿口機(jī)場僅30分鐘車程，通過將軍大道與江寧高新區(qū)、江寧大學(xué)城相連。

度假區(qū)北至板霞路，南至栗子山山脊線和龍山生態(tài)園邊界，東至城市總體規(guī)劃確定的生態(tài)旅游道路，總面積約6.37平方公里。

2、投資單位：

本項(xiàng)目由南京市白鷺湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)共同開發(fā)建設(shè)。

聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)總部位于江蘇南京，1997年5月公司成立，13家控股子公司，子公司亞信聯(lián)創(chuàng)為美國NASDAQ上市公司，是全球收入和市值均第2大、中國第1大的電信軟件和服務(wù)提供商。全球逾10000名員工，11個(gè)研發(fā)中心，每年研發(fā)投入超過3億人民幣。胡錦濤、賈慶林等國家領(lǐng)導(dǎo)人曾多次視察該公司，肯定其科技創(chuàng)新能力及成績。

在聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)的13家控股子公司中，聯(lián)創(chuàng)食為天有機(jī)農(nóng)業(yè)公司主要從事有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，以及全國物流配送網(wǎng)建設(shè)——基于物聯(lián)網(wǎng)的全國CRM、物流網(wǎng)，開展有機(jī)農(nóng)業(yè)網(wǎng)絡(luò)預(yù)定、產(chǎn)品定制等。白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)就是其最重點(diǎn)的建設(shè)基地。

3、規(guī)劃期限：2010年－2025年 ?近期：2010年－2015年 ?中期：2016年－2020年 ?遠(yuǎn)期：2021年－2025年

4、上層區(qū)域定位

《南京市總體規(guī)劃》提出，南京市要努力建成“充滿經(jīng)濟(jì)活力的長江下游現(xiàn)代化的中心城市；富有文化特色的具有國際影響的歷史文化名城以及人與自然和諧共生的濱江城市”；《南京市總體規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)，提出了三條生態(tài)走廊，白鷺湖地區(qū)屬于其中的“云臺(tái)山—牛首祖堂山—老山”廊道。生態(tài)廊道規(guī)劃將本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)劃入限建區(qū)和禁建區(qū)，白鷺湖水庫周邊50米劃為藍(lán)線，項(xiàng)目的建設(shè)強(qiáng)度受到一定的限制。

江寧區(qū)將被培育成城市的次中心。目標(biāo)成為商業(yè)服務(wù)配套齊全、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的新型住宅社區(qū)和南京都市圈的商業(yè)副中心。

5、政策背景 ?項(xiàng)目所在的江寧是南京創(chuàng)新技術(shù)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)的最前沿，高度重視科技創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新。

?南京生態(tài)廊道的設(shè)立，說明政府對(duì)生態(tài)環(huán)境的重視、對(duì)生態(tài)建設(shè)的決心。?2009年底召開的哥本哈根氣候大會(huì)上，我國作出了“到2020年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%—45%”的鄭重承諾，“低碳”成為中國社會(huì)發(fā)展的重要理念

6、區(qū)塊現(xiàn)狀

項(xiàng)目區(qū)塊的資源環(huán)境以青山（丘陵地貌）、綠林（竹林、松林）、碧湖（白鷺湖以及大大小小幾個(gè)水潭）、鄉(xiāng)村（江南村落、大面積農(nóng)田、茶園、菜地）為主，生態(tài)環(huán)境和用地條件良好，無典型的觀光旅游資源。兩條高壓線穿過規(guī)劃區(qū)。

7、旅游市場

南京旅游市場處于快速增長時(shí)期

由于價(jià)格、知名度、區(qū)位等因素，南京市2009年接待量居前5位的景區(qū)的依次為：夫子廟-秦淮風(fēng)光帶景區(qū)、雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)、中山陵風(fēng)景區(qū)、侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館、總統(tǒng)府。

歷史文化景點(diǎn)仍占據(jù)大半壁江山，對(duì)于外地游客具有較高市場吸引力，但是，休閑度假市場正在蓬勃興起。

南京的休閑度假產(chǎn)品集中在東郊湯山區(qū)塊、江北區(qū)塊以及南郊區(qū)塊。

銀杏湖旅游度假區(qū)緊靠白鷺湖，從2006年開始接待，目前僅開放高爾夫球場，酒店、游樂場在規(guī)劃建設(shè)?，F(xiàn)游客維持在一年14萬人次左右。

湯山頤尚溫泉度假村以溫泉為核心，以上海游客為主，2006年開業(yè)以來游客接待量逐年高速增長，現(xiàn)年游客接待量接近40萬人次。橫溪農(nóng)業(yè)旅游區(qū)屬于鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，以西瓜等水果為賣點(diǎn)，接待量呈上升趨勢，2009年接待量已超40萬人次。

8、綜合開發(fā)條件分析 優(yōu)勢：

? 湖光山色，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良

? 距離主城區(qū)只要40分鐘車程，享受城市生活方式的40分鐘生活圈體系

? 江寧區(qū)經(jīng)過近10年的發(fā)展，在主城以南形成了一個(gè)相對(duì)完整的外部城市空間形態(tài)，規(guī)劃區(qū)鄰近江寧區(qū)中心，距離南京祿口國際機(jī)場僅有30分鐘車程，鄰近高鐵車站，對(duì)更大區(qū)域的休閑度假目標(biāo)客戶群開發(fā)具有重要意義 ? 投資主體的技術(shù)、人才與資金對(duì)于本項(xiàng)目提供了有力保障 劣勢：

? 丘陵地帶內(nèi)部交通不暢

? 部分地段的坡度較大，難以利用 ? 水資源不成體系，利用有難度

? 缺乏文化資源，核心旅游資源等級(jí)不高 ? 屬于新開發(fā)項(xiàng)目，外部認(rèn)知度低 ? 兩條高壓線穿過本區(qū) 機(jī)遇：

? 南京作為國際性旅游大都市，旅游發(fā)展勢頭非常迅猛 ? 政府對(duì)白鷺湖的開發(fā)極其重視 ? 南京生態(tài)廊道的構(gòu)建

? 京滬高鐵的全面啟動(dòng)與南京南站的建設(shè)將為江寧地區(qū)的整體成長帶來機(jī)遇 挑戰(zhàn)：

? 作為南京市牛首山－云臺(tái)山生態(tài)廊道上的重要節(jié)點(diǎn)，白鷺湖的發(fā)展面臨嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求

? 湯山溫泉、銀杏湖以及天目湖等周邊地區(qū)高端旅游產(chǎn)品飛速發(fā)展對(duì)白鷺湖構(gòu)成極大挑戰(zhàn)

9、發(fā)展理念

? 特色化發(fā)展：打造有生態(tài)環(huán)境特色、文化特色與活動(dòng)項(xiàng)目特色的休閑度假村產(chǎn)品；

? 可持續(xù)發(fā)展理念：高度重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)、優(yōu)化與培育，充分尊重現(xiàn)有地形，貫徹“低碳”理念，低強(qiáng)度開發(fā)建設(shè)，分期分步發(fā)展；

? 市場導(dǎo)向理念：充分迎合長三角地區(qū)城市居民對(duì)于健康、生態(tài)、休閑、度假的需求，適度高端；

? 產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)理念：將旅游業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機(jī)結(jié)合，和諧互動(dòng)，互相促進(jìn)。? 創(chuàng)新理念：大力開展科技創(chuàng)新與經(jīng)營創(chuàng)新，發(fā)展高端有機(jī)農(nóng)業(yè)及相應(yīng)的物聯(lián)網(wǎng)，輻射更大區(qū)域市場。

10、項(xiàng)目定位

? 目標(biāo)定位

本項(xiàng)目依托良好的生態(tài)環(huán)境以及鄉(xiāng)村田園基礎(chǔ)條件，充分發(fā)揮開發(fā)單位的強(qiáng)大科技優(yōu)勢，結(jié)合最新的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，發(fā)展高端有機(jī)農(nóng)業(yè)及旅游休閑度假，打造國際一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生度假示范區(qū)以及有機(jī)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地。

? 旅游市場定位

國內(nèi)旅游市場：以南京為基礎(chǔ)市場，以上海為中心的長三角地區(qū)為核心市場，拓展京滬高鐵沿線城市居民市場，以更大范圍的商務(wù)客源為機(jī)會(huì)市場。

國際旅游市場：以在南京和蘇州、上海等周邊城市工作的海外人員為基礎(chǔ)市場，以港澳臺(tái)客源為核心市場，拓展日韓市場。

? 形象定位

“純凈白鷺湖、低碳養(yǎng)生園” ? 品牌目標(biāo)

農(nóng)業(yè)部“全國無公害農(nóng)產(chǎn)品（種植業(yè)）生產(chǎn)示范基地” 建設(shè)部“中國人居環(huán)境最佳范例獎(jiǎng)” 國家旅游局“國家生態(tài)旅游示范區(qū)” 第二部分 規(guī)劃布局

1、功能分區(qū)

根據(jù)地塊現(xiàn)狀，考慮動(dòng)靜分區(qū)，將規(guī)劃區(qū)除了白鷺湖水體以外的地塊規(guī)劃為六個(gè)大區(qū)：

?農(nóng)業(yè)科技區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西北部，面積---公頃，以“科技、有機(jī)、物流、網(wǎng)絡(luò)”為主線，以農(nóng)業(yè)、食品的商業(yè)、研發(fā)為主要功能；

?鄉(xiāng)村生活區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西南部，面積---公頃，以“鄉(xiāng)村、陽光、大地、歡樂”為主題元素，以人類對(duì)自然鄉(xiāng)村的回歸和探索為主線，以種植、觀光、休閑為主要功能；

?度假酒店區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的北部，面積---公頃，以“低碳、歷史、人文、成功”為主線，以商務(wù)會(huì)議接待、度假為主要功能；

?濱湖養(yǎng)生區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西北部，面積---公頃，以“健康、禪意、養(yǎng)生、親水”為主線，以體檢、療養(yǎng)、人居為主要功能；

?山地運(yùn)動(dòng)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西南部，面積---公頃，以“團(tuán)隊(duì)健身、生態(tài)探險(xiǎn)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、奧運(yùn)軍體”為主線，以戶外奧林匹克運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練和野外拓展訓(xùn)練為主要功能； ?森林生態(tài)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的南部，面積---公頃，以“森林、氧氣、戶外、休閑”為主線，以森林撫育、探險(xiǎn)、野營為主要功能。

2、各區(qū)核心項(xiàng)目

?農(nóng)業(yè)科技區(qū)——聯(lián)創(chuàng)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地、有機(jī)農(nóng)業(yè)物流中心、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品嘗采購中心、產(chǎn)業(yè)基地配套科技公寓

?鄉(xiāng)村生活區(qū)——有機(jī)蔬菜、有機(jī)糧食種植基地、安置住宅、鄉(xiāng)村游樂園、鄉(xiāng)村美食街、鄉(xiāng)村客棧、鄉(xiāng)村商業(yè)街

?度假酒店區(qū)——六朝文化主題低碳酒店、會(huì)議中心、網(wǎng)球俱樂部、游泳池、獨(dú)棟式會(huì)議度假屋、湖濱木棧道、茶館、釣魚俱樂部、游艇碼頭、湖心彩虹噴泉、濱湖演藝中心

?濱湖養(yǎng)生區(qū)——低碳住宅、體檢中心、亞健康國際康復(fù)中心、藝術(shù)家度假村、主題酒吧、茶館、棋牌館、書畫院、禪修中心（賓館）、太極草堂、SPA俱樂部、美容美體俱樂部（瑜伽館）

?山地運(yùn)動(dòng)區(qū)——高爾夫練習(xí)場、馬術(shù)俱樂部、拓展訓(xùn)練中心

?森林生態(tài)區(qū)——森林氧吧、森林博物館、林梢棧道與觀景高臺(tái)、有機(jī)茶園、有機(jī)果園、森林露營地

3、各區(qū)闡釋 ?農(nóng)業(yè)科技區(qū)

本區(qū)緊靠板霞路，與科技園一路之隔，發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)物流中心、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地，有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品嘗采購中心為游客提供現(xiàn)場參觀、采購體驗(yàn)，配套產(chǎn)業(yè)基地配套科技公寓，給科技人員提供居住場所。

項(xiàng)目基地內(nèi)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將廣泛應(yīng)用于有機(jī)農(nóng)業(yè)的種植、管理、物流等領(lǐng)域；訂購有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的家庭客戶的終端體驗(yàn)環(huán)節(jié)；園區(qū)特別是度假酒店區(qū)的服務(wù)、運(yùn)營、管理等領(lǐng)域。

?鄉(xiāng)村生活區(qū)

本區(qū)既是有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地（有機(jī)蔬菜、有機(jī)糧食種植基地），為農(nóng)業(yè)科技區(qū)的物流提供原材料，也是白鷺湖旅游度假區(qū)的餐飲原料基地，為度假區(qū)的客人提供高質(zhì)量的有機(jī)餐飲。

本區(qū)生產(chǎn)與游賞相結(jié)合，以鄉(xiāng)村田園為背景，為休閑度假游客提供回歸鄉(xiāng)村的歡樂體驗(yàn)，包括鄉(xiāng)村游樂園、鄉(xiāng)村美食街、鄉(xiāng)村客棧、鄉(xiāng)村商業(yè)街。游客在這里可以坐馬車驢車，玩兒時(shí)的游戲，看小豬跳水，租種菜地，購買有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。

規(guī)劃區(qū)目前有眾多鄉(xiāng)村民居，規(guī)劃將他們集中安置在本區(qū)，提供低碳的安置住宅。

?度假酒店區(qū)

本區(qū)坐北朝南，面湖而居，以六朝文化主題低碳酒店為主體，配套設(shè)施有會(huì)議中心、網(wǎng)球俱樂部、游泳池等。

在其東北部小湖面環(huán)湖發(fā)展大體量的獨(dú)棟度假屋，作為企業(yè)會(huì)所，內(nèi)部有小型會(huì)議室和小餐廳，視企業(yè)需要配套健身房或者游泳池、桌球房、紅酒窖、私家視聽室、雪茄坊。

大堂及所有客房為新中式風(fēng)格，內(nèi)部裝修以六朝元素的國畫、家具、書法為主，給住客提供六朝文化體驗(yàn)。

在湖濱配套游船碼頭及濱水演藝中心，豐富度假活動(dòng)。

酒店為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以通過“綠色酒店”認(rèn)證為目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)與管理。

?濱湖養(yǎng)生區(qū)

本區(qū)東南向臨湖，目前有未建成的別墅區(qū)，規(guī)劃對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行部分拆除，引水入園，形成濱水度假別墅區(qū)，配套體檢中心、亞健康國際康復(fù)中心、藝術(shù)家度假村、主題酒吧、茶館、棋牌館、書畫院、禪修中心（賓館）、太極草堂、SPA俱樂部、美容美體俱樂部（瑜伽館）。住客在本區(qū)可以靜心悟道，可以享受茗茶、素齋，得到養(yǎng)生教育和各類型美容美體、療養(yǎng)護(hù)理。

本區(qū)類似于悅榕莊，是酒店的擴(kuò)展，也是規(guī)劃區(qū)內(nèi)最高端的產(chǎn)權(quán)式度假區(qū)，建筑風(fēng)格與酒店保持一致，即新中式。

本區(qū)迎合中國進(jìn)入老年化社會(huì)的形勢，為相對(duì)富裕的家庭提供低碳養(yǎng)老社區(qū)，供老人長期居住，頤養(yǎng)天年。老人可以在此享受度假區(qū)的棋牌館、釣魚俱樂部、書畫院、太極草堂等項(xiàng)目的服務(wù)。

?山地運(yùn)動(dòng)區(qū)

本區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西南部，包含現(xiàn)龍山上莊園地塊，延續(xù)已有的CS野戰(zhàn)等戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，增加為團(tuán)隊(duì)服務(wù)的拓展中心，開展攀巖、巖降等項(xiàng)目。

本區(qū)利用本區(qū)自然起伏的丘陵山谷地形，發(fā)展高爾夫運(yùn)動(dòng)，并為熱愛馬術(shù)運(yùn)動(dòng)的人士提供馬匹代養(yǎng)、馬術(shù)體育健身和競技。

?森林生態(tài)區(qū)

本區(qū)位于白鷺湖南部延綿山地，目前植被茂密、景色宜人。規(guī)劃本區(qū)保護(hù)和撫育森林植被，在林地內(nèi)開展低強(qiáng)度的建設(shè)，讓游客在森林博物館增長對(duì)于森林的了解，在品氧中散步、登山，走走架空的特色林梢棧道，登上湖邊山頂?shù)挠^景高臺(tái)觀賞整個(gè)度假區(qū)的風(fēng)光。

本區(qū)的山谷有一些地塊目前植被較差，規(guī)劃發(fā)展有機(jī)茶園供游客品茗，以及有機(jī)果園供游客采摘。

森林是本區(qū)除了農(nóng)田之外的主要景觀，為增強(qiáng)游客對(duì)于森林的體驗(yàn)，在森林中建設(shè)露營地，提供特色化的住宿體驗(yàn)，如森林中的樹屋、帳篷屋、草皮屋、昆蟲屋、石頭屋、奇妙故事屋。

?沿白鷺湖湖岸退讓50米的范圍內(nèi)為環(huán)湖游憩帶，進(jìn)行環(huán)湖生態(tài)培育，不進(jìn)行永久建設(shè)，設(shè)置自行車/步行游覽道、環(huán)湖木棧道、釣魚俱樂部、濱湖酒吧、湖心彩虹噴泉以及游船碼頭，在湖區(qū)的西邊保護(hù)濕地環(huán)境，營造小型濕地公園。

4、道路交通規(guī)劃（暫缺）

第三部分：規(guī)劃實(shí)施

作為一個(gè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主題的旅游度假區(qū)，本區(qū)積極響應(yīng)政府號(hào)召，積極發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，倡導(dǎo)節(jié)能、減排、新能源、環(huán)保材料、環(huán)保理念，倡導(dǎo)低碳生活和綠色消費(fèi)，建設(shè)以低碳排放為特征的旅游產(chǎn)業(yè)體系和人居消費(fèi)模式，形成低碳生活示范區(qū)。具體措施包括：

1、盡量不破壞山水植被；

2、項(xiàng)目運(yùn)營中加強(qiáng)對(duì)山水植被的保護(hù)；

3、充分利用無污染、可循環(huán)的產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃和開發(fā)。

4、強(qiáng)調(diào)對(duì)廢水、木材的可循環(huán)利用，建筑施工材料以及道路、標(biāo)識(shí)皆選用環(huán)保節(jié)能型材料；

5、不出售非環(huán)保工藝、技術(shù)、原材料制作的紀(jì)念品和商品；不提供、不使用一次性發(fā)泡塑料制品和餐具，不過度包裝產(chǎn)品，不免費(fèi)提供塑料袋；

6、園林用水、景區(qū)清潔用水主要利用污水處理站處理過后的中水，利用景區(qū)化糞池的糞水對(duì)植物施肥。小面積的植被采用水桶澆灌代替水管澆灌，避免水資源的浪費(fèi)。

7、建立“生態(tài)監(jiān)測示范站”，包括環(huán)境水質(zhì)自動(dòng)檢測系統(tǒng)和空氣質(zhì)量自動(dòng)檢測系統(tǒng) 大力發(fā)展太陽能。建筑頂部安裝太陽能光伏發(fā)電站，采用自動(dòng)控制，太陽能發(fā)電直接輸入電網(wǎng)，補(bǔ)充景區(qū)用電。

8、風(fēng)電聯(lián)合運(yùn)用。在主環(huán)路上都安裝風(fēng)光互補(bǔ)路燈。不需輸電線、不需開挖路面、埋管工程，不消耗電能。

9、沼氣的運(yùn)用。建設(shè)沼氣池。

10、利用臨湖條件使用水源熱泵新技術(shù)

11、垃圾分類收集。垃圾集中處理站進(jìn)行處理

12、建設(shè)綠色交通系統(tǒng)，在度假區(qū)內(nèi)提倡步行、騎車和使用公共交通

13、以多種形式擴(kuò)大影響力，舉辦高級(jí)別以及常態(tài)化的低碳生活論壇，定期邀請(qǐng)來自世界各地的環(huán)保人士在此演講，并發(fā)布節(jié)能小發(fā)明等，成為一些政府部門和高校、企業(yè)的實(shí)踐基地。

?度假區(qū)內(nèi)以酒店為主體，力求通過LEED-CS（建筑主體和外殼）黃金認(rèn)證（LEED是由美國綠色建筑協(xié)會(huì)建立并推行的《綠色建筑評(píng)估體系》，目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，ND是指社區(qū)開發(fā)認(rèn)證）：

1、屋頂綠化，采用佛甲草；

2、雨水收集系統(tǒng)；

3、中央供冷供熱系統(tǒng)；

4、中空雙層LOW-E玻璃的使用；

5、內(nèi)墻易通磚保溫系統(tǒng)；

6、優(yōu)先選用低能耗產(chǎn)品設(shè)備；

7、使用環(huán)保材料，例如地毯、外墻涂料和粘結(jié)劑等；

8、使用節(jié)水潔具；

9、熱回收技術(shù)；

10、變頻設(shè)備的使用；

11、施工建筑廢料回收和再利用；

12、提供精裝修住宅，通過集中施工避免材料浪費(fèi)，并減少入住后二次裝修帶來的污染。

13、先進(jìn)的建筑通風(fēng)系統(tǒng)

?通過以上措施，力求達(dá)到以下目標(biāo)：

1、主要建筑物通過《綠色建筑評(píng)估體系》LEED認(rèn)證

2、酒店通過“綠色酒店”認(rèn)證

3、旅游區(qū)通過“綠色環(huán)球21”認(rèn)證

廣東省社會(huì)科學(xué)院旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)中心

2010年7月4日