第一篇：土建預(yù)算員應(yīng)掌握的基本數(shù)據(jù)

土建預(yù)算員應(yīng)掌握的基本數(shù)據(jù)

發(fā)布時(shí)間：2011-9-16 14:43:23 點(diǎn)擊次數(shù)：1021

來源：煙臺(tái)培訓(xùn) 轉(zhuǎn)載于 煙臺(tái)廣源文博培訓(xùn)學(xué)校

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅：

鋼筋：30KG/m2 砼：0.3～0.33m3/m2

2、多層框架：

鋼筋：38～42KG/m2 砼：0.33～0.35m3/m2

3、小高層11～12層：

鋼筋：50～52KG/m2 砼：0.35m3/m2

4、高層17～18層：

鋼筋：54～60KG/m2 砼：0.36m3/m2

5、高層30層H=94米：

鋼筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米： 鋼筋：65～70KG/m2 砼：0.38～0.42m3/m2

7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11～12層之間；

以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20～0.24

2、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000～1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800～1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m3

2、鋼筋每延米重量0.00617×d×d

3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂。

一個(gè)老預(yù)算員的經(jīng)驗(yàn)之談 在別人的空間看到的,覺的不錯(cuò)就轉(zhuǎn)過來了，不知道原來沒有人發(fā)過建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。上大學(xué)的時(shí)候，教預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提出問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我覺得，不一定。預(yù)算這東西，本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。如何積累經(jīng)驗(yàn)？個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長(zhǎng)線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累。有些人做了很長(zhǎng)時(shí)間的預(yù)算，但問其一些問題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的辦法，有一條很簡(jiǎn)單。網(wǎng)上、書上能找到很多工程的造價(jià)分析，拿過來，分類對(duì)比分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用，但最有用的是單方含量。根據(jù)這些單方含量和單方造價(jià)，分析當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的主要材料價(jià)格及當(dāng)前市場(chǎng)材料價(jià)格，就可以分析出，你需要估算的工程的造價(jià)，相差不會(huì)很大?？焖俟浪憬ㄖこ淘靸r(jià)是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)。怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。寫招標(biāo)文件的一點(diǎn)建議。對(duì)于不同結(jié)構(gòu)的建筑，是否可以按以下要求報(bào)價(jià)。單一用途的，分地上、地下單獨(dú)報(bào)價(jià)。綜合樓的，在分地下、地下單獨(dú)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，再按商業(yè)用途細(xì)分報(bào)價(jià)。這可能會(huì)對(duì)工程量清單的編制有一定的困難，以投標(biāo)書的編制需要多打幾頁，但對(duì)于建設(shè)方來講，這樣做好處很多。對(duì)于施工單位來講，也是有好處的，積累的報(bào)價(jià)資料可以為以后準(zhǔn)確快速報(bào)價(jià)給予指導(dǎo)。分開報(bào)價(jià)的意義在于，銷售單價(jià)不同，稅率也不同。在報(bào)稅時(shí)，財(cái)務(wù)部門一定會(huì)要求提供不同用途的樓層的造價(jià)的。提前準(zhǔn)備，省得需要時(shí)拿不出來或是估算的不準(zhǔn)確。投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大?？墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。這里有一個(gè)技巧，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢的，我還不想說。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是最好的了。簽訂合同。我發(fā)現(xiàn)，有很多大公司的合同簽訂的非常的簡(jiǎn)單，就是把標(biāo)準(zhǔn)合同文本空白的地方填上就OK了。這樣的合同，建設(shè)方有可能是有深意的。結(jié)算的時(shí)候，以合同沒有約定而就是按對(duì)其有利的情況解釋。我簽訂的合同，也是用標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂的，也是把空白的地方都填上，但很多地方真的都是：見補(bǔ)充合同。我的補(bǔ)充合同頁數(shù)是比標(biāo)準(zhǔn)合同文本還厚很多的。能想到的，可能會(huì)發(fā)生的，結(jié)算方式，讓利情況等全部寫入合同中。這樣，在結(jié)算時(shí)施工單位就不能胡要了，因?yàn)槭裁炊际强梢栽诤贤姓业郊s定的。工程資料的收集。作為造價(jià)控制人員，不管是建設(shè)方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括：變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)情況等等。某國(guó)外公司在小浪底工程的施工過程中，工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認(rèn)可的還是沒有認(rèn)可的，都是索賠的依據(jù)。在某個(gè)工程的施工過程中，因?yàn)榻ㄔO(shè)方?jīng)]能及時(shí)協(xié)調(diào)電力部門，把通過施工現(xiàn)場(chǎng)的高壓線轉(zhuǎn)入地下，造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡，但施工方因此損失很大。沒有簽證，但在結(jié)算時(shí)，施工方拿出了當(dāng)時(shí)的記錄文件，要求建設(shè)方給予補(bǔ)償。最后，五五分擔(dān)。文字資料在結(jié)算過程中，可以使預(yù)算人員說的話有依據(jù)。能不能要的錢，還有看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)。但不管怎么說，這些資料總的來說，是有用的。轉(zhuǎn)工地的學(xué)問。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)一個(gè)工地都是錢鋪出來的。有人會(huì)說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入，當(dāng)然都是錢鋪出來的。其實(shí)是你理解錯(cuò)了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就仔細(xì)看著很多輛車，發(fā)現(xiàn)平均每車都會(huì)少半方以上的砼（呵呵，當(dāng)時(shí)剛大學(xué)畢業(yè)，還不知道建筑上的黑暗）。結(jié)算的時(shí)候，對(duì)不起，不能按合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算，另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的，最后結(jié)果，按小票結(jié)算，嘿嘿，這不關(guān)我事。作為建設(shè)方的預(yù)算，你要做的也是這些。因?yàn)?，整個(gè)工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對(duì)材料品質(zhì)的要求的了。所以，有時(shí)候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)。有一次，我的老總，呵呵，是一個(gè)非常精明的人，但太精明的人往往會(huì)吃啞巴虧的。我做的這個(gè)工程，招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的，開工后決定用套筒。我提議，不做經(jīng)濟(jì)洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是決定給補(bǔ)差價(jià)。我說，按8米一個(gè)接頭，按圖紙計(jì)算。老總想了，鋼筋有9米長(zhǎng)，還有12米長(zhǎng)的，施工單位不會(huì)把鋼筋弄到8米長(zhǎng)再接的。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。我的天，10萬平方米的工地，那得數(shù)到什么時(shí)候去了。我可不想去數(shù)這個(gè)。但又不能直接對(duì)老總說這樣不行?？汕傻氖?，在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候，從地工撿回來一根1.2米長(zhǎng)左右的32圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個(gè)接頭啊！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最后還是按8米一個(gè)頭，照?qǐng)D紙計(jì)算，省了錢，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。結(jié)算的編制。利潤(rùn)不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書。一套報(bào)建設(shè)方，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用。個(gè)人覺得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的，能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于，這就是自己的心里底線。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號(hào)編制。一定要有匯總，一定要有封面。計(jì)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問。有一個(gè)朋友，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以１米高，這個(gè)沒問題。然后算頂面的，他說，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０寬計(jì)算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的，這個(gè)２０寬我給你，一定給你。但我要問，你這么算能多算出多少錢？答曰多算１００多元。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。這里我給你了，但你讓我反感了。在以后的結(jié)算中，別讓我抓住機(jī)會(huì)，否則你將因些而損失成百上千個(gè)１００多元！關(guān)于這個(gè)小故事，我也不知道說什么好，大家自己體會(huì)吧！但我要說的一點(diǎn)是，建筑工程預(yù)算，并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確，也沒有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確，只要完成了既定目標(biāo)就可以了，當(dāng)然，超越更好！限額領(lǐng)料的問題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的７０％左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料，但據(jù)觀察，很不理想。大件的材料一般沒什么問題，不說了。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地，每次去工地的時(shí)候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條?；A(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個(gè)隊(duì)伍，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲，罰工長(zhǎng)一毛錢。這是我遇到的最好的隊(duì)伍，管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他們的利潤(rùn)也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額里是體現(xiàn)不出來的，這就要求，預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制。如何快速完成招標(biāo)辦的手續(xù)。建設(shè)方預(yù)算人員負(fù)責(zé)完成招標(biāo)辦的手續(xù)，辦理開工證。目前有很多工程，都是先開工，后走標(biāo)辦手續(xù)，我就做了三個(gè)這樣的手續(xù)?，F(xiàn)總結(jié)如下：首先，敢在沒的開工證的情況下開工的工程，一定是有一定的社會(huì)背景的。因此，利用這一點(diǎn)，就可以先行把標(biāo)辦的關(guān)系搞好，讓他們給出最短時(shí)間完成招標(biāo)的方法。其次，在各地區(qū)的標(biāo)辦網(wǎng)站上下載所需要的所有資料、表格，先行準(zhǔn)備好。第三，評(píng)標(biāo)過程中，直接由施工單位給各專家辛苦費(fèi)，說明情況，拿出事先準(zhǔn)備好的表格，以最短的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)。我認(rèn)為，既然是假的，那就得先說明情況，不要拿評(píng)標(biāo)專家開涮。甲供的問題。建筑市場(chǎng)上，甲供材料、設(shè)備的情況是非常多的。甲供材料對(duì)工程的影響：首先，剝奪了施工單位的材料差價(jià)產(chǎn)生的利潤(rùn)，使施工單位缺少一部分動(dòng)力。這對(duì)工程質(zhì)量、工期都會(huì)有影響。并且，還會(huì)出現(xiàn)施工方刁難建設(shè)方的情況。其次，甲供材料可以降低造價(jià)，但有例外。第三，甲供可能會(huì)影響設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性。其它影響，暫不提。因此，我不主張直接的甲供，但可以指定。審核結(jié)算的方法。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員，降低總造價(jià)，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。如果能低于底線，則就會(huì)給自己帶來意想不到的好處。分析市場(chǎng)，目前就是賣方市場(chǎng)，僧多粥少啊！因此，建設(shè)方有很多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來。根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，有一條最好的方法，那就是一個(gè)字：拖。我知道，我寫到這里會(huì)有非常多的人罵我，其實(shí)，我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告。因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假，實(shí)實(shí)在在的編。事實(shí)上是沒有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因此，在建設(shè)方審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣，之后要求拿走，自己修改。報(bào)上來之后再發(fā)現(xiàn)，再打回去修改。你的老板不會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時(shí)間拖長(zhǎng)了，施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。其它的結(jié)算方法，那就是審核過程中，吃透合同條款，仔細(xì)核算。如何進(jìn)行成本預(yù)控。在建設(shè)工程進(jìn)行過程中，對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力，是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控，本人還在摸索之中。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。另外，在合同中約定比例也是很重要的。針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對(duì)于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對(duì)銷售的影響。如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析。有一些朋友，在做完某項(xiàng)工程之后，對(duì)自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。這是很好的，但如果能把造價(jià)分析做出來，那就最好了。在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。目前市面上的造價(jià)軟件，都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我的做法是，把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來，計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程，也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中，多多積累這樣的造價(jià)分析，在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核，都能做到準(zhǔn)確與快速。關(guān)于回扣的問題。在建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中，不管是施工方還是建設(shè)方人員，都會(huì)面臨一個(gè)材料采購(gòu)問題。而只要有材料采購(gòu)問題的發(fā)生，就會(huì)同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)為，這不是***造成的，而是由競(jìng)爭(zhēng)造成的。有些領(lǐng)導(dǎo)聽到了什么風(fēng)聲而在說特說，有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚，個(gè)人認(rèn)為，這是沒必要的。在一次詢價(jià)過程中，為了摸到廠商的最低的底線，偶用了點(diǎn)小小的策略。偶把需要的采購(gòu)量報(bào)給對(duì)方，這個(gè)采購(gòu)量是很大的，廠商給我報(bào)出價(jià)格，偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍，實(shí)在砍不動(dòng)了之后，偶問對(duì)方，就按你說的這個(gè)價(jià)（最低價(jià)），有我多少回扣。不好意思，直接問了，有點(diǎn)***的味道。對(duì)方給了我３０元/平方米的回扣。偶要求不要這３０元的回扣，而是把對(duì)方報(bào)的最低價(jià)再下?。常霸?。對(duì)方不同意，并且這個(gè)最低價(jià)是一分都不能再降了。之后偶就分析了，廠商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對(duì)不同的采購(gòu)方定出不同的價(jià)的。長(zhǎng)期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶這樣一次性采購(gòu)，但量較大的情況，其有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長(zhǎng)期合作的價(jià)格。而回扣的成本應(yīng)該已經(jīng)打入了總成本。為了不讓其他的采購(gòu)方有話說，因此，其給偶的價(jià)格不能再低，但回扣還是要給的。這僅僅是偶一家之言，對(duì)否不知道。僅供參考吧！成本的內(nèi)部監(jiān)督審核。中國(guó)自古有“用人不疑，疑人不用”的說法，現(xiàn)今，很多領(lǐng)導(dǎo)及管理人員也是努力的在這么做。有的做的好，被稱為英明的領(lǐng)導(dǎo)，有的做的不好，被稱做多疑的領(lǐng)導(dǎo)，還有些，根本就不相信自己親人以外的人，也就有了家族式、家長(zhǎng)式的管理。而我今天要說的是，這句話已經(jīng)過時(shí)了。在目前經(jīng)濟(jì)全球化影響下，企業(yè)都在爭(zhēng)取人才，儲(chǔ)備人才，這是好事。而人才，并不是完美的，無缺的。因此，在“用人不疑，疑人不用”與“用人必疑，疑人亦用”兩者之間應(yīng)該選擇一種什么樣的方法使之達(dá)到效益的最大化？?jī)?nèi)部監(jiān)督審核無疑是最簡(jiǎn)單的辦法。懷疑他人，也就是內(nèi)部的監(jiān)督審核，這種不信任本身就是對(duì)下屬的一種關(guān)心，一種愛護(hù)。如果能夠理解這一點(diǎn)，那在大企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督審核過程中，每個(gè)人都能用積極的心態(tài)去對(duì)待，去支持，那我想，企業(yè)的發(fā)展將會(huì)更上一層樓。作為預(yù)算人員，不應(yīng)該對(duì)公司的審核報(bào)有抵觸情緒，而應(yīng)該積極配合，在配合中學(xué)習(xí)、積累。與預(yù)算有關(guān)的資料管理。作為施工單位現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算人員，是一個(gè)施工單位的最基層的預(yù)算人員，也是最重要的預(yù)算環(huán)節(jié)人員。對(duì)于數(shù)量巨大的預(yù)算資料，要求預(yù)算人員有一個(gè)系統(tǒng)的管理。偶的做法是用多個(gè)文件盒，分類編號(hào)管理。一號(hào)當(dāng)然是公司文件盒。二號(hào)為合同文件、招標(biāo)文件、答疑文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書及在合同簽訂前的所有雙方來往的文字文件及公司對(duì)合同的分析文件。三號(hào)是分包的一系列文件資料。還要有的，變更洽商資料盒、對(duì)應(yīng)洽商資料編號(hào)的預(yù)算資料盒、鋼筋盒、內(nèi)部結(jié)算盒、施工期間甲乙雙方來往的非變更洽商文件盒等等。每一個(gè)盒中都要有手寫目錄，在工程完工后再行打印出來。對(duì)于雙方來往的文件資料盒，要有臺(tái)賬，記錄發(fā)文日期及簽字等資料。資料的整理與否，對(duì)預(yù)算人員影響很大。整齊的資料可以使預(yù)算人員在最短的時(shí)間內(nèi)找到需要的資料，在第一時(shí)間完成任務(wù)，并且給人耳目一新的感覺，對(duì)預(yù)算人員也是有好處的。廠商資料的積累。很多預(yù)算人員最頭疼的事莫過于對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。特別是建設(shè)方的造價(jià)控制人員，更需要掌握更多的材料方面的知識(shí)。偶的經(jīng)驗(yàn)是：預(yù)算人員，特別是建設(shè)方的預(yù)算人員，積累這方面的知識(shí)太容易了。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目開始以后，會(huì)有很多的廠商自己找上門來，并且，他們都是有問必答的，你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識(shí)?；蛟S你會(huì)說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)知識(shí)并沒有多少。不管他們有多少，對(duì)于造價(jià)控制人員來說，已經(jīng)足夠了。偶就是在這期間，把所有的廠商資料編制成冊(cè)，需要的時(shí)候就查一下，或者打電話咨詢，他們會(huì)非常高興的為你解答。這里有一個(gè)最大的好處就是：他們會(huì)把競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品批的一無是處，而你就可以利用這些免費(fèi)的信息來打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)。很多施工單位的朋友都在叫苦：現(xiàn)在都是低價(jià)中標(biāo)，又多有墊資者，建設(shè)方工程款不按時(shí)拔付、結(jié)算不及時(shí)的情況彼彼皆是，也因此，才會(huì)出現(xiàn)建筑業(yè)的***。通過多年的工作學(xué)習(xí)，對(duì)此談下個(gè)人的看法吧！首先，中國(guó)是一個(gè)人口在國(guó)，勞動(dòng)力非常的充足，并且，教育相對(duì)落后。而建筑業(yè)，相對(duì)于其它行業(yè)來說，技術(shù)含量較低，屬于絕對(duì)的勞動(dòng)密集型行業(yè)。而對(duì)于全國(guó)大部分相對(duì)落后地區(qū)的勞動(dòng)人民來說，做建筑無疑是最簡(jiǎn)單的了。因此，造成國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)過多，良莠混雜。對(duì)于這一方面，相信大家心里都明白，就不說了。還是說管理方面的吧！講一個(gè)例子。在日本經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，日本松下集團(tuán)最大的客戶，某汽車集團(tuán)，松下給其生產(chǎn)汽車用收音機(jī)。為了同美國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)，其向松下提出：要求松下降價(jià)15％，否則，終止合同。作為松下的高層管理人員，很多人都非常的氣憤，都想不再給其供貨。松下幸之助，作為世界上真正的商業(yè)巨人，從更高的著眼點(diǎn)出發(fā)，說服那些高層管理人員：如果我們不降價(jià)，那我們的汽車就不能與美國(guó)競(jìng)爭(zhēng)，我們?nèi)毡镜漠a(chǎn)品就沒辦法在國(guó)際市場(chǎng)上立足，為了我們國(guó)家的強(qiáng)盛，我們必須降價(jià)。接下來，松下加大了研發(fā)力度，使松下的車用收音機(jī)成本降低25％。這說明了什么？ 再看看我們國(guó)內(nèi)的施工企業(yè)，有多少是因?yàn)榻ㄔO(shè)方要求讓利而偷工減料的或是搞***的？又有多少能像松下集團(tuán)那樣來通過研究來科學(xué)的降低成本呢？看看我們的市政建設(shè)，有多少路，還沒用幾天就開始鑿除、修補(bǔ)，裝了滿大街的拉鏈。個(gè)別單位很高興，因?yàn)檫@又有活了，可我們廣大人民看著不心疼嗎？那都是錢呀！再有那些爛尾樓、豆腐渣樓等等！........最后再?gòu)念A(yù)算方面來說吧！不管是在施工單位還是建設(shè)單位，偶一直都是相信，定額是對(duì)施工單位有利的。從這一點(diǎn)上來講，降低成本還是有辦法的。別處，定額的損耗也是降低成本的一條途徑。作為預(yù)算人員，我們更應(yīng)該把精力放在降低成本上而不是想辦法從建設(shè)方那多撈一筆。為什么建設(shè)方在結(jié)算時(shí)會(huì)毫不留情的狠砍一刀？就是因?yàn)樘嗟氖┕て髽I(yè)在結(jié)算時(shí)的撈一筆，失去了誠(chéng)信。

第二篇：土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)

土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)

12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚

計(jì)算公式：

單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m22、多層框架 鋼筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m23、小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m24、高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m25、高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂。

一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：

1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m22、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。

4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。

5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3。

0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617

其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg.....Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg

我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。

鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式 材料名稱 理論重量W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚 方鋼 W＝0.00785×邊長(zhǎng)2 圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2 鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長(zhǎng)邊寬+短邊寬--邊厚)工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）] 槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]

備注：

1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。

2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。

3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。

4、各長(zhǎng)度單位均為毫米

市政工程挖掘機(jī)、壓路機(jī)，這個(gè)根據(jù)合同協(xié)議相互協(xié)商的，我朋友幫忙打聽了一下，挖掘機(jī)進(jìn)場(chǎng)測(cè)油，3000元入場(chǎng)費(fèi)，出場(chǎng)2000元，加進(jìn)場(chǎng)同等油料；壓路機(jī)1500元入場(chǎng)費(fèi)，出場(chǎng)自費(fèi)，添加滿箱油料。原因壓路機(jī)遍地都是，好找，挖掘機(jī)需要板車拖運(yùn)，在市區(qū)內(nèi)不好操作。僅供參考。

第三篇：一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)

一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m22、多層框架 鋼筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m23、小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m24、高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m25、高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.242、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊

4、瓷磚15平米

5、木工一天12個(gè)平方

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：

1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16--18KG/m2.2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。

4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000--3000塊。

5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3。)

第四篇：現(xiàn)場(chǎng)土建施工員掌握的基本數(shù)據(jù)

現(xiàn)場(chǎng)土建施工員掌握的基本數(shù)據(jù)

作者：uan90 出自：凌山 瀏覽/評(píng)論：195/0 日期：2010年7月18日 10:02 >24)&0xff;return this.FONTMAP.substring(2*(id-1),2*id);}" color=#000000 size=4>一個(gè)土修工程師當(dāng)控制的基礎(chǔ)數(shù)劇 一個(gè)土修農(nóng)程師當(dāng)控制的基礎(chǔ)數(shù)劇 一、一般住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、少層砌體住宅： 鋼筋：30KG/m2 砼：0.3～0.33m3/m2

2、多層框架： 鋼筋：38～42KG/m2 砼：0.33～0.35m3/m2

3、小高層11～12層： 鋼筋：50～52KG/m2 砼：0.35m3/m2

4、高層17～18層： 鋼筋：54～60KG/m2 砼：0.36m3/m2

5、高層30層H=94米： 鋼筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m2

6、高層酒店式公寓28層H=90米： 鋼筋：65～70KG/m2 砼：0.38～0.42m3/m2

7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于少層砌體住宅和高層11～12層之間； 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)矩構(gòu)造設(shè)計(jì) 二、一般少層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指本

1、室外門窗（沒有包含單元門、防匪門）面積占修建面積0.20～0.24

2、模版面積占修建面積2.2左右

3、室外擦灰里積占修建面積0.4右右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

三、施工功能

1、一個(gè)擦灰工一天擦灰正在35平米

2、一個(gè)磚工一天砌白磚1000～1800塊

3、一個(gè)磚工一天砌空口磚800～1000塊

4、瓷磚15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

四、基本數(shù)據(jù)

1、混凝土沉質(zhì)2500KG/m3

2、鋼筋每延米沉質(zhì)0.00617×d×d

3、做砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

4、石子沉量2200KG/m3

5、一立方米白磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空口磚175塊左右

7、篩一方清潔砂需1.3方一般砂

建筑程序歌

要念修設(shè)后果佳，挑選步隊(duì)要投標(biāo)。中本以后訂合同，以免束縛無按照。協(xié)定內(nèi)容應(yīng)略絕，權(quán)力任務(wù)取背約。甲方按時(shí)交圖紙，會(huì)審圖紙別忘掉。施工單位做“兩算”，人工機(jī)械和資料。施工隱場(chǎng)先平整，線外兩米要交牢。覓佳方位來擱線，按著劃定挖地槽。先做墊層后基本，天梁普通三百高?；A(chǔ)部位有洞心，詳細(xì)地位圖示本。做完基本砌墻體，二者之間有防潮。磚墻砌體要堅(jiān)固，首層砂漿強(qiáng)度高。制造圈梁支模板，底漿上板降工效。三氈四油來防水，順?biāo)露葍煞趾?。己農(nóng)排水降水管，天然排水檐板包。外墻做完做勒腳，勒角距離有線條。外墻根部有散水，六米伸縮緊忘牢。室外完工轉(zhuǎn)室內(nèi)，水熱裝置第一招。中級(jí)抹灰分兩層，砂灰挨頂后麻刀。先做屋里后墻裙，墻裙下面有踢足。廚浴廁所平裝建，瓷磚地磚沒有可少。葷灰挨頂揭牢固，廁浴頂部嚴(yán)防潮 室內(nèi)最后做空中，磨石機(jī)會(huì)要抓佳。門窗裝置上油漆，交通水電待解接。接農(nóng)之前要驗(yàn)收，自檢用戶單獨(dú)瞧。如有沒有妥再往建，履行合同勿搖動(dòng)。建止留腳包建金，保期維修不懊惱。按時(shí)解算保工期，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)度齊優(yōu)號(hào)！室內(nèi)設(shè)計(jì)常用尺寸

1、墻里尺寸

(1)踢足板高；80～200mm。(2)墻裙高：800～1500mm。

(3)掛鏡線高：1600～1800(繪核心距空中高度)mm。2．餐廳

(1)餐桌高：750～790mm。(2)餐椅高；450～500mm。

(3)圓桌直徑：兩人500mm．二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六己1100～1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十兩人1800mm。(4)方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，(5)餐桌轉(zhuǎn)盤直徑；700～800mm。

餐桌間距：(其中座椅占500mm)當(dāng)大于500mm。(7)主通講寬：1200～1300mm。內(nèi)部工做道寬：600～900mm。

(9)酒吧臺(tái)高：900～l050mm，闊500mm。(10)酒吧凳高；600～750mm。3．商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳

(1)單邊雙人走道寬：1600mm。(2)雙邊雙人走道寬：2000mm。(3)雙邊三人走道寬：2300mm。(4)雙邊四人走道寬；3000mm。(5)營(yíng)業(yè)員柜臺(tái)行講寬：800mm。

營(yíng)業(yè)員貨柜臺(tái)：厚600mm，高：800～l000mm。(7)單*背立貨架：厚300～500mm，高：1800～2300mm。雙*負(fù)立貨架；??；600～800mm，高：1800～2300mm(9)小商品櫥窗：厚：500～800mm，高：400～1200mm。(10)擺設(shè)地臺(tái)高：400～800mm。(11)敞啟式貨架：400～600mm。(12)擱射式賣貨架：直徑2000mm。(13)收款臺(tái)：長(zhǎng)：1600mm，寬：600mm 4．飯店客房

(1)尺度面積：大：25平方米，中：16～18平方米，小：16平方米。(2)床：高：400～450mm，床*高：850～950mm。(3)床頭柜：高500～700mm；寬：500～800mm。

(4)寫字臺(tái)：長(zhǎng)；1100～1500mm；寬450～600mml高700～750mm。(5)止李臺(tái)，長(zhǎng)9l0～1070mm闊500mm高400mm。衣柜：寬：800～1200mm高1600～2000mm深500mm。(7)沙收：寬：600～800mm高：350～400mm*負(fù)高1000mm 衣架高：1700～1900mm。5．衛(wèi)生間

(1)衛(wèi)生間面積；3～5平方米。

(2)浴缸長(zhǎng)度；普通有三類1220、1520、1680mm；寬；720mm，高450mm。(3)立即；750×350(mm)。(4)沖刷器：690×350(mm)。(5)盟洗盆：550×410(mm)。淋浴器高：2100mm。

(7)化裝臺(tái)；長(zhǎng)：1350mm；寬450 mm。6．會(huì)議室

(1)核心會(huì)議室客容量：會(huì)議桌邊長(zhǎng)600(mm)。

(2)環(huán)式高等會(huì)議室客容量；環(huán)形內(nèi)線長(zhǎng)700～l 000mm。(3)環(huán)式會(huì)議室效勞通道寬：600～800mm。7．交通空間

(1)樓梯間歇息平臺(tái)潔空：即是或者大于2100mm。(2)樓梯跑道凈空：等于或大于2300mm。(3)客房走廊高；即是或者大于2400mm。

(4)兩側(cè)設(shè)座的綜合式走廊寬度等于或大于2500mm。(5)樓梯扶手高；850～1100mm。門的常用尺寸：寬：850～1000mm。

(7)宙的常用尺寸；寬；400～1800mm，(不包含組合式窗子)窗臺(tái)高；800～1200mm。8．燈具

(1)大吊燈最小高度：2400mm。(2)壁燈高：1500～1800mm。

(3)反光燈槽最小直徑：即是或者大于燈管直徑兩倍。(4)壁式床頭燈高：1200～1400mm。(5)照亮啟閉高：1000mm。9．辦公眾具(1)辦公桌：長(zhǎng)：1200～1600mm：寬：500～650mm 5高；700～800mm。(2)辦公椅：高；400～450mm長(zhǎng)×寬：450×450(mm)。

(3)沙發(fā)：寬：600～800mm；高：350～400mm；*反面：1000mm。

(4)茶幾；前放型：900×400×400(高)(mm)；中央型：900x 900×400(mm)、700×700×400(mm)；右右型：600×400×400(mm)。

(5)書廚：高：1800mm，寬：1200～1500mm；深：450～500mm。書架：高：1800mm 6寬：1000～1300mm ；深：350～450mm。室內(nèi)設(shè)計(jì)常用尺寸 野具設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)尺寸（雙位：厘米）

衣櫥：深度：一般60～65；推推門：70，衣櫥門寬度：40～65 推推門：75～150，高度：190～240 矮柜： 深度：35～45，柜門寬度：30～60 電視柜：深度：45～60，高度：60～70 雙人床：寬度：90，105，120；長(zhǎng)度：180，186，200，210 雙人床：寬度：135，150，180；長(zhǎng)度180，186，200，210 圓床： 直徑：186，212.5，242.4（常用）

室內(nèi)門：寬度：80～95，病院120；高度：190，200，210，220，240 廁所、廚房門：寬度：80，90；高度：190，200，210 窗簾盒：高度：12～18；深度：?jiǎn)螌硬?2；雙層布16～18（實(shí)踐尺寸）沙收：雙己式：長(zhǎng)度：80～95，深度：85～90；立墊高：35～42；負(fù)高：70～90 雙人式：長(zhǎng)度：126～150；深度：80～90 三人式：長(zhǎng)度：175～196；深度：80～90 四人式：長(zhǎng)度：232～252；深度80～90 茶幾：小型，長(zhǎng)方形：長(zhǎng)度60～75，寬度45～60，高度38～50（38最佳）中型，長(zhǎng)方形：長(zhǎng)度120～135；寬度38～50或許60～75 正方形： 長(zhǎng)度75～90，高度43～50 大型，長(zhǎng)方形：長(zhǎng)度150～180，寬度60～80，高度33～42（33最好）圓形：直徑75，90，105，120；高度：33～42 方形：寬度90，105，120，135，150；高度33～42 書桌：流動(dòng)式：深度45～70（60最好），高度75 運(yùn)動(dòng)式：深度65～80，高度75～78 書桌下緣離天至少58；長(zhǎng)度：起碼90（150～180最好）

餐桌：高度75～78（一般），西式高度68～72，一般方桌寬度120，90，75； 長(zhǎng)方桌寬度80，90，105，120；長(zhǎng)度150，165，180，210，240 圓桌：直徑90，120，135，150，180 書架：深度25～40（每一格），長(zhǎng)度：60～120；下大上小型下方深度35～45，高度80～90 運(yùn)動(dòng)已及底高柜：深度45，高度180～200 木隔間墻薄：6～10；內(nèi)角材排距：長(zhǎng)度（45～60）*90 室內(nèi)常用尺寸：

1、墻面尺寸

(1)踢足板高；80～200mm。(2)墻裙高：800～1500mm。

(3)掛鏡線高：1600～1800(繪中央距空中高度)mm。2．餐廳

(1)餐桌高：750～790mm。(2)餐椅高：450～500mm。

(3)圓桌直徑：二人500mm．二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100～1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。

(4)方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，(5)餐桌轉(zhuǎn)盤直徑；700～800mm。

餐桌間距：(其中座椅占500mm)應(yīng)大于500mm。(7)主通道寬：1200～1300mm。內(nèi)部工做道寬：600～900mm。

(9)酒吧臺(tái)高：900～l050mm，寬500mm。(10)酒吧凳高；600～750mm。3．商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳(1)單邊雙人走道寬：1600mm。(2)雙邊雙人行講寬：2000mm。(3)雙邊三人行道寬：2300mm。(4)雙邊四人走道寬；3000mm。(5)營(yíng)業(yè)員柜臺(tái)走道寬：800mm。

營(yíng)業(yè)員貨柜臺(tái)：厚600mm，高：800～l 000mm。(7)單*背立貨架：厚300～500mm，高：1800～2300mm。

雙*背立貨架；薄；600～800mm，高：1800～2300mm(9)小商品櫥窗：厚：500～800mm，高：400～1200mm。(10)擺設(shè)天臺(tái)高：400～800mm。(11)敞啟式貨架：400～600mm。(12)擱射式賣貨架：直徑2000mm。(13)收款臺(tái)：長(zhǎng)：1600mm，寬：600mm 4．飯店客房

(1)尺度面積：大：25平方米，中：16～18平方米，?。?6平方米。(2)床：高：400～450mm，床*高：850～950mm。(3)床頭柜：高500～700mm；寬：500～800mm。

(4)寫字臺(tái)：長(zhǎng)；1100～1500mm；寬450～600mml高700～750mm。(5)止李臺(tái)，長(zhǎng)9l0～1070mm寬500mm高400mm。衣柜：寬：800～1200mm高1600～2000mm深500mm。(7)沙發(fā)：寬：600～800mm高：350～400mm*背高1000mm 衣架高：1700～1900mm。5．衛(wèi)生間

(1)衛(wèi)生間面積；3～5平方米。

(2)浴缸長(zhǎng)度；普通有三類1220、1520、1680mm；寬；720mm，高450mm。(3)立即；750×350(mm)。(4)沖刷器：690×350(mm)。(5)盟洗盆：550×410(mm)。淋浴器高：2100mm。(7)化裝臺(tái)；長(zhǎng)：1350mm；闊450 mm。6．會(huì)議室

(1)核心會(huì)議室客容量：會(huì)議桌邊長(zhǎng)600(mm)。

(2)環(huán)式高等會(huì)議室客容質(zhì)；環(huán)形內(nèi)線長(zhǎng)700～l 000mm。(3)環(huán)式會(huì)議室效勞通道寬：600～800mm。7．接通空間

(1)樓梯間歇息平臺(tái)潔空：等于或大于2100mm。(2)樓梯跑道潔空：等于或大于2300mm。(3)客房走廊高；等于或大于2400mm。

(4)兩側(cè)設(shè)座的綜合式走廊寬度等于或大于2500mm。(5)樓梯扶手高；850～1100mm。門的常用尺寸：寬：850～1000mm。

(7)宙的常用尺寸；寬；400～1800mm，(不包含組合式窗子)窗臺(tái)高；800～1200mm。8．燈具

(1)大吊燈最小高度：2400mm。(2)壁燈高：1500～1800mm。

(3)反光燈槽最小直徑：等于或大于燈管直徑兩倍。(4)壁式床頭燈高：1200～1400mm。(5)照亮開閉高：1000mm。9．辦公眾具

(1)辦公桌：長(zhǎng)：1200～1600mm：寬：500～650mm 5高；700～800mm。(2)辦公椅：高；400～450mm長(zhǎng)×寬：450×450(mm)。

(3)沙收：寬：600～800mm；高：350～400mm；*反面：1000mm。

(4)茶幾；前放型：900×400×400(高)(mm)；中央型：900x 900×400(mm)、700×700×400(mm)；右右型：600×400×400(mm)。

(5)書廚：高：1800mm，寬：1200～1500mm；深：450～500mm。書架：高：1800mm 6寬：1000～1300mm ；深：350～450mm。

第五篇：關(guān)于土建預(yù)算員....

關(guān)于土建預(yù)算員....問：我現(xiàn)在都20了以前上學(xué)的時(shí)候也沒有過土建的什么基礎(chǔ)

想學(xué)土建造價(jià)員 想報(bào)個(gè)班先 能學(xué)會(huì)么 ?

土建預(yù)算是不是很難? 是不是需要數(shù)學(xué)很好的?腦袋聰明的?細(xì)心的? 永記

北京城市建設(shè)技工學(xué)校，在北京和平里火車站

培訓(xùn)科：01051099622 費(fèi)用：1400

本校學(xué)生報(bào)考費(fèi)用是1300

每周日上午8點(diǎn)到下午4點(diǎn)上課

需要的書 必須要有的就是定額

我不知道你學(xué)的怎么樣 所以也不知道讓你看什么書

本專業(yè)的比較好一點(diǎn)

直接考試我還真 寧寧

土建預(yù)算相對(duì)是比較的簡(jiǎn)單的。兩個(gè)，一個(gè)看的懂圖紙，一個(gè)懂得定額。

這兩點(diǎn)都是可以自學(xué)的。你在哪個(gè)省上班，就學(xué)哪個(gè)省的定額，里面怎么算都寫的很清楚。

還可以直接買兩本造價(jià)員培訓(xùn)教材看看。

一般都是這樣開始的，真正做的好的，都是上班后才學(xué)的。

現(xiàn)在用電腦算量的比較多，你還可以學(xué)會(huì)cad,這個(gè)倒不是很要緊。

婷

報(bào)班是必要的，因?yàn)槿绻闳ド险n的話，老師會(huì)很詳細(xì)以及系統(tǒng)地為你講解土建預(yù)算的所有方面知識(shí)，自己看書或者自學(xué)經(jīng)常會(huì)遺漏一些重要內(nèi)容，你上課后即使工地上呆得少也可以很快入門，比自學(xué)要強(qiáng)。做預(yù)算并不難，純屬操作性的工作，跟

數(shù)學(xué)好不好，頭腦好不好都不想干，做預(yù)算最重要的是細(xì)心加耐心，因?yàn)橛?jì)算工程量的時(shí)候經(jīng)常會(huì)因?yàn)槟承?fù)雜結(jié)構(gòu)計(jì)算而消耗大量時(shí)間，這個(gè)時(shí)候細(xì)心和耐心就體現(xiàn)出來了。當(dāng)然預(yù)算需要一些空間想象力，一些圖紙上的東西在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)是怎么樣你必須能想象出來，這種能力可以在工作中慢慢培養(yǎng)。所以如果你想學(xué)預(yù)算，現(xiàn)階段就是看中兩個(gè)方面，一是預(yù)算的計(jì)算方法，二是看懂圖紙。

建議你不要急，慢慢學(xué)慢慢來，只要有恒心，不要付出太多努力一樣可以有回報(bào)的。

桂芬

這個(gè)和數(shù)學(xué)好不好沒有聯(lián)系，報(bào)個(gè)班老師會(huì)從頭教你的，不難學(xué)。主要是能看懂圖紙，其次是掌握計(jì)算規(guī)則，也就是定額。考試時(shí)分實(shí)操和理論,理論就是把相關(guān)

法規(guī)和定額規(guī)則背下來就可以了.實(shí)操也就是考一個(gè)簡(jiǎn)單的一層或二層建筑,最多100多平方米,很簡(jiǎn)單.丫丫

我在造價(jià)事務(wù)所工作，如果你想學(xué)，我可以帶你！qq：23785021 天蝎

想學(xué)土建呀太簡(jiǎn)單了只要你想學(xué)就行了

第一就是知道看圖紙

第2就是知道怎么查定額

土建造價(jià)員的計(jì)算很簡(jiǎn)單比高中數(shù)學(xué)的還簡(jiǎn)單

考試是會(huì)有老師給你資料你把資料上的搞懂了就行了

不過你要有耐心呀計(jì)算時(shí)圖紙好多的哦

查定額要知道怎么換算

現(xiàn)在定額上的基價(jià)不知道是哪一年的了

baby

我剛考完土木造價(jià)員證書，準(zhǔn)備領(lǐng)證。我和你的情況一樣，我是學(xué)工商管理 的，和建筑一點(diǎn)邊都不粘，但是最后還是考過了。其實(shí)學(xué)這個(gè)并不難，也沒有你想象的那么難，你首先最好是先報(bào)個(gè)班，最好是能經(jīng)常面授的那種班，剛開始先學(xué)看圖，這個(gè)并不難，只要你記住幾個(gè)要點(diǎn)就可以了，就算看圖你學(xué)不會(huì)，也沒有關(guān)系，因?yàn)榈胶竺孀鲱}的時(shí)候老師自然會(huì)告訴你怎么看，你也就明白了。學(xué)完圖就該學(xué)土木工程之類的了，這時(shí)候需要你認(rèn)真仔細(xì)聽，做筆記，老師講完了如果可能的話就回去沒事看看，這個(gè)東西就是個(gè)熟練工中，越做越熟。其中土方工程和模板工程還有混凝土工程可能比較難，只要這三個(gè)學(xué)會(huì)了，其他都很容易，裝修部分就更簡(jiǎn)單了。考試不考抽筋，所以不必?fù)?dān)心過難。是這樣 不考抽筋

上午考開卷 下午考閉卷 開卷包括： 土木工程包括：建筑面積，土方工程，砌筑工程，模板工程有時(shí)候考 有時(shí)候不考還有混凝土工程，平整場(chǎng)地，屋面工程。

裝修工程包括：門窗工程，墻面工程，地面工程。

我個(gè)人認(rèn)為裝修工程部分不能丟分，把難得最后寫 可以不按順序。

07年6月份考試考的是獨(dú)立基礎(chǔ)。定額多翻兩遍就可以了

閉卷部分就是背，判斷題不會(huì)答的不要寫，寫錯(cuò)扣分。最后預(yù)祝你考試順利，干預(yù)算比較好，企業(yè)的核心就是經(jīng)營(yíng)。

妙妙

關(guān)于土建預(yù)算員考試每個(gè)省

考試時(shí)間不一樣，具體參見各省工程造價(jià)，往年一般在六月報(bào)名，九月考試，1，建設(shè)工程造價(jià)管理，2，建設(shè)工程技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)，3，建筑工程編制與應(yīng)用第三項(xiàng)就是預(yù)算員經(jīng)常用到的書。各建筑書店有賣。Enya

那個(gè)你聯(lián)系一下我吧，我是學(xué)土建的，你說的預(yù)算員，我們學(xué)校有開的，要是不嫌麻煩的話，聯(lián)系我的郵箱499616774@ 我將你應(yīng)該學(xué)習(xí)所需要的書的名字給你發(fā)過來。

張鵬

做預(yù)算就是多問，勤跑現(xiàn)場(chǎng)。多看圖和定額。每個(gè)省的定額基本上差不多。你最好是報(bào)個(gè)預(yù)算員的輔導(dǎo)班，我是北京的，1400元報(bào)班和考試報(bào)名費(fèi)。上課其實(shí)很管用。北京一年考兩次吧6月和12月的。

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