第一篇：微信營銷之房地產(chǎn)軟文

“草長鶯飛二月天，拂堤楊柳醉春煙。兒童散學(xué)歸來早，忙趁東風(fēng)放紙鳶。”這首應(yīng)景的詩送給中川·磨仂洲公眾微信平臺的粉絲們。過去的幾個月，我們一直在精心得給粉絲們帶去最新最好的時訊以及中川置業(yè)的相關(guān)資訊。也許不經(jīng)意間給您的生活和工作帶去了些許打擾，但是請相信，我們是善意的。因為我們力求傳達(dá)的并不是硬性的銷售或者宣傳，而是倡導(dǎo)一種宜居的生活品質(zhì)和充滿正能量的生活方式。所以，作為余江本土第一家企業(yè)公眾平臺，能得到您的關(guān)注和認(rèn)可，是中川人的的榮幸。同時，也希望您獨樂樂不如眾樂樂，與您的家人、同學(xué)、朋友一同來見證我們的成長！給予我們更多的關(guān)注和支持，讓中川微信粉絲群在余江不斷得發(fā)展壯大！

冬去春來是充滿驚喜的過程，樹葉變綠了，河水變清了，天空變藍(lán)了。冬去春來同樣給人帶去了驚嚇，經(jīng)過漫長冬季的蟄伏，不少人都發(fā)現(xiàn)腰粗了，臉圓了，體重秤上的數(shù)字也刷新記錄了！哦賣糕！很多粉絲都有這樣的想法，就是該減肥了！但是有多少人和小編一樣，減肥的口號喊得震天響，減肥的行動卻遲遲沒履行！要么輸給了懶惰，要么輸給了美食！我們不提倡以瘦為美，健康最好，不如就從今天起吧！將本條微信分享至朋友圈，和你的好朋友組團(tuán)來磨仂洲散步或者暴走！這里的氧氣含量堪比馬鞍嶺，這里的風(fēng)景不輸龍虎山，這里的夜景媲美上海灘。聽著悠揚(yáng)的背景音樂，徜徉在如詩如畫般的磨仂洲，您在減肥的同時，也減去了一天的壓力和煩惱！喜歡這里，就和家人一輩子住在這里吧！

第二篇：微信營銷-房地產(chǎn)案例

微信營銷及其在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用

微信的定義 微信是騰訊公司于2011年初推出的一款快速發(fā)送文字和照片、支持多人語音對講的手機(jī)聊天軟件。

微信簡介

龐大的用戶基數(shù)

? 11年1月21日，騰訊推出即時通訊應(yīng)用微信。

? 12年3月29日，微信用戶突破一億。

? 13年1月15日，用戶突破三億。

優(yōu)質(zhì)的用戶群體

? 微信用戶中22歲到30歲的用戶占比76.1%。

? 企業(yè)白領(lǐng)占比24.2%，占第一位。

? 微信用戶均為智能手機(jī)用戶，是社會上最能接受新鮮事物，最有消費(fèi)能力的人群。

微信營銷定義

微信營銷就是用戶注冊微信后，訂閱自己所需的信息，商家通過微信這種工具和平臺發(fā)布滿足特定消費(fèi)需求的信息內(nèi)容，推廣自己的產(chǎn)品的點對點的營銷方式。微信營銷是一種低成本，高性價比的營銷手段。與傳統(tǒng)營銷方式相比，微信主張“虛擬”與“現(xiàn)實”的互動，建立一個涉及研發(fā)，產(chǎn)品，渠道，市場，品牌傳播，促銷，客戶關(guān)系等更高效的營銷鏈條。

微信營銷的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

微信作為一種快速發(fā)送語音短信，視頻，圖片和文字，支持多人群聊的手機(jī)軟件，其具備零資費(fèi)，跨平臺溝通，顯示實時輸入狀態(tài)以及手機(jī)移動設(shè)備特有的LBS 特性更讓其成為時下年輕用戶的首選。目前，用戶已經(jīng)可以使用微信進(jìn)行手機(jī)支付，可見微信已經(jīng)從個人社交應(yīng)用，逐步與商業(yè)對接。

微信本身具備的LBS地理位置定位特性催生了點對點的精準(zhǔn)營銷模式的誕生。伴隨著漂流瓶，二維碼，第三方接口的開發(fā)和公共平臺的推出，微信營銷開始出現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。

一些中小連鎖企業(yè)利用微信的LBS 特性開始通過修改簽名展現(xiàn)自身品牌服務(wù)，進(jìn)行本地推廣。電商和個性網(wǎng)站開始利用微信的第三方開放接口，進(jìn)行分享品牌及產(chǎn)品信息的快速傳播。一些品牌商家利用公共賬號進(jìn)行精準(zhǔn)的點對點的品牌宣傳和產(chǎn)品推廣，并推出針對性的會員卡，打折優(yōu)惠，信息咨詢等服務(wù)。

微信的支付功能將微信營銷與現(xiàn)實生活更緊密的連接在一起，并有可能改變用戶的生活方式和習(xí)慣。網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)者可能將從PC全面轉(zhuǎn)向移動設(shè)備。

微信將來的發(fā)展還會面臨很大的挑戰(zhàn)。微信營銷的真諦是商家和客戶能夠?qū)崟r快速的交流。強(qiáng)制推送不吸引人的廣告信息，很可能引來用戶的黑名單。所以選擇什么時候推送廣告成為了微信營銷成敗的關(guān)鍵因素。因此個性化的推送服務(wù)也許會成為未來微信的發(fā)展方向。用戶可以根據(jù)自己的需求通過對時間，地點，接受信息的類型和數(shù)量進(jìn)行個性化設(shè)定。比如，用戶因為工作原因只希望在午休或者晚上接收樓盤信息，那么他可以設(shè)定接收此類信息的時間和類型，這樣用戶就可以在合適的時間以及合適的地點接收到他們期待的信息。這樣就避免了公共賬號因不合時宜的推送消息而導(dǎo)致掉粉的現(xiàn)象發(fā)生。

微信營銷在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用

1.房地產(chǎn)企業(yè)為什么做微信營銷

? 微信擁有龐大的用戶群，期中存在著大量的潛在客戶。最重要的是樓盤的購買者年齡基本集中在20歲-40歲之間，而這個年齡段的人恰恰是微信的主要用戶群體。由此可見，微信營銷對房地產(chǎn)行業(yè)的價值。

? 微信營銷可以將樓盤的詳細(xì)信息快速直接的發(fā)送給客戶。同時，微信上粉絲都是主動關(guān)注，所以地產(chǎn)企業(yè)可以促成以效果為導(dǎo)向的營銷目標(biāo)，精準(zhǔn)的將信息推送給目標(biāo)客戶。

? 微信的支付功能將人們帶入一種全新的生活方式中。微信營銷無疑已經(jīng)得到了商家和客戶的認(rèn)可，客戶漸漸已經(jīng)習(xí)慣了微信營銷這種方式，如果房地產(chǎn)企業(yè)采用了這種營銷方式將大幅提高客戶的滿意度。

2.房地產(chǎn)企業(yè)如何宣傳公眾微信賬號，吸引關(guān)注者。

? 線上推廣

a)通過合作網(wǎng)絡(luò)媒體，微博大V，知名BBS論壇和百度進(jìn)行推廣以及利用騰訊官網(wǎng)資源和微信渠道吸引主動關(guān)注。

b)會員通過轉(zhuǎn)發(fā)活動到朋友圈以賺取積分換取禮品或代金券。

c)地產(chǎn)商家可以與裝潢，家具和建材等互補(bǔ)行業(yè)的商家進(jìn)行合作，利用合作商家的賬號進(jìn)行文章內(nèi)置推薦，大家的客戶大致是相同的，但產(chǎn)品沒有競爭關(guān)系，這樣可以快速的擴(kuò)大地產(chǎn)商的賬號粉絲數(shù)量。

d)利用微信會員卡，掃描房地產(chǎn)企業(yè)二維碼，關(guān)注即可免費(fèi)領(lǐng)取電子會員卡。

? 線下推廣

a)在售樓處，擺放有二維碼的印刷品，客戶掃描即可加入會員。同時可以通過禮品，會員，優(yōu)惠劵等形式吸引顧客掃描二維碼，增加精準(zhǔn)粉絲，吸引消費(fèi)群體。

b)利用紙媒宣傳單，地鐵公交廣告，DM宣傳雜志以及房展會，吸引用戶掃描二維碼主動關(guān)注。

3.現(xiàn)有粉絲的維護(hù)

? 線上互動

a)每日簽到積分，使用積分換取購房優(yōu)惠或者是合作企業(yè)的積分和優(yōu)惠劵。比如裝潢設(shè)計，家具或者裝修。

b)抽獎活動。

c)朋友圈分享換取獎品或積分。

d)組建粉絲群分享樓盤信息和看房經(jīng)驗。

? 線下活動

a)組建粉絲看房團(tuán)。

b)舉辦房展會。

c)舉辦粉絲互動活動內(nèi)容包括抽獎，游戲和經(jīng)驗交流等。

4.產(chǎn)品展示

用戶可以在微信端查看各種戶型和樓盤信息，預(yù)約看房，微信端排號，查詢周邊交通設(shè)施和地區(qū)樓盤房價行情等。

? 自定義菜單功能

用戶關(guān)注公共賬號后，輸入所要查詢的信息，系統(tǒng)根據(jù)關(guān)鍵詞推送出符合條件的樓盤和戶型。

? 全面的樓盤詳情

樓盤詳細(xì)信息直觀展示了樓盤的效果圖，地理位置，價格，戶型簡介和周邊配套設(shè)施等信息。

? 360度展示樓盤街景

取代傳統(tǒng)平面戶型展示，運(yùn)用3D技術(shù)實現(xiàn)無死角實景看房。同時可以利用微信的LBS 和騰訊街景地圖等功能取代傳統(tǒng)沙盤展示，更加真實，詳細(xì)和實時的展示樓盤周邊環(huán)境。

? 個性化服務(wù)

用戶在通過微信實景看房時可以根據(jù)自身喜好選擇房屋的裝修風(fēng)格。比如，中式，歐式，簡約，奢華，現(xiàn)代，時尚混搭等。系統(tǒng)通過動畫技術(shù)改變裝修風(fēng)格以便更好的滿足用戶需求。與此同時，房產(chǎn)商可以和裝潢設(shè)計，家具和建材公司合作，實現(xiàn)平臺之間相互推薦的目的。比如，客戶非常喜歡歐式裝修中的一款吊燈，用戶可以直接點擊吊燈查詢其銷售商家并掃描二維碼加關(guān)注獲得此款吊燈的優(yōu)惠劵。

? 信息推送

房地產(chǎn)企業(yè)可以及時的將樓盤動態(tài)如樓盤更新信息，價格變動和開盤信息推送給粉絲。此外，也可以將最新的購房政策和一些購房注意事項以友情提示的方式推送給客戶。

? 預(yù)約看房

在線報名組團(tuán)實地看房。銷售人員可以根據(jù)實地看房的情況記錄下客戶的看房信息并在此之后完成人工一對一服務(wù)。與此同時，房地產(chǎn)商家可以借組團(tuán)看房這次機(jī)會同時完成線下的粉絲維護(hù)。

? 人工一對一服務(wù)

系統(tǒng)可以根據(jù)客戶需求完成人工在線服務(wù)。同時也可以根據(jù)客戶實地看房反饋出來的信息，決定是否實施主動的人工服務(wù)以便幫助客戶快速的做出購買決定。

? 利用微信功能幫助客戶快速做出購買決定

利用微信的會員卡功能，快速計算出客戶如果即刻決定購房所能享受到的購房優(yōu)惠或是其他附加優(yōu)惠。比如，積分所能換取的獎品，合作伙伴的打折或獎品。用此方式加快購買者的決定時間。此外，系統(tǒng)可以將用戶以往查詢信息進(jìn)行整理將瀏覽次數(shù)最多和最少的樓盤和戶型篩選出來，自動推送給客戶增加用戶對心儀戶型的印象幫助其快速做出購買決定。

第三篇：微信推廣軟文

微信推廣軟文

微信推廣軟文可以通過“文芳閣傳媒”新聞發(fā)布平臺把軟文推廣在各大門戶新聞網(wǎng)站上?！拔姆奸w傳媒”是家新聞發(fā)布平臺，可以把新聞發(fā)布在新浪、網(wǎng)易、新華、鳳凰、騰訊、央視等權(quán)威媒體上報道，是樹立被網(wǎng)友、媒體、政府、權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)可的企業(yè)形象的最佳方式。軟文新聞推廣步驟

第一步：自己把新聞內(nèi)容編輯好，或者找軟文代寫公司寫好。第二步：選好自己想要發(fā)布的門戶網(wǎng)站。

第三步：通過“文芳閣傳媒”新聞發(fā)布公司把軟文發(fā)布到門戶網(wǎng)站上推廣自己的品牌。

軟文推廣的五大技巧：

1、給軟文擬一個新聞標(biāo)題

發(fā)布軟文推廣是企業(yè)的需求，無非是要達(dá)到品牌宣傳目標(biāo)或產(chǎn)品銷售目標(biāo)，但寫作軟文廣告時首先要考慮讀者的需求。就整篇軟文推廣而言，標(biāo)題就象“臉面”一樣，能否吸引讀者的目光就全靠它了。當(dāng)然，僅僅吸引目光是不夠的，標(biāo)題還應(yīng)該讓讀者動心，并產(chǎn)生“讓我瞧瞧”的欲望。2：善于運(yùn)用新聞慣用詞匯

在軟文的寫作過程中，要善于運(yùn)用新聞慣用的一些詞匯，來增強(qiáng)正文的“新聞性”，如何才能運(yùn)用好新聞詞匯?時間、地點詞匯：比如“近日”、“昨天”、“正當(dāng)××的時候”、“×月×日”和“在我市”、“××商場”、“家住××街的××”等等，這些時間以及地點的概念可以引導(dǎo)讀者產(chǎn)生與該時間、該地點的相關(guān)聯(lián)想，加深印象，淡化廣告信息。3：發(fā)布時和新聞?wù)吃谝黄?/p>

如果說成就某件事情需要“天時”、“地利”、“人和”的話，軟文廣告的成功發(fā)布也需要如此。筆者以為，軟文廣告發(fā)布時要和新聞?wù)吃谝黄?，主要是發(fā)布時的“天時”和“地利”，至于“人和”，將在下一節(jié)論點中闡述。

“天時”：主要表現(xiàn)在企業(yè)發(fā)布軟文廣告時對發(fā)布契機(jī)的把握與對當(dāng)時新聞熱點的巧妙跟從。當(dāng)新聞媒體在連續(xù)“炒”某個重要話題時，企業(yè)要快速做出應(yīng)變，撰寫與此話題相近的軟文進(jìn)行“跟風(fēng)”，這樣才會“把豆腐炒成肉”。4：廣告信息要巧妙地融合

軟文廣告在創(chuàng)作過程中，“說什么”和“怎么說”是創(chuàng)作人員首先要考慮的兩個重要因素。首先是“說什么”。這也是充分整合信息資源的重要環(huán)節(jié)。但我們所看到的大多數(shù)軟文廣告，求大求全，有一種使最重要的信息淹沒在了“長篇小說”之中的感覺，反而得不償失。5：新聞媒體發(fā)布公司必不可少

“文芳閣傳媒”新聞發(fā)布公司可以把新聞發(fā)布在新浪、網(wǎng)易、新華、鳳凰、騰訊、央視等權(quán)威媒體上報道，是樹立被網(wǎng)友、媒體、政府、權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)可的企業(yè)形象的最佳方式。evxdhr

第四篇：微信軟文推廣

微信那些事兒

微信（wechat）是騰訊公司于2011年推出的一款聊天工具，在當(dāng)今社交軟件泛濫的現(xiàn)狀下，它突圍了，至今已經(jīng)突破六億用戶。用戶激增除了有龐大的QQ群體做支持，另外就是它革命性的交友方式，大家都懂的，，多少人每天搖著手機(jī)，看著附近的人？這確實為生活增加了不少的情趣，但是還有相當(dāng)一部分人利用在不斷地為自己充電。比如在大學(xué)生群體里面但凡有點思想的精英分子都關(guān)注了微信公共號：一個人的獨白；這個號是站在當(dāng)代一個普通大學(xué)生的角度來看待這個特殊的世界，當(dāng)今的普通大學(xué)生是一股相當(dāng)大的群體，而當(dāng)今的大學(xué)客觀的講，至少也有大部分已經(jīng)喪失了學(xué)術(shù)氛圍，所學(xué)的知識與工作所需吻合度也極低。但是“文憑的高度一定就決定人生的高度”任然存在在不少人的腦海中，我們需要更加客觀的認(rèn)識大學(xué)，認(rèn)識這個世界。不要等到大學(xué)畢業(yè)才發(fā)現(xiàn)，不是自己上了大學(xué)四年，而是被大學(xué)上了四年。從上世紀(jì)七十年代末恢復(fù)全國高考以來，大學(xué)生已經(jīng)從“精英教育+包分配”到了如今的“科普教育+教育產(chǎn)業(yè)化（甚至商業(yè)化）”。如何有效的度過大學(xué)四年，以及踏入社會后如何沉浮，這些都需要每一個人獨自的思考與探索?！耙粋€人的獨白”主要以“另眼看世界”“讀書分享”為載體來推送文章，充實每一位關(guān)注者。其中最重要的宗旨就是要啟發(fā)每一位人來參與思考，就算你沒有學(xué)到任何知識性的東西，能啟發(fā)你的思考意識意識非常難能可貴的。關(guān)注者可以發(fā)表自己的看法與作者互動，這無疑是一個高質(zhì)量的精英朋友圈子。在微信公共平臺上當(dāng)然還有更多很好的公共平臺，就我自己而言關(guān)注了一批號，受益匪淺。

在你無聊的時候，你是拿起手機(jī)學(xué)點有營養(yǎng)的知識來擴(kuò)充一下自己還是打開一款游戲荒廢時間呢？管理學(xué)中有一種說法是：管理就是決策。你如何管理你的生活方向和生活態(tài)度，就是看你如何決策，你的決策決定了你以后生活的品質(zhì)。微信的很多平臺其實非常的方便，給你帶來各種便捷的咨詢。讓我們更高質(zhì)量更有追求的玩微信吧。。。。

第五篇：閑話微信與房地產(chǎn)營銷

應(yīng)該說除了北上廣，估計全國各地的大半營銷精英都在對付房地產(chǎn)。回顧十余年以來，房地產(chǎn)業(yè)對于新媒體推動作用巨大。對于區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)而言，更是占據(jù)了廣告的半壁江山。勇于嘗試就必然付出試錯的代價，必然歸必然，然而如果我們認(rèn)真思考房地產(chǎn)行業(yè)在新媒體營銷上犯過的錯誤，會得到結(jié)論：這些為什么都是古人都知道的常理呢?請看：

刻舟求劍——房地產(chǎn)策劃的學(xué)院派人士，認(rèn)為垂直媒體就是精準(zhǔn)的，但是他們忽略了一個事實：沒有流量的垂直媒體再精準(zhǔn)也等于或者趨近于零。原來，新媒體要看流量看轉(zhuǎn)化，不是看表面!

買櫝還珠——房地產(chǎn)行業(yè)動用的資金巨大，因此養(yǎng)成了這個行業(yè)的人好面子，比闊氣。于是這個行業(yè)的老總偏愛享受，在媒體服務(wù)領(lǐng)域就是強(qiáng)調(diào)專業(yè)服務(wù)?？粗蓝翢o內(nèi)容實質(zhì)的策劃書心花怒放，看著毫無轉(zhuǎn)化的媒體服務(wù)報告大贊“此文甚好!”原來，花了錢買的不是結(jié)果，而是感受——尊崇感。

一葉障目不見泰山——去年這個行業(yè)的人忽然發(fā)現(xiàn)一個新奇的玩藝，微博營銷。看著身邊的老總、策劃甚至置業(yè)顧問都紛紛成為微博控，于是赤膊上陣?？墒?，大家是否想過，你的用戶有多少人會上微博?你的用戶有多少人會關(guān)注你的微博?另外就是，微博只是新媒體的一條路而已。

去年的微博營銷，就是今年的微信營銷。有人說微信可以替代這個行業(yè)80%的營銷了，我們看看是否可能。

一、從新媒體營銷原理上說，不可以!

所謂營銷，我概括為：定位、創(chuàng)意、渠道、方法、評估。就微信、微博本質(zhì)而言，它們都屬于新工具、新渠道。要注意的是，微博、微信都只是新工具之

一、新渠道之一?；ヂ?lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)帶來的革命是根本的，這場革命是互聯(lián)網(wǎng)革命而不是微博革命、微信革命。面對新媒體，營銷人士的變化是創(chuàng)意、渠道、方法的革命，而不是僅僅盯著渠道之一。除了關(guān)注微博微信，你還必須用新浪這樣的門戶，用看似過時的BBS(類似華僑路茶坊一樣的業(yè)主社區(qū))，你還必須用大牌、道旗，你還必須建售樓處(雖然你可以建網(wǎng)上售樓處讓人用iPad訪問)。

總之，不要用一個創(chuàng)新、一種工具去取代新媒體革命，新媒體營銷仍需整合，營銷的根本原理沒變!

二、從微信功能上說，很難，很難很難!

新媒體給用戶帶來的好處是：

√ 你可以自主選擇要讀什么不讀什么。

√ 你可以自由選擇時間和內(nèi)容。

√ 你可以自主自由選擇信誰不信誰。

而業(yè)內(nèi)人士想用微信做什么呢?可以預(yù)見：想讓精準(zhǔn)群體加公眾賬號以便你推廣告。從用戶角度說，我為什么要看你的廣告?對不起，活動也是廣告!我在睡懶覺或者開會、開車，你的廣告就發(fā)過來，討厭不討厭?我正要打電話就看到你的信息，討厭不討厭?我正在跟客戶談單或者跟女朋友聊天就看到你的信息，你討厭不討厭?——我敢說，90%的用戶都不會從iphone的設(shè)置里屏蔽微信提醒。

你還可以不用公眾賬號，用微群。好了，這下每時每刻群里都有人說話，對許多人來說，選擇只有一個——關(guān)掉微信。

三、從微信營銷的方式上說，比較難!

那么，微信在房地產(chǎn)營銷中究竟怎么用呢?

微信是什么?微信是手機(jī)上的QQ，點對點的私密的同步即時的聊天工具!那么，應(yīng)該怎么用?

1、你可以用線下線上所有媒介媒體推公眾賬號，吸引關(guān)注者。

2、你可以用公眾賬號做內(nèi)容營銷。記住，發(fā)有用的、有趣的信息而不是廣告!

3、你的置業(yè)顧問應(yīng)該全員學(xué)會使用微信與你的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主互動。

4、你的置業(yè)顧問可以通過朋友圈發(fā)布樓盤的圖片，讓客戶在不忙的時候去看。

5、不要忘記微信只是一部分，你還必須用報紙電視，大牌道旗;你還必須用門戶、微博、BBS。

社會化營銷給房地產(chǎn)營銷帶來的難度在哪里?全員營銷，互動營銷。

四、總結(jié)一下：

1、微信營銷只是新媒體營銷的渠道之一。

2、新媒體營銷是定位、創(chuàng)意、渠道、方法、評估的整合營銷。

3、新媒體營銷是社會化的、全員的營銷。

4、新媒體的工具層出不窮，只有更好，沒有最好

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