第一篇：裝修開工前與物業(yè)相關(guān)的事項

裝修開工前與物業(yè)相關(guān)的事項

裝修施工前業(yè)主就要花時間與精力來做準(zhǔn)備事項，不然得到裝修施工開始時就來不及了，當(dāng)大家將一切都準(zhǔn)備妥當(dāng)后才能更好地保證房屋裝修能夠順順利利，并不會延長工期。而裝修施工正式開始前首先要做的就是物業(yè)登記，通常落戶的小區(qū)叫為正規(guī)的話，業(yè)主必須辦理好物業(yè)相關(guān)的手續(xù)后，才能開始對房屋動工，不然就會被認(rèn)為是野蠻裝修，屬于違規(guī)行為。

小區(qū)住宅裝修要和物業(yè)部門打交道，這是必要的行為。業(yè)主應(yīng)該到物業(yè)部對家居裝修進行詳細的登記，首先應(yīng)當(dāng)在物業(yè)部門出具的裝修協(xié)議書上簽名確認(rèn)，并提供房屋裝修的設(shè)計圖，尤其是水電改造設(shè)計圖、非承重墻拆改設(shè)計圖是必須要有的。

其次就是要辦理“開工證”，并將其黏貼在自家房門上，以便物業(yè)檢測；還有辦理小區(qū)的出入證明，這主要是給施工人員辦理的，保證施工人員在裝修期間能夠自由進入，也防止一些不法人員混進小區(qū)。辦理出入證時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)帶上裝修隊的負(fù)責(zé)人以及每位裝修人員的一寸照片以及身份證復(fù)印件。fzdai.cn

最后業(yè)主要繳納一定金額的押金，在房屋裝修結(jié)束后的三個月物業(yè)一般就會退還給業(yè)主，另外業(yè)主還應(yīng)該支付給物業(yè)一筆垃圾清運費，用來補償物業(yè)幫忙清理房屋裝修時產(chǎn)生的垃圾，這和支付給裝修公司是不同的，通常2居室的只需支付三百元左右，當(dāng)然不同的物業(yè)公司的標(biāo)準(zhǔn)并不一致。

第二篇：裝修開工前的準(zhǔn)備工作

業(yè)主在裝修開工前的準(zhǔn)備：

1、在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。

2、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

3、金點子裝飾公司提供裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

4、出入證:主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。公司項目經(jīng)理一起去物業(yè)辦手續(xù)。

5、垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣。

6、裝修押金(各個小區(qū)收取的不同，最少也在1500元左右，一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)。

戶房屋安檢特約辦理點：

安檢中心窗口： 化龍巷1號恒力大廈C座（天寧

鐘樓）聯(lián)系電話：86630262天寧區(qū)安檢處：延陵中路21號（市房產(chǎn)市場三樓）

聯(lián)系電話：88157780鐘樓區(qū)安檢處：西環(huán)路12-17號（廣景山莊大門北側(cè)）

聯(lián)系電話：86995366新北區(qū)安檢處：府西花園7號

聯(lián)系電話：86630262戚墅堰安檢處：戚墅堰成濟路3號

聯(lián)系電話：88772217 武進區(qū)安檢處：武進區(qū)行政服務(wù)中心二樓

聯(lián)系電話：86310428 ★ 如需金點子工作人員為您服務(wù)，請?zhí)崆案嬷脑O(shè)計師，并提供相關(guān)證件（購房合同復(fù)印件、戶主身份證及復(fù)印件、安檢費用），其它需要圖紙我們會幫你出好，您等待辦理結(jié)束就可以了。

{辦理手續(xù)需要一周以上，為了保證您的裝修正常進行，可提前辦理，安檢處標(biāo)準(zhǔn)收費：90平以下500元，90平以上600元}

小貼士:開工后立即要辦的幾件事情:

建材清單:讓負(fù)責(zé)裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單，和需要運到現(xiàn)場的大概時間。公司會提前通知告訴業(yè)主。

質(zhì)檢時間:了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時間，可以約定時間，一起到現(xiàn)場，這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題，可以及時解決。

工期安排:了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木工的收口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。公司這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現(xiàn)場在檢查質(zhì)量。

避免糾紛:發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問題，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，一定要和設(shè)計師說，或是和項目經(jīng)理說。而且填好項目更改單。以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。

第三篇：裝修前開工準(zhǔn)備

裝修前準(zhǔn)備

一：開工前的準(zhǔn)備

1、選定一個黃道吉日開工，可以提醒準(zhǔn)備好鞭炮，南方的房子開工都有這樣的習(xí)俗

2、在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

3、自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

4、辦理“開工證”，施工時用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

5、出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。

6、裝修押金。

7、垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

注：以上環(huán)節(jié)并不一定兼有，根據(jù)小區(qū)各方面水平而定。

7、二、開工后立即要辦的幾件事情： 建材清單：讓負(fù)責(zé)裝修的工長給你出示一張你需要材料的清單（根據(jù)裝修方式的不同，自己需要的材料也會不同），和需要運到現(xiàn)場的時間（由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以一般為大概時間范圍）。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去都來不及。所以一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期盡量不被耽擱。工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現(xiàn)場再檢查質(zhì)量。工期要結(jié)合您的房型、面積和施工內(nèi)容來看?？偟膩碚f油工活比較耗時，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。質(zhì)檢時間：由于家裝是一種過程化的服務(wù)，工序繁多，每一個環(huán)節(jié)搞不好，都會影響家裝質(zhì)量。比如，在刷乳膠漆時，如果墻面處理不好，乳膠漆刷上后又會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。因此舊樓裝修時墻面如是用砂灰涂抹的，應(yīng)全部鏟掉，重新用水泥打墻基，這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，墻面已粉刷，這時候可用指甲在墻上刮擦實驗，如沒有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象，就可直接涂刷乳膠漆。因此，你最好根據(jù)工期安排表及時到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。最有效的方法是建議你了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時間，可以約定時間，同他們一起到現(xiàn)場，這樣如果發(fā)現(xiàn)問題，可以及時解決。以免事后良成大的隱患。避免糾紛：有些業(yè)主在家裝中不懂裝懂，對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞，他明知你說得不對，可就是按你說的干，到時候問題來了，就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監(jiān)理人員，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。這樣既容易分清責(zé)任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修后產(chǎn)生糾紛

第四篇：別墅裝修設(shè)計開工前的準(zhǔn)備工作

現(xiàn)如今，不管是城市還是農(nóng)村，都紛紛聳立起了一片別墅群，基本上百米內(nèi)可見，這都是因為國家經(jīng)濟得到了發(fā)展，人民群眾也發(fā)家致富了。開別墅、住洋樓這是好事，可是一定要住的踏實咯，不可盲目的去跟隨潮流，事先要做好準(zhǔn)備工作，就如別墅裝修設(shè)計吧！做好準(zhǔn)備工作，住的才安全，住的才踏實！下面東晨別墅圖紙超市小編給大家介紹一下別墅裝修設(shè)計前的準(zhǔn)備工作，一起來看看吧！

1、首先，要對自己的別墅結(jié)構(gòu)進行全面了解，根據(jù)蓋房地基面積繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖，了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用），了解這些以后，可以讓別墅業(yè)主更加明確的知道自己想要的別墅風(fēng)格以及裝修設(shè)計。

2、投入的資金要把握好。一般情況下，裝飾裝修的總費用約為房屋價格的20%—40%，如：別墅的總費用為200萬，合理的裝修費應(yīng)為40—80萬。一般的裝飾裝修公司都免費為客戶做常規(guī)設(shè)計，若請專業(yè)設(shè)計人員進行特殊設(shè)計則要另收設(shè)計費。

3、其次是材料預(yù)算和費用分配，依據(jù)別墅的面積大小以及風(fēng)格布局來預(yù)算出材料的多少以及估算支出費用，這些可以請專業(yè)的別墅設(shè)計公司來預(yù)算。

4、因為四季的交替變化，別墅的裝修工期也就會有所改變，一般而言，應(yīng)避免在冬季和雨季施工，因為這會影響施工質(zhì)量，達不到預(yù)期的效果，還會引起不必要的糾紛。

第五篇：房屋裝修開工前的準(zhǔn)備

成都裝修公司——成都居美家裝飾

我們在收房后第一件需要考慮的事就是裝修，怎樣裝修？經(jīng)過一段時間的了解成都裝修公司和成都哪家裝修公司好還有裝修知識學(xué)習(xí)后，我們確定了自己的裝修風(fēng)格，選好了裝修公司，似乎一切都已經(jīng)準(zhǔn)備充分，但可能還存在業(yè)主未注意到的很多小問題，下面成都居美家裝飾小編給大家整理了以下幾項，希望對大家有所幫助！成都居美家裝飾是成都裝修公司前十強的裝飾公司值得大家信奈。

1、完整的清單報價

在簽訂裝修合同之前，裝修公司都會給你做一份詳細的清單報價，里面包含了裝修公司以包含的材料，以及需要你自己購買的材料，每項作業(yè)具體的施工時間及哪項材料什么時候進場，業(yè)主們一定要仔細看清楚，避免裝修過程中出現(xiàn)增項及工期延誤的情況。

2、具體的工期安排

開工之前我們還得了解具體的工期安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現(xiàn)場再檢查質(zhì)量。方型，面積，內(nèi)容不同，工期也是不一樣的。

3、質(zhì)檢時間應(yīng)約好

裝修是一個過程，在這個過程中，我們需要做的工序繁多，每一個環(huán)節(jié)都會影響到家裝質(zhì)量。如，刷乳膠漆時，如果墻面處理不好，乳膠漆刷上后又會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。因此舊樓裝修時墻面如是用砂灰涂抹的，應(yīng)全部鏟掉，重新用水泥打墻基，這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，墻面已粉刷，這時候可用指甲在墻上刮擦實驗，如沒有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象，就可直接涂刷乳膠漆。因此，你最好根據(jù)工期安排表及時到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。

4、避免糾紛最重要

在過往我們的裝修經(jīng)驗中發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)主不懂裝懂，對工人亂指揮，導(dǎo)致裝修中出現(xiàn)重大問題，這些都需要業(yè)主自己來負(fù)責(zé)。所以如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動，最好找來監(jiān)理或者和工長商量后再做決定，這樣才能避免裝修過程中的糾紛。這就是成都裝飾公司居美家的小編給大家說的辦法了，成都居美家裝飾是成都裝修公司前十強的裝飾公司。希望對大家有所幫助也希望大家想到成都裝修公司哪家好的時候一定要想到成都裝飾公司居美家。

參考資料：房屋裝修開工前的準(zhǔn)備