第一篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)情況匯報(bào)

××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)情況匯報(bào)

第一部分：項(xiàng)目簡(jiǎn)介

××公司投資××項(xiàng)目，從初始的財(cái)培中心變成月亮灣酒店進(jìn)而演變成××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，文化概念從太陽(yáng)和月亮文化演繹為××文化，占地范圍從一個(gè)水庫(kù)擴(kuò)展為三個(gè)水庫(kù)，建筑面積從5萬(wàn)平方米增加為9萬(wàn)平方米，投資額從近3個(gè)億增加到近8個(gè)億，其規(guī)格和規(guī)模不斷擴(kuò)大，其內(nèi)涵和外延不斷提升，其品質(zhì)和品位不斷升華，其難度也不斷加大。

項(xiàng)目占地364畝，總建筑面積9.2萬(wàn)多㎡，總投資約8億元左右。項(xiàng)目擬分兩期建設(shè)：第一期工程占地約200畝，建筑面積7.7萬(wàn)㎡，總投資約需4億元左右;第一期工程設(shè)計(jì)有創(chuàng)意人家7500㎡、創(chuàng)意工作室1700㎡、接待中心5.5萬(wàn)㎡、會(huì)展中心7500㎡、康樂(lè)中心6200㎡等。第二期工程1.5萬(wàn)㎡正按××山地域民族風(fēng)情另行設(shè)計(jì)中。

經(jīng)過(guò)近兩年的嬗變，項(xiàng)目定格為三個(gè)板塊主體內(nèi)容相融相契、互相倚重的綜合體，可能是全國(guó)首創(chuàng)的新興產(chǎn)業(yè)組合：

首先是一個(gè)展示××山地域遠(yuǎn)古文化的旅游景點(diǎn)：經(jīng)過(guò)一年多的研究，我們發(fā)現(xiàn)：××山地域是中華人類(lèi)的發(fā)源地、中華民族文明的肇始地、中華始祖蚩尤部落的繁衍地，所撰《中華人類(lèi)與遠(yuǎn)古文明探源----基于××山地域的考據(jù)分析》一文被中國(guó)上古史權(quán)威、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院歷史所副所長(zhǎng)王震中教授推薦到《炎黃文化研究》雜志2012年第14輯上發(fā)表，所編《××山地域遠(yuǎn)古文化考據(jù)薈萃》被中國(guó)第七屆投資貿(mào)易博覽會(huì)組委會(huì)秘書(shū)處收錄為“中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研討會(huì)”資料刊發(fā)；所撰反映蚩尤與××山關(guān)系的《××傳奇》連環(huán)畫(huà)腳本已經(jīng)定稿，正在請(qǐng)人繪制連環(huán)畫(huà)。我們準(zhǔn)備將收集和創(chuàng)作的××山地域遠(yuǎn)古文化圖片資料、仿真實(shí)物整理后在園區(qū)內(nèi)展出，并要求建筑、裝飾、景觀均以“三地”文化為元素進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)，使園區(qū)成為一個(gè)名副其實(shí)的××山地域遠(yuǎn)古文化展示中心，成為“三地”文化特色旅游景點(diǎn)，建成后將是××山地域最具窗口功能的遠(yuǎn)古文化展示中心。

其次是一個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：項(xiàng)目設(shè)計(jì)有創(chuàng)意人家，建設(shè)面積約7500多㎡，按寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)配臵設(shè)備設(shè)施；準(zhǔn)備以×ד三地”文化為內(nèi)核，從網(wǎng)絡(luò)傳媒、影視動(dòng)漫、旅游休閑、工藝美術(shù)、“非遺”保護(hù)等五個(gè)業(yè)態(tài)研發(fā)××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，建成后將是全國(guó)最具地域特色的國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地。

第三是一個(gè)××文化創(chuàng)意會(huì)館----供××文化創(chuàng)意業(yè)內(nèi)人士旅居、休閑、度假的場(chǎng)所：按白金五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目一期工程建設(shè)成后具備的接待能力：有336間/套客房、574個(gè)床位，其中總統(tǒng)套房一間；可容納1310人同時(shí)就餐，其中有一個(gè)可容納560人的宴會(huì)廳；可容納1000人同時(shí)會(huì)議，其中有500人、300人的會(huì)議室各一個(gè)，300人的會(huì)議室為階梯式，準(zhǔn)備裝備成小型精品劇院，建成后將是××山地域最具文化品位和檔次、最受文化創(chuàng)意業(yè)界人士青睞的休閑、度假、創(chuàng)業(yè)展業(yè)興業(yè)場(chǎng)所。

經(jīng)過(guò)文化創(chuàng)意，本項(xiàng)目呈現(xiàn)出了四大亮點(diǎn)：

一是文化跨省界跨區(qū)域，可以瞄準(zhǔn)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策做文章； 二是文化有創(chuàng)新性、唯一性、民族性、國(guó)際性和不可復(fù)制性，可以吸引國(guó)家層面的注意力；

三是園區(qū)高端前衛(wèi)，環(huán)境優(yōu)美，將三大板塊融為一體也屬全國(guó)首創(chuàng)，為文化創(chuàng)意高端人士的創(chuàng)新創(chuàng)意提供了他處不可企及的工作和生活條件；

四是風(fēng)水獨(dú)特，不可復(fù)制，寓意發(fā)旺、生氣、繁榮，對(duì)越來(lái)越對(duì)風(fēng)水信服的各界人士具有不可抵擋的誘惑力。

2012年，××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)突破”:一是以項(xiàng)目一期工程建設(shè)為重點(diǎn)，圍繞打造“本世紀(jì)精品、下世紀(jì)珍品”做文章，一手抓現(xiàn)場(chǎng)管理，一手抓項(xiàng)目品質(zhì)提升，優(yōu)質(zhì)安全快速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)兩年投資一年完成的突破，爭(zhēng)取一期工程土建主體今年年底全部封頂；二是以提高投資效益為重點(diǎn)，圍繞建立名符其實(shí)的“××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”做文章，一手抓文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的政策和戰(zhàn)略研究，一手抓文化創(chuàng)意產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，以超前戰(zhàn)略視野把握國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策機(jī)遇以使研發(fā)的產(chǎn)業(yè)與國(guó)家產(chǎn)業(yè)扶持政策接軌，以跨空間集成化運(yùn)營(yíng)謀略，藝術(shù)地運(yùn)作××山區(qū)域特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“項(xiàng)目同建、產(chǎn)品同創(chuàng)、效益同步”的突破。

第二部分 項(xiàng)目工程建設(shè)

一、工程建設(shè)進(jìn)度

（一）項(xiàng)目征地拆遷基本完成。2011年6月20日第一次獲得省國(guó)土廳的土地征用許可審批單，9月20日土地區(qū)位調(diào)整成功，12月28日完成項(xiàng)目518、519宗地摘牌；2012年5月25日，××市國(guó)土局地籍科、地產(chǎn)科、國(guó)土儲(chǔ)備中心、執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)、項(xiàng)目協(xié)調(diào)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人將項(xiàng)目建設(shè)用地交付××公司使用；2012年6月28日，××市人民政府向××公司頒發(fā)了××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期工程用地518號(hào)宗地的《國(guó)有土地使用證》（常國(guó)用（2012）第12號(hào)）；

（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)全部完成。道路施工圖設(shè)計(jì)已基本完成；一期五棟建筑物施工圖設(shè)計(jì)8月10日全部完成；其聯(lián)合審圖工作也在8月21日完成，設(shè)計(jì)院正根據(jù)審圖意見(jiàn)修改完善施工圖設(shè)計(jì)。

（三）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)三通一平基本完成。項(xiàng)目施工隊(duì)2011年11月24日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，近九個(gè)月的時(shí)間內(nèi)完成挖方167196m3（其中石方86579m3）、填方約170000 m3（其中實(shí)填方84825m3）、敷設(shè)各種涵管265m，尚有近五分之一的工程量，只需十天左右的時(shí)間工程便可全部完成；施工用電箱變于2012年的3月20日安裝完成并通電；7月中旬，我們完成了一口168毫米口徑的地下取水鉆井，安裝了一個(gè)容積40噸的不銹鋼儲(chǔ)水罐，可以滿足施工期間的飲水問(wèn)題。二、八月份至年底工作計(jì)劃

（一）8月份至9月上旬落實(shí)完成一期建筑物施工圖的聯(lián)合審圖工作、工程規(guī)劃許可證辦理、三通一平剩余土石方工程。

（二）8月份至9月中旬完成工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)編制并送財(cái)評(píng)審核。

（三）力爭(zhēng)9月中旬召開(kāi)第四次股東會(huì)和董事會(huì)，確定建設(shè)投資與進(jìn)度；

（四）力爭(zhēng)11月底前完成羅灣水庫(kù)周邊景觀用地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作。

（五）力爭(zhēng)9月底完成主體工程施工招標(biāo)工作，10月中旬完成施工合同簽訂，10月下旬開(kāi)工。

（六）力爭(zhēng)11月上旬完成項(xiàng)目一期施工許可證的辦理。

（七）力爭(zhēng)春節(jié)前項(xiàng)目一期：接待中心、創(chuàng)意工作室完成三層、文化交流展示中心、創(chuàng)意人家、康體中心等三棟建筑物封頂。

第三部分 項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)

目前，我們瞄準(zhǔn)了國(guó)家兩大政策做文章：

一是國(guó)家片區(qū)扶貧攻堅(jiān)政策。國(guó)務(wù)院決定在××山片區(qū)實(shí)施扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)試點(diǎn)，××只有石門(mén)被列入，這是不公平的，××是“××”的源頭，理所當(dāng)然應(yīng)該從中獲得應(yīng)獲得的份額。按照《××山區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃》，國(guó)家將對(duì)××山片區(qū)實(shí)施“打破行政分割，突出跨省合作；發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享；促進(jìn)區(qū)域一體化發(fā)展，加快片區(qū)扶貧開(kāi)發(fā)進(jìn)程”的扶貧戰(zhàn)略，中央財(cái)政專項(xiàng)扶貧資金新增部分向××山片區(qū)傾斜。我們想通過(guò)××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的打造，以文化扶貧的概念扶持××片區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，從國(guó)家扶持××山地域發(fā)展的資金籠子中爭(zhēng)取一些資金到××來(lái)。

二是國(guó)家和省對(duì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)扶持政策。國(guó)家最近修訂出臺(tái)的《文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》，明確該項(xiàng)資金將向文化創(chuàng)意企業(yè)、中西部地區(qū)特色文化產(chǎn)業(yè)和新興文化業(yè)態(tài)傾斜。我們的園區(qū)本身就屬于文化創(chuàng)意企業(yè)，居于中西部地區(qū)，“三地”文化也是特色文化，三大板塊融為一體的產(chǎn)業(yè)園不能不說(shuō)是一處新興文化業(yè)態(tài)，我們的概念做得好做得新，爭(zhēng)取國(guó)家和省層面的資助是完全有可能的。

××公司成立了子公司“××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司”，基本鎖定了五大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行研發(fā)：

一是網(wǎng)絡(luò)傳媒業(yè)研發(fā)，目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)了《文化××網(wǎng)》站，其戰(zhàn)略定位是：聚合××山地域的精品資源，打造××山地域的精品庫(kù)、精品窗、精品推介中心和交易市場(chǎng)；文化××山地域的精品資源，打造××地域精品文化和文化精品的衍生基地、輻射中心和裂變平臺(tái)；靶向推進(jìn)國(guó)家《××山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃（2011-2020年）》的實(shí)施，打造××山地域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的第一支點(diǎn)，促進(jìn)包括××市在內(nèi)的××山地域經(jīng)濟(jì)社會(huì)的聯(lián)袂協(xié)同與科學(xué)跨越發(fā)展。

二是影視動(dòng)漫業(yè)研發(fā)，準(zhǔn)備將××山地域的故事、傳說(shuō)、民風(fēng)、民俗等搬上影視動(dòng)漫，將××山地域的影視動(dòng)漫產(chǎn)品進(jìn)行編輯后向社會(huì)推介，將影視動(dòng)漫拍攝制作基地引入××太陽(yáng)山、柳葉湖，促進(jìn)××市的文化名城建設(shè)。

三是旅游休閑業(yè)研發(fā)，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)“中華人類(lèi)與遠(yuǎn)古文明探源游”的精品線路，激活××山地域日漸疲軟的旅游市場(chǎng)；將××作為“××”的源頭進(jìn)行旅游推介，為××市的旅游業(yè)注入新的血液和活力。

四是工藝美術(shù)業(yè)研發(fā)，準(zhǔn)備研發(fā)××山遠(yuǎn)古文化（古建筑、古服飾、古陶瓷、早期文字等）中的工藝美術(shù)元素，讓遠(yuǎn)古工藝美術(shù)煥發(fā)青春；吸引古工藝美術(shù)設(shè)計(jì)者進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)展業(yè)興業(yè)。

五是非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)，準(zhǔn)備開(kāi)展××山地域遠(yuǎn)古文化遺產(chǎn)申報(bào)、保護(hù)與開(kāi)發(fā)，增強(qiáng)××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司的造血和輻射功能。

今年，我們擬研發(fā)成1～2個(gè)產(chǎn)品或項(xiàng)目，早期目標(biāo)產(chǎn)品鎖定：建好《文化××網(wǎng)站》，研發(fā)“中華人類(lèi)與遠(yuǎn)古文明探源游”旅游線路，起草《戰(zhàn)神蚩尤》電視連續(xù)劇腳本，繪制《××傳奇》連環(huán)畫(huà)，開(kāi)發(fā)具有治療牙炎、鼻炎功效的中草藥制劑《××神液》，籌辦“文化××論壇”和“文化××雜志”等等，現(xiàn)均已啟動(dòng)。6、7月份，我們完成了省“文化產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金”和“培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金”的申報(bào)，均已獲批。

明年，我們將瞄準(zhǔn)國(guó)家文化示范基地做文章，爭(zhēng)取早日躋身國(guó)家文化示范基地的行列。

第三部分 當(dāng)前需要解決的問(wèn)題

（一）希望早日辦理完成項(xiàng)目519宗地使用權(quán)證。項(xiàng)目建設(shè)用地雖然早已摘牌，但只辦理了518宗地土地使用權(quán)證，519宗地使用權(quán)證仍未辦理，主要原因是摘牌資金未付。

如果此證不辦好，董事長(zhǎng)有可能不會(huì)同意開(kāi)第四次股東會(huì)和董事會(huì)。過(guò)去，由于土地使用權(quán)證的辦理懸而未決，導(dǎo)致我公司擬于年初召開(kāi)的董事會(huì)、股東會(huì)一直未能如期舉行----董事長(zhǎng)說(shuō)：土地事未定，無(wú)法向其他董事交代。董事會(huì)、股東會(huì)如果不早開(kāi)，2012年的投資額將無(wú)法落實(shí)，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排均將會(huì)是紙上談兵！

現(xiàn)在我們已經(jīng)籌集了摘牌資金，我們希望市政府盡快指示有關(guān)單位和部門(mén)配合，辦理好519宗地土地使用權(quán)證。

（二）希望市政府能夠按照《框架協(xié)議》約定、2010年11月16日《××市人民政府專題會(huì)議紀(jì)要》（第70次）的有關(guān)精神將項(xiàng)目所需市政配套設(shè)施建設(shè)到位。

根據(jù)投資框架協(xié)議約定，在××路北延線的施工建設(shè)中應(yīng)將××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所需的電（項(xiàng)目需要雙電源且負(fù)荷較大）、給水（需要再次加壓）、排水、通訊、燃?xì)獾仁姓涮自O(shè)施建設(shè)施工到紅線外側(cè)，但根據(jù)××路北延線施工圖：其施工建設(shè)中供電只預(yù)留管不敷設(shè)高壓電纜，這是我們不能理解的。

由于××路北延線建設(shè)速度緩慢，市政設(shè)施無(wú)法近期正常輸送到位，致使園區(qū)內(nèi)污水無(wú)法外排，施工隊(duì)伍進(jìn)駐后，羅灣水庫(kù)內(nèi)的水將可能會(huì)被污染，這是大家都不愿意看到的事情。

我們希望：

1、市政設(shè)施供電線纜敷設(shè)至項(xiàng)目用地紅線（××路北延線的盡頭）外側(cè)，并安裝高壓環(huán)網(wǎng)柜（8000KVA）以保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成營(yíng)運(yùn)的正常用電。

2、優(yōu)先安排給排水施工，盡快將市政給排水接至項(xiàng)目用地紅線外側(cè)，時(shí)間不晚于9月底。

（三）希望優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境，加快項(xiàng)目施工進(jìn)展。前期三通一平工程中，當(dāng)?shù)氐膫€(gè)別組不僅進(jìn)行了參工參運(yùn)，還時(shí)有阻工阻路甚至斷路現(xiàn)象發(fā)生，而且有愈演愈烈之勢(shì)：園區(qū)1#路+480～+560處的護(hù)坡墻，在沒(méi)有和施工單位簽訂勞務(wù)承包協(xié)議、沒(méi)有監(jiān)理基槽驗(yàn)收的前提下就強(qiáng)行進(jìn)行護(hù)坡墻施工！項(xiàng)目區(qū)外綠化地帶有人強(qiáng)行搭建板房。

我們希望對(duì)個(gè)別的典型進(jìn)行嚴(yán)肅處理，優(yōu)化建設(shè)環(huán)境，以保證項(xiàng)目的正常推進(jìn)。

（四）希望允許免建防空地下室

按《××省人民防空工程建設(shè)與維護(hù)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地地上新建民用建筑，須按地面總建筑面積的4%同步修建防空地下室。但目前××市所做的城北新區(qū)城市規(guī)劃只包括了沾天××岸的區(qū)域，××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目前不在法定的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，且在山區(qū)，可考慮免建防空地下室。如果現(xiàn)在要求增加防空設(shè)施設(shè)計(jì)，勢(shì)必影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

我們希望政府許可××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期工程免建防空地下室；二期時(shí)如項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域被劃入了城市規(guī)劃區(qū)，我們?cè)侔从嘘P(guān)規(guī)定修建防空地下室。此事雖然在盧武福副市長(zhǎng)召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)上進(jìn)行了明確，但沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)會(huì)議紀(jì)要，人防部門(mén)目前仍沒(méi)有一個(gè)明確的答復(fù)。

（五）希望明確減免報(bào)建費(fèi)用，從簡(jiǎn)從快辦理報(bào)建手續(xù)。為了項(xiàng)目能夠早日破土動(dòng)工，我們希望：盡快按2012年6月13日《關(guān)于申請(qǐng)減、免或先征后還“××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目”行政、事業(yè)性（基金）收費(fèi)的報(bào)告》的申請(qǐng)，政府能明確批示：××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目在辦理各種報(bào)建手續(xù)時(shí)，程序從簡(jiǎn)，并明確減免報(bào)建項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，按最低標(biāo)準(zhǔn)收取報(bào)建費(fèi)用。

（六）希望在項(xiàng)目今后的設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)時(shí)允許我司董事會(huì)派員（符合評(píng)標(biāo)專家成員資質(zhì)）參加

首先我公司是由××省投資集團(tuán)有限公司、××投資控股有限責(zé)任公司、××投資集團(tuán)有限公司、××省公路建設(shè)投資有限公司、××高新創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司等五家公司共同發(fā)起成立的國(guó)有企業(yè)，內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制完善嚴(yán)格，每次招標(biāo)，股東、監(jiān)事均會(huì)派人前來(lái)履職視事，并派具有評(píng)標(biāo)資質(zhì)的專家參與評(píng)標(biāo)。

其次根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》、《××省實(shí)施<中華人民共和國(guó)招標(biāo)法>辦法》及××省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建建【2010】318號(hào)文件印發(fā)的《××省房屋建筑主市政工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)管理規(guī)定》之規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的三分之二成員從專家?guī)熘须S機(jī)抽取，另三分之一可由招標(biāo)人指派。

第三××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目按“本世紀(jì)精品，下世紀(jì)珍品”打造，標(biāo)準(zhǔn)高；其座落于山地，單位工程主體結(jié)構(gòu)的跨度較大（最大跨度超過(guò)了30m），施工難度大；裝飾設(shè)計(jì)時(shí)必須融入××山的特色，情況十分復(fù)雜，必須有對(duì)本項(xiàng)目全部了解的評(píng)委，有針對(duì)性地評(píng)選出山地施工經(jīng)驗(yàn)豐富、精品珍品項(xiàng)目產(chǎn)出較多、技術(shù)力量相當(dāng)雄厚、綜合勢(shì)力較強(qiáng)的優(yōu)秀施工單位、設(shè)計(jì)單位。

第四部分 建議盡快出臺(tái)促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的辦法 發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)策，全國(guó)各地紛紛出臺(tái)鼓勵(lì)和促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的辦法；文化產(chǎn)業(yè)是××新的增長(zhǎng)點(diǎn)，××已經(jīng)籌謀建立文化科技產(chǎn)業(yè)園，但尚無(wú)優(yōu)惠政策出臺(tái)，這勢(shì)必將影響文化產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。前幾天，文化局文化產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)辦公室派員來(lái)我司進(jìn)行了調(diào)研，我們已經(jīng)提出了下述建議：

（一）設(shè)立文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，采取獎(jiǎng)勵(lì)、匹配、補(bǔ)助、貼息等方式，支持文化產(chǎn)業(yè)的啟動(dòng)和發(fā)展。

（二）將優(yōu)文化產(chǎn)業(yè)投資視同工業(yè)項(xiàng)目招商引資一樣對(duì)待，給予獎(jiǎng)勵(lì)和稅收減免；同時(shí)鼓勵(lì)社會(huì)中介招商引資。

（三）按貢獻(xiàn)大小提成獎(jiǎng)勵(lì)。

（四）規(guī)模文化企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或基地及快速發(fā)展文化企業(yè)重點(diǎn)支持。

（五）扶持青年創(chuàng)建文化企業(yè)。

（六）對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意研發(fā)給予專項(xiàng)支持。

（七）鼓勵(lì)企業(yè)自主創(chuàng)新，對(duì)獲得國(guó)家創(chuàng)新基金或其他資助的項(xiàng)目給與配套支持。

（八）支持發(fā)明專利成果轉(zhuǎn)化。

（九）實(shí)行品牌戰(zhàn)略，對(duì)獲得品牌的總部企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

（十）鼓勵(lì)企業(yè)積極申報(bào)國(guó)家和省在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的各類(lèi)項(xiàng)目，并給予配套資金支持。

（十一）實(shí)行綠色通道，對(duì)文化企業(yè)入戶產(chǎn)業(yè)園加快各種手續(xù)的辦理速度。

（十二）鼓勵(lì)引進(jìn)高端人才，在住房、調(diào)動(dòng)等方面給予優(yōu)惠。我們希望：在××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園試點(diǎn)政府優(yōu)惠政策和促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的管理辦法。

××××投資有限公司 二〇一二年八月二十四日

第二篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：

? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法：

一、定義

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是以創(chuàng)意為核心，以城市獨(dú)特的信息流、人才流、現(xiàn)代物流、資金流等社會(huì)資源為依托，為工業(yè)、文化等服務(wù)的智能創(chuàng)造業(yè)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是依托我市先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，利用城鎮(zhèn)中心區(qū)工業(yè)建筑為主要改造和開(kāi)發(fā)載體，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈為聚合，所形成的以都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等為發(fā)展重點(diǎn)，并經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局會(huì)相關(guān)部門(mén)共同審核認(rèn)定的功能區(qū)域。

二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．園區(qū)注冊(cè)地和經(jīng)營(yíng)地要位于XX市轄區(qū)內(nèi)。

2．園區(qū)要有明確的招商規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。園區(qū)建設(shè)要符合全市城建規(guī)劃總體要求，并逐步按照產(chǎn)業(yè)定位形成區(qū)域特色，園內(nèi)80％以上的入駐企業(yè)為從事都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3．園區(qū)可以在原有已形成一定規(guī)模集聚的區(qū)域或街道基礎(chǔ)上進(jìn)一步加以整合，具備一定的建筑規(guī)模，一般應(yīng)在1萬(wàn)平方米以上，入園或已簽訂入駐協(xié)議的企業(yè)在20家以上或出租建筑面積率經(jīng)核定超過(guò)50％以上。

4．園區(qū)的建筑外型應(yīng)與城鎮(zhèn)建筑形態(tài)、周邊環(huán)境相和諧，園區(qū)的房屋建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合本市相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)入駐企業(yè)不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，入駐企業(yè)的二次裝修應(yīng)按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

5．園區(qū)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。園區(qū)入駐企業(yè)的一切活動(dòng)不得干擾周邊居民、企事業(yè)單位的正常生活和工作秩序。

6．園區(qū)管理制度健全，設(shè)立專門(mén)的管理機(jī)構(gòu)、配備專職管理人員。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、對(duì)外招商、物業(yè)管理和提供配套服務(wù)，管理人員分工明確，職責(zé)到位。

7．園區(qū)能提供適合創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展的工作環(huán)境、配套設(shè)施和服務(wù)功能。園區(qū)內(nèi)水、電、通信、道路等公共設(shè)施完善，能根據(jù)客戶需求和自身?xiàng)l件提供寬帶網(wǎng)絡(luò)、會(huì)務(wù)、展示等配套設(shè)施及服務(wù)功能。園區(qū)應(yīng)設(shè)有為創(chuàng)意企業(yè)、設(shè)計(jì)人員提供交流、互動(dòng)、集聚和各種創(chuàng)意作品展示的場(chǎng)所。園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)設(shè)施占用面積原則上不超過(guò)園區(qū)總面積的25％。

8．園區(qū)應(yīng)建立入駐企業(yè)檔案，配合相關(guān)政府職能部門(mén)做好園區(qū)統(tǒng)計(jì)，并配合所在鎮(zhèn)（街）相關(guān)職能部門(mén)對(duì)入駐企業(yè)開(kāi)展管理與服務(wù)。

（二）改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．所謂改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指符合各鎮(zhèn)（街）實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，并納入各鎮(zhèn)（街）“退二進(jìn)三”規(guī)劃內(nèi)，利用各鎮(zhèn)（街）中心區(qū)的舊工業(yè)區(qū)、舊廠房、舊大樓等“三舊”建筑物作為建設(shè)載體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)有明確的投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理主體，明確的總體規(guī)劃和功能定位，以及階段性工作目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)度安排等。

3．對(duì)改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求可適當(dāng)放寬，按照“三個(gè)不變”的原則，即：房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變，予以提前認(rèn)定并給予園區(qū)兩年籌備期，籌備期內(nèi)只發(fā)文認(rèn)定并不進(jìn)行授牌。

三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的行業(yè)范圍

結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，我市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展與工業(yè)八大支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)涵蓋了研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、咨詢策劃創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意和時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意等四大領(lǐng)域。

四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定和管理

（一）管理部門(mén)

根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組要統(tǒng)籌全市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、政策協(xié)調(diào)，市經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)牽頭制定創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法等扶持政策，并具體負(fù)責(zé)有關(guān)扶持政策的組織實(shí)施、檢查和監(jiān)督。

（二）認(rèn)定程序

1．由相關(guān)園區(qū)的管理主體向所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門(mén)提交創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定申請(qǐng)報(bào)告。

2．根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由相關(guān)園區(qū)管理主體提供以下證明材料：

（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和招商規(guī)劃；

（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明；

（3）園區(qū)管理主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)管理制度；

（4）所在鎮(zhèn)（街）國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保、安監(jiān)等部門(mén)出具的國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保、安全證明；

（5）園區(qū)內(nèi)入園注冊(cè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)名單及其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（6）園區(qū)內(nèi)入園注冊(cè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)上財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況（當(dāng)年入園注冊(cè)企業(yè)提供當(dāng)期財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況）。

3．由園區(qū)所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門(mén)根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)園區(qū)申報(bào)資料進(jìn)行初審，審核批準(zhǔn)后推薦上報(bào)市經(jīng)貿(mào)局。

4．經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局組織對(duì)申報(bào)園區(qū)審核合格后，報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，市政府委托市經(jīng)貿(mào)局授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

5．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在籌備期結(jié)束后由市經(jīng)貿(mào)局按照新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內(nèi)已達(dá)到要求的，可提前申請(qǐng)授牌。

6．各類(lèi)經(jīng)國(guó)家和省認(rèn)定的文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局局和文廣新局共同審核后，符合條件的報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

7．所有經(jīng)認(rèn)定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效期為三年，有效期滿后由市經(jīng)貿(mào)局進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，不合格者，撤銷(xiāo)其資格，收回牌匾。

? 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資金是政府無(wú)償提供給從事文化創(chuàng)意行業(yè)的公司的資金補(bǔ)助，是不需要企業(yè)償還的。需要企業(yè)有一個(gè)原創(chuàng)性高，社會(huì)效應(yīng)好的項(xiàng)目。支持行業(yè)分八大類(lèi)：

一、文藝演出業(yè)

1.體現(xiàn)時(shí)代特征、弘揚(yáng)民族傳統(tǒng)文化的原創(chuàng)精品演出。2.參與國(guó)際演出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要商業(yè)性演出、藝術(shù)節(jié)演出。3.構(gòu)建國(guó)內(nèi)外營(yíng)銷(xiāo)渠道。

4.品牌化、產(chǎn)業(yè)化的文藝演出。5.文藝演出場(chǎng)所的改造和利用。

二、出版發(fā)行和版權(quán)貿(mào)易業(yè)

1.弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化及體現(xiàn)時(shí)代特征的精品出版項(xiàng)目。

2.版權(quán)輸出、出版物實(shí)物出口，以及企業(yè)“走出去”在境外從事出版、印刷、發(fā)行和版權(quán)代理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.數(shù)字出版、網(wǎng)絡(luò)出版、手機(jī)出版的內(nèi)容制作和技術(shù)研發(fā)，復(fù)合出版平臺(tái)、出版物網(wǎng)絡(luò)發(fā)行平臺(tái)的研發(fā)應(yīng)用。

4.數(shù)字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先進(jìn)印刷復(fù)制工藝設(shè)備的研發(fā)應(yīng)用。5.版權(quán)交易、版權(quán)保護(hù)平臺(tái)及技術(shù)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。6.國(guó)內(nèi)外重大出版、版權(quán)交易展覽展示活動(dòng)。

三、影視制作和交易業(yè) 1.具有時(shí)代特點(diǎn)、民族特色，較大傳播發(fā)展?jié)摿秃霌P(yáng)中華民族優(yōu)秀文化的廣播影視作品（主要包括電影、電視劇、影視動(dòng)畫(huà)、廣播電視節(jié)目等）。

2.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的內(nèi)容制作。3.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的技術(shù)研發(fā)。4.采用云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)視頻。5.影視產(chǎn)業(yè)的國(guó)際合作、交流。6.海外營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

四、動(dòng)漫與網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)制作和交易業(yè)

1.具有中國(guó)風(fēng)格、中國(guó)元素的原創(chuàng)動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品。2.面向海外市場(chǎng)的動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品的研發(fā)與輸出。

3.基于云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的公共創(chuàng)作、制作和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。4.原創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫創(chuàng)作展示平臺(tái)。5.手機(jī)動(dòng)漫游戲產(chǎn)品的研發(fā)與運(yùn)營(yíng)。6.動(dòng)漫游戲衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)。7.動(dòng)漫游戲的教材研發(fā)和人才培訓(xùn)。

五、廣告會(huì)展業(yè)

1.具有廣告行業(yè)品牌引領(lǐng)性，能夠打造廣告行業(yè)知名商標(biāo)，提升北京廣告行業(yè)國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目。

2.能夠提高廣告從業(yè)人員專業(yè)水平、提升廣告教育水平、培養(yǎng)廣告行業(yè)專業(yè)人才，由廣告公司進(jìn)行的高校廣告專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目。3.有明顯傳播力和影響力的新型廣告業(yè)態(tài)。

4.促進(jìn)城市廣告會(huì)展業(yè)發(fā)展的條件改善和服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。5.奧運(yùn)場(chǎng)館設(shè)施賽后利用的大型國(guó)際會(huì)展等活動(dòng)。

6.在所屬行業(yè)內(nèi)具有較高權(quán)威性的專業(yè)展會(huì)及承辦國(guó)際專業(yè)協(xié)會(huì)全球年會(huì)等活動(dòng)。7.在境外或外省市已舉辦兩屆以上，移植北京且將連續(xù)舉辦的專業(yè)品牌展會(huì)。

六、古玩及藝術(shù)品交易業(yè)

1.古玩藝術(shù)品修復(fù)技術(shù)的創(chuàng)新、研發(fā)。

2.傳統(tǒng)工藝美術(shù)品的研發(fā)及博物館等相關(guān)行業(yè)對(duì)其衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。3.具有創(chuàng)新性的藝術(shù)品交易方式。

4.具有專業(yè)性、國(guó)際化水準(zhǔn)的古玩藝術(shù)品交易活動(dòng)。

5.在國(guó)內(nèi)外專業(yè)領(lǐng)域中具有廣泛影響、高水平的古玩及藝術(shù)品展覽。

七、設(shè)計(jì)創(chuàng)意業(yè)

1.利用設(shè)計(jì)創(chuàng)意手段對(duì)存量工業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)利用。2.工業(yè)設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)設(shè)計(jì)、建筑裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)用。3.中國(guó)元素、民族品牌服飾設(shè)計(jì)。

4.高附加值的精品印刷和商務(wù)印刷設(shè)計(jì)。

5.提升工業(yè)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)設(shè)計(jì)與制造業(yè)融合的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)應(yīng)用。6.設(shè)計(jì)交易渠道暢通、設(shè)計(jì)交易環(huán)境建設(shè)。

7.在國(guó)內(nèi)外有較大影響力的設(shè)計(jì)展覽展示以及各種交流活動(dòng)。

八、文化旅游業(yè)

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。2.富含高科技、創(chuàng)新性的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。3.具有北京傳統(tǒng)和現(xiàn)代特色的文化旅游商品研發(fā)推廣。

4.培育北京文化旅游演出市場(chǎng)，打造具有影響力的文化旅游演出劇目以及大型實(shí)景演出。

5.具有示范和帶動(dòng)作用的專項(xiàng)旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。

? 注冊(cè)公司流程：

1、企業(yè)名稱預(yù)先登記。

2、企業(yè)設(shè)立登記。

3、前置審批 前置審批是指企業(yè)登記注冊(cè)前，府行業(yè)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)資格的審查。一般企業(yè)不需要。

4、交存企業(yè)注冊(cè)資金。

5、辦理法定驗(yàn)資手續(xù)。

6、工商注冊(cè)的審批、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7、企業(yè)印章備案及刻制。

8、企業(yè)法人代碼登記。

9、稅務(wù)登記。

10、國(guó)稅登記（國(guó)地稅登記證已經(jīng)合一，在地方稅務(wù)填表打照，國(guó)稅登記）。

11、開(kāi)設(shè)銀行賬號(hào)。

12、開(kāi)轉(zhuǎn)資證明和劃轉(zhuǎn)資金。

13、統(tǒng)計(jì)登記。

14、社會(huì)保險(xiǎn)登記。

? 設(shè)立拍賣(mài)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有一百萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本；

（二）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；

（三）有與從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣(mài)師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣(mài)業(yè)務(wù)規(guī)則；

（五）符合國(guó)務(wù)院有關(guān)拍賣(mài)業(yè)發(fā)展的規(guī)定；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：拍賣(mài)企業(yè)經(jīng)營(yíng)文物拍賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)有一千萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本，有具有文物拍賣(mài)專業(yè)知識(shí)的人員。

? 拍賣(mài)師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷和拍賣(mài)專業(yè)知識(shí)；

（二）在拍賣(mài)企業(yè)工作兩年以上；

（三）品行良好。

? 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；

（二）有符合規(guī)定的最低限額的注冊(cè)資本（典當(dāng)行注冊(cè)資本最低限額為300萬(wàn)元；從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為500萬(wàn)元；從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為1000萬(wàn)元。典當(dāng)行的注冊(cè)資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實(shí)繳的貨幣資本，不包括以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資的資本）；

（三）有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施；

（四）有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理人員及鑒定評(píng)估人員；

（五）有兩個(gè)以上法人股東，且法人股相對(duì)控股；

（六）符合典當(dāng)管理辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；

（七）符合國(guó)家對(duì)典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。? 設(shè)立典當(dāng)行報(bào)送材料

申請(qǐng)人應(yīng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)提交下列材料：

（一）設(shè)立申請(qǐng)（應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立典當(dāng)行的名稱、住所、注冊(cè)資本、股東及出資額、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容）及可行性研究報(bào)告；

（二）典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資承諾書(shū)；

（三）典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；

（五）檔案所在單位人事部門(mén)出具的個(gè)人股東、擬任法定代表人和其他高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷；

（六）具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的法人股東近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及出資能力證明、法人股東的董事會(huì)（股東會(huì)）決議及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（七）符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；

（八）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。? 許可程序：

一、確定總量。商務(wù)部依據(jù)“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局”的原則，根據(jù)各地相應(yīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等確定調(diào)控總量和材料上報(bào)時(shí)間。

二、接收材料。申請(qǐng)人根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》的要求，向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。收到設(shè)立典當(dāng)行或者典當(dāng)行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)后，設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)報(bào)省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)初審，省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)將審核意見(jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)送商務(wù)部。

三、商務(wù)部審查。商務(wù)部組織成立典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組對(duì)上報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核。

四、辦理批件。根據(jù)典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組會(huì)議紀(jì)要，對(duì)于符合要求的設(shè)立申請(qǐng)，商務(wù)部向各省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)下發(fā)批復(fù)，并頒發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，申請(qǐng)人持批復(fù)和典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證到有關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)。不予核準(zhǔn)的，通知各省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)，并說(shuō)明理由。

五、企業(yè)持商務(wù)部批準(zhǔn)文件和《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，經(jīng)所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)初審后，向市（地）級(jí)公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《特種行業(yè)許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第三篇：昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

一、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述

&p;周莊，位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)文化最為活躍的長(zhǎng)三角核心地帶，東連上海，西鄰蘇州，緊靠滬寧、滬杭、蘇嘉杭等高速公路。鎮(zhèn)域面積38平方公里，有著保存完整的千年古鎮(zhèn)、江南特色的田園風(fēng)光和水鄉(xiāng)風(fēng)貌的自然村落。因悠久的歷史、獨(dú)特的水鄉(xiāng)風(fēng)貌、豐厚的文化底蘊(yùn)、質(zhì)樸的民風(fēng)民俗，成為江南水鄉(xiāng)的杰出典范而享譽(yù)海內(nèi)外。經(jīng)過(guò)二十余年的著力保護(hù)、文化傳承和旅游開(kāi)發(fā)，成功打造了“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”的文化旅游品牌，成為古城鎮(zhèn)序列唯一的國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，每年吸引350萬(wàn)中外游人前來(lái)旅游觀光、休閑度假和體驗(yàn)感悟。近年來(lái)，更是圍繞“文化的傳承與發(fā)展”，謀劃了從1平方公里傳統(tǒng)文化景區(qū)拓展為38平方公里為“文化周莊”的全景概念。

依托深厚的文化積淀、豐富的創(chuàng)意素材和成熟的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在周莊已取得階段性發(fā)展成果，畫(huà)家村、畫(huà)工廠、大型演藝《四季周莊》、旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)等一批文化創(chuàng)意項(xiàng)目的落戶啟動(dòng)和不斷成熟壯大。在此基礎(chǔ)上，昆山市人民政府于2008年10月正式批準(zhǔn)將昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園定位落戶周莊。以現(xiàn)有的文創(chuàng)項(xiàng)目為基礎(chǔ)重新布局和規(guī)劃，著重抓好載體建設(shè)、項(xiàng)目引進(jìn)和服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建，引領(lǐng)、指導(dǎo)、規(guī)范、管理全鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步形成產(chǎn)業(yè)集聚、功能完善、業(yè)態(tài)豐富、特色鮮明的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，從而推動(dòng)全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)周莊經(jīng)濟(jì)社會(huì)的科學(xué)發(fā)展。昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是昆山第十二個(gè)特色產(chǎn)業(yè)基地，也是昆山發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的唯一集聚載體，近日又被江蘇省文化廳批準(zhǔn)命名為江蘇省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

二、周莊發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的背景和優(yōu)勢(shì)

1、經(jīng)濟(jì)背景和區(qū)位優(yōu)勢(shì)：周莊位于上海、蘇州、吳江、昆山半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心地段，地處全國(guó)文化昌盛、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化藝術(shù)品消費(fèi)力最為強(qiáng)盛的長(zhǎng)三角腹地，具有明顯的經(jīng)濟(jì)背景和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

2、人文背景和環(huán)境優(yōu)勢(shì)：周莊歷史文化底蘊(yùn)深厚、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)奏從容，是滋生藝術(shù)和享受文化的最佳土壤，具有明顯的人文背景和環(huán)境優(yōu)勢(shì)。水鄉(xiāng)生態(tài)良好，古鎮(zhèn)保護(hù)完整，廣受文人墨客青睞。

3、市場(chǎng)背景和交通優(yōu)勢(shì)：周莊與上海、杭州、南京等大型城市緊鄰，多條高等級(jí)交通線路在周莊匯集經(jīng)過(guò)，正在建設(shè)中的上海商貿(mào)中心暨虹橋樞紐距周莊不到半小時(shí)車(chē)程，交通便捷，又鬧中取靜，利于藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)的集聚。背靠昆山強(qiáng)大的制造業(yè)基地，為工業(yè)設(shè)計(jì)帶來(lái)了廣闊市場(chǎng)，有明顯的市場(chǎng)背景和交通優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)業(yè)背景和定位優(yōu)勢(shì)：周莊畫(huà)家村強(qiáng)調(diào)原創(chuàng)、突出藝術(shù)水準(zhǔn)，繪畫(huà)工廠以加工生產(chǎn)為主，藝博中心注重普及和市場(chǎng)覆蓋，其他演藝娛樂(lè)休閑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，具有明顯的產(chǎn)業(yè)背景和定位優(yōu)勢(shì)。

5、品牌背景和政策優(yōu)勢(shì)：周莊作為聞名世界的旅游勝地，每年接待數(shù)百萬(wàn)全球嘉賓，同時(shí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)依托市級(jí)園區(qū)的基本定位和省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功創(chuàng)建，具有明顯的品牌背景和政策優(yōu)勢(shì)。中國(guó)第一水鄉(xiāng)品牌優(yōu)勢(shì)和昆山文化產(chǎn)業(yè)的政策優(yōu)勢(shì)明顯。

三、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

通過(guò)項(xiàng)目的引落開(kāi)發(fā)、載體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)集聚，目前周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已有六大板塊內(nèi)容、建設(shè)二個(gè)載體、逐步完善形成三條產(chǎn)業(yè)鏈。

1、六大板塊

古鎮(zhèn)旅游:每年接待中外游客量達(dá)350萬(wàn)人次，旅游收入超10億元。周莊畫(huà)家村:2007年項(xiàng)目啟動(dòng)，引進(jìn)落戶國(guó)內(nèi)外130余家原創(chuàng)畫(huà)家，建有藝術(shù)館、畫(huà)家公寓、寫(xiě)生基地等公共服務(wù)平臺(tái)和相關(guān)配套設(shè)施，成為集藝術(shù)創(chuàng)作、學(xué)術(shù)交流、培訓(xùn)教育、展覽交易為一體的藝術(shù)村。其衍生項(xiàng)目繪畫(huà)工廠以生產(chǎn)銷(xiāo)售裝飾畫(huà)和油畫(huà)復(fù)制品等藝術(shù)產(chǎn)品，已引落昆山先行文化創(chuàng)意有限公司等8家藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)，今年以來(lái)已出口藝術(shù)產(chǎn)品二十余個(gè)貨柜，開(kāi)創(chuàng)昆山藝術(shù)品出口先例。

大型演藝《四季周莊》:第一部呈現(xiàn)江南原生態(tài)文化的水鄉(xiāng)實(shí)景演出，是華東旅游線重要的休閑演藝，對(duì)推動(dòng)周莊旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整起到重要作用，入圍省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)支持項(xiàng)目，被評(píng)為江蘇省特色旅游項(xiàng)目。

古戲臺(tái)昆曲傳習(xí):恢復(fù)重建周莊古戲臺(tái)，與專業(yè)院團(tuán)合作常年演出昆曲，既有動(dòng)態(tài)演出，又有靜態(tài)展示，還能參與互動(dòng)，成為頗有特色的昆曲傳習(xí)場(chǎng)所。

民俗文化街傳統(tǒng)作坊:集中推出一大批優(yōu)秀傳統(tǒng)手工藝作坊，進(jìn)行民俗手工藝表演和展示商業(yè)文化，游客既可觀賞、購(gòu)買(mǎi)又能親臨操作。目前已有12家開(kāi)業(yè)，始稱為“江南十二坊”。

旅游工藝品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì):以“用口袋里的零錢(qián)把美麗的周莊帶回家”的理念，與知名工藝院校、工藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作，擁有一批專業(yè)從事旅游工藝品設(shè)計(jì)、旅游衍生品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)，形成研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷(xiāo)售一條龍。

2、建設(shè)二大載體

周莊國(guó)際藝術(shù)品博覽中心:引進(jìn)專業(yè)投資管理公司構(gòu)建專業(yè)藝術(shù)品交易市場(chǎng)，擁有交易展示場(chǎng)館、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中心、藝術(shù)博物館、教育機(jī)構(gòu)和相關(guān)配套服務(wù)功能等六大功能設(shè)施，是華東地區(qū)規(guī)模最大、專業(yè)化最高、輻射能力最強(qiáng)的藝術(shù)品交易市場(chǎng)。首期35000平方米9個(gè)專業(yè)展館，于10月28日盛大揭幕，入駐50余家全國(guó)一線品牌藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商。

創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化中心:利用前廟浜自然村落獨(dú)特的自然環(huán)境和農(nóng)舍結(jié)構(gòu)，進(jìn)行包裝改造，既有原真性又有現(xiàn)代時(shí)尚理念，引入一流創(chuàng)意設(shè)計(jì)人員和研發(fā)機(jī)構(gòu)，打造創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化中心。目前農(nóng)戶搬遷工作正在加緊進(jìn)行中。

3、逐步完善形成三條文化產(chǎn)業(yè)鏈

以美術(shù)品為主的藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)鏈:依托畫(huà)家村、畫(huà)工廠二大載體和藝術(shù)博覽中心平臺(tái)，形成原創(chuàng)、培訓(xùn)、交流展示、畫(huà)品生產(chǎn)、交易銷(xiāo)售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，把周莊建設(shè)成華東地區(qū)最大的繪畫(huà)創(chuàng)作、生產(chǎn)、展示和銷(xiāo)售中心。

以四季周莊為主的文化演藝產(chǎn)業(yè)鏈:在現(xiàn)有《四季周莊》、古戲臺(tái)的基礎(chǔ)上形成具有濃郁地方特色、展示地區(qū)文化的演藝中心，規(guī)劃建設(shè)一批特色文化演藝設(shè)施，吸納和培育大批本土和外來(lái)演藝人才，把周莊建設(shè)成為以地方戲曲為主的文化娛樂(lè)、休閑演藝中心。

以旅游紀(jì)念品為主的設(shè)計(jì)研發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈:依托前廟浜孵化中心和蘇州大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院載體和人才優(yōu)勢(shì)，抓住古鎮(zhèn)旅游品牌，挖掘本土優(yōu)秀文化，逐步形成以旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)為核心中國(guó)地方旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、展示銷(xiāo)售集聚區(qū)，全面提升文化旅游衍生品創(chuàng)作和市場(chǎng)化運(yùn)作水平。

四、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃是“一園二區(qū)”的分工定位：太史淀生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)和古鎮(zhèn)文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，形成一園二區(qū)、統(tǒng)一規(guī)劃、錯(cuò)位發(fā)展的格局。以周莊大橋兩岸創(chuàng)意集聚區(qū)為龍頭，形成南北聯(lián)動(dòng)，合理布局。

1、太史淀生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)

依托太史淀濕地生態(tài)條件、功能定位發(fā)展為休閑度假、生態(tài)體驗(yàn)、創(chuàng)意展示、會(huì)展服務(wù)、新型康體保健和旅游相結(jié)合的高品質(zhì)生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。主要包含國(guó)際會(huì)議中心、設(shè)計(jì)孵化中心、養(yǎng)生健康中心、文化休閑中心和配套服務(wù)中心。

2、古鎮(zhèn)文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)

依托周莊古鎮(zhèn)載體，挖掘旅游文化內(nèi)涵，增強(qiáng)游客體驗(yàn)值，傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，發(fā)展旅游紀(jì)念品、文化餐飲、精品民宿、畫(huà)家村、文化演藝等，主要發(fā)展四大特色街區(qū)：舊民居街區(qū)創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)、畫(huà)家村藝術(shù)街區(qū)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)和文化創(chuàng)意展示中心和孵化基地。

五、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域

昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持以優(yōu)勢(shì)門(mén)類(lèi)突出、相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的方向，優(yōu)先發(fā)展六大重點(diǎn)領(lǐng)域。

1、文化旅游:以古鎮(zhèn)擴(kuò)容和核心提升為理念，以業(yè)態(tài)調(diào)整和合理布局為手段，通過(guò)特定歷史街區(qū)改造，引落高檔民宿、文化餐飲和精品休閑場(chǎng)所，增強(qiáng)文化體驗(yàn)內(nèi)容，全面提升古鎮(zhèn)旅游品質(zhì)。

2、文化演藝:以《四季周莊》為基礎(chǔ)，引落文化娛樂(lè)演藝經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)，發(fā)展文化娛樂(lè)和休閑演藝。在提升古戲臺(tái)昆曲、文化街評(píng)彈的同時(shí)打造江南特色地方戲曲萬(wàn)花筒。

3、藝術(shù)品交易:依托畫(huà)家村、畫(huà)工廠兩大集聚區(qū)和周莊國(guó)際藝術(shù)品博覽中心交易平臺(tái)，打造成為長(zhǎng)三角最大規(guī)模和影響力的藝術(shù)品展銷(xiāo)中心。

4、旅游商品研發(fā):加強(qiáng)與專業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)機(jī)構(gòu)的合作和積極引落專業(yè)品牌店，著力開(kāi)發(fā)周莊特色旅游商品并建立直營(yíng)店、連鎖機(jī)構(gòu)，打造成旅游商品設(shè)計(jì)、制作、展示銷(xiāo)售集聚區(qū)。

5、節(jié)慶會(huì)展:進(jìn)一步擴(kuò)大周莊國(guó)際旅游節(jié)的影響，積極舉辦以“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”為主題的大賽、論壇、博覽會(huì)等，推動(dòng)周莊文化產(chǎn)業(yè)的品牌提升，促進(jìn)會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和拓展。

6、工業(yè)設(shè)計(jì):依托周莊傳感器產(chǎn)業(yè)基地和周邊地區(qū)制造業(yè)發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，依靠蘇州大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院的專業(yè)支持，以前廟浜孵化基地為載體，加快形成以傳感器產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)、新型電子元器件、模具、印刷制版、服裝、包裝設(shè)計(jì)等工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)格局。六．結(jié)語(yǔ)

今日周莊既是古老的，又是年輕的；既是傳統(tǒng)的，又是時(shí)尚的；既是民族的，更是世界的。

昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園立足于周莊鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)文化社會(huì)發(fā)展道路，著眼于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，創(chuàng)意為核心，創(chuàng)新為動(dòng)力，促進(jìn)創(chuàng)意與經(jīng)濟(jì)的融洽。以省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)命名為契機(jī)，堅(jiān)持走特色發(fā)展、科學(xué)發(fā)展之路，向國(guó)家級(jí)特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)，推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和全面科學(xué)發(fā)展。

真誠(chéng)希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給予幫助指導(dǎo)，誠(chéng)摯歡迎中外客商參觀考察、投資興業(yè)，共同繁榮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)而努力。

第四篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介[范文]

*文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)介

一、位置及交通

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是為適應(yīng)鄂爾多斯市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整和東勝區(qū)實(shí)際發(fā)展需要，按照市委、市政府對(duì)東勝打造“服務(wù)自治區(qū)、連接晉陜寧”區(qū)域性中心城市的定位，啟動(dòng)建設(shè)的大型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。園區(qū)位于鄂爾多斯市東勝區(qū)哈巴格希街道辦事處達(dá)爾汗壕四社、考考什納水庫(kù)附近，該地塊景觀獨(dú)特，是一塊如半島般的獨(dú)立區(qū)域，東南西三面環(huán)水，南面與康巴什新區(qū)隔水相望；總規(guī)劃面積200公頃，規(guī)劃總建筑面積146萬(wàn)平方米。

園區(qū)有著良好的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。位于東勝區(qū)與阿鎮(zhèn)之間，距東勝25公里、阿鎮(zhèn)僅3公里，距機(jī)場(chǎng)僅15公里，鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)已經(jīng)了開(kāi)通鄂爾多斯至北京（每日兩班），鄂爾多斯-西安-深圳，鄂爾多斯-鄭州-上海航線。形成了包西和東烏鐵路、210和109高速公路、東康一級(jí)快速通道縱橫交匯的立體交通優(yōu)勢(shì)。

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園所在區(qū)域內(nèi)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，工程地質(zhì)條件較好，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，基本上與康巴什新區(qū)相同，適合產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

二、作為背景的鄂爾多斯市情況簡(jiǎn)介

鄂爾多斯市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西南部，與寧夏、陜西、山西三省區(qū)毗鄰，同呼和浩特市、包頭市共同構(gòu)成內(nèi)蒙古自治區(qū)黃河“金腰帶”上的“金三角”。全市轄7旗2區(qū)，總面積8.68萬(wàn)平方公里，人口139.5萬(wàn)人。鄂爾多斯市地上、地下資源十分豐富。其中煤炭探明儲(chǔ)量1496億噸，約占全國(guó)的1／6。鄂爾多斯市境內(nèi)有我國(guó)目前最大的世界級(jí)整裝氣田--蘇里格氣田，探明天然氣儲(chǔ)量5000億m3，是我國(guó)實(shí)施西氣東送的戰(zhàn)略要地。市境內(nèi)還有探明天然堿儲(chǔ)量6000億噸，食鹽1000億噸，芒硝70億噸，石膏儲(chǔ)量35億噸，石灰石65億噸，高嶺土65億噸。全市有可利用草場(chǎng)470萬(wàn)hm2，年產(chǎn)阿爾巴斯白山羊絨70多萬(wàn)公斤，羊毛1000萬(wàn)公斤，皮張230萬(wàn)張。市境內(nèi)有全國(guó)旅游勝地“四十佳”之一的成吉思汗陵和響沙灣、恩格貝等馳名中外的旅游景點(diǎn)。

在這一片土地上，誕生了“鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象”?！笆濉逼陂g，鄂爾多斯累計(jì)實(shí)現(xiàn)GDP1586億元，2005年，鄂爾多斯財(cái)政收入達(dá)93.4億元，為“九五”末的近6倍，年均增長(zhǎng)41.9％，2006年更是以56％的增速和145.86億元的總額躍居全自治區(qū)第一位！鄂爾多斯的高速發(fā)展刺激了包頭老工業(yè)基地的重新振興，有效促進(jìn)了呼和浩特市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，已成為拉動(dòng)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最具動(dòng)力的'火車(chē)頭'。

三、產(chǎn)業(yè)園的定位、規(guī)模及建設(shè)情況

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“以建筑創(chuàng)意帶動(dòng)文化經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推動(dòng)鄂爾多斯文化經(jīng)濟(jì)建設(shè)，構(gòu)筑鄂爾多斯文化新地標(biāo)” 為定位，立足高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)，與國(guó)內(nèi)、國(guó)際著名建設(shè)師事務(wù)所合作，聘請(qǐng)國(guó)際著名大師及專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，計(jì)劃建設(shè)成為一個(gè)以創(chuàng)意建筑藝術(shù)為載體，集創(chuàng)意企業(yè)孵化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)制作、文化人才培養(yǎng)、文化產(chǎn)品展示、交易、服務(wù)及文化旅游為一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。目前，已有來(lái)自美國(guó)、德國(guó)、瑞士等多個(gè)國(guó)家的優(yōu)秀建筑事務(wù)所為鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)獻(xiàn)上了他們優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)作品，而邀請(qǐng)100位優(yōu)秀國(guó)際建筑師在產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行創(chuàng)意建筑設(shè)計(jì)的計(jì)劃也已進(jìn)入實(shí)施階段。

產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃面積200公頃，規(guī)劃總建筑面積146萬(wàn)平方米。由鄂爾多斯市江源水務(wù)工程有限責(zé)任公司投資建設(shè)，總投資約45億元，計(jì)劃分三期建設(shè)。一期開(kāi)發(fā)面積為57公頃，建筑面積約40萬(wàn)平米，計(jì)劃投資約15億元，主要建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)、音樂(lè)廳及露天音樂(lè)廣場(chǎng)，建筑藝術(shù)博物館及企業(yè)商住建筑等，一期已于2006年7月份開(kāi)工，園區(qū)主干道路已經(jīng)建成通車(chē)，鄂爾多斯美術(shù)館已于2007年8月投入使用，近萬(wàn)平米的藝術(shù)家工作室已建成，國(guó)畫(huà)院、音樂(lè)廳、藝術(shù)酒店、園區(qū)辦公樓及景觀綠化工程等已進(jìn)入開(kāi)工籌備階段，計(jì)劃2009年建成完工。二期開(kāi)發(fā)面積約46公頃，建筑面積65萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約20億元，主要建設(shè)創(chuàng)意企業(yè)孵化區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)教育基地、配套公寓及商住建筑等，計(jì)劃2009年開(kāi)工，2011年建成。三期開(kāi)發(fā)面積約45公頃，建筑面積約41萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約10億元，主要建設(shè)配套公寓、學(xué)校、幼兒園、大型停車(chē)場(chǎng)、水岸公園、游樂(lè)場(chǎng)及商住建筑等，計(jì)劃在2012前全部建成。

四、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

根據(jù)多方位的考證和分析，結(jié)合城市總體規(guī)劃，鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以創(chuàng)意建筑為核心產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，衍生出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交流、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化、創(chuàng)意SOHO辦公、現(xiàn)代藝術(shù)基地、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)教育、創(chuàng)意休閑旅游等九種形態(tài)。建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是整個(gè)園區(qū)的發(fā)展主線，九種形態(tài)為其衍生模式，主次分明，網(wǎng)絡(luò)連接互動(dòng)性強(qiáng)，共同營(yíng)造一個(gè)合理高效的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

五、產(chǎn)業(yè)園的體制和開(kāi)發(fā)模式

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由鄂爾多斯市東勝區(qū)政府與鄂爾多斯市江源水務(wù)工程有限公司合作開(kāi)發(fā)。采用 “管委會(huì)+開(kāi)發(fā)公司”的開(kāi)發(fā)管理體制，建立鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)，由江源水務(wù)工程有限公司作為發(fā)起人成立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)公司。管委會(huì)作為管理鄂爾多斯文化創(chuàng)意園的行政機(jī)構(gòu)，開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和招商工作。

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)公司作為土地開(kāi)發(fā)的主體，也是融資主體，并承擔(dān)最終的損益。

六、招商方案 招商方式

1．合作開(kāi)發(fā) 2.租賃入住 招商對(duì)象

各類(lèi)時(shí)尚設(shè)計(jì)、影視傳媒、廣告?zhèn)髅?、軟件服?wù)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、工藝品制造、數(shù)字網(wǎng)絡(luò)、攝影美術(shù)、動(dòng)漫游戲、文化出版、信息咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、印刷包裝、玩具禮品；工程管理服務(wù)、家居設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)管理、城市綠化管理、建筑裝飾業(yè)；市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、專業(yè)咨詢、會(huì)議及展覽服務(wù)、文化藝術(shù)經(jīng)紀(jì)代理等企業(yè)及個(gè)人工作室。有特色及個(gè)性的餐飲、娛樂(lè)等傳統(tǒng)服務(wù)行業(yè)。招商流程

客戶咨詢、接待→實(shí)地參觀→選擇場(chǎng)地→洽談→提供企業(yè)相關(guān)資料（發(fā)展計(jì)劃、盈利模式、納稅等）→審查→簽訂合同→簽訂物管協(xié)議→場(chǎng)地交付使用→客戶檔案建立、存檔。

產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策

稅收、房租政策

1、對(duì)入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)所繳納的稅收，按照“免三減二”的辦法，將形成市級(jí)可用財(cái)力部分全額返三年，再減半返還兩年給入駐企業(yè)及公司。

2、經(jīng)過(guò)評(píng)審進(jìn)入園區(qū)并且具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，房租補(bǔ)貼與納稅掛鉤。在扶助企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，園區(qū)根據(jù)納稅情況給予房租補(bǔ)貼。

3、新掛牌SOHO創(chuàng)意企業(yè)，基地提供公共場(chǎng)地和商務(wù)辦公設(shè)備服務(wù)，代辦公司注冊(cè)。軟環(huán)境服務(wù)政策

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照申辦：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地招商管理中心，配有一整套服務(wù)機(jī)構(gòu)，可快捷辦妥執(zhí)照申辦、注冊(cè)地遷移、執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍修改等各項(xiàng)手續(xù)。

2、專項(xiàng)資金及認(rèn)證服務(wù)：推薦、組織及輔導(dǎo)入駐企業(yè)申報(bào)各種科技專項(xiàng)資金，包括國(guó)家科技部創(chuàng)新基金、省內(nèi)專項(xiàng)扶持基金等；協(xié)助入駐企業(yè)申報(bào)軟件及高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證、系統(tǒng)集成認(rèn)證、ISO認(rèn)證、高科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目認(rèn)定、商標(biāo)專利申請(qǐng)等工作。

3、納稅、審計(jì)、年檢服務(wù)：園區(qū)將設(shè)立納稅通道，專業(yè)為入園企業(yè)辦理納稅申報(bào)等相關(guān)事務(wù)。另外還提供會(huì)計(jì)代理、納稅代理、審計(jì)代理、工商年檢等工商財(cái)務(wù)管理服務(wù)。

4、人事管理及人力資源服務(wù)：招商管理中心還提供代辦勞動(dòng)關(guān)系、勞動(dòng)用工年檢、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)人事管理服務(wù)。園區(qū)還將根據(jù)入園企業(yè)特點(diǎn)，建立網(wǎng)上網(wǎng)下人才信息平臺(tái)，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的人力資源；

5、著作權(quán)登記服務(wù)：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園版權(quán)代理中心為入園企業(yè)提供文學(xué)、藝術(shù)和自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)、工程技術(shù)等各種產(chǎn)品的著作權(quán)登記服務(wù)；為入園企業(yè)著作權(quán)的保護(hù)創(chuàng)造基礎(chǔ)。

6、信息發(fā)布推介服務(wù)：園區(qū)為入園企業(yè)提供在國(guó)家級(jí)版權(quán)專業(yè)網(wǎng)站－中華版權(quán)網(wǎng)上發(fā)布信息的服務(wù)，只收取基本錄入費(fèi)用；園區(qū)統(tǒng)一組織入園企業(yè)提供參加國(guó)內(nèi)各類(lèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)會(huì)展活動(dòng)，為入園企業(yè)推廣產(chǎn)品和服務(wù)提供良好發(fā)展平臺(tái)；

7、創(chuàng)意創(chuàng)新交流平臺(tái)：依托創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的硬件、軟件和政策優(yōu)勢(shì)，園區(qū)不定期聘請(qǐng)專家舉辦版權(quán)知識(shí)講座、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)講座、創(chuàng)意創(chuàng)新交流會(huì)、版權(quán)展示推介會(huì)等；

鄂爾多斯文化創(chuàng)意園將堅(jiān)持政府扶持和引導(dǎo)、企業(yè)為主體、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，采取與進(jìn)駐園區(qū)的企業(yè)構(gòu)建共同建設(shè)、共同分享的共贏機(jī)制，建立多層次、多方式的立體互惠機(jī)制，整合產(chǎn)業(yè)園企業(yè)人才、資金、信息、社交網(wǎng)絡(luò)等有形和無(wú)形資源，通過(guò)合作投資項(xiàng)目、甚至參與產(chǎn)業(yè)園投資等方式推動(dòng)園區(qū)企業(yè)之間、進(jìn)駐企業(yè)與園區(qū)之間的深層次合作，達(dá)到共同發(fā)展的目的。讓園區(qū)創(chuàng)意者、創(chuàng)意企業(yè)共同來(lái)建設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，并共同分享相關(guān)利潤(rùn)，共同打造創(chuàng)造財(cái)富的平臺(tái)。

第五篇：181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、規(guī)劃介紹

楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園介紹

60畝印刷廠空地，東湖旁，文谷“心”，61年報(bào)人的辛勤耕耘在這里積淀了深厚的歷史文化底蘊(yùn)，周邊藝術(shù)單位云集，一塊絕對(duì)的“風(fēng)水寶地”。湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)經(jīng)過(guò)廣泛調(diào)研，于2008年決定在集團(tuán)印刷廠舊址上打造楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。如今已建成全國(guó)首家以現(xiàn)代傳媒為主體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，在全國(guó)同類(lèi)園區(qū)中地理位置最佳，建筑風(fēng)格最具特色。

從2007年湖北日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)正式更名為湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)以來(lái)，集團(tuán)始終堅(jiān)持以報(bào)業(yè)為主，期刊、網(wǎng)絡(luò)為兩翼的“一主兩翼”發(fā)展路線，打造了全國(guó)唯一擁有期發(fā)量超過(guò)百萬(wàn)的報(bào)紙和期刊的“雙百萬(wàn)”集團(tuán)。除此之外，集團(tuán)積極探索多樣化經(jīng)營(yíng)，在眾多領(lǐng)域都創(chuàng)造出了不俗的業(yè)績(jī)，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就是集團(tuán)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的一次有益嘗試，是集團(tuán)所打造的中部地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個(gè)亮點(diǎn)。

一、迎合文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展大勢(shì)，老印刷廠房定位創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園。

2008年3月，以楚天印務(wù)總公司的整體搬遷為契機(jī)，經(jīng)過(guò)廣泛的市場(chǎng)調(diào)研，湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)決定在東湖路181號(hào)老印刷廠房的基礎(chǔ)上籌建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，并將其命名為楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的名稱有著深層次的象征意義，其中“楚天”為集團(tuán)著力打造的文化品牌，“181”為集團(tuán)的門(mén)牌號(hào)，兩個(gè)“1”分別象征文化和產(chǎn)業(yè)，“8”像極了豎起來(lái)的無(wú)窮大，“181”就意味著通過(guò)創(chuàng)造性經(jīng)營(yíng)，使文化與產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，產(chǎn)生無(wú)窮大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在世界上的很多國(guó)家中蓬勃發(fā)展，它生產(chǎn)精神文化產(chǎn)品，是一類(lèi)低能耗高產(chǎn)出的新型綠色產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)前景十分明朗，盈利空間也非常廣闊。從2000年中國(guó)提出文化產(chǎn)業(yè)的概念并開(kāi)始發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以來(lái)，各地的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園如雨后春筍一般出現(xiàn)，經(jīng)過(guò)了十多年的發(fā)展，北京、上海、重慶等地的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展已走到了全國(guó)各大主要城市的前列，但在中部地區(qū)卻始終沒(méi)有出現(xiàn)具有較大影響力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在這樣的環(huán)境下發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，是一種機(jī)遇，更是一種挑戰(zhàn)。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ某?yáng)產(chǎn)業(yè)，是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要?jiǎng)恿?，中央和省委省政府一貫高度重視文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在這一背景下，湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)果斷決策，開(kāi)發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

為確定楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的園區(qū)定位，讓產(chǎn)業(yè)園得以在全國(guó)眾多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中脫穎而出，湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)和武昌區(qū)委區(qū)政府共同邀請(qǐng)社會(huì)各界，專門(mén)召開(kāi)了研討會(huì)。經(jīng)過(guò)討論得出的一致意見(jiàn)認(rèn)為，園區(qū)要結(jié)合新的業(yè)態(tài)和傳媒的發(fā)展趨勢(shì)，以現(xiàn)代傳媒為主體，打造有創(chuàng)意、高端、時(shí)尚的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。正是有了這樣明確和新穎的定位，園區(qū)才得到了良性的發(fā)展。

二、籌資金、學(xué)經(jīng)驗(yàn)、跑規(guī)劃、搞建設(shè)、忙招商，園區(qū)逐步成型。

2008年3月26日，開(kāi)發(fā)部提交了調(diào)研報(bào)告，集團(tuán)黨委批準(zhǔn)，決定利用東湖路181號(hào)大院原印刷廠房，打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，成立了181廠房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目組，集團(tuán)副總經(jīng)理張海明任組長(zhǎng)，林萬(wàn)國(guó)、高春景任副組長(zhǎng)，項(xiàng)目組下設(shè)辦公室主任陳冰凌，副主任張乾峰，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式開(kāi)始籌建。

當(dāng)時(shí)的楚天181園區(qū)僅僅只有兩個(gè)成員，前期籌備、調(diào)研、規(guī)劃、學(xué)習(xí)工作千頭萬(wàn)緒；2009年，成員發(fā)展到8個(gè)，依然是人手少，日以繼夜的跑規(guī)劃、籌資金、學(xué)經(jīng)驗(yàn)、搞建設(shè)、忙招商；如今，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成員發(fā)展壯大到14個(gè)，項(xiàng)目組成員有三個(gè)，陳冰凌負(fù)責(zé)主持園區(qū)全面工作，張乾峰協(xié)助負(fù)責(zé)行政、工程管理、招商和文化運(yùn)作等具體事宜，楊凈主要負(fù)責(zé)園區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理與運(yùn)作。下設(shè)四個(gè)部門(mén)，行政綜合部、招商和文化運(yùn)營(yíng)部、工程部、物業(yè)管理部。整個(gè)園區(qū)為了發(fā)展建設(shè)始終在不斷地摸索和學(xué)習(xí)。

園區(qū)一次規(guī)劃，分期建設(shè)。一期改擴(kuò)建老廠房及老采編大樓8萬(wàn)方；二期工程建設(shè)內(nèi)庭、創(chuàng)意集市、信息港、園區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)8萬(wàn)方；三期工程將建設(shè)黃鸝路文化街區(qū)。

為了結(jié)合新的業(yè)態(tài)和傳媒的發(fā)展趨勢(shì)，重創(chuàng)意，打造高端、時(shí)尚、新穎文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2008年5月26日，啟動(dòng)面向全球的園區(qū)概念設(shè)計(jì)招標(biāo)程序，有7家設(shè)計(jì)企業(yè)參與，最后中南建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)。

2009年1月，園區(qū)一期改擴(kuò)建工程建筑施工設(shè)計(jì)招標(biāo)，華中科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)，對(duì)園區(qū)概念設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。2月中旬，施工圖設(shè)計(jì)完成。

在資金的籌措上，項(xiàng)目整體預(yù)期資金為49896萬(wàn)元，其中財(cái)政撥款3650萬(wàn)元，自籌資金46246萬(wàn)元。2008年12月14日，鄂財(cái)教函[2008]28號(hào)文，下達(dá)2008年宣傳文化發(fā)展專項(xiàng)資金的函，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園首次獲得1000萬(wàn)元財(cái)政資金扶持。之后園區(qū)建設(shè)得到國(guó)家新聞出版總署、武漢市政府及武昌區(qū)委的大力支持，共劃撥資金3000多萬(wàn)，使得楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有了堅(jiān)實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)。

為了順利完成園區(qū)一期建設(shè)并且開(kāi)園，園區(qū)成員600多天加班加點(diǎn)沒(méi)有休息，保證了一期改擴(kuò)建工程完工，一期簽約30余家客戶順利入駐。2011年7月10日，園區(qū)盛大開(kāi)園，這是歷經(jīng)兩年多的辛苦工作之后邁出的重大一步。

三、一期成功開(kāi)園，181品牌影響力驟增。

2011年7月10日，園區(qū)對(duì)原有舊車(chē)間的文化包裝改造工程已經(jīng)完成，已經(jīng)交付給一期入駐的創(chuàng)意企業(yè)使用，園區(qū)已基本完成從舊印刷車(chē)間的外立面形象到工業(yè)文明和文化藝術(shù)相融合的LOFT形象的轉(zhuǎn)變。

一期工程中最引人矚目的要數(shù)沿東湖路創(chuàng)新樓（原書(shū)刊車(chē)間）的外立面設(shè)計(jì)以及園區(qū)大門(mén)口的兩座“報(bào)業(yè)飛天”大型雕塑。在改造過(guò)程中，園區(qū)將創(chuàng)新樓的底層外墻拿掉，改造成了玻璃立面，玻璃面的大量使用，使得建筑變得透明、時(shí)尚，富有現(xiàn)代色彩。高12米的一紅一藍(lán)兩座“報(bào)業(yè)飛天”大型地標(biāo)性雕塑右手揮動(dòng)羽翼，左手持《湖北日?qǐng)?bào)》、《楚天都市報(bào)》、《楚天金報(bào)》，象征著傳媒人“勇于創(chuàng)新”和“敢于擔(dān)當(dāng)”的精神風(fēng)貌，現(xiàn)在已成為了東湖路上一道亮麗的風(fēng)景線。

園區(qū)在建設(shè)過(guò)程中得到了國(guó)家、湖北省市區(qū)各級(jí)政府的重點(diǎn)支持，獲到了多項(xiàng)政策和資金扶持，同時(shí)被列為湖北省重點(diǎn)文化項(xiàng)目和國(guó)家新聞出版總署的重點(diǎn)項(xiàng)目。在鄂辦發(fā)【2009】31號(hào)文件中，園區(qū)被列為湖北省重點(diǎn)文化工程項(xiàng)目，并寫(xiě)入了湖北省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”發(fā)展規(guī)劃。2010年，產(chǎn)業(yè)園還被評(píng)為湖北省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地。

湖北省委巡視組，武漢市市政府、宣傳部、發(fā)改委及武昌區(qū)政府、區(qū)委、文體局、科技局、宣傳部等部門(mén)的有關(guān)負(fù)責(zé)人曾多次來(lái)園區(qū)考察建設(shè)工作。

不僅如此，產(chǎn)業(yè)園也受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，接待了從四面八方前來(lái)參觀和考察的客人。早在2008年，世界英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之父、《創(chuàng)意

經(jīng)濟(jì)》作者約翰·霍金斯就曾為楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園題字，“I wish Chu Tian 181 Creative Culture a great success”。深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)、紹興日?qǐng)?bào)、遼寧日?qǐng)?bào)社、騰訊大楚網(wǎng)等兄弟媒體的代表也曾到園區(qū)進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。

經(jīng)過(guò)3年的建設(shè)和積累，2011年7月10日，楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式開(kāi)園，這是產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程中里程碑式的一天。當(dāng)天的開(kāi)園活動(dòng)異彩紛呈，包括為在全省范圍內(nèi)甄選出的創(chuàng)意推動(dòng)人物頒獎(jiǎng)的首屆“創(chuàng)意風(fēng)尚大典”、隆重盛大的開(kāi)園儀式、“相約文谷 相約名家”書(shū)畫(huà)藝術(shù)筆會(huì)等等，包括中央電視臺(tái)等在內(nèi)的多家主流媒體對(duì)園區(qū)給予了關(guān)注和報(bào)道，報(bào)道中稱產(chǎn)業(yè)園為“一個(gè)令人眼前一亮的景致”。

曾有人說(shuō)楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是“三年生梧，引鳳來(lái)?xiàng)保拇_是這樣。在產(chǎn)業(yè)園一期建成的5萬(wàn)方空間中，已經(jīng)聚集了近40家國(guó)內(nèi)知名的企業(yè)。在這里，有中央電視臺(tái)、中國(guó)日?qǐng)?bào)、環(huán)球時(shí)報(bào)、騰訊大楚網(wǎng)、美嘉購(gòu)物等主流媒體和新媒體，也有湖北佳和當(dāng)代藝術(shù)博物館、經(jīng)綸玩具、開(kāi)來(lái)建筑設(shè)計(jì)、與王設(shè)計(jì)、同聯(lián)創(chuàng)意等藝術(shù)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的翹楚，還有新健演出、堂鼓文化、朗瑪文化等等與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)、為媒體服務(wù)的文化運(yùn)作企業(yè)和亢龍?zhí)泳栖?、天福茗茶、富隆酒窖、藝術(shù)餐廳等商業(yè)配套企業(yè)，以現(xiàn)代傳媒為特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已初具規(guī)模。

四、181秀場(chǎng)劍指華中首席發(fā)布中心。

181秀場(chǎng)面積1811平方米，是由楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資、自主經(jīng)營(yíng)的大型劇院、會(huì)展式發(fā)布中心。

181秀場(chǎng)前身是湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)老印刷廠的廠房，建筑極具陽(yáng)剛之氣。分為內(nèi)場(chǎng)和外場(chǎng)。內(nèi)場(chǎng)層高12.3米，面積720平方米，外場(chǎng)層高7.43米，面積576平方米，輔助用房（包括貴賓接待室、操作間、化妝間、演出準(zhǔn)備間等）515平方米。這里曾記錄了湖北日?qǐng)?bào)如何從單一的一張日?qǐng)?bào)，發(fā)展成為下屬9報(bào)10刊3網(wǎng)站，在印務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、賓館餐飲等眾多實(shí)業(yè)方面都創(chuàng)造出不俗業(yè)績(jī)的傳媒集團(tuán)。經(jīng)過(guò)富有創(chuàng)意的構(gòu)思以及三年的規(guī)劃和建設(shè)，現(xiàn)在這里已完美蛻變?yōu)榕鋫溆袊?guó)際頂級(jí)聲光系統(tǒng)的，可承辦時(shí)尚產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、藝術(shù)品展示、綜藝演出、時(shí)裝秀、會(huì)議、宴會(huì)慶典等各種大型高端活動(dòng)的發(fā)布中心。秀場(chǎng)的音

響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、舞臺(tái)設(shè)備均采用世界知名品牌，能滿足各種表演和發(fā)布活動(dòng)的需要。燈光系統(tǒng)由國(guó)內(nèi)頂級(jí)聲光科技公司整體設(shè)計(jì)，采用了曾令世界驚艷的2008年北京奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式的數(shù)字燈光系統(tǒng)方案，所選產(chǎn)品皆為從美國(guó)和捷克進(jìn)口的國(guó)際一線品牌；揚(yáng)聲器系統(tǒng)則源自意大利，具有高保真度和低失真度，確?，F(xiàn)場(chǎng)演出的聲音效果極致完美。7月9日晚舉行的“湖北創(chuàng)意風(fēng)尚大典”既是秀場(chǎng)落成以來(lái)的首次大型演出，也是181園區(qū)三年來(lái)建設(shè)工作的總體匯報(bào)。

2011年7月9日晚，海昌·極地海洋世界湖北創(chuàng)意推動(dòng)人物頒獎(jiǎng)典禮暨創(chuàng)意風(fēng)尚大典將在楚天181秀場(chǎng)隆重上演，從參選的100多個(gè)個(gè)人和團(tuán)隊(duì)中脫穎而出的武漢廣場(chǎng)策劃團(tuán)隊(duì)、海昌?極地海洋世界營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)、剪紙大師劉士標(biāo)、悅兮?半島溫泉周祖勛、元祖食品洪宗本、經(jīng)綸玩具（邦維文化）胡德盛、澳華裝飾設(shè)計(jì)會(huì)所、楚天激光創(chuàng)意激光團(tuán)隊(duì)等8位創(chuàng)意英雄將獲加冕。當(dāng)晚的風(fēng)尚大典處處都將迸發(fā)出靈感的火花，來(lái)自武漢紡織大學(xué)的名模們還奉上曾在巴黎時(shí)裝周大獲好評(píng)的紫禁城主題時(shí)裝秀。這也是楚天181秀場(chǎng)自建成以來(lái)首次投入使用。

首秀之后，東風(fēng)標(biāo)致首款進(jìn)軍中高級(jí)車(chē)型市場(chǎng)的旗艦產(chǎn)品——東風(fēng)標(biāo)致508，以及新邁騰下線等商業(yè)活動(dòng)均選擇在181秀場(chǎng)舉行，畫(huà)展、剪紙藝術(shù)展等文化藝術(shù)類(lèi)活動(dòng)，以及政府舉辦的展覽，也紛紛考慮“落戶”181，今后的181將憑借一流的設(shè)備、專業(yè)化的管理、高檔次的服務(wù)和高品位的選擇，致力打造華中地區(qū)最頂級(jí)的公益、商業(yè)及潮流文化發(fā)布中心。

五、以創(chuàng)新模式開(kāi)始二期招商。

楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期招商完成并于7月10日開(kāi)園后，二期招商緊鑼密鼓的開(kāi)始進(jìn)行。

經(jīng)過(guò)一期招商與開(kāi)園活動(dòng)的成功運(yùn)作，“181”的品牌優(yōu)勢(shì)開(kāi)始逐漸顯現(xiàn)，找上門(mén)登記的企業(yè)與個(gè)人不少。但楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提高了二期招商的準(zhǔn)入門(mén)檻，對(duì)二期客戶的審核更加嚴(yán)謹(jǐn)?！霸诙谝训怯浛蛻糁袊?yán)格挑選，寧缺毋濫，更多的將是走出去面向全國(guó)乃至國(guó)際按照高端的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展招商，積極主動(dòng)引進(jìn)有行業(yè)知名度的企業(yè)。通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外及湖北本土的傳媒企業(yè)、創(chuàng)意企業(yè)和藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和個(gè)人工作室，吸納具有品牌感召力和服務(wù)實(shí)力的商業(yè)服務(wù)

企業(yè)，把園區(qū)打造成為全國(guó)首家以現(xiàn)代傳媒為特色，配套齊全、功能完善的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！边@是181二期招商的原則。

181二期招商采取新穎的形式，對(duì)二期意向客戶分行業(yè)類(lèi)別公開(kāi)舉辦評(píng)審會(huì)，本著嚴(yán)把客戶質(zhì)量關(guān)的主導(dǎo)思想，采取公平、公正、公開(kāi)原則挑選出最優(yōu)質(zhì)的客戶。

9月8日下午，園區(qū)舉辦了創(chuàng)意集市招商第一場(chǎng)評(píng)審會(huì)，邀請(qǐng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，一期客戶代表等作為評(píng)委和嘉賓出席。本場(chǎng)參評(píng)類(lèi)別為文化藝術(shù)類(lèi)，邀請(qǐng)了文選藝術(shù)空間、參差書(shū)屋、小布與茶茶、武漢誠(chéng)信建業(yè)電子有限公司、湖北舞風(fēng)藝術(shù)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校（湖北省中華文化促進(jìn)會(huì)）等客戶參評(píng)。經(jīng)過(guò)客戶展示和評(píng)委討論，基本達(dá)成了如下一致意見(jiàn)：贊成文選藝術(shù)空間、武漢誠(chéng)信建業(yè)電子有限公司入駐，不贊成湖北舞風(fēng)藝術(shù)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校入駐，參差書(shū)屋及小布與茶茶待定。作為園區(qū)招商的大膽嘗試，第一場(chǎng)評(píng)審會(huì)取得了良好的反響。在第一場(chǎng)評(píng)審會(huì)成功舉辦之后，9月15日下午園區(qū)舉辦了創(chuàng)意集市招商第二場(chǎng)評(píng)審會(huì)，參評(píng)類(lèi)別為空間規(guī)劃設(shè)計(jì)類(lèi)，ANS武漢愛(ài)恩斯建筑設(shè)計(jì)有限公司、上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院、武漢方圓裝飾有限公司、武漢意品堂文化傳播有限公司、武漢天地間環(huán)境設(shè)計(jì)工程有限公司、武漢廣大聯(lián)合裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司等六家客戶參評(píng)，具有國(guó)際背景的ANS武漢愛(ài)恩斯建筑設(shè)計(jì)有限公司和上市企業(yè)上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院通過(guò)了評(píng)審，此次評(píng)審會(huì)在積累了上次的經(jīng)驗(yàn)之后舉辦的更加成功。其余類(lèi)別的評(píng)審會(huì)正在排期中。

181二期通過(guò)對(duì)圍繞建設(shè)“全國(guó)首家以現(xiàn)代傳媒產(chǎn)業(yè)為特色的創(chuàng)意園”、“高端藝術(shù)品交流、創(chuàng)意”特色、“文化創(chuàng)意聚集地” 特色、“華中設(shè)計(jì)之都”特色以及對(duì)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套進(jìn)行定向招商，將楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作為湖北省發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的龍頭，持續(xù)打造181文化創(chuàng)意園的品牌。

六、181的未來(lái)，異地復(fù)制，一園多區(qū)。

楚天181創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的籌建，是湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)在多樣化經(jīng)營(yíng)道路上的又一次積極探索。在未來(lái)，楚天181創(chuàng)意園將成為武漢、湖北省乃至華中地區(qū)最具影響力的創(chuàng)意集散地，并總結(jié)文化創(chuàng)意企業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式，為今后選擇異地復(fù)制，最終實(shí)現(xiàn)一園多區(qū)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。