第一篇：建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(word)

《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

CECA/GC7-2012

關(guān)于發(fā)布《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的通知

中價協(xié)[2012]011號

各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)工程造價管理協(xié)會，各專業(yè)委員會：

為了加強行業(yè)自律，提高工程造價咨詢成果質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢成果文件格式和質(zhì)量要求，我協(xié)會組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，編號為CECA/GC7-2012，現(xiàn)予以發(fā)布，自2012年7月1日起試行。本標(biāo)準(zhǔn)由中國計劃出版社出版發(fā)行。

中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會

2012年4月17日

前 言

為了加強行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢成果文件的格式、工作深度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高工程造價咨詢成果的質(zhì)量，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)單位編制了《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱本《標(biāo)準(zhǔn)》）。

本《標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、投資估算編制、設(shè)計概算編制、施工圖預(yù)算編制、工程量清單編制、招標(biāo)控制價編制、竣工結(jié)算審查、全過程造價管理咨詢及工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定等。

工程造價咨詢企業(yè)和注冊造價工程師、造價員在承擔(dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)時應(yīng)認(rèn)真按照本《標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求執(zhí)業(yè)和從業(yè)，各地方建設(shè)工程造價管理協(xié)會和中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會各專業(yè)委員會可以依據(jù)本《標(biāo)準(zhǔn)》對建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量進行執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查。

本《標(biāo)準(zhǔn)》由中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。本《標(biāo)準(zhǔn)》是中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會首次以標(biāo)準(zhǔn)的形式予以發(fā)布，難免有疏漏和不足之處，歡迎各有關(guān)單位和工程造價專業(yè)人員提出寶貴意見，以便在修訂時補充與完善。

來信請寄：100835，北京市海淀區(qū)三里河路9號，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會。

本《標(biāo)準(zhǔn)》的組織單位、主編單位、參編單位及主要起草人、主要審查人：

組織單位：北京市建設(shè)工程造價管理處

北京市建設(shè)工程造價管理協(xié)會 主編單位：北京求實工程管理有限公司 參編單位：上海申元工程投資咨詢有限公司

中建精誠工程咨詢有限公司

上海第一測量師事務(wù)所有限公司

王浩建筑工料測量師事務(wù)所（北京）有限公司

北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司湖北分公司

中國有色工程設(shè)計研究總院

昆明新迪工程造價咨詢有限公司

主要起草人：

吳佐民

高其琳

陳

靜

丁

眾

鮑偉忠

王

浩

金鐵英

趙署平

惲其鋆

朱

堅

吳曉宏

楊

薇

郝文偉 主要審查人：

謝洪學(xué)

馬桂芝

劉

智

陳光云

于業(yè)偉

陳曼文

唐世海

李海泉

呂發(fā)欽目

錄

1．總則

2．術(shù)語

3．基本規(guī)定

3.1 工程造價咨詢業(yè)務(wù)分類和要求 3.2 工作組織和責(zé)任 3.3 質(zhì)量管理 3.4 檔案管理 4．投資估算編制

4.1 成果文件的組成和要求 4.2 過程文件的組成和要求 4.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 5．設(shè)計概算編制

5.1 成果文件的組成和要求 5.2 過程文件的組成和要求 5.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 6．施工圖預(yù)算編制

6.1 成果文件的組成和要求 6.2 過程文件的組成和要求 6.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 7．工程量清單編制

7.1 成果文件的組成和要求 7.2 過程文件的組成和要求 7.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 8．招標(biāo)控制價編制

8.1 成果文件的組成和要求 8.2 過程文件的組成和要求 8.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 9．竣工結(jié)算審查

9.1 成果文件的組成和要求 9.2 過程文件的組成和要求 9.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

10．全過程造價管理咨詢 10.1 一般規(guī)定

10.2 成果文件的組成和要求 10.3 過程文件的組成和要求 10.4 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

11．工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定 11.1 成果文件的組成和要求 11.2 過程文件的組成和要求 11.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 附：條文說明

1.總則

1.0.1為規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目工程造價咨詢成果文件的格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高建設(shè)項目工程造價咨詢成果文件的質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件編制。

1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴建、改建等建設(shè)工程造價咨詢成果文件的質(zhì)量管理，工程造價咨詢企業(yè)出具的各類工程造價咨詢成果文件質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)。其他單位出具的各類工程造價成果文件的質(zhì)量要求可參照本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.4工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)各類建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)簽訂書面的建設(shè)工程造價咨詢合同，合同文本宜選擇現(xiàn)行的《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》。合同中應(yīng)明確工程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、服務(wù)周期、服務(wù)酬金、支付方式及成果文件表現(xiàn)形式等要求。

1.0.5工程造價咨詢企業(yè)接受委托，進行工程造價咨詢服務(wù)時，如果建設(shè)工程造價咨詢合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)于本標(biāo)準(zhǔn)，工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)加大編制、審核、審定的人員投入，滿足建設(shè)工程造價咨詢合同的要求，并應(yīng)適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.6各類工程造價咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)由有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)在各階段成果文件或需確認(rèn)的相關(guān)文件上蓋章，對成果質(zhì)量或出具的報告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；注冊造價工程師和造價員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章，并承擔(dān)具體責(zé)任。

1.0.7工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目工程造價咨詢服務(wù)除應(yīng)遵循本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.術(shù)語

2.0.1工程造價：工程項目在建設(shè)階段預(yù)計或?qū)嶋H支出的建造費用。

2.0.2工程造價咨詢：工程造價咨詢企業(yè)接受委托方的委托，運用工程造價的專業(yè)技能，為建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、實施、結(jié)算等各個階段工程計價和工程造價管理提供的有償服務(wù)。

2.0.3工程造價咨詢成果文件：工程造價咨詢企業(yè)在承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，為委托方出具的具有法律責(zé)任，反映各階段工程造價確定與控制成果的文件。包括：投資估算書、設(shè)計概算書、施工圖預(yù)算書、竣工結(jié)算審查書、工程量清單、招標(biāo)控制價、工程計量與支付、工程索賠、工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定書等文件。2.0.4編制人：工程造價咨詢企業(yè)中，承擔(dān)編制工程造價咨詢成果文件的工程造價專業(yè)人員。2.0.5審核人：工程造價咨詢企業(yè)中，承擔(dān)審核工程造價咨詢成果文件的工程造價專業(yè)人員。2.0.6審定人：工程造價咨詢企業(yè)中，承擔(dān)最終審定各類工程造價成果文件的專業(yè)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人。

2.0.7項目負(fù)責(zé)人：工程造價咨詢企業(yè)中，負(fù)責(zé)某一具體工程造價咨詢項目的計劃、組織、實施、等管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的工程造價專業(yè)人員。

2.0.8誤差率：造價成果文件中查找出的編制錯誤的累計金額與最終修正后造價總額的比率。3.基本規(guī)定

3.1工程造價咨詢業(yè)務(wù)分類和要求

3.1.1建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)依據(jù)工程造價咨詢合同服務(wù)內(nèi)容確定，包括： 1.投資估算的編制與審核； 2.設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整； 3.施工圖預(yù)算的編制與審核； 4.工程量清單的編制與審核； 5.招標(biāo)控制價的編制與審核； 6.工程竣工結(jié)算審查； 7.全過程造價管理咨詢； 8.工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定； 9.其他有關(guān)工程造價咨詢工作。

3.1.2工程造價咨詢企業(yè)在承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)前，應(yīng)根據(jù)自身企業(yè)的資質(zhì)條件、以往業(yè)績，以及能夠配備的人員的專業(yè)勝任能力、時間要求、成果質(zhì)量成果要求、項目風(fēng)險等方面做出是否承接的判斷，并不得以上述理由中止合同。

3.1.3工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)關(guān)注各階段工程造價的關(guān)系，在建設(shè)項目實施過程中力求做到工程造價的有效控制，做好工程造價管理咨詢，并應(yīng)依據(jù)工程造價咨詢合同中具體約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、深度和參與程度編制各類工程造價咨詢成果文件。

3.1.4工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)各類工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)依據(jù)國家、行業(yè)或中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制各類成果文件，并應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、格式和準(zhǔn)確度要求。3.2工作組織和責(zé)任

3.2.1工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)對咨詢項目實施有效的項目管理。對其承擔(dān)各類工程造價咨詢項目的基礎(chǔ)資料進行收集、歸納和整理，各類成果文件的編制、審核、審定和修改，成果文件的提交、報審和歸檔等，都應(yīng)有具體的規(guī)定。

3.2.2工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)后，應(yīng)編制工程造價咨詢項目的工作大綱。工作大綱的內(nèi)容應(yīng)包括項目概況、咨詢服務(wù)范圍、工作組織、工作進度、人員安排、實施方案、質(zhì)量管理等內(nèi)容。

3.2.3工程造價咨詢項目的人員一般包括現(xiàn)場和非現(xiàn)場的管理、編制、審核、審定人員。各類人員的安排除應(yīng)符合咨詢合同要求外，還應(yīng)符合項目質(zhì)量管理和檔案管理等其他方面的要求

3.3質(zhì)量管理

3.3.1工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，并應(yīng)通過計劃管理、流程控制保證工程造價咨詢成果文件的質(zhì)量。

3.3.2工程造價咨詢企業(yè)出具的各類成果文件應(yīng)由編制人編制，并由審核人、審定人進行二級審查。工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人應(yīng)具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或造價員從業(yè)資格，工程造價咨詢成果文件的審定人應(yīng)具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價咨詢的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。

3.3.3承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的編制人宜甄別或質(zhì)疑委托人提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，并應(yīng)對自身所收集的工程計價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)全面性、真實性和適用性負(fù)責(zé)，全面進行工程的計量與計價，按工程造價咨詢服務(wù)合同的要求，編制工程造價咨詢成果文件，并整理好工作過程文件。

3.3.4承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的審核人應(yīng)進一步審核委托人提供的書面資料有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實性和有效性，并應(yīng)對相關(guān)工作做一定比例的復(fù)核，對錯誤的部分提出書面的修改和補充意見，修正、完善工程造價咨詢成果文件，并整理好自身的工作過程文件和相關(guān)文件。

3.3.5承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的審定人應(yīng)再次審核委托人提供的書面資料有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)全面性、真實性和有效性，并應(yīng)依據(jù)工程經(jīng)濟指標(biāo)進行工程造價的合理性分析，對工程造價咨詢質(zhì)量進行整體控制。3.4檔案管理 3.4.1工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)依照國家和行業(yè)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，建立、健全檔案管理的各項規(guī)章制度，包括檔案收集制度、統(tǒng)計制度、保密制度、借閱制度和庫房管理制度以及檔案管理人員守則等。

3.4.2工程造價技術(shù)檔案可分為成果文件和過程文件兩類。成果文件包括投資估算書、設(shè)計概算書、施工圖預(yù)算書、工程量清單、招標(biāo)控制價、工程計量與支付審核報告、工程索賠審核報告、竣工結(jié)算審核報告、工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定報告等；過程文件包括編制、審核、審定人員的工作底稿、相應(yīng)電子版文件等。

3.4.3工程造價咨詢企業(yè)工程造價咨詢的成果文件的保存期為10年，工程造價咨詢的過程文件的保存期為5年。

3.4.4承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)組織、安排對借閱和使用的各類原始資料制定文件目錄，并應(yīng)做好接受、借閱和送還記錄。主要包括設(shè)計文件、施工合同文件、竣工資料等可追溯性資料。4.投資估算編制

4.1成果文件的組成和要求

4.1.1投資估算編制的成果文件應(yīng)包括投資估算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、投資估算匯總表、單項工程投資估算表等，但對于與項目建議書或可行性研究一起裝訂的成果文件，可不單設(shè)封面、目錄和簽署頁。

4.1.2投資估算書封面應(yīng)包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為***工程投資估算。4.1.3簽署頁應(yīng)包括項目名稱，編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權(quán)人的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

4.1.4投資估算編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據(jù)、假定條件、不包括的范圍、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、有關(guān)參數(shù)和率值選定、投資分析，以及特殊問題的說明等。4.1.5投資估算匯總表縱向應(yīng)分解到單項工程費用，并應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息。生產(chǎn)經(jīng)營性項目需要估算流動資金的，還應(yīng)包括流動資金。投資估算匯總表橫向應(yīng)分解到建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在投資估算匯總表加蓋具有編號的執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章。

4.1.6可行性研究階段的投資估算應(yīng)編制單項工程投資估算表，單項工程投資估算表縱向應(yīng)分解到主要單位工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費。單項工程投資 估算表應(yīng)有編制人、審核人、審定人的署名。

4.1.7可行性研究階段的投資估算工程建設(shè)其他費用應(yīng)分項詳細(xì)計算，可在投資估算匯總表分項編制，也可單獨編制工程建設(shè)其他費用估算表。

4.1.8投資估算編制的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點參考《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC 1）附錄編制或自行設(shè)計。4.2過程文件的組成和要求

4.2.1投資估算編制的過程文件應(yīng)包括工程造價咨詢合同、工作計劃或?qū)嵤┓桨?，編制人的編制工作底稿，審核人的審核工作底稿，審定人的審定工作底稿，與投資估算成果文件形成相關(guān)的電子版文件，有關(guān)設(shè)計方案、工程量確定的設(shè)計交底和會議紀(jì)要等，有關(guān)價格或費率確定的文件等，編制過程中使用、借閱或移交的資料清單等。

4.2.2編制人的工作底稿應(yīng)至少包括工程量計算書、詢價記錄、參數(shù)或率值計算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計算或復(fù)核書、價格審核記錄、參數(shù)或率值計算或?qū)徍擞涗浀取?/p>

4.2.3投資估算使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位和時間，其內(nèi)容包括項目建議書或可行性研究報告、設(shè)計文件、地質(zhì)資料、工程建設(shè)其他費用確定相關(guān)的合同或協(xié)議、有關(guān)會議紀(jì)要，影響工程造價的其他相關(guān)資料和其他計價依據(jù)等。4.3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

4.3.1投資估算成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)4.1成果文件的組成和要求的相關(guān)規(guī)定。4.3.2投資估算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC 1）的有關(guān)規(guī)定。

4.3.3在相同口徑下，項目建議書階段建設(shè)項目的投資估算的綜合誤差率應(yīng)小于15%。4.3.4在相同口徑下，可行性研究階段建設(shè)項目的投資估算的綜合誤差率應(yīng)小于10%。5.設(shè)計概算編制

5.1成果文件的組成和要求

5.1.1設(shè)計概算編制的成果文件應(yīng)包括設(shè)計概算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、總概算表、綜合概算表、單位工程設(shè)計概算表、補充單位估價表等。

5.1.2設(shè)計概算書封面應(yīng)包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋具有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的工程造價咨詢執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為***設(shè)計概算書。

5.1.3簽署頁應(yīng)包括項目名稱及編制人、審核人、審定人、法定代表人或其授權(quán)人的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章，法定代表人或其授 權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

5.1.4設(shè)計概算編制說明應(yīng)闡述工程概況、編制依據(jù)、編制方法和形式、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、重大事項說明、主要暫估項目說明、與投資估算的對比分析以及投資分析的說明等。5.1.5設(shè)計概算總概算表縱向應(yīng)分解到單項工程費用，設(shè)計概算總概算表應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息。生產(chǎn)經(jīng)營性項目需要估算流動資金的，設(shè)計概算總概算表還應(yīng)包括流動資金。設(shè)計概算總概算表橫向應(yīng)分解到建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在設(shè)計概算總概算表、綜合概算表上簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。

5.1.6兩個以上單項工程的建設(shè)項目，應(yīng)編制設(shè)計概算綜合概算表。設(shè)計概算綜合概算表縱向應(yīng)分解到單項工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在設(shè)計概算綜合概算表上署名。

5.1.7單項工程設(shè)計概算縱向應(yīng)分解到單位工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費。單項設(shè)計概算表應(yīng)有編制人、審核人的簽名。

5.1.8設(shè)計概算編制的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點自行設(shè)計或參考《建設(shè)項目設(shè)計概算編審規(guī)程》（CECA/GC 2）附件編制。5.2過程文件的組成和要求

5.2.1設(shè)計概算編制的過程文件應(yīng)包括工程造價咨詢合同、工作計劃及實施方案、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與設(shè)計概算成果文件形成相關(guān)的電子版文件、與設(shè)計師溝通聯(lián)系記錄、有關(guān)設(shè)計方案工程量確定的設(shè)計交底和會議紀(jì)要等、有關(guān)價格或費率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

5.2.2編制人的工作底稿應(yīng)至少包括工程量計算書、詢價記錄、參數(shù)或率值計算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計算或復(fù)核書、價格審核記錄、參數(shù)或率值計算或?qū)徍擞涗浀取?/p>

5.2.3設(shè)計概算使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位、部門、接收人，其內(nèi)容包括批準(zhǔn)的可行性研究報告、設(shè)計文件、地質(zhì)資料、工程建設(shè)其他費用確定相關(guān)的合同或協(xié)議、有關(guān)會議紀(jì)要、往來文件，以及影響工程造價的其他相關(guān)資料和其他計價依據(jù)等。5.3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

5.3.1設(shè)計概算成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)5.1成果文件的組成和要求的相關(guān)規(guī)定。5.3.2設(shè)計概算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項目設(shè)計概算編審規(guī)程》（CECA/GC 2）的有關(guān)規(guī)。5.3.3在相同口徑下，建設(shè)項目的初步設(shè)計階段設(shè)計概算的綜合誤差率應(yīng)小于6%。6.施工圖預(yù)算編制 6.1 成果文件的組成和要求

6.1.1施工圖預(yù)算編制的成果文件的通常表現(xiàn)形式為單位工程施工圖預(yù)算書，建設(shè)單位有要求的還應(yīng)編制施工圖預(yù)算匯總表、單項工程施工圖預(yù)算匯總表。施工圖預(yù)算編制的成果文件的通常表現(xiàn)形式為單位工程施工圖預(yù)算書，建設(shè)單位有要求的還應(yīng)編制施工圖預(yù)算匯總表、單項工程施工圖預(yù)算匯總表。

6.1.2施工圖預(yù)算編制的成果文件應(yīng)包括施工圖預(yù)算書封面、簽署頁、目錄、編制說明、施工圖預(yù)算匯總表、單項工程施工圖預(yù)算匯總表、單位工程施工圖預(yù)算書、措施費用計算表、人工材料機械用量分析表及價差計算表、其他基本建設(shè)費用計算表等。

6.1.3施工圖預(yù)算書封面應(yīng)包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋具有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)章。成果文件名稱應(yīng)為***工程施工圖預(yù)算書。

6.1.4簽署頁應(yīng)包括項目名稱、預(yù)算總額、編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權(quán)人的簽名。預(yù)算總額處應(yīng)加蓋工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)章，編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章，法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。6.1.5施工圖預(yù)算編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據(jù)、有關(guān)參數(shù)和率值選定、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、主要施工方案以及特殊問題的說明等。

6.1.6施工圖預(yù)算匯總表縱向應(yīng)分解到單項工程，并應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息。生產(chǎn)經(jīng)營性項目需要估算流動資金的，還應(yīng)包括流動資金。施工圖預(yù)算匯總表橫向應(yīng)分解到建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費和其他費用。編制人、審核人、審定人應(yīng)在施工圖預(yù)算匯總表簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。

6.1.7單項工程施工圖預(yù)算匯總表縱向應(yīng)分解到單位工程，橫向應(yīng)分解到建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費。單項工程施工圖預(yù)算匯總表應(yīng)有編制人、審核人的署名。6.1.8單位工程施工圖預(yù)算書可采用工料單價法或?qū)嵨锪糠ň幹?，其縱向均應(yīng)依據(jù)相應(yīng)預(yù)算定額的項目劃分分解到分項工程。采用單價法編制，橫向應(yīng)分解到人、材、機費用，然后按單位工程匯總定額直接費，最后調(diào)整價差，并計取有關(guān)稅費；采用實物法編制橫向應(yīng)分解到人、材、機消耗量，然后匯總?cè)?、材、機消耗量，并依據(jù)人、材、機單價計算并匯總定額直接費，最后計算有關(guān)稅費。單位施工圖預(yù)算書應(yīng)有編制人、審核人的署名。

6.1.9施工圖預(yù)算書中，需要計算工程建設(shè)其他費用的，工程建設(shè)其他費用應(yīng)參照工程概算 或?qū)嶋H發(fā)生額計列。工程建設(shè)其他費用計算表應(yīng)有編制人、審核人的署名。

6.1.10施工圖預(yù)算編制的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點自行設(shè)計或參考《建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》（CECA/GC 5）編制。6.2過程文件的組成和要求

6.2.1施工圖預(yù)算編制的過程文件應(yīng)包括工程造價咨詢合同、預(yù)算編制工作計劃及實施方案、編制人的工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與施工圖預(yù)算成果文件形成相關(guān)的電子版文件、設(shè)計交底和會議紀(jì)要等、有關(guān)價格或費率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

6.2.2編制人的工作底稿應(yīng)至少包括工程量計算書、詢價記錄、參數(shù)或率值計算或確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計算或復(fù)核書、價格審核記錄、參數(shù)或率值計算或?qū)徍擞涗浀取?/p>

6.2.3施工圖預(yù)算使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容除含完整的施工圖預(yù)算書外，應(yīng)包括項目工程建設(shè)其他費用確定的相關(guān)合同或協(xié)議、有關(guān)會議紀(jì)要、影響工程造價的其他相關(guān)資料和其他計價依據(jù)等。6.3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

6.3.1施工圖預(yù)算成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.1成果文件的組成和要求的相關(guān)規(guī)定。6.3.2施工圖預(yù)算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》(CECA/GC5)的有關(guān)規(guī)定。

6.3.3相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖預(yù)算的綜合誤差率應(yīng)小于5%。7.工程量清單編制 7.1成果文件的組成和要求

7.1.1工程量清單編制的成果文件應(yīng)包括工程量清單封面、總說明、工程項目匯總表、單項工程匯總表、單位工程匯總表、分部分項工程量清單表、措施項目清單表、其他項目清單表、規(guī)費/稅金項目清單表等。

7.1.2工程量清單封面應(yīng)包括項目名稱、招標(biāo)人名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋招標(biāo)人公章及由法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，加蓋工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)印章，并由工程量清單編制人員及復(fù)核人員簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。成果文件名稱應(yīng)為***工程招標(biāo)工程量清單。

7.1.3工程量清單編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制依據(jù)和其他相關(guān)說明等。7.1.4工程量清單的成果文件相關(guān)表式應(yīng)按照現(xiàn)行的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）規(guī)定的格式編制。7.2過程文件的組成和要求

7.2.1工程量清單編制的過程文件應(yīng)包括工程造價咨詢合同、工作計劃及實施方案、編制人的工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、與工程量清單成果文件形成相關(guān)的電子版文件、設(shè)計交底和會議紀(jì)要、材料暫估單價/專業(yè)工程暫估價/暫列金額確認(rèn)書、確認(rèn)工程范圍相關(guān)的文件等、使用或移交的資料清單。

7.2.2編制人的工作底稿應(yīng)至少包括工程量計算書。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計算或復(fù)核書等。

7.2.3工程量清單使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括招標(biāo)圖、確認(rèn)招標(biāo)工程范圍的相關(guān)文件、材料及專業(yè)工程暫估價確認(rèn)單，影響工程量清單編制的其他相關(guān)資料和其他計價依據(jù)等。7.3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

7.3.1工程量清單成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)7.1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。7.3.2工程量清單的編制應(yīng)符合現(xiàn)行的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)的有關(guān)規(guī)定，并不得違背《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)中強制性條文的規(guī)定。7.3.3相同口徑下，在同一招標(biāo)項目中，工程量清單中項目特征描述錯誤的子目數(shù)量占工程量清單全部子目數(shù)量的比例應(yīng)小于3%。

7.3.4相同口徑下，在同一招標(biāo)項目中，因工程量清單錯誤，造成該招標(biāo)項目招標(biāo)控制價的綜合誤差率應(yīng)小于5%。8.招標(biāo)控制價編制

8.1 成果文件的組成和要求

8.1.1招標(biāo)控制價成果文件應(yīng)包括招標(biāo)控制價封面、目錄、編制說明、工程項目招標(biāo)控制價匯總表、單項工程招標(biāo)控制價匯總表、單位工程招標(biāo)控制價匯總表及招標(biāo)控制價計價表等。

8.1.2招標(biāo)控制價的封面應(yīng)包括工程名稱、招標(biāo)人、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋招標(biāo)人公章及由法定代表人或其授權(quán)人簽字或蓋章，加蓋具有工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)章，并由招標(biāo)控制價編制人員及復(fù)核人員簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。項目名稱應(yīng)為***工程招標(biāo)控制價。

8.1.3招標(biāo)控制價編制說明宜闡述工程概況、編制范圍、編制依據(jù)、編制方法、招標(biāo)控制價組價原則及相關(guān)費用計取說明和其他說明等。其中，招標(biāo)控制價組價原則及相關(guān)費用計取說明至少應(yīng)當(dāng)包括人工費、主要材料設(shè)備費、管理費、利潤和風(fēng)險費的計取原則說明，其他說 明應(yīng)當(dāng)包括由于招標(biāo)工程存在的特殊施工條件或招標(biāo)文件對本工程的實施提出的特殊要求、而應(yīng)當(dāng)增減的措施費等相關(guān)費用的計取說明等。

8.1.4招標(biāo)控制價計價表應(yīng)按照現(xiàn)行《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)規(guī)定的計價表格式執(zhí)行。

8.2 過程文件的組成和要求

8.2.1招標(biāo)控制價編制的過程文件應(yīng)包括提交資料清單、工作計劃及實施方案、工作交底單、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、現(xiàn)場踏勘記錄、材料和工程設(shè)備詢價匯總表及詢價記錄、成果文件形成相關(guān)的電子版文件、數(shù)據(jù)和資料移交單。

8.2.2編制人的工作底稿應(yīng)至少包括詢價記錄、相關(guān)費用計算或確定的過程文件等。審核人工作底稿應(yīng)包括人、材、機價格審核記錄、參數(shù)或率值計算或?qū)徍擞涗?、相關(guān)費用計算或?qū)徍擞涗浀取?/p>

8.2.3數(shù)據(jù)和資料移交單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括招標(biāo)控制價編制委托合同、擬定的招標(biāo)文件（包括工程量清單）及其補疑文件、招標(biāo)施工圖、施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況等資料和影響招標(biāo)控制價的其他相關(guān)資料等。8.3 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

8.3.1招標(biāo)控制價成果文件組成及相關(guān)計價表格應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)8.1成果文件的組成和要求的相關(guān)規(guī)定。

8.3.2招標(biāo)控制價的編制應(yīng)符合現(xiàn)行的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)的有關(guān)規(guī)定，且不得違背《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)中有關(guān)招標(biāo)控制價編制的強制性條文的規(guī)定。

8.3.3招標(biāo)控制價的編制應(yīng)符合《建設(shè)工程招標(biāo)控制價編審規(guī)程》（CECA/GC 6）的有關(guān)規(guī)定。8.3.4同一招標(biāo)項目，造價咨詢企業(yè)采用招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單，單獨編制招標(biāo)控制價的，招標(biāo)控制價的綜合誤差率應(yīng)小于3%。

8.3.5同一招標(biāo)項目，造價咨詢企業(yè)同時編制工程量清單和招標(biāo)控制價的，招標(biāo)控制價的綜合誤差率應(yīng)小于5%。9.竣工結(jié)算審查

9.1成果文件的組成和要求

9.1.1竣工結(jié)算審查的成果文件應(yīng)包括竣工結(jié)算審查報告書封面、簽署頁、竣工結(jié)算審查報告書正文、竣工結(jié)算審定簽署表、竣工結(jié)算審查匯總對比表、單項工程竣工結(jié)算審查匯總對 比表、單位工程結(jié)算審查匯總對比表、分部分項（措施、其他、零星）工程審查對比表等。9.1.2竣工結(jié)算審查報告書封面應(yīng)包括項目名稱、檔案號、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為***工程竣工結(jié)算審查書。

9.1.3簽署頁應(yīng)包括項目名稱，編制人、審核人、審定人和法定代表人或其授權(quán)人的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章，法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

9.1.4竣工結(jié)算審查報告正文宜闡述工程概況、審查范圍、審查原則、審查依據(jù)、審查方法、審查程序、審查結(jié)果、主要問題、有關(guān)建議等。

9.1.5竣工結(jié)算審定簽署表應(yīng)包括工程名稱、工程地址、發(fā)包人單位、承包人單位、報審結(jié)算造價、調(diào)整金額、審定結(jié)算造價等內(nèi)容。發(fā)包單位、承包單位、審查單位的法定代表人均必須在本表中簽字并蓋章，審查單位應(yīng)加蓋工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)章。

9.1.6竣工結(jié)算審查報告書應(yīng)編制竣工結(jié)算審查匯總對比表、單項工程竣工結(jié)算審查匯總對表、單位工程竣工結(jié)算審查匯總對比表。上述各表均應(yīng)有編制人、審核人、審定人的署名。9.1.7竣工結(jié)算審查的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)行業(yè)特點自行設(shè)計或參考《建設(shè)項目結(jié)算編審規(guī)程》CECA/GC 3編制。9.2過程文件的組成和要求

9.2.1竣工結(jié)算審查的過程文件應(yīng)包括工程造價咨詢合同、工作計劃及實施方案、編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、結(jié)算審核協(xié)調(diào)會議記錄、與竣工結(jié)算審查成果文件形成相關(guān)的電子版文件、有關(guān)價格或費率確定的文件等、使用或移交的資料清單。

9.2.2編制人的工作底稿應(yīng)包括工程量計算書、工程量核實記錄、價格計算書、結(jié)算造價確定的過程文件等。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計算或復(fù)核書、結(jié)算價格審核記錄等。

9.2.3竣工結(jié)算審查使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括承包單位提交的結(jié)算書、工程合同、設(shè)計文件、工程造價確定相關(guān)的合同或協(xié)議、有關(guān)會議紀(jì)要，影響竣工結(jié)算的其他相關(guān)資料和其他計價依據(jù)等。9.3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

9.3.1竣工結(jié)算審查成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)9.1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

9.3.2竣工結(jié)算審查成果文件的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》（CECA/GC 3）的有關(guān)規(guī)定。

9.3.3發(fā)包人及承包人認(rèn)可造價咨詢企業(yè)根據(jù)造價咨詢合同出具的竣工結(jié)算審查成果文件，并在成果文件的簽署頁上簽字并蓋章的，竣工結(jié)算審查成果文件質(zhì)量評定為合格。9.3.4發(fā)包人或承包人對造價咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算審查成果文件不認(rèn)可，并未在成果文件的簽署頁上簽字并蓋章的，相同口徑下，同一成果文件，竣工結(jié)算審查結(jié)果綜合誤差率應(yīng)小于3%。

10.全過程造價管理咨詢 10.1一般規(guī)定

10.1.1建設(shè)項目全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)按建設(shè)項目建設(shè)程序所涉及的決策階段、設(shè)計階段、交易階段、施工階段、竣工階段劃分，其對應(yīng)的主要工作包括投資估算編制或?qū)徍?、設(shè)計概算編制或?qū)徍?、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?、工程量清單編制與審核、招標(biāo)控制價編制或?qū)徍?、投?biāo)報價分析、工程計量與支付的確定或?qū)徍?、合同價款調(diào)整的確定或?qū)徍?、竣工結(jié)算審查、工程決算編制等一系列業(yè)務(wù)。

10.1.2工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)關(guān)注各階段工程造價的關(guān)系，加強界面管理，力求建設(shè)項目在實施過程中做到工程造價的有效控制。10.2成果文件的組成和要求

10.2.1承擔(dān)全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價咨詢企業(yè)除應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4章至第9章出具有關(guān)成果文件外，還應(yīng)按本章要求編制清標(biāo)報告、工程計量與支付審核報告、合同價款調(diào)整審核報告等成果文件。

10.2.2承擔(dān)全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)在開標(biāo)后、評標(biāo)前，對投標(biāo)報價進行分析，編制清標(biāo)報告成果文件。清標(biāo)報告應(yīng)包括清標(biāo)報告封面、清標(biāo)報告的簽署頁、清標(biāo)報告編制說明、清標(biāo)報告正文及相關(guān)附件。

10.2.3清標(biāo)報告封面應(yīng)包括項目名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)印章，成果文件名稱應(yīng)為***工程清標(biāo)報告。

10.2.4清標(biāo)報告的簽署頁應(yīng)有編制、審核、審定人員的署名，編審人員應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。

10.2.5清標(biāo)報告編制說明應(yīng)包括：各投標(biāo)人投標(biāo)報價情況的整體介紹、清標(biāo)工作的內(nèi)容、清標(biāo)工作的方法及招標(biāo)文件中涉及工程造價的要求或規(guī)定等。

10.2.6清標(biāo)報告正文宜闡述清標(biāo)的內(nèi)容、清標(biāo)的范圍、清標(biāo)的方法、清標(biāo)的結(jié)果和主要問題等，一般應(yīng)主要包括算術(shù)性錯誤的復(fù)核與整理，不平衡報價的分析與整理，錯項、漏項、多項的核查與整理；綜合單價、取費標(biāo)準(zhǔn)合理性分析和整理；投標(biāo)報價的合理性和全面性分析與整理，投標(biāo)文件中含義不明確、對同一問題表述不一致、明顯的文字錯誤的核查與整理等。

10.2.7承擔(dān)全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)在項目實施過程中，按照工程計量與工程價款支付的要求，標(biāo)準(zhǔn)工程計量與支付成果文件。出具的工程計量與支付成果文件應(yīng)包括工程計量與支付報告封面、簽署頁、編制說明、匯總表、分項工程付款組成清單、相關(guān)附件。

10.2.8工程計量與支付審核成果文件封面應(yīng)包括項目名稱、承包人名稱、編制單位名稱和編制日期，并應(yīng)加蓋具工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)印章。成果文件名稱應(yīng)為***工程工程計量與支付審核報告。

10.2.9工程計量與支付審核成果文件的簽署頁應(yīng)有編制、審核、審定人員的署名，編審人員應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。

10.2.10工程計量與支付審核報告編制說明應(yīng)包括審核付款依據(jù)的合同條款和合同摘要、相關(guān)技術(shù)文件、往來函件名稱等、承包人申請的付款金額、抵扣的項目工程款（包括預(yù)付款）、工程造價咨詢單位審核的付款金額。合同摘要主要內(nèi)容包括合同總價、合同工期、合同形式、支付方式、預(yù)付款額度、預(yù)付款抵扣方式、保留金比例、保留金返還方式、誤期損害賠償、變更價款及支付方式、其他與支付相關(guān)情況的說明。

10.2.11工程計量與支付審核匯總表應(yīng)包括本周期累計已完成的工程價款、至本周期累計已實際支付的工程價款、本周期已完成的工程價款、本周期完成的計日工金額、本周期應(yīng)增加和扣減的變更金額、本周期應(yīng)增加和扣減的索賠金額、本周期應(yīng)抵扣的預(yù)付款、本周期應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金、本周期應(yīng)增加或扣減的其他金額、本周期實際應(yīng)支付的工程價款。10.2.12承擔(dān)全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)的工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同要求，適時出具合同價款調(diào)整成果文件。合同價款調(diào)整成果文件主要針對法律法規(guī)變化、工程變更、項目特征描述與實際不符、工程量清單缺項、工程量偏差、物價變化、暫估價、計日工、現(xiàn)場簽證、不可抗力、提前竣工、工程索賠、暫列金額等事項的發(fā)生進行合同價款調(diào)整。10.2.13投標(biāo)報價分析成果文件、工程計量與支付審核成果文件及合同價款調(diào)整的成果文件相關(guān)表式可依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或項目情況及行業(yè)特點自行設(shè)計。10.3過程文件的組成和要求

10.3.1清標(biāo)報告的過程文件應(yīng)包括編制人的編制工作底稿、審核人的審核記錄、與清標(biāo)報告形成相關(guān)的電子版文件等。10.3.2工程計量與支付審核報告的過程文件應(yīng)包括編制人的編制工作底稿、審核人的審核記錄、與工程款支付審核報告形成相關(guān)的電子版文件、會議紀(jì)要、往來函件等。工程計量與支付審核報告編制人的工作底稿應(yīng)至少包括工程量計算書、工程變更計算書、工程索賠審核報告的工作底稿、被審核方的核對記錄等過程文件。審核人和審定人的工作底稿應(yīng)包括審核記錄等。

10.3.3合同價款調(diào)整的過程文件包括各事項發(fā)生后編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、與合同價款調(diào)整成果文件形成相關(guān)的電子版文件、有關(guān)圖紙、工程合同及相關(guān)文件、會議紀(jì)要、工程計量與計價的文件等、使用或移交的資料清單。10.4質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

10.4.1清標(biāo)報告成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)10.2“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

10.4.2清標(biāo)報告應(yīng)遵循客觀、公正、保密原則，清標(biāo)報告應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，并認(rèn)真履行國家標(biāo)準(zhǔn)的強制性條款，不得對投標(biāo)人投標(biāo)文件進行任何修改。

10.4.3清標(biāo)報告的定性應(yīng)正確無誤，相同口徑下，清標(biāo)報告的計算結(jié)果的綜合誤差率應(yīng)小于3%。

10.4.4工程計量與支付審核報告成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)10.2“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

10.4.5工程計量與支付審核報告的編制應(yīng)遵從承發(fā)包雙方的合同約定。工程計量與支付審核報告的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）的有關(guān)規(guī)定。

10.4.6在相同的口徑下，工程計量與支付審核報告的綜合誤差率應(yīng)小于5%。

10.4.7合同價款調(diào)整成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)10.2“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

10.4.8合同價款調(diào)整成果文件的編制應(yīng)遵從承發(fā)包雙方的合同約定，合同價款調(diào)整成果文件的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）。10.4.9相同口徑下，合同價款調(diào)整成果文件，綜合誤差率應(yīng)小于3%。11.工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定 11.1 成果文件的組成和要求

11.1.1造價經(jīng)濟糾紛鑒定成果文件應(yīng)包括鑒定報告書封面、簽署頁、目錄、鑒定人員聲明、鑒定報告書正文、有關(guān)附件等。11.1.2鑒定報告書封面應(yīng)包括項目名稱、鑒定報告書文號、鑒定企業(yè)名稱和完成鑒定日期，并應(yīng)加蓋工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)印章。項目名稱應(yīng)為***工程造價鑒定報告書。

11.1.3簽署頁應(yīng)包括項目名稱，鑒定編制人、審核人、審定人和企業(yè)法定負(fù)責(zé)人（或技術(shù)負(fù)責(zé)人）的姓名。編制人、審核人、審定人應(yīng)在簽署頁簽署執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。法定負(fù)責(zé)人（或技術(shù)負(fù)責(zé)人）應(yīng)在簽署頁簽字或蓋章。

11.1.4鑒定人員聲明應(yīng)表明對報告中所陳述事實的真實性和準(zhǔn)確性、計算及分析意見和結(jié)論的公正性負(fù)責(zé)，對哪些問題不承擔(dān)責(zé)任，與當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見等。

11.1.5鑒定報告書正文應(yīng)包括項目名稱、鑒定報告書文號、前言（含委托人名稱、委托日期、委托內(nèi)容、送檢材料）、鑒定依據(jù)、鑒定過程及分析、鑒定結(jié)論、特殊說明等。11.1.6有關(guān)附件應(yīng)包括：鑒定委托書，鑒定計算書，鑒定機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目備案書、鑒定經(jīng)辦人員和輔助人員的注冊證書或資質(zhì)證書等，鑒定過程中使用過的項目特有資料等。

11.1.7鑒定報告可以同時包括以下形式的結(jié)論：

1.鑒定機構(gòu)可以確定的結(jié)論及造價。當(dāng)整個鑒定項目事實清楚、依據(jù)充分、證據(jù)充足時，鑒定機構(gòu)應(yīng)出具造價明確的鑒定結(jié)論。

2.鑒定機構(gòu)無法確定的部分項目或其造價。當(dāng)鑒定項目中部分事實不清、證據(jù)不力或依據(jù)不足且當(dāng)事人無法達成妥協(xié)，鑒定機構(gòu)依據(jù)現(xiàn)有條件無法作出判斷時，鑒定機構(gòu)可以提交無法確定的部分項目或其造價鑒定結(jié)論。

11.1.8工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定成果文件相關(guān)表式可根據(jù)項目特點自行設(shè)計編制。11.2 過程文件的組成和要求

11.2.1工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定過程文件應(yīng)包括要求當(dāng)事人提交鑒定舉證資料的函、要求當(dāng)事人補充提交鑒定舉證資料的函、當(dāng)事人要求補充提交鑒定舉證資料的函、工作計劃或?qū)嵤┓桨?、?dāng)事人交換證據(jù)或質(zhì)證的記錄文件、現(xiàn)場勘驗通知書、各階段的造價計算征求意見稿及其回復(fù)或核對記錄、鑒定報告征求意見函及復(fù)函、鑒定工作會議（如核對、協(xié)調(diào)、質(zhì)證等）及開庭記錄、工作底稿、資料移交單等。

11.2.2鑒定人的工作底稿應(yīng)包括工程量計算核實記錄表、現(xiàn)場勘驗記錄、鑒定編制人的編制工作底稿、審核人的審核工作底稿、審定人的審定工作底稿、詢價記錄、各種有關(guān)記錄等。11.2.3鑒定成果文件和過程文件使用或移交的資料清單應(yīng)明確文件存檔或移交的單位，其內(nèi)容包括成果文件和過程文件中當(dāng)事人提交或委托人轉(zhuǎn)交給鑒定機構(gòu)并與本項目有關(guān)的舉證資料或鑒定資料，主要有以下內(nèi)容： 1.合同類文件：施工發(fā)承包合同、專業(yè)或勞務(wù)分包合同、補充合同、采購合同、租賃合同； 2.招標(biāo)投標(biāo)類文件：中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、澄清函或答疑文件； 3.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)類文件：需要特別表述的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)類文件清單； 4.圖紙類文件：工程竣工圖或施工圖；

5.造價類文件：工程量清單、投標(biāo)報價書或報價單、施工圖預(yù)算書或標(biāo)底等；

6.變更、簽證類文件：會議紀(jì)要、工程變更、簽證、工程洽商、有關(guān)通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，以及當(dāng)事人舉證的其他資料；

7.工程驗收類文件：隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄、竣工驗收記錄； 8.影響工程造價鑒定的其他相關(guān)資料，如：起訴狀、答辯狀等。11.3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

11.3.1工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定成果文件的格式應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)11.1“成果文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

11.3.2工程造價經(jīng)濟糾紛鑒定的過程文件歸檔應(yīng)內(nèi)容完備并記錄真實，符合本標(biāo)準(zhǔn)11.2“過程文件的組成和要求”的相關(guān)規(guī)定。

11.3.3鑒定成果文件中的鑒定范圍和內(nèi)容必須符合鑒定委托。鑒定成果文件表述的鑒定范圍和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照委托書的委托，不得作出不符合委托的鑒定表述。

11.3.4在合同約定有效的條件下，鑒定成果文件中該鑒定采用的鑒定方法應(yīng)符合當(dāng)事人的合同約定。

11.3.5對于因合同無效、事實不清、證據(jù)不力或依據(jù)不足且當(dāng)事人無法達成妥協(xié)，導(dǎo)致鑒定機構(gòu)獨立選擇鑒定方法或無法確定的項目、部分項目及其造價，鑒定機構(gòu)應(yīng)在鑒定報告中逐項提出作出結(jié)論或不能做出結(jié)論的原因，提交當(dāng)事人雙方的分歧理由，必要時做出估價或估價范圍供委托人參考。

11.3.6相同口徑下，在同一成果文件中，鑒定成果文件的綜合誤差率應(yīng)小于3%。

第二篇：工程造價咨詢成果文件質(zhì)量檢查

工程造價咨詢成果文件質(zhì)量檢查

評分標(biāo)準(zhǔn)

工程造價咨詢成果文件質(zhì)量的檢查應(yīng)按照《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》及有關(guān)計價編制辦法等文件規(guī)定的各操作階段需完成的工作內(nèi)容進行檢查。檢查小組應(yīng)依據(jù)被檢查單位提供的所有咨詢成果文件，抽選被檢查單位具有代表性業(yè)務(wù)項目的成果文件進行重點檢查。

檢查小組在使用本評分標(biāo)準(zhǔn)時，對于不同類型的被檢查項目，可根據(jù)實施階段業(yè)務(wù)操作中對應(yīng)的檢查內(nèi)容進行測評。同時也可以相互組合或選擇全部模塊作為對涵蓋多項服務(wù)內(nèi)容的項目或全過程項目進行檢查的評分標(biāo)準(zhǔn)。咨詢成果文件的質(zhì)量檢查評分實行百分制，檢查各階段工作內(nèi)容的扣分不應(yīng)超過該階段工作內(nèi)容的總分。

一、準(zhǔn)備階段（20分）

（一）咨詢合同（10分）

工程造價咨詢企業(yè)與委托方所簽訂的工程造價咨詢合同格式規(guī)范、內(nèi)容完整、手續(xù)完備、收費合理的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．沒有簽訂咨詢合同的扣10分；

2．雖簽有咨詢合同但沒有采用示范文本的扣2分；（屬綜合業(yè)務(wù)合同的除外）

3．雖采用“示范文本”但內(nèi)容不完整、簽章手續(xù)不完備的扣2分；

4．咨詢業(yè)務(wù)屬異地不能提供《工程造價咨詢單位異地執(zhí)業(yè)備案資料回執(zhí)》的扣2分。（國資委大型工業(yè)項目除外）

（二）咨詢資料（5分）

工程造價咨詢企業(yè)根據(jù)咨詢合同確定咨詢項目的咨詢內(nèi)容，開列由委托方提供的資料清單。實施過程中咨詢資料收集真實、充分、完整的得滿分，有下列情形之一的扣分：

1．未按有關(guān)規(guī)定收集整理咨詢資料及不能提供資料清單的扣5分；

2．咨詢資料無法滿足工程造價咨詢業(yè)務(wù)需求的扣2分；

3．咨詢資料清單交接退還手續(xù)不完整的扣1分。

（三）實施方案（5分）

咨詢項目的實施方案編制合理，內(nèi)容完整、操作人員配備適當(dāng)，審定批準(zhǔn)手續(xù)完備的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．未編制實施方案的扣5分；

2．咨詢業(yè)務(wù)操作人員配置不合理或現(xiàn)場經(jīng)濟代表與實施方案不符的扣3分；

3．實施方案內(nèi)容不完整的扣2分；

4．實施方案未經(jīng)工程造價咨詢企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人審定和批準(zhǔn)的扣1分;

5．實施方案操作人員未到位的扣1分。

二、實施階段（55分）

（一）業(yè)務(wù)操作（45分）

工程造價咨詢企業(yè)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)實施方案的要求，遵守有關(guān)的規(guī)程和準(zhǔn)則，計價依據(jù)、計算方法、計價程序正確，咨詢成果文件內(nèi)容完整、計算準(zhǔn)確、結(jié)果真實可靠、符合有關(guān)規(guī)定和各階段的咨詢成果文件審核程序與簽發(fā)手續(xù)等、有完整的計算式的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．項目前期及可行性研究的咨詢業(yè)務(wù)：

（1）經(jīng)濟論證不充分，缺乏科學(xué)性和真實性的扣10分；

（2）工程經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益分析方法不當(dāng)、脫離實際、內(nèi)容達不到現(xiàn)行的規(guī)定與要求的扣8分；

（3）無建設(shè)方案技術(shù)經(jīng)濟比選及比選的客觀性不足的扣6分；

（4）投資估算項目不全、深度不夠、指標(biāo)不當(dāng)、計算有誤的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（5）計價依據(jù)使用不當(dāng)、附表漏項的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（6）咨詢成果文件無有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的扣5分。

2．項目設(shè)計階段的咨詢業(yè)務(wù)：

（1）對不同的建設(shè)方案的技術(shù)經(jīng)濟比選與優(yōu)化論證分析評價不充分，推薦的建設(shè)方案脫離實際的扣10分；

（2）工程概算與預(yù)算編制的工程數(shù)量，出現(xiàn)重項、漏項和計算錯誤的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（3）概算與預(yù)算所采用的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)、選用的材料及設(shè)備市場價不符合現(xiàn)行計價規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（4）咨詢成果文件組成不完整、附表不全的，每發(fā)現(xiàn)一處扣3分；

（5）定額套項、取費程序、材料價差、工程量與取費統(tǒng)計匯總不正確的，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；

（6）未附工作底稿的扣5分；

（7）咨詢成果文件無相關(guān)專業(yè)造價工程師簽字的扣5分。

3．項目招標(biāo)標(biāo)底的咨詢業(yè)務(wù)：

（1）編制工程量清單的如出現(xiàn)工程量或計量單位有誤、單價不合理、項目漏項、項目特征及工程內(nèi)容不明確、項目編碼、項目名稱等不符合計價規(guī)范要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（2）編制標(biāo)底采用的消耗量定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、材料及設(shè)備市場信息價有誤、套用消耗量定額項目錯項、漏項、重項、計價程序、取費基數(shù)出現(xiàn)錯誤的，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；

（3）標(biāo)底價計算如項目清單費用不全，或擅自調(diào)整取費標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、機械信息價格和定額含量的，每發(fā)現(xiàn)一處扣3分；

（4）未附工作底稿的扣5分；

（5）咨詢成果文件無項目負(fù)責(zé)人簽字的扣5分。

4．項目施工階段跟蹤服務(wù)的咨詢業(yè)務(wù)：

（1）工程款使用計劃與施工組織設(shè)計及施工合同價款支付不符的，在設(shè)計或施工進度變化較大的情況下，未進行調(diào)整或未建議進行調(diào)整的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（2）工程進度款的審核與確定不符合合同相關(guān)支付條款的，計價基數(shù)有誤，工程量的核定出現(xiàn)重項、漏項和計算錯誤的，中期付款報告的簽發(fā)程序及時間不符合施工合同要求的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（3）工程變更與現(xiàn)場簽證審核的依據(jù)不充分，設(shè)計變更手續(xù)、簽證程序無相關(guān)專業(yè)造價工程師簽字的、內(nèi)容與實際情況不符，變更計價方式不合理，并未就此向委托方提出合理建議的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分。

5．項目竣工結(jié)（決）算及后評估的咨詢業(yè)務(wù)：

（1）竣工結(jié)（決）算計價方式與施工合同的約定不符，重要的設(shè)計變更、工程簽證的手續(xù)不完備或與實際竣工項目狀況不一致，并未就此向委托方提出合理建議的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（2）工程變更價款的確定、材料價差調(diào)整不符合有關(guān)規(guī)定，取費程序、取費基數(shù)、取費標(biāo)準(zhǔn)有誤的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分；

（3）工期、工程索賠的計價不合理或缺乏相應(yīng)的證據(jù)支持的，每發(fā)現(xiàn)一處扣3分；

（4）惡意壓低審核價的，每發(fā)現(xiàn)一處扣3分；

（5）未附工作底稿的扣5分；

（6）咨詢成果文件無有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的扣5分。

（二）咨詢成果文件的審（校）核（10分）

咨詢成果文件的審（校）核記錄完整、內(nèi)容全面，審（校）核人員資格符合規(guī)定，審查方法得當(dāng)，審查結(jié)果有據(jù)可查的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．不能提供《造價咨詢項目校審紀(jì)錄表》的扣10分；

2．咨詢成果文件編制、審（校）核為同一個人員的扣10分；

3．對編制和校核中重要的計算公式和計算方法錯誤未予以糾正的，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；

4．對各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)不一致，關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系不協(xié)調(diào)未予發(fā)現(xiàn)的，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；

5．常規(guī)的造價咨詢業(yè)務(wù)，有關(guān)各方未在《施工現(xiàn)場勘察記錄》、《工程量核實記錄單》、《建設(shè)工程預(yù)結(jié)算協(xié)調(diào)會議記錄》、《建設(shè)工程造價編審確認(rèn)表》上簽章認(rèn)可的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5分。

三、終結(jié)階段（25分）

（一）咨詢成果文件（10分）

咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，滿足合同約定的得滿分，有下列情形之一的扣分：

1．咨詢成果文件的格式不符合要求的扣10分；

2．咨詢成果文件未加蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專用章或工程造價咨詢單位成果文件報告專用章的扣10分；

3．在咨詢成果文件的內(nèi)容中，編制說明表述不清楚，內(nèi)容不規(guī)范，有缺項、漏項的，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分。

（二）咨詢成果文件的歸檔（5分）

工程造價咨詢企業(yè)建立和健全了檔案管理制度，咨詢成果文件的收集、整理、留存和歸檔符合行業(yè)規(guī)定的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．缺少咨詢合同及相關(guān)補充協(xié)議的，每缺少一項扣1分；

2．缺少與最終咨詢成果文件相關(guān)的計算底稿、會議紀(jì)要和函件的，每缺少一項扣2分；

3．未建立咨詢項目管理臺帳的扣2分。

（三）企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系（5分）

企業(yè)建立健全的內(nèi)部管理制度，內(nèi)部制度建設(shè)、技術(shù)檔案管理和質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況符合行業(yè)規(guī)定的得滿分。有下列情形之一的扣分：

1．企業(yè)內(nèi)部未建立相關(guān)內(nèi)部管理制度的，如執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度、人事管理制度、財務(wù)制度等每缺一項扣3分；

2．單位的技術(shù)檔案沒有專人管理的扣3分。

（四）回訪與總結(jié)（5分）

工程造價咨詢企業(yè)已建立咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)制度，并得到有效的貫徹執(zhí)行的得滿分，有下列情形之一的扣分：

1．未建立咨詢回訪與總結(jié)制度，或咨詢回訪與總結(jié)查無實據(jù)的扣5分；

2．回訪對象不完全、回訪記錄不真實、委托方對服務(wù)質(zhì)量沒有評價的扣2分；

3．回訪后沒有總結(jié)，沒有歸納分析咨詢服務(wù)的優(yōu)缺點和經(jīng)驗教訓(xùn)，沒有將存在的問題納入質(zhì)量改進建議的，沒有提出相應(yīng)的解決措施與方法的扣2分。

第三篇：建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍

建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)類別

（A類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（E類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。

第四篇：建設(shè)工程造價咨詢合同

建設(shè)工程造價咨詢合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原

則，甲乙雙方就造價咨詢服務(wù)事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一．咨詢項目和類別

1.項目名稱：

2.咨詢內(nèi)容：

二．咨詢服務(wù)期限

咨詢期限： __________，到

期乙方向甲方提交工程咨詢成果文件。

三．咨詢依據(jù)：

四．咨詢服務(wù)人員

1.本項目的咨詢服務(wù)人員為______________，其中為

項目負(fù)責(zé)人。

2.如乙方更換造價工程師和概算人員，應(yīng)以書面形式征得甲方同意。

五．咨詢費用的支付條件及方式

工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表

費率‰

1.本項目咨詢費具體收費標(biāo)準(zhǔn)為:（不含稅）。

2．咨詢費用支付方式：合同生效后日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費用的%；

甲方在收到乙方完成的所有工程咨詢成果文件時，一次性支付全部剩余咨詢費用；如工程咨詢結(jié)果未達到甲方要求，乙方應(yīng)予以修正，直至甲方簽字認(rèn)可。

六．質(zhì)量要求

乙方編制的工程概算、預(yù)算、結(jié)算、決算或工程量清單應(yīng)全面反映施工圖包含的內(nèi)

容，單項工程量平均誤差率≤2%（統(tǒng)計各項工程量誤差率的平均值），以上數(shù)據(jù)的統(tǒng)計以委托項目最終定案的結(jié)算為依據(jù)。如乙方未按合同條款、甲方的要求執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量等達不到甲方的要求，乙方須及時進行整改、修正，直至符合甲方要求為止。

七．甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督委托項目造價咨詢工作的進度、質(zhì)量，對乙方提供的工作成果進行審核確定。

2.如乙方不按合同條款、甲方的要求執(zhí)行，或工作成果質(zhì)量達不到甲方的要求，甲

方有權(quán)要求乙方進行整改，直至甲方認(rèn)可。

3.造價咨詢?nèi)藛T不按造價咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求更換造價咨詢?nèi)藛T。

4.甲方應(yīng)向乙方提供咨詢工作所必需的資料。

5.甲方須按合同約定向乙方支付造價咨詢費用。

八．乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同約定完成甲方委托的造價咨詢業(yè)務(wù)，工作中需注重與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。

2.乙方授權(quán)項目負(fù)責(zé)人處理與本工程項目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)

力，履行合同約定的職責(zé)，乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項目負(fù)責(zé)人簽字后遞交甲方。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真清點并保管好甲方提供的造價資料。如甲方提供的資料不完整，乙方

應(yīng)及時書面通知甲方，若因甲方未及時提出以上要求致使工作延誤及錯誤，由此造成的損失由甲方完全承擔(dān)。

4.甲方委托的業(yè)務(wù)有保密要求，乙方造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)對委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)

論保密，不得透露給對第三方。

九．違約責(zé)任

1.合同雙方任何一方不能履行或未切實履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損失，由違約方承擔(dān)。

2.乙方到期未完成甲方交付的咨詢業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付本項目咨詢費用的5%作為違約金。

3.甲方要求乙方限期整改，乙方逾期未整改并給甲方造成損失的，甲方可以解除合同。

4.甲方拒不支付咨詢費用，經(jīng)乙方書面催告后7日仍未支付的，乙方可以解除合同，乙方有權(quán)不提交各種工程咨詢成果并對甲方所提供各種資料、圖紙不予返回。

十．爭議解決

雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的一切爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，依法向守約方所在地人民法院起訴。

十一.合同效力及其它約定

1.本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

____年____月____日____年____月____日

第五篇：建設(shè)工程造價咨詢合同

賣方（以下簡稱甲方）：__________

買方（以下簡稱乙方）：__________

甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例＞細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)（縣）__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自______年______月_____日至______年______月______日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證__________字__________號），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，外銷許可證號為__________。

乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。

第一條　__________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至______年______月______日止。

上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。

第二條　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預(yù)付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條　乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：__________

銀行帳號：__________

第四條　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》，并辦妥全部

甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方

購置的房屋進行保修。

第五條　乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條　雙方同意在簽定本契約后一個月內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

第七條　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過__________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。

第八條　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條　本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。

本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條　本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條　本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。

甲方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

附件

房屋坐落：______________________________________

地號：__________________________________________

房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________

竣工日期：______________________________________

質(zhì)量監(jiān)督部門：__________________________________

房產(chǎn)平面圖：____________________________________

裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

乙方：____________________