第一篇：售樓中心開(kāi)業(yè)施工單位致辭

施工單位致辭

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓: 今天,我們滿懷激動(dòng)和喜悅的心情,迎來(lái)了“中天〃星河灣”項(xiàng)目售樓中心開(kāi)業(yè)慶典,在此,我謹(jǐn)代表 施工單位,對(duì)項(xiàng)目售樓中心的開(kāi)業(yè)的表示熱烈的祝賀,向?yàn)轫?xiàng)目順利實(shí)施,付出辛勤勞動(dòng)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各有關(guān)單位和和社會(huì)各界朋友表示最崇高的敬意!在此,我代表施工單位鄭重表態(tài):在工程建設(shè)中,我們將以高度的責(zé)任感和使命感,本著“建一座城市,樹(shù)一座豐碑”的理念,發(fā)揚(yáng)艱苦拼搏、敢于勝利的精神,排除萬(wàn)難,勇創(chuàng)一流,為這項(xiàng)全局的民心工程、效益工程、發(fā)展工程做出自己的貢獻(xiàn)。

一、強(qiáng)化監(jiān)督,落實(shí)責(zé)任,嚴(yán)把工程建設(shè)安全關(guān)

安全施工是保障工程建設(shè)順利進(jìn)行的重中之重。我們將堅(jiān)持“以人為本”的安全管理理念,結(jié)合實(shí)際制定一套完善的安全管理體系,確保工程的安全順利施工。

二、嚴(yán)肅制度,規(guī)范程序,把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)

百年大計(jì),質(zhì)量第一。我們一定會(huì)以對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),對(duì)人民群眾負(fù)責(zé)的高度主人翁精神和責(zé)任感,嚴(yán)肅工作紀(jì)律,嚴(yán)格施工程序,完善監(jiān)理措施,落實(shí)責(zé)任制度,把好工程質(zhì)量的每個(gè)環(huán)節(jié),努力創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程、一流工程。

三、精心組織,合理安排,確保工程如期進(jìn)行

我們?cè)诒ＷC安全和質(zhì)量的前提下,精心組織,精心施工,抓工期,搶速度。千方百計(jì)保證工期,保證質(zhì)量,做到搶點(diǎn)運(yùn)行,按期完工。我們相信:在阿克蘇多郎河畔這片熱土上,在各相關(guān)部門(mén)的配合支持下,我們一定會(huì)發(fā)揚(yáng)“艱苦奮斗、追求卓越”的精神,扎實(shí)工作,努力完成好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作任務(wù)。交給政府以及社會(huì)各界一份滿意的答卷。

謝謝大家!

第二篇：農(nóng)產(chǎn)品配送中心開(kāi)業(yè)致辭

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：

大家上午好！

今天，非常高興，因?yàn)槲覀儭皫熥诳h供銷(xiāo)社金色鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品配送中心”隆重開(kāi)業(yè)了。當(dāng)然也非常榮幸，因?yàn)槲覀冄?qǐng)到了各位領(lǐng)導(dǎo)跟嘉賓跟我們共同慶祝開(kāi)業(yè)典禮！在此，請(qǐng)?jiān)试S我代表金色鄉(xiāng)村配送中心的全體職工對(duì)大家的光臨表示最熱烈的歡迎，并對(duì)長(zhǎng)期以來(lái)給予我們關(guān)心、支持和幫助的各位領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界朋友表示最衷心的感謝！

下面我簡(jiǎn)要地向大家介紹一下配送中心的情況：

“師宗縣供銷(xiāo)社金色鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品配送中心”是在師宗縣供銷(xiāo)社的親切關(guān)懷和直接領(lǐng)導(dǎo)下，由師宗縣鴻林農(nóng)產(chǎn)品有限公司出資組建的農(nóng)產(chǎn)品配送中心。配送中心位于師宗縣城區(qū)和324國(guó)道交界處，交通便利，地理位置優(yōu)越，主要從事經(jīng)營(yíng)具有師宗特色的果蔬產(chǎn)品、野生食用菌產(chǎn)品、畜產(chǎn)品、蜂產(chǎn)品、禽蛋產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)米、薏仁米等農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)、零售及配送。

截至目前，配送中心在全縣共有18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)配送站和3個(gè)城區(qū)配送站，并擁有3輛農(nóng)產(chǎn)品配送車(chē)，配送網(wǎng)絡(luò)覆蓋了師宗縣所有城鄉(xiāng)和自然村。真正做到了“小網(wǎng)點(diǎn)、大網(wǎng)絡(luò)”的配送體系。配送中心的成立，主要依托師宗縣豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，其運(yùn)作主要通過(guò)成立農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，以保護(hù)價(jià)跟農(nóng)民簽訂種、養(yǎng)殖收購(gòu)合同，將收購(gòu)的農(nóng)產(chǎn)品原材料進(jìn)行加工包裝后，再由配送中心通過(guò)專(zhuān)人、專(zhuān)車(chē)配送到城鄉(xiāng)及農(nóng)村，這樣的配送體系是現(xiàn)在乃至將來(lái)社會(huì)發(fā)展和消費(fèi)需求的一個(gè)趨勢(shì)。隨著工業(yè)化進(jìn)程的不斷發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)“綠色、天然、健康”食

品的追求幾乎成為一種奢求，所以，我們?cè)谶@樣的趨勢(shì)下成立了金色鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品配送中心，并對(duì)今后的工作作如下規(guī)劃：

1、堅(jiān)持走“公司+基地+合作社+農(nóng)戶”的發(fā)展路子、以供銷(xiāo)社“服務(wù)三農(nóng)”的宗旨為目標(biāo)，并切實(shí)以為農(nóng)服務(wù)為無(wú)上光榮。

2、立足農(nóng)村，與我縣種養(yǎng)殖戶、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社實(shí)行有效地產(chǎn)銷(xiāo)對(duì)接，整合農(nóng)產(chǎn)品資源，綜合開(kāi)發(fā)，統(tǒng)一包裝，分點(diǎn)配送。

3、在鞏固和發(fā)展傳統(tǒng)特色農(nóng)產(chǎn)品的同時(shí)，積極發(fā)展鮮活農(nóng)產(chǎn)品的冷鏈物流和儲(chǔ)運(yùn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量、檔次，豐富產(chǎn)品品種，不斷滿足消費(fèi)者各項(xiàng)要求。

4、發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，以銷(xiāo)定產(chǎn)，組織農(nóng)戶計(jì)劃性生產(chǎn)，降低配送成本，帶動(dòng)農(nóng)戶共同致富。

5、加強(qiáng)管理，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，逐步實(shí)現(xiàn)“農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城，工業(yè)品下鄉(xiāng)”的雙向流通網(wǎng)絡(luò)。

最后，我們期待各位領(lǐng)導(dǎo)、各界朋友給予更多的支持、幫助。我們配送中心也會(huì)在市、縣供銷(xiāo)社的領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)拓進(jìn)取、不斷創(chuàng)新、規(guī)范市場(chǎng)秩序，全力打造一個(gè)為農(nóng)服務(wù)，生態(tài)安全、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的金色鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品配送中心！

第三篇：農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心開(kāi)業(yè)致辭

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，各位朋友：

今天是個(gè)值得慶賀的日子，**縣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心隆重開(kāi)業(yè)了。在此，我代表**局，對(duì)**縣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心隆重開(kāi)業(yè)表示熱烈祝賀！向參加今天開(kāi)業(yè)慶典的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、各位朋友表示誠(chéng)摯的歡迎!向長(zhǎng)期以來(lái)關(guān)心、支持**工作的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界人士表示衷心的感謝！

近年來(lái)，在縣委、縣政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，我縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)步伐不斷加快，農(nóng)產(chǎn)品不但在數(shù)量和種類(lèi)上得到了極大豐富，在質(zhì)量上也有了快速提升。為適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化不斷發(fā)展的需求，我們進(jìn)一步完善縣內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品流通市場(chǎng)規(guī)劃和管理，大力發(fā)展大型流通企業(yè)、物流配送中心，充分發(fā)揮職能，為展銷(xiāo)中心的發(fā)展壯大營(yíng)造良好的環(huán)境。

**縣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心的開(kāi)業(yè)，將成為我縣農(nóng)業(yè)成果、終端農(nóng)產(chǎn)品宣傳與推廣的窗口和縣內(nèi)外知名與安全農(nóng)產(chǎn)品交易與信息交流的平臺(tái)，必將為進(jìn)一步提升我縣農(nóng)業(yè)企業(yè)形象，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)企業(yè)知名度提供堅(jiān)實(shí)的平臺(tái)，為提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)揮很大作用。在此，希望“展銷(xiāo)中心”以“優(yōu)質(zhì)、健康、安全、生態(tài)”的要求，誠(chéng)信務(wù)實(shí)，積極進(jìn)取，努力開(kāi)拓，不斷創(chuàng)新，努力打造**農(nóng)產(chǎn)品品牌，加強(qiáng)與農(nóng)產(chǎn)品基地和農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的緊密聯(lián)系，引領(lǐng)全縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和專(zhuān)業(yè)合作社產(chǎn)業(yè)提升，為**農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和帶動(dòng)農(nóng)民增收致富發(fā)揮積極作用。

最后，祝**縣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心開(kāi)業(yè)大吉，生意興?。≈x謝。

第四篇：文化藝術(shù)傳媒中心開(kāi)業(yè)致辭

尊敬的各位來(lái)賓、各位書(shū)畫(huà)藝術(shù)界的同仁和工商業(yè)界的朋友們：

大家好！

今天，我們?cè)谶@里隆重集會(huì)，熱烈慶祝xxx文化藝術(shù)傳媒中心喜慶開(kāi)業(yè)，大家的心情就像這金色十月的天空一樣，心高氣爽、舒暢開(kāi)朗。首先，請(qǐng)?jiān)试S我代表全體來(lái)賓和親朋好友向xxx文化藝術(shù)傳媒中心的開(kāi)業(yè)，表示最熱烈的祝賀！并向?yàn)榇烁冻鲂燎诤顾闹行睦习逋鹾ｌ`先生表示良好的祝愿！

關(guān)于xxx文化藝術(shù)傳媒中心的情況前面都做了介紹，再不重復(fù)說(shuō)了。下面我就和大家分享幾點(diǎn)我個(gè)人的感想。

第一點(diǎn)：xxx文化藝術(shù)傳媒中心的創(chuàng)辦，在紅古地區(qū)開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)把酒吧娛樂(lè)和書(shū)畫(huà)藝術(shù)有機(jī)結(jié)合、相得益彰的經(jīng)營(yíng)新模式。打破了酒吧ktv僅僅以喝酒唱歌為主的趣味模式，也彌補(bǔ)了畫(huà)廊作坊孤芳自賞的單調(diào)模式。給人一種耳目一新的新感覺(jué)，不由得讓我聯(lián)想到《蘭亭序》里那種“流觴曲水，列坐其次”飲酒作賦、其樂(lè)融融的意境。由此，我對(duì)xxx文化藝術(shù)傳媒中心的開(kāi)業(yè)，拍手叫好！

第二點(diǎn)：xxx文化藝術(shù)傳媒中心的開(kāi)業(yè)，在紅古地區(qū)走出了一條酒吧經(jīng)濟(jì)與文化產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展的新路子。過(guò)去，我們說(shuō)“文化搭臺(tái)、經(jīng)濟(jì)唱戲”，現(xiàn)在我說(shuō)要“經(jīng)濟(jì)搭臺(tái)、文化唱戲”，xxx文化藝術(shù)傳媒中心正是起步于這樣一種嶄新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，必將對(duì)文化紅古的建設(shè)注入新的理念、新的活力，由此，我對(duì)該中心的前景充滿了希望，也對(duì)文化紅古建設(shè)的繁榮發(fā)展充滿了希望！

第三點(diǎn)：我們是xxx的故鄉(xiāng)，我們是龍的傳人，xxx文化藝術(shù)傳媒中心的運(yùn)營(yíng)，雖然搭建的是一個(gè)小平臺(tái)，但這卻是一個(gè)大天地。不但我們平時(shí)可以在這里以酒會(huì)友，對(duì)酒當(dāng)歌；以文會(huì)友，翰墨飄香。同時(shí)，也可以通過(guò)接待外地的書(shū)畫(huà)藝術(shù)家們來(lái)這里傳經(jīng)送寶、開(kāi)展交流活動(dòng)，既可以助推文化紅古建設(shè)和提高海石灣地區(qū)書(shū)畫(huà)藝術(shù)水平，又可以傳播紅古區(qū)的人文精神，擴(kuò)大紅古區(qū)的對(duì)外知名度和影響力，由此，我認(rèn)為，xxx文化藝術(shù)傳媒中心的創(chuàng)辦、開(kāi)業(yè)、運(yùn)營(yíng)，具有特殊的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

總之，xxx文化藝術(shù)傳媒中心的開(kāi)業(yè)讓我馳目騁懷、歡欣鼓舞。希望中心老板王海靈先生能堅(jiān)持初衷，激濁揚(yáng)清，緊緊抓住馬門(mén)溪龍的尾巴，牢牢扭住龍頭，發(fā)揚(yáng)龍精神，傳承龍文化，把xxx文化藝術(shù)傳媒中心管理好，經(jīng)營(yíng)好，發(fā)展好。真正讓xxx文化藝術(shù)傳媒中心在文化紅古建設(shè)中發(fā)揮推波助瀾的帶動(dòng)作用。

最后，祝xxx文化藝術(shù)傳媒中心開(kāi)業(yè)大吉，蒸蒸日上，興旺發(fā)達(dá)！祝各位來(lái)賓身體康健，生活幸福，吉祥如意！

謝謝大家

第五篇：售樓中心布置建議

（一）售樓中心設(shè)計(jì)建議

? 建議建設(shè)永久性建筑：雖然做臨建售樓處與做長(zhǎng)久性售樓處存在較大價(jià)差，但我們還是建議做成后者。一方面售樓處的成本和投資如果放在這更長(zhǎng)的時(shí)段看，相對(duì)來(lái)說(shuō)就變得更合理一些，并且，在很多場(chǎng)合它不僅僅是一個(gè)零件，以后還可以改造成會(huì)所或是文化場(chǎng)所等。另一方面，如果是一個(gè)設(shè)計(jì)非常好的售樓處，它可以成為這區(qū)域的標(biāo)志，這樣的建筑肯定會(huì)得到目標(biāo)顧客的認(rèn)可。? 保證主題的一致性：銷(xiāo)售中心實(shí)際上一個(gè)展示產(chǎn)品的舞臺(tái)，通過(guò)這個(gè)舞臺(tái)，發(fā)展商要將項(xiàng)目的主題說(shuō)明白，讓目標(biāo)顧客產(chǎn)生一種想象。因此，要保持主題的一致性，從視覺(jué)到顏色到所有配套的東西都應(yīng)保持一致性。

? 細(xì)節(jié)著手：為了真正實(shí)現(xiàn)俱樂(lè)部式的售樓處效果，內(nèi)外裝修，色彩與用具的搭配、燈光的配制等都應(yīng)達(dá)到考究的程度。

? 根據(jù)所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目檔次、價(jià)位以及所面對(duì)的目標(biāo)顧客群售樓處的檔次肯定不同，像本項(xiàng)目這樣檔次的售樓處就應(yīng)該像一個(gè)高級(jí)的俱樂(lè)部。這樣，目標(biāo)顧客就可以通過(guò)售樓處看到物業(yè)的實(shí)際檔次，給目標(biāo)顧客留下深刻印象。那么，他就會(huì)認(rèn)為開(kāi)發(fā)商是個(gè)有實(shí)力、專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的公司，其最終產(chǎn)品大致也會(huì)是如此效果。

（二）樣板間設(shè)計(jì)建議

房子是個(gè)復(fù)雜的商品，由于其產(chǎn)品有較大的差異，因此，買(mǎi)房的過(guò)程往往是對(duì)眾多產(chǎn)品的比較過(guò)程。隨著樓市競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇，近幾年來(lái)，各類(lèi)樓盤(pán)的銷(xiāo)售中心樣板間迅猛發(fā)展起來(lái)，開(kāi)發(fā)商將其作為引

發(fā)購(gòu)房者成交沖動(dòng)的重要手段，不惜把大量的財(cái)力、精力投入到樣板間的設(shè)計(jì)、制作中。眼下，樣板間已成為大多數(shù)項(xiàng)目不可或缺的內(nèi)容。那么在本項(xiàng)目的樣板間設(shè)計(jì)中，關(guān)鍵就是要使項(xiàng)目在目標(biāo)顧客在眾多項(xiàng)目的比對(duì)過(guò)程中取得優(yōu)勝。

? 大投入引發(fā)購(gòu)買(mǎi)欲望：好的樣板間應(yīng)該是啟發(fā)購(gòu)房者在最后成交環(huán)節(jié)上作出沖動(dòng)的“臨門(mén)一腳”。成功的樣板間應(yīng)該是經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)包裝的反映美好生活的場(chǎng)所，而不應(yīng)該是反映現(xiàn)實(shí)。應(yīng)采用藝術(shù)化包裝，引發(fā)人們的購(gòu)買(mǎi)沖動(dòng)。為保障樣板間的質(zhì)量，不能做成低成本的樣板間。花錢(qián)的原則是，售價(jià)為5000元的項(xiàng)目，一定要做出8000元房子品質(zhì)的感覺(jué)。要將樣板間的檔次比產(chǎn)品本身的檔次提高幾倍，以引起購(gòu)房者的沖動(dòng)。要讓購(gòu)房人興奮起來(lái)，依照經(jīng)驗(yàn)，樣板間的豪華高檔與購(gòu)買(mǎi)者的心動(dòng)程度是成正比的，大投資必有大回報(bào)。

? 以展示為主原則：樣板間的燈光可以不考慮現(xiàn)實(shí)住戶的需要，追求舞臺(tái)燈光的效果；色彩上，無(wú)論體現(xiàn)健康的，還是柔和、樸實(shí)的氛圍，都以展示功能為重，不考慮實(shí)用功能；在設(shè)計(jì)風(fēng)格的設(shè)置上，無(wú)論是古典的、還是簡(jiǎn)約的，關(guān)鍵是要營(yíng)造出特殊的視覺(jué)沖擊力，讓買(mǎi)家在眾多樓盤(pán)中記住“這一個(gè)”。

? 注重裝飾：用高品味、高檔次的飾物將樣板間的檔次做高，給裝修后的房子穿上靚麗外衣，并適度夸張，從而讓購(gòu)房人感到如此高檔的房子，才賣(mài)眼下的價(jià)格，很便宜。

（三）專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的打造

1.提高員工素質(zhì)，是為在促進(jìn)客戶成交過(guò)程中具備“殺傷力”，其基本技巧將從以下幾方面課目中得到提升：

（1）接待禮儀

（2）電話接聽(tīng)技巧

（3）接待流程

（4）談判基本技巧

（5）客戶要求鎖定

（6）抗性訓(xùn)練

（7）逼訂訓(xùn)練

（8）簽約技巧

（9）客戶追蹤

（10）客戶拜房

（11）現(xiàn)場(chǎng)配合（12）答客問(wèn)統(tǒng)一

（13）建筑常識(shí)

（14）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查

（15）房地產(chǎn)各類(lèi)名詞素語(yǔ)及計(jì)算指標(biāo)

2.本公司擁有形象氣質(zhì)好的置業(yè)顧問(wèn)，品格端正，意志力堅(jiān)定的業(yè)務(wù)員。對(duì)所有員工進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間專(zhuān)業(yè)知識(shí)、銷(xiāo)售技巧和商務(wù)禮儀等方面的培訓(xùn)并在實(shí)戰(zhàn)中不斷磨練和提升，具備了一支敢打必勝的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍。

（四）營(yíng)銷(xiāo)方法

1.ONE TO ONE直銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)模式：

揚(yáng)棄傳統(tǒng)銷(xiāo)售代表形式，由高素質(zhì)經(jīng)理級(jí)人員專(zhuān)項(xiàng)負(fù)責(zé)意向中客戶，專(zhuān)人服務(wù)，深度溝通。

2.泛CLUB營(yíng)銷(xiāo)模式：

除形成本案自有會(huì)所會(huì)員企業(yè)之間的口碑傳播的巨大力量外，同時(shí)針對(duì)性利用俱樂(lè)部的高端客戶集群性，對(duì)諸如高爾夫俱樂(lè)部、網(wǎng)球俱樂(lè)部、高級(jí)商業(yè)俱樂(lè)部等目標(biāo)重點(diǎn)推廣。

3.新空間賣(mài)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式：

傳統(tǒng)售樓處將以現(xiàn)代商用物業(yè)文明展覽館的形式面向市場(chǎng)和客戶。以高科技感、高時(shí)代感的氛圍給予每一個(gè)到訪者巨大的感官?zèng)_擊。銷(xiāo)售人員將扮演講解員的角色，系統(tǒng)的指導(dǎo)客戶如何最大程度的享用本案帶來(lái)的全新商務(wù)體驗(yàn)與物業(yè)附加值。

4.拍賣(mài)營(yíng)銷(xiāo)模式：

本案強(qiáng)勢(shì)開(kāi)盤(pán)方式，通過(guò)充分的前期籌備引進(jìn)重量級(jí)企業(yè)拍賣(mài)會(huì)上造勢(shì)，使本案一炮而紅。同時(shí)拍賣(mài)會(huì)亦可落定部分客戶。

5.階段營(yíng)銷(xiāo)模式

（1）準(zhǔn)備階段

①對(duì)所有營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行針對(duì)性培訓(xùn)，全面熟悉了解本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)，能做到最大化發(fā)揮項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，淡化甚至于轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的缺點(diǎn)，并能綜合“中國(guó)·紅河灣”優(yōu)勢(shì)，宣傳開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)力。

② 對(duì)售樓部接待人員和各業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)主管進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，擬定統(tǒng)一說(shuō)辭，規(guī)范銷(xiāo)售流程，熟練掌握ABC營(yíng)銷(xiāo)法則。

③ 案場(chǎng)人員統(tǒng)一著裝，所有業(yè)務(wù)人員必須佩戴胸牌，精神飽滿、激情洋溢。彰顯“中國(guó)·紅河灣”財(cái)富和健康的內(nèi)涵。

④ 售樓部門(mén)前設(shè)置彩虹門(mén)、空飄等，以吸引大眾的眼球，聚集人氣。⑤ 通過(guò)各種渠道和方法收集目標(biāo)客群聯(lián)系方式，以便項(xiàng)目銷(xiāo)售實(shí)施階段進(jìn)行電話和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)。

⑥ 通過(guò)投放大量廣告、媒介宣傳方式，樹(shù)立“中國(guó)·紅河灣”形象，提高中饒集團(tuán)知名度，從而形成品牌效應(yīng)。

（2）客戶積累和試銷(xiāo)階段

①通過(guò)各種方式，收集客戶聯(lián)系方式，并進(jìn)行登門(mén)拜訪獲取客戶第一手資料，建立信息量大，內(nèi)容詳實(shí)的客戶資料庫(kù)。

②對(duì)意向型客戶進(jìn)行鎖定跟進(jìn)，宣傳我們的理念，嘗試性引導(dǎo)客戶購(gòu)買(mǎi)我們的物業(yè)。

③組建機(jī)動(dòng)靈活的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，對(duì)紅河州富裕縣市（如個(gè)舊、開(kāi)遠(yuǎn)、彌勒等）的重點(diǎn)客戶行銷(xiāo)。

（3）強(qiáng)銷(xiāo)階段

1.在“紅河灣”舉辦大型的紅河州企業(yè)家聯(lián)誼聚會(huì)，由老客戶帶領(lǐng)準(zhǔn)客戶來(lái)“紅河灣”體驗(yàn)和感受這種天然時(shí)尚的人居圣地的魅力，業(yè)務(wù)員伺機(jī)做好客戶服務(wù)，努力達(dá)成交易。

2.開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售渠道，讓遠(yuǎn)在天涯的客戶就能了解項(xiàng)目，探知項(xiàng)目，認(rèn)同項(xiàng)目，購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目。

3.在“紅河灣”舉辦專(zhuān)場(chǎng)的藝術(shù)盛會(huì)（可以是演唱會(huì)、畫(huà)展、藝術(shù)品展覽會(huì)等）邀請(qǐng)各界成功人士參加盛會(huì)，請(qǐng)各大媒體前來(lái)報(bào)到，做好

各項(xiàng)公關(guān)活動(dòng)，大會(huì)高潮的時(shí)候，熱烈推介“紅河灣”項(xiàng)目，業(yè)務(wù)經(jīng)理探知客戶意向，跟進(jìn)意向型客戶，達(dá)成交易。

4.舉辦“紅河杯高爾夫球錦標(biāo)賽”，邀請(qǐng)省內(nèi)知名企業(yè)家前來(lái)參加觀摩，在比賽中大力宣傳紅河灣項(xiàng)目，提升中饒品牌知名度。著眼紅河州，放眼省內(nèi)外，為意向型客戶提供最優(yōu)秀的客戶服務(wù)，建立感情關(guān)系，逐步完成交易。

（4）尾盤(pán)去化階段

可以通過(guò)以下手段來(lái)實(shí)現(xiàn)尾盤(pán)的銷(xiāo)售：

1.做好前期購(gòu)房客戶服務(wù)工作，提高顧客的滿意度，謀求轉(zhuǎn)介紹。

2.說(shuō)服和引導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)意向很強(qiáng)烈的客戶消化尾盤(pán)。

3.抓住節(jié)慶繼續(xù)打優(yōu)惠打折的招牌，通過(guò)大幅度降價(jià)的方式來(lái)引導(dǎo)客戶消費(fèi)。