第一篇：幸福源小區(qū)施工現(xiàn)場管理辦法

************* 小 區(qū)

施 工 現(xiàn) 場 管 理 辦 法

建設(shè)單位

2011年11月28日

*******小區(qū)建設(shè)工程 施工現(xiàn)場管理辦法

第一章 總則 第一條 為了加強施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行，經(jīng)與各參建單位協(xié)商研究，特制定本辦法。第二條 本辦法所稱工程施工現(xiàn)場管理，是指本工程土建、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、場區(qū)環(huán)境布置綠化及施工原材料進場存放等與施工活動有關(guān)的相關(guān)業(yè)務(wù)過程的施工管理。第三條 本辦法是參建各方強化自我約束與實施現(xiàn)場管理的依據(jù)，參建各方和個人，都必須嚴格遵守。第四條 本管理辦法由建設(shè)單位和監(jiān)理單位負責貫徹執(zhí)行，其解釋權(quán)歸建設(shè)單位。第二章 一般規(guī)定 第五條 制定本辦法的主要依據(jù)：建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、現(xiàn)場施工及驗收規(guī)范、現(xiàn)行安全、文明施工標準和現(xiàn)行安全用電規(guī)范等。第六條 在施工總承包管理模式實施過程中，建設(shè)單位的工程師、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、施工單位的項目經(jīng)理，均應(yīng)堅守崗位，正確履行職責義務(wù)，要保持相對穩(wěn)定，施工過程中不得隨意更換。第七條 施工單位的項目經(jīng)理全面負責施工過程中的現(xiàn)場管理，建立健全現(xiàn)場管理制度，崗位責任制，并組織實施。第八條 施工單位必須編制承擔工程的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施；施工組織設(shè)計經(jīng)過內(nèi)部審批后，報監(jiān)理審批認可，然后組織實施。第九條 各施工單位必須按審批的施工組織設(shè)計進行施工，須進行較大修改時，必須按程序報監(jiān)理單位審核批準。第三章 文明施工管理 第十條 施工單位貫徹生產(chǎn)文明施工的規(guī)范、標準要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。第十一條 施工單位應(yīng)按照批準的施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。堆放大宗材料、成品半成品和機具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護等設(shè)施，不得危害基坑安全等。第十二條 施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的施工標牌，表明工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位及各單位項目負責人等內(nèi)容。施工單位負責施工標牌的制作和保護工作。第十三條 施工現(xiàn)場的主要管理人員，在施工現(xiàn)場應(yīng)當佩戴胸卡，以表明其身份，有關(guān)人員要證件齊全。第十四條 施工現(xiàn)場的的臨時設(shè)施，辦公室、會議室、職工宿舍、廚、廁間、道路、水道要整潔衛(wèi)生。第十五條 施工單位應(yīng)當保證現(xiàn)場道路暢通，排水導(dǎo)流良好，隨時清理建筑垃圾，維護施工現(xiàn)場的清潔和整潔。第十六條 施工單位必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護的法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責任制，進行安全交底，每日安全教育和安全宣傳。施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維修，及時消除隱患，保證其安全有效。第十七條 施工單位應(yīng)做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設(shè)立保護措施。非施工人員不準擅自進入施工現(xiàn)場。第十八條 施工單位應(yīng)當嚴格依照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。第四章 安全施工管理 第十九條 施工單位必須建立安全生產(chǎn)責任制，編制施工組織設(shè)計時要有完善的安全技術(shù)措施，認真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。第二十條 特殊工種要經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗，特殊工種人員資格要向監(jiān)理單位報審，不合格、不稱職人員監(jiān)理單位有權(quán)要求清退出場。第二十一條 施工現(xiàn)場要設(shè)置醒目的安全標志、警示牌，建立班前安全交底制度，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。第二十二條 施工機械進場必須經(jīng)過安全檢查，并向監(jiān)理單位履行報驗程序，經(jīng)驗收合格并經(jīng)有關(guān)部門批準后方能使用。施工機械操作人員必須按規(guī)定持證上崗，嚴禁無證人員上崗操作。第二十三條 施工現(xiàn)場發(fā)生重大事故，施工單位應(yīng)依照《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》履行責任。并按照“三不放過”原則（事故原因不查清不放過；整改措施沒落實不放過；有關(guān)人員沒有受到教育不放過）進行處理，并按照有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門。第二十四條 腳手架搭設(shè)必須牢固，安全可靠并符合下列要求：

1、立桿地面要夯實，并在底部放置底座或墊木；

2、腳手架要按規(guī)定與建筑物拉結(jié)牢固，并設(shè)防護欄和掛安全網(wǎng)；

3、腳手架、人行道必須滿鋪并固定牢固，不得有探頭板；

4、腳手架的搭設(shè)和拆除均要有安全措施，并報監(jiān)理審核，腳手架搭設(shè)完畢后，要向監(jiān)理單位報驗，驗收合格后方準使用。第二十五條 做好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護工作

1、“三寶”：安全帽：進入工地必須佩戴安全帽； 安全網(wǎng)：腳手架、電梯井等部位按規(guī)定要求搭設(shè)安全網(wǎng)，并在四周挑掛平網(wǎng)； 安全帶：高空作業(yè)人員必須系安全帶。

2、“四口”：樓梯口要設(shè)防護欄桿； 預(yù)留洞口要設(shè)防護蓋板； 通道口要設(shè)防護棚； 陽臺、樓板、屋面等必須按規(guī)定設(shè)臨邊防護。

3、“五臨邊”： ①基坑周邊，尚未安裝欄桿或欄板的陽臺、料臺與挑懸平臺兩邊、雨篷與挑檐邊，無外腳手的屋面與樓層周邊及水箱與水塔周邊等處，都必須設(shè)置防護欄桿； ②首層墻高超過3.2m的二層樓面周邊，以及無外腳手的高度超過3.2m樓層周邊，必須在外圍架設(shè)安全平網(wǎng)一道； ③分層施工的樓梯口和梯段邊，必須安裝臨時護欄。頂層樓梯口應(yīng)隨工程結(jié)構(gòu)進度安裝正式防護欄桿； ④井架與施工用電梯和腳手架等與建筑物通道的兩側(cè)邊，必須設(shè)防護欄桿。地面通道上部應(yīng)裝設(shè)安全防護棚，雙籠井架通道中間應(yīng)予隔封閉； ⑤各種垂直運輸接料平臺，除兩側(cè)設(shè)防護欄桿外，平臺口還應(yīng)設(shè)置安全門或活動防護欄桿。第二十六條 施工用電要求：

1、施工單位臨時用電必須嚴格遵守《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46--88）的規(guī)定；

2、臨時路線必須采用三相五線制架空或地埋敷設(shè)，并要求簡捷；

3、必須做到“一機一閘一箱一保護”，并要求刀閘器件完備無缺損；

4、總配電箱位置要適當，分配電箱的位置宜靠近用電機器及設(shè)施，配電箱要有防雨措施，并設(shè)開關(guān)箱，由專人負責；

5、不準私接亂拉線路，更不準使用電爐等違反規(guī)定的電器。第二十七條 提升電梯司機必須持證操作，要有責任感，杜絕超載運行，樓層卸料、上下人平臺要設(shè)計護欄桿。電梯上下要有明顯的信號指示； 第二十八條 提升電梯及塔吊等提升設(shè)備，進場前要經(jīng)安全部門檢驗合格，進場后向監(jiān)理及時報驗。安裝過程要接受建設(shè)單位和監(jiān)理單位監(jiān)督并及時報驗；安裝完畢，經(jīng)安全監(jiān)督部門組織驗收合格辦理相關(guān)手續(xù)后方可使用。第二十九條 施工機具的安全操作必須執(zhí)行《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）的規(guī)定，專人持證上崗操作，并懸掛操作規(guī)程牌，電動機械要有良好的接地裝置；電鋸、鋼筋機械要有防護罩。第三十條 施工中使用電弧焊、氣焊、氣割時要制定安全措施，防火措施，經(jīng)批準后執(zhí)行。第三十一條 施工單位認真作好消防安全工作，嚴禁明火作業(yè)靠近易燃、易爆物口：安全防火設(shè)施必須按照規(guī)定設(shè)置消防用品，配備可靠、齊全。第五章 現(xiàn)場監(jiān)理 第三十二條 河南創(chuàng)達建設(shè)工程管理有限公司受建設(shè)單位委托，在工程施工全過程中，依照有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計文件及監(jiān)理合同，對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工、施工進度、造價控制、合同履行等實施監(jiān)理，并承擔監(jiān)理責任的行為。第三十三條 監(jiān)理企業(yè)進場后，應(yīng)在施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構(gòu)，并在進場后七日內(nèi)填寫《項目監(jiān)理機構(gòu)人員登記表》，并將項目監(jiān)理機構(gòu)人員證件、監(jiān)理企業(yè)對總監(jiān)理工程師的任命書等相關(guān)資料報建設(shè)行政主管部門。第三十四條 項目監(jiān)理機構(gòu)人員原則上不得隨意變動?？偙O(jiān)理工程師確需變更時，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位及施工單位；專業(yè)監(jiān)理工程師確需變更時，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位及施工單位。第三十五條 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備應(yīng)符合《項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備最低標準》。第三十六條 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員構(gòu)成框圖（附個人照片）、總監(jiān)理工程師職責、專業(yè)監(jiān)理工程師職責、監(jiān)理員職責、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理工作程序框圖、質(zhì)量安全控制程序圖、進度控制程序圖等應(yīng)上墻。第三十七條 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)采取旁站、巡視、平行檢驗和委托有資質(zhì)的實驗單位檢驗等形式，對工程質(zhì)量實施監(jiān)理。第三十八條 凡涉及建筑工程結(jié)構(gòu)安全的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝工程重要部位、關(guān)鍵工序，均應(yīng)按照建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》實行旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定及時、準確地填寫旁站監(jiān)理記錄，并在旁站監(jiān)理記錄上簽字。施工單位項目經(jīng)理應(yīng)在旁站監(jiān)理記錄上簽字。第三十九條 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)實施監(jiān)理，并對工程的安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任，承擔的主要工作職責是：

（一）審查項目的開工安全生產(chǎn)條件；

（二）審查施工企業(yè)安全管理資料；

（三）組織或參與施工現(xiàn)場安全檢查；

（四）配合建設(shè)行政主管部門開展相關(guān)工作：配合監(jiān)督檢查、督促事故隱患的整改等。第四十條 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)將在工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)強制性標準，以及其他不履行質(zhì)量責任、安全責任等行為，應(yīng)及時報建設(shè)單位，經(jīng)同意后下發(fā)整改通知書或責令停工。第六章 罰則 第四十一條 質(zhì)量罰則：任何人、任何單位不得違反相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定及設(shè)計、施工規(guī)范，對不負責任的單位、個人給予相應(yīng)處罰：

1、施工單位編制的施工組織設(shè)計未經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認就擅自進行施工時，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，并責令停工。

2、工程測量放線未經(jīng)監(jiān)理核準即進行施工的，每次罰款500-1000元，并進行復(fù)核。

3、施工單位資質(zhì)、人員資格未向監(jiān)理報驗的，視情況罰款300-500元，并責令停工。

4、使用的原材料未按規(guī)定進場報驗，沒有進行見證取樣和復(fù)試，未向監(jiān)理報驗即投入使用的，每次罰款1000元，并要求施工單位對原材料進場報驗、見證送樣、安排復(fù)試。

5、使用的砂漿、砼、外加劑等無試驗配合比即將進行施工的，每次罰款500-1000元，達不到配合比標準的，每次罰款500-1000元；并要求施工單位對實體進行檢測。

6、進場的測量計量器具或施工機械設(shè)備未經(jīng)檢測或性能不完好或未向監(jiān)理報驗的，每次罰款500-1000元，并限期整改。

7、施工中出現(xiàn)質(zhì)量通病和質(zhì)量缺陷時，造成分項工程達不到合格標準，除返工外，每次罰款1000--5000元。

8、施工單位應(yīng)加強成品、半成品保護，經(jīng)多次催促拒不執(zhí)行的，處以500元罰款，造成成品損壞的，處以1000-2000元罰款。

9、隱蔽工程未向監(jiān)理報驗簽認，即進行下道工序施工的，每次罰款500-2000元，必要時停工整改。

10、分項工程未向監(jiān)理報驗簽認，即進行下道工序施工的，每次罰款100-2000元，并責令停工。

11、白天及晚上加班施工時，施工單位和監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員不得有斷崗，脫崗現(xiàn)象，違反者給予責任單位500元罰款，責任人處以100元/天罰款。

12、違反質(zhì)量管理規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理通知指正后，第二次發(fā)生同樣同類違反質(zhì)量管理規(guī)定者，處項目部2000元罰款，處責任人200元罰款，對第三次發(fā)生類似情況的，對項目部處3000元罰款，并責令問題部位暫停施工，對第三次的直接責任人限其24小時內(nèi)離場，并不得在本項目中承擔任何其他工作。

13、施工單位任何人員在施工期間必須服從業(yè)主和監(jiān)理人員的指揮。若不積極配合監(jiān)理的正常工作，不貫徹落實監(jiān)理簽發(fā)的通知、指令等，每次罰款500-1000元；與業(yè)主和監(jiān)理發(fā)生口角或鬧事等現(xiàn)象的將處以5000元罰款，并令當事人無條件離開現(xiàn)場。

14、通知的各種會議和例會，各方應(yīng)按時派人參加，會議指定參加人員無故不到會者，項目經(jīng)理罰款200元/次，其他人員罰款100元/次。參加會議人員無正當理由遲到超過10分鐘者，每人次罰款50元。第四十二條 造價罰則

1、嚴格控制合同外工程量，不得虛報合同外工程量。第一次發(fā)現(xiàn)給予警告，第二次發(fā)現(xiàn)給予責任人500元罰款，第三次發(fā)現(xiàn)給予責任人清退，并處施工單位1000元罰款。第四十三條 進度罰則

1、未按規(guī)定時間、要求上報月進度計劃、周進度計劃或內(nèi)容不全或前后計劃不符的，處罰100-300元。

2、檢查工程進度時，進度滯后且無有效整改措施和方案，每次處罰200—500元。

3、每月進行考核，按施工方所報的月計劃進行控制，本月無正當理由不能完成進度計劃，罰款2000-5000元；如下月采取有效措施把進度趕上去，不影響總進度計劃，退還罰款。

4、施工進度的周計劃由于施工單位原因沒有完成的，處以500元罰款；連續(xù)兩周未完成計劃的處以1000元罰款；未完成月計劃的處以2000元罰款；連續(xù)兩個月未完成月計劃的處以5000元罰款；總工期拖后時，按施工合同有關(guān)條款執(zhí)行。

5、安排計劃時應(yīng)滿足工程的需要，周計劃應(yīng)滿足月計劃，月計劃要滿足總計劃要求。若計劃未能按時報送，每延期一天處以200元罰款，若周計劃不能滿足月計劃，月計劃不能滿足總進度計劃要求，施工單位要在限期內(nèi)整改調(diào)整，若在規(guī)定限期內(nèi)不能完成的，每延期一天處以200元罰款。第四十四條 安全施工罰則

1、施工組織設(shè)計（方案）未包含完善的安全技術(shù)措施時，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200-500元。

2、進入施工現(xiàn)場不戴安全帽、高空作業(yè)無防護措施、在易燃易爆場區(qū)抽煙、酒后從事高空或危險作業(yè)、特種作業(yè)無上崗證、電器線路私拉亂扯、私移安全設(shè)施等，對責任人罰款20元/人次，對責任單位罰款100元/人次。

3、腳手架搭設(shè)要符合規(guī)定要求，不論鋪板、架寬、立桿間距或大小橫桿間距，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，除要求整改外，處 200-500元罰款。

4、未掛安全網(wǎng)或安全網(wǎng)掛設(shè)不合格時，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元。

5、嚴格執(zhí)行安全檢查制度，進行定期與不定期檢查，檢查后要落實，一項不落實處罰責任單位200元。

6、施工單位要搞好相關(guān)安全措施，不具備安全施工條件的不得施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)處500元罰款，同時要求作好應(yīng)急措施。

7、施工單位要做好安全交底和安全教育，經(jīng)查每發(fā)現(xiàn)一人未進行安全交底或教育處責任單位100元罰款。

8、施工現(xiàn)場及周邊嚴禁隨地大小便，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工單位100元，并要求及時清理。第四十五條 監(jiān)理企業(yè)罰則

1、在施工過程中，監(jiān)理人員出現(xiàn)斷崗、脫崗現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

2、未按《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，未認真履行監(jiān)理工作出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或出現(xiàn)安全事故隱患的500—2000元。

3、工程相關(guān)資料應(yīng)與工程進度同步，施工資料不能及時完善或未及時簽認，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

4、未經(jīng)甲方同意擅自下發(fā)處罰通知或停工令的，一次罰款500元。第七章 獎勵 第四十六條 獎勵

1、在工程建設(shè)中，發(fā)現(xiàn)進場材料對工程質(zhì)量有較大影響，及時采取措施避免工程造成損失的，給予適當獎勵；

2、對提出加快進度措施、節(jié)省工程投資和其它合理化建議的，一經(jīng)采納給予適當比例獎勵。

3、經(jīng)監(jiān)理單位提議并報請建設(shè)單位同意，對及時采取補救措施、整改效果突出、在以后的施工現(xiàn)場各項工作中做出優(yōu)異成績的，可以本著不以處罰為目的的原則，取消部分處罰項目作為獎勵。第八章 附則 第四十七條 其他

1、對上述各項交納的罰款收入實行專項管理。

2、處罰款項以現(xiàn)金形式支出。特殊情況不能或沒有以現(xiàn)金形式支付的，在進度款支付時雙倍扣除。

3、本管理辦法自簽章之日起生效。建設(shè)單位（簽章）： 代表（簽字）： 監(jiān)理單位（簽章）： 代表（簽字）： 施工單位（簽章）： 代表（簽字）： 2011年 11 月 28

日

第二篇：施工現(xiàn)場管理辦法

守敬路住宅項目施工管理辦法

施工單位：河南建筑安裝有限公司 監(jiān)理單位：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

編制日期：二零一零年 九 月

目錄

總

則................................................................................................................................................3 第一章

管理機構(gòu)............................................................................................................................4 第二章

工程會議管理制度............................................................................................................4

一、監(jiān)理例會制度............................................................................................................................4

二、現(xiàn)場會和專題會議制度............................................................................................................5 第三章

施工現(xiàn)場安全管理..............................................................................................................6 第四章

現(xiàn)場文明施工管理..............................................................................................................9 第五章

工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制..........................................................................................10

一、工程質(zhì)量管理制度..................................................................................................................10

二、工程質(zhì)量控制..........................................................................................................................13

（一）基礎(chǔ)工程..........................................................................................................................13

（二）模板工程..........................................................................................................................14

（三）鋼筋工程..........................................................................................................................15

（四）混凝土工程......................................................................................................................16

（五）砌體工程..........................................................................................................................18

（六）抹灰工程及外面磚工程..................................................................................................19

（七）水暖、電氣、消防安裝工程..........................................................................................21

（八）防水工程..........................................................................................................................22 第六章

施工原材料、機械、設(shè)備質(zhì)量控制................................................................................23 第七章

工程進度管理......................................................................................................................24 第八章

工程成本管理......................................................................................................................25 第九章

工程獎勵措施......................................................................................................................27 第十章

工程獎勵、罰款措施的實施..............................................................................................27

項目施工管理辦法（實施細則）

為明確參建各方責權(quán)關(guān)系，加強對項目施工過程的管理和監(jiān)控，保證項目高效、安全、有序的正常運行，按時、保質(zhì)、保量、保安全、保成本的完成項目建設(shè)任務(wù)，特制定本細則。

項目參建各方（施工單位、監(jiān)理單位、分包單位等）均應(yīng)遵守本細則。

總

則

1、本工程項目參建各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)及各級主管部門的管理規(guī)定。

2、施工中應(yīng)遵守規(guī)范、標準和設(shè)計圖紙的規(guī)定和要求。

3、生產(chǎn)工人應(yīng)遵守安全、技術(shù)操作規(guī)程。

4、本工程項目參建各方應(yīng)盡職盡責，確保合同目標的有效完成。

5、本細則中的“罰款”是指在施工過程中違反上述規(guī)定及本實施細則的罰款。對完成合同目標有潛在影響的行為或事實，實施的違約金的扣除。

5.1對于個人違章，尚未對工程質(zhì)量或安全等造成損失的，先進行批評教育，再次違章為“習(xí)慣性” 違章，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。

5.2對于個人違章，已造成損失的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約，并應(yīng)按具體情況進行處理。5.3違反工地管理制度的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。

5.4違反工程建設(shè)標準強制性條款的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。

5.5違反1—4條均屬于違章，均應(yīng)采取相應(yīng)扣除各項保證金和合同措施制約。下列條款中“罰款”是為避免施工中常見的不合格項目，未提及到的不合格項目參照本細則或相關(guān)規(guī)定進行處理。

5.6各項“罰款”從所屬單位的承（分）包工程相關(guān)費用中扣除，各單位自行負責落實到相應(yīng)責任人員。

5.7監(jiān)理單位應(yīng)保證按合同規(guī)定實施監(jiān)督管理。監(jiān)理單位違章或失職、對工程建設(shè)形成實質(zhì)性損害的應(yīng)負相應(yīng)的違約責任，并對相關(guān)人員給予經(jīng)濟處罰。

5.8有關(guān)進度、質(zhì)量、安全施工等事宜“視為違約”的扣款，1000元以（含1000）下罰款由現(xiàn)場總監(jiān)負責執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位工程部經(jīng)理簽認； 1000元以上，5000元以下（含5000元）罰款現(xiàn)場總監(jiān)負責執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位總監(jiān)簽認；5000元以上處罰由現(xiàn)場總監(jiān)負責執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位經(jīng)項目部經(jīng)理簽認。其他方面的“罰款”和對監(jiān)理單位的“罰款”由建設(shè)單位負責

執(zhí)行。建設(shè)單位負責統(tǒng)一辦理記賬手續(xù)。

5.9各類“罰款”應(yīng)以書面文件為準，被處罰單位簽收后生效。若被處罰單位拒簽，執(zhí)行單位應(yīng)標注拒簽說明，處罰額度可增加1—2倍，并完善簽字手續(xù)后同樣生效。

第一章

管理機構(gòu)

1、監(jiān)理公司按照合同規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)項目監(jiān)理部，委派項目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進駐項目施工現(xiàn)場，根據(jù)監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、旁站監(jiān)理方案等實施監(jiān)理。

2、施工單位按照合同規(guī)定設(shè)置工程施工項目部，必須安排符合資質(zhì)要求的項目經(jīng)理、項目總工程師、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、資料等管理人員，并在開工前報送業(yè)主及監(jiān)理部審核。

3、施工單位對所用勞務(wù)隊伍必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對所有進入本工地的勞務(wù)人員實行名冊登記，包括姓名、身份證號、工種及相應(yīng)技術(shù)級別，進入及離開工地日期，針對相應(yīng)工程根據(jù)工程進度編制勞動力組織計劃，包括工種、數(shù)量、時間。

4、施工單位項目部必須服從項目部、監(jiān)理部的通知、指令等現(xiàn)場管理。對于不服從管理，則視為不配合工作或違約。

5、對業(yè)主要求的進度提前完成、工程質(zhì)量優(yōu)良、施工安全文明的優(yōu)秀施工單位，依實際情況進行獎勵，并可優(yōu)先考慮承建公司后續(xù)工程；對進度緩慢，質(zhì)量低劣，安全文明施工較差的施工單位，根據(jù)合同予以處理。

6、根據(jù)工程需要，項目部有權(quán)委派工地各施工單位完成某項臨時工程或緊急工程任務(wù)，各單位必須服從安排，否則處罰1000—5000元。

7、各單位主要崗位工作人員在現(xiàn)場施工時間內(nèi)必須保持通訊暢通，施工單位項目經(jīng)理離開工地一天以上必須經(jīng)項目部同意，且每月必須簽到18日歷天以上，施工單位主要崗位負責人（技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員等）離崗必須有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作，并報監(jiān)理部、項目部，重新審查相應(yīng)資質(zhì)。

8、參建各方應(yīng)加強信息管理、合同管理和資料檔案的管理工作，保證資料隨工程進度同步歸檔。

第二章

工程會議管理制度

一、監(jiān)理例會制度

1、會議時間地點：(河南建筑安裝有限公司項目部會議室)

參加人：甲方工程項目部人員、總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師，各施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安裝主管、安全文明主管。

2、施工單位會議參加人的資格要求：

2.1.項目負責人要由施工單位以書面形式正式委托，并加蓋與工程合同文件中單位全稱相符的公章。

2.2要確定負責參加會議的第一順序人和第二順序人，而且第一順序人必須為項目負責人。2.3委托書中要明確所委托的會議參加人，在會議中的發(fā)言、承諾、簽字都代表公司行為，具有法律效應(yīng)。

3、會議內(nèi)容：

3.1檢查上次例會議定事項的落實情況分析未完事項原因。

3.2檢查分析工程項目上周進度計劃完成情況提出下周進度目標及其落實措施。3.3檢查分析工程項目質(zhì)量狀況針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施。3.4解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。3.5其他有關(guān)事宜。

3.6施工單位匯報上周工程質(zhì)量、工期、安全等施工問題，以及對上述問題解決方案與預(yù)防此類問題的措施。

3.7監(jiān)理單位做上周工作總結(jié)，部署下周各單位工作重點，以及各專業(yè)工程師監(jiān)理工作內(nèi)容。

4、會議程序：

4.1與會施工單位人員要提前做好會議準備，工作計劃安排要以書面形式（用A4紙打?。┎⒓由w項目章提交監(jiān)理部、工程部。

4.2施工單位到會后先行向工程部和監(jiān)理單位提交書面匯報會議內(nèi)容與下周進度計劃表。4.3發(fā)言要按照以下程序進行：（第4條中的1.2.3…進行；）施工單位先匯報，其次監(jiān)理單位總結(jié)發(fā)言，然后建設(shè)單位發(fā)言，最后討論協(xié)調(diào)。

4.4每個施工單位發(fā)言結(jié)束后，監(jiān)理部進行總結(jié)、部署。

5、會議紀律

5.1與會人員必須簽到，否則視為缺席處理。

5.2會議原則上由施工單位第一順序人帶隊參加。如有特殊情況不能出席，提前向監(jiān)理部總監(jiān)請假，得到批準后由第二順序人帶隊參加，但是第一順序人要向第二順序人進行會議準備內(nèi)容的交底，第二順序人也能對工程現(xiàn)場情況有較詳盡的了解，如果第二順序人在會議上不能就工程進展如實匯報并反映問題，視為缺席一次并按缺席處罰。

5.3施工單位參加會議的受委托人發(fā)生變更，必須由施工單位再次進行正式的委托。5.4參加會議的人員必須按時到達，如有緊急情況必須提前一小時請假并要得到準許，否則遲到一次罰款50元并要當天繳納，不能當天繳納由工程款中2倍扣除。

5.5缺席一次罰款200元并要于次日繳納，否則由工程款中2倍扣除。

5.6會議中根據(jù)會議召集人的安排依次發(fā)言，矛盾和意見統(tǒng)一由會議召集人解決，當場解決不了的會后再議，不得爭論喧嘩，否則視情節(jié)輕重處以100至1000元的處罰。

5.7會議中手機要置于無聲狀態(tài)，否則一次處罰50元。

二、現(xiàn)場會和專題會議制度

1、施工過程中，監(jiān)理工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工方施工存在普遍性問題或比較嚴重質(zhì)量安全隱患將產(chǎn)生惡劣影響、后果時，有權(quán)監(jiān)督或組織召開現(xiàn)場會，提出問題，制定對策，做出處置意見。

2、總監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工的狀況，組織召開專題會議，有針對性對施工組織設(shè)計、施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進行研討，對質(zhì)量、進度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、總結(jié)等。

3、有關(guān)人員接到會議通知后，必須抓緊時間趕到現(xiàn)場，不得無辜缺席，否則對其處以500――1000元的罰款。

第三章

施工現(xiàn)場安全管理

按照合同規(guī)定，施工現(xiàn)場必須達到鄭州市安全文明標準化工地。工地安全文明施工須按《鄭州市建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場管理標準》進行管理。

1、項目開工前，應(yīng)編制施工全過程安全施工備案書和專項安全施工方案，如：基坑、施工用電、塔吊、外架等；施工現(xiàn)場應(yīng)配備好安全器材、設(shè)備，如：安全帽、安全帶、安全防護網(wǎng)、安全標牌，設(shè)備使用維修牌、消防器、水泵及安全宣傳標志，安全器材等，同時設(shè)備質(zhì)量符合國家規(guī)范標準。

2、辦公室內(nèi)管理制度上墻，現(xiàn)場應(yīng)在醒目位置樹立“五牌一圖”，設(shè)備前一律配掛操作規(guī)程及安全提示牌。

3、施工臨時用電必須按專項方案由專業(yè)電工負責架設(shè)。

3.1 電線架高不得低于4m，或埋深在土層70cm以下，并作標識。

3.2總配電箱要根據(jù)施工組織設(shè)計用電的總負荷，配備相應(yīng)的空氣開關(guān)、電纜、閘刀與電氣設(shè)備，機械設(shè)備設(shè)置，必須保證“一機、一閘、一箱、一保護”，接地保護要規(guī)范可靠。嚴禁私拉亂扯或使用破損的電纜線，護線套，違反一項除限期整改，過期未整改，給予200元/次罰款。

4、施工機械進場后，要向監(jiān)理部和建設(shè)單位項目部提供機械“生產(chǎn)許可證”、“使用說明書”及“檢測證”，對國家嚴禁使用的淘汰或破舊的帶有安全隱患的機械一律不準進入施工現(xiàn)場，對不聽勸阻或不提供有關(guān)證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工現(xiàn)場，并給予2000元/次罰款。

5、工程中使用的鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料必須經(jīng)過安全檢驗證明合格，否則不準使用，對不聽勸阻使用者，通知其立即停工，限期清除，并給予2000元/次罰款。

6、進入施工現(xiàn)場的人員必須正確佩戴安全帽，在2m以上高空作業(yè)者必須系安全帶，安全帶必須系在固定的安全設(shè)置上，如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽處罰50元/人次，不系安全帶或安全帶未系在固定安全裝置上的處罰200元/人次。

7、基礎(chǔ)開挖深度超過規(guī)范允許安全深度時，必須進行放坡或做護撐，防止槽壁坍塌，擅自更改施工方案進行施工的，責令改正，并給予2000元/次罰款。

8、施工用架子必須牢固、平穩(wěn)，上面堆積的施工材料不準超過承載能力，腳手板必須兩層鋪設(shè)，寬度在90cm以上，兩端必須支撐牢靠，嚴禁有探頭板，否則停工整改，并給予200元/次罰款，腳手架的搭設(shè)和拆除均需要有專項施工方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審核后方可實施。

9、模板支設(shè)支撐要牢固、平穩(wěn)；支撐間距要根據(jù)施工方案施工，不得隨意加大，否則應(yīng)拆除或停工整改。

10、砼澆筑等懸邊作業(yè)時應(yīng)設(shè)操作臺，操作臺必須牢固，架板滿鋪，加設(shè)防護欄桿，否則停工整改。

11、起重工、電焊工、電工、架子工、機械工、塔吊司機等特殊工種要持證上崗，嚴禁無證作業(yè)。非操作人員不得操作機械，操作振動棒、打夯機等要穿絕緣鞋、戴絕緣手套，無證作業(yè)發(fā)現(xiàn)一例罰款200元，違章操作振動棒、打夯機50元/人次罰款并責令立即改正。

12、施工作業(yè)層的臨時電纜線不得直接連接在鋼管上或泡在水里，電纜接頭要用絕緣膠帶包好，外用防水絕緣膠帶防護；電纜要架空在絕緣物體上；作業(yè)層要配有活動三級電盤。違反一處，罰款200元。

13各種必須搭設(shè)防護架的通道、機械、設(shè)備及機械操作人員位置，應(yīng)按照規(guī)范執(zhí)行，無防護架的一處罰款200元。

14、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺與腳手搭設(shè)時必須分開，其固定的附著點按要求設(shè)置，安全防護措施齊全完好。否則每項罰款500元，并要求停工整改。

15、施工用各種機械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)、保修、保證其運行良好，嚴禁使用帶病機械作業(yè)，并應(yīng)有定期檢查及安全運行記錄，否則每項一次罰款200元，并要求限期整改。

16、外架搭設(shè)前應(yīng)有施工方案并附有計算書，且符合規(guī)范要求的鋼管、間距、承載能力與安全措施，違反的停工整改。

16.1、外架搭設(shè)豎桿間距≤1.5m，大橫桿間距≤1.8m，小橫桿不高于2.2m一道，拉墻桿與墻體或主體連接牢固，施工層及下面一層滿鋪腳手板，隔層拉設(shè)安全平網(wǎng)，豎向滿掛安全網(wǎng)，安全密目網(wǎng)必須使用省建設(shè)廳備案準用產(chǎn)品。

16.2、剪刀撐的設(shè)置依照規(guī)范要求，如建筑物的四大轉(zhuǎn)角處，剪刀撐連接鋼管搭接長度不小于1m。

16.3、外架立管接頭率在規(guī)定的間距范圍內(nèi)≤50%，外架搭設(shè)高度應(yīng)超出施工層1.2m，違反的停工整改，并給予500—2000元罰款。腳手架搭設(shè)一定高度時未能及時卸荷的，罰款500元/天。

17、安全通道要平整，無任何障礙和垃圾，要有防護欄桿加圍擋，上邊要有防護棚，懸掛安全通道標志牌和照明燈。缺一項每項罰款200元。

18、“四口”和“五臨邊”要有明顯的警示標志及防護裝置，少一項罰款200元。依外腳手架做為模板支撐的，施工單位應(yīng)及時整改并罰款500元/次。

19、外架拆除時，必須依照施工方案或施工組織設(shè)計進行技術(shù)交底，嚴禁拆卸物件向下拋扔，不得先拆除附著件，地面掛出示警示標志或拉圍欄，違章罰款2000元。

20、塔吊、施工電梯拆除時，必須寫出施工方案及安全保證措施，對施工人員進行安全施工技術(shù)交底，在拆除地點10m內(nèi)用網(wǎng)圍起，并出示拆除警示標志，有專人看護，違章罰款2000元。

21、砼模板拆除時，應(yīng)遵循“先支的后拆，后支的先拆”的原則，先拆圍檔，斜撐，最后拆緊固件。模板拆除后要碼放整齊，嚴禁亂放。違章罰款500元。

22、嚴禁高空拋物，發(fā)現(xiàn)一例罰款500元。

23、施工作業(yè)人員必須身體健康，嚴禁有心臟病、精神病等病人進入作業(yè)區(qū)，如發(fā)現(xiàn)責令辭退，并處罰500元，若因施工人員患病施工造成傷亡，則由招收方承擔全部責任。

24、開工前各施工單位和勞動作業(yè)人員簽定安全責任書，應(yīng)給勞動作業(yè)人員購買意外傷害保險，缺一項罰款200元。若因施工過程中意外，造成作業(yè)人員傷害，則由其所在施工單位承擔全部賠償責任，建設(shè)單位不承擔任何責任。

25、各項目部要設(shè)專職安全員，建立安全管理體系，安全員要確保教育時間不少于70小時/每棟樓，每道工序作業(yè)前，要進行安全技術(shù)交底和監(jiān)督班前安全教育活動。經(jīng)常檢查施工機械、電器、架子、防護等安全工作；要有檢查評分與教育記錄。否則缺一項罰款100元。

26、施工單位安全人員要現(xiàn)場巡檢和專項檢查相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改，對存有安全隱患的問題，按“三定措施”（定整改措施，定整改時間，定整改人），做到每發(fā)現(xiàn)一個問題，監(jiān)督整改一個問題。

27、木工房及易燃材料堆放處，應(yīng)配備滅火器材，并懸掛防火警示標志。否則罰款500元。

28、施工現(xiàn)場大門設(shè)門衛(wèi)，來往人員實行登記制度，禁止社會閑散人員隨便出入工地。

29、對安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題必須按限期整改。不能按限期完成整改的應(yīng)停工整改，視情況給予500—2000元的罰款。

30、承包方項目經(jīng)理同監(jiān)理部簽定安全生產(chǎn)責任狀。

31、施工單位夜間加班需報監(jiān)理部、建設(shè)單位以便安排人員值班，負責超過三次不報視為無工作紀律，以后每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，以示警告。

32、承包方要建立發(fā)生人身傷害、工程險情、火災(zāi)、食物中毒的應(yīng)急救援預(yù)案，并報監(jiān)理部備案，未報預(yù)案的一項罰款3000元。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方、監(jiān)理部，出現(xiàn)事故隱瞞不報的一次處以10000元以上罰款。

第四章

現(xiàn)場文明施工管理

1、施工現(xiàn)場按市文明標準化工地合理布置，要有施工現(xiàn)場總平面布置圖，分別劃出各種建筑材料的堆放場地位置。否則罰款100元。

2、施工單位不得侵占施工道路，否則視情節(jié)輕重處以100—500元罰款，并清理出所占道路。若因侵占道路造成事故，責任由直接責任人自己承擔。

3、通往施工現(xiàn)場的道路和施工現(xiàn)場要平整、無積水。否則罰責任單位款500元。

4、施工道路兩邊嚴禁堆放建筑材料和垃圾，垃圾必須遠離施工現(xiàn)場或按規(guī)定的地點堆放，工地內(nèi)必須設(shè)生活垃圾池和建筑垃圾池。如發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款200元。

5、現(xiàn)場周圍要清理干凈，垃圾及時清理出去。發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

6、施工現(xiàn)場、辦公室地坪要硬化，墻體要刷白、吊頂，桌椅和辦公用品擺放整齊，室內(nèi)要明亮整潔，禁止住宿、辦公混在一起，辦公室要有“三圖一表和各項規(guī)章制度安全”等標牌，不符合要求的罰款100—200元。并要求限期整改。

7、施工現(xiàn)場要掛有各項施工制度與操作規(guī)程，標牌和安全警示標牌，有配合比、安全、質(zhì)量、文明施工標準標牌，不符合要求的罰款200元，并要求限期整改。

8、施工現(xiàn)場的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成垛、整齊美觀，有材料標牌，有建筑垃圾池，否則每項罰款200元，并要求限期整改。

9、混凝土輸送設(shè)備下要經(jīng)常清掃，保持干凈，無積砂、積水，發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。

10、塔吊、施工電梯、安全通道和“四口”邊防護欄要刷黑黃間隔標志漆，并設(shè)夜間照明，防護棚要搭設(shè)雙層，下層要防雨水。否則每項罰款100元。

11、施工層內(nèi)每道工序施工，都要做到工完、料清、場地清、無建筑材料和建筑垃圾，清掃干凈后進行下道工序。否則每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款200元。

12、外架密目網(wǎng)要平整，無破損，搭設(shè)牢固方正、美觀大方。否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

13、臨時用水水龍頭和管子口要人走水停，不能常流水、亂流水。發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

14、施工場地內(nèi)不準亂寫、亂畫。發(fā)現(xiàn)一處罰款50元。

15、進入工地嚴禁穿拖鞋或光背，不準說臟話和罵人。發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

16、施工現(xiàn)場不能隨地大、小便。發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。并要求責任單位負責清理。

17、嚴禁在工地打架、斗毆、賭博、聚眾鬧事。發(fā)現(xiàn)一次罰款200—2000元，情節(jié)嚴重的交司法部門處理。

18、施工單位必須將工人及其家屬合理安排在生活區(qū)住宿，生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開，嚴禁在施工的樓層內(nèi)住宿；工地內(nèi)嚴禁閑雜人等進入包括未成年人。

19、并要求工人家屬不得在現(xiàn)場行走。發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象一次罰款100元。

20、施工現(xiàn)場要有板報和宣傳專欄，有技術(shù)、質(zhì)量、文化、生活和表優(yōu)評劣等內(nèi)容。

21、對下發(fā)的文明施工整改通知單落實不力，或不整改的。處以200—1000罰款。

22、臨時宿舍要統(tǒng)一型號，具有門窗、通風(fēng)良好，室內(nèi)地坪硬化且高出室外自然地坪≥20cm。

23、宿舍內(nèi)要配置高低床或單人床，不能打地鋪和打通鋪，被子干凈疊放整齊，室內(nèi)不能有建筑工具和其他雜物，地坪干凈，有衛(wèi)生制度和值班名單，日常用品擺放整齊。

24、生活區(qū)室外場地平整，排水暢通，四周無積水、垃圾清理干凈，生活垃圾要有池，垃圾及時清理，倒在指定地點。

25、職工伙房通氣良好，地坪硬化，四周爐灶貼瓷片并建有垃圾池，垃圾池加蓋，保持室內(nèi)清潔干凈?；锓块T窗有紗門、紗窗。生熟食案板分開，食品有紗罩?；锓績?nèi)不能住人。

26、伙房有衛(wèi)生許可證，工作人員有健康證，穿工作衣、戴工作帽，有伙房衛(wèi)生制度。

27、廁所為水沖式，大小便道貼瓷片，有衛(wèi)生制度和值班名單，要經(jīng)常清掃沖洗，下水道要加蓋封閉。

28、以上各條在檢查中發(fā)現(xiàn)一次或一處不合格給予50—100元罰款。

第五章

工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制

一、工程質(zhì)量管理制度

1、建立、健全質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理程序，所有管理人員都應(yīng)具備相應(yīng)職稱，技術(shù)負責人應(yīng)具備中級以上職稱，且現(xiàn)場人員要與證件相符，違者堅決要求無證人員退場。

2、施工單位項目部建立健全并嚴格執(zhí)行材料和設(shè)備檢驗制度，嚴禁不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備在工程上使用。

3、施工圖紙會審內(nèi)容及變更內(nèi)容均應(yīng)逐條填寫在施工圖紙或施工說明處，以防止施工時

漏掉或竣工圖上不能正確反映實物構(gòu)造。

4、項目部規(guī)范、規(guī)程、資料、電腦軟件、計量器具、測量儀器和相應(yīng)檢驗報告必須準備齊全，不全者罰款500元。

5、施工組織設(shè)計、重要部位的施工方案、設(shè)置質(zhì)量控制點、班組作業(yè)指導(dǎo)書均應(yīng)針對工程特點編制。施工組織設(shè)計在開工前10天上報建設(shè)單位項目部和監(jiān)理部；重要部位的施工方案應(yīng)提前5天報監(jiān)理部批準，無方案禁止各工序開展，強行施工處罰5000—10000元。

所有的施工組織設(shè)計、方案必須先經(jīng)企業(yè)內(nèi)部審批{應(yīng)顯示編著人（現(xiàn)場技術(shù)負責人）、審核人（企業(yè)總工）、批準人（項目經(jīng)理）簽名}，再及時上報監(jiān)理部、建設(shè)單位項目部審核。

6、嚴禁施工單位在基礎(chǔ)、主體、裝修分部工程施工期間對出現(xiàn)的質(zhì)量問題私自修復(fù)，違者罰款500元?；炷两Y(jié)構(gòu)拆模后，嚴禁施工單位私自處理質(zhì)量缺陷，違者處罰500元/次。

7、施工項目部或受業(yè)主垂直管理的施工作業(yè)隊伍不得拒收監(jiān)理工程師通知和指令。否則，監(jiān)理部將對其行為視為違約，并罰款3000元。

8、施工項目部對施工班組進行安全、技術(shù)交底必須有書面記錄，并隨時接受監(jiān)理人員檢查。如無技術(shù)交底，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

9、嚴肅項目部三檢制度，施工單位必須自檢、互檢、專檢，在三檢合格的基礎(chǔ)上，由專職質(zhì)量檢查員將三檢合格后的資料報監(jiān)理審批。

10、施工單位應(yīng)對工程成品、半成品進行保護，工序交接應(yīng)明確措施和辦理交接。責任單位對工程成品、半成品保護不力造成損害的承擔返工處理責任。

11、各項工程報驗應(yīng)提前24小時上報監(jiān)理。無隱蔽驗收的合格記錄進行下道工序的要追查施工的責任。若監(jiān)理單位失查或未予制止，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

12、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題施工項目部要及時整改，并且以書面形式回復(fù)監(jiān)理工程師。自檢合格后上報監(jiān)理驗收，如監(jiān)理再次檢驗不合格，第三次驗收時間由監(jiān)理自行安排，且有權(quán)責令施工項目部更換專職質(zhì)檢員和施工班組，并處罰1000—3000元。

13、混凝土澆注過程中必須按施工方案施工，且要求各專業(yè)（木工、鋼筋工、水電工、消防班組有專人值班）配合，違者罰款500元?，F(xiàn)澆剪力墻、框梁（梁）、板、樓梯拆模前必須報驗混凝土強度，用同條件混凝土試塊強度來確定，未經(jīng)批準私自拆模罰款1000元。

14、冬、雨季施工，應(yīng)有相應(yīng)的施工方案和物資準備，以保證工程質(zhì)量。

15、主要分部分項報驗方式

15.1 GZ鋼筋待砌完墻，清理干凈后，按檢驗批劃分范圍驗筋，鋼筋移位超規(guī)范一律植筋處理。模板支好后再驗收。QL、XB、LT鋼筋綁扎、模板支設(shè)完畢后一次驗收。

15.2框剪結(jié)構(gòu)：框架柱、剪力墻鋼筋綁扎完畢后分批或分層上報監(jiān)理、建設(shè)單位驗收，合格后開始支模板，澆筑混凝土前驗收模板。KL高度大于700mm先驗鋼筋，后支模板，混凝土澆筑前驗收模板。KL高度小于700mm，鋼筋模板一起驗收，XB、LT鋼筋模板一起驗收。LT、剪力墻砼要一塊澆筑。要求澆筑砼全過程有質(zhì)檢員、監(jiān)理旁站，且隨強度適時養(yǎng)護、防凍、防擾動。

16、樓梯、欄桿、飄窗、女兒墻、陽臺等處應(yīng)按設(shè)計要求和施工方案放置預(yù)埋件。預(yù)埋件放置按隱蔽工程進行驗收。

17、地面、屋面、門窗、保溫、涂料、飾面磚、抹灰分部分項報驗程序，均結(jié)合本工程圖紙設(shè)計隨主體施工要求進行。

17.1屋面部分：基層（鋪裝層）找平層、涂刷底油（水泥素漿）、防水卷材鋪設(shè)、細部構(gòu)造、蓄水實驗、屋面保溫磚共六次報驗。

17.2樓地面：基層處理、刷結(jié)合漿、打點（標明控制線）、抹灰、養(yǎng)護共分五次報驗。17.3涂料分項：基層清理、第一遍膩子、第二遍膩子、刷底漆、第一遍面漆、第二遍面漆、共六次報驗。

17.4飾面磚：原材見證取樣、基層清理、面磚排版后、面磚粘貼、勾縫和清潔、共分五次報驗。

17.5內(nèi)墻抹灰：基底處理（定鋼絲、網(wǎng)打點、刷結(jié)合漿）、中層抹灰、面層抹灰、成品完成，共分六次報驗，一戶一報實測實量幾何尺寸。

17.6外墻抹灰：基層處理、底層抹灰、面層抹灰共三次報驗，每步架一報。

17.7門窗分項：門窗洞口尺寸統(tǒng)計核實、原材（型材、玻璃、毛刷、膠條、密封膠、發(fā)泡劑、鎖、拉手、膨脹螺栓、）、框安裝固定、扇安裝（含小五金），打發(fā)泡劑、密封膠、成品共分七次報驗。

18、各項安全、質(zhì)量大檢查時，施工單位項目經(jīng)理及相應(yīng)部門負責人必須參加。分部分項工程驗收時，施工單位項目技術(shù)負責人必須參加。

對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)現(xiàn)場闡明問題產(chǎn)生的原因，整改方案、限期責任到人措施。必要時驗收組以影像的手段實錄驗收全過程。相關(guān)負責人無故不參加驗收者罰款500元。

19、各施工單位必須嚴格按建筑施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標準、設(shè)計圖施工。對圖紙需要

變更的地方，施工單位應(yīng)按程序報監(jiān)理、建設(shè)單位審核同意，由建設(shè)單位與設(shè)計單位協(xié)商變更。施工單位私自（直接）向設(shè)計單位提出變更要求并形成變更事實的，其費用增加部分建設(shè)單位不予認可，影響施工質(zhì)量及建筑使用功能的，必須返工重來，并視情況給予1000——10000元的處罰。

20、旁站監(jiān)理的范圍：

20.1該工程的關(guān)鍵部位和工序包括：

20.1.1基礎(chǔ)部分：樁基、土方回填、防水處理、鋼筋工程、砼（抗?jié)B）澆筑、預(yù)埋件、預(yù)留洞等。

20.1.2主體結(jié)構(gòu)工程：剪力墻、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑、水電安裝。20.2防水層施工和試驗。20.3主要工程材料見證取樣試驗。20.4隱蔽工程的隱蔽過程。

20.5安裝工程的電氣測試、管道試壓等。

20.6建設(shè)單位、設(shè)計文件、合同文件中明確規(guī)定必須旁站監(jiān)理的部位或工序。

21、工程測量放線進行層層放線報驗，未經(jīng)檢驗進行施工的罰款500元∕次。

二、工程質(zhì)量控制

（一）基礎(chǔ)工程

1、基礎(chǔ)開挖

1.1應(yīng)主控基礎(chǔ)定位，控制定位樁位置及其設(shè)置是否合理且利于保存，標高軸線應(yīng)經(jīng)復(fù)核無誤后方可進行基坑開挖。

1.2應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)狀況及開挖方法等條件進行放坡，其坡度符合有關(guān)要求。1.3基坑邊緣堆放土方、建筑材料或沿基坑邊緣移動運輸工具和機械，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。1.4基坑周圍應(yīng)進行防、排水處理，嚴防雨水等地面水侵入基坑周邊主體。

1.5基坑開挖完成后，應(yīng)及時清底、驗槽，減少暴露時間，防止暴曬干燥、雨天浸泡，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，如遇特殊情況應(yīng)采取合理防護措施。

2、基礎(chǔ)回填

2.1 3：7或2：8灰土

2.1.1土顆粒粒徑及灰的粒徑，不得大于20毫米、灰粒徑不得大于5毫米。2.1.2灰土配比?，F(xiàn)場做灰土試配樣本，要在監(jiān)理監(jiān)督下封存于現(xiàn)場。

2.1.3現(xiàn)場檢測：虛鋪灰土的含水率，以手握成團、落地開花為準，含水率過大或過小都應(yīng)采取相應(yīng)的措施。

2.1.4灰土必須分層夯實，人工夯虛鋪厚度不得大于200mm，機夯不得大于250mm。2.1.5灰土夯實，應(yīng)滿足人工夯4遍、機夯大于3遍的要求?；彝疗秸葹?0mm。2.1.6灰土應(yīng)分層報驗，待下層合格后方能進行下道工序，合格與否以實驗報告為準。未經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位檢驗不得進行下道工序。

2.1.7嚴格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度，認真填寫見證取樣單。如果違反2.1.6、2.1.7規(guī)定，每項處罰500元。

2.2 素土回填

2.2.1 素土顆粒粒徑不得大于50mm?；靥钔敛坏糜惺瘔K、樹根等雜物。含水量適中。2.2.2回填土夯實采用機械夯實不得少于4遍并且人工配合上面平整。

2.2.3水電預(yù)埋時，管線側(cè)500mm范圍內(nèi)用人工夯實，并保證不得破壞預(yù)埋管道等。2.2.4回填土回填到設(shè)計標高時，應(yīng)設(shè)置防雨措施。開挖符合要求的排水溝、積水槽以防止回填土工程質(zhì)量受到影響。

2.2.5回填土為保證分層夯實厚度，每層土方夯實完，必須達到要求的密實度。并由監(jiān)理檢查簽認，方能進行下道工序。違者處1000元罰款。并要求返工。

（二）模板工程

1、對基礎(chǔ)、主體廚房、衛(wèi)生間、墻體等預(yù)留孔、洞及預(yù)埋件，應(yīng)符合設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范要求，如有位移超規(guī)定范圍的應(yīng)返工處理。

2、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承載上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對準，并鋪設(shè)墊板。

3、模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑，隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處，模板強度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響混凝土觀感質(zhì)量的模板。

4、現(xiàn)澆墻板、構(gòu)造柱、門窗過梁、挑梁等模板，嚴禁使用超過允許偏差要求的破舊模板。發(fā)現(xiàn)一次罰款100元并拆除返工。

5、剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板等模板支撐牢固，不允許出現(xiàn)漲模。如有漲?，F(xiàn)象發(fā)生，每處罰款100元并要求返工處理。

6、模板表面的灰渣、油污等必須清理干凈，才能使用，檢查出不清理就使用的要求其返工處理，并罰款100元。

7、混凝土澆筑前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫保證不漏漿。

8、后澆帶模板拆除和支頂，應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。

9、模板拆除時砼強度應(yīng)符合有關(guān)要求，如懸臂構(gòu)件砼強度大于100%，梁板跨度大于8m時，應(yīng)分別為100%和75%。側(cè)模拆除時，砼強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時清運。

10、懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，混凝土強度不符合要求時進行拆模，每處以1000元處罰，并應(yīng)作出對結(jié)構(gòu)的影響鑒定，情況嚴重者作返工處理，對于砼構(gòu)件拆模過早，致使混凝土表面損傷或露筋的，每處200元罰款。

（三）鋼筋工程

1、鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，外面覆蓋，以防止鋼筋銹蝕，污染。鋼筋必須架起離地面不低于30cm。否則發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款200元。

2、鋼筋制作應(yīng)符合相關(guān)要求。彎折內(nèi)徑、鋼筋下料長度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)考慮鋼筋錨固、搭接，以及采用電渣壓力焊時融深長度等。

3、鋼筋焊接應(yīng)同心、不得有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊時為10d，雙面焊時為5d。

4、鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保護層厚度滿足設(shè)計要求。否則每處處以50元罰款并返工處理。

5、鋼筋安裝時應(yīng)采取必要的固定措施，特別是柱、墻、構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移，偏差在允許范圍內(nèi)。當位移超出規(guī)定范圍以內(nèi)時，每根處以20元罰款。并按照有關(guān)要求進行處理，不得私自彎折鋼筋。

6、為防止現(xiàn)澆板上部筋在鋼筋混凝土澆筑過程中下陷，要利用鋼筋廢料焊制固定牢靠的馬凳筋，高度根據(jù)樓板厚度確定。

7、鋼筋工程應(yīng)杜絕以下問題

7.1如鋼筋規(guī)格型號、級別和主次顛倒、綁扎位置及根數(shù)不對，鋼筋以小代大，馬凳筋固定不牢靠等，處以500—2000元罰款并返工處理。

7.2使用小廠鋼筋、未經(jīng)檢驗、資料不全的鋼筋處以1000—5000元罰款。

7.3鋼筋已嚴重變形，未進行修復(fù)而使用的，發(fā)現(xiàn)一次處以200—500元罰款并返工處理。7.4鋼筋操作必須按照技術(shù)員所編制的鋼筋配料表進行下料，沒有鋼筋下料表的，發(fā)現(xiàn)一次罰款150元。

7.5鋼筋焊接經(jīng)檢查、試驗。對不合格的焊接頭未經(jīng)處理而擅自使用或進入下一道工序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款1500元并返工處理。

7.6鋼筋報驗，驗收一次合格率應(yīng)達到90%以上，經(jīng)復(fù)驗沒有整改或整改不到位的罰款500元。

（四）混凝土工程

1、砼施工前應(yīng)做好以下準備工作。

1.1隱蔽工程（隱蔽工程報驗需在白天進行8：00—18：00，冬季8：00—17：00，其它時間不予受理）已驗收合格（包括土建、水電、消防）。

1.2現(xiàn)場攪拌砼：混凝土配合比、計量工具、施工機具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場檢驗。

1.3使用商品混凝土?xí)r應(yīng)提前通知供應(yīng)商混凝土的標號、功能、數(shù)量、時間等。1.4澆筑混凝土之前，施工方要把值班管理人員、職責及各工種值班人員名單報監(jiān)理、建設(shè)單位，同時各專業(yè)共同完成驗收且合格簽字后，方可進行澆筑，否則不予簽發(fā)澆筑令。

1.5各種簽字手續(xù)齊全，特別是混凝土澆筑令。無監(jiān)理工程師簽發(fā)的混凝土澆筑令而自作主張澆筑混凝土的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款2000元并應(yīng)由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見。

1.6隱蔽工程未經(jīng)報驗或驗收不合格而進入下道工序的，處1000--5000元罰款并由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見。

2、混凝土澆筑

2.1混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，澆筑時間間隔不得超過初凝期，超過時間應(yīng)按施工縫處理。2.2必須設(shè)模板維護人員，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫落、脹模及整板坍塌。2.3現(xiàn)場應(yīng)有監(jiān)理人員、建設(shè)單位項目部人員以及施工單位鋼筋工、水電工、現(xiàn)場值班人員。監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序、重點部位必須旁站監(jiān)理，并仔細做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免造成隱患。

2.4混凝土收面不得少于3遍，并特別注意混凝土表面平整，嚴禁混凝土初凝后進行澆水收面或用砂漿找平。收面不及時或使用砂漿抹面時，每次給予200--1000元處罰。

2.5注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺等處混凝土面應(yīng)低于室內(nèi)高度（按圖紙要求）。2.6混凝土接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處混凝土松動、漏振及浮石子現(xiàn)象。2.7現(xiàn)場攪拌混凝土原材料采用不合格的砂、石料和水泥，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000—10000元。

2.8混凝土澆筑后出現(xiàn)有蜂窩、麻面、等一般缺陷，應(yīng)報請監(jiān)理提出處理意見，私自修補每發(fā)現(xiàn)一處罰款200元。已修補的混凝土打掉，按審批的整改方案重新澆筑。

2.9現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞、露筋、爛根、鋼筋位移嚴重等缺陷的，應(yīng)同時報監(jiān)理、建設(shè)單位，并按程序進行處理。由施工單位拿出整改方案，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意實施整改。通過整改仍不能達到質(zhì)量要求的返工。直至追究經(jīng)濟、刑事責任。

·砼出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振每100 cm2罰款50元?！せ炷脸霈F(xiàn)孔洞每100 cm2罰款500元?！せ炷脸霈F(xiàn)露鋼筋每100 cm2罰款200元。·砼構(gòu)件幾何尺寸超驗收規(guī)范的罰款100—1000元。

·混凝土強度沒有達到圖紙設(shè)計要求的返工、處理費用自理，并罰款10000元，性質(zhì)嚴重的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

·發(fā)現(xiàn)剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板頂標高超出規(guī)范和設(shè)計要求，影響使用功能的，每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款1000—5000元并要求返工處理。

2.10混凝土澆注過程中，應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護，要求搭設(shè)人行和運輸通道。通道牢固可靠，通道底部下襯彩條布，通道底部距上部鋼筋不小于100mm，如保護不力，致使鋼筋負筋下陷將處以1000元以上的處罰。

2.11混凝土澆筑完成，終凝后，方可進行放線、搭架等施工作業(yè)。否則罰款100—1000元。

3、混凝土養(yǎng)護

混凝土澆筑完畢，12小時后應(yīng)有專人養(yǎng)護，對墻、樓梯、梁、板、獨立柱及時覆蓋養(yǎng)護?？?jié)B混凝土養(yǎng)護時間不得少于14天，一般混凝土養(yǎng)護時間不得少于7天，澆水次數(shù)應(yīng)滿足混凝土處于濕潤狀態(tài)。

處罰決定：對于養(yǎng)護不力、養(yǎng)護不及時、沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予500--2000元罰款。

（五）砌體工程

1、砌塊強度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求。

2、粘土磚提前一天澆水濕潤，干磚不得上墻。

3、磚砌體砌筑前必須立皮數(shù)桿、掛線砌筑。否則違反一次罰款200元。采取無架眼施工。

4、內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度、灰漿飽滿度應(yīng)滿足施工驗收規(guī)范要求，達不到要求的扒掉重新砌筑。每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。造成的損失由施工單位承擔。

5、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，不得出現(xiàn)瞎、通、假縫等現(xiàn)象。每檢查出一處罰款50元。

6、墻體拉接筋應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，拉接筋入墻不得小于1000mm，應(yīng)設(shè)有彎鉤且鋼筋規(guī)格符合要求（具體見施工規(guī)范及圖集要求）。

7、落地灰應(yīng)及時清理，不得再次使用。如發(fā)現(xiàn)使用罰款100—500元。

8、混合砂漿中的石灰膏，摻量應(yīng)符合要求，石灰膏的熟化時間應(yīng)不少于15天。如使用砂漿王等一些砂漿外加劑，摻量應(yīng)符合規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意。

9、構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體達到規(guī)定強度后方可進行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。

10、同一塊腳手板上的堆磚高度不得超過3皮側(cè)磚，操作人員不應(yīng)超過2人，以防止架子倒塌。

處罰決定：對于有干磚上墻者，每塊干磚處10元罰款，并做返工處理；對于拉接筋設(shè)置不正確者，每處罰款50元，并作處理。

11、加氣混凝土塊砌體施工需滿足以下要求

11.1用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28天。11.2砌塊進場必須檢查產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告、和砂漿試塊

試驗報告。砌塊和砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌塊的外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求。

11.3砌塊上墻砌筑前，應(yīng)向砌塊面適量澆水。

11.4砌塊砌筑時不得與其它塊材混砌，且應(yīng)錯縫搭砌。水平灰縫、垂直灰縫砂漿飽滿度均大于80%。

11.5填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計要求。

11.6對出現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固滿足使用要求后進行二次驗收。再次驗收不合格的返工處理，并罰款100—1000元。

（六）抹灰工程及外面磚工程

1、內(nèi)粉工程 1.1原材料控制

·水泥應(yīng)進行復(fù)試并合格。對使用不合格的水泥返工并處罰款。2000—5000元 ·罩面所用石灰膏其熟化時間不得少于30天，白灰膏應(yīng)細膩、潔白，混合沙漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。

·砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于5mm的篩子過篩，砂含泥量不得超過規(guī)定。并不得含有草根、樹葉及其他有害雜質(zhì)。對使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款2000元并進行處理。

1.2基層處理及報驗程序

·主體混凝土界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶，否則要清除干凈?！せ炷翝q模剔鑿到位。混凝土界面應(yīng)進行毛化處理或刷符合要求的界面劑。磚墻應(yīng)澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后，上報監(jiān)理、建設(shè)單位項目部進行驗收，經(jīng)驗收合格簽字后，方可進行下道工序。

1.3墻面大面積粉刷前，應(yīng)先確定樣板間，并經(jīng)監(jiān)理確認合格、業(yè)主認可后，方可進行大面積粉刷。如樣板間不經(jīng)確認，私自進行大面積粉刷，視具體情況處以3000元罰款并停工進行質(zhì)量鑒定。

1.4對于后砌墻樓板部位粉刷的要求：樓板表面的處理同一般混凝土面，板縫及后砌墻與混凝土交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合應(yīng)重點檢查，并附以隱蔽驗收記錄。由監(jiān)理項目部、建設(shè)單位項目部驗收后，方可進行粉刷。

1.5過程控制及驗收

·抹灰配合比及厚度應(yīng)符合實際規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進行?！べ|(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗收規(guī)范規(guī)定?！に嘧o角、踢腳，廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計要求做?！N衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗。

·內(nèi)粉墻面、地平、板縫每套為驗收批。

2、外粉工程：

2.1基層處理要求同內(nèi)粉。

2.2外粉必須分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。

2.3滴水線（檐口、窗口、窗楣、雨棚、陽臺壓頂和凸出墻面的部位）及流水坡度應(yīng)保證其長度、坡向正確。

2.4養(yǎng)護：外墻水泥沙漿應(yīng)噴水養(yǎng)護。2.5外粉應(yīng)每步架進行檢查驗收，現(xiàn)場簽認。2.6外保溫層處理應(yīng)嚴格按操作規(guī)程、工藝標準施工。

處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，不按操作規(guī)程施工的違反一項次罰款500元并停工整改。

3、外面磚

3.1準備工作：對面磚的水泥砂漿結(jié)合層的底下基層的要求和處理應(yīng)符合外粉的要求，應(yīng)預(yù)先檢查外粉拉毛的質(zhì)量，拉毛面是否平整，是否空鼓。

3.2鋪貼面磚前對磚的尺寸，外觀質(zhì)量、色澤進行預(yù)先檢查，不得相鄰磚石顏色深淺不一，且施工時要進行濕潤。

3.3大面積施工時，應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標準拉成鑲貼，嚴格控制方正，并隨時做好鋪磚、找平、拼縫，各道工序的檢查和復(fù)驗工作，以保證質(zhì)量。

3.4磚面層鋪貼24小時內(nèi)，根據(jù)面磚的要求分別進行擦縫，勾縫，縫的深度為面磚厚度的2mm，同時隨時清理面磚表面水泥，并作好面磚的養(yǎng)護工作。

3.5磚的拼縫應(yīng)拉線檢查，面磚粘貼距歐式構(gòu)件、窗套、檐口為8-10mm，絕不允許面磚直頂住陰角。檢驗批為每步架一個檢驗批。

處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，每違反一項次罰款500元。

4、樓地面工程

4.1基層清理：樓板上砌墻灰漿或混凝土凸起應(yīng)剔平、剔鑿干凈，且灑水濕潤并刷素水泥結(jié)合層，報監(jiān)理進行驗收，每套房為一個報驗段。

4.2做面層時配合比應(yīng)符合要求。面層應(yīng)進行養(yǎng)護，并進行成品保護。處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，每違反一項次罰款500元。

（七）水暖、電氣、消防安裝工程

1、報驗程序：

1.1水電安裝要嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更及有關(guān)的規(guī)范、標準進行安裝施工。施工完成后應(yīng)按照圖紙進行自檢。

1.2自檢合格后報請本水電隊專職質(zhì)檢員進行復(fù)檢，復(fù)檢合各格填寫檢驗批質(zhì)量驗收記錄。1.3要認真填寫報驗申請表、隱蔽工程驗收記錄，并附檢驗批、驗收記錄，報專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項目部申請驗收。

1.4監(jiān)理工程師接到報驗申請表后，應(yīng)認真審核報驗資料，合格無誤后，在合理的時間內(nèi)，對此檢驗批進行驗收，質(zhì)檢員及安裝人員應(yīng)陪同一起檢查。

1.5驗收過程中，對專業(yè)監(jiān)理工程師提出的問題應(yīng)當即安排人整改。對比較嚴重一時難以整改的問題，下發(fā)“監(jiān)理通知單”，填寫不合格項記錄。施工單位接到通知后，要對不合格項目逐項進行整改，填報“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”，并報請專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目部復(fù)檢。

1.6復(fù)檢合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師在報驗審請表、驗收記錄、及檢驗批上簽字確認方可進行下道工序施工。

2、處罰：

2.1沒有安裝完畢、無自檢，不得向監(jiān)理建設(shè)單位報驗。

2.2沒有填寫報驗申請表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗收。2.3水電與土建必須同步報驗。影響下道工序的，處罰500元。2.4建設(shè)單位、監(jiān)理工程師在驗收中提出的問題，應(yīng)及時安排整改。

2.5未經(jīng)報驗已被下一道工序隱蔽，造成質(zhì)量失控的按原因歸屬責任處理。監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況及時通知建設(shè)單位，并同時對失控部分進行檢查（影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)

邀請有關(guān)法定檢測機構(gòu)及原設(shè)計單位一同檢驗）。未形成質(zhì)量缺陷者，責任者承擔鑒定的一切費用，并處罰500元。

經(jīng)檢查造成質(zhì)量缺陷者的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理通知單”，責成施工單位寫出整改措施及方案，并監(jiān)督實施。對責任單位罰款500--2000元，并承擔返工整改的一切費用。

對于施工裝飾階段、施工水電等部位實行樣板先行、簽認制度。

（八）防水工程

1、建筑施工企業(yè)應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)的防水隊伍，管理人員相對穩(wěn)定。專業(yè)防水施工隊伍的技術(shù)人員、班(組)長和帶領(lǐng)實際操作的骨干人員，必須通過市建委組織的統(tǒng)一培訓(xùn)，并取得合格證后，方可上崗。其它防水施工操作人員，應(yīng)由企業(yè)組織培訓(xùn)，持證上崗，無上崗證的每人處以50元罰款。

2、專業(yè)防水施工企業(yè)(含防水材料生產(chǎn)廠的防水施工隊伍)，必須經(jīng)市建委進行資質(zhì)審查，并取得《施工企業(yè)資質(zhì)等級證書》，不準無證從事防水工程施工。

3、防水材料實行采購責任制。采購單位和采購人員對采購的防水材料質(zhì)量負責，不準采購無認證合格證書的防水材料。

4、防水材料進入現(xiàn)場必須先進行檢查驗收和妥善保管（盡可能一次進場檢查合格后進行封存），并按規(guī)定進行抽樣復(fù)試，復(fù)試不合格，不得使用。在使用過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，隨時復(fù)試。對不合格產(chǎn)品清理出現(xiàn)場同時處以2000元罰款。已經(jīng)施工的進行返工處理，由責任方承擔相應(yīng)責任。

5、專業(yè)防水施工隊伍在施工前，應(yīng)按照工程特點及防水工程要求，制定防水工程施工方案和保證施工質(zhì)量的措施，并經(jīng)總承包、建設(shè)監(jiān)理和設(shè)計單位審查后，方可組織施工。在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行工藝操作規(guī)程，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行蓄水(淋水)試驗，建立健全技術(shù)資料。發(fā)現(xiàn)無專項施工方案擅自施工的處以500元罰款每次。

6、防水基層處理不符合施工規(guī)范要求的罰款200元∕處；附加層不符合要求的，罰款200元∕處；出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象的罰款100元∕處；卷材搭接不符合要求的罰款300元∕處；屋面出現(xiàn)漏水、滲水的罰款100元-1000元∕處，以上情況除罰款外，必須進行整改。

7、建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)對防水工程質(zhì)量嚴格按有關(guān)規(guī)定實行監(jiān)理，審核專業(yè)防水施工隊伍的《施工資質(zhì)等級證書》和專業(yè)施工人員的崗位合格證。審查所用防水材料的使用認證合格證和有關(guān)檢測資料。并按有關(guān)規(guī)定檢查驗收。

8、工程竣工驗收后，施工單位應(yīng)按保修合同在規(guī)定的保修期內(nèi)對防水工程實行保修，經(jīng)費由責任方承擔。

第六章

施工原材料、機械、設(shè)備質(zhì)量控制

所有進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，均應(yīng)上報監(jiān)理部進行驗收，并附帶資料（說明書、生產(chǎn)許可證、檢驗報告、合格證），從其它施工項目下來的機械要做到表面干凈、維護正常、防護措施到位（防護罩、防護帽）、運轉(zhuǎn)正常。施工機械安裝就位，由項目企業(yè)安全質(zhì)檢部門檢查驗收簽署意見后上報監(jiān)理部。

1、大型機械設(shè)備安裝（如塔吊、施工電梯等）均應(yīng)上報監(jiān)理部，且須經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測合格后方可運行，否則立即停止運行，并處以5000元處罰。監(jiān)理部審核施工作業(yè)隊伍的資質(zhì)、操作人員的崗位證書、施工指導(dǎo)書，設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽報驗資料及相應(yīng)保證資料（混凝土試塊、配合比、鋼筋合格證等）。違者罰款500元。

2、工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌、規(guī)格采購,違者罰款1000元，并予以封存，兩天內(nèi)退場，否則責令停工。

對建設(shè)單位項目部指定使用的材料，要在材料進場前上報材料樣品、資料（合格證，檢驗報告）到監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認定后，方可批量進場，且進場后和樣品對比無誤復(fù)試后合格，方允許使用。違者罰款500元。

3、澆筑混凝土應(yīng)使用中砂，必須使用河砂，要求嚴格控制含泥量，含泥量不得超過3%，杜絕使用風(fēng)化砂、粉砂、兩摻砂等材料。違者要求立即清理出場且罰款1000元。

4、所有原材料進場后均應(yīng)報驗，待復(fù)試合格后，才能投入正常使用，且所有材料進場應(yīng)見證取樣，并由監(jiān)理陪同送至有資質(zhì)的試驗室，辦理相關(guān)手續(xù)。違者罰款1000元。

5、對于在材料上弄虛作假，合格材料先進場，不合格材料后進場現(xiàn)象，以次充好，應(yīng)嚴格處理。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元，并限期退場。

6、工程上所用的材料原則上一次進齊（砂、石、鋼筋、水泥、除外），不能一次進齊的材料要分批次逐項報驗，驗收合格后才能投入正常使用。違者罰款1000元。

7、對大型預(yù)制構(gòu)、配件選定，項目部要提前上報生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人、經(jīng)監(jiān)理審定后、監(jiān)理部要組織建設(shè)單位項目部、施工單位項目部、監(jiān)理部相關(guān)人員對生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模，生產(chǎn)工藝、計量器具、管理體系做深入了解，防止以次充好或生產(chǎn)能力不能保證進度要求。杜絕使用未審核或?qū)徍宋从柰ㄟ^的構(gòu)件廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。違者罰款10000元，并限期退場。

8、裝飾構(gòu)件預(yù)制時預(yù)埋鐵件，應(yīng)采用鍍鋅制品，以提高使用年限，防止脫落。違者罰款500--3000元。

9、要求各施工單位在施工開始至交工，建立材料進場臺賬、材料見證取樣臺賬、施工試驗臺賬、隱蔽驗收統(tǒng)計臺賬、坍落度測試臺賬、工程變更技術(shù)核定單統(tǒng)計臺賬、現(xiàn)場簽證統(tǒng)計臺賬，監(jiān)理部對各施工單位不定期進行檢查。違反規(guī)定每次罰款100--500元。

10、原材料進場必須有出廠合格證，進場后進行復(fù)檢，合格后方能使用，如發(fā)現(xiàn)原材料不合格的，或沒進行復(fù)檢的，復(fù)檢后不合格的，不得使用到工程中去。

11、如設(shè)攪拌站后臺計量必須嚴格，有過磅記錄，做到每盤過磅，發(fā)現(xiàn)一次不過磅的，罰款500--1000元。對多次提醒而不改的，加倍罰款。

在工程施工中，無論哪項工程發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位都應(yīng)立即口頭上報監(jiān)理，并在6小時內(nèi)上報書面資料，施工單位不得擅自處理。必須經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場檢查鑒定，施工單位編制處理方案，經(jīng)有關(guān)方認可后，在監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督下進行處理。違犯規(guī)定，罰款1000-20000元，嚴重者將追求其法律責任。

第七章

工程進度管理

1、以項目工程建設(shè)施工合同工期為管理目標。施工方應(yīng)按規(guī)定時間編制出項目總進度計劃，階段性（節(jié)點）進度計劃，月計劃和周計劃，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理方認可后實施，未及時上報處罰1000—5000元。

2、在工程施工中，各施工單位必須對所定計劃嚴格執(zhí)行，認真組織施工。業(yè)主有提前工期要求的，按雙方制定的補充協(xié)議實行獎罰。

3、各種計劃檢查時發(fā)現(xiàn)滯后，應(yīng)采取措施。合同及補充協(xié)議規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)點滯后的，施工單位應(yīng)按違約承擔責任并應(yīng)采取措施。嚴重滯后時，建設(shè)單位項目部有權(quán)代表公司終止合同，并清除出施工現(xiàn)場。

4、施工單位要及時將周計劃、月計劃、計劃及相對應(yīng)的上個計劃段的完成情況和對比以報表形式上報監(jiān)理和建設(shè)單位。進度計劃報表必須實事求是，不能搞形式，且各報表必須

有項目經(jīng)理簽字蓋章、監(jiān)理認可簽字后上報建設(shè)單位。

5、每周五上午10：00前以書面形式將周計劃報監(jiān)理和建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認可后方可予以實施。

周計劃包括以下內(nèi)容：

5.1上周計劃完成情況：與月、周計劃對比，提前還是滯后，注明工期滯后的原因和趕工措施計劃；

5.2上周出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、文明問題，采取了什么措施。

5.3本周每天的工作內(nèi)容。包括分部分項工程的名稱、詳盡的工程量、勞動力安排、計劃完成情況、設(shè)備及材料供應(yīng)情況；

5.4其它需要協(xié)調(diào)解決的問題。

6、周計劃要求按每天的工作內(nèi)容排列，并有人力分配分析。月進度計劃（人力分配示意圖）應(yīng)于每月25日前報于建設(shè)單位、監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認可后實施。月計劃、月統(tǒng)計報表要求送交監(jiān)理、建設(shè)單位。年計劃加蓋施工單位章，月、周計劃加蓋項目部章。

7、對于安排的周計劃，施工方應(yīng)認真組織、精密安排、科學(xué)管理以保證實施。周計劃因人為因素（如人員組織、材料、機械設(shè)備供應(yīng)不及時等）不能完成者，在下周必須加班趕上。建設(shè)單位、監(jiān)理對施工方編制的計劃應(yīng)認真負責的審查。要認真核實進度計劃完成情況，對實際進度滯后于計劃進度時，要書面通知施工單位采取糾偏措施，并監(jiān)督其實施。

8、各種報表項目負責人要簽字，并蓋公章。無此兩項者，一次罰款100元；未在規(guī)定時間內(nèi)報各類計劃報表。一次罰款200元。

9、不能按周計劃完成施工進度的，視情況給予1000—2000元的罰款；不能按月計劃完成施工進度的，視情況給予10000—20000元的罰款；影響進度目標的按合同約定條款處理。

10、施工單位人員、材料、機械設(shè)備組織滯后影響正常施工2天以上的，將處罰1000—5000元/天。

11、施工方對于圖紙外工程簽證，應(yīng)提前至少兩天向建設(shè)單位匯報，并應(yīng)附說明（方案），報監(jiān)理、建設(shè)單位簽認。否則，因此影響工作的由施工方負責。

第八章

工程成本管理

為了加強本工程的成本管理，維護公司的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準則工作。要求監(jiān)理單位、施工單位、分包單位按照公司制定的管理制度嚴格執(zhí)行，具體如

下：

1、遵照執(zhí)行工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、合同等相關(guān)規(guī)定。

2、各參建方必須認真熟悉設(shè)計圖紙，了解工程特點、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項，提出圖紙中存在的問題和降低成本造價的建議，拿出相應(yīng)的對策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿足使用要求的前提下節(jié)約成本降低造價。

3、加強施工現(xiàn)場材料、設(shè)備檢查驗收，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴防錯用和使用不合格的材料和設(shè)備。對工程上所使用的材料、設(shè)備必須仔細檢查、核對、認證其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求，是不是建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認的材料設(shè)備。

建立材料、設(shè)備跟蹤檔案記錄，對每一分項或分部工程的各個工序和工程所用的原材料、半成品、構(gòu)配件、永久性設(shè)備等實施嚴密細致和有效的監(jiān)督控制。如發(fā)現(xiàn)問題及時與現(xiàn)場負責人溝通并向上反映。

4、對工程所有需建設(shè)單位、施工單位雙方共同確定的材料價格，參建方應(yīng)提前與現(xiàn)場負責人溝通并向上反映。

5、凡是須建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認材料價格的材料，為不影響施工進度，施工單位應(yīng)提前15天有計劃的上報建設(shè)單位，進行材料價格調(diào)查認定。

6、凡未經(jīng)建設(shè)單位簽字認定的材料價格撥付工程款和工程結(jié)算時，將不予承認和計算。

7、嚴格簽證變更手續(xù)：

7.1凡是工程現(xiàn)場需要實測實量的工程量，須由監(jiān)理部、工程項目部和預(yù)算部相關(guān)人員共同測量，簽字后生效。

7.2凡是圖紙修改、工程變更和現(xiàn)場簽證，須監(jiān)理部、工程項目部和預(yù)算部簽字后生效。7.3工程上所使用的有關(guān)材料品牌和價格，由施工單位簽證認可，監(jiān)理部、項目部和預(yù)算部共同簽字后生效。

7.4對所有簽證（現(xiàn)場簽證、材料價格簽證），變更和工程量增減手續(xù)，應(yīng)注明日期和編號，同時報預(yù)算部備案存檔，作為撥付工程款和工程造價的依據(jù)。

8、嚴格撥付工程款手續(xù)：

8.1施工單位寫出撥付工程款書面申請，并注明完成施工情況，工期（施工進度）和工程質(zhì)量情況。經(jīng)監(jiān)理部核實后簽字，報建設(shè)單位工程師、項目經(jīng)理簽字認可。

8.2預(yù)算部要提高效率。通過經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，了解施工實際情況，掌握第一手資料，使工程造價客觀、準確、及時，提交項目部。

8.3項目部核實后，打印撥付工程款申請單，經(jīng)預(yù)算部、總工室、財務(wù)部審核后，報總經(jīng)理批準。

9、招標文件、施工合同的內(nèi)容文字和具體條款要認真細致，謹防差錯。招標文件、施工合同成文后，經(jīng)公司律師審閱、總經(jīng)理批準簽字后生效。

第九章

工程獎勵措施

為了更好的調(diào)動合作單位的積極性，保證合同的執(zhí)行，特制定如下措施：

1、工程質(zhì)量進度的獎勵措施除按合同約定執(zhí)行外，甲方將視情況給予5000-10000元的獎勵。

2、被市級主管部門書面通報表揚一次，獎勵2000元，省級主管部門書面通報表揚一次，獎勵5000元，國家建設(shè)主管部門書面通報表揚一次，獎勵10000元。

3、在施工過程中，施工單位或監(jiān)理單位對現(xiàn)有方案工藝提出優(yōu)化措施或工程合理化建議，在不影響使用功能和結(jié)構(gòu)安全的前提條件下，并經(jīng)甲方核算降低工程綜合造價的，根據(jù)工程造價的節(jié)省額，給予節(jié)省額20%的獎勵。

4、在工程質(zhì)量、安全檢測抽查過程中，連續(xù)五次抽查全部合格的施工單位，將給予2000元獎勵。

5、對在麥收、秋收、雨季、冬季時期，克服困難，合理組織人員確保正常施工的施工單位，給予1000-2000元的獎勵。

6、在項目施工過程中，出現(xiàn)突發(fā)事件，積極采取相應(yīng)措施，保證工程順利進行并維護甲方合法利益的，視情節(jié)給予500-2000元的獎勵。

7、積極參與甲方安排的臨時重大活動（如奠基、開盤等），并圓滿完成任務(wù)，視情節(jié)給予200-1000元的獎勵。

8、在房屋竣工交付后，積極配合物業(yè)公司做好后期維修服務(wù)，并受到業(yè)主書面好評3次以上，視情節(jié)給予500-1000元的獎勵。

此管理細則由對建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和各參建單位均有約束力。

第十章

工程獎勵、罰款措施的實施

1、對下發(fā)的罰款通知單施工單位必須無條件接受，根據(jù)罰款金額，必須在3個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式交到建設(shè)單位，施工單位拒簽的執(zhí)行總則第5.9條規(guī)定。

2、對施工單位獎勵的，以獎勵通知單形式下發(fā)，在進度款支付時，與進度款一并支付。

建設(shè)單位負責人（簽章）：監(jiān)理單位負責人（簽章）：施工單位負責人（簽章）：二零一零年 九 月

第三篇：施工現(xiàn)場管理辦法

黃金花園3#、5#、6#樓工程

建設(shè)單位：河南廣廈集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：平頂山市科正工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：河南廣廈集團廣廈建筑工程有限公司日 期：二

施

工

現(xiàn)

場

管

理

辦 法

0一六年五月十日

第一章

總則、為了加強施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、文明施工等，確保各項目標的實現(xiàn)，特制定本辦法。、與本工程有關(guān)的施工單位，都必須遵守執(zhí)行。、本規(guī)程委托平頂山科正工程建設(shè)監(jiān)理有限公司實施監(jiān)理，施工單位必須按照國家、省市有關(guān)規(guī)定接受監(jiān)理公司的監(jiān)督與管理。

第二章 工程質(zhì)量管理

1、施工單位應(yīng)嚴格堅持三檢制度，上道工序未經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，不準轉(zhuǎn)入下一道工序施工，否則監(jiān)理單位應(yīng)責令其返工并重新檢驗，同時可視情節(jié)輕重不予計算工程量，對混凝土外觀質(zhì)量明顯不符合要求的，必須無條件進行回彈或取芯檢測驗證，同時下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，每發(fā)生一次處以1000—5000元罰款。

2、施工單位經(jīng)自檢合格后向監(jiān)理單位報驗，第一次報驗不合格，第二次須由項目總工報請驗收。同一部位二次報驗仍不合格，罰款800元，第三次須由項目經(jīng)理親自報請驗收，報驗仍不合格給予2000元處罰，并責令限時整改。

3、施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位偷工減料，不按規(guī)范或已批準的施工方案施工，每發(fā)現(xiàn)一次，給予500—1000元罰款，監(jiān)理單位責令其返工整改，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單并報業(yè)主備案。在通知規(guī)定時間內(nèi)施工單位拒不整改的，每發(fā)生一次處以3000元罰款，同時監(jiān)理單位具有對不稱職管理人員予以限期更換的權(quán)力。

4、對于監(jiān)理單位下發(fā)的監(jiān)理工程師通知單，施工單位應(yīng)予以簽收并轉(zhuǎn)到項目經(jīng)理，需要回復(fù)時在規(guī)定的合理時間內(nèi)指定專人負責編寫監(jiān)理工程師通知回復(fù)單，并指派專人落實情況、解決問題。對發(fā)生不接收和逾期不回復(fù)的現(xiàn)象，由監(jiān)理單位以聯(lián)系單形式上報業(yè)主，并根據(jù)情節(jié)輕重酌情給予500—1000元罰款，并保留繼續(xù)追加處罰的權(quán)利。

5、對于重要工序，重點部位（砼澆筑、回填土、防水、鋼筋對接、對焊、搭接區(qū)等）夜間施工，施工單位應(yīng)派專門管理人員負責值班。監(jiān)理單位在旁站過程發(fā)現(xiàn)施工單位管理人員不在崗的，給予口頭通知，施工單位拒不整改的，每次給予200元罰款。施工單位已安排管理人員值班，該同志故意脫崗，由監(jiān)理提出更換不合格管理人員申請，經(jīng)甲方批準后予以執(zhí)行。

6、本工程砼澆筑執(zhí)行砼開盤令制度，施工單位的砼開盤令沒有經(jīng)監(jiān)理單位簽字認可擅 自開盤，每次酌情處以500—2000元處罰，造成影響工程質(zhì)量返工重做的，可書面提出建議甲方對該部分工程量不予計量，并要求施工單位對該部分工程質(zhì)量進行檢測。

7、施工單位應(yīng)有對施工質(zhì)量通病治理方案與辦法，監(jiān)理全過程監(jiān)督治理效果。定期評審，改進和挺高治理工程質(zhì)量通病成果。

第三章 安全文明管理

1、施工單位應(yīng)按市級文明達標工地的要求，建立健全安全保證體系、安全檢查和整改 制度并報監(jiān)理、甲方備案。施工單位應(yīng)嚴格按制度定期組織現(xiàn)場安全、文明施工檢查和整改，項目經(jīng)理、總工及安全員應(yīng)組織勞務(wù)隊對現(xiàn)場安全生產(chǎn)每周檢查一次，每月進行一次自檢自糾活動并報監(jiān)理備案。

2、每月由監(jiān)理部組織（業(yè)主參加）整個工程做一次全面的文明施工例行檢查，凡 在工程例行檢查及專項安全檢查中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患的，施工單位應(yīng)限期整改，如施工單位未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，每次每項處以500元罰款。

3、對需要平頂山市安檢部門檢查認可才能投入使用的各類施工機械，施工單位必須辦理相關(guān)使用許可證，在無證使用時，監(jiān)理責令停止使用，施工單位不聽從指令強行使用的每次處以1000元以上處罰，由此造成的損失由施工單位自負。

4、施工現(xiàn)場的主要專業(yè)工種必須持證上崗操作（塔吊工、水、電安裝工、電焊工、電

梯司機及架子工等），監(jiān)理檢查現(xiàn)場的上崗情況及持證情況，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或非持證人員上崗每次處以200元以上罰款。

5、監(jiān)理人員或業(yè)主在日常工作中如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工人員不戴安全帽、穿拖鞋進入施工現(xiàn)場及高空作業(yè)不系安全帶者，每人次罰款50元；隨地大小便、參與賭博以及其它不安全、不文明現(xiàn)象的，每人次罰款100元，并對以上人員做出通報批評。

6、施工單位必須對現(xiàn)場施工人員在其控制下的現(xiàn)場安全負責，發(fā)生人身傷亡或者由于 施工單位過錯造成的第三人傷亡事故，施工單位按合同約定承擔相應(yīng)責任。

7、施工單位放任或者故意縱容其勞務(wù)人員損害或者擾亂業(yè)主、監(jiān)理辦公秩序的，發(fā)生一次，監(jiān)理有權(quán)處罰施工單位1000—5000元罰款。

8、施工技術(shù)方案未包含完善的安全技術(shù)措施時，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200~1000元；腳手架搭設(shè)要符合規(guī)定要求，不論鋪設(shè)、架寬、立桿間距、掃地桿、剪刀撐或大小橫桿間距與主體拉接件，每發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)定，罰款100~200元；未掛安全網(wǎng)或安全網(wǎng)安全平網(wǎng)掛設(shè)不合格時，每發(fā)現(xiàn)一處罰款200~1000元。

9、“四口、五臨邊”無防護措施，每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100~500元；臨時用電線路不符合規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一處罰款100~500元；每臺設(shè)備必須專人操作，并遵守操作規(guī)程，未掛操作規(guī)程牌，每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元；每臺設(shè)備都要做到“一機一閘一箱一漏”，每查出一項不完好，罰款100~1000元；使用電弧焊、氣割、氣焊，無防火措施，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

10、私拉亂接電線，違章使用電爐者，除沒收電器外，罰款100元。

11、對業(yè)主與監(jiān)理下達的各項文件安全隱患整改通知應(yīng)積極執(zhí)行，若執(zhí)行不力者每發(fā)現(xiàn)一次罰款500—1000元。

第四章工程例會管理

1、每周五下午3：00（時間改變時另行通知）由監(jiān)理單位組織召開工程例會，會議必 須由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持，相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。

施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人及生產(chǎn)經(jīng)理、安裝負責人、質(zhì)檢員必須參加每周例會，無故不參加者每人每次罰款200元，無故遲到者罰款50元/人次，無故退場的罰款50元/人次，項目經(jīng)理無故不參加例會每次罰款500元。

2、臨時通知的各種會議所指定參加人員必須到會，違者罰款200元。

3、現(xiàn)場會議和每周例會由監(jiān)理單位成會議紀要，與會人員應(yīng)當簽字，會議紀要于次日下午發(fā)放至各單位，各單位必須簽收存檔。對于會議形成決議，施工單位必須嚴格執(zhí)行。有一項未實施或無正當理由拖著不予辦理者罰款300元（合同有約定的按合同執(zhí)行）。若實施過程中遇有特殊情況，應(yīng)書面匯報給業(yè)主和監(jiān)理，經(jīng)核實后可予以調(diào)整。

4、例會內(nèi)容：各單位報上周進度、質(zhì)量、安全完成情況，原因及下周計劃安排，實施措施，須解決的事項，最后由監(jiān)理和甲方施工方形成決議，以書面的形式下發(fā)各個單位。

第五章 材料設(shè)備管理

1、施工單位自購材料，屬于合同約定由業(yè)主定價范圍內(nèi)的材料，施工單位應(yīng)在業(yè)主指 定的材料生產(chǎn)廠選擇。發(fā)現(xiàn)施工單位私自采購非業(yè)主指定廠家材料時，除責令退場外并給予2000/次罰款，同時要承擔由此引出的質(zhì)量和進度問題責任。

2、原材料及地方材料、成品及半成品和安裝用各種材料進場時必須提供出廠全合格證、材質(zhì)證明書和相關(guān)的實驗報告，并上報監(jiān)理，經(jīng)見證取樣、復(fù)試合格后方可使用，緊急情況復(fù)試報告沒出來，施工單位保證質(zhì)量并承諾承擔由此產(chǎn)生的一切后果。對未經(jīng)報驗的材料、成品和半成品用于工程中的，每發(fā)現(xiàn)一次，責令施工單位立即停工，盡快報驗，報驗合格后繼續(xù)使用；對不合格材料必須在業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督下退出現(xiàn)場，已使用部分全部返工，并對施工單位罰款1000—2000元。

建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

施工單位：

第四篇：施工現(xiàn)場管理辦法

第一章總則

1、為了切實加強本工程的現(xiàn)場管理，有效地進行施工現(xiàn)場質(zhì)量、進度、投 資、安全文明控制，確?，F(xiàn)場各個工序施工順利進行，實現(xiàn)工程既定目標，特制定本管理辦法。

2、本管理辦法依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《河南省建設(shè)工程安全監(jiān)理導(dǎo)則》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》、建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工承包合 同并結(jié)合本工程的實際而訂。

3、本管理辦法規(guī)定的處罰只對單位實行，不直接對直接責任人處罰。

4、本管理辦法由甲方確認，各參建單位簽章后有效。

5、本管理規(guī)定所作出的處罰是在違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求的前提下進行。

第二章管理機構(gòu)

1、各施工單位按照合同規(guī)定設(shè)置工程施工項目部，必須安排符合要求的項 目經(jīng)理、項目總工程師、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、資料等管理人員，并在開工前報送業(yè)主及監(jiān)理單位。

2、施工單位所用勞務(wù)隊伍必須具有相應(yīng)資質(zhì)能力，對所有進入本工程的勞 務(wù)人員實行實名登記，以及進入及離開工地日期。根據(jù)該工程工程進度編制勞動力組織計劃，包括工種、數(shù)量、時間等。

3、各施工單位項目部必須服從業(yè)主、監(jiān)理部的通知、指令。對于不服從管 理的視為不配合工作或違約。

4、對業(yè)主要求的進度提前完成、工程質(zhì)量優(yōu)良、安全文明施工優(yōu)秀的施工 單位給予相應(yīng)獎勵。對進度緩慢、質(zhì)量低劣、安全文明施工較差的單位予 以處罰。

5、施工單位主要管理人員在現(xiàn)場施工時間內(nèi)必須保持通訊聯(lián)系暢通。施工 單位項目經(jīng)理離開工地一天以上必須經(jīng)甲方及監(jiān)理同意。施工單位主要崗位負責人離崗必須有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作，并報甲方及監(jiān)理單位審核。第三章施工現(xiàn)場安全管理

1、項目開工前，應(yīng)編制施工全過程安全施工備案書和專項施工方案，如：基坑開挖、施工用電、塔吊安拆方案、塔吊基礎(chǔ)方案等；現(xiàn)場應(yīng)配備安全消防器材、設(shè)備，并應(yīng)符合國家規(guī)范標準。

2、辦公室室內(nèi)管理制度上墻。現(xiàn)場在醒目位置設(shè)置“五牌一圖”，設(shè)備前一律懸掛操作規(guī)程及安全提示牌。

3、施工臨時用電必須符合經(jīng)批準的專項方案和規(guī)范要求，不符合要求的限 期整改，逾期未整改完畢的給予每次200元罰款。

4、施工機械進場后向監(jiān)理部和建設(shè)單位報送機械“安全生產(chǎn)合格證”、“使 用說明書”、“準用證”。不符合要求的機械不準進場使用。對不聽勸告或不 提供相關(guān)證件的給予2000元／次罰款。

5、進入現(xiàn)場的人員必須佩帶安全帽，在2m以上進行高空作業(yè)的必須佩帶安全帶。如發(fā)現(xiàn)不佩戴安全帽者予以10元／人次罰款（管理人員50元／人次罰款），不佩戴安全帶者200元／人次。

6、基礎(chǔ)開挖深度超過規(guī)范允許安全深度時必須進行放坡或支撐，防止坍塌；擅自更改施工方案的責令整改，并給予2000元／次罰款。

7、模板支撐系統(tǒng)要牢固、平穩(wěn)；支撐間距要根據(jù)方案施工，不得隨意加大，否則應(yīng)拆除或停工整改。

8、特種人員必須持證上崗，無證操作的給予200元／次罰款；操作振動棒、打夯機等要穿戴絕緣手套，否則每人次50元罰款。

9、必須搭設(shè)防護架的通道、機械、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)范執(zhí)行，無防護架的每處200 元罰款。

10、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺與腳手架搭設(shè)時必須分開，其固定 的附著點按要求設(shè)置，安全防護設(shè)施齊全完好；否則每項罰款500元，并進行停工整改。

11、外架搭設(shè)前應(yīng)有專項施工方案并附計算書，否則不能進行施工。

12、安全通道要求平整，并進行防護加圍擋，上面設(shè)置防護棚，懸掛安全通道標志，缺少一項給予200元罰款。

13、“四口”和“五臨邊”防護必須完善，不完善者每處給予200元罰款。

14、嚴禁高空拋灑建筑垃圾，發(fā)現(xiàn)一次給予500元罰款。

15、施工單位必須定期對現(xiàn)場工人進行安全教育并形成記錄。

16、施工單位必須定期對現(xiàn)場大型機械設(shè)備進行自檢并形成記錄。

17、對現(xiàn)場安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題必須按期限整改。不能按期限進行整改的應(yīng)停工整改，視情況給予200-1000元罰款。

18、施工現(xiàn)場必須有切實可行的防火措施，不在禁煙區(qū)吸煙，不在辦公室和宿舍存放汽油等易燃物品，嚴禁使用電爐，對于防火措施不到位者罰款2000—3000元。

19、新近場的所有人員必須經(jīng)過上崗前的“三級”安全教育，并有詳細記錄備查。否則每人一次處罰100元 第四章施工現(xiàn)場文明施工管理

1、施工現(xiàn)場采用封閉式施工。施工現(xiàn)場按照文明工地標準合理布置，要有施工現(xiàn)場總平面布置圖，對現(xiàn)場材料進行分類堆放。

2、通往施工現(xiàn)場的道路和施工現(xiàn)場應(yīng)平整、無積水。

3、施工道路兩邊嚴禁堆放建筑材料和垃圾，垃圾必須遠離施工現(xiàn)場或按規(guī)定地點堆放，工地內(nèi)應(yīng)設(shè)置生活垃圾池和建筑垃圾池。

4、施工現(xiàn)場、辦公室內(nèi)地坪要硬化，禁止辦公住宿混用。

5、施工現(xiàn)場要掛各項施工制度與操縱規(guī)程，標牌和安全警示標牌。

6、施工現(xiàn)場建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要碼放整齊并進行標識。

7、現(xiàn)場機械防護和臨邊防護欄桿必須刷黑白相間標志漆。

8、施工層內(nèi)每道工序施工完成必須做到工完料清、場清，清掃干凈后方可 進行下道工序。

9、外架密目網(wǎng)要平整，無污染、無破損，搭設(shè)牢固方正，美觀。

10、臨時水的龍頭要及時關(guān)閉，不能出現(xiàn)常流水和亂流水現(xiàn)象。

11、施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁亂寫亂畫，發(fā)現(xiàn)一次給予50元罰款。

12、施工現(xiàn)場嚴禁穿拖鞋和光背操作，發(fā)現(xiàn)后每人次50元罰款。

13、施工現(xiàn)場嚴禁大小便，發(fā)現(xiàn)后每處100元罰款。

14、發(fā)現(xiàn)以上各條問題將以通知形式下發(fā)施工單位進行整改，對下發(fā)的文明施工整改通知單落實不力的將給與500-1000元罰款。第五章施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

1、質(zhì)量管理制度

（1）建立健全質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理程序。所有人員都應(yīng)具備相應(yīng)職稱，且現(xiàn)場人員要與證書相符，無證人員必須退場。

（2）施工單位項目部建立健全并嚴格執(zhí)行材料和設(shè)備檢驗制度，堅決不允許不合格材料、設(shè)備、構(gòu)配件使用到工程上。

（3）施工組織設(shè)計和專項施工方案必須在施工前10天報送監(jiān)理部和業(yè)主，無方案強行施工的給予5000-10000元罰款。施工組織設(shè)計和專項安全施工方案必須經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核并加蓋施工單位公章，否則依據(jù)上述措施處罰。

（4）嚴禁施工單位對工程上出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行私自修復(fù)，私自修復(fù)一次給予 500元罰款。

（5）對施工班組進行安全技術(shù)交底必須有書面記錄，并隨時接受監(jiān)理檢查，發(fā)現(xiàn)一次不符合要求給予200元罰款。

（6）嚴格執(zhí)行施工單位自檢制度，在自檢合格后方可報監(jiān)理驗收。（7）各項工序報驗應(yīng)提前24小時上報監(jiān)理。無隱蔽驗收合格記錄而進行下道工序施工的追究施工單位責任并給予每次500元罰款。（8）驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題施工單位要及時整改，連續(xù)三次驗收不合格的由監(jiān)理人員定驗收時間并給予1000元罰款。

（9）混凝土結(jié)構(gòu)模板拆除前必須報驗混凝土強度，用同條件混凝土試塊強 度來確定，未經(jīng)監(jiān)理批準私自進行拆模的給予1000元罰款。（10）現(xiàn)場安全文明大檢查時施工單位項目經(jīng)理和相關(guān)部門管理人員必須參加，不參加者每次500元罰款。

（11）施工過程中產(chǎn)生變更的，施工單位應(yīng)按程序報監(jiān)理和建設(shè)單位審核同意，由建設(shè)單位與設(shè)計單位協(xié)商變更。施工單位私自與設(shè)計單位提出變更并形成變更的，其費用增加部分建設(shè)單位不予認可，影響施工質(zhì)量和使用功能的必須返工重做，并給予 1000-10000元罰款。

（12）旁站監(jiān)理：監(jiān)理單位必須依照相關(guān)法規(guī)對關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場旁站，施工單位必須在關(guān)鍵部位施工前24小時內(nèi)通知監(jiān)理人員。

2、工程質(zhì)量管理

1）基礎(chǔ)工程

（1）開挖前對基礎(chǔ)軸線進行定位?？刂贫ㄎ粯段恢眉捌浜侠硇?，標高軸線 無誤后方可進行開挖。

（2）應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)情況及開挖方法等條件進行放坡，其坡度應(yīng)符 合有關(guān)要求。

（3）基坑邊緣堆放土方、建筑材料或沿基坑邊緣移動大型機械應(yīng)符合相關(guān) 要求。

（4）基礎(chǔ)回填土必須按照相關(guān)規(guī)范要求進行分層回填并夯實，并進行驗收，合格后方可回填下層。不按規(guī)定進行回填的給予1000 元罰款并要求返工重做。2）模板工程（1）安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支撐時，下層樓板應(yīng)具有承載上層荷載 的承載能力，或加設(shè)支架；上下層支撐立柱應(yīng)對準，并鋪設(shè)墊板。（2）模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑。隔離劑不能影響裝飾 效果和結(jié)構(gòu)性能。嚴禁使用影響混凝土觀感質(zhì)量的模板。（3）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板加固必須牢固，不得出現(xiàn)漲模、跑?，F(xiàn)象。如有發(fā) 生漲?，F(xiàn)象每處給予100元罰款并進行處理。

（4）澆注混凝土前模板表面的灰渣油污、建筑垃圾等必須清理干凈，并澆 水濕潤，但不能有積水，模板接縫不能漏漿。（5）后澆帶模板拆除和支撐應(yīng)按專項施工方案執(zhí)行。

（6）模板拆除時混凝土強度應(yīng)符合規(guī)范要求，對強度不符合要求私自拆除 的給予1000-2000元罰款，并對結(jié)構(gòu)進行加固處理。

（7）大模板施工必須有專項施工方案，并報監(jiān)理及建設(shè)單位審批后在施工 中嚴格執(zhí)行。3）鋼筋工程

（1）鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，防止鋼筋銹蝕、污染。鋼筋必須離地面30cm以上，堆放不符合要求每處每次200元罰款。（2）鋼筋規(guī)格型號、級別和主次顛倒、綁扎位置及根數(shù)不符合設(shè)計要求的 處以500-2000元罰款并返工處理。

（3）使用小廠鋼筋、未經(jīng)檢驗或資料不全鋼筋的處以1000-5000元罰款。

（4）鋼筋焊接未經(jīng)檢查檢驗，對不合格的焊接頭未經(jīng)處理而擅自使用或進 入下道工序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款1500元并返工處理。（5）鋼筋報驗，驗收合格率應(yīng)達到90%以上，經(jīng)復(fù)驗仍不合格的給予500 元罰款。4）混凝土工程

（1）隱蔽工程未經(jīng)報驗或驗收不合格而進入下道工序施工的處以1000-5000元罰款并由監(jiān)理工程師做出相應(yīng)處理意見。

（2）混凝土澆筑前必須由監(jiān)理工程師簽發(fā)的混凝土澆筑令，無澆筑令私自

澆注混凝土的每次罰款2000元，并由監(jiān)理工程師做出相應(yīng)處理。（3）混凝土收面不得少于3遍，并注意混凝土表面平整，嚴禁混凝土初凝

后進行澆水收面或用砂漿找平。收面不及時或使用砂漿抹面的每次給予200-1000元罰款。

（4）混凝土接茬應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處混凝土松動、漏振及浮 石子現(xiàn)象。

（5）現(xiàn)場攪拌混凝土原材使用不合格的砂石和水泥，每次罰款5000-10000元。

（6）混凝土澆注完成后出現(xiàn)蜂窩、麻面等一般缺陷，應(yīng)報監(jiān)理提出處理意見。私自修補每次罰款200元。對已經(jīng)修補的混凝土打掉，按審批的整改方案重新處理。

（7）現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞、漏筋、爛根、鋼筋位移等嚴重缺陷的，根據(jù)面積大小處以200-1000元罰款。應(yīng)同時報監(jiān)理、建設(shè)單位，并按程 序進行處理。由施工單位出具整改方案，經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位同意后實施整改。通過整改仍不能達到質(zhì)量要求的進行返工處理，直至追究經(jīng)濟、刑事責任。（8）主體結(jié)構(gòu)標高超出規(guī)范和設(shè)計要求，影響使用功能的每次或每處給予1000-5000元罰款，并進行返工處理。

（10）混凝土澆注完成12小時后應(yīng)有專人進行養(yǎng)護，對于養(yǎng)護不力或養(yǎng)護不及時的給予500-2000元罰款。

（11）混凝土澆注過程中向商品混凝土中直接加水的每次給予500元罰款，當車混凝土退場。5）砌體工程

（1）砌塊強度、外觀尺寸、砂漿配比必須符合設(shè)計要求。

（2）砌塊必須根據(jù)規(guī)范要求提前進行濕潤，不得干磚上墻。干磚上墻發(fā)現(xiàn)一塊處以10元罰款。

（3）砌體施工時必須掛線砌筑。

（4）砌體垂直度、表面平整度必須符合規(guī)范要求，砌體灰縫應(yīng)平直均勻，不得出現(xiàn)瞎縫、通縫、假縫，達不到要求的扒掉重新砌筑。（5落地灰應(yīng)及時清理，已初凝的砂漿不得再次使用，發(fā)現(xiàn)一次處以 100-500元罰款。

6）抹灰工程及外墻面磚工程該工程主要從原材進行控制，不符合要求的按照上述工程相應(yīng)處罰規(guī)定進行處罰。

第六章現(xiàn)場原材、機械、設(shè)備質(zhì)量控制

1、大型設(shè)備安裝應(yīng)報監(jiān)理部審核施工作業(yè)隊伍資質(zhì)、操作人員崗位證書、施工方案、設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽驗收資料，否則給予500元罰款。

2、工程上所用材料應(yīng)按建設(shè)單位指定品牌、規(guī)格進場使用，否則給予1000 元罰款，并及時退場。

3、所有材料必須經(jīng)現(xiàn)場見證取樣送有相應(yīng)資質(zhì)的實驗室復(fù)試合格后方可用于工程實體。未經(jīng)復(fù)試合格即用于工程的材料每次給予1000元罰款。

4、對于在材料上弄虛作假，合格材料先進場，不合格材料后進場，以次充好的要嚴格處理，發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。

5、對于現(xiàn)場進行攪拌的砂漿、混凝土每罐必須過磅，發(fā)現(xiàn)不過磅的每次處500-1000罰款。

第七章工程進度管理

1、以項目工程建設(shè)合同工期為目標，施工方應(yīng)按規(guī)定時間編制總進度計 劃，階段性進度計劃，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位認可后實施，未及時上報的處以1000-5000元罰款。

2、在工程施工中，施工單位必須對所定計劃嚴格執(zhí)行，認真組織施工。業(yè)主有提前工期要求的，按雙方制訂的補充協(xié)議實行獎罰。

3、各節(jié)點計劃檢查時發(fā)現(xiàn)滯后，應(yīng)采取相應(yīng)措施。合同及補充協(xié)議中的關(guān)鍵點滯后的，施工單位應(yīng)承擔違約責任并應(yīng)采取措施進行補救。

4、每月25日前報送下月進度計劃，在計劃中應(yīng)明確上月計劃完成情況，如上月未按時完成計劃內(nèi)容，在下月進度計劃中說明，并注明趕工措施。不按時報送月進度計劃或內(nèi)容不完善的給予500月罰款。

5、每周四報送下周周進度計劃，內(nèi)容與月計劃相同，不能按時報送周進度計劃的給予200元罰款。

6、承包單位在沒有不可抗力因素影響的情況下，對已審批的進度計劃未能按時完成的，每延誤1天處以500元的罰款。如承包單位按合同節(jié)點工期完成，所涉及該進度方面的罰款一并返回。

第八章工程獎勵措施

工程獎勵措施需建設(shè)單位同意后實施。

第九章

其他相關(guān)措施

1、施工單位人員無辜不參加監(jiān)理例會每人次罰款100元，遲到、早退罰款50元。

2、對成品保護不力，造成損壞或污染，監(jiān)理不予驗收，并根據(jù)情節(jié)罰款500—1000元。

3、白天及晚上加班施工時,施工單位現(xiàn)場管理人員不得有斷崗,脫崗現(xiàn)象,每發(fā)現(xiàn)一次罰款200-500元.4、監(jiān)理對現(xiàn)場有目的的進行巡視檢查和旁站，在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時 糾正施工中存在的問題，對施工過程的重點部位和關(guān)鍵控制點進行旁站，對發(fā)現(xiàn)的問題立即先口頭通知承包單位有關(guān)人員及時改正，若對監(jiān)理提 出的問題置之不理或者改正不力的，將對施工單位予以罰款200元。

5、施工現(xiàn)場應(yīng)建立門衛(wèi)制度，對進出工地的車輛應(yīng)檢查登記，凡運出工地的材料，設(shè)備等物資，需經(jīng)主管人員簽字，做到人員到崗，制度上墻，記錄完整，每缺一項罰款100元。

6、嚴禁酒后上班，嚴禁現(xiàn)場各種形式的賭博行為。

第十章罰款管理使用

1、實施罰款時由監(jiān)理出“獎罰通知單”一式三份，一份承包單位，一份業(yè) 主，一份監(jiān)理單位留存。

2、罰款分兩種情況進行，一種為紀律罰款，可以結(jié)合單位和個人聯(lián)合執(zhí)行，并以罰現(xiàn)金為主，一種為工程罰款，在支付工程款時扣除。

3、罰款的目的主要是促進，凡經(jīng)甲方、監(jiān)理決定的罰款，施工單位應(yīng)遵照 執(zhí)行，凡拒收罰款單、拒付罰款者，將加倍處罰。

4、罰金原則上用于獎勵在工程建設(shè)中貢獻突出的班組或單位，基本做到專 款專用。

5、本細則由監(jiān)理部負責解釋，甲方、監(jiān)理簽發(fā)之日起生效。

簽章: 建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

施工單位：

第五篇：施工現(xiàn)場管理辦法

KCTZ-GCJS10-0003

施工現(xiàn)場管理辦法

一.總則 1.目的

更好的貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，提高工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工水平，切實達到實現(xiàn)標化工地、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 2.范圍

適用于公司新建、改建、擴建的各工程項目。3.依據(jù)

《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程安全檢查標準》JGJ59－99、《建設(shè)工程安全管理條例》和政府相關(guān)規(guī)定。4.職責

由工程部實施，工程技術(shù)中心監(jiān)管，其他相關(guān)部門配合實施工作。二.管理細則 1.1安全文明施工： 1.1.1文明施工：

施工單位項目部應(yīng)健立健全項目管理組織機構(gòu)，明確崗位職責.1.1.1.1 1.1.2.1 1.1.3.1 施工單位項目部必須制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工獎懲辦法。開工前辦理完成如排污降噪等相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費用。

施工總平面布臵圖必須經(jīng)發(fā)包人批準后才能施工，施工現(xiàn)場需按總平面布臵圖及發(fā)包人要求實施。1.1.4.1 施工現(xiàn)場應(yīng)采用防銹鐵花大門，施工現(xiàn)場大門采用有門柱式的雙開大門，規(guī)格：門寬≥6000mm，門扇等分，其中一扇設(shè)1800mm×800mm人行小門，并在大門上書寫“康城投資”等標準字體，字尺寸約600mmX600mm（高×寬）。非車行時間大門應(yīng)關(guān)閉，僅開設(shè)人行小門。1.1.5.1 施工單位項目部在施工主大門入口處一側(cè)懸掛醒目的“五牌一圖”，規(guī)格、尺寸、位臵必須符合要求，外形美觀，且盡量設(shè)臵在大門右側(cè)。1.1.6.1 施工單位項目部辦公室必須按統(tǒng)一的規(guī)格標準懸掛項目組織機構(gòu)、各崗位職責等，要求外形美觀。1.1.7.1 全體施工作業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，工裝的制作要有本公司的名稱及標志，工人進出工地實行IC卡管理。

KCTZ-GCJS10-0003 1.1.8.1 項目部管理人員一律實行掛牌上崗，施工作業(yè)人員于工地大門以內(nèi)區(qū)域均應(yīng)正確（統(tǒng)一位臵）佩戴工作卡。1.1.9.1 施工單位管理人員與操作人員安全帽顏色應(yīng)有區(qū)分：作業(yè)工人為紅色，安全員為黃色并應(yīng)有安全員標志，管理人員為藍色。

1.1.10.1 生活區(qū)內(nèi)須按要求設(shè)臵民工夜校和圖書借閱室，民工夜校建筑面積及室內(nèi)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，圖書借閱室應(yīng)有施工作業(yè)類及文化娛樂等健康書籍。

1.1.11.1 塔吊：塔吊的配重臂上雙面懸掛 “國際醫(yī)學(xué)城”字樣的組合標志，字間距及尺寸視塔吊情況決定。

1.1.12.1 工地大門與施工場地的分界處設(shè)一300×300的排水明溝，上鋪設(shè)條形鋼制水篦子、排水溝應(yīng)與沉淀池相連，大門內(nèi)側(cè)50㎝處應(yīng)設(shè)臵20㎝寬的黃黑相間油漆警示帶。1.1.13.1 在項目現(xiàn)場入口處設(shè)臵整潔美觀的獎罰、通知類告示牌及當日危險源告示牌規(guī)格：1200×1500，每日檢查，每日公示，對不正確的事情進行警告和提示，有效的提高工人的質(zhì)量和安全意識。

1.1.14.1 在工地大門內(nèi)側(cè)必須修清水池，水池蓋上放臵一臺高壓沖水泵，用以沖洗進出工地的車輛和進入工地的大門通道上泥土，并在入口處鋪設(shè)處于濕潤狀態(tài)的麻袋，嚴禁工地的土和垃圾帶出工地污染場外道路，隨時保持工地進出通道的干凈整潔。

1.1.15.1 施工主要通道需硬化處理，保證道路排水通暢，防止泥漿、污水、廢水亂流和堵塞下水管，工地現(xiàn)場應(yīng)無積水現(xiàn)象。施工行車道路寬不得低于4.5m，標準應(yīng)鋪設(shè)200厚砂夾石（或卵石、建渣、），上澆200厚以上的C20砼。生產(chǎn)加工場地及堆場的地面應(yīng)鋪設(shè)100厚以上的碎石（或卵石、石渣），上澆100厚砼。

1.1.16.1 工地大門上方用鋼結(jié)構(gòu)做成拱形或直形燈箱，上設(shè)公司名稱及標志，燈光要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，大門柱應(yīng)書寫醒目的標語，項目區(qū)域內(nèi)應(yīng)有展示本企業(yè)精神的各種標牌。1.1.17.1 工地大門應(yīng)設(shè)專職門衛(wèi)（每班門衛(wèi)人員不得少于兩人，年齡不得超過50歲，并著制服上崗），并有門衛(wèi)制度，門衛(wèi)處應(yīng)設(shè)立安全帽存放區(qū)，確保每個進入工地大門的人員(包括訪客)都必須戴上安全帽。

1.1.18.1 主要通道和辦公區(qū)外應(yīng)進行綠化或采取常綠盆栽植物并配備適量花卉景觀，并經(jīng)常澆水維護，清洗灰塵，使之保證潔凈的衛(wèi)生狀態(tài)。并設(shè)臵專（兼）職的綠化維護人員。1.1.19.1 施工現(xiàn)場主要通道和攪拌區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)采用砼硬化，其它部位進行綠化,建筑物的四周設(shè)不少于一名文明施工員，負責建筑垃圾的清潔。

1.1.20.1 施工總平面布臵必須設(shè)臵機動車停車場、自行車棚，其數(shù)量須確保滿足使用要求。鋼筋加工房、進入施工樓層內(nèi)的防護通道必須規(guī)范搭設(shè)，并確保其美觀性。

KCTZ-GCJS10-0003 1.1.21.1 各種材料必須按施工總平面布臵圖位臵堆放，保證施工道路整潔、暢通。各種材料必須分類堆碼，堆碼高度應(yīng)滿足要求。鋼筋應(yīng)采取可靠措施避免直接與地面接觸，并且做好防雨措施，水泥在水泥庫房中分類堆碼整齊，并且做好防雨、防潮措施，各種材料應(yīng)懸掛統(tǒng)一規(guī)格的標識、標牌，腳手架所用鋼管必須刷黃黑相間的防銹漆。

1.1.22.1 現(xiàn)場應(yīng)采取可靠的防塵、降噪措施，攪拌機必須設(shè)臵密封設(shè)施，工地現(xiàn)場應(yīng)有灑水設(shè)備。

1.1.23.1 砂、石堆場應(yīng)砌筑高度不小于1300的240磚墻，用于分隔砂、石。設(shè)臵專用的扣件及成型鋼筋堆槽，保證扣件及成型鋼筋的規(guī)范存臵。

1.1.24.1 所有硬地面應(yīng)高于場地150以上或硬地邊設(shè)臵良好的排水溝，保證排水通暢。1.1.25.1 攪拌站內(nèi)必須設(shè)臵噴淋設(shè)施，懸掛操作規(guī)程，沒有設(shè)臵或設(shè)臵不能使用，要求在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。

1.1.26.1 施工作業(yè)人員進場后，應(yīng)按身份證進行登記造冊，并向當?shù)嘏沙鏊k理暫住手續(xù)，精神病或傳染病患者嚴禁進入施工現(xiàn)場。

1.1.27.1 施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)應(yīng)有明顯劃分,并派專人進行清掃。1.1.28.1 嚴禁打赤腳、穿拖鞋、高跟鞋、穿裙子進入施工作業(yè)面。1.1.29.1 每一工作場所及生活場地應(yīng)有安全適度的照明。

1.1.30.1 施工人員應(yīng)能喝到符合衛(wèi)生要求的飲用水，飲水器具應(yīng)有專人管理,現(xiàn)場必須設(shè)臵茶水亭。

1.1.31.1 作業(yè)區(qū)的電鋸、砂輪機、切割機、電刨、攪拌機、固定式混凝土輸送泵、大型空氣壓縮機等強噪聲設(shè)備應(yīng)搭設(shè)封閉式機棚。

1.1.32.1 辦公用房、生活用房應(yīng)安全、牢固，并符合房屋防火安全規(guī)范，辦公用房及宿舍應(yīng)采用輕型活動板房，工地現(xiàn)場嚴禁使用鋼管、三合板、竹片及塑料布搭設(shè)任何形式的臨時用房，生活用房地面必須鋪貼地板膠，窗戶統(tǒng)一貼擋光窗花紙，床上用品均需統(tǒng)一配制并每人設(shè)衣物箱一個,每間房間必配備充電插座及充電臺。

1.1.33.1 生活垃圾應(yīng)按可回收和不可回收分類設(shè)臵垃圾桶，并及時清運。

1.1.34.1 項目廚房灶臺及其周邊墻面1.8米以下應(yīng)貼瓷磚，地面鋪貼地磚，保持墻面、地面干凈，食堂內(nèi)應(yīng)配備必要的排風(fēng)設(shè)施、消毒設(shè)施和密閉式潲水桶，并作吊頂處理。1.1.35.1 食堂應(yīng)設(shè)臵獨立的操作間、庫房和燃氣罐存放間。

1.1.36.1 食堂應(yīng)設(shè)臵簡易有效的隔油池，由專人負責定期清理、掏油,下水管線應(yīng)與市政污水管線連接，保持排水通暢。

1.1.37.1 食堂及炊事人員應(yīng)辦理衛(wèi)生許可證、健康證等衛(wèi)生部門要求的證件，炊事人員

KCTZ-GCJS10-0003 配備工作服、工作帽，上崗時應(yīng)穿戴整潔，保持個人衛(wèi)生。

1.1.38.1 宿舍室內(nèi)高度不得低于2.6米，通道寬度不得小于0.9米。床鋪的搭設(shè)不得超過2層,每間宿舍居住不得超過12人。

1.1.39.1 廁所應(yīng)采用水沖式廁所,并設(shè)臵化糞池，污水通過化糞池后方可接入市政污水管線，水沖式廁所須保證能定時沖洗。

1.1.40.1 廁所墻壁及屋頂應(yīng)嚴密，廁所墻面1.8米以下應(yīng)貼瓷磚，地面地磚鋪貼。1.1.41.1 廁所的面積及蹲位數(shù)量應(yīng)根據(jù)施工人員數(shù)量要求設(shè)臵，蹲位之間應(yīng)有隔板。1.1.42.1 施工現(xiàn)場每一作業(yè)面必須做到工完場清，并隨時保持整潔。1.1.43.1 施工現(xiàn)場嚴禁大、小便。1.2 安全生產(chǎn)：

施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)必須嚴格按照建筑施工安全檢查標準JGJ59-99執(zhí)行。施工現(xiàn)場必須按相關(guān)要求設(shè)臵相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)安全員。建筑施工企業(yè)開工前必須辦理建設(shè)工程意外傷害保險。

工人進場后必須進行安全教育，并定期、不定期組織安全學(xué)習(xí)并形成記錄(包1.2.1.1 1.2.2.1 1.2.3.1 1.2.4.1

括影像資料等)。1.2.5.1 1.2.6.1 1.2.7.1 1.2.8.1 施工現(xiàn)場應(yīng)有安全檢查制度、設(shè)備管理和設(shè)備進場驗收制度、各工種操作規(guī)程。施工前，必須對操作者的安全防護用品進行檢查，不合格者，不準施工作業(yè)。施工現(xiàn)場臨時用電必須滿足《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88。施工現(xiàn)場必須按要求設(shè)臵三級配電、兩級保護，每臺用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱，必須實行“一機一閘一漏一箱”。1.2.9.1 根據(jù)負荷大小選擇滿足符合規(guī)范要求的電纜，電纜必須按要求埋地或架空，嚴禁帶電操作。

1.2.10.1 施工施工現(xiàn)場必須按要求設(shè)臵接零保護、防雷裝臵。

1.2.11.1 加強現(xiàn)場防火教育，落實消防措施，配備足夠的滅火器材，制定現(xiàn)場消防工作制度和防火救災(zāi)方案，明確/懸掛各區(qū)域消防責任人。

1.2.12.1 動火許可制度：施工現(xiàn)場應(yīng)建立動火許可制度，劃定動火作業(yè)區(qū)，動火區(qū)與易燃易爆庫房應(yīng)保持30米以上的距離，動火區(qū)邊配臵消防器材等，嚴禁在施工樓內(nèi)生火取暖和烘烤其它物品。

1.2.13.1 施工作業(yè)區(qū)嚴禁吸煙，施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)臵吸煙室（處），吸煙室（處）應(yīng)遠離危險區(qū)并設(shè)臵必要的滅火器材。

1.2.14.1 嚴禁在宿舍內(nèi)燒水、煮飯。

KCTZ-GCJS10-0003 1.2.15.1 進入工地現(xiàn)場必須正確佩帶安全帽，高空作業(yè)必須正確系好安全帶。1.2.16.1 安全帽、安全帶、安全網(wǎng)必須使用合格產(chǎn)品，具備出廠合格證。1.2.17.1 嚴禁酒后上班，工地現(xiàn)場嚴禁賭博、打架斗毆。1.2.18.1 特殊工種必須持證上崗，一人一證。

1.2.19.1 從事高（處）空作業(yè)人員，應(yīng)定期體檢，凡有高血壓、心臟病等不適應(yīng)高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。凡進場施工人員，甲方均視為乙方對施工作業(yè)人員健康狀況已知情。

1.2.20.1 腳手架、平臺搭設(shè)、塔吊安拆、臨時用電方案、模板方案必須報監(jiān)理審批后才能組織施工。

1.2.21.1 嚴禁上下同時垂直作業(yè)，若遇特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理批準并在上下兩層中間設(shè)臵專用防護措施。

1.2.22.1 “四口、五臨邊”必須有醒目的防護欄桿，防護欄桿做法：防護欄桿1100高，下設(shè)200高踢腳板，室內(nèi)刷紅、白相間油漆，室外刷黃、黑相間油漆。

1.2.23.1 各種垂直運輸接料平臺，除兩側(cè)設(shè)防護欄桿外，平臺口還要設(shè)安全門或活動防護欄桿。

1.2.24.1 施工現(xiàn)場通道附近的各類洞口與坑槽等處，除設(shè)臵防護設(shè)施與安全標志外，夜間還要設(shè)紅燈警示。

1.2.25.1 澆筑離地2m以上框架、過梁和雨篷時，應(yīng)設(shè)操作平臺，不得直接站在模板或支撐件上操作。

1.2.26.1 各類機械設(shè)備應(yīng)有專人操作，并懸掛操作規(guī)程。1.2.27.1 施工現(xiàn)場應(yīng)有醒目的安全警示標語、標牌。

1.2.28.1 以上條款施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理口頭提出后仍未整改或重復(fù)違規(guī)，視情節(jié)輕重，發(fā)包人有權(quán)向施工單位收取違約金（罰款），若《獎罰細則》有規(guī)定的按規(guī)定辦理，若《獎罰細則》無規(guī)定的按50－2000元/項/次，情節(jié)嚴重造成影響者，發(fā)包人有權(quán)向施工單位收取違約金5000－50000元/項/（人）次。1.2.29.1 質(zhì)量控制：

1.2.30.1 施工單位在各項工序施工前必須組織班組進行技術(shù)交底，交底時必須通知我方現(xiàn)場代表及監(jiān)理參加。

1.3 施工單位所承接項目的砌筑、抹灰、樓地面、門窗、涂料、保溫、飾面磚等均須按樣板先行模式進行質(zhì)量控制，其“樣板”須得到我方現(xiàn)場代表及監(jiān)理認可后方可進行大面施工作業(yè)。

KCTZ-GCJS10-0003 1.4 建筑工程軸線及空間尺寸的驗收分主體及裝修兩個階段進行，裝修后的軸線及戶內(nèi)空間尺寸驗收標準為：圖設(shè)尺寸扣除主體允許誤差、裝修構(gòu)造標準厚度及允許誤差值為控制值，實測尺寸允許偏差為控制值的±10mm，同一房間不同部位的同向尺寸不得同時出現(xiàn)正偏差或向負偏差。

1.5 每次拆模后,必須及時清理模具及架料，清除模板表面的砼殘渣和水泥漿,涂刷隔離劑并規(guī)范堆放。

1.6 模板材質(zhì)必須滿足甲方要求，現(xiàn)澆板模板須使用雙面覆膜板。

1.7 廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等降低部分，其上部高差處吊模應(yīng)固定牢固，嚴禁將鋼筋作為支架來固定。

1.8 混凝土澆筑時，施工單位必須備齊相應(yīng)數(shù)量的模板工、鋼筋工、水電工等專業(yè)人員進行跟蹤檢查及修復(fù)模板、鋼筋、水電管線等配套工程。1.9 模板工程嚴禁出現(xiàn)脹模、爆?，F(xiàn)象。

1.10 模板拆除時，砼強度必須達到相關(guān)標準方可拆除。拆模必須辦理拆模申請表，必須征得監(jiān)理同意后方可拆模。拆除模板后，未經(jīng)監(jiān)理檢查，施工單位嚴禁擅自修補砼缺陷。1.1

1當為雙層鋼筋時，鋼筋墊鐵必須按施工組織設(shè)計、施工方案布臵。板底筋及梁底筋墊塊宜應(yīng)采用與保護層等厚花崗巖碎塊。其余鋼筋工程應(yīng)按要求正確設(shè)臵墊塊，嚴格控制保護層厚度。

1.12 除梁上柱外，梁與柱鋼筋交叉處，梁鋼筋應(yīng)臵于柱受力鋼筋內(nèi)側(cè)。

1.13 板底筋須放線定位，鋼筋平直度須符合相關(guān)要求、箍筋綁扎之前必須分線。1.14 樓板的彎起鋼筋、負彎矩筋綁好后，嚴禁在上面踩踏行走及堆放材料設(shè)備。1.15 預(yù)埋件、預(yù)留孔、電線管、暖衛(wèi)管線需及時配合安裝，不得任意切斷和移動鋼筋，現(xiàn)澆板中布管應(yīng)在板底筋安裝完成后進行。

1.16 在開始攪拌砼前一天，把相應(yīng)標號砼配合比報監(jiān)理進行審核，審核符合設(shè)計要求后方可使用。攪拌砼時，必須懸掛本次砼配合比，并且經(jīng)過有效檢核的計量器具必須到位。計量器具設(shè)臵必須合理，方便操作。

1.17 攪拌砼時，水泥、砂石和水的用量必須嚴格按照設(shè)計配合比進行配料，施工單位須配臵專人進行計量值守。

1.18 砼澆筑前必須簽署工序交接單，工序交接單必須有各班組長、專業(yè)工長、責任工長、技術(shù)負責人的簽字，工序交接單完善后，經(jīng)監(jiān)理簽署澆筑令后才能澆筑砼。

KCTZ-GCJS10-0003 1.19 施工縫的位臵不能隨意設(shè)臵，應(yīng)在澆筑砼前按設(shè)計要求和施工方案確定(嚴禁留設(shè)在廚衛(wèi)和懸挑部位)。當施工現(xiàn)場在規(guī)范及方案以外需設(shè)臵施工縫時，必須征得監(jiān)理同意后才能實施。

1.20 在澆筑砼時，應(yīng)嚴格控制砼坍落度及水灰比，嚴禁在已攪拌好的砼中加水。1.21 為了防止砼的開裂，砼必須采用兩道以上的收面工作。

1.22 砼強度未達到強度要求前，不得在上面踩踏、堆放材料、安裝模板及支架等。應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對砼加以覆蓋并養(yǎng)護。

1.23 砼養(yǎng)護時間：對采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的砼，不得少于7d，對摻用緩凝外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得少于14d，砼采用保溫、保濕法養(yǎng)護。1.24 1.25 攪拌站應(yīng)設(shè)有積水坑，并要及時清掏，在場地周邊不得有積水。

乙方須對每天工作內(nèi)容進行針對性技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，做到人人心中有底,安全員必須天天堅持現(xiàn)場安全提示喊話工作。

1.26 所有須復(fù)檢的材料須嚴格按要求進行見證取樣送檢, 檢測合格后方可使用，嚴禁未經(jīng)檢測并合格就直接使用。

1.27 磚必須提前澆水濕潤，嚴禁干磚上墻。1.28 1.29 桿。

1.30 砌體頂部滾磚待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，方可砌筑，并將其補砌擠緊, 三角形位臵采用細石砼填實。1.31 1.32 砌體工程大于300洞口必須設(shè)臵過梁，鋼筋磚過梁按規(guī)范設(shè)臵。

空心磚或加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌筑不小于200高實心磚。拉結(jié)筋、馬牙槎必須按規(guī)范設(shè)臵，拉結(jié)筋必須按規(guī)范規(guī)定做拉拔實驗。240標磚砌筑必須采用雙面掛線砌筑，空心磚砌體必須單面掛線砌筑，并立設(shè)匹數(shù)1.33 不得隨意在墻體上剔鑿槽、洞，應(yīng)盡量隨砌筑進行預(yù)埋。墻體后開槽必須征得甲方代表同意，開槽采取切割方法，120墻嚴禁開槽。1.34 1.35 預(yù)留線管、槽應(yīng)用細石混凝土填補，不得使用砂漿填充。后開槽部分須掛網(wǎng)抹灰。墻面抹灰必須在砌體完成至少14天后（并經(jīng)專項及主體驗收后），才可插入。

1.36 抹灰前一天必須充分潤濕基層。每遍抹灰厚度不得大于15㎜，抹灰砂漿強度、比例必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。底層糙灰與面層施工間歇至少24h。

1.37 后砌磚墻與砼交界面（地面除外）的抹灰前必須釘設(shè)250 mm寬鋼絲網(wǎng)（包括室內(nèi)及室外墻面），此項工作作為主體驗收分項，并需辦理隱蔽驗收。

KCTZ-GCJS10-0003 1.38 抹灰面及膩子面平整度、垂直度及陰陽角順直度必須滿足驗收規(guī)范要求（甲方分抹灰及膩子面分別完成時進行兩次驗收）。

1.39 無貼面的廚衛(wèi)墻面抹灰必須在防水施工完成后，一次性到位，不留接槎,墻面無色差,墻地面拉毛抹灰要求專用工具劃槽拉痕，紋理順直，顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊。1.40 廚衛(wèi)等房間墻面為貼面磚時，墻面磚于穿墻水管處須采用開孔器開孔。

1.41 在有滴水要求的所有構(gòu)架、空調(diào)板、陽臺下口、窗臺上下口、花池下口、樓梯板下口等地方，必須設(shè)臵10mm寬的黑色塑料成品分隔條作為滴水槽并設(shè)臵于滴水線內(nèi)側(cè)。1.42 土方回填必須專項施工方案經(jīng)甲方審核認可后實施。1.43 防水工程施工須確保成品保護，避免出現(xiàn)交差作業(yè)。

1.44 門窗安裝必須牢固，固定件數(shù)量、位臵必須準確，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。

1.45 基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆，并保證基層含水率不得大于8%。1.46 水電安裝時不得打鑿已經(jīng)成型的砼結(jié)構(gòu)，墻面開槽必須使用機器進行，并使用甲方指定或是規(guī)范要求的方式進行修補。

1.47 施工方應(yīng)嚴格按照甲方指定品牌范圍、系列、采購和使用安裝材料；材料替代必須經(jīng)甲方書面確認后方可使用。

1.48 電氣配管施工（PVC）必須按規(guī)范要求使用直接和鎖緊附件，不得用火烤制彎頭和擴口連接，暗配不得使用波紋管、黃臘管等。

1.49 管內(nèi)布線分色統(tǒng)一，管內(nèi)嚴禁有接頭，盒內(nèi)接頭須鍍錫、包扎完好，接地線嚴禁串聯(lián)連接。

1.50 系統(tǒng)試運行前，必須接地完整，阻值附合設(shè)計要求；試運行時間滿足規(guī)范要求并巡檢到位。

1.51 所有給水管道在隱蔽前、隱蔽后、竣工時、交付物業(yè)時、交付業(yè)主時應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和規(guī)范要求進行試壓。

1.52 排水管道在潔具安裝前進行通球試驗，埋地排水管在隱蔽之前作灌水試驗，否則認定為不合格。

1.53 給排水嚴禁使用二次管道、管件進行施工。

1.54 施工單位對各自施工范圍內(nèi)的已完成但未交付的工程承擔成品保護責任。1.55 施工單位須配備專職質(zhì)量實測小組，人員數(shù)量不得少于2人（不含質(zhì)檢員），質(zhì)量實測須作圖表標注記錄，監(jiān)理復(fù)測工程質(zhì)量以圖表記錄為依據(jù)。

1.56 以上條款在施工中嚴格控制，如施工單位任有一項未按要求施工，經(jīng)監(jiān)理口頭提出

KCTZ-GCJS10-0003 要求后仍未整改，需向發(fā)包人支付違約金（罰款），若《獎罰細則》有規(guī)定的按其辦理，若若《獎罰細則》無規(guī)定的按50－2000元/項/次。施工單位須確保質(zhì)檢站對各個工程的驗收必應(yīng)一次通過，如同一事項出現(xiàn)第二次未通過，施工單位應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000－5000元/次。

2、進度控制

1.57 工程開工前，施工單位須編制詳細的施工總進度計劃。

1.58

每月15日前，施工單位應(yīng)根據(jù)總進度計劃編制下月進度計劃報監(jiān)理審核，每月18日前監(jiān)理檢查上月進度計劃執(zhí)行情況。

1.59

每周星期三下班之前，施工單位應(yīng)根據(jù)總進度計劃、月進度計劃編制下周進度計劃報工程部審核，監(jiān)理于星期四檢查上周工作執(zhí)行情況，并召集工程協(xié)調(diào)例會。1.60 總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃必須有項目經(jīng)理簽字。

1.61 在施工中，如施工人員、機具嚴重不足，可能導(dǎo)致節(jié)點計劃和總體計劃不能實現(xiàn)時，發(fā)包人保留有權(quán)組織人員施工，所產(chǎn)生的費用在施工單位工程款雙倍扣除。2 配合管理 2.1 2.2 2.3 施工單位不得以任何理由拒絕按約定為分包單位提供相關(guān)配合。

項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，且必須參加發(fā)包人監(jiān)理組織并要求參加的各種會議。施工單位主要負責人（項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、責任工長）必須準時參加發(fā)包人、監(jiān)理組織的各種會議。2.4 發(fā)包人有權(quán)進行不定期巡檢及組織定期大檢查，若出現(xiàn)相關(guān)隱患較大時，有權(quán)下達停工通知，直至整改完善,并視具體情況追究施工單位500-20000元/次違約金責任。2.5 發(fā)包人針對施工單位發(fā)出的通知、函件等書面材料，施工單位不得以任何形式拒絕領(lǐng)取，否則施工單位應(yīng)向發(fā)包人支付500-5000元/次違約金。2.6

發(fā)包人現(xiàn)場代表有權(quán)隨時檢查特種操作人員的上崗證。

2.7 施工方的安全技術(shù)交底會必須通知監(jiān)理參加，監(jiān)理有權(quán)對不符合要求的地方下達指令和抽查安全技術(shù)交底文件。

2.8 施工單位不得擅自允許新聞媒體及其外來機構(gòu)進入工地大門，不得擅自接待媒體采訪,否則發(fā)包人將視具體情況追究施工單位500-50000元/次違約金責任。

2.9 對質(zhì)量及安全事故施工單位不得對發(fā)包人隱瞞不報，否則發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)輕種追加施工單位2000-50000元/次違約金。2.10 責任劃分

2.11 因為以上原因造成停工整改及工效損失，后果由施工單位自行承擔,發(fā)包人有權(quán)拒絕

KCTZ-GCJS10-0003 辦理施工單位以此類情況提出的任何簽證。以上問題沒有及時整改或整改不徹底,不能進行后序施工作業(yè)。

2.12 施工單位因以上安全、文明施工、質(zhì)量控制以及進度管理、配合管理違約，施工單位應(yīng)支付的違約金，由發(fā)包人工程部及時開出違約金繳納通知單。施工單位必須在違約金繳納通知單開出五日內(nèi)（含當日）到發(fā)包人財務(wù)部交納現(xiàn)金。如超過第六天未交，發(fā)包人有權(quán)在施工單位工程進度款中五倍扣除。如出現(xiàn)施工單位拒付違約金現(xiàn)象,發(fā)包人可根據(jù)經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表及監(jiān)理簽認后的違約金繳納通知單直接從施工單位工程款中五倍扣除。