第一篇：多地實行公租房并軌試點 經(jīng)濟適用房退出歷史舞臺

多地實行公租房并軌試點 經(jīng)適房或退出歷史舞臺

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，在房價依舊普漲、剛需強勁的情況下，有關(guān)房子的任何風(fēng)吹草動都足以引發(fā)各界關(guān)注。這兩天，有關(guān)經(jīng)濟適用房的消息正在熱炒。但熱議的焦點卻是經(jīng)適房有可能“退場在即”。

其實，有關(guān)“經(jīng)適房‘退場’”的消息不新，從去年就有類似消息傳出，個別地方甚至已經(jīng)停止了經(jīng)適房的申請和發(fā)售。就在上月30號，中共中央政治局第十次集體學(xué)習(xí)專門研究探討百姓問題，強調(diào)“構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系”。1997、1998年是我國房改的關(guān)鍵時期，當時的商品房價格和以工薪階層為主的中低收入者的經(jīng)濟承受能力差距甚大。于是經(jīng)濟適用房在1998年適時推出，隨后的7年間全國各地的經(jīng)濟適用房如雨后春筍般快速發(fā)展。

但是，到了第八個年頭質(zhì)疑聲撲面而來，經(jīng)濟適用房小區(qū)出現(xiàn)大量閑置“豪宅”，而老大爺大半夜排隊都買不到經(jīng)濟適用房，小區(qū)里卻停著奔馳、寶馬的現(xiàn)象屢見不鮮。到了近幾年夠資格的買不起，買得起的沒資格的尷尬局面更突出。

房地產(chǎn)商、富力集團董事長張力：在北京常營，富力建了幾千套經(jīng)濟適用房，旁邊也建了商品房。但是商品房賣掉了，經(jīng)適房卻鮮有人問津，這表明符合經(jīng)適房規(guī)格的人少之又少。還不如多建廉租房，租給沒房子住的人，等他們有錢后把房子退給政府，政府再租給有需要的人。

最近有消息顯示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始考慮將“公租房并軌”作為調(diào)整現(xiàn)有住房供應(yīng)體系的突破口，逐步削減銷售型經(jīng)濟適用房供應(yīng)量，并最終停止供應(yīng)經(jīng)濟適用住房，這個思路雖然尚在考慮和研究之中，但是，已有地方政府開始試點，河南鄭州已經(jīng)開始“三房合一”的“大并軌”試點，原有經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃住房并軌運行，經(jīng)濟適用房不再銷售，統(tǒng)一向應(yīng)保群體出租，山東省煙臺市也準備進行“大并軌”試點。

煙臺市住房保障中心保障房供應(yīng)科副科長于建海：煙臺在設(shè)想初步建立三房合一、租住分離的新住房保障模式。所謂三房合一，就是打破現(xiàn)實的租住屏障，將經(jīng)濟適用住房、廉租住房和公共租賃住房統(tǒng)一合并成為叫保障性住房。變分離供應(yīng)為一起操作，真正實現(xiàn)對保障對象的無縫覆蓋。

雖然說經(jīng)適房的問題這些年來被不斷爆出，但是各地的情況也不一樣，今年4月底，廣州市宣布不再批準新建經(jīng)濟適用房，而在10月份廣州今年首批1418套經(jīng)濟適用房結(jié)束購房意向登記，共有10141戶家庭登記了購房意向。結(jié)果這些“末代”經(jīng)適房遭搶購，平均超7戶家庭爭購1套房。人們未來住房該靠怎樣的制度來保障？近期北京以“自住型商品房”政策為核心的“京七條”一公布就引來熱議，通過采取“限房價、競地價”等方式供地，建設(shè)套型建筑面積90平方米以下的住房，銷售均價比同地段、同品質(zhì)商品住房低30%左右。今年年底前將完成2萬套供應(yīng)，明年預(yù)計完成5萬套。中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長陳國強認為這個措施的影響還有待觀察。陳國強：這個措施的作用大小取決于后續(xù)其它地塊會不會也采用同樣的方式，如果這種土地出讓方式占比到一定比例，對于市場的影響肯定不容低估。

北京拓夫律師事務(wù)所：經(jīng)濟適用房政策已經(jīng)過于陳舊，新房政更適應(yīng)現(xiàn)在的國情，可以替代老政策。

像北京這樣的地方保障房建設(shè)措施，其他地方也有，比如上海提出的公有住房等等，中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌認為，目前保障房名目繁多，確實可以考慮并軌，但是，租的和銷售的保障房是否能并在一起情況卻比較復(fù)雜，應(yīng)該慎重。

顧云昌：現(xiàn)在有必要使保障房體系更加簡練，特別是公租房和廉租房完全可以并軌，經(jīng)濟適用房怎么并軌比較復(fù)雜。從中央的政策看來，盡管提出以公租房為主，但是并沒有標明經(jīng)適房以后就沒有了，這要地方上根據(jù)自己情況制定。

第二篇：深圳經(jīng)濟適用房將退出歷史舞臺

深圳經(jīng)濟適用房將退出歷史舞臺

據(jù)了解，深圳經(jīng)濟適用房將退出深圳的歷史舞臺。本次面向兩類低收入住房困難群體出售的1811套經(jīng)濟適用房，也是深圳提供的最后一批深圳經(jīng)濟適用房。今后，深圳將構(gòu)建以租為主、租售補相結(jié)合，多層次、廣覆蓋的住房保障新體系。另外，《公共租賃住房輪候與配租辦法》的征求意見稿將于近期向社會公示并征求意見，輪候庫建立后，公租房也將按需定建。

本次保障房分配中有經(jīng)濟適用房1811套，社會公租房3709套，人才公租房7247套，高層次人才住房729 套。分配對象既覆蓋低收入住房困難群體、戶籍無房家庭，又覆蓋1200家擴大試點企業(yè)人才、機關(guān)事業(yè)單位人才、高層次人才等。

在本次保障房分配中，優(yōu)先考慮低收入家庭的住房困難問題。對于第二次保障性住房合格家庭，首先滿足房源要求，提供最后一批經(jīng)濟適用房。在此基礎(chǔ)上，實現(xiàn)人才公共租賃房占60%左右比例的要求。

龍悅居四期1811套經(jīng)濟適用房將面向兩類低收入住房困難群體出售。這兩類群體具體是指第二次保障性住房申請中符合購房條件且尚未購房的家庭，以及經(jīng)市政府批準的符合經(jīng)濟適用房購買條件的其他低收入住房困難家庭。申請條件、配售方式等將另行公告。

今后，深圳將全面推進保障性住房輪候分配制度，繼安居型商品房輪候政策正式出臺后，住建局又制訂了《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法》，該辦法的征求意見稿也將于近期向社會公示并征求意見，建立公租房輪候庫后，與安居型商品房相同，公租房今后也將按需定建。

近日，2013第4期《深圳市人民政府公報》發(fā)布了《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》其中創(chuàng)新之處包括：保障性住房在規(guī)定年限內(nèi)不予批準取得完全產(chǎn)權(quán);逐步建立保障性住房內(nèi)部流轉(zhuǎn)機制;經(jīng)濟適用房經(jīng)批準取得完全產(chǎn)權(quán)并轉(zhuǎn)讓的，政府收取不低于50%的增值收益;保障房轉(zhuǎn)讓時應(yīng)賣給在冊輪候家庭。

《綱要》提出，深圳市保障性住房與商品住房套數(shù)的比率由25%提高到35%，住房保障覆蓋面達到20%，戶籍住房困難家庭住房保障率(含實物配置和貨幣補貼)達到70%，戶籍低收入住房困難家庭住房保障率達到98%，非戶籍住房困難人才群體住房保障率達到80%。創(chuàng)新保障性住房建設(shè)與籌集方式，由新供建設(shè)用地建設(shè)保障性住房轉(zhuǎn)變?yōu)楸P活存量土地、城市更新配建和利用地鐵、公交場站集約節(jié)約土地綜合開發(fā)等方式為主建設(shè)保障性住房等。

第三篇：申請廉租房,經(jīng)濟適用房,公租房需提交的材料

1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。”

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

申請廉租房，經(jīng)濟適用房，公租房需提交的材料

1、申請人身份證，戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本人頁，身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上）；

2、申請人家庭成員的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本人頁，身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上）

3、戶主的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本人頁，身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上）；

4、申請人手寫申請書；

5、申請人的結(jié)婚證或離婚證，離婚協(xié)議（如是維語要翻譯成漢語）；

6、申請人和家庭成員的收入證明，社保證明（如果有工資的要近6個月的工資條，工作單位要開收入證明，如果沒有固定收入按最低保準核算收入（770/人），社區(qū)開收入證明，女方如果有7歲以下的孩子就不算收入），一個家庭人均收不超過500元（廉租房，如果有房戶，人均不超過13m2），一個人不超過1245元（經(jīng)濟適用房），公租房不超過1345元。如沒有交社保的，社區(qū)開證明；

7、戶籍地房產(chǎn)證（戶主的身份證和戶口本）；

8、如果是租住的房子要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證，戶口本，房產(chǎn)證，租房合同，社區(qū)備案證明；

9、如果是離婚的提供單身證明（民政局開）；

10、要提供每個家庭成員的無房證明（南湖市房產(chǎn)局開）；

11、遷居的5年內(nèi)開居住證明（原住址）；

12、兩人以上的戶口必須是統(tǒng)一戶主；

13、復(fù)印件要與原件核對，并簽“與原件相符”蓋社區(qū)公章。

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。

4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

1、個人申請報告

2、收入證明，有單位的，單位出具證明，無單位的，個人出具收入報告，居住地社區(qū)注明“情況屬實”簽字，蓋章

3、居住證明：居住地開具證明，簽字，蓋章

4、租房合同，房東身份證，房產(chǎn)證、租賃備案復(fù)印件

5、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議復(fù)印件

6、社保詳單（6個月以上）需蓋章

7、學(xué)生在校證明

8、低保證復(fù)印件

9、殘疾證復(fù)印件

10、重大疾病醫(yī)院相關(guān)證明

11、入戶調(diào)查表（居住地入戶調(diào)查蓋章）

12、房產(chǎn)局無房證明

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

第四篇：申請廉租房,經(jīng)濟適用房,公租房需提交的材料

申請廉租房，經(jīng)濟適用房，公租房需提交的材料

1、申請人身份證，戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本人頁，身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上）；

2、申請人家庭成員的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本人頁，身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上）

3、戶主的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁，本人頁，身份證正反面復(fù)印在一張A4紙上）；

4、申請人手寫申請書；

5、申請人的結(jié)婚證或離婚證，離婚協(xié)議（如是維語要翻譯成漢語）；

6、申請人和家庭成員的收入證明，社保證明（如果有工資的要近6個月的工資條，工作單位要開收入證明，如果沒有固定收入按最低保準核算收入（770/人），社區(qū)開收入證明，女方如果有7歲以下的孩子就不算收入），一個家庭人均收不超過500元（廉租房，如果有房戶，人均不超過13m2），一個人不超過1245元（經(jīng)濟適用房），公租房不超過1345元。如沒有交社保的，社區(qū)開證明；

7、戶籍地房產(chǎn)證（戶主的身份證和戶口本）；

8、如果是租住的房子要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證，戶口本，房產(chǎn)證，租房合同，社區(qū)備案證明；

9、如果是離婚的提供單身證明（民政局開）；

10、要提供每個家庭成員的無房證明（南湖市房產(chǎn)局開）；

11、遷居的5年內(nèi)開居住證明（原住址）；

12、兩人以上的戶口必須是統(tǒng)一戶主；

13、復(fù)印件要與原件核對，并簽“與原件相符”蓋社區(qū)公章。

1、個人申請報告

2、收入證明，有單位的，單位出具證明，無單位的，個人出具收入報告，居住地社區(qū)注明“情況屬實”簽字，蓋章

3、居住證明：居住地開具證明，簽字，蓋章

4、租房合同，房東身份證，房產(chǎn)證、租賃備案復(fù)印件

5、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議復(fù)印件

6、社保詳單（6個月以上）需蓋章

7、學(xué)生在校證明

8、低保證復(fù)印件

9、殘疾證復(fù)印件

10、重大疾病醫(yī)院相關(guān)證明

11、入戶調(diào)查表（居住地入戶調(diào)查蓋章）

12、房產(chǎn)局無房證明

第五篇：申請廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房需要具備哪些條件

申請廉租房需要具備哪些條件？

據(jù)了解，目前申請享受本市廉租住房的家庭必須同時符合下列條件：

1.家庭月收入符合本市民政部門規(guī)定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障300元/人的標準，且已接受民政部門連續(xù)救助6個月以上；

2．家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）；

3．家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿2年以上；

4．家庭人數(shù)為兩人或者兩人以上，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

同時，申請家庭應(yīng)當推選出具有完全民事行為能力的申請人。由申請人向區(qū)、縣廉租辦提出書面申請，如實填報家庭的基本情況，并提交下列材料：

1．民政部門出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明；

2．廉租住房申請表；3．家庭成員的身份證明；4．家庭成員的戶籍證明；5．現(xiàn)居住地的住房證明；6．其他相關(guān)證明。

漳州市公租房申請條件是什么？

哪些人可以申請漳州市公租房？漳州市公租房申請條件是什么？去哪里申請漳州市公租房？需要提供哪些材料和證明呢？辦理流程是怎樣的？以下是小編整理的漳州市公租房申請信息，要申請漳州市公租房的朋友可以參考下。

參考資料：漳政綜〔2012〕110號漳州市區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法。

同時具備下列條件的家庭，可以申請公共租賃住房：

（一）具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口；

（二）低于公布的中等偏下家庭收入（財產(chǎn)）標準（具體由市民政局按報市政府批準后確定）；

（三）無房戶或家庭成員人均住房建筑面積低于17平方米。

具備以下條件之一的個人，可以申請公共租賃住房。本條所稱個人是指未婚或離婚但婚生子女歸屬對方撫養(yǎng)的個人。

（一）男滿30周歲、女滿28周歲以上，且同時具備以下條件的個人：

1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口；

2、低于公布的中等偏下人口收入（財產(chǎn)）標準（具體由市民政局按報市政府批準后確定）；

3、無房戶或住房建筑面積低于17平方米。

（二）新就業(yè)的大、中專以上畢業(yè)生，提供所在就業(yè)單位證明，且同時具備以下條件的個人：

1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口；

2、無房。

“十二五”期間，力爭將有穩(wěn)定職業(yè)并在市區(qū)居住一定年限的本省（市）外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。具體供應(yīng)時間、條件等由市住建局報市政府批準后實施。

當年新調(diào)入市、區(qū)行政事業(yè)單位或國有企業(yè)工作的無房個人或家庭，可以申請公共租賃住房，不受家庭收入標準限制。

市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在市區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭申請公共租賃住房的，不受收入限制，并優(yōu)先輪候配租。

符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

符合住房公積金提取相關(guān)規(guī)定的，承租人可以申請?zhí)崛」e金用于支付租賃租金。

租賃公共租賃住房申請人應(yīng)在戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請，領(lǐng)取申請登記表，提交以下有關(guān)材料及有效證明：

（一）公共租賃住房申請表。申請人如實填報申請登記表。有就業(yè)單位的，由所在單位審核，并經(jīng)單位主要領(lǐng)導(dǎo)簽署意見；無就業(yè)單位的，由戶籍所在地的社區(qū)居委會簽署意見；向戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請；

（二）申請人及家庭各成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件（原件供核對。未婚的，需提供民政部門出具的未婚證明；離婚的，需提供離婚證或生效的法律文書）；

（三）申請人及家庭各成員所在單位出具的收入證明；無就業(yè)單位的，由本人申報收入，并經(jīng)戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）或居委會證明；

（四）申請人及家庭各成員資產(chǎn)情況材料；

（五）申請人家庭現(xiàn)住房狀況證明，由現(xiàn)住房所有人出具；如現(xiàn)住房為直管公房或單位公房，提供租賃合同復(fù)印件或產(chǎn)權(quán)單位證明；證明材料須經(jīng)現(xiàn)住房所在居委會證明；

（六）申請人書面誠信承諾書；

（七）申請人書面授權(quán)書，聲明同意審核機關(guān)調(diào)查核實其家庭住房和資產(chǎn)情況；

（八）審核機關(guān)要求的其他有關(guān)證明。

街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，通過書面審查、入戶調(diào)查、信息查證、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請人收入、資產(chǎn)、住房狀況進行調(diào)查核實，提出初審意見并在戶籍所在地和市區(qū)實際居住地公共場所張榜公布，公示無異議的，將申請材料和初審意見報送市住房保障部門或市住房保障部門授權(quán)的其他單位。

市住房保障部門收到申請材料后，應(yīng)盡快組織建立檔案，會同房產(chǎn)登記、住房公積金、房改等相關(guān)部門，就申請人及共同申請的家庭成員自有房產(chǎn)（包括店面、車位、寫字樓等非住宅）和現(xiàn)住房狀況、房產(chǎn)上市交易、住房公積金繳存情況，以及享受過房改和住房保障優(yōu)惠政策等情況進行審核，并提出審核意見提交同級民政部門。

民政部門收到申請材料后，提請公安、工商、稅務(wù)、社保、人民銀行、證券監(jiān)管、保險監(jiān)管等部門核查相關(guān)信息。公安部門應(yīng)提供申請及共同申請家庭成員車輛、戶籍登記核查信息；工商部門應(yīng)提供個體工商登記或投資辦企業(yè)等相關(guān)信息；稅務(wù)部門應(yīng)提供申請之月前12個月報稅、完稅信息；社保部門應(yīng)提供社會保險繳納信息；人民銀行協(xié)調(diào)各銀行業(yè)金融機構(gòu)配合民政部門提供相關(guān)銀行帳戶信息；證券監(jiān)管部門應(yīng)提供股票信息；保險監(jiān)管部門應(yīng)提供商業(yè)保險投保及繳費信息，并在規(guī)定時間內(nèi)反饋給民政部門。

民政部門根據(jù)相關(guān)部門提供的相關(guān)材料，出具符合條件申請人家庭的收入、資產(chǎn)核定證明，提交市住房保障部門。

市住房保障部門會同相關(guān)部門，根據(jù)規(guī)定對申請人進行復(fù)核認定，對符合規(guī)定條件的予以公示，在規(guī)定時間內(nèi)公示無異議或異議不成立的，作為保障對象予以登記，向社會公開登記結(jié)果，并通知申請人。

漳州經(jīng)濟適用房的申請條件?

經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有社會保障性質(zhì)的政策性住房。市住房保障與房地產(chǎn)管理局是本市經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理的行政主管部門。

一、經(jīng)濟適用住房供應(yīng)認購條件：

（一）具有市區(qū)城市常住戶口3年以上；

（二）無房戶或人均住房建筑面積低于15平方米的住房困難戶；

（三）家庭收入符合當市政府公布的家庭低收入標準。

購買經(jīng)濟適用住房以一對夫婦家庭為單位。單身家庭必須男滿30周歲、女滿28周歲方可申請。符合經(jīng)濟適用住房認購條件的殘疾人、教師、優(yōu)撫對象和轉(zhuǎn)業(yè)軍人可優(yōu)先選購。

享受國家優(yōu)惠政策以成本價購買公有住房、參加集資建房或購買過一次經(jīng)濟適用住房（包括安居工程住房、解困房）的，不得再次購買經(jīng)濟適用住房。

二、經(jīng)濟適用住房申購程序：

（一）市住房保障辦向社會公布經(jīng)濟適用住房的房源情況，包括戶型、套數(shù)、位置及供應(yīng)計劃；

（二）申購經(jīng)濟適用住房的家庭領(lǐng)取《漳州市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請表》；

（三）申購家庭夫婦的任何一方持單位或街道辦事處出具的家庭收入證明、住房情況證明、戶口簿、身份證，以及其他有關(guān)證明向住房保障部門提出申請，并如實填寫《漳州市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請表》；

（四）申請人是在職職工或退休職工的，由所在單位簽署意見，并按隸屬關(guān)系經(jīng)上級行政主管部門審核后，分別報市、區(qū)住房保障辦；

（五）申請人是城鎮(zhèn)純居民家庭的，由戶口所在地的社區(qū)居委會簽署意見，經(jīng)街道辦事處會同區(qū)住房保障辦審核后，報市住房保障辦；

（六）市經(jīng)濟適用住房審核小組對申請人的購房資格進行核查，符合條件的，予以登報公示。公示15日內(nèi)有投訴的，由審核小組會同有關(guān)單位調(diào)查、核實；對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的，在申請登記表上簽署審批意見，建立檔案，出具購買經(jīng)濟適用住房通知書，并注明核準購買住房的面積；

（七）在經(jīng)濟適用住房供應(yīng)量少、供需緊張的情況下實行輪候分配供應(yīng)制。具體輪候分配方案由市住房保障辦另行制定，報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組核準后公布。

購買經(jīng)濟適用住房的家庭,自批準之日起兩年內(nèi)未能購房的應(yīng)當重新申請。

購房人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當分別注明經(jīng)濟適用住房、劃撥土地。房屋所有權(quán)證中還應(yīng)當分別標注經(jīng)濟適用住房購買價格和以經(jīng)濟適用住房價格購買的面積及市場價面積。