第一篇：投融資工作情況匯報(bào)11

投融資工作情況匯報(bào)

2017年8月25日

各位領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)就我集團(tuán)投資項(xiàng)目投融資情況作簡要匯報(bào)如下。

一、2017年度我集團(tuán)投資計(jì)劃

分為土地一級(jí)開發(fā)和建設(shè)項(xiàng)目兩大板塊。

土地一級(jí)開發(fā)：計(jì)劃新增儲(chǔ)備土地報(bào)批X個(gè)項(xiàng)目X畝；新開征X宗地塊X畝；完成拆遷X宗X畝；收購X宗X畝；資金總需求約X億元。土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目在我市暫未進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)審批程序，歷年來一直未納入發(fā)改委的投資計(jì)劃范圍，但其是我集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)，也是全市土地供應(yīng)的重要來源，應(yīng)納入全市投資項(xiàng)目范圍內(nèi)。建設(shè)項(xiàng)目：建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃共X個(gè)項(xiàng)目，投資總額X億元，2017年投資X億元，其中5個(gè)項(xiàng)目為政府類項(xiàng)目，XX已接近完工，XX、XX、XX三個(gè)項(xiàng)目為在建項(xiàng)目，本年度無新增政府投資項(xiàng)目。三個(gè)政府投資在建項(xiàng)目資金來源擬在XX公司發(fā)行的企業(yè)債中通過調(diào)整募投項(xiàng)目予以解決。

二、應(yīng)對(duì)新政的主要做法

繼《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》（國發(fā)〔2014〕43號(hào)）之后，財(cái)政部等多部委在2016年、2017年連續(xù)出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問題的通知》（財(cái)綜 [2016]4號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范地方政府舉債融資行為的通知》（財(cái)預(yù)[2017]50號(hào)）、《關(guān)于堅(jiān)決制止地方以政府購買服務(wù)名義違法違規(guī)融資的通知》（財(cái)預(yù)（2017）87號(hào)）等文件，土地儲(chǔ)備貸款及政府信用模式等融資方式都已被明令禁止。截止2017年6月，我集團(tuán)債務(wù)總額為XX億元，其中：政府臵換債務(wù)XX億元，土地儲(chǔ)備貸款余額XX億元，子公司今添投資開發(fā)有限公司發(fā)行的企業(yè)債XX億元，土地儲(chǔ)備基金XX億元，國開行貸款XX億元。而我集團(tuán)除土地一級(jí)開發(fā)和市政投資建設(shè)需投入大量資金外，還須確保2017年還本付息約XX億元，2018年還本付息約XX億元，面臨的資金壓力激增。為保障集團(tuán)項(xiàng)目正常運(yùn)行及存量債務(wù)按時(shí)還本付息，我們主要做了以下工作：

（一）發(fā)揮信用優(yōu)勢，拓展融資渠道。我集團(tuán)子公司XX公司信用評(píng)級(jí)為2A，擁有一定優(yōu)勢。為此，我們擬在北京金融資產(chǎn)交易所采用非公開發(fā)行方式發(fā)起XX億債權(quán)融資計(jì)劃（債權(quán)融資計(jì)劃：發(fā)債規(guī)模依據(jù)企業(yè)實(shí)際融資需求自主確定，不受凈資產(chǎn)規(guī)模、凈利潤規(guī)模的限制。資金用途靈活，可用于長期項(xiàng)目資金、短期流動(dòng)資金及歸還借款等。不要求強(qiáng)制外部評(píng)級(jí)，由市場參與主體自行判斷風(fēng)險(xiǎn)）；在銀行間債券市場以非公開定向發(fā)行方式發(fā)行20億債券（PPN模式：募集資金用途可用于項(xiàng)目建設(shè)、償還債務(wù)，相比較企業(yè)債、公司債資金受監(jiān)管條件寬松；項(xiàng)目運(yùn)作周期大約3至4個(gè)半月，較企業(yè)債、公司債項(xiàng)目周期短，獲取資金時(shí)效高，在政策收緊和頻繁變動(dòng)期優(yōu)勢明顯；但募集資金使用 受制于項(xiàng)目，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金比例份額較少）。這兩筆資金共50億元，可解決集團(tuán)未來3年左右的開發(fā)資金需求及債務(wù)償還壓力。目前，該兩單融資計(jì)劃已分別與恒豐銀行、渤海銀行對(duì)接，并進(jìn)入授信程序，成功發(fā)行可能性較高。同時(shí)，我們正在組織相關(guān)資料按程序報(bào)批，待市委、市政府批準(zhǔn)后即可正式啟動(dòng)。

（二）深挖內(nèi)部潛力，加快資金回籠。一是加快征地拆遷項(xiàng)目開發(fā)力度，確保在征項(xiàng)目迅速交地，推向市場，重點(diǎn)做好XX地塊、XX地塊的征地拆遷工作；加快解決征地拆遷歷史遺留問題，對(duì)還未撥付或未到賬的資金及時(shí)清繳，重點(diǎn)做好XX地塊、XX地塊、XX地塊等遺留問題的處臵工作。二是加快資產(chǎn)清理和處臵工作，充分顯化各子公司現(xiàn)有資產(chǎn)，完善權(quán)證手續(xù)；盡快解決XX地塊、XX地塊處臵問題，XX地塊推動(dòng)周邊地塊的國有土地房屋征收、XX地塊解決土地用途問題后及時(shí)應(yīng)市。三是迅速推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，確保完成XX、XX等在建項(xiàng)目的掃尾工作；積極推動(dòng)XX、XX自主經(jīng)營項(xiàng)目的前期工作；加快推進(jìn)XX項(xiàng)目建設(shè)、招商、老樓收購等相關(guān)工作。四是根據(jù)XX改革方案中明確的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)備、耕地指標(biāo)儲(chǔ)備等新業(yè)務(wù)范圍，創(chuàng)新拓展未來的發(fā)展方向，探索新的經(jīng)營路徑。五是適度控制投資規(guī)模，減少無效益投資，將資金集中用于保障重點(diǎn)項(xiàng)目。

三、存在的困難和問題

（一）資產(chǎn)不實(shí)且臵換難度大。我集團(tuán)主要從事土地一級(jí)開發(fā)，資產(chǎn)基本由土地資產(chǎn)組成。歷年來，市人民政府為充實(shí)壯大 我集團(tuán)，分批次將國有建設(shè)用地使用權(quán)注入我集團(tuán)及旗下子公司作為資產(chǎn)。但注入的土地性質(zhì)實(shí)為已批回的政府儲(chǔ)備土地，如按現(xiàn)行要求清理土地資產(chǎn)，將造成已發(fā)行企業(yè)債券的XX公司資產(chǎn)銳減，無法向債權(quán)人披露說明。此外，根據(jù)我市實(shí)際，也很難完成已注入土地資產(chǎn)的臵換工作。

（二）土地儲(chǔ)備基金后續(xù)款項(xiàng)無法到位。2016年，為解決土地一級(jí)開發(fā)資金來源，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，我市由土地儲(chǔ)備中心與新疆招銀共同設(shè)立了總額為XX的土地儲(chǔ)備基金（其中12.5億元為土地儲(chǔ)備中心自有資金），用于投資政府購買服務(wù)的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，目前已到位XX億元。但今年5月，財(cái)政部專員辦來XX專項(xiàng)核查債務(wù)情況，指出該筆基金投入的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目未在政府購買服務(wù)目錄名錄內(nèi)，導(dǎo)致剩余XX億元資金無法到位。

四、幾點(diǎn)建議

（一）建議積極開展發(fā)行土地儲(chǔ)備債券的相關(guān)工作。市土地儲(chǔ)備中心自成立以來，一直依靠政府信用向銀行貸款解決土地一級(jí)開發(fā)資金來源，貸款額度根據(jù)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的需求可完全覆蓋。自2014年起，政府債務(wù)開始限額管理，土地儲(chǔ)備中心根據(jù)省財(cái)政廳、國土資源廳共同核發(fā)的《融資規(guī)?？刂瓶ā废蜚y行舉借債務(wù)，其中：2014年XX億元，2015年XX億元，基本能保障日益增長的還本付息及開發(fā)資金需求。2016年《關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問題的通知》（財(cái)綜[2016]4號(hào)）下發(fā)后，土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目資金應(yīng)通過市財(cái)政預(yù)算安排，嚴(yán)禁以土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名義向銀行貸款，而市級(jí)財(cái)政在土地收儲(chǔ)預(yù)算上安排的資金杯水車薪，難以保障土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目資金需求。在4號(hào)文中，同時(shí)明確了地方政府可以通過發(fā)行土地儲(chǔ)備債券的方式解決儲(chǔ)備土地開發(fā)資金。下一步，建議我市積極探索并開展土地儲(chǔ)備債券發(fā)行的相關(guān)工作，充分利用好土地儲(chǔ)備債券這種新的融資方式，優(yōu)先安排收益較高的新增儲(chǔ)備土地項(xiàng)目支出，以期盡早實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入，逐步消化存量債務(wù)。

（二）建議審慎有序推進(jìn)公益性資產(chǎn)清理剝離工作。我市的融資平臺(tái)公司都或多或少地注入了公益性資產(chǎn)，根據(jù)新政要求，下一步這些資產(chǎn)都要進(jìn)行剝離。鑒于此類資產(chǎn)對(duì)于融資平臺(tái)公司的重要性，建議對(duì)已注入融資平臺(tái)公司的公益性資產(chǎn)，應(yīng)慎重妥善地處理資產(chǎn)與債務(wù)的關(guān)系，每一項(xiàng)公益性資產(chǎn)的剝離都要有周全、可操作的方案并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，避免因剝離資產(chǎn)引發(fā)融資平臺(tái)公司重大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及金融風(fēng)險(xiǎn)。

（三）建議通過政府設(shè)立或參股的擔(dān)保公司融資。根據(jù)財(cái)預(yù)[2017]50號(hào)文件精神，允許地方政府結(jié)合財(cái)力設(shè)立或參股擔(dān)保公司（含各類融資擔(dān)?；鸸荆?，構(gòu)建市場化運(yùn)作的融資擔(dān)保體系，鼓勵(lì)政府出資的擔(dān)保公司依法依規(guī)提供融資擔(dān)保服務(wù)，地方政府依法在出資范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保公司承擔(dān)責(zé)任。

第二篇：項(xiàng)目投融資

項(xiàng)目投融資

一、1、發(fā)行債券比銀行貸款有利的方面 ①融資成本一般低于銀行貸款，比較合算。

②有利于提高融資人的信譽(yù)及其在社會(huì)上的知名度，從而可能開辟更多的資金來源，籌集到更多的資金。

③資金來源更為穩(wěn)定。債券一般期限較大，債券持有人員只有在債券到期后才能收回本金，銀行貸款一般期限較短。

④發(fā)行債券融資的數(shù)款額度較大，資金使用較為自由；銀行一般對(duì)貸款額度掌握較嚴(yán)，對(duì)貸款資金的使用方向、用途等也有一定限制。

股票只有股份制企業(yè)才可以發(fā)行。公司必須先償還債務(wù)利息，然后才可以分配股息；債務(wù)清算時(shí)，償還債券在先，股票在后，債券收益更有保障。但公司盈利很大時(shí)，收益不增加，股票有較大的風(fēng)險(xiǎn)，又有較高收益的可能性。

2、債券投資的優(yōu)缺點(diǎn)：

（1）優(yōu)點(diǎn)：固定收入，利率高時(shí)收入也頗可觀；可以自由流通，不一定要到到期才能還本，隨時(shí)可以到次級(jí)市場變現(xiàn)；可以利用附買回及賣出回購約定靈活調(diào)度資金；有不同的到期日可供選擇。

（2）缺點(diǎn)：利率上揚(yáng)時(shí)，價(jià)格會(huì)下跌；對(duì)抗通貨膨脹的能力較差。債券投資本金的安全性視發(fā)行機(jī)構(gòu)的信用而定，獲利則受利率風(fēng)險(xiǎn)影響，有時(shí)還會(huì)受通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)威脅。

二、1、基準(zhǔn)收益率：也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率。是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。是投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估值。

2、基準(zhǔn)收益率影響因素：①加權(quán)資本成本；②機(jī)會(huì)成本；③風(fēng)險(xiǎn)貼補(bǔ)率；④通脹率

三、①利率：在一定時(shí)期內(nèi)，利息額與本金的比率，是計(jì)算利息的標(biāo)準(zhǔn)。

②利息：向資本出借者借入資本以供自用，支付給資本出借者的報(bào)酬。從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價(jià)。利息實(shí)質(zhì)上是利潤的一部分，是利潤的特殊轉(zhuǎn)化形式。利息=本金X利率X期限

四、1.擔(dān)保：是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。分為人的擔(dān)保、物的擔(dān)保、金錢擔(dān)保

2.擔(dān)保物權(quán)：是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。是指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

3.擔(dān)保物權(quán)的局限性：第一種答案：立法理念上，通過擔(dān)保物權(quán)制度的創(chuàng)制來提高資源利用效率的觀念仍未從根本上得到確立，而擔(dān)保物權(quán)在法律制度上的潛力遠(yuǎn)未被充分挖掘，擔(dān)保物權(quán)制度的作用仍未全面發(fā)揮。在立法目的上，仍固守確保擔(dān)保債權(quán)受償?shù)某霭l(fā)點(diǎn)，而對(duì)發(fā)揮擔(dān)保物權(quán)在商品經(jīng)濟(jì)、資本融通、商業(yè)信用等方面的多樣化方式及功能顯得乏力，甚至存有缺陷，需要認(rèn)真研究、探索及創(chuàng)新。第二種答案：(1)抵押制度部分。①不動(dòng)產(chǎn)抵押與動(dòng)產(chǎn)抵押的關(guān)系沒有理順②關(guān)于登記對(duì)抗主義的適用范圍不清楚③抵押合同與抵押權(quán)的設(shè)定混淆不清④登記制度先天不足⑤限制抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍和重復(fù)抵押⑥限制抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓⑦抵押權(quán)的實(shí)行與訴訟的關(guān)系增加了交易成本⑧最高額抵押的立法缺陷⑨忽略抵押關(guān)系人之間的利益平衡（2)權(quán)利質(zhì)的有關(guān)問題。①“依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利”理解不清楚②債權(quán)是否可以質(zhì)押③擔(dān)保法與其他法律的規(guī)定存在明顯沖突。第三種答案：（1）物權(quán)擔(dān)保時(shí)擔(dān)保物品不一定與擔(dān)保的價(jià)值等價(jià)。（2）債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償部分的債權(quán)對(duì)擔(dān)保物全部行使權(quán)利；擔(dān)保物一部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部。分期履行的債權(quán)，已屆履行期的部分未履行時(shí)，債權(quán)人就全部擔(dān)保物有優(yōu)先受償權(quán)。擔(dān)保物權(quán)設(shè)定后，擔(dān)保物價(jià)格上漲，債務(wù)人無權(quán)要求減少擔(dān)保物，反之，擔(dān)保物價(jià)格下跌，債務(wù)人也無提供補(bǔ)充擔(dān)保的義務(wù)。

4.保證：抵押、質(zhì)押、留置、定金

五、①股本金：股票發(fā)行時(shí)，一股所代表的的價(jià)值。股本金是對(duì)于發(fā)行公司來說的，并不對(duì)股票交易者產(chǎn)生影響。

②作用：a.股本資金可提高項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。B.股本資金投入的多少，決定著投資者對(duì)項(xiàng)目的關(guān)心程度。C.股本資金的投入對(duì)項(xiàng)目融資來說起著一種心理鼓勵(lì)作用。

六、1、項(xiàng)目融資：是指貸款人向特定的工程項(xiàng)目提供貸款協(xié)議融資，對(duì)于該項(xiàng)目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債請(qǐng)求權(quán)，并以該項(xiàng)目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類型。它是一種以項(xiàng)目的未來收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。

2、項(xiàng)目融資特點(diǎn)：①融資主體的排他性。項(xiàng)目融資主要依賴項(xiàng)目自身未來現(xiàn)金流量及形成的資產(chǎn)，而不是依賴項(xiàng)目的投資者或發(fā)起人的資信及項(xiàng)目自身以外的資產(chǎn)來安排融資。②追索權(quán)的有限性。項(xiàng)目融資方式完全依賴項(xiàng)目未來的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度。③項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分散性。因融資主體的排他性、追索權(quán)的有限性，決定著作為項(xiàng)目簽約各方對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)因素和收益的充分論證。④項(xiàng)目信用的多樣性。將多樣化的信用支持分配到項(xiàng)目未來的各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，從而規(guī)避和化解不確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。⑤項(xiàng)目融資程序的復(fù)雜性。項(xiàng)目融資數(shù)額大、時(shí)限長、涉及面廣，涵蓋融資方案的總體設(shè)計(jì)及運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié)，需要的法律性文件也多，其融資程序比傳統(tǒng)融資復(fù)雜。

3、融資渠道：銀行貸款，發(fā)行債券，委托貸款，上市，爭取風(fēng)投。主要包括內(nèi)源融資和外源融資兩個(gè)渠道。內(nèi)部籌資渠道有三個(gè)方面：企業(yè)自有資金、企業(yè)應(yīng)付稅利和利息、企業(yè)未使用或未分配的專項(xiàng)基金。外部籌資渠道其主要包括：專業(yè)銀行信貸資金、非銀行金融機(jī)構(gòu)資金、其他企業(yè)資金、民間資金和外資。

4、項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)：①系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)：國家風(fēng)險(xiǎn)（主權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、沒收或國有化風(fēng)險(xiǎn)、獲準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)、稅收風(fēng)險(xiǎn)、利潤不能匯出國外風(fēng)險(xiǎn)、法律變更風(fēng)險(xiǎn)）、金融風(fēng)險(xiǎn)（外匯不可獲得風(fēng)險(xiǎn)、外匯不可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、貨幣貶值風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)）②非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)：信用風(fēng)險(xiǎn)、完工風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)。

5、項(xiàng)目融資的核心風(fēng)險(xiǎn)：完工風(fēng)險(xiǎn)。①是指工程項(xiàng)目無法完工、延期完工或完工后無法達(dá)到預(yù)定運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)等風(fēng)險(xiǎn)，可以說是與時(shí)間有關(guān)的期限性風(fēng)險(xiǎn)。完工風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目公司而言意味著利息支出的增加、貸款償還期的延長以及錯(cuò)過市場機(jī)會(huì)。②應(yīng)對(duì)：通過一系列的融資文件和信用擔(dān)保協(xié)議來實(shí)施。針對(duì)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)種類不同，設(shè)計(jì)不同的合同文件。對(duì)于能源和原材料風(fēng)險(xiǎn)，可以通過簽訂長期的能源和原材料供應(yīng)合同，加以預(yù)防和消除。對(duì)于資源類項(xiàng)目所引起的資源風(fēng)險(xiǎn)，可以利用最低資源覆蓋比率和最低資源儲(chǔ)量擔(dān)保等加以控制。對(duì)于生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行一般要求項(xiàng)目中所使用的技術(shù)是經(jīng)過市場證實(shí)的成熟生產(chǎn)技術(shù)，是成功合理并有成功先例的。

6、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)：①環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目投資者可能因?yàn)閲?yán)格的環(huán)保立法而迫使項(xiàng)目降低生產(chǎn)效率、增加生產(chǎn)成本或增加投入來改善項(xiàng)目的生產(chǎn)環(huán)境。②應(yīng)對(duì)：項(xiàng)目投資者應(yīng)熟悉項(xiàng)目所在國與環(huán)境保護(hù)有關(guān)的法律，在項(xiàng)目的可行性研究中應(yīng)充分考慮環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)；擬定環(huán)境保護(hù)計(jì)劃作為融資前提，并在計(jì)劃中考慮到未來可能加強(qiáng)的環(huán)保管制；以環(huán)保立法的變化為基礎(chǔ)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，把環(huán)保評(píng)估納入項(xiàng)目的不斷監(jiān)督范圍內(nèi)。

7、設(shè)計(jì)項(xiàng)目融資模式的基本原則:①有限追索②項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)③實(shí)現(xiàn)投資者對(duì)項(xiàng)目百分之百融資的要求④處理項(xiàng)目融資與市場安排之間的關(guān)系 ⑤處理項(xiàng)目投資者的近期融資戰(zhàn)略和遠(yuǎn)期融資戰(zhàn)略⑥實(shí)現(xiàn)投資者非公司負(fù)債型融資的要求。

七、1、ABS融資：它是以項(xiàng)目所屬的資產(chǎn)為支撐的證券化融資方式，即以項(xiàng)目所擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目資產(chǎn)可以帶來的預(yù)期收益為保證，通過在資本市場發(fā)行債券來募集資金的一種項(xiàng)目融資方式。

2、ABS融資特點(diǎn)①最大優(yōu)勢是通過在國際市場上發(fā)行債券籌集資金，債券利率一般較低，從而降低了籌資成本。②通過證券市場發(fā)行債券籌集資金③隔斷了項(xiàng)目原始權(quán)益人自身的風(fēng)險(xiǎn)使其清償債券本息的資金，僅與項(xiàng)目資產(chǎn)的未來現(xiàn)金收入有關(guān)，加之，在國際市場上發(fā)行債券是由眾多的投資者購買，從而分散了投資風(fēng)險(xiǎn)。④是通過SPV發(fā)行高檔債券籌集資金，這種負(fù)債不反映在原始權(quán)益人自身的資產(chǎn)負(fù)債表上，從而避免了原始權(quán)益人資產(chǎn)質(zhì)量的限制。⑤作為證券化項(xiàng)目融資方式的ABS，由于采取了利用SPV增加信用等級(jí)的措施，從而能夠進(jìn)入國際高檔證券市場，發(fā)行那些易于銷售、轉(zhuǎn)讓以及貼現(xiàn)能力強(qiáng)的高檔債券。⑥由于ABS融資模式是在高檔證券市場籌資，其接觸的多為國際一流的證券機(jī)構(gòu)，有利于培養(yǎng)東道國在國際項(xiàng)目融資方面的專門人才，也有利于國內(nèi)證券市場的規(guī)范。

3、ABS融資優(yōu)勢：①具有吸引力的收益。②較高的信用評(píng)級(jí)。③投資多元化與多樣化。④可預(yù)期的現(xiàn)金流。⑤事件風(fēng)險(xiǎn)小。

八、1、BOT融資：即建設(shè)——經(jīng)營——轉(zhuǎn)讓，是指政府與私營財(cái)團(tuán)的項(xiàng)目公司簽訂特許權(quán)協(xié)議，由項(xiàng)目公司籌集資金和建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營期內(nèi)擁有、運(yùn)營該項(xiàng)目設(shè)施，通過收取服務(wù)費(fèi)用以回收投資、償還貸款并獲取合理利潤。特許經(jīng)營期滿后，項(xiàng)目無償移交政府。

2、BOT融資特點(diǎn)：①BOT融資方式是無追索的或有限追索的，舉債不計(jì)入國家外債，債務(wù)償還只能靠項(xiàng)目的現(xiàn)金流量。②承包商在特許期內(nèi)擁有項(xiàng)目所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。③名義上，承包商承擔(dān)了項(xiàng)目全部風(fēng)險(xiǎn)，因此融資成本較高。④與傳統(tǒng)方式相比，BOT融資項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營效率一般較高，因此，用戶可以得到較高質(zhì)量的服務(wù)。⑤BOT融資項(xiàng)目的收入一般是當(dāng)?shù)刎泿?，若承包商來自國外，?duì)宗主國來說，項(xiàng)目建成后將會(huì)有大量外匯流出。⑥BOT融資項(xiàng)目不計(jì)入承包商的資產(chǎn)負(fù)債表，承包商不必暴露自身財(cái)務(wù)情況。

3、BOT融資的優(yōu)勢：減少還本付息的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)營效率的提高，投資風(fēng)險(xiǎn)小。缺點(diǎn)：市場風(fēng)險(xiǎn)大，匯率等預(yù)期外變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

九、1、PPP融資：是指政府與私人組織之間，為了合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，或是為了提供某種公共物品和服務(wù)，以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系，并通過簽署合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達(dá)到比預(yù)期單獨(dú)行動(dòng)更為有利的結(jié)果。

2、PPP融資的優(yōu)點(diǎn)：①消除費(fèi)用的超支。公共部門和私人企業(yè)在初始階段私人企業(yè)與政府共同參與項(xiàng)目的識(shí)別、可行性研究、設(shè)施和融資等項(xiàng)目建設(shè)過程,保證了項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的可行性，縮短前期工作周期,使項(xiàng)目費(fèi)用降低。②有利于轉(zhuǎn)換政府職能，減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)。政府可以從繁重的事務(wù)中脫身出來，從過去的基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)的提供者變成一個(gè)監(jiān)管的角色，從而保證質(zhì)量，也可以在財(cái)政預(yù)算方面減輕政府壓力。③促進(jìn)了投資主體的多元化。利用私營部門來提供資產(chǎn)和服務(wù)能為政府部門提供更多的資金和技能,促進(jìn)了投融資體制改革。同時(shí),私營部門參與項(xiàng)目還能推動(dòng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)施管理過程等方面的革新,提高辦事效率,傳播最佳管理理念和經(jīng)驗(yàn)。④政府部門和民間部門可以取長補(bǔ)短，發(fā)揮政府公共機(jī)構(gòu)和民營機(jī)構(gòu)各自的優(yōu)勢，彌補(bǔ)對(duì)方身上的不足。雙方可以形成互利的長期目標(biāo)，可以以最有效的成本為公眾提供高質(zhì)量的服務(wù)。⑤使項(xiàng)目參與各方整合組成戰(zhàn)略聯(lián)盟,對(duì)協(xié)調(diào)各方不同的利益目標(biāo)起關(guān)鍵作用。⑥風(fēng)險(xiǎn)分配合理。與BOT等模式不同, PPP在項(xiàng)目初期就可以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分配,同時(shí)由于政府分擔(dān)一部分風(fēng)險(xiǎn),使風(fēng)險(xiǎn)分配更合理,減少了承建商與投資商風(fēng)險(xiǎn),從而降低了融資難度,提高了項(xiàng)目融資成功的可能性。政府在分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)也擁有一定的控制權(quán)。⑦應(yīng)用范圍廣泛，該模式突破了目前的引入私人企業(yè)參與公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的多種限制，可適用于城市供熱等各類市政公用事業(yè)及道路、鐵路、機(jī)場、醫(yī)院、學(xué)校等。

3、PPP融資內(nèi)涵：第一，PPP是一種新型的項(xiàng)目融資模式。第二、PPP融資模式可以使民營資本更多地參與到項(xiàng)目中，以提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三、PPP模式可以在一定程度上保證民營資本“有利可圖”。第四、PPP模式在減輕政府初期建設(shè)投資負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)的前提下，提高城市軌道交通服務(wù)質(zhì)量。

十、①盈虧平衡分析：項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下，通過盈虧平衡點(diǎn)，分析成本與收益的平衡關(guān)系。

②敏感性分析：是指從定量分析的角度研究有關(guān)因素發(fā)生時(shí)某種變化對(duì)某一個(gè)或一組關(guān)鍵指標(biāo)影響程度的一種不確定性分析技術(shù)。

十一、1、等額本息還款法：即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)—1]①優(yōu)點(diǎn)：每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對(duì)簡單。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。②缺點(diǎn)：由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

2、等額本金還款法：是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。①優(yōu)勢在于會(huì)隨著還款次數(shù)的增多，還債壓力會(huì)日趨減弱，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少于等額本息還款法。

等額本息還款法與等額本金還款法比較：兩種還款方法都是隨著剩余本金的逐月減少，利息也將逐月遞減，都是按照客戶占用管理中心資金的時(shí)間價(jià)值來計(jì)算的。同樣的金額、同樣的期限,選擇等額本金可以少支付利息。由于“等額本金還款法”較 “等額本息還款法”而言同期較多地歸還貸款本金，因此以后各期確定貸款利息時(shí)作為計(jì)算利息的基數(shù)變小，所歸還的總利息相對(duì)就少。

十二、1、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：指債權(quán)人在法律保護(hù)范圍內(nèi)面臨的債款損失風(fēng)險(xiǎn)。它的內(nèi)容主要包括：(1)訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)。如《民法通則》第135條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)示保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期為2年。第136條規(guī)定對(duì)延付或拒付租金、出售不合格的產(chǎn)品而未予聲明、寄存財(cái)物被丟失或損毀等進(jìn)行索賠，時(shí)效均為1年。對(duì)交通運(yùn)輸、郵政方面索賠，時(shí)效為60～180天等。(2)債務(wù)人破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。(3)債務(wù)人解體風(fēng)險(xiǎn)。如債務(wù)人在解散或被撤銷時(shí)已無財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)等。(4)債務(wù)人犯罪風(fēng)險(xiǎn)。(5)社會(huì)性風(fēng)險(xiǎn)。指由于人們法律意識(shí)不強(qiáng)，有法不依，使債權(quán)人無法依法追償債款的風(fēng)險(xiǎn)。雖然法律保護(hù)債權(quán)人的債權(quán)利益，但由于債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的客觀存在，債權(quán)人在經(jīng)濟(jì)往來中不能單純依靠法律保護(hù)債權(quán)，還必須進(jìn)行事先防范，防止不法侵害事件的發(fā)生。

2、項(xiàng)目債務(wù)承受比率=可承受債務(wù)額/項(xiàng)目總投資*100%

十三、1、信托投資基金：也叫投資信托，即集合不特定的投資者，將資金集中起來，設(shè)立投資基金，并委托具有專門知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的投資專家經(jīng)營操作，使中小投資者都能在享受國際投資的豐厚報(bào)酬不同的減少投資風(fēng)險(xiǎn)。共同分享投資收益的一種信托形式，基金投資對(duì)象包括有價(jià)證券和實(shí)業(yè)。

2、信托投資基金特點(diǎn)作用：①分散風(fēng)險(xiǎn)，使小額投資也能分散投資。②專家決策，委托專家經(jīng)營管理，提高了資金運(yùn)用效益，流動(dòng)性增強(qiáng)。③確保投資者獲得穩(wěn)定收益。④提供多樣服務(wù)。

3、信托投資基金面臨挑戰(zhàn)：①基金發(fā)展將實(shí)現(xiàn)由自上而下向自下而上的逐步轉(zhuǎn)換。②適應(yīng)由封閉式基金為主向開放式基金為主的轉(zhuǎn)變。③新的發(fā)展形式，還對(duì)基金業(yè)與其他行業(yè)的協(xié)調(diào)提出新要求。④基金業(yè)的發(fā)展，還須逐步建立一套科學(xué)、完善的基金評(píng)價(jià)體系。

4、信托投資基最適合社會(huì)上的中小投資者

十四、1、可行性研究：在建設(shè)項(xiàng)目投資決策前對(duì)有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營方案進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。論證的依據(jù)是調(diào)研報(bào)告。

2、可行性研究特點(diǎn)：①專業(yè)性，可行性研究報(bào)告在論證項(xiàng)目的可行性時(shí)要涉及許多專業(yè)，所以需要各方面專業(yè)人員分別開展深入研究，再進(jìn)行科學(xué)的綜合分析。②科學(xué)性，內(nèi)容要真實(shí)、完整、正確，.研究目的用明確，研究過程要客觀，要應(yīng)用各種科學(xué)方法、科學(xué)推理，得出明確結(jié)論。③時(shí)效性，科技調(diào)查報(bào)告反映科技領(lǐng)域中某一急需認(rèn)識(shí)的事物或、某急需解決的問題，所以，要及時(shí)、迅速地寫出調(diào)查報(bào)告，才能實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，發(fā)揮其作用。

3、可行性研究用途：①用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。②用于國家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告。③用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告。④用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅。⑤用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告。

第三篇：投融資

一、選擇、填空：

1投資的構(gòu)成要素：投資主體、投資客體、投資資源、投資形式

2投資的各個(gè)階段：投資策劃階段、投資評(píng)價(jià)階段、籌措資金階段、投資分配階段、投資實(shí)施階段、投資回收與評(píng)審階段

3工程投資的基本階段投資前期、投資期、投資回收期 4投資的分類：①按經(jīng)營方式：直接投資、間接投資②按性質(zhì)：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資 ③按投資與再生產(chǎn)類型的聯(lián)系：合理型投資、發(fā)展型投資④按投資主體：政府投資、企業(yè)投資、間接投資、個(gè)人投資⑤按來源：來源于中央和地方財(cái)政用于積累的資金、企業(yè)自籌資金、外資

5項(xiàng)目融資的構(gòu)成要素：項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)程度、項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目的信用保證結(jié)構(gòu)

6投資管理體制的主要模式：集權(quán)式：①主體是國家 ②方式是財(cái)政劃撥 ③經(jīng)濟(jì)主體關(guān)系是行政關(guān)系 ④調(diào)控方式是指令計(jì)劃、直接劃撥 ⑤資金來源是中央集中無償分配 分散式：①主體是企業(yè) ②方式是企業(yè)自主投資 ③經(jīng)濟(jì)主體關(guān)系是經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系 ④調(diào)控方式是市場自發(fā)調(diào)控 ⑤資金來源是企業(yè)自籌資金

分權(quán)式：①主體是中央和地方政府、企業(yè) ②方式是財(cái)政劃撥與企業(yè)自主投資 ③經(jīng)濟(jì)主體關(guān)系是政府投資非競爭性和關(guān)鍵性競爭領(lǐng)域企業(yè)按盈利需要投資 ④調(diào)控方式是政府與企業(yè)投資、政府宏觀間接調(diào)控市場微觀直接調(diào)控 ⑤資金來源是財(cái)政劃撥、銀行貸款、企業(yè)自籌、證券融資

7項(xiàng)目法人治理結(jié)構(gòu)：股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、項(xiàng)目總經(jīng)理

8工程投資管理模式分類：①按管理體制：自營、發(fā)承包②按管理方式：業(yè)主直接管理、業(yè)主委托專業(yè)管理單位管理③按承包方式：全過程總承包、施工總承包、分標(biāo)承包④按項(xiàng)目分工管理：設(shè)計(jì)-承包模式、專業(yè)化項(xiàng)目管理模式、業(yè)主-建造運(yùn)營模式、交鑰匙模式

9項(xiàng)目融資的參與者：項(xiàng)目發(fā)起人、項(xiàng)目公司、項(xiàng)目借款方、項(xiàng)目的貸款銀行、項(xiàng)目的信用保證實(shí)體、項(xiàng)目融資顧問、有關(guān)政府機(jī)構(gòu)

10項(xiàng)目融資擔(dān)保的分類：物的擔(dān)保（抵押、擔(dān)保）、人的擔(dān)保

11項(xiàng)目擔(dān)保的類型：直接擔(dān)保、間接擔(dān)保、或有擔(dān)保、意向性擔(dān)保

12項(xiàng)目擔(dān)保人主要包括：項(xiàng)目的投資者、與項(xiàng)目利益有關(guān)的參與者、商業(yè)擔(dān)保人

13風(fēng)險(xiǎn)管理的組成：風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)管理工具 14風(fēng)險(xiǎn)管理工具：回避、減輕、自留、分散、轉(zhuǎn)移 15風(fēng)險(xiǎn)主觀上是“不確定性”，客觀上是風(fēng)險(xiǎn)

16融資的渠道：財(cái)政渠道融資（稅收、財(cái)政信用、舉借外債）、金融市場渠道融資（貨幣市場、資本市場）17投資的過程：確定投資目標(biāo)、進(jìn)行投資分析、確定投資計(jì)劃、實(shí)施投資計(jì)劃、評(píng)估投資績效

18工程投資項(xiàng)目的組成部分：工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程

19總資產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資 20擔(dān)保分為：固定擔(dān)保和浮動(dòng)擔(dān)保

21風(fēng)險(xiǎn)分析包括：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)決策和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

22工程項(xiàng)目總投資組成：1固定資產(chǎn)投資：①設(shè)備及工器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi)②建筑安裝工程費(fèi)用：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金③工程建設(shè)其他費(fèi)用④預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)⑤建設(shè)期貸款利息費(fèi)⑥固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已停收）2流動(dòng)資金投資：①生產(chǎn)領(lǐng)域流動(dòng)資金②流通領(lǐng)域流動(dòng)資金

23.項(xiàng)目資金來源：一）項(xiàng)目本金：國家預(yù)算內(nèi)資金，企業(yè)自籌，發(fā)行股票，外國投資。二）項(xiàng)目負(fù)債：銀行貸款，發(fā)行債券，設(shè)備租賃，借外國資金。25.融資按資金的追索性分：1.企業(yè)融資2.項(xiàng)目融資 26.項(xiàng)目融資的構(gòu)成要素1.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度2.項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)3.項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)4.項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)5.項(xiàng)目的信用保證結(jié)構(gòu)

二、名詞解釋：

1投資：將一定數(shù)量的有形或無形資財(cái)投入某種對(duì)象或事業(yè)，已取得未來不確定的權(quán)益或社會(huì)效益的活動(dòng) 2機(jī)會(huì)成本：投資的成本。即當(dāng)資本投入到某一項(xiàng)目后，在一段長或短的時(shí)期內(nèi)，資本被禁錮在這一項(xiàng)目而失去了投資于其他項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，由此喪失的投入到其他項(xiàng)目所能得到的最大收益，就是該投資的機(jī)會(huì)成本。

3廣義的投資決策：按照一定的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投資規(guī)模、投資方向、投資結(jié)構(gòu)、投資分配以及投資項(xiàng)目的選擇和布局等投資方案進(jìn)行選擇和決斷的過程 狹義的投資決策：就是微觀的投資決策，微觀經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中，投資主體對(duì)投資項(xiàng)目的決策，即對(duì)擬投資項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同投資方案進(jìn)行比較，并出判斷、選擇和決定的過程。

4風(fēng)險(xiǎn)管理的含義：是指確定和度量風(fēng)險(xiǎn)，并有目的的通過制定、選擇風(fēng)險(xiǎn)處理方案和應(yīng)對(duì)措施，有組織地協(xié)調(diào)和控制管理活動(dòng)來減少和防止風(fēng)險(xiǎn)損失的發(fā)生。5風(fēng)險(xiǎn)：主觀說：在一定條件下和一定時(shí)期內(nèi)，由于隨機(jī)原因而無法對(duì)有關(guān)系數(shù)及未來情況正確估計(jì)，引起與預(yù)期效果偏離的消極后果發(fā)生的可能性，其結(jié)果可用概率分布描述客觀說：在給定條件下一定時(shí)期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果間的變動(dòng)差異 6表外融資：（非公司負(fù)債型融資）：指不需列入資產(chǎn)負(fù)債表的融資方式，即該項(xiàng)融資既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加

7貨幣市場：融資期限在一年以內(nèi)的金融市場，交易的對(duì)象是貨幣及各種信用工具，如金銀、外匯、商業(yè)票據(jù)、銀行承兌匯票

8資本市場：融資期限在一年以上的金融市場。其融資主要用于固定資產(chǎn)投資。

9盈虧平衡分析：又稱量本里分析，是指通過計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)，分析項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)品數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力 10敏感性分析：是通過分析項(xiàng)目不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感性系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素，并采取措施限制敏感因素的變動(dòng)范圍達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)目的的分析方法。

11.項(xiàng)目融資擔(dān)保：是指借款方或第三方以自己的信用或資產(chǎn)向貸款和租賃機(jī)構(gòu)做出的償還保證

三、簡答題：

1投資的特點(diǎn)：資金大、影響時(shí)間長、投資效應(yīng)的供給時(shí)滯性、投資領(lǐng)域的廣闊性和復(fù)雜性、周期的長期性、實(shí)施的連續(xù)性、過程的波動(dòng)性、收益的不確定性、項(xiàng)目的變現(xiàn)能力差

投資的過程：確定投資目標(biāo)、進(jìn)行投資分析、確定投資計(jì)劃、實(shí)施投資計(jì)劃、評(píng)估投資績效

2工程投資的特點(diǎn)：一次投入的資金數(shù)額大、建設(shè)和回收過程長、產(chǎn)品具有單件性和固定性、工程項(xiàng)目的整體性強(qiáng)、工程項(xiàng)目有明確的目標(biāo)約束標(biāo)準(zhǔn)、投資管理的復(fù)雜性和程序性

3項(xiàng)目融資的基本特點(diǎn)：①以項(xiàng)目為導(dǎo)向，項(xiàng)目發(fā)起人、項(xiàng)目公司和貸款方參與②有限追索③風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)④非公司負(fù)債型融資⑤信用結(jié)構(gòu)多樣化⑥利用稅務(wù)優(yōu)勢⑦較高的融資成本

4項(xiàng)目融資與公司融資的區(qū)別①融資對(duì)象：項(xiàng)目是單一的資產(chǎn)或業(yè)務(wù)；公司是多融資主體：項(xiàng)目公司；借款公司③融資基礎(chǔ)：項(xiàng)目未來收益和資產(chǎn)；借款公司資產(chǎn)、盈利與信譽(yù)：有限追索或無追索；全額追索或有限追索項(xiàng)目參與各方；借款公司承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)：不進(jìn)去項(xiàng)目發(fā)起人的資產(chǎn)負(fù)債表；進(jìn)去項(xiàng)目發(fā)起人的資產(chǎn)負(fù)債表⑦貸款技術(shù)、周期、融資成本：相對(duì)復(fù)雜、長、較高；：一般負(fù)債比率較高；自有資金的比例為5項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)的策劃與評(píng)價(jià)內(nèi)容：融資組織方式的選擇、融資渠道及方式的選擇、資金來源可靠性分析、資金結(jié)構(gòu)合理性分析、資金成本分析、融資財(cái)務(wù)杠桿結(jié)構(gòu)分析、財(cái)務(wù)計(jì)劃及財(cái)務(wù)可持續(xù)性評(píng)價(jià)、權(quán)益投資盈利能力評(píng)價(jià)

6項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的原則：有限追索原則、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則、成本降低原則、完全融資原則、近期融資與遠(yuǎn)期融資相結(jié)合的原則、表外融資原則、融資結(jié)構(gòu)最優(yōu)化原則、籌資方式可轉(zhuǎn)換性原則

7風(fēng)險(xiǎn)的特征：通常以損失大小描述風(fēng)險(xiǎn)程度、風(fēng)險(xiǎn)損失的潛在性、風(fēng)險(xiǎn)的不確定性、風(fēng)險(xiǎn)的相對(duì)性、風(fēng)險(xiǎn)的可變性

8風(fēng)險(xiǎn)管理工具：1）主要的風(fēng)險(xiǎn)管理工具：回避、減輕、自留、分散、轉(zhuǎn)移2）落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)管理工具：一要制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃二要將風(fēng)險(xiǎn)管理工具落實(shí)到相關(guān)項(xiàng)目管理中，三要制定應(yīng)急計(jì)劃四要在項(xiàng)目計(jì)劃中為減輕費(fèi)用或進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)而做出后備措施五要制定合同協(xié)議3）風(fēng)險(xiǎn)各管理階段：潛在風(fēng)險(xiǎn)階段的管理、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生階段的管理和風(fēng)險(xiǎn)造成后果階段的管理

9我國工程投資管理失控的原因：1.項(xiàng)目審批不嚴(yán)格把關(guān)，項(xiàng)目法人責(zé)任制不完善2.缺乏工程項(xiàng)目全過程投資管理3.確定工程投資多采用靜態(tài)方法4.合同管理控制投資未完全規(guī)范化和法制化

9.按照項(xiàng)目的階段劃分風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理1.項(xiàng)目決策階段風(fēng)險(xiǎn)2.項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)3.項(xiàng)目試生產(chǎn)階段風(fēng)險(xiǎn)4.項(xiàng)目生產(chǎn)階段經(jīng)營階段風(fēng)險(xiǎn)

9項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)的多種模式：投資者直接融資、項(xiàng)目公司融資模式、“設(shè)施使用協(xié)議”融資模式、杠桿租賃融資模式、“生產(chǎn)支付”融資模式、ABS融資模式、BOT融資模式：

1）杠桿租賃融資模式：指在項(xiàng)目投資者的要求和安排下，由杠桿租賃結(jié)構(gòu)中的資產(chǎn)出租人融資購買項(xiàng)目的資產(chǎn)，然后租賃給承租人的一種融資形式。運(yùn)作程序：①項(xiàng)目發(fā)起人設(shè)立一個(gè)單一目的的項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司簽訂項(xiàng)目資產(chǎn)購置和建造合同，并在合同中說 明這些資產(chǎn)的所有權(quán)都將轉(zhuǎn)移給金融租賃公司（同意的前提下），然后再以其手中將這些資產(chǎn)轉(zhuǎn)租回來②由愿意參與到該項(xiàng)目融資中的兩個(gè)或兩個(gè)以上的專業(yè)租賃公司、銀行及其他金融機(jī)構(gòu)等，以合伙制形式組成一個(gè)特殊合伙制的金融租賃公司③合伙制金融租賃公司籌集購買租賃資產(chǎn)所需的債務(wù)資金④合伙制金融租賃公司根據(jù)項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓過來的資產(chǎn)購置合同購買相應(yīng)的廠房和設(shè)備，然后把它們出租給項(xiàng)目公司⑤在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)階段，據(jù)租賃協(xié)議，項(xiàng)目公司從合伙制金融公司手中取得項(xiàng)目資產(chǎn)使用權(quán)，并代表租賃公司監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)⑥項(xiàng)目進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營階段時(shí)，項(xiàng)目公司生產(chǎn)出產(chǎn)品，并據(jù)產(chǎn)品承購協(xié)議將產(chǎn)品出售給項(xiàng)目發(fā)起方或用戶⑦租賃公司的經(jīng)理人或經(jīng)歷公司監(jiān)督項(xiàng)目公司履行租賃合同⑧租賃公司的成本全部收回，并獲相應(yīng)回報(bào)后，杠桿租賃進(jìn)入第二階段，在租賃期滿時(shí)，項(xiàng)目發(fā)起人將項(xiàng)目資產(chǎn)以事先商定的價(jià)格購買回去。優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目公司擁有對(duì)項(xiàng)目的控制權(quán)②可實(shí)現(xiàn)百分之百的融資要求③較低的融資成本，債務(wù)償還較為靈活④可享受稅前償租的好處⑤融資應(yīng)用范圍較為廣泛

缺點(diǎn)：①在結(jié)構(gòu)上較為復(fù)雜，屬結(jié)構(gòu)性融資模式②參與者較多，分配和優(yōu)先順序問題復(fù)雜③模式項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)管理更加復(fù)雜④重新安排融資的靈活性較小 2）BOT融資模式：適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 概念：由一國財(cái)團(tuán)或投資人作為項(xiàng)目發(fā)起人從一個(gè)國家的政府或所屬機(jī)構(gòu)獲得某些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)特許權(quán)，然后由其獨(dú)立或聯(lián)合其他方組建項(xiàng)目公司、自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營，整個(gè)特許期內(nèi)項(xiàng)目公司通過項(xiàng)目運(yùn)營收取適當(dāng)費(fèi)用以償還項(xiàng)目融資的債務(wù)、回收經(jīng)營和維護(hù)成本，并獲取合理的利潤，特許期屆滿，整個(gè)項(xiàng)目由項(xiàng)目公司無償或極少的名義價(jià)格轉(zhuǎn)交給東道國政府。

程序：①準(zhǔn)備階段：即選定BOT項(xiàng)目，通過資格預(yù)審與招標(biāo)選定項(xiàng)目承辦人②實(shí)施階段：建設(shè)階段：確保按計(jì)劃投入資金，工程按預(yù)算、按時(shí)完工；運(yùn)營階段：盡可能邊建設(shè)邊經(jīng)營，爭取早投入早受益③在特許經(jīng)營期滿，將項(xiàng)目移交給東道主國政府 優(yōu)點(diǎn)：①獲得資金貸款②事先資產(chǎn)負(fù)債表外融資③有利于分散、轉(zhuǎn)移和降低風(fēng)險(xiǎn)④有利于提高項(xiàng)目的運(yùn)作效率⑤可以提前滿足社會(huì)和公眾的需求⑥通常由外國公司來承包，會(huì)給項(xiàng)目所在國帶來先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，既給本國的承包商帶來較多的發(fā)展機(jī)會(huì)，也促進(jìn)了國際經(jīng)濟(jì)的融合缺點(diǎn)：①只能一次性獲得一定資金，可能導(dǎo)致巨大的經(jīng)濟(jì)損失②債務(wù)未轉(zhuǎn)移③不受項(xiàng)目主辦方項(xiàng)目規(guī)模的限制④融資成本較高，耗時(shí)較長⑤如公路由外方經(jīng)營管理，在今后很長經(jīng)營期內(nèi)可能給公路管理帶來諸多預(yù)想不到的問題⑥可能造成稅收的大量流失及設(shè)施的掠奪性使用

3）設(shè)施使用協(xié)議融資模式：在項(xiàng)目融資過程中，以一個(gè)工業(yè)設(shè)施或服務(wù)性設(shè)施的是用的使用協(xié)議為主體安排的融資形式。程序：項(xiàng)目產(chǎn)品的購買者提供或組織生產(chǎn)所需要的原材料，通過項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)施將其加工成為最終產(chǎn)品，然后由購買者在支付加工費(fèi)后將產(chǎn)品取走 特點(diǎn)：①在投資結(jié)構(gòu)的選擇上比較靈活②適用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目③必須有“無論提貨與否均需付款”性質(zhì)的設(shè)施使用協(xié)議④在稅務(wù)結(jié)構(gòu)處理上比較謹(jǐn)慎

4）生產(chǎn)支付融資模式：是在石油、天然氣和礦產(chǎn)品等資源類開發(fā)項(xiàng)目中運(yùn)用的具有無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資模式。該模式一項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品及其銷售收益的所有權(quán)作為擔(dān)保品，直接以項(xiàng)目產(chǎn)品來還本付息 過程：①由貸款銀行或項(xiàng)目投資者建立一個(gè)融資的中介機(jī)構(gòu)，并從項(xiàng)目公司購買一定比例項(xiàng)目資源的生產(chǎn)量②由貸款銀行為融資中介機(jī)構(gòu)安排購買資金及項(xiàng)目的建設(shè)和資本投資資金③項(xiàng)目公司承諾按一定公式（購買價(jià)格加利息）來安排生產(chǎn)支付，同時(shí)，以項(xiàng)目固定資產(chǎn)抵押和完工擔(dān)保作為項(xiàng)目融資的信用保證④項(xiàng)目進(jìn)入生產(chǎn)期后，項(xiàng)目公司代理銷售其產(chǎn)品，銷售收入將直接劃入融資中介機(jī)構(gòu)用來償還債務(wù) 特點(diǎn)：①信用保證結(jié)構(gòu)較其他融資公式獨(dú)特②融資容易被安排成為無追索或有限追索的形式③融資期限將短于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)生命期④貸款銀行只為項(xiàng)目建設(shè)和資本費(fèi)用提供融資⑤融資中介機(jī)構(gòu)在生產(chǎn)支付融資中發(fā)揮重要的作用

5）項(xiàng)目公司融資模式：投資者通過建立一個(gè)單一目的的項(xiàng)目公司，從商業(yè)金融渠道安排融資的一種模式，融資的抵押是項(xiàng)目公司經(jīng)營權(quán)，、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)及項(xiàng)目公司其他可得到的任何合同的權(quán)力，其擔(dān)保是項(xiàng)目投資人的資金缺額擔(dān)保，企業(yè)參與項(xiàng)目的完工擔(dān)保、客戶承諾的無論提貨均需付款擔(dān)保等 過程：①由項(xiàng)目投資者據(jù)股東協(xié)議組建一個(gè)單目的項(xiàng)目公司，并注入一定的股本資金②以項(xiàng)目公司作為獨(dú)立法人實(shí)體，簽署一切與項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)和市場有關(guān)的合同，安排項(xiàng)目融資，建設(shè)經(jīng)營并押有項(xiàng)目③將項(xiàng)目融資安排在對(duì)投資者有限追索的基礎(chǔ)上

優(yōu)點(diǎn)：①在融資結(jié)構(gòu)上易被貸款銀行接受，在法律結(jié)構(gòu)上也較簡單②投資者的債務(wù)責(zé)任較直接融資更為清晰明確，也較易實(shí)現(xiàn)有限追索的項(xiàng)目融資和非公司負(fù)債型融資要求③可充分利用大股東的優(yōu)勢，為項(xiàng)目獲優(yōu)惠的貸款條件，也免投資者之間的安排融資而可能出現(xiàn)的無序競爭

缺點(diǎn)：債務(wù)形勢的選擇上缺乏靈活性，難以滿足不同投資者對(duì)融資的各種要求，使在資金安排上有 特殊要求的投資者面臨一定的選擇困難

6）投資者直接融資：由項(xiàng)目投資者直接安排項(xiàng)目的融資，并承擔(dān)起融資安排中相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，的一種方式，它是結(jié)構(gòu)最簡單的一種項(xiàng)目融資模式。操作思路：兩類：①由投資者面對(duì)同一貸款銀行和市場直接安排融資。首先，投資者根據(jù)合資協(xié)議組成非公司型合資結(jié)構(gòu)，組建項(xiàng)目管理公司，公司同時(shí)也作為項(xiàng)目發(fā)起人的代理人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售。其次，發(fā)起人分別投入相應(yīng)比例自有資金，并同意籌集項(xiàng)目的建設(shè)和流動(dòng)資金，且由每個(gè)發(fā)起人單獨(dú)與貸款銀行簽署協(xié)議，在建設(shè)期間，項(xiàng)目管理公司代表發(fā)起人與工程公司簽工程建設(shè)合同，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和銷售項(xiàng)目產(chǎn)品。最后，按照融資協(xié)議規(guī)定將盈余資金返還發(fā)起人。②由投資者各自獨(dú)立地安排融資和承擔(dān)市場銷售責(zé)任。首先，項(xiàng)目發(fā)起人據(jù)合資協(xié)議投資合資項(xiàng)目，任命項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)生產(chǎn)管理。然后，發(fā)起人按照投資比例，直接支付建設(shè)和生產(chǎn)費(fèi)用，據(jù)自己財(cái)務(wù)狀況自行安排融資。最后，發(fā)起人以“或付或取”合同的規(guī)定價(jià)格購買項(xiàng)目產(chǎn)品，其銷售收入按資金使用優(yōu)先序列原則分配

優(yōu)點(diǎn)：①投資者可據(jù)投資戰(zhàn)略的需要，靈活地安排融資結(jié)構(gòu)及融資方式②能在一定程度上降低融資成本③債務(wù)比例安排比較靈活④課靈活運(yùn)用發(fā)起人在商業(yè)社會(huì)中的信譽(yù) 缺點(diǎn)：在貸款由投資者申請(qǐng)并直接承擔(dān)其中的債務(wù)責(zé)任，在法律上就會(huì)使有限追索的融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變得比較復(fù)雜

7）ABS融資模式：將原始權(quán)益人（賣方）缺乏流動(dòng)性，但具有未來現(xiàn)金流的應(yīng)收賬款等資產(chǎn)匯集起來，通過結(jié)構(gòu)性重組和信用增級(jí)，轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢栽谫Y本市場出售和流通的證券，據(jù)以融資的過程 程序：①確定資產(chǎn)證券化目標(biāo)，并組成資產(chǎn)池②組建特別項(xiàng)目的公司SPV，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓③信用增級(jí)④發(fā)型評(píng)級(jí)

⑤債務(wù)發(fā)型，到期還本付息

特點(diǎn)：①融資不在資產(chǎn)負(fù)債表上體現(xiàn)，資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)經(jīng)改組后，成為市場化的投資品，使公司的資產(chǎn)成為高質(zhì)量資產(chǎn)②投資者的風(fēng)險(xiǎn)取決于可預(yù)測的現(xiàn)金流量，又有擔(dān)保公司介入，使投資安全性大為提高③不以發(fā)起人信用保障投資者的回報(bào)，而是有現(xiàn)存和未來可預(yù)見現(xiàn)金流量支持回報(bào)，避免企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量的限制 ④通過證券市場，債務(wù)利息一般較低，降低了籌資成本，特別適合大規(guī)模的籌集資金⑤利用了SPV增加信用等級(jí)的措施，從而能進(jìn)入國際高檔證券市場，發(fā)行那些易于銷售、轉(zhuǎn)讓及貼現(xiàn)能力強(qiáng)的高檔債券⑥該方式操作流程規(guī)范，有助于培養(yǎng)東道國在國際項(xiàng)目融資方面的專門人才，規(guī)范國內(nèi)的證券市場

基本要素：1.標(biāo)準(zhǔn)化合約2.資產(chǎn)價(jià)值的正確評(píng)估3.擬證劵化資產(chǎn)的歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)4.使用的法律標(biāo)準(zhǔn)5.中介機(jī)構(gòu)6.可靠的信用增級(jí)措施7.用以跟蹤現(xiàn)金流量和交易數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)模型

第四篇：投融資協(xié)議范本

投資合作合同

合同編號(hào)：（）

甲方（投資方）： 法定代表人： 公司地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 乙方（項(xiàng)目方）： 法定代表人： 公司地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

本投資額度一經(jīng)確定，雙方均不得擅自變動(dòng)或更改，以免影響投資合作事項(xiàng)的一系列調(diào)整。

2、乙方可協(xié)助 方全部承擔(dān)。律師見證費(fèi)在到達(dá)乙方賬戶15個(gè)工作日內(nèi)由乙方按照合同約定金額支付給律師事務(wù)所。付款前，律師事務(wù)所必須提供符合乙方要求的正規(guī)發(fā)票，否則，乙方有權(quán)拒絕付款。

戶名： 開戶行： 賬號(hào)：

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：投融資管理制度

成都康福家健康管理公司

投融資管理制度

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范成都康福家健康管理有限公司（以下簡稱：管理公司）項(xiàng)目投資運(yùn)作和投融資行為，保證投資資金的安全和有效增值，實(shí)現(xiàn)投資決策的科學(xué)化和經(jīng)營管理的規(guī)范化、制度化，使本公司在競爭激烈的市場經(jīng)濟(jì)條件下，穩(wěn)健發(fā)展，贏取良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，并依照《中華人民共和國公司法》等國家有關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合管理公司章程及具體情況制定本制度。

第二條 本公司及下屬各單位在進(jìn)行各項(xiàng)目投資時(shí)，均須遵守本制度。第三條 本公司及下屬各單位的重大投資項(xiàng)目由總經(jīng)理辦公會(huì)和董事會(huì)審議決定，由總經(jīng)理和各項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第四條 本制度中的融資，包括權(quán)益資本融資和債務(wù)資本融資兩種方式。權(quán)益性融資是指融資結(jié)束后增加了企業(yè)權(quán)益資本的融資，如增加實(shí)收資本；債務(wù)性是指融資結(jié)束后增加了企業(yè)負(fù)債的融資，如向金融機(jī)構(gòu)借款、發(fā)行企業(yè)債券、融資租賃等。短期債務(wù)性融資，是指負(fù)債期限不超過一年（含一年）的債務(wù)性融資。長期債務(wù)性融資，是指負(fù)債期限超過一年（不含一年）的債務(wù)性融資。

第五條 本制度適用于成都康福家健康管理有限公司及其下屬控股子公司的一切融資行為。

第二章 項(xiàng)目的初選與分析

第六條 各投資項(xiàng)目的選擇應(yīng)以本公司的戰(zhàn)略方針和長遠(yuǎn)規(guī)劃為依據(jù)，綜合考慮產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)方向及產(chǎn)業(yè)間的結(jié)構(gòu)平衡，以實(shí)現(xiàn)投資組合的最優(yōu)化。

第七條 各投資項(xiàng)目的選擇均應(yīng)經(jīng)過充分調(diào)查研究，并提供準(zhǔn)確、詳細(xì)資料及分析，以確保資料內(nèi)容的可靠性、真實(shí)性和有效性。項(xiàng)目分析內(nèi)容包括：１.市場狀況分析；２.投資回報(bào)率；３.投資風(fēng)險(xiǎn)（政治風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、購買力風(fēng)險(xiǎn)）；４.投資流動(dòng)性；５、投資占用時(shí)間；６.投資管理難度；７.稅收優(yōu)惠條件；８.對(duì)實(shí)際資產(chǎn)和經(jīng)營控制的能力；９.投資的預(yù)期成本；10.投資項(xiàng)目的籌資能力；11.投資的外部環(huán)境及社會(huì)法律約束。

第八條 各投資項(xiàng)目依所掌握的有關(guān)資料并進(jìn)行初步實(shí)地考察和調(diào)查研究后，由項(xiàng)目投資單位提出項(xiàng)目建議，并編制可行性報(bào)告及實(shí)施方案，按審批程序及權(quán)限報(bào)送管理公司分管領(lǐng)導(dǎo)審核。分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)投資單位報(bào)送的報(bào)告經(jīng)調(diào)研后認(rèn)為可行的，應(yīng)盡快給予審批或按程序提交有關(guān)會(huì)議審定。對(duì)暫時(shí)不考慮的項(xiàng)目，最遲五天內(nèi)給予明確答復(fù)，并將有關(guān)資料編入備選項(xiàng)目存檔。

第三章 項(xiàng)目的審批與立項(xiàng)

第九條 投資項(xiàng)目的審批權(quán)限：100萬元以下的項(xiàng)目，由公司主管副總經(jīng)理審批；100萬元以上200萬元以下的項(xiàng)目，由主管副總經(jīng)理提出意見報(bào)總經(jīng)理審批； 200萬元以上，1000萬元以下的項(xiàng)目，由總 2

經(jīng)理辦公會(huì)審批；1000萬元以上項(xiàng)目由董事會(huì)審批。

第十條 凡投資100萬元以上的項(xiàng)目均列為重大投資項(xiàng)目，應(yīng)由公司投融資部在原項(xiàng)目建議書、可行性報(bào)告及實(shí)施方案的基礎(chǔ)上提出初審意見，報(bào)公司主管副總經(jīng)理審核后按項(xiàng)目審批權(quán)限呈送總經(jīng)理或總經(jīng)理辦公會(huì)或董事會(huì)，進(jìn)行復(fù)審或全面論證。

第十一條 總經(jīng)理辦公會(huì)對(duì)重大項(xiàng)目的合法性和前期工作內(nèi)容的完整性，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，財(cái)務(wù)預(yù)算的可行性及項(xiàng)目規(guī)模、時(shí)機(jī)等因素均應(yīng)進(jìn)行全面審核。必要時(shí)，可指派專人對(duì)項(xiàng)目再次進(jìn)行實(shí)地考察，或聘請(qǐng)專家論證小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)性的科學(xué)論證，以加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的深入認(rèn)識(shí)和了解，確保項(xiàng)目投資的可靠和可行。經(jīng)充分論證后，凡達(dá)到立項(xiàng)要求的重大投資項(xiàng)目，由總經(jīng)理辦公會(huì)或董事會(huì)簽署予以確立。

第十二條 投資項(xiàng)目確立后，凡確定為公司直接實(shí)施的項(xiàng)目由公司法定代表人或授權(quán)委托人對(duì)外簽署經(jīng)濟(jì)合同書及辦理相關(guān)手續(xù)；凡確定為下級(jí)單位實(shí)施的項(xiàng)目，由該法人單位的法定代表人或授權(quán)委托人對(duì)外簽署經(jīng)濟(jì)合同書及辦理相關(guān)手續(xù)。其他任何人未經(jīng)授權(quán)所簽定合同，均視無效。

第十三條 各投資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由實(shí)施單位的總經(jīng)理委派，并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第十四條 各投資項(xiàng)目的業(yè)務(wù)班子由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組建，報(bào)實(shí)施單位總經(jīng)理核準(zhǔn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還應(yīng)與本公司或下級(jí)單位簽定經(jīng)濟(jì)責(zé)任合 3

同書，明確責(zé)、權(quán)、利的劃分，并按本公司資金有償占有制度確定完整的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和合理的利潤基數(shù)與比例。

第四章 項(xiàng)目的組織與實(shí)施

第十五條 各投資項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)形式的不同，具體落實(shí)組織實(shí)施工作：

１.屬于公司全資項(xiàng)目，由總經(jīng)理委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及組織業(yè)務(wù)班子，進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施工作，設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)，制定員工責(zé)任制、經(jīng)營計(jì)劃、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略以及具體的運(yùn)作措施等。同時(shí)認(rèn)真執(zhí)行本公司有關(guān)投資管理、資金有償占有以及合同管理等規(guī)定，建立和健全項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度。財(cái)務(wù)主管由公司總部委派，對(duì)本公司負(fù)責(zé)，并接受本公司的財(cái)務(wù)檢查，同時(shí)每月應(yīng)以報(bào)表形式將本月經(jīng)營運(yùn)作情況上報(bào)管理公司。

２.屬于投資項(xiàng)目控股的，按全資投資項(xiàng)目進(jìn)行組織實(shí)施；非控股的，則本著加快資金回收的原則，委派業(yè)務(wù)人員積極參與合作，展開工作，并通過董事會(huì)施加公司意圖和監(jiān)控其經(jīng)營管理，確保利益如期回收。

第五章 項(xiàng)目的運(yùn)作與管理

第十六條 項(xiàng)目的運(yùn)作管理原則上由公司分管項(xiàng)目投資的副總經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。并由本公司采取總量控制、財(cái)務(wù)監(jiān)督、業(yè)績考核的管理方式進(jìn)行管理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)主管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，副總經(jīng)理對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第十七條 各項(xiàng)目在完成工商注冊(cè)登記及辦理相關(guān)法定手續(xù)成為獨(dú)立 4

法人進(jìn)入正常運(yùn)作后，屬公司全資項(xiàng)目或控股項(xiàng)目，納入公司全資及控股企業(yè)的統(tǒng)一管理；屬二級(jí)企業(yè)投資的項(xiàng)目，由二級(jí)企業(yè)進(jìn)行管理。同時(shí)接受公司各職能部門的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和指導(dǎo)性管理。協(xié)調(diào)及指導(dǎo)性管理的內(nèi)容包括：合并會(huì)計(jì)報(bào)表，財(cái)務(wù)監(jiān)督控制；經(jīng)濟(jì)責(zé)任目標(biāo)的落實(shí)、檢查和考核；企業(yè)管理考評(píng)；經(jīng)營班子的任免；例行或?qū)ｍ?xiàng)審計(jì)等。

第十八條 凡公司持股及合作開發(fā)項(xiàng)目未列入會(huì)計(jì)報(bào)表合并的，應(yīng)通過委派業(yè)務(wù)人員以投資者或股東身份積極參與合作和開展工作，并通過被投資企業(yè)的董事會(huì)及股東會(huì)貫徹公司意圖，掌握了解被投資企業(yè)經(jīng)營情況，維護(hù)公司權(quán)益；委派的業(yè)務(wù)人員應(yīng)于每季度（最長不超過半年）向公司遞交被投資企業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營情況的書面報(bào)告，應(yīng)附董事會(huì)及股東大會(huì)相關(guān)資料。因故無委派人員的，由公司投融資部代表公司按上述要求進(jìn)行必要的跟蹤管理。

第十九條 公司全資及控股項(xiàng)目的綜合協(xié)調(diào)管理的牽頭部門為管理公司總經(jīng)理辦公室；持股及合作企業(yè)（未列入合并會(huì)計(jì)報(bào)表部分）的綜合協(xié)調(diào)管理的牽頭部門為公司投融資部。

第六章 項(xiàng)目的變更與結(jié)束

第二十條 投資項(xiàng)目的變更，包括發(fā)展延伸、投資的增減或滾動(dòng)使用、規(guī)模擴(kuò)大或縮小、后續(xù)或轉(zhuǎn)產(chǎn)、中止或合同修訂等，均應(yīng)報(bào)管理公司審批核準(zhǔn)。

第二十一條 投資項(xiàng)目變更，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面報(bào)告變更理由，按報(bào)

批程序及權(quán)限報(bào)送管理公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審定，重大的變更應(yīng)參照立項(xiàng)程序予以確認(rèn)。

第二十二條 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)作期內(nèi)因工作變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)做好善后工作，如屬公司內(nèi)部調(diào)動(dòng)，則須向繼任人交接完后方能離崗。屬個(gè)人卸任或離職，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，違者，所造成之后果，應(yīng)追究其個(gè)人責(zé)任。

第二十三條 投資項(xiàng)目的中止或結(jié)束，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相應(yīng)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)總結(jié)清理，并以書面報(bào)告形式匯報(bào)給管理公司。屬全資及控股項(xiàng)目，由公司企管部負(fù)責(zé)匯總整理，經(jīng)公司統(tǒng)一審定后責(zé)成有關(guān)部門辦理相關(guān)清理手續(xù)；屬持股或合作項(xiàng)目由投融資部負(fù)責(zé)匯總整理經(jīng)公司統(tǒng)一審定后，責(zé)成有關(guān)部門辦理相關(guān)清理手續(xù)。如有待解決問題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須負(fù)責(zé)徹底清潔，不得久拖推諉。

第七章 融資管理及審批程序

第二十四條 發(fā)行股票或債券的方案，由董事會(huì)提出并經(jīng)審議通過執(zhí)行后，報(bào)管理公司批準(zhǔn)。

第二十五條 管理公司貸款的審批權(quán)限規(guī)定如下：

（一）短期貸款：根據(jù)管理公司經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)預(yù)算，董事會(huì)決定公司短期貸款總額度范圍，并授權(quán)董事長批準(zhǔn)在此范圍內(nèi)短期貸款轉(zhuǎn)期和新增短期貸款；

（二）長期貸款：根據(jù)管理公司批準(zhǔn)的投資計(jì)劃或財(cái)務(wù)預(yù)算，董事會(huì)決定管理公司長期貸款額度，由董事會(huì)授權(quán)董事長審批。

第二十六條 管理公司融資工作相關(guān)責(zé)任

融資工作主要負(fù)責(zé)管理公司短期負(fù)債融資和長期借款、融資租賃等，主要負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（一）制定管理公司以上融資事項(xiàng)的管理辦法。

（二）提出以上融資事項(xiàng)具體方案，并負(fù)責(zé)落實(shí)。

（三）提出或?qū)彶楣芾砉局攸c(diǎn)項(xiàng)目的長期負(fù)債融資方案。

（四）負(fù)責(zé)對(duì)管理公司所有籌集資金使用監(jiān)督與管理。第二十七條 融資政策的選擇

融資政策應(yīng)結(jié)合管理公司發(fā)展?fàn)顩r、資金需求、經(jīng)營業(yè)績、風(fēng)險(xiǎn)因素、外部資金市場供給情況、國家相關(guān)政策法規(guī)要求制定。

（一）管理公司初創(chuàng)時(shí)期：應(yīng)采取穩(wěn)健的融資政策，盡可能減少銀行借款等負(fù)債融資。

（二）管理公司發(fā)展時(shí)期：應(yīng)采取穩(wěn)健的融資政策，可通過增加銀行借款等負(fù)債融資，改善資本結(jié)構(gòu)，降低資本成本。

（三）管理公司迅速擴(kuò)張時(shí)期，可采取激進(jìn)的融資政策，選擇多種融資方式積極籌措資金，充分利用財(cái)務(wù)杠桿作用適當(dāng)增加負(fù)債比例。

第二十八條 權(quán)益資本融資

管理公司根據(jù)經(jīng)營和發(fā)展的需要，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)做出決議，可采用上市融資的方式。

權(quán)益性資本融資的順利募集需要以下各方面的配合：

（一）對(duì)資本市場動(dòng)態(tài)的跟蹤分析。

（二）公司在資本市場的形象維護(hù)。

（三）已募集資金投向和使用的嚴(yán)格管理。

（四）與效益良好企業(yè)、優(yōu)秀中介機(jī)構(gòu)的積極配合。

第二十九條 債務(wù)資本融資

（一）債務(wù)資本融資方式

1.2.3.通過銀行貸款獲取短期借款、長期借款。其他金融機(jī)構(gòu)的借款。融資租賃

（二）公司短期借款融資程序

1.投融資部根據(jù)財(cái)務(wù)預(yù)算和資金計(jì)劃確定公司短期內(nèi)所需資金，編制融資計(jì)劃表；

2.按照融資規(guī)模大小，分別由投融資部經(jīng)理、副經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理辦公會(huì)和董事會(huì)審批融資計(jì)劃；

3.投融資部負(fù)責(zé)簽訂借款合同并監(jiān)督資金的到位和使用，借款合同內(nèi)容包括借款人、借款金額、利息率、借款期限、利息及本金的償還方式、違約責(zé)任等。

（三）短期借款的管理

1.投融資部在短期借款到位當(dāng)日?qǐng)?bào)送相關(guān)資料到財(cái)務(wù)部，便于財(cái)務(wù)部在臺(tái)帳中登記。

2.投融資部與財(cái)務(wù)部共同監(jiān)管借款資金的使用，原則

上應(yīng)按照借款計(jì)劃使用該項(xiàng)資金，不得隨意改變資金用途。

（四）長期借款融資程序及管理

長期債務(wù)資本融資包括長期借款、融資租賃等方式。（以下只考慮長期借款）

1.長期借款必須編制長期計(jì)劃使用書，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目批復(fù)公司批準(zhǔn)文件、借款金額、用款時(shí)間與計(jì)劃、還款期限與計(jì)劃等。

2.投融資部經(jīng)理、副經(jīng)理、分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理辦公會(huì)和董事會(huì)依其職權(quán)范圍審批該項(xiàng)長期借款計(jì)劃。

3.投融資部負(fù)責(zé)簽訂長期借款合同，其主要內(nèi)容包括貸款種類、用途、貸款金額、利息率、貸款期限、利息及本金的償還方式和資金來源、違約責(zé)任等。

4.長期借款利息的處理按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行》。

（五）債務(wù)性融資的報(bào)批材料管理 債務(wù)性融資的報(bào)批材料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.2.3.4.5.6.融資款項(xiàng)的用途及用款背景情況； 用款與還款計(jì)劃； 融資數(shù)量與債權(quán)人； 擔(dān)保方式與內(nèi)容；

用款項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性與還款能力分析； 其他需要說明的事項(xiàng)。

如果某項(xiàng)籌資是直接為項(xiàng)目服務(wù)的，則此項(xiàng)目的投資收益率必須

大于該項(xiàng)目籌資的資本成本；如果某項(xiàng)籌資的直接效果是無法計(jì)量的，則應(yīng)該選擇資本金成本最低的 第三十條 融資風(fēng)險(xiǎn)管理

（一）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的負(fù)責(zé)部門： 融資風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)由投融資部負(fù)責(zé)。

（二）公司融資風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)原則：

1.2.以投資和資金的需要決定融資的時(shí)機(jī)、規(guī)模和組合。充分考慮公司的償還能力，全面衡量收益情況和償債能力，做到量力而行。

3.4.第八章 附則

第三十一條 本制度如日后與國家頒布的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或經(jīng)修改后的《公司章程》相抵觸時(shí)，按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行。

第三十二條 本制度的擬定及修改由公司投融資部、經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會(huì)審核后報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第三十三條 本制度由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第三十四條 本暫行規(guī)定自公布之日起實(shí)施。負(fù)債率和還債率要控制在一定范圍內(nèi)。融資要考慮稅款減免及社會(huì)條件的制約