第一篇：水暖維修工崗位職責(zé)

水暖維修工崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)轄區(qū)供水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的安全運(yùn)行管理及日常維護(hù)檢查工作，并填寫《運(yùn)行記錄表》； 2.負(fù)責(zé)商戶各種管道運(yùn)行中的突發(fā)事件事故的處理工作。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時排除，并做好相關(guān)記錄； 3.按時維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)備，對設(shè)備的調(diào)整及維修作好記錄（特殊設(shè)備配合廠家進(jìn)行維修與保養(yǎng)）； 4.接到報修任務(wù)及時處理，與客服部做好修繕后的信息反饋工作； 5.做好交接班工作記錄；

6.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。

第二篇：水暖維修工安全責(zé)任書

水暖維修工安全責(zé)任書

為營造文明和諧的社會治安環(huán)境，在和諧、喜慶、熱烈氣氛中迎接黨的十八大的召開,為確保文化分部秩序良好，管理規(guī)范，不發(fā)生重大事故，不形成社會熱點，確保分部安全和治安安定，文化分部決定，與每位員工簽訂本責(zé)任書。

一、保持昂揚(yáng)向上的良好工作狀態(tài)，樹立政治意識、大局意識、責(zé)任意識，心無旁騖地投入到本職工作中去。

二、熟悉責(zé)任區(qū)內(nèi)水暖設(shè)備、上下水管路的分布及使用情況。確保供水供暖設(shè)備工作正常；

三、負(fù)責(zé)公司宿舍樓的水暖和上下水管路的維修。杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，保障管道暢通，發(fā)現(xiàn)供水、供暖安全隱患及時處理；

四、保證生產(chǎn)安全，嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的操作規(guī)程，做好設(shè)備使用前的安全檢查，及作業(yè)后現(xiàn)場清理工作，杜絕各類事故發(fā)生；

五、負(fù)責(zé)給排水采暖設(shè)施的防寒工作；

六、遵守各項規(guī)章制度，不遲到、不早退，上班時間內(nèi)不喝酒，不干私活，不長時間會客。各種物品放置有序，保持辦公室衛(wèi)生整潔。

七、工作時間不準(zhǔn)喝酒，值班時間堅守崗位。

八、負(fù)責(zé)本工作區(qū)域內(nèi)的消防安全檢查。

九、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后生效，執(zhí)行時間自2012年1月1日至2012年12月31日。

九、本責(zé)任書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

分部經(jīng)理員工：

（簽字）（簽字）

二0一一年十二月日

第三篇：維修工崗位職責(zé)

維修工崗位職責(zé)、工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)

1.目的規(guī)范物業(yè)維修工崗位職責(zé)、明確工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)，以便搞好維修服務(wù)工作，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和物業(yè)的正常使用。

2.適用范圍

適用于重慶嘉年華物管部物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修工崗位的工作、考評。

3.崗位職責(zé)

3.1 熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)規(guī)程，熟悉管網(wǎng)線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況。

3.2 按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，積極落實安全防范措施，保持物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全。

3.3 完成公司、物管處安排的其他工作。

4.工作范圍

4.1 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備的維修工作，對發(fā)生的故障和出現(xiàn)的問題及時處理，并做好記錄。

4.2 負(fù)責(zé)按照規(guī)定，在指定時間內(nèi)，保質(zhì)保量完成維修工作任務(wù)。

4.3 負(fù)責(zé)做好公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)記錄，配合支持物管處建立健全設(shè)施設(shè)備檔案。

4.4 如實反映在維修過程中發(fā)生的維修材料損耗，正確核算維修成本。

4.5 積極開展有償服務(wù)工作，并按照規(guī)定（或按合同約定）收取有償服務(wù)費(fèi)。

4.6 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動完成公司物管部下達(dá)的臨時性工作任務(wù)。

5.工作標(biāo)準(zhǔn)

5.1 對服務(wù)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)和公共設(shè)施設(shè)備定期巡查、做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題、及時進(jìn)行維修。

5.2 在進(jìn)行維修作業(yè)前，備好有關(guān)工具、材料。根據(jù)規(guī)定，維修過程中需要設(shè)置相應(yīng)的警示標(biāo)識，必須設(shè)置，并按照作業(yè)規(guī)程，留有人進(jìn)行巡視，維修后要及時清理現(xiàn)場，并做好維修記錄。

5.3 對重要的設(shè)施設(shè)備按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，完好率達(dá)到98%，對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

5.4 對出現(xiàn)的緊急維修任務(wù)和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達(dá)到現(xiàn)場，并馬上進(jìn)行維修處理。

5.5 按照維修項目的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量，維修質(zhì)量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。

5.6 與其他工作配合率100%，安排的其他任務(wù)完成率100%。

6.績效考評

6.1物管處主任按照公司物管部有關(guān)規(guī)定對其進(jìn)行考評。每月對所管工具、材料等物資進(jìn)行盤點，確保帳、卡、物相符；及時填報相關(guān)報表。

重慶嘉年華物管部

第四篇：維修工崗位職責(zé)

維修工崗位職責(zé)

1、工程維修工應(yīng)服從公司統(tǒng)一調(diào)派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務(wù)工作；

2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及特約專項服務(wù)；

3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度、管理要求及各項考評標(biāo)準(zhǔn)；

4、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類房屋特點及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護(hù)方法；

5、嚴(yán)格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；

6、及時處理業(yè)主報修，急修不過夜，日常維修按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及時完成，維修時要負(fù)責(zé)任，講求工作效率、效益；

7、承辦業(yè)主特約維修服務(wù)時態(tài)度熱情，服務(wù)及時周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護(hù)能力的情況下，方可按照規(guī)定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主確定價格后進(jìn)行維修，及時履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；

8、負(fù)責(zé)按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對分管設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并做好相關(guān)記錄。

9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，并做好相關(guān)記錄。

10、積極參加公司物業(yè)服務(wù)中心組織的各項活動和物業(yè)管理服務(wù)知識的培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)技能；

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

第五篇：維修工崗位職責(zé)

維修工崗位職責(zé)

一、直接上級：車間主任是維修工的上級領(lǐng)導(dǎo)；

維修工的工作直接對車間主任負(fù)責(zé)；

二、工作范圍：車間內(nèi)所有設(shè)備

三、工作職責(zé)：

1、鉆研業(yè)務(wù)，積極提出合理化建議，進(jìn)行設(shè)備技術(shù)改造，延長設(shè)備的使用年限，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。尊重設(shè)備操作人員，共同協(xié)作，做好車間設(shè)備的維修、保養(yǎng)和使用工作。服從車間主任的工作安排。

2、機(jī)修工應(yīng)該遵守公司規(guī)定的各項安全生產(chǎn)制度。嚴(yán)禁違章操作、野蠻操作、不按機(jī)械工藝或不按說明書要求維修造成設(shè)備故障和操作人員安全事故由機(jī)修工負(fù)全部責(zé)任。

3、機(jī)修工應(yīng)熟悉自己車間內(nèi)設(shè)備全況：主要設(shè)備臺數(shù)、設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)、傳動原理、易損零配件規(guī)格型號；并建立主要設(shè)備技術(shù)卡片，卡片內(nèi)容應(yīng)包括：主機(jī)、輔機(jī)型號、拖動設(shè)備型號，易損件規(guī)格型號。如：電機(jī)型號、功率、軸承型號、皮帶型號、油杯型號等。

4、必須把“預(yù)防為主”作為維修工作的指導(dǎo)思想，定期巡視車間設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證車間生產(chǎn)不受影響。主要設(shè)備的檢查和修理應(yīng)盡可能安排在車間生產(chǎn)以外的時間進(jìn)行，并保證第二天生產(chǎn)不受影響。維修人員應(yīng)積極開展預(yù)防維修。

5、維修要認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁敷衍了事，每次設(shè)備維修后，要試機(jī)并認(rèn)真清掃維修場地，清潔維修工具，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。并做好設(shè)備維修記錄，（記錄要求詳細(xì)，要有可查性）。并與設(shè)備操作人員辦理設(shè)備交接手續(xù)。

6、在設(shè)備維修中，要嚴(yán)格遵照設(shè)備生產(chǎn)廠家的設(shè)計要求將設(shè)備復(fù)原，對欠缺的零部件須配齊，在必須使用代用件時，需得到車間主任經(jīng)理同意方可使用，未請示自作主張而造成事故，責(zé)任自負(fù)。設(shè)備的安全保護(hù)裝置，必須符合要求，齊全，保證正常。

7、機(jī)修工對所在車間的設(shè)備24小時負(fù)責(zé)，中、夜班設(shè)備發(fā)生故障，設(shè)備操作人員報修后，機(jī)修工應(yīng)及時趕到現(xiàn)場搶修設(shè)備，無故不到者以曠工處理。

8、勤儉節(jié)約，降低維修費(fèi)用。維修中應(yīng)以修為主、不亂換件，在確保設(shè)備檢修質(zhì)量的前提下，做好可利用設(shè)備舊件的修復(fù)利用，節(jié)約資金。嚴(yán)格零配件領(lǐng)用制度，零配件領(lǐng)用必須由車間主任確定是否更換并在領(lǐng)料單上簽字方可。在維修中拆散的零件要妥善保管，因現(xiàn)場管理不好，零件丟失，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償。

9、維修人員在維修設(shè)備前，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障屬操作人員人為造成，應(yīng)向車間主任報告，待進(jìn)行技術(shù)鑒定，做出處理決定后，再進(jìn)行維修。

10、設(shè)備中、大修級別以上的檢修，要先制定檢修計劃，認(rèn)真填寫檢修記錄，換件和修復(fù)部件都要明確標(biāo)出，對磨損嚴(yán)重的部件要報告車間主任共同商定修復(fù)方案，如自行處理造成損失，責(zé)任自負(fù)。設(shè)備交付使用后、檢修記錄上運(yùn)營經(jīng)理存檔備查。

11、發(fā)生特殊故障時服從調(diào)動，積極進(jìn)行搶修，故障未處理完畢，人手欠缺時不得下班。

12、根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表，負(fù)責(zé)備件之驗收與急購配件之提交，交由車間主任審核。

13、遵守公司各項規(guī)章制度, 認(rèn)真做好本職工作, 上班時不脫崗串崗,不做私事, 不從事任何與工作無關(guān)的事情。工余時不扎堆戲鬧閑聊，到規(guī)定場所休息。

14、公司內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。

15、維修作業(yè)時，須遵守安全操作規(guī)程，穿戴適宜的勞動保護(hù)衣著，杜絕技安事故的發(fā)生。

16、維修設(shè)備時，須在工位上懸掛“停機(jī)維修”標(biāo)識牌。

17、填寫設(shè)備故障請修單，填寫維修記錄。

18、檢查設(shè)備點檢表的記錄情況。

19、對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，消除現(xiàn)場跑冒滴漏。20、做好維修現(xiàn)場和工作場所的5S。

21、執(zhí)行上級的其它臨時工作安排。

1維修人員必須服從上級領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真做好設(shè)備維修工作。

2日常維修維修人員必須憑“設(shè)備報修單”進(jìn)行維修，“維修單”統(tǒng)一由操作者填寫，并由車間主管簽字后交到維修人員手中，再實施維修。

3值班時間內(nèi)發(fā)生的設(shè)備故障，一律由值班維修工承擔(dān)負(fù)責(zé)修理,并按接到報修單先后或設(shè)備維修的急緩依次修理。

4維修人員在未確準(zhǔn)設(shè)備故障原因時，不可盲目隨意解體設(shè)備。

5維修人員在排除設(shè)備故障后，須認(rèn)真地在“報修單”上寫明維修措施和方法及調(diào)換零件名稱和修理工時，而且須操作者簽字認(rèn)可。

6維修人員在修理完畢后，應(yīng)立即將填寫完整的“報修單”交到設(shè)備主管備案。

（1）、參與焊機(jī)設(shè)備操作規(guī)程的制定工作（4）權(quán)限：

1）按計劃組織實施設(shè)備維護(hù)工作。2）對設(shè)備進(jìn)行日常維修。

3）負(fù)責(zé)的易耗物料的申報和領(lǐng)用。4）指導(dǎo)操作人員對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

5）有權(quán)制止違章操作設(shè)備的行為。操作者不聽阻止，按規(guī)定從嚴(yán)處罰。

6）對機(jī)器和設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)和更新的建議權(quán)（5）崗位責(zé)任（6）任職要求（7）日常工作

（8）在組織中的位置