第一篇：無房屋產(chǎn)權(quán)證情況說明

無房屋產(chǎn)權(quán)證情況說明

長春市雙陽區(qū)莊家小學(xué)現(xiàn)有校舍一棟，建筑面積707平方米，于2005年建成并投入使用。原有兩棟校舍（其中一棟為350平方米，另一棟為320平方米）因?qū)儆贒級(jí)危房被拆除。雖然原有兩棟校舍具有房屋產(chǎn)權(quán)證，但數(shù)據(jù)與新建校舍不符。新校舍建成后，房屋產(chǎn)權(quán)管理部門至今沒有發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。特此說明。

長春市雙陽區(qū)莊家小學(xué) 二〇一四年三月二十五日

清理辦公用房工作報(bào)告報(bào)告

長春市雙陽區(qū)莊家小學(xué) 二〇一四年三月二十五日

第二篇：無房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)營場(chǎng)所使用證明

無房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)營場(chǎng)所使用證明

（限辦理工商登記使用）

：

由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等人開辦的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，地址在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 經(jīng)營場(chǎng)所面積為＿＿＿＿平方米，以上經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)系列＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，未辦理產(chǎn)權(quán)登記。該房屋不屬于違章建筑，不在拆遷范圍，也不屬于政府提供的保障性住房，如果虛假，由此引起的相關(guān)法律責(zé)任，由該經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。

經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)所有人簽名：

年 月 日

經(jīng)營場(chǎng)所使用人簽名：

年 月 日

證明單位意見：

以上情況屬實(shí)，同意在該經(jīng)營場(chǎng)所從事經(jīng)營活動(dòng)。

年 月 日

第三篇：無房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)營場(chǎng)所使用證明

無房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)營場(chǎng)所使用證明

（限辦理工商登記使用）

章貢區(qū)工商局：

由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等人開辦的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，地址在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 經(jīng)營場(chǎng)所面積為＿＿＿＿平方米，以上經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)系列＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，未辦理產(chǎn)權(quán)登記。該房屋不屬于違章建筑，不在拆遷范圍，也不屬于政府提供的保障性住房，如果虛假，由此引起的相關(guān)法律責(zé)任，由該經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。

經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)所有人簽名：

年 月 日

經(jīng)營場(chǎng)所使用人簽名：

年 月 日

證明單位意見：

以上情況屬實(shí)，同意在該經(jīng)營場(chǎng)所從事經(jīng)營活動(dòng)。

年 月 日

溫謦提示：無房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的適用。與房屋租賃合同（或無償提供房屋使用證明）一起作為場(chǎng)所證明。涉及住宅房改變?yōu)榻?jīng)營性住房的另提供住宅改變?yōu)榻?jīng)營性住房證明。

第四篇：房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書

房屋產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書

1．申請(qǐng)人姓名：、性別、年齡、民族、文化程度、健康狀況、工作單位、家庭住址、戶口所在地。

2．房屋狀況。

房屋坐落、建筑結(jié)構(gòu)：筑面積：、層數(shù)、建成年份：途 ：、使用情況：、成套住宅的套數(shù)：、其建筑面積：

特此申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)許可證。

申請(qǐng)人：

年月日、建、用

第五篇：房屋產(chǎn)權(quán)證基本知識(shí)

房屋產(chǎn)權(quán)證基本知識(shí)

一、權(quán)證知識(shí)：

1.什么是房產(chǎn)證，它有哪些作用;

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

買房后申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國家規(guī)定，又是房屋行政管理需要。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：“國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”這就是說，如果您在城市買了房，不去辦理房產(chǎn)證，您的房屋存在就不符合法律規(guī)定。

房屋有產(chǎn)權(quán)證才會(huì)受到國家法律保護(hù)

《民法通則》第71條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！眰€(gè)人向開發(fā)商買房或從個(gè)人手里買的二手房，這個(gè)過程，只是完成了平等的民事行為，如果不去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，那么這樣的房屋將不受國家法律保護(hù);只有經(jīng)過國家房屋交易部門，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權(quán)證，即產(chǎn)權(quán)證后，買房人才對(duì)所買房屋有了合法的所有權(quán)，才真正成為個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，即房屋的合法主人。房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)所有權(quán)的合法憑證，房屋有了產(chǎn)權(quán)證后，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。如果沒有房產(chǎn)證，上述行為都屬于不合法的，當(dāng)個(gè)人房屋權(quán)益受到侵害時(shí)，也不能依法受到國家保護(hù)。

如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀

態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：

1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。

2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。

3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。

5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;

6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。

對(duì)于開發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要情況有：

1、利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目

2、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的項(xiàng)目

3、未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目

4、私自變更規(guī)劃的項(xiàng)目

5、私自改變土地用途的項(xiàng)目

6、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛

7、沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋

8、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋

9、土地或房屋未解除抵押的10、開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的11、土地、房屋被有關(guān)部門司法查封