第一篇：xx項(xiàng)目營銷策劃、推廣及銷售代理合同

xxx項(xiàng)目

商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托合同

第一章 總則

xxx公司與xxx有限公司，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，雙方同意就xx公司投資開發(fā)建設(shè)的xx廣場項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托事宜進(jìn)行合作，特制定本商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托合同。

第二章 合同雙方 第一條

本合同雙方為：

（以下簡稱甲方）地址 ；法定代表人： ；職務(wù)： ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱:（以下簡稱乙方）；地址：_ 號(hào)_；法定代表人： ；職務(wù)： ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱： b

第三章 合作范圍、內(nèi)容與期限

第二條 合作項(xiàng)目概況:

一、建設(shè)單位：

二、項(xiàng)目名稱：）

三、項(xiàng)目地址：

四、建設(shè)性質(zhì)：新建商業(yè)用途

五、項(xiàng)目內(nèi)容：

1.占地面積 約平方米

2.建設(shè)規(guī)模（面積）：地上平方米，地下平方米

六、項(xiàng)目現(xiàn)狀： 1.主體工程完工。2.配套工程完工 3.物業(yè)管理公司自管

甲方支付給乙方的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售代理服務(wù)費(fèi)用分為如下事項(xiàng)款額： 1.營銷管理服務(wù)費(fèi)：按照每個(gè)月人民幣 萬元支付 2.銷售代理服務(wù)費(fèi)：按照每個(gè)月實(shí)際銷售金額的 計(jì)提 3.本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售溢價(jià)分成費(fèi)用

在實(shí)際銷售過程中如本項(xiàng)目部分商業(yè)物業(yè)的銷售價(jià)格超出甲、乙雙方認(rèn)定的銷售底價(jià)的5%之內(nèi)、不含5%時(shí)，則超出的溢價(jià)按甲方、乙方 的比例分成。如銷售價(jià)格超出甲、乙雙方認(rèn)定的銷售底價(jià)的 以上，含 時(shí)，則超出的溢價(jià) 以上部分按甲方 乙方 的比例分成。

（二）甲方對(duì)乙方完成本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售目標(biāo)的界定： 1.如與客戶簽訂購房合同且一次性付款的以款到賬為銷售完成：

2.按揭貸款購房的以簽署商品房買賣合同、交清首付款、收齊個(gè)人按揭資料并經(jīng)銀行確認(rèn)后視為銷售完成；

3.分期付款購房的以簽署商品房買賣合同、交清首付款、辦理分期付款相關(guān)手續(xù)后為銷售完成。銷售代理費(fèi)計(jì)算以客戶實(shí)際交房屋全款的額度向乙方結(jié)算銷售代理服務(wù)費(fèi)。

（三）甲方向乙方確定的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售底價(jià)的漲幅頻率以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)正式接手銷售后六個(gè)月為一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售底價(jià)每次的漲幅度需經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)。

第四條 服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理服務(wù)工作內(nèi)容見附件。第五條 服務(wù)期限

甲、乙雙方約定的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理合作期限暫定為自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同所提及的周期月按照公歷自然月計(jì)算。本項(xiàng)目的合作期限即為本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理工作執(zhí)行周期，本合同的履行期限即為本合同內(nèi)容全部履行完成為止。合同履行期滿后是否續(xù)約，由甲、乙雙方另行商議。在本合同履行期間，甲、乙雙方不得任意解除本合同。

第四章 本項(xiàng)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第六條 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)的法律、法規(guī)及地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，按照國家有關(guān)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣、銷售代理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)根據(jù)經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)各項(xiàng)工作計(jì)劃、目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況，確認(rèn)乙方本

十、本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣方案由乙方提出、甲方審核后方可實(shí)施，依據(jù)該方案進(jìn)行的營銷策劃推廣活動(dòng)而產(chǎn)生的電視、報(bào)紙、刊物、路旗、路牌、車體、樓書、DM單等與銷售相關(guān)的廣告發(fā)布等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十一、在甲、乙雙方約定的時(shí)間期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供售樓處、樣板房（有條件時(shí)）、沙盤、銷售資料等與本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理相關(guān)的場所、道具、設(shè)施及紙張用品。售樓處的電話初裝費(fèi)、水電費(fèi)、固定電話通訊費(fèi)、ADSL 網(wǎng)絡(luò)開戶費(fèi)等日常費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)不應(yīng)因銷售證件辦理及其他管理等方面因素影響乙方完成銷售目標(biāo)。

十二、甲方負(fù)責(zé)審核由乙方制定之售樓處使用守則，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

十三、甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房預(yù)售合同(出售合同)內(nèi)容及補(bǔ)充條款進(jìn)行修訂；商品房買賣（預(yù)售）合同有效期內(nèi)，甲方有要求乙方對(duì)違約客戶的違約行為追究之權(quán)利，乙方不得拒絕推諉。

十四、所有與客戶簽訂的商品房買賣（預(yù)售）合同均需由甲方指定代表人審核、簽字、蓋章。

十五、客戶所交付的定金、購房款由甲方收取，并開具相應(yīng)的收款憑證一式三份，甲方、乙方和客戶三方各執(zhí)一份。收款憑證統(tǒng)一由甲方提供。

十六、與購房客戶簽訂有關(guān)合約后，因甲方原因不能履行引起的糾紛由甲方承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因造成的糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。因購房客戶原因，造成合同不能履行或退房的，由購房客戶承擔(dān)向甲方賠償?shù)呢?zé)任，乙方負(fù)責(zé)處理。？

十七、甲方有權(quán)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)及個(gè)人提出不同的意見和建議，由乙方適度進(jìn)行調(diào)整。

十八、甲方依合同約定節(jié)點(diǎn)與乙方結(jié)算。如甲方延期支付乙方應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用時(shí)間為10日以內(nèi)每延期一日按當(dāng)次應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的（銀行同期利率）支付滯納金，為未付服務(wù)費(fèi)本息總額的3%；延期10-30日以內(nèi)，甲方每日須支付給乙方的滯納金為未付服務(wù)費(fèi)本息總額的5%；延期30日以上，甲方每日須支付給乙方的滯納金為未付服務(wù)費(fèi)本息總額的10%。如甲方超出30個(gè)工作日仍不支付乙方服務(wù)費(fèi)用，則視甲方違約，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)直至終止和解除本合同。同時(shí)，甲方賠償乙方違約金為合同約定應(yīng)付的傭金總額，以作甲方單方面違約的補(bǔ)償；

第九條 乙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

一、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃、推廣及銷售代理工作，以上工作必須符合國家和地方的法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。上述項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代

九、乙方在本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)首期開盤前向甲方提供本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售計(jì)劃表。

第十條 甲、乙雙方在合作期限內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)合作活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。

第六章 付款方式

第十一條

本合同簽定后甲方預(yù)支付給乙方前三個(gè)月月費(fèi) 萬元（大寫：玖萬元整），作為定金，且定金作為合同價(jià)款的一部分計(jì)入本項(xiàng)目合同總價(jià)款額中。

第十二條 銷售代理服務(wù)費(fèi)支付方式如下

1.營銷管理服務(wù)費(fèi)支付方式：以每一個(gè)自然月為一個(gè)結(jié)算周期月，甲方需在每個(gè)工作周期月開始之前的五日內(nèi)支付給乙方，每月支付營銷管理服萬元。甲方支付給乙方的本項(xiàng)目營銷管理服務(wù)費(fèi)為乙方稅后所得。若乙方在合同期內(nèi)提前完成所有委托物業(yè)的銷售，則甲方將于售罄之日起第二個(gè)月支付剩余所有月份的營銷管理服務(wù)費(fèi)。

2.銷售代理服務(wù)費(fèi)支付方式：以每一個(gè)自然月為一個(gè)結(jié)算周期月，每個(gè)自然月的前3日為甲、乙雙方共同核算上一個(gè)月銷售代理服務(wù)費(fèi)用的核賬期，每個(gè)自然月的第5日前為甲方支付乙方上一個(gè)月銷售代理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)賬期；結(jié)算每月的銷售代理服務(wù)費(fèi)以每月完成銷售額的2%計(jì)提。每期支付前應(yīng)憑乙方的正式收據(jù)作為支付憑據(jù)，后期乙方按照已支付完的季度向甲方開具正式發(fā)票。

3.本合同終止后，在本代理期內(nèi)已交齊定金、并簽署認(rèn)購書的單位，均視為乙方取得成交的客戶，甲方應(yīng)于該成交客戶交齊首期房款、簽署買賣合同且獲得銀行貸款審批文件后30日內(nèi)向乙方支付該單位全部代理費(fèi)。

第十三條 溢價(jià)支付方式：在實(shí)際銷售過程中如部分房源超出甲、乙雙方認(rèn)定的銷售底價(jià)，則超出的溢價(jià)部分按本合同第三章第三條第三款中約定的條款進(jìn)行比例分成。該溢價(jià)分成款每一個(gè)自然月為一個(gè)結(jié)算周期，與當(dāng)期應(yīng)付乙方銷售代理服務(wù)費(fèi)同時(shí)結(jié)算。每期支付前應(yīng)憑乙方的正式收據(jù)作為支付憑據(jù)，后期乙方按照已支付完的季度向甲方開具正式發(fā)票。

在未征得甲方同意情況下，乙方無權(quán)低于銷售底價(jià)進(jìn)行銷售，在甲方同意低于銷售底價(jià)的情況下，乙方銷售傭金按實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算；如因特殊情況甲方同意足額退還客戶定金或房款情況，則乙方也不計(jì)收該單位的傭金、溢價(jià)及服務(wù)費(fèi)，該特殊情況不超過甲、乙雙方約定的銷售房源套數(shù)的3%。客戶在與甲方簽訂正式的《房屋銷售合同》后悔約的，乙

損失或?qū)Φ谌截?fù)有賠償責(zé)任，則違約方應(yīng)支付違約金人民幣20萬元（大寫：貳拾萬元整），并負(fù)責(zé)賠償守約方由此引起的一切損失。包括但是不限于直接、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟/仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等。

第二十二條

甲方不得無故單方面終止本合同的執(zhí)行，否則需支付乙方違約金共計(jì)人民幣20萬元（大寫：貳拾萬圓整）作為補(bǔ)償。并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第二十三條 乙方不得單方面無故終止本合同的執(zhí)行，否則需支付甲方違約金共計(jì)人民幣：20萬元（大寫：貳拾萬圓整）作為補(bǔ)償。并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第二十四條 因不可抗力的原因而造成經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八章 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條款

第二十五條 非經(jīng)本合同甲、乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。

第九章 合同的變更、解除和終止

第二十六條

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定；補(bǔ)充協(xié)議是本合同的補(bǔ)充與增加，經(jīng)雙方法定代表人/授權(quán)代表簽字并且雙方加蓋公章后生效，與本合同具有同等法律效力。

第二十七條 雙方協(xié)商一致可以解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同的，甲方按照本合同第六章和第七章的相關(guān)約定核算應(yīng)當(dāng)支付給乙方的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營銷策劃推廣及銷售代理費(fèi)用。

第二十八條

雙方一致同意，不論本合同是否變更、解除或終止，本合同第七章、第十章將持續(xù)、獨(dú)立有效。

第二十九條 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)房變更的，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，并保證受讓方承認(rèn)及繼續(xù)履行本合同，三方就有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另外簽訂協(xié)議，若乙方因此喪失了代理權(quán)，則甲方給與乙方補(bǔ)償人民幣20萬元整（大寫人民幣二十萬元整）。無論如何，甲方都應(yīng)按時(shí)支付乙方已售出部分的代理費(fèi)。

第十章 保密條款

第三十條

一方對(duì)于由于履行本合同而了解或接觸到的另一方的機(jī)密資料和信息（以

第十四章 合同的生效及終止

第三十六條

一、合同的附件作為合同的一部分，并經(jīng)甲、乙雙方進(jìn)行確認(rèn)為有效（加蓋公章）。

二、本合同由雙方法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字并加蓋公章后生效。

三、本合同內(nèi)容均已履行完畢視為合同終止。

四、甲、乙雙方在合同期限內(nèi)協(xié)商解除本合同時(shí)也視為終止，但雙方應(yīng)得權(quán)益不因合同解除而終止。

第十五章 適用法律

第三十七條

因本合同產(chǎn)生之一切法律問題均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

第十六章 合同的文字及其他

第三十八條 本合同用中文及部分符號(hào)、英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字寫成。第三十九條 本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，并具有同等法律效力。第四十條 爭議解決：甲、乙雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方可協(xié)商解決，如若協(xié)商解決不了，雙方均可向人民法院并按級(jí)別管轄規(guī)定提起訴訟。

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人 ： 法定代表人：

授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

第二篇：營銷策劃、整合推廣及銷售代理合同

營銷策劃、整合推廣及銷售代理合同

（討論稿）

甲方： 地址： 聯(lián)系方式：

乙方： 地址： 聯(lián)系方式：

據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及我市其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著“平等、自愿、互惠、雙贏”的原則，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見，就甲方委托乙方獨(dú)家全權(quán)代理銷售“________________”（暫定名）項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）事宜，特簽署以下合同條款供雙方遵守執(zhí)行：

用，含所有配套設(shè)施的交付使用，“竣工并交付使用”以相關(guān)職能部門核發(fā)的驗(yàn)收合格文書為準(zhǔn)。

4．配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)的施工進(jìn)度，于項(xiàng)目“開盤之日”前一個(gè)月甲方以書面形式告之乙方，作本合同附件一。

______月底，累計(jì)完成至可供銷售住宅總面積（或住宅總套數(shù)）的______%。

備注：A．完成銷售的界定：以客戶已簽定正式合同并已交納首付款為準(zhǔn)，但

等。

（四）使用方法：甲方根據(jù)乙方提交的廣告計(jì)劃（甲方自收到廣告計(jì)劃3日內(nèi)、廣告稿件2日內(nèi)完成審批）實(shí)施廣告投放；若甲方不能按時(shí)審批、按期投放，則所延長的時(shí)間，乙方銷售進(jìn)度完成時(shí)間順延。若該項(xiàng)目分期開發(fā)，為拓展市場，（九）有責(zé)任監(jiān)督所派現(xiàn)場人員的管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章管理制度，承擔(dān)所派人員工作不到位給乙方造成的銷售滯延責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；并負(fù)責(zé)所派人員工資、福利、獎(jiǎng)金及在售樓部工作的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及日常辦公等費(fèi)用。

（十）有權(quán)對(duì)乙方提交的銷售計(jì)劃進(jìn)行審議，并提出相關(guān)意見，但甲方在接到乙方提交計(jì)劃（或方案）2日內(nèi)須作出簽字或蓋章的書面答復(fù)（特殊情況，需當(dāng)即作出決定的甲方須立即給出答復(fù)），以便銷售的順利進(jìn)行。

（十一）根據(jù)乙方（即正好廣告）提交的廣告計(jì)劃，及時(shí)審定（自收到之日起兩日內(nèi)）且及時(shí)、足額投放廣告費(fèi)（含模型、戶外、售樓部內(nèi)、外及圍墻的宣傳、各種宣傳資料、各媒體廣告投放等），承擔(dān)因廣告費(fèi)投入不及時(shí)或拒付廣告費(fèi)給銷售造成延期的責(zé)任。

（十二）負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的樣板房裝修（根據(jù)戶型及用途的不同而設(shè)計(jì)施工），具體根據(jù)實(shí)際情況雙方商定。

（十三）有責(zé)任維護(hù)乙方企業(yè)形象，嚴(yán)守雙方合同條款和乙方商業(yè)機(jī)密。

售工作的人數(shù)。具體人選于該項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》后3日內(nèi)提交給甲方。

（十）負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作人員的工資、獎(jiǎng)金等費(fèi)用，并承擔(dān)在銷售期現(xiàn)場售樓部乙方所用的電話費(fèi)、飲水費(fèi)及售樓部內(nèi)乙方使用的電費(fèi)。

（十一）代表甲方以甲方名義與購房客戶簽訂該項(xiàng)目的《認(rèn)購協(xié)議》、《商品房買賣合同》，并由甲方或甲方所派專職負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。非甲方所派負(fù)責(zé)人同意，乙方不得與購房客戶修改甲方審定的《商品房買賣合同》的任何條款，自行承擔(dān)未經(jīng)甲方或甲方所派專職負(fù)責(zé)人同意修改條款所造成的一切后果。

（十二）負(fù)責(zé)簽訂購房客戶按揭合同并協(xié)助甲方收集客戶的銀行所需的按揭資料。

（十三）有責(zé)任維護(hù)甲方企業(yè)品牌，嚴(yán)守雙方合同條款及甲方商業(yè)機(jī)密，確保該項(xiàng)目的形象樹立。

自違約之日起10天內(nèi)向守約方付清，如延期，每延期一天，則另按200元加付滯納金；同時(shí)守約方保留訴訟的權(quán)力。

（二）如甲方支付乙方代理費(fèi)延期超過6天，則乙方銷售時(shí)間雙倍順延，但如果延付時(shí)間超過一個(gè)月，則乙方除銷售時(shí)間雙倍順延外，同時(shí)乙方有權(quán)按銷售底價(jià)簽署乙方應(yīng)得費(fèi)用一倍以上的房屋于乙方名下，且可中止一切服務(wù)和銷售工作。

（三）如乙方在委托銷售過程中超越甲方委托權(quán)限，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，則乙方必須承擔(dān)因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)一切責(zé)任。

（四）如乙方在本合同委托期期滿仍未完成本合同 甲 方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

聯(lián)系方式：

代理人（簽字）：

聯(lián)系方式： 乙 方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）聯(lián)系方式： 代理人（簽字）： 聯(lián)系方式： ________年____月____日

附件：

乙方承諾服務(wù)內(nèi)容

一、乙方提供的前期市場研究服務(wù)工作內(nèi)容：

1．整體區(qū)域市場的研究 2．地塊環(huán)境調(diào)研 3．項(xiàng)目深度分析

4．競爭樓盤及暢銷樓盤調(diào)研 5．目標(biāo)消費(fèi)群的調(diào)研 6．項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析

7．投資風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避方式提示 8．其它專項(xiàng)研究 9．開發(fā)節(jié)奏建議

二、乙方提供的新產(chǎn)品定位服務(wù)內(nèi)容

1．總體規(guī)劃 2．建筑風(fēng)格定位 3．主力戶型選擇 4．項(xiàng)目市場定位 5．項(xiàng)目價(jià)值分析 6．項(xiàng)目定價(jià)模擬

7．室內(nèi)空間布局裝修概念提示 8．環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示 9．公共家具概念設(shè)計(jì)提示 10．公共裝飾材料選擇指導(dǎo)

11．物業(yè)管理模式指導(dǎo) 12．小區(qū)未來生活方式的指導(dǎo)

三、營銷策劃服務(wù)內(nèi)容

1．開盤策略 2．定價(jià)策略 3．促銷策略 4．租售策略 5．付款方式策略 6．現(xiàn)場包裝策略 7．單位推售策略 8．項(xiàng)目全年?duì)I銷策略 9．公關(guān)活動(dòng)方案 10．階段性營銷建議

四、廣告包裝推廣服務(wù)內(nèi)容

1．項(xiàng)目命名/各組團(tuán)命名

2．項(xiàng)目整體形象設(shè)計(jì)及包裝（標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)及應(yīng)用系統(tǒng)）3．項(xiàng)目主題廣告語 4．項(xiàng)目主要賣點(diǎn)提議 5．售樓部內(nèi)外包裝 6．項(xiàng)目現(xiàn)場包裝

7．施工環(huán)境及樣板房包裝

8．項(xiàng)目全年廣告策劃方案/階段性廣告策劃方案

9．各類銷售資料的設(shè)計(jì)（包括：樓書、單張、展板、銷售資料、合同、置業(yè)手冊(cè)、禮品等）

10．媒體組合、投放頻率、投放預(yù)算、投放計(jì)劃的執(zhí)行和編制 11．平面廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)（報(bào)紙、夾報(bào)、海報(bào)）

12．影視廣告創(chuàng)意（形象片、廣告雜志、促證征、功能片）13．電臺(tái)廣告創(chuàng)意

14．戶外廣告創(chuàng)意（路牌、車身、燈箱、指示牌等）15．公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意

16．企業(yè)形象及品牌建立計(jì)劃 17．其它專項(xiàng)服務(wù)

五、銷售管理

1．銷售周期劃分及控制

2．各銷售階段營銷策劃推廣執(zhí)行方案實(shí)施 3．各銷售階段廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及發(fā)布實(shí)施 4．銷售前期資料準(zhǔn)備 5．銷售培訓(xùn)

6．銷售組織與日常管理

六、購房客戶金融按揭服務(wù)

1．客戶資料準(zhǔn)備 2．客戶資料初審 3．組織銀行面簽

4．客戶資料房地局進(jìn)窗工作 5．銀行放款協(xié)調(diào)工作

湖南正大行提供

第三篇：營銷策劃銷售代理合同1

營銷策劃銷售代理合同

委托方（甲方）：

法定代表人：

受托方（乙方）：

法定代表人：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互惠互利的原則下，為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)，保障雙方利益，就乙方全程代理策劃銷售甲方開發(fā)的【】房產(chǎn)項(xiàng)目事宜簽訂本合同。

第一條委托內(nèi)容

甲方委托乙方對(duì)甲方位于項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目或本案）進(jìn)行全程策劃及銷售代理等服務(wù)。

第二條委托方式

乙方是作為本案的唯一策劃及銷售代理機(jī)構(gòu)。

自本合同簽訂之日起，甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其它公司。

第三條委托期限

自雙方繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合同。

第四條乙方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利

1、全程策劃服務(wù)

對(duì)本案提供策劃報(bào)告，設(shè)計(jì)所需樓書、海報(bào)、DM等宣傳物料。

2、營銷代理服務(wù)

銷售隊(duì)伍的組建、銷售培訓(xùn)，制定銷售計(jì)劃，銷售價(jià)格預(yù)案及銷售總結(jié)。

3、負(fù)責(zé)與客戶洽談，下定金工作

購房定金由甲方收取，若客戶違約，定金由甲乙雙方按甲方%，乙方%的比例分成，該部分款項(xiàng)與代理費(fèi)用同步結(jié)算，因法律糾紛需退還定金的，按同樣比例退還。

4、負(fù)責(zé)對(duì)購房合同條款向認(rèn)購者做出合適的解釋，指導(dǎo) 并協(xié)助客戶辦理銀行按揭手續(xù)，協(xié)助甲方催交售房款等系列售后服務(wù)工作。

5、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與認(rèn)購者修改甲方審定 的《商品房預(yù)售合同》《商品房買賣合同》的任何條款，乙方應(yīng)對(duì)雙方?jīng)Q定的銷售策劃方案統(tǒng)一口徑，嚴(yán)格執(zhí)行。

6、對(duì)涉及本案的有關(guān)資料予以保密，并保證不以任何方 式部分或全部泄露及轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它商業(yè)用途。保

守商業(yè)秘密的期限至本合同事項(xiàng)履行完畢三年后為止。

7、乙方所提供的任何方案須經(jīng)過甲方書面簽字認(rèn)可后方能實(shí)施。

第五條甲方責(zé)任及權(quán)利

1、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)保證建設(shè)和銷售的合法性。

2、按照方案和進(jìn)度及時(shí)支付該項(xiàng)目宣傳推廣過程中的相關(guān)費(fèi)用。

3、配合乙方，及時(shí)提供乙方銷售代理所需的各類資料及政府批文，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性和完整性。

4、協(xié)調(diào)與合作銀行的關(guān)系，安排專人負(fù)責(zé)申請(qǐng)購房按揭貸款事

宜。

5、按本各同規(guī)定及時(shí)支付應(yīng)付乙方的各項(xiàng)銷售傭金。

6、指導(dǎo)乙方辦理有關(guān)銷售資料事宜，并提供該項(xiàng)目的戶 型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶型銷售《商品房買賣合同》范本等有關(guān)文件資料。

7、在首次公開發(fā)售之前，于樓盤現(xiàn)場提供合法的地點(diǎn)作 售樓部及提供基本的辦公設(shè)備及用品，并在該項(xiàng)目的現(xiàn)場設(shè)置沙盤，負(fù)責(zé)售樓部的裝修費(fèi)用，并提供售房車一輛。

8、安排財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收取購房客戶的購房款。

9、若甲方未能及時(shí)提供資料，配合各項(xiàng)方案的執(zhí)行，履

行以上責(zé)任，造成該項(xiàng)目銷售工作順延或未能達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，造成的損失后果與乙方無關(guān)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第六條費(fèi)用的支付

1、合同期內(nèi)，甲乙雙方同意將銷售代理費(fèi)與銷售指標(biāo)相掛鉤的方案計(jì)算，甲方按本案乙方銷售額的 2.5 %按月支付乙方銷售住宅代理費(fèi)；

2、進(jìn)入銷售期后，以簽訂《預(yù)定協(xié)議》或《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，甲方按 80 %簽約額與乙方進(jìn)行結(jié)算，次月結(jié)算上月剩余的20%的代理費(fèi)。

3、乙方每月1日前向甲方提交上個(gè)月所收定金或銷售報(bào)表，甲方在接到報(bào)表兩日內(nèi)確認(rèn)報(bào)表內(nèi)容，并在當(dāng)月3日內(nèi)支付完上個(gè)月銷售代理費(fèi)。

4、推廣費(fèi)的支付

推方費(fèi)用是整個(gè)項(xiàng)目的一項(xiàng)重要開支，也是確保銷售進(jìn)度及銷售回款的重要環(huán)節(jié)。因此雙方確保本項(xiàng)目的推廣及包裝費(fèi)用按銷售總額的計(jì)提。由甲方支付此費(fèi)用，具體費(fèi)用的投入步驟及費(fèi)用使用程序由乙方進(jìn)行統(tǒng)籌。以保證完成雙方約定的銷售目標(biāo)，若推廣費(fèi)用在銷售過程中不足，甲乙雙方協(xié)商另行解決。

6、銷售溢價(jià)部分的結(jié)算與支付

溢價(jià)部分甲乙雙方分成比例為甲方8成，乙方2成。進(jìn)入正式銷售期后，乙方每月3日前向甲方提交上月溢價(jià)額度

報(bào)表，甲方在接到報(bào)表兩日內(nèi)確認(rèn)報(bào)表內(nèi)容，并在當(dāng)月8日前向乙方支付上個(gè)月應(yīng)得的相應(yīng)溢價(jià)額度的提成。

第七條違約條款

1、本合同一經(jīng)簽訂即對(duì)甲乙雙方發(fā)生法律約束力。甲 乙雙方需嚴(yán)格按本合同規(guī)定執(zhí)行，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同，如一方違反合同或單方向終止履行合同，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣

2、甲方不按合同規(guī)定向乙方支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，則視為甲方違約，違約金按欠款額每日0.02%計(jì)罰，并應(yīng)及時(shí)結(jié)清應(yīng)付各項(xiàng)費(fèi)用,如甲方逾期90天,仍未將各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用及違約金及時(shí)結(jié)清給乙方,則視為甲方違約,乙方有權(quán)單方面解除合同,且甲方應(yīng)按第七條第1款付給乙方違約金.3、若因不可抗拒的因素,或施工單位的施工質(zhì)量、施工環(huán)境及進(jìn)度，非乙方所能控制的因素而造成的銷售未達(dá)標(biāo),甲方不得單方面解除合同。

第八條其它條款

1、合同自簽訂之日起生效。

2、具體各階段的銷售價(jià)格，銷售目標(biāo)由乙方在售前提出建議，經(jīng)過甲方認(rèn)可后，由甲乙方共同執(zhí)行，并作為合同附件。

3、雙方協(xié)商同意后，可以對(duì)本合同修改、擴(kuò)充。

4、如有末盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解

決。

5、本合同一式份，甲方執(zhí)二份。乙方執(zhí)一份。

甲方：

簽字：

年日乙方：簽字：年日月月

第四篇：營銷策劃推廣項(xiàng)目合作合同樣本

營銷策劃推廣合作合同

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規(guī)，就乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目廣告推廣服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

委托項(xiàng)目：

東陽高端紅木系列家具營銷推廣 第二條

推廣服務(wù)內(nèi)容

乙方的推廣服務(wù)內(nèi)容包括：推廣策略、策劃、廣告創(chuàng)意、廣告平面設(shè)計(jì)、推廣活動(dòng)、代理媒體發(fā)布、公關(guān)活動(dòng)等一切相關(guān)內(nèi)容，具體內(nèi)容見項(xiàng)目推廣方案（推廣方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

第三條

委托服務(wù)期限

本合同在雙方簽署之日起生效，有效期為

，即：

年

月

日起至

年

月

日。

第四條

工作內(nèi)容

4.1廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)：提供有關(guān)本項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及與推廣宣傳相關(guān)的服務(wù)。具體內(nèi)容見合作合同附件。

4.2 媒介服務(wù)：各階段的媒介策略和具體排期計(jì)劃、媒介預(yù)算建議。4.3 公關(guān)活動(dòng)：提供公關(guān)活動(dòng)策略、計(jì)劃及建議，協(xié)助甲方具體計(jì)劃及組織實(shí)施。第五條

整合推廣服務(wù)收費(fèi)及付款方式

5.1服務(wù)時(shí)間為

，服務(wù)費(fèi)用總金額（項(xiàng)目運(yùn)營工作費(fèi)及項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)）為人民幣

萬元整（￥：

元）

5.2 收費(fèi)方式：

5.2.1 項(xiàng)目運(yùn)營工作費(fèi)：每月

萬元RMB，共計(jì)

萬元RMB。

第六條

費(fèi)用說明

6.1經(jīng)甲方同意由乙方負(fù)責(zé)的宣傳、廣告、活動(dòng)等業(yè)務(wù)，由甲方與第三方簽署分項(xiàng)合同，并按分項(xiàng)合同規(guī)定的條款結(jié)算。

6.2項(xiàng)目運(yùn)營工作費(fèi)：人力成本+公務(wù)成本（辦公、電話、差旅）+食宿成本+其它

6.3 項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)：前期策劃費(fèi)+整合策劃費(fèi)+顧問費(fèi)+公關(guān)費(fèi)+單項(xiàng)工作費(fèi)+調(diào)研費(fèi)+稅費(fèi)+其它

第七條

雙方的權(quán)利與義務(wù) 7.1 甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1.1 在合同履行期間，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的文字、圖片資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性及有效性。如甲方提供的文字圖片資料有缺失、延遲，或無法正常使用的情形，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出。

7.1.2 在合同履行期間，甲方需按合同約定期限及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，以便乙方順利開展工作；如因甲方延誤付款，造成的損失則由甲方承擔(dān)。

7.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.2.1 合同履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和要求，及時(shí)做出調(diào)整、修改。乙方提交的所有方案需得到甲方的確認(rèn)后，方可執(zhí)行。第八條

其它事項(xiàng)

8.1 爭議解決方式：雙方當(dāng)事人因?qū)嶋H工作與合同內(nèi)容沖突引起爭議，應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2 本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署、加蓋公章后即行生效。本合同未盡事宜，以補(bǔ)充合同形式確定。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

法人代表：

法人代表：

簽訂日期：

年 月 日

第五篇：營銷策劃推廣項(xiàng)目合作合同樣本

營銷策劃推廣項(xiàng)目合作合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》及其它法律、法規(guī)，就乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目廣告推廣服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托項(xiàng)目：

第二條 推廣服務(wù)內(nèi)容

乙方的推廣服務(wù)內(nèi)容包括：推廣策略、策劃、廣告創(chuàng)意、廣告平面設(shè)計(jì)、推廣活動(dòng)、代理媒體發(fā)布等一切相關(guān)內(nèi)容，具體內(nèi)容見項(xiàng)目推廣方案（推廣方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

第三條 委托服務(wù)期限

本合同在雙方簽署之日起生效，有效期為，即： 年 月 日

編制人：趙巖律師

起至 年 月 日。

第四條 工作內(nèi)容

4.1 在合作期間，乙方為甲方提供的服務(wù)包括：

4.1.1 推廣策劃：提供宣傳推廣的總體策劃思路及具體操作方案，提交本項(xiàng)目整體推廣建議（策劃）書，包括項(xiàng)目核心概念、分階段推廣重點(diǎn)及推廣方式。

4.1.2 廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)：提供有關(guān)本項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及與推廣宣傳相關(guān)的服務(wù)。具體內(nèi)容見合作合同附件。

4.1.3 媒介服務(wù)：各階段的媒介策略和具體排期計(jì)劃、媒介預(yù)算建議；每月25日前向甲方提交下月推廣執(zhí)行工作計(jì)劃，包括各部分各階段費(fèi)用預(yù)算，媒介使用情況報(bào)告、說明等。

4.1.4 公關(guān)活動(dòng)：提供公關(guān)活動(dòng)策略、計(jì)劃及建議，協(xié)助甲方具體計(jì)劃及組織實(shí)施。

4.1.5 第三方工作監(jiān)控：乙方對(duì)甲方直接委托其他第三方提供的制作、發(fā)布活動(dòng)組織等服務(wù)進(jìn)行效果監(jiān)控與評(píng)估。

4.2 乙方應(yīng)為甲方的廣告代理服務(wù)成立項(xiàng)目專職工作小組，并保證工作小組人員的穩(wěn)定性。

4.3監(jiān)控職責(zé)與權(quán)利：

4.3.1在合同履行期間，乙方作為甲方的推廣代理全權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、制作、影視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、演藝活動(dòng)、媒介發(fā)布等相關(guān)工作（詳見推廣策劃案）全程監(jiān)督、調(diào)控。

編制人：趙巖律師

4.3.2乙方以推廣案中所制定的內(nèi)容和工作要求，對(duì)第三方所涉及的相關(guān)工作給予協(xié)助與配合，同時(shí)代表甲方主持相應(yīng)工作。

4.3.3乙方需將與第三方工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)匯報(bào)給甲方，并協(xié)助甲方與第三方妥善解決。

4.3.4乙方需每月對(duì)第三方的工作向甲方作書面報(bào)告。

4.3.5因第三方的原因出現(xiàn)不利于整體推廣工作的進(jìn)行、或出現(xiàn)重大過失與錯(cuò)誤時(shí)，乙方有權(quán)更換第三方。

第五條 整合推廣服務(wù)收費(fèi)及付款方式

5.1服務(wù)時(shí)間為，服務(wù)費(fèi)用總金額（項(xiàng)目運(yùn)營工作費(fèi)及項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)）為人民幣 萬元整（￥： 元）

5.2 收費(fèi)方式：

5.2.1 項(xiàng)目運(yùn)營工作費(fèi)：每月××萬元RMB，計(jì)××萬元RMB 5.2.2以合同履行期間，由乙方提出并經(jīng)甲方確認(rèn)的推廣策劃服務(wù)內(nèi)容所確定的預(yù)算額作為計(jì)算項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)的基數(shù)。項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)按該基數(shù)的××%計(jì)提。

5.3 付款期限及方式：

5.3.1 項(xiàng)目運(yùn)營工作費(fèi)支付期限：每月××日前由甲方一次性支付乙方；

5.3.2 項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)支付期限：在合同簽定即日起由甲方向乙方預(yù)項(xiàng)目支推廣執(zhí)行費(fèi)××萬元RMB，其后甲方于每月××日前以雙方協(xié)定的基數(shù)比率、根據(jù)雙方確認(rèn)的預(yù)算費(fèi)用由甲方支付乙方推廣執(zhí)行費(fèi)。合同期

編制人：趙巖律師

滿后××個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)的支付情況進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算以本協(xié)議第5.2.2條約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。、5.3.3 付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬。乙方提供的收款銀行及賬號(hào)如下： 收款賬號(hào)： 乙方全稱： 開戶銀行：

第六條 費(fèi)用說明

6.1 在甲乙雙方確定的推廣內(nèi)容中所涉及到的演藝活動(dòng)、名人、模特（含食宿行），以及專業(yè)拍攝、公眾、公益活動(dòng)、媒體發(fā)布、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)項(xiàng)目印刷品的菲林、印刷、電視片、宣傳光盤制作、展示等第三方費(fèi)用，一律由甲方執(zhí)行財(cái)務(wù)管理與支付。

6.2 經(jīng)甲方同意由乙方負(fù)責(zé)的宣傳、廣告、活動(dòng)等業(yè)務(wù)，由甲方與第三方簽署分項(xiàng)合同，并按分項(xiàng)合同規(guī)定的條款結(jié)算。

6.3 根據(jù)需要即時(shí)調(diào)整的項(xiàng)目制作、活動(dòng)實(shí)施等，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)定變更后費(fèi)用按單項(xiàng)合同規(guī)定的條款結(jié)算。

6.4 甲方支付給乙方的費(fèi)用均已含稅金，涉及所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，在甲方將全額款項(xiàng)支付給乙方后，乙方須向甲方提供服務(wù)費(fèi)（工作費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)）全額發(fā)票。

6.5 當(dāng)發(fā)生的實(shí)際推廣服務(wù)費(fèi)低于雙方協(xié)定的預(yù)算費(fèi)時(shí)，甲方以預(yù)算費(fèi)20%的比率額支付乙方執(zhí)行費(fèi)；當(dāng)發(fā)生的實(shí)際推廣服務(wù)費(fèi)高于雙方協(xié)定的預(yù)算費(fèi)時(shí)，甲方以超出的實(shí)際費(fèi)用的××的比率額為乙方的執(zhí)行費(fèi)。

編制人：趙巖律師

6.6 項(xiàng)目運(yùn)營工作費(fèi)：人力成本+公務(wù)成本（辦公、電話、差旅）+食宿成本+其它

6.7 項(xiàng)目推廣執(zhí)行費(fèi)：前期策劃費(fèi)+整合策劃費(fèi)+顧問費(fèi)+公關(guān)費(fèi)+單項(xiàng)工作費(fèi)+調(diào)研費(fèi)+稅費(fèi)+其它

第七條 雙方的權(quán)利與義務(wù) 7.1 甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1.1 甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的方案提出修改意見，并要求乙方修正，但甲方要給乙方必要的修正時(shí)間。乙方所有即將執(zhí)行的創(chuàng)意、策略、平面表現(xiàn)、文本、資料等，只有經(jīng)過甲方人員簽字確認(rèn)后，方可執(zhí)行。甲方有權(quán)確認(rèn)的人員為：

7.1.2 在合同履行期間，甲方有權(quán)自行決定制作商及供應(yīng)商，如媒體、印刷公司、制作公司等。需乙方代理決定的，由雙方協(xié)商辦理。

7.1.3 在合同履行期間，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的文字、圖片資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性及有效性。如甲方提供的文字圖片資料有缺失、延遲，或無法正常使用的情形，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出。

7.1.4 在合同履行期間，甲方需按合同約定期限及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，以便乙方順利開展工作；如因甲方延誤付款，造成的損失則由甲方承擔(dān)。

7.1.5乙方完成的所有設(shè)計(jì)稿和各類文稿，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可并付清款項(xiàng)后，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

7.1.6甲方每月為乙方出具項(xiàng)目推廣相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

編制人：趙巖律師

7.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.2.1 合同履行期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和要求，及時(shí)做出調(diào)整、修改，直至甲方認(rèn)可為止。乙方提交的所有方案需得到甲方的確認(rèn)后，方可執(zhí)行；如未得到甲方確認(rèn)發(fā)件，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.2.2 合同履行期間，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行及時(shí)、充分的溝通，參加每次例會(huì)，按時(shí)提交下月工作計(jì)劃表，推進(jìn)服務(wù)工作。

7.2.3 乙方提交方案和制作物件，可采取面呈、郵寄、傳真、電子郵件等多種形式與甲方溝通。

7.2.4 乙方設(shè)計(jì)策劃的制作物，其所有權(quán)歸甲方所有，但乙方擁有署名權(quán)。

7.2.5 合同履行期間，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前知會(huì)甲方，并與甲方協(xié)商解決。

7.2.6乙方對(duì)甲方具有項(xiàng)目費(fèi)用知情權(quán)和查詢權(quán)。

第八條 項(xiàng)目小組工作制

8.1甲、乙雙方實(shí)行項(xiàng)目小組工作制，甲方須成立項(xiàng)目專案小組（人員數(shù)額需為奇數(shù)），負(fù)責(zé)與乙方協(xié)作。

8.2 甲、乙雙方不得單方面修改、違背、解除雙方已確定的推廣案內(nèi)容，如調(diào)整及變更方案需經(jīng)雙方共同協(xié)議后確定。

第九條 工作例會(huì)制

9.1 在合同履行期間，雙方工作例會(huì)定××下午三時(shí)舉行，雙方項(xiàng)

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目小組專案成員均應(yīng)按時(shí)出席，如因故未能按時(shí)出席者，應(yīng)提前一小時(shí)通知對(duì)方。

9.2 合同履行期間，甲方應(yīng)在每月××日之前向乙方傳達(dá)下月工作或調(diào)整計(jì)劃；乙方應(yīng)在每月××日前向甲方提交下月工作計(jì)劃，并取得甲方認(rèn)可。

第十條

知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利

10.1 合同期內(nèi)乙方針對(duì)項(xiàng)目完成的每期作品和工作成果，由甲方支付完乙方全部費(fèi)用后，其著作權(quán)歸甲方。在所有權(quán)歸甲方后，乙方征得甲方書面同意后，方可用所設(shè)計(jì)制作品參與公益、行業(yè)或媒體所組織的競賽評(píng)比活動(dòng)，但不得用于除此之外的其他任何目的活動(dòng)。

10.2 乙方對(duì)提供的所有涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件（圖片、照片、文字等），應(yīng)保證其原創(chuàng)性和合法性，如乙方提供的文件違反有關(guān)法律規(guī)定，侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失。

10.3 乙方對(duì)其提供的所有涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的推廣方案文件（圖片、照片、文字報(bào)告等），在甲方整體推廣宣傳過程中享有署名權(quán)。

10.4 甲方對(duì)乙方的方案和計(jì)劃原稿不予認(rèn)可，并在合同期內(nèi)沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄漏給他人。此后甲方如果又私自采用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)向甲方收取××××的創(chuàng)意策劃費(fèi)。

第十一條 保密條款

11.1 在項(xiàng)目服務(wù)過程中，涉及甲方公司和項(xiàng)目的商業(yè)秘密，乙方負(fù)

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有保密義務(wù)，不得向外界泄露。

11.2 甲方對(duì)乙方的方案和計(jì)劃原稿沒有采納，并在合同履行期間沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果有私自采用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。

11.3 合作期間，雙方都不得傳播對(duì)對(duì)方不利、不友好的言論。

第十二條 違約責(zé)任和解約條款

12.1 經(jīng)雙方約定，雙方當(dāng)事人中一方未按本合同第三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二條條款規(guī)定履行，致使合同履行推延、履行不符合約定或其他違約情形而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，同時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)補(bǔ)救措施履行合同義務(wù)。違約金為相關(guān)的每個(gè)項(xiàng)目預(yù)算全額的××%。

12.2 非因法律規(guī)定或本合同約定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務(wù)期未滿，但雙方協(xié)商后一致同意解除合同的，可以解約。要求解約的一方應(yīng)在××月前以書面形式正式通知對(duì)方，同時(shí)向?qū)Ψ劫r償總預(yù)算費(fèi)用的15%為違約金。

12.3沒有履行上述條約的被視為擅自解約，擅自解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同推廣預(yù)算總額的××%。

12.4 甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，按本合同的規(guī)定，每逾期一天甲方需向乙方支付××元違約金，逾期超過××天，乙方有權(quán)停止服務(wù)并可以單方解除合同，同時(shí)甲方需向乙方另支付違約金，違約金為發(fā)生的項(xiàng)目全款的××%。乙方逾期提交產(chǎn)品超過××天，甲方有權(quán)暫停支付任何款項(xiàng)，乙方

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需向甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)品全款的××%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

12.5 服務(wù)期限屆滿，本合同自然終止。

12.6 本合同終止后，乙方應(yīng)于××日內(nèi)返還甲方所有相關(guān)資料。不能返還的，應(yīng)予以銷毀。

第十三條 不可抗力和免責(zé)條款

13.1 因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2 發(fā)生不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)合理的作出努力，克服不可抗力事件，減輕其影響。同時(shí)雙方應(yīng)立即協(xié)商，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。

第十四條 其它事項(xiàng)

14.1 本合同的附件，為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2 爭議解決方式：雙方當(dāng)事人因?qū)嶋H工作與合同內(nèi)容沖突引起爭議，應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

14.3 本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署、加蓋公章后即行生效。本合同未盡事宜，以補(bǔ)充合同形式確定。

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甲方： 乙方：

簽章： 簽章： 法人代表：法人代表：

年 月 日

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簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：