第一篇：門市房的租賃合同

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從20__年7月20日起至年月日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第一年度為元，在20__年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方文秘站－您的專屬秘書，中國最強免費！負責(zé)。

四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

第二篇：門市房租賃合同

門市房租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號 承租方：(以下簡稱乙方)身份證號

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、門面位置、面積及用途

甲方將位于 門市房，面積約平方米，租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

二、租賃期限

1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前30天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于30天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間

1、每年租金為 元，共計人民幣（大寫）于簽合同時乙方一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

2、簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。本合同期滿，乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

四、房屋裝修

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。

五、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該門市進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

六、違約責(zé)任

1、甲方保證該房屋沒有權(quán)屬糾紛，如乙方在租賃期間因甲方該房屋所有權(quán)糾紛而導(dǎo)致影響乙方正常使用，視為甲方違約，將賠償乙方所造成的經(jīng)濟損失。

2、乙方在本合同期內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約，甲方將所收保證金不予退還，且合同終止收回該房屋使用權(quán)。

3、乙方在合同期內(nèi)，使用該房屋時做好防火、防盜等安全措施，不得違法經(jīng)營買賣，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、補充條款

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日即生效。

甲方（簽字畫押）： 電話：

乙方（簽字畫押）： 電話：

年 月 日

第三篇：門市房租賃合同

門市房租賃合同

甲方（出租方）：邢春華身份證號：

乙方（承租方）：張永杰身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于八道江區(qū)祥達富苑4#裙房1#門市帶地下室租賃給乙方使用。為維護雙方的利益達成以下協(xié)議：

一、租賃期限（合同期限）及繳費方式

合同期限為一年，年繳費一次性交齊。自2012年8月12日起至2013年8月12日止。在2012年10月30日至2013年4月30日期間的房租為2000元/月*6個月，計￥12000元。2013年5月1日至2013年8月12日的房租為2600元/月*3個月零12天，計￥8840元。物業(yè)費2012年（1—12月）￥991.62元。2013年（1月—8月12日）￥694元。取暖費2012年￥2038.33元，總計￥24564元（貳萬肆仟伍佰陸拾肆元整）。如需續(xù)租需提前一個月交下一年租金。房屋租賃保證金（抵押金）￥4000元。乙方若無故拖欠租金及費用超過七天以上，甲方有權(quán)處理室內(nèi)財物終止合同，收回房屋。給甲方造成空房損失由乙方負責(zé)，甲方不返給抵押金。

合同期滿后，乙方如需續(xù)租，需提前一個月辦理續(xù)租手續(xù)，租金隨行就市，需重新簽訂租賃合同。

二、稅費問題

乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅費：取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅、房屋裝修費等一切債務(wù)均由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

電表度數(shù)525.39度起，水表從00075噸起。

三、裝潢問題

租賃期間，乙方根據(jù)自己的意愿對房屋進行裝修，但不得毀損現(xiàn)有房屋框架結(jié)構(gòu)，裝修費用自理。合同期滿，其裝潢設(shè)施不得人為損壞無償留給甲方。

四、地下室防水問題

因甲方已將地下室的地面，墻面進行了特殊防水處理，無漏水、滲水及長

毛現(xiàn)象。因此乙方不得在地下室的任何地面、墻面上釘釘子、鉆眼等破壞防水，如果出現(xiàn)了漏水、滲水及長毛現(xiàn)象的后果均由乙方賠償。合同期滿，乙方必須保證地下室的墻面、地面的防水與甲方交付時一致，否則甲方將不返還抵押金。

五、出兌問題

乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租或外兌給他人，如果有特殊情況，在不欠費用（取暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生、水電費等）的前提下，需經(jīng)過甲方同意，并在租賃合同上簽字方可外兌，否則甲方有權(quán)收回房屋，并不退抵押金和未到期的租金。

六、設(shè)備設(shè)施問題

乙方有責(zé)任保持現(xiàn)有房屋設(shè)施的完好使用（地?zé)帷翘莘鍪?、地磚、地下室、防水、護欄、卷簾門、鋁塑門窗、坐便、自來水、電路、閉路、洗手池）等暢通。如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償，屬于營業(yè)性設(shè)備設(shè)施為乙方所有，租賃期滿乙方帶走。屬于房屋設(shè)施和水電取暖閉路設(shè)備為甲方所有。租賃期滿后乙方不能擅自拆除和移動。保持室內(nèi)完好無損及不欠費，甲方將押抵金返給乙方。

七、室內(nèi)扣棚、地板、防雨鋼箱、地下室暖氣歸乙方所有，退房時不得損壞，保持原樣歸還甲方，否則甲方有權(quán)不返抵押金。

八、在租賃期內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營，不能利用房屋從事違法的經(jīng)營活動，如果參與違法經(jīng)營，后果自負。要看好水電、煤氣等設(shè)施，如發(fā)生意外由此造成的損失和后果由乙方負責(zé)。與甲方無關(guān)。

本合同一式兩份，一經(jīng)鑒定即生法律效力，須共同遵守。

甲方：電話：

乙方：電話：

2012年8月12日

第四篇：門市房租賃合同

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從2007年7月20日起至 年 月 日止，共

計 年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第一為 元，在2007年 月 日前一次性付清。第二為 元，在 年 月 日前一次性付清。第三為 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負責(zé)。

四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）?！罕疚挠傻?一·范 文 網(wǎng)004km.cn整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?/p>

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

附：

出租方：＿＿＿＿（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿（簽章）。

開戶銀行：＿＿＿＿。

帳號：＿＿＿＿。

電話：＿＿＿＿。

承租方：＿＿＿＿（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿（簽章）。

開戶銀行：＿＿＿＿。

帳號：＿＿＿＿。

電話：＿＿＿＿。

擔(dān)保方：＿＿＿＿（蓋章）。

代表人：＿＿＿＿（簽章）。

開戶銀行：＿＿＿＿。

帳號：＿＿＿＿。

電話：＿＿＿＿。

訂立合同地點：＿＿＿＿

訂立合同時間：＿＿＿＿

第五篇：門市房租賃合同

后樓二樓門市房租賃合同

發(fā)包方：

租賃方：

后樓二樓門市房對外租賃，經(jīng)雙方協(xié)商確定由租賃方租賃，為明確責(zé)任，簽訂以下合同，雙方共同遵守。

第一條：通過雙方協(xié)商租賃方?jīng)Q定租賃門市房上下各兩間，承包年限為壹年即從2013年6月13日至2014年6月13日止，承包費一年一交。

第二條：門市房上下各一間為一套，一套為10000元/年，租賃費共計10000元(大寫人民幣：壹萬元整)。

第三條：房租從2013年7月19日起算起，租賃費在2014年7月19日前一次性交清，次年租賃費以此類推。租賃方次年不承包必須提前三個月通知發(fā)包方。發(fā)包期間發(fā)包方有權(quán)調(diào)整每年的門市房租賃價格。如租賃方不按時繳納承包費，發(fā)包方有按時到期收回租賃房的權(quán)力，并同時可另租他人。

第四條：租賃期間水電費、營業(yè)稅、治安衛(wèi)生等雜費等雜費由租賃方承擔(dān)。

第五條：租賃期間租賃設(shè)施不能私自更改，如需更改，雙方協(xié)商，必須經(jīng)發(fā)包方同意。租賃合同期滿后，租賃設(shè)施要原樣退還。在租賃期間如遇自然所造成的電路、水路、房屋等問題，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

第六條：樓房通道廁所屬于公用設(shè)施，任何人不許擅自占用。

第七條：合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第八條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

發(fā)包方代表：

租賃方代表：

簽訂日期：2013年 7月19 日