第一篇：教師公寓管理制度

內(nèi)鄉(xiāng)高中南校區(qū)教師宿舍管理制度

為了維護(hù)學(xué)校的整體利益,保障教職工的正當(dāng)權(quán)益,進(jìn)一步加強(qiáng)教師宿舍的安全管理,切實(shí)維護(hù)宿舍和學(xué)校安全,特制定本管理制度如下:

1、老師們要按照學(xué)校統(tǒng)一安排入住，不得私自調(diào)換。宿舍樓內(nèi)其他空置房間由學(xué)校統(tǒng)一計(jì)劃管理，不準(zhǔn)擅自占用。經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)其他教師需要入住或教師宿舍需要調(diào)整時(shí)，入住者必須予以配合。

2、入住教師有正常使用宿舍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利，同時(shí)，也有妥善保護(hù)、保管教師宿舍樓內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的責(zé)任和義務(wù)。教師宿舍樓水電開(kāi)學(xué)后已經(jīng)整修完畢，如果老師們?cè)谑褂眠^(guò)程中損壞，請(qǐng)自行修理。

3、積極倡導(dǎo)入住者養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生的良好個(gè)人習(xí)慣和道德品質(zhì)。每個(gè)宿舍要準(zhǔn)備好垃圾袋收集處理生活垃圾。剩飯剩菜、紙巾、廁紙等絕不允許倒入廁所下水道以防堵塞。如果個(gè)人房間下水道發(fā)生堵塞，請(qǐng)自行修理；總下水道發(fā)生堵塞疏通費(fèi)用由所處單元的全部住戶分?jǐn)偂?/p>

4、自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所衛(wèi)生環(huán)境，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。禁止往走廊內(nèi)潑水、堆放垃圾或向窗外門外倒水。禁止在走廊內(nèi)懸掛有礙觀瞻的物品。

5、注意用電安全，不準(zhǔn)私拉亂接電線。教師宿舍內(nèi)除正常使用照明設(shè)備、電風(fēng)扇外，禁止使用空調(diào)、電爐、熱得快、電熱毯、電暖氣、油汀等大功率電器。違反以上規(guī)定每查出一樣，一次罰款100元。

6、加強(qiáng)安全防范和自我保護(hù)意識(shí)，注意防火、防盜。禁止酗酒、賭博、大聲喧嘩以及其他各種有礙他人學(xué)習(xí)休息的活動(dòng)。

7、所住老師自己負(fù)責(zé)打掃公寓公共區(qū)域衛(wèi)生，公寓樓長(zhǎng)和各層層長(zhǎng)負(fù)責(zé)具體安排。

內(nèi)鄉(xiāng)縣高級(jí)中學(xué)

第二篇：教師公寓管理制度

教師公寓管理制度

為了加強(qiáng)學(xué)校教職工公寓的管理，保障教職工的正常學(xué)習(xí)、生活條件，維護(hù)生活秩序，為教職工營(yíng)造一個(gè)整潔、安全、文明的生活環(huán)境，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定此管理制度：

一、教職工公寓及其物品由學(xué)校后勤統(tǒng)一管理和調(diào)配。入住時(shí)先向?qū)W?？倓?wù)處申請(qǐng)，簽訂租用合同，辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)學(xué)校同意不得私自調(diào)動(dòng)房間，不得私自調(diào)換門鎖，不得在房門上另行加鎖。

二、愛(ài)護(hù)室內(nèi)公物，不得隨意損壞或私自將公寓內(nèi)的公共物品搬出室外。如有損壞和違反規(guī)定者，可視情節(jié)嚴(yán)重予以賠償和處理。

三、嚴(yán)禁在室內(nèi)使用大功率用電器等危險(xiǎn)用品，不準(zhǔn)私拉亂接電源，不準(zhǔn)在墻上亂訂、亂畫、亂張貼，不得在公寓內(nèi)明火燒飯，自覺(jué)節(jié)約水、電，人離宿舍隨手關(guān)燈、關(guān)門，做好防火、防盜工作。

四、不得將校外無(wú)關(guān)人員帶入宿舍住宿，不得出借、出租給校外人員或?qū)W生（非子女）居住。家屬探親需住宿時(shí)，必須到總務(wù)處辦理暫住手續(xù)。

五、文明休息，不準(zhǔn)在走廊內(nèi)大聲喧嘩，保持室內(nèi)衛(wèi)生和公共場(chǎng)所衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)隨地吐痰，亂扔果皮、紙屑。不準(zhǔn)亂倒垃圾、污水，不準(zhǔn)向窗外投雜物等。創(chuàng)建和諧、文明、健康的休息環(huán)境。

六、教師離職后，必須把室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈，并保證學(xué)校物品的完好，再到總務(wù)處辦理相關(guān)退房手續(xù)并將鑰匙上交總務(wù)處，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)給他人和歸為己有。

金師附小教育集團(tuán)婺城小學(xué)

第三篇：教師公寓管理制度

楊凌高新幼兒園教師公寓管理制度（討論稿）

為進(jìn)一步加強(qiáng)幼兒園安全管理，規(guī)范教師公寓管理，提升教師文明生活素養(yǎng)，使教師能在安全、安靜、整潔的環(huán)境中休息，對(duì)幼兒園教師公寓管理制定如下條款。

1.教師公寓由后勤主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排，需要入住宿舍的教師必須向幼兒園提出書(shū)面申請(qǐng)，符合條件后方可入住。

2.3.床位分配聽(tīng)從后勤主任安排，不得私自隨意調(diào)換。因個(gè)人原因要退住宿舍的教師必須向幼兒園遞交申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離宿舍。

4.5.教師離職即終止宿舍使用權(quán)，應(yīng)于次日內(nèi)遷離宿舍。所有遷離人員不能無(wú)故拖延或索要補(bǔ)償，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整理好個(gè)人物品，清理好雜物，完整交出個(gè)人使用的公共物品（桌子、柜子、鑰匙等），經(jīng)后勤部驗(yàn)收合格方可離開(kāi)。

6.遵守寢室安全紀(jì)律要求，沒(méi)晚十點(diǎn)鐘之前必須按時(shí)歸隊(duì)，自覺(jué)委會(huì)宿舍環(huán)境安靜，22:00后不進(jìn)行有噪聲的活動(dòng)，以免影響他人休息，嚴(yán)禁在室內(nèi)外大聲吼叫、喧嘩、酗酒、賭博等。

7.嚴(yán)禁及時(shí)私自帶親朋好友上樓或留家人、男朋友在寢室過(guò)夜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消住宿資格、處以100元罰款并取消年終評(píng)優(yōu)資格。

8.由社長(zhǎng)安排住宿人員輪流進(jìn)行衛(wèi)生值日，并嚴(yán)格遵循《楊凌高新幼兒園宿舍衛(wèi)生管理制度》進(jìn)行。

9.愛(ài)護(hù)宿舍物品，凡宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生破損或故障，應(yīng)及時(shí)上報(bào)進(jìn)行維修，如因人為或故意損壞的要按折扣價(jià)全額賠償。

10.注意用電、用水安全，禁止私自在宿舍內(nèi)接電線，以免發(fā)生危險(xiǎn)，隨時(shí)關(guān)水?dāng)嚯?，由于管理不善帶?lái)的財(cái)產(chǎn)損失幼兒園將追究相關(guān)人員責(zé)任并納入幼兒園考核。

11.每周周末到周四晚上必須歸寢（出差、請(qǐng)假除外），如有特殊情況必須在社長(zhǎng)出辦理請(qǐng)假手續(xù)，填寫請(qǐng)假條，私自不歸寢者取消住宿資格、處罰50元并取消年終評(píng)優(yōu)資格。

12.宿舍成員必須團(tuán)結(jié)一心，聽(tīng)從舍長(zhǎng)的安排，對(duì)宿舍管理建言獻(xiàn)策。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吵架、打架，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消住宿資、處罰100元并納入年終師德考核項(xiàng)目。

（制度如有不全，具體情況具體分析，由園務(wù)會(huì)做出協(xié)調(diào)處理）

楊凌高新幼兒園 2016.5.17

第四篇：教師公寓物業(yè)管理制度

教師公寓物業(yè)管理制度

為營(yíng)造優(yōu)美、整潔、舒適、方便、安全、文明的居住環(huán)境，更好的對(duì)教師公寓進(jìn)行管理，特制定本物業(yè)管理方案。

一、公共服務(wù)

（一）安全管理

1、教師公寓聘請(qǐng)保安，門口24小時(shí)執(zhí)勤；保安不定期對(duì)教師公寓進(jìn)行巡查；監(jiān)控室實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控；

2、所有外來(lái)車輛未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區(qū)；對(duì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行登記管理；

3、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修等勞務(wù)人員實(shí)行登記管理；

4、對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。

（二）環(huán)境管理

5、按單元設(shè)置垃圾桶，生活拉圾每天定時(shí)清運(yùn)；

6、小區(qū)道路、院落、綠地等定期清掃；電梯廳、樓道每日清掃二次；路燈、樓道燈損壞后及時(shí)維修、更換；

（三）房屋管理

7、每周巡查一次小區(qū)房屋單元門、樓道通道以及其他公共部位的門窗、玻璃等，定期維護(hù)養(yǎng)護(hù)；

8、按照住宅裝修管理規(guī)定和業(yè)主公約要求，建立裝修管理制度。業(yè)主進(jìn)行二次裝修需到物業(yè)辦公室辦理有關(guān)證件，并通知業(yè)主裝修事項(xiàng)，完工后物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的要進(jìn)行整改。

二、公共管理制度

（一）停車管理須知

1、小區(qū)交通、治安均由小區(qū)保安人員負(fù)責(zé)。進(jìn)入小區(qū)車輛都應(yīng)自覺(jué)服從保安人員的調(diào)度和管理。

2、業(yè)主不要亂停、亂放車輛，不要將車輛停放在阻礙其他車輛進(jìn)出的位置。除預(yù)先告知外，非小區(qū)業(yè)主車輛禁止在小區(qū)停車過(guò)夜。

3、不要將車輛停放在小區(qū)出入口處，以免影響小區(qū)居民的出入。

4、出租車（除特殊情況下）不得駛?cè)胄^(qū)。

5、為了公共安全，住戶請(qǐng)把自行車、電動(dòng)車停放在公共車棚內(nèi)，不要放進(jìn)樓道內(nèi)，以免影響通暢。

6、對(duì)于違反本規(guī)定的車輛，保安人員將有權(quán)進(jìn)行鎖車及扣押；同時(shí)相關(guān)業(yè)主應(yīng)對(duì)由此造成的損失負(fù)責(zé)賠償。

（二）衛(wèi)生管理須知

1、業(yè)主請(qǐng)將生活垃圾裝袋并放置單元樓門旁邊垃圾桶內(nèi)，不要放在電梯或樓道內(nèi)。業(yè)主要自覺(jué)看護(hù)好自己的孩子，不得在電梯或樓道內(nèi)大小便。

2、不要將各種雜物投入下水道及便桶中。如因使用不當(dāng)，造成堵塞或損壞，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用及連帶責(zé)任。

3、請(qǐng)愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)公共環(huán)境，不要隨意亂涂、亂畫、亂帖廣告、標(biāo)語(yǔ)。如屬兒童所為，應(yīng)由其家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

4、請(qǐng)不要將自種花卉放置在樓棟口或樓道內(nèi)，避免丟失及影響其他業(yè)主的出入。

5、請(qǐng)不要在樓梯間放置車輛或?qū)⑿堋⒓揖?、?chǔ)藏類等家庭物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)處不經(jīng)通知，有權(quán)進(jìn)行清理。

6、小區(qū)內(nèi)不允許飼養(yǎng)寵物。

三、繳納相關(guān)費(fèi)用、公共設(shè)施報(bào)修管理制度

1、繳納相關(guān)費(fèi)用、公共設(shè)施報(bào)修時(shí)間：上午：8:30—12:00；下午：2:00—6:00；地點(diǎn)：物業(yè)辦公室。聯(lián)系電話：（辦公室就緒后安裝并公布）。

2、公共設(shè)施報(bào)修在上述時(shí)間外，請(qǐng)撥打電話：***（王師傅）住戶應(yīng)急解卡充電聯(lián)系電話：***（高師傅）

教師公寓室內(nèi)裝修管理規(guī)定

為保證住宅的結(jié)構(gòu)安全，保持住宅優(yōu)美整潔，使居民安居樂(lè)業(yè)，現(xiàn)對(duì)住宅區(qū)裝修的有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：

一、住宅裝修必須辦理相關(guān)手續(xù)。

1、住戶裝修住宅，必須提前三天向物業(yè)管理部門申請(qǐng)，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，如實(shí)填寫裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間，經(jīng)物業(yè)管理部門同意后，方可進(jìn)行施工。

2、裝修人員進(jìn)出小區(qū)，必須辦理小區(qū)出入證。

3、戶主在“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”上簽字。

二、住宅裝修不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和美觀造成危害。

1、禁止改動(dòng)或損壞房屋的柱、梁、板、混凝土墻、燃?xì)夤艿馈⑼L(fēng)柱、屋面防水、隔熱板等。

2、如需拆除非承重墻，必須經(jīng)有關(guān)工程建設(shè)部門論證并簽字認(rèn)可。另外，衛(wèi)生間有防水層，嚴(yán)禁破壞。

3、允許對(duì)住宅樓地面、內(nèi)墻面、天棚面進(jìn)行表面裝修。但樓地面不得鑿除原水泥面層。

4、空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安裝在不影響相鄰業(yè)主正常生活的位置上。

5、不得改變進(jìn)房門門洞的設(shè)計(jì)，不得阻塞樓梯通道和妨礙消防。

6、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能，禁止將生活污水排入雨水管道。

三、裝修施工管理

1、為了您的財(cái)產(chǎn)、居住安全與舒適，裝修時(shí)請(qǐng)務(wù)必派人盯崗。

2、住宅裝修時(shí)間不能影響小區(qū)住戶的正常休息。

3、裝修垃圾應(yīng)堆放在不影響住戶正常通行的地方。裝修垃圾由戶主自行及時(shí)清運(yùn)，或者交由物業(yè)管理部門進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)由戶主承擔(dān)。嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。嚴(yán)禁將裝修垃圾倒入垃圾箱。

4、裝修施工用電、用水，住戶不得私自在戶外接用，違者按照規(guī)定給以處罰。因裝修施工造成管道堵、塞、滲、漏、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

5、業(yè)主裝修前應(yīng)按500元/戶交納裝修保證金。工程完工后，經(jīng)物業(yè)辦查驗(yàn)，無(wú)違規(guī)情況，退回裝修保證金。

教師公寓物業(yè)辦公室 2014年7月25日

各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

1、每戶安裝水表一個(gè)，水費(fèi) 1.50 元/立方米，水表每月定期查驗(yàn)，兩月收取水費(fèi)一次，逾期不交的用戶物業(yè)辦會(huì)根據(jù)有關(guān)規(guī)定停止供水。

2、每安裝智能電表一個(gè)，發(fā)放智能卡一個(gè)，電表基本電量10千瓦時(shí)，電費(fèi)按居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)收取，即0.52元/千瓦時(shí)(超過(guò)國(guó)家規(guī)定的居民戶用電量按階梯電價(jià)收取)，每次充電最高限額 150元。（本次交鑰匙預(yù)交50元電費(fèi)）

注： 第一檔：居民戶月用電量在180度及以內(nèi)，維持現(xiàn)行電價(jià)水平。其中：不滿1千伏用戶價(jià)度 0.52 元(居民用戶電壓一般為220伏)；1-10千伏用戶電價(jià)每度0.47元。第二檔：居民戶月用電量在181度-280度，在第一檔電價(jià)基礎(chǔ)上每度提高0.05元。第三檔：居民戶月用電量在281度及以上，在第一檔電價(jià)基礎(chǔ)上每度提高0.30元。

3、公共照明部分暫時(shí)不交，學(xué)校進(jìn)行補(bǔ)貼，何時(shí)收取另行通知。

4、教師公寓供暖時(shí)間大概為每年11月15—明年3月15日，暖氣費(fèi)

元/平米，收取時(shí)間為每年11月15日前，逾期不交的用戶將根據(jù)物業(yè)辦的有關(guān)規(guī)定停止供暖，并停止供水、供電。

6、物業(yè)費(fèi)：一層住戶物業(yè)費(fèi)按0.5元/平米收?。ㄒ虿话娞菔褂觅M(fèi)），二層至十一層0.6元/平米，物業(yè)費(fèi)每次收取時(shí)間為6個(gè)月，逾期不交的用戶將根據(jù)物業(yè)辦的有關(guān)規(guī)定停止供水、供電。

注：A型（40.92㎡）：一層每月物業(yè)費(fèi)：20.46元，6個(gè)月物業(yè)費(fèi)：122.76元；其余層每月物業(yè)費(fèi)：24.55元，6個(gè)月物業(yè)費(fèi)：147.312元。

B型（49.37㎡）：一層每月物業(yè)費(fèi):24.685元，6個(gè)月物業(yè)費(fèi)：148.11元； 其余層每月物業(yè)費(fèi)：29.662元，6個(gè)月物業(yè)費(fèi)：177.732元。

C型（34.24㎡）：一層每月物業(yè)費(fèi):17.12元，6個(gè)月物業(yè)費(fèi)：102.72元；:其余層每月物業(yè)費(fèi)：20.544元，6個(gè)月物業(yè)費(fèi)：123.264元。

7、公共維修基金（面積單價(jià)：一層和頂層：1700元╱㎡；其余層：1820元╱㎡）

A型（40.92㎡）：一層和頂層：需交1391.28元；二層至十一層：需交1489.488元。B型（49.37㎡）：一層和頂層：需交1678.58元；二層至十一層：需交1797.068元。C型（34.24㎡）：一層和頂層：需交1164.16元；二層至十一層：需交1246.336元。

第五篇：公寓管理制度

測(cè)井公司職工公寓管理制度

審核人： 批準(zhǔn)人：

日

期：2009年5月

目

錄

1．公寓管理員管理制度 2．公寓消防安全制度 3．公寓治安防范制度 4．公寓設(shè)施使用制度 5．公寓衛(wèi)生制度

6．自動(dòng)電熱開(kāi)水器安全操作規(guī)程 7．茶浴爐安全操作規(guī)程 8.洗衣機(jī)安全操作規(guī)程 9.天然氣安全使用規(guī)定

10.綜合管理中心安全用電管理制度

公寓管理員管理制度

一、熟悉公司和公寓的基本管理制度，工作責(zé)任心強(qiáng)，在公寓組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本公寓的安全及服務(wù)工作。

二、認(rèn)真執(zhí)行公寓安全保衛(wèi)制度。做好每日消防巡查，熟悉防火、防盜基本常識(shí)和報(bào)警方法、報(bào)警電話。

三、嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，非本公寓住宿人員謝絕進(jìn)樓，做好會(huì)客登記、嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)客制度。

四、做好24小時(shí)值班，不準(zhǔn)擅離工作崗位，負(fù)責(zé)公寓的治安管理，確保公寓安全，發(fā)現(xiàn)可疑人員立即詢問(wèn)，同時(shí)報(bào)告保安處理。

五、熟悉本樓住宿情況，并及時(shí)掌握職工住宿的調(diào)整變動(dòng)情況。

六、維護(hù)公寓正常秩序，嚴(yán)禁自行車進(jìn)樓，嚴(yán)禁小商販進(jìn)樓經(jīng)商或在門口擺攤。

七、對(duì)公寓內(nèi)職工的不良行為應(yīng)及時(shí)糾正或批評(píng)教育，對(duì)不服從管理、無(wú)理取鬧的職工應(yīng)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，按有關(guān)規(guī)定處理。

八、做好傳遞信件、傳呼電話等工作，做到熱情服務(wù)、文明管理。

九、做好公共衛(wèi)生清掃、安全防火，公共設(shè)施的管理與報(bào)修工作。

十、完成管理中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

公寓消防安全制度

一、嚴(yán)格遵守公寓中心節(jié)水節(jié)電有關(guān)規(guī)定，禁止使用電爐、電熱器等大功率電器和電飯煲、飲水機(jī)、電熱毯等生活用品，不準(zhǔn)隨意亂接電線，安裝插座。

二、公寓樓內(nèi)嚴(yán)禁明火，宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用各種爐具做飯，不準(zhǔn)在宿舍、走廊及公共場(chǎng)所焚燒廢紙和其他物品，禁止在宿舍公寓內(nèi)燃放煙火爆竹等。

三、宿舍照明設(shè)備發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)向值班員報(bào)修，做到人走燈滅，插座拔掉，保證安全。

四、公寓消防設(shè)施做到齊全完好，定期檢查，專人保管，任何人不得破壞、拿走或移位，挪做他用。

五、宿舍、樓道、庫(kù)房等，不準(zhǔn)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，禁止堆放物品或障礙物，保障消防通道暢通無(wú)阻。

六、發(fā)生火警火災(zāi)時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行撲救，如火勢(shì)較大應(yīng)同時(shí)報(bào)警，然后再報(bào)告值班員及有關(guān)部門，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)隱瞞、不報(bào)或謊報(bào)，報(bào)警電話119。

七、樓內(nèi)值班人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)消防常識(shí)，做到“四懂”“四會(huì)”，并要經(jīng)常巡視檢查，及時(shí)處理險(xiǎn)情，防患于未然。

八、高度重視治安消防安全工作，堅(jiān)持做到五到位，即：責(zé)任到位、制度到位、布置檢查到位、整改到位，獎(jiǎng)懲到位。

九、公寓組織有關(guān)人員，每月不少于兩次安全檢查，并填寫好紀(jì)錄，每月將檢查結(jié)果和隱患、整改情況書(shū)面報(bào)中心HSE監(jiān)督員。

十、實(shí)施安全管理，建立健全各種安全管理制度，并同各崗簽訂安全責(zé)任書(shū)，做到有計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、獎(jiǎng)勵(lì)，把安全工作落實(shí)到實(shí)處。

公寓治安管理制度

一、職工公寓實(shí)行封閉式管理，管理員24小時(shí)值班，嚴(yán)格履行進(jìn)樓驗(yàn)證制度，公司基層單位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)出公寓樓應(yīng)出示工作證，并做好登記。如發(fā)現(xiàn)非本公寓職工或可疑人員，保安有權(quán)詢問(wèn)驗(yàn)證，有權(quán)拒絕其進(jìn)入樓內(nèi)。

二、職工憑住宿卡進(jìn)出公寓，卡上印有住宿人照片和姓名，未攜帶者或住宿卡丟失，由單位領(lǐng)導(dǎo)證明方可入內(nèi)；工作人員發(fā)放出入證，憑證進(jìn)出。同時(shí)值班室內(nèi)張貼住宿人員花名冊(cè)和一寸照片，便于管理員辨識(shí)住宿人員。

三、公寓內(nèi)設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)，在一樓入口處安裝一個(gè)、每層樓安裝兩個(gè)監(jiān)視器，終端監(jiān)視記錄設(shè)備放在保安室。

四、非住宿人員和工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，住宿職工有客人來(lái)訪時(shí)，只能在保安室見(jiàn)面會(huì)談。需住宿的，由來(lái)訪客人自行解決，一律不準(zhǔn)在公寓內(nèi)住宿。

五、職工公寓嚴(yán)禁私自留宿他人。

六、嚴(yán)格執(zhí)行作息制度，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)關(guān)大門。夜間樓道照明全部打開(kāi)，管理員認(rèn)真巡視各層，對(duì)晚歸的職工要進(jìn)行登記。

七、不準(zhǔn)將易燃易爆、腐蝕、有毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入公寓，不準(zhǔn)存放明令禁止的任何兇器。

八、公寓住宿職工要妥善保管好自己的財(cái)物，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，做好治安防范工作。

九、公寓管理人員不準(zhǔn)私自進(jìn)入職工宿舍，因公務(wù)（衛(wèi)生、安全檢查、維修等）需要進(jìn)入宿舍內(nèi)時(shí)，必須兩人以上。

十、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)打架斗毆，酗酒滋事，以各種方式賭博，嚴(yán)禁播放黃色影碟、張貼不健康字畫，留宿異性。

十一、住宿職工違反管理規(guī)定，視情節(jié)將給予警告、罰款處理，情節(jié)嚴(yán)重或?qū)医滩桓牡娜∠渥∷拶Y格。

公寓設(shè)施使用制度

一、公寓管理員對(duì)室內(nèi)所有公共設(shè)施建帳立卡，卡物相符。

二、職工應(yīng)愛(ài)護(hù)樓內(nèi)所有設(shè)施，不允許隨意損壞，如人為損壞照價(jià)賠償。

三、公共設(shè)施如有損壞，宿舍人員要向管理人員及時(shí)報(bào)修。

四、公共設(shè)施人為損壞，追究個(gè)人責(zé)任，查不到當(dāng)事人，由整個(gè)宿舍負(fù)責(zé)。

五、因結(jié)婚或離職離開(kāi)公寓，要辦理移交驗(yàn)收手續(xù)，如有丟失或損壞由使用人照價(jià)賠償。

公寓衛(wèi)生制度

一、體現(xiàn)整體效果、潔凈、高雅、美觀、有序、統(tǒng)一。

二、潔凈、無(wú)污跡、無(wú)塵土。

三、清潔、明亮、窗臺(tái)清潔無(wú)雜物。

四、地面保持無(wú)痰跡，無(wú)煙頭、無(wú)雜物。

五、墻面裝飾文明、有特色，無(wú)塵土、無(wú)污跡。

六、床單、被罩、枕巾干凈、被子疊放整齊統(tǒng)一。

七、桌面物品擺放整齊有序，桌面無(wú)塵土。

八、洗漱用具、清潔衛(wèi)生，放置整齊有序。

九、不準(zhǔn)穿戴工服進(jìn)入宿舍，不準(zhǔn)將帶有油污的儀器儀表帶入室內(nèi)。

自動(dòng)電熱開(kāi)水器安全操作規(guī)程

一．使用開(kāi)水器時(shí)，應(yīng)先注滿水，水滿后注水會(huì)自動(dòng)停止。此時(shí)檢查水箱是否漏水，如不漏水就可合上電源開(kāi)關(guān)。

二． 通電后，兩指示燈發(fā)亮，紅燈為電源指示，綠燈為加熱指示。水沸騰后綠燈自動(dòng)熄滅，加熱管停止加熱。當(dāng)水溫下降到一定程度時(shí)，綠燈又會(huì)發(fā)亮，進(jìn)行保溫加熱。保溫期間，綠燈會(huì)時(shí)亮?xí)r滅，此為正常現(xiàn)象。

三． 開(kāi)水器使用期間，如發(fā)現(xiàn)水箱漏水或溢水，應(yīng)立即斷電，并迅速與公寓管理人員聯(lián)系處理。

四． 使用過(guò)程中發(fā)生故障，應(yīng)斷電停用，待修好后再恢復(fù)使用。五． 清潔、維護(hù)和停用時(shí)，應(yīng)關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。六． 清洗時(shí)應(yīng)在斷電和開(kāi)水冷卻后進(jìn)行。

七． 定期清理水箱內(nèi)沉積物及水垢，一般每15-30天清理一次，否則會(huì)影響加熱管散熱和引起水位控制裝置失靈。八． 指定專人負(fù)責(zé)管理，定時(shí)檢查其運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，定期檢查電源線是否有破損。

九． 保持設(shè)備外觀衛(wèi)生，表面有水或贓物時(shí)用抹布擦拭干凈，防止將水噴濺到機(jī)體上，嚴(yán)禁用噴水管清理，嚴(yán)禁浸入水中清理。

十． 本機(jī)在使用過(guò)程中，嚴(yán)禁兒童玩耍熱、開(kāi)水籠頭，以免造成燙傷。

茶浴爐安全操作規(guī)程

一、茶浴爐生火前必須進(jìn)行檢查：檢查水位線、溫度表是否正常，各連接管及接駁處有無(wú)滲漏現(xiàn)象。

二、當(dāng)以上檢查確實(shí)正常后，才能對(duì)鍋爐進(jìn)行點(diǎn)火。

三、茶浴爐點(diǎn)火注意事項(xiàng)：點(diǎn)火時(shí)要關(guān)上觀察們，緩慢開(kāi)氣，使?fàn)t內(nèi)的氣體完全點(diǎn)燃后，再開(kāi)大火。

四、儲(chǔ)水罐上滿后，要打開(kāi)回流閥門，防止上水管凍住。

五、每隔一小時(shí)查看一次，以防斷氣、超溫等情況發(fā)生。

六、每周對(duì)茶浴爐房場(chǎng)地搞衛(wèi)生一次。

洗衣機(jī)安全操作規(guī)程

一．洗衣機(jī)使用完畢，進(jìn)行維護(hù)或清洗時(shí)，應(yīng)拔掉電源插頭。請(qǐng)勿用濕手插、拔電源插頭，防止觸電。

二．請(qǐng)勿將易燃、揮發(fā)性物質(zhì)或沾有上述物質(zhì)的衣物放入或 靠近洗衣桶。

三．洗衣房清潔衛(wèi)生時(shí)，請(qǐng)不要往洗衣機(jī)上灑水。如發(fā)現(xiàn)洗衣機(jī)下面有水時(shí)請(qǐng)勿靠近。

四． 不要將沾有可燃性的稀釋劑、苯、汽油、干洗洗滌劑溶劑、食用油、脂肪類等的衣物洗滌或脫水烘干。

五． 沾有油類成分的衣物在水洗后也不能完全清除油漬，有可能發(fā)生油類成分的化學(xué)反應(yīng)引起的火災(zāi)。

六．洗衣機(jī)電源插頭接觸過(guò)松時(shí)請(qǐng)勿使用。保持電源插頭清潔，勿用濕布除塵，防止觸電。

七． 當(dāng)機(jī)器出故障時(shí)，部件散開(kāi)或部件損壞時(shí)，不要操作洗衣機(jī)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，維修后方可使用。八． 請(qǐng)勿讓兒童接觸洗衣機(jī)。九． 每三個(gè)月定期清潔濾網(wǎng)一次。

天然氣安全使用規(guī)定

一．點(diǎn)火前必須先檢查閘門是否關(guān)閉嚴(yán)密，作到先點(diǎn)火，后開(kāi)氣，人

走火滅，人睡關(guān)火，夜間特殊情況用氣時(shí)，必須有專人看管。二． 點(diǎn)火時(shí)，必須站在灶具側(cè)后方，以保證安全，嚴(yán)禁讓不懂操作和用氣知識(shí)的人點(diǎn)火用氣。

三． 嚴(yán)禁私搭亂接管線和任意擴(kuò)大火嘴，嚴(yán)禁擅自、安裝拆除天然氣灶具、計(jì)量?jī)x表及設(shè)備。

四． 使用天然氣時(shí)，人不得遠(yuǎn)離，防止因火熄滅，室內(nèi)充氣而引起著火、爆炸事故的發(fā)生。五． 灶具周圍不得堆放易燃易爆物品。

六． 經(jīng)常檢查輸氣管線的焊口、接口、絲口、閘口、塑料管等連接處，確認(rèn)是否緊固嚴(yán)密，若室內(nèi)有天然氣氣味時(shí)，嚴(yán)禁動(dòng)用明火和關(guān)閉電器開(kāi)關(guān)，必須打開(kāi)門窗至少5分鐘，查明原因及時(shí)處理，經(jīng)檢查確無(wú)可燃?xì)怏w后在點(diǎn)火。

七． 室內(nèi)若有兩個(gè)以上灶具，如果其中一個(gè)燃燒中斷，必須立即關(guān)閉閘門，通風(fēng)除氣直至無(wú)可燃?xì)怏w后方可點(diǎn)火。

八． 塑料管連接處必須綁緊，如果發(fā)現(xiàn)天然氣起火時(shí)，必須首先關(guān)閉閘門，切斷電源。

九． 凡室內(nèi)用氣必須設(shè)有通風(fēng)裝置或通風(fēng)口，保持室內(nèi)空氣流通，以防中毒和爆炸。

安全用電管理制度

1、公司基建設(shè)施電氣線路的使用單位必須按規(guī)定限額使用，凡2KW（含2KW）以上的用電設(shè)施，使用前應(yīng)向中心提出申請(qǐng)，審核后方可以使用。

2、公司外網(wǎng)的供用電線路由綜合管理中心負(fù)責(zé)巡查，有問(wèn)題負(fù)責(zé)聯(lián)系水電氣公司維修。

3、生產(chǎn)場(chǎng)所的電氣線路由其主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)組織安全檢查，有總是報(bào)綜合管理中心維修。

4、辦公場(chǎng)所的用電必須按線路布置使用，嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用電熱器等大功率用電設(shè)施。

5、所有用電設(shè)備都應(yīng)設(shè)專人保管，安全操作規(guī)程和安全使用規(guī)定齊全。

6、用電設(shè)備應(yīng)與所用電源匹配，不能超負(fù)荷用電。

7、公司各單位、部門新增的空調(diào)等大功率用電設(shè)施必須向綜合管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)綜合管理中心審核增容后方可使用。

8、電氣線路需斷電維修時(shí)，控制開(kāi)頭必須明顯掛牌，防止誤操作和違章作業(yè)。

9、在用漏電保護(hù)器必須按要求定期試驗(yàn)，確保靈活有效。

10、各種用電設(shè)施的保險(xiǎn)絲必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁用其它金屬物或電線替代品。

11、操作電氣設(shè)施和設(shè)備人員必須按規(guī)定正確穿戴和使用合格的勞動(dòng)保護(hù)用品、安全護(hù)具等。

12、配電盤及開(kāi)頭裝置必須有良好的防護(hù)裝置和標(biāo)識(shí)，各種標(biāo)識(shí)必須明顯，標(biāo)明配電盤及開(kāi)關(guān)裝置的電壓、用途。

13、停用或拆除的電氣設(shè)施應(yīng)斷電，不得留有帶電的線頭，不要時(shí)應(yīng)做好封存標(biāo)識(shí)。

14、臨時(shí)外引用電，必須經(jīng)過(guò)電源所在場(chǎng)所負(fù)責(zé)人的同意，使用完畢后，應(yīng)立即拆除。

15、外接電源應(yīng)在斷電情況下進(jìn)行，若由于條件所限，無(wú)法斷電時(shí)，必須代絕緣手套，穿絕緣鞋（或站在絕緣物上）進(jìn)行操作，外引電源時(shí)，必須有人監(jiān)護(hù)。

16、電氣設(shè)施操作人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)方可上崗，用電人員在使用前應(yīng)對(duì)電源和設(shè)備進(jìn)行檢查。用守后及時(shí)斷電，并使其處于安全狀態(tài)。