第一篇：上海市住房公積金管理若干規(guī)定

上海市住房公積金管理若干規(guī)定

發(fā)布日期:2006-01-01

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上海市住房公積金管理若干規(guī)定

第一條為了加強本市住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條上海市住房公積金管理委員會（以下簡稱市公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)。

上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運作，監(jiān)督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。本市住房公積金的管理和使用依法接受建設(shè)、財政、人民銀行等行政管理部門的監(jiān)督，并依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

勞動保障、民政、人事、工商、房地資源、統(tǒng)計等行政管理部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實施本規(guī)定。第三條住房公積金由國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存。第四條住房公積金的繳存比例，可以在國家規(guī)定的最低繳存比例基礎(chǔ)上浮動確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會公布。

第五條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確掌握單位及其職工的相關(guān)信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、注銷等手續(xù)。

工商、勞動保障和統(tǒng)計等有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關(guān)信息。

第六條職工與原單位終止勞動關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到新單位。

職工與原單位終止勞動關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經(jīng)督促單位在十日內(nèi)仍不辦理的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)予以辦理。

第七條職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

職工享受城市居民最低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，也可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額后，其依法享受社會保障的權(quán)利不受影響。

第八條申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的職工，應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提交所在單位出具的提取證明和其他相關(guān)證明材料。

市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書面通知申請人。準(zhǔn)予提取的，由受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行（以下簡稱受托銀行）辦理支付手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)說明理由。

第九條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。

職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；

（二）自有資金支付購房款不低于規(guī)定比例；

（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力；

（四）無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

前款第（一）項中的規(guī)定期限、第（二）項中的規(guī)定比例，由市公積金管理中心擬訂，經(jīng)市公積金管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會公布。

職工翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規(guī)定執(zhí)行。

第十條申請住房公積金貸款的職工，應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關(guān)證明材料。市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理住房公積金貸款申請之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并書面通知申請人。準(zhǔn)予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)貸款的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)說明理由。

第十一條單位被撤銷、解散或者依法宣告破產(chǎn)時，其欠繳的住房公積金應(yīng)當(dāng)依法予以清償。單位分立、合并或者改制時，應(yīng)當(dāng)在明確其欠繳住房公積金的補繳責(zé)任主體后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。

計算單位欠繳住房公積金的數(shù)額時，職工工資基數(shù)按照單位或者職工提供的相關(guān)證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數(shù)證明材料的，可以按照本市統(tǒng)計部門公布的上年度職工平均工資計算。

第十二條市公積金管委會在擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的最高貸款額度等重大事項前，應(yīng)當(dāng)采取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。第十三條市公積金管理中心和受托銀行應(yīng)當(dāng)于每年八月向單位和職工發(fā)放住房公積金的繳存憑證。

市公積金管理中心和受托銀行應(yīng)當(dāng)建立住房公積金信息化管理運作系統(tǒng)，為單位和職工查詢本單位和本人的住房公積金賬戶信息提供便利服務(wù)。

市公積金管理中心、受托銀行、單位和相關(guān)工作人員對職工的住房公積金賬戶信息負(fù)有保密責(zé)任。第十四條市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在每年三月底前，向社會公布經(jīng)市公積金管委會審議的上年度住房公積金年報，包括住房公積金歸集和使用的情況、財務(wù)報告和其他需要說明的情況。第十五條受托銀行和擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行與市公積金管理中心簽訂的委托合同，按照操作規(guī)范，為單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)提供便利服務(wù)。

前款所稱擔(dān)保機構(gòu)，是指依法設(shè)立的、對住房公積金個人購房貸款實施專業(yè)擔(dān)保的機構(gòu)。第十六條對違反住房公積金管理規(guī)定的行為，任何單位和個人都可以向市公積金管理中心投訴、舉報。市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在接到投訴、舉報后三十日內(nèi)提出處理意見，并書面告知投訴、舉報人。

第十七條單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，逾期不依法繳存住房公積金，或者少繳住房公積金的，由市公積金管理中心依照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定予以處理。

第十八條以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回違法所提款額，并可處違法所提款額百分之十以上百分之五十以下的罰款。以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回違法所提款額，并可處違法所提款額一倍以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十九條以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令借款人限期退回違法所貸款額，并可以取消其一年至五年的住房公積金貸款資格，或者處違法所貸款額百分之十以上百分之五十以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條當(dāng)事人對市公積金管理中心的具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人對具體行政行為逾期不申請行政復(fù)議，不提起行政訴訟,又不履行的，作出具體行政行為的市公積金管理中心可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第二十一條履行住房公積金繳存義務(wù)的企業(yè)、自收自支的事業(yè)單位和社會團體、民辦非企業(yè)單位及其在職職工，可以繳存補充住房公積金。

補充住房公積金的繳存、提取和使用辦法，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批準(zhǔn)。第二十二條城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者繳存、提取和使用住房公積金的辦法，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條本規(guī)定自2006年1月1日起施行。1996年4月12日上海市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議通過的《上海市住房公積金條例》同時廢止。

第二篇：住房公積金管理規(guī)定

廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門市住房公積金管理規(guī)定的通知

（廈府〔2008〕381號）

各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：

《廈門市住房公積金管理規(guī)定（修訂）》已經(jīng)市人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

廈門市人民政府

二OO八年十一月八日

廈門市住房公積金管理規(guī)定

第一條 為了加強住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。

本市城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金。

第三條 市住房公積金管理委員會（以下稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)。管委會授權(quán)市住房制度改革辦公室具體負(fù)責(zé)會議籌辦和決策事項督辦工作。

市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運作。

第四條 管理中心應(yīng)當(dāng)與管委會指定辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下稱受托銀行）簽訂委托合同，由受托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、托管、歸還等手續(xù)。

第五條 單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，以及住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或者托管手續(xù)。

單位名稱或者地址等信息變更，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)到受托銀行辦理信息變更手續(xù)。第六條 單位新錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用職工之日起30日內(nèi)到受托銀行為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

職工姓名或者身份證號碼變更的，單位或者職工應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)到受托銀行辦理信息變更手續(xù)。

第七條 職工與單位終止勞動關(guān)系且不符合住房公積金提取條件的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，向管理中心申請辦理職工住房公積金賬戶托管手續(xù)。

職工不符合住房公積金托管條件且停止繳存住房公積金的，單位應(yīng)當(dāng)自停止繳存之日起30日內(nèi)，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)，待恢復(fù)繳存后，由原單位自恢復(fù)繳存之日起30日內(nèi)，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶解封手續(xù)。

第八條 住房公積金的月繳存額，是以住房公積金繳存基數(shù)分別乘以職工和所在單位的住房公積金繳存比例之和。

第九條 住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一月平均工資。職工上一月平均工資，是指職工上一年1月1日至12月31日期間按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算的月平均工資。單位新錄用職工的住房公積金繳存基數(shù)按照國家規(guī)定執(zhí)行。

住房公積金繳存基數(shù)隨職工工資變化調(diào)整，每年調(diào)整一次。單位應(yīng)當(dāng)于每年7月1日前到受托銀行辦理住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整手續(xù)，調(diào)整后的繳存基數(shù)在當(dāng)年7月1日至次年6月30日內(nèi)不予變更。

第十條 單位和職工住房公積金繳存比例，可根據(jù)本市經(jīng)濟發(fā)展水平作適當(dāng)調(diào)整。具體繳存比例，由管委會擬訂，經(jīng)市人民政府審核，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

同一單位內(nèi)所有職工均應(yīng)當(dāng)執(zhí)行相同的住房公積金繳存比例。

第十一條 住房公積金繳存設(shè)定上、下限，具體由管委會每年公布一次。第十二條 單位應(yīng)當(dāng)按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

上一經(jīng)營虧損，或者經(jīng)地方稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老或失業(yè)保險金的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報管委會批準(zhǔn)后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例或者補繳緩繳。降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%。降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。到期需延期的，單位應(yīng)當(dāng)重新申請。第十三條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。

單位補繳住房公積金，根據(jù)實際采取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，按照國家、省的有關(guān)規(guī)定補繳，補繳有困難的，可經(jīng)本單位職工（代表）大會討論通過，確定補繳時間。單位已繳存住房公積金，但未按照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳。

單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可以按照本市勞動、司法部門核定的工資，或者市統(tǒng)計部門公布的上全市在崗職工月平均工資計算。

第十四條 職工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）職工與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；

（六）非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；

（七）償還購買自住住房貸款本息的；

（八）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例，提取支付房租的；

（九）職工死亡或者被宣告死亡的。

依照本條第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）項規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

依照本條第一款第（一）、（七）、（八）項規(guī)定提取住房公積金的，可以同時提取職工本人及其配偶的住房公積金。

符合本條第一款第（一）項規(guī)定的，職工本人及其配偶可以在購買、建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)提取一次各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。累計提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。

符合本條第一款第（七）項規(guī)定且按年償還住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，以轉(zhuǎn)賬方式從職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入借款人貸款賬戶，且累計提取總額不得超過應(yīng)償還的貸款本息額。提取的住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

符合本條第一款第（七）項規(guī)定且委托逐月自動歸還住房貸款的，依照我市逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

符合本條第一款第（八）項規(guī)定的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，提取金額不得超過應(yīng)支付的房租額。以前未提取的，不累計計算提取金額。具體比例由管委會根據(jù)我市具體情況擬訂。

第十五條 職工滿足下述條件之一的，可以提取本人的住房公積金。職工如有未結(jié)清的住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)先償還住房公積金貸款本息。

（一）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（二）職工與單位終止勞動關(guān)系后，連續(xù)滿二年未重新就業(yè)的；

（三）職工部分或者全部喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；

（四）職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第十六條 職工符合規(guī)定情形提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在單位核實蓋章后，向管理中心申請。管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受托銀行辦理支付手續(xù)。

第十七條 繳存住房公積金的職工，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；

（二）自有資金付款不低于規(guī)定比例；

（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力；

（四）無可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

前款第（一）項中的規(guī)定期限和第（二）項中的規(guī)定比例，由管理中心擬訂，經(jīng)管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第十八條 受托銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金繳存、提取和使用的有關(guān)規(guī)定，按照與管理中心簽訂的委托合同約定辦理業(yè)務(wù)，并向管理中心提供有關(guān)業(yè)務(wù)資料。

第十九條 管理中心與受托銀行、受托銀行與單位應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行對賬。

管理中心和受托銀行應(yīng)當(dāng)向職工、單位提供住房公積金繳存、提取的查詢服務(wù)。

第二十條 單位的職工（代表）大會和工會應(yīng)當(dāng)對本單位建立和繳存住房公積金的情況進(jìn)行監(jiān)督。

第二十一條 管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財政部門和管委會報送財務(wù)報告，并向社會公布上住房公積金繳存、提取和使用情況。

第二十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受市審計部門的審計監(jiān)督。審計結(jié)果由市審計部門定期公布。

第二十三條 市財政部門應(yīng)當(dāng)加強對住房公積金繳存、提取和使用情況的監(jiān)督，并向管委會通報。

第二十四條 管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存或者托管；

（三）足額繳存住房公積金。

管理中心對單位繳存住房公積金的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時，被檢查單位應(yīng)當(dāng)予以配合并如實提供相關(guān)資料。

第二十五條 職工與單位發(fā)生住房公積金爭議，當(dāng)事人可以與單位協(xié)商處理，或者由所在單位勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成，當(dāng)事人可以向管理中心投訴。職工向管理中心投訴要求單位補繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起1年內(nèi)提出書面申請。逾期的，管理中心不予受理。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，或者單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定由有關(guān)部門依法進(jìn)行行政處罰。

第二十六條 單位不按照規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、托管手續(xù)，或者拒絕為職工提取住房公積金進(jìn)行核實蓋章的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存、托管及住房公積金提取審核等手續(xù)。

第二十七條 國家工作人員在住房公積金管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第二十八條 本規(guī)定第二條規(guī)定以外的單位及其職工繳存、提取和使用住房公積金的，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條 本規(guī)定自2009年1月1日起施行。1992年4月8日頒布的《廈門市公積金暫行辦法》同時廢止。

發(fā)布部門：廈門市政府 發(fā)布日期：2008年11月08日 實施日期：2009年01月01日

第三篇：上海市住房公積金管理委員會

上海市住房公積金管理委員會

滬公積金管委會〔2011〕3號

關(guān)于2011上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知

各住房公積金繳存單位：

按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會第30次全體會議審議通過，現(xiàn)就2011（2011年7月1日至2012年6月30日）本市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限等有關(guān)事項通知如下：

一、住房公積金繳存基數(shù)及其計算口徑

各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi)，將核定情況告知職工本人，以維護(hù)職工的合法權(quán)益。

自2011年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2009年月平均工資調(diào)整為2010年月平均工資。

2011年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2011年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

二、住房公積金繳存比例

2011職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2010相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。

三、住房公積金月繳存額計算

住房公積金月繳存額=職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

補充住房公積金月繳存額計算方法同上。

四、住房公積金月繳存額上下限 2011住房公積金月繳存額上限為1636元，城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為2806元。

為保障低收入職工的住房公積金權(quán)益，2011住房公積金月繳存額下限確定為156元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。

五、繳存情況核查

市公積金管理中心將在基數(shù)調(diào)整期間對各繳存單位的繳存情況進(jìn)行核查。各繳存單位應(yīng)準(zhǔn)備好職工用工名冊、社會保險費繳納通知書、工資核定表等資料以備市公積金管理中心核查；單位須配合完成確定應(yīng)繳存人數(shù)、實際繳存人數(shù)等核查工作后（凡應(yīng)繳存人數(shù)與實際繳存人數(shù)有差異的單位，還須另行說明情況并提出整改措施），方可辦理基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)。全市各繳存住房公積金（補充住房公積金）的單位應(yīng)按時、足額為所有在職職工繳存住房公積金。如果單位只為部分在職職工繳存住房公積金（補充住房公積金），一經(jīng)查實，市公積金管理中心將依照《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》予以處理。

特此通知。

上海市住房公積金管理委員會

二○一一年六月十六日

第四篇：上海市住房公積金管理委員會

上海市住房公積金管理委員會

滬公積金管委會〔2010〕3號

關(guān)于2010上海市調(diào)整住房公積金 繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知

各住房公積金繳存單位:

按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2010年6月2日市住房公積金管理委員會第26次會議審議通過，現(xiàn)就2010（2010年7月1日至2011年6月30日）本市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限等有關(guān)事項通知如下：

一、住房公積金繳存基數(shù)及其計算口徑

各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公

積金月繳存額后一個月內(nèi)，將核定情況告知職工本人，以維護(hù)職

工的合法權(quán)益。

自2010年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由

2008年月平均工資調(diào)整為2009年月平均工資。

2010年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工

作的第二個月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

2010年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工

資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基

數(shù)。

二、住房公積金繳存比例

2010職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳

存比例與2009相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；

補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%（取正整數(shù)），具體比例

由各單位根據(jù)實際情況確定。

三、住房公積金月繳存額計算

住房公積金月繳存額=職工本人上一月平均工資乘以

職工住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）+職工

本人上一月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到

元，元以下四舍五入）。

補充住房公積金月繳存額計算方法同上。

四、住房公積金月繳存額上下限

2010住房公積金月繳存額上限為1498元，城鎮(zhèn)個體工

商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為

2568元。

為保障低收入職工的住房公積金權(quán)益，2010住房公積

金月繳存額下限確定為134元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。

對部分實行承包、提成等薪酬制度的單位職工，經(jīng)市公積

金管理中心審核認(rèn)可，可按該單位和職工協(xié)商確定的月繳存額繳

存，但不低于當(dāng)住房公積金月繳存額下限的水平。

五、降低繳存比例或緩繳住房公積金的條件和程序

繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例

（職工本人和單位繳存比例各不低于5%，取正整數(shù)）或緩繳住

房公積金，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳其

緩繳額。

1、申請條件和程序

申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的單位，應(yīng)是經(jīng)濟效益差，且單位職工月平均工資水平等于或低于上一年

全市職工月平均工資60%；新設(shè)立的單位（自設(shè)立之日起兩年內(nèi)）申請降低繳存比例或緩繳住房公積金，應(yīng)是生產(chǎn)經(jīng)營不穩(wěn)定，且

單位職工月平均工資水平等于或低于上一年全市職工月平均工

資80%。

申請降低繳存比例或緩繳住房公積金的單位，應(yīng)由單位法

定代表人商同級職工代表大會或工會同意后（單位無職工代表大

會或工會的，由全體職工簽名同意），向上海市公積金管理中心

提出申請。

2、審批標(biāo)準(zhǔn)和程序

2010單位降低繳存比例和緩繳的有關(guān)審批標(biāo)準(zhǔn)和程

序，市公積金管理中心嚴(yán)格按市住房公積金管理委員會第二十四

次會議審議通過的《降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積

金審批管理辦法》執(zhí)行。

六、核查

市公積金管理中心將在基數(shù)調(diào)整期間對各繳存單位的繳存情況進(jìn)行抽查。被抽查單位應(yīng)在接到核查通知的規(guī)定時間內(nèi)

準(zhǔn)備好職工用工名冊、社會保險費繳納通知書、工資核定表等資

料。全市各繳存住房公積金（補充住房公積金）的單位應(yīng)按時、足額為所有在職職工繳存住房公積金。如果單位只為部分在職職

工繳存住房公積金（補充住房公積金），一經(jīng)查實，市公積金管

理中心將依照相關(guān)規(guī)定予以處罰。

特此通知，請遵照執(zhí)行。

上海市住房公積金管理委員會

二○一○年六月四日

主題詞： 住房公積金繳存規(guī)范性文件通知

報送：市政府辦公廳。

抄送：市檔案局，市公積金管理中心。上海市住房公積金管理委員會辦公室2010年6月4日印發(fā)

（共印90000份）

第五篇：大連市住房公積金管理若干規(guī)定專題

大連市住房公積金管理若干規(guī)定

第一條 為了加強本市住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，提高城鎮(zhèn)居民居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于本市住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條

大連市住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)。

大連市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金管理中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運作，監(jiān)督檢查本市住房公積金的繳存、提取和使用情況，依法履行行政處罰職能。

財政、審計、勞動保障、國土房屋、工商、稅務(wù)、民政、統(tǒng)計、人事、質(zhì)量監(jiān)督、國有資產(chǎn)管理等行政部門按照各自職責(zé)，共同做好與公積金管理有關(guān)的工作。

第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金。

第五條 新設(shè)立的單位或者單位招用新職工的，應(yīng)當(dāng)分別自設(shè)立或者招用之日起30日內(nèi)辦理公積金繳存登記和住 1 房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

單位名稱、地址和職工范圍發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)到公積金管理中心辦理變更登記。

第六條 職工與原單位終止勞動關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移到新單位。

職工與原單位終止勞動關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)入公積金管理中心托管戶封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)，為職工辦理住房公積金帳戶啟封、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

單位未按時辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)，職工可以憑有效證明材料向公積金管理中心申請督促辦理。經(jīng)公積金管理中心督促，單位在30日內(nèi)仍不辦理的，公積金管理中心可以直接辦理。

第七條

職工調(diào)往其他城市，且調(diào)入單位已為職工建立住房公積金帳戶的，公積金管理中心應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新帳戶；調(diào)入單位尚未為職工建立住房公積金帳戶的，調(diào)出單位應(yīng)為職工辦理住房公積金托管手續(xù)。

第八條 住房公積金的繳存基數(shù)為職工本人上一 月平均工資。職工上一月平均工資超出本市上一社會職工月平均工資5倍以外的部分，不計入繳存基數(shù)。繳存 2 基數(shù)每年核定一次。

第九條 住房公積金的繳存比例，按照公積金管委會擬 訂、市人民政府審核、省人民政府批準(zhǔn)的繳存比例執(zhí)行。

有條件的單位，經(jīng)公積金管委會同意，可以在省人民政府批準(zhǔn)的幅度內(nèi)，適當(dāng)提高繳存比例，但最高不得超過單位、職工各15% 第十條 按照本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，職工本人可以按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)為繳存基數(shù)繳存住房公積金，也可以免繳。

職工所在單位應(yīng)當(dāng)以職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)為繳存基數(shù)，按照規(guī)定的比例為職工繳存住房公積金。

第十一條 繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會討論通過或者工會同意，未建立職工代表大會制度或者工會組織的，經(jīng)全體職工三分之二以上同意，由公積金管理中心審核，公積金管委會批準(zhǔn)，可以降低繳存比例或者緩繳。

申請降低繳存比例或者緩繳的期限為一年，超過一年單位仍需降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)當(dāng)在期滿之日前30日內(nèi)重新辦理申請手續(xù)。

第十二條 單位應(yīng)當(dāng)按月、足額為職工繳存住房公積金，未按規(guī)定繳存的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳。

計算單位欠繳住房公積金數(shù)額時，繳存基數(shù)按照單位或者職工提供的相關(guān)證明材料確定；單位不提供職工住房公積金繳存基數(shù)或者職工對單位提供的住房公積金繳存基數(shù)有異議且單位拒不作出說明的，公積金管理中心可依據(jù)本市勞動保障部門、司法部門核定的月工資或者本市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資計算。

第十三條 單位撤銷、解散或者依法宣告破產(chǎn)的，其欠繳職工的住房公積金視同職工工資優(yōu)先償還。

單位合并、分立、改制的，應(yīng)當(dāng)在明確欠繳住房公積金的繳存責(zé)任主體后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。

第十四條 職工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的部分或全部存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休或者達(dá)到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居或者赴港、澳、臺定居的；

（五）償還購買自住住房貸款本息的；

（六）租住住房的月房租超過家庭月工資收入規(guī)定比例的；

（七）享受城市居民最低生活保障待遇的；

（八）大齡職工連續(xù)失業(yè)兩年以上的；

（九）部分、全部喪失勞動能力或遇到突發(fā)性事件，造 4 成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十）符合公積金管委會規(guī)定的其他情形的。職工符合前款第（一）、（五）、（六）項情形之一，提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額不足的，可以提取其配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；符合前款第（七）、（九）項情形之一的，可以提取其配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。

第十五條 職工提取住房公積金的，所在單位應(yīng)當(dāng)出具提取證明。

職工持提取證明和其他相關(guān)材料向公積金管理中心提出申請。經(jīng)審查符合規(guī)定的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理提取手續(xù)；不予提取的，應(yīng)當(dāng)向其說明理由。

單位對符合提取條件的職工不予出具提取證明的，公積金管理中心經(jīng)核實后可以直接辦理。

第十六條 職工或者其直系親屬在本市購買、建造，翻建、大修自住住房時，可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

（一）申請貸款前職工繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；

（二）自有資金支付房款不低于規(guī)定比例；

（三）具有穩(wěn)定的收入和貸款償還能力；

（四）有公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；

（五）信用良好，無不良信用記錄；

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

前款第（一）項中的規(guī)定期限、第（二）項中的規(guī)定比例，以及住房公積金最高貸款額度、貸款期限，由公積金管理中心擬定，報公積金管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會公布。

第十七條 申請住房公積金貸款的職工，應(yīng)當(dāng)向公積金管理中心提出申請。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)；不予貸款的，應(yīng)當(dāng)向申請人說明理由。

第十八條 公積金管委會在擬訂住房公積金的繳存比例，確定住房公積金的貸款額度和期限等重大事項前，應(yīng)當(dāng)采取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。

第十九條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)向職工發(fā)放住房公積金的繳存證明。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金信息化管理運作系統(tǒng)，為單位或職工查詢本單位和本人住房公積金帳戶信息提供便利服務(wù)，并對職工的住房公積金帳戶信息負(fù)有保密責(zé)任。

第二十條 公積金管理中心編制的全市住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財政部門審核后，提交公積金管委會審議。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財政部門和公積金管委會報送財務(wù)報告，并定期向社會公布上一全市住房公積金的歸集和使用情況。

第二十一條 公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

第二十二條 住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金外的余額，必須按規(guī)定上繳市級國庫，實行收支兩條線管理，專款專用，不得通過住房公積金增值收益專戶等直接坐支或挪作他用。

第二十三條 公積金管理中心有權(quán)對單位執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理條例》和本規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實反映情況，提供與繳存住房公積金有關(guān)的用人情況、工資表、財務(wù)報表等資料，不得拒絕檢查，不得謊報、瞞報。

第二十四條 違反本規(guī)定有下列行為的，由公積金管理中心予以處理：

（一）單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。

（二）單位逾期不依法繳存住房公積金，或者少繳住房公積金的，責(zé)令限期繳存，并可從欠繳之日起，按日加收千分之二的滯納金；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

（三）單位不按時辦理變更登記的，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以下罰款。

（四）單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)或者不為職工出具提取證明的，處5000元以下罰款。

（五）以欺騙手段提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，責(zé)令限期退回違法所提款額，處1000元罰款，取消其三年內(nèi)申請住房公積金貸款資格。

（六）以欺騙手段提取他人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，責(zé)令限期退回違法所提款項，處1萬元以下罰款，取消其三年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（七）以欺騙手段獲得住房公積金貸款的，責(zé)令借款人限期退回違法所貸款額，處所貸款額百分之十的罰款，同時取消其三年內(nèi)提取住房公積金和住房公積金貸款資格。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（八）單位拒絕公積金管理中心檢查，不如實提供用人情況、工資表、財務(wù)報表等有關(guān)資料以及謊報、瞞報有關(guān)情況的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處5000元以上1萬 8 元以下罰款。

第二十五條 當(dāng)事人對公積金管理中心作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，公積金管理中心可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第二十六條 拒絕、阻礙公積金管理人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條 從事住房公積金決策、管理、監(jiān)督的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條 城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者可以繳存住房公積金。其繳存、提取和使用住房公積金的辦法，由市住房公積金管理中心另行制定。

第二十九條 本規(guī)定自 年 月 日起施行。