第一篇：高級(jí)樓盤畫冊(cè)全套文案

樓盤名稱：上東MANSION（天津.順馳

定位：藍(lán)色版塊 鼎級(jí)豪宅

百萬(wàn)豪宅 梅江之巔

一、標(biāo)題：千萬(wàn)豪宅 驚現(xiàn)梅江

內(nèi)文：

*天津還缺乏形象-在梅江出現(xiàn)之前

*天津還缺少點(diǎn)氣質(zhì)-再真正的富人區(qū)成熟之前

*天津還差點(diǎn)精神-在擁有上東MANSION之前

*天津還是沒(méi)有高度-在上東MANSION千萬(wàn)豪宅出現(xiàn)之前

隨文：

大氣度空間：上東MANSION230平米的平層居室，其霸氣的尺度空間，開敞通透，處處展現(xiàn)著流光異彩

絕佳的景觀優(yōu)勢(shì)：上東MANSION高端霸享衛(wèi)南洼風(fēng)景區(qū)、成熟大梅江、衛(wèi)津河及自身獨(dú)特優(yōu)美景觀 高舒適度的建筑：上東MANSION是由國(guó)際著名規(guī)劃設(shè)計(jì)公司BDCL在天津推出的首個(gè)“溫暖的現(xiàn)代主義作品”，令建筑、景觀、配套、功能皆為居住而服務(wù)，代表國(guó)際先進(jìn)城市居住方式。

成熟的物業(yè)配套：以國(guó)際城市規(guī)劃大使師凱文.林奇的思想指導(dǎo)建設(shè)的天津市首席高尚水岸商業(yè)景觀中心區(qū)[建筑面積34359平米]成就其無(wú)可比擬的高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)配套。

二、標(biāo)題：上東MANSION領(lǐng)先進(jìn)入富人區(qū)

內(nèi)文：先入為“主”是一種姿態(tài)，掌控標(biāo)準(zhǔn)代表著實(shí)力，上東MANSION，讓天津從此擁有屬于自己的富人區(qū)，早已輝煌走過(guò)原始積累的過(guò)程，因時(shí)間的允許搶占——

天時(shí)——與梅江的成熟同不成熟，率先將這個(gè)城市的富人區(qū)完整呈現(xiàn)

地利——梅江心臟的核心地勢(shì)，與都市繁華保持合理尺度，與山水自然共同呼吸 人和——由財(cái)富、睿智與品位過(guò)濾產(chǎn)生的梅江擁有者，由默契間促進(jìn)上流生活的方式

三、標(biāo)題：世界主宰財(cái)富80m高度俯攬梅江

環(huán)境衡量豪宅的標(biāo)準(zhǔn)之重，財(cái)富是占據(jù)稀缺資源的籌碼，而現(xiàn)代都市中最為珍貴的就是自然的美麗。于是世界上每一個(gè)如同曼哈頓上東區(qū)的富豪聚居地，無(wú)不以財(cái)富的資本擁攬身邊最美的風(fēng)景為傲

上東MANSION以梅江上層的姿態(tài)與氣勢(shì)以80M高度，270度視野將衛(wèi)南洼風(fēng)景區(qū)百十萬(wàn)平米的自然風(fēng)光收于眼下，而國(guó)際著名景觀公司BDCL再將社區(qū)園林人性打理，讓親水棧橋、水中柱廊、萋萋水岸成為融入生活的優(yōu)雅。人生在不同的狀態(tài)就該享受不同的資本形式，窗外的風(fēng)景就是財(cái)富的詩(shī)意象征

四、標(biāo)題：空間就是資本230平米平展空間的氣勢(shì)

內(nèi)文：索羅斯、巴菲特不同的金融游戲一樣的另世界嘩然。這些上東區(qū)的主人以自己的處“室”哲學(xué)評(píng)定著天下的財(cái)富，空間是檢驗(yàn)的絕佳憑證。

上東MASION獨(dú)有230平米平展空間，為丈量財(cái)富“室”界定下只屬于這個(gè)階層的標(biāo)準(zhǔn)——50平米超大主臥，與3.15米層高的氣勢(shì)/從風(fēng)景著眼是實(shí)現(xiàn)室內(nèi)移步換景的特權(quán)享受/與270度圓弧形玻璃餐廳的個(gè)性魅力……人生在不同的狀態(tài)就該享受不同的資本形式，這里不是曼哈頓。天津的富人區(qū),一樣擁有氣派空間，環(huán)境卻比那里好太多。

五、標(biāo)題：財(cái)富巨人的上層視界

內(nèi)文：淵源溯自紐約上東區(qū)/美國(guó)名紳富豪聚居的首席都市豪宅成熟社區(qū)

上東MANSION：藍(lán)色版塊升級(jí)新品，一個(gè)與社會(huì)潮流決不茍同的個(gè)性建筑群落，帶著歷史的驕傲與更高的追求，以百萬(wàn)身價(jià)，凌空傲世，俯擁梅江，成為城市絕對(duì)主力人群的巔峰歲月載體。

鹿港II(l樓書文案)封面：Mild Harbor 鹿港II 封二——P1 MILD生活

從容。悠閑。自然。淡定。自由。健康。靜享。

P2——P3 Mild生活港，生活在時(shí)間之外

P4——P5 標(biāo)題：城市是海。鹿港，是城市的港灣

正文：

在潮起潮落中浮世，在燈紅酒綠中繁華

城市中有浮躁的表象，有深刻的角逐

城市是海

讓奮斗的心緒慢慢平靜，犀利的目光變得柔和

在一個(gè)城市的港灣，安頓下來(lái)

不矯情、不濃艷、不浮躁的從容愜意

是MILD，是鹿港

無(wú)所謂快慢，無(wú)所謂時(shí)間 鹿港，生活在時(shí)間之外，MILD生活港。

P6——P7 標(biāo)題：無(wú)以比肩的城市新貴富人區(qū)

正文：

鹿港，三大商圈交匯的繁華，高端住宅云集的區(qū)域品質(zhì)，三大公園包裹的寧?kù)o，五大高爾夫球場(chǎng)圍繞的奢侈享受……

與環(huán)境共生，與天地共舞，在不可復(fù)制的地段，創(chuàng)造人居的生動(dòng)

P8——P9 標(biāo)題：三大商圈，都是一個(gè)圈子

正文： 來(lái)的方向不一樣，MILD生活方式一樣。

從事的職業(yè)不一樣，社會(huì)階層一樣。

評(píng)判事物的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，喜歡的結(jié)果一樣。

選擇的理由不一樣，住在鹿港一樣。

亞運(yùn)村商圈，燕莎商圈，麗都商圈，鹿港，城市精英交集圈。

P10——P13 標(biāo)題：無(wú)法復(fù)制的城市高爾夫休閑地帶

正文：

順景園高爾夫，姜莊湖高爾夫，碧海方舟高爾夫，鴻華高爾夫，馨葉高爾夫……

五大高爾夫球場(chǎng)包圍的鹿港，占據(jù)城市絕無(wú)僅有的高爾夫集中地帶，在最明亮的陽(yáng)光下，最宜人的空氣中，最舒展的草地上，享受最貴族的游戲，體驗(yàn)最優(yōu)雅的競(jìng)技。

P14——P15 標(biāo)題：8點(diǎn)鐘，我一個(gè)人的游戲

正文：

今天早上輪到了齊豫。

是從《船歌》開始? 還是《九月的高跟鞋》吧，在北京未涼的九月。車窗外流走的街景變成MTV的長(zhǎng)鏡頭，車?yán)锏囊魳?lè)不同，外面的故事不同，這是我一個(gè)人的思想游戲。

四元橋，鹿港，緊鄰東四環(huán)城市主干道，就近享受機(jī)場(chǎng)路

每天8點(diǎn)過(guò)后的15分鐘，京承高速路的高速快感。

速度早有把握，自由的駕駛者，又何必爭(zhēng)分奪秒！

P16——P17 用一秒鐘欣賞一只鳥，是發(fā)現(xiàn)；

用一分鐘欣賞一片花，是陶醉；

用一小時(shí)欣賞一朵云，使冥想；

用一天欣賞一棵樹，是守候；

用一年欣賞四季，是留連；

用一生欣賞一個(gè)人，是疼愛。

P18——P19 標(biāo)題：南湖公園

正文：

鹿港與13公頃的南湖公園一墻之隔，37公頃太陽(yáng)宮公園、體育主題公園、10公頃國(guó)家苗圃試驗(yàn)基地、100米寬社區(qū)綠化帶、5大城市高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞社區(qū)，在城市的浩瀚綠洲，忘記時(shí)間，刻意享受生活。

P20——p23 標(biāo)題：忘記…

正文：

觀望一條系著線的魚在天空翱翔的時(shí)候，忘記了給David回電話。

沉浸于一個(gè)還在秋千上天真爛漫的時(shí)候，忘記了南韓客戶的一個(gè)Mail還沒(méi)有收。醉長(zhǎng)椅上一對(duì)戀人的幸福的時(shí)候，忘記了煩憂。

看著云在水中婀娜遠(yuǎn)去的時(shí)候，忘記了時(shí)光……

其實(shí)，我的記憶力很好。真的。

P24——p25 標(biāo)題：物質(zhì)生活中的精神伙伴

正文：

陶 梵高、畢加索、莫迪利阿尼、達(dá)利、八大山人、范增、苦禪……

在茶余飯后的溫飽中，在午后閑暇的悠閑中，在夜半酣睡的夢(mèng)境中，他們都是你的伙伴。他們，是一種精神的氛圍，包裹你的空間和時(shí)間。在這個(gè)物質(zhì)的世界中，精神高掛，任憑指針蹉跎。

近守國(guó)家最高藝術(shù)學(xué)府

中央美術(shù)學(xué)院

沉穩(wěn)的灰調(diào)建筑，寫意氣定神閑。

思想的氣息隔墻飄過(guò)，高于生活的藝術(shù)，在這里回歸了生活。

P26——p27 標(biāo)題：散步

正文：

散步散步散步散步散步?！袄瞎?，快點(diǎn)！”。以前從來(lái)不愛散布的老婆，現(xiàn)在每天晚上都要拉著我去散步。但她的散步并不同于我的散步，她所謂的散步，是在走出家門后十分鐘的散步，不過(guò)地點(diǎn)已經(jīng)是在商場(chǎng)璀璨的燈光下。而真正屬于我的散步時(shí)間，僅僅是在出家門后那可憐的十分鐘而已。唉。

“老公，快點(diǎn)，你怎么走的那么慢呀！”

從容，是以更近的距離把握城市的繁華，以更充裕的時(shí)間，品味生活的豐滿。

燕莎望京購(gòu)物中心、宜家家居近在咫尺，家樂(lè)福、沃爾瑪超市、百安居等多家國(guó)際商業(yè)即將進(jìn)駐區(qū)域。

P28——p31 標(biāo)題：構(gòu)園

正文：

小溪、緩坡、蟬鳴、楊樹的濃蔭、消逝的風(fēng)箏……

單純的美、無(wú)憂的記憶和經(jīng)驗(yàn)，在場(chǎng)景中，被漸漸喚醒。

居住時(shí)對(duì)場(chǎng)景的認(rèn)知，而風(fēng)物和景象能決定一個(gè)人的內(nèi)心?！霸靾@又名構(gòu)園，重在構(gòu)字，含義至深。深在思郅，妙在情趣，非僅土木綠化之事?！?——陳從周

鹿港園林景觀特點(diǎn)：

*園林規(guī)劃種種人在其中的序列安排，景觀布局猶如一軸長(zhǎng)卷，且走且思，道不盡則思不盡。*汲取中國(guó)傳統(tǒng)園林的精髓，使不同場(chǎng)景的承、轉(zhuǎn)、啟、借、漏、遮恰當(dāng)而和諧地延伸、呼應(yīng)和限定，內(nèi)與外、自然與人工的景象都在渾然不覺(jué)中被有機(jī)的連接起來(lái)。

*園林景觀最大限度地“縫合”了被道路割裂的社區(qū)地面空間，從而提高了步行交通的質(zhì)量和效率。

*從單純的營(yíng)造建筑空間氛圍，向社區(qū)中生態(tài)要素的角色轉(zhuǎn)變，成為大生態(tài)系統(tǒng)的有機(jī)組成部分。

鹿港環(huán)境景觀設(shè)計(jì)由兩個(gè)入口區(qū)域和四個(gè)內(nèi)部組團(tuán)景區(qū)構(gòu)成六大主題景區(qū)——鹿港歸帆、青蚨獻(xiàn)瑞、月照華林、平沙落雁、紅香綠玉、鑒外云天。

P32——p33 標(biāo)題：大地的花朵，永不凋謝。

正文：

建筑是大地的花朵，承載了人類的記憶、欲望與追尋，也召喚居住著自我生命經(jīng)驗(yàn)的共鳴，它與我們的城市肌理息息相關(guān)，因?yàn)槲覀兩钤谧约籂I(yíng)建的地標(biāo)之中。鹿港，28萬(wàn)平米高板建筑群，射線式布局，黑白灰質(zhì)感色調(diào)，建筑層次高低錯(cuò)落，繁榮輝映素凈、形式寫意機(jī)能，平靜定義絢爛。

P34——p35 標(biāo)題:我們的眼睛和心靈，在期待什么？

正文：

穿過(guò)陽(yáng)光的視線是溫暖的，看得見星空的心靈史透徹的，在窗里等待的人士幸福的。斷橋隔熱鋁合金，中空玻璃。

180度弧形落地觀景窗、低臺(tái)飄窗、角窗。

在鹿港，每一扇窗都是一幅風(fēng)景的相框，生活意趣精彩紛呈。

P36——p37 標(biāo)題：空間——流動(dòng)的圖像

正文：

空間是物質(zhì)與現(xiàn)象、有形與無(wú)形、庇護(hù)與暴露、過(guò)去與現(xiàn)在、有限與無(wú)限的交融流轉(zhuǎn)。

空間是建筑的細(xì)胞，是建筑的DNA 室內(nèi)層高2.85米，靈巧的一居、方正的二居、舒適的三居、奢侈的四居，巧設(shè)步入式衣帽間、獨(dú)立的洗衣房……每一個(gè)空間都緊貼著生活形態(tài)，服侍著日常的快樂(lè)。

P38——P39 標(biāo)題：這里是永不落幕的生活劇場(chǎng)。

正文：

加繆不在場(chǎng)，沉思在場(chǎng)。

雪茄不在場(chǎng)，咖啡在場(chǎng)。艷遇不在場(chǎng)，玫瑰在場(chǎng)。

清醒不在場(chǎng)，沉醉在場(chǎng)。

安東尼奧不在場(chǎng)，云上的日子在場(chǎng)。

別人不在場(chǎng)，MILD生活在場(chǎng)。

運(yùn)動(dòng)派健康主題會(huì)所，齊備游泳池、洗浴SPA、健身中心、咖啡廳、閱覽室等十余種運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施。

P40——P41 標(biāo)題：MILD女人，智慧的行為藝術(shù)家

正文：

女人的閑逛與購(gòu)物都是悠閑的藝術(shù)，所費(fèi)不多，所獲甚豐。當(dāng)快樂(lè)來(lái)自過(guò)程而非結(jié)果，這就是哲學(xué)了。

鹿港商業(yè)街位于社區(qū)西側(cè)，面向已拓寬的望京西路，與社區(qū)主入口呼應(yīng)，將商業(yè)的繁華人氣與社區(qū)的安靜祥和融為一體。

P42——P43 標(biāo)題：21世紀(jì)的達(dá)爾文

正文： “我們總是過(guò)遲地意識(shí)到奇跡曾經(jīng)就在我們身邊?！?/p>

——勃洛克（1880—1921，20世紀(jì)享譽(yù)世界的俄羅斯詩(shī)人）

孩子就是我們的奇跡。奇跡就在我們身邊，無(wú)時(shí)無(wú)刻不在發(fā)生。

社區(qū)配備知名幼兒園，專業(yè)師資，設(shè)施先進(jìn)，給孩子一個(gè)創(chuàng)造奇跡的啟蒙地。

社區(qū)近鄰中央美院附中、陳經(jīng)綸中學(xué)、望花路小學(xué)，讓孩子的學(xué)業(yè)歷程一帆風(fēng)順。P44——P45 提問(wèn)：什么樣的孤獨(dú)是快樂(lè)的？

正文：

答案：當(dāng)你希望別人在的時(shí)候，別人在，當(dāng)你希望別人不在的時(shí)候，別人不在。自由進(jìn)退的孤獨(dú)，才是快樂(lè)的孤獨(dú)。

家政公寓：專為家庭保姆或司機(jī)特設(shè)。想做一次燭光晚餐的時(shí)候，廚房還是你的。24小時(shí)臨時(shí)客房：隨時(shí)為遠(yuǎn)道而來(lái)的親朋提供舒適的居住空間?？梢园鸭依锏目团P改成書房給自己了。

P44——45 裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說(shuō)明

P46 標(biāo)題：工作狂，是生活方式之一種。

工作和電腦游戲沒(méi)有什么不同，層層通關(guān)，體驗(yàn)成功的快感。懂得享受工作才有快樂(lè)的生活。鹿港北側(cè)建有6萬(wàn)平米寫字樓，地上一層至地上三層為商業(yè)用途，以上為辦公空間。建筑造型中弧線、斜線、切角的變化生動(dòng)活潑，鏡面玻璃、半透明玻璃、透明玻璃及鋁板的材質(zhì)變化產(chǎn)生豐富的立面裝飾效果，賦予建筑一種輕盈而莊重的氣質(zhì)形象。

P47 標(biāo)題：MILD生活，天地控股制造

正文：

天地控股簡(jiǎn)介

P48 標(biāo)題：生活在時(shí)間之外。MILD生活港。

正文：

我們?cè)谶@本書所倡導(dǎo)的MILD生活，是我們對(duì)生活的一種態(tài)度，是對(duì)每個(gè)鹿港人的祝福。同時(shí)祝福所有人，看到這本書和沒(méi)看到這本書的人，能夠生活的從容，能夠享受生活，而不僅是存在。

所以，就有了鹿港。就有了MILD生活港。

P49 “從明天起，做個(gè)幸福的人”

——海子

世爵.源墅（樓書文案）

封面：視覺(jué)。源墅CBD城市別墅私享者

封二—P2空白頁(yè)

P3用源創(chuàng)的精神，領(lǐng)馭一個(gè)階層的城市別墅理想。

P4空白頁(yè)

P5開篇標(biāo)題：向理想致敬

副標(biāo)：人類對(duì)土地的渴望與生俱來(lái)

正文：

人類對(duì)擁有一片屬于自己的土地有著與生俱來(lái)的渴望。

作為人類駕馭大地的標(biāo)志，建筑，不單單是壘積無(wú)邊的磚土，它所蘊(yùn)含的精神與氣質(zhì)會(huì)成為一個(gè)階層世代延續(xù)的無(wú)形財(cái)富。

對(duì)于今天的人們，傳承，是在竭力追求的過(guò)程中達(dá)到自我心靈的和諧——造就一片能把思想凝聚起來(lái)，同時(shí)又為自己打開另一個(gè)世界的地方，成為每個(gè)渴望擁有土地者的最高理想。人類創(chuàng)造文明，文明又繁衍出城市，城市為每一個(gè)人編織著關(guān)于傳承的夢(mèng)想： 別墅，建于城市中——再都市繁華的沃土上，源創(chuàng)一片回歸自然的土地，在屬于自我的世界里，讓身體與心靈和諧地棲居。

公元2005年，中國(guó)，北京。

世爵.源墅，秉承對(duì)私人土地的渴望，以大東區(qū)首席城市別墅，向CBD有理想的人們致敬！

P6空白頁(yè)

P7標(biāo)題：別墅，獻(xiàn)給城市的理想

正文：

城市，土地的進(jìn)化形態(tài)。人，城市的創(chuàng)造者。別墅，創(chuàng)造者進(jìn)化的至高理想。

P8空白頁(yè)

P9標(biāo)題：城市+別墅，一種潮流的誕生

正文：

在美國(guó)的舊金山、三藩市，日本東京的代官山，意大利的維諾拉市以及新加坡等城市，城市別墅已有了很長(zhǎng)的歷史。

而在北京，城市別墅還是個(gè)新生事物，但同時(shí)也是一種必然出現(xiàn)的房屋形態(tài)。

富人居住在城市中，成為城市別墅快速擴(kuò)張的原動(dòng)力。郊區(qū)別墅與城市之間的距離成為了富人出城的最大障礙，哪怕只有幾分鐘車程?，F(xiàn)代新派貴族，很難去奢望真正的退隱山田，也很難接受中國(guó)農(nóng)村式的生活。

郊區(qū)別墅的種種不便，帶來(lái)的不僅僅是時(shí)間上的浪費(fèi)，更無(wú)從忍受的是生活質(zhì)量的驟減。

城市別墅的出現(xiàn)，滿足了哪些既追求別墅生活低密度，又追求城市生活方便快捷的富人們的需求。

人們的需求決定了居住的形態(tài)。

正是由于“城市”和“別墅”的雙重身份，才使得城市別墅發(fā)展成為一種潮流。

那些既能夠體現(xiàn)別墅生活，又擁有城區(qū)便捷交通的別墅逐漸成為富人們的寵兒。而在這些別墅中，世爵.源墅是一個(gè)典型的代表。

P9 —P10 標(biāo)題：在CBD繁華的土地上，回歸自然別墅

正文：

作為城市的典型代表，CBD的繁蕪讓我們的神經(jīng)逐漸麻木。

習(xí)慣了千人共用一塊發(fā)黃的草地，習(xí)慣了擁擠的車流和尾氣，習(xí)慣了在家看墻上的風(fēng)景壁畫，習(xí)慣了在高樓的縫隙中尋找天空的光芒……我們?cè)阡撹F的牢籠里，習(xí)慣了成為自然的旁觀者！城市帶來(lái)的工業(yè)化的進(jìn)步，不能泯滅向往生活的階層對(duì)自然的理想。

在屬于城市的理想當(dāng)中，除了工業(yè)上的進(jìn)步，還有呼喚我們對(duì)自然的回歸與親近。

作為人類創(chuàng)造的進(jìn)化產(chǎn)物，城市渴望的不僅僅是繁華喧囂和金碧輝煌，還應(yīng)有自然帶來(lái)的本真、原樸和生生不息的延續(xù)。

別墅的理想就是獻(xiàn)給城市中的向往者一片私饗自然的天地。

P10 —P11 標(biāo)題：一個(gè)CBD寵兒的別墅日記

正文：

8點(diǎn)，鬧鐘在CBD路上；8點(diǎn)1刻，咖啡在公司，12點(diǎn)，與門前的躺椅纏綿；12點(diǎn)1刻，與美國(guó)的CEO對(duì)話，0點(diǎn)，告別在國(guó)貿(mào)*層的迷醉；0點(diǎn)1刻，在臥室的露臺(tái)上，和愛人看城市燈火與星月交相輝映。

時(shí)間平等地賦予人們，但時(shí)刻卻僅歸少數(shù)人獨(dú)有。

世爵.源墅，傾力打造屬于一個(gè)階層的私人時(shí)刻表，讓時(shí)間的指針只為你在CBD與家之間游走。

P12 —P13 標(biāo)題：城市別墅，距離觀和人生觀的思考

正文：

CBD.京沈公路.輕軌切換

人與自然的距離，某種意義上代表了城市與別墅的距離。

禮遇CBD的一小步距離，對(duì)于城市新貴來(lái)說(shuō)，都會(huì)使開創(chuàng)事業(yè)和建立家庭的一大步。城市與家的距離，只有一刻鐘的時(shí)間。輕馭愛車在高速路上飛馳，耳邊偶爾傳來(lái)鳥與樹葉的婆娑聲，一張CD來(lái)不及翻轉(zhuǎn)，便進(jìn)入一片私屬的別墅領(lǐng)地…

（交通簡(jiǎn)介略）

P14 —P15 標(biāo)題：2046，提前享受城市別墅的未來(lái)

正文：

通州.別墅進(jìn)化論.市中心豪宅

2046年，房子會(huì)怎樣？別墅會(huì)怎樣？北京會(huì)怎樣？通州又會(huì)怎樣？

2046年，人會(huì)在火星上蓋房子？汽車會(huì)水陸兩用？孩子會(huì)有機(jī)器人保姆？誰(shuí)又知道呢！反正，不用到2046年，鋼筋森林中的CBD就已不再是CEO躋身上流社會(huì)的夢(mèng)想了，在城

市中心擁有自己的一片疆土，成為衡量新貴的新標(biāo)尺。聰明而遠(yuǎn)見的城市新貴開始尋覓另一片能夠傳承的土地——今天的城市別墅，明天因居于鬧市而進(jìn)化為城市豪宅。在通州的顯赫地位日漸清晰的今天，不必費(fèi)力眺望，已能依稀看到未來(lái)都會(huì)的燈火輝煌。

（通州簡(jiǎn)介略）

P16空白頁(yè)

P17 正文：

對(duì)于人來(lái)說(shuō)，城市是不可缺的發(fā)展基地。對(duì)于有理想追求的人來(lái)說(shuō)，別墅具有和城市同樣重要的地位。

魚和熊掌，未必永遠(yuǎn)不能兼得。機(jī)會(huì)，在今天出現(xiàn)了。

P18空白頁(yè)

P19標(biāo)題：源創(chuàng)，唯以時(shí)間回答私享者德追問(wèn)

正文：

源創(chuàng)別墅在中國(guó)的發(fā)展，其實(shí)需要的就是不斷流淌的時(shí)間。

現(xiàn)代別墅作為一種舶來(lái)品，我們?cè)谝M(jìn)、消化、創(chuàng)新、追求源創(chuàng)的發(fā)展歷程中，提升的不僅是別墅的內(nèi)涵，同時(shí)還是居住者自身不斷成熟與升華的過(guò)程。

P20 —P21 標(biāo)題：源創(chuàng) 蛻變

副標(biāo)：源創(chuàng)]不是簡(jiǎn)單的拷貝，而是一段很長(zhǎng)時(shí)間醞釀蛻變的過(guò)程

正文：

基礎(chǔ)理念的形成，是一段文化的苦旅。

世爵.源墅考察別墅設(shè)計(jì)中所涉及的地理環(huán)境、文化環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、氣象環(huán)境等客觀環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，與宏觀的傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代理念相融合，形成了基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)理念，之后才是開始構(gòu)思設(shè)計(jì)整體的方案。這之中，最為重要的是反觀時(shí)下國(guó)內(nèi)的一些別墅設(shè)計(jì)。

長(zhǎng)達(dá)三年的蛻變過(guò)程成就世爵.源墅的源創(chuàng)典范。

P20 —P21 標(biāo)題：居住者決定了建筑的情緒

正文：

建筑，是人們追求居住理想的外在表達(dá)。

世爵.源墅的開發(fā)商和建筑師花費(fèi)了整整三年時(shí)間，考察了中國(guó)幾乎全部的知名別墅。

在考察中，設(shè)計(jì)者發(fā)現(xiàn)不同地區(qū)的別墅總表現(xiàn)出不同的建筑語(yǔ)言和情緒，比如杭州的山水寫意，成都的恬淡純樸，上海的懷舊濃情。這些建筑的情緒，總是和居住它的人的特點(diǎn)和生活狀態(tài)吻合起來(lái)。北京，兩百余位別墅居住者訪談，一百余次的推翻或修改，開發(fā)商和設(shè)計(jì)師竭盡全力地追尋著北京這座城市的情懷。

在考慮別墅如何營(yíng)造生活時(shí)，首先就是與這里的城市、歷史、人文、樹林、湖水、陽(yáng)光在精神上進(jìn)行交流與溝通，把它們用一種人對(duì)生活的積極態(tài)度來(lái)翻譯，然后解構(gòu)到建筑上。最終落到圖紙上的，不只是線條和圖案，更多的是一種來(lái)源于生活的情感。

P22—P23 標(biāo)題：源創(chuàng) 文化

副標(biāo)：源創(chuàng)需要積淀，才能形成獨(dú)特的別墅文化內(nèi)涵

正文：

每棟別墅都要經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的文化積累才能形成獨(dú)特的別墅文化內(nèi)涵。在歐洲，那些古老的別墅，已經(jīng)超脫于居住的意義，它更多的是彰顯出某一家族的精神。也就是說(shuō)，源創(chuàng)別墅文化 的積淀是人和時(shí)間的積淀，別墅在其中是一種象征意義的符號(hào)。猶如中國(guó)古代的王族精神和歐洲的貴族精神一樣，是經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)代的積累形成的，絕非一朝一夕的事情。從這個(gè)意義上說(shuō)，真正的源創(chuàng)別墅不可能批量生產(chǎn)，也不應(yīng)該是以仿造形式出現(xiàn)的。

P24—P25 標(biāo)題：貴族文化，城市別墅學(xué)界的二八定律 副標(biāo)：11萬(wàn)平米貴族社區(qū).經(jīng)典北美風(fēng)格.湖景天地

正文：

理論上講，社會(huì)百分之八十的財(cái)富掌握在百分之二十的人手中，但是真正從財(cái)富升級(jí)到品位的，恐怕又少之又少。

對(duì)于別墅的規(guī)劃來(lái)講，向來(lái)是絕對(duì)的空間與相對(duì)的人群之間的選擇。11萬(wàn)平米的貴族別墅區(qū)只從社會(huì)的上層甄選365位尊貴主人入住，城市別墅便出現(xiàn)了二八現(xiàn)象。

說(shuō)現(xiàn)象也好，說(shuō)定律也好，對(duì)于百分之二十的少數(shù)人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑享受到了百分之八十的人的夢(mèng)想。

P26—P27 標(biāo)題：源創(chuàng) 融合

副標(biāo)：源創(chuàng)不是一蹴而就的事情，是設(shè)計(jì)與建筑不斷融合的過(guò)程

正文：

源創(chuàng)設(shè)計(jì)時(shí)與時(shí)俱進(jìn)的產(chǎn)品，不是一味的復(fù)古。

源創(chuàng)的設(shè)計(jì)師融合時(shí)代精神的產(chǎn)物。

對(duì)于一個(gè)成功的、經(jīng)典的別墅而言，其大環(huán)境、建筑工藝、景觀設(shè)計(jì)是不可分割的。追求完美需要時(shí)間，源創(chuàng)只有在不斷的改進(jìn)中才能趨向完美。正如業(yè)內(nèi)專家所說(shuō)，完美的源創(chuàng)不是kao忠實(shí)地執(zhí)行計(jì)劃的方案就能夠達(dá)到的，完美的源創(chuàng)是kao不斷改進(jìn)，逐漸逼近完美的。

P28—P29 標(biāo)題：源創(chuàng)，聯(lián)排別墅的獨(dú)棟意志

副標(biāo)：私人生活樣式.私人生活方式

正文：

奢華的地位是由掌控的財(cái)富來(lái)衡量的，但財(cái)富卻遠(yuǎn)不能夠造就你貴族的品位。

選擇一處與眾不同的住所，過(guò)著只屬于你的優(yōu)雅生活，讓思緒蕩漾在私人世界里。

物質(zhì)之上，精神之外，追求自由自在的自我和諧，變成了驗(yàn)證都市新貴族氣質(zhì)的真正標(biāo)準(zhǔn)。傳承北美手工化別墅的風(fēng)韻，摒棄工業(yè)化生產(chǎn)的千篇一律，世爵.源墅呈現(xiàn)的是一片完全私人化的天地。

領(lǐng)創(chuàng)北京首席聯(lián)排別墅獨(dú)棟化進(jìn)程，締造第一個(gè)能夠彰顯貴族品位的私享官邸。

在世爵.源墅，建筑語(yǔ)言的多樣性如同生命一樣充滿了活力，他們之間如此的不同，但又有內(nèi)在的統(tǒng)一性。使得彼此間能夠和諧地向處在一起。

這看似隨意宛如自然天成的意趣，實(shí)則包含深厚的匠心。

不同的別墅式樣形態(tài)各異，各具特色，尺度親切，使居住者真正享受到聯(lián)排別墅中的“獨(dú)棟”尊崇。于是，經(jīng)過(guò)私人化設(shè)計(jì)的別墅式樣，讓每一套別墅的私屬性和領(lǐng)域感清晰明確，獨(dú)屬居住者所有。

P30—P31 標(biāo)題：獨(dú)

副標(biāo)1.外立面風(fēng)格私人化

正文：

基于經(jīng)典北美風(fēng)格建筑之上，形成了各具特色的不同外立面，如同北美原生手工別墅一般。外立面風(fēng)格獨(dú)棟化，第一次在北京聯(lián)排別墅市場(chǎng)上脫穎而出。

建筑的容顏充分流露主人的尊嚴(yán)，專屬性、榮譽(yù)感油然而生，可謂是世爵.源墅的神來(lái)之筆。副標(biāo)2.門廊私人化

正文：

“門”是代表個(gè)人身份的象征，國(guó)門、宮門、宅門各自代表著自己的時(shí)代和地位。建筑師在考慮門廊設(shè)計(jì)的方面費(fèi)盡心思，使每一座門廊都鐫刻上自己獨(dú)有的特點(diǎn)。穩(wěn)定、硬朗的三角廊*，優(yōu)雅、浪漫圓*的門廊，以及雕嵌粗獷原木的經(jīng)典北美門廊…… 世爵.源墅，為不同的主人量身訂制的門廊，盡顯專屬私人的大家風(fēng)范。

副標(biāo)3.色彩私人化

正文： 顏色之于人，就如同芝華士、馬提尼和路易十三之于紳士，體現(xiàn)的是品味的追求和高貴的多樣化。

代表自由的米白，激情的明黃，溫馨的淡粉，清靜的淡藍(lán)……每一棟，每一種色彩，都是為一個(gè)進(jìn)取階層中的不同理想而專門雕鑿。

副標(biāo)4.窗戶私人化

正文：

窗戶是建筑的眼睛，眼睛是內(nèi)心的鏡子。建筑師說(shuō)，窗是有表情的。

在設(shè)計(jì)時(shí)，建筑師精選不同的材質(zhì)，運(yùn)用不同的幾何設(shè)計(jì)，用簡(jiǎn)單大氣的窗棱勾勒出不同形狀的窗型。

在世爵.源墅，每一套別墅，每一塊*窗，都被賦予了一種不同的情趣。

那些房*的老虎窗，墻面的采光窗，個(gè)性鮮明，如同主人的眼睛，傳達(dá)著主人的心境。

屬于自己私人的別墅：中國(guó)的房屋建造，仿佛重蹈著50年前的歐美工業(yè)化批量復(fù)制的模式，缺乏個(gè)性的建筑和空間，仿佛將居住者的特點(diǎn)和個(gè)性一一抹殺了一樣，不再有四人、私享的追求。

在今天的歐洲和澳洲，私人房屋的設(shè)計(jì)絕非像國(guó)內(nèi)那般容易，每一套都是設(shè)計(jì)師和主人的反復(fù)溝通和交流孕育而生的，是純粹的手工制品。住宅如此，別墅更是如此。

私人的別墅，是他主人的性格濃縮和寫照，是屬于自己的。因此，建造別墅，即建造一個(gè)主人的雕像，每一處都是屬于自己私人的，無(wú)法復(fù)制。P32—P33 標(biāo)題：源創(chuàng) 碰撞

副標(biāo)1：源創(chuàng)是居住者，設(shè)計(jì)者和開發(fā)者理念不斷碰撞融合的過(guò)程

正文：

只有經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的碰撞磨合，才能形成完整的別墅居住理念。

因而，源創(chuàng)是居住者、設(shè)計(jì)者、開發(fā)者，三者對(duì)別墅體驗(yàn)的全過(guò)程。

這種別墅全過(guò)程體驗(yàn)，表現(xiàn)的是開發(fā)商對(duì)消費(fèi)者真正的責(zé)任與負(fù)責(zé)。

副標(biāo)2：三重庭院，居住者重返大自然之匙

——景觀內(nèi)庭院.雙私家花園

正文：

庭院是自然環(huán)境中的一員，或者說(shuō)，它就是從自然界生長(zhǎng)出來(lái)的另一種存在。

它與自然界之間氣脈相通，無(wú)時(shí)無(wú)刻不在進(jìn)行最親密的交流。

世爵.源墅的庭院，是作為一種景觀被納進(jìn)建筑之中的。

世爵.源墅獨(dú)有三重庭院，作為整體布局的一部分，庭院被自然地安排在建筑之中，使內(nèi)瞜 ao占淶木誘哂臚獠康淖勻換肪郴肴灰惶?。闹Iピ?，灾k勻恢薪ㄖ勻唬瓤梢勻惶旃?，淤|(zhì)溝檬夷諂⑷諢峁嵬?，真正收纳阳光、空气、雨玛?duì)諞惶?。诊勫P質(zhì)橢魅艘黃穡雍斐局幸?，进而矒]勺災(zāi)韉爻兩諤窬彩媸手小?br /> 作為從草地和水畔生長(zhǎng)起來(lái)的私人別墅，屋前屋后的私家花園成為了別墅建筑的一部分而不再只是為了造花園而造花園。前、中、后三個(gè)花園由別墅戶型中的家庭室、餐廳、廚房和一條通廊緊緊地串織在一起，渾然一體。

在世爵.源墅，人們住在別墅里，卻生活在自然里。

“寵辱不驚，任堂前花開花落；去留無(wú)意，看天上云卷云舒”

P34—P35 標(biāo)題：源創(chuàng) 檢驗(yàn)

副標(biāo)1：源創(chuàng)設(shè)計(jì)必須經(jīng)得起時(shí)間的打磨和細(xì)節(jié)的檢驗(yàn)

正文：

閉門造車的源創(chuàng)設(shè)計(jì)，不可能打造出源創(chuàng)別墅；

沒(méi)有領(lǐng)會(huì)居住者源創(chuàng)的居住理念，同樣不可能打造源創(chuàng)別墅；

缺乏時(shí)代精神的所謂源創(chuàng)設(shè)計(jì)，更不能打造出源創(chuàng)別墅；只有經(jīng)過(guò)時(shí)間的考驗(yàn)，才能打造出經(jīng)典的源創(chuàng)別墅。

P36—P37 標(biāo)題：細(xì)節(jié)的堅(jiān)持，只為讓建筑完美皈依居住者

副標(biāo)：露臺(tái).坡屋*.外漂窗

正文：

露臺(tái)

湛藍(lán)詩(shī)意星光露臺(tái)，視野極為開闊，北觀碧翠疊嶂，夜攬浪漫星光，與愛人共進(jìn)燭光晚餐…… 坡屋* 坡屋*已成為高貴品質(zhì)住宅的標(biāo)準(zhǔn)。

它不僅減輕建筑本身的負(fù)荷、增加了排水功能，同時(shí)從外觀上更加體現(xiàn)一種私人公館般的貴族氣質(zhì)。

外飄窗

外飄窗是現(xiàn)代高檔住宅設(shè)計(jì)的代表符號(hào)，很好地結(jié)合了功能性經(jīng)濟(jì)性和美觀性。

從內(nèi)瞜ao?，它矄决能够紗洋冰橕的矔駨TЧ?，而且使室脑懩空间感札e蟆?br /> 從外瞜ao矗ㄖ舊碭用攔鄞篤?，哉a淶墓笞灞鶚性鎏砹幾許時(shí)代的風(fēng)韻。

“建筑家和藝術(shù)家不同，他受到許多方面的制約，他必須創(chuàng)造出一種生活的氛圍，而這種氛圍必須適應(yīng)時(shí)代。因此他是為時(shí)代的發(fā)展而工作，而不是創(chuàng)造自己的天地?！?/p>

——貝聿銘 P38空白頁(yè)

P39 正文：源創(chuàng)精神締造了原創(chuàng)的建筑，激勵(lì)人們不斷去追求一種新的生活，并同時(shí)將創(chuàng)新的精神賦予其中。

P40空白頁(yè)

P41標(biāo)題：階層 象征私享的別墅家徽

正文：

階層的概念，強(qiáng)調(diào)的是某一個(gè)團(tuán)體共同的意志取向。它的尊貴，在別墅領(lǐng)域充分流露。了悟——私享之智

“私享”不是形式是心態(tài)/“私享”強(qiáng)調(diào)過(guò)程，而不刻意于結(jié)果。

“私享”是一種掌控局面的大智慧。

“私享”是一種隱藏的大力量。

“私享”方可建筑非凡世界。

P42—P43 標(biāo)題：火漆——一種尊貴的傳承

正文： 1860年，英倫半島的弗格森伯爵匆忙的給好友威廉.格登博士（時(shí)任倫敦圖書館長(zhǎng)）寫了一封信。由于一時(shí)找不到信封，就將信折疊后，在騎縫處滴一滴臘，用刻有家族徽紋的印章壓了一下，吩咐仆人交給威廉博士。博士收到信以后，以同樣的方式給伯爵回了一封信。從此，火漆在西方上流社會(huì)逐漸地流傳開來(lái)，約定俗成的受到了尊重和沿襲，逐漸演變成為一種身份和地位的象征……

今天，世爵.源墅，傳承一種尊貴和身份，讓貴族階層的氣韻在別墅間沿襲。

P44—P45 標(biāo)題：千金買墅，萬(wàn)金買鄰

正文：

他們，是否具有認(rèn)同感、歸屬感和凝聚力？是否存在交往和交流？

“社會(huì)分層”是社會(huì)發(fā)展過(guò)程中必然會(huì)產(chǎn)生的的現(xiàn)象和必然經(jīng)歷的過(guò)程。

階層的形成實(shí)際是一種動(dòng)力，推動(dòng)著城市和城市別墅的發(fā)展歷程，激發(fā)社會(huì)成員的奮斗精神?！巴|(zhì)聚居”的現(xiàn)象幾乎是所有現(xiàn)代社會(huì)共有的，是“社會(huì)分層”在城市別墅居住構(gòu)成中的直接反映。

物以類聚，人以群分。對(duì)于弱者來(lái)說(shuō)，不會(huì)有強(qiáng)烈的自卑感，對(duì)于強(qiáng)者來(lái)說(shuō)，會(huì)有較多的安全感。

——現(xiàn)代居住觀 P46—P47 標(biāo)題：關(guān)于湖的傳說(shuō)

正文：

梭羅說(shuō)，瓦爾登湖是神的一滴眼淚。

這里的湖水清澈見底，可以看到湖水中的草、游動(dòng)的魚和在水中不動(dòng)的石子，湖水充滿了光明和倒影，成為一個(gè)下界天空……我眼前的湖，也是的。

瓦爾登湖是我的圣經(jīng)，我靈魂的棲息地，我用田園交響樂(lè)，在瓦爾登湖精神的漫步中，我成了幸福的私享者。

在歐洲上流社會(huì)的造屋哲學(xué)中，“湖”一直是貴族身份與氣度的優(yōu)雅表征。

隨著瓦爾登湖的浮光掠影，將心情渡向家的寧?kù)o。

P48—P49 標(biāo)題：三萬(wàn)平米，孕育少數(shù)人階層專享的水岸情節(jié)

副標(biāo)：龍型水系.竹林疊翠。小品雅筑

正文： 城市中的水景，歷來(lái)是稀缺的資源，如果水景成湖，則更是鉆石般稀有。依湖而居，僅能供城市中一小部分人專享；在城市中依湖而居的別墅，則更作為少數(shù)人的終極夢(mèng)想，可遇而不可求。紅塵不遠(yuǎn)處，自然生態(tài)中。

世爵.源墅30000平米的湖水園林，獨(dú)擁大面積的水域，湖的內(nèi)斂和含蓄與居者的貴族氣質(zhì)相得益彰；中西水景園林風(fēng)格的融合，經(jīng)典的貴族品質(zhì)在湖畔領(lǐng)馭傳奇，讓居者在意境中詮釋一種傳世的毓秀情懷。

湖——流淌出園林的主旋律，居者體味三個(gè)樂(lè)章；

第一樂(lè)章“藍(lán)谷翠溪”，用溪流景觀表現(xiàn)水的歡快與變幻；

第二樂(lè)章“云逸湖景”，人們漫步在湖邊，感受著無(wú)處不在的水岸詩(shī)情畫意；

第三樂(lè)章“浪漫風(fēng)情”，從思古之悠情走來(lái)，通過(guò)一系列噴水景觀，形成極富現(xiàn)代感的視覺(jué)沖擊，勾勒出對(duì)未來(lái)幸福生活的遐想……

P50—P51 標(biāo)題：要了解一個(gè)社區(qū)的氣質(zhì)，就去看她的會(huì)所

正文：

鄰居安東尼，整日的忙于shopping，而且燦爛的笑容總是掛在他臉上，包括在星級(jí)會(huì)館的大廳里見他，一幅樂(lè)天派的樣子。夏奈爾的香水，一盒正宗的意大利巧克力，法國(guó)香檳，小提琴和短笛……在這里，上流的聚會(huì)，如同一支丘吉爾的雪茄，一杯藍(lán)山咖啡，一盞清雅的龍井。真正貴族的享受，并非所謂的窮奢極欲和貼金貼銀，而是表現(xiàn)在屬于自己的生活半徑里，從容享受著屬于你自己的優(yōu)雅生活。

（會(huì)所簡(jiǎn)介略）

P52—P53 標(biāo)題：獨(dú)享私人管家的奢侈權(quán)利

（物業(yè)公司簡(jiǎn)介略）

P54—P55 標(biāo)題：整合，就像指揮家，讓每件樂(lè)器都發(fā)揮得恰到好處

（投資商簡(jiǎn)介略）

P56—P57 結(jié)束語(yǔ)

過(guò)程是一種發(fā)現(xiàn)，選擇才是一種創(chuàng)造。

碧海方舟(樓書文案)封面：碧海方舟 目錄：

理念篇

超脫于塵囂之上的寫意生活……1

環(huán)境篇

藏鋒，城市GOLF碧?！?1

建筑篇

經(jīng)典北美折衷主義建筑風(fēng)格……21

細(xì)節(jié)篇

沉醉在藝術(shù)氤氳的生活情境……31

會(huì)所篇

感受罕有的恣意與尊容……39

巨匠篇

從建筑一點(diǎn)一滴當(dāng)中，已然能窺見他們智慧的脈搏……45

P1—P2 標(biāo)題：理念篇 正文：

超脫于塵囂之上的寫意生活。

P3—P4 標(biāo)題：自由，在綠色“重圍”之內(nèi)

正文：

在這個(gè)紛繁的時(shí)空之中，發(fā)現(xiàn)一種古典的美，一種溫和的氣息，一種自然和純粹的狀態(tài)，一種超然物外的格局態(tài)度——當(dāng)財(cái)富超越物質(zhì)的羈絆，生命中張揚(yáng)的奢華凝練為從容尊貴的氣度，在入世與出世之間、物質(zhì)與精神之間、繁華與寧?kù)o之間……自由轉(zhuǎn)換。

由此，步入碧海方舟闡釋恒久生活之美的自由境地……

P5—P6 標(biāo)題：融入GOLF，健步走進(jìn)生活

正文：

當(dāng)您進(jìn)一步地了解GOLF時(shí)，您就會(huì)明白我們?cè)诟郀柗蚯驁?chǎng)里做建筑的良苦用心……

G代表綠色（GREEN），綠色是大自然的主色，在綠意盎然的環(huán)境中打高爾夫球正是回歸大自然，享受大自然的表現(xiàn)。O代表氧氣（OXYGN），高爾夫運(yùn)動(dòng)就其運(yùn)動(dòng)強(qiáng)度來(lái)看，在運(yùn)動(dòng)生理學(xué)上被稱為“有氧運(yùn)動(dòng)”(aerobic sport)。

L代表陽(yáng)光（Light），陽(yáng)光是一切生命的開始，享受陽(yáng)光就是享受生命。

F代表步履(Foot)，打高爾夫球的主要運(yùn)動(dòng)形式是要走完幾公里長(zhǎng)的球道和用桿擊球。也有人說(shuō)F代表友誼（Friendship），這是說(shuō)球手們?cè)诖蚯虻倪^(guò)程中需遵守高爾夫的禮貌和禮儀，彼此的競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程亦是建立和諧、高尚人際關(guān)系的過(guò)程。

當(dāng)您在綠野、陽(yáng)光與更多的負(fù)氧離子中，健步邁向目標(biāo)的同時(shí)，也在走進(jìn)生活。P7—P8 標(biāo)題：綠茵與碧水之間

正文：

珍品匯集，是心靈的無(wú)憾境界，格局人物所擁有的是一種對(duì)生活從容選擇的特權(quán)，以及極致標(biāo)準(zhǔn)。

綠野、高崗、藍(lán)天、碧水，在都市綻放自然的芬芳，成就出稀世珍品環(huán)境，為閣下奉上世人難以企及的層峰生活。

P9—P10 標(biāo)題：中國(guó)湖蕩漾出的優(yōu)美曲線

正文： 如同亨利.戴維.梭羅筆下的瓦爾登湖，開一方心靈歸隱之地——那是一種超然塵囂之上的優(yōu)越與從容，心靈在水與天之間徜徉，自由而空靈。在塵世中遠(yuǎn)離塵世，在喧囂中忘卻喧囂。P11—P12 標(biāo)題：環(huán)境篇

正文：藏鋒，城市的GOLF碧海

P12—P13 標(biāo)題：典藏一方碧野，釋放心性的悠然

正文：

天籟之間，這方碧野，銜接著繁華與寧?kù)o，能在此悠然生活，才是當(dāng)代貴族之所系——碧海方舟，位于北四環(huán)與京承高速路的黃金交叉點(diǎn)，南望燕莎、CBD中央商務(wù)區(qū)，掌控商務(wù)版圖 ；向東，暢達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，令往來(lái)于國(guó)際間的您盡享便利；西線，則由北四環(huán)連接奧運(yùn)村與中關(guān)村，2008年的奧運(yùn)盛會(huì)，將引爆無(wú)限商機(jī)，為碧海方舟勾勒出美好的未來(lái)圖景?！熬拖褚槐璈ennessy1873與一杯Chateau的區(qū)別，并非所有的名品都值得珍藏?！?P14—P15 引言

——品位是思想對(duì)生活的一種關(guān)照，過(guò)分直露的東西，除了自然，都難免流于膚淺。

標(biāo)題：獨(dú)到規(guī)劃，塑造古典氣魄 正文：

碧海方舟整體建筑布局貼合地勢(shì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑排列縱深舒展、逶迤委婉，用獨(dú)到匠心，塑造出古典生活情境。

獨(dú)特組團(tuán)設(shè)計(jì)，戶型包括F1、E1、E2、C1、C2、C3戶型，計(jì)為6組團(tuán)，各組團(tuán)間以富有層次變化的綠化帶貫穿，保障每棟別墅均能充分領(lǐng)略GOLF綠野美景，圍合出溫柔敦厚的鄰里關(guān)系。結(jié)合帶狀基地一端的中央環(huán)島，設(shè)計(jì)出獨(dú)具個(gè)性的F2、F3、C5戶型，環(huán)島拔出地面近2米的落差，道路與庭院之間安置跌宕的疊水，兼顧情趣的同時(shí)，別樣生活超然而起，自有一種雍容氣度。直面中國(guó)湖的B1、B2戶型，邀細(xì)柳與輕波為伴，匯聚浩然之氣。標(biāo)題：藏鋒，城市GOLF碧海

正文：

選擇碧海方舟作為城市中大隱生活的所在，正是為了斂藏鋒芒，在一方境地之中細(xì)細(xì)品味的醇濃與從容。碧海方舟位于62萬(wàn)平方米18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的北辰高爾夫球場(chǎng)之中，與鴻華、馨葉高爾夫球場(chǎng)相連。擷取北京難得一遇的自然資源，為您打造城中的大隱之地。雍容、深邃，多少新貴遙望之處，正是層峰者專屬的靜謐樂(lè)園。

碧海方舟傳承貴胄世家風(fēng)范，量身打造55席巔峰別墅，為時(shí)代風(fēng)云人物所獨(dú)享。除非名列尊位，否則無(wú)緣這一城中的大隱生活。

P17—P18 引言 “——有很多東西是不能復(fù)制的，更不能泛濫。多，有時(shí)候是一種浪費(fèi)，更是一種錯(cuò)誤?！?標(biāo)題：GOLF的境地是層峰者交游所在

正文：

在高爾夫碧野之上，不經(jīng)意間便走上果嶺高崗。此時(shí)，心靈被廣袤的天地涵納，方有遼遠(yuǎn)放曠的心境。2.6萬(wàn)平方米的中國(guó)湖，碧波蕩漾，風(fēng)過(guò)耳，夾雜些許禽鳴，沉淀下自然的靜美，抖落身心的塵囂。

在湖畔，邀請(qǐng)三五好友或漫步，或聆聽天籟，感受層峰的知交情誼。

P19—P20 標(biāo)題：生活的方舟，停駐于此

正文：

進(jìn)入生活的方舟，就仿佛走入另一重境界——就此超脫于世俗之外，讓身心，從此搖曳在藝術(shù)、人文、尊榮與文明的氤氳之中……

P21—P22 標(biāo)題：建筑篇

正文：經(jīng)典折衷主義建筑風(fēng)格

P23—P24 引言

“——一把溫莎座椅本身就是一個(gè)故事，線條、造型、面料、材質(zhì)，可以玩味的地方有很多，何況，還有關(guān)于它自己的經(jīng)歷，只有這樣的東西才能延續(xù)這些故事，因?yàn)樗俏ㄒ坏?，是流傳的?！?/p>

標(biāo)題：傳承經(jīng)典的建筑，本身就是精神的旗幟

正文：

豪闊的建筑尺度，釋放出層峰的豪情。碧海方舟以千余平米的曠世魄力，將經(jīng)典的北美折衷主義建筑風(fēng)格賦予新的生機(jī)，為創(chuàng)造時(shí)事的格局英雄，開辟一方兼顧生活與社交功能的私人使館。流行于19世紀(jì)北美洲的折衷主義建筑，用簡(jiǎn)潔利落的建筑語(yǔ)匯，調(diào)和現(xiàn)代生活的居

住理念，演繹著融合意大利文藝復(fù)興與風(fēng)格、都鋅風(fēng)格、亞當(dāng)風(fēng)格和喬治風(fēng)格的完美建筑風(fēng)范，在姜莊高爾夫碧海之上，堅(jiān)守著傳統(tǒng)至真、至善、至美的精神旗幟。

P25—P26 引言

“建筑雄踞于果嶺之上，仿佛在訴說(shuō)一段傳奇——正中堂皇規(guī)正的大門，襯托尖*昂揚(yáng)挺拔得氣勢(shì)，塑造出歐美風(fēng)格經(jīng)典理性的外形?！?/p>

（戶型說(shuō)明略）P27—P28 標(biāo)題：傳世氣魄

正文：

維多利亞女王時(shí)代風(fēng)格別墅（C1、C2戶型）所顯露的建筑氣勢(shì)，相當(dāng)于中國(guó)唐風(fēng)宋韻的魅力，體現(xiàn)了1700到1780年間北美新貴的建筑品位，獨(dú)立密實(shí)的窗、復(fù)斜屋*中和了突兀的 建筑棱角，建筑正中堂皇規(guī)整的大門，塑造出凝重大氣的外形，并調(diào)和了意大利文藝復(fù)興的感性歡躍?？购庵鴷r(shí)間的精煉，終成經(jīng)典。

標(biāo)題：典雅雍容

正文：

亞當(dāng)風(fēng)格的別墅建筑（E1、E2、F1戶型），在維多利亞風(fēng)格上脫胎出更加簡(jiǎn)潔優(yōu)雅細(xì)膩的格調(diào)，如同明清的溫婉含蓄于中國(guó)，這一風(fēng)格在1780年到1820年間征服了美洲內(nèi)陸財(cái)勢(shì)人物的心。古希臘和古羅馬的偉大建筑是它的靈感源泉，帶有苗條柱子的門廊，不對(duì)襯的建筑格局，凸窗和多聯(lián)窗的采用，內(nèi)斂的檐口，忠實(shí)著古典的訓(xùn)導(dǎo)——讓活潑、浪漫的心性審度豐盛的生命。

P29—P30 標(biāo)題：極致風(fēng)華

正文： 北美的雄渾帶著對(duì)新大陸的好奇與歡躍，同時(shí)承接著歐洲宮廷建筑輝煌的氣勢(shì)與典雅的細(xì)節(jié)，是貴族傳統(tǒng)的一次脫胎換骨，如此驕傲地堅(jiān)持著蓋世氣魄，拔升起至高的文明精粹。P31—P32 標(biāo)題：細(xì)節(jié)篇

正文：

沉醉在藝術(shù)氤氳的生活情境

P33—P34 引言

“很多事物，如果想要在細(xì)節(jié)上捕捉到優(yōu)雅的氣質(zhì)，它所需要的，是同樣優(yōu)秀的眼光” 標(biāo)題：夢(mèng)想同經(jīng)典如影隨形，就是碧海方舟的境界

正文：

線條盤旋縈繞，是建筑語(yǔ)匯所組成的雍容氣質(zhì)，仿佛提琴悠揚(yáng)的樂(lè)聲，交匯出優(yōu)雅旋律。碧海方舟戶型的任一細(xì)節(jié)，自有貴胄品位的傳承——溯源到十六世紀(jì)的西班牙，那個(gè)滴粉流金、滿溢著神圣與尊嚴(yán)的時(shí)代，眼前似乎出現(xiàn)一襲弗朗明哥長(zhǎng)裙，搖曳著熱情、豐盛、迷醉，把繁華的記憶延續(xù)成今世的傳奇。陽(yáng)光下盛放的，是端莊宏大的凡爾賽宮廷樂(lè)舞，美麗而感性的藝術(shù)氣質(zhì)，彌漫著黃金時(shí)代的泱泱貴氣，洋溢法蘭西的浪漫與感性，以獨(dú)有的雍容富麗講述上流社會(huì)的所有感悟。

P35—P36 引言

“——身份其實(shí)是一種生活方式，享有怎樣的生活，就是對(duì)身份的證明?！?/p>

標(biāo)題：搖曳熱情、豐盛和迷醉，盛裝起私人使館的雍容生活

正文：

金線流溢的華麗，與紅色的深情與熱烈，是西班牙皇家宴會(huì)廳給予的靈感源泉，高朋滿座之時(shí)，偶一回眸，鏡墻中交錯(cuò)著貴胄的醇濃情誼，增添貴族故事的傳奇。兩幅十八世紀(jì)著名藝術(shù)家“大衛(wèi)”的浮雕，在前廳裝點(diǎn)出濃厚的法蘭西藝術(shù)氛圍。豪華客廳在淡米黃色和咖啡色 這兩個(gè)主色調(diào)的烘托下，蕩漾起華爾茲的優(yōu)美與熱情。

P37—P38 引言

“就像自己動(dòng)手煮咖啡，那種認(rèn)真和期待，是生活里很有情趣的享受，這個(gè)過(guò)程，簡(jiǎn)直是一種藝術(shù)”

標(biāo)題：醉人的旋律在身畔回旋，才發(fā)現(xiàn)知交生活的情致

正文：

陽(yáng)光下優(yōu)雅的聚會(huì)，晚風(fēng)里悠然漫步的身影，花間，孩子純真的笑語(yǔ)……讓醉人的片斷，如歌的旋律，是慢板的清唱。就在碧海方舟，生活里，擷取的都是感動(dòng)的滿足。

P39—P40 標(biāo)題：會(huì)所篇

正文：

感受罕有的恣意與尊容

P41—P42 引言

“——淺草色的Balvenie,全世界也不過(guò)300瓶，那種擁有的感覺(jué)，“既是”對(duì)自己的肯定，又為這種擁有欣喜?！?/p>

標(biāo)題：君臨天下的氣概 此刻方才領(lǐng)略

正文：

廊柱圍合雄偉的大門，迎接財(cái)勢(shì)英雄的到來(lái)，噴泉涌動(dòng)碧海方舟知交天下的盛情，碧海方舟，用陽(yáng)光下明麗的水道，牽引您高瞻的目光——恍若駛?cè)敕矤栙悓m的大道，幾乎無(wú)暇瀏覽路邊遮天的樹蔭，眼前宏偉的殿堂正恭迎著您的駕臨。臺(tái)基正中的歐風(fēng)雕塑，置身輕巧的廊柱圍合之中，透過(guò)它們，遙望到浩淼的中國(guó)湖，登臨之處，仿佛君臨希臘神殿，風(fēng)過(guò)耳，恍若聽到愛琴海的悟。

P43—P44 標(biāo)題：熱忱的建筑，洋溢豪邁情誼

正文： 東翼一層設(shè)置商務(wù)中心，醫(yī)務(wù)保健室、美容美發(fā)中心、超市等富足生活設(shè)施，為您提供便捷服務(wù)。

西翼一層西餐咖啡廳，洋溢歐洲浪漫風(fēng)情，憑窗眺望中國(guó)湖，呼吸滿心的愜意悠閑。二層140平米中餐廳，可兼做多功能廳，窗外GOLF碧野擁護(hù)如鏡靜美的中國(guó)湖，一場(chǎng)主賓盡歡的層峰會(huì)就此展開。

P45—P46 標(biāo)題：巨匠篇

正文：從建筑的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)中，已然能窺見建筑大師的指揮脈動(dòng)——

P47—P48 引言

“——只有名牌才能保證質(zhì)量，那是長(zhǎng)時(shí)間的歷練和證明的結(jié)果。專業(yè)的、有良好業(yè)績(jī)的人更有可能把事做的漂亮?！?/p>

標(biāo)題：巨匠之作 百年經(jīng)典傳承

正文：

正如達(dá).芬奇之于法國(guó)宮廷，米開朗基羅之于意大利皇室，杰作便意味著巨匠的打造。對(duì)于心血的投入，毋庸贅言，從建筑的一點(diǎn)一滴當(dāng)中，已然能窺見他們智慧的脈搏—— P49—P50 開發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)公司、環(huán)境設(shè)計(jì)公司略

拿鐵鎮(zhèn)（樓書文案 紅鶴溝通）

封面 IN BEIJING LATETOWN（感性篇）

引言： 小時(shí)候我曾希望看見曙光在我視野的邊際，我想看但它沒(méi)再出現(xiàn)，我的手指感覺(jué)不到它，孩子長(zhǎng)大了，夢(mèng)已經(jīng)消逝，我已處于愜意的麻木之中。

——PINK FLOYD 標(biāo)題：獨(dú)立的是思想 對(duì)話的是過(guò)程 融合的是狀態(tài)

正文：

愛喝咖啡的人都知道，拿鐵是一種咖啡，由牛奶和咖啡構(gòu)成

雖然咖啡只占十分之一的比重，但它仍是咖啡，不是牛奶

少數(shù)未必服從多數(shù)

獨(dú)特注定成為主角

且因恰到好處的融合而更加獨(dú)特

第二篇：樓盤精彩文案

我的十條

一、錦繡江南

深圳大型樓盤 尚美佳廣告

水鄉(xiāng)文明風(fēng)情闡釋 戶外看板：

看板一

錦繡江南 小鎮(zhèn) 一次相遇 一生情懷

看板二

中國(guó)人 中國(guó)生活 錦繡江南小鎮(zhèn) 40萬(wàn)平米江南情懷社區(qū)

二、錦繡江南

只有APEC會(huì)議上的唐裝，才配得上做錦繡江南的衣衫。

三、建設(shè).新新家園

在紐約…

第五大道，紐約的都心 在東京…

銀座，東京的都心 在深圳…

建設(shè).新新園家

我是都心，我是你的夢(mèng)！

四、楓丹白露

這是法國(guó)的楓丹白露。北京東邊也有一片這樣的樹林 這里有生活，有藝術(shù)，有美，惟獨(dú)沒(méi)有壓力

五、萬(wàn)科假日風(fēng)景

在孩子眼里，假日廣場(chǎng)是地上跳不完的方格磚

六、麗江花園 左岸，我的視聽室

七、珠江.竣景高爾夫花園 S.S.HOME生活

與你有關(guān)

八、香蜜湖.水榭花都 都市中心的房子：天價(jià)

都市中心帶自然景觀的的房子：無(wú)價(jià)

九、萬(wàn)科.東海岸

到東部去，那里有真正的海

十、星河灣 好房子自己會(huì)說(shuō)話 好房子市民會(huì)幫著說(shuō)話。

多層樓盤百款精彩文案

NO1 美廬錦園

陽(yáng)光地帶 灣區(qū)物業(yè)

深圳華僑城板塊

尚美佳廣告 美廬錦園之“美”

10月28日正式公開發(fā)售

深圳灣的藍(lán)天碧海，高爾夫的尊貴格調(diào)，華僑城的深邃人文……美，已經(jīng)無(wú)處不在

里仁為美，擇不處仁，焉得知？

《論語(yǔ)》

美廬錦園之“廬”

10月28日正式公開發(fā)售

有著居高俯瞰的視野，有著高人一等的身度，更有著開揚(yáng)通透的餓豁達(dá)，家，已被尊貴典藏。

眾鳥欣有托，吾亦愛吾廬。

陶淵明讀《山海經(jīng)》 美廬錦園之“錦”

10月28日正式公開發(fā)售

不論是感受世界之窗的美景，不論是體驗(yàn)出行的快意，更不論是享有悠閑的生活，身旁已經(jīng)太多斑斕。

鴛鴦綠浦上，翡翠錦屏中。

李益《長(zhǎng)干行》 美廬錦園之“園”

明日正式公開發(fā)售

在靜謐中種植夢(mèng)想，在閑適中品位奢華，在關(guān)愛中滋長(zhǎng)感情，只因，我們身在一個(gè)休閑的庭園。

開荒南野際，守拙歸園田。

陶淵明《歸園田居》五

二

美廬錦園開盤廣告系列一 10月28日正式公開發(fā)售

美廬錦園深圳灣高爾夫華僑城全景觀人文名宅。海風(fēng)輕拂芳草綠，悠然在我家。系列二

今日正式公開發(fā)售

美廬錦園唯美的風(fēng)景氣質(zhì)，醇厚的生活內(nèi)涵，高人一等的俊朗身度，傳承人文的時(shí)代經(jīng)典。

海風(fēng)輕拂芳草綠，悠然在我家。

三

美廬錦園高爾夫系列

樓盤有明顯的高爾夫特質(zhì)，廣告用了一個(gè)系列來(lái)突出

系列一（沒(méi)有主標(biāo)，全部?jī)?nèi)文編排整版）

清晨7：00我被GOLF的鳥兒?jiǎn)拘?。早?：00推開窗，GOLF新鮮空氣撲面而來(lái)！中午10：00我愛上了GOLF綠地上灑滿的陽(yáng)光！午后2：00咖啡的濃香與綠草的清香攪拌，讓我陶醉！下午3：00在視平線上，有GOLF車緩緩移動(dòng)！下午4：00我與朋友不約而同在GOLF場(chǎng)上揮桿！傍晚6：00落日的余輝為GOLF披上一層金色的綢緞！晚上10：00睡覺(jué)的時(shí)候再看一眼…給我一個(gè)美夢(mèng)?。ㄟ@篇以文字的編排為主，每一個(gè)小節(jié)都有相關(guān)的小幅風(fēng)景或動(dòng)作照片點(diǎn)題）系列二

0距離GOLF（高爾夫球 綠地 球桿 主標(biāo)組合畫面 簡(jiǎn)單直白主題鮮明）系列三

在這，你是風(fēng)景中的一道風(fēng)景

（用大量留白 主標(biāo) 高爾夫球桿 小幅樓盤外立面照片表現(xiàn) 鮮明直白）你站在窗口看高爾夫球場(chǎng) 打高爾夫的人在樓下看你 別人裝飾了你的窗臺(tái) 你裝飾了別人的生活 真正的高爾夫物業(yè)

NO2錦繡江南

深圳大型樓盤 尚美佳廣告

水鄉(xiāng)文明風(fēng)情闡釋 戶外看板：

看板一

錦繡江南 小鎮(zhèn) 一次相遇 一生情懷

看板二

中國(guó)人 中國(guó)生活 錦繡江南小鎮(zhèn) 40萬(wàn)平米江南情懷社區(qū) 形象廣告系列 系列一

只有APEC會(huì)議上的唐裝，才配得上做錦繡江南的衣衫。

在APEC會(huì)議上，身著“唐裝”的各國(guó)首腦，以特有的中華民族形象魅力征服了世界各國(guó)人的目光。因?yàn)?，“唐裝”代表的是中國(guó)的傳統(tǒng)文化，一種關(guān)于中華民族的深厚的文化氛圍！對(duì)于江南，對(duì)于江南才會(huì)有“唐裝”的領(lǐng)地，一定賦予了“唐裝”不可泯滅的歷史印象，這是一種前百年傳承下來(lái)的文化遺產(chǎn)，而今依然為世界矚目！

——錦繡江南中國(guó)人的中國(guó)生活！民族居住文化代表！系列二

這不是九五之尊的寶座，而是錦繡江南的歷史痕跡?！?——錦繡江南有民族的情懷，民族的精華，也有民族的風(fēng)情。系列三

我們用造園林的方法來(lái)造房?！?/p>

——錦繡江南是南國(guó)的江南，是深圳人的江南！系列四

在錦繡江南，把日子打發(fā)得象喝茶一般?！?/p>

——這是江南的一景，也是錦繡江南的一景。

NO3 建設(shè).新新家園

2001年上半年銷售最火爆的樓盤，4月8日開盤，當(dāng)月銷售247套（30%），10月實(shí)現(xiàn)50%，然后冷卻，整個(gè)銷售接近停歇，在此基礎(chǔ)上，尚美佳認(rèn)為新新家園的優(yōu)勢(shì)在地段和周邊成熟生活配套，以“我是都心，我是現(xiàn)樓”為主題，采取飽和式媒介推廣方式，短期內(nèi)突破70%心理線。都心運(yùn)動(dòng)系列 系列一

在紐約…

第五大道，紐約的都心 在東京…

銀座，東京的都心

在深圳…

建設(shè).新新園家

我是都心，我是你的夢(mèng)！系列二

在香港…

中環(huán)，香港的都心 在上?！?/p>

外灘，上海的都心 在深圳…

建設(shè).新新家園

我是都心，我是你的追求！系列三

在都心…

在建設(shè).新新家園… 我是都心，我是你的新家 系列四

我是都心，我是現(xiàn)樓！

建設(shè).新新家園

新都心，新價(jià)值！系列五

我是現(xiàn)樓，我是都心！

2分鐘后，享受更多的體育休閑的樂(lè)趣！

NO4 珠江.駿景高爾夫花園

主打S.S.HOME概念

尚美佳廣告

東莞塘廈項(xiàng)目，緊靠觀瀾高爾夫北門，到深圳車程40分鐘，對(duì)時(shí)間觀念強(qiáng)的深圳人是劣勢(shì)。

S.S.HOME：把周末還給深圳家庭

S.S.HOME：周末的家，休閑度假的場(chǎng)所，是真正有生活味道的家。

開篇之作：

SOS

S.S.HOME 把周末還給家庭

（SOS撐滿整個(gè)版面，O的中間用心形代替，S.S.HOME 把周末還給家庭置于心形內(nèi)，橙色為底，文字和畫面完美結(jié)合，相得益彰，醒目、大氣、帶有強(qiáng)烈的召喚意味）隨文；

S.S.HOME（Saturday/Sunday）全新的家庭模式

SOS：情感危機(jī)救護(hù)。駿景高爾夫花園，編寫深圳人的S.S.HOME生活模式 純度假物業(yè)，徹底避開城市的喧囂。

S.S.HOME生活系列軟文主標(biāo) 主標(biāo)一

S.S.HOME生活

與你有關(guān) 引子：

一篇關(guān)于“慢性疲勞癥”的文章讓深圳人驚恐了！一份關(guān)于離婚率與“第三者”的調(diào)查讓深圳的妻子不安了！一個(gè)關(guān)于孩子身體與心理的測(cè)驗(yàn)更讓年輕的深圳父母汗顏了！

——我們的生活已嚴(yán)重畸形了！主標(biāo)二

S.S.HOME生活

有點(diǎn)兒意思 引子：

經(jīng)常晚回家，妻兒漠視，沒(méi)關(guān)系——

放假抽空陪孩子又不想總?cè)ド徎ㄉ椒棚L(fēng)箏，沒(méi)關(guān)系—— 一周時(shí)間與家人說(shuō)不上幾句話，沒(méi)關(guān)系—— 搞不清孩子心里到底想什么，沒(méi)關(guān)系—— 愛人的氣息不再吸引你，沒(méi)關(guān)系——

——大型純度假社區(qū)模式讓你的生活有點(diǎn)兒意思 主標(biāo)三

S.S.HOME生活

再忍一下 引子：

過(guò)日子，沒(méi)有舌頭不碰牙齒的。忍忍。

愛人越來(lái)越不明白你，不能全怪他（她）。再忍忍。孩子搞破壞不對(duì)，不過(guò)也確實(shí)沒(méi)什么玩的。忍了吧！——超大型純度假社區(qū)讓你“釋放”！

NO5 西安高新地產(chǎn)

10周年形象廣告

尚美佳廣告（準(zhǔn)確詳實(shí)的數(shù)據(jù)，永遠(yuǎn)有強(qiáng)烈的說(shuō)服力）主標(biāo)一

40個(gè)多個(gè)全城矚目的獎(jiǎng)賞…… 主標(biāo)二

6000多戶家庭滿意的微笑…… 主標(biāo)三

2000000平方米的開發(fā)積累…… 主標(biāo)四

高新地產(chǎn)10周年 風(fēng)雨十年路

鑄就新生活

NO6 棕櫚灣 鹽田區(qū)海濱高級(jí)住宅

尚美佳廣告 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)信息發(fā)布 OPEN

內(nèi)文：

第一時(shí)間與海共呼吸！桑達(dá).棕櫚灣海景花園正式接受內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。

（因?yàn)槭呛＞白≌?，表現(xiàn)上用了整版朝陽(yáng)升起時(shí)海面的景色，OPEN 的O用的就是初升的太陽(yáng)。畫面簡(jiǎn)潔大氣直觀）

NO7 中海地產(chǎn)橫崗中心項(xiàng)目

項(xiàng)目啟動(dòng)消息釋放

尚美佳廣告（正值橫崗地產(chǎn)“三國(guó)演義”，深圳卓越集團(tuán)的卓越.城市中心花園提前啟動(dòng)，進(jìn)入銷售期，另一家大地產(chǎn)商也在中心輻射區(qū)內(nèi)，中海與之三國(guó)鼎立，在沒(méi)有項(xiàng)目前期定位的前提下，提前半年釋放消息，進(jìn)行形象引導(dǎo)，儲(chǔ)備客源。）戶外看板系列 系列一

尋覓，只因?yàn)檫€有更好…… 中海地產(chǎn)》橫崗力作》即將啟動(dòng) 系列二 等待……

中海地產(chǎn)》橫崗力作》即將啟動(dòng) 系列三 精品項(xiàng)目32個(gè)

中海地產(chǎn)開發(fā)樓盤遍布全國(guó)，現(xiàn)進(jìn)軍橫崗 系列四

233萬(wàn)M優(yōu)質(zhì)物業(yè)

中海地產(chǎn)開發(fā)樓盤遍布全國(guó)，現(xiàn)進(jìn)軍橫崗 系列五

幸福家庭25888戶

中海地產(chǎn)開發(fā)樓盤遍布全國(guó)，現(xiàn)進(jìn)軍橫崗

NO8 東潤(rùn)楓景

北京東三環(huán)

天鴻集團(tuán)

廣州藍(lán)色創(chuàng)意 系列一

這是法國(guó)的楓丹白露。北京東邊也有一片這樣的樹林 這里有生活，有藝術(shù)，有美，惟獨(dú)沒(méi)有壓力 內(nèi)文：

在東三環(huán)以東，離“奔騰”著的燕莎城2500米，有一片遠(yuǎn)離工作壓力，純?nèi)环潘尚蓍e的北美生活社區(qū)——東潤(rùn)楓景，她的規(guī)劃設(shè)計(jì)，遵循這樣一個(gè)原則：工作是工作，生活是生活。

于是，這里的每一個(gè)角落，洋溢著生活，藝術(shù)和美，卻獨(dú)獨(dú)沒(méi)有壓力。也正是這份優(yōu)雅的氣質(zhì)，吸引了東三環(huán)的城市精英來(lái)到此比鄰而居。系列二

我不在家，就在咖啡館，不在咖啡館，就在去咖啡館的路上 東潤(rùn)楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。內(nèi)文：

在東潤(rùn)楓景的咖啡館，不一定要喝點(diǎn)什么，重要的是——有咖啡的心情。聊天，或獨(dú)處，坐一下午只喝一杯咖啡，看書寫東西，也可以什么都不想，不做，只是喝咖啡。

當(dāng)然，這里的咖啡館不是一步一個(gè)。然而東潤(rùn)楓景的生活節(jié)奏，卻有如咖啡般閑淡寫意，一種由心而外的輕松。東潤(rùn)楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。系列三

在這里，“慢”是生活的調(diào)子 內(nèi)文：

生活，只有“慢”起來(lái)，才會(huì)有從容的心情，去抽煙享受美好。

在東潤(rùn)楓景里，有北美式建筑園林，有中央廣場(chǎng)，有咖啡館和酒吧，這里的生活節(jié)奏因此與別處有些不一樣，進(jìn)入東潤(rùn)楓景，腳步也不由慢了，這兒，有太多美好的情趣讓人沉醉；不管是楓丹白露林，還是陽(yáng)光里喝咖啡的人… 東潤(rùn)楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。系列四

生命，可以浪費(fèi)在美好的事物上 內(nèi)文：

衡量生命的厚度，需要一種美好的心情。東潤(rùn)楓景，燕莎往東2500米，距離的意義，就是讓你省下盡量多的時(shí)間，去享受生活——楓丹白露林里，聽蟲兒啾啾，閑坐中央廣場(chǎng)，看孩子姍姍學(xué)步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往來(lái)的是與你一樣對(duì)美不愿妥協(xié)的鄰人…；在這里，實(shí)在有太多的美好值得你去浪費(fèi)生命。東潤(rùn)楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。

NO9 冠云莊園

北京樓盤

北京第六空間廣告 36萬(wàn)買塊冰？

（聳人聽聞，強(qiáng)調(diào)它的超高使用率）內(nèi)文：

買房，買的是使用面積還是分?jǐn)偯娣e？過(guò)多的分?jǐn)偯娣e，就象軒尼詩(shī)酒杯中過(guò)多的冰塊，你必須付錢卻無(wú)法享用?！?/p>

NO10 萬(wàn)科假日風(fēng)景

萬(wàn)科新一代造鎮(zhèn)計(jì)劃萬(wàn)科城市花園升級(jí)版

廣州藍(lán)色創(chuàng)意 系列一

在孩子眼里，假日廣場(chǎng)是地上跳不完的方格磚 內(nèi)文：

單腳跳，雙腳跳，左邊，右邊，一格，兩格……小家伙樂(lè)此不疲。在這有噴泉、有好聽音樂(lè)的廣場(chǎng)，她玩著自己的小游戲，顯得很快活。在8000平方米的假日廣場(chǎng)，地上的方塊磚成了她眼中最美的風(fēng)景。在萬(wàn)科假日風(fēng)景，每一天，都是看得見風(fēng)景的日子。系列二

在戀人眼里，假日廣場(chǎng)是咖啡館里溫暖的一隅 內(nèi)文：

還是這個(gè)地方，還是兩杯摩卡。去年的相遇，今年的相知。一道暖暖的陽(yáng)光斜射過(guò)來(lái)，一份暖暖的情在眼角、指尖傳遞流動(dòng)。在8000平方米的假日廣場(chǎng)，這飄著咖啡清香的角落成了他（她）倆眼中最美的風(fēng)景。在萬(wàn)科假日風(fēng)景，每一天，都是看得見風(fēng)景的日子。系列三

在妻子眼里，假日風(fēng)景是美容院每周一次的SPA 內(nèi)文：

每周一次，幾乎不曾間斷過(guò)，丈夫嘆服妻子的“堅(jiān)持不懈”——那是因?yàn)樗皇桥恕Ｅ藢?duì)美麗有一份近乎“頑強(qiáng)”的追求，這是天性，也是生活的樂(lè)趣。在8000平方米的假日廣場(chǎng)，這彌漫著熏香的 美容院成了她眼中最美的風(fēng)景。在萬(wàn)科假日風(fēng)景，每一天，都是看得見風(fēng)景的日子。系列四

在丈夫眼里，假日廣場(chǎng)是書店里挑不盡的新書新碟 內(nèi)文：

店子并不大。但這里擱出來(lái)的書呀、CD什么的都特別合他的眼緣。店主是和他興趣相投的人。于是很自然的，每天回家經(jīng)過(guò)假日廣場(chǎng)時(shí)，腳就會(huì)不由自

主的邁進(jìn)去……在8000平方米的假日廣場(chǎng)，鐘樓下的這家書店成了他眼中最美的風(fēng)景。在萬(wàn)科假日風(fēng)景，每一天，都是看得見風(fēng)景的日子。系列五

在老人眼里，假日廣場(chǎng)是便民超市里的送貨電話 …… 系列六

在朋友們眼中，假日廣場(chǎng)是餐館里飄出的誘人香味

NO11新城花園

舟山普陀

深圳動(dòng)力廣告 系列一

有空間，才有可能。內(nèi)文：

假期的魅力，在于它能帶給你前所未有的空間釋放，我們同樣深知空間對(duì)你的意義。新城花園（一期、二期）總建筑面積達(dá)12萬(wàn)平米，構(gòu)成了極其完善的生活社區(qū)，擁有一般小區(qū)所不具備的完善設(shè)施，和社區(qū)人文。不要小看這些，這決不僅意味著你生活的一點(diǎn)點(diǎn)便利，而是代表生活品質(zhì)的完全不同，就象一只鳥，在房子和在森林里的區(qū)別。新城花園，擁有空間，成就生活。系列二

一個(gè)都不能少。（會(huì)所配置的）系列三

浪費(fèi)是一種美德。內(nèi)文：

假期之所以難忘，是因?yàn)槲覀兛梢岳速M(fèi)平常所珍惜的東西，比如時(shí)間。而在新城花園二期，我們則浪費(fèi)了空間，為了贏得舒適的生活。我們把建筑的一

層拿掉而作成架空層，是為了保證居住的干爽；我們將層高提高到2.9米，是為了讓室內(nèi)擁有更好的居住性；象這樣的例子，在新城花園還有很多，新城花園二期，用國(guó)際理念設(shè)計(jì)人本建筑。

NO12 萬(wàn)科四季花城

廣州藍(lán)色創(chuàng)意 系列一

那一刻，突然明白，四季花城的動(dòng)人，原來(lái)是在美麗之外的 系列二

一覺(jué)醒來(lái)，今天的變化是，四季花城要開盤了 系列三

總有一盞燈，為晚歸的人守侯 正文

燈盞在夜色里 點(diǎn)亮一種溫暖

一種只有家才有的溫暖 正因?yàn)橛辛怂?才有了對(duì)家的思念 留一盞燈 給晚歸的人

燈盞在夜色初降時(shí) 悄悄亮起 像孩子的等待 像親人的惦念 使遠(yuǎn)方回來(lái)的人 突然被一種情感擊中

四季花城六期已點(diǎn)亮

每一個(gè)愛家的人心中的思念 系列四

只有一把折扇，卻可以讓人年輕很多

系列五

相互依靠著，日子是溫暖而甜蜜的 系列六

放心吧，孩子們從來(lái)不缺少歡笑

NO13 香蜜湖.水榭花都

深圳博思堂 地產(chǎn)價(jià)值定律系列一 地產(chǎn)價(jià)值定律

你的房子在都市中心擁有多少自然？ 系列二 地產(chǎn)價(jià)值定律

什么樣的房子永不落伍？ 山景、海景、湖景

帶自然景觀的房子永不落伍！系列三 地產(chǎn)價(jià)值定律

都市中心的房子：天價(jià)

都市中心帶自然景觀的的房子：無(wú)價(jià) 系列四 地產(chǎn)價(jià)值定律

容積率與房子價(jià)值成反比 房子的容積率越高，價(jià)值越低

NO14 星光之約

短短？分鐘，省足50萬(wàn)。

從福田中心區(qū)（中銀大廈）到星光之約車程多少分鐘？ 從福田中心區(qū)（中銀大廈）到星光之約打“的”要多少錢？

NO15 北京香檳小鎮(zhèn)預(yù)告廣告系列 系列一 第1天 內(nèi)文：

晴 風(fēng)力3-4級(jí) 車速140碼

行程：從巴黎到亞丁-香檳區(qū) 還沒(méi)進(jìn)入香檳區(qū)，我就已被路邊香甜的空氣和自然的景色灌醉了！

在距巴黎15分鐘的地方我停下來(lái)，我看到分布告訴公路旁的一排排低層的漂亮房屋。他們很和諧。

巴黎-高速路-香檳區(qū)

CBD-高速路-美林香檳小鎮(zhèn)

同樣的高速路，同樣的暢快里程，同樣離塵不離城的——詩(shī)意生活

2000年，旅法手記 天竺區(qū)——北京第一代私家成熟高尚生活區(qū)。

溫榆河——北京最富陽(yáng)光水意的生活棲息地。

美林香檳小鎮(zhèn)——天竺核心區(qū)。西距溫榆河僅500米。門前京順、機(jī)場(chǎng)兩大高速路專線直通CBD。系列二 第二天 內(nèi)文：

沒(méi)有任何人工斧鑿的痕跡，這個(gè)法國(guó)小鎮(zhèn)就象天然生長(zhǎng)在這塊土地上一樣，所有的房子都是自然排列的，卻又冥冥之中有了秩序。

巴黎。香檳。溫倫河。

只允許五分之一的地面生長(zhǎng)房子

美林香檳小鎮(zhèn)，應(yīng)該象香檳區(qū)的自然村鎮(zhèn)一樣天然。

0.47超低容積率，18.3%超別墅建筑密度，只允許五分之一的地面生長(zhǎng)房子。

自然、錯(cuò)落、三葉蟲式總規(guī)布局，再現(xiàn)葡萄原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)天然意趣

2000年 旅法手記 系列三 第三天 第四天 第五天

NO16

西海岸花園

博思堂 系列一

海洋的方向由燈塔指明 內(nèi)文：

濱海高尚生活的方向，有西海岸花園引領(lǐng)。系列二

夜空的方向由北斗星界定 內(nèi)文：

濱海優(yōu)質(zhì)生活的標(biāo)準(zhǔn)，有西海岸花園確定。系列三

鮮花的芬芳由蝴蝶來(lái)證明 內(nèi)文：

濱海都市生活的期盼，有西海岸花園代表。

簡(jiǎn)約，建筑的第一秩序 自然，最偉大的園林設(shè)計(jì)師 運(yùn)動(dòng)的樂(lè)趣，讓每個(gè)人成為了朋友

NO17

中林錦苑 ——悠閑水岸 錦色年華

博思堂

中林錦苑.九段錦

九種悠閑生活主張 系列一

有些路，目光比腳步走得更慢（林蔭道）中林錦苑.九段錦

九種悠閑生活主張 系列二

球沒(méi)有進(jìn)洞，快樂(lè)卻實(shí)現(xiàn)了滿分（高爾夫）中林錦苑.九段錦

九種悠閑生活主張 系列三

故意從噴泉邊繞過(guò)，是每天出門的規(guī)律（中庭）中林錦苑.九段錦

九種悠閑生活主張 系列四

下班后，泳衣成了晚禮服（游泳池）中林錦苑.九段錦

九種悠閑生活主張 系列五

在家里是父子，在這里是朋友 中林錦苑.九段錦

九種悠閑生活主張

NO18 麗江花園

——生活在左岸（小資的樂(lè)園）系列一

向左，是一種方式 系列二

向左，是一種態(tài)度

系列三

向左，是一種選擇 系列四

左岸，我的收藏室 內(nèi)文：

那是臨水的居所，可以在窗邊眺望小船淺淺劃過(guò) 在看得見風(fēng)景的房間中，不知道風(fēng)是在哪一個(gè)方向吹 系列五

左岸，我的冥想室 內(nèi)文：

在左岸三面臨水，八面臨風(fēng)

在水與風(fēng)的邀約中，靈魂將浪漫的飛舞，思緒將自由的呼吸 系列六

左岸，我的視聽室 內(nèi)文：

左岸依水而筑，清泉從門前漫過(guò)，漣漪依腳印迭起 人文和自然完美結(jié)合，滿溢自由，氣度飛揚(yáng)。

NO19

萬(wàn)科東海岸

海岸生活，引領(lǐng)世界的生活方式 系列一

到東部去，那里有真正的海（連續(xù)三篇強(qiáng)烈昭示）系列二

當(dāng)世界的富人聚集在海邊，你在哪里？

NO20

星河灣

好房子，自己會(huì)說(shuō)話 好房子，市民會(huì)幫我說(shuō)話

NO21

東方新世界（原創(chuàng)人對(duì)一系列廣告效果有反饋）第一階段（原創(chuàng)反饋：這幾篇效果還不錯(cuò)）系列一

東方新世界，每一個(gè)傳奇都源自一個(gè)夢(mèng)想 系列二

東方新世界，每一個(gè)夢(mèng)想都是一個(gè)邀約 系列三

東方新世界，每一個(gè)人都是生活的建筑師 系列四

東方新世界，縱有千言萬(wàn)語(yǔ)，也道不盡新世界的獨(dú)特之處。第二階段（這幾篇效果最差）系列一

東方新世界，唯美與實(shí)用的時(shí)尚建筑美學(xué) 系列二

東方新世界，都市中心開創(chuàng)郊外大盤優(yōu)質(zhì)居住模式 系列三

東方新世界，寧?kù)o便利與萬(wàn)佳一起進(jìn)駐東方小區(qū)。系列四

東方新世界，3萬(wàn)平米水景園林藏聚流動(dòng)的風(fēng)與水。第三階段（原創(chuàng)反饋；這幾篇效果出奇的好）

系列一

我喜歡一個(gè)人?。ㄅ⑵﹥?nèi)文：

我和我的房子已經(jīng)認(rèn)識(shí)很久了。

那座房子在我心里開了一個(gè)窗，讓我心儀不已。

房子通風(fēng)、透光，有一種遠(yuǎn)離塵囂的明凈，戀上它的那一刻，有點(diǎn)義無(wú)反顧。喜歡房子處于天河新中心，上班社交都極其方便，節(jié)約了不少時(shí)間成本。喜歡房子寬敞而明亮，在這里擁有一個(gè)心靈的居所 無(wú)疑將生活品質(zhì)提升到了一個(gè)新的層次。喜歡社區(qū)的配置，功能一應(yīng)俱全，疲憊的時(shí)候，在會(huì)所的紅酒俱樂(lè)部品一杯紅酒

或在運(yùn)動(dòng)中心的天幕恒溫游泳池暢游一番，身心得以盡情釋放。更喜歡窗外的水景園林，被水簇?fù)碇?，盡情感受水的靈性與律動(dòng)。

特別喜歡房子不遠(yuǎn)處的萬(wàn)佳超市，讓我在家門口購(gòu)物休閑，盡享生活的情趣。系列二

我現(xiàn)在一個(gè)人?。泻⑵┫盗腥?/p>

偶愛灌水偶愛偶家 系列四

一千個(gè)早回家的理由 內(nèi)文：

第一個(gè)理由是近。

東方新世界，位于天河公園旁，交通便利。而對(duì)東方新世界的熱愛，是另外的999個(gè)理由。

雖是兩房?jī)蓮d，但94平米的家讓我們有了超過(guò)20平米的客廳和房間，也有

了10平米左右的廚房和陽(yáng)臺(tái)，舒服極了！…….NO22

新天國(guó)際名苑

客戶系列

系列一

程總，出生在58年 曾經(jīng)參加過(guò)自衛(wèi)反擊戰(zhàn) 內(nèi)文：

他還沒(méi)出現(xiàn)，我就已經(jīng)聞到了一股硝煙的氣息，在和平年代，這種感受很新鮮。

他的聲音很洪亮，感覺(jué)震耳朵。

他站在我面前，像一座鐵塔，身板挺的標(biāo)直，威嚴(yán)的表情里有一些慈祥。他在自衛(wèi)反擊戰(zhàn)的時(shí)候，一個(gè)人守住一個(gè)山頭，部下都怕他，一一絲不茍的作風(fēng)整個(gè)軍團(tuán)的人都知道。

他很少夸獎(jiǎng)人，要夸獎(jiǎng)，一定是真的好，他給我的印象就是這樣。他指著新天國(guó)際名苑的電梯大堂說(shuō)，在這么寬的地方嫁女兒才氣派。他又叉著腰站在樣板房大開間的落地窗前，從他身上可以感受到氣吞山河的氣概??

他說(shuō)房子方方正正可以操練孫子正步走，南北通透適合他直腸子的性格，近50平米的客廳可以接待一個(gè)排的部下。

系列二

張總工，出生62年 曾經(jīng)是“又紅又專”的八級(jí)工?? 內(nèi)文：

他的眼神里蘊(yùn)涵著很多東西，你看不透，除非他想讓你知道。

他已經(jīng)到過(guò)三次售樓處了，他起先很懷疑我們的承諾。我感覺(jué)得到我們的距離，同時(shí)，我也理解他的戒備。他出生在高干之家，他很小就隨父親到工廠里勞動(dòng)改造去了。他工作很勤奮，一天工作12小時(shí)，漸漸的對(duì)“機(jī)械”有了熱情。一心一意的撲到工作上，沒(méi)有時(shí)間戀愛，沒(méi)有時(shí)間玩耍。

他不會(huì)輕易表現(xiàn)自己的情感，但并不是說(shuō)他沒(méi)有感情迸發(fā)的時(shí)候，他給我的印象就是這樣。

他拿著新天國(guó)際名苑的樓書，一樣樣的對(duì)比，他知道OT2S3200電梯的上升速度，迅速算出從地下到100米高的樓頂只需要40秒。他知道中央空調(diào)噪音低，震動(dòng)小，環(huán)保又節(jié)能，他一看鋼窗就知道是加拿大產(chǎn)的，連零配件都是德國(guó)貨?? 這些高檔精華制造精良的硬件讓他很沖動(dòng)，我假裝什么也沒(méi)看見。

系列三

黃老板，出生在66年，來(lái)深圳“改革開放”20年了 內(nèi)文：

不用說(shuō)，他很精明。

他和妻子一起來(lái)的，剛在新天國(guó)際名苑旁邊打完高爾夫，還穿著高爾夫球服。售樓處給他們的感覺(jué)有點(diǎn)出乎意料，他們好喜歡，但提的問(wèn)題好尖銳。他20年前南下深圳，守著一個(gè)小攤子，賣一些日用品，日曬雨淋，精打細(xì)算，終于掙下一份事業(yè)。

二十年的奮斗，已經(jīng)改變了他的生活方式。

一直在他身上蛻去的，就是生意人的精明，他給我的印象就是這樣。他很在乎自己實(shí)際得到的東西，在乎多少公攤面積，有多少實(shí)用率，對(duì)建筑成本他也估算了又估算，合計(jì)了又合計(jì)。

他還是決定買新天國(guó)際名苑，他說(shuō)，這個(gè)開發(fā)商很精明，他也知道大家掙錢不容易??

他很滿意自己的選擇，從他的臉上可以看見。

系列四

劉教授，出生在60年

曾經(jīng)上山下鄉(xiāng)當(dāng)過(guò)知青?? 內(nèi)文：

他很儒生，穿著樸素，戴著眼鏡，有股很濃的書卷味道。

他站在我面前。玉樹臨風(fēng)一樣，臉上帶著微笑，說(shuō)話的節(jié)奏緩慢、平和，他準(zhǔn)是個(gè)循循善誘的老師。

他插隊(duì)的地方有一片竹林，竹林里有個(gè)荷花池，他在那里看書、遐想。他的個(gè)性中有很多竹子的因素，清高、樸實(shí)、倔強(qiáng)??

他就是一支竹子，一直在都市尋找一個(gè)寧?kù)o的地方，他給我的印象就是這樣。他站在新天國(guó)際名苑的竹園里，很興奮，他開玩笑的說(shuō)，這下，可以參禪了。他是個(gè)真正喜歡寧?kù)o的人，從他的眼神可以知道。他在小橋流水間徘徊了好久，還掏了一把清泉的水洗臉。我知道這種清涼的感覺(jué)一定讓他想起了很多??

新天國(guó)際名苑其他部分報(bào)版文案標(biāo)題、正文

新天國(guó)際名苑 ——

香蜜湖公園內(nèi)

四季全景名宅

標(biāo)題1：名宅，經(jīng)的起挑剔 標(biāo)題2：竹，心之綠色精靈 標(biāo)題3：大戶，一品方正人家

標(biāo)題4：無(wú)敵景觀，全線呈現(xiàn) 標(biāo)題5：水岸城堡，從空中壟斷香蜜湖 正文：香蜜湖水岸，百米空中 新天國(guó)際名苑

傲然而立 獨(dú)占水岸前排永久制空權(quán)

三米層高，7.8米寬的超大落地觀景窗前，坐擁360度珍稀城市山水森林景致。

香蜜湖。深圳灣。塘瑯山。高爾夫球場(chǎng)。植物公園。伴隨日光、星光，四季美景永恒窗前上演。

住進(jìn)新天國(guó)際名苑，您就是香蜜湖永久的空中壟斷者。

NO23 麗陽(yáng)天下

深圳小戶型

麗陽(yáng)天下尋找這樣一群人

正文1：

城市里，行色匆匆 忙著為生活打拼

忙著從一個(gè)租屋飄向另一個(gè)租屋 常常被人稱為，也常常自我解嘲 ——[飄一代] 其實(shí)覺(jué)得自己更像一株植物 在一個(gè)城市生活久了 就要生根發(fā)芽

正文2 為明天而戰(zhàn) 跟理想死磕

正在從小資趕赴中產(chǎn)的途中 挑剔著自己也被挑剔著

喜歡與前程的氣息為伴

喜歡在城市的軌道上與時(shí)間賽跑 生活就像時(shí)速快車

一定要棲居在城市的交通樞紐上

正文3 不管住的房子有多大 面子一定要過(guò)得去 大堂要?dú)馀?陽(yáng)臺(tái)要寬敞 配套要齊全] 鄰居好交往

房子空間也許很小 心的領(lǐng)域可以很大 一只飛在城市森林的鳥 夢(mèng)想有個(gè)舒適的巢 還要住在快樂(lè)里

正文4 不想讓家務(wù)麻煩自己 不愿讓生活束縛身體習(xí)慣了在繁忙中偷懶 又厭煩了食無(wú)定所的無(wú)奈 喜歡住在繁華的心里 渴望生活的簡(jiǎn)易方便 都市的享樂(lè)注意者 深諳居住的真意 有時(shí)間的浪費(fèi) 生活才夠幸福

想唱歌、就大聲唱 想接吻、就不忙著說(shuō)話 跟鄰居見面

要穿上最漂亮的鞋

要跟鄰居作棋友、作球友 作網(wǎng)友、作驢友?? 就是不作陌生人 追求完美的群居動(dòng)物

參與里創(chuàng)造舒適 交往中分享快樂(lè)

正文5 生活在現(xiàn)代都市 就有現(xiàn)代生活觀念 會(huì)享受，還會(huì)經(jīng)營(yíng) 會(huì)計(jì)算，還會(huì)預(yù)期 房子嘛，不只用來(lái)生活 還能用來(lái)生錢 我是生活的投資家 別問(wèn)我喜不喜歡這里 我只是經(jīng)過(guò)這里。

第三篇：淄川大型畫冊(cè)文案

淄川區(qū)建國(guó)至今的畫冊(cè)宣傳方案

名稱：《淄川風(fēng)韻》

備用名稱：《魅力淄川》《千年風(fēng)韻 淄川風(fēng)貌》

《奮力崛起》

——建國(guó)后淄川的發(fā)展

編輯思想

本書是一本以視覺(jué)形式呈現(xiàn)淄川60多年歷程的形象宣傳書籍。編輯思想以淄川區(qū)建國(guó)初至五年計(jì)劃發(fā)展歷程為基本思路，尤其是近年來(lái)在思想解放的經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)進(jìn)步的巨大成就。在此總的編輯思想指導(dǎo)下，突出60多年發(fā)展的以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、淄川區(qū)60多年政治改革；

2、淄川區(qū)經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)；

3、淄川區(qū)的教育；衛(wèi)生；社會(huì)保障；科技體育發(fā)展的巨大變化；

4、淄川區(qū)交通事業(yè)的成功發(fā)展；

5、淄川區(qū)旅游地位的迅速上升；

以此五個(gè)特點(diǎn)凸顯一個(gè)主題：齊魯中部，淄川風(fēng)韻。

本書定位

《齊魯中部——淄川區(qū)60多年的輝煌》

題解： 淄川60多年的飛速發(fā)展，既是經(jīng)濟(jì)實(shí)踐，更是政治實(shí)踐。作為一本真實(shí)記錄淄川60多年的形象宣傳書籍，建議突 出其真實(shí)性、史料性、權(quán)威性和政治性。基于這一基本思路，本書定位為大寫意的頌歌與新聞寫真相結(jié)合。

本書方法

本書采用編年體和紀(jì)事體相結(jié)合，通過(guò)編年，淄川60多年歷史的縱深，通過(guò)紀(jì)事凸顯60多年的亮點(diǎn)。兩者結(jié)合，達(dá)到書寫一幅淄川60多年的波瀾壯闊的風(fēng)云畫卷。

編年體方法：編年體從淄川建國(guó)之初開始，重點(diǎn)放在淄川60多年的跨越發(fā)展。具體年代劃分可以從以下幾個(gè)方面考慮，以建國(guó)開始至一五計(jì)劃開始，以五年計(jì)劃為線索，一是淄川60多年政治的重大改革；二是淄川60多年的經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)；三是淄川60多年的教育發(fā)展的巨大變化；四是淄川60多年的交通事業(yè)的成功發(fā)展；五是旅游地位的迅速上升。由此將淄川60多年的發(fā)展融入到了中國(guó)氣勢(shì)磅礴的改革發(fā)展浪潮之中。

紀(jì)事體方法：選擇淄川60多年的發(fā)展歷程中具有影響力的地標(biāo)性的歷史事件。凸顯淄川60多年的發(fā)展歷程中具一代表性的成功實(shí)踐以彰顯淄川60多年發(fā)展的具體成就。從而使本書既有史料價(jià)值，更具歷史影響力。

本書目標(biāo)支撐

本書的最終目標(biāo)是展示淄川60多年所取得的成就，因此，有必要從淄川60多年取得的眾多成就中選定最能夠代表淄川，60多年成就的發(fā)展作為本書的目標(biāo)支撐。使60多年的成就展示更為鮮明和富有會(huì)理個(gè)性特點(diǎn)及典型意義。建議目標(biāo)支撐為以下幾個(gè)方面。政治方面： …… 經(jīng)濟(jì)方面： …… 教育方面： …… 交通方面： …… 旅游方面: ……

（具體目標(biāo)支撐請(qǐng)淄川區(qū)領(lǐng)導(dǎo)最后定奪）

本書板塊

6、考慮到60多年，時(shí)間跨度大，成就展示多的具體情況，如果單純按照時(shí)間為序展開本書，容易造成書的前半部分多為歷史記錄，最終成就展示多在書的后半部分，這樣的展示方法不容易形成氣勢(shì)，同時(shí)，成就特色也不容易突出。因此，建議本書以一個(gè)五年計(jì)劃為引領(lǐng)，60多年政治改革；經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)；的教育發(fā)展的巨大變化；交通事業(yè)的成功發(fā)展；旅游地位的迅速上升；在每一個(gè)大的板塊之中，細(xì)分各小板塊。用編年體和紀(jì)事體相結(jié)合呈現(xiàn)每一個(gè)小板塊。具體劃分為：

一、綜述板塊——本板塊為全書的統(tǒng)領(lǐng)板塊，縱深60多年淄川改革開放全貌，展現(xiàn)一幅宏觀畫面。

二、政治板塊——本板塊為60多年政治改革內(nèi)容展示。

三、經(jīng)濟(jì)板塊——本板塊為60多年本書的重點(diǎn)板塊。劃分為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、交通、旅游4個(gè)小板塊。1、2、3、4、農(nóng)業(yè)。以農(nóng)業(yè)發(fā)展(具體待寫)為目標(biāo)支撐。工業(yè)。以工業(yè)發(fā)展(具體待寫)為目標(biāo)支撐。交通。交通便利（具體待寫）為目標(biāo)支撐。旅游。旅游地位上升（具體待寫）為目標(biāo)支撐。

四、社會(huì)事業(yè)板塊——本板塊以民生為本，和諧發(fā)展為主題。展示經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動(dòng)社會(huì)事業(yè)進(jìn)步給老百姓生活帶來(lái)的巨大變化。由4個(gè)小板塊構(gòu)成。1、2、3、4、教育。衛(wèi)生。社會(huì)保障?？萍俭w育。

板塊構(gòu)成

一、板塊方法。本書每個(gè)板塊均由編年體的歷史記錄、紀(jì)事體的成就展示相互依托。以編年體的歷史記錄為縱軸；以紀(jì)事體的成就展示為支撐點(diǎn)。每個(gè)板塊的展示重點(diǎn)放在60多年的發(fā)展上。

二、板塊內(nèi)容。

1、每板塊的主題稿件一篇。（500字）

2、編年體歷史記錄圖片。

3、紀(jì)事體成就圖片。

板塊大綱

本書由綜述板塊、政治改革板塊、經(jīng)濟(jì)發(fā)展板塊、社會(huì)事業(yè)板塊四大板塊構(gòu)成。

一、綜述板塊。本板塊為淄川區(qū)60多年發(fā)展綜述，板塊通過(guò)高度凝練的方式，展示會(huì)理淄川區(qū)60多年的基本輪廓。

1、主題概念——齊魯中部

淄川風(fēng)韻。

2、P1-2淄川區(qū)領(lǐng)導(dǎo)寄語(yǔ) a)領(lǐng)導(dǎo)照片 b)領(lǐng)導(dǎo)寄語(yǔ)一篇

3、P3-4。開門頁(yè)內(nèi)容。a)大圖。圖片主題：具有一定歷史縱深感的昂揚(yáng)向上的主題。鑒于很難用一張實(shí)拍的圖片來(lái)展示淄川區(qū)60多年發(fā)展的輪廓，所以，建議使用設(shè)計(jì)圖片。

b)綜述稿一篇。標(biāo)題《齊魯中部

淄川風(fēng)韻》。本稿為一篇言論性質(zhì)的綜述稿件，高度概括介紹會(huì)理30年的改革開放主要主要思想成就和建 設(shè)成就。（800字，）

4、P5-10。

（1）淄川區(qū)60多年發(fā)展歷程圖。這是會(huì)理改革開放30年歷程的導(dǎo)航圖。讀者只需要通過(guò)此圖，就能夠?qū)ψ痛▍^(qū)60多年發(fā)展歷程有最形象的認(rèn)識(shí)。

（2）各板塊圖片精選展示。

（3）淄川區(qū)60多年發(fā)展歷程的基本概念支撐。a)、淄川區(qū)基本歷史。重點(diǎn)突出淄川的建立時(shí)間； b)、政治：淄川區(qū)政治改革。

經(jīng)濟(jì)：淄川區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地核心區(qū)。

二、政治板塊。（共6個(gè)頁(yè)碼）

1、主題概念——政治改革之路

2、P11-12。開門頁(yè)內(nèi)容。

（1）大圖。建議使用近年到會(huì)理的最高領(lǐng)導(dǎo)的視察圖片，以體現(xiàn)在黨堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下才有淄川區(qū)60多年發(fā)展歷程。（2）綜述稿一篇。標(biāo)題《思想解放引領(lǐng)全面發(fā)展》重點(diǎn)從淄川區(qū)60多年全面進(jìn)步這一基本事實(shí)入手，形成一篇言論綜述性質(zhì)的稿件。（500字）

3、P13-16圖片內(nèi)容

a)歷史資料圖片：淄川區(qū)歷屆領(lǐng)導(dǎo)圖片

三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展板塊。本板塊由四個(gè)小板塊構(gòu)成（共10個(gè)頁(yè)碼）。

1、P17-18主題概念——淄川區(qū)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展

2、開門頁(yè)內(nèi)容。

（1）大圖。建議使用設(shè)計(jì)圖片。

（2）綜述稿一篇。（800字本稿高度概括介紹淄川60多年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展）A、工業(yè)P19-。

（A）主題概念——淄川區(qū)工業(yè)的 突飛猛進(jìn)

(B)

開門頁(yè)內(nèi)容。

① 大圖內(nèi)容。建議使用實(shí)拍圖片。

②綜述稿一篇。標(biāo)題《工業(yè)強(qiáng)縣——打造金沙江礦業(yè)產(chǎn)業(yè)高地》（500字）（C）圖片內(nèi)容：

① 歷史圖片。淄川區(qū)60多年里重要的工業(yè)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)產(chǎn)品圖片； ② 發(fā)展類圖片展示。

一是各骨干企業(yè)圖片一組；工業(yè)園區(qū)圖片一組。兩組圖片均以各自主題的歷史資料圖片為背景和線索，以現(xiàn)代發(fā)展成就為展示重點(diǎn)。骨干企業(yè)展示對(duì)象為有色、黑色、農(nóng)產(chǎn)品加工；每戶企業(yè)均要代表整個(gè)企業(yè)形象的展示要代表會(huì)理未來(lái)發(fā)展的高度和方向，每戶企業(yè)2個(gè)頁(yè)碼。具體企業(yè)請(qǐng)宣傳部確定。

二是工業(yè)園區(qū)圖片展示。工業(yè)園區(qū)展示重點(diǎn)放在宏觀形象展示，包括理念的確定；全景俯瞰；成就展示。建議理念確定的圖片采用領(lǐng)導(dǎo)視察工業(yè)園區(qū)的圖片；全景展示和成就展示用圖片 圖表的形式結(jié)合起來(lái)（工業(yè)園區(qū)由4個(gè)頁(yè)碼組成）。

歷史資料圖片建議由宣傳部收集。B、農(nóng)業(yè)。

（A）概念主題——淄川區(qū)農(nóng)業(yè)全面增收（B）開門頁(yè)內(nèi)容。

① 大圖。內(nèi)容建議用實(shí)拍圖片 ② 綜述稿一篇。（500字）(C)農(nóng)業(yè)由三個(gè)小板塊構(gòu)成，包括。種植業(yè)板塊。

主題概念——淄川種植業(yè)的發(fā)展。內(nèi)容——

一是種植場(chǎng)面大圖展示； 二是農(nóng)作物收獲場(chǎng)面展示； 三是農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)圖片展示 畜牧板塊。

概念主題——淄川畜牧屢創(chuàng)新高 內(nèi)容——

一是農(nóng)戶養(yǎng)殖圖片 二是集中加工圖片。水產(chǎn)板塊。

主題概念——淄川水產(chǎn)從無(wú)到有再到優(yōu) 內(nèi)容—— 水產(chǎn)養(yǎng)殖與收購(gòu)、銷售圖片展示

C、交通。開門頁(yè)內(nèi)容。大圖。綜述稿一篇。（500字）（A）主題概念——古道新樞紐 聯(lián)通齊魯大地（B）開門頁(yè)內(nèi)容

大圖——淄川交通要道。根據(jù)具體畫面效果定圖。（C）

主題稿—— 圍繞古道新樞紐 聯(lián)通齊魯大地 主題，突出淄川作為齊魯大地重鎮(zhèn)在今天的大區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，從公路和鐵路建設(shè)上融入大區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局發(fā)展的氣勢(shì)。

（D）圖片內(nèi)容.一是對(duì)外大通道展示。二是通村通鄉(xiāng)公路。D、旅游。

(A)概念主題——蒲松齡故居

歷史名城(B)開門頁(yè)內(nèi)容。大圖。蒲松齡故居圖片；

綜述稿一篇。圍繞聊齋文化、蒲松齡故居、聊齋園、淄川游樂(lè)園、奎盛園、留仙湖、峨莊瀑布群風(fēng)景區(qū)、青云寺、農(nóng)業(yè)觀光旅游主題，突出淄川區(qū)旅游發(fā)展理念。

（C）圖片內(nèi)容。

一是蒲松齡故居； 二是聊齋園； 三是淄川游樂(lè)園； 四是奎盛園； 五是留仙湖；

六是峨莊瀑布群風(fēng)景區(qū)； 七是青云寺；

八是農(nóng)業(yè)觀光旅游圖片。

（建議八個(gè)小版塊圖片擇其輕重大小區(qū)分，具體由旅游局領(lǐng)導(dǎo)決定）

四、社會(huì)事業(yè)板塊。

1、概念主題—— 和諧進(jìn)步

共享繁榮

2、開門頁(yè)內(nèi)容。

大圖——建議使用設(shè)計(jì)圖片。

綜述稿一篇。圍繞30年的發(fā)展是依靠人民發(fā)展，30年發(fā)展的目的是為了人民富裕這一基本主題，高度凝練述評(píng)會(huì)理30年來(lái)的社會(huì)事業(yè)進(jìn)步。

本板塊分為四個(gè)小板塊、（1）教育。

A、開門頁(yè)內(nèi)容——大圖。建議采用實(shí)拍圖片。B、圖片內(nèi)容——

一是會(huì)理一中等基礎(chǔ)教育圖片； 二是農(nóng)民教育圖片；（2）衛(wèi)生。

A開門頁(yè)內(nèi)容。大圖。B、圖片內(nèi)容——

一是會(huì)理縣醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展展示圖片，包括縣醫(yī)院等；

二是農(nóng)村醫(yī)療保障事業(yè)發(fā)展的圖片； 三是農(nóng)村醫(yī)療機(jī)構(gòu)圖片。（3）社會(huì)保障。A開門頁(yè)內(nèi)容。大圖。B、圖片內(nèi)容——

城鄉(xiāng)居民保險(xiǎn)圖片（4）科技體育。

A、開門頁(yè)內(nèi)容。大圖。建議使用節(jié)點(diǎn)工程圖片 B、圖片內(nèi)容——

一是農(nóng)村科技圖片；

二是會(huì)理拳擊圖片；

三是群眾體育圖片。

特別備注：國(guó)際職業(yè)拳擊賽進(jìn)入中國(guó)起源于會(huì)理拳擊隊(duì)。這是會(huì)理乃至四川的驕傲。會(huì)理同時(shí)也培養(yǎng)出了具有世界水平的職業(yè)拳擊運(yùn)動(dòng)員和教練員，建議這部分加大力度。

五、書記縣長(zhǎng)署名文章。

六、會(huì)理30主要發(fā)展指標(biāo)圖表。

七、會(huì)理未來(lái)發(fā)展圖表（主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）

備 注

1、本文案歷史圖片請(qǐng)會(huì)理縣征集；

2、考慮到貴公司原方案的各主題已經(jīng)會(huì)理方面認(rèn)同，所以本文案各大板塊暫不另名概念題目。

3、頁(yè)碼安排涉及到了會(huì)理方面需要宣傳的內(nèi)容要求和貴公司的出版成本。這里頁(yè)碼安排只是一個(gè)提示性的參考。

4、具體落版單內(nèi)容需貴公司與會(huì)理縣最終敲定各板塊宣傳內(nèi)容后才能夠確定。

5、請(qǐng)美編注意編年體和紀(jì)事體兩種形式在視覺(jué)設(shè)計(jì)上的有機(jī)結(jié)合和輕重之分。

第四篇：文化娛樂(lè)公司畫冊(cè)文案

P1：封面

Logo

嘉辰置業(yè)+英文

中原首席娛樂(lè)品牌

P2：企業(yè)簡(jiǎn)介

標(biāo)題：娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的先行者

文字：河南創(chuàng)基威威文化娛樂(lè)有限公司歷經(jīng)十年沉淀，志存高遠(yuǎn)、勵(lì)精圖治，始終以市場(chǎng)前沿為導(dǎo) 向，脈動(dòng)國(guó)際先鋒娛樂(lè)時(shí)尚元素，以自身價(jià)值取向、專業(yè)化、職業(yè)化精神，凝聚“創(chuàng)鄭州一個(gè)娛樂(lè)王國(guó)”之企業(yè)理念，致力于打造中原頂級(jí)文化娛樂(lè)品牌陣營(yíng)，以行 業(yè)絕對(duì)領(lǐng)先者的姿態(tài)，一路微笑走來(lái)，成就斐然，榮光褶褶，成功、掌聲和鮮花的背后是一份堅(jiān)韌、一份執(zhí)著。

標(biāo)題：地產(chǎn)行業(yè)的新銳

文 字：2006，河南創(chuàng)基威威文化娛樂(lè)有限公司高瞻遠(yuǎn)矚、運(yùn)籌帷幄，創(chuàng)建嘉辰置業(yè)，大刀闊斧進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，以雄厚實(shí)力揮寫世紀(jì)華章，再筑盛世宏圖，開啟娛 樂(lè)產(chǎn)業(yè)入駐地產(chǎn)行業(yè)的先河，成功實(shí)現(xiàn)娛樂(lè)品牌和地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的資源整合，非凡氣度流溢于不經(jīng)修飾的低調(diào)之間，以國(guó)際娛樂(lè)文化的新精神，演繹新銳地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商的卓 越風(fēng)姿，建樹千山我獨(dú)秀的無(wú)上榮耀。

P3/p4：星光大道

隨文：城市睡了，人聲熄了，燈光滅了。音箱里傳來(lái)納京·科爾的歌聲，心也在此刻微微醉了。星光大道，邂逅——總在不經(jīng)意間。

標(biāo)題：農(nóng)科路，鄭州不夜城

城市忙碌了一天在午夜也需要一個(gè)歸宿。

是用咖啡來(lái)斟酌心情，還是用紅酒來(lái)激蕩?kù)`魂，這里的世界是透明的，隨著酒珠輕輕滑過(guò)的是一分久違的安閑，隨著杯匙悠悠旋轉(zhuǎn)的，是半刻心醉的沉靜，不用迷茫，也不用放縱只用來(lái)美麗我們的心扉。

相關(guān)鏈接：農(nóng)科路西連迎賓大道——花園路，東接財(cái)富大道——經(jīng)三路，南依總部大道——農(nóng)業(yè)路，北臨中原硅谷——東風(fēng)路，扼守大鄭州心臟腹地，聚攏人氣、地氣、財(cái)氣，中原首席歐陸風(fēng)情酒吧街區(qū)——星光大道，在這里斑斕盛放。鄭州，從此不夜城??

隨文：

音樂(lè)與美酒邂逅，紅唇與欲望交融，生命原始的激情在這里點(diǎn)燃??

輕呷一口咖啡，讓味蕾細(xì)細(xì)體味流行的動(dòng)向，輕輕與明星擦身而過(guò)??

標(biāo)題：一個(gè)階層的精神伊甸園

星 光大道坐落于城市核心龍脈地段——農(nóng)科路，總占地面積約28848㎡，商業(yè)總建筑面積約27000㎡，擁有大型停車場(chǎng)，動(dòng)感熱烈內(nèi)街與浪漫時(shí)尚外街交織，悉心布局，合理規(guī)劃為大型旗艦酒吧區(qū)、主題酒吧、復(fù)合式酒吧、靜吧和時(shí)尚餐飲區(qū)。涵蓋酒吧、娛樂(lè)、健身會(huì)所、ＫＴＶ、休閑美食、主題餐廳、咖啡廳等多種復(fù) 合業(yè)態(tài)。鼎力打造鄭州國(guó)際化時(shí)尚前

沿陣地，完美演繹休閑娛樂(lè)的純享國(guó)度。

標(biāo)題：國(guó)際時(shí)尚先鋒中原娛樂(lè)王國(guó)

“星光大道”酒吧街由鄭州嘉辰置 業(yè)有限公司開發(fā)，“星光大道”酒吧街采用科學(xué)先進(jìn)的商業(yè)管理模式，推行“集中管理，分散經(jīng)營(yíng)”理念；在商業(yè)管理模式上實(shí)行“五個(gè)統(tǒng)一”，即“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng) 一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)”。引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)管理服務(wù)理念，為商家?guī)?lái)體貼、周到、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。在“星光大道”酒吧街體驗(yàn)時(shí)尚生活，享受 國(guó)際級(jí)物業(yè)管理服務(wù)，禮遇與尊崇，激情與浪漫，溫馨與時(shí)尚，絲絲流淌。

隨文：朝陽(yáng)的光輝灑在臉上。車來(lái)車往中，繁華卻不失本色。星光大道是一種生活態(tài)度，一如朝陽(yáng)的光，柔和明亮而不刺眼。

標(biāo)題：一個(gè)城市的時(shí)尚符號(hào)

愛上一個(gè)城市的夜晚原來(lái)如此簡(jiǎn)單。

一種震撼的視聽力量讓音樂(lè)在思緒中流淌，在暗香涌動(dòng)的夜夜狂野中，亮麗的女孩，帥酷的男人留戀于樂(lè)、舞，沉醉于杯盞，在一流燈光和頂級(jí)音響中渾然忘我，在資深DJ營(yíng)造的酷、樂(lè)境界中映射夜色的妖嬈，釋放白天的喧囂與煩惱，一杯啤酒，一支香煙，一個(gè)人or一群人??

P5：娛樂(lè)業(yè)

標(biāo)題：威威娛樂(lè) 引領(lǐng)時(shí)尚潮流

河南創(chuàng)基威威文化娛樂(lè)有限公司成立于1999年12月，是鄭州休閑娛樂(lè)行業(yè)領(lǐng)舞者。威威 娛樂(lè)廣場(chǎng)位于鄭州行政大道金水路，集蹦迪、演藝、KTV為主的娛樂(lè)場(chǎng)所，開業(yè)以來(lái)廣受各界消費(fèi)者喜愛，在熱捧中不斷創(chuàng)新，厚報(bào)消費(fèi)者。100多平方米彈簧 舞池，仍是全城獨(dú)有的狂歡圣地；頻頻到場(chǎng)的一線明星是給消費(fèi)者的意外驚喜，2007年推出“每月一星”計(jì)劃，當(dāng)紅歌星月月來(lái)助陣，讓人在此豪情釋盡更享尊 貴。

標(biāo)題：英皇酒店服務(wù)從心開始

河南英皇酒店·文化會(huì)所有限公司，位于經(jīng)一路與緯五路交匯處黃金地段，于2004年2月投資2500萬(wàn)元興 建，2004年11月開始營(yíng)業(yè)，匠心獨(dú)具的歐式建筑，溶古典和潮流于一體，全新升級(jí)后的英煌會(huì)所營(yíng)業(yè)面積達(dá)10000多平方米，擁有貴賓房、豪華房、總統(tǒng)房等 各類KTV包房50余套，均采用智能LED燈光，VOD點(diǎn)歌系統(tǒng)，專業(yè)PRODIO音響，別具一格的人性化設(shè)施，專職客服經(jīng)理融體貼于點(diǎn)滴之間。

英煌會(huì)所自開創(chuàng)省會(huì)首家慢搖吧后，又著力打造省會(huì)慢搖新概念——蘇河吧，將古典、前衛(wèi)、時(shí)尚等娛樂(lè)元素溶為一體。用全城獨(dú)有的硬件設(shè)施保障最時(shí)尚韻律全情釋放，用“用心服務(wù)，客人第一”的服務(wù)理念，造就高端娛樂(lè)領(lǐng)袖典范。

P6：封底

農(nóng)科路星光大道歐陸風(fēng)情酒吧街 河南英煌·文化會(huì)所 河南創(chuàng)基威威文化娛樂(lè)有限公司 星光大道項(xiàng)目區(qū)位圖電話

第五篇：集團(tuán)畫冊(cè)經(jīng)典策劃文案

集團(tuán)畫冊(cè)經(jīng)典策劃思路

獨(dú)特篇

扉頁(yè)————在設(shè)計(jì)上突出以下黑體字

一、開篇序言

無(wú)論是企業(yè)或者個(gè)人，都應(yīng)該專注于自己的領(lǐng)域，并堅(jiān)持到底。

人的經(jīng)歷是有限的，企業(yè)可以利用的資源也是有限的，唯有專注如一，才能超越別人，取得非凡而持久的成就。

朋友們，當(dāng)你確定方向，需要不斷用“專注如一”這再樸素不過(guò)的四個(gè)字來(lái)提醒自己：

人們終其一生往往只能“專注如一”地做好一件大事。

我們?cè)鯓幼觯≒1）

我們從品牌核心價(jià)值出發(fā)

我們從企業(yè)形象建設(shè)的環(huán)境出發(fā)、我們從消費(fèi)者的思維出發(fā)，構(gòu)建起品牌的價(jià)值體系，融合不同行業(yè)的先進(jìn)傳播理念、與創(chuàng)意經(jīng)驗(yàn)，為您帶來(lái)更優(yōu)化的品牌形象，創(chuàng)造更多的市場(chǎng)機(jī)遇。

每一次我們都站在客戶的立場(chǎng)，創(chuàng)造出適合企業(yè)自身的(品牌)形象設(shè)計(jì)傳播理論體系與科學(xué)的企業(yè)(品牌)形象傳播工具與方案。

我們?cè)鯓酉?P2-P3)

專業(yè)——狼

狼之道，有謀有略，我們崇之

像狼一樣，具有團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力，有謀有略。

大地風(fēng)景用專業(yè)的品牌營(yíng)銷策劃知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)為客戶提供不同需求的解決方案。

高效——豹

豹之道，速度性，我們遵之

高效不只是業(yè)務(wù)效率高，還有業(yè)務(wù)質(zhì)量之高。

大地風(fēng)景效率之高，為客戶節(jié)省時(shí)間成本。

質(zhì)量之高，為客戶創(chuàng)造盈利。

誠(chéng)信——馬

馬之道，忠誠(chéng)性，我們仰之

不知道誠(chéng)信的價(jià)值是否能用金錢來(lái)衡量。

大地風(fēng)景只知道人無(wú)誠(chéng)信不立，商無(wú)誠(chéng)信不利。

感恩——羊

羊之道，反哺，我們效之。

大地風(fēng)景不會(huì)將客戶是上帝這樣的話掛在嘴邊，大地風(fēng)景只會(huì)用行動(dòng)讓客戶感覺(jué)出自己是上帝。

創(chuàng)新——猴

猴之道，機(jī)警，我們仿之

一成不變的工作方法和思維模式不是我們的作風(fēng)。

大地風(fēng)景放射性的尋找能量、吸取能量，我們的心

【大地風(fēng)景·倡】為事在心 成事在謀

【大地風(fēng)景·志】以我之謀，為企業(yè)指點(diǎn)江山，以我之略，助企業(yè)逐鹿天下。

【大地風(fēng)景·則】心不正，人不為之。心不靜，謀不為之。心不誠(chéng)，事不為之。

溝通篇

通過(guò)經(jīng)營(yíng)、管理、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、成績(jī)、時(shí)尚、展望、業(yè)務(wù)這七個(gè)方面展示公司，讓客戶了解公司整體狀況和運(yùn)營(yíng)方式。

經(jīng)營(yíng)：(P4—P5)

1、講述某幾個(gè)案例的策劃、設(shè)計(jì)思路的整個(gè)過(guò)程。

2、與哪些相關(guān)企業(yè)、行業(yè)做了哪方面合作？效果怎樣？達(dá)到了怎樣的目標(biāo)？

3、我們的經(jīng)營(yíng)理念是？

管理(P6—P9)

1、管理架構(gòu)圖表

2、人員構(gòu)成+團(tuán)隊(duì)照片+個(gè)人照片

3、管理理念

展望(P10—P11)

我公司的目標(biāo)、遠(yuǎn)景規(guī)劃、期望

業(yè)務(wù)(P12---P13)

多種方式，合作共贏。

我沒(méi)有哪幾種業(yè)務(wù)合作方式？我們的業(yè)務(wù)流程是怎樣的？可以考慮加入收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹。

如：經(jīng)營(yíng)策劃顧問(wèn)方式

全權(quán)委托方式

合作管理方式

開放篇

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)（選擇項(xiàng)）(P14---P16)

現(xiàn)在有哪些項(xiàng)目還在進(jìn)行中或有哪些項(xiàng)目是與XX公司在長(zhǎng)期合作運(yùn)營(yíng)的。具體合作內(nèi)容是什么？目前達(dá)到了什么預(yù)期效果？

成績(jī)（P17---P20）

有影響力、有代表性的案例。

時(shí)尚(P21)

舉辦承接過(guò)哪些活動(dòng)、展覽、開業(yè)活動(dòng)。

企業(yè)文化生活展示(P22----P23)

共享篇

我公司的經(jīng)典廣告賞析；經(jīng)典廣告語(yǔ)賞析；經(jīng)典創(chuàng)意設(shè)計(jì)賞析。(P24----26)

封底：

各種聯(lián)系方式、地址、各部門聯(lián)系人負(fù)責(zé)人電話

策劃部：樊高

2010年12月8日星期三