第一篇：竣工驗收質(zhì)量評估意見

陜西省畜牧獸醫(yī)總站

4#住宅樓竣工驗收

質(zhì) 量 評 估 報 告

編制：

審核：

審批：

日期：2010年5月10日

上海福達工程建設監(jiān)理咨詢有限公司

一、工程建設基本概況：

1、工程概況：

陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓工程位于西安未央路28號，未央路西側，農(nóng)興路北側，由一棟地上二十七層、地下一層主樓和單體人防工程組成，建筑面積25065.07m2，設計相對標高±0.00相當于絕對標高408.75m，建筑高度76.58 m，基礎埋置深度-4.2 m。結構形式為：主樓剪力墻結構，入戶門為三防門，樓梯間出屋面設計四部疏散樓梯，每單元設兩部電梯（一部客梯一部消防電梯）。建筑規(guī)模162戶分為A、B、C三個戶型?；A形式為樁筏基礎，建筑工程等級一級，設計使用年限50年，建筑耐火等級一級，地下室設兩個防火分區(qū)，一至二十七層每層設置兩個防火區(qū)。建筑抗震設防烈度8度，防水等級為二級，兩道設防，第一道為結構自防水砼，抗?jié)B等級S6，第二道為氯化聚乙烯卷材防水層。消防蓄水池位于主樓地下室，抗?jié)B等級S8。人防工程部分結構形式為框架結構，設計使用年限50年，結構安全等級為二級，抗震設防分類二類，地基基礎設計等級甲級，防空地下室抗力等級6級，抗震設防烈度8度。

2、參建單位

建設單位：陜西省畜牧獸醫(yī)總站

監(jiān)督單位：西安市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設計單位：陜西省建科苑建筑設計院 勘察單位：陜西省工程勘察研究院

檢測單位：陜西省建設工程人工地基質(zhì)量第九監(jiān)測站 監(jiān)理單位：上海福達工程建設監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：西安市第三建筑工程公司/陜西省機械化公司

3、施工單位概況：

施工單位由三家組成，樁基及支護工程由陜西省機械化公司承建，組成了由劉睿任項目經(jīng)理的工程項目部，主體建筑給你過程由西安三建建筑工程公司承建，組成了由馬自文任項目經(jīng)理的工程項目經(jīng)理部。各項目部組成人員專業(yè)配套齊全，主要人員均持證上崗。項目部按合同要求制定了工程質(zhì)量計劃。為保證合格工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，公司制定了較完善的質(zhì)量管理體系，現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和質(zhì)量崗位責任制等基本落實，在各分部分項施工中，質(zhì)量控制中各項制度及質(zhì)量預控措施執(zhí)行較好。

4、監(jiān)理部組成：

項目監(jiān)理部由七人組成：項目總監(jiān) 王德輝；項目總監(jiān)代表 劉學純；土建監(jiān)理工程師 熊祿久；水暖監(jiān)理工程師 劉學純；電氣監(jiān)理工程師 孫小純；造價監(jiān)理工程師 張化宇；監(jiān)理員 楊雪峰 魏強。總監(jiān)代表負責各建設責任主體單位間的協(xié)調(diào)溝通工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負責本專業(yè)分項檢驗批的質(zhì)量驗收工作，監(jiān)理員負責見證取樣及旁站監(jiān)理。為保證監(jiān)理工作的開展，監(jiān)理部配備了常規(guī)檢測工具：卷尺、靠尺、方尺、小錘等。

二、監(jiān)理依據(jù)

1、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50300-2001）

3、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）

5、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2002）

6、《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）

7、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）

8、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）

9、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）

10、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）

11、《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2003）

12、陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓工程設計圖紙

13、建筑物抗震構造詳細標準圖集

14、相關設計變更文件

三、監(jiān)理情況及施工質(zhì)量控制情況：

本工程于2006年7月25日開工，于2007-3-14通過了樁基與基坑支護工程驗收，2007-12-5通過了地基與基礎工程驗收，2008-6-19通過了1-15層主體結構驗收，同年10-17日15層以上主體結構驗收。至2010年5月已完成設計圖紙及合同內(nèi)的全部內(nèi)容。所涉工程施工技術資料齊全真實、有效。已達到竣工驗收條件，本項目由總監(jiān)理工程師組織編制了工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細則。明確質(zhì)量控制目標和辦法，確保質(zhì)量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、設計文件、驗收規(guī)范、監(jiān)理實施細則進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，切實做好施工過程控制，強化對進場原材料及各工序施工質(zhì)量的檢查與驗收。

1、進場原材料的質(zhì)量控制：原材料進場見證取樣復試情況：水泥64批次；鋼筋167批次；磚15批次；防水材料4批次；裝飾裝修材料5批次；屋面曾水珍珠巖板1批次，復試結果據(jù) “合格”。對樁基施工、主體施工、裝飾裝修及安裝工程施工所用材料、構配件、設備均經(jīng)監(jiān)理人員進行進場質(zhì)量確認。如鋼材、水泥、鋁合金窗、防火門、防水材料、電線電纜給排水管材配件、外墻涂料專用粘合劑等均按規(guī)定要求對質(zhì)量合格證書、質(zhì)量證明文件進行核查或見證取樣復檢，保證所用施工材料符合設計及規(guī)范要求。對建設單位制定品牌產(chǎn)品，對生產(chǎn)廠家資質(zhì)進行核驗。

2、監(jiān)理方式和檢驗方法：

監(jiān)理人員按崗位責任制要求，嚴格按驗收規(guī)范對分項工程檢驗批中的主控項目和一般項目進行驗收檢查。結合實際，運用見證、旁站、巡視、平行檢驗等方式，運用目測。量測方法，按規(guī)范要求全數(shù)檢驗或抽驗，各種監(jiān)理方穗的靈活運用，保證了監(jiān)理工作的成效和效率，達到了監(jiān)理工作的目的。

3、施工過程階段的監(jiān)理工作：

施工過程是質(zhì)量控制的關鍵化解，按照“驗評分離，強化驗收，過程控制，完善手段”的知道思想，加強事前和事中的質(zhì)量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范要求，落實并做好以下幾個方面的工作：

a、施工方提交的施工組織設計、專項施工方案，進度計劃均經(jīng)監(jiān)理部審核批準后落實實施。并在施工中檢查所制定的質(zhì)量管理制度，質(zhì)量保證措施，安全措施的落實，施工人員執(zhí)證上崗情況。

b、要求施工單位認真落實技術交底制度，工序交接制度，工程質(zhì)量報驗制度，監(jiān)理部在日常工作中加強檢查和督促。

c、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過監(jiān)理例會，專題會議及下發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，要求項目部制定整改措施，并檢查落實情況。

d、對施工中出現(xiàn)的安全問題，通過對安全員的，及時下發(fā)安全隱患通知單，要求項目部制定措施，立即整改，并檢查落實情況。

e、要求監(jiān)理人員跟班上崗，保證有施工活動就有監(jiān)理人員在現(xiàn)場，工作中加強責任心，認真旁站，巡視檢查，做好監(jiān)理工作記錄，旁站激勵和監(jiān)理日志。

f、嚴格設計變更管理，為保證設計質(zhì)量，凡涉及結構安全及重要使用功能的設計變更，均由設計院出正式設計變更單。

g、對關鍵部位，工序確定控制點，編制旁站方案，特別是主體施工中，把樁基墻板鋼筋，屋面和衛(wèi)生間防水，砼澆注等施工作為關鍵點進行質(zhì)量監(jiān)控，保證結構整體質(zhì)量。

h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范，對分項工程檢驗批進行實體檢查，簽署驗收意見，對報驗不合格的提出整改要求，并進行二次驗收，確認符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗收。

4、分部分項工程質(zhì)量驗收情況：

a、經(jīng)對施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理及技術資料完整，質(zhì)量控制資料真實完整，單位工程所含分項及檢驗批主控項目全部合格，一般項目符合規(guī)范要求，各分項工程合格，均經(jīng)監(jiān)理方驗收簽認，分部工程觀感質(zhì)量綜合陪你評定“一般”。安全和功能檢測項目均按規(guī)范要求進行了檢測，符合要求，資料與施工基本同步，未有違反強制標準情況。

試件檢驗情況：電閘壓力焊318組；砼標養(yǎng)強度128組；砼同條件強度175組；防水砼抗?jié)B強度10組；直螺紋連接檢驗13組；砂漿標養(yǎng)強度38組；閃光對焊檢驗7組，均評定合格。

各分部工程分項檢驗批驗收情況：地基與基礎分部291檢驗批；主體結構分部705檢驗批；建筑裝飾裝修192檢驗批；建筑屋面分部12檢驗批；建筑給排水及采暖分部 檢驗批；建筑電氣分部 檢驗批；智能建筑分部 檢驗批；智能建筑分部 檢驗批；電梯分部 檢驗批。b、地基與基礎工程于2007年12月5日驗收，主體結構分別于2008年6月19日和2008年10月17日驗收，施工單位自評分部工程質(zhì)量合格，參加驗收的建設單位，設計單位，勘察單位，監(jiān)理單位經(jīng)核驗認為質(zhì)量合格，同意驗收，并簽字確認，時質(zhì)監(jiān)站表示程序合法，驗收有效。

c、本工程共9各分部工程，所含分項檢驗批施工單位自檢合格，經(jīng)監(jiān)理部核查，認為質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗收，并在分項分部工程資料上簽字確認。

四、單位工程質(zhì)量評估：

1、評估依據(jù)：

a、建設單位提交的本工程施工圖及說明、設計變更； b、建筑工程施工質(zhì)量驗收標準及配套的驗收規(guī)范。

2、竣工資料的核查：

按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準中單位工程驗收質(zhì)量標準的條件和程序，對施工單位竣工資料進行核查，檢驗批、分項分部工程質(zhì)量資料基本完整，填寫規(guī)范。質(zhì)量控制資料完整齊全，管理及技術資料已整編成冊，竣工圖已編制且完整真實。

3、建筑工程：

a、沉降觀測情況：本工程沉降觀測由陜西工程勘察研究院進行檢測，共布設水準基點3個，沉降點公布設8個，截止2008年8月，共計該樓觀測了26次，觀測過程各項指標均達到規(guī)程要求，檢測結果符合設計《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-9）及規(guī)范要求。

b、鋼筋保護層厚度抽查情況：梁保護層厚度抽查40點，合格38點，合格率93.2%；板保護層厚度抽查40點，合格37點，合格率92.5%；梁柱截面抽查35點，合格34點，合格率97.1%，符合要求。陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心對本項目進行砼強度抽驗及砼構件鋼筋保護層抽檢，并出具了檢測報告，結論為：所抽檢的砼構件砼強度等級檢測結果滿足設計強度等級的要求。砼強度按批評定，滿足要求，所抽驗的砼構件鋼筋保護層厚度檢測結果滿足設計及相關規(guī)范要求。

c、民用建筑給你過程室內(nèi)環(huán)境污染檢測情況：由 對本工程進行檢測，共設置 各抽取點，從抽取的點位中，甲醛總揮發(fā)性有機化合物，氡氨和苯等污染濃度均符合國家GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中室內(nèi)環(huán)境污染物濃度I類限量，判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 “合格”。

d、外墻外保溫粘結強度檢測情況：2010年4月由陜陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心對進行檢測，共檢測二組，檢測性能符合JGJ110-1997標準要求。

e、建筑門窗質(zhì)量檢測情況：2010年1月由西安市建設工程質(zhì)量檢測中心對本工程分部進行了檢測，檢驗了3樘，檢驗結論：抗風壓性能屬國標GB/T7106-2008第五級；氣密性能屬國標GB/T7106-2008第四級；水密性能屬國標GB/T7106-2008第三級；依據(jù)GB/T8478-2008標準，抗風壓性能、氣密性能、水密性能均符合標準要求。

f、對地下室防水效果進行了檢查，背水墻面無濕漬，無滲水；屋面、衛(wèi)生間、廚房陽臺進行了蓄水試驗，無滲水現(xiàn)象。

水測試情況：給誰系統(tǒng)進行了管道試壓試驗壓力符合設計要求，不滲漏，排水管道進行了灌水通球試驗，管道及接口無滲漏。給排水管道接口、坡口綜合合格率98%，檢查口、地漏綜合合格率96%。電氣測試情況：各系統(tǒng)用電設備運行正常，開關開啟靈活，漏電保護器裝置動作靈敏，接地電阻測試符合設計及相關規(guī)范規(guī)定要求，建筑電氣安裝綜合合格率97%.防雷檢測情況：經(jīng)西安市氣象局檢測，依據(jù)《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343-2004之規(guī)定，所檢測各項符合要求。

我公司自2006年7月18日進場，確定開工日期為2006年7月25日，其中2006年7月25日至2007年4月11日期間為樁基與基坑支護工程，主樓結構工程于2007年4月12日開工。主樓地下結構于2007年7月29日封頂，人防工程于2007年7月1日封頂。地基及基礎工程和1—15層主體工程分別于2007年12月5日和2008年6月19日經(jīng)西安市工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、設計院、勘察院等相關單位進行了階段性驗收，工程質(zhì)量評定為合格。本項目在總監(jiān)理工程師王德輝高工的領導下，本著公平、公正、公開、誠信的監(jiān)理原則進行施工監(jiān)理。執(zhí)行“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的十六字方針。對施工過程進行事前預控、事中制控、事后監(jiān)控，對施工放線、砼澆筑、鋼筋制作及綁扎、模板支設、防水卷材施工、室外回填土、室內(nèi)填充砌體等主要施工環(huán)節(jié)進行跟蹤旁站巡視監(jiān)理，使施工全過程均處于受控狀態(tài)。強化施工工藝和施工措施，對施工中可能出現(xiàn)的施工質(zhì)量通病通過監(jiān)理例會及專項會議提前予以提出以示預防，在施工過程中跟蹤檢查，將一些可能出現(xiàn)的問題消滅在萌芽狀態(tài)。對原材料進廠執(zhí)行嚴格的見證取樣制度，做到未取樣送檢或送檢不合格不能使用于施工現(xiàn)場，嚴格的把關程序保證了本項目所使用的各種建筑材料均符合設計及質(zhì)量驗收要求，對隱蔽工程進行強制檢查和驗收，做到未報驗不驗收，未驗收或者驗收不合格不得進行下道工序，強化后澆帶部位驗收程序，堅持每周監(jiān)理例會，對施工中施工人員的不安全行為和施工現(xiàn)場不安全隱患進行提出和整改要求，確保了本項目從施工至今未出現(xiàn)重大安全責任事故，對施工中出現(xiàn)的問題進行提出和整改要求，之后跟蹤問題確保得以整改到位，對后期施工中可能出現(xiàn)的問題進行預先指出和防范要求，較好且有效的保證了工程質(zhì)量。提倡文明施工、以人為本、強化文明施工環(huán)境，和參建各責任主體單位協(xié)力合作，保證了本項目的文明施工，達到了市級文明工地驗收要求。

五、質(zhì)量檢查情況

本工程16層以上共計使用鋼筋約532.89噸，砼約3680m3。

經(jīng)對現(xiàn)場進行實地檢查：所涉及主控項目全數(shù)合格，一般項目符合規(guī)范要求，予以驗收。材料進場復檢情況： 鋼筋原材復試：26組 鋼筋電渣壓力焊試驗：86組 C35砼標養(yǎng)試驗5組； C35砼同條件試驗5組； C30砼標養(yǎng)試驗54組； C30砼同條件試驗54組； 以上各項試驗結論均合格。檢驗批驗收情況： 鋼筋工程106批 模板工程106批 砼54批 現(xiàn)澆結構54批 填充墻砌體7批

所驗收報驗的檢驗批均符合設計規(guī)范要求已于驗收。

3、分項、子分部工程驗收記錄，主體結構所含分項模板和鋼筋等五項質(zhì)量驗收合格。子分部砼結構7項、砌體結構1項驗收合格。

六、16層以上主體結構工程實體檢測結果 1、16層以上主體工程完成后經(jīng)陜西省建筑科學研究院現(xiàn)場對結構實體檢測，本工程主體結構砼強度、鋼筋保護層等評定為合格。

2、陜西省工程勘察研究院對本項目進行沉降項目檢測，據(jù)現(xiàn)有檢測報告數(shù)據(jù)計算，沉降均勻。最終檢測結果待主體竣工驗收時一并出具成果報告書。

七、質(zhì)量評估意見

綜上所述按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》以及《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定，我單位對陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓16層以上主體結構同意進行驗收，工程質(zhì)量驗收意見如下：

1、已完工程資料經(jīng)核查，檢驗批、分部分項工程質(zhì)量記錄基本完整，填寫規(guī)范，質(zhì)量控制資料齊全，未有違反強制性標準情況，工程實體檢測合格；

2、按現(xiàn)有工程驗收標準及規(guī)范經(jīng)對16層以上主體工程進行階段性評估，工程質(zhì)量合格，同意驗收，工程觀感評定一般；

3、按現(xiàn)有工程驗收標準及規(guī)范對陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓主體分部工程進行評估，工程質(zhì)量合格，同意驗收，工程觀感評定一般。

陜西省畜牧獸醫(yī)總站 4#住宅樓

16層以上主體結構分部工程 暨主體分部工程

編制： 審核： 日期：

上海福達工程建設監(jiān)理咨詢有限公司

第二篇：道路竣工驗收質(zhì)量評估報告

阜陽市新星汽車駕駛培訓學校道路工程

竣工驗收質(zhì)量評估報告

建設單位： 阜陽市新星汽車駕駛培訓學校

設計單位： 阜陽市建筑勘察設計院 施工單位： 安徽萬達建設工程有限公司 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術負責人： 預驗收日期： 2009年6月13日

一、工程概況

本工程名稱為阜陽市新星汽車駕駛培訓學校道路工程，工程包括道路11000㎡，其中：環(huán)形車道道路路面5500㎡，電子樁場地道路面積5500㎡，Φ600有筋混凝土涵管下水道200米。（1）、道路做法：原土整平碾壓+3：7灰土基層300厚+160厚C30混凝土路面面層。

（2）、下水道做法：100厚C15混凝土墊層，Φ600有筋混凝土涵管，涵管下面支護。

（3）、磚砌雨水檢查井10座，上部安裝防盜型鑄鐵雨水井篦子。

本工程工程自2009年04月15日開工至 2009年 6月 10日完工。

本工程設計：阜陽市建筑勘察設計院 本工程施工：安徽萬達建設工程有限公司 本工程監(jiān)理：阜陽市安信監(jiān)理公司

本工程已具備下列驗收條件：

1）單位工程所含分部工程的質(zhì)量均驗收合格； 2）質(zhì)量控制資料基本齊全，并整理裝訂成冊； 3）單位工程所含分部工程驗收資料完整；

4）影響道路安全使用和周圍環(huán)境的參數(shù)指標符合設計規(guī)定； 5）外觀質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求；

6）施工單位在自檢合格基礎上將竣工資料與自檢結果，報監(jiān)理工程師，并申請驗收。

二、竣工預驗收經(jīng)過

本工程由施工單位自檢達到竣工驗收條件后報駕校培訓學校道路工程監(jiān)理部，竣工預驗收由阜陽市安信監(jiān)理公司工程竣工預驗收小組組織，邀請了建設單位、設計單位參加，施工單位項目經(jīng)理（包括施工單位有關人員）及現(xiàn)場有關人員參與。

工程竣工預驗收依據(jù)：設計文件、有關變更、施工合同、工程建設有關標準、工程質(zhì)量驗收規(guī)范等。

竣工預驗收工作分為技術資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術資料驗收主要審核施工單位報送的質(zhì)量保證資料（如：質(zhì)量驗收、隱蔽驗收、試驗檢驗資料），分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經(jīng)核查資料基本齊全、數(shù)據(jù)準確符合驗收要求；工程實體預驗收人員認真檢查工程分項質(zhì)量、使用功能，并對二個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。1）路基分部工程：已經(jīng)分階段進行驗收，路基分項通過驗收。2）路面分部工程：已經(jīng)分階段進行驗收，水泥混凝土路面面層分項工程通過驗收； 3）管道分部工程：

本工程溝槽、管道基礎、管道鋪設、雨水井分項工程通過驗收；

三、竣工預驗收結論

1．工程資料基本齊全；各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計和工程建設標準強制性條文規(guī)定，和施工驗收規(guī)范的規(guī)定；

2．根據(jù)現(xiàn)有情況，工程未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題, 各分部工程質(zhì)量均已通過驗收;水泥混凝土面層表面平整、堅實，接縫緊密，無明顯輪跡；路面無積水現(xiàn)象等異常情況；遺留問題整改完成，工程具備竣工條件、可通過竣工驗收；

3.阜陽市新星汽車駕駛培訓學校道路工程質(zhì)量預驗收合格。

阜陽市安信建設工程監(jiān)理有限公司

二〇〇九年六月十三日

第三篇：消防竣工驗收質(zhì)量評估報告

舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程消防驗收

質(zhì) 量 評 估 報 告

編制：

審核：

2016年03月11日

消防驗收質(zhì)量評估報告 舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程

一、工程概況

工程名稱：舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程 建設單位：舟山新湖置業(yè)有限公司 設計單位：浙江景森設計有限公司 勘察單位：寧波寧大地基處理技術有限公司 監(jiān)理單位：浙江文華建設項目管理有限公司;施工單位：浙江眾立建設集團有限公司

監(jiān)督單位：舟山市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

本工程位于舟山臨城港島路翁山路交叉口。由9幢高層住宅樓（分別為1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、8#樓、10#樓；層數(shù)為18層）、4#樓、9#樓（層數(shù)為13層）、23#樓、24#樓（層數(shù)為2層）和地下室組成?？偨ㄖ娣e約95727平方米，其中地上建筑面積為64317平方米，地下建筑面積為31410平方米。1#~6#樓、8#~10#樓為框架--剪力墻結構，23#樓、24#樓框架結構，地下室為現(xiàn)澆混凝土框架——剪力墻結構。

消防簡介：

1、通風及防排煙系統(tǒng)：

各主樓合用前室按要求設正壓送風系統(tǒng)，并在屋頂設置正壓送風機，合用前室正壓送風口采用多葉送風口，消防聯(lián)控，地下室著火時，開啟地下兩層風口及地上一層風口，其它樓層風口關閉。地上著火時，開啟著火層及上下層風口，地下風口關閉。

2、消防設施系統(tǒng)：(1)消火栓給水系統(tǒng)

1.1、本工程最高為19層普通住宅，建筑高度大于50米，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S，室外消防用水量為15 L/S，火災延續(xù)時間按2h計

1.2、室外2路進水，管道環(huán)狀布置。在地下室設置一座容積為252m3消防水池，地下水泵房內(nèi)消火栓泵組2臺：消火栓泵組供給各主樓及地下室消防用水，消火栓泵組均為一用一備。21#樓屋頂設置消防水箱，地下室設置消火栓增壓穩(wěn)壓設備一套。室外設置噴淋、消防接合器各2套，室外設5套地上式室外消火栓。

1.3、室內(nèi)消火栓箱采用組合式消火栓箱，箱內(nèi)配置DN65消火栓2套，25米襯膠水帶2套、19毫米直流水槍2套、消防泵啟動按鈕各一套，及手提式磷酸銨干粉滅火器(MFZ/ABC3)2只。

3、自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

3.1、在8#樓一層設消防控制中心，消防報警系統(tǒng)線纜均采用阻燃耐火型導線或耐火電纜，穿熱鍍鋅金屬線槽或金屬管敷設,水平線槽設置在地下一層，弱電間垂直方向采用金屬線槽及金屬管連通。

3.2、各樓層報警設備：1#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。2#樓：感煙90只、消火栓按鈕42只、手動報警38只、聲光報警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。3#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。4#樓：感煙72只、消火栓按鈕32只、手動報警28只、聲光報警28只、輸入輸出模塊48只，樓層顯示器2套，固定電話2只。5#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。6#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。8#樓：感煙59只、消火栓按鈕27只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊31只，樓層顯示器2套，固定電話1只。9#樓：感煙69只、消火栓按鈕32只、手動報警28只、聲光報警28只、輸入輸出模塊28只，樓層顯示器2套，固定電話2只。10#樓：感煙89只、消火栓按鈕42只、手動報警38只、聲光報警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。23#樓：感煙56只、消火栓按鈕13只、手動報警8只、聲光報警8只、輸入輸出模塊5只，樓層顯示器1套，固定電話2只。

二、工程質(zhì)量評估依據(jù)：

（1）國家、建設部和浙江省關于工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關規(guī)定。

（2）建設單位與浙江眾立建設集團有限公司簽訂的合同及協(xié)議。（3）建設單位與浙江文華建設項目管理有限公司簽訂的監(jiān)理委托合同。（4）完整的工程項目施工圖紙及技術說明文件、設計交底會審紀要。

（5）為本工程制定的有關技術文件和規(guī)定（包括經(jīng)批準認定的施工組織設計文件、設計變更、專題會議紀要等）。

（6）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；

（7）建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；（8）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；

止

三、施工過程監(jiān)理工作情況

1、認真審查有關技術文件、報告

認真審查施工單位提交的消防專項施工方案，并編制消防工程監(jiān)理實施細則。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，并督促其正常運轉(zhuǎn)，審查材料試驗報告情況。

2、嚴把工程材料的質(zhì)量關

對工程中使用的工程原材料，要求施工單位在材料進場后必須第一時間通知監(jiān)理人員進行驗收。對需復檢的原材料，監(jiān)理及時按要求進行見證取樣，并督促施工單位按規(guī)范要求的檢測數(shù)量送檢。

3、監(jiān)理巡視檢查

在施工過程中，監(jiān)理人員能夠按施工合同、設計要求和工程、施工質(zhì)量驗收規(guī)范，認真進行監(jiān)督檢查、巡查、復查、忠于職守，對不符合要求的，堅決要求施工單位進行整改直至達到要求為止。

四、主要資料檢查情況

1、消防產(chǎn)品質(zhì)料：消防風機采用浙江明新風機廠的風機，報警產(chǎn)品采用海灣安全技術有限公司的設備，消防水泵采用上海連成泵業(yè)有限公司的產(chǎn)品，2、質(zhì)量控制資料核查：共核查56項，經(jīng)審查符合要求56項；

3、安全和主要使用功能核查及抽查結果：共抽查21項，符合要求21項；

4、觀感質(zhì)量驗收：共抽查32項，符合要求32項。

本工程各項技術資料（材質(zhì)證明資料、材料檢驗批、技術復核、隱蔽工程驗收、材料復檢報告等）記錄齊全。

五、安全評估

為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，從工程一開工，項目監(jiān)理部就對施工單位編制的各項安全技術措施進行仔細的審核，并提出監(jiān)理意見，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制。施工過程中監(jiān)理人員勤跑現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時口頭或簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位進行整改，施工開始至今，未發(fā)生過安全事故。

六、評估結論

本工程消防分部施工質(zhì)量符合設計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設標準強制性條文的

要求，所有分部及其分項工程均符合設計及規(guī)范要求，核查質(zhì)量控制資料齊全，對本工程消防分部評定為合格

浙江文華建設項目管理有限公司

2016年03月11日

第四篇：辦公樓工程竣工驗收質(zhì)量評估報告

大豐市路燈控制中心辦公樓工程竣工驗收質(zhì)量評估報告

一、工程概況:

大豐市路燈控制中心辦公樓工程位于常新路。本工程建設單位大豐市城管局，由江蘇華泰建筑裝飾工程有限公司設計，由江蘇鑫洋建筑裝飾有限公司施工，鹽城工程建設監(jiān)理中心有限公司實施工程監(jiān)理。本工程總建筑面積約2500平米，本工程于2009年10月18日開工至2010年3月18日竣工。

二、質(zhì)保資料核查情況：

1、電氣工程：

本工程布線采用PVC阻燃管內(nèi)穿線，線路預埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設計要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測合格。

2、給排水工程：

給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設計要求，給水管道（設備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測試合格。

3、通風與空調(diào)工程：

所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書，對各種管道及各種閥門、管件都按照國家標準驗收檢查。

4、智能建筑工程：

消防工程的火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書。

三、質(zhì)量抽樣檢查情況：

在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，根據(jù)質(zhì)量驗收標準，驗收合格。

四、分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程裝飾分部核定為合格，合格率100%。

我監(jiān)理部的工作得到上級領導、建設、設計、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合，謹致以誠摯的感謝！

鹽城工程建設監(jiān)理中心有限公司

監(jiān)理部

二〇一〇年三月十八日

第五篇：人防竣工驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告

人防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

工程名稱：香檳水郡住宅小區(qū)工程 建設單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 設計單位：浙江華展工程研究設計院 承包單位：浙江騰升建設有限公司 總監(jiān)理工程師：

杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司

報告日期：2012年5月28日

一、工程概況

香檳水郡住宅小區(qū)工程位于鄞州區(qū)集仕港鎮(zhèn)，集古路以東，公園路以北；總用地面積7144㎡，地上總建筑面積19897.82㎡，地下室建筑面積4848.56㎡，人防面積約1700平方，分為戰(zhàn)時人防一單元和戰(zhàn)時人防二單元；共3棟建筑，1#、2#建筑層數(shù)為16層，3#建筑層數(shù)為6層，地下一層，按六度抗震烈度設防。

參加本項目建設的相關單位： 建設單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：寧波市人防工程質(zhì)量監(jiān)督總站 設計單位：浙江華展工程研究設計院

監(jiān)理單位：杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江騰升建設有限公司

二、監(jiān)理依據(jù)：

1、與業(yè)主簽訂的《建設工程監(jiān)理合同》

2、建設單位提供的本工程設計圖及說明等

3、建設工程有關的強制性條文及規(guī)范規(guī)定

4、人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-2004

5、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

6、建筑工程施工質(zhì)量質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

7、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

8、混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

9、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002

10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002

11、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

13、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002

14、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

三、監(jiān)理工作內(nèi)容及方法

地下人防結構施工包括挖土、底板鋼筋綁扎，墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉門、連通口及施工縫的設置，密閉套管預埋、砼澆筑。施工前，監(jiān)理對施工單位上報的 “施工組織設計”進行嚴格審核。施工中，嚴格按要求進行檢查、驗收，對施工單位申報的原材料進行復核、見證取樣做復試。施工過程中，監(jiān)理按設計要求、人防要求及有關的規(guī)范規(guī)定，結合巡視檢查、旁站監(jiān)理等手段，全過程地控制施工質(zhì)量，特別是在鋼筋綁扎、密閉門、連通口、密閉套管、砼澆筑等部位嚴格按設計、人防的要求及規(guī)范的規(guī)定進行檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。

具體如下：

1、基坑開挖根據(jù)基坑圍護設計布置，分層分塊挖土。土方開挖嚴格遵守“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。

2、結構工程包括墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、砼澆筑、安裝預埋等。施工過程中嚴格按人防要求、設計要求及規(guī)范規(guī)定進行施工，現(xiàn)場實行嚴格的質(zhì)量驗收制度，即在施工單位自檢合格后再報監(jiān)理進行檢查驗收，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格并簽署驗收記錄后才允許進入下道工序施工，否則嚴禁進入下道工序施工。

3、防水施工因人防的防水要求較高，監(jiān)理嚴格審核施工單位上報的防水材料，并見證取樣做復試，合格后方準進行施工，施工過程中，監(jiān)理嚴格要求，控制施工質(zhì)量，確保防水施工符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。

4、門窗及裝飾施工

1）全部密閉門、防火門均由工廠定制加工，現(xiàn)場安裝。

2）裝飾施工主要包括平頂批嵌、刷涂料，墻面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂漿找平。監(jiān)理通過對原材料及施工過程的嚴格控制，使該部分的施工質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。

5、安裝工程包括給排水、消防、通風、電器設備照明等。施工前，我監(jiān)理方對各專業(yè)分包單位的營業(yè)執(zhí)照，施工資質(zhì)及特種工操作人員的證書、操作證進行審核。對各專業(yè)分包單位上報的“施組”、“方案”進行審批，施工中嚴格安要求及有關規(guī)定進行檢查、驗收，并對各專業(yè)分包單位報送的原材料進行復核。施工過程中，監(jiān)理嚴格控制施工質(zhì)量，根據(jù)設計要求、人防要求及有關規(guī)范規(guī)定，采用旁站、巡視檢查等方法，確保施工質(zhì)量復核設計要求，人防要求及規(guī)范規(guī)定。

6、人防安裝工程包括防爆波活門、防爆超壓排氣活門、自動排氣活門的安裝，施工前對專業(yè)分包合同、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)及施工方案進行審批，并對進場材料根據(jù)合同所定品牌進行驗收，在安裝過程中進行巡查、抽查的方式進行控制。

四、工程質(zhì)量驗收情況

1、結構工程

1）所有材料質(zhì)保資料齊全，鋼筋經(jīng)監(jiān)理見證取樣復試合格，砼強度經(jīng)數(shù)理評定符合設計強度。

2）施工過程中，鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉套管預埋、管線預埋等在施工單位自檢合格后經(jīng)監(jiān)理驗收符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。

3）基礎結構施工經(jīng)政府質(zhì)量部門驗收通過，同意進入下道工序的施工。

2、防水工程

1）所有材料質(zhì)保資料齊全，防水材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣復試合格。2）防水工程經(jīng)檢查驗收，符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。

3、孔口防護工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規(guī)格符合設計要求。2）孔口防護安裝符合設計要求、人防要求及有關規(guī)范規(guī)定。

4、建筑裝修工程

1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料質(zhì)保資料齊全。

2）地面找平層為水泥砂漿找平層，配合比等符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。3）頂板、柱、墻、地面施工經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收，符合設計要求。

5、給水排水工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規(guī)格符合設計要求。2）給水排水安裝符合設計、人防的要求及有關規(guī)范的規(guī)定。3）安裝后經(jīng)試壓、調(diào)試，符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。

6、采暖、通風與空調(diào)工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規(guī)格符合設計要求。

2）采暖、通風與空調(diào)安裝符合設計要求、人防要求及有關規(guī)范規(guī)定。

7、建筑電氣安裝工程

1）電氣安裝原材料質(zhì)保資料齊全。

2）所選材料、設備的品種、型號、規(guī)格符合設計要求。

3）配管穿線、橋架、線槽、防雷接地等安裝符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。

8、防火設備安裝工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規(guī)格符合設計要求。2）防火設備安裝符合設計要求、人防要求及有關規(guī)范規(guī)定。

五、資料核查情況

經(jīng)核查人防驗收所需要的合格證、檢驗批、隱蔽驗收記錄、檢測報告、分項、分部驗收記錄等資料齊全、完整。

六、監(jiān)理驗收意見

綜上所述，根據(jù)本工程施工實際情況，人防單位工程施工質(zhì)量符合相關標準及人防規(guī)范要求，符合本工程勘察及設計圖紙要求，涉及工程安全和功能的項目均符合要求，工程觀感質(zhì)量符合要求，各種保證資料經(jīng)審查完整并符合要求。監(jiān)理部對人防工程評定為合格。

杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司

香檳水郡工程項目監(jiān)理部

2012年5月28日