第一篇：小區(qū)樓盤開盤方案

*****開盤策劃方案

一、開盤主題：

對外傳達*****開盤的信息、顯示企業(yè)實力。擴大*****的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)*******的雄厚實力及*******優(yōu)良的建筑質量、服務，良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。

二、開盤時間：11月初（待定）

三、活動地點：******

四、活動方案

（一）前期準備

1、到場嘉賓

所有在*******登記的顧客均要以短信或者電話的方式通知，由置業(yè)顧問落實，并出具出席現(xiàn)場的嘉賓數(shù)量預測。

2、禮品準備

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋，起到宣傳作用和品牌效應。

3、分工明確

完成人員的詳細分工，落實每個人的具體工作，確保每個崗位落實到人，責任到人。

（二）開盤前廣告發(fā)布

? 媒體宣傳：

1.在《今日*******》《************》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。

擬定：《今日*******》頭版半版，整版一個

《************》連續(xù)三個整版投放開盤信息，后期發(fā)布開盤圖片新聞，軟文

2.*******信息港，*******房產(chǎn)網(wǎng)開盤慶典活動廣告，全部更新。3.*******電視臺滾動字幕廣告。擬定三天 ? 戶外廣告：

1.銷售中心樓頂廣告更換：開盤廣告

2.************西墻面廣告內(nèi)容更換：開盤廣告 ? 印刷品：

1.單頁印刷：20000-50000份

開盤的活動內(nèi)容，開盤期間活動細則，可夾報發(fā)放及沿街發(fā)放。2.手提袋制作：1000個

顧客禮品贈送使用。3.紙杯制作：10000個

接待顧客

（三）開盤現(xiàn)場布置 ? 銷售展示區(qū)：

位置：***********

物品：沙盤，帳篷，拱門，宣傳刊板（介紹開盤內(nèi)容）

活動現(xiàn)場，形象的展示小區(qū)的規(guī)模，并能詳細的介紹開盤期間的活動細項，吸引顧客，提高成交率。? 演出活動區(qū)：

位置：************

物品：舞臺，拱門，音箱，禮品，座椅，地毯

建議使用整個噴泉以東的所有位置，四周使用彩旗圍圈起來，顯得大氣，整齊（否則車位的車輛會是整個活動區(qū)域顯得很亂）。舞臺搭建在東區(qū)，面朝西，在舞臺的跟前擺放座椅，設計VIP貴賓區(qū)，及已購買“選房卡”的客戶或者預付定金的客戶，由專人負責，憑卡入座，便于客戶觀看表演，參加抽獎等活動。（座椅需提前準備，統(tǒng)計數(shù)量）

?

四周氛圍：

1.拱門：*******北廣場車輛入口處，拱門一個；北廣場北邊，拱門兩個；舞臺前拱門一個，銷售展示處拱門一個。2.立柱：廣場四周，外圍，馬路兩側立柱合計16個。

3.氣模兩個：

會走動的氣模，建議使用兩個，可定制與單頁上相一致的小金娃一對，現(xiàn)在與客戶互動，拍照留念，可提升現(xiàn)場氣氛。4.威風鑼鼓隊：

在活動區(qū)域內(nèi)，威風大鑼鼓隊現(xiàn)場表演，增加喜慶氣氛，讓活動現(xiàn)場更加精彩熱鬧。

4、音樂配合：

自開盤當日早晨8點起，在整個北廣場播放*******的宣傳錄音（可從*******監(jiān)控室播放。聲音效果好，整個廣場都可以聽到）

5、中國禮炮和彩炮（穿插在演出中）

五、活動程序

7：00—9：10

總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況；

彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位；

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

9：30—9：50

嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：05

主持人介紹領導和嘉賓，宣布*******開盤慶典正式開始；

10：06—10：1領導致歡迎辭；

10：18

主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

10：28

剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始； 剪刀起，禮炮響，施放彩煙、威風鑼鼓起； 放飛氫氣球，活動進入高潮；

10：38 首位客戶簽約。同時，舞臺抽獎及演出開始 擬定演出節(jié)目：舞蹈

激情恰恰

京劇聯(lián)唱

今日痛飲慶功酒

女聲獨唱

今天是個好日子

京胡獨奏

迎春 11：10分左右 主持人宣布典禮結束。

六、人員安排及整體預算

（一）人員安排： 總指揮：******** 調度：******** 其它：策劃公司5人 置業(yè)顧問8人

禮儀小姐2人

備用車輛一臺 *******保衛(wèi)科負責停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全

（二）整體預算

1、電視廣告：2000元

報紙廣告：12000元

網(wǎng)站廣告更新：800元

2、外圍廣告更新：3000元

3、舞臺搭建、背景制作、音箱等設備租賃：6000元

4、演出費用、音響師、主持人聘請：4000元

5、拱門、條幅、地毯、胸花、飲用水、簽到冊、鮮花、現(xiàn)場刊板：6000元

6、走動玩偶定制：2000元

7、威風鑼鼓：16人鑼鼓隊，2個大鼓

： 4000元

8、禮品等：6000元

9、紙杯、單頁、手提袋等：10000元

10、現(xiàn)場拍照、攝像、影像資料后期制作：2000元

第二篇：*樓盤開盤方案

xx樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠，*樓盤開盤方案。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

xx售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加，規(guī)劃方案《*樓盤開盤方案》。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發(fā)結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第三篇：樓盤開盤方案

一、活動目的 1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓某地競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引某地民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)某某

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周 現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

“秘書工作”售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的某地民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的某地民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的某地民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發(fā)結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第四篇：樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。3．直接促銷部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省

二、活動時間9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。一重獎——10名，各獎2平米二重獎——5名，再獎2平米三重獎——1名，再獎2平米直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

第五篇：*樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。歇勅钁{本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發(fā)結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）