第一篇：名師指導(dǎo)：如何備戰(zhàn)二級建造師秘方(心得轉(zhuǎn)帖

一、建造師考試是文科考試。文科考試的特征是什么？相信大家都清楚，以背為主。所以即使是項目管理和工程經(jīng)濟，對計算的要求也是很淺。100道題目，大多數(shù)都是考你書上某一句要緊的話背到了沒有，看懂了沒有？背書誰都會，因此，千萬不要慌，不要在特別難的東西上糾纏。比如網(wǎng)絡(luò)計劃，怎么都聽不懂怎么辦，別急，先去查查往年卷子看看每年考幾分。要是不超過10分，15分，你就拉倒不學(xué)又怎么樣？與其花半個月還搞不懂，還不如把這半個月花在其他知識點上，確保有把握的地方多得點分。

二、每道題一定都是在考書上某個角落里的某句話。一般來說，只要是一線的老師，對真題有過研究的老師，讓你劃的重點肯定是八九不離十。但題目很活，書上的一句話，通常會換一個出人意料的角度來出。例如：“監(jiān)理公司不得與被監(jiān)理項目的施工單位和供應(yīng)單位有利害關(guān)系或隸屬關(guān)系”.人人都去背“利害關(guān)系或隸屬關(guān)系”，他偏偏考你“施工單位”和“供應(yīng)單位”，再難一點，問你：哪個單位不能與本項目的施工單位和供應(yīng)單位有利害關(guān)系或隸屬關(guān)系?？催^歷年真題后，相信大家都會發(fā)現(xiàn)這種性質(zhì)的題目到處都是。明明這句話背到了，甚至老師都提醒過是年年都要考的點，仍然會丟分，實在可惜。

三、時間不夠的話，如何最省事的通過考試？做好三件事，希望大家看在我20年的考試經(jīng)驗份上，而且從小到大一般都是第一名，務(wù)必認真考慮我的建議：

1）第一輪復(fù)習(xí)，跟大家隨大流去聽課，課后第一時間盡快完成復(fù)習(xí)，做點題調(diào)劑調(diào)劑，保證老師講的都消化了；真能做到這一點，就足以令你超過大多數(shù)人，因為他們都是不復(fù)習(xí)的；（不怕打擊信心的話，馬上就開始做真題，而不要把時間浪費在所謂模擬題和密押題上更好）

2）第二輪復(fù)習(xí)工作非常簡單，但比聽課還重要。一門課聽完后，立即開始做一到兩遍歷年真題，不要求閉卷，開卷做就很好。但是務(wù)必要強迫自己把每一道題考的是哪一頁里的哪一句話搞清楚，在這句話邊上做記號，例如：一級06單37，二級05多65.這個工作務(wù)必做好。我這些年偶爾混混的執(zhí)業(yè)資格考試之所以花兩三天看一兩遍書就能過，全靠這個秘密武器。大家要明白，我說的執(zhí)業(yè)資格考試可不是考法律。是跟大家一樣，考的我自己也不懂的那些東西。我比大家強的地方，是自己命題經(jīng)驗豐富，對能用來出題的考點非常敏感，隨便看到一句話我自己編給自己做的題目不見得比真題差。

3）第二項工作做的越早，你走的彎路就越短，否則時間全消耗在瞎貓抓死老鼠上。大家學(xué)習(xí)的目的就是為了應(yīng)付考試，所以在第一時間圍繞著考題來復(fù)習(xí)，比什么都重要。這是完全自主的學(xué)習(xí)，有沒有老師，老師好不好，已經(jīng)不重要。比如實務(wù)，三年下來已經(jīng)有六套卷子了，30道案例題看下來，你還不知道考試重點在哪里嗎？做完真題，你對題型就熟悉了，再看模擬題，你就會發(fā)現(xiàn)99%的題目根本不值得去做。因為命題水平的差距擺在那里。（好多輔導(dǎo)書，我是看見就想吐的）。再去聽老師講課，也許會發(fā)現(xiàn)他抓重點不見得比你準(zhǔn)，呵呵。這時一般的老師已經(jīng)沒資格教你了。

4）考前個把月，精力集中沒干擾的話只需要一周多點時間。第三輪復(fù)習(xí)開始，這時候你會對我讓你做的第二步工作感激涕零，因為背書太省事了，重點全標(biāo)在書上，一目了然：每一章，每年考幾分；這幾分都出在哪一節(jié)，而其他幾節(jié)從來都不考；重點章節(jié)里，有哪句話是每年都考，哪幾句話跳著考，命題的趨勢是什么。80%的題目一定都是考以前考過的話，只不過出題的角度和方式不同而已。

5）最后的這輪復(fù)習(xí)，就是背書上的重點，同時務(wù)必把每一個真題搞通吃透。但你還是不放心，不是說考過的地方只有80%嗎？還有20%怎么辦。因為畢竟只考了3年，不是考了10年題目都出光了，書上還有很多重要的話沒有出過題目。例如公司法、稅法、保險法，一年只考一兩個題，可以出題的至少有10幾個地方，所以命題的人根本沒有任何必要重復(fù)考，以前考過哪些地方對你一點幫助都沒有；更糟的是，因為大綱修改，還有些新增加的，如檔案法，怎么辦？好在這種新增的地方，雖然必考，但分?jǐn)?shù)實在有限，考試過不過跟這些章節(jié)實在關(guān)聯(lián)不大，所以你把寶押一半在老師身上吧。老師劃過的地方你重點留意，另一半寶押在建工出版社的那套復(fù)習(xí)題集上，查缺補漏。不要浪費在別的亂七八糟的書上，你要沒把握分辨書的好壞，拿來問我。

6）注意：法規(guī)大綱里今年新加的《施工合同糾紛的司法解釋》是絕對的重點，估計不會少于5分。希望大家認真聽，原文也貼在博客里了，好好看原文，有條理，好背。寫書的人把這節(jié)寫的亂七八糟。

7）對大多數(shù)同學(xué)，我的建議是集中復(fù)習(xí)，不要一天看一點。集中兩天看完一本書，比零零碎碎看一個月才看完一遍書要強無數(shù)倍。當(dāng)然對自控能力非常強，學(xué)習(xí)很有規(guī)律的人來說也許我的這個建議不重要。我自己是個懶散的、從來學(xué)不會同時應(yīng)付兩件事的人。從來都是集中復(fù)習(xí)，集中幾天，手機關(guān)機，什么事都不做。

真心祝大家少走彎路，考試順利通過。

-----------決定強悍的建造師復(fù)習(xí)方法(轉(zhuǎn)帖)

離2010年二級建造師還有27天，我也涉及建筑考試這塊已經(jīng)要有3年了，為了幫助更多的考友，特寫如下內(nèi)容，幫助考友復(fù)習(xí)，順利通過考試。想在最前面說兩點

第一是考試用書的問題：二級建造師考試用書基本上每年都會有所變化，主要是修正一些錯誤，新加最新法律、規(guī)定、但是主要的精神和思路基本不變。很多朋友都說出“新書了，變在什么地方?” ,“用09年的書可以嗎？可以不買新書嗎？”

如果有09年的書，可以不在新購買書即可！如果沒有09年的書，或者有擔(dān)心朋友，可以購買，建議購買時候購買全套課本、習(xí)題同時也包括法律匯編，法律匯編是本參考書，在做題和以后的工作中都可以用得到！是否購書，自行選擇！

第二是考試時間性問題，2010年二級建造師考試除了安徽省考試時間不一樣外，其他地域都是6月26、27兩天考試。也可以這么說，2010年二級建造師考試除了安徽省是自己省組織的省考外，其他省都是組織參加“國考”。請不要無誤認為，報名時間不同也就是考試時間不同！

言歸正傳，我們來說下如何復(fù)習(xí)才能通過二級建造師考試：

1、很多朋友都會感覺到時間不夠用，是的，考試的人都是已經(jīng)參加工作，甚至已經(jīng)是為人父母的人，要工作要照顧家，時間感覺不夠用，但是所有參加考試人情況都差不多，那些考試順利的人也是一樣。所有大家的心態(tài)一定要端正，不要有逆反心理，不要有抱怨！大家都是一個起跑線上的！“借口是一種懶惰的表現(xiàn)”。如果想通過考試，沒有任何借口可以阻擋復(fù)習(xí)，考過監(jiān)理工程師、一級建造師哪個是時間的？和一個09年通過一級考試的朋友在聊天時候他就說，他復(fù)習(xí)一級建造師考試的時候，白天工作，回家后還有小孩要照顧，當(dāng)家人都睡覺了，才開始看書，每天晚上十一點一直看書到晚上一點，持續(xù)了三個月。在這三個月當(dāng)中，推掉了所有推掉的應(yīng)酬。這才是一種考試的精神。認真復(fù)習(xí)的心態(tài)。所以說，既然決定考試了，心態(tài)一定要端正！

幾乎在不管什么時間，都會聽有朋友說“我還沒有看書，怎么考?。　被蛘呤恰拔姨焯於伎磿?，可是沒有效果，怎么辦啊！”“我現(xiàn)在看書時間還夠嗎？”這樣的話。有時候想想很可笑。

先說“我還沒有看書，怎么考?。　边@“裸考”類。我個人認為“裸考”是一種極為奢侈的行為，浪費了自己的金錢、時間。我們在報名考試的時候，總是信心滿滿；可是到了看書階段，總是找這樣那樣的借口去搪塞，當(dāng)?shù)谝惶?，我們拿起書，不知所措；第二天，拿起書，無法靜心；第三天，放棄了......,就這樣“裸考了”?！叭f事開頭難”--一個恒久不變的道理，當(dāng)然也同樣適用于復(fù)習(xí)考試。只要每天堅持在固定時間看書2-3小時，最多不出5天，就可以完全靜心去看書。既然決定了考試，看書復(fù)習(xí)是必然的，沒有任何借口可講！

“我天天都看書，可是沒有效果，怎么辦啊！”這類考友，也許每天心里都是考試，每時每刻都在找機會和時間去準(zhǔn)備復(fù)習(xí)。個人認為，這樣完全沒有必要，其一，我們都是上班的人了，工作第一；其二，我們也都是人，要有正常人的生活，完全沒有必要因為考試而打亂的個人的生活。還是那句話建議“每天固定時間”有計劃的安排復(fù)習(xí)！

“我現(xiàn)在看書時間還夠嗎？”此類可以規(guī)類在“找借口”人群內(nèi)的，一般二級建造師考試，每科復(fù)習(xí)時間在20-36小時即可，三門課即60-108小時，可以按照每天安排，自己去計算時間！

我們都要有計劃，有規(guī)律的去復(fù)習(xí)。比如：每天晚上20：00-22：00用來看書、聽課，中午午休的時候（13：30-14：00）可以做習(xí)題。今天要完成法律合同管理的第一節(jié)和第二節(jié)內(nèi)容的。這些都是計劃。計劃定制好了，就要按照計劃來 一步步的走，這樣才能做到有條不紊，同時當(dāng)然看到你沒聽都在按照計劃一步步看書的時候，內(nèi)心也會的得到一種平靜！

以上說這么多都是一種心態(tài)和有計劃復(fù)習(xí)的問題。

2、如何看書呢？很多朋友一拿到書，完全不知所措，不知從何開始看起，我的一個原則，看書先看目錄，從目錄上面，我們直觀看到書的全貌，講的是什么內(nèi)容，以及各科各科之間的關(guān)系，都可以很快的掌握。其實任何考試也都是這樣的，首先看每門課課本的目錄，了解每門課講了那些內(nèi)容，以及科目之間的關(guān)系！然后根據(jù)自己的實際情況去安排復(fù)習(xí)。比如:看二級建造師法律法規(guī)專業(yè)的目錄，我們可以清楚的了解到法律法規(guī)講了三章內(nèi)容；施工管理有七章內(nèi)容個，管理實務(wù)有三章內(nèi)容。法規(guī)、管理、實務(wù)之間有相互聯(lián)系的方面。例如，實務(wù)的第二章里面有涉及施工管理的內(nèi)容，第三章有法律的相關(guān)內(nèi)容。

知道了這些就可以安排復(fù)習(xí)了，可以根據(jù)課本之間的關(guān)系進行安排復(fù)習(xí)。比如我先看法律，在看施工管理，最后看實物。法律有三章內(nèi)容，用3-4天看完第一章，在用3-4天看完第二章，再用2-3天看完第三章。每個人都可以根據(jù)自己的時間來進行安排。但是注意一點，每天要有固定的時間去看書學(xué)習(xí)！

同時也可以根據(jù)自身情況，選擇網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)課程，或者現(xiàn)場培訓(xùn)課程！

還在想說下關(guān)于做題，很多朋友都在網(wǎng)上到處找題，完全沒有必要，其實最好的練習(xí)題就是“建筑工業(yè)出版社”出版的配套習(xí)題，不要迷信網(wǎng)上流傳的什么“密押”、“內(nèi)部資料”之類的題目。說不好聽點，我隨便找點題目，做個電子版，發(fā)到網(wǎng)上，也可以稱其為“內(nèi)部資料”。還是請朋友們以手頭的資料為主，“建筑工業(yè)出版社”出版的配套習(xí)題為主！

我說下我做題的方法,我一般連續(xù)做題45分鐘，一般是80-100道題左右，然后根據(jù)每道題的知識點去翻書，找對應(yīng)的知識點；最后在和答案做比較。看是否自己有失誤的地方！這樣做題才能達到真正的效果！

最后說一點，關(guān)于買賣答案、考前內(nèi)部資料、還有關(guān)于作弊的問題，基本上是騙人的這點毋庸置疑，經(jīng)過三年的驗證和廣大朋友們的信息交流，說有答案的都是騙子，請千萬不要相信！同時也不要迷信什么內(nèi)部資料考前資料的話語，這點之前說過了。還有作弊，我不敢說什么，至少我基本上沒有聽過通過作弊考試的案例存在！還是用心安心的復(fù)習(xí)吧！在此祝各位考生順利通過考試！

------------------------------二級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》考點速記

1)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定;

(2)具有一定的施工管理專業(yè)知識;

(3)具有一定的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

●建造師執(zhí)業(yè)范圍

(1)擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理(—級建造師可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理)。

(2)從事其他施工活動的管理工作;

(3)法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

法律是指由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的規(guī)范性文件，行政法規(guī)是指由國家最高行政機關(guān)即國務(wù)院所制定的規(guī)范性文件，行政法規(guī)和法規(guī)是兩個不同的概念：法規(guī)包括行政法規(guī)和地方性法規(guī)。地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省級民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要依法制定的在本行政區(qū)域內(nèi)具有法律效力的規(guī)范性文件。

●建造師執(zhí)業(yè)前提

取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，必須經(jīng)過冊登記.方可以建造師名義執(zhí)業(yè)。取得建造師執(zhí)業(yè)資格。未經(jīng)注冊的，不得以建造師名義從事建設(shè)工程

施工項目的管理工作。

申請注冊的人員必須具備的條件：

(1)取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書;

(2)無犯罪記錄;(3)身體健康，能堅持在建造師崗位上工作;(4)經(jīng)所在單位考核合格。

經(jīng)注冊的建造師有下列情況之一的·由原注冊管理機構(gòu)注銷注冊：

(1)不具有完全民事行為能力的;

(2)受刑事處罰的;

(3)因過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場違法違規(guī)行為的;

(4)脫離建設(shè)工程施工管理及其相關(guān)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上的;

(5)同時在2個及以上建筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)的;

(6)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的。

●建造師執(zhí)業(yè)基本要求

建造師在工作中.必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定.恪守職業(yè)道德。

●建造師執(zhí)業(yè)專業(yè)劃分

一級建造師執(zhí)業(yè)劃分為14個專業(yè)：房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、通信與廣電工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程。

二級建造師執(zhí)業(yè)劃分為lO個專業(yè)：房屋建筑工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程、市政公用工程、冶煉工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程。

●民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素

法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會關(guān)系而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

法律關(guān)系是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成。

●民事法律關(guān)系主體

民事法律關(guān)系主體是指參加民事活動，受民事法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人和其他組織。

(1)自然人

自然人是基于出生而依法成為民事法律關(guān)系主體的人。公民是指具有本國國籍。依法享有憲法和法律所賦予的權(quán)利并承擔(dān)憲法和法律所規(guī)定的義務(wù)的人。在我國，公民是社會中具有我國國籍的一切成員，包括成年人、未成年人和兒童。自然人則既包括公民。又包括外國人和無國籍的人。各國的法律一般對自然人都沒有條件限制。

自然人在工程建設(shè)活動中也可以成為工程建設(shè)法律關(guān)系的主體。如施工企業(yè)工作人員(建筑工人、專業(yè)技術(shù)人員和注冊執(zhí)業(yè)人員等)同企業(yè)簽訂勞動合同時，即成為工程建設(shè)法律關(guān)系主體。

(2)法人

法人與自然人相對，它是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力.依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人的存在必須具備如下五個條件：

依法成立;有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;有自己的名稱組織機構(gòu)和場所;能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。依據(jù)法人是否具有營利性，把法人分為如下兩大類。①企業(yè)法人。企業(yè)法人是指以從事生產(chǎn)、流通、科技等活動為內(nèi)容，以獲取利潤和增加積累、創(chuàng)造社會財富為目的的營利性的社會經(jīng)濟組織。從我國實際社會經(jīng)濟生活來看。企業(yè)法人有國有企業(yè)法人、集體企業(yè)法人、私營企業(yè)法人、聯(lián)營企業(yè)法人、中外合資企業(yè)法人、中外合作企業(yè)法人、外資企業(yè)法人、股份有限公司法人和有限責(zé)任公司法人等。

在工程建設(shè)活動中，企業(yè)法人的主要表現(xiàn)形式即施工企業(yè)。施工企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。

施工企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三大序列：施工總承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)特級、一、二、三共四個等級，分為12個資質(zhì)類別;專業(yè)承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)二至三個等級，60個資質(zhì)類別;勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)一至二個等級，13個資質(zhì)類別。

②非企業(yè)法人。非企業(yè)法人是為了實現(xiàn)國家對社會的管理及其他公益目的而設(shè)立的國家機關(guān)、事業(yè)單位或者社會團體。包括：機關(guān)法人(國家權(quán)力機關(guān)、行政機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)、軍事機關(guān)、政黨機關(guān)等)，事業(yè)單位法人(文化、教育、衛(wèi)生、體育、科學(xué)、新聞、廣播、電視等事業(yè)單位)。社會團體法人(協(xié)會、學(xué)會、聯(lián)合會、研究會、基金會、聯(lián)誼會、促進會、教會、商會等具備法人條件并經(jīng)核準(zhǔn)登記，都可以成為社會團體法人)。

(3)其他組織

指依法或者依據(jù)有關(guān)政策成立。有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的各類組織。在現(xiàn)實生活中.這些組織也被稱為非法人組織，包括非法人企業(yè)，如不具備法人資格的勞務(wù)承包企業(yè)、合伙企業(yè)、非法人私營企業(yè)、非法人集體企業(yè)、非法人外商投資企業(yè)、企業(yè)集團、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶等;非法人機關(guān)、事業(yè)單位和社會團體.如附屬性醫(yī)院、學(xué)校等事業(yè)單位和一些不完全具備法人條件的協(xié)會、學(xué)會、研究會、俱樂部等社會團體。

●民事法律關(guān)系客體

民事法律關(guān)系客體是指參加民事法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的事物。

民事法律關(guān)系客體分四類：

(1)表現(xiàn)為財?shù)目腕w。財一般指資金及各種有價證券。在工程建設(shè)法律關(guān)系中表現(xiàn)為財?shù)目腕w主要是建設(shè)資金.如工程

建設(shè)貸款合同的標(biāo)的.即一定數(shù)量的貨幣。

(2)表現(xiàn)為物的客體。法律意義上的物是指可為人們控制的并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料。在工程建設(shè)法律關(guān)系中表現(xiàn)為物的客體，主要是建筑材料。如鋼材、木材、水泥及其構(gòu)成的建筑物，還有建筑機械等設(shè)備。某個具體基本建設(shè)項目即是工程建設(shè)法律關(guān)系中的客體。

(3)表現(xiàn)為行為的客體。法律意義上的行為是指人的有意識的活動。在工程建設(shè)法律關(guān)系中。行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設(shè)計、施工安裝、檢查驗收等活動。工程建設(shè)勘察設(shè)計合同的標(biāo)的，即完成一定的勘察設(shè)計任務(wù);工程建設(shè)施工合同的標(biāo)的，即按期完成一定質(zhì)量要求的施工行為。

(4)表現(xiàn)為非物質(zhì)財富的客體。法律意義上的非物質(zhì)財富是指人們腦力勞動的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果。在工程建設(shè)法律關(guān)系中，如果設(shè)計單位提供的是具有創(chuàng)造性的設(shè)計圖紙，該設(shè)計單位依法可以享有專有權(quán)，使用單位未經(jīng)允許不能無償使用。

●民事法律關(guān)系的內(nèi)容

民事法律關(guān)系的內(nèi)容即民事權(quán)利和民事義務(wù)。民事法律關(guān)系的內(nèi)容是民事主體的具體要求.決定著民事法律關(guān)系的性質(zhì)，它是聯(lián)結(jié)主體的紐帶。

(1)民事權(quán)利。民事權(quán)利是指民事法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進行各種民事活動。權(quán)利主體可要求其他主體作出一定的行為或抑制一定行為，以實現(xiàn)自己的民事權(quán)利，因其他主體的行為而使民事權(quán)利不能實現(xiàn)時有權(quán)要求國家機關(guān)加以保護并予以制裁。

(2)民事義務(wù)。民事義務(wù)是指民事法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負的責(zé)任。民事義務(wù)和民事權(quán)利是相互對應(yīng)的，相應(yīng)主體應(yīng)自覺履行民事義務(wù)，義務(wù)主體如果不履行或不適當(dāng)履行，就要受到法律制裁。

-----------------2011年1月15日生日那天，我很感慨的在論壇里寫下處女貼。也感謝版主為我的處女貼給予了嘉獎。

在這我想告訴那些曾經(jīng)關(guān)心過我現(xiàn)在工作怎么樣的考友們。在2010年通過二級建造師后，我現(xiàn)在終于從私人老板那里跳槽至某單位機關(guān)工作，并且特別滿意。也許我的工作很多人會說學(xué)不到東西，但是當(dāng)你學(xué)到東西后，你該干什么？我給我的定義是，需要干點行政，該往上爬了。雖然08年畢業(yè)，畢業(yè)時間不是很長，但是我自己的計劃已經(jīng)漸漸拉開，戰(zhàn)鼓已經(jīng)一年響徹一年。

所以，在這里我也想告訴那行剛剛準(zhǔn)備考二級建造師，已經(jīng)還不打算考二級建造師或者是剛從學(xué)校出來的未來的工程師們說一下肺腑之言，防止您像我一樣走錯了路線。

第一，我們剛剛從大學(xué)校園出來，一定要留意學(xué)校的招聘會，因為不論是國企還是民企中的上市公司，他們每年招人是有國家指標(biāo)的，必須吸收多少應(yīng)屆畢業(yè)生的，所以第一次工作特別重要，至少要為你以后節(jié)省很多時間。其次，第一次簽公司盡量簽國企，因為國企管理松懈，如果你肯奮進的話，在松懈的環(huán)境下可以有大把的時間去學(xué)習(xí)，然后憑借自己的實力去跳槽。當(dāng)然，前提是咱爸不是李剛的情況下。

第二，如果我們的學(xué)校不是很好，簽不到國企，更簽不到上市公司的話，那也沒關(guān)系。智聯(lián)招聘，前程無憂，上天天去投簡歷，總有人要你的，切記，千萬不要去民工隊，有人說民工隊相比較而言能學(xué)到東西。其實給你說那行話的人大都是想讓你給他賣命的人，要不就是被別人洗腦的傻B。因為我就是從一個很小的勞務(wù)隊走出來的，說白了就是民工隊。我的第一感覺就是，如果是一個愛好學(xué)習(xí)的人，在民工隊能學(xué)，在正規(guī)企業(yè)更能學(xué)，在民工隊學(xué)的只是現(xiàn)場經(jīng)驗，在正規(guī)企業(yè)學(xué)的卻很全面。所以當(dāng)你的學(xué)校不是很好時，在網(wǎng)上多投投簡歷，簽一個一般大的，注冊資金在1000萬左右的施工公司還是很容易的。另外，一定不要在百度上搜，因為很多都是傳銷，我在跳槽的時候已經(jīng)嘗試公過，而且還去了一趟外地，幸虧當(dāng)時多留了個心眼，要不真叫人給控制行動了。

第三，在簽到公司后，就給人家好好干，你至少要在那里工作2~3年。因為我們要考建造師。

說了以上那么多苦口婆心的廢話都是介紹給，畢業(yè)生的。如果你自己有單位了，又想考證那么，我的經(jīng)驗希望你能用的上。

二級建造師考試一般會安排在6月份，所以我們必須在春節(jié)剛過就要有所準(zhǔn)備了。至于看書就到3月左右了。建議3月正式開始最好。時間正恰當(dāng)。不要覺得太晚或者太早。

首先，準(zhǔn)備的當(dāng)然是課件了。這個論壇上有很多自己可以下載。課件是必須要下的，因為如果你自己看書的話很容易走神，你很難保證每次看書都能很認真的看，再加上如果你工作的話在施工現(xiàn)場一會一個事一會一個事你很難進入狀態(tài)好好看書。但是如果有課件那就簡單多了，就像一個人給你講書一樣，你聽著聽著就有了耳敢有些題甚至不看書你自己都會做了，這就叫靈光閃現(xiàn)。

其次，聽完課件就得做題了，這個很關(guān)鍵，不用買什么材料，就把教程配套的習(xí)題做完就行，做的時候一定要給自己計分，也就是你昨晚一節(jié)題看看自己能對百分之幾。要是少于百分之六十那就得好好再看看書了。做完題后把每一道題在書上找出來。然后跟著題把類似知識點再看看，記住。這樣做的話絕對就沒問題了。

最后，希望以上對2011年的新考友們能有用。我2010剛考過二級建造師，2011準(zhǔn)備增項市政，2010換了工作，取得完勝，讓我們共同再戰(zhàn)2011吧~！

有考友想加我扣扣的請留言，鄙人能幫的一定幫。能來上論壇的我知道咱爸都不是李剛。

這篇文章發(fā)了后，有很多人問我，如果我找人報了二建能考不？我想說，如果咱爸夠牛完全可以不考~?。∪绻圩约翰幌肓涟帜蔷桶舶矊帉幍饶晗迚蛄嗽倏?。因為咱爸再牛等咱爸不牛的時候，可能某個項目審查會把你畢業(yè)證還有資格證全都弄出來，到那個時候吃虧的是咱自己啊，不要覺得是無稽之談，有前例鄙人才會這么說，不信你可以以身試法，咱試一試。等一等不要緊，要緊的是，連等的想法都沒有，連等啥都不知道而茫然的人那就危險了。也許有人為沒人告訴他怎么辦而茫然，那么當(dāng)你看見這篇文章，認識我后。鄙人定傾囊相贈，助你眼前闊達，心中明朗~！

還有人問我，我現(xiàn)在復(fù)習(xí)能趕上不？只要你想學(xué)習(xí)什么時候都不晚，但是還是較早準(zhǔn)備比較好。至于什么時候準(zhǔn)備，我覺得提前3~4個月足夠~！如果時間比較緊只有兩個月，那也別慌，聽完課件直接做題，看答案做也行，把題型多看看應(yīng)該OK了。要是時間還緊，加我扣扣給你單練~！運氣好的話應(yīng)該能過。然后我們要做的是：第一步，買書。第二步，下課件（2011年考的話用2010年的課件足矣）。第三步，按照我文中說的方法慢慢來，但是得抓緊時間。

俗話說，時間就像海面里的水?dāng)D一擠就會有的，時間就如同女人的乳溝擠一擠也會有的。不要因為說我有應(yīng)酬我沒時間什么的，那都是自己安慰自己，自己給自己找借口。總而言之，只要你給力的擠~?。∈裁炊加锌赡軘D出來的~?。?/p>

-------------------------考生走進考場的時候，意味著所有的復(fù)習(xí)備考的總結(jié)。在臨場發(fā)揮時，我們需要注意以下幾個問題。

一、心理準(zhǔn)備

考試是一種特殊形式的競爭，建造師執(zhí)業(yè)資格考試自然也不例外?？忌枷肴〉猛隄M成績，因此考試時不免要承擔(dān)一定的心理壓力。既然走進了考場，那就是“箭在弦上，不得不發(fā)了”。所以，此時沉著應(yīng)對，輕裝上陣才能發(fā)揮出正常水平。

二、時間分配

事實上，無論從理論還是從實踐上，《法規(guī)》這門課都不存在考試時間不足的問題。如果考生掌握了相關(guān)的知識，完全可以時間充裕地答完題。但是如果考生沒有掌握相關(guān)知識點，即使時間再長些也是沒有意義的。所以，這里所說的時間分配主要指的是考生對單選和多選考慮時間的長短，而不是指由于時間不夠用而面臨取舍的問題。

一般來講，單選題相對還是容易一些，考生可以考慮在這上面多花費一些時間。多選題由于難度較大，就可以考慮相對少花費一些時間。也就是說，盡量爭取時間的價值，提高時間的收益率。

第二篇：備戰(zhàn)2013二級建造師[模版]

備戰(zhàn)2013二級建造師(法律時間歸納)

本 書 編 制 人 清 華 大 學(xué) 高級工程師

哈 哈 O(∩_∩)O 李夢斌

2013/3/6

建設(shè)工程法律制度部分

1、建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊、增項注冊、其初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為三年、延續(xù)注冊的也為三年，變更注冊的仍延續(xù)原注冊有效期。

2、發(fā)明專利權(quán)的期限是20年、實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年，均自申請之日起計算，專利權(quán)期限屆滿后專利權(quán)消滅。

3、訴訟時效：是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)力即喪失勝訴權(quán)的制度。

（一）、普通訴訟時效期間通常為2年、（二）、短期訴訟時效期間為1年、：如身體受到傷害要求賠償?shù)?、延付或拒付租金的、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的、寄存財物被丟失或損毀的、（三）、特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的而是由特別法規(guī)定的訴訟時效、如《合同法》規(guī)定涉外合同訴訟時效期間為4年、海商法規(guī)定就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，訴訟期間為1年。

（四）、權(quán)力的最長保護期限

訴訟時效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。

4、訴訟時效的中止發(fā)生在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的訴訟時效中止，消除之日起繼續(xù)計算。

5、建筑工程開工前建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時，建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，超過1年的不得少于30%。

6、不需要申請領(lǐng)取施工許可證的類型：

1、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程：工程投資在30萬以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程

2、作為文物保護的建筑工程

3、搶險救災(zāi)工程

4、臨時性建筑

5、軍用房屋建筑

6、按照國務(wù)院的規(guī)定權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程

7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請續(xù)期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不按期開工又不申請延期或者超過延期時限的施工許可證自行廢止

8、在建工程因故中止施工的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告并按照規(guī)定做好維護管理工作，因故不能按期開工或者中止施工的，因故不能按期開工超過6個月的應(yīng)當(dāng)重新辦理

9、招標(biāo)人可以再招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價得2%但最高不得超過80萬元

10、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進行，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為5人以上的單數(shù)。技術(shù)、經(jīng)濟的專家不得少于總數(shù)的2/3，名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密

11、評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定

12、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)結(jié)果通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同

13、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金

14、依法必須進行招標(biāo)的項目招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告

15、自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止最短不得少于5個工作日

16、招標(biāo)人對已發(fā)出的文件進行必要的修改或者澄清的應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人

17、確定編制投標(biāo)文件的合理時間最短不得少于20日

18、生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告本單位負責(zé)人，負責(zé)人接到報告后應(yīng)當(dāng)于1小時內(nèi)向有關(guān)事故發(fā)生地縣級以上有關(guān)部門報告，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門逐級上報事故情況每級上報的時間不得超過2小時，出現(xiàn)新情況時應(yīng)當(dāng)及時補報，自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)造成的傷亡人數(shù)有變化的應(yīng)當(dāng)及時補報，道路交通火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)及時補報

19、事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報告，特殊情況下經(jīng)負責(zé)事故調(diào)查的人民政府批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長但延長最長不超過60日，技術(shù)鑒定所需時間不計入調(diào)查期限 20、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前將有關(guān)資料（1、施工單位資質(zhì)

2、拆除建筑物構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明

3、拆除施工組織方案

4、堆放清除廢棄物的措施）備案

21、安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，屆滿需要延期的需在屆滿前3個月向原發(fā)證機關(guān)辦理延續(xù)手續(xù)，在有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守，未發(fā)生死亡事故的，屆滿時經(jīng)原發(fā)證機關(guān)同意不在審查延期3年

22、建筑施工企業(yè)變更名稱地址法定代表人等應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù)、建筑施工企業(yè)破產(chǎn)倒閉撤銷的應(yīng)當(dāng)交回原機關(guān)予以注銷、遺失的應(yīng)當(dāng)立即向原機關(guān)報告并在公眾媒體上聲明作廢后方可申請補辦

23、監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故的責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年，造成重大質(zhì)量事故的吊銷職業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊，情節(jié)特別惡劣的終身不得注冊

24、最低保修期限：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

3、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期

4、電氣管線、及排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年

25、缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計；由于承包人原因?qū)е聼o法按規(guī)定驗收，從實際經(jīng)驗收之日起計算；有發(fā)包人原因?qū)е聼o法按規(guī)定驗收在承包人提交竣工驗收報告90天后自動進入缺陷責(zé)任期；缺陷責(zé)任期一般為6個月、12個月、24個月；具體可由雙方約定

26、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃公安消防環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案

27、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告

28、建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文件自批準(zhǔn)之日起超過5年,方?jīng)Q定該項目開工建設(shè)期環(huán)境影響評價文件應(yīng)當(dāng)報原審批部門重新審核

29、在城市市區(qū)范圍內(nèi)建筑施工過程中使用機械設(shè)備可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門審核該工程的項目名稱施工場所和期限可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況

30、按照國家標(biāo)準(zhǔn)需要進行消防設(shè)計的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可證之日起7個工作日內(nèi)將消防設(shè)計文件報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案,公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進行抽查(注:屬于國務(wù)院公安部門規(guī)定的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程的)

31、公眾聚集場所在投入使用營業(yè)前,建設(shè)單位或使用單位應(yīng)當(dāng)向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防安全檢查,在接到申請之日起10個工作日內(nèi)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定進行檢查,未經(jīng)檢查或檢查不合格的不得投入使用或營業(yè).32、女職工的特殊保護:《勞動法》

1、禁止安排女職工從事礦山井下，國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動

2、不得安排女職工在經(jīng)期從事高處低溫冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三極體力勞動強度的勞動

3、不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三極體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動，對懷孕7個月以上的女職工不得安排其延長工作時間和夜班勞動

4、女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假

5、不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三極體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時間和夜班勞動

33、所謂未成年：年滿16周歲未滿18周歲的勞動者，對未成年的特殊保護規(guī)定主要包括：

1、不得安排未成年從事礦山井下，有毒有害，國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動

2、用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進行健康檢查

34、自勞動爭議調(diào)解組織收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的當(dāng)事人可以依法申請仲裁

35、勞動爭議仲裁的申請與受理：勞動爭議申請仲裁的時效期間為1年，仲裁時效從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道期權(quán)利被侵害之日起計算；仲裁委員會收到仲裁申請之日起5日內(nèi)認為符合受理的應(yīng)當(dāng)受理并通知申請人，不符合的應(yīng)當(dāng)書面通知申請人并說明理由；仲裁委員會在受理申請后應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將仲裁申請書副本送達被申請人；被申請人收到仲裁副本后應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向仲裁委員會提交答辯書，仲裁委員會在收到答辯書后應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將答辯書送達申請人，被申請人未提交答辯書的不影響仲裁程序的進行；仲裁庭應(yīng)當(dāng)在開庭5日前將開庭日期地點書面通知雙方，當(dāng)事人有正當(dāng)理由的可以在開庭3日前請求延期開庭，是否延期由仲裁委員會決定；申請人收到書面通知無正當(dāng)理由拒不到庭或中途退庭的可以視為撤回仲裁申請，被申請人收到通知書后無正當(dāng)理由拒不到庭或中途退庭的可以缺席裁決；當(dāng)事人對裁決不服的自收到裁決書之日起15內(nèi)可以向人民法院訴訟，期滿不訴訟的裁決書即發(fā)生法律效力；另還有一些規(guī)定自裁決書作出之日起即發(fā)生法律效力

36、列入城建檔案館接受范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗收后3個月內(nèi)必須向城建檔案館移交一套符合規(guī)定的工程檔案

37、項目檔案驗收組人數(shù)為不少于5人的單數(shù)

38、項目檔案驗收應(yīng)在項目竣工驗收3個月之前完成

39、建設(shè)單位應(yīng)向檔案驗收組織報送檔案驗收申請報告并填寫驗收申請表，項目檔案驗收組織在收到檔案驗收申請報告10個工作日內(nèi)作出答復(fù) 40、根據(jù)稅收征收管理法的規(guī)定納稅人因有特殊困難不能按期繳納稅款的經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納稅款但是最長不得超過3個月；不按期繳納稅款，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外從滯納稅款之日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金

41、可變更可撤銷合同撤銷權(quán)消滅的情形：

1、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為表示放棄撤銷權(quán)的

42、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日起或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算

43、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的該撤銷權(quán)消滅（抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)）

44、一般保證人與債權(quán)人為約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%

45、當(dāng)事人依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定向人民法院申請證據(jù)保全的不得遲于舉證期限屆滿前7日，人民法院可以要求提供擔(dān)保

46、民事訴訟法合議庭組成3人以上單數(shù)，除簡易一人均采用合議制度

47、

第三篇：二級建造師轉(zhuǎn)注冊協(xié)議

貳級建造師協(xié)議書

甲方：注冊號：

乙方：身份證號：因公司發(fā)展需要，經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，達成本協(xié)議：

一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為1年，從乙方二級注冊建造師資格證成功轉(zhuǎn)注到甲方之日(以注冊證書簽發(fā)日期為準(zhǔn))起計時，滿 壹 周年止。

二、乙方向甲方提供建造師執(zhí)業(yè)資格轉(zhuǎn)注所需的證書原件，甲方收到乙方證書時，應(yīng)支付乙方證件押金￥2000元整，注冊成功后三天內(nèi)一次性付清余款人民幣￥元。如不能成功注冊，則甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)退還乙方的所有證件，乙方在收到甲方退還的所有證件后在2個工作日內(nèi)退還甲方支付的證件押金。注冊成功后，證件押金自動轉(zhuǎn)為應(yīng)給乙方的報酬一部分，注冊證書在協(xié)議期內(nèi)由甲方保管，執(zhí)業(yè)資格證書和執(zhí)業(yè)印章等其余所有證書原件及注冊證書復(fù)印件在注冊完畢3日內(nèi)歸還乙方。

三、甲方確認乙方所提交的材料無誤，自注冊成功之日（注冊證書簽發(fā)日期）起作為聘用開始時間。聘用年報酬為元/年，大寫。甲方須按協(xié)議約定期限及時準(zhǔn)額支付費用，本協(xié)議中的所有費用幣種均為稅后人民幣。

四、聘用期間，如確屬必要，乙方應(yīng)配合進行每年的繼續(xù)教育等維持該注冊證書所必需的活動，以保證注冊證書的正常使用及滿足乙方今后轉(zhuǎn)注冊的條件，如條件允許，甲方應(yīng)單獨完成此項工作。乙方繼續(xù)教育等維持該注冊證書所必需的活動的所有費用均由甲方承擔(dān)。

五、聘用期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

1、乙方承諾所提供材料、證件真實、有效，保證在協(xié)議期限內(nèi)甲方為建造師資格證書、注冊證書、執(zhí)業(yè)印章（均為原件）的唯一全權(quán)使用人，乙方不得再在其他任何第三方注冊、使用；

2、未經(jīng)甲方同意不得將證書信息變更，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用；

3、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查或其他業(yè)務(wù)需要時，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，由乙方根據(jù)甲方需要配合甲方提供有關(guān)身份證、職稱證明文件、學(xué)歷文憑等。本協(xié)議履行過程中如需乙方親自到場辦理相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要全力配合。所有差旅費由甲方支付，差旅費標(biāo)準(zhǔn)為硬臥或客車，食宿由甲方提供，并給予乙方每天300 元的補助。

4、乙方對于在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密有保密義務(wù)；

六、聘用期內(nèi)，甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任：

1、妥善保管乙方資料和證件；確保資質(zhì)證書及注冊證書完好無損；如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證書丟失或吊銷，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：資格證、注冊證丟失：甲方承擔(dān)重新辦證的全部費用，并在補辦過程中給予乙方全力支援；學(xué)歷證書丟失的，甲方賠償乙方經(jīng)濟損失伍萬元；資格證、注冊證因甲方過錯被吊銷的，甲方賠付乙方伍萬元。如因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

2、乙方不參與工程的施工管理與招投標(biāo)工作，不承擔(dān)項目施工的相關(guān)責(zé)任。但若特殊情況甲方確需以乙方的名義進行施工管理或招投標(biāo)時，應(yīng)在工程投標(biāo)之前告知乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后方可使用，具體的責(zé)任、義務(wù)及相關(guān)費用另行協(xié)商。未通知乙方或者未得到乙方同意擅自以乙方的名義開展項目工程施工或招投標(biāo)工作的，一切后果均由甲方承擔(dān)，并且賠償乙方伍萬元人民幣作為補償。

3、協(xié)議期滿后如果不續(xù)簽，甲方應(yīng)在7天內(nèi)給乙方出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等所有與轉(zhuǎn)注冊相關(guān)的證明，并從湖北省建設(shè)廳和企業(yè)密碼鎖中刪除相關(guān)信息，方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)，并返還乙方留存在甲方處的所有證明文件（身份證復(fù)印件、學(xué)歷證書復(fù)印件、注冊證等），完整歸還證書；否則乙方有權(quán)要求甲方支付200元/天的違約金，違約時間從協(xié)議到期后第8天起開始計算。

4、未得到乙方書面認可，甲方不得將乙方的建造師資格證書變更注冊到其他單位，不得做出有損于乙方利益的行為，因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

七、解聘、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前一個月通知對方，以便另一方做好工作安排。如果雙方同意解除協(xié)議，則按照本協(xié)議第六條第3項執(zhí)行。

八、續(xù)聘 ：聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議。

九、本合同自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘后失效。

十、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。

十一，本證書僅限于資質(zhì)升級，不得另作他用。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

代表：代表：

電話：電話：

地址：銀行卡號：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第四篇：二級建造師考試心得

二級建造師考試心得

2013年一次通過二級建造師考試，成績還好，總的來說蠻驚喜的，雖然在我的預(yù)料之中。但是當(dāng)你付出了幾個月的努力，然后得到收獲那時的感覺，真的是很滿足的。

我是5月份報的名，因為浙江等地考區(qū)和其他地方有些不一樣，安排在10月份考試，當(dāng)我還在看書復(fù)習(xí)時，別的地方成績已經(jīng)早早的出了，看到人家幸福滿滿的曬出自己的成績單，自己心里真的是羨慕極了。

對于看書考試我是這樣認為的，端正態(tài)度是第一位，如果不能靜下心來，那你怎么是都看不進去的。其實我也是一個不怎么靜得下來的，所以我先在自己身上下手，第一件事就是把手機軟件娛樂類的全部刪掉，然后上網(wǎng)卡也停掉，事實證明，效果還是很顯著的。

拿到書時我的第一感覺也就是走馬觀花式的看，老實說一開始我也是抱著試試的態(tài)度，沒有全部一次通過的打算，就是能過幾門算幾門。但是當(dāng)我真正看進去了之后，這想法又立即被我拋棄了，自己幾個月的努力，不考出來又算什么，既然已經(jīng)全心投入了就要一次性通過，無論如何一定要對得起自己幾個月的付出。

我是從7月份考試看書的，一般是晚上看幾個小時，白天有空利用午休時間也看看，有些時候連續(xù)幾個小時看的有

點累了就會出去透透氣，想想是什么伴著自己走來，還有考過之后的一些事情，然后又回屋去拿著書本繼續(xù)看。

對于看書我是這樣認為的，不能死記硬背，全憑理解和掌握，因為考試不可能出書上的原文，當(dāng)你嘗試著把一句話理解了之后，題目不管怎么變你也都會了。

看到論壇里有很多人都問看書的順序是什么，我個人是這樣的，先把實物書過一遍，大概了解下，然后就是法規(guī)了，法規(guī)這門不能死記硬背去記，不然往往弄巧成拙。我是第一遍精讀，逐字去看，由于要進行理解所以一天也看不了幾頁，邊看把重點要劃下來。管理就靠記了，不過也不用盲目去記，看過幾遍多做些題目就自然而然就記下來了。而且管理也是我個人認為最簡單的一門，實物不用說了，每年卡住分?jǐn)?shù)線就這個了，幾遍看書下來實物給我的感覺是最混亂的，不知道是不是沒掌握到好的學(xué)習(xí)方法，很多東西就是記不住，就算一些記住了的，也很容易忘記，不過還好我這人的語言表達能力還強，對于一些比較模糊不清的也能說得上來。

書本開始看第二遍時，我就著手做習(xí)題集了，既是對課本知識的掌握，也能很好的熟悉考題類型。和課本配套的這幾本習(xí)題集真的很好，建議大家買書時把這幾本也買下來，等做完復(fù)習(xí)鞏固后大家就知道如何了。

書看了三遍習(xí)題集也復(fù)習(xí)后我就開始網(wǎng)上做試卷了，環(huán)球網(wǎng)校真的是個很好的網(wǎng)站，這里不僅有歷年的真題試題，還有很多的資料文件下載，在這里我不得不表示感謝下，以前我一個人看書時都是很空虛寂寞的，但是到了這里之后，我發(fā)現(xiàn)奮斗的不止我一個人，大家都在一起互相扶持，共同努力。

算了下，在學(xué)爾森的建工教育在線學(xué)習(xí)時我一共做了大概70多套試卷，很多做完后都留下了心得。這些也讓我收獲很多，對我考試也是莫大的幫助，考試前夕時書本也全部被我過了一遍，論壇上也一直看看人家的成績，感受著大家所帶來的那份喜悅，準(zhǔn)備好后就開始專心備考了。

去考試時除了必備的考試用品外，其他什么也沒帶，手機也是放在家里。在考場外面時看到好多人都是在那里埋頭苦讀，一個個都是特專心的樣子，我就坐在外面靜靜的看著。記得看到我旁邊一個女孩，拿著管理書一直在看，看的是最后一章，而且書本就像是新的的一樣，當(dāng)正式考試時我特意留意了這些，發(fā)現(xiàn)一個題目都沒有考到，就是不知道當(dāng)時人家的心情如何。

下面說說我考試的感受。

第一場施工管理，當(dāng)試題發(fā)下來時我不禁要高興的跳起來，因為難度比我想象中的簡單，做完后我估了下分?jǐn)?shù)，85分差不多，因為有兩個多選題交了試卷后才發(fā)覺錯了，不然能有90分以上的。法規(guī)給我的第一感覺就是比較難，但是試卷全部過了一遍后發(fā)現(xiàn)及格應(yīng)該沒問題，做完后我也估計

了下分?jǐn)?shù)，70分左右吧。最難得是實務(wù)了，實務(wù)試卷給我的感覺就是還好，就是不知道怎么下筆，選擇題比較簡單，做得好的一般能撈30分以上。后面的案例分析就是靠著自己的理解去做了，連最后的一道計算題也是硬著頭皮做完。

出了考場給我的整體感覺都還好，頓時人感覺輕松了好多，拋開了幾個月的壓力?？纪旰蟮牡谝患戮褪钦伊藗€網(wǎng)吧，上網(wǎng)放松到第二天早上。

最后說下這次考試所帶給我的感受和心得：

1、要靜下心來看書，態(tài)度端正，這是一切的前提。

2、書本一般都要看2遍或以上，我自認是比較笨看了3遍，實務(wù)4遍。

3、看書最重要的就是堅持了，如果老是今天看一點，過幾天再看一點的話，那是沒效果的，堅持下來你就已經(jīng)成功了一半。

4、看書完后要輔導(dǎo)習(xí)題集進行消化，然后就是歷年的真題了，這些都能讓你能很好的去適應(yīng)考試的難度和題型。

5、看書累了的話可以到論壇上泡泡，和大家一起交流，看看別人的一些成功經(jīng)驗，那樣會給你的精神上帶來一些鼓舞，心靈上帶來一些振奮。

6、考試決不可提前交卷，因為什么事情都有可能發(fā)生，要堅持到最后一分鐘，比如施工管理我就是1小時多點就做完了，剩下的就是在那里一遍遍的檢查和堅持。

7、案例題碰到不太會的也要硬著頭皮去寫，因為即使是偏題了也不太會扣分，而且還會給你一個很整體的感覺，我第一題畫橫道圖就是懵了，然后就是隨便畫了一個，因為這樣不僅能給改卷老師一個好的印象，而且對你考試的心態(tài)也有一定的幫助。

8、要合理利用考試時間，最好還是戴塊手表。當(dāng)然管理和法規(guī)就不說了，實務(wù)我是開始草稿紙上做了一遍，但是在答題紙上做時時間就明顯有點來不及了，最后一個小時自己筆都沒停過，導(dǎo)致連檢查的機會也沒有，差點造成大錯。

9、很多人考試后都喜歡第一時間去對答案，看書本。我個人是這樣的，考試完后到出成績這三個月我書本就沒翻過，因為卷子已經(jīng)交上去了，再這樣只會造成自己緊張、慌亂，給心態(tài)也會造成一定的影響，何不靜靜的等待呢?因為你的成績已經(jīng)在那里了，你付出了真誠努力的話，一定會讓你通過的。

很感慨的寫完了這些，都是我個人的經(jīng)驗之談，當(dāng)然也有一些從親們那分享過來的，希望或多或少都能幫助到一些正要備考的同學(xué)們，如有什么不清楚的地方可以問我，希望大家都能一次性通二級建造師考試。

第五篇：二級建造師考試心得

二級建造師考試心得

呵呵，現(xiàn)在二級建造師報名已經(jīng)結(jié)束了，可能很多朋友都在為二級建造師考試而憂心，不知道自己能否過去，怕自己過不了，怕自己白花了報考費··其實大家不必擔(dān)心，真的，其實二級建造師的考試很簡單的，相信自己！！我是去年考的二建，我就把我的學(xué)習(xí)沖刺的經(jīng)驗告訴大家吧，希望大家都順利過關(guān)，我是武漢的，年初，我就在武漢的國睿教育報考的，雖然那里沒有保證一定能過，但是那里的服務(wù)態(tài)度，學(xué)習(xí)環(huán)境都還蠻好的，報考之后沒過多久就發(fā)了教材，每個周末在那上課，然后我沒事時到網(wǎng)上找課件，環(huán)球的，買個MP3，聽音頻用，有事沒事就聽，聽聽看看的，實際上到最后一本書都沒看完，后來還是直接開始習(xí)題班，做習(xí)題，最后幾天就買了幾套模擬題，管理做了快10套，法規(guī)做了四五套，實務(wù)做了六套，最后考出來管理100，法規(guī)75，實務(wù)84.1、記住一定要每個周末去培訓(xùn)班聽精講班的課，不要覺得麻煩，而不想去，盡量讓自己不要錯過一節(jié)課，當(dāng)時我在國睿教育上課時，那里的老師都能力都很好的，聽一次就有了印象，雖然不是很深，但是腦袋里留下了印象！

2、那里有個姓余的老師，能力真的很不錯的，國睿教育在4，5月還有一個沖刺班，課程并不多，但是我在那段時間能力上升了不少，其實我看了書但是沒看完、做了幾套題就去考試了，其他什么都沒看，他教的考試技巧確實幫了我很多，因為實務(wù)我自己估分大概在75分左右，也就是勉強合格，但是實際得分84，國睿教育老師的技巧在里面起了很大作用。

3、管理和法規(guī)都是很簡單的課，看一遍書足夠了，做題吧，猛做，想做多少做多少..4、去網(wǎng)上一些考試論壇注冊個賬號，里面有很多共享的資料，可以參考一下。

5、最重要的一條經(jīng)驗是，你是不是真的很想考過二級建造師------和我住一棟的小伙子，也想考，看我考過了，他也來看，我把教材都給他了，開始的時候跟我說每天晚上都看書，一個星期過去了告訴我管理課已經(jīng)看了一半了，我說可以啊，應(yīng)該沒問題了，結(jié)果沒過多久他把教材還給我了，他跟我說，哎，我真不是考試這塊料，而且我以后的出路不能靠考試吧。我的想法是，如果你要用二級建造師來改變你自己的命運，那是不可能的，這只是你在人生路上的一個微不足道的考驗而已，如果二建都考不過，那就不要提其他的東西，前途啊，人生啊，都是廢話，總之，二建建造師是一門只要你們想過就一定能過的考試，加油吧。