第一篇：xx小學(xué)屋頂漏水修繕申請(qǐng)

關(guān)于申請(qǐng)解XX市XX鎮(zhèn)XXX小學(xué)教學(xué)樓、宿舍樓、綜合樓樓頂防水工程所需資金的報(bào)告

xx鎮(zhèn)中心學(xué)校：

我校教學(xué)樓、宿舍樓、綜合樓樓頂存在嚴(yán)重滲水現(xiàn)象，造成教學(xué)樓、宿舍樓、綜合樓所有教室墻面大面積潮濕、滲水、天花板脫落，存在很大的安全隱患。為了保障師生安全，為了教學(xué)樓、宿舍樓、綜合樓能夠正常、安全使用，現(xiàn)急需對(duì)教學(xué)樓、宿舍樓、綜合樓樓頂做防水，對(duì)部分教室進(jìn)行粉刷。

該維修費(fèi)用經(jīng)預(yù)算共計(jì)約_______元，(其中做防水費(fèi)用約 _______元，粉刷費(fèi)用約 _____元)由于我校學(xué)生少，公用經(jīng)費(fèi)緊張，懇請(qǐng)上級(jí)主管部門 解決為盼!

特此報(bào)告

XX市XX鎮(zhèn)XXX小學(xué) 2018年4月24日

第二篇：屋頂漏水整改措施

二十里鋪屋面滲水整改措施

二十里鋪小區(qū)部分屋面存在滲水現(xiàn)象，影響業(yè)主正常使用。工程部查看現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，經(jīng)過技術(shù)人員討論，針對(duì)滲水屋面作如下整改措施： 1.拆除原來卷材防水 2.丙綸防水兩遍

3.C15細(xì)石混凝土保護(hù)層35mm厚（內(nèi)敷直徑4間距200*200 鋼筋網(wǎng)片）

東方置業(yè)工程部

第三篇：漏水修繕協(xié)議11

修

繕

協(xié)

議

甲方： 乙方： 丙方：

甲方將 工程承包給乙方施工，為明確甲、乙雙方的職責(zé)和權(quán)益，經(jīng)三方自愿、平等協(xié)商一致制定以下協(xié)議：

一、維修范圍：

二、承包方式：包工包料

三、質(zhì)量要求：達(dá)到合格工程，保修期內(nèi)無滲漏。

五、付款方式：

待乙方施工完，經(jīng)甲、乙、丙三方初驗(yàn)合格結(jié)算后7個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付全部防水工程款給乙方。

六、工程驗(yàn)收

驗(yàn)收以不滲漏為原則。

七、其它事項(xiàng)：

1、本協(xié)議所列工程保修期為兩年，保修期內(nèi)如所維修項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)滲漏乙方需無償返修，乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知后3天內(nèi)內(nèi)進(jìn)行維修處理。若未及時(shí)修理應(yīng)向甲方方支付違約金 1000元，但若因不可抗力因素或人為因素造成二次滲漏或裂縫則由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

2、施工期限：自 年 月 日起至 年 月 日。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修范圍施工，不得隨意擴(kuò)大面積，否則所產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)對(duì)成品部份加以保護(hù)，不得隨意破壞。

4、乙方工人必須持有相關(guān)操作證件，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，須經(jīng)入場(chǎng)教育后方可上崗，工人進(jìn)入工地應(yīng)嚴(yán)格按施工安全技術(shù)操作規(guī)程要求施工，做好安全防護(hù)措施，施工期間的人、財(cái)、物等安全責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

5、其他費(fèi)用：施工過程中相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、工程造價(jià)： 壹萬五千元整（￥15000.00）元不含稅

6、甲方應(yīng)無償提供現(xiàn)有的水、電及樓梯給乙方在施工中使用，食宿乙方自行處理，施工完成后乙方應(yīng)在清理現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)退場(chǎng)并辦理相關(guān)交接工作。

十、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)給乙方，否則應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，每延遲一日按應(yīng)支付款項(xiàng)的3%支付給乙方違約金；

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本協(xié)議約定履行義務(wù)，否則除應(yīng)承擔(dān)以上約定的違約責(zé)任外還賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、1、本協(xié)議壹式兩三份，甲乙丙方各持壹份，具有同等法律效力，2、本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效，保修期滿后自動(dòng)失效。

甲方簽章 乙方簽章

聯(lián)系方法 聯(lián)系方法

地 址 地 址

年 月 日 年 月 日

丙方代表： 聯(lián)系方法： 地 址：

年 月 日

施 工 造 價(jià) 分 析

1、打鑿地板：1000元

2、清理并找出漏水點(diǎn)：1000元

3、堵漏高壓注漿：8500元

4、二次修補(bǔ)注漿：2500元

5、刮聚氨酯結(jié)構(gòu)密封膠：2000元

小計(jì)15000元

2014-1-2

朝陽(yáng)房屋維護(hù)修繕施工隊(duì)

第四篇：屋頂漏水不能拒繳物業(yè)費(fèi)

屋頂漏水不能拒繳物業(yè)費(fèi)

尾房網(wǎng)2004-10-11 11:29:00

張律師：1998 年，我買了一套獨(dú)棟別墅。1999 年交房后沒多久，我發(fā)現(xiàn)屋頂滲漏，物業(yè)公司幫我進(jìn)行了一次屋頂大修。一年后，同樣的問題再次出現(xiàn)。自2000 年起至今，物業(yè)公司數(shù)次派人上門維修，但屋頂滲漏問題始終未能徹底解決。物業(yè)公司說，超過房屋保修期后的維修費(fèi)用由我承擔(dān)。為此，我因屋頂滲漏沒有修好拒絕繳物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司多次發(fā)出催款通知，我的答復(fù)是滲漏問題不解決，我就不繳物業(yè)費(fèi)。近日，物業(yè)公司告到法院，要我繳拖欠的物業(yè)費(fèi)。來信請(qǐng)問，就我的情況而言，屋頂滲漏由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修？我拒繳物業(yè)費(fèi)的理由在法律上能站住腳嗎？

市民王先生王先生：屋頂滲漏屬于房屋質(zhì)量問題。你是否可以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)，關(guān)鍵要看屋頂滲漏能不能構(gòu)成你有效的抗辯理由，這需要先明確房屋質(zhì)量保修的兩個(gè)法律規(guī)定。

首先，房屋質(zhì)量保修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)、保修期是多長(zhǎng)？根據(jù)國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，在房屋交付時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者提供新建住宅質(zhì)量保證書。質(zhì)保書詳細(xì)記載了房屋各個(gè)部位的保修期限。在保修期限內(nèi)，購(gòu)房者正常使用情況下出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商需承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，屋頂防水的保修期是五年，但在你購(gòu)房時(shí)，屋頂防水保修期的規(guī)定僅是自交屋之日起兩年。根據(jù)“法不溯及既往”的原則，你適用兩年的保修規(guī)定。

從來信反映的情況看，物業(yè)公司實(shí)際上是受開發(fā)商委托進(jìn)行維修的。根據(jù)民事委托行為的基本原則，受托人行為的法律后果由委托人承擔(dān)。也就是說，物業(yè)公司對(duì)你房屋進(jìn)行維修的法律后果由開發(fā)商承擔(dān)。如果維修達(dá)不到質(zhì)量要求，你仍可以要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

其次，保修期滿后，屋頂滲漏應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？一般來說，屋頂屬于住宅共用部位?！渡虾Ｊ芯幼∥飿I(yè)管理?xiàng)l例》第38條規(guī)定，“住宅共用部位和共用設(shè)備的維修、更新費(fèi)用，由整幢住宅的業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔(dān)；依照本條例設(shè)立物業(yè)維修資金的，在物業(yè)維修資金中列支。”可見，超過保修期后的屋頂滲漏維修，應(yīng)當(dāng)由整幢住宅業(yè)主按比例承擔(dān)費(fèi)用。由于你購(gòu)買的是獨(dú)棟別墅，業(yè)主只有你一個(gè)人，所以保修期滿后的屋頂滲漏維修費(fèi)用由你一人承擔(dān)。如果有維修資金的話，維修費(fèi)用可從維修資金中列支，但實(shí)質(zhì)上還是由你一人承擔(dān)。在你獨(dú)自承擔(dān)維修費(fèi)用的情況下，你可以自行選擇是委托物業(yè)公司來幫你維修，或是委托其他專業(yè)公司維修。

在搞清楚上述兩個(gè)問題后，可以得出如下結(jié)論：在房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)的屋頂滲漏問題，你應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商進(jìn)行交涉以維護(hù)自身合法權(quán)益；保修期滿后出現(xiàn)的屋頂滲漏問題，物業(yè)公司可以接受你的委托進(jìn)行維修，但物業(yè)公司并沒有法定義務(wù)為你進(jìn)行免費(fèi)維修。據(jù)此，屋頂滲漏并不能構(gòu)成你不拒繳物業(yè)費(fèi)的有效抗辯理由。你的理由在法律上站不住腳。

第五篇：關(guān)于屋頂及墻面漏水維修通知

青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)（國(guó)家級(jí)）

關(guān)于屋頂及墻面漏水維修通知

___________公司（部門）

2013年汛期馬上到來，為了保證公司正常生產(chǎn)以及公司財(cái)產(chǎn)不受損失，建筑物屋頂及墻面防水工程是否滲漏，請(qǐng)園區(qū)內(nèi)各公司委派人員認(rèn)真檢查所屬建筑物屋頂及墻面漏水情況并作好記錄，于六月六日之前報(bào)于工程部。以便于工程部統(tǒng)籌安排維修、保養(yǎng)。如未自行檢查或漏報(bào)導(dǎo)致不能統(tǒng)一安排維修，如有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，請(qǐng)各公司自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

2013年5月27日