第一篇：城鎮(zhèn)住宅小區(qū)環(huán)境綜合治理

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)環(huán)境綜合治理工作方案

目

錄

一、實施方案

二、組織機構(gòu)

三、整治要求

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四、活動開展情況

一、城區(qū)住宅小區(qū)環(huán)境綜合治理實施方案

為改善人居環(huán)境，提高居民居住生活水平，提升城市整體形象，突出抓好城鎮(zhèn)住宅小區(qū)普遍存在的“臟、亂、差”現(xiàn)象，努力為廣大居民營造整潔、優(yōu)美、舒適、溫馨的居住環(huán)境，居委會決定對轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)進(jìn)行全面綜合整治。按照市里統(tǒng)一部署，結(jié)合我社區(qū)實際情況，現(xiàn)制定實施方案如下。

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真貫徹落實市委關(guān)于全面實施城市住宅小區(qū)綜合整治的部署，以便民、利民、為民，解決群眾最關(guān)

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心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題為宗旨，以建設(shè)文明、和諧、平安住宅小區(qū)為目標(biāo)，以整治住宅小區(qū)環(huán)境臟亂差為重點，廣泛動員社區(qū)各方面力量和廣大群眾，發(fā)揮政府部門的社會管理能力，建立健全住宅小區(qū)管理體制和運行機制，合力推進(jìn)舊住宅小區(qū)綜合整治，使廣大居民居住生活環(huán)境得到明顯改善。

二、整治任務(wù)

2012年，將在我社區(qū)多個住宅小區(qū)開展全面綜合整治，用半年時間完成住宅小區(qū)綜合整治任務(wù)。整治后的住宅小區(qū)達(dá)到凈化、綠化、亮化、美化的標(biāo)準(zhǔn)。

（一）拆除住宅小區(qū)內(nèi)各類違章、臨時建筑，清理亂堆亂占、亂拴亂掛、亂貼亂畫及庭院、平臺滯留垃圾。

（二）整治住宅小區(qū)內(nèi)餐飲、娛樂、加工作坊等違規(guī)排放，煙塵、污水、噪音以及亂倒垃圾、造臟污染和擾民問題。

（三）維修或拆除自行車棚，維修排水設(shè)施，維修改造各種地下管網(wǎng)。

（四）維修小區(qū)道路，鋪設(shè)人行道磚，安裝小區(qū)路燈，xx居委會制

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栽花種樹，補建綠地，建設(shè)休閑娛樂場所，安裝健身器材，設(shè)置垃圾箱。

（五）修繕房屋，對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，清理樓道，安裝樓道燈，修補防寒墻面，粉飾樓面。

（六）配備公益性崗位，落實管理責(zé)任，建立物業(yè)服務(wù)管理和業(yè)主自治管理機制，加強保潔、保安，全面提高服務(wù)水平。

三、整治標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)住宅小區(qū)不同建筑年代、不同基礎(chǔ)條件和不同管理模式等具體情況，因地制宜、量力而行、分類整治。

（一）道路、綠地等基礎(chǔ)設(shè)施較好，環(huán)境整潔的住宅小區(qū)，重點實施亮化工程，完善公共設(shè)施。具體標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設(shè)施齊備，自行車棚完整，路面平坦邊石整齊，排水暢通，房屋狀況完好，樓道整潔、照明燈齊全，樓體保溫節(jié)能，建筑物外墻粉飾，綠地完整，有休閑場所，安裝健身器材，安裝小區(qū)路燈。有條件的實行封閉管理，設(shè)立警衛(wèi)室，物業(yè)管理機構(gòu)健全。

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（二）道路、綠地等基礎(chǔ)設(shè)施損壞較重，環(huán)境較差的舊住宅小區(qū)，重點對道路、環(huán)境進(jìn)行全面整治。具體標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，路面平整，排水暢通，房屋基本完好，樓道，庭院有照明燈，利用空地修建綠地和休閑場所，推行物業(yè)管理與業(yè)主自治相結(jié)合的管理機制。

（三）道路等基礎(chǔ)設(shè)施損壞嚴(yán)重，近年內(nèi)待動遷開發(fā)的舊住宅小區(qū)，重點保證居民的基本居住生活需要。具體標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)無滯留垃圾，房屋無“兩漏一透”，道路排水暢通，出行方便，推行業(yè)主自治管理方法。

四、實施步驟

全區(qū)舊住宅小區(qū)綜合整治從2012年3月中旬至2012年10月底分四個階段進(jìn)行。

（一）組織發(fā)動階段：2012年3月中旬至4月末。召開社區(qū)住宅小區(qū)綜合整治動員會議，部署舊住宅小區(qū)綜合整治工作，下發(fā)舊住宅小區(qū)綜合整治方案。落實具體責(zé)任人、工作計劃和保障措施。深入宣傳，創(chuàng)造良好的輿論氛圍。按綜合整治方案要求組建業(yè)主委

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員會，集中拆除違章建筑、亂堆亂占，集中進(jìn)行小區(qū)綠化。

（二）全面整治階段：2012年5月至2012年8月。社區(qū)責(zé)任人按綜合整治任務(wù)分解，按類別分階段進(jìn)行小區(qū)道路、硬覆蓋鋪設(shè)、自行車棚等公共設(shè)施維修改造。修建小區(qū)休閑景點，安裝小區(qū)路燈，修繕房屋，安裝健身器材等。按月調(diào)度整治進(jìn)程，推進(jìn)綜合整治工作，于2012年8月完成綜合整治任務(wù)

（三）檢查驗收階段：2012年9月，住宅小區(qū)綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)人員，對綜合整治工程進(jìn)行綜合檢查驗收。

（四）總結(jié)驗收階段：2012年10月。召開社區(qū)住宅小區(qū)綜合整治總結(jié)表彰大會，對綜合整治先進(jìn)小區(qū)和有關(guān)人員給予表彰獎勵。

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二、組織機構(gòu)

為加強對住宅小區(qū)綜合整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo),花園坡居委會決定成立城區(qū)住宅小區(qū)綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

城區(qū)住宅小區(qū)綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組

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組

長：

住宅小區(qū)綜合整治由整治領(lǐng)導(dǎo)小組實施，房管、物業(yè)管理單位共建，由花園坡居委會指導(dǎo)協(xié)調(diào)。

（一）領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

1、組織所轄區(qū)選舉小區(qū)業(yè)主委員會；征求對小區(qū)整治的意見和建議，形成整治方案報居委會；

2、動員并組織拆除違章建筑和臨時建筑，清理亂搭建、亂堆占、亂貼畫、亂拴掛以及庭院、平臺滯留垃圾；

3、發(fā)動居民參加小區(qū)整治義務(wù)勞動，栽樹種花，認(rèn)養(yǎng)綠地，組織除“四害”活動；

4、維修或拆除自行車棚，整頓規(guī)范停放的機動車輛；

5、協(xié)調(diào)共建單位落實綜合整治任務(wù)；

（二）社區(qū)宣傳部負(fù)責(zé)同志協(xié)調(diào)各新聞單位，配合做好住宅小區(qū)綜合整治宣傳工作。

（三）負(fù)責(zé)組織開展創(chuàng)建“文明、和諧、平安”住宅小區(qū)活動。

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三、活動要求

（一）提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)。要把住宅小區(qū)綜合整治作為維護(hù)、實現(xiàn)和發(fā)展廣大人民群眾根本利益的“民心工程”，精心組織、抓好落實。把住宅小區(qū)綜合整治工作納入主要工作議事日程，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自過

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問，領(lǐng)導(dǎo)小組靠前指揮，積極協(xié)調(diào)和解決綜合整治當(dāng)中出現(xiàn)的各種問題。有能力解決的應(yīng)盡快解決，無能力解決的要及時向上反映，保質(zhì)保量、按期完成綜合整治任務(wù)。

（二）廣泛動員，參與共建。充分利用電臺、電視臺、報刊等新聞媒體，廣泛宣傳自己家園自己建，城市建設(shè)人人有責(zé)，使廣大居民和共建單位充分認(rèn)識住宅小區(qū)綜合整治的目的、意義，贏得廣大居民和共建單位的理解、支持和參與。對按期完成整治任務(wù)的單位和好的做法要及時宣傳報道。社區(qū)工作人員要深入小區(qū)和共建單位動員，積極參與綜合整治和整治后的管理工作。

（三）因地制宜、籌措資金。住宅小區(qū)綜合整治的關(guān)鍵在落實資金，資金籌措可采取房管、物業(yè)單位自籌，財政補貼，共建單位資助，社會贊助等辦法。方式可靈活多樣，有財物出財物，有人力出人力。要本著節(jié)約的原則，少花錢多辦事，修舊利廢,把有限的資金用足用好。

（四）堅持標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量。住宅小區(qū)綜合整治堅持

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高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，適合招標(biāo)工程實行招投標(biāo)，招標(biāo)工程和工程預(yù)算要向小區(qū)公開，接受群眾監(jiān)督。綜合改造工程完工后，綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組要對工程質(zhì)量嚴(yán)格檢查驗收，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要限期整改。

（五）加強督查，嚴(yán)格考核。住宅小區(qū)綜合整治工作納入社區(qū)工作人員年終考核，社區(qū)住宅綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組按階段召開調(diào)度會議，及時通報各部門落實情況。對住宅小區(qū)綜合整治工作中做出貢獻(xiàn)的單位和個人，予以表彰獎勵。

（六）建立機制，鞏固成果。加強住宅小區(qū)日常管理，崗位實行統(tǒng)一規(guī)劃、分級管理的管理體制，明確職責(zé)，由小區(qū)業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實行物業(yè)管理，對不具備條件的，實行業(yè)主自治管理，制訂居民公約，實現(xiàn)小區(qū)管理制度化、規(guī)范化、經(jīng)?；?。廣泛深入開展創(chuàng)建“文明、和諧、平安”住宅小區(qū)活動，引導(dǎo)居民愛小區(qū)、建小區(qū)、管小區(qū)。

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四、活動開展情況

（一）小區(qū)共用設(shè)施、設(shè)備管理

1、對小區(qū)內(nèi)所有雨水、污水管道進(jìn)行一次全面檢查、檢修，要求達(dá)到排水、排污管道通暢；明溝疏通

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加蓋，化糞池定期清掏，下水管道暢通，各類井蓋無破損、管網(wǎng)系統(tǒng)完好。

2、積極組織小區(qū)所有主干道路、支路及樓旁小路進(jìn)行全面整修，道路平整、整潔、無破損、無積水，完好率達(dá)到100%，確保行人和車輛通行不受影響。

3、全面落實供水、供電設(shè)備設(shè)施，做到改造到位、維護(hù)到位，保證運行正常。路燈、樓道燈、電梯等公共設(shè)備配置到位，有應(yīng)急處理辦法。

（二）、小區(qū)車輛、安全管理。

1、小區(qū)設(shè)置車輛存放點，機動車、非機動車輛入庫（棚）劃線定位擺放，日常有專人管理，統(tǒng)一指揮。

2、安全保衛(wèi)人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，小區(qū)實行24小時值班及巡邏制度，并設(shè)置一定數(shù)量的監(jiān)控設(shè)施，做到邊角監(jiān)控?zé)o盲區(qū)。

（三）、小區(qū)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)管理。

1、建立健全環(huán)境衛(wèi)生整治制度。落實足夠數(shù)量的清掃保潔人員及經(jīng)費，做到保潔“定員、定時、定位”。

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2、各類環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備。全面實行生活垃圾袋裝化、桶裝化、密閉化，小區(qū)定點、定量設(shè)置密閉垃圾桶（箱），配有保潔人員，實行日常保潔工作。

3、全面清理小區(qū)建筑物、構(gòu)筑物衛(wèi)生整潔，墻面立面整潔干凈，無亂貼亂畫、無野廣告。

4、徹底清理占用小區(qū)共用部位堆放雜物，確保共用部分功能正常使用。

5、積極組織實施綠化美化工程。小區(qū)綠化應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員設(shè)計、施工，經(jīng)園林綠化部門審查驗收。綠化要與小區(qū)的地形地貌緊密結(jié)合，有創(chuàng)新、有特色，喬、灌、草配置科學(xué)合理，形成優(yōu)美豐富景觀，環(huán)境優(yōu)美整潔。綠化帶內(nèi)無廢棄塑料袋、碎紙、煙頭、果皮。

6、投資建設(shè)資金，在小區(qū)公共場所、重要節(jié)點設(shè)置一定數(shù)量的景觀燈、建筑小品、運動健身器材，增加景觀效果。更換電力、照明、通訊設(shè)備、線路，配

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備專人定期做好檢修和維護(hù)工作。小區(qū)“亮化”要求達(dá)到“多種多樣、內(nèi)容豐富”照明達(dá)到全覆蓋。

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第二篇：城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作總結(jié)

城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作總結(jié)

2010年是“十一五”規(guī)劃的最后一年，是全省“城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理全面提升年”，也是我市全面提升城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作、迎接國家衛(wèi)生城市復(fù)審的決戰(zhàn)之年，市委、市政府對城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作及城鎮(zhèn)風(fēng)貌塑造工作提出了更高的要求。圍繞市委、市政府關(guān)于城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理的總體部署及城鎮(zhèn)風(fēng)貌塑造工作安排，我局制定了工作方案，進(jìn)一步強化組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織實施整治，各項工作進(jìn)展順利?，F(xiàn)將今年工作開展情況總結(jié)如下：

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作任務(wù)

為加強對風(fēng)貌整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，我局成立了以局長為組長，副局長、局紀(jì)檢組長、局機關(guān)黨委書記為副組長，局機關(guān)相關(guān)科室及局屬事業(yè)單位主要負(fù)責(zé)人為成員的城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理風(fēng)貌整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確局城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理分管局領(lǐng)導(dǎo)牽頭分管日常事務(wù)，局水綜科負(fù)責(zé)日常具體事務(wù)，相關(guān)科室站院協(xié)調(diào)配合。并根據(jù)《xx市2010-2011年城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作實施方案》要求，結(jié)合我局工作實際，在積極征求基層意見的基礎(chǔ)上，本著綜合整治和規(guī)范的原則，制定了《沱江濱江路沿線河灘地2010-2011年城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作實施方案》，要求堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照全市“統(tǒng)一規(guī)劃、精心設(shè)計、重點突出、分步實施”的城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治原則，以全市風(fēng)貌整治為契機，緊密結(jié)合創(chuàng)建國家園林城市、建設(shè)精品國家衛(wèi)生城市的總目標(biāo)，積極實施沱江濱江路沿線河灘地風(fēng)貌整治工作，力爭用2年的時間基本規(guī)范沱江河灘地經(jīng)營環(huán)境。

二、突出工作重點，狠抓工作落實

（一）強化宣傳，營造氛圍

為進(jìn)一步加強風(fēng)貌包裝整治工作的宣傳力度，贏得經(jīng)營戶、住戶的理解和支持，確保整治工作和諧有序開展，我局狠抓宣傳工作：一方面每天抽調(diào)1-2人沿沱江兩岸進(jìn)行衛(wèi)生巡查，主動上門向責(zé)任區(qū)內(nèi)的經(jīng)營戶、住戶廣泛宣傳沱江濱江路風(fēng)貌包裝的目的、意義；另一方面在包裝責(zé)任區(qū)內(nèi)人流量較大的地點懸掛橫幅，設(shè)置宣傳臺，散發(fā)宣傳單，主動和周邊居民進(jìn)行溝通，開展衛(wèi)生知識、健康知識及風(fēng)貌整治目的等情況的宣傳，為整治工作營造良好的輿論氛圍，讓廣大群眾自覺關(guān)心、自覺支持、自覺參與風(fēng)貌整治工作，充分相信群眾、依靠群眾、宣傳群眾、教育群眾、引導(dǎo)群眾，切實擴大和鞏固群眾對此項工作的認(rèn)同度。今年以來我局在沱江濱江路沿線通過開展各種形式的宣傳活動，累計開展宣傳活動8次，發(fā)放宣傳資料1500余份，懸掛橫幅4條，組織群眾參觀整治成果活動1次，參與人員20余人。

（二）多舉并措，狠抓整治

為確保風(fēng)貌整治工作取得實效，我局根據(jù)實施方案，積極協(xié)調(diào)城管、社區(qū)及相關(guān)部門，以開展風(fēng)貌整治為載體，深化城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作。一是拆除不規(guī)范的建（構(gòu)）筑物，清除屋頂、陽臺等亂堆亂放和吊掛雜物，對建（構(gòu)）筑物的外立面、雨棚等進(jìn)行清洗、粉刷和更換，使建（構(gòu)）筑物外立面整潔整齊。今年累計拆除違章建筑5處，整治建（構(gòu)）筑物5棟，整治建（構(gòu)）筑物立面900余㎡，投入整治資金8萬余元；二是規(guī)范經(jīng)營戶建（構(gòu)）筑物及附著物，拆除未經(jīng)許可擅自設(shè)置的廣告、店招、燈箱、牌匾等，更換破損、褪色、殘缺以及有安全隱患的廣告店招，規(guī)范空調(diào)外機位置，統(tǒng)一對沱江濱江路壩壩魚經(jīng)營設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計，采取經(jīng)營戶自行投資，水務(wù)部門嚴(yán)格審查的原則進(jìn)行包裝整治，使其更加整潔、美觀。今年累計規(guī)范廣告、店招等7處，經(jīng)營場所外立面包裝2棟，投入資金6.8萬元；三是整治沱江河灘地和水面衛(wèi)生環(huán)境，進(jìn)一步加強對沱江河灘地衛(wèi)生的巡查和保潔工作力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門對部分漁船、壩壩魚、茶樓存在污水直排、垃圾亂扔現(xiàn)象進(jìn)行查處、取締，規(guī)范居民生活污水排放，鞏固集中整治成果。今年以來累計開展風(fēng)貌整治巡查11次，長期雇請保潔人員10人，雇請清漂船1艘，清漂人員2人，清運垃圾68噸，焚燒處理垃圾2000余斤，租用自卸汽車2輛，修建排水溝50余米，投入資金21.98萬元（其中，整治沱江枇杷溝醫(yī)學(xué)院下水道1次，修建排水溝25米，投入資金3.5萬余元；集中整治枇杷溝河灘地和沱江公交商城堡坎下河灘地1次，清運垃圾35噸，修建排水溝25米，出動人員76人次，投入資金4.2萬余元）；四是積極采取工程措施及生物措施，加強沱江河岸護(hù)坡工程及綠化建設(shè)，努力打造衛(wèi)生沱江、綠色沱江。

（三）落實責(zé)任，加強監(jiān)管

按照“誰審批、誰落實、誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則對沱江河灘地風(fēng)貌整治責(zé)任進(jìn)行了分工，明確了市局、江陽、龍馬潭兩區(qū)水務(wù)局的責(zé)任范圍，并將風(fēng)貌整治工作納入日常管理，把風(fēng)貌整治工作作為一項長期工作來抓，建立、健全沱江濱江路風(fēng)貌規(guī)劃、建設(shè)、管理的長效機制，將城鎮(zhèn)風(fēng)貌治理工作規(guī)范化、制度化、常態(tài)化，以達(dá)到標(biāo)本兼治的效果。

（四）加強督查，嚴(yán)格問責(zé) 為切實做好風(fēng)貌整治工

2010年是“十一五”規(guī)劃的最后一年，是全省“城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理全面提升年”，也是我市全面提升城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作、迎接國家衛(wèi)生城市復(fù)審的決戰(zhàn)之年，市委、市政府對城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作及城鎮(zhèn)風(fēng)貌塑造工作提出了更高的要求。圍繞市委、市政府關(guān)于城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理的總體部署及城鎮(zhèn)風(fēng)貌塑造工作安排，我局制定了工作方案，進(jìn)一步強化組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織實施整治，各項工作進(jìn)展順利?，F(xiàn)將今年工作開展情況總結(jié)如下：

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作任務(wù)

為加強對風(fēng)貌整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，我局成立了以局長為組長，副局長、局紀(jì)檢組長、局機關(guān)黨委書記為副組長，局機關(guān)相關(guān)科室及局屬事業(yè)單位主要負(fù)責(zé)人為成員的城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理風(fēng)貌整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確局城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理分管局領(lǐng)導(dǎo)牽頭分管日常事務(wù)，局水綜科負(fù)責(zé)日常具體事務(wù)，相關(guān)科室站院協(xié)調(diào)配合。并根據(jù)《xx市2010-2011年城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作實施方案》要求，結(jié)合我局工作實際，在積極征求基層意見的基礎(chǔ)上，本著綜合整治和規(guī)范的原則，制定了《沱江濱江路沿線河灘地2010-2011年城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作實施方案》，要求堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照全市“統(tǒng)一規(guī)劃、精心設(shè)計、重點突出、分步實施”的城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治原則，以全市風(fēng)貌整治為契機，緊密結(jié)合創(chuàng)建國家園林城市、建設(shè)精品國家衛(wèi)生城市的總目標(biāo)，積極實施沱江濱江路沿線河灘地風(fēng)貌整治工作，力爭用2年的時間基本規(guī)范沱江河灘地經(jīng)營環(huán)境。

二、突出工作重點，狠抓工作落實

（一）強化宣傳，營造氛圍

為進(jìn)一步加強風(fēng)貌包裝整治工作的宣傳力度，贏得經(jīng)營戶、住戶的理解和支持，確保整治工作和諧有序開展，我局狠抓宣傳工作：一方面每天抽調(diào)1-2人沿沱江兩岸進(jìn)行衛(wèi)生巡查，主動上門向責(zé)任區(qū)內(nèi)的經(jīng)營戶、住戶廣泛宣傳沱江濱江路風(fēng)貌包裝的目的、意義；另一方面在包裝責(zé)任區(qū)內(nèi)人流量較大的地點懸掛橫幅，設(shè)置宣傳臺，散發(fā)宣傳單，主動和周邊居民進(jìn)行溝通，開展衛(wèi)生知識、健康知識及風(fēng)貌整治目的等情況的宣傳，為整治工作營造良好的輿論氛圍，讓廣大群眾自覺關(guān)心、自覺支持、自覺參與風(fēng)貌整治工作，充分相信群眾、依靠群眾、宣傳群眾、教育群眾、引導(dǎo)群眾，切實擴大和鞏固群眾對此項工作的認(rèn)同度。今年以來我局在沱江濱江路沿線通過開展各種形式的宣傳活動，累計開展宣傳活動8次，發(fā)放宣傳資料1500余份，懸掛橫幅4條，組織群眾參觀整治成果活動1次，參與人員20余人。

（二）多舉并措，狠抓整治

為確保風(fēng)貌整治工作取得實效，我局根據(jù)實施方案，積極協(xié)調(diào)城管、社區(qū)及相關(guān)部門，以開展風(fēng)貌整治為載體，深化城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作。一是拆除不規(guī)范的建（構(gòu)）筑物，清除屋頂、陽臺等亂堆亂放和吊掛雜物，對建（構(gòu)）筑物的外立面、雨棚等進(jìn)行清洗、粉刷和更換，使建（構(gòu)）筑物外立面整潔整齊。今年累計拆除違章建筑5處，整治建（構(gòu)）筑物5棟，整治建（構(gòu)）筑物立面900余㎡，投入整治資金8萬余元；二是規(guī)范經(jīng)營戶建（構(gòu)）筑物及附著物，拆除未經(jīng)許可擅自設(shè)置的廣告、店招、燈箱、牌匾等，更換破損、褪色、殘缺以及有安全隱患的廣告店招，規(guī)范空調(diào)外機位置，統(tǒng)一對沱江濱江路壩壩魚經(jīng)營設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計，采取經(jīng)營戶自行投資，水務(wù)部門嚴(yán)格審查的原則進(jìn)行包裝整治，使其更加整潔、美觀。今年累計規(guī)范廣告、店招等7處，經(jīng)營場所外立面包裝2棟，投入資金6.8萬元；三是整治沱江河灘地和水面衛(wèi)生環(huán)境，進(jìn)一步加強對沱江河灘地衛(wèi)生的巡查和保潔工作力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門對部分漁船、壩壩魚、茶樓存在污水直排、垃圾亂扔現(xiàn)象進(jìn)行查處、取締，規(guī)范居民生活污水排放，鞏固集中整治成果。今年以來累計開展風(fēng)貌整治巡查11次，長期雇請保潔人員10人，雇請清漂船1艘，清漂人員2人，清運垃圾68噸，焚燒處理垃圾2000余斤，租用自卸汽車2輛，修建排水溝50余米，投入資金21.98萬元（其中，整治沱江枇杷溝醫(yī)學(xué)院下水道1次，修建排水溝25米，投入資金3.5萬余元；集中整治枇杷溝河灘地和沱江公交商城堡坎下河灘地1次，清運垃圾35噸，修建排水溝25米，出動人員76人次，投入資金4.2萬余元）；四是積極采取工程措施及生物措施，加強沱江河岸護(hù)坡工程及綠化建設(shè)，努力打造衛(wèi)生沱江、綠色沱江。

（三）落實責(zé)任，加強監(jiān)管

按照“誰審批、誰落實、誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則對沱江河灘地風(fēng)貌整治責(zé)任進(jìn)行了分工，明確了市局、江陽、龍馬潭兩區(qū)水務(wù)局的責(zé)任范圍，并將風(fēng)貌整治工作納入日常管理，把風(fēng)貌整治工作作為一項長期工作來抓，建立、健全沱江濱江路風(fēng)貌規(guī)劃、建設(shè)、管理的長效機制，將城鎮(zhèn)風(fēng)貌治理工作規(guī)范化、制度化、常態(tài)化，以達(dá)到標(biāo)本兼治的效果。

（四）加強督查，嚴(yán)格問責(zé) 為切實做好風(fēng)貌整治工

作，我局制定了詳細(xì)的工作實施方案，進(jìn)行了周密的安排部署，要求xx區(qū)、xx區(qū)水務(wù)局要嚴(yán)格按照全市的統(tǒng)一部署，積極抓好落實工作，確保風(fēng)貌整治工作有序、有效推進(jìn)。同時，要求局機關(guān)各科室、局屬各事業(yè)單位要按照工作分工認(rèn)真做好督促檢查工作，積極幫助、協(xié)調(diào)解決兩區(qū)在工作中存在的實際困難，加強督查督辦，嚴(yán)格責(zé)任追究，確保風(fēng)貌整治工作持續(xù)深入開展，確保今年的各項工作目標(biāo)任務(wù)順利完成。

三、下一步工作打算

（一）高度重視、狠抓落實。城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治是一項長期艱巨的任務(wù)，要實現(xiàn)城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治的目標(biāo)任務(wù)，關(guān)鍵在于加強重視，狠抓落實，因此，我局必須嚴(yán)格按照全市的統(tǒng)一部署，進(jìn)一步強化措施，認(rèn)真組織實施風(fēng)貌整治。

（二）堅定信心、全力推進(jìn)。我局要根據(jù)全市城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治的統(tǒng)一部署，按照我局工作實際和實施方案要求，進(jìn)一步明確目標(biāo)任務(wù)，堅定信心，全力推進(jìn)沱江濱江路河灘地風(fēng)貌整治工作。

（三）密切配合，齊抓共管。要在市指揮部的協(xié)調(diào)下，切實做到和相關(guān)職能部門通力協(xié)作，齊抓共管，形成工作合力，及時、有效解決工作中遇到的困難和問題。

附件：城鄉(xiāng)風(fēng)貌塑造2010年主城區(qū)整治項目相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計表 二〇一〇年十一月三十日

第三篇：XXXX區(qū)XXXX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理情況匯報

XXXX區(qū)XXXX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理情況匯報

自XXXX區(qū)委、區(qū)人民政府X月XX日召開全區(qū)城鎮(zhèn)環(huán)境專項整治緊急工作會議以來，XXXX鎮(zhèn)黨委政府高度重視，迅速組織召開由村（居）書記、主任和全體機關(guān)干部參加的城鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理專題會議，安排部署XXXX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理三路工作。

一、精心組織、分工明確

成立了以鎮(zhèn)黨委書記XXXX同志、鎮(zhèn)長XXXX同志為組長，副書記其他政府黨委成員為副組長，相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人和場鎮(zhèn)單位、社區(qū)及村社主任為成員的XXXX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組的基礎(chǔ)上，又成立了“三路”專項整治辦公室，由村建環(huán)衛(wèi)辦公室XXX同志兼任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)開展“三路”工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、安排部署、責(zé)任落實和考核督察工作，使此項工作的開展有了可靠的組織保證；二是新設(shè)了由2名德高望重的老干部鎮(zhèn)XXXX同志組成的“三路”工作專項督查組，對重點部門和單位實行不定期檢查。形成了黨政一把手親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)各負(fù)其責(zé)，條塊結(jié)合，點、線、面聯(lián)動的良好局面。把推進(jìn)“三路”與實踐科學(xué)發(fā)展觀，推動經(jīng)濟(jì)工作、機關(guān)效能建設(shè)、災(zāi)后重建工作同安排、同部署、同考核，分層落實責(zé)任，實行目標(biāo)管理，做到橫向到邊，縱向到底。

二、宣傳到位、強化落實

1、強化宣傳教育，營造整治氛圍.調(diào)動群眾參與的積極性。在推進(jìn)”三路”活動的行動中，XXXX鎮(zhèn)仍然把宣傳教育放在首位，切實抓好落實。一是及時召開黨委會，研究部署推進(jìn)工作實施方案，層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，落實長效監(jiān)督和考核機制；二是組織召開由全體機關(guān)干部、村、社區(qū)“四職”干部和轄區(qū)企事業(yè)單位負(fù)責(zé)人參加的“三路”工作專題會議四次，落實相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任和組織實施辦法；三是創(chuàng)新宣傳形式，充分利用科學(xué)城出口的區(qū)位優(yōu)勢，把檢查結(jié)果公示欄和部分重要的“三路”活動開展常識制作成宣傳專欄印制在宣傳屏風(fēng)上，取得了意料之外的督促和宣傳效果；四是把場鎮(zhèn)社區(qū)居委會和沿線村作為宣傳重點，標(biāo)語、廣播、墻報、專欄等齊上陣，社區(qū)組織宣傳車?yán)梅陥鎏鞝I造宣傳聲勢，動員廣大鎮(zhèn)民、村民積極參與“三路”活動。鎮(zhèn)“三路”辦和鎮(zhèn)婦聯(lián)聯(lián)合印制各類宣傳資料兩千余份，免費發(fā)放到場鎮(zhèn)每一戶居民家中和部分村民手上，五是機關(guān)各部門、社區(qū)居委會、中小學(xué)校和各村社以召開居民大會、村民大會、班會等形勢，宣傳學(xué)習(xí)《XXXX鎮(zhèn)“門前三包、門內(nèi)達(dá)標(biāo)”規(guī)定》、《鎮(zhèn)民“十不準(zhǔn)”》等開展城鎮(zhèn)環(huán)境整治行動常識，使“三路七進(jìn)”的專項整治目標(biāo)家喻戶曉。老百姓參與面寬，知曉率高，投身“三路”的積極性空前高漲。

2、強化整治過程，“三抓”體現(xiàn)整體聯(lián)動效果。一抓責(zé)任，實行黨委成員包片、機關(guān)干部包村、村干部包社、社干部和黨員包戶，層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書；二抓清掃和保潔，無論機關(guān)、企事業(yè)單位還是街道乃至村社，在開展“三路”活動過程中，如果說其他工作是“里”的話，那么清掃和保潔無疑是“表”上的功夫，只有把“表”的功夫做足了，才能襯托出“里”的扎實。為此花大力氣狠抓清掃和保潔，特別是督促各村（居）建立了一支可信賴的保潔隊伍，使清掃和保潔常態(tài)化，保證了活動開展的效果；三抓災(zāi)后重建戶舊房的拆除，整合村社、鎮(zhèn)安辦和鎮(zhèn)“三路”綜治辦的力量，把集鎮(zhèn)列入了重要議事日程，讓村鎮(zhèn)面貌變得更加漂亮，實現(xiàn)了農(nóng)戶自身安全、產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃重建和政府“三路”工作全面推進(jìn)的“三贏”目標(biāo)。

三、督查問責(zé)，增強意識

一是圍繞“三路”的工作目標(biāo)，制定并細(xì)化了《開展“三路”工作實施方案》，編印了“三路”整治標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)各部門，黨委成員和住村干部；二是在“三路”工作領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)下，分成了公路沿線整治組，鐵路沿線整治組，河道清理整治組場鎮(zhèn)集市整治組，宣傳思想工作組，整治工作督查組等六個工作組，重新明確了各組的職責(zé)和工作目標(biāo)，黨委成員和住村干部定點聯(lián)系指揮；三是按照整治標(biāo)準(zhǔn)實行“一周一督查，一月一通報一評比”的方式定期考核。另外還特別新設(shè)了由2名德高望重的老干部組成的“三路”工作專項督查組，對重點部門和單位實行不定期檢查，將結(jié)果以督查通報的形式下發(fā)各部門，同時在場鎮(zhèn)最醒目的位置公示出來。

四、強化管理，建立健全長效運行機制

在探索“三路”活動開展經(jīng)?；^程中，總結(jié)完善了十條長效運行機制，保證了治理效果的鞏固長期化。一是保潔機制。各村(居)都建立了一支保潔隊伍，聘請了義務(wù)監(jiān)督員；二是“門前包干”機制。凡是場鎮(zhèn)住戶和單位，都要對自己門前的垃圾清掃、小廣告治理、車輛停放等負(fù)完全責(zé)任，如果自己管理不下來則報鎮(zhèn)“三路”辦；三是督查、巡查機制的建立。定期和不定期的督查有效地推動活動的開展，確保黨委、政府任何一項安排部署都不走過場，落到實處；四是確立車輛管理新機制。為了使車輛有序停放，規(guī)劃了三處車輛停放點，讓摩托車、面包出租車、臨時過往車輛等有了固定停放處，五是建立公正、公開的評比機制。把“三路”活動開展情況作為機關(guān)效能建設(shè)的一個重要內(nèi)容，按照標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格打分，公示上墻，上至黨委成員，下至各村（居），概不例外；六是建立有效的幫帶聯(lián)動機制。每一個干部，每一個黨員都有自己的幫扶對象，真正做到了“干部群眾一條心，男女老幼齊上陣”，深入開展城鎮(zhèn)環(huán)境整治活動；七是建立黨員干部的長期示范效應(yīng)機制。明確提出“一個干部就是一個標(biāo)桿，一個黨員就是一面旗幟”，黨員干部必須起到模范帶頭作用，為群眾做好表率；八是建立分片包干落實、承諾機制。實行黨委成員包片、機關(guān)干部包村、村干部包社、社干部和黨員包戶，層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，做出目標(biāo)任務(wù)的明確承諾；九是建立定期通報機制。實行兩周一通報，一月一考核，考核成績到人，結(jié)果上墻。十是確立效能考評機制。把推進(jìn)“三路”與推動經(jīng)濟(jì)工作、機關(guān)效能建設(shè)、災(zāi)后重建工作同安排、同部署、同考核，層層落實責(zé)任，實行目標(biāo)管理。

五、強化資金投入，為工作打下堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)

在財政資金十分緊張的情況下，仍然千方百計擠出資為場鎮(zhèn)街道建立活動式垃圾場，同時我鎮(zhèn)還鼓勵社區(qū)進(jìn)行市場化探索，把場鎮(zhèn)廣告發(fā)布權(quán)與“治亂”結(jié)合起來，既治理了亂貼亂拉，還獲取了部分收入。

六、量化考評，強化獎懲

在細(xì)化了過程管理后，用獎懲制度來促進(jìn)各項措施的落實，保證取得好的效果。一是受通報批評者必須限期整改，整改不到位將進(jìn)行誡勉談話；二是效能考核在后兩名的村、社和個人都要進(jìn)行誡勉談話；三是每一次督查的結(jié)果和月度效能考核的成績都整理成資料歸檔，作為機關(guān)、村、社年終績效考核的重要依據(jù)。

七、突出重點，全力整改

一是加強對亂貼、亂畫問題治理力度，按照目標(biāo)責(zé)任劃分區(qū)域，明確責(zé)任，堅持定期清理，確保鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌整潔。二是標(biāo)本兼治、綜合治理車輛亂停亂放問題。鎮(zhèn)黨委、政府全盤考慮、科學(xué)規(guī)劃，組織專人對車輛停放進(jìn)行進(jìn)行監(jiān)管；通過警、運管部門加大對亂停亂放打擊處理力度，從而杜絕解決亂停亂放問題發(fā)生。三是妥善解決亂擺攤點、占道經(jīng)營及當(dāng)街易活禽等問題。組織相關(guān)部門實行聯(lián)合執(zhí)法，對亂擺設(shè)攤點、占道經(jīng)營的行為進(jìn)行重點整治，對該取締的攤點堅決予以取締，使占道經(jīng)營、亂設(shè)攤點現(xiàn)象得到明顯改善。四是進(jìn)一步加強和改善環(huán)衛(wèi)保潔工作。要求對重點區(qū)域、重點地段加大投入力度，各相關(guān)社區(qū)加強對轄區(qū)衛(wèi)生保潔工作的督查、考核，保證衛(wèi)生保潔達(dá)標(biāo)。五是對場鎮(zhèn)建房戶進(jìn)行了集中規(guī)范的治理，對房前屋后建筑材料的堆放及建筑垃圾的清倒進(jìn)行了集中整治，改善了場鎮(zhèn)的街道環(huán)境面貌，亂堆亂放的現(xiàn)象有了明顯的改觀。

第四篇：住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計

景觀設(shè)計課程 —— 李海海

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

（一）景觀設(shè)計的概念與原理

1、景觀和景觀設(shè)計的概念

景觀（landscape）

風(fēng)景：視覺審美過程的對象；

棲居地：人類生活其中的空間和壞境；

：是指土地及土地上的空間和物體所構(gòu)成的綜合體。它是復(fù)雜的自然過程和人類活動在大地上的烙印。景觀是多種功能{過程}的載體，因而可被理解和表現(xiàn)為：

生態(tài)系統(tǒng)：一個具有結(jié)構(gòu)和功能、具有內(nèi)在和外在聯(lián)系的有機系統(tǒng)；

符號：一種記載人類過去、表達(dá)希望與理想，賴以認(rèn)同和寄托的語言和精神空間

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

·景觀設(shè)計學(xué)（landscape architecture）：是關(guān)于景觀的

分析、規(guī)劃布局、設(shè)計、改造、管理、保護(hù)和恢復(fù)的科學(xué)和藝術(shù)。

· 景觀設(shè)計學(xué)是一門建立在廣泛的自然科學(xué)和人文與藝術(shù)學(xué)科基礎(chǔ)上的應(yīng)用學(xué)科。尤其強調(diào)土地的設(shè)計，即：通過對有關(guān)土地及一切人類戶外空間的問題進(jìn)行科學(xué)理性的分析，設(shè)計問題的解決方案和解決途徑，并監(jiān)理設(shè)計的實現(xiàn)。

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

2、景觀設(shè)計的目的

· 保護(hù)人類生存的自然環(huán)境 · 維持生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)

· 集人類智慧之結(jié)晶，記錄人類文明史的發(fā)展

· 最終為人類創(chuàng)造出滿足其需要并可直觀感受得到的優(yōu)美宜人的健康環(huán)境

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

（三）環(huán)境景觀包含的基本要素

1、氣候

2、土地

3、水

4、植物

5、地形特征

6、場地容積空間

7、視景

8、構(gòu)筑物

9、交通

10、居所

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

（四）環(huán)境景觀設(shè)計的形式美

1、形式美的基本構(gòu)成要素（1）點（2）線（3）面（4）體（5）色彩（6）材質(zhì)紋理

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

（四）環(huán)境景觀設(shè)計的形式美

2、形式美的基本表現(xiàn)形式（1）變化與統(tǒng)一（2）秩序美（3）尺度與比例（4）對比與調(diào)和（5）節(jié)奏與韻律

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

（五）住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計的基本原則

（1）生態(tài)優(yōu)先的原則

（2）可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求的原則（3）文脈傳承的原則（4）經(jīng)濟(jì)適用的原則（5）以人為本的原則（6）勇于創(chuàng)新的原則

住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論

（六）住宅小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計的目的

（1）創(chuàng)造宜人的生態(tài)環(huán)境（2）提供優(yōu)質(zhì)戶外活動空間（3）美化環(huán)境，陶冶情操（4）綠化環(huán)境，調(diào)節(jié)氣候（5）為防災(zāi)避難提供安全場地

景觀設(shè)計的基本程序

（一）設(shè)計前期

（1）了解并掌握各種外部條件呵和客觀情況的資料（2）對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研，收集信息

（3）明確該工程的性質(zhì)，甲方要求，投資規(guī)模，以及使用特點等

景觀設(shè)計的基本程序

（二）方案設(shè)計

（1）進(jìn)入方案設(shè)計過程

（2）對小區(qū)做功能、空間、交通流線、景點等的總體布局，并對小區(qū)整體主題形象以及表現(xiàn)形式予以定位

（3）方案設(shè)計階段，設(shè)計者提供的設(shè)計文件一般包括：規(guī)劃設(shè)計說明、景觀規(guī)劃總平面圖、交通分析圖、功能分析圖、綠化分析圖、總體鳥瞰效果圖、重點景點透視手繪效果圖、硬質(zhì)鋪裝意向圖、燈具示意圖、環(huán)境小品設(shè)施示意圖

景觀設(shè)計的基本程序

· 設(shè)計理念：

·

桂冠：意思是用桂花枝條編成“桂冠”獻(xiàn)給最高榮譽的獲得者。桂冠代表了一種榮譽和地位。本方案通過桂花的不同品種、桂花文化的藝術(shù)展現(xiàn)和桂花傳說、桂花文化與當(dāng)?shù)匚幕嘟Y(jié)合的方式來體現(xiàn)本小區(qū)的設(shè)計主旨和設(shè)計理念：

景觀設(shè)計凸顯生態(tài)、文化以及科技理念。在本設(shè)計中采用了中國園林植物造景的手法，運用了大量的地形及特色植物組團(tuán)，從而達(dá)到最佳的滯塵、降溫、增加濕度、凈化空氣、吸收噪音的目的，并且也形成一種中國園林試的自然美。同時也滿足住戶休閑娛樂、強身鍵體的要求，充分體現(xiàn)均好性、獨特性、協(xié)調(diào)性和時代感?！?/p>

生態(tài)理念關(guān)注人居環(huán)境的綠色協(xié)和；

·

文化理念關(guān)注中國傳統(tǒng)桂花文化的菁華，組成生機勃發(fā)、人與天地并立的陶然居所，更將自然之理賦予景觀，載育萬物；

·

科技理念關(guān)注人居環(huán)境的以人為本、尊崇科技，營建高科技含量的人居環(huán)境

景觀設(shè)計的基本程序

· 主要景觀設(shè)施 ·

一、中原桂冠

·

跌水澗兒童戲水淺灘跨紅橋自然地形自然置石座凳

·

寓意：古希臘人用桂枝編制成花冠，贈予有名的英雄或才華卓越的詩人。近代人們給奧林匹克運動會的優(yōu)勝者贈桂冠和桂枝，以示最高的榮譽。在此中原桂冠代表了一種榮譽和地位?！?/p>

二、蟾宮折桂

·

觀景木平臺枯山水繞香廣場青蛙雕塑音韻之聲 ·

鄰里交流空間自然置石座凳橫虹臥月廣場

·

寓意：桂樹花發(fā)于秋，古人常用它來贊譽秋試及第者，稱登科為“折桂”，月宮又稱蟾宮，故稱“蟾宮折桂”，是古時人們仕途得志的代名詞。今天，我們賦予它新的含義：代表了一種孜孜不倦、奮發(fā)向上的進(jìn)取精神。

景觀設(shè)計的基本程序

·

三、桂湖映月

·

兒童活動廣場兒童戲沙池造型景墻聽水軒老人健身區(qū) ·

起雁橋月影泉親水平臺映月澗邀月廊碧影橋 ·

踏翠小徑游香徑自然置石座凳

·

此部分為小區(qū)中心的又一主景觀，是景觀元素比較集中的區(qū)域。集中的兒童、老人健身場地、豐富優(yōu)美的臨水景觀、不經(jīng)意間出現(xiàn)的月影泉、跨過桂湖的碧影橋等等，使小區(qū)的“中庭”更加的豐富多彩?！?/p>

四、丹桂飄香

·

林蔭廣場健身步道綠野迷蹤小徑滴翠花徑自然置石座凳

·

此區(qū)是一片比較大、比較平坦的林蔭廣場，廣場周圍是高低起伏的微地形，林蔭廣場就成為一個相對比較安靜的健身場所。

景觀設(shè)計的基本程序

·

五、月隱桂林

·

造型坡地成品座椅花池竹林健身場地 ·

樓間的場地設(shè)施體現(xiàn)了一種均好性的園林格局?！?/p>

六、棋語人生

·

棋子座凳樹池棋盤式造型鋪裝成品石桌凳休閑廣場 ·

琴棋書畫中國的

· 傳統(tǒng)文化藝術(shù)。在此以“棋”為主題的鋪裝廣場來體現(xiàn)這一傳統(tǒng)文化，同時供人們休息、下棋、健身。·

七、金桂傳語

·

景觀構(gòu)架游園小徑晚香健身廣場寒云澤大地情懷

·

我國園林文化豐富多彩，譽詠桂花的詩篇不計其數(shù)，我國古代大詩人幾乎都有詠桂的詩篇傳世，歷史文化的永恒使其具有永恒的魅力，在此意為文化的種子經(jīng)過這里傳向整個小區(qū)，這里不僅僅是一個環(huán)境優(yōu)美的居所，還是一個文化內(nèi)涵豐富的智慧園。景觀上以景觀構(gòu)架不規(guī)則的縱向排列來體現(xiàn)“傳”的意味。

景觀設(shè)計的基本程序

·

八、吉祥如意

·

休閑廣場魚尾造型鋪裝樹池成品座椅自然置石座凳

·

寓意：民俗觀念中，魚是富裕、美好、吉祥的象征，由于“魚”與“余”諧音，人們又賦予“吉慶有余”之意，魚被視為祥瑞的象征。魚和蓮相組合，寓意豐收有余，富貴連年?！?/p>

植物種植：

·

桂花品種主要運用月桂、丹桂、金桂、銀桂、木樨、刺桂等。月桂又稱月月桂，花期長，花香較濃。丹桂品種有桃葉丹桂、朱砂丹桂等，花色橙紅色。金桂有晚金桂、大葉金桂等，花色黃，濃香。銀桂有早銀桂、晚銀桂等，花色黃白，濃香。木樨有除桂花外的木犀科植物，如大葉女貞、小葉女貞、丁香、金鐘花、連翹、白蠟樹等?！?/p>

植物種植采用多層次配植，上層配植秋色秋花的落葉大喬木植物，如黃山欒、銀杏、烏桕、楓香等；下層配植夏秋開花的紫薇、木槿、紫荊、美人蕉，水邊配植香蒲、鳶尾、迎春等；地表層配植馬蘭花、萱草等地被，營造出以桂花為主的多層次植物群落之美景。

景觀設(shè)計的基本程序

（三）初步設(shè)計（技術(shù)設(shè)計階段）

初步設(shè)計階段設(shè)計者提供的設(shè)計文件一般包括：設(shè)計說明，各分區(qū)細(xì)化平面圖、立面圖、剖面圖以及局部透視表現(xiàn)效果圖等

（四）施工圖設(shè)計

（五）設(shè)計實施

景觀設(shè)計制圖表現(xiàn)基礎(chǔ)

（一）常用工具及表現(xiàn)形式

1、鉛筆

2、針管筆

3、彩色鉛筆

4、馬克筆

5、其他工具

景觀設(shè)計制圖表現(xiàn)基礎(chǔ)

（二）制圖常規(guī)

1、圖紙

2、線性

3、標(biāo)注和索引

4、比例的選擇

5、指北針和風(fēng)向頻率玫瑰圖

景觀設(shè)計制圖表現(xiàn)基礎(chǔ)

（三）植物、水面及石塊表現(xiàn)方法

1、樹木的表現(xiàn)方法（1）樹木的平面表現(xiàn)方法（2）樹木的里面表現(xiàn)方法

2、灌木的表現(xiàn)方法

3、草坪和草地的表現(xiàn)方法

4、水面的表現(xiàn)方法

5、石塊的表現(xiàn)方法

景觀設(shè)計制圖表現(xiàn)基礎(chǔ)

（四）平面圖表現(xiàn)

1、景觀設(shè)計平面圖的表達(dá)內(nèi)容

景觀設(shè)計平面圖主要是表達(dá)景園的占地大小、景園內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的大小及屋頂形式和材質(zhì)、道路的寬窄及布局、室內(nèi)場地的位置及長寬大、綠化的布置及品種、水體的位置及類型、環(huán)境小品及設(shè)施的位置、地坪的鋪裝材料、地形的起伏及不同的標(biāo)高。

2、景觀設(shè)計平面圖的畫法

3、小區(qū)景觀設(shè)計平面圖圖例

景觀設(shè)計制圖表現(xiàn)基礎(chǔ)

（四）立面圖表現(xiàn)

1、景觀設(shè)計立面圖的表達(dá)內(nèi)容

景觀設(shè)計立面圖主要表達(dá)的是景觀設(shè)計內(nèi)容物，如建筑物、亭、臺、樓閣、樹木等的水平方向的寬度和地形起伏的標(biāo)高變化的高低等。

2、景觀設(shè)計立面圖的畫法

3、小區(qū)景觀設(shè)計立面圖圖例

景觀設(shè)計制圖表現(xiàn)基礎(chǔ)

（五）剖面圖表現(xiàn)

1、景觀設(shè)計剖面圖的表達(dá)內(nèi)容

景觀設(shè)計剖面圖主要表達(dá)的是景觀設(shè)計內(nèi)范圍內(nèi)地形的起伏、標(biāo)高的變化、水體的寬度呵深度及圍合構(gòu)建的形狀、建筑物或構(gòu)筑物的室內(nèi)高度、屋頂?shù)男螤?、臺階的高度等。

2、景觀設(shè)計剖面圖的畫法

3、小區(qū)景觀設(shè)計剖面圖圖例

景觀設(shè)計制圖表現(xiàn)基礎(chǔ)

（五）透視圖圖表現(xiàn)

1、景觀設(shè)計透視圖的表達(dá)內(nèi)容

景觀設(shè)計透視圖能直觀、逼真地反映出設(shè)計意圖；能展示設(shè)計內(nèi)容與效果，有助于設(shè)計者對空間形態(tài)和體量尺度的把握和做深入一步的推敲，是設(shè)計不斷得到改進(jìn)和更好的完善。

2、景觀設(shè)計透視圖的畫法

3、小區(qū)景觀設(shè)計透視圖圖例

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

（一）硬質(zhì)鋪地部分

1、小區(qū)硬質(zhì)環(huán)境鋪地的作用

（1）具有分割空間，并將各個綠地空間聯(lián)系成一個整體的作用。（2）具有組織小區(qū)道路交通流線呵引導(dǎo)景觀視點的作用。（3）為小區(qū)居民提供一個良好的休息、娛樂、運動的場地空間。（4）小區(qū)的鋪地可以直接創(chuàng)造優(yōu)美的地面景觀。

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

2、小區(qū)硬質(zhì)鋪地的常見類型

（1）現(xiàn)澆混泥土地面（2）瀝青混泥土地面（3）磚鋪地（4）天然石材鋪地（5）木料鋪地（6）其他硬質(zhì)鋪地

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

（二）樹池

1、樹池鋪設(shè)的作用

（1）它能明確劃分出一個保護(hù)區(qū)，防止主根部位的土壤被壓實。

（2）經(jīng)過處理的護(hù)樹面層可看成一個集水區(qū)，有利于灌溉，也可在樹的種植坑內(nèi)安放灌溉水管，以強化灌溉。（3）護(hù)樹面層所填充的鋪面材料可以是疏松的礫石、疏松的方石、多孔的砌塊以及美麗的鵝卵石等，它們都有利于樹木的生長和樹根的擴散。

（4）現(xiàn)代環(huán)境景觀中出現(xiàn)了多種新型樹坑以及樹干的周圍的疏鋪面層或格柵，它們既可以起到很好的保護(hù)作用，又對整體景觀起到很好的美化作用。

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

2、樹池的種類

（1）平樹池（2）高樹池（3）可坐人樹池

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

（三）階梯

1、階梯的作用

（1）階梯是建筑與周邊環(huán)境的主要聯(lián)系物。（2）階梯使景觀兩點間的距離縮短，而免迂回之苦。

（3）階梯可令人有步步高升的感覺，雖費力較多，但其樂趣足以補償。

（4）階梯可以使環(huán)境景觀產(chǎn)生立體感，有利于環(huán)境景觀的布置美觀，并使環(huán)境有寬廣的感覺。（5）由于階梯產(chǎn)生規(guī)律性運動的意味和陰影的效果，從而使環(huán)境景觀呈現(xiàn)出音樂與色彩的韻律。

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

2、階梯的設(shè)計要點

（1）吐過某段臺階特別長，最好每隔10-20個踏面設(shè)置一個休息平臺，以便登梯者在體力和精神上有一個休息。（2）臺階的踏面不應(yīng)少于350，踏高不小于120。

（3）每一個踏步的踏面都應(yīng)該有1%的向外傾斜坡度的高差，為了避免不再踏面形成積水。

（4）如果設(shè)計施工的臺階主要是為老年人或殘疾人服務(wù)的，或者如果臺階踏面一側(cè)的垂直高度超過600時，應(yīng)設(shè)計扶手。在條件允許的情況下，最好在小區(qū)的階梯處考慮為殘疾人設(shè)計無障礙通道和扶手。

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

（四）山石造景

1、山石造景的常見材料

（1）天然的山石材料

（2）以水泥混合砂漿、鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維水泥（GRC）作材料。

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

2、我國目前經(jīng)常使用的天然石材種類

（1）湖石（2）黃石（3）石英（4）斧劈石（5）石筍石（6）千層石

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

2、山石造景的主要手法

（1）孤景賞石（2）峭壁景石（3）散點景石（4）護(hù)岸景石（5）假石瀑布

軟質(zhì)環(huán)境設(shè)計

（一）水體

1、水體在環(huán)境景觀中的作用

（1）營造環(huán)境景觀的作用。（2）組景的作用。

（3）改善環(huán)境、調(diào)節(jié)環(huán)境中小氣候的作用。（4）提供體育娛樂活動的場所。

（5）提供觀賞性水生植物和動物所需的生長條件，為生物多樣性創(chuàng)造必須的環(huán)境。（6）水還可以提供交通運輸并匯集、排泄天然雨水以及防災(zāi)用水的作用。

硬質(zhì)環(huán)境設(shè)計

2、水體的基本表現(xiàn)形式

（1）靜態(tài)的水：規(guī)則式水景池、自然式水景池、小區(qū)環(huán)境景觀游泳池

（2）動態(tài)的水：流水、落水、噴泉

軟質(zhì)環(huán)境設(shè)計

（二）植物

1、植物在環(huán)境景觀中的作用

（1）空間塑造上的作用。（2）改善環(huán)境的作用。（3）美化環(huán)境的作用。（4）生態(tài)的作用。

軟質(zhì)環(huán)境設(shè)計

2、植物造景的藝術(shù)原則

（1）色彩相宜的原則。（2）季相相宜的原則。（3）因景制宜的原則。（4）位置相宜的原則。

軟質(zhì)環(huán)境設(shè)計

3、植物類別及特征

（1）喬木：體型高大，主干明顯分支點高，壽命長。

（2）灌木：樹體矮?。?米以下），沒有明顯的主干，多成叢生狀態(tài)，或自然分支。（3）藤本：依靠起特殊器官或靠蔓延作用依附于其他植物上。

（4）竹類：干木質(zhì)渾圓，中空而有節(jié)，皮翠綠色，花不常開，一旦開花，大多數(shù)于開花后全株死亡。（5）花卉：姿態(tài)優(yōu)美，花色艷麗，花香馥郁，是具有觀賞價值的草本或木本植物。（6）草皮植物：低矮的草本植物，用于覆蓋地面。

軟質(zhì)環(huán)境設(shè)計

4、植物常見的配置方式

（1）孤植（2）對植。（3）叢植。（4）群植。（5）林植。（6）列植。（7）環(huán)植。（8）籬植。

住宅小區(qū)環(huán)境景觀小品設(shè)計

（一）景觀小品的功能

1、美化環(huán)境功能

2、使用功能

3、增添情趣功能

4、信息傳達(dá)功能

5、安全防護(hù)功能。

住宅小區(qū)環(huán)境景觀小品設(shè)計

（二）景觀小品的設(shè)計原則

1、與整體環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一

2、滿足人們的行為需求

3、滿足人們的心里需求

4、滿足人們的審美觀

5、滿足人們的文化認(rèn)同感

6、注重功能要求

7、注重使用的安全性

8、注重小品材料的使用壽命

住宅小區(qū)環(huán)境景觀小品設(shè)計

（三）景觀小品的具體內(nèi)容及作用

1、亭

2、廊

3、花架

4、雕塑

5、景橋

6、塔樓

7、平臺

住宅小區(qū)設(shè)施配置

（一）服務(wù)設(shè)施

1、戶外座椅

2、車擋

3、電話亭

4、標(biāo)牌

5、服務(wù)亭點

6、垃圾箱

7、公共廁所

住宅小區(qū)設(shè)施配置

（二）游樂設(shè)施

1、兒童游樂設(shè)施的設(shè)計要點（1）要根據(jù)人體尺度、動作尺度、荷載等決定其設(shè)施大小。（2）要有新穎的形狀呵醒目的色彩，并能激發(fā)兒童的想象力、創(chuàng)造力。

（3）要有充分安全的構(gòu)造。構(gòu)造物棱角應(yīng)避免有銳角，并且設(shè)施材料要具有耐久性、環(huán)保性。

住宅小區(qū)設(shè)施配置

（二）游樂設(shè)施

2、兒童游樂設(shè)施和器械的分類

（1）沙坑：深度為300為宜，應(yīng)經(jīng)常保持沙土的松軟和清潔。（2）戲水池：深度在150-300左右（3）地坪鋪裝：草坪或塑膠地面（4）游戲墻及迷宮

（5）兒童游樂設(shè)施：包括秋千、滑梯、單杠、水平爬梯、轉(zhuǎn)椅以及一些攀爬器械。

住宅小區(qū)設(shè)施配置

（二）游樂設(shè)施

3、其他游樂設(shè)施

健身器材、網(wǎng)球場、羽毛球場、籃球場以及游泳池等

住宅小區(qū)照明、音響、色彩及門窗等

（一）住宅小區(qū)照明

1、燈光照明的作用

（1）實用照明：道路、廣場、臺階及入口等的照明；安全防護(hù)照明；作業(yè)照明；引導(dǎo)交通流線等

（2）美學(xué)功能：白天燈具造型作為環(huán)境景觀的點綴；夜晚燈光可豐富景觀空間色彩，不同的燈光襯托不同的景觀氣氛。

2、景觀燈具的分類與選擇

3、景觀燈具的高度及照明標(biāo)準(zhǔn)

住宅小區(qū)照明、音響、色彩及門窗等

（二）住宅小區(qū)音響設(shè)置

（三）色彩設(shè)計

1、知覺

2、表情

3、色彩匹配

住宅小區(qū)照明、音響、色彩及門窗等

（四）門窗、護(hù)欄、墻垣

1、門窗

2、護(hù)欄

3、墻垣

基地前期調(diào)研階段

（一）小區(qū)基地調(diào)查和分析

1、地形因素

2、水體

3、土壤

4、植被

5、氣候

6、視覺質(zhì)量

7、人工設(shè)施

8、基地范圍及外環(huán)境因素

第五篇：城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電管理規(guī)定

曲靖市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電管理規(guī)定

（暫行）

第一條

為規(guī)范城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電管理，保障業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)和供電企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國電力供應(yīng)與使用條例》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《云南省供用電條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》、《曲靖市物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條

本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)各縣（市）區(qū)、縣城中心區(qū)的住宅小區(qū)供用電管理，包括住宅商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新農(nóng)村建設(shè)房、住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房的供用電設(shè)施建設(shè)管理。

全市范圍內(nèi)涉及的供電企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主管理委員會、物業(yè)管理企業(yè)或產(chǎn)權(quán)主管單位，應(yīng)嚴(yán)格遵循本規(guī)定。

第三條

住宅項目供電設(shè)施建設(shè)，是指自上級電源高壓側(cè)“Τ”接點至住戶“一戶一表” 集中表箱的所有供電配套設(shè)施、線路及安裝工程。

第四條

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電設(shè)施的建設(shè)、改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)執(zhí)行國家、省、市電力行業(yè)和供電企業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，曲靖市統(tǒng)一執(zhí)行《曲靖市多層建筑“一戶一表”建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范》?《曲靖市別墅建筑“一戶一表”建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范》?《曲靖市高層建筑“一戶一表”建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《三個技術(shù)規(guī)范》）。城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電設(shè)施新建、改造，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)規(guī)范要求，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理規(guī)劃、規(guī)范施工。

第五條

新開發(fā)建設(shè)的商品住宅小區(qū)，應(yīng)當(dāng)按照《三個技術(shù)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝，與商品房開發(fā)同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。

新建住宅小區(qū)，開發(fā)商在項目開發(fā)建設(shè)前，應(yīng)向供電企業(yè)提交住宅建設(shè)項目用電申請；供電企業(yè)經(jīng)過現(xiàn)場勘察，按照國家、行業(yè)、企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)開發(fā)單位的建設(shè)規(guī)模，對供電方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的“一戶一表”建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范，所取規(guī)范只供該項目的設(shè)計使用。

開發(fā)商自行委托具備國家規(guī)定設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)，進(jìn)行小區(qū)供配電設(shè)施設(shè)計，設(shè)計圖紙應(yīng)報供電企業(yè)審核，供電企業(yè)根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，提出書面設(shè)計審核意見，作為今后供電的依據(jù)；開發(fā)商自行委托具備承裝（修、試）電力設(shè)施許可證的施工企業(yè)進(jìn)行供用電設(shè)施的施工；在施工期間，涉及隱蔽工程部分，應(yīng)提前7天通知供電企業(yè)進(jìn)行工程中間檢查，確保供用電安全。

施工結(jié)束后，開發(fā)商通知供電企業(yè)對供用電設(shè)施進(jìn)行竣工接入檢查驗收。驗收合格后，開發(fā)商與供電企業(yè)簽訂相關(guān)移交協(xié)議、辦理完結(jié)移交相關(guān)手續(xù)后，供電企業(yè)對小區(qū)用戶實行抄表到戶管理；驗收不合格的，開發(fā)商應(yīng)按照供電企業(yè)提出的意見進(jìn)行整改直至合格；在未經(jīng)驗收合格前，開發(fā)商不得將商品房交付購房人使用。

第六條

新建住宅小區(qū)用電，供電企業(yè)答復(fù)供電方案、圖紙審查、竣工驗收合格辦結(jié)相關(guān)手續(xù)后的接火送電時間，不得超過《供電服務(wù)監(jiān)管辦法》規(guī)定的時限。

第七條

現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅小區(qū)供用電設(shè)施達(dá)不到國家、省、市、電力行業(yè)和供電企業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)由承擔(dān)物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理規(guī)劃、規(guī)范施工、分步實施、逐步推進(jìn)，先改造、后移交的原則，逐步實現(xiàn)抄表到戶。

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)“一戶一表”改造工程的設(shè)計圖紙，應(yīng)報供電企業(yè)審核，供電企業(yè)根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，提出書面審查意見，作為今后供電的依據(jù)。

改造工程施工期間，涉及隱蔽工程的，物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位應(yīng)提前7天通知供電企業(yè)進(jìn)行中間檢查，確保供用電安全。

改造完成后，原物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位通知供電企業(yè)對供用電設(shè)施進(jìn)行竣工接入檢查驗收。驗收合格后，與供電企業(yè)簽定相關(guān)移交協(xié)議、辦理完結(jié)移交相關(guān)手續(xù)后，供電企業(yè)對小區(qū)用戶實行抄表到戶管理。

第八條

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)“一戶一表”工程改造資金，按工程改造所涉及的現(xiàn)有供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬的原則確定，即由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)設(shè)施改造費用。改造費用的籌集由業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位按本原則負(fù)責(zé)辦理。

第九條

新建、改造城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，供用電設(shè)施資產(chǎn)移交，原則上按照自動化終端、總計量部分、公共出線計量部分、集中表箱部分的產(chǎn)權(quán)無償移交供電企業(yè)，供電企業(yè)負(fù)責(zé)移交資產(chǎn)后的運行維護(hù)管理。

第十條

對暫未實行“一戶一表”改造、不具備供電企業(yè)抄表到戶條件的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，供電企業(yè)對物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位抄表管理到總表，執(zhí)行相應(yīng)電壓等級的分類目錄電價，物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位對小區(qū)用戶執(zhí)行國家規(guī)定的到戶電價。

第十一條

小區(qū)樓道照明、公共照明用電、二次加壓水泵、電梯、消防等公用設(shè)施設(shè)備用電，應(yīng)按照不同用電類別獨立出線，分別裝設(shè)計量裝置計量，供電企業(yè)按照國家規(guī)定的目錄電價分別計算電費后統(tǒng)一向物業(yè)管理企業(yè)或住宅產(chǎn)權(quán)主管單位收取。

第十二條

執(zhí)行中，若本規(guī)定與國家、省、市行業(yè)新出臺的規(guī)定不一致的，按新規(guī)定執(zhí)行。

第十三條

本規(guī)定由曲靖市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

第十四條

本規(guī)定自2010年3月1日起施行。

附件：1.曲靖市多層建筑“一戶一表”建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范

2.曲靖市別墅建筑“一戶一表”建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范

3.曲靖市高層建筑“一戶一表”建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范

附件1

曲靖市多層建筑“一戶一表”

建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范 范圍

1.1 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了曲靖市城鎮(zhèn)多層建筑小區(qū)“一戶一表”新建、改造工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范。1.2 本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)技術(shù)進(jìn)步，適時組織修編，修編后按照新的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2 規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50052 《10kＶ及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053—94 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 《電力裝置繼電保護(hù)和自動裝置設(shè)計規(guī)范》GB50062 《電力裝置的電氣測量儀表裝置設(shè)計規(guī)范》GB50063 《供配電設(shè)計手冊》中國計劃出版社

《工業(yè)與民用配電設(shè)計手冊》中國電力出版社第三版 《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB50293—1999 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施·電氣》 《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—1999 《漏電保護(hù)器安裝和運行》（GB13955－92）《建筑電氣》，[J]，CN51—1297/TU，2001.4 《云南省供電用電條例》

云南電網(wǎng)公司交易電價〔2008〕13號文《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南方電網(wǎng)公司〈關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見（代擬稿）〉的通知》 《南方電網(wǎng)公司110kV及以下配電網(wǎng)規(guī)劃導(dǎo)則》 3.技術(shù)原則

3.1 住宅小區(qū)配電設(shè)施、高低壓電纜走廊及戶外配電箱等應(yīng)納入住宅小區(qū)設(shè)計的總體規(guī)劃，應(yīng)與小區(qū)內(nèi)其他管線和設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌安排，與供電有關(guān)的圖紙經(jīng)供電部門會審。3.2 為避免電纜的迂回，避免占用主干電纜通道，小區(qū)內(nèi)的高壓電纜走廊應(yīng)考慮與臨近道路或住宅小區(qū)等建筑之間的直接電纜走廊，設(shè)置2個方向及以上的通道。

3.3 電纜的敷設(shè)方式可采用電纜溝、電纜排管或橋架等方式，并設(shè)置必要的手孔井，同時還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的標(biāo)識樁。電纜兩端必須設(shè)標(biāo)示牌。

3.4 為提高供電可靠性，降低線損，較大規(guī)模的住宅小區(qū)內(nèi)的公用變壓器應(yīng)遵循小容量、多布點、靠近負(fù)荷中心的原則進(jìn)行配置，配電室內(nèi)變壓器容量和臺數(shù)，應(yīng)按實際需要設(shè)置。3.5 電氣設(shè)備選型須充分考慮防火、防暴、防污染、節(jié)能及小型化等要求。3.6 小區(qū)公共負(fù)荷必須設(shè)獨立配電室或從配電室設(shè)專柜出線，裝設(shè)獨立計量。3.7 小區(qū)內(nèi)商業(yè)用電（含車庫）必須從配電室設(shè)專柜出線，裝設(shè)獨立計量。3.8 所有電線電纜及低壓電氣設(shè)備必須具有國家3C認(rèn)證和長城認(rèn)證。4 負(fù)荷計算及變壓器選擇 4.1 負(fù)荷計算

4.1.1 負(fù)荷分類及負(fù)荷計算應(yīng)分別滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中3.2條（負(fù)荷分級及供電要求）和3.5（負(fù)荷計算）等條款規(guī)定。

4.1.2 按云南電網(wǎng)公司交易電價〔2008〕13號文《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南方電網(wǎng)公司〈關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見〉的通知》要求，新建住宅每戶建筑面積在90平方米以下的按4—6kW/戶配置；90平方米至120平方米的按6—8 kW/戶配置；120平方米至150平方米的按8—12 kW/戶配置；150平方米以上的按12—16 kW/戶配置；住宅項目的其他配套用房供電容量按30—40W/平方米配置。高于或低于上述基本配置標(biāo)準(zhǔn)的住宅項目由開發(fā)建設(shè)單位與供電部門雙方約定配置標(biāo)準(zhǔn)。4.2 變壓器容量確定

4.2.1 按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.5.1條規(guī)定，按小容量、多布點的原則，多層住宅小區(qū)宜設(shè)戶外預(yù)裝式變電所（箱變），有條件時也可設(shè)置室內(nèi)配電室。4.2.2 單臺變壓器容量：變壓器容量應(yīng)根據(jù)實際情況配置。原則上箱變內(nèi)單臺變壓器容量不宜超過800kVA；戶內(nèi)配電室單臺變壓器容量不宜超過1000kVA。5 配電室主要電氣設(shè)備及選型

多層建筑負(fù)荷均為三級負(fù)荷，客戶無特殊需求時按單電源供電設(shè)計。原則上選用10kV標(biāo)準(zhǔn)電壓等級供電。5.1 高壓開關(guān)柜

原則上選用封閉固定柜、手車式開關(guān)柜或環(huán)網(wǎng)柜，內(nèi)配真空斷路器。變壓器容量較小時可采用帶熔斷器的負(fù)荷開關(guān)。設(shè)計時各具體用途和使用要求須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.4條規(guī)定。

5.2 變壓器

變壓器選型必須滿足國家使用新型節(jié)能變壓器的要求。按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.3.5條規(guī)定，設(shè)置在民用建筑中的變壓器，應(yīng)選擇干式、氣體絕緣或非可燃性液體絕緣的變壓器，原則上選用干式變壓器。

5.3 低壓配電柜

原則上宜采用外形緊湊可節(jié)省占地面積的抽屜式低壓配電屏或多米諾低壓組合式開關(guān)柜。

5.4 無功補償裝置

須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中3.6條（無功補償）和4.8條（電力電容器）規(guī)定。

5.5 繼電保護(hù)及電氣測量

須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中第5章及《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054第4章規(guī)定。

5.6 配電信息自動化系統(tǒng)

符合曲靖電網(wǎng)營銷信息自動化規(guī)劃（2009）及有關(guān)要求，具備遠(yuǎn)程自動抄表和管理功能。

5.7 配電室配電設(shè)備的布置

5.7.1 配電室配電設(shè)備布置應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053規(guī)定。5.7.2 配電設(shè)備的布置必須遵循安全、可靠、適用及經(jīng)濟(jì)等原則，并應(yīng)便于安裝、操作、搬運、檢修、試驗和監(jiān)測。

5.7.3 配電室內(nèi)除本室需用的管道外,不應(yīng)有其它管道通過.室內(nèi)管道上不應(yīng)設(shè)置閥門和中間接頭；水汽管道與散熱器的連接應(yīng)采用焊接。配電屏柜上方不應(yīng)敷設(shè)管道。

5.7.4 成排布置的配電屏，長度超過6m時，屏后的通道應(yīng)設(shè)兩個出口，并宜布置在通道的兩端，當(dāng)兩出口之間的距離超過15m時，其間應(yīng)增加出口。

5.7.5 配電屏前后通道設(shè)置滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054第3.1.9條規(guī)定 6

低壓配電系統(tǒng)

低壓供電半徑〔配電變壓器至集中表箱的最大距離〕曲靖城市核心區(qū)〔B類區(qū)〕為200m，其他區(qū)域〔C、D類區(qū)〕為250m。

6.1 低壓主干線（配電室低壓出線開關(guān)至電纜分線箱）

6.1.1 原則上新建多層住宅小區(qū)低壓主干線采用銅芯交聯(lián)電纜〔阻燃鎧裝〕出線。電纜采用電纜溝或埋管敷設(shè)。主干線導(dǎo)線截面選擇原則上不低于95mm2。

6.1.2 改造小區(qū)因地形地物環(huán)境條件不能敷設(shè)電纜時可采用架空絕緣線路進(jìn)行供電，用架空線路供電的應(yīng)采用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣導(dǎo)線。當(dāng)?shù)蛪褐鞲删€采用架空線路進(jìn)行供電，沿墻敷設(shè)時，固定在墻上支架必須使用經(jīng)熱鍍加工過的鐵附件，不得使用電鍍或其它工藝處理鐵附件，且四相線導(dǎo)線所形成的平面應(yīng)與墻面成90o相互垂直。6.2 電纜分線箱

6.2.1 所有電纜分線接箱的制作，必須采用1.1mm厚度以上的不銹鋼。6.2.2 電纜分線箱鎖采用具有磁性防撬功能密碼鎖及通用密碼鑰匙。

6.2.3 電纜分線箱必須設(shè)置進(jìn)、出線空氣開關(guān)，在箱內(nèi)接線工作完成后，應(yīng)對箱內(nèi)的底部進(jìn)行封堵，防止小動物進(jìn)入箱內(nèi)造成短路故障。6.2.4 電纜分線箱正面應(yīng)噴有“南網(wǎng)標(biāo)識”、“分線箱編號”、“供電故障報修95598”字樣，側(cè)面應(yīng)噴有“有電危險 注意安全”字樣及閃電標(biāo)識。

6.3 分支線（即接戶線，電纜分線箱〔配電室低壓出線開關(guān)）至集中表箱段）6.3.1 低壓供電線路主干線到每個住宅單元均采用三相四線制的方式供電，每個住宅單元只設(shè)一個電源點，電源點要選擇在供電線路與負(fù)荷中心處，要防止迂回供電。分支線導(dǎo)線截面根據(jù)住房建筑面積的不同。分支線導(dǎo)線截面選擇原則上不低于50mm2。

6.3.2 新建多層住宅小區(qū)分支線采用交聯(lián)聚乙稀絕緣銅芯電纜，零線與相線截面相同。6.3.3 改造小區(qū)因地形地物環(huán)境條件不能敷設(shè)電纜時可采用架空絕絕緣線。架空分支線施工的工藝標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照DL/T602—1996《架空絕緣配電線路施工及驗收規(guī)程》中有關(guān)接戶線的要求進(jìn)行改造,具體要求是：

a）低壓分支線的檔距不得超過25m。b）分支線應(yīng)盡量避免從10kV引下線間穿過，無法避免穿越時，對10kV的最小距離不得小于2m。

c）分支線對地距離不應(yīng)小于2.5m，但也不能高于5m；跨越街道的低壓絕緣線至路面中心的距離，通車街道不應(yīng)小于6m。

d）低壓線與弱電線路的交叉距離：

1）低壓線在弱電線路上方：0.6m；

2）低壓線在弱電線路下方：0.3m；

不能滿足上述要求時應(yīng)采取隔離措施。

e）低壓線固定要求：

1）在桿上固定在絕緣子上，固定時接戶線不得本身纏繞，應(yīng)用單股扎線綁扎。

2）沿墻敷設(shè)時，固定在墻上支架必須使用經(jīng)熱鍍加工過的鐵附件，不得使用電鍍或其它工藝處理鐵附件，且四相線導(dǎo)線所形成的平面應(yīng)與墻面成90o相互垂直。掛線鉤應(yīng)固定牢固，可采用穿透墻的螺栓固定，內(nèi)墻應(yīng)有墊鐵，混泥土結(jié)構(gòu)的墻壁可使用膨脹螺栓，禁止使用木塞固定。

3）低壓線不得在檔距內(nèi)連接，不得有中間接頭和空中搭頭。

6.4 集中表箱

所有電能表必須集中安裝于集中表箱內(nèi)。

6.4.1 箱體功能設(shè)置

箱體分三區(qū)：單元配電箱區(qū)、計量配電箱區(qū)、出線開關(guān)區(qū)。單元配電箱區(qū)內(nèi)裝設(shè)一只三相自動空氣開關(guān)和若干只（視戶數(shù)確定）低壓隔離器，三相自動空氣開關(guān)用于控制本單元的電源，隔離器用于切斷每戶電源；計量配電箱區(qū)用于安裝計費電能表；出線開關(guān)區(qū)用于裝設(shè)每戶的雙極空氣開關(guān)。每個單元箱應(yīng)單獨設(shè)置保護(hù)接地。集中表箱的基本功能如下：

a）集中表箱單元配電箱區(qū)設(shè)單元空氣開關(guān)、低壓隔離器；計量配電箱區(qū)設(shè)計費電能表；出線開關(guān)區(qū)設(shè)雙極空氣開關(guān)。單元配電箱區(qū)門鎖設(shè)具有防撬功能的磁性密碼鎖（鑰匙由供電部門管理）；計量配電箱區(qū)門鎖設(shè)具有防撬功能的磁性密碼鎖（鑰匙由供電部門管理），箱蓋加封；出線開關(guān)區(qū)門鎖設(shè)通用十字鎖（鑰匙由小區(qū)物業(yè)管理），鑰匙通用。

b）集中表箱內(nèi)的低壓隔離器、表位、低壓熔斷器（或出線空氣開關(guān)）處應(yīng)標(biāo)有對應(yīng)編號。

c）計量配電箱區(qū)內(nèi)電能表的排列按從左到右，從上到下的順序，根據(jù)門牌號按一樓至頂樓，從左到右順序排列，走道燈表計設(shè)置在箱內(nèi)右下最后一個位置。

d）每只電能表的出線側(cè)裝設(shè)一只雙極空氣開關(guān)，雙極空氣開關(guān)的出線接至每戶住戶配電箱，導(dǎo)線采用聚乙烯塑料絕緣的銅芯線（BV線）。

e）集中表箱內(nèi)布線要求：A相：黃色，B相：綠色，C相：紅色，零線：藍(lán)色，保護(hù)接地線：黃綠相間。

f）集中表箱內(nèi)電能表后的出線：火線（L）為紅色，零線（N）為藍(lán)色；保護(hù)接地線（PE）為黃綠相間的導(dǎo)線。

g）單元配電箱區(qū)裝設(shè)一只三相塑殼空氣開關(guān)，用于控制本單元的電源，操作手柄須露在門外，隔離器操作手柄不外露，單元箱內(nèi)母線須預(yù)留三相用電接口。一個單元配電箱內(nèi)只能裝設(shè)一只三相空氣開關(guān)。

h）集中表箱應(yīng)設(shè)置保護(hù)接地，與安全接地網(wǎng)連通，在表箱前應(yīng)將零線同保護(hù)接地線分開，分開后零線不得再設(shè)置重復(fù)接地。三相五線制接戶線在每個單元入戶的支架處，零線應(yīng)重復(fù)接地，即采用TN—C—S系統(tǒng)。

i）電能表安裝接線必須符合裝表工藝標(biāo)準(zhǔn)和計量接線的要求。

6.4.2 計量表計的配置

a）電能表容量配置：住戶電能表按10（40）A，15（60）A配置；走道燈電能表按1.5（6）A或5（20）A配置。

b）電能表功能：電能表必須具備基本計量、分時計量、最大需量分時計量、事件記錄、脈沖輸出、負(fù)荷監(jiān)控、凍結(jié)電量、停電抄表、停電時間統(tǒng)計、負(fù)荷曲線記錄、復(fù)費率計量、電力載波通信、防竊電、液晶顯示等功能。

6.4.3 每戶保護(hù)裝置的選擇及設(shè)置

a）斷路器須選擇質(zhì)量好，具有國家3C認(rèn)證和長城認(rèn)證的產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，廠家售后服務(wù)質(zhì)量較好，型號相對統(tǒng)一的產(chǎn)品。

b）單相斷路器采用雙極開關(guān)，火、零線都能同時斷開。

c）集中表箱在電能表與單元空氣開關(guān)之間應(yīng)裝設(shè)低壓隔離器，電能表后裝設(shè)雙極空氣開關(guān)，雙極空氣開關(guān)不帶漏電和過壓功能，只具有過流和速斷功能。

6.4.4 表箱箱體

a）表箱觀察窗應(yīng)采用無色透明有機玻璃，厚度不小于4mm，面積滿足監(jiān)視抄表的要求。箱體應(yīng)具有防撬功能，表箱絞鏈應(yīng)采用暗絞鏈，安裝于戶外的表箱必須采用1.1mm以上的不銹鋼加工。

b）表箱正面應(yīng)噴有“南網(wǎng)標(biāo)識”、“XX幢XX單元”、“供電故障報修95598”字樣，側(cè)面應(yīng)噴有“有電危險 注意安全”字樣及閃電標(biāo)識。

6.4.5 安裝位置

a）表箱的安裝位置需便于表計安裝、抄表和用電檢查和表計運行維護(hù)。原則上安裝在一至二樓。

b）集中表箱安裝高度：安裝表箱的高度應(yīng)方便裝拆表和抄表，并應(yīng)考慮安全因素。采用掛墻式的集中表箱單元箱區(qū)外露單元空氣開關(guān)操作手柄距地不得低于1.7m。裝設(shè)在表房內(nèi)集中表箱的底部對地面垂直距離不得少于0.8m。

6.4.6 集中表箱外型圖及電氣接線圖

圖1：集中表箱外型圖

圖2：集中表箱電氣接線圖：

6.5 分戶線（集中表箱至每戶住戶配電箱）

用聚乙烯絕緣的銅芯導(dǎo)線（BV型）,應(yīng)采用阻燃型的PVC管穿線，零線和相線采用相同截面。A相黃色、B相綠色、C相紅色、零線為藍(lán)色；保護(hù)接地線為黃綠相間的導(dǎo)線。

6.6 住戶配電箱

住戶配電箱內(nèi)裝設(shè)一只具有過流、速斷、漏電、過壓保護(hù)功能的雙極空氣開關(guān)，漏電、過壓保護(hù)器功能要求為：

6.6.1 過電壓動作280+5%

6.6.2 漏電動作電流30mA

6.6.3斷路器須帶試驗按鈕，過壓、漏電、過流、速斷動作后用空氣開關(guān)復(fù)歸，須有動作信號指示。

6.7 導(dǎo)線敷設(shè)

6.7.1 原則上小區(qū)高壓電纜和低壓主干線、分支線均采用電纜，經(jīng)電纜溝或埋管敷設(shè)。建成后電纜兩端必須掛電纜標(biāo)示牌。電纜標(biāo)示牌必須載明電纜起始點及型號。

6.7.2 改造小區(qū)因地形地物環(huán)境條件限制不能敷設(shè)電纜而采用架空線路時,滿足4.2條要求。

6.7.3 集中表箱至住戶配電箱段采用BV線，經(jīng)PVC管等敷設(shè)。

6.7.4 集中表箱內(nèi)、表箱至各住戶的導(dǎo)線敷設(shè)應(yīng)防止絕緣破損，穿管線中間不能有中間接頭。集中表箱單元配電箱區(qū)三相空氣開關(guān)的進(jìn)、出線應(yīng)用純銅線鼻子壓接。干線不應(yīng)有中間接頭。

6.7.5 電纜布線必須滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95第五章第六節(jié)電纜布線的規(guī)定。

6.7.6

PVC管敷設(shè)時，應(yīng)滿足下列要求：

a）PVC管應(yīng)采用阻燃平滑塑料管，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有中間接頭，接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接，聯(lián)接要緊固可靠不發(fā)熱，并做好絕緣處理，絕緣安全可靠。

b）PVC管明敷時應(yīng)根據(jù)管徑確定固定點，不得超過規(guī)程的規(guī)定。

c）PVC管明敷時應(yīng)有防止機械損傷的措施，安裝穩(wěn)固。

d）PVC管穿過樓板時，應(yīng)直接穿通，中間不能留接頭。

e）PVC管的管徑選?。浩鋬?nèi)徑應(yīng)比管內(nèi)全部導(dǎo)線直徑的總和大1.25倍。穿16mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于32mm的PVC管；穿25mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于40mm的PVC管；穿35 mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于50mm的PVC管。

f）PVC管安裝完成后，樓板的空洞用水泥應(yīng)封堵好，表面要粉刷好。接地

接地系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》第11章、12章和《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》要求。

7.1 電氣裝置的下列金屬部分，均應(yīng)接地或接零：

7.1.1 電機、變壓器、配電裝置（屏、柜）等的金屬外殼或底座。

7.1.2 鋼筋混凝土構(gòu)架及靠近帶電部分的金屬遮欄和金屬門。

7.1.3 電纜橋架、支架和井架。

7.1.4 封閉母線的外殼及其他裸露的金屬部分。

7.1.5 六氟化硫封閉式組合電器和箱式變電站的金屬箱體。

7.1.6 電熱設(shè)備的金屬外殼。

7.1.7 控制電纜的金屬護(hù)層。

7.1.8 在非瀝青地面的居民區(qū)內(nèi)，無避雷線的小接地電流電力線路的金屬桿塔和鋼筋混凝土桿塔。

7.1.9 交、直流電力電纜的接頭盒、終端頭和膨脹器的金屬外殼和電纜的金屬護(hù)層，可觸及的電纜金屬保護(hù)管和穿線的鋼管。

7.2 配電室接地裝置應(yīng)符合下列規(guī)定：

7.2.1 確定配電室接地配置形式和布置時，應(yīng)采取措施降低接觸電壓和跨步電壓。

7.2.2 除利用自然接地極外，配電室的接地網(wǎng)還應(yīng)敷設(shè)人工接地極。但對利用建筑物基礎(chǔ)作接地極的接地電阻能滿足規(guī)定值時，可不另設(shè)人工接地極。

7.2.3 人工接地網(wǎng)外緣宜閉合，外緣各角應(yīng)做成弧形。對經(jīng)常有人出入的走道外，應(yīng)采用高電阻率路面或采取均壓措施。7.3 低壓配電系統(tǒng)接地形式和基本要求：

7.3.1 接地形式

a）原則上高層住宅低壓電源采用TN—C—S或TN—S系統(tǒng)。

b）在TN系統(tǒng)中，配電變壓器中性點應(yīng)直接接地。所有電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)采用保護(hù)導(dǎo)體（PE）或保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）與配電變壓器中性點相連接。

c）保護(hù)導(dǎo)體（PE）和保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）應(yīng)在靠近配電變壓器處接地（一般是變壓器低壓的中性點），且保護(hù)導(dǎo)體（PE）應(yīng)在進(jìn)入建筑物處再做“重復(fù)”接地。

d）TN—C—S或TN—S系統(tǒng)中當(dāng)PE導(dǎo)體相當(dāng)長時，保護(hù)導(dǎo)體的電位與其附近的地電位會產(chǎn)生位差，需要再設(shè)多處接地點，水平敷設(shè)時可按50m，垂直敷設(shè)時可按20m。e）保護(hù)導(dǎo)體（PE）上不應(yīng)設(shè)置保護(hù)電器及隔離電器。

f）采用TN—C—S系統(tǒng)時，保護(hù)導(dǎo)體（PE）和中性導(dǎo)體（N）從某點分開后不能再合并。7.3.2 低壓配電裝置的接地電阻

a）低壓配電裝置的接地電阻必須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》12.4條接地要求和接地電阻規(guī)定。

b）低壓系統(tǒng)中，配電變壓器中性點的接地電阻不宜超過4Ω。

c）低壓電纜和架空線路在引入建筑物處，對于TN—C—S或TN—S系統(tǒng)，保護(hù)導(dǎo)體（PE）或保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）應(yīng)重復(fù)接地，接地電阻不宜超過10Ω。

d）保護(hù)配電柱上的斷路器、負(fù)荷開關(guān)和電容器組等的避雷器，其接地導(dǎo)體應(yīng)與設(shè)備外殼相連，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。

e）低壓線路每處重復(fù)接地網(wǎng)的接地電阻不應(yīng)大于10Ω。7.3.3 接地網(wǎng)的連接與敷設(shè)

a）變壓器保護(hù)接地的接地網(wǎng)接地電阻不大于4Ω時，低壓系統(tǒng)電源接地點可與該變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。

b）保護(hù)配電變壓器的避雷器，應(yīng)與變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。

c）對于需進(jìn)行保護(hù)接地的用電設(shè)備，應(yīng)采用單獨的保護(hù)導(dǎo)體與保護(hù)干線相連或用單獨的接地導(dǎo)體與接地極相連。

d）接地極與接地導(dǎo)體、接地導(dǎo)體與接地導(dǎo)體的連接宜采用焊接，當(dāng)采用搭接時，其搭接長度不應(yīng)小于扁鋼寬度的2倍或圓鋼直徑的6倍。

e）穿金屬管道敷設(shè)的電力電纜兩端金屬外皮應(yīng)接地，配電室內(nèi)電力電纜金屬外皮可利用住接地網(wǎng)接地。當(dāng)采用全塑料電纜時，宜沿電纜溝敷設(shè)1—2根兩端接地的接地導(dǎo)體。f）水平或豎直井道內(nèi)的接地與保護(hù)干線應(yīng)符合下列要求： 1）電纜井道內(nèi)的接地干線可選用鍍鋅扁鋼或銅排。2）電纜井道內(nèi)的接地干線可兼作等電位聯(lián)接干線。3）電纜井道內(nèi)的接地干線截面（mm2）應(yīng)滿足： 相導(dǎo)體的截面S 相應(yīng)保護(hù)導(dǎo)體的最小截面S

S≤16 S

16＜S≤35 16 S＞35 S/2

附件2

曲靖市別墅建筑“一戶一表”

建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范 范圍

8.1 本規(guī)范規(guī)定了曲靖市城鎮(zhèn)別墅小區(qū)“一戶一表”新建、改造工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范。

8.2 本規(guī)范根據(jù)技術(shù)進(jìn)步，適時組織修編，修編后按照新的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50052

《10kＶ及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053—94

《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95

《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》

《電力裝置繼電保護(hù)和自動裝置設(shè)計規(guī)范》GB50062

《電力裝置的電氣測量儀表裝置設(shè)計規(guī)范》GB50063

《供配電設(shè)計手冊》中國計劃出版社

《工業(yè)與民用配電設(shè)計手冊》中國電力出版社第三版 《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB50293—1999

《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施·電氣》

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—1999

《漏電保護(hù)器安裝和運行》（GB13955－92）

《建筑電氣》，[J]，CN51—1297/TU，2001.4

《云南省供電用電條例》

云南電網(wǎng)公司交易電價〔2008〕13號文《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南方電網(wǎng)公司〈關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見（代擬稿）〉的通知》

《南方電網(wǎng)公司110kV及以下配電網(wǎng)規(guī)劃導(dǎo)則》 技術(shù)原則

10.1 住宅小區(qū)配電設(shè)施、高低壓電纜走廊及戶外配電箱等應(yīng)納入住宅小區(qū)設(shè)計的總體規(guī)劃，應(yīng)與小區(qū)內(nèi)其他管線和設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌安排，與供電有關(guān)的圖紙經(jīng)供電部門會審。

10.2 為避免電纜的迂回，避免占用主干電纜通道，小區(qū)內(nèi)的高壓電纜走廊應(yīng)考慮與臨近道路或住宅小區(qū)等建筑之間的直接電纜走廊，設(shè)置2個方向及以上的通道。

10.3 電纜的敷設(shè)方式可采用電纜溝、電纜排管或橋架等方式，并設(shè)置必要的手孔井，同時還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的標(biāo)識樁。電纜兩端必須設(shè)標(biāo)示牌。

10.4 為提高供電可靠性，降低線損，較大規(guī)模的住宅小區(qū)內(nèi)的公用變壓器應(yīng)遵循小容量、多布點、靠近負(fù)荷中心的原則進(jìn)行配置，配電室內(nèi)變壓器容量和臺數(shù)，應(yīng)按實際需要設(shè)置。

10.5 電氣設(shè)備選型須充分考慮防火、防暴、防污染、節(jié)能及小型化等要求。

10.6 小區(qū)公共負(fù)荷必須設(shè)獨立配電室或從配電室設(shè)專柜出線，裝設(shè)獨立計量。

10.7 小區(qū)內(nèi)商業(yè)用電（含車庫）必須從配電室設(shè)專柜出線，裝設(shè)獨立計量。

10.8 所有電線電纜及低壓電氣設(shè)備必須具有國家3C認(rèn)證和長城認(rèn)證。負(fù)荷計算及變壓器選擇

11.1 負(fù)荷計算

負(fù)荷分類及負(fù)荷計算應(yīng)分別滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中3.2條（負(fù)荷分級及供電要求）和3.5（負(fù)荷計算）等條款規(guī)定。

按云南電網(wǎng)公司交易電價〔2008〕13號文《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南方電網(wǎng)公司〈關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見〉的通知》要求，新建住宅每戶建筑面積在150平方米以上的按12—16 kW/戶配置；住宅項目的其他配套用房供電容量按30—40W/平方米配置，宜采用三相供電。

11.2 變壓器容量確定

11.2.1 按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.5.1條規(guī)定，按小容量、多布點的原則，別墅住宅小區(qū)宜設(shè)戶外預(yù)裝式變電所（箱變），有條件時也可設(shè)置室內(nèi)配電室。

11.2.2 單臺變壓器容量

變壓器容量應(yīng)根據(jù)實際情況配置。原則上箱變內(nèi)單臺變壓器容量不宜超過800kVA；戶內(nèi)配電室單臺變壓器容量不宜超過1000kVA。配電室主要電氣設(shè)備及選型

別墅建筑負(fù)荷均為三級負(fù)荷，客戶無特殊需求時按單電源供電設(shè)計。原則上選用10kV標(biāo)準(zhǔn)電壓等級供電。

12.1 高壓開關(guān)柜

原則上選用封閉固定柜、手車式開關(guān)柜或環(huán)網(wǎng)柜，內(nèi)配真空斷路器。變壓器容量較小時可采用帶熔斷器的負(fù)荷開關(guān)。設(shè)計時各具體用途和使用要求須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.4條規(guī)定。

12.2 變壓器

變壓器選型必須滿足國家使用新型節(jié)能變壓器的要求。按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.3.5條規(guī)定，設(shè)置在民用建筑中的變壓器，應(yīng)選擇干式、氣體絕緣或非可燃性液體絕緣的變壓器，原則上選用干式變壓器。

12.3 低壓配電柜

原則上宜采用外形緊湊可節(jié)省占地面積的抽屜式低壓配電屏或多米諾低壓組合式開關(guān)柜。

12.4 無功補償裝置

須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中3.6條（無功補償）和4.8條（電力電容器）規(guī)定。

12.5 繼電保護(hù)及電氣測量

須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中第5章及《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054第4章規(guī)定。

12.6 配電信息自動化系統(tǒng)

符合曲靖電網(wǎng)營銷信息自動化規(guī)劃（2009）及有關(guān)要求，具備遠(yuǎn)程自動抄表和管理功能。

12.7 配電室配電設(shè)備的布置

12.7.1 配電室配電設(shè)備布置應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053規(guī)定。

12.7.2 配電設(shè)備的布置必須遵循安全、可靠、適用及經(jīng)濟(jì)等原則，并應(yīng)便于安裝、操作、搬運、檢修、試驗和監(jiān)測。

12.7.3 配電室內(nèi)除本室需用的管道外,不應(yīng)有其它管道通過.室內(nèi)管道上不應(yīng)設(shè)置閥門和中間接頭；水汽管道與散熱器的連接應(yīng)采用焊接。配電屏柜上方不應(yīng)敷設(shè)管道。

12.7.4 成排布置的配電屏，長度超過6m時，屏后的通道應(yīng)設(shè)兩個出口，并宜布置在通道的兩端，當(dāng)兩出口之間的距離超過15m時，其間應(yīng)增加出口。

12.7.5 配電屏前后通道設(shè)置滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054第3.1.9條規(guī)定。低壓配電系統(tǒng)

低壓供電半徑〔配電變壓器至集中表箱的最大距離〕曲靖城市核心區(qū)〔B類區(qū)〕為200m，其他區(qū)域〔C、D類區(qū)〕為250m。

13.1 低壓主干線（配電室至電纜分線箱）

13.1.1 原則上別墅住宅小區(qū)低壓主干線采用銅芯交聯(lián)電纜出線。電纜采用電纜溝或埋管敷設(shè)。導(dǎo)線截面選擇原則上主干線不低于95 mm2。

13.1.2 原則上別墅住宅小區(qū)應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)設(shè)電纜分線箱，以滿足小區(qū)特殊負(fù)荷供電需要。

13.2 電纜分線箱

13.2.1 所有電纜分線接箱的制作，必須采用1.2mm厚度以上的不銹鋼。

13.2.2 電纜分線箱鎖采用具有磁性防撬功能密碼鎖及通用密碼鑰匙。

13.2.3 電纜分線箱必須設(shè)置進(jìn)、出線空氣開關(guān)，在箱內(nèi)接線工作完成后，應(yīng)對箱內(nèi)的底部進(jìn)行封堵，防止小動物進(jìn)入箱內(nèi)造成短路故障。

13.2.4 電纜分線箱正面應(yīng)噴有“南網(wǎng)標(biāo)識”、“分線箱編號”、“供電故障報修95598”字樣，側(cè)面應(yīng)噴有“有電危險 注意安全”字樣及閃電標(biāo)識。

13.3 分支線（電纜分線箱〔或配電室〕至集中表箱段）

接戶線采用交聯(lián)聚乙稀絕緣銅芯（或銅芯）導(dǎo)線（或電纜），零線與相線截面相同。電纜采用電纜溝或埋管敷設(shè)。

13.4 集中表箱

13.4.1 箱體功能設(shè)置

箱體分三區(qū)：單元配電箱區(qū)、計量配電箱區(qū)、出線開關(guān)區(qū)。單元配電箱區(qū)內(nèi)裝設(shè)一只三相自動空氣開關(guān)和若干只（視戶數(shù)確定）低壓隔離器，三相自動空氣開關(guān)用于控制本單元的電源，隔離器用于切斷每戶電源；計量配電箱區(qū)用于安裝計費電能表；出線開關(guān)區(qū)用于裝設(shè)每戶的雙極空氣開關(guān)。每個單元箱應(yīng)單獨設(shè)置保護(hù)接地。集中表箱的基本功能如下：

a）集中表箱單元箱區(qū)設(shè)單元空氣開關(guān)、低壓隔離器；計量配電箱區(qū)設(shè)計費電能表；出線開關(guān)區(qū)設(shè)雙極空氣開關(guān)。單元配電箱區(qū)門鎖設(shè)具有防撬功能的磁性密碼鎖（鑰匙由供電部門管理）；計量配電箱區(qū)門鎖設(shè)具有防撬功能的磁性密碼鎖（鑰匙由供電部門管理），箱蓋加封；出線開關(guān)區(qū)門鎖設(shè)通用十字鎖（鑰匙由小區(qū)物業(yè)管理），鑰匙通用。

b）表箱內(nèi)的低壓隔離器、表位、低壓熔斷器（或出線空氣開關(guān)）處應(yīng)標(biāo)有對應(yīng)編號。

c）計量配電箱區(qū)內(nèi)電能表的排列按從左到右，從上到下的順序，根據(jù)門牌號順序排列，走道燈表計設(shè)置在箱內(nèi)右下最后一個位置。

d）每只電能表的出線側(cè)裝設(shè)一只雙極空氣開關(guān)，雙極空氣開關(guān)的出線接至每戶住戶配電箱，導(dǎo)線采用聚乙烯塑料絕緣的銅芯線（BV線）。

e）集中表箱內(nèi)布線要求：A相：黃色，B相：綠色，C相：紅色，零線：藍(lán)色，保護(hù)接地線：黃綠相間。

f）單元配電箱區(qū)裝設(shè)一只三相塑殼空氣開關(guān)，用于控制本單元的電源，操作手柄須露在門外，隔離器操作手柄不外露，單元箱內(nèi)母線須預(yù)留三相用電接口。一個單元配電箱內(nèi)只能裝設(shè)一只三相空氣開關(guān)。

g）集中表箱應(yīng)設(shè)置保護(hù)接地，與安全接地網(wǎng)連通，在表箱前應(yīng)將零線同保護(hù)接地線分開，分開后零線不得再設(shè)置重復(fù)接地。三相五線制接戶線在每個單元入戶的支架處，零線應(yīng)重復(fù)接地，即采用TN—C—S系統(tǒng)。

h）電能表安裝接線必須符合裝表工藝標(biāo)準(zhǔn)和計量接線的要求。13.4.2 計量表計的配置

a）電能表容量配置：電能表按15（60）A配置。

b）電能表功能：電能表必須具備基本計量、分時計量、最大需量分時計量、事件記錄、脈沖輸出、負(fù)荷監(jiān)控、凍結(jié)電量、停電抄表、停電時間統(tǒng)計、負(fù)荷曲線記錄、復(fù)費率計量、電力載波通信、防竊電、液晶顯示等功能。

13.4.3 每戶保護(hù)裝置的選擇及設(shè)置

a）斷路器須選擇質(zhì)量好，具有國家3C認(rèn)證和長城認(rèn)證的產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，廠家售后服務(wù)質(zhì)量較好，型號相對統(tǒng)一的產(chǎn)品。

b）集中表箱在電能表與單元空氣開關(guān)之間應(yīng)裝設(shè)低壓隔離器，電能表后裝設(shè)雙極空氣開關(guān)，雙極空氣開關(guān)不帶漏電和過壓功能，只具有過流和速斷功能。

13.4.4 表箱箱體

a）表箱觀察窗應(yīng)采用無色透明有機玻璃，厚度不小于4mm，面積滿足監(jiān)視抄表的要求。箱體應(yīng)具有防撬功能，表箱絞鏈應(yīng)采用暗絞鏈，安裝于戶外的表箱必須采用1.1mm以上的不銹鋼加工。

b）表箱正面應(yīng)噴有“南網(wǎng)標(biāo)識”、“XX幢XX單元”、“供電故障報修95598”字樣，側(cè)面應(yīng)噴有“有電危險 注意安全”字樣及閃電標(biāo)識。

13.4.5 安裝位置

安裝表箱的高度應(yīng)方便裝拆表和抄表，別墅區(qū)集中表箱落地安裝，表箱底座高出地面0.3m。底座周圍應(yīng)采取封閉措施，并應(yīng)能防止小動物進(jìn)行箱內(nèi)。

13.4.6 集中表箱外型圖及電氣接線圖

圖1：集中表箱外型圖

圖2：集中表箱電氣接線圖：

13.5 分戶線（集中表箱至每戶住戶配電箱）用聚乙烯絕緣的銅芯導(dǎo)線（BV型）,應(yīng)采用阻燃型的PVC管穿線，零線和相線采用相同截面。A相黃色、B相綠色、C相紅色、零線為藍(lán)色；保護(hù)接地線為黃綠相間的導(dǎo)線。

13.6 住戶配電箱

別墅住戶配電箱由建筑設(shè)計統(tǒng)一考慮，戶表設(shè)計僅從集中表箱出線至住戶配電箱。

13.7 導(dǎo)線敷設(shè)

13.7.1 原則上小區(qū)高壓電纜和低壓主干線、分支線均采用電纜，經(jīng)電纜溝或埋管敷設(shè)。建成后電纜兩端必須掛電纜標(biāo)示牌。電纜標(biāo)示牌必須載明電纜起始點及型號。

13.7.2 集中表箱至住戶配電箱段采用BV線，埋管敷設(shè)。

13.7.3 集中表箱內(nèi)、表箱至各住戶的導(dǎo)線敷設(shè)應(yīng)防止絕緣破損，穿管線中間不能有中間接頭。集中表箱單元配電箱區(qū)三相空氣開關(guān)的進(jìn)、出線應(yīng)用純銅線鼻子壓接。干線不應(yīng)有中間接頭。

13.7.4 電纜布線必須滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95第五章第六節(jié)電纜布線的規(guī)定。接地

接地系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》第11章、12章和《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》要求。

14.1 電氣裝置的下列金屬部分，均應(yīng)接地或接零：

14.1.1 電機、變壓器、配電裝置（屏、柜）等的金屬外殼或底座。

14.1.2 鋼筋混凝土構(gòu)架及靠近帶電部分的金屬遮欄和金屬門。

14.1.3 電纜橋架、支架和井架。

14.1.4 封閉母線的外殼及其他裸露的金屬部分。

14.1.5 六氟化硫封閉式組合電器和箱式變電站的金屬箱體。

14.1.6 電熱設(shè)備的金屬外殼。

14.1.7 控制電纜的金屬護(hù)層。

14.1.8 在非瀝青地面的居民區(qū)內(nèi)，無避雷線的小接地電流電力線路的金屬桿塔和鋼筋混凝土桿塔。

14.1.9 交、直流電力電纜的接頭盒、終端頭和膨脹器的金屬外殼和電纜的金屬護(hù)層，可觸及的電纜金屬保護(hù)管和穿線的鋼管。

14.2 配電室接地裝置應(yīng)符合下列規(guī)定：

14.2.1 確定配電室接地配置形式和布置時，應(yīng)采取措施降低接觸電壓和跨步電壓。

14.2.2 除利用自然接地極外，配電室的接地網(wǎng)還應(yīng)敷設(shè)人工接地極。但對利用建筑物基礎(chǔ)作接地極的接地電阻能滿足規(guī)定值時，可不另設(shè)人工接地極。

14.2.3 人工接地網(wǎng)外緣宜閉合，外緣各角應(yīng)做成弧形。對經(jīng)常有人出入的走道外，應(yīng)采用高電阻率路面或采取均壓措施。

14.3 低壓配電系統(tǒng)接地形式和基本要求

14.3.1 接地形式

a）保護(hù)導(dǎo)體（PE）和保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）應(yīng)在靠近配電變壓器處接地（一般是變壓器低壓的中性點），且保護(hù)導(dǎo)體（PE）應(yīng)在進(jìn)入建筑物處再做“重復(fù)”接地。

b）TN—C—S或TN—S系統(tǒng)中當(dāng)PE導(dǎo)體相當(dāng)長時，保護(hù)導(dǎo)體的電位與其附近的地電位會產(chǎn)生位差，需要再設(shè)多處接地點，水平敷設(shè)時可按50m，垂直敷設(shè)時可按20m。

c）保護(hù)導(dǎo)體（PE）上不應(yīng)設(shè)置保護(hù)電器及隔離電器。

d）采用TN—C—S系統(tǒng)時，保護(hù)導(dǎo)體（PE）和中性導(dǎo)體（N）從某點分開后不能再合并。

14.3.2 低壓配電裝置的接地電阻

a）低壓配電裝置的接地電阻必須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》12.4條接地要求和接地電阻規(guī)定。

b）低壓系統(tǒng)中，配電變壓器中性點的接地電阻不宜超過4Ω。

c）低壓電纜和架空線路在引入建筑物處，對于TN—C—S或TN—S系統(tǒng)，保護(hù)導(dǎo)體（PE）或保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）應(yīng)重復(fù)接地，接地電阻不宜超過10Ω。

d）保護(hù)配電柱上的斷路器、負(fù)荷開關(guān)和電容器組等的避雷器，其接地導(dǎo)體應(yīng)與設(shè)備外殼相連，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。

e）低壓線路每處重復(fù)接地網(wǎng)的接地電阻不應(yīng)大于10Ω。

14.3.3 接地網(wǎng)的連接與敷設(shè)

a）變壓器保護(hù)接地的接地網(wǎng)接地電阻不大于4Ω時，低壓系統(tǒng)電源接地點可與該變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。

b）保護(hù)配電變壓器的避雷器，應(yīng)與變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。

c）對于需進(jìn)行保護(hù)接地的用電設(shè)備，應(yīng)采用單獨的保護(hù)導(dǎo)體與保護(hù)干線相連或用單獨的接地導(dǎo)體與接地極相連。

d）接地極與接地導(dǎo)體、接地導(dǎo)體與接地導(dǎo)體的連接宜采用焊接，當(dāng)采用搭接時，其搭接長度不應(yīng)小于扁鋼寬度的2倍或圓鋼直徑的6倍。

e）穿金屬管道敷設(shè)的電力電纜兩端金屬外皮應(yīng)接地，配電室內(nèi)電力電纜金屬外皮可利用住接地網(wǎng)接地。當(dāng)采用全塑料電纜時，宜沿電纜溝敷設(shè)1—2根兩端接地的接地導(dǎo)體。

f）水平或豎直井道內(nèi)的接地與保護(hù)干線應(yīng)符合下列要求：

1）電纜井道內(nèi)的接地干線可選用鍍鋅扁鋼或銅排。

2）電纜井道內(nèi)的接地干線可兼作等電位聯(lián)接干線。

3）電纜井道內(nèi)的接地干線截面（mm2）應(yīng)滿足：

相導(dǎo)體的截面S 相應(yīng)保護(hù)導(dǎo)體的最小截面S

S≤16 S

16＜S≤35 16

S＞35 S/2

附件3

曲靖市高層建筑“一戶一表”

建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范 范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了曲靖市城鎮(zhèn)高層建筑小區(qū)“一戶一表”新建、改造工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范。本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)技術(shù)進(jìn)步，適時組織修編，修編后按照新的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50052 《10kＶ及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053—94 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 《電力裝置繼電保護(hù)和自動裝置設(shè)計規(guī)范》GB50062 《電力裝置的電氣測量儀表裝置設(shè)計規(guī)范》GB50063 《供配電設(shè)計手冊》中國計劃出版社

《工業(yè)與民用配電設(shè)計手冊》中國電力出版社第三版 《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB50293—1999 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施·電氣》 《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—1999 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95 《漏電保護(hù)器安裝和運行》（GB13955－92）《建筑電氣》，[J]，CN51—1297/TU，2001.4 《云南省供電用電條例》

云南電網(wǎng)公司交易電價〔2008〕13號文《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南方電網(wǎng)公司〈關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見（代擬稿）〉的通知》 《南方電網(wǎng)公司110kV及以下配電網(wǎng)規(guī)劃導(dǎo)則》 17 技術(shù)原則

17.1 高層住宅小區(qū)配電設(shè)施、高低壓電纜走廊及戶外配電箱等應(yīng)納入住宅小區(qū)設(shè)計的總體規(guī)劃，應(yīng)與小區(qū)內(nèi)其他管線和設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌安排，與供電有關(guān)的圖紙經(jīng)供電部門會審。17.2 為避免電纜的迂回，避免占用主干電纜通道，小區(qū)內(nèi)的高壓電纜走廊應(yīng)考慮與臨近道路或住宅小區(qū)等建筑之間的直接電纜走廊，設(shè)置2個方向及以上的通道。

17.3 電纜的敷設(shè)方式可采用電纜溝、電纜排管或橋架等方式，并設(shè)置必要的手孔井，同時還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置必要的標(biāo)識樁。電纜兩端必須設(shè)標(biāo)示牌。

17.4 為提高供電可靠性，降低線損，較大規(guī)模的住宅小區(qū)內(nèi)的公用變壓器應(yīng)遵循小容量、多布點、靠近負(fù)荷中心的原則進(jìn)行配置，配電室內(nèi)變壓器容量和臺數(shù)，應(yīng)按實際需要設(shè)置。17.5 進(jìn)入新建的住宅小區(qū)內(nèi)的高低壓線路應(yīng)采用電纜方式，高層住宅內(nèi)的電纜應(yīng)選用阻燃電纜。高層住宅小區(qū)供電的豎直低壓干線可采用低壓電纜或插接母線供電方式。17.6 電氣設(shè)備選型須充分考慮防火、防暴、防污染、節(jié)能及小型化等要求。17.7 公用部分負(fù)荷必須設(shè)獨立配電室或從配電室設(shè)專柜出線，裝設(shè)獨立計量。17.8 小區(qū)內(nèi)商業(yè)用電（含車庫）必須從配電室設(shè)專柜出線，裝設(shè)獨立計量。17.9 所有電線電纜及低壓電氣設(shè)備必須具有國家3C認(rèn)證和長城認(rèn)證。18 負(fù)荷計算及變壓器選擇 18.1 負(fù)荷計算

負(fù)荷分類及負(fù)荷計算應(yīng)分別滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中3.2條（負(fù)荷分級及供電要求）和3.5（負(fù)荷計算）等條款規(guī)定。

18.1.1 高層建筑負(fù)荷特征

高層建筑用電負(fù)荷一般分為電熱、照明、動力、空調(diào)。其中動力負(fù)荷主要指電梯、水泵、排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、洗衣機等。本規(guī)范按公用部分負(fù)荷和住戶負(fù)荷兩部分考慮。

18.1.2 公用部分負(fù)荷

公用部分負(fù)荷包括電梯、水泵、排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、公共場所用電和路燈照等設(shè)備。進(jìn)行負(fù)荷計算時，備用生活水泵等備用設(shè)備容量不列入總設(shè)備容量之內(nèi)；消防水泵、專用消防電梯以及在消防狀態(tài)下才使用的送風(fēng)機、排煙機等及在非正常狀態(tài)下投入使用的用電設(shè)備都不列入總設(shè)備容量之內(nèi)。

18.1.3 高層住宅住戶供電容量（住戶負(fù)荷）基本配置標(biāo)準(zhǔn)

住宅用電負(fù)荷按需要系數(shù)法進(jìn)行統(tǒng)計，需要系數(shù)按照《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施·電氣》選擇。按云南電網(wǎng)公司交易電價〔2008〕13號文《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南方電網(wǎng)公司〈關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理的意見〉的通知》要求，新建住宅每戶建筑面積在90平方米以下的按4—6kW/戶配置；90平方米至120平方米的按6—8 kW/戶配置；120平方米至150平方米的按8—12 kW/戶配置；150平方米以上的按12—16 kW/戶配置；住宅項目的其他配套用房供電容量按30—40W/平方米配置。高于或低于上述基本配置標(biāo)準(zhǔn)的住宅項目由開發(fā)建設(shè)單位與供電部門雙方約定配置標(biāo)準(zhǔn)。

18.2 變壓器容量及臺數(shù)確定

按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.5.1條規(guī)定，考慮高層建筑對供電可靠性要求，原則上高層住宅小區(qū)宜設(shè)置室內(nèi)配電室?？紤]供電半徑等因素，按小容量、多布點的原則，條件無法滿足時供住戶負(fù)荷的配電室也可設(shè)為戶外預(yù)裝式變電所（箱變）。

18.2.1 單臺變壓器容量選擇

變壓器容量應(yīng)根據(jù)實際情況配置，原則上設(shè)置于配電室內(nèi)的單臺變壓容不宜超過1000kVA，預(yù)裝式變電站內(nèi)單臺變壓器容量不宜超過800kVA。

18.2.2 變壓器配置臺數(shù)

變壓器臺數(shù)應(yīng)根據(jù)實際情況配置，原則上不少于兩臺，對負(fù)荷較大的住宅區(qū)，可適當(dāng)增加變壓器臺數(shù)。配電室

19.1 配電室設(shè)置

高層建筑的用電負(fù)荷中，居民照明用電屬三級負(fù)荷，按有關(guān)規(guī)定可根據(jù)客戶供電可靠性要求采用單電源或雙電源供電方式。電梯、消防、應(yīng)急照明等用電屬二級（或一級）負(fù)荷，按規(guī)定必須采用雙電源供電。鑒于上述情況，根據(jù)住宅區(qū)建設(shè)規(guī)模在下述三種配電室設(shè)置方案中選用（即負(fù)荷分開的雙配電室方案、主分配電室方案和綜合配電室方案）。

19.1.1 負(fù)荷分開的雙配電室方案（考慮將兩種負(fù)荷分開，分別設(shè)置配電室）a）專供住戶負(fù)荷（含一戶一表商鋪、車庫）的配電室

此配電室可按客戶供電可靠性要求選擇單電源或雙電源供電。供電對象僅為居民住宅和臨街小商鋪、車庫、樓道照明。這類配電室按公用配電室的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工。

b）專供公用負(fù)荷（含小區(qū)內(nèi)商場）的配電室

此配電室必須按雙電源供電考慮。供電對象為高層建筑中的電梯、消防、公共照明（不含樓道照明）等，供電容量僅考慮公用設(shè)施用電容量。高層建筑內(nèi)的綜合商場，不能按一戶一表計量的，由此配電室供電，相應(yīng)增加配電室容量。

19.1.2

主分配電室方案（主配電室和分配電室實現(xiàn)方案）

原則上對規(guī)模不大的高層建筑，僅設(shè)置一個高壓供電的配電室，按公用配電室標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工，供住宅用電；同時，設(shè)置一個分配電室由此配電室低壓供電，分配電室設(shè)總表計量后供給高層建筑內(nèi)電梯、消防等公用設(shè)施的用電。主配電室可采用10kV單電源或雙電源供電，以雙電源供電為主。如主配電室采用單電源供電，則分配電室必須以配備發(fā)電機等措施保證電梯、消防等設(shè)施的用電，備用電源容量按全備用考慮。

19.1.3 綜合配電室方案

統(tǒng)一設(shè)置一個配電室,整體供電，電源必須按雙電源考慮。二

（一）級負(fù)荷和三級負(fù)荷分別設(shè)專用低壓配電柜出線。

19.2 配電室形式及所址選擇

按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.5.1條規(guī)定，高層建筑或大型民用建筑宜設(shè)室內(nèi)配變電所的要求，原則上采用室內(nèi)配電室方案，條件不允許時可設(shè)戶外預(yù)裝式變電站（以下簡稱箱變）。

19.2.1 所址選擇應(yīng)滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.2.1條要求。

19.2.2 按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.2.2條要求，配電室可設(shè)計在建筑物地下層，但不宜設(shè)置在最底層。設(shè)在地下層時，應(yīng)根據(jù)環(huán)境要求加設(shè)機械通風(fēng)、去濕設(shè)備或空氣調(diào)節(jié)設(shè)備。當(dāng)?shù)叵轮挥幸粚訒r，尚應(yīng)采取預(yù)防洪水、消防水或積水從其他渠道淹漬配電室的措施。

19.3 配電室電氣主接線

19.3.1 供電電源及電壓選擇

a）原則上采用10kV標(biāo)準(zhǔn)電壓等級供電。

b）為保證供電可靠性，高層建筑至少應(yīng)有兩個獨立電源，具體數(shù)量應(yīng)視負(fù)荷大小、負(fù)荷性質(zhì)及當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)條件確定。

c）當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)條件允許時，須設(shè)兩路獨立10kV電源，原則上兩路同時運行，互為備用。

d）當(dāng)建設(shè)規(guī)模較小，當(dāng)?shù)孬@得兩個10kV電源較困難，附近又有400V的可用備用電源時，用一路10kV電源作為主供電源，一路400V電源作為備用電源。

e）當(dāng)附近只能得到一個獨立電源，需要得到第二個獨立電源需大量投資時，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，用一路10kV電源作為主電源，發(fā)電機作為第二電源。

f）當(dāng)高層建筑對供電的可靠性要求甚高時，用不間斷供電裝置（UPS）作為第三電源，保證計算機、防火通信系統(tǒng)、事故照明、電話等特別的一級負(fù)荷供電可靠性要求。

19.3.2 主接線方案

采用兩路10kV獨立電源的高壓供電共考慮兩種方案：兩路電源互為備用和一備一用方案。其中互為備用的主接線采用單母線分段接線方式，一備一用的主接線采用單母線接線方式。低壓側(cè)采用單母線分段接線方式。

19.4 配電室主要電氣設(shè)備及選型

高層建筑電氣設(shè)備對防火、防暴、防污染、節(jié)能及小型化等要求較高，因此對設(shè)備選型做如下要求。

19.4.1 高壓開關(guān)柜。原則上選用封閉固定柜、手車式開關(guān)柜或環(huán)網(wǎng)柜，內(nèi)配真空斷路器。變壓器容量較小時可采用帶熔斷器的負(fù)荷開關(guān)。設(shè)計時須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.4條規(guī)定。

19.4.2 變壓器。變壓器選型必須滿足國家使用新型節(jié)能變壓器的要求。按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中4.3.5條規(guī)定，原則上選用干式變壓器。對設(shè)置于地下室的變壓器，不宜選用空氣絕緣干式變壓器，宜選用環(huán)氧澆鑄干式變壓器。

19.4.3 低壓配電柜。原則上宜采用外形緊湊可節(jié)省占地面積的抽屜式低壓配電屏或多米諾低壓組合式開關(guān)柜。

19.4.4 自備應(yīng)急電源。原則上所有高層住宅區(qū)必須有自備應(yīng)急電源，采用按事故狀態(tài)下能接帶所有重要負(fù)荷容量配置的柴油發(fā)電機組或燃汽輪發(fā)電機組。必要時增加不間斷供電裝置（UPS）。須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中第5章規(guī)定。

19.4.5 無功補償裝置。須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中3.6條（無功補償）和4.8條（電力電容器）規(guī)定。

19.4.6 母線槽。采用插接式封閉絕緣母線槽。

19.5 繼電保護(hù)及電氣測量

須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16—2008中第5章及《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054第4章規(guī)定。

19.6 配電信息自動化系統(tǒng)

符合曲靖電網(wǎng)營銷信息自動化規(guī)劃（2009）及有關(guān)要求，具備遠(yuǎn)程自動抄表和管理功能。

19.7 配電室配電設(shè)備的布置

19.7.1 配電室配電設(shè)備布置應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053規(guī)定。

19.7.2 配電配電設(shè)備的布置必須遵循安全、可靠、適用及經(jīng)濟(jì)等原則，并應(yīng)便于安裝、操作、搬運、檢修、試驗和監(jiān)測。

19.7.3 配電室內(nèi)除本室需用的管道外,不應(yīng)有其它管道通過。室內(nèi)管道上不應(yīng)設(shè)置閥門和中間接頭；水汽管道與散熱器的連接應(yīng)采用焊接。配電屏柜上方不應(yīng)敷設(shè)管道。

19.7.4 同一配電室內(nèi)并列的兩段母線，當(dāng)任一段母線有一級負(fù)荷時,母線分段處應(yīng)設(shè)防火隔斷措施。

19.7.5 成排布置的配電屏，長度超過6m時，屏后的通道應(yīng)設(shè)兩個出口，并宜布置在通道的兩端，當(dāng)兩出口之間的距離超過15m時，其間應(yīng)增加出口。

19.7.6 配電屏前后通道設(shè)置應(yīng)滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054第3.1.9條規(guī)定。低壓配電系統(tǒng)

低壓供電半徑〔配電變壓器至集中表箱的最大距離〕曲靖城市核心區(qū)〔B類區(qū)〕為200m，其他區(qū)域〔C、D類區(qū)〕為250m。

20.1 低壓配電系統(tǒng)模式

20.1.1 供公用設(shè)施的配電室（或出線柜）按專用配電室標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工，必須分表計量，可由用電客戶在保證安全合理用電的前提下自行決定采用何種方式敷設(shè)出線。

20.1.2 供住宅用電的低壓系統(tǒng)

a）供住宅用電的配電室（或出線柜）宜采用電纜或封閉插接母線出線。由專用的管道井供至各樓層，各樓層設(shè)配電小間。管道井設(shè)置符合配電線路安裝的技術(shù)要求，同時便于運行、維護(hù)、檢修。

b）供住宅用電低壓干線的配電方式

供住宅用電的高層建筑低壓配電干線以垂直敷設(shè)為主，原則上采用分區(qū)樹干式系統(tǒng)（把一座高層建筑劃分成n個單元區(qū)，每個單元采用電纜或插接母線供電）。

20.2 低壓干線系統(tǒng)（配電室至集中表箱段）

20.2.1 用電負(fù)荷較小，分支回路不多時采用普通電纜出線；用電負(fù)荷較大，分支回路較多時采用封閉插接母線出線。

20.2.2 采用電纜出線時，必須用銅芯交聯(lián)耐火阻燃電纜，導(dǎo)線截面選擇原則上主干線不低于95mm2，分支線不低于50mm2。

20.2.3 采用封閉插接母線出線時，分支點必須裝設(shè)插接分線盒。

20.3 集中表箱

20.3.1 箱體功能設(shè)置

箱體分三區(qū)：單元配電箱區(qū)、計量配電箱區(qū)、出線開關(guān)區(qū)。單元配電箱區(qū)內(nèi)裝設(shè)一只三相自動空氣開關(guān)和若干只（視戶數(shù)確定）低壓隔離器，三相自動空氣開關(guān)用于控制本單元的電源，隔離器用于切斷每戶電源；計量配電箱區(qū)用于安裝計費電能表；出線開關(guān)區(qū)用于裝設(shè)每戶的雙極空氣開關(guān)。每個單元箱應(yīng)單獨設(shè)置保護(hù)接地。集中表箱的基本功能如下：

a）集中表箱單元箱區(qū)設(shè)單元空氣開關(guān)、低壓隔離器；計量配電箱區(qū)設(shè)計費電能表；出線開關(guān)區(qū)設(shè)雙極空氣開關(guān)。單元配電箱區(qū)門鎖設(shè)具有防撬功能的磁性密碼鎖（鑰匙由供電部門管理）；計量配電箱區(qū)門鎖設(shè)具有防撬功能的磁性密碼鎖（鑰匙由供電部門管理），箱蓋加封；出線開關(guān)區(qū)門鎖設(shè)通用十字鎖（鑰匙由小區(qū)物業(yè)管理），鑰匙通用。

b）集中表箱內(nèi)的低壓隔離器、表位、低壓熔斷器（或出線空氣開關(guān)）處應(yīng)標(biāo)有對應(yīng)編號。

c）計量配電箱區(qū)內(nèi)電能表的排列按從左到右，從上到下的順序，根據(jù)門牌號按一樓至頂樓，從左到右順序排列，走道燈表計設(shè)置在箱內(nèi)右下最后一個位置。

d）每只電能表的出線側(cè)裝設(shè)一只雙極空氣開關(guān)，雙空氣開關(guān)的出線接至每戶住戶配電箱，導(dǎo)線采用聚乙烯塑料絕緣的芯線（BV線）。

e）集中表箱內(nèi)布線要求：A相：黃色，B相：綠色，C相：紅色，零線：藍(lán)色，保護(hù)接地線：黃綠相間。

f）集中表箱內(nèi)電能表后的出線：火線（L）為紅色，零線（N）為藍(lán)色；保護(hù)接地線（PE）為黃綠相間的導(dǎo)線。

g）單元配電箱區(qū)裝設(shè)一只三相塑殼空氣開關(guān)，用于控制本單元的電源，操作手柄須露在門外，隔離器操作手柄不外露，單元箱內(nèi)母線須預(yù)留三相用電接口。一個單元配電箱內(nèi)只能裝設(shè)一只三相空氣開關(guān)。

h）集中表箱應(yīng)設(shè)置保護(hù)接地，與安全接地網(wǎng)連通，在表箱前應(yīng)將零線同保護(hù)接地線分開，分開后零線不得再設(shè)置重復(fù)接地。三相五線制接戶線在每個單元入戶的支架處，零線應(yīng)重復(fù)接地，即采用TN—C—S系統(tǒng)。

i）電能表安裝接線必須符合裝表工藝標(biāo)準(zhǔn)和計量接線的要求。

20.3.2 計量表計配置

a）電能表容量配置：住戶電能表按10（40）A，15（60）A配置；走道燈電能表按1.5（6）A或5（20）A配置。

b）電能表功能：電能表必須具備基本計量、分時計量、最大需量分時計量、事件記錄、脈沖輸出、負(fù)荷監(jiān)控、凍結(jié)電量、停電抄表、停電時間統(tǒng)計、負(fù)荷曲線記錄、復(fù)費率計量、電力載波通信、防竊電、液晶顯示等功能。

20.3.3 每戶保護(hù)裝置的選擇及設(shè)置

a）斷路器須選擇質(zhì)量好，具有國家3C認(rèn)證和長城認(rèn)證的產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，廠家售后服務(wù)質(zhì)量較好，型號相對統(tǒng)一的產(chǎn)品。

b）單相斷路器采用雙極開關(guān)，火、零線都能同時斷開。

c）集中表箱在電能表與單元空氣開關(guān)之間應(yīng)裝設(shè)低壓隔離器，電能表后裝設(shè)雙極空氣開關(guān)，雙極空氣開關(guān)不帶漏電和過壓功能，只具有過流和速斷功能。

20.3.4 表箱箱體

表箱觀察窗應(yīng)采用無色透明有機玻璃，厚度不小于4mm，面積滿足監(jiān)視抄表的要求。箱體應(yīng)具有防撬功能，表箱絞鏈應(yīng)采用暗絞鏈。

20.3.5 安裝位置

a）表箱的安裝位置須便于表計安裝、抄表、用電檢查和表計運行維護(hù)。原則上按單元集中的表箱安裝在豎井一樓或二樓配電小間內(nèi)，分樓層集中的表箱安裝在豎井相應(yīng)樓層配電小間內(nèi)。具體視工程實際確定。對未設(shè)置樓層配電小間的，集中布置于底層。

b）集中表箱安裝高度：安裝表箱的高度應(yīng)方便裝拆表和抄表，并應(yīng)考慮安全因素。采用掛墻式的集中表箱單元箱區(qū)外露單元空氣開關(guān)操作手柄距地不得低于1.7m。裝設(shè)在表房內(nèi)集中表箱的底部對地面垂直距離不得少于0.8m。

20.3.6 集中表箱外型圖及電氣接線圖

圖1：集中表箱外型圖

圖2：集中表箱電氣接線圖：

20.4 分戶線（集中表箱至每戶住戶配電箱）

用聚乙烯絕緣的銅芯導(dǎo)線（BV型）,應(yīng)采用阻燃型的PVC管穿線，零線和相線采用相同截面。A相黃色、B相綠色、C相紅色、零線為藍(lán)色；保護(hù)接地線為黃綠相間的導(dǎo)線。

20.5 住戶配電箱

住戶配電箱內(nèi)裝設(shè)一只具有過流、速斷、漏電、過壓保護(hù)功能的雙極空氣開關(guān)，漏電、過壓保護(hù)器功能要求為：

20.5.1 過電壓動作280+5%

20.5.2 漏電動作電流30mA

20.5.3 斷路器須帶試驗按鈕，過壓、漏電、過流、速斷動作后用空氣開關(guān)復(fù)歸，須有動作信號指示。

20.6 導(dǎo)線敷設(shè)

20.6.1 原則上低壓出線選用電纜或封閉式插接母線。建成后電纜兩端必須掛電纜標(biāo)示牌。電纜標(biāo)示牌必須載明電纜起始點及型號。

20.6.2 原則上配電室內(nèi)變壓器至盤柜段選用封閉式插接母線或電纜，電纜可采用電纜溝、電纜橋架或穿管敷設(shè)。

20.6.3 原則上配電室至強電豎井段電纜采用電纜溝、穿管或電纜橋架敷設(shè)。

20.6.4 原則上高層建筑內(nèi)垂直干線敷設(shè)采用電氣豎井，豎井內(nèi)可據(jù)情況選用電纜（穿管、電纜橋架）或封閉式插接母線等布線方式。

20.6.5 集中表箱至住戶配電箱段采用BV線，經(jīng)PVC管等敷設(shè)。

20.6.6 集中表箱內(nèi)、表箱至各住戶的導(dǎo)線敷設(shè)應(yīng)防止絕緣破損，穿管線中間不能有中間接頭。集中表箱單元配電箱區(qū)三相空氣開關(guān)的進(jìn)、出線應(yīng)用純銅線鼻子壓接。干線不應(yīng)有中間接頭。

20.6.7 封閉式母線布線必須滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95第五章第五節(jié)封閉式母線布線的規(guī)定。

20.6.8 電纜布線必須滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95第五章第六節(jié)電纜布線的規(guī)定。

20.6.9 豎井布線必須滿足《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95第五章第七節(jié)豎井布線的規(guī)定。

20.6.10 PVC管敷設(shè)時，應(yīng)滿足下列要求：

a）PVC管應(yīng)采用阻燃平滑塑料管，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有中間接頭，接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接，聯(lián)接要緊固可靠不發(fā)熱，并做好絕緣處理，絕緣安全可靠。

b）PVC管明敷時應(yīng)根據(jù)管徑確定固定點，不得超過規(guī)程的規(guī)定。

c）PVC管明敷時應(yīng)有防止機械損傷的措施，安裝穩(wěn)固。

d）PVC管穿過樓板時，應(yīng)直接穿通，中間不能留接頭。

e）PVC管的管徑選?。浩鋬?nèi)徑應(yīng)比管內(nèi)全部導(dǎo)線直徑的總和大1.25倍。穿16 mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于32mm的PVC管；穿25mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于40mm的PVC管；穿35 mm2 BV導(dǎo)線選內(nèi)徑不小于50mm的PVC管。f）PVC管安裝完成后，樓板的空洞用水泥應(yīng)封堵好，表面要粉刷好。接地

接地系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》第11章、12章和《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》要求。

21.1 電氣裝置的下列金屬部分，均應(yīng)接地或接零：

21.1.1 電機、變壓器、配電裝置（屏、柜）等的金屬外殼或底座。

21.1.2 鋼筋混凝土構(gòu)架及靠近帶電部分的金屬遮欄和金屬門。

21.1.3 電纜橋架、支架和井架。

21.1.4 封閉母線的外殼及其他裸露的金屬部分。

21.1.5 六氟化硫封閉式組合電器和箱式變電站的金屬箱體。

21.1.6 電熱設(shè)備的金屬外殼。

21.1.7 控制電纜的金屬護(hù)層。

21.1.8 在非瀝青地面的居民區(qū)內(nèi)，無避雷線的小接地電流電力線路的金屬桿塔和鋼筋混凝土桿塔。

21.1.9 交、直流電力電纜的接頭盒、終端頭和膨脹器的金屬外殼和電纜的金屬護(hù)層，可觸及的電纜金屬保護(hù)管和穿線的鋼管。

21.2 配電室接地裝置應(yīng)符合下列規(guī)定：

21.2.1 確定配電室接地配置形式和布置時，應(yīng)采取措施降低接觸電壓和跨步電壓。

21.2.2 除利用自然接地極外，配電室的接地網(wǎng)還應(yīng)敷設(shè)人工接地極。但對利用建筑物基礎(chǔ)作接地極的接地電阻能滿足規(guī)定值時，可不另設(shè)人工接地極。

21.2.3 人工接地網(wǎng)外緣宜閉合，外緣各角應(yīng)做成弧形。對經(jīng)常有人出入的走道外，應(yīng)采用高電阻率路面或采取均壓措施。

21.3 低壓配電系統(tǒng)接地形式和基本要求

21.3.1 接地形式

a）原則上高層住宅低壓電源采用TN—C—S或TN—S系統(tǒng)。

b）在TN系統(tǒng)中，配電變壓器中性點應(yīng)直接接地。所有電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)采用保護(hù)導(dǎo)體（PE）或保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）與配電變壓器中性點相連接。

c）保護(hù)導(dǎo)體（PE）和保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）應(yīng)在靠近配電變壓器處接地（一般是變壓器低壓的中性點），且保護(hù)導(dǎo)體（PE）應(yīng)在進(jìn)入建筑物處再做“重復(fù)”接地。

d）TN—C—S或TN—S系統(tǒng)中當(dāng)PE導(dǎo)體相當(dāng)長時，保護(hù)導(dǎo)體的電位與其附近的地電位會產(chǎn)生位差，需要再設(shè)多處接地點，水平敷設(shè)時可按50m，垂直敷設(shè)時可按20m。

e）高層建筑需要均勻地設(shè)置附加接地點。附加接地點可采用有等電位效能的人工接地極或自然接地極等外界可導(dǎo)電體。

f）保護(hù)導(dǎo)體（PE）上不應(yīng)設(shè)置保護(hù)電器及隔離電器。

g）采用TN—C—S系統(tǒng)時，保護(hù)導(dǎo)體（PE）和中性導(dǎo)體（N）從某點分開后不能再合并。

21.3.2 低壓配電裝置的接地電阻

a）低壓配電裝置的接地電阻必須滿足《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》12.4條接地要求和接地電阻規(guī)定。

b）低壓系統(tǒng)中，配電變壓器中性點的接地電阻不宜超過4Ω。

c）低壓電纜和架空線路在引入建筑物處，對于TN—C—S或TN—S系統(tǒng)，保護(hù)導(dǎo)體（PE）或保護(hù)接地中性導(dǎo)體（PEN）應(yīng)重復(fù)接地，接地電阻不宜超過10Ω。

d）保護(hù)配電柱上的斷路器、負(fù)荷開關(guān)和電容器組等的避雷器，其接地導(dǎo)體應(yīng)與設(shè)備外殼相連，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。

e）低壓線路每處重復(fù)接地網(wǎng)的接地電阻不應(yīng)大于10Ω。

21.3.3 接地網(wǎng)的連接與敷設(shè)

a）變壓器保護(hù)接地的接地網(wǎng)接地電阻不大于4Ω時，低壓系統(tǒng)電源接地點可與該變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。

b）保護(hù)配電變壓器的避雷器，應(yīng)與變壓器保護(hù)接地共用接地網(wǎng)。

c）對于需進(jìn)行保護(hù)接地的用電設(shè)備，應(yīng)采用單獨的保護(hù)導(dǎo)體與保護(hù)干線相連或用單獨的接地導(dǎo)體與接地極相連。

d）接地極與接地導(dǎo)體、接地導(dǎo)體與接地導(dǎo)體的連接宜采用焊接，當(dāng)采用搭接時，其搭接長度不應(yīng)小于扁鋼寬度的2倍或圓鋼直徑的6倍。

e）穿金屬管道敷設(shè)的電力電纜兩端金屬外皮應(yīng)接地，配電室內(nèi)電力電纜金屬外皮可利用住接地網(wǎng)接地。當(dāng)采用全塑料電纜時，宜沿電纜溝敷設(shè)1—2根兩端接地的接地導(dǎo)體。

f）水平或豎直井道內(nèi)的接地與保護(hù)干線應(yīng)符合下列要求：

1）電纜井道內(nèi)的接地干線可選用鍍鋅扁鋼或銅排。

2）電纜井道內(nèi)的接地干線可兼作等電位聯(lián)接干線。

3）高層建筑豎向電纜井道內(nèi)的接地干線，應(yīng)不大于20m與相近樓板鋼筋作等電位聯(lián)接。

4）電纜井道內(nèi)的接地干線截面（mm2）應(yīng)滿足：

相導(dǎo)體的截面S 相應(yīng)保護(hù)導(dǎo)體的最小截面S

S≤16 S

16＜S≤35 16

S＞35 S/2