第一篇：香港文書公證程序

香港文書公證有哪些？

“內(nèi)地認可的公證人”即為中國委托公證人（香港）。委托公證人制度，即香港居民回內(nèi)地處理法律事務所需公證書須由司法部任命的委托公證人出 具，并經(jīng)中國法律服務（香港）有限公司加章轉(zhuǎn)遞，才能發(fā)往內(nèi)地使用。實行這一制度，是基于香港和內(nèi)地之間法律制度不同，辦理公證證明所依據(jù)的法律、辦證程 序和效力不同而設置的一項特殊法律制度，核心是為了確保香港發(fā)往內(nèi)地使用的公證文書的真實性、合法性。委托公證人制度實行于1981年，二十多年來，這項 制度解決了內(nèi)地和香港不同社會制度和法律體系下公證文書相互使用的問題，對于規(guī)范市場秩序，有效防止商業(yè)欺詐，維護兩地當事人的合法權益發(fā)揮了重要作用。

中國公證文書：

是指在香港簽發(fā)的文件、用于內(nèi)地。在香港發(fā)出的文件，要在內(nèi)地使用，必須公證，即是公證必須找中國委托公證人簽章，否則無效。

中國區(qū)辦事處：

香港、北京、上海、廣州、深圳、天津、廈門、杭州、寧波、大連、青島、南京。

企業(yè)法人公證：

香港公司、企業(yè)文書公證、CEPA證明書、商業(yè)或經(jīng)濟交易事務，如房地產(chǎn)、合資投資。

個人事務公證：

授權書．委托書．收養(yǎng)．繼承遺產(chǎn)．贈與．親屬來港．經(jīng)濟交易事務，如房地產(chǎn)。

中國公證文書具體內(nèi)容：

．同內(nèi)地人士結(jié)婚聲明書

．內(nèi)地親屬來港聲明書

．繼承遺產(chǎn)聲明書

．辦理結(jié)婚聲明書

．回內(nèi)地收養(yǎng)子女聲明

．出國讀書經(jīng)濟擔保聲明

．個人委托書

．贈與書

．公司委托(授權)書

．公司注冊(登記)證明書

．公司董事會決議證明書

．房地產(chǎn)買賣合同

．房地產(chǎn)抵押合同

．CEPA「香港服務提供者」

中國公證文書分類：

．聲明書

．證明單方簽署法律文書

．證明法律事實

．證明文件原本及復印本

．證明雙方簽署法律文書

中國公證文書個人證明：

．證明身份

．國籍證明

．護照資料證明

．身份證資料證明

．出生證明

．結(jié)婚證明

．證明物業(yè)業(yè)主

．證明企業(yè)東主

．證明股東

．證明董事

．證明收入

．銀行資信證明

．經(jīng)濟情況證明

．書面單據(jù)證明

．已簽經(jīng)濟合同

．購房協(xié)議證明

．貸款協(xié)議證明

．擔保合同證明

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第二篇：香港文書公證

香港文書公證

中國委托公證人“內(nèi)地認可的公證人”即為中國委托公證人（香港）。委托公證人制度，即香港居民回內(nèi)地處理法律事務所需公證書須由司法部任命的委托公證人出具，并經(jīng)中國法律服務（香港）有限公司加章轉(zhuǎn)遞，才能發(fā)往內(nèi)地使用。實行這一制度，是基于香港和內(nèi)地之間法律制度不同，辦理公證證明所依據(jù)的法律、辦證程序和效力不同而設置的一項特殊法律制度，核心是為了確保香港發(fā)往內(nèi)地使用的公證文書的真實性、合法性。委托公證人制度實行于1981年，二十多年來，這項制度解決了內(nèi)地和香港不同社會制度和法律體系下公證文書相互使用的問題，對于規(guī)范市場秩序，有效防止商業(yè)欺詐，維護兩地當事人的合法權益發(fā)揮了重要作用。

中國公證文書

是指在香港簽發(fā)的文件，用于內(nèi)地。在香港發(fā)出的文件，要在內(nèi)地使用，必須公證，即是公證必須找中國委托公證人簽章；否則無效。

中國區(qū)辦事處?香港

?北京

?上海

?廈門

?杭州

?大連

?青島

?南京

企業(yè)法人公證

香港公司、企業(yè)文書公證、CEPA證明書、商業(yè)或經(jīng)濟交易事務，如房地產(chǎn)、合資投資。

個人事務公證

授權書．委托書．收養(yǎng)．繼承遺產(chǎn)．贈與．親屬來港．經(jīng)濟交易事務，如房地產(chǎn)。

中國公證文書具體內(nèi)容

?同內(nèi)地人士結(jié)婚聲明書

?內(nèi)地親屬來港聲明書

?繼承遺產(chǎn)聲明書

?辦理結(jié)婚聲明書

?回內(nèi)地收養(yǎng)子女聲明

?出國讀書經(jīng)濟擔保聲明

?個人委托書

?贈與書

?公司委托(授權)書

?公司注冊(登記)證明書

?公司董事會決議證明書

?房地產(chǎn)買賣合同

?房地產(chǎn)抵押合同

?CEPA「香港服務提供者」

中國公證文書分類

?聲明書

?證明單方簽署法律文書

?證明法律事實

?證明文件原本及復印本

?證明雙方簽署法律文書

中國公證文書個人證明

?證明身份

?國籍證明

?護照資料證明

?身份證資料證明

?出生證明

?結(jié)婚證明

?證明物業(yè)業(yè)主

?證明企業(yè)東主

?證明股東

?證明董事

?證明收入

?銀行資信證明

?經(jīng)濟情況證明

?書面單據(jù)證明

?已簽經(jīng)濟合同

?購房協(xié)議證明

?貸款協(xié)議證明

?擔保合同證明

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第三篇：公證文書格式

公證文書格式

（一）合同公證書

（）××字第××號

茲證明當事人×××、×××（應寫明姓名、年齡、性別、職業(yè)、住址、民族等內(nèi)容）于×年×月×日來到我處（或者某地點），在我的面前，自愿在前面的《×××合同》上簽字（或者蓋章，同時應寫明合同名稱、合同編號、合同簽訂日期、生效日期等主要內(nèi)容）。

經(jīng)審查，×××、×××（當事人姓名）所簽訂的《×××合同》符合《×××法》和《××××條例》（或者其他法律法規(guī)，列出名稱及條款）第×條之規(guī)定，是合法有效的。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

（二）合伙企業(yè)資格公證書

（）××字第××號

茲證明××××（企業(yè)名稱）系×××、×××和×××（姓名、身份證號碼）按照協(xié)議投資、共同經(jīng)營、共負盈虧的合伙企業(yè)，已于××××年×月×日經(jīng)××工商行政管理局核準登記，取得工商××字第××號《營業(yè)執(zhí)照》。

本公證書有效期至××××年×月×日止。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員： ×××（簽名）

××××年×月×日

?

（三）機關（事業(yè)）法人資格公證書

（）××字第××號

?

茲證明××××（單位全稱）于××××年×月×日經(jīng)××××（批準機關名稱）批準成立。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五十條之規(guī)定，具有法人資格。〔其法定代表人是××（職務）×××（姓名），法人住所在××××××?！?/p>

?

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員： ×××（簽名）

××××年×月×日

（四）企業(yè)法人資格公證書

（）××字第××號

茲證明××××（單位全稱）于××××年×月×日經(jīng)××工商行政管理局核準登記，取得工商××字第××號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有法人資格?！财浞ǘù砣耸恰痢粒殑眨痢痢粒ㄐ彰?，注冊資金××元，法人住所在××××××，其經(jīng)營范圍是＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)營方式是××××。〕

本公證書有效期至××××年×月×日止。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員： ×××（簽名）

××××年×月×日 ?

（五）繼承公證書

（）××字第××號

被繼承人：×××（應寫明姓名、性別、生前住址）

繼承人：×××（寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系）

繼承人：×××（同上，有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人）

經(jīng)查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在×××地（死亡地點）死亡。死后留有遺產(chǎn)計：×××（寫明遺產(chǎn)的狀況）。死者生前無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應當由其×××、×××（繼承人名單）共同繼承。（如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況；如果放棄繼承，應當寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容）

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

（六）收養(yǎng)公證書

（）××字第××號

收養(yǎng)人：×××（應寫明姓名、性別、住址）

收養(yǎng)人：×××（應寫明姓名、性別、住址）

被收養(yǎng)人：×××（應寫明姓名、性別、出生年月日、住址）

茲證明被收養(yǎng)人×××的生父母自愿將×××（被收養(yǎng)人姓名）送給他人收養(yǎng)，收養(yǎng)人×××、×××愿意收養(yǎng)×××為養(yǎng)子（女）。

經(jīng)審查，該收養(yǎng)關系符合《中華人民共和國收養(yǎng)法》第××條的規(guī)定，其收養(yǎng)關系自公證之日起成立。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

(七）遺囑公證書

（）××字第××號

茲證明×××（應寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在×××（地點或者公證處），在我和×××（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國繼承法》第１６條的規(guī)定，是合法有效的。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

（八）出生公證書

（）××字第××號

根據(jù)××××（寫明調(diào)查的材料，包括檔案記載、知情人證明等）茲證明×××，男（或者女），于×年×月×日出生?！痢痢恋母赣H（或者養(yǎng)父）是×××，母親（或者養(yǎng)母）是×××（如果是養(yǎng)父母關系應注明收養(yǎng)登記證或者收養(yǎng)公證書的編號）。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

（九）死亡公證書

（）××字第××號

根據(jù)××××（寫明調(diào)查的材料，包括檔案記載、知情人證明等）茲證明×××，男（或者女），于×年×月×日在××××（地點）因××（死亡原因）死亡。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

?

(十）遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證書

?

（）字××第××號

茲證明遺贈人××（男或女，××年×月×日出生，現(xiàn)住××省××市××街××號）與扶養(yǎng)人××××（單位全稱）的法定代表人（男或女，××年×月×日出生，現(xiàn)住××省××市××街××號）于××年×月×日自愿簽定了前面的《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議上簽名（蓋章）。

××與××（單位名稱）的代表人××簽定上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定。?

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××年×月×日 ?

（十一）強制執(zhí)行公證書

（）×××字×××號

根據(jù)債權人××××辦理強制執(zhí)行公證的申請，經(jīng)查，債權人××××與債務人××××于×月×日簽訂了《×××××合同》，并經(jīng)×××公證處公證〔公正書編號（）××字第××號〕，根據(jù)上述合同的規(guī)定，債務人××××應于××××年×月×日將××××（標的名稱、數(shù)量）償還給債權人××××；現(xiàn)債務人違反了合同的規(guī)定，尚未把欠款（或物品）全部償還給債權人××××。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十八條和《中華人民共和國公證暫行條例》第四條第十款的規(guī)定，特證明：債務人××××應于××××年×月×日前，將欠款本金×幣×××元、利息×幣×××元，合計×幣×××元

（或××物品）償還給債權人××××。?

? ? ?

? ?

逾期不付，債權人××××可持本公證書向××××人民法院申請強制執(zhí)行。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

××××年×月×日

（十二）提存公證書

（）××字第××號

茲證明債務人×××（應寫明姓名、年齡、性別、職業(yè)、住址、身份證號碼等內(nèi)容，如果是法人單位應當寫明單位全稱、法定代表人、單位地址）因××××（債務依據(jù)及無法履行給付的原因），于××××年×月×日將債務標的××××（標的名稱、數(shù)量、金額）提交我處。從即日起，債務人×××所欠債權人×××（應寫明姓名、年齡、住址，如果是法人單位應當寫明單位全稱、法定代表人、單位地址）的上述債務已經(jīng)履行。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

×年×月×日

?

（十三）強制執(zhí)行公證書

?

（）×××字××號

?

茲證明債權人××××與債務人××××年×月×日在××（地點）簽訂了《××××合同》，并經(jīng)×××××公證處公證，賦予強制執(zhí)行效力〔公證書編號（）××字××號〕；根據(jù)上述合同的規(guī)定，債務人××××應于××××年×月×日前，將××××（標的名稱、數(shù)量）償還給債權人××××?，F(xiàn)債務人違反了合同的規(guī)定，逾期未付〔或尚余×××（標的名稱、數(shù)量）逾期未付〕。

?

應債權人的申請，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十八條的規(guī)定和《中華人民共和國公正暫行條例》第四條的規(guī)定，特出具此證書。債權人××××可持本公證書向××××人民法院申請強制執(zhí)行。

?

執(zhí)行標的為：×幣××元，合計×幣××元（或××物品）

?

?

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員：×××（簽名）

××××年×月×日

第四篇：公證債權文書強制執(zhí)行

公證債權文書申請強制執(zhí)行全過程指引

一、依據(jù)

（一）結(jié)論

公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，如債務人不履行或不完全履行公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，債權人可以向原公證機關申請執(zhí)行證書。債權人憑原公證書及執(zhí)行證書可以向有管轄權的人民法院直接申請執(zhí)行。

（二）法規(guī)依據(jù)

1、《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十八條規(guī)定，對公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應當執(zhí)行。

公證債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機關。

2、《中華人民共和國公證法》

第三十七條：對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)?，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請?zhí)行。

前款規(guī)定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)。

3、《最高人民法院、司法部關于公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書執(zhí)行有關問題的聯(lián)合通知》

第四條：債務人不履行或不完全履行公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書的，債權人可以向原公證機關申請執(zhí)行證書。

第七條：債權人憑原公證書及執(zhí)行證書可以向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

二、向誰申請執(zhí)行（管轄）

（一）結(jié)論

在地域管轄方面，公證機構(gòu)依法賦予強制執(zhí)行效力的公證債權文書，由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。在級別管轄方面，應當參照訴訟案件級別管轄的規(guī)定來確定。以北京為例，級別管轄方面的規(guī)定主要有：

（1）《最高人民法院關于調(diào)整高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標準的通知》

（2）《北京市高級人民法院關于調(diào)整北京市三級法院管轄第一審民商事案件標準及高院執(zhí)行案件的通知》

因此，北京應根據(jù)上述兩個規(guī)定按照金額不同向區(qū)、縣人民法院及中級法院申請執(zhí)行，高級法院不再受理執(zhí)行實施案件。另經(jīng)咨詢北京法院法官，提請注意在實踐中有的當事人在公證書中對執(zhí)行法院的管轄進行約定，而其約定并不符合上述法律和司法解釋對執(zhí)行案件地域管轄的規(guī)定。該類約定由于缺乏法律依據(jù)，應屬無效，不能以其約定來確定執(zhí)行法院。

（二）法規(guī)依據(jù)

1、《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

2、《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》 10.仲裁機構(gòu)作出的國內(nèi)仲裁裁決、公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的公證債權文書，由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。前款案件的級別管轄，參照各地法院受理訴訟案件的級別管轄的規(guī)定確定。

3、《最高人民法院關于調(diào)整高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標準的通知》

一、當事人住所地均在受理法院所處省級行政轄區(qū)的第一審民商事案件

北京、上海、江蘇、浙江、廣東高級人民法院，管轄訴訟標的額5億元以上一審民商事案件，所轄中級人民法院管轄訴訟標的額1億元以上一審民商事案件。

二、當事人一方住所地不在受理法院所處省級行政轄區(qū)的第一審民商事案件

北京、上海、江蘇、浙江、廣東高級人民法院，管轄訴訟標的額3億元以上一審民商事案件，所轄中級人民法院管轄訴訟標的額5000萬元以上一審民商事案件。

4、《北京市高級人民法院關于調(diào)整北京市三級法院管轄第一審民商事案件標準及高院執(zhí)行案件的通知》

一、基層法院管轄下列第一審民商事案件

1、區(qū)、縣人民法院、鐵路運輸法院管轄訴訟標的額在1億元以下的第一審民商事案件；

二、中級法院管轄下列第一審民商事案件

1、訴訟標的額在1億元以上的第一審民商事案件；

2、訴訟標的額在5000萬元以上且當事人一方住所地不在本市轄區(qū)的第一審民商事案件。

三、高級法院管轄本轄區(qū)有重大影響的第一審民商事案件。

四、高級法院不再受理執(zhí)行實施案件。

三、不能晚于何時申請強制執(zhí)行（申請執(zhí)行期間）

（一）結(jié)論

申請執(zhí)行的期間為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。

（二）法規(guī)依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十九條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。

前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

四、申請執(zhí)行需要提交的材料

1、一般規(guī)定

（《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》）①申請執(zhí)行書 ②生效法律文書副本 ③申請執(zhí)行人的身份證明

公民個人申請的，應當出示居民身份證；法人申請的，應當提交法人營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證明；其他組織申請的，應當提交營業(yè)執(zhí)照副本和主要負責人身份證明。

④繼承人或權利承受人申請執(zhí)行的，應當提交繼承或承受權利的證明文件

⑤申請執(zhí)行人應當向人民法院提供其所了解的被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況或線索

⑥其他應當提交的文件或證件（應包括：公證機關出具的賦予該公證書強制執(zhí)行效力的執(zhí)行證書）

2、北京市的規(guī)定

（《北京市高級人民法院關于執(zhí)行案件立案材料要求的規(guī)定(試行)》）①申請執(zhí)行書

②申請執(zhí)行人主體資格證明和完整的身份信息

若申請執(zhí)行人為法人或其他組織的，應向法院提供組織機構(gòu)代碼證書、營業(yè)執(zhí)照或證明該組織有效成立的法律文件的原件和復印件，以及法定代表人或主要負責人身份證明及職務證明 ③據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書

應當提交申請執(zhí)行的生效法律文書的原件和復印件；申請執(zhí)行公證債權文書的，應當提交原公證書及公證機關出具的賦予該公證書強制執(zhí)行效力的執(zhí)行證書

④向法院提供被執(zhí)行人的下落或被執(zhí)行財產(chǎn)的線索的確認材料。⑤委托書等

委托他人代為申請的，應提交授權委托書和代理人身份證明。授權委托書應當載明具體委托事項，加蓋單位公章并由法定代表人或者負責人簽字。代理人為律師的，還應提供律師事務所所函。

五、法院執(zhí)行（程序及期限）

（一）結(jié)論

執(zhí)行案件應當在立案之日起六個月內(nèi)執(zhí)結(jié)，非訴執(zhí)行案件應當在立案之日起三個月內(nèi)執(zhí)結(jié)；有特殊情況需要延長的，應當在期限屆滿前五日內(nèi)提出。經(jīng)本院院長批準，可以延長三個月，還需延長的，層報高級人民法院備案。

人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。具體程序及期限如下：

（1）人民法院應當在立案后7日內(nèi)確定承辦人；

（2）承辦人應當在收到案件材料后3日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書，通知被執(zhí)行人按照有關規(guī)定申報財產(chǎn)，責令被執(zhí)行人履行生效法律文書確定的義務（承辦人收到案件材料后，經(jīng)審查認為情況緊急、需立即采取執(zhí)行措施的，經(jīng)批準后可立即采取相應的執(zhí)行措施；（3）承辦人應當在收到案件材料后3日內(nèi)通知申請執(zhí)行人提供被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索。

①申請執(zhí)行人提供了明確、具體的財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索的，承辦人應當在申請執(zhí)行人提供財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索后5日內(nèi)進行查證、核實。情況緊急的，應當立即予以核查。

②申請執(zhí)行人無法提供被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索，或者提供財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索確有困難，需人民法院進行調(diào)查的，承辦人應當在申請執(zhí)行人提出調(diào)查申請后10日內(nèi)啟動調(diào)查程序。根據(jù)案件具體情況，承辦人一般應當在1個月內(nèi)完成對被執(zhí)行人收入、銀行存款、有價證券、不動產(chǎn)、車輛、機器設備、知識產(chǎn)權、對外投資權益及收益、到期債權等資產(chǎn)狀況的調(diào)查。

（4）執(zhí)行中采取評估、拍賣措施的，承辦人應當在10日內(nèi)完成評估、拍賣機構(gòu)的遴選。

（5）執(zhí)行中涉及不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其它財產(chǎn)需辦理過戶登記手續(xù)的，承辦人應當在5日內(nèi)向有關登記機關送達協(xié)助執(zhí)行通知書。（6）執(zhí)行措施的實施及執(zhí)行法律文書的制作需報經(jīng)審批的，相關負責人應當在7日內(nèi)完成審批程序。

（7）委托執(zhí)行的案件，委托的人民法院應當在立案后一個月內(nèi)辦理完委托執(zhí)行手續(xù)，受委托的人民法院應當在收到委托函件后三十日內(nèi)執(zhí)行完畢。未執(zhí)行完畢，應當在期限屆滿后十五日內(nèi)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。

（8）此外，由有關專業(yè)機構(gòu)進行審計、評估、資產(chǎn)清理的期間、當事人達成執(zhí)行和解或者提供執(zhí)行擔保后，執(zhí)行法院決定暫緩執(zhí)行或中止執(zhí)行的期間、上級人民法院通知暫緩執(zhí)行的期間不計入執(zhí)行期限。

（二）法規(guī)依據(jù)

1、《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》 第一條 被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應當在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應當在立案之日起3個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。有特殊情況須延長執(zhí)行期限的，應當報請本院院長或副院長批準。申請延長執(zhí)行期限的，應當在期限屆滿前5日內(nèi)提出。第二條 人民法院應當在立案后7日內(nèi)確定承辦人。

第三條 承辦人收到案件材料后，經(jīng)審查認為情況緊急、需立即采取執(zhí)行措施的，經(jīng)批準后可立即采取相應的執(zhí)行措施。

第四條 承辦人應當在收到案件材料后3日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書，通知被執(zhí)行人按照有關規(guī)定申報財產(chǎn)，責令被執(zhí)行人履行生效法律文書確定的義務。

被執(zhí)行人在指定的履行期間內(nèi)有轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣、毀損財產(chǎn)等情形的，人民法院在獲悉后應當立即采取控制性執(zhí)行措施。

第五條 承辦人應當在收到案件材料后3日內(nèi)通知申請執(zhí)行人提供被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索。

第六條 申請執(zhí)行人提供了明確、具體的財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索的，承辦人應當在申請執(zhí)行人提供財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索后5日內(nèi)進行查證、核實。情況緊急的，應當立即予以核查。

申請執(zhí)行人無法提供被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索，或者提供財產(chǎn)狀況或財產(chǎn)線索確有困難，需人民法院進行調(diào)查的，承辦人應當在申請執(zhí)行人提出調(diào)查申請后10日內(nèi)啟動調(diào)查程序。

根據(jù)案件具體情況，承辦人一般應當在1個月內(nèi)完成對被執(zhí)行人收入、銀行存款、有價證券、不動產(chǎn)、車輛、機器設備、知識產(chǎn)權、對外投資權益及收益、到期債權等資產(chǎn)狀況的調(diào)查。

第七條 執(zhí)行中采取評估、拍賣措施的，承辦人應當在10日內(nèi)完成評估、拍賣機構(gòu)的遴選。

第八條 執(zhí)行中涉及不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其它財產(chǎn)需辦理過戶登記手續(xù)的，承辦人應當在5日內(nèi)向有關登記機關送達協(xié)助執(zhí)行通知書。第十二條 執(zhí)行措施的實施及執(zhí)行法律文書的制作需報經(jīng)審批的，相關負責人應當在7日內(nèi)完成審批程序。第十三條 下列期間不計入辦案期限： 1.公告送達執(zhí)行法律文書的期間； 2.暫緩執(zhí)行的期間； 3.中止執(zhí)行的期間；

4.就法律適用問題向上級法院請示的期間；

5.與其他法院發(fā)生執(zhí)行爭議報請共同的上級法院協(xié)調(diào)處理的期間。

2、《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十六條規(guī)定，人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

第二百二十七條 執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第二百二十九條 被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財產(chǎn)在外地的，可以委托當?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應當將執(zhí)行結(jié)果及時函復委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，也應當將執(zhí)行情況函告委托人民法院。

受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內(nèi)不執(zhí)行的，委托人民法院可以請求受委托人民法院的上級人民法院指令受委托人民法院執(zhí)行。

3、《最高人民法院關于嚴格執(zhí)行案件審理期限制度的若干規(guī)定》 第五條 執(zhí)行案件應當在立案之日起六個月內(nèi)執(zhí)結(jié)，非訴執(zhí)行案件應當在立案之日起三個月內(nèi)執(zhí)結(jié)；有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長三個月，還需延長的，層報高級人民法院備案。委托執(zhí)行的案件，委托的人民法院應當在立案后一個月內(nèi)辦理完委托執(zhí)行手續(xù)，受委托的人民法院應當在收到委托函件后三十日內(nèi)執(zhí)行完畢。未執(zhí)行完畢，應當在期限屆滿后十五日內(nèi)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。

第九條 下列期間不計入審理、執(zhí)行期限：

（一）刑事案件對被告人作精神病鑒定的期間；

（二）刑事案件因另行委托、指定辯護人，法院決定延期審理的，自案件宣布延期審理之日起至第十日止準備辯護的時間；

（三）公訴人發(fā)現(xiàn)案件需要補充偵查，提出延期審理建議后，合議庭同意延期審理的期間；

（四）刑事案件二審期間，檢察院查閱案卷超過七日后的時間；

（五）因當事人、訴訟代理人、辯護人申請通知新的證人到庭、調(diào)取新的證據(jù)、申請重新鑒定或者勘驗，法院決定延期審理一個月之內(nèi)的期間；

（六）民事、行政案件公告、鑒定的期間；

（七）審理當事人提出的管轄權異議和處理法院之間的管轄爭議的期間；

（八）民事、行政、執(zhí)行案件由有關專業(yè)機構(gòu)進行審計、評估、資產(chǎn)清理的期間；

（九）中止訴訟（審理）或執(zhí)行至恢復訴訟（審理）或執(zhí)行的期間；

（十）當事人達成執(zhí)行和解或者提供執(zhí)行擔保后，執(zhí)行法院決定暫緩執(zhí)行的期間；

（十一）上級人民法院通知暫緩執(zhí)行的期間；

（十二）執(zhí)行中拍賣、變賣被查封、扣押財產(chǎn)的期間。

4、《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第二十四條以及《最高人民法院關于調(diào)整司法解釋等文件中引用<中華人民共和國民事訴訟法>條文序號的決定》第五十條

人民法院決定受理執(zhí)行案件后，應當在三日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書，責令其在指定的期間內(nèi)履行生效法律文書確定的義務，并承擔民事訴訟法（1991年《中華人民共和國民事訴訟法》）第二百二十九條規(guī)定的遲延履行期間的債務利息或遲延履行金。

六、當事人對具有強制執(zhí)行效力的公證債權文書的內(nèi)容有爭議提起訴訟人民法是否受理

（一）結(jié)論

1、是否受理

經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書依法具有強制執(zhí)行效力。債權人或者債務人對該債權文書的內(nèi)容有爭議直接向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理。但公證債權文書確有錯誤，人民法院裁定不予執(zhí)行的，當事人、公證事項的利害關系人可以就爭議內(nèi)容向人民法院提起民事訴訟。

2、何為確有錯誤

有下列情形之一的，可以認定為公證債權文書確有錯誤：

（一）公證債權文書屬于不得賦予強制執(zhí)行效力的債權文書的；

（二）被執(zhí)行人一方未親自或者未委托代理人到場公證等嚴重違反法律規(guī)定的公證程序的；

（三）公證債權文書的內(nèi)容與事實不符或者違反法律強制性規(guī)定的；

（四）公證債權文書未載明被執(zhí)行人不履行義務或者不完全履行義務時同意接受強制執(zhí)行的。

人民法院認定執(zhí)行該公證債權文書違背社會公共利益的，裁定不予執(zhí)行。

公證債權文書被裁定不予執(zhí)行后，當事人、公證事項的利害關系人可以就債權爭議提起訴訟。

3、向哪里提起債權爭議訴訟

經(jīng)咨詢北京法院法官，當事人、公證事項的利害關系人就債權爭議提起訴訟的，管轄法院同普通訴訟案件的地域管轄和級別管轄規(guī)定。

（二）法規(guī)依據(jù)

1、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋 第四百八十條 有下列情形之一的，可以認定為第二百三十八條第二款規(guī)定的公證債權文書確有錯誤：

（一）公證債權文書屬于不得賦予強制執(zhí)行效力的債權文書的；

（二）被執(zhí)行人一方未親自或者未委托代理人到場公證等嚴重違反法律規(guī)定的公證程序的；

（三）公證債權文書的內(nèi)容與事實不符或者違反法律強制性規(guī)定的；

（四）公證債權文書未載明被執(zhí)行人不履行義務或者不完全履行義務時同意接受強制執(zhí)行的。

人民法院認定執(zhí)行該公證債權文書違背社會公共利益的，裁定不予執(zhí)行。

公證債權文書被裁定不予執(zhí)行后，當事人、公證事項的利害關系人可以就債權爭議提起訴訟。

2、《最高人民法院關于當事人對具有強制執(zhí)行效力的公證債權文書的內(nèi)容有爭議提起訴訟人民法院是否受理問題的批復》（法釋〔2008〕17號）

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十四條和《中華人民共和國公證法》第三十七條的規(guī)定，經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書依法具有強制執(zhí)行效力。債權人或者債務人對該債權文書的內(nèi)容有爭議直接向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

但公證債權文書確有錯誤，人民法院裁定不予執(zhí)行的，當事人、公證事項的利害關系人可以就爭議內(nèi)容向人民法院提起民事訴訟。

七、申請強制執(zhí)行的費用交納

（一）結(jié)論

執(zhí)行申請費不由申請人預交、待實際執(zhí)行到案款后再依法予以收??；在案件執(zhí)行中需要實際支出的費用，由申請執(zhí)行人預交，由被執(zhí)行人承擔；人民法院應將申請執(zhí)行費和執(zhí)行中實際支出的費用，與生效法律文書確定的執(zhí)行標的一并向被執(zhí)行人執(zhí)行。

（二）法規(guī)依據(jù)

1、《最高人民法院關于適用<訴訟費用交納辦法>的通知》 第四條規(guī)定，關于執(zhí)行申請費和破產(chǎn)申請費的收?。?《辦法》第二十條規(guī)定，執(zhí)行申請費和破產(chǎn)申請費不由申請人預交，執(zhí)行申請費執(zhí)行后交納，破產(chǎn)申請費清算后交納。自2007年4月1日起，執(zhí)行申請費由人民法院在執(zhí)行生效法律文書確定的內(nèi)容之外直接向被執(zhí)行人收取，破產(chǎn)申請費由人民法院在破產(chǎn)清算后，從破產(chǎn)財產(chǎn)中優(yōu)先撥付。

2、《訴訟費用交納辦法》

第十條規(guī)定，當事人依法向人民法院申請下列事項，應當交納申請費：

（一）申請執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，仲裁機構(gòu)依法作出的裁決和調(diào)解書，公證機構(gòu)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書；

申請費由申請人預交。但是，本辦法第十條第（一）項、第（六）項規(guī)定的申請費不由申請人預交，執(zhí)行申請費執(zhí)行后交納，破產(chǎn)申請費清算后交納。

3、《北京市高級人民法院關于進一步完善執(zhí)行收費制度的暫行規(guī)定》 第一條規(guī)定，人民法院辦理執(zhí)行案件，依法收取申請執(zhí)行費和執(zhí)行中實際支出的費用。

執(zhí)行案件在立案時，人民法院一律不向申請執(zhí)行人預收申請執(zhí)行費，待實際執(zhí)行到案款后再依法予以收取。

人民法院在案件執(zhí)行中需要實際支出的費用，由申請執(zhí)行人預交，不得減交和免交。

第二條規(guī)定，申請執(zhí)行費和執(zhí)行中實際支出的費用，由被執(zhí)行人承擔；人民法院應將申請執(zhí)行費和執(zhí)行中實際支出的費用，與生效法律文書確定的執(zhí)行標的一并向被執(zhí)行人執(zhí)行。

4、《北京市法院執(zhí)行案件辦理流程與執(zhí)行公開指南》

第五十三條規(guī)定，案款執(zhí)行到位后，應當按照法律法規(guī)、司法解釋的有關規(guī)定先行扣除案件受理費、申請保全費、執(zhí)行申請費、評估費、鑒定費、公告費、保管費等因訴訟、仲裁或執(zhí)行所支出的費用。

第五篇：房產(chǎn)公證程序

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http://hao.lawtime.cn房產(chǎn)公證程序

目前幾項主要的房產(chǎn)公證包括：房地產(chǎn)合作開發(fā)合同、房地產(chǎn)建筑工程承包合同、商品房預售合同、商品房銷售合同、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)租賃合同、房地產(chǎn)抵押〈按揭)合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)互換(置換)合同、房屋贈與、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)分割(析產(chǎn))合同、房屋拆遷(安置、補償)協(xié)議、確認房屋產(chǎn)權等公證。

一、申辦房產(chǎn)公證的準備措施

由于我國的房地產(chǎn)業(yè)興起不久，國家調(diào)整這類法律關系的法律規(guī)范正在不斷完善，各地區(qū)根據(jù)本地的情況也在制訂不少涉及房地產(chǎn)的政策;國家制定的涉及房地產(chǎn)的法律、法規(guī)，各地制訂的地方性法規(guī)、政策都是辦理房產(chǎn)公證的依據(jù)。

房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。由于房產(chǎn)公證事項不同，要求當事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應包括如下各項：

(1)當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。

(2)涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。

(3)涉及房地產(chǎn)預售、銷售的，提交房地產(chǎn)預售、銷售許可證等。

(4)涉及房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權證明。

(5)涉及房地產(chǎn)擔保的，提交房地產(chǎn)所有權及使用權證明。

當事人申辦房產(chǎn)公證時，應根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。

二、申辦房產(chǎn)公證需準備的證明材料

（一）繼承權公證(析產(chǎn)協(xié)議公證)

1、被繼承人死亡證明(派出所證明或殯葬證、火化證、醫(yī)院死亡通知單)；

2、婚姻狀況(是否是原配夫妻)、子女狀況證明(生育幾個子女)、居委會或死者生前所在單位出具證明；

3、房產(chǎn)證、身份證、戶口；

4、所有繼承人到公證處

（二）房產(chǎn)贈與公證

1、贈與、受贈雙方身份證、戶口；

2、房產(chǎn)證；

3、受贈方如系未成年人或無民事行為能力人，只需贈與方到場。

（三）房屋買賣公證

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想學法律？找律師？請上http://hao.lawtime.cn1、雙方身份證、戶口；

2、房產(chǎn)證；

3、賣方夫妻、買方到場親自辦理。

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