第一篇：南山區(qū)科創(chuàng)中心工作總結(jié)
科技英才培訓工作總結(jié)
喀什深喀生產(chǎn)力促進中心 黃蛟龍
2016年10月
科技英才培訓工作總結(jié)
——喀什深喀生產(chǎn)力促進中 黃蛟龍
為期三個月的2016年新疆喀什第五批青年科技英才培訓學習計劃已經(jīng)落下了帷幕，呆在中心期間無論是工作還是學習我本人都過的非?？鞓贰Ｔ诖诉€是要感謝一下喀什科技局的領(lǐng)導(dǎo)以及深圳南山科創(chuàng)中心的領(lǐng)導(dǎo)對我的關(guān)心和照顧，感謝組織上對我的栽培。
我在深圳南山區(qū)科創(chuàng)中心學習的三個月時間里主要做了以下三方面的工作，現(xiàn)將工作的內(nèi)容向組織進行匯報。
（一）2016年創(chuàng)業(yè)之星大賽獲獎獎金的發(fā)放
剛剛來到創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心就趕上了2016年深圳市創(chuàng)業(yè)大賽獎金發(fā)放的工作。我所在的部門是雙創(chuàng)工作部，辦公室的同事算上我總共兩名工作人員（后期增加到5名），我到的前期主要是先熟悉一下創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的部門構(gòu)成以及職能，熟悉創(chuàng)業(yè)大賽獎金發(fā)放的步驟和流程。對中心熟悉后我和部門同事兩個人一起對各獲獎企業(yè)單位和團隊的信息進行了審核。我是每天主要負則核對企業(yè)信息，然后再通知獲獎企業(yè)單位、團隊和個人提交相關(guān)資料并對資料進行匯總整理，我會把每天匯總好的資料上報至市科協(xié)由市科協(xié)將獎金轉(zhuǎn)賬到企業(yè)賬戶。對于一些獎金發(fā)放不成功的賬戶我們需要查看出現(xiàn)問題的地方以便盡早解決問題把獎金發(fā)放到企業(yè)賬戶。雖然此工作比較簡單，但是由于人手緊缺的問題中間還是給我們的工作帶來了一些麻煩，不過最終在八月下旬的時候我們還是把所有企業(yè)的獎金發(fā)放到位了。
（二）雙創(chuàng)活動周主題展示項目的征集
雙創(chuàng)周主題展示項目的征集主要包括一下三個方面。
1、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式。這些產(chǎn)品是能夠產(chǎn)生較大的經(jīng)濟效益和社會效益，能夠推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。像我們征集的新疆哈密億樂煤炭清潔利用循環(huán)經(jīng)濟開發(fā)項目、新疆煙火文化特別行動小組、棉纖維高科技改性著色項目等等。這些新興產(chǎn)業(yè)內(nèi)的新產(chǎn)品和技術(shù)同時對社會的進步也是起著推動作用。
2、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新代表團隊和人物。清華大學陳意釩教授算是一名具有代表性的創(chuàng)業(yè)人物。他是國家“千人計劃”青年項目獲得者。近五年來，陳教授作為項目負責人主持由歐盟、英國及中國資助的研究課題十余項，在超寬帶微波乳腺成像的研究中處于世界領(lǐng)先地位，開創(chuàng)性地提出了基于生物納米機器人和納米通信技術(shù)的集癌癥早期檢測、診斷、靶向性治療與個性化干預(yù)于一體的微波治療平臺，并應(yīng)邀參與了歐盟科技合作框架微波醫(yī)學成像項目。
3、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新載體平臺。這類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體平臺包括雙創(chuàng)示范基地和雙創(chuàng)孵化平臺。北京中關(guān)村雙創(chuàng)示范基地、深圳南山雙創(chuàng)示范基地是全國示范基地的代表，而雙創(chuàng)孵化平臺則是以柴火眾創(chuàng)空間、騰訊眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客工坊等為代表。
在這項工作中我了解到了許多非常成功的眾創(chuàng)空間的管理經(jīng)驗和運營模式。這項工作對于我來說是非常寶貴的尤其是對于以后在為喀什一些創(chuàng)客空間的成立、管理、運營做出貢獻時是非常必要的。
（三）2016年全國雙創(chuàng)活動周及第二屆深圳國際創(chuàng)客周的舉辦
為了迎接一年一度的雙創(chuàng)活動周的到來，南山區(qū)政府從9月中旬就開始籌備該工作。為了能夠保障雙創(chuàng)活動的順利進行，南山區(qū)各單位組織到一起成立雙創(chuàng)指揮部，指揮部組長由王強區(qū)長親自擔任。南山區(qū)通信信息安全保障工作由我們科技創(chuàng)新局來負責。
10月18日全國雙創(chuàng)活動周在深圳灣軟件產(chǎn)業(yè)基地落下帷幕。出席本次雙創(chuàng)活動周的有李克強總理、蘋果公司CEO庫克、阿里巴巴集團CEO馬云、騰訊CEO馬化騰等一些中外創(chuàng)客領(lǐng)袖。在本次雙創(chuàng)活動周期間，李克強總理在王強區(qū)長的介紹下參觀了深圳市南山區(qū)的展區(qū)，在對南山區(qū)的展品了解后，總理對我們南山區(qū)做了重要批示?？偫碇赋觥拔覀兊拿褡?，創(chuàng)造的智慧、創(chuàng)造的力量是無限的，創(chuàng)業(yè)也是沒有止境的，希望明年你們再做出，用你們自己，讓社會都難以想象的，更好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果，但一定是在腳踏實地的基礎(chǔ)上。”本次雙創(chuàng)周展品的征集主要針對南山區(qū)的企業(yè)。優(yōu)必選的跳舞機器人、三寶語音智能對話機器人、航天設(shè)計創(chuàng)新研究院的爬壁機器人和機器狗以及旭飛噴灑農(nóng)藥無人機等一些優(yōu)秀企業(yè)具有代表性的產(chǎn)品。在這些優(yōu)秀企業(yè)的產(chǎn)品中最引人注目的是三寶機器人，在和總理親密互動的環(huán)節(jié)中三寶機器人的表現(xiàn)一直逗得總理和其他領(lǐng)導(dǎo)人的開懷大笑。和機器人交談后李克強總理對南山雙創(chuàng)的工作給予了充分的肯定，同時總理也指出日后南山應(yīng)該再接再厲繼續(xù)把雙創(chuàng)工作搞得更上一層樓。聽了總理的指示我們在場的工作人員無一不敢到欣慰和興奮，因為我覺得我們一個多月的辛苦和汗水沒有白付出。
最后總理參加了中外創(chuàng)客領(lǐng)袖座談會。會上總理和庫克、馬云、馬化騰等具有代表性的創(chuàng)客企業(yè)家進行了深入的交流和探討。這次會議旨在能夠通過交流將先進的創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗和方式分享給廣大年輕的創(chuàng)客朋友。此次會議我們南山創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有三名工作人員參與了會議，會后工作人員給我們傳達了會上的相關(guān)內(nèi)容和政策。其中值得深圳高興的是庫克將會在深圳蛇口設(shè)立蘋果研發(fā)中心，這可以使得中國的手機邁入世界先進手機行列中更近了一步，同時還能夠吸引更多的科技優(yōu)秀人才來到深圳及帶動就業(yè)促進經(jīng)濟的更一步發(fā)展。
（四）學習優(yōu)秀產(chǎn)品使用方式，服務(wù)各地群眾。
在雙創(chuàng)周開始的第二天，全國廣大人民群眾就已經(jīng)表現(xiàn)出了高漲的熱情，僅僅一天時間入園人數(shù)就已經(jīng)破了8萬的大關(guān)，這也給我們工作人員帶了巨大的考驗。每天我們創(chuàng)業(yè)中心的人員也在幫忙維持南山展區(qū)秩序，不僅如此我們還親自上陣給前來參觀的群眾進行演示。在為期一周的時間的活動中，會場總共接待超40萬人次，雖然我門每天都非常的辛苦有時候甚至連飯都來不及吃，但是我們還是非常的高興，因為在此過程中我們也開闊了眼界增長了知識學習到了高科技產(chǎn)品的使用方式。
最后對于在南山科創(chuàng)中心為期三個月的學習工作中每天都過的非?？鞓?，非常的實用，所以在此還是要再次感謝組織上對我的信任，感謝喀什科技局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和厚愛。
第二篇：大學生科創(chuàng)中心個人工作總結(jié)
在大學里有很多的空閑時間，很多大學生都虛度了這段光陰，不過還是有很多同學能夠清醒的意識到在大學中是要學習的，所以同學一合計，就想出了要在學校中開辦一個科創(chuàng)中心的想法。
這個想法得到了包括老師在內(nèi)的很多人的贊同，大學生就應(yīng)該不斷的開拓創(chuàng)新，不斷的挑戰(zhàn)自我，這才是刺激而又生動的大學生活。經(jīng)過一段時間的努力，我們的科創(chuàng)中心正式成立了。
路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索?？苿?chuàng)中心還年輕，我們的第一屆走的很慢，但是我們走的很踏實。這一年的工作雖然有很多可取之處，但我們不會就此滿足，因為我們要走的路其實還很長，這條路上必然有荊棘，有坎坷，但是在團總支的關(guān)懷和學院領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下，我堅信，科創(chuàng)中心的未來是光明的，機電學院機械創(chuàng)新的氛圍會更濃厚。
起初，我們剛向?qū)W院提出創(chuàng)立“學生實踐中心”的時候便受到了機電學院領(lǐng)導(dǎo)的重視和關(guān)懷，機電學院團學讓我們感受到這個大家庭的溫暖。隨后我們于20xx年x月份被正式并入到機電學院團總支，并命名為學生科創(chuàng)中心，并擁有了自己鄭州醫(yī)藥代理加盟的辦公室。從此學生科創(chuàng)中心接受品牌食品加盟的領(lǐng)導(dǎo)，在團總支的帶領(lǐng)下開展工作，為機電的同學們服務(wù)。
機電學院團總支學生科創(chuàng)中心于20xx年x月份開始策劃，它是由一群自信，敢于挑戰(zhàn)的同學組成的學術(shù)性的、動手性的組織團體。從策劃到現(xiàn)在已經(jīng)快一年了。
在接近一年的學生科創(chuàng)中心各種各樣的工作中，我們不僅取得了成功，也遇到了不少的問題，并吸取了不少的經(jīng)驗。
1.在科創(chuàng)組中，由于各小組組長基本上都是07級學生，自己本身也缺乏專業(yè)知識，所以在帶領(lǐng)一個組進行學習的過程中也會出現(xiàn)許多問題。我們計劃在科創(chuàng)中心下一屆里在各小組設(shè)多一名技術(shù)顧問，由這一屆07級中表現(xiàn)出色，專業(yè)知識和技術(shù)較好的成員中進行選拔。
2.由于中心剛剛成立，我們都缺乏許多方面的經(jīng)驗，部門之間的分工和配合存在一些問題，如分工不明確，通知落實不到位等;科創(chuàng)組內(nèi)出現(xiàn)責任不明確，具體工作落實不好;中心成員之間缺乏了解和認識等。對于以上的問題我們都在本學期中進行的改進，如具體責任落實制，一項任務(wù)或者工作具體的落實到一個人或者一個部門負責;增多了中心成員之間的交流學習活動。
3.由于起初招新時盲目的擴大招收人數(shù)，造成新生進入科創(chuàng)中心的門檻過低，出現(xiàn)部分成員積極性不高而且影響其他成員積極性的現(xiàn)象。如何調(diào)動和提高成員的積極性問題成為我們的難題，經(jīng)過我們的努力，情況有所好轉(zhuǎn)，隨后我們進行了人員的精簡，具體名單最終見最新的全體名單。
4.在組織策劃和舉辦一系列的活動過程中，我們都取得了珍貴的策劃和組織活動的經(jīng)驗。例如應(yīng)該如何調(diào)動成員的積極性，如何讓成員主動的承擔責任，培養(yǎng)他們對于的集體榮譽感，并使他們意識團隊協(xié)作的重要性，體會到作為組織者的不易，讓他們得到鍛煉。
在全體成員共同的積極努力和食品下，到目前為止，學生科創(chuàng)中心除了配合團總支進行了院運動會，迎新晚會等一些團學安排的具體工作外，還進行如下幾項活動：
一、承辦了學院主辦的食品加盟創(chuàng)新大賽。南京品牌食品加盟的二十三份作品中，僅科創(chuàng)組成員就占了九份，其中08級新生作品兩份?，F(xiàn)機械創(chuàng)新大賽初賽已經(jīng)圓滿加盟，目前正處于最后的復(fù)賽階段。
二、科創(chuàng)組各組組織成員進行結(jié)合本小組的知識的學習。如：
1.機械創(chuàng)新小組組織成員學習了機械設(shè)計制造，以及自動化等方面的知識;
2.飛思卡爾小組進行了c語言和匯編語言的學習;
3.電子設(shè)計小組組織成員到圖書館收集電子元器件和電路設(shè)計的基礎(chǔ)知識;
4.工業(yè)設(shè)計小組組織成員對一些出色的設(shè)計，一些相關(guān)的設(shè)計軟件進行了學習，并南京品牌食品加盟了手繪和素描的訓練等等。
三、科創(chuàng)組不僅組織成員進行各方面知識的學習，還進行了許多相關(guān)的動手實踐活動：
1.機械機械模具相關(guān)網(wǎng)小組組織全體成員參觀廣州國際汽車展覽會;
2.工業(yè)設(shè)計小組組織的參觀的“與后殖民說再見——第三屆廣州三年展”;
3.電子設(shè)計小組和機械創(chuàng)新小組制作了許多的電子和機械模型，包括有水輪機、活塞式抽風機、抽水機、音頻放大器、變壓器、以及目前正在進行中的辦公室門牌的設(shè)計和制作;
4.工業(yè)設(shè)計小組進行l(wèi)ogo的設(shè)計，素描的比賽，參與辦公室的設(shè)計和布置等。以及目前正在配合電子設(shè)計小組進行辦公室led門牌的設(shè)計。
5.目前正在進行中的科創(chuàng)中心三小組的一品彩色豆腐加盟汽車競賽。
科創(chuàng)中心其他部門的工作。
1、在宣傳策劃組的主持下，在工業(yè)設(shè)計小組配合下完成了辦公室的設(shè)計和布置，中心一些活動的策劃和組織，以及正在進行中的中心內(nèi)部交流活動和學生科創(chuàng)中心第一本期刊的策劃。
2、外聯(lián)組除了積極南京中心主辦的各項活動，配合其他各部門工作外，并積極的與校外的商家溝通聯(lián)系，為科創(chuàng)中心取得了由 “飄寶”的贊助的辦公室用水。以及目前正在進行中的中心期刊印刷廠和期刊贊助商的尋找中。
3、秘書部的工作具體而南京品牌食品加盟，具體如協(xié)助中心整理補充了很多的資料，協(xié)調(diào)其他部門的工作，記錄會議內(nèi)容，發(fā)放通知，審評報告，申請場地，聯(lián)系學生會、社聯(lián)或老師等工作。
結(jié)合機電學院自身的專業(yè)特色，我們按照學院的要求在成立之后設(shè)立了科創(chuàng)組、外聯(lián)組、秘書組和宣傳策劃組四個大組，其中科創(chuàng)組下分為機械創(chuàng)新、飛思卡爾、電子設(shè)計和工業(yè)設(shè)計四個品牌?？苿?chuàng)中心一直在學院的關(guān)心和領(lǐng)導(dǎo)下不斷的成長。
在今后的學習生活中，我們科創(chuàng)中心的同學還在一起，不斷的研究新的課題和經(jīng)驗，在學習中很多同學都得到了巨大的進步，不再是以前那些整天呆在電腦旁的我們了，我們就是要這樣的生活，這樣的生活才有意義!
當然我們也歡迎更多的同學參加到我們科創(chuàng)中心中來，一起研究，一起進步，這樣的生活才有意義，我們就在這里歡迎大家的到來!
第三篇：科創(chuàng)中心土地政策
上海修訂科創(chuàng)中心規(guī)劃用地政策
圍繞建設(shè)具有全球影響力的上?？萍紕?chuàng)新中心這一目標，上海市規(guī)劃和國土資源管理局近日修訂了《上海市加快推進具有全球影響力科技創(chuàng)新中心建設(shè)的規(guī)劃土地政策實施辦法（試行）》，聚焦實體產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新多項規(guī)劃土地政策，以提高土地利用效益，鼓勵“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，促進科創(chuàng)中心建設(shè)。
原有實施辦法2015年7月發(fā)布生效，至今年6月底到期。上海市規(guī)土局廣泛聽取產(chǎn)業(yè)園區(qū)和相關(guān)部門意見，開展政策實施評估，進一步優(yōu)化土地支持政策，從5個方面進行了修訂。
一是允許工業(yè)、研發(fā)總部用地提高開發(fā)強度。一般情況下工業(yè)用地容積率不大于2.0，高度不超過30米；研發(fā)總部用地容積率不超過3.0，高度不超過50米。對于有特殊產(chǎn)業(yè)功能和工藝需求的項目，經(jīng)認定，容積率和高度指標可予以突破。
二是堅持園區(qū)平臺長期持有物業(yè)，采用先租后售方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用房。要求標準廠房類、研發(fā)總部通用類物業(yè)，由園區(qū)平臺持有至少50%；鼓勵采用先租后售方式，向高新技術(shù)和“四新”企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)用房，并明確由租轉(zhuǎn)售的條件；直接轉(zhuǎn)讓的比例不得超過物業(yè)總量的30%。
三是鼓勵園區(qū)租賃住房建設(shè)，促進產(chǎn)城融合。增加產(chǎn)業(yè)園區(qū)和周邊地區(qū)的租賃住房供應(yīng)，籌措供應(yīng)市場化的社會租賃住房用地，鼓勵園區(qū)平臺在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)集中建設(shè)人才公寓（單位租賃房），滿足園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的居住需求，促進產(chǎn)城融合。
四是鼓勵土地節(jié)約集約和復(fù)合利用，促進地下空間開發(fā)。針對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、科技創(chuàng)新特點，進一步擴大配套服務(wù)設(shè)施比例，由不超過7%提高到不超過15%。鼓勵存量工業(yè)、研發(fā)用地開發(fā)利用地下空間，需補繳土地價款的，給予土地價款支持政策。
五是加強土地利用監(jiān)管。通過土地全生命周期監(jiān)管，加強對園區(qū)引入產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)用房租售情況等的監(jiān)管，對違規(guī)項目設(shè)立相應(yīng)的懲罰機制，以確保園區(qū)平臺支持政策落地，有效保障實體產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（盧為民 張?zhí)祜L）
上海市加快推進具有全球影響力科技創(chuàng)新中心建設(shè)的規(guī)劃土地政策實施辦法
（試行）
第一條（目的依據(jù)）
為加快推進建設(shè)具有全球影響力的上?？萍紕?chuàng)新中心，促進自主創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，優(yōu)化科技創(chuàng)新空間格局，支持園區(qū)平臺建設(shè)發(fā)展，結(jié)合國土資源部制定的《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》，市委、市政府《關(guān)于加快建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的意見》和市政府《關(guān)于進一步提高本市土地節(jié)約集約利用水平的若干意見》等規(guī)定，制訂本辦法。
第二條（適用范圍）
本辦法適用于上海張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃和土地管理工作，其他符合上海市城市和土地利用規(guī)劃的保留工業(yè)用地參照執(zhí)行。
本辦法所指園區(qū)平臺，為承擔市級、區(qū)縣級各類園區(qū)建設(shè)、運營管理的平臺型公司。
第三條（工作原則）
（一）營造低成本創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，支持創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展。
（二）支持園區(qū)平臺發(fā)展運營，提高園區(qū)平臺運營和服務(wù)能力，促進園區(qū)整體轉(zhuǎn)型發(fā)展。
（三）鼓勵土地節(jié)約集約復(fù)合利用，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級、產(chǎn)城融合發(fā)展。
（四）簡化審批提高行政效率，改進審批管理服務(wù)，形成土地全要素、全生命周期管理機制。
第四條（簡化規(guī)劃實施及動態(tài)調(diào)整機制）
加強區(qū)縣規(guī)劃管理部門與園區(qū)政府管理機構(gòu)的工作協(xié)調(diào)，支持具備規(guī)劃編制與建設(shè)審批職能的園區(qū)政府管理機構(gòu)，根據(jù)園區(qū)整體轉(zhuǎn)型發(fā)展情況，進一步提高行政審批效能，及時對園區(qū)控制性詳細規(guī)劃的執(zhí)行按規(guī)定調(diào)整與完善。在園區(qū)交通、環(huán)境以及配套設(shè)施等容量范圍內(nèi)，鼓勵提高園區(qū)土地利用率。
（一）涉及未出讓工業(yè)用地容積率（不大于2.0）、研發(fā)總部類用地容積率（不大于3.0）調(diào)整等內(nèi)容的，可以在進行論證基礎(chǔ)上，通過編制控制性詳細規(guī)劃實施方案進行審批。
（二）涉及已出讓工業(yè)用地、研發(fā)總部類用地容積率（工業(yè)用地不大于2.0、研發(fā)總部類用地不大于3.0），建筑高度（工業(yè)用地不大于30米、研發(fā)總部類用地不大于50米）調(diào)整的，在符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、地區(qū)規(guī)劃控制、環(huán)境保護要求、不影響相鄰基地合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，經(jīng)區(qū)縣政府集體決策，通過編制控制性詳細規(guī)劃實施方案進行審批。
（三）涉及園區(qū)工業(yè)、倉儲、研發(fā)用地拆分、合并的，未出讓工業(yè)用地、研發(fā)總部類用地建筑高度調(diào)整（工業(yè)用地不大于30米、研發(fā)總部類用地不大于50米）以及地塊綠地率、建筑密度和建筑退界線調(diào)整的，可以在項目實施階段，通過專家或相關(guān)部門論證程序（規(guī)劃執(zhí)行乙類適用）進行審批。
（四）規(guī)劃實施方案由具備規(guī)劃編制職能的園區(qū)政府管理機構(gòu)及區(qū)縣規(guī)劃管理部門組織編制，按照規(guī)定組織公示，并聽取利益相關(guān)人意見，報區(qū)縣政府審批后，向市規(guī)劃國土資源局備案。
第五條（支持創(chuàng)新服務(wù)平臺提升服務(wù)能力）
支持園區(qū)平臺建設(shè)并持有工業(yè)用地標準廠房、研發(fā)總部通用類等物業(yè)，建立公共研發(fā)平臺、公共實驗室、眾創(chuàng)空間等新型服務(wù)平臺，孵化扶持企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展。
（一）新增工業(yè)用地標準廠房類、研發(fā)總部通用類用地出讓給園區(qū)平臺的，可以按照工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)項目類和研發(fā)總部產(chǎn)業(yè)項目類供地方式供應(yīng)。工業(yè)用地標準廠房類出讓價格不得低于相同地段工業(yè)用地基準地價的70%，研發(fā)總部通用類用地出讓價格不得低于相同地段研發(fā)總部產(chǎn)業(yè)類用地基準地價的70%。
（二）園區(qū)平臺持有的工業(yè)用地標準廠房類、研發(fā)總部通用類物業(yè)不超過50%的部分，在明確土地利用績效和退出機制等全生命周期管理要求的基礎(chǔ)上，可以轉(zhuǎn)讓給高新技術(shù)企業(yè)、“四新”企業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)等。上述企業(yè)按照規(guī)定退出的，其物業(yè)由園區(qū)平臺通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式、按照約定的價格標準優(yōu)先回購，也可以經(jīng)園區(qū)平臺同意后轉(zhuǎn)讓給符合條件的企業(yè)。
（三）支持園區(qū)平臺收購企業(yè)節(jié)余工業(yè)用地，用于建設(shè)標準廠房、研發(fā)總部通用類物業(yè)，收購企業(yè)節(jié)余土地納入土地交易市場實施。土地收購價格可以在原出讓價格基礎(chǔ)上，增加適當?shù)呢攧?wù)成本和管理費用，原則上不得高于上一區(qū)域內(nèi)的工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)項目類地價的平均價格。
第六條（完善園區(qū)配套設(shè)施）
按照建設(shè)宜居宜業(yè)的科技產(chǎn)業(yè)商務(wù)社區(qū)的目標，控制性詳細規(guī)劃根據(jù)實際需求的變化，合理確定配套服務(wù)設(shè)施的比例結(jié)構(gòu)，適當增加公共租賃公寓、教育文化場所、商業(yè)商務(wù)設(shè)施以及公共開放空間等配套服務(wù)功能。
第七條（鼓勵土地節(jié)約集約混合利用）
（一）適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的需求，在自貿(mào)區(qū)開展的混合用地試點基礎(chǔ)上，探索規(guī)劃編制的彈性控制與土地混合利用的引導(dǎo)，明確合理比例，由市場調(diào)節(jié)用途結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用。
（二）針對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、科技創(chuàng)新特點，允許產(chǎn)業(yè)類工業(yè)用地配套科技創(chuàng)新服務(wù)設(shè)施的建筑面積占項目總建筑面積的比例一般不超過15%。
第八條（促進園區(qū)整體轉(zhuǎn)型更新）
區(qū)縣政府要統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和土地利用現(xiàn)狀等情況，調(diào)動社會主體的積極性，劃定整體轉(zhuǎn)型區(qū)域，組織編制或調(diào)整控制性詳細規(guī)劃。
（一）已批準控制性詳細規(guī)劃符合轉(zhuǎn)型發(fā)展方向的，可以直接編制計劃，明確存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型項目和實施方案。
（二）按照區(qū)域整體轉(zhuǎn)型開發(fā)的，根據(jù)區(qū)域統(tǒng)籌規(guī)劃和公共配套優(yōu)先原則，在落實開發(fā)主體的社會公益責任的前提下，可以制定整體轉(zhuǎn)型的分期開發(fā)方案。
第九條（營造低成本創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境）
（一）各類園區(qū)中研發(fā)總部產(chǎn)業(yè)類用地的基準地價，為相同地段工業(yè)用地基準地價的150%。
（二）存量工業(yè)用地、研發(fā)總部類用地按照規(guī)劃提高建筑容積率的，土地使用權(quán)人按照規(guī)定補繳土地出讓價款，區(qū)縣政府可以根據(jù)產(chǎn)業(yè)類型和土地利用績效等情況，按照一定比例收取土地出讓價款，降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級成本。具體比例，由區(qū)縣政府集體決策確定。
（三）存量工業(yè)用地、研發(fā)總部類用地按照規(guī)劃提高建筑容積率補繳土地出讓價款，經(jīng)集體決策后，可以按照分期方式繳納地價款，或在項目竣工后房地產(chǎn)登記前繳納，最長時間不得超過兩年。
第十條（提高土地利用效益）
（一）土地使用權(quán)人要嚴格按照土地出讓合同約定的開工、竣工時間進行建設(shè)，申請調(diào)整開竣工時間的，須經(jīng)出讓人同意并明確延期原因，開工或竣工時間調(diào)整每次可延長3個月，開工或竣工時間延長時間不得超過12個月。
（二）以彈性年期出讓的產(chǎn)業(yè)項目類工業(yè)用地，在出讓合同中應(yīng)明確土地使用權(quán)到期續(xù)期條件，可以明確采用協(xié)議出讓、續(xù)期價格等土地使用權(quán)的續(xù)期方式。經(jīng)區(qū)縣政府集體決策，可以按照原出讓價款，或者結(jié)合原出讓價款和續(xù)期時工業(yè)用地基準地價等，綜合評估確定續(xù)期價格。
第十一條（加強土地利用監(jiān)管）
（一）加強土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理。對存在違法用地和違章搭建、閑置土地、擅自改變土地用途和建設(shè)規(guī)劃條件的，以及土地出讓合同中對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有約定的，不得以改變土地使用權(quán)人的出資比例、股權(quán)結(jié)構(gòu)等方式，變更土地使用權(quán)。
（二）加強閑置和低效產(chǎn)業(yè)用地處置。強化區(qū)縣政府閑置和低效產(chǎn)業(yè)用地處置的主體責任，按照合同約定，落實土地利用績效評價和土地使用權(quán)退出機制；按照《閑置土地處置辦法》，及時開展閑置土地調(diào)查認定，合理界定閑置原因，分類進行處置。通過暫停逾期未開工項目較多的街鎮(zhèn)和園區(qū)新增用地出讓、公開掛牌督辦、定期通報等方式，促進閑置土地處置。對低效的產(chǎn)業(yè)用地，可以結(jié)合土地出讓合同約定，綜合運用財稅、環(huán)保、安監(jiān)、信用等措施，推進低效產(chǎn)業(yè)用地盤活利用。
（三）加強信息共享和共同監(jiān)管。探索建立全市統(tǒng)一的土地全生命周期管理信息平臺，將各類用地的建設(shè)、功能、運營、環(huán)境等指標以及土地使用條件、利用績效等履約情況納入信息平臺，積極推動工商、財稅、產(chǎn)業(yè)和園區(qū)管理等部門在統(tǒng)一平臺上共享信息資源、協(xié)同管理。
第十二條（實施日期）
本辦法自印發(fā)之日起試行，有效期至2017年6月30日。
上海市規(guī)劃和國土資源管理局
第四篇：科創(chuàng)中心建設(shè)心得體會
科創(chuàng)中心建設(shè)心得體會
今天的專題講座，使我對上海當前的發(fā)展有了更深的認識，也對上海的歷史有了進一步的了解。
今天的上海更需要的是理性反思存在的問題。我們應(yīng)該承認:上海科技創(chuàng)新資源的優(yōu)勢并沒有得到有效發(fā)揮。同樣，我們也可以借用吉姆·柯林斯的理論解釋上海尚未卓越的原因。為什么擁有更多優(yōu)勢資源的優(yōu)秀組織難以卓越呢？
主要有三個原因：一是擁有較多優(yōu)勢資源的組織可以有更多選擇或誘惑，難以心無旁騖地做一件事；二是優(yōu)勢組織容易恃勢而驕，在競爭中產(chǎn)生輕敵心態(tài)，看不到別人的長處和成績；三是優(yōu)秀組織難以像劣勢組織那樣珍惜機遇，難以為把握機遇進行感性探索和冒險創(chuàng)新。反思上海在科技創(chuàng)新中心建設(shè)上表現(xiàn)，存在以下三個問題。
第一，戰(zhàn)略執(zhí)行上的搖擺和遲疑。創(chuàng)新驅(qū)動、科技興市等都是上海既定的戰(zhàn)略抉擇，而且有些已經(jīng)寫入立法機構(gòu)的決定。然而，在建設(shè)國際化研發(fā)中心等戰(zhàn)略執(zhí)行上，上海一直存在搖擺和遲疑。造成搖擺和遲疑的原因主要有兩個:一是在具體發(fā)展目標上有多種選擇，即需要確定到底建設(shè)什么樣的國際化研發(fā)中心？是以原始創(chuàng)新為基本定位，還是以應(yīng)用技術(shù)為主要追求？二是在發(fā)展模式上有多條路徑，即需要明晰以什么樣的模式建設(shè)國際化研發(fā)中心？是以引進外資研發(fā)中心為抓手，還是以建設(shè)本土企業(yè)技術(shù)能力為核心？
第二，危機意識不足、緊迫感不夠。雖然全市上下都認同“創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、建設(shè)科技創(chuàng)新中心”是上海面對未來的必然選擇，但有些機構(gòu)或部門在執(zhí)行這一戰(zhàn)略中的危機感不足，緊迫感不夠。上海高新技術(shù)企業(yè)引進技術(shù)消化吸收費用占引進費用的比例多年都在0.5左右徘徊，遠遠低于國際公認的要獲得必要技術(shù)能力必須達到的3－5水平，更低于日韓等國的5－7水平。說明上海有些企業(yè)在技術(shù)學習上仍然沒有下真功夫，相關(guān)管理部門也沒有將其視為重要問題。
第三，感性探索和冒險精神不足。制度更為規(guī)范、系統(tǒng)更為龐大的上海難以做出這樣的“創(chuàng)新”。在新技術(shù)革命浪潮沖擊、國內(nèi)高水平人才競爭越來越激烈的背景下，上海需要越來越多的體制活力和制度彈性。
第五篇：科創(chuàng)中心建設(shè)項目設(shè)計方案
邛崍市青少年科普體驗及科創(chuàng)中心建設(shè)項目 設(shè)計方案
第一章 項目簡介
一、項目由來
這么多年來，邛崍作為一個60多萬人口的城市，卻沒有一個能夠代表青少年科技創(chuàng)新、科技教育培訓和科技活動的中心，這將非常不利于青少年的成長。為了提高青少年科學素質(zhì)，全面培養(yǎng)其從小學科學、愛科學的科學思想，提供更利于科學成長的校外活動場所，不斷滿足全市廣大青少年日益增長的課外科創(chuàng)活動的需要，特提出該項目建設(shè)方案。
二、項目概況
1、項目名稱：邛崍市青少年科普體驗及科創(chuàng)中心
2、項目性質(zhì)：新建。
3、項目總投資額：項目總投資約200萬元。(其中房屋裝修整治約120萬元、科普設(shè)備購置費約80萬元)
4、項目地點：玉帶社區(qū)
5、資金籌措：政府資金，委托第三方機構(gòu)實施
6、主要建設(shè)內(nèi)容：
主要包括各類科技展示區(qū)與體驗區(qū)、互動區(qū)以及設(shè)備用房等共2500平方米。整個青少年科普體驗及科創(chuàng)中心主要設(shè)有培訓科創(chuàng)區(qū)、展示區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、體驗活動區(qū)、輔助功能區(qū)和辦公區(qū)等六個功能區(qū)及其他配套服務(wù)設(shè)施。同時可采取市場化運作方式在1樓設(shè)置兒童游樂園、嬰幼兒早教、少兒文化教育培訓、少兒藝術(shù)培訓、少兒活動策劃、少兒圖書館等。
第二章 項目提出背景分析
一、項目建設(shè)背景
1、行業(yè)發(fā)展背景
近年國務(wù)院印發(fā)《新一代人工智能發(fā)展規(guī)劃》，提出了面向2030年我國新一代人工智能發(fā)展的指導(dǎo)思想、戰(zhàn)略目標、重點任務(wù)和保障措施，部署構(gòu)筑我國人工智能發(fā)展的先發(fā)優(yōu)勢，加快建設(shè)創(chuàng)新型國家和世界科技強國。黨和政府高度重視青少年科創(chuàng)建設(shè)和管理工作，在各地各有關(guān)部門的積極努力下，青少年校外活動場所建設(shè)取得了長足發(fā)展。目前，全國有青少年宮、少年宮、科創(chuàng)活動中心、科技館等校外活動場所6000多個，各類青少年校外活動場所積極拓展教育內(nèi)容，創(chuàng)新活動載體，改進服務(wù)方式，廣泛開展思想道德建設(shè)、科學技術(shù)普及、文藝體育培訓、勞動技能鍛煉等教育實踐活動，在教育引導(dǎo)青少年樹立理想信念、提高科學素質(zhì)、發(fā)展興趣愛好、增強創(chuàng)新精神和實踐能力等方面發(fā)揮了重要作用。
目前，邛崍市少年兒童教育、培訓行業(yè)發(fā)展迅猛，但是發(fā)展層次較低，多以游擊隊、民房式存在，缺乏必要的規(guī)范和具備較高硬件條件的一站式青少年科創(chuàng)中心。
因此，項目的創(chuàng)建正是基于以上背景而提出。本項目的建設(shè)將為全市青少年提供一處更加現(xiàn)代化、具有時代氣息的科創(chuàng)活動場所。
二、項目建設(shè)的必要性
1、項目創(chuàng)建是邛崍市實現(xiàn)教育現(xiàn)代化的需要
青少年科創(chuàng)中心作為專業(yè)的科普場所，對青少年的科學素養(yǎng)的培養(yǎng)起著重要的作用。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國青少年科普教育場所相對偏少，從而導(dǎo)致青少年參與科技活動的機會很少，不少科技創(chuàng)新教室設(shè)備因此“淪落”為高級玩具。
“科教興國”——是我國現(xiàn)代化發(fā)展中的戰(zhàn)略國策，青少年是科學事業(yè)的繼承人和發(fā)揚者，科普教育從青少年抓起，是青少年創(chuàng)新教育的一個重要內(nèi)容，本科創(chuàng)中心建成，旨在為孩子們營造一個娛玩之中，學科學、愛科學的科技樂園。
國務(wù)院印發(fā)了《全民科學素質(zhì)行動計劃綱要》，提出了全面推動我國公民科學素質(zhì)建設(shè)，通過發(fā)展科學技術(shù)教育、傳播與普及，盡快使全民科學素質(zhì)在整體上有大幅度的提高，實現(xiàn)到本世紀中葉我國成年公民具備基本科學素質(zhì)的長遠目標?！毒V要》提出，要整合校外科學教育資源，建立校外科技活動場所與學?？茖W課程相銜接的有效機制。利用科普教育基地和青少年校外活動中心等地的教育資源，為提高未成年人科學素質(zhì)服務(wù)。
2、項目建設(shè)將有利于青少年健康成長
該科創(chuàng)中心具有教育功能、體驗功能、素質(zhì)拓展功能、學習功能、娛樂功能，是服務(wù)、凝聚、教育廣大青少年的活動平臺，是促進全市青少年全面發(fā)展的實踐課堂，是體驗式教育的活動場所。可以說，這種體驗式教育是傳統(tǒng)教育無法觸及的，其目的就是教育引導(dǎo)青少年樹立理想信念、錘煉道德品質(zhì)，養(yǎng)成良好行為習慣，提高科學素質(zhì)，發(fā)展興趣愛好，增強創(chuàng)新精神和實踐能力。為培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義建設(shè)者和接班人做出貢獻。
3、項目建設(shè)是引導(dǎo)青少年健康成長、全面推進素質(zhì)教育的需要
青少年是國家的未來和希望，黨的教育方針是把廣大青少年培養(yǎng)成為德智體全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人。要達到這一目的，僅僅依靠校內(nèi)教育是不夠的。這是因為：我國青少年學生的課余時間由于雙休日工時制的實行而達到160多天，加之近兩年來許多中小學實行“減負”教育，家庭作業(yè)減少，使中小學生的課余時間大幅度增加，如何利用課余時間，使青少年學生的校外活動豐富、有益、多彩，成為廣大青少年普遍關(guān)心和社會各界普遍關(guān)注的問題。
社會上一些網(wǎng)吧、電子游戲場所和歌舞廳等青少年禁入或限入的場所雖經(jīng)多次整治，但仍存在違法違規(guī)行為，不少營業(yè)性歌舞廳、電子游戲廳和網(wǎng)吧無視青少年禁入或限入以及掃黃打非的有關(guān)規(guī)定，屢屢犯規(guī)，引誘青少年學生在課余時間進入，許多家長反映他們已成為青少年教育的“公害”。我國青少年學生現(xiàn)大多為家庭獨生子女，由于社會各種因素的干擾，不少家庭對子女在不同程度上存在著“溺愛型”、“高壓型”、“放縱型”教育，一些青少年普遍存在獨立生活能力不強，明辨是非能力軟弱的現(xiàn)象，難以抵制某些文藝影視作品中渲染言情、武打、暴力、色情、享樂主義、拜金主義思想的侵襲，少數(shù)青少年甚至走上犯罪道路。所以，廣泛開展青少年校外活動，加強對青少年的校外教育十分重要，青少年校外活動場所是培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀律新人的重要陣地之一，對青少年的思想道德教育、法制教育、科普教育、培養(yǎng)他們創(chuàng)新精神和實踐能力，抵制落后文化和腐朽思想的侵襲有著重要的不可替代的作用。
因此，創(chuàng)建該項目，為青少年學生提供良好的科教環(huán)境環(huán)境，使他們可以學到課堂上學不到的知識和技能，引導(dǎo)青少年健康成長是十分必要的。
本項目對于培育青少年全面發(fā)展，尤其是思想道德方面的培養(yǎng)具有重要意義,且對于拓寬邛崍市的旅游資源及其其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展意義重大。
第三章項目定位與實施方案
一、項目定位與目標
1、總體思路
邛崍市青少年科普體驗及科創(chuàng)中心以面向未來的素質(zhì)教育，要求培訓青少年熱愛科學、勇于探索的科學精神。要充分利用科技創(chuàng)新館體驗區(qū)的設(shè)施，讓學生們在參觀學習、動手動腦的玩科學中，極大的激發(fā)學生們學科學、用科學、愛科學的探索熱情，既從中鞏固所學習的科學原理，又無束縛地開拓對科學領(lǐng)域的興趣探究。
目標：經(jīng)過去3-5年的時間將項目打造成邛崍市青少年主要綜合素質(zhì)培訓與活動的基地。為全市青少年提供一個更好的啟發(fā)心智、激發(fā)潛能、培養(yǎng)興趣、提高綜合素質(zhì)的校外陣地，必將成為全市開展青少年素質(zhì)培訓、文化交流的重要平臺。
主要服務(wù)對象：學齡前兒童；6-18歲的青少年學生。
二、功能布局及主要建設(shè)分區(qū)
1、占用面積與功能布局
項目功能區(qū)設(shè)置：科創(chuàng)區(qū)、展示區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、體驗活動區(qū)、輔助功能區(qū)和辦公區(qū)等六個功能區(qū)及其他配套服務(wù)設(shè)施，積約為2500平方米。
功能細分：創(chuàng)意編程教室、多功能教室、創(chuàng)意美術(shù)室、陶藝制作室、動漫創(chuàng)意室、影視廳、科技室、電腦房等一應(yīng)俱全；網(wǎng)絡(luò)中心、監(jiān)控、閉路電視、多媒體終端、學術(shù)報告廳等全方位多功能為一體的現(xiàn)代化科創(chuàng)培訓基地。
表7-1：青少年活動中心項目經(jīng)濟技術(shù)指標表
序號 | 項目類別 | 建筑面積（平方米） | 建設(shè)參數(shù) | 備注 |
一 | 主要功能區(qū) | |||
培訓教育區(qū) | 500 | |||
展示匯報區(qū) | 500 | |||
公共活動區(qū) | 500 | |||
輔助功能區(qū) | 500 | |||
辦公共服務(wù)區(qū)及其他配套 | 200 | |||
二 | 總用面積 | 2500 |
2、主建設(shè)內(nèi)容介紹
⑴培訓教育區(qū)
培訓教育區(qū)主要開設(shè)機器人、青少年編程、創(chuàng)意數(shù)學、創(chuàng)意美術(shù)、棋類等的學習班，豐富學生的課余生活?；顒邮?0個各80平方米。設(shè)音、視頻及寬帶網(wǎng)等多媒體線路接口。
⑵輔助功能區(qū)
電腦活動室：運用高科技手段，開展學生實用編程教學和創(chuàng)作活動。
建筑要求：電腦美術(shù)活動室可安置電腦40臺。設(shè)音、視頻及寬帶網(wǎng)等多媒體線路接口。
棋類活動室：開展學生圍棋、國際象棋、中國象棋、五子棋等項活動。
建筑要求：器材室設(shè)在活動室墻壁內(nèi)。設(shè)音、視頻及寬帶網(wǎng)等多媒體線路接口。
⑶科普體驗區(qū)
展示活動區(qū)：該區(qū)分為運動規(guī)律展區(qū)、光影之魅展區(qū)、電磁探秘展區(qū)、能源利用展區(qū)、機器人展區(qū)、VR設(shè)備系列，為學生們進行科技類作品展示和人機之間互動。
⑷科創(chuàng)活動區(qū)
主要功能：設(shè)置多項具有時代特征的娛樂項目，為學生提供休閑娛樂服務(wù)。包括小舞臺、搭建展示區(qū)、編程拼裝區(qū)、制作區(qū)（利用建筑、機械、車輛、航模、艦?zāi)?、電子、通訊等多種材料組織學生開展制作活動）、創(chuàng)意區(qū)（動畫效果圖、軟件設(shè)計、玩具制作）和學生作品展示區(qū)。
⑸辦公共服務(wù)區(qū)
主要是為青少年活動中心的日常運行及管理工作服務(wù)的。包括管理控制系統(tǒng)、活動中心辦公管理區(qū)和服務(wù)中心等將青少年活動區(qū)的行政管理、人事財務(wù)總務(wù)管理、教科研、安全保衛(wèi)部門集中設(shè)置?？筛鶕?jù)部門人員的組成分配面積。
四、運營模式
項目以“政府購買服務(wù)的模式，通過第三方機構(gòu)或社會組織，負責運營青少年科普體驗及科創(chuàng)活動中心項目。
附件一：科普產(chǎn)品清單
附件二：科普產(chǎn)品清單報價
附件三：科創(chuàng)中心布局圖
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