第一篇：沈陽市公安局出入境管理處辦事指南

附件1：

沈陽市公安局出入境管理處辦事指南

一、護(hù)照首次申請

已滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，集體戶口薄提供戶口卡原件和A4紙復(fù)印件，未滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，其監(jiān)護(hù)人居民身份證和能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的原件和A4紙復(fù)印件，辦證費(fèi)用200元。

二、護(hù)照換發(fā)申請

已滿16周歲的申請人攜帶本人護(hù)照、身份證、戶口薄，集體戶口薄提供戶口卡原件和A4紙復(fù)印件，未滿16周歲的申請人攜帶本人護(hù)照、身份證、戶口薄，其監(jiān)護(hù)人居民身份證和能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的原件和A4紙復(fù)印件，辦證費(fèi)用220元。

三、護(hù)照補(bǔ)發(fā)申請

因普通護(hù)照損毀、遺失、被盜申請補(bǔ)發(fā)，已滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，集體戶口薄提供戶口卡原件和A4紙復(fù)印件，未滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，其監(jiān)護(hù)人居民身份證和能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的原件和A4紙復(fù)印件，辦證費(fèi)用420元。

四、護(hù)照變更、加注申請

有以下情形之一的可申請普通護(hù)照加注：

1、有曾用名、繁體漢字姓名或者非標(biāo)準(zhǔn)漢字拼音姓名的；

2、相貌發(fā)生較大變化需要作出新照片加注的；

3、需在新護(hù)照上加注曾持照信息辦理護(hù)照變更、加注除需提交與首次申請護(hù)照相同材料外還需提供有關(guān)證明材料及護(hù)照原件和A4紙復(fù)印件，加注一項(xiàng)收費(fèi)20元。

五、往來港澳證首次申請

已滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，集體戶口薄提供戶口卡原件，A4紙復(fù)印件，未滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，其監(jiān)護(hù)人居民身份證和能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的原件及A4紙復(fù)印件。

六、港澳探親申請

探望在香港或者在澳門定居、就學(xué)或者就業(yè)的親屬，親屬是指配偶、父母或者配偶的父母子女同胞兄弟姐妹申請人配偶子女可隨同申請。已滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，集體戶口薄提供戶口卡及港澳親屬在港澳的身份證明和親屬關(guān)系證明原件，A4紙復(fù)印件，未滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，港澳親屬在港澳的身份證明、親屬關(guān)系證明原件、其監(jiān)護(hù)人居民身份證和能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的原件及A4紙復(fù)印件。

七、港澳逗留申請

（1）赴香港就學(xué)、就業(yè)、培訓(xùn)人員及其親屬，須交驗(yàn)香港入境事務(wù)處出具的相應(yīng)進(jìn)入許可原件，并提交復(fù)印件。（2）赴澳門就學(xué)，須交驗(yàn)澳門高等教育輔助辦公室出具的《確認(rèn)錄取證明書》及澳門高等院校錄取通知書原件，并提交復(fù)印件。赴澳門就業(yè)，須交驗(yàn)澳門治安警察局出入境事務(wù)廳出具的《受雇非本地勞工預(yù)報(bào)名單》或者澳門社會文化司出具有申請人姓名的批準(zhǔn)文件原件，并提交復(fù)印件。赴澳門就業(yè)人員的親屬，須交驗(yàn)澳門治安警察局出入境事務(wù)廳出具的批準(zhǔn)通知書原件，并提交復(fù)印件。（3）通過勞務(wù)經(jīng)營公司申請赴香港或者澳門就業(yè)，還須提交商務(wù)部《對香港、澳門特別行政區(qū)勞務(wù)合作項(xiàng)目審批表》復(fù)印件。

八、港澳其他申請

因治病、奔喪、訴訟、應(yīng)試、處理產(chǎn)業(yè)、學(xué)術(shù)交流等特殊事由申請赴香港或者澳門，須交驗(yàn)與申請事由相應(yīng)證明材料原件，并提交復(fù)印件。在澳門就學(xué)、就業(yè)的內(nèi)地居民申請赴香港，須交驗(yàn)往來港澳通行證及逗留簽注原件，并提交復(fù)印件。在澳門就業(yè)的人員，還須提交在澳門就業(yè)單位的赴香港證明。

九、辦理赴臺灣業(yè)務(wù)

前往臺灣定居、探親、訪友、旅游、接受和處理財(cái)產(chǎn)，處理婚喪事宜或者參加經(jīng)濟(jì)、科技、文化、教育、體育、學(xué)術(shù)等活動，已滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，集體戶口薄提供戶口卡原件和相關(guān)證明材料及A4紙復(fù)印件，未滿16周歲的申請人攜帶本人身份證、戶口薄，其監(jiān)護(hù)人居民身份證、能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的原件和相關(guān)證明材料和A4紙復(fù)印件。相關(guān)證明是指(一)應(yīng)邀赴臺的需提供臺灣入臺許可、國臺辦批件。(二)探親、訪友、須提交臺灣入臺許可（三)旅游，須提交旅行社出具的發(fā)票(四)主管機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他證明。

辦公地址：沈陽市皇姑區(qū)北陵大街47號（北陵公園正門對面）。乘坐220、231、245、242、227、800、210、217、281 路公共汽車在北陵公園車站下車。

辦公時間：每周一至周日（法定節(jié)假日除外）8：30至16：30。

辦公網(wǎng)址：

1.沈陽市網(wǎng)上公安機(jī)關(guān)服務(wù)大廳

網(wǎng)址（http：//gabsdt.shenyang.gov.cn/）2.遼寧省公安出入境政務(wù)網(wǎng)

網(wǎng)址（http://crj.lnga.gov.cn/index.htm）咨詢電話：16800100

第二篇：廣州市公安局出入境管理處

廣州市公安局出入境管理處

服務(wù)指南

一、簽證申請

（一）中國公民（港澳臺居民）和在中國具有《外國人永久居留證》的外國人的外籍配偶，父母及未滿18周歲子女來華探親，應(yīng)當(dāng)持L簽證入境，在簽證注明的停留期或有效期內(nèi)停留，超過有效期的，外籍配偶須提供婚姻證明，外籍父母須提供親屬關(guān)系證明，外籍子女須提供出生證明或親屬關(guān)系證明，探望華僑和港澳臺居民須提供華僑或者港澳居民在華常駐6個月以上的證明，境外機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)證明須經(jīng)我國駐外使館或者領(lǐng)館認(rèn)證，向市公安局出入境管理處申請簽證。

（二）申請簽證時，除提供上述證明外，還須提供下列材料：

1、本人有效護(hù)照及簽證的原件和復(fù)印件；

2、填寫《外國人簽證、居留許可申請表》，粘貼一張近期二寸半身正面免冠照片；

3、提供《境外人員臨時住宿登記表》（住賓館、酒店者除外）；

4、探望中國內(nèi)地居民，還須提供親屬本地常住戶籍證明或者實(shí)際居住地的相關(guān)證明及居民身份證原件及復(fù)印件；

5、探望華僑，還須提供親屬的中國護(hù)照及國外定居證明；

6、探望港澳居民，還須提供親屬的《港澳居民來往大陸通行證》或者《港澳同胞回鄉(xiāng)證》原件及復(fù)印件；

7、探望臺灣居民，還須提供親屬的《臺灣居民來往大陸通行證》或者《中華人民共和國旅行證》原件及復(fù)印件；

8、探望在中國具有《外國人永久居留證》的外國人，還須提供親屬的《外國人永久居留證》原件及復(fù)印件。

二、簽證補(bǔ)辦

持新護(hù)照的外國人申請補(bǔ)辦簽證，除上述所需材料外，還須提供下列材料：

1、因丟失護(hù)照領(lǐng)取新護(hù)照者，提供公安機(jī)關(guān)出入境管理部門出具的護(hù)照報(bào)失證明或者外國駐華使館、領(lǐng)館照會；

2、因護(hù)照即將到期或者簽證用完等情況領(lǐng)取新護(hù)照者，須提供本次入境時所持護(hù)照；

3、對在中國境內(nèi)出生的，單獨(dú)持有護(hù)照的嬰兒，須提供外籍嬰兒的出生證明及父母雙方的外國護(hù)照復(fù)印件。

三、注意事項(xiàng)

1、外國人申請簽證、居留許可，必須按照中國政府主管部門的有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)用；

2、上述可以申請簽證、居留許可的有效期及簽證的入境次數(shù)，應(yīng)以公安機(jī)關(guān)出入境管理部門最終批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)；

3、對在中國非法居（停）留或具有其它違法行為的外國人或責(zé)任人，公安機(jī)關(guān)將依法予以處罰；

4、公安機(jī)關(guān)出入境管理部門有權(quán)依法拒發(fā)外國人簽證、證件，對已發(fā)出的簽證、證件有權(quán)吊銷或宣布作廢，受理、審批、簽發(fā)簽證、證件需5個工作日。

四、受理時間和地點(diǎn)：

周一至周五正常上班時間

廣州市解放南路155號六樓

備注：請用鋼筆或簽字筆填寫，復(fù)印件請用A4紙復(fù)印。

查詢電話：96110

[以虛假資料騙取出入境證件，將被追究法律責(zé)任]

Service Guide

Division of Exit and Entry Administration

Guangzhou Municipal Public Security Department

Instructions of Application for Visas

(For Spouses, Parents and Children under Age 18 Visiting Family Members)

I.Application for Visa

1.Alien spouses, parents and children(under age 18)of Chinese citizens(including residents in Hong Kong, Macaw and Taiwan)or of aliens with Permanent Residence Permits, shall enter China with Visa L to visit you family members.You can stay in China within the time limit or the period of validity prescribed in your visas.Those who need to prolong your stay in Guangzhou beyond the expiration of your visas are required to apply for new visas before your visas expired.Necessary documents of your relationship are required as followed: marriage certificate for your spouse, kinship certificate for your parents;birth certificate for your children.Those visiting overseas Chinese or residents from Hong Kong, Macao or Taiwan are required to provide theevidence of long-term residence(for 6 months and more)of your family members;

All the evidence issued by foreign institutes should be verified by the Chinese embassy or consulate in that country.2.In applying for visas, in addition to the above certificates, you shall submit the following documents:

1).The original and photocopy of your valid passport and Chinese visa;

2).A form of Application for Visa and Residence Permit which you have filled correctly, and one of your recent passport-size 2 inch photos(full face without hat);

3).Registration Forms of Temporary Accommodation for Aliens by local street police station(excluding those lodging at guesthouse or hotel);

4).Those visiting mainland Chinese residents are required to provide the original and photocopy of your relative’s household registration or registration document of the current residence as well as their identity cards;

5).Those visiting overseas Chinese are required to provide your relative’s Chinese passport and the evidence of his or her permanent residence in a foreign country;

6).Those visiting Hong Kong or Macau residents are required to provide the original and photocopy of their Passes Traveling to and from Inland Region or their Home-visiting Certificates for Compatriots from the Regions of Hong Kong or Macau;

7).Those visiting Taiwan residents are required to provide your relatives’ Passes Traveling between Mainland China and the Region of Taiwan or their Travel Documents of People’s Republic of China;

8).Those visiting foreigners with residence permits in Guangzhou are required to provide the original and photocopy of your relative’s Alien Residence Permit or his or her Permanent Residence Permit.II.Re-Application for visa

Aliens holding new passports and re-applying for visas shall submit additional documents as follows:

1.Those who have lost your passports and obtained new passports shall submit certificates of reporting the lost passports issued by the department of entry-exit administration of public security organs or the diplomatic notes from your embassies or consulates in China;

2.Those who have obtained new passports due to your passports expiring or running out of visa pages should submit your passports used on your current entry;

3.Alien infants born in China with an independent passport shall submit their birth certificates and photocopies of their parents’ passports.III.Notices

1.Aliens applying for visas and residence permits shall pay visa and certificate fees to the prescribed rates set by competent authorities of the Chinese Government;

2.The validity period of visas and its number of entries or residence permits shall be taken as the final decision by Division of Exit and Entry Administration of Public Security organs;

3.Penalties shall impose on aliens who illegally stay in China or in violation of other Chinese laws or on persons responsible for such violations by the public security organs in accordance with the law;

4.The Division of Exit and Entry Administration of Public Security organ has the power to refuse to issue visas and certificates or to cancel or annul visas and certificates already issued.Handling, examining applications and issuing visas and certificates will need five working days.IV.Office Time and Address：

Monday－FridayOffice Time

Address:6 Floor, NO.155, Jiefangnan Lu, Guangzhou.Note: Please use fountain pen or signing pen.Photocopies shall be in the form of A4.General Enquiries Telephone: 96110

[Swindling certificates of exit and entry by fraud documents is liable for legal penalties.] th

第三篇：學(xué)習(xí)廈門市公安局出入境管理處先進(jìn)事跡體會

學(xué)習(xí)廈門市公安局出入境管理處

先進(jìn)事跡體會

近年來廈門市公安局出入境管理處認(rèn)準(zhǔn)兩岸及國際交往的新形勢，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，通過不懈努力取得了突出的業(yè)績，先后榮獲“全國巾幗文明崗”、“全國三八紅旗集體”、公安部集體一等功、出入境全國“文明窗口”等榮譽(yù)，并于2010年被公安部授予“全國公安機(jī)關(guān)愛民模范集體”榮譽(yù)稱號，受到胡錦濤總書記的接見，成為全國公安出入境管理一面鮮艷旗幟，更是我省公安尤其是出入境管理系統(tǒng)的一個亮麗品牌。

根據(jù)支委組織學(xué)習(xí)廈門市公安局出入境管理處等先進(jìn)集體先進(jìn)個人學(xué)習(xí)的安排，我室重點(diǎn)學(xué)習(xí)了廈門市公安局出入境管理處先進(jìn)事跡，通過此次學(xué)習(xí)，我收獲很多，體會深刻，受益匪淺。

一、勇于開拓、積極進(jìn)取，帶頭執(zhí)行各項(xiàng)政策

廈門市公安局出入境管理處秉承“出入有境，服務(wù)無境”的理念，在文明窗口建設(shè)和規(guī)范化建設(shè)中，勇于開拓、積極進(jìn)取，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，在提高服務(wù)質(zhì)量的同時，推行了大量便民利民舉措，以“服務(wù)群眾沒有最好、只有更好”為口號不僅成為第一批全國公安出入境“文明窗口”，更把廈門建成全國出入境管理系統(tǒng)最優(yōu)質(zhì)、最便捷的人性化服務(wù)窗口。

二、立足本職、把握形勢，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢 廈門市公安局出入境管理處準(zhǔn)確把握我省對臺工作形勢，充分發(fā)揮其地理、人文優(yōu)勢，從公安出入境管理工作的本職出發(fā)，努力鉆研、爭取對臺先行先試政策，一是率先開展了臺胞在我省辦理五年期《臺灣居民來往大陸通行證》的工作，為臺胞來往大陸提供了實(shí)實(shí)在在的便利；二是面爭取到了為暫住人員赴臺旅游辦理《大陸居民往來臺灣通行證》的政策，密切了海峽兩岸的交往，夯實(shí)了祖國統(tǒng)一的基土。

三、艱苦奮斗，勇于奉獻(xiàn)，誠心誠意為人民謀利益 廈門市公安局出入境管理處把“最大限度把方便留給群眾”作為全處民警共同追求的目標(biāo)，苦練基本功，大幅提高了業(yè)務(wù)辦理效率，克服“工作時間長、加班時間多、工作要求高”等種種困難，為有特殊情況的群眾“特事特辦”、“急事急辦”，甚至舍小家，顧大家地誠心誠意為群眾無私奉獻(xiàn)著。

四、堅(jiān)持學(xué)習(xí)、努力鉆研，提高綜合素質(zhì)

加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)是提高思想素質(zhì)、更新觀念、與時俱進(jìn)、提高工作能力和創(chuàng)新能力的必要條件。廈門市公安局出入境管理處民警，不論是在日常的業(yè)務(wù)辦理中，還是在省廳組織的各類考核、競賽中，都展現(xiàn)出全面的高素質(zhì)，我想這正是她們堅(jiān)持學(xué)習(xí)、努力鉆研所塑造出來的一流的整體素養(yǎng)?？偟恼f來，廈門市公安局出入境管理處這個先進(jìn)集體中所展現(xiàn)出的，不論是個人的素養(yǎng)，還是集體的智慧，都是值得我去好好學(xué)習(xí)的榜樣。一是發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的作風(fēng)，公安出入境管理業(yè)務(wù)工作越來越依賴于信息化系統(tǒng)，系統(tǒng)越來越龐大也越來越復(fù)雜，大幅加重了系統(tǒng)建設(shè)和系統(tǒng)維護(hù)任務(wù)，在當(dāng)前未增加警力配備的情況下，給我提出了更高的要求，必須發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的作風(fēng)，全力做好信息化系統(tǒng)建設(shè)和保障工作，確保我省公安出入境管理各項(xiàng)工作的正常開展；二是立足本職、勇于創(chuàng)新、積極進(jìn)取，我省是全國公安出入境管理大省之一，各項(xiàng)出入境管理工作任務(wù)繁重，這就需要我進(jìn)一步解放思想，充分利用當(dāng)前信息化建設(shè)大潮，提升我省公安出入境管理信息化工作水平，通過不斷拓寬信息化服務(wù)渠道，服務(wù)我省公安出入境管理工作，解放警力，方便群眾，服務(wù)海西建設(shè)；三是堅(jiān)持學(xué)習(xí)、刻苦鉆研，一方面公安出入境管理工作尤其是對臺工作政策性較強(qiáng)，另一方面信息化技術(shù)發(fā)展日新月異，這就要求我必須堅(jiān)持學(xué)習(xí)信息化前沿技術(shù)，鉆研我省公安出入境管理各項(xiàng)工作，及時更新自身的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)知識，努力做到在準(zhǔn)確將業(yè)務(wù)工作的需求轉(zhuǎn)化成信息化應(yīng)用的同時，利用前沿技術(shù)加強(qiáng)管理工作，提高工作效率，扎實(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

第四篇：沈陽市建筑工程審批備案辦事指南

審 批 備 案 辦 事 指 南

規(guī)劃局..............................................................................................................................................2

一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書.......................................................................................................2

（一）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書...........................................................................................2

二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證.......................................................................................................2

（一）市場供地項(xiàng)目.......................................................................................................2

（二）非市場供地項(xiàng)目...................................................................................................3

三、土地資產(chǎn)處置...................................................................................................................4

（一）原存量劃撥土地申請出讓或租賃.......................................................................4

（二）市場供地...............................................................................................................4

（三）行政劃撥（新名稱為土地行政劃撥或繼續(xù)劃撥）...........................................5

（四）市場供地...............................................................................................................6

（五）企業(yè)轉(zhuǎn)制...............................................................................................................6

四、土地登記發(fā)證...................................................................................................................7

（一）丟失補(bǔ)辦登記發(fā)證...............................................................................................7

（二）土地使用權(quán)出讓、租賃、劃撥登記發(fā)證...........................................................8

（三）更名、更址登記發(fā)證...........................................................................................9

（四）土地使用權(quán)作價(jià)入股、授權(quán)經(jīng)營、登記發(fā)證...................................................9

（五）土地使用權(quán)出讓后轉(zhuǎn)讓、租賃后轉(zhuǎn)租登記發(fā)證.............................................10

五、建設(shè)（市政）工程規(guī)劃許可證.....................................................................................11

（一）市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定.............................................................................11

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證.........................................................................................11

（三）市政工程規(guī)劃許可證.........................................................................................12 發(fā)改委............................................................................................................................................14

一、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn).........................................................................................................14

（一）企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn).............................................................................................14

二、政府投資項(xiàng)目審批.........................................................................................................14

（一）可行性研究報(bào)告.................................................................................................14

（二）項(xiàng)目建議書.........................................................................................................15

（三）初步設(shè)計(jì)及概算.................................................................................................15 消防局............................................................................................................................................16

一、對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收.....16

（一）對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收.............16

（二）對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核.....................16 建

委.........................................................................................................................................18

一、建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督登記.....................................................................................18

（一）建設(shè)工程安全監(jiān)督登記.....................................................................................18

（二）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記.............................................................................18

二、建筑工程施工許可證.....................................................................................................19

（一）市政工程.............................................................................................................19

（二）房屋建筑工程.....................................................................................................19

（三）裝飾裝修工程.....................................................................................................20 1

規(guī)劃局

一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

（一）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

審批名稱 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、申請表

2、法人委托書（在辦事大廳領(lǐng)取或網(wǎng)上下載），法人、辦件人居民身份證原件及復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）

3、建設(shè)單位《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》原件及復(fù)印件

4、市、區(qū)發(fā)改委批件，省、市政府辦公會議紀(jì)要，國家有關(guān)部門批件或核轉(zhuǎn)文件等有關(guān)文件原件

5、以劃撥方式供地證明

6、對周邊地區(qū)有一定影響和控制要求的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提供環(huán)保行政主管部門審批文件

7、新征用地大型項(xiàng)目需提供地質(zhì)環(huán)境影響評估報(bào)告

8、涉及文物、微波、鐵路、機(jī)場凈空、水源、防災(zāi)（防洪、防震）及特殊用地等有特殊要求部門的審批文件 9、1:500或1:1000定線地形圖（圖紙和定線時間超過一年應(yīng)重新核定，圖上劃定用地權(quán)屬界限）及電子定線圖各1份

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

（一）市場供地項(xiàng)目

審批名稱 市場供地項(xiàng)目

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、申請表

2、法人委托書（在辦事大廳領(lǐng)取或網(wǎng)上下載），法人、辦件人居民身份證原件及復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）

3、建設(shè)單位《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、建設(shè)單位開發(fā)資質(zhì)原件及復(fù)印件

4、主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，市、區(qū)發(fā)改委批件，省、市政府辦公會議紀(jì)要，國家有關(guān)部門批件或核準(zhǔn)文件等有關(guān)文件原件

5、土地成交確認(rèn)書、市場供地交款證明、網(wǎng)上公示的規(guī)劃條件復(fù)印件、宗地圖、用地、拆遷范圍圖復(fù)印件

6、土地出讓合同

7、涉及文物、環(huán)保、微波、鐵路、機(jī)場凈空、水源、安全、防災(zāi)（防洪、防震）及特殊用地等有特殊要求的審批文件 8、1:500或1:1000定線地形圖（圖紙和定線時間超過一年應(yīng)重新核定，圖上劃定用地權(quán)屬界限）及電子定線圖各1份

9、技術(shù)審查紀(jì)要

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）非市場供地項(xiàng)目

審批名稱 非市場供地項(xiàng)目

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、申請表

2、法人委托書（在辦事大廳領(lǐng)取或網(wǎng)上下載），法人、辦件人居民身份證原件及復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）

3、主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，市、區(qū)發(fā)改委批件，省、市政府辦公會議紀(jì)要，國家有關(guān)部門批件或核準(zhǔn)文件等有關(guān)文件原件

4、原用地單位的協(xié)議書

5、選址意見書審定通知單確定有特殊要求的審批文件 6、1:500或1:1000定線地形圖（圖紙和定線時間超過一年應(yīng)重新核定，圖上劃定用地權(quán)屬界限）及電子定線圖各1份

7、具有相應(yīng)資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位做出的擬建建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

8、技術(shù)審查紀(jì)要

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

三、土地資產(chǎn)處置

（一）原存量劃撥土地申請出讓或租賃

審批名稱 原存量劃撥土地申請出讓或租賃

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、國有土地（處置、登記）申請書原件

2、單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，委托代理人居民身份證復(fù)印件

3、出讓金收據(jù)復(fù)印件

4、宗地內(nèi)房產(chǎn)證復(fù)印件

5、上規(guī)劃線的1:500地形圖

6、用地單位蓋章確認(rèn)的地籍處出具實(shí)測坐標(biāo)的宗地圖原件4份，共用宗地由區(qū)土地管理部門出具分?jǐn)傆玫貙徍吮碓?份

7、未發(fā)生權(quán)屬變更的：土地證原件及復(fù)印件。發(fā)生權(quán)屬變更：原單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，土地證原件及復(fù)印件2份，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件2份

8、區(qū)土地管理部門出具的地籍工作聯(lián)系單原件

9、供地方式審定單

10、其他相關(guān)要件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）市場供地

審批名稱 市場供地

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、國有土地（處置、登記）申請書原件

2、單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，委托代理人居民身份證復(fù)印件

3、成交確認(rèn)書、繳款情況證明原件

4、發(fā)改委立項(xiàng)

5、上規(guī)劃線的1:500地形圖

6、中心及用地單位蓋章確認(rèn)的地籍處出具實(shí)測坐標(biāo)的宗地圖原件4份

7、凈地：拆遷單位出具的拆遷補(bǔ)償完畢說明或關(guān)于原土地證已注銷登記書面說明、收地文件或紀(jì)要2份。毛地：原單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，土地證原件及復(fù)印件，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件

8、分期出讓的，用地單位書面申請經(jīng)中心同意報(bào)主管局長簽字批準(zhǔn)的原件

9、區(qū)土地管理部門出具的地籍工作聯(lián)系單原件

10、其他相關(guān)要件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（三）行政劃撥（新名稱為土地行政劃撥或繼續(xù)劃撥）

審批名稱 行政劃撥（新名稱為土地行政劃撥或繼續(xù)劃撥）

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、國有土地（處置、登記）申請書原件

2、單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，委托代理人居民身份證復(fù)印件

3、建設(shè)：立項(xiàng)計(jì)劃件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、通知書及附圖復(fù)印件

4、非建設(shè)：更名后的房產(chǎn)證復(fù)印件

5、上規(guī)劃線的1:500地形圖

6、用地單位蓋章確認(rèn)的地籍處出具實(shí)測坐標(biāo)的宗地圖原件4份，共用宗地由區(qū)土地管理部門出具分?jǐn)傆玫貙徍吮碓?份

7、原單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件2份，法人委托書原件2份，土地證原件及復(fù)印件2份，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件2份

8、區(qū)土地管理部門出具的地籍工作聯(lián)系單原件2份

9、已取得立項(xiàng)、計(jì)劃件

10、已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)

11、供地方式審定單

12、其他相關(guān)要件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（四）市場供地

審批名稱 市場供地

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、國有土地（處置、登記）申請書原件

2、單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，委托代理人居民身份證復(fù)印件

3、成交確認(rèn)書、繳款情況證明原件

4、發(fā)改委立項(xiàng)

5、上規(guī)劃線的1:500地形圖

6、中心及用地單位蓋章確認(rèn)的地籍處出具實(shí)測坐標(biāo)的宗地圖原件4份

7、凈地：拆遷單位出具的拆遷補(bǔ)償完畢說明或關(guān)于原土地證已注銷登記書面說明、收地文件或紀(jì)要2份。毛地：原單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，土地證原件及復(fù)印件，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件

8、分期出讓的，用地單位書面申請經(jīng)中心同意報(bào)主管局長簽字批準(zhǔn)的原件

9、區(qū)土地管理部門出具的地籍工作聯(lián)系單原件

10、其他相關(guān)要件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（五）企業(yè)轉(zhuǎn)制

審批名稱 企業(yè)轉(zhuǎn)制

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、國有土地（處置、登記）申請書原件

2、單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，委托代理人居民身份證復(fù)印件

3、出讓金收據(jù)復(fù)印件

4、宗地內(nèi)房產(chǎn)證復(fù)印件

5、上規(guī)劃線的1:500地形圖

6、用地單位蓋章確認(rèn)的地籍處出具實(shí)測坐標(biāo)的宗地圖原件4份，共用宗地由區(qū)土地管理部 門出具分?jǐn)傆玫貙徍吮碓?份

7、轉(zhuǎn)制申請、轉(zhuǎn)制方案、職工安置方案、職代會決議、轉(zhuǎn)制批復(fù)、委托拍賣合同、拍賣公告、競得文件、拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書、產(chǎn)權(quán)交易合同、交易總表、收據(jù)、評估報(bào)告及備案通知書復(fù)印件

8、原單位法人營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人居民身份證復(fù)印件，法人委托書原件，土地證原件及復(fù)印件，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件

9、區(qū)土地管理部門出具的地籍工作聯(lián)系單原件

10、供地方式審定單

11、其他相關(guān)要件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

四、土地登記發(fā)證

（一）丟失補(bǔ)辦登記發(fā)證

審批名稱 丟失補(bǔ)辦登記發(fā)證

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、土地登記申請書

2、各方法定代表人（自然人）身份證明及法人（自然人）委托書（有固定格式，原件各2份），代理境外人登記的需經(jīng)依法公證或認(rèn)證

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》或機(jī)關(guān)事業(yè)單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人（自然人）及經(jīng)辦人居民身份證（復(fù)印件各2份）

4、承諾書

5、土地證復(fù)印件2份、土地使用證遺失登報(bào)聲明作廢的報(bào)紙?jiān)皬?fù)印件各1份

6、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化的提供1:500或1:1000定規(guī)劃線及確認(rèn)權(quán)屬界線的地形圖

7、實(shí)測坐標(biāo)宗地圖

8、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化的提供坐標(biāo)測量回執(zhí)

9、地籍工作聯(lián)系單

10、建筑物房屋所有權(quán)證

11、不符合劃撥條件的，提供土地有償使用手續(xù)

12、其它證明材料

依據(jù) 無時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）土地使用權(quán)出讓、租賃、劃撥登記發(fā)證

審批名稱 土地使用權(quán)出讓、租賃、劃撥登記發(fā)證

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、土地登記申請書

2、各方法定代表人（自然人）身份證明及法人（自然人）委托書（有固定格式，原件各2份），代理境外人登記的需經(jīng)依法公證或認(rèn)證

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》或機(jī)關(guān)事業(yè)單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人（自然人）及經(jīng)辦人居民身份證（復(fù)印件各2份）

4、承諾書

5、原土地使用證（原件，復(fù)印件2份），如土地使用證原件丟失的，提供土地使用證登報(bào)聲明作廢的報(bào)紙?jiān)?份

6、出讓批復(fù)及出讓合同/租賃批復(fù)及租賃合同/劃撥批復(fù)及劃撥決定書

7、建設(shè)項(xiàng)目提供規(guī)劃用地許可證及附圖（復(fù)印件2份），非建設(shè)項(xiàng)目提供房屋所有權(quán)證（收件窗口看原件，復(fù)印件2份）或其他房屋產(chǎn)權(quán)證明原件2份

8、相關(guān)用地協(xié)議

9、地籍工作聯(lián)系單 10、1:500或1:1000定規(guī)劃線及確認(rèn)權(quán)屬界線的地形圖

11、實(shí)測坐標(biāo)宗地圖

12、坐標(biāo)測量回執(zhí)

13、新征地的，提供政府征地批復(fù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、勘測定界圖復(fù)印件2份

14、法院裁決協(xié)助執(zhí)行的，提供生效的法院法律文書、協(xié)助執(zhí)行通知書

15、拍賣成交的，提供拍賣成交確認(rèn)書、拍賣公告等拍賣相關(guān)手續(xù)

16、涉及原企業(yè)破產(chǎn)的，提供破產(chǎn)公告、破產(chǎn)裁定、破產(chǎn)清算組的土地處置意見復(fù)印件2份

17、市場供地的，提供成交確認(rèn)書

18、出讓金/租金繳納收據(jù)，市場供地的，提供儲備中心出具的收款證明

19、共用宗地需要提供宗地內(nèi)總建筑面積的證明及房屋所有權(quán)證 20、地上有建筑物的存量土地轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交變更后的房屋所有權(quán)證

21、其它證明材料

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（三）更名、更址登記發(fā)證

審批名稱 更名、更址登記發(fā)證

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、土地登記申請書

2、各方法定代表人（自然人）身份證明及法人（自然人）委托書（有固定格式，原件各2份），代理境外人登記的需經(jīng)依法公證或認(rèn)證

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》或機(jī)關(guān)事業(yè)單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人（自然人）及經(jīng)辦人居民身份證（復(fù)印件各2份）

4、承諾書

5、原土地使用證（原件，復(fù)印件2份），如土地使用證原件丟失的，提供土地使用證登報(bào)聲明作廢的報(bào)紙?jiān)?份

6、工商部門的企業(yè)變更登記核準(zhǔn)通知書或其它名稱變更文件或地名辦地址變更證明材料

7、地籍工作聯(lián)系單

8、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化的提供1:500或1:1000定規(guī)劃線及確認(rèn)權(quán)屬界線的地形圖

9、實(shí)測坐標(biāo)宗地圖

10、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化的提供坐標(biāo)測量回執(zhí)

11、更名、更址后的房屋所有權(quán)證

12、其它證明材料

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（四）土地使用權(quán)作價(jià)入股、授權(quán)經(jīng)營、登記發(fā)證

審批名稱 土地使用權(quán)作價(jià)入股、授權(quán)經(jīng)營、登記發(fā)證

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、土地登記申請書

2、各方法定代表人（自然人）身份證明及法人（自然人）委托書（有固定格式，原件各2份），代理境外人登記的需經(jīng)依法公證或認(rèn)證

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》或機(jī)關(guān)事業(yè)單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人（自然人）及經(jīng)辦人居民身份證（復(fù)印件各2份）

4、承諾書

5、原土地使用證（原件，復(fù)印件2份），如土地使用證原件丟失的，提供土地使用證登報(bào)聲明作廢的報(bào)紙?jiān)?份

6、上級主管部門批準(zhǔn)文件、國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)文件

7、土地資產(chǎn)處置文件及附圖原件2份

8、地籍工作聯(lián)系單

9、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化的提供1:500或1:1000定規(guī)劃線及確認(rèn)權(quán)屬界線的地形圖

10、實(shí)測坐標(biāo)宗地圖

11、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化的提供坐標(biāo)測量回執(zhí)

12、地價(jià)評估報(bào)告

13、共用宗地需要提供宗地內(nèi)總建筑面積的證明及房屋所有權(quán)證

14、地上有建筑物的，應(yīng)提交變更后的房屋所有權(quán)證

15、其它證明材料

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（五）土地使用權(quán)出讓后轉(zhuǎn)讓、租賃后轉(zhuǎn)租登記發(fā)證

審批名稱 土地使用權(quán)出讓后轉(zhuǎn)讓、租賃后轉(zhuǎn)租登記發(fā)證

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、土地登記申請書

2、各方法定代表人（自然人）身份證明及法人（自然人）委托書（有固定格式，原件各2份），代理境外人登記的需經(jīng)依法公證或認(rèn)證

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》或機(jī)關(guān)事業(yè)單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法人（自然人）及經(jīng)辦人居民身份證（復(fù)印件各2份）

4、承諾書

5、原土地使用證（原件，復(fù)印件2份），如土地使用證原件丟失的，提供土地使用證登報(bào)聲明作廢的報(bào)紙?jiān)?份

6、原出讓合同/租賃合同

7、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租協(xié)議或其他權(quán)屬轉(zhuǎn)讓證明材料原件2份

8、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化以及部分轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租提供1:500或1:1000定規(guī)劃線及確認(rèn)權(quán)屬界線的地形圖

9、實(shí)測坐標(biāo)宗地圖

10、土地未經(jīng)實(shí)測的或土地利用現(xiàn)狀發(fā)生變化以及部分轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租提供坐標(biāo)測量回執(zhí)

11、地籍工作聯(lián)系單

12、共用宗地需要提供宗地內(nèi)總建筑面積的證明及房屋所有權(quán)證

13、地上有建筑物的，應(yīng)提交變更后的房屋所有權(quán)證

14、法院裁決協(xié)助執(zhí)行的，提供生效的法院法律文書、協(xié)助執(zhí)行通知書

15、拍賣成交的，提供拍賣成交確認(rèn)書、拍賣公告等拍賣相關(guān)手續(xù)

16、涉及原企業(yè)破產(chǎn)的，提供破產(chǎn)公告、破產(chǎn)裁定、破產(chǎn)清算組的土地處置意見復(fù)印件2份

17、其它證明材料

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

五、建設(shè)（市政）工程規(guī)劃許可證

（一）市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定

審批名稱 市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書申請表》

2、《建筑和環(huán)境擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知書》及附圖原件及復(fù)印件

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖原件及復(fù)印件

4、市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一式3份

5、集中供熱或聯(lián)片供暖需提供掛網(wǎng)協(xié)議

6、市地源熱泵管理部門相關(guān)意見

7、法人委托書及辦件人居民身份證原件及復(fù)印件

8、其它需要說明的圖紙、文件和協(xié)議

9、重新報(bào)件時需提供《函復(fù)意見書》原件及復(fù)印件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

審批名稱 建設(shè)工程規(guī)劃許可證實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、申請表

2、法人委托書（在辦事大廳領(lǐng)取或網(wǎng)上下載），法人、辦件人居民身份證原件及復(fù)印件

3、上述步驟所提報(bào)的材料及所獲得的批件原件

4、土地取得手續(xù)

5、土地繳費(fèi)證明

6、市、區(qū)發(fā)改委核準(zhǔn)決定書或批復(fù)

7、沈陽市建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)配套費(fèi)收繳通知單

8、根據(jù)擴(kuò)初審定要求提供的相關(guān)行政管理部門審批手續(xù)

9、建筑工程施工設(shè)計(jì)圖和電子文件各1套

10、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和建筑面積表（計(jì)算、審核、負(fù)責(zé)人簽字，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位蓋章）及電子文件各1份

11、技術(shù)審查

12、建設(shè)方案電子定線圖光盤

13、土地權(quán)屬圖

14、涉及影響周邊日照的項(xiàng)目，提供日照分析報(bào)告書、補(bǔ)償協(xié)議及區(qū)政府相關(guān)函件

15、在凈空控制范圍內(nèi)需凈空批準(zhǔn)文件

16、消防批準(zhǔn)備案文件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（三）市政工程規(guī)劃許可證

審批名稱 市政工程規(guī)劃許可證

實(shí)施機(jī)關(guān) 規(guī)劃局

申請材料

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政）申請表》

2、《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書》及管網(wǎng)綜合總平面圖復(fù)印件各1份

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖原件及復(fù)印

4、工程設(shè)計(jì)圖紙3份

5、工程設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件

6、如配套工程有建（構(gòu)）筑物時，還需增加消防、衛(wèi)生監(jiān)督、環(huán)保等有關(guān)部門的審核意見

7、其它需要說明的圖紙、文件和協(xié)議

8、重新報(bào)件時需提供《函復(fù)意見書》原件及復(fù)印件

依據(jù) 無時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

發(fā)改委

一、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

（一）企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

審批名稱 企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

實(shí)施機(jī)關(guān) 發(fā)改委

申請材料

1、項(xiàng)目單位申請文件

2、項(xiàng)目申請報(bào)告

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

二、政府投資項(xiàng)目審批

（一）可行性研究報(bào)告

審批名稱 可行性研究報(bào)告

實(shí)施機(jī)關(guān) 發(fā)改委

申請材料

1、項(xiàng)目建議書批復(fù)文件

2、項(xiàng)目所在地區(qū)發(fā)展改革部門或項(xiàng)目單位主管部門請示文件

3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4、規(guī)劃、土地、環(huán)保等部門審批文件

5、咨詢部門或設(shè)計(jì)部門組織的評估論證意見

6、相關(guān)資金證明

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi) 是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）項(xiàng)目建議書

審批名稱 項(xiàng)目建議書

實(shí)施機(jī)關(guān) 發(fā)改委

申請材料

1、市委、市政府相關(guān)會議紀(jì)要或相關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃

2、項(xiàng)目所在地區(qū)發(fā)展改革部門或項(xiàng)目單位主管部門請示文件

3、項(xiàng)目建議書文本

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（三）初步設(shè)計(jì)及概算

審批名稱 初步設(shè)計(jì)及概算

實(shí)施機(jī)關(guān) 發(fā)改委

申請材料

1、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)文件

2、項(xiàng)目所在地區(qū)發(fā)展改革部門或項(xiàng)目單位主管部門請示文件

3、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算文本

4、專家評估論證意見

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

消防局

一、對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收

（一）對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收

審批名稱 對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收

實(shí)施機(jī)關(guān) 消防局

申請材料

1、《建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》一式2份

2、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件

4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的燃燒性能證明文件、出廠合格證或見證取樣，抽樣檢驗(yàn)報(bào)告

5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件

6、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件

7、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》原件及復(fù)印件

8、新建、擴(kuò)建工程提供規(guī)劃總平面圖復(fù)印件

9、建設(shè)單位出具的授權(quán)委托書及受委托人居民身份證復(fù)印件

10、建筑竣工圖紙

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核

審批名稱 對新建、擴(kuò)建、改建（含建筑內(nèi)部裝修）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核

實(shí)施機(jī)關(guān) 消防局

申請材料

1、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》一式2份

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復(fù)印件

3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件

4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件復(fù)印件

5、服務(wù)業(yè)委員會或發(fā)展計(jì)劃局批復(fù)復(fù)印件

6、建設(shè)單位出具的授權(quán)委托書及受委托人居民身份證復(fù)印件

7、消防設(shè)計(jì)文件

8、裝修工程為新建建筑的應(yīng)提供該建筑的消防設(shè)計(jì)審核意見書，老建筑應(yīng)提供原建筑消防設(shè)計(jì)審核意見書和消防驗(yàn)收意見書及房產(chǎn)證和房屋租賃協(xié)議。

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

建

委

一、建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督登記

（一）建設(shè)工程安全監(jiān)督登記

審批名稱 建設(shè)工程安全監(jiān)督登記

實(shí)施機(jī)關(guān) 建 委

申請材料

1、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表

2、中標(biāo)通知書

3、建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）安全生產(chǎn)考核合格證、安全培訓(xùn)證

4、專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證、項(xiàng)目專職安全員培訓(xùn)證

5、裝飾、裝修工程消防批件

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記

審批名稱 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記

實(shí)施機(jī)關(guān) 建 委

申請材料

1、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書

2、中標(biāo)通知書

3、建設(shè)工程質(zhì)量檢測合同

4、裝飾工程消防批件

5、工程質(zhì)量監(jiān)督檔案

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

二、建筑工程施工許可證

（一）市政工程

審批名稱 市政工程

實(shí)施機(jī)關(guān) 建 委

申請材料

1、建筑工程施工許可證申報(bào)表

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖

3、施工條件確認(rèn)書

4、建設(shè)工程施工合同

5、遼寧省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

6、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表

7、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書

8、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

9、建設(shè)資金已落實(shí)證明

10、其他有關(guān)資料

依據(jù) 無

時限 1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

（二）房屋建筑工程

審批名稱

房屋建筑工程

實(shí)施機(jī)關(guān)

建 委

申請材料

1、建筑工程施工許可證申報(bào)表

2、土地使用證

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖

4、施工條件確認(rèn)書

5、遼寧省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

6、已備案的中標(biāo)通知書或發(fā)包承包書

7、已備案的建設(shè)工程施工合同

8、安全生產(chǎn)許可證

9、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表

10、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書

11、已備案的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

12、銀行存款證明

依據(jù)

無

時限

1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批

是

（三）裝飾裝修工程

審批名稱

裝飾裝修工程

實(shí)施機(jī)關(guān)

建 委

申請材料

1、建筑工程施工許可證申報(bào)表

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（外裝修）

3、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書（內(nèi)裝修）

4、施工條件確認(rèn)書

5、已備案的中標(biāo)通知書或發(fā)包承包書

6、已備案的建設(shè)工程施工合同

7、安全生產(chǎn)許可證

8、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表

9、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書

10、已備案的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

11、銀行存款證明

依據(jù)

無

時限

1個工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

免費(fèi)

是否可以網(wǎng)上審批 是

第五篇：株洲市物業(yè)管理處辦事指南

株洲市物業(yè)管理處辦事指南(一)

申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)須知

一、應(yīng)提交的資料

1、關(guān)于申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)(三級)的報(bào)告；

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表》；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

4、企業(yè)章程；

5、驗(yàn)資證明；

6、企業(yè)法定代表人的身份證明；

7、企業(yè)經(jīng)理任命書及建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書；

8、物業(yè)管理從業(yè)人員的崗位證書及勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書及勞動合同；

9、企業(yè)辦公場地證明；

10、企業(yè)管理制度。

說明：

a、第3、5、6、7、8、9項(xiàng)應(yīng)查驗(yàn)原件后收復(fù)印件，申請人須在復(fù)印件上簽字聲明與原件一致并

加蓋單位公章；

b、物業(yè)管理從業(yè)人員和專業(yè)技術(shù)人員不得少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于

5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

c、辦公場地證明需提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同；

d、提交資料須按順序裝訂成冊。

二、辦事流程

1、申請人提出書面申請，領(lǐng)取并填報(bào)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》；

2、對申請人提交的資料進(jìn)行初審，合格后填寫受理通知書；

3、現(xiàn)場查勘，核實(shí)企業(yè)辦公場地，機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況；

4、核準(zhǔn)發(fā)證；

5、公告并建立企業(yè)誠信檔案。

三、辦事時限

資料齊全的，自收件并受理之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)資質(zhì)證書。

四、辦事依據(jù)

國務(wù)院令第504號《國務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》；

國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

建設(shè)部令第164號《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。

五、辦事部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處綜合科(房地產(chǎn)大廈104室)

聯(lián)系電話：28686939

株洲市物業(yè)管理處辦事指南(二)

申請核定物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級須知

一、應(yīng)提交的資料

1、申請核定企業(yè)資質(zhì)等級的報(bào)告；

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級核定表》；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

4、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

5、物業(yè)管理從業(yè)人員的崗位證書及勞動合同；管理和專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書及勞動合同；工

程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書及勞動合同（復(fù)印件）；

6、物業(yè)管理服務(wù)合同（復(fù)印件）；

7、物業(yè)管理業(yè)績材料；

8、企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

9、企業(yè)誠信檔案資料。

說明：凡要求提供復(fù)印件的，必須向受理人員出示原件核對，并由申請單位在復(fù)印件上注明“復(fù)

印件與原件無異”后加蓋公章。提交資料須按順序裝訂成冊(一式兩份)。

二、辦事流程

1、申請人領(lǐng)取并填報(bào)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級核定表》；

2、對提交資料進(jìn)行審查、核實(shí)；

3、對符合條件的三級暫定資質(zhì)企業(yè)核準(zhǔn)發(fā)證，對申報(bào)二級、一級資質(zhì)的企業(yè)簽署初審意見。

三、辦事時限

資料齊全的，自收件受理之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)資質(zhì)等級證書或向上級主管部門上報(bào)企業(yè)升

級資料。

四、辦事依據(jù)

國務(wù)院令第504號《國務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》；

國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

建設(shè)部令第164號《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。

五、辦事部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處綜合科(房地產(chǎn)大廈104室)

聯(lián)系電話：28686939

株洲市物業(yè)管理處辦事指南(三)

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢須知

一、應(yīng)提交的資料

1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢表》；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

4、《物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)基層表》；

5、從業(yè)人員上崗證書及勞動合同，各類工程、管理、財(cái)務(wù)和專業(yè)技術(shù)人員職稱證書及勞動合同

（復(fù)印件）；

6、物業(yè)管理服務(wù)合同（復(fù)印件）；

7、企業(yè)經(jīng)營狀況及業(yè)績總結(jié)材料；

8、企業(yè)誠信檔案資料；

9、企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)年報(bào)表。

說明：凡要求提供復(fù)印件的，須向受理人員出示原件核對，并由企業(yè)在復(fù)印件上注明“復(fù)印件與

原件無異”后加蓋公章。提交資料須按順序裝訂成冊。

二、辦事流程

1、領(lǐng)取并填報(bào)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢表》和《物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)基層表》；

2、對企業(yè)提交的資料進(jìn)行會審；

3、根據(jù)會審情況進(jìn)行相關(guān)情況的實(shí)地考核；

4、向企業(yè)下發(fā)資質(zhì)年檢情況結(jié)論表；

5、公告年檢結(jié)果。

三、辦事時限

資料齊全的，自收件受理之日起30個工作日內(nèi)完成。

四、辦事依據(jù)

建設(shè)部令第125號《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。

五、辦事部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處綜合科（104）

聯(lián)系電話：28686939

株洲市物業(yè)管理處辦事指南(五)

協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可須知

一、應(yīng)提交的資料

1、關(guān)于申請采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的報(bào)告；

2、物業(yè)項(xiàng)目的計(jì)劃立項(xiàng)批文復(fù)印件；

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件；

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；

5、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件；

6、物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖；

7、開發(fā)建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照和法人（組織機(jī)構(gòu)）代碼證復(fù)印件；

8、物業(yè)管理的總體要求及物業(yè)項(xiàng)目情況說明書。

說明：a、凡要求提供復(fù)印件的，須向受理人員出示原件予以核對；

b、規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖必須標(biāo)明物業(yè)管理用房位置和面積，并由企業(yè)法人代表簽字后加蓋單位公

章；

c、提交的資料須按順序裝訂成冊。

二、辦事流程

1、申請人提出書面申請；

2、對申請人提交的資料進(jìn)行初審；

3、對初審符合要求的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場查勘，核實(shí)項(xiàng)目情況和物業(yè)管理用房的配置情況；

4、根據(jù)審核情況，申請人填報(bào)《協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可單》；

5、受理人簽署相關(guān)意見。

三、辦事時限

資料齊全的，自收件受理之日起7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

四、辦事依據(jù)

國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

建設(shè)部建住房[2003]130號文件《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》。

五、辦事部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處市場管理科（106）

聯(lián)系電話：28686940

株洲市物業(yè)管理處辦事指南(六)

前期物業(yè)管理備案須知

一、應(yīng)提交的資料

1、《前期物業(yè)管理備案書》（一式三份）；

2、物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖；

3、前期物業(yè)管理合同；

4、物業(yè)管理用房平面圖及相關(guān)資料；

5、房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)測報(bào)告；

6、維修資金代收代繳計(jì)劃。

說明：a、規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖必須注明物業(yè)管理用房位置和面積，并由企業(yè)法人代表簽字后加蓋

單位公章；

b、提交的資料須按順序裝訂成冊。

二、辦事流程

1、申請人提出備案申請，領(lǐng)取并填報(bào)《前期物業(yè)管理備案書》；

2、對申請人提供的資料進(jìn)行初審；

3、現(xiàn)場核實(shí)物業(yè)管理用房的配置情況（會同管理科招標(biāo)一同進(jìn)行）；

4、核發(fā)《前期物業(yè)管理備案書》。

三、辦事時限

資料齊全后，自收件受理之日起5個工作日內(nèi)完成備案。

四、辦事部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處維修資金管理科（101）

聯(lián)系電話：2868694

4株洲市物業(yè)管理處辦事指南(七)

物業(yè)專項(xiàng)維修資金歸集須知

一、應(yīng)提交的資料

1、《單棟房屋維修資金交繳情況核定表》；

2、《物業(yè)項(xiàng)目維修資金繳款匯總表》；

3、單棟房屋測量報(bào)告（復(fù)印件）；

4、《單棟房屋維修資金交繳明細(xì)表》；

5、交款憑證及票據(jù)（復(fù)印件）；

6、《物業(yè)管理用房落實(shí)情況表》及相關(guān)圖紙資料。

說明：凡要求提供復(fù)印件的，須向受理人員出示原件予以核對，并由交款單位在復(fù)印件上注明“復(fù)

印件與原件無異”后加蓋單位公章。

二、辦事流程

1、開發(fā)建設(shè)單位領(lǐng)取并填報(bào)相關(guān)表格；

2、對提交的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行查對核實(shí)；

3、現(xiàn)場抽驗(yàn)相關(guān)數(shù)據(jù)并核實(shí)物業(yè)管理用房情況；

4、開發(fā)建設(shè)單位按核實(shí)的數(shù)據(jù)將專項(xiàng)維修資金交繳到指定帳戶；

5、核發(fā)《房屋維修資金交繳情況核定表》。

三、辦事時限

資料齊全后，自收件受理之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

四、辦事依據(jù)

國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

建設(shè)部、財(cái)務(wù)部建住房[1998]213號文件《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》； 株洲市人民政府株政辦發(fā)[2002]43號文件《株洲市住宅共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》。

五、辦事部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處維修資金管理科（101）

聯(lián)系電話：2868694

4株洲市物業(yè)管理處辦事指南(八)

申請使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金須知

一、應(yīng)提交的資料

1、《株洲市物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金使用申請表》（一式四份）；

2、物業(yè)大修、更新、改造項(xiàng)目情況說明及維修方案；

3、相關(guān)業(yè)主關(guān)于同意使用維修資金的書面意見和公示結(jié)果（原件）；

4、維修資金的分?jǐn)偡桨讣捌涔窘Y(jié)果（原件）；

5、維修項(xiàng)目施工合同（原件）；

6、維修項(xiàng)目施工預(yù)算書（原件）；

7、施工單位營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

8、《維修項(xiàng)目驗(yàn)收表》（一式兩份、原件）；

9、《維修項(xiàng)目工程決算書》（原件）；

10、專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)結(jié)論報(bào)告（原件）；

11、結(jié)算票據(jù)。

說明：a、第2項(xiàng)業(yè)主書面意見人數(shù)必須達(dá)到相關(guān)業(yè)主權(quán)數(shù)的2/3以上；

b、相關(guān)業(yè)主必須經(jīng)業(yè)主委員會書面簽章證明其業(yè)主身份；

c、辦理使用手續(xù)的業(yè)主委會委員必須提供本人身份證原件。

二、使用程序

1、業(yè)主委員會關(guān)于維修資金使用的書面申請報(bào)告；

2、現(xiàn)場查勘核實(shí)維修項(xiàng)目情況；

3、領(lǐng)取并填報(bào)《維修資金使用申請表》；

4、審核相關(guān)資料后受理；

5、施工完畢后由業(yè)主委員會進(jìn)行驗(yàn)收，并填報(bào)《維修項(xiàng)目驗(yàn)收表》；

6、業(yè)主委員會委托審計(jì)機(jī)構(gòu)審核維修工程決算；

7、按審計(jì)決算撥付工程款；

8、分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用，并將資料存檔。

三、辦事時限

資料齊全的，自收件受理之日起，申請：7個工作日內(nèi)核準(zhǔn)；結(jié)算：7個工作日內(nèi)辦結(jié)。

四、辦事依據(jù)

國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

建設(shè)部、財(cái)務(wù)部建住房[1998]213號文件《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》； 株洲市人民政府株政辦發(fā)[2002]43號文件《株洲市住宅共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》。

五、辦事部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處維修資管理金科（101）

聯(lián)系電話：2868694

4株洲市物業(yè)管理處辦事指南(九)

業(yè)主委員會備案須知

一、應(yīng)提交的資料

1、物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位關(guān)于召開業(yè)主大會，組建業(yè)主委員會的報(bào)告；

2、業(yè)主大會籌備組工作情況報(bào)告；

3、業(yè)主大會成立的相關(guān)資料（會議通知、議程、簽到冊、會議記錄等）（復(fù)印件）；

4、業(yè)主大會議事規(guī)則；

5、業(yè)主公約；

6、業(yè)主委員會委員名單及分工情況；

7、業(yè)主委員會成員的產(chǎn)權(quán)人身份證明簡歷、聯(lián)系電話及身份證復(fù)印件。

二、備案程序

1、將提交資料按順序裝訂成冊；

2、備案資料經(jīng)核實(shí)后存檔；

3、開具刻制業(yè)主委員會印章介紹信；

4、將業(yè)委會印章圖樣存入備案檔案。

三、備案依據(jù)

國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》；

建設(shè)部建住房[2003]131號《業(yè)主大會規(guī)程》。

四、備案部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處市場管理科（106）電話：28686940

株洲市物業(yè)管理處辦事指南(十)

申報(bào)物業(yè)管理示范項(xiàng)目須知

一、申報(bào)條件

1、申報(bào)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃建設(shè)要求，配套設(shè)施齊全；住宅在2萬平方米以上，大廈、工業(yè)區(qū)及

其他物業(yè)在1萬平方米以上；入住率或使用率達(dá)到70%以上。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已成立業(yè)主大會，并實(shí)行專業(yè)化物業(yè)管理一年以上；

2、申報(bào)優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)稱號的企業(yè)，成立時間在一年以上，管理項(xiàng)目中有一處被評為市級以

上物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目稱號；

3、物業(yè)管理區(qū)域各項(xiàng)規(guī)章和管理制度健全；

4、物業(yè)管理企業(yè)無重大責(zé)任事故；

5、未發(fā)生經(jīng)主管部門確認(rèn)屬實(shí)的有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴；

6、申報(bào)省、國家級物業(yè)管理示范項(xiàng)目稱號的，必須是獲得省、市示范稱號一年以上的項(xiàng)目。

二、應(yīng)提交的資料

1、關(guān)于申報(bào)物業(yè)管理示范項(xiàng)目的報(bào)告；

2、《物業(yè)管理示范項(xiàng)目申報(bào)表》；

3、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和實(shí)施方案；

4、申報(bào)項(xiàng)目自檢自評資料；

5、項(xiàng)目獲獎證書復(fù)印件。

三、申報(bào)程序

1、申報(bào)人將創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、方案和創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目基本情況書面報(bào)市物業(yè)處；

2、領(lǐng)取并填報(bào)《物業(yè)管理示范項(xiàng)目申報(bào)表》；

3、申報(bào)人按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）考核標(biāo)準(zhǔn)和《湖南省優(yōu)秀物業(yè)管

理企業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自評打分；

4、上報(bào)項(xiàng)目評資料和創(chuàng)優(yōu)相關(guān)資料；

5、市物業(yè)管理主管部門組織考評組對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行初評預(yù)檢；

6、將初評達(dá)標(biāo)項(xiàng)目資料上報(bào)省建設(shè)廳或國家建設(shè)部；

7、迎接各級主管部門組織的考評驗(yàn)收。

四、辦事依據(jù)

建設(shè)部建住房物[2000]008號文件《關(guān)于修定全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)

及有關(guān)考評驗(yàn)收工作的通知》；

省建設(shè)廳湘建辦[2000]第73號文件。

五、辦理部門及聯(lián)系電話

株洲市物業(yè)管理處綜合科（106）

聯(lián)系電話：28686940