第一篇：房地產(chǎn)學(xué)區(qū)軟文[本站推薦]

御祥風(fēng) 行錦程 開(kāi)福源

預(yù)祝第八屆中國(guó)民間藝術(shù)節(jié)暨第九屆中國(guó)（大同）云岡文化藝術(shù)節(jié)圓滿成功

今日之大同，御時(shí)代祥風(fēng)，展綠色崛起宏圖，每一天都發(fā)生著巨變； 今日之大同，行輝煌錦程，懷名城復(fù)興夢(mèng)想，在宏偉藍(lán)圖下創(chuàng)造未來(lái)； 今日之大同，開(kāi)幸福源脈，以蓬勃發(fā)展活力，成為宜居樂(lè)居之美好家園。

值此第八屆中國(guó)民間藝術(shù)節(jié)暨第九屆中國(guó)（大同）云岡文化藝術(shù)節(jié)來(lái)臨之際，更懷自豪之情，共襄文化盛典，為大同今日之奮發(fā)而歡欣，為大同未來(lái)之輝煌而喝彩！

共享大同發(fā)展榮光

共賦復(fù)興使命擔(dān)當(dāng)

時(shí)代為我提供舞臺(tái)，我為時(shí)代演繹精彩；城市為我賦予榮光，我為城市使命擔(dān)當(dāng)。這是博興地產(chǎn)的企業(yè)信條，也是博興地產(chǎn)打造御錦源的理念。

誕生于一個(gè)蓬勃發(fā)展的偉大時(shí)代，發(fā)軔于一個(gè)綠色崛起的復(fù)興之城。博興地產(chǎn)之發(fā)展，托時(shí)代進(jìn)步宏福，享城市發(fā)展榮光，更有責(zé)任有使命為時(shí)代奉獻(xiàn)杰作，為城市創(chuàng)造精品。

從筑基之日起，御錦源，就以雄心和信心打造城市流傳百年的經(jīng)典，用專心和悉心創(chuàng)造城市生活百年記憶的情懷，為時(shí)代添彩，為名城增輝??

在經(jīng)綸匯聚地

與儒雅文風(fēng)比鄰

御錦源與名校名師共同臻造人文高地

沒(méi)有人懷疑，如今已進(jìn)入知本時(shí)代，知識(shí)已成為最君子的競(jìng)爭(zhēng)力。創(chuàng)造更好更便利的條件，讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育，是每位家長(zhǎng)的心愿，亦是為孩子創(chuàng)造成功人生最睿智的投資。而這世界有太多的稀缺資源，并不是所有人都能有機(jī)會(huì)共同分享。與名校攜手，與名師比鄰，讓名校的人文陶冶孩子成長(zhǎng)的氣度與氣質(zhì)，讓名師的言傳身教帶動(dòng)孩子愛(ài)學(xué)樂(lè)學(xué)的興趣，更是每位家長(zhǎng)的夢(mèng)想與向往。

“夢(mèng)想之城”御錦源，不僅以精煉品質(zhì)滿足人們的居家夢(mèng)想，更以人文厚蘊(yùn)全力實(shí)現(xiàn)人們把握未來(lái)的精神夢(mèng)想！御錦源與名校大同一中攜手前行，首家與大同一中形成戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，以近享名校資源的便利，讓您的家和孩子從小沐浴氤氳書(shū)香，日前，御錦源更以尊師重教摯情，與大同一中達(dá)成更緊密戰(zhàn)略合作，恭迎名校名師與您比鄰而居，共育人文高地。

沐浴圣哲，心歸學(xué)府。賢群雅族，擇所而居。

御錦源，在榮享天成地勢(shì)人和的稀缺珍藏地段，以國(guó)際化大盤思維，創(chuàng)造有思想的名邸，使人文環(huán)境與自然環(huán)境相得益彰，達(dá)到完美結(jié)合，專為獨(dú)具慧眼的有識(shí)之士量身打造。生活在御錦源，在城市進(jìn)階的壯闊前景中，在碧水與蒼翠之間，享受發(fā)展紅利生活之美的同時(shí)，浸潤(rùn)特有的名校人文氛圍，在沐風(fēng)賞水之際，聆聽(tīng)天籟般的書(shū)聲，呼吸濃郁的翰墨書(shū)香，從容不迫的文化氣息在典雅華美的建筑中緩緩升華。這里與名校大同一中隔街而望，將來(lái)站在家中寬敞的陽(yáng)臺(tái)上，似乎都可以聽(tīng)到孩子瑯瑯讀書(shū)的聲音，看到孩子在操場(chǎng)上歡樂(lè)迅跑的身影，那是一種多么愜意的感覺(jué)！

近享名校的優(yōu)質(zhì)教育資源，讓課堂成為家中風(fēng)景的一部分，你的孩子以最短的兩點(diǎn)一線完成人生知本財(cái)富的積累，這只是御錦源全力打造詩(shī)禮傳家名宅宏圖的一部分。日前，御錦源以至誠(chéng)之情，以巨大回饋，特別推出謹(jǐn)針對(duì)部分教學(xué)成績(jī)突出的優(yōu)秀教師的惠購(gòu)方案，表達(dá)對(duì)教育事業(yè)的支持和對(duì)優(yōu)秀教師的敬意。以此尊師重教之舉，改善教師的居住環(huán)境，減少眾多名師在學(xué)校與居家間的奔波勞頓，讓他們以更愉悅之心態(tài)，以更充沛之精力，全心投入到培智育人的教育事業(yè)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人事業(yè)與教學(xué)成績(jī)的雙贏。而此舉，將更為御錦源聚斂名校人文財(cái)富，為您和您的孩子帶來(lái)更大福祉！

智德千年，章法自然。傳家有道，厚德載屋。

地脈，依時(shí)間沉淀，順天時(shí)養(yǎng)成。人文，仰經(jīng)綸匯聚，由人杰蘊(yùn)育。御錦源，凝聚天地自然菁華，在經(jīng)久沉淀的福地之上，悉心鍛造人文高地。地靈自有人杰，有眾多名師成為御錦源的主人，更將營(yíng)造人文名邸的如云盛景。在御錦源，談笑皆鴻儒，往來(lái)無(wú)白丁，眾多名師的言傳身教更將為你的孩子的學(xué)習(xí)成長(zhǎng)創(chuàng)造良好的氛圍，傳道授業(yè)解惑不僅在課堂，更在您家的廳堂。與名師比鄰，與儒雅文風(fēng)相伴，愛(ài)上學(xué)習(xí)，善于學(xué)習(xí)，將成為孩子的良好習(xí)慣。在御錦源，人人都是知識(shí)的狂熱家，好學(xué)不倦，不恥下問(wèn)，傳習(xí)詩(shī)禮，內(nèi)蘊(yùn)熏陶，智慧的大樹(shù)在伴著生活的每一天，在孩子的心靈牢固扎根。

用智慧創(chuàng)造財(cái)富，用思想征服世界。贏取未來(lái)，就從樹(shù)人做起。御錦源，全心打造人文高地，給看過(guò)世界的你，給把握未來(lái)的你，給追求超越的你。

第二篇：房地產(chǎn)廣告軟文

東方花都軟文一

究竟是誰(shuí)，熱了“后湖”

——完整生活主義

某某房地產(chǎn)專家說(shuō)，武漢房地產(chǎn)的春天已經(jīng)悄然來(lái)臨。的確，3月的武漢，生機(jī)盎然，處處呈現(xiàn)出來(lái)一幅欣欣向榮的景象。武漢市近年花大力氣改善城市環(huán)境，頻拋大手筆，為房地產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展，創(chuàng)造了良好的平臺(tái)。各大開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相克隆海內(nèi)外最先進(jìn)的產(chǎn)品概念，一時(shí)間，武漢樓市處處開(kāi)花，百家爭(zhēng)鳴。先是綠色住宅和生態(tài)住宅異軍突起，反映出廣大武漢市民對(duì)環(huán)保和大自然的關(guān)注和熱愛(ài)。緊接而來(lái)的是智能住宅、聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）、親水住宅、中央住宅區(qū)、（CLD）、中央商務(wù)區(qū)（CBD）、CTD（中央信息區(qū)）等各類專業(yè)術(shù)語(yǔ)鋪天蓋地，武漢樓市真的熱起來(lái)了。

就片區(qū)發(fā)展而言，武昌洪山區(qū)“光谷”一帶、漢陽(yáng)屯口武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武昌徐東地區(qū)（CLD）等區(qū)域已經(jīng)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)，漢口王家墩機(jī)場(chǎng)片、后湖片、金銀湖片、漢口站片、東湖高新開(kāi)發(fā)區(qū)片、武青三干道片、南湖片和四新農(nóng)場(chǎng)片等也得到迅速發(fā)展。這一掘地浪潮中，后湖片區(qū)閃現(xiàn)出獨(dú)特的魅力。后湖位于漢口東部，生態(tài)專家稱之為“武漢主城生態(tài)走廊帶”的地方，屬于未來(lái)城市規(guī)劃中漢口三個(gè)綜合組團(tuán)之一。漢口地區(qū)包括江北核心區(qū)，二七、三陽(yáng)、新華、寶豐4個(gè)中心片區(qū)，古田、常青、后湖3個(gè)綜合組團(tuán)。規(guī)劃常住總?cè)丝?70萬(wàn)，其中核心區(qū)15萬(wàn)，中心片區(qū)58萬(wàn)，綜合組團(tuán)97萬(wàn)，并確立了21世紀(jì)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的發(fā)展方向。

可以說(shuō)，不久的將來(lái)，后湖片區(qū)是個(gè)全新的，高度現(xiàn)代化的特大型人文生活圈。

后湖熱了，風(fēng)頭勁起

去年以前，后湖還是一個(gè)被武漢樓市遺忘的角落。在印象中，它就象是一片“蠻荒之地”，無(wú)人問(wèn)津。當(dāng)后湖先后推出東方恒星園、竹葉苑、佳海華苑、后湖生態(tài)花園、世紀(jì)家園等一批住宅樓盤，片區(qū)逐漸受到樓市關(guān)注。該片區(qū)最值得注意的亮點(diǎn)應(yīng)該是武漢新地置業(yè)有限公司細(xì)心琢磨，精心打造的東方恒星園（一期）。自2000年底項(xiàng)目破土動(dòng)工到2001年6月，不到一年的時(shí)間里，恒星園人為新生的后湖創(chuàng)造了一道亮麗的風(fēng)景線。燦爛的陽(yáng)光生活在東方恒星園（一期）演繹得無(wú)比精彩，完全生活感受的建筑，體現(xiàn)了建筑人性化的極致，回廊、假山、噴泉、盆景、花草、個(gè)性化的物管服務(wù)，一切的一切令人感動(dòng)生活的真姿彩！稀缺資源永遠(yuǎn)有強(qiáng)大吸引力，東方恒星園（一期）開(kāi)盤即異常火爆。價(jià)廉物美的陽(yáng)光房子本應(yīng)該吸引部分中等收入的漢口人，但事實(shí)卻是一大批高收入者成為業(yè)主，更驚奇地是相當(dāng)部分業(yè)主本身就是從事房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)的行業(yè)專家，他們的消費(fèi)行為是武漢乃至全國(guó)地產(chǎn)界都罕見(jiàn)的“行業(yè)自銷”現(xiàn)象。

東方恒星園整體項(xiàng)目占地1200畝，分5期開(kāi)發(fā)，可謂武漢地產(chǎn)界超級(jí)航空母艦。東方恒星園（一期）秉承人性和個(gè)性的完美統(tǒng)一，“熱”出一個(gè)奇跡，相信這列后湖地產(chǎn)品牌的火車頭將不斷創(chuàng)造后湖樓市新的驚喜。

巨無(wú)霸的又一姊妹精品——新地.東方花都

國(guó)內(nèi)外權(quán)威調(diào)查表明，建筑容積率和小區(qū)綠化率是衡量樓盤環(huán)境優(yōu)劣的重要指標(biāo)，密度低，說(shuō)明單位面積住戶少，即人均綠化面積大。東方恒星園（二期）——新地.東方花都，一個(gè)厚積薄發(fā)的精品住宅，占地面積近10萬(wàn)平方米，建筑面積14萬(wàn)平方米，容積率低至1.45，綠化率36%，建筑覆蓋率23.8%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一些發(fā)達(dá)國(guó)家居民的居住標(biāo)準(zhǔn)。是武漢綠肺中心的大型低密度生態(tài)社區(qū)。

新地.東方花都建筑主題現(xiàn)代荷蘭風(fēng)格派，一梯二戶，所有戶型均座北朝南，樓間距20——58米，創(chuàng)造戶戶采光通風(fēng)新概念。觀景陽(yáng)臺(tái)增多、增大，樓體外立面造型更加活潑、現(xiàn)代。7層頂部有兼景觀功能的照明燈塔，極具現(xiàn)代氣息。主景觀區(qū)建筑底層架空，層高3米，無(wú)限擴(kuò)大視野的通透，盡情享受美好景致?？蛷d均為落地玻璃門，門外有600寬的種植區(qū)，增加綠化空間，賦予健康人生。特邀法國(guó)名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)寬20米的景觀大道，異國(guó)風(fēng)情伴隨您的每個(gè)傍晚和清晨。

區(qū)內(nèi)配套完善，會(huì)所、假日廣場(chǎng)、特色商業(yè)街、菜市場(chǎng)、讓您足不出戶的輕松生活。提供免費(fèi)住戶專車服務(wù)。物業(yè)管理由保安、保潔頗受好評(píng)的武漢新地牧業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，小區(qū)采用封閉式管理模式，具有智能化電視監(jiān)控保安管理系統(tǒng)。個(gè)性化服務(wù)包括：打掃清潔、水電維修、送餐、衣服洗燙、專業(yè)健康護(hù)理服務(wù)、代訂文娛節(jié)目門票、安排各項(xiàng)體育戶外活動(dòng)，提供鐘點(diǎn)工服務(wù)，讓生活更安逸。子女可就讀七一技術(shù)中學(xué)、新地光華小學(xué)等名校，未來(lái)黃浦高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的新地東方花都，周邊人文氣息濃郁，高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，產(chǎn)值和效益俱佳且前景廣闊。

新地.東方花都的完整生活主義

一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新地東方花都各項(xiàng)指標(biāo)完全符合現(xiàn)代高質(zhì)素生活的基本要素，真正實(shí)現(xiàn)了住宅的完美境界——完整生活主義。

首先，新地東方花都處于城市與郊區(qū)之間（僅離花橋轉(zhuǎn)盤500米），集都市資源和郊區(qū)野趣于一身，使生活完整而豐富；

其二，在都市一天的辛勞，會(huì)到新地東方花都，即回歸到人類最理想的生活狀態(tài)，繁雜與安逸生活方式得到完整的轉(zhuǎn)換；

第三，由于后湖片區(qū)尚處發(fā)展階段，樓價(jià)相對(duì)較低，可以節(jié)約更多的錢用于其他事情，享受更完整的生活；

第四，一生的打拼，事業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，需要享受高品質(zhì)的生活，讓事業(yè)和生活在新地東方花都得以完整的平衡。

完整生活主義，來(lái)自于人們內(nèi)心的渴望，是“熱”的真正動(dòng)力，展望2002年武漢樓市，新地東方花都有望成為引領(lǐng)武漢住宅的“超級(jí)明星”。

第三篇：房地產(chǎn)策劃師軟文2

國(guó)家職業(yè)資格《房地產(chǎn)策劃師》

一、職業(yè)概況

房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)人才的迫切需求；而且可以擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對(duì)加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房地產(chǎn)策劃隊(duì)伍正在產(chǎn)生并迅速成長(zhǎng)，預(yù)計(jì)5年后，我國(guó)將會(huì)有幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)人員走上從事房地產(chǎn)策劃師的崗位。

二、“房地產(chǎn)策劃師”證書(shū)的權(quán)威性

房地產(chǎn)策劃師是中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部頒布的國(guó)家職業(yè)之一。“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)是表明持證者具有從事房地產(chǎn)職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)和技能的證明。它是求職、任職、晉級(jí)的權(quán)威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對(duì)外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有效證件，全國(guó)通用。

三、《房地產(chǎn)策劃師》課程設(shè)置

房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格考試認(rèn)證根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容的類別及相互關(guān)聯(lián)程度，組合成理論知識(shí)學(xué)習(xí)與操作技能訓(xùn)練一體化的五個(gè)考試考核模塊（①房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究 ②房地產(chǎn)項(xiàng)目定位 ③房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃 ④房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃 ⑤房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理）。

課程的設(shè)置是以理論與實(shí)戰(zhàn)相結(jié)合為出發(fā)點(diǎn)，邀請(qǐng)國(guó)家建設(shè)部門權(quán)威專家、房地產(chǎn)業(yè)資深人士與實(shí)力派經(jīng)營(yíng)管理人或策劃人以實(shí)際案例進(jìn)行深入講解。提供最有實(shí)用價(jià)值的策劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和管理方法，全面提升策劃素質(zhì)和策劃水平。

四、考試級(jí)別（申報(bào)資格)

本職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)，分別為：房地產(chǎn)策劃員（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）、助理房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）、房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)）、高級(jí)房地產(chǎn)策劃師（國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)）。

五、培訓(xùn)目標(biāo)

1、為房地產(chǎn)業(yè)輸送專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃人才，解決房地產(chǎn)領(lǐng)域的實(shí)際人才需要，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康良性發(fā)展，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序奠定基礎(chǔ)。

2、通過(guò)專業(yè)理論知識(shí)學(xué)習(xí)和操作技能訓(xùn)練，使學(xué)員掌握房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識(shí)、了解房地產(chǎn)運(yùn)作的基本形式，熟練房地產(chǎn)策劃的工作流程，熟悉綜合分析技術(shù)和主要房地產(chǎn)策劃方法，具備房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格應(yīng)具備的獨(dú)立工作能力。

3、規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)工作，樹(shù)立房地產(chǎn)策劃培訓(xùn)的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，培養(yǎng)高水平、高素質(zhì)的房地產(chǎn)策劃人員隊(duì)伍。

六、頒發(fā)證書(shū)

考試合格者將頒發(fā)中華人民共和國(guó)職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)----“房地產(chǎn)策劃師”職業(yè)資格

江蘇地區(qū)報(bào)名電話：400-012-9188

第四篇：房地產(chǎn)軟文寫(xiě)法總結(jié)

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房地產(chǎn)軟文寫(xiě)法總結(jié)

任何事物都有規(guī)律可循，地產(chǎn)軟文亦是如此，總結(jié)出、并把握好事物的規(guī)律后，我們運(yùn)用起來(lái)就會(huì)如魚(yú)得水，事半功倍了，最近比較簡(jiǎn)單的總結(jié)出了地產(chǎn)軟文的寫(xiě)作方式方法，希望對(duì)自己和大家都能有所幫助。

當(dāng)然，方法論調(diào)也不是一成不變的，遇到具體問(wèn)題還要具體分析，因時(shí)、因事制宜才好！

一、地產(chǎn)軟文的三種境界

1、垃圾廣告

此類軟文在報(bào)紙上經(jīng)?？吹玫?。它的特點(diǎn)是：一般都在報(bào)紙的廣告專版，很少有圖片，有的還加了邊框，其內(nèi)容從頭至尾都是王婆賣瓜似的吹噓項(xiàng)目，諸如地段如何好、景觀如何美、物業(yè)服務(wù)如何周到等等；

標(biāo)題大都缺乏創(chuàng)意，地址、聯(lián)系人、電話都明顯地標(biāo)注在文后，像是生怕別人聯(lián)系不到似的。

這類軟文幾乎全是付費(fèi)的，因?yàn)閷?duì)于報(bào)紙來(lái)講，這些版面是當(dāng)作廣告版面銷售的。真正看報(bào)紙內(nèi)容的讀者一般連看都不看一眼就翻頁(yè)了。因而它的傳播效果極差。企業(yè)為這種軟文花了大量的廣告費(fèi)用，卻得不到良好的效果，實(shí)在是可惜。

評(píng)論：很顯然，這類軟文是境界最差的。但是大多數(shù)項(xiàng)目宣傳卻停留在這個(gè)階段。我們要在觀念上搞清楚軟文與平面廣告的不同。軟文完全以文字表現(xiàn)，它通過(guò)讀者逐字閱讀來(lái)傳遞內(nèi)容，所以，軟文有沒(méi)有效果，首先是看它能不能吸引讀者的閱讀興趣。而平面廣告則不同。一個(gè)具有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，一幅極富沖擊力的圖片，或者是幾句富有詩(shī)意的短句，都有可能給人以無(wú)法抗拒的感染力。因此，軟文的制作必須充分注意到這些差異，要揚(yáng)長(zhǎng)避短，決不能將軟文當(dāng)做廣告的方式來(lái)處理。往上推軟文城 004km.cn

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2、正面報(bào)道

此類軟文屬中等境界。它們常常出現(xiàn)在報(bào)紙的正文版面，特點(diǎn)是文章篇幅不大，屬于新聞報(bào)道式的（如開(kāi)盤報(bào)道、樣板間開(kāi)放報(bào)道等）。當(dāng)然，其內(nèi)容是以媒體的視角來(lái)報(bào)道企業(yè)，在字里行間或含蓄或直白地把項(xiàng)目贊揚(yáng)一番。從而為項(xiàng)目進(jìn)行“客觀”的宣傳。因?yàn)樗鼈兪切侣勑问剑赃@種軟文還是有些閱讀率的。不過(guò)，隨著“有償新聞”的泛濫，讀者的眼睛也越來(lái)越亮，對(duì)于一些明顯帶有傾向性的報(bào)道，他們也是心知肚明，這遲早要影響到文章的閱讀率。

評(píng)論：此類軟文需要注意的是：一要注意編輯、記者將報(bào)道寫(xiě)得過(guò)于平淡，甚至有些負(fù)面味道（后者可能是公關(guān)未做好）；二要防止他們不負(fù)責(zé)任，把企業(yè)給的宣傳資料不加改動(dòng)就照發(fā)，要把稿件的調(diào)子定在不是明顯吹噓的感覺(jué)上。你覺(jué)得別人應(yīng)該“拿人錢財(cái)替人干活，一切都給你做好？非也非也。他們到時(shí)候都很忙，沒(méi)有心思逐字逐句符合你的意思，況且這種稿件對(duì)他們來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直和垃圾沒(méi)什么兩樣，很多稿子給你寫(xiě)出來(lái)都不愿署真名。

3、“三贏”軟文

軟文的最高境界是：不管你怎么看都很難確定它是不是軟文。它是“三贏”的，即讀者、媒體、項(xiàng)目三方都獲益。這類軟文說(shuō)起來(lái)較為復(fù)雜，從某種意義上說(shuō)，這種軟文已經(jīng)不是普通意義上的“軟文”了，而是媒體自發(fā)地發(fā)表出的代表其“公正性”的文字。它一般分為兩類，一類是企業(yè)無(wú)需付費(fèi)，文章中的內(nèi)容是企業(yè)提供的非常有價(jià)值的東西；另一類則是媒體付費(fèi)采寫(xiě)的關(guān)于某企業(yè)正面或中性的報(bào)道。

評(píng)論：總的來(lái)說(shuō)，這種軟文的特點(diǎn)是：媒體產(chǎn)出了有價(jià)值的文章，讀者獲得了有益的信息，項(xiàng)目經(jīng)媒體報(bào)道提升了知名度和美譽(yù)度。這種“三贏”的結(jié)果應(yīng)當(dāng)是所有文案人員夢(mèng)寐以求的。

三種境界的軟文一經(jīng)列出，高下立判。但是，怎樣達(dá)到“三贏”的境界呢？這里有一個(gè)往上推軟文城 004km.cn

專注新聞軟文營(yíng)銷推廣

經(jīng)驗(yàn)與悟性的問(wèn)題。

經(jīng)驗(yàn)，就是要對(duì)媒體的運(yùn)作了如指掌。因?yàn)檐浳倪@種傳播載體是企業(yè)與媒體互動(dòng)的結(jié)果，所以要?jiǎng)?chuàng)作出好的軟文，就要求具體編寫(xiě)人員必須充分了解媒體的運(yùn)作特點(diǎn)，要對(duì)新聞傳播規(guī)律有一定的理解，并對(duì)新聞事件有很強(qiáng)的意識(shí)。

悟性，則全在你用心不用心，能否如癡如醉地去鉆研，達(dá)到忘我境地。當(dāng)然，這并不是說(shuō)沒(méi)有方法、技巧可循。

第五篇：房地產(chǎn)軟文寫(xiě)作總結(jié)

任何事物都有規(guī)律可循，地產(chǎn)軟文亦是如此，總結(jié)出、并把握好事物的規(guī)律后，我們運(yùn)用起來(lái)就會(huì)如魚(yú)得水，事半功倍了，最近比較簡(jiǎn)單的總結(jié)出了地產(chǎn)軟文的寫(xiě)作方式方法，希望對(duì)自己和大家都能有所幫助。

當(dāng)然，方法論調(diào)也不是一成不變的，遇到具體問(wèn)題還要具體分析，因時(shí)、因事制宜才好！

一、地產(chǎn)軟文的三種境界

1、垃圾廣告

此類軟文在報(bào)紙上經(jīng)?？吹玫?。它的特點(diǎn)是：一般都在報(bào)紙的廣告專版，很少有圖片，有的還加了邊框，其內(nèi)容從頭至尾都是王婆賣瓜似的吹噓項(xiàng)目，諸如地段如何好、景觀如何美、物業(yè)服務(wù)如何周到等等；

標(biāo)題大都缺乏創(chuàng)意，地址、聯(lián)系人、電話都明顯地標(biāo)注在文后，像是生怕別人聯(lián)系不到似的。這類軟文幾乎全是付費(fèi)的，因?yàn)閷?duì)于報(bào)紙來(lái)講，這些版面是當(dāng)作廣告版面銷售的。真正看報(bào)紙內(nèi)容的讀者一般連看都不看一眼就翻頁(yè)了。因而它的傳播效果極差。企業(yè)為這種軟文花了大量的廣告費(fèi)用，卻得不到良好的效果，實(shí)在是可惜。

評(píng)論：很顯然，這類軟文是境界最差的。但是大多數(shù)項(xiàng)目宣傳卻停留在這個(gè)階段。我們要在觀念上搞清楚軟文與平面廣告的不同。軟文完全以文字表現(xiàn)，它通過(guò)讀者逐字閱讀來(lái)傳遞內(nèi)容，所以，軟文有沒(méi)有效果，首先是看它能不能吸引讀者的閱讀興趣。而平面廣告則不同。一個(gè)具有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，一幅極富沖擊力的圖片，或者是幾句富有詩(shī)意的短句，都有可能給人以無(wú)法抗拒的感染力。因此，軟文的制作必須充分注意到這些差異，要揚(yáng)長(zhǎng)避短，決不能將軟文當(dāng)做廣告的方式來(lái)處理。

2、正面報(bào)道

此類軟文屬中等境界。它們常常出現(xiàn)在報(bào)紙的正文版面，特點(diǎn)是文章篇幅不大，屬于新聞報(bào)道式的（如開(kāi)盤報(bào)道、樣板間開(kāi)放報(bào)道等）。當(dāng)然，其內(nèi)容是以媒體的視角來(lái)報(bào)道企業(yè)，在字里行間或含蓄或直白地把項(xiàng)目贊揚(yáng)一番。從而為項(xiàng)目進(jìn)行“客觀”的宣傳。因?yàn)樗鼈兪切侣勑问?，所以這種軟文還是有些閱讀率的。不過(guò)，隨著“有償新聞”的泛濫，讀者的眼睛也越來(lái)越亮，對(duì)于一些明顯帶有傾向性的報(bào)道，他們也是心知肚明，這遲早要影響到文章的閱讀率。

評(píng)論：此類軟文需要注意的是：一要注意編輯、記者將報(bào)道寫(xiě)得過(guò)于平淡，甚至有些負(fù)面味道（后者可能是公關(guān)未做好）；二要防止他們不負(fù)責(zé)任，把企業(yè)給的宣傳資料不加改動(dòng)就照發(fā)，要把稿件的調(diào)子定在不是明顯吹噓的感覺(jué)上。你覺(jué)得別人應(yīng)該“拿人錢財(cái)替人消災(zāi)”，一切都給你做好？非也非也。他們到時(shí)候都很忙，沒(méi)有心思逐字逐句符合你的意思，況且這種稿件對(duì)他們來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直和垃圾沒(méi)什么兩樣，很多稿子給你寫(xiě)出來(lái)都不愿署真名。

3、“三贏”軟文

軟文的最高境界是：不管你怎么看都很難確定它是不是軟文。它是“三贏”的，即讀者、媒體、項(xiàng)目三方都獲益。這類軟文說(shuō)起來(lái)較為復(fù)雜，從某種意義上說(shuō)，這種軟文已經(jīng)不是普通意義上的“軟文”了，而是媒體自發(fā)地發(fā)表出的代表其“公正性”的文字。它一般分為兩類，一類是企業(yè)無(wú)需付費(fèi)，文章中的內(nèi)容是企業(yè)提供的非常有價(jià)值的東西；另一類則是媒體付費(fèi)采寫(xiě)的關(guān)于某企業(yè)正面或中性的報(bào)道。評(píng)論：總的來(lái)說(shuō)，這種軟文的特點(diǎn)是：媒體產(chǎn)出了有價(jià)值的文章，讀者獲得了有益的信息，項(xiàng)目經(jīng)媒體報(bào)道提升了知名度和美譽(yù)度。這種“三贏”的結(jié)果應(yīng)當(dāng)是所有文案人員夢(mèng)寐以求的。

三種境界的軟文一經(jīng)列出，高下立判。但是，怎樣達(dá)到“三贏”的境界呢？這里有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)與悟性的問(wèn)題。

經(jīng)驗(yàn)，就是要對(duì)媒體的運(yùn)作了如指掌。因?yàn)檐浳倪@種傳播載體是企業(yè)與媒體互動(dòng)的結(jié)果，所以要?jiǎng)?chuàng)作出好的軟文，就要求具體編寫(xiě)人員必須充分了解媒體的運(yùn)作特點(diǎn)，要對(duì)新聞傳播規(guī)律有一定的理解，并對(duì)新聞事件有很強(qiáng)的意識(shí)。

悟性，則全在你用心不用心，能否如癡如醉地去鉆研，達(dá)到忘我境地。當(dāng)然，這并不是說(shuō)沒(méi)有方法、技巧可循。

二、建立軟文標(biāo)準(zhǔn)件

地產(chǎn)軟文寫(xiě)作的初級(jí)階段，就像手工作坊，來(lái)一個(gè)訂單，做一件產(chǎn)品，但是經(jīng)過(guò)一段時(shí)間之后，項(xiàng)目接觸的媒體多了，積累的報(bào)道也不少了，這時(shí)就應(yīng)該走向“規(guī)?；?、“產(chǎn)業(yè)化”。建立軟文的標(biāo)準(zhǔn)件是一個(gè)聰明的辦法。

軟文的標(biāo)準(zhǔn)件就是把項(xiàng)目給外界說(shuō)的話統(tǒng)一起來(lái)，避免重復(fù)性的工作，也避免了項(xiàng)目對(duì)外口徑不一致的現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)件必須非常謹(jǐn)慎、細(xì)心地編撰，因?yàn)樗碇?xiàng)目對(duì)外的正式發(fā)言。標(biāo)準(zhǔn)件一旦出臺(tái)，就要馬上在公司宣傳、散發(fā)，最好讓員工統(tǒng)一學(xué)習(xí)，這樣就可以在不同場(chǎng)合保持統(tǒng)一口徑。

有的項(xiàng)目有標(biāo)準(zhǔn)件，但僅僅是幾篇介紹開(kāi)發(fā)公司和項(xiàng)目的文章，由于在各種報(bào)刊上都用，結(jié)果讓人看都看煩了。我們有一種“模塊化”的標(biāo)準(zhǔn)件制作法，通過(guò)對(duì)各模塊的組合搭配，寫(xiě)出的軟文不但口徑統(tǒng)一，而且千變?nèi)f化。

具體做法是，在公司數(shù)據(jù)庫(kù)建立一個(gè)專門的文件夾，其中包括以下幾個(gè)模塊（可以視情況增加其他模塊）：

1、開(kāi)發(fā)公司歷史：列出開(kāi)發(fā)商自成立以來(lái)發(fā)生的較大的、有新聞價(jià)值的事件、具有里程碑意義的階段，通過(guò)內(nèi)部采訪，了解開(kāi)發(fā)商從創(chuàng)立前到現(xiàn)在的整個(gè)歷程、故事，比如曾經(jīng)遇到何種困難，是如何克服的；何種機(jī)會(huì)，又是如何抓住的等等。

2、開(kāi)發(fā)公司規(guī)模：包括經(jīng)營(yíng)規(guī)模、人員規(guī)模、成員企業(yè)以及營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)等代表開(kāi)發(fā)商發(fā)展?fàn)顩r的信息。

3、項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目的基本情況介紹，突出產(chǎn)品的概念定位及功能特性，并統(tǒng)一口徑。

4、項(xiàng)目認(rèn)證、榮譽(yù)和市場(chǎng)地位：包括項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力、各種認(rèn)證和排名等。這一塊通常需要及時(shí)加入新的內(nèi)容。

5、項(xiàng)目規(guī)劃：包括開(kāi)發(fā)公司制定的對(duì)于項(xiàng)目持續(xù)開(kāi)發(fā)的情況，包括目標(biāo)、戰(zhàn)略發(fā)展方向、計(jì)劃等。

7、重點(diǎn)人物：包括公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，還有其他一些在項(xiàng)目發(fā)展中舉足輕重的人。介紹他們的觀點(diǎn)、故事、軼事以及一些簡(jiǎn)短的語(yǔ)言花絮。這類模塊必須注重積累，并不斷充實(shí)內(nèi)容，對(duì)媒體曾經(jīng)對(duì)他們的報(bào)道加以整合。

8、圖片、影片庫(kù)：例如項(xiàng)目標(biāo)志性建筑、辦公場(chǎng)景、重要事件場(chǎng)面、項(xiàng)目包裝、廣告圖片以及重要人物照片。等等

需要強(qiáng)調(diào)的是，標(biāo)準(zhǔn)件自始至終要按照“尋找新聞點(diǎn)”的思路編寫(xiě)，要“換位思考”，充分考慮媒體和讀者的視角，切忌王婆賣瓜，切忌糾纏于產(chǎn)品功能細(xì)節(jié)而忽視真正具有新聞價(jià)值的東西。那么，究竟什么時(shí)候運(yùn)用這些模塊，怎樣排列組合呢？有兩點(diǎn)需要注意：

一是要把握時(shí)機(jī)。要在時(shí)間方面找到一個(gè)由頭。例如新項(xiàng)目上市、獲得獎(jiǎng)項(xiàng)、大項(xiàng)目的中標(biāo)、與其他企業(yè)建立合作關(guān)系、本行業(yè)突發(fā)事件以及企業(yè)訴訟等等。

二是要有針對(duì)性。不同報(bào)刊有自己的背景和特色，而不同版面內(nèi)容側(cè)重點(diǎn)不同，這樣，最終軟文的風(fēng)格也一定不同。不過(guò)，由于需要的資料都來(lái)源于軟文標(biāo)準(zhǔn)件，它們的基本內(nèi)容是一致的。

三、宏觀把握地產(chǎn)軟文

軟文寫(xiě)作是一門科學(xué)，科學(xué)后面總是有規(guī)律可循的。

首先是標(biāo)題，軟文的標(biāo)題分為主標(biāo)和副標(biāo)兩個(gè)部分。主標(biāo)的要求一下就要抓住眼球，要驚世駭俗，不能平庸無(wú)奇。象“8000萬(wàn)人骨里插刀”這樣的標(biāo)題絕對(duì)是軟文的圣品。副標(biāo)要求說(shuō)明能問(wèn)題，概括性要強(qiáng)，要把很長(zhǎng)的文章分成幾個(gè)組成部分，以便使閱讀性增強(qiáng)。

軟文的核心內(nèi)容還是一個(gè)銷售主張“USP”，也就是一定要有一個(gè)核心的賣點(diǎn)，一個(gè)足以產(chǎn)生銷售的刻骨銘心的理由，或者“以理服人”或者“以情動(dòng)人”，最終的目的是“銷售達(dá)成”。千萬(wàn)忌諱“論文式軟文”（理性太強(qiáng)，沒(méi)有吸引力）和“無(wú)病呻吟”（缺乏趣味和銷售力）。

軟文寫(xiě)作有一個(gè)中心——感受（或者稱體驗(yàn)）為中心；兩個(gè)基本點(diǎn)——制造需求和引導(dǎo)消費(fèi)。所謂感受為中心，以保健市場(chǎng)為例，要突出消費(fèi)者切身的感受，患病的感受、治療的感受、使用產(chǎn)品的感受等（從聽(tīng)覺(jué)、視覺(jué)、觸覺(jué)各方面入手），一定要寫(xiě)出顧客的“切膚之痛”，要通過(guò)感受使你的目標(biāo)人群走進(jìn)你設(shè)定的思維圈。反之，離開(kāi)了感受，你的思維再嚴(yán)謹(jǐn)、你的感情再真實(shí)，也很難使顧客的需求變的迫切。制造需求和引導(dǎo)消費(fèi)是軟文的目的和宗旨，也是軟文寫(xiě)作的細(xì)節(jié)把握，如何把感受變成消費(fèi)的理由、把弱需求變成強(qiáng)需求，就要從軟文的內(nèi)容、版式、思想和色彩各方面著手，使之成為經(jīng)的起推敲嚴(yán)密的思想系統(tǒng)。

四、微觀把握地產(chǎn)軟文

軟文有軟文的一套，寫(xiě)地產(chǎn)軟文一定要注意這么幾點(diǎn)：

1、軟文相對(duì)硬廣告的主要特征之一，就在于它可以給人可信度比較高的感官。因此樓書(shū)上可以風(fēng)花雪月，但軟文一定要顯得實(shí)在，盡量不要陽(yáng)春白雪。

2、可以把自己當(dāng)作記者、當(dāng)作購(gòu)房者，但要少把自己當(dāng)作賣房的，也就是說(shuō)要換位思考。想想自己買房注重、疑慮的是什么？

3、內(nèi)容可以平一點(diǎn)，但是小標(biāo)題卻要玄一點(diǎn)，這才能吸引人看下去。同時(shí)，在大標(biāo)題及小標(biāo)題上盡量不要突出案名信息。因?yàn)?，這樣做廣告味太濃，容易讓讀者產(chǎn)生抗拒意識(shí)。另外，要對(duì)概念區(qū)別對(duì)待，不要一味將標(biāo)題向概念上靠。否則的話，將會(huì)犧牲標(biāo)題及整篇軟文的營(yíng)銷力。

4、盡量多分段落，讓讀者通過(guò)最先進(jìn)入眼簾的標(biāo)題找到他們感興趣的東西，深入了解下去。

5、軟文不要羅嗦，少在大家都知道的公共信息上潑大多筆墨，要盡量精簡(jiǎn)，突出自己要講的核心的東西。自己想想，在同一份報(bào)紙上，甚至是同一個(gè)版面上，面對(duì)多個(gè)都可能滿足我們需求的樓盤的軟文，我們是否會(huì)將又臭又長(zhǎng)的“老太婆裹腳”類文章拋到一邊？當(dāng)然，有事件噱頭的軟文可稍長(zhǎng)處理。

6、平常多看看報(bào)紙，瞧瞧人家的地產(chǎn)軟文是怎么寫(xiě)的。

7、對(duì)于媒體進(jìn)行詳細(xì)地分析，又針對(duì)性地進(jìn)行寫(xiě)作。

五、地產(chǎn)軟文的幾種寫(xiě)作方式

一、懸念式：也可以叫設(shè)問(wèn)式。核心是提出一個(gè)問(wèn)題，然后圍繞這個(gè)問(wèn)題自問(wèn)自答。例如“真的可以賺的盆滿缽滿么？”、“什么才是品質(zhì)住宅？”等，通過(guò)設(shè)問(wèn)引起話題和關(guān)注使這種方式的優(yōu)勢(shì)。但是必須掌握火候，首先提出的問(wèn)題要有吸引力，答案要符合常識(shí)，不能作繭自縛漏洞百出。

二、故事式：通過(guò)講一個(gè)完整的故事帶出產(chǎn)品，使產(chǎn)品的“光環(huán)效應(yīng)”和“神秘性”給消費(fèi)者心理造成強(qiáng)暗示，使銷售成為必然。例如“1.2億買不走的秘方”、“神奇的植物胰島素”、“印第安人的秘密”等。講故事不是目的，故事背后的產(chǎn)品線索是文章的關(guān)鍵。聽(tīng)故事是人類最古老的知識(shí)接受方式，所以故事的知識(shí)性、趣味性、合理性是軟文成功的關(guān)鍵。

三、情感式：情感一直是廣告的一個(gè)重要媒介，軟文的情感表達(dá)由于信息傳達(dá)量大、針對(duì)性強(qiáng)，當(dāng)然更可以叫人心靈相通?！袄瞎?，煙戒不了，洗洗肺吧”、“女人，你的名字是天使”、“寫(xiě)給那些戰(zhàn)?痘'的青春”等，情感最大的特色就是容易打動(dòng)人，容易走進(jìn)消費(fèi)者的內(nèi)心，所以“情感營(yíng)銷”一直是營(yíng)銷百試不爽的靈丹妙藥。

四、恐嚇式：恐嚇式軟文屬于反情感式訴求，情感訴說(shuō)美好，恐嚇直擊軟肋——“高血脂，癱瘓的前兆！”、“天啊，骨質(zhì)增生害死人！”、“洗血洗出一桶油”。實(shí)際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛(ài)更具備記憶力，但是也往往會(huì)遭人詬病，所以一定要把握度，不要過(guò)火。

五、促銷式：促銷式軟文常常跟進(jìn)在上述幾種軟文見(jiàn)效時(shí)——“北京人搶購(gòu)***”、“***，在香港賣瘋了”、“一天斷貨三次，西單某廠家告急”......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用，或者就是使用“買托”造成產(chǎn)品的供不應(yīng)求，通過(guò)“攀比心理”、“影響力效應(yīng)”多種因素來(lái)促使你產(chǎn)生購(gòu)買欲。