第一篇：土建工程監(jiān)理工作總結(jié)(土建、修繕、鋼結(jié)構(gòu)、水電)

xx工程

監(jiān)

理 工 作 總

Xx公司

2015年 12 月 26 日

結(jié)

、xx改造工程監(jiān)理工作總結(jié)

本工程位于xx。由xx，監(jiān)理單位為xx公司，承建單位為xx公司。本工程地上3層，磚混結(jié)構(gòu)。開工日期為2015年10月16日，完工日期為 2015 年 12 月 26 日。

在施工監(jiān)理過(guò)程中，我們嚴(yán)格遵循監(jiān)理工作程序，努力控制好工程的質(zhì)、進(jìn)度和投資，及時(shí)組織協(xié)調(diào)施工中方方面面關(guān)系，督促施工單位搞好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，確保了工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

一、質(zhì)量控制

1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料，要求材質(zhì)證明齊全，堅(jiān)決杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

2、自始至終強(qiáng)度質(zhì)量意識(shí)，從嚴(yán)要求，不行的堅(jiān)決整改。在鋼結(jié)構(gòu)開工后要求施工單位提交專項(xiàng)施工方案、組織措施、人員安排，并作好技術(shù)交底，保證按時(shí)按量順利開展工作。

在粉刷裝修安裝工程中，我們同樣嚴(yán)格要求，各工序均以優(yōu)良為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行檢查控制。不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的，我們以監(jiān)理聯(lián)系單等書面形式要求施工單位按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行了處理或返工，同時(shí)我們也及時(shí)鼓勵(lì)與支持他們。隨后，在與監(jiān)理配合方面，施工單位也表現(xiàn)出了很高的積極性；在質(zhì)量方面，也主動(dòng)自我從嚴(yán)要求。

3、強(qiáng)調(diào)自檢，同時(shí)堅(jiān)持跟蹤檢查和抽檢工作

每道工序我們均要求施工單位先做好“三自檢”工作，然后報(bào)驗(yàn)，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)通過(guò)，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。同時(shí)，我部也不忘跟蹤檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)為其指出，可以避免施工單位出現(xiàn)大面積的返工，加快工程進(jìn)程。

抽檢工作是我們控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。例如，在拌制砂漿時(shí)，我們隨時(shí)拌制稠度、水泥用量，以確保砂漿的質(zhì)量。鋼結(jié)構(gòu)焊接時(shí)，我部對(duì)焊縫飽滿度、高度、是否有焊渣等進(jìn)行跟蹤。

通過(guò)跟蹤檢查和抽檢工作，我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)了施工中存在的問(wèn)題，并協(xié)助施工方進(jìn)行處理，以便工程的順利開展。

4、加強(qiáng)預(yù)控

加強(qiáng)預(yù)控，不僅可以減少施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題，避免不必要的返工，而且可以加快工程的進(jìn)度。

我們主要從以下三個(gè)方面來(lái)著手：一是各分部分項(xiàng)工程開始前，再次進(jìn)一步熟悉圖紙，找出施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)，并事前向施工方提出要求，避免施工中再發(fā)現(xiàn)而造成返工的現(xiàn)象；二是各工序、各分項(xiàng)工程開始前，提醒施工單位應(yīng)注意的問(wèn)題，應(yīng)控制的關(guān)鍵是維點(diǎn)，以及容易出現(xiàn)的通??；三是要求施工單位各分項(xiàng)工程開始前，作好技術(shù)交底和工序交底。

二、進(jìn)度控制

進(jìn)度和工期也是我們控制的一個(gè)重要內(nèi)容。在施工單位拿出總體進(jìn)度計(jì)劃后，我們要求施工要配有總體網(wǎng)絡(luò)圖，并按時(shí)拿出月計(jì)劃、周計(jì)劃。周計(jì)劃、月計(jì)劃未如期完成時(shí)，請(qǐng)施工單位先分析原因，然后拿出趕上滯后進(jìn)度的措施。監(jiān)理人員也經(jīng)常與施工單位負(fù)責(zé)人溝通，了解進(jìn)度完成存在困難的原因，及時(shí)為施工單位出主意，想辦法。

三、協(xié)調(diào)工作

我們主要的協(xié)調(diào)工作在工程內(nèi)部，主要是工程內(nèi)部相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)。在工程的前期，主要是拆除及鋼結(jié)構(gòu)施工工作。后期，裝飾及安裝工作全面展開，作業(yè)工種較多，相互間的協(xié)調(diào)工作也多了起來(lái)。一方面，我們強(qiáng)調(diào)各施工單位間要相互配合，互相溝通；另一方面，我們及時(shí)掌握各單位的進(jìn)度安排，總體考慮，統(tǒng)籌調(diào)整。

五、安全文明生產(chǎn)

自始至終我們均強(qiáng)調(diào)安全文明施工。諸如現(xiàn)場(chǎng)掛安全標(biāo)識(shí)牌、標(biāo)語(yǔ)；安全用電；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要求戴安全帽，設(shè)置安全通道；特殊工種人員持證上崗，并嚴(yán)守操作規(guī)程；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，切實(shí)搞好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。

本工程未發(fā)生安全事故。

六、重要工序及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量認(rèn)證情況： 本工程質(zhì)量證明文件及施工試驗(yàn)記錄具體情況如下：

直接影響相關(guān)工程質(zhì)量的原材料出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告 44 份。灌水、滿水及通球試驗(yàn) 6 份。電氣接地、絕緣、通電等試驗(yàn)共6份。

七、監(jiān)理抽檢質(zhì)量情況統(tǒng)計(jì)及數(shù)據(jù)資料匯總： 工程材料抽檢：

建筑與結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量抽檢情況：

分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄30份、經(jīng)驗(yàn)收全部合格。

安裝工程質(zhì)量抽檢情況： 分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄21份，經(jīng)驗(yàn)收全部合格。

八、對(duì)工程竣工資料的審核意見：

經(jīng)對(duì)承包單位施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料的審查，我們認(rèn)為各項(xiàng)資料基本齊全，真實(shí)、完整，符合驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

九、對(duì)工程總體質(zhì)量及重要部位的安全及使用功能的評(píng)價(jià)，對(duì)施工單位竣工報(bào)告的審核意見：

xx改造工程的各分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量合格。

查驗(yàn)工程實(shí)物、外觀檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果顯示，工程實(shí)物觀感較好。從具有真實(shí)性和同步性的質(zhì)量保證資料來(lái)看，工程結(jié)構(gòu)的安全性達(dá)到設(shè)計(jì)要求；滿足使用要求，工程達(dá)到了設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)。

施工單位的竣工報(bào)告真實(shí)地反映了整個(gè)施工過(guò)程，對(duì)本單位的工作做出了客觀的評(píng)價(jià)，符合要求。

十、結(jié)束語(yǔ)

xx改造建設(shè)工程監(jiān)理工作中，本項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員能團(tuán)結(jié)協(xié)作、紀(jì)律嚴(yán)明、勤奮工作，全面實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理合同目標(biāo)，并使xx改造工程建設(shè)工程保質(zhì)保量，在為業(yè)主提交了一份滿意答卷的同時(shí)，也充分體現(xiàn)了我監(jiān)理人員較高的技術(shù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，工作成績(jī)得到了業(yè)主的充分肯定，也為我監(jiān)理部贏得了聲譽(yù)、樹立了良好的企業(yè)形象。

Xx監(jiān)理公司

2015 年 12 月 26日

第二篇：土建工程監(jiān)理工作總結(jié)

常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

武漢揚(yáng)子江工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

2010年5月

常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程，于2009年10月8日正式破土動(dòng)工，在各參戰(zhàn)單位的共同努力下，歷經(jīng)七個(gè)月多時(shí)間的艱苦奮戰(zhàn)，最終于2010年5月18日完成了工程建設(shè)的各項(xiàng)目標(biāo)。

在施工監(jiān)理過(guò)程中，我們嚴(yán)格遵循監(jiān)理工作程序，努力控制好工程的質(zhì)、進(jìn)度和投資，及時(shí)組織協(xié)調(diào)施工中方方面面關(guān)系，督促施工單位搞好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，確保了工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

一、質(zhì)量控制

1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料，要求材質(zhì)證明齊全，并經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣材料檢驗(yàn)合格后方可投入使用。堅(jiān)決杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。如：結(jié)構(gòu)施工前，我們及時(shí)督促施工單位將鋼筋、水泥、砂、石等材料送檢，將鋼筋焊接接頭送檢，并強(qiáng)調(diào)焊接等特殊工種人員持證上崗。對(duì)于施工單位未經(jīng)監(jiān)理見證取樣的材料檢驗(yàn)結(jié)果，我們宣布無(wú)效，要求重新取樣送檢。

2、自始至終強(qiáng)度質(zhì)量意識(shí)，從嚴(yán)要求，不行的堅(jiān)決整改。在主體工程開工后的一個(gè)月里，我們對(duì)施工單位進(jìn)行了多次整頓。要求施工單位在澆搗砼前，拿出砼澆搗方案、組織措施、人員安排、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置，并作好技術(shù)交底，保證一次澆搗砼材料到位80%。以免在澆搗過(guò)程中因發(fā)生材料無(wú)法及時(shí)供應(yīng)而導(dǎo)致不能連續(xù)澆搗的現(xiàn)象。什么時(shí)候整改到位，什么時(shí)候方可澆搗第二次砼。施工單位經(jīng)歷了近一個(gè)星期的整頓，分別開了多次管理人員會(huì)和班組會(huì)，并加強(qiáng)了現(xiàn)場(chǎng)砼的攪拌強(qiáng)度。從而保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

在粉刷裝修安裝工程中，我們同樣嚴(yán)格要求，各工序均以優(yōu)良為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行檢查控制。不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的，我們以監(jiān)理通知和工程質(zhì)量整改通知單等書面形式堅(jiān)決要求施工單位按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行了處理或返工，同時(shí)我們也及時(shí)鼓勵(lì)與支持他們。隨后，在與監(jiān)理配合方面，施工單位也表現(xiàn)出了很高的積極性；在質(zhì)量方面，也主動(dòng)自我從嚴(yán)要求。

3、強(qiáng)調(diào)自檢，同時(shí)堅(jiān)持跟蹤檢查和抽檢工作

每道工序我們均要求施工單位先做好“三自檢”工作，然后報(bào)驗(yàn)，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)通過(guò)，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

工程開工的初期，盡管施工單位照樣報(bào)驗(yàn)，但問(wèn)題成堆，甚至包括一些常識(shí)性的問(wèn)題；有時(shí)，工序工作未完成就請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，這顯然表現(xiàn)他們省去了自檢這一環(huán)節(jié)。對(duì)于這種情況，我們拒絕驗(yàn)收。

當(dāng)然，我們等待報(bào)驗(yàn)也不忘跟蹤檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)為其指出，可以避免施工單位出現(xiàn)大面積的返工，加快工程進(jìn)程。例如，在綁扎底板鋼筋時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)其撐鐵太矮，有的甚至低5cm—6cm，為此，我們及時(shí)要求施工單位更換，并請(qǐng)他們盡快通知其加工廠，避免延續(xù)錯(cuò)誤。在鋼筋綁扎過(guò)程中，又經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工單位將池壁轉(zhuǎn)角加強(qiáng)筋遺漏，柱子加密箍筋范圍扎錯(cuò)，都及時(shí)進(jìn)行了糾正。

抽檢工作是我們控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。說(shuō)是抽檢，其實(shí)，更多的分項(xiàng)工程或工序我們進(jìn)行的是全面檢查。關(guān)鍵點(diǎn)，我們更是進(jìn)行了數(shù)次復(fù)核。例如，在砼澆搗時(shí)，我們隨時(shí)抽查砂、石篩洗情況，砼的坍落度及配合比，以確保砼的質(zhì)量。對(duì)鋼筋綁扎、模板支設(shè)分項(xiàng)工程，我們一般均進(jìn)行了全面的檢查。梁柱拆模后，我們進(jìn)行了再次復(fù)檢，以防意外因素造成偏差，并發(fā)現(xiàn)一根柱子垂直度偏差3.5cm，及時(shí)作出了返工處理，避免了上部結(jié)構(gòu)完工后造成的被動(dòng)局面。

通過(guò)跟蹤檢查和抽檢工作，我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)了施工中存在的很多問(wèn)題，并及時(shí)為施工單位出主意，想辦法解決問(wèn)題，以此還樹立起了我們監(jiān)理人員的威性，讓施工單位感覺到我們不僅是在監(jiān)督他們，更是在幫助他們。

4、加強(qiáng)預(yù)控

加強(qiáng)預(yù)控，不僅可以減少施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題，避免不必要的返工，而且可以加快工程的進(jìn)度。

我們作為曾經(jīng)搞過(guò)很多水廠設(shè)計(jì)的監(jiān)理人員，對(duì)類似建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)比較熟悉，因此，更容易做好房屋建筑監(jiān)理的預(yù)控工作。我們主要從以下三個(gè)方面來(lái)著手：一是各分部分項(xiàng)工程開始前，再次進(jìn)一步吃透圖紙，發(fā)現(xiàn)出圖紙會(huì)審時(shí)未發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，避免施工中再發(fā)現(xiàn)而造成返工的現(xiàn)象；二是各工序、各分項(xiàng)工程開始前，提醒施工單位應(yīng)注意的問(wèn)題，應(yīng)控制的關(guān)鍵是維點(diǎn)，以及容易出現(xiàn)的通??；三是要求施工單位各分項(xiàng)工程開始前，作好技術(shù)交底和工序交底。例如，結(jié)構(gòu)施工階段，做好施工縫的處理及施工縫留設(shè)的部位。對(duì)于跨度較大梁的施工，提醒施工單位注意起拱，并加強(qiáng)振搗和養(yǎng)護(hù)工作，要求該梁不得留施工縫。

二、進(jìn)度控制

進(jìn)度和工期也是我們控制的一個(gè)重要內(nèi)容。在施工單位拿出總體進(jìn)度計(jì)劃后，我們要求施工要配有總體網(wǎng)絡(luò)圖，并按時(shí)拿出月計(jì)劃、周計(jì)劃。周計(jì)劃在每周的例會(huì)上檢查落實(shí)，月計(jì)劃在審核施工單位每月進(jìn)度款時(shí)落實(shí)。周計(jì)劃、月計(jì)劃未如期完成時(shí)，請(qǐng)施工單位先分析原因，然后拿出趕上滯后進(jìn)度的措施。工程進(jìn)行到一定的階段時(shí)，要求施工單位清理工作量，倒排計(jì)劃。監(jiān)理人員也經(jīng)常與施工單位負(fù)責(zé)人溝通，了解進(jìn)度完成存在困難的原因，及時(shí)為施工單位出主意，想辦法。如結(jié)構(gòu)施工階段，因鋼管、模板用量較大，周轉(zhuǎn)存在困難，我們及時(shí)施工單位領(lǐng)導(dǎo)反映，請(qǐng)他們給予支持，以確保工程的進(jìn)度。

三、投資控制

在工程實(shí)施的過(guò)程中，監(jiān)理部嚴(yán)格審查各承包單位報(bào)送的月進(jìn)度款，嚴(yán)格按計(jì)量、按合同約定的付款方式支付。對(duì)于各方提出的設(shè)計(jì)變更，慎重對(duì)待，認(rèn)真把關(guān)，有效地控制投資的增加。在工程決算的過(guò)程中，積極響應(yīng)招標(biāo)書，逐項(xiàng)審查，對(duì)承包單位決算中工程量的準(zhǔn)確度和定額的套取及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均進(jìn)行了嚴(yán)格的把關(guān)。

四、協(xié)調(diào)工作

我們主要的協(xié)調(diào)工作在工程內(nèi)部，主要是工程內(nèi)部相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)。在工程的前期，主要是土建工作。后期，安裝工作全面展開，施工隊(duì)伍很多，相互間的協(xié)調(diào)工作也多了起來(lái)。一方面，我們強(qiáng)調(diào)各施工單位間要相互配合，互相溝通；另一方面，我們及時(shí)掌握各單位的進(jìn)度安排，總體考慮，統(tǒng)籌調(diào)整。

五、安全文明生產(chǎn)

自始至終我們均強(qiáng)調(diào)安全文明施工。諸如現(xiàn)場(chǎng)掛安全標(biāo)識(shí)牌、標(biāo)語(yǔ)；安全用電；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要求戴安全帽，設(shè)置安全通道；特殊工種人員持證上崗，并嚴(yán)守操作規(guī)程；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，切實(shí)搞好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。

六、重要工序及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量認(rèn)證情況： 對(duì)本項(xiàng)目重要工序及分項(xiàng)、分部工程，從材料到結(jié)構(gòu)實(shí)體都經(jīng)過(guò)了有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)、試驗(yàn)等單位，進(jìn)行的檢測(cè)和認(rèn)證，具體情況如下：

地基與基礎(chǔ)分部中有地基驗(yàn)槽記錄、主體結(jié)構(gòu)中的砼試塊、砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定，砼抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告共17份。

直接影響相關(guān)工程質(zhì)量的原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告553份。滿水試驗(yàn)報(bào)告，屋面灌水試驗(yàn)及見證檢測(cè)報(bào)告1份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄30份，預(yù)拌砼合格證6份。

分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7份、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄22份 安裝工程質(zhì)量抽檢情況：

分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2份、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份以上內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收全部合格。

七、監(jiān)理抽檢質(zhì)量情況統(tǒng)計(jì)及數(shù)據(jù)資料匯總： 工程材料抽檢： 土建工程質(zhì)量抽檢情況： 檢驗(yàn)批：30份、經(jīng)驗(yàn)收全部合格。安裝工程質(zhì)量抽檢情況： 檢驗(yàn)批：12份、經(jīng)驗(yàn)收全部合格。

八、對(duì)工程竣工資料的審查意見：

經(jīng)對(duì)承包單位施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料及竣工圖的審查，我們認(rèn)為各項(xiàng)資料基本齊全，真實(shí)、完整，符合驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

九、對(duì)工程總體質(zhì)量及重要部位的安全及使用功能的評(píng)價(jià)，對(duì)施工單位竣工報(bào)告的審查意見：

常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程的各分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量合格。

查驗(yàn)工程實(shí)物、外觀檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果顯示，工程實(shí)物觀感良好，觀感質(zhì)量評(píng)定為好。

從具有真實(shí)性和同步性的質(zhì)量保證資料來(lái)看，工程結(jié)構(gòu)的安全性達(dá)到設(shè)計(jì)要求；滿足使用要求，工程達(dá)到了設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)。

施工單位的竣工報(bào)告真實(shí)地反映了整個(gè)施工過(guò)程，對(duì)本單位的工作做出了客觀的評(píng)價(jià)，符合要求。

十、結(jié)束語(yǔ)

常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程建設(shè)工程監(jiān)理工作中，本項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員能團(tuán)結(jié)協(xié)作、紀(jì)律嚴(yán)明、勤奮工作，全面實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理合同目標(biāo)以及廉正合同目標(biāo)，并使常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程建設(shè)工程保質(zhì)保量，在為業(yè)主提交了一份滿意答卷的同時(shí)，也充分體現(xiàn)了我監(jiān)理人員較高的技術(shù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，工作成績(jī)得到了業(yè)主的充分肯定，也為我監(jiān)理公司贏得了聲譽(yù)、樹立了良好的企業(yè)形象。

武漢揚(yáng)子江工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

常青花園轉(zhuǎn)壓站項(xiàng)目監(jiān)理部

2010年5月

第三篇：土建工程監(jiān)理工作總結(jié)

來(lái)安縣七里安置小區(qū)三期工程

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

安徽恒泰工程咨詢有限公司

2012年12月

來(lái)安縣七里安置小區(qū)三期工程，于2011年10月10日正式破土動(dòng)工，合同工期為19個(gè)月，現(xiàn)主體已基本完工。在施工監(jiān)理過(guò)程中，我們積極貫徹“服務(wù)客戶，奉獻(xiàn)社會(huì)”的企業(yè)宗旨，堅(jiān)持“誠(chéng)信、創(chuàng)新、一流、高效”的企業(yè)精神；努力控制好工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資，及時(shí)組織協(xié)調(diào)施工中方方面面關(guān)系，督促施工單位搞好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，確保了工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

一、工程概況

來(lái)安七里安置小區(qū)三期工程總投資為3.4億元，總用地面積138608公頃，總建筑面積207502平方米。其中多層建筑面積117096平方米，共50棟；高層建筑面積76998平方米，共11棟；商業(yè)建筑面積8800平方米；幼兒園建筑面積1168平方米；社區(qū)中心建筑面積1028平方米；地下車庫(kù)建筑面積9000平方米，4個(gè)地下車庫(kù)。容積率為1.49，綠地率32.5%，總戶數(shù)2040戶。

二、質(zhì)量控制

1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料，要求材質(zhì)證明齊全，并經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣材料檢驗(yàn)合格后方可投入使用。堅(jiān)決杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。如：結(jié)構(gòu)施工前，我們及時(shí)督促施工單位將鋼筋、水泥、砂、石等材料送檢，將鋼筋焊接接頭送檢，并強(qiáng)調(diào)焊接等特殊工種人員持證上崗。對(duì)于施工單位未經(jīng)監(jiān)理見證取樣的材料檢驗(yàn)結(jié)果，我們宣布無(wú)效，要求重新取樣送檢。

2、自始至終強(qiáng)調(diào)質(zhì)量意識(shí)，從嚴(yán)要求，不行的堅(jiān)決整改。

在主體工程開工后的一個(gè)月里，我們對(duì)施工單位進(jìn)行了多次整頓。要求施工單位在澆搗砼前，拿出砼澆搗方案、組織措施、人員安排、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置，并作好技術(shù)交底，保證一次澆搗砼材料到位80%。以免在澆搗過(guò)程中因發(fā)生材料無(wú)法及時(shí)供應(yīng)而導(dǎo)致不能連續(xù)澆搗的現(xiàn)象。什么時(shí)候整改到位，什么時(shí)候方可澆搗第二次砼。施工單位經(jīng)歷了近一個(gè)星期的整頓，分別開了多次管理人員會(huì)和班組會(huì)，并加強(qiáng)了現(xiàn)場(chǎng)砼的攪拌強(qiáng)度。從而保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

在粉刷裝修安裝工程中，我們同樣嚴(yán)格要求，各工序均以優(yōu)良為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行檢查控制。不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的，我們以監(jiān)理通知和工程質(zhì)量整改通知單等書面形式堅(jiān)決要求施工單位按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行了處理或返工，同時(shí)我們也及時(shí)鼓勵(lì)與支持他們。隨后，在與監(jiān)理配合方面，施工單位也表現(xiàn)出了很高的積極性；在質(zhì)量方面，也主動(dòng)自我從嚴(yán)要求。

3、強(qiáng)調(diào)自檢，同時(shí)堅(jiān)持跟蹤檢查和抽檢工作

每道工序我們均要求施工單位先做好“三自檢”工作，然后報(bào)驗(yàn)，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)通過(guò)，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。

工程開工的初期，盡管施工單位照樣報(bào)驗(yàn)，但問(wèn)題成堆，甚至包括一些常識(shí)性的問(wèn)題；有時(shí)，工序工作未完成就請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，這顯然表現(xiàn)他們省去了自檢這一環(huán)節(jié)。對(duì)于這種情況，我們拒絕驗(yàn)收。

當(dāng)然，我們等待報(bào)驗(yàn)也不忘跟蹤檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)為其指出，可以避免施工單位出現(xiàn)大面積的返工，加快工程進(jìn)程。例如，在鋼筋綁扎過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工單位將懸挑鴨筋遺漏，柱子加密箍筋范圍扎錯(cuò)，都及時(shí)進(jìn)行了糾正。

抽檢工作是我們控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。說(shuō)是抽檢，其實(shí)，更多的分項(xiàng)工程或工序我們進(jìn)行的是全面檢查。關(guān)鍵點(diǎn)，我們更是進(jìn)行了數(shù)次復(fù)核。例如，在砼澆搗時(shí)，我們隨時(shí)抽查砼的坍落度及配合比，以確保砼的質(zhì)量。對(duì)鋼筋綁扎、模板支設(shè)分項(xiàng)工程，我們一般均進(jìn)行了全面的檢查。梁柱拆模后，我們進(jìn)行了再次復(fù)檢，以防意外因素造成偏差。通過(guò)跟蹤檢查和抽檢工作，我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)了施工中存在的很多問(wèn)題，并及時(shí)為施工單位出意見，想辦法解決問(wèn)題，以此還樹立起了我們監(jiān)理人員的威性，讓施工單位感覺到我們不僅是在監(jiān)督他們，更是協(xié)助他們工作。

三、進(jìn)度控制

進(jìn)度和工期也是我們控制的一個(gè)重要內(nèi)容。在施工單位拿出總體進(jìn)度計(jì)劃后，我們要求施工要配有總體網(wǎng)絡(luò)圖，并按時(shí)拿出月計(jì)劃、周計(jì)劃。周計(jì)劃在每周的例會(huì)上檢查落實(shí)，月計(jì)劃在審核施工單位每月進(jìn)度款時(shí)落實(shí)。周計(jì)劃、月計(jì)劃未如期完成時(shí)，請(qǐng)施工單位先分析原因，然后拿出趕上滯后進(jìn)度的措施。工程進(jìn)行到一定的階段時(shí)，要求施工單位清理工作量，倒排計(jì)劃。監(jiān)理人員也經(jīng)常與施工單位負(fù)責(zé)人溝通，了解進(jìn)度完成存在困難的原因，及時(shí)為施工單位出主意，想辦法。如結(jié)構(gòu)施工階段，因鋼管、模板用量較大，周轉(zhuǎn)存在困難，我們及時(shí)施工單位領(lǐng)導(dǎo)反映，請(qǐng)他們給予支持，以確保工程的進(jìn)度。

四、投資控制

在工程實(shí)施的過(guò)程中，監(jiān)理部嚴(yán)格審查承包單位報(bào)送的工程計(jì)量，按實(shí)際完成的工程量簽字蓋章。對(duì)于各方提出的設(shè)計(jì)變更，慎重對(duì)待，認(rèn)真把關(guān)，有效地控制投資的增加。

五、協(xié)調(diào)工作

我們協(xié)調(diào)各單位之間的工作聯(lián)系，在工程的前期，主要是土建工作。后期，安裝工作全面展開，施工隊(duì)伍很多，相互間的協(xié)調(diào)工作也多了起來(lái)。一方面，我們強(qiáng)調(diào)各施工單位間要相互配合，互相溝通；另一方面，我們及時(shí)掌握各單位的進(jìn)度安排，總體考慮，統(tǒng)籌調(diào)整。

六、各方案審批及落實(shí)情況

工程開工到現(xiàn)在總共審批方案22份。對(duì)于施工單位所報(bào)的各種方案我部及時(shí)審批，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的我們監(jiān)理通知單的形式告知施工方，共發(fā)質(zhì)量監(jiān)理通知單31份；上級(jí)監(jiān)管部門來(lái)七里三期檢查時(shí)我監(jiān)理部積極陪同，共收到質(zhì)量安全整改通知書25份，對(duì)提出的問(wèn)題嚴(yán)格按照上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求整改到位?？偣镜轿也繖z查共3次，提出相關(guān)問(wèn)題我部要求施工單位整改到位后上報(bào)總公司復(fù)查。

七、安全文明生產(chǎn)

安全管理也是我們工作的重點(diǎn)，我們?cè)诠芾碇袌?jiān)持安全第一預(yù)防為主群防群治的原則和以人為本的方針，加大現(xiàn)場(chǎng)安全管理的力度。特別對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行控制，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)加大巡視力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知14份。對(duì)重大隱患下達(dá)停工整改通知3份，并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)整改跟蹤服務(wù)，并積極配合上級(jí)主管部門及總公司的檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題積極督促施工單位進(jìn)行整改并及時(shí)回復(fù)，堅(jiān)持工地例會(huì)及專題會(huì)議制度，對(duì)整改不力的給予嚴(yán)厲批評(píng)，并責(zé)令停工整改并停止驗(yàn)收，通過(guò)以上的一些管理手段致使我們七里三期至今沒(méi)有出現(xiàn)一起安全事故并得到上級(jí)主管部門的好評(píng)，在以后的工作中我們將一如既往加大安全管理力度將努力做好自己的本職工

作，將保質(zhì)保量的把工程安全的交給業(yè)主。

八、重要工序及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量認(rèn)證情況：

對(duì)本項(xiàng)目重要工序及分項(xiàng)、分部工程，從材料到結(jié)構(gòu)實(shí)體都經(jīng)過(guò)了有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)、試驗(yàn)等單位，進(jìn)行的檢測(cè)和認(rèn)證，現(xiàn)有各種情況具體如下：

基槽驗(yàn)收記錄及基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄23份,分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11份 主體結(jié)構(gòu)中的拆模砼抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告408份；標(biāo)養(yǎng)砼抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告616份；同條件砼抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告596份；原材料440份；回填、拉拔、蒸壓砌塊各44份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄748份。

九、結(jié)束語(yǔ)

來(lái)安縣七里安置小區(qū)三期工程建設(shè)工程監(jiān)理工作中，本項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員能團(tuán)結(jié)協(xié)作、紀(jì)律嚴(yán)明、勤奮工作，全面實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理合同目標(biāo)以及廉正合同目標(biāo)，并使來(lái)安縣七里安置小區(qū)三期工程保質(zhì)保量，在為業(yè)主提交了一份滿意答卷的同時(shí)，也充分體現(xiàn)了我監(jiān)理人員較高的技術(shù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，工作成績(jī)得到了業(yè)主的充分肯定，也為我監(jiān)理公司贏得了聲譽(yù)、樹立了良好的企業(yè)形象。

來(lái)安七里安置小區(qū)三期工程

監(jiān)理部

2012年12月

第四篇：古建筑修繕監(jiān)理工作總結(jié)

甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程

監(jiān) 理 工 作 評(píng) 估 報(bào) 告

四川園冶古建園林設(shè)計(jì)有限公司

丹巴監(jiān)理部

二0一二年十月

修繕加固保護(hù)工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程位于丹巴縣梭坡鄉(xiāng)澤州村山東面的山腰處，山麓處距丹巴縣城5.72公里。十三角碉地理坐標(biāo)北緯30°49′44″、東經(jīng)101°54′13″，海拔3043米。

十三角碉坐落在孜瑪山東山腰較為平緩的地帶，所在遺存現(xiàn)還保存有四座片石砌筑碉樓，十三角碉居于中心位置。十三角碉始建年代大致是1280～1440年。

現(xiàn)遺存的四座碉樓有兩座已殘垮，十三角碉是其中之一。十三角碉樓有三角墻體全部垮塌，其余十角墻體上部殘缺。據(jù)當(dāng)?shù)乩先藗髡f(shuō)，十三角碉樓三角垮塌已歷經(jīng)幾十年甚至上百年，具體垮塌時(shí)間不詳。2008年“5·12”汶川大地震對(duì)十三碉造成一定的破壞。

十三角碉樓是四川藏區(qū)唯一保存下來(lái)的一座多邊形碉樓建筑，具有重要的歷史和文化價(jià)值，2006年6月被國(guó)務(wù)院公布為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

監(jiān)理內(nèi)容及范圍：主要是施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等方面的監(jiān)督和管理。

二、監(jiān)理依據(jù)：

（1）《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》（2）《四川省文物保護(hù)管理辦法》（3）《中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》（4）《文物保護(hù)工程管理辦法》（5）《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)加固技術(shù)規(guī)范》（6）《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-98（7）測(cè)繪資料及保護(hù)需要（8）《丹巴縣梭坡鄉(xiāng)蒲各頂十三角碉樓古建筑場(chǎng)地巖石工程勘察報(bào)告》（9）《建筑地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50027-2002）（10）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）（11）《優(yōu)秀歷史建筑修繕技術(shù)規(guī)程》

DGJ08－108－2004（12）《既有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》

DGJ08－70－98（13）《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范》 GB50165-92（14）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB50319-2000；(15)中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法（16）中華人民共和國(guó)建筑法

（17）業(yè)主與監(jiān)理公司簽訂的委托工程項(xiàng)目監(jiān)理合同；（18）工程建設(shè)施工承包合同和協(xié)議；

（19）施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和技術(shù)核定單及變更等；

（20）國(guó)家和四川現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（21）建設(shè)部和四川省工程質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的有關(guān)監(jiān)督文件等。（22）嚴(yán)格遵守“不改變文物原狀的原則”。（23）四保存原則：（1）保持原有的建筑風(fēng)格；（2）保持原有的建筑材料；（3）保持原有的建筑結(jié)構(gòu)；（4）保持原有的建筑工藝。（24）在保持現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，按原建筑形制恢復(fù)部分已毀的建筑墻體和樓層構(gòu)件，以保證原建筑整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。（25）按照最少干預(yù)的原則，嚴(yán)格使用保護(hù)技術(shù)。（26）按照建筑抗震要求進(jìn)行構(gòu)造加固。

（27）文物保護(hù)工程必須具有國(guó)家文物局頒發(fā)的工程資質(zhì)證單位承擔(dān)實(shí)施。

（28）十三碉片石墻體修繕加固保護(hù)工程應(yīng)邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂慕硯焻⑴c和指導(dǎo)，按藏式傳統(tǒng)的做法和要求進(jìn)行修繕保護(hù)。

本工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員有：石國(guó)華

三、監(jiān)理工作的情況：

在公司工程部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在建設(shè)單位的大力支持下，我們監(jiān)理組密切配合施工單位做了些應(yīng)該做的工作。

1、監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)組織對(duì)崇思樓的各部位的法式特征、藝術(shù)風(fēng)格、損壞程度等進(jìn)行勘察。

2、審查施工組織設(shè)計(jì)，提出完善意見。

3、要求施工方在施工前對(duì)各修繕工藝做好充分的準(zhǔn)備工作。

4、對(duì)各修繕材料嚴(yán)格把關(guān)。

5、根據(jù)古建筑修繕原則及相關(guān)規(guī)范要求對(duì)修繕工作進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工方整改或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)到場(chǎng)解決。

6、對(duì)于部分新添加的砼影響古建筑美觀的及吊桿存在安全隱患的，我方及時(shí)提出了種種完善意見和要求。確保古建筑的安全和外觀質(zhì)量。

7、在甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程施工中，我方對(duì)部分木料含水率、木結(jié)構(gòu)的連接法式、老虎窗的結(jié)構(gòu)樣式不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。

8、在木梁加固中，對(duì)部分木梁伸入墻體的部位未刷防腐涂料的情況，及時(shí)對(duì)施工方提出了整改要求。

9、在室內(nèi)門窗修繕中，我方督促施工方根據(jù)設(shè)計(jì)要求按原構(gòu)件的尺寸、榫卯做法和起線形式及材料品種先做小樣，符合要求后再進(jìn)行全面修復(fù)。

10、對(duì)室內(nèi)門窗中五金件不全的情況，我方督促施工方根據(jù)原樣式、原材料先做樣品，跟殘存的五金件反復(fù)比對(duì)，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、文管會(huì)等有關(guān)單位共同確認(rèn)符合要求后再按原數(shù)量添配。

11、在外立面各種碉飾如門眉、窗眉、磚碉、柱飾的修繕中，我方督促施工方根據(jù)原碉飾的歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值、施工工藝及材質(zhì)先做小樣，跟原碉飾反復(fù)比對(duì)并經(jīng)各相關(guān)單位及文物專家到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，符合要求后再進(jìn)行全面修繕。

12、對(duì)于在外立面塊石砌筑縫的修復(fù)中，出現(xiàn)現(xiàn)代水泥元素的及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。

13、在相關(guān)工序施工前，一般先發(fā)出工作聯(lián)系單及時(shí)提醒施工單位應(yīng)注意的有關(guān)事項(xiàng)。

施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一般先口頭通知施工單位進(jìn)行整改，對(duì)不及時(shí)整改的則及時(shí)發(fā)出質(zhì)量通知單，妥善處理了施工中的一般質(zhì)量事故和安全隱患。

14、在甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程修繕過(guò)程中，我方要求施工方嚴(yán)禁在室內(nèi)動(dòng)用明火，杜絕施工人員在室內(nèi)吸煙，并要求在施工現(xiàn)場(chǎng)配置足夠數(shù)量的消防器材。

15、在甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程修復(fù)中，對(duì)于部分腳手架穩(wěn)定性差及高處作業(yè)人員不扣安全帶的現(xiàn)象，及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。同時(shí)要求施工方安全管理人員加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理力度。

16、堅(jiān)持每周召開例會(huì)，由甲方、承包單位、監(jiān)理組人員等參 加，小結(jié)上周的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，安排本周的工 作。每月編寫月報(bào)，及時(shí)向建設(shè)單位、公司匯報(bào)工地施工情況。

17、要求施工單位清理坍塌的堆積物，清理場(chǎng)地，十三碉基礎(chǔ)加固工程。

18、要求施工單位按原制修復(fù)坍塌的片石墻體，對(duì)現(xiàn)存墻體進(jìn)行加固保護(hù)。

19、要求施工單位按原制修復(fù)碉樓內(nèi)木樓層及樓梯。20、要求施工單位按原制修復(fù)碉樓屋頂。

21、總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對(duì)加固工程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督。監(jiān)理人員應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量和監(jiān)督檢查，并填寫監(jiān)理旁站記錄，發(fā)現(xiàn)異常問(wèn)題及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師進(jìn)行匯報(bào)。

四、監(jiān)理工程評(píng)估：

1、根據(jù)古建筑修繕原則及相關(guān)規(guī)范要求對(duì)甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程修繕質(zhì)量評(píng)定為合格。

2、工程進(jìn)度評(píng)估：本工程原定2012.8.25竣工，但由于施工中的變更、氣候等因素的影響，延遲了施工進(jìn)度，經(jīng)建設(shè)和建設(shè)管理單位、總包單位及我們監(jiān)理單位等共同努力，總進(jìn)度基本滿足了業(yè)主要求，于2012年9月竣工。

五、安全文明評(píng)估：

嚴(yán)格執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，本著誰(shuí)管生產(chǎn)必須管好安全的原則，安全管理措施落實(shí)，工人群眾遵章守紀(jì)，安全生產(chǎn)無(wú)事故。

文明施工情況：由于工地成立文明管理小組，總包單位主管領(lǐng)導(dǎo)專門抓這方面工作，并經(jīng)常檢查，每月進(jìn)行評(píng)比，采取獎(jiǎng)懲辦法，故文明施工情況良好。

六、體會(huì)和建議：

1、在本次修繕中，因缺少甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉 的原始資料，所以對(duì)甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉的恢復(fù)工作帶來(lái)難度，導(dǎo)致在修繕過(guò)程中走了不少?gòu)澛贰?/p>

2、在以后的古建筑修繕中，建議在設(shè)計(jì)前期對(duì)古建筑的建筑形制包括平面布局、造型、法式特征、藝術(shù)風(fēng)格及構(gòu)件尺寸、材質(zhì)等進(jìn)行細(xì)致的勘查。為修繕工作提供完整的依據(jù)，避免因前期對(duì)古建筑的勘查不足而造成在修復(fù)中對(duì)文物造成的損壞。最終達(dá)到保護(hù)和再現(xiàn)古建筑歷史價(jià)值的目的。

四川園冶古建園林設(shè)計(jì)有限公司

甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固

保護(hù)工程監(jiān)理部

二0一二年十月

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第五篇：古建筑修繕監(jiān)理工作總結(jié)

徐匯中學(xué)崇思樓保護(hù)工程

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

上海恒基建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

總監(jiān)理工程師

二0一0年五月

徐匯中學(xué)崇思樓保護(hù)工程監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況：

本工程地處徐家匯商業(yè)區(qū)中心地段的虹橋路68號(hào)，建筑物總占地面積3640.9㎡，建筑投影面積1539.8㎡。

本次修繕針對(duì)崇思樓的現(xiàn)狀和殘損情況，進(jìn)行搶救和修復(fù)，消除現(xiàn)存的各種隱患，改善文物的生存環(huán)境，最終達(dá)到保護(hù)和再現(xiàn)崇思樓的歷史價(jià)值和審美價(jià)值的目的。監(jiān)理概況：

監(jiān)理內(nèi)容及范圍：主要是施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等方面的監(jiān)督和管理。

二、監(jiān)理依據(jù)：

（1）《優(yōu)秀歷史建筑修繕技術(shù)規(guī)程》

DGJ08－108－2004（2）《既有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》

DGJ08－70－98（3）《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范》 GB50165-92（4）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB50319-2000；(5)中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法（6）中華人民共和國(guó)建筑法

（7）業(yè)主與監(jiān)理公司簽訂的委托工程項(xiàng)目監(jiān)理合同；（8）工程建設(shè)施工承包合同和協(xié)議；

（9）施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和技術(shù)核定單及變更等；

（10）國(guó)家和上海市現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（11）建設(shè)部和上海市工程質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的有關(guān)監(jiān)督文件等。

本工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人是總監(jiān)周理，監(jiān)理人員有：徐根生、梁 華、顧文耀、李國(guó)富等。

三、監(jiān)理工作的情況：

在公司工程部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在建設(shè)單位的大力支持下，我們監(jiān)理組密切配合施工單位做了些應(yīng)該做的工作。

1、監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)組織對(duì)崇思樓的各部位的法式特征、藝術(shù)風(fēng)格、損壞程度等進(jìn)行勘察。

2、審查施工組織設(shè)計(jì)，提出完善意見。

3、要求施工方在施工前對(duì)各修繕工藝做好充分的準(zhǔn)備工作。

4、對(duì)各修繕材料嚴(yán)格把關(guān)。

5、根據(jù)古建筑修繕原則及相關(guān)規(guī)范要求對(duì)修繕工作進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工方整改或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)到場(chǎng)解決。

6、對(duì)于部分新添加的消防管及風(fēng)管影響古建筑美觀的及吊桿存在安全隱患的，我方及時(shí)提出了種種完善意見和要求。確保古建筑的安全和外觀質(zhì)量。

7、在孟莎頂及老虎窗恢復(fù)施工中，我方對(duì)部分木料含水率、木結(jié)構(gòu)的連接法式、老虎窗的結(jié)構(gòu)樣式不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。

8、在木梁加固中，對(duì)部分木梁伸入墻體的部位未刷防腐涂料的情況，及時(shí)對(duì)施工方提出了整改要求。

9、在室內(nèi)門窗修繕中，我方督促施工方根據(jù)設(shè)計(jì)要求按原構(gòu)件的尺寸、榫卯做法和起線形式及材料品種先做小樣，符合要求后再進(jìn)行全面修復(fù)。

10、對(duì)室內(nèi)門窗中五金件不全的情況，我方督促施工方根據(jù)原樣式、原材料先做樣品，跟殘存的五金件反復(fù)比對(duì)，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、文管會(huì)等有關(guān)單位共同確認(rèn)符合要求后再按原數(shù)量添配。

11、在外立面各種雕飾如門眉、窗眉、磚雕、柱飾的修繕中，我方督促施工方根據(jù)原雕飾的歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值、施工工藝及材質(zhì)先做小樣，跟原雕飾反復(fù)比對(duì)并經(jīng)各相關(guān)單位及文物專家到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，符合要求后再進(jìn)行全面修繕。

12、對(duì)于在外立面清水磚及元寶縫的修復(fù)中，局部存在色差、泛減的現(xiàn)象，及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。

13、在相關(guān)工序施工前，一般先發(fā)出工作聯(lián)系單及時(shí)提醒施工單位應(yīng)注意的有關(guān)事項(xiàng)。

施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一般先口頭通知施工單位進(jìn)行整改，對(duì)不及時(shí)整改的則及時(shí)發(fā)出質(zhì)量通知單，妥善處理了施工中的一般質(zhì)量事故和安全隱患。

14、在崇思樓修繕過(guò)程中，我方要求施工方嚴(yán)禁在室內(nèi)動(dòng)用明火，杜絕施工人員在室內(nèi)吸煙，并要求在施工現(xiàn)場(chǎng)配置足夠數(shù)量的消防器材。

15、在孟莎頂修復(fù)中，對(duì)于部分腳手架穩(wěn)定性差及高處作業(yè)人員不扣安全帶的現(xiàn)象，及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。同時(shí)要求施工方安全管理人員加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理力度。

16、堅(jiān)持每周召開例會(huì)，由甲方、承包單位、監(jiān)理組人員等參 加，小結(jié)上周的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，安排本周的工作。每月編寫月報(bào)，及時(shí)向建設(shè)單位、公司匯報(bào)工地施工情況。

四、監(jiān)理工程評(píng)估：

1、根據(jù)古建筑修繕原則及相關(guān)規(guī)范要求對(duì)崇思樓保護(hù)工程修繕質(zhì)量評(píng)定為合格。

2、工程進(jìn)度評(píng)估：本工程原定2010.4.25竣工，但由于施工中的變更、氣候等因素的影響，延遲了施工進(jìn)度，經(jīng)建設(shè)和建設(shè)管理單位、總包單位及我們監(jiān)理單位等共同努力，總進(jìn)度基本滿足了業(yè)主要求，于2010年5月竣工。

五、安全文明評(píng)估：

嚴(yán)格執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，本著誰(shuí)管生產(chǎn)必須管好安全的原則，安全管理措施落實(shí)，工人群眾遵章守紀(jì)，安全生產(chǎn)無(wú)事故。

文明施工情況：由于工地成立文明管理小組，總包單位主管領(lǐng)導(dǎo)專門抓這方面工作，并經(jīng)常檢查，每月進(jìn)行評(píng)比，采取獎(jiǎng)懲辦法，故文明施工情況良好。

六、體會(huì)和建議：

1、在本次修繕中，因缺少崇思樓的原始資料，所以對(duì)崇思樓的孟莎頂及老虎窗的恢復(fù)工作帶來(lái)難度，導(dǎo)致在修繕過(guò)程中走了不少?gòu)澛贰?/p>

2、在以后的古建筑修繕中，建議在設(shè)計(jì)前期對(duì)古建筑的建筑形制包括平面布局、造型、法式特征、藝術(shù)風(fēng)格及構(gòu)件尺寸、材質(zhì)等進(jìn)行細(xì)致的勘查。為修繕工作提供完整的依據(jù)，避免因前期對(duì)古建筑的勘查不足而造成在修復(fù)中對(duì)文物造成的損壞。最終達(dá)到保護(hù)和再現(xiàn)古建筑歷史價(jià)值的目的。

上海恒基建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

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二0一0年五月