第一篇：山東省施工圖審查勘察審查大綱

山東省施工圖審查勘察審查大綱

（征求意見稿）

第一章 總則

一、勘察的前置性審查

勘察文件應(yīng)進行前置性審查，即在設(shè)計單位使用勘察文件之前審查完畢，使一個合格的勘察文件提交設(shè)計單位使用。

禁止采用未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦目辈靾蟾孢M行施工圖設(shè)計。對提交未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细窨辈靾蟾娴?，施工圖審查機構(gòu)應(yīng)拒絕審查設(shè)計文件；同時應(yīng)上報主管部門對建設(shè)單位和設(shè)計單位進行不良行為記錄。

二、工程勘察報審應(yīng)提交的資料

1、施工圖設(shè)計文件審查申請書（巖土工程勘察）1份；

2、作為勘察依據(jù)的政府批準文件及附件；

3、巖土工程勘察委托任務(wù)書1份；

4、巖土工程勘察合同1份；

5、巖土工程勘察報告書1份；

6、視審查需要，提供相應(yīng)的原始記錄（包括鉆探、測試、試驗記錄、相關(guān)計算書等資料）；

7、外省勘察單位勘察的，應(yīng)提供進魯備案通知單；

8、開展勘察招投標的，應(yīng)提供勘察中標文件。

第二章 工程勘察政策性審查

一、政策性審查依據(jù)

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）

2、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院令第293號）

3、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）

4、《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》（建設(shè)部令第115號）

5、《關(guān)于貫徹實施〈房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法〉的通知》（魯建發(fā)[2004]38號）

6、《工程勘察資質(zhì)分級標準》（建設(shè)[2001]22號）

二、政策性審查要點

（一）所報工程是否存在勘察審查越級

建筑（市政）工程審查一類機構(gòu)越級：設(shè)計等級為一級、特級工程和超限建筑工程。

建筑（市政）工程審查二類機構(gòu)越級：設(shè)計等級為二級工程及以上。

依據(jù)：魯建發(fā)[2004]38號文件《關(guān)于貫徹實施〈房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法〉的通知》。

處置方法：對越級工程應(yīng)按級別進行上報。

（二）所報工程是否存在勘察越級和土工試驗越級

1、勘察越級：勘察單位是否存在越級勘察。

依據(jù)：應(yīng)按《工程勘察資質(zhì)分級標準》“工程勘察單位承擔任務(wù)范圍”及附件“工程勘察甲級（乙級、丙級）工程項目劃分表”的規(guī)定進行審查，其中勘察乙級限小型資質(zhì)只能承攬“工程勘察丙級工程項目劃分表”所規(guī)定的項目。

處置方法：上報主管部門不良行為記錄及處罰。

2、土工試驗越級：土工試驗室是否存在越級承攬任務(wù)。

依據(jù)：應(yīng)按魯建設(shè)字[1999]27號文件進行審查，承接任務(wù)范圍與工程勘察承擔任務(wù)范圍對應(yīng)，即甲級土工試驗室承攬任務(wù)范圍不受限制，乙級土工試驗室勘察乙級項目的土工試驗任務(wù)，丙級土工試驗室勘察丙級項目的土工試驗任務(wù)。

處置方法：上報主管部門不良行為記錄及處罰。

（三）申報材料審查

1、勘察依據(jù)是否充分：是否提供了政府有關(guān)部門的批準文件及附件。

2、勘察合同備案審查：是否存在陰陽合同，是否達到國家收費標準的要求。

3、跨市、跨省勘察設(shè)計單位備案審查：（1）勘察單位跨市來本市承攬勘察項目，是否辦理“登記備案”手續(xù)；（2）勘察單位跨省來本市承攬勘察項目，是否已到省建設(shè)廳辦理“單項工程進魯承擔任務(wù)通知單”及本市建委辦理“登記備案手續(xù)"。

4、勘察招投標把關(guān)審查：已開展勘察招投標的市地，勘察項目是否進行了招投標。

第三章 工程勘察技術(shù)性審查

一、審查依據(jù)

《工程建設(shè)標準強制性條文》

《施工圖設(shè)計文件審查要點》（試行）（建設(shè)部）《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB50025-2004 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-200

2《建筑工程地質(zhì)鉆探技術(shù)標準》JGJ87-92

《原狀土取樣技術(shù)標準》JGJ89-92

《土工試驗方法標準》GB／T50123-1999 《膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范》GBJll2-87

《軟土地區(qū)工程地質(zhì)勘察規(guī)范》JGJ83-9

1《高層建筑巖土工程勘察規(guī)程》JGJ72-200

4《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范))JGJ79-2002

《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJl20-99

《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJl23-2000 《市政工程勘察規(guī)范》CJJ56-94

《巖土工程勘察報告編制標準》DBKl4-S3-2002 其他行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標準 當標準更新時，需及時更換新標準。

二、技術(shù)性審查要點

巖土工程勘察工作的審查宜分勘察綱要審查、施工過程檢查和勘察報告審查階段，其各階段審查要點如下：

(一)巖土工程勘察綱要審查要點

該階段審查的要點是：

1、巖土工程勘察委托任務(wù)書所填寫的內(nèi)容是否齊全，技術(shù)要求是否明確；

2、勘察工作的目的、任務(wù)及要求是否明確；

3、采用的擬建工程平面布置圖、地形圖的精度是否滿足相應(yīng)勘察階段的要求；

4、所掌握擬建工程的主要設(shè)計要素是否齊全；

5、對場地的自然條件、環(huán)境條件和建筑經(jīng)驗等資料的搜集是否齊全；

6、勘察工作所依據(jù)的技術(shù)標準是否準確、有效；

7、勘察方案和勘察工作量的布設(shè)是否合理，能否滿足相應(yīng)技術(shù)標準和工程設(shè)計的技術(shù)要求。所采用的勘探手段是否適宜；

8、所選用的勘探設(shè)備、儀器是否符合要求；

9、所安排的試驗項目（巖、土、水）、數(shù)量是否滿足技術(shù)標準和工程需要的要求；

10、各工序是否有明確的技術(shù)要求和質(zhì)量控制標準；

11、擬提交的技術(shù)文件是否滿足工程要求等。(二)勘察現(xiàn)場作業(yè)檢查要點

現(xiàn)場施工檢查應(yīng)以審查通過的勘察綱要和相應(yīng)的技術(shù)標準為依據(jù)，結(jié)合場地的具體條件進行，重點檢查以下內(nèi)容：

1、勘探所使用的設(shè)備、儀器、工藝、操作是是否符合相應(yīng)的操作規(guī)程、技術(shù)標準及勘察綱要的要求；

2、現(xiàn)場勘探點施工的位置及取樣（巖、土、水試樣）的位置、間距、數(shù)量是否符合勘察綱要的要求；取原狀土試樣是否達到相應(yīng)取樣等級的要求；對試樣是否采取了及時臘封和防震、防曬和防凍等保護措施；

3、原位測試所采用的設(shè)備、儀器的精度是否符合相應(yīng)技術(shù)標準的規(guī)定；需率定的設(shè)備是否進行了事前率定或在率定有效期內(nèi)使用；測試點的位置、間距和數(shù)量是否符合勘察綱要的要求；

4、原始記錄應(yīng)客觀的反映工程現(xiàn)場實際，檢查時，（1）應(yīng)對原始記錄的真實性、準確性和內(nèi)容的全面性進行檢查；(2)原始記錄的清晰度、劃改和責任人簽署是否符合要求；（3）記錄內(nèi)容是否符合勘察綱要的技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)程的規(guī)定；（4）記錄所使用的記錄紙和筆是否符合長期存檔的要求；

5、若現(xiàn)場工程條件與勘察綱要編制不一致時，是否進行了及時調(diào)整；

6、室內(nèi)試驗

試驗項目是否按照項目分析單(送樣單)的安排進行，有無開土記錄；使用儀器的量測精度是否符合規(guī)程規(guī)定的標準要求；試驗操作是否符合相關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定；數(shù)據(jù)的計算是否正確；出具的試驗報告內(nèi)容是否完備，責任人簽署是否齊全。(三)勘察成果報告的審查要點

巖土工程勘察報告應(yīng)根據(jù)任務(wù)要求，勘察階段、工程特點和地質(zhì)條件等具體情況編制，即應(yīng)重點突出，內(nèi)容全面，資料齊全，巖土工程分析評價有據(jù)、參數(shù)可靠，結(jié)論明確，建議合理、可行。

審查機構(gòu)應(yīng)對勘察報告逐項認真的審查，其審查要點是：

1、巖土工程勘察委托任務(wù)書所填寫的內(nèi)容是否齊全，技術(shù)要求是否明確；

2、勘察文件的相關(guān)責任人簽字是否完備，勘察資質(zhì)及土工試驗室資質(zhì)印章加蓋是否齊全、有效；

3、勘察工作的目的、任務(wù)及要求是否明確；

4、采用的擬建工程平面布置圖、地形圖的精度是否滿足相應(yīng)勘察階段的要求；

5、所掌握擬建工程的主要設(shè)計要素是否齊全；

6、對場地的自然條件、環(huán)境條件和建筑經(jīng)驗等資料的搜集是否齊全；

7、勘察工作所依據(jù)的技術(shù)標準是否準確、有效；

8、勘察方案和勘察工作量的布設(shè)是否合理，能否滿足相應(yīng)技術(shù)標準和工程設(shè)計的技術(shù)要求。所采用的勘探手段是否適宜；

9、所使用的勘探設(shè)備、儀器是否符合要求；

10、所完成的試驗項目（巖、土、水）、數(shù)量是否滿足技術(shù)標準和工程需要的要求；

11、完成的勘探工作量是否達到相關(guān)技術(shù)標準和勘察綱要的要求；

12、場地地層的劃分是否合理，地層的描述是否符合規(guī)范的要求；

13、地表水及地下水的量測方法是否符合現(xiàn)行規(guī)范的有關(guān)要求；對地下水的類型、埋藏條件闡述是否準確、合理；是否提供了地下水位的變化幅度和常年最高水位；對多層地下水是否進行了分層量測；當?shù)叵滤畬こ逃杏绊憰r，是否提供了滿足地下水治理需要的水文地質(zhì)參數(shù)，其參數(shù)是否準確合理；水質(zhì)分析項目和試驗質(zhì)量是否符合規(guī)范要求，其對建筑材料的腐蝕性判定是否符合規(guī)范要求，判定結(jié)果是否正確；

14、提供的場地抗震設(shè)防烈度、設(shè)計地震加速度和設(shè)計地震分組是否正確；場地類別的劃分依據(jù)是否充分可靠，其結(jié)果是否正確；為液化判定所布置的工作量是否滿足規(guī)范要求，液化判別的方法是否恰當有效，液化判別所采用的參數(shù)是否可靠正確，判別結(jié)果及液化指數(shù)的計算是否正確，綜合判別結(jié)論是否合理；場地對建筑抗震地段的劃分是否正確；

15、不良地質(zhì)作用的評價方法、結(jié)論及處理措施建議是否符合規(guī)范和相關(guān)專用標準的有關(guān)規(guī)定及勘察文件深度的規(guī)定要求；

16、特殊土的評價方法、結(jié)論及處理措施是否符合規(guī)范、相關(guān)專用標準及勘察文件深度的規(guī)定要求；

17、巖土參數(shù)分析與選用的范圍、數(shù)量、數(shù)值的取舍是否符合規(guī)范的要求；提供的巖土參數(shù)是否準確、可靠，是否滿足設(shè)計的要求；各項指標之間的關(guān)系是否吻合；

18、在地基與基礎(chǔ)分析評價中，所采用的公式、參數(shù)是否可靠，分析結(jié)果是否合理正確；推薦的地基持力層和基礎(chǔ)方案是否合理可行；

19、建議的天然地基承載力和變形計算參數(shù)是否依據(jù)充分、數(shù)據(jù)可靠；

20、在樁基方案分析評價中，其樁型、樁端持力層選擇、沉樁（成樁）可行性的分析評價是否可靠、合理，提供的樁基設(shè)計參數(shù)是否依據(jù)充分、可靠、全面；

21、建議的地基處理方案是否合理、可行，提供的巖土參數(shù)是否全面、可靠、合理；

22、對基坑工程的分析評價是否全面，建議的基坑支護方案是否合理、可行，提供的巖土參數(shù)是否全面、可靠、合理；

23、地下水對工程的影響是否進行了分析評價，評價內(nèi)容是否全面、合理；建議的的最高水位是否有據(jù)、可靠；建議的降水方法是否合理、可行，提供的參數(shù)是否合理；

24、是否分析了施工可能對環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，建議的治理措施是否合理、可行；

25、勘察報告結(jié)論是否明確，是否具有針對性，建議是否合理、可行；

26、是否提供了滿足規(guī)范及設(shè)計要求的有關(guān)試驗和測試圖表；

27、平面圖、剖面圖、柱狀圖及其它圖件的繪制是否滿足規(guī)范和勘察文件深度規(guī)定的要求，其繪圖比例是否合理。

三、審查意見

1、合格：勘察工作質(zhì)量，勘察報告質(zhì)量符合強制性條文、標準、規(guī)范的規(guī)定，質(zhì)量達到了按不同建筑物或建筑群在查明地質(zhì)條件的基礎(chǔ)上，提供了設(shè)計所需的巖土技術(shù)參數(shù)；對建筑物地基做出了準確的巖土工程分析評價；對基礎(chǔ)設(shè)計、地基處理、不良地質(zhì)作用整治、場地適宜性、穩(wěn)定性評價等具體方案進行了對比論證，結(jié)論正確，建議可行，圖件齊全和繪制符合規(guī)定要求。

2、不合格：勘察工作質(zhì)量達不到技術(shù)標準的規(guī)定要求，報告質(zhì)量存在嚴重錯誤或缺漏，編制深度不能滿足委托任務(wù)書對勘察工作的技術(shù)要求。

附件1：工程建設(shè)標準主要強制性條文（房屋部分）摘錄

若勘察工作涉及到未摘錄的其它技術(shù)標準中的強制性條文，也應(yīng)按條文要求執(zhí)行。

（一）《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001

1.0.3 各項工程建設(shè)在設(shè)計和施工之前，必須按基本建設(shè)程序進行巖土工程勘察。巖士工程勘察應(yīng)按工程建設(shè)各勘察階段的要求，正確反映工程地質(zhì)條件。查明不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，精心勘察、精心分析，提出資料完整、評價正確的勘察報告。

4.1.11 詳細勘察應(yīng)按單體建筑物或建筑群提出詳細的巖土工程資料和設(shè)計、施工所需的巖土參數(shù)；對建筑地基做出巖土工程評價，并對地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理、基坑支護、工程降水和不良地質(zhì)作用的防治等提出建議。主要應(yīng)進行下列工作：

1搜集附有坐標和地形的建筑總平面圖。場區(qū)的地面整平標高，建筑物的性質(zhì)、規(guī)模、荷載、結(jié)構(gòu)特點、基礎(chǔ)形式、埋置深度。地基允許變形等資料；

2查明不良地質(zhì)作用的類型、成因、分布范圍、發(fā)展趨勢和危害程度。提出整治方案的建議；

3查明建筑范圍內(nèi)巖土層的類型、深度、分布、工程特性，分析和評價地基的穩(wěn)定性、均勻性和承載力；

4對需進行沉降計算的建筑物。提供地基變形計算參數(shù)，預(yù)測建筑物的變形特征；

5查明埋藏的河道、溝浜、墓穴、防空洞、孤石等對工程不利的埋藏物；

查明地下水的埋藏條件，提供地下水位及其變化幅度；

7在季節(jié)性凍土地區(qū)，提供場地土的標準凍結(jié)深度；

8判定水和土對建筑材料的腐蝕性。

4.1.17 詳細勘察的單棟高層建筑勘探點的布置，應(yīng)滿足對地基均勻性評價的要求。且不應(yīng)少于4個；對密集的高層建筑群，勘探點可適當減少，但每棟建筑物至少應(yīng)有1個控制性勘探點。

4.1.18詳細勘察的勘探深度自基礎(chǔ)底面算起，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1勘探孔深度應(yīng)能控制地基主要受力層。當基礎(chǔ)底面寬度不大于5m時，勘探孔的深度對條形基礎(chǔ)不應(yīng)小于基礎(chǔ)底面寬度的3倍。對單獨柱基不應(yīng)小于1．5倍，且不應(yīng)小于5m； 2對高層建筑和需作變形計算的地基?？刂菩钥碧娇椎纳疃葢?yīng)超過地基變形計算深度；高層建筑的一般性勘探孔應(yīng)達到基底下0.5～1.O倍的基礎(chǔ)寬度，并深入穩(wěn)定分布的地層；

3對僅有地下室的建筑或高層建筑的裙房，當不能滿足抗浮設(shè)計要求。需設(shè)置抗浮樁或錨桿時，勘探孔深度應(yīng)滿足抗拔承載力評價的要求；

4當有大面積地面堆載或軟弱下臥層時，應(yīng)適當加深控制性勘探孔的深度；

5在上述規(guī)定深度內(nèi)當遇基巖或厚層碎石土等穩(wěn)定地層時．勘探孔深度應(yīng)根據(jù)情況進調(diào)整。

4.1.20詳細勘察采取土試樣和進行原位測試應(yīng)符合下列要求： 1采取土試樣和進行原位測試的勘探點數(shù)量，應(yīng)根據(jù)地層結(jié)構(gòu)、地基土的均勻性和設(shè)計要求確定，對地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑物每棟不應(yīng)少于3個；

2每個場地每一主要土層的原狀土試樣或原位測試數(shù)據(jù)不應(yīng)少于6件《組)；

3在地基主要受力層內(nèi)，對厚度大于0.5m的夾層或透鏡體，應(yīng)采取土試樣或進行原位測試；

4當土層性質(zhì)不均勻時，應(yīng)增加取土數(shù)量或原位測試工作量。

4.8.5.當場地水文地質(zhì)條件復(fù)雜，在基坑開挖過程中需要對地下水進行治理(降水或隔滲)時，應(yīng)進行專門的水文地質(zhì)勘察。

4.9.1樁基巖土工程勘察應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 查明場地各層巖土的類型、深度、分布、工程特性和變化規(guī)律； 2 當采用基巖作為樁的持力層時。應(yīng)查明基巖的巖性、構(gòu)造、巖面變化、風化程度，確定其堅硬程度、完整程度和基本質(zhì)量等級，判定有無洞穴、臨空面、破碎巖體或軟弱巖層；

3查明水文地質(zhì)條件，評價地下水對樁基設(shè)計和施工的影響，判定水質(zhì)對建筑材料的腐蝕性；

4查明不良地質(zhì)作用，可液化土層和特殊性巖土的分布及其對樁基的危害程度。并提出防治措施的建議：

5評價成樁可能性，論證樁的施工條件及其對環(huán)境的影響。5.1.1擬建工程場地或其附近存在對工程安全有影響的巖溶勘察。

5.2.1擬建工程場地或其附近存在對工程安全有影響的滑坡或有滑坡可能時，應(yīng)進行專門的滑坡勘察。

5.3.1擬建工程場地或其附近存在對工程安全有影響的危巖或崩塌時，應(yīng)進行危巖和崩塌勘察。

5.4.1擬建工程場地或其附近有發(fā)生泥石流的條件并對工程安全有影響時，應(yīng)進行專門的泥石流勘察。

5.7.5在抗震設(shè)防烈度大于或等于6度的地區(qū)進行勘察時，應(yīng)劃分場地類別，劃分對抗震有利、不利或危險的地段。

5.7.8地震液化的進一步判別應(yīng)在地面以下15米的范圍內(nèi)進行；對于樁基和基礎(chǔ)埋深大于5米的天然地基，判別深度應(yīng)加深至20米。對判別液化而布置的勘探點不應(yīng)少于3個，勘探孔深度應(yīng)大于判別深度。

5.7.10凡判別為可液化的土層，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）的規(guī)定確定其液化指數(shù)和液化等級。

勘察報告除應(yīng)闡明可液化的土層、各孔的液化指數(shù)外，尚應(yīng)根據(jù)各孔的液化指數(shù)綜合確定場地液化等級。

7.2.2地下水位的量測應(yīng)符合下列規(guī)定：

1遇地下水時應(yīng)量測水位；

2穩(wěn)定水位應(yīng)在初見水位后經(jīng)一定的穩(wěn)定時間后量測； 3 對多層含水層的水位量測，應(yīng)采取止水措施，將被測含水層與其他含水層隔開。

14.3.3 巖土工程勘察報告應(yīng)根據(jù)任務(wù)要求、勘察階段、工程特點和地質(zhì)條件等具體情況編寫。并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

l勘察目的、任務(wù)要求和依據(jù)的技術(shù)標準； 2擬建工程概況；

3勘察方法和勘察工作布置；

4場地地形、地貌、地層、地質(zhì)構(gòu)造、巖土性質(zhì)及其均勻性： 5各項巖土性質(zhì)指標、巖土的強度參數(shù)、變形參數(shù)、地基承載力的建議值；

6地下水埋藏情況、類型、水位及其變化； 7土和水對建筑材料的腐蝕性：

8可能影響工程穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用的描述和對工程危害程度的評價； 9場地穩(wěn)定性和適宜性的評價。

（二）《高層建筑巖土工程勘察規(guī)程》（JGJ72-2004）

3.0.6詳細勘察階段應(yīng)采用多種手段查明場地工程地質(zhì)條件；應(yīng)采用綜合評價方法，對場地和地基穩(wěn)定性作出結(jié)論；應(yīng)對不良地質(zhì)作用和特殊性巖土的防治、地基基礎(chǔ)形式、埋深、地基處理、基坑工程支護等方案的選型提出建議；應(yīng)提供設(shè)計、施工所需的巖土工程資料和參數(shù)。

8.1.2對有直接危害的不良地質(zhì)作用地段，不得選作高層建筑建設(shè)場地。對于有不良地質(zhì)作用存在，但經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟論證可以治理的高層建筑場地。應(yīng)提出防治方案建議，采取安全可靠的整治措施。

8.2.1天然地基分析評價應(yīng)包括以下基本內(nèi)容： 1場地、地基穩(wěn)定性和處理措施的建議； 2地基均勻性；

3確定和提供各巖土層尤其是地基持力層承載力特征值的” 建議值和使用條件；

4預(yù)測高層和高低層建筑地基的變形特征； 5對地基基礎(chǔ)方案提出建議；

6抗震設(shè)防區(qū)應(yīng)對場地地段劃分、場地類別、覆蓋層厚度、地震穩(wěn)定性等作出評價：

7對地下室防水和抗浮進行評價； 8基坑工程評價。

8.3.2樁基評價應(yīng)包括以下基本內(nèi)容： 1推薦經(jīng)濟合理的樁端持力層；

2對可能采用的樁型、規(guī)格及相應(yīng)的樁端入土深度(或高程)提出建議；

3提供所建議樁型的側(cè)阻力、端阻力和樁基設(shè)計、施工所需的其他巖土參數(shù)；

4對沉(成)樁可能性、樁基施工對環(huán)境影響的評價和對策以及其他設(shè)計、施工應(yīng)注意事項提出建議。

10.2.2詳細勘察報告應(yīng)滿足施工圖設(shè)計要求。為高層建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計、地基處理、基坑工程、基礎(chǔ)施工方案及降水截水方案的確定等提供巖土工程資料。并應(yīng)作出相應(yīng)的分析和評價。

（三）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002》

10.1.1基槽（坑）開挖后，應(yīng)進行基槽檢驗?；蹤z驗可有觸探或其他方法，當發(fā)現(xiàn)與勘察報告不一致、或遇到異常情況時，應(yīng)結(jié)合地質(zhì)條件提出處理意見。

10.1.6人工挖孔樁終孔時，應(yīng)進行樁端持力層檢驗。單柱單樁的大直徑嵌巖樁，應(yīng)視巖層檢驗樁底以下3d～或5m深度范圍內(nèi)又無空洞、破碎帶、軟弱夾層等不良地質(zhì)條件。

10.1.8施工完成后的應(yīng)進行豎向承載力檢驗。

（四）《膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范》GBJ112-87

2.3.1進行膨脹土場地的評價，應(yīng)查明建筑場地內(nèi)膨脹土的分布及地形地貌條件，根據(jù)工程地質(zhì)特征及土的自由膨脹率等指標綜合評價。必要時，尚應(yīng)進行土的礦物成分鑒定及其他試驗。

（五）《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB50025-2004

4.1.1工程地質(zhì)勘察工作應(yīng)查明下列內(nèi)容，并應(yīng)結(jié)合建筑物的要求，對場地、地基做出評價及地基處理措施的建議。

1黃土地層的時代、成因； 2濕陷性黃土層的厚度； 3濕陷系數(shù)隨深度的變化；

4濕陷類型和濕陷等級的平面分布；

5地下水位升降的可能性和其他工程地質(zhì)條件。

4.1.7采取不擾動土樣，不須保持其天然的濕度、密度和結(jié)構(gòu)，并應(yīng)符合Ⅰ級土樣質(zhì)量的要求。

（六）《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2002

4.1.1一級邊坡工程應(yīng)進行專門的巖土工程勘察；

二、三級邊坡工程可與主體建筑勘察一并進行，但應(yīng)滿足邊坡勘察的深度和要求；大型和地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜的邊坡宜分階段勘察；地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜的一級邊坡尚應(yīng)進行施工勘察。

4.1.3邊坡工程勘察報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1在查明邊坡工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的基礎(chǔ)上，確定邊坡類別和可能的破壞形式；

2提供邊坡驗算穩(wěn)定性、變形和設(shè)計所需的計算參數(shù)值； 3評價邊坡的穩(wěn)定性，并提出潛在的不穩(wěn)定邊坡的整治措施和監(jiān)測方案建議；

4對需進行抗震設(shè)防的邊坡應(yīng)根據(jù)地震區(qū)劃提供設(shè)防烈度或地震動參數(shù)；

5提出邊坡整治設(shè)計、施工注意事項的建議；

6對所勘察的邊坡工程是否存在滑坡（或潛在滑坡）等不良地質(zhì)作用，以及開挖或構(gòu)筑的適宜性做出結(jié)論；

7對安全等級為一、二級的邊坡工程，尚應(yīng)提出沿邊坡開挖的地質(zhì)縱、橫剖面圖。

附件2：勘察綱要的編寫內(nèi)容

勘察綱要的編寫，應(yīng)內(nèi)容齊全，重點突出，一般應(yīng)包括下列內(nèi)容，其格式可根據(jù)工程的重要性和場地的復(fù)雜程度自行確定。

1、工程概況

①勘察任務(wù)與目的；

②勘察階段；

③工程的主要設(shè)計要素及特殊要求

建筑物的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點、層數(shù)(地上及地下)、高度，擬采用的基礎(chǔ)類型尺寸，埋置深度，基底荷載及分布，特殊要求及各建筑物的地面整平標高、建筑抗震設(shè)防烈度。

2、場地自然條件

①場地位置、地形地貌、地下水概況；

②大型工程尚需搜集區(qū)域地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等資料； ③建筑場地的抗震設(shè)防烈度；

④場地及鄰近的工程地質(zhì)研究程度、有無特殊土等； ⑤已有建筑經(jīng)驗及場地周圍的建(構(gòu))筑物使用情況。

3、勘察方案及工作量 ①巖土工程勘察等級；

②勘探點的布設(shè)原則和依據(jù)；

③勘探孔(點)間距、深度的確定，技術(shù)孔所占總孔數(shù)的比例； ④取樣與原位測試點間距、數(shù)量的確定； ⑤室內(nèi)試驗項目的要求及數(shù)量。

4、勘察技術(shù)要求及施工組織

①施工工序安排；

②選用的設(shè)備、儀器；

③各工序的技術(shù)要求和質(zhì)量標準；

④質(zhì)量保證措施及工期安排；

⑤安全保障措施。

5、擬提交的技術(shù)資料

技術(shù)文件的名稱、編制深度要求。

附件3：巖土工程勘察報告的編制內(nèi)容

（1）工程概況

①勘察工程項目名稱；

②勘察的目的及要求；

③勘察執(zhí)行的規(guī)范、技術(shù)標準、文件；

④工程的主要設(shè)計要素及特殊要求；

⑤勘察方法和勘察工作布置；

⑥完成的勘探工作量。（2）場地自然條件

①場地位置、地形、地貌；

②地下水埋藏條件及水質(zhì)對建筑材料的腐蝕性判定； ③地質(zhì)構(gòu)造和不良地質(zhì)作用描述；

④大型工程尚需要敘述區(qū)域地質(zhì)、水文地質(zhì)條件、氣象等資料。（3）巖土層的分布及巖性描述

①地層的劃分；

②巖性的描述。（4）巖土參數(shù)的分析與選用

①統(tǒng)計計算方法及標準；

②巖土的物理力學性質(zhì)指標的樣本數(shù)量、范圍值、平均值、變異系數(shù)；

③主要的巖土物理力學性質(zhì)指標標準值。（5）地基承載力及變形參數(shù)

①確定依據(jù)、方法；

②滿足變形驗算壓力段的變形計算參數(shù)。（6）特殊土

①黃土：濕陷性土、濕陷系數(shù)、地基濕陷等級，對新近黃土應(yīng)經(jīng)過判定確定；

②膨脹土：自由膨脹率、膨脹率、收縮系數(shù)、膨脹力、地基脹縮等級；

③液化土：液化判定、液化指數(shù)計算、確定地基液化等級； ④軟土：承載力、抗剪強度、固結(jié)系數(shù)、滲透系數(shù)等；

⑤鹽漬土、凍土等其它特殊土均應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范規(guī)定要求。（7）場地穩(wěn)定性和適宜性評價 ①場地的地震效應(yīng)評價；

②不良地質(zhì)作用及對場地穩(wěn)定性的影響； ③地質(zhì)構(gòu)造對場地穩(wěn)定性的影響。

（8）地基基礎(chǔ)方案分析

①天然地基

地基強度驗算及變形特征分析，存在軟弱下臥層的應(yīng)進行下臥層驗算；

②樁基

樁的選型、成樁或沉樁的可能性、樁基設(shè)計參數(shù)、單樁承載力估算；

③地基處理

地基處理方法、適用條件、設(shè)計計算參數(shù)、強度和變形計算等。

（9）基坑開挖與支護

支護方案建議、相關(guān)巖土參數(shù)等。

（10）降水

降水方法建議、相關(guān)參數(shù)、降水對周圍環(huán)境和建(構(gòu))筑物的影響等。

（11）結(jié)論與建議。（12）附圖件。

第二篇：施工圖審查服務(wù)大綱

施工圖審查服務(wù)大綱；

一、施工圖審查工作方案；

一、工作目標理解；

1、施工圖審查咨詢服務(wù)基本安排工作內(nèi)容；參與業(yè)主組織的設(shè)計工程的技術(shù)接口活動，根據(jù)國家有；1.1安全性原則；1.1.1消防安全——對空間規(guī)劃設(shè)計形成的防火分；1.1.2抗震安全——為防止地震發(fā)生時疏散出口被；1.1.3構(gòu)造安全——對施工圖設(shè)計設(shè)定的工藝構(gòu)造；1.2綠色原則（健康環(huán)保原則）；1.2.施工圖審查服務(wù)大綱

一、施工圖審查工作方案

一、工作目標理解

1、施工圖審查咨詢服務(wù)基本安排工作內(nèi)容

參與業(yè)主組織的設(shè)計工程的技術(shù)接口活動，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行的審查，提交質(zhì)量合格的審查報告，并對審查的圖紙質(zhì)量負相應(yīng)的責任。審查的基本安排如下：

1.1安全性原則

1.1.1 消防安全——對空間規(guī)劃設(shè)計形成的防火分區(qū)/疏散出口/疏散通道、對設(shè)計選擇材料的燃燒性能與耐火等級是否符合工程建設(shè)強制性標準進行審查；同時對熱輻射較高的燈具周邊構(gòu)造設(shè)計與材料選擇進行審查。

1.1.2抗震安全——為防止地震發(fā)生時疏散出口被堵死，減少次生災(zāi)害的損失，應(yīng)對設(shè)計是否考慮地震時產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形的影響，特別對人群較為集中的安全疏散出口的工藝構(gòu)造與材料選擇進行重點審核。此外，對大空間內(nèi)設(shè)置的固定或活動隔斷、大型裝飾構(gòu)件/燈具/家具的工藝構(gòu)造與材料選擇是否滿足抗震安全的可靠性進行審查，以避免脫落造成人員傷害和財產(chǎn)損失。

1.1.3構(gòu)造安全——對施工圖設(shè)計設(shè)定的工藝構(gòu)造是否安全可靠、材料選擇是否分考慮建筑結(jié)構(gòu)體系與承載能力，特別是對大型燈具吊掛或大型構(gòu)件安裝是否影響原結(jié)構(gòu)主體安全可靠度進行審核；對易積水或極度潮濕環(huán)境的房間、屬裝飾范圍內(nèi)綠化露臺、屋面網(wǎng)球場等區(qū)域的防水構(gòu)造重點審查，防止由于圍護結(jié)構(gòu)的滲漏而成為電氣線路的安全隱患及影響裝修質(zhì)量。

1.2綠色原則（健康環(huán)保原則）

1.2.1節(jié)約能源—對使用不間斷空調(diào)的房間，如檔案庫圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和門、窗的氣密性及裝修節(jié)點進行審核。對照明設(shè)計是否選用高效節(jié)能的光源、衛(wèi)生潔具是否選用節(jié)水器具進行審核。

1.2.2節(jié)約資源—審查施工圖設(shè)計是否大量使用不可再生的自然材料資源。1.2.3環(huán)境—審查施工圖設(shè)計是否嚴格符合《民用建筑工程環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001設(shè)定的規(guī)定，是否執(zhí)行裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強制性標準。

是否嚴格選用無毒、無害、無污染（環(huán)境），有益于人體健康的裝飾材料和產(chǎn)品，是否取得國家環(huán)境認證標志的產(chǎn)品。

2、技術(shù)審查方案

2.1施工圖技術(shù)審查主要依據(jù)和資料 2.1.1總則

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查實施辦法》 《工程建設(shè)標準強制性條文》(房屋建筑部分)《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(中華人民共和國建設(shè)部，2008年版)2.1.2建筑施工圖技術(shù)審查主要依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)(2005年版)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001）； 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ15-19-2006）《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（GBJ118-88）

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）2.1.3給排水施工圖技術(shù)審查主要依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）

《建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》（CECS41:2004）2.1.4 通風空調(diào)施工圖技術(shù)審查主要依據(jù)

《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019-2003）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)（2001年版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50019-2006)2.1.5 電氣施工圖技術(shù)審查主要依據(jù) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-95）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）(2000版)《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（GB50053-94）2.1.6 消防施工圖技術(shù)審查主要依據(jù)

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)(2001年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116-98)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057-94)（2000年版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）

《七氟丙烷（HFC-227ea）潔凈氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(DBJ-15-23-1999)2.1.7 結(jié)構(gòu)施工圖技術(shù)審查主要依據(jù)

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ50010-2002）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB50223-2008）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003—2001）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）《廣東省地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（DBJ15—31—2003）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50017-2002)2.2施工圖技術(shù)審查基本要求及安排 2.2.1確認設(shè)計文件的內(nèi)容和深度基本符合國家和地方有關(guān)規(guī)范和法規(guī)的要求。

2.2.2確認地基和主體結(jié)構(gòu)設(shè)計安全可靠，符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和強制性標準，不損害公共安全和公眾利益。

2.2.3確定設(shè)計執(zhí)行現(xiàn)行法律、法規(guī)和國家工程建設(shè)標準強制性條文情況。2.2.4確認設(shè)計執(zhí)行和應(yīng)用現(xiàn)行工程建設(shè)標準中涉及安全和公眾利益的條文情況。

2.2.5詳細分析圖紙及計算書錯漏部分。

2.2.6確認設(shè)計文件是否符合政府相關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求。

2.2.7在建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、消防、給排水、通信工藝方面是否符合專業(yè)要求，各專業(yè)之間的配合是否合理。

2.2.8在設(shè)計符合國家相關(guān)法例的情況下，注重審核設(shè)計的投資經(jīng)濟性,對重點問題作多方案技術(shù)經(jīng)濟比較分析。

2.3 技術(shù)審查的重點、難點及解決措施

在審查總則的基礎(chǔ)上，以下分專業(yè)具體闡明技術(shù)審查的安排。結(jié)合本項目的實際，本項審圖的重點放在建筑、結(jié)構(gòu)和節(jié)能三個專業(yè)上。

2.3.1 建筑專業(yè)審查重點

消防設(shè)計是建筑專業(yè)審查的主線。對空間規(guī)劃設(shè)計形成的防火分區(qū)/疏散出口/疏散通道、對設(shè)計選擇材料的燃燒性能與耐火等級是否符合工程建設(shè)強制性標準進行審查；同時對熱輻射較高的燈具周邊構(gòu)造設(shè)計與材料選擇進行審查。特別注意評估裝飾工程可能對防火分區(qū)的分布是否產(chǎn)生影響，即裝飾工程完成后，防火分區(qū)的安排是否滿足消防要求。

審查會議廳的聲學材料構(gòu)造，聲擴散處理形成及配置要求、審查土建及設(shè)備專業(yè)有關(guān)設(shè)備機房噪聲與振動控制技術(shù)措施和空調(diào)系統(tǒng)消聲器配置的參數(shù)及措施等。

對使用不間斷空調(diào)的房間，如檔案庫圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和門、窗的氣密性及裝修節(jié)點重點進行節(jié)能審查。

2.3.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)審查重點

確保結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)可靠是十分重要的問題，所以荷載取值和計算是否正確是審查重點。擬根據(jù)裝飾工程的具體安排，在重要部位重新復(fù)核計算。對計算書進行審核：主要是計算原則、模型、程序、公式、參數(shù)的選用是否合適，是否符合規(guī)范要求，輸入數(shù)據(jù)是否準確

確保構(gòu)造節(jié)點安全。結(jié)構(gòu)的安全往往并不完全取決于計算和驗算，構(gòu)造措施在保證安全和使用功能方面往往起到計算難以達到的重要作用。構(gòu)造措施通常來自概念設(shè)計、試驗研究、工程經(jīng)驗，甚至是事故的教訓(xùn)。在設(shè)計中不應(yīng)只重視計算而輕視構(gòu)造問題。凡列舉出有關(guān)構(gòu)造措施的強制性條文，必須嚴格遵守。

材料強度的選擇。用以承載受力的結(jié)構(gòu)，其抗力很大程度上取決于材料的強度。材料強度有標準值和設(shè)計值兩類，分別用于不用工況下結(jié)構(gòu)抗力的計算。強度標準值具有95%保證率的概率意義；而強度設(shè)計值則是為了在承載力設(shè)計時保證可靠度，對標準值除以材料分項系數(shù)所得的數(shù)值。設(shè)計和審核時應(yīng)特別注意設(shè)計文件中材料強度取值是否正確，因為近期有些規(guī)范修訂對材料強度數(shù)值作了一些調(diào)整，故必須加以核實。

其他(1)填充墻、內(nèi)隔墻與結(jié)構(gòu)的連接要合理可靠，符合規(guī)范要求。(2)要遵守非承重墻、填充墻和圍墻禁止使用粘土磚的規(guī)定。(3)根據(jù)給水排水專業(yè)強制性條文規(guī)定，建筑中的生活水池、水箱與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)本底分離。(4)在結(jié)構(gòu)設(shè)計中應(yīng)配合建筑專業(yè)注意做好有關(guān)的防火、防爆設(shè)計。

2.3.3 電氣專業(yè)審查重點

配合裝修照明效果，應(yīng)選用綠色、節(jié)能、高效的燈具光度、光源電器。并注 意天花平面中與各專業(yè)之間的配合，使其末端的設(shè)備元件（如燈具、感煙探測器與進出風口、噴頭、廣播喇叭等）布置既合理美觀、又能滿足規(guī)范的要求。

配電子流安安全可靠，對不同場所的燈具應(yīng)根據(jù)使用要求做到合理分擔抵制，以降低日后的運行費用。

2.3.4 給排水專業(yè)審查重點

給排水管材是否采用衛(wèi)生潔具五金配件，管道方向布置是否合理等影響裝修效果和維護使用是否方便，節(jié)水節(jié)能要求等。

消防栓及噴頭布置能否滿足各有關(guān)規(guī)范要求。滅火器布置結(jié)合裝御的考慮等影響消防安全和裝修效果。

核查重點部位和空間管線布置以及各專業(yè)管線排布是否影響裝修層高要求及維護管理方便。

建議：

1、重點部位一定要進行綜合管線設(shè)計，以滿足空間高度要求。

2、采用節(jié)水節(jié)能衛(wèi)生潔具和五金配件，減少運行費用成本。

3、采用優(yōu)質(zhì)管材延長使用壽命減少更換維護費用，保證裝修使用年 限。

2.3.5 暖通空調(diào)專業(yè)審查重點

消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計是否存在違反《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的內(nèi)容。空調(diào)、通風系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型是否存在違反《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》及《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》等的內(nèi)容。

空調(diào)水系統(tǒng)選擇及分區(qū)合理性，設(shè)備選型的合理性。

空調(diào)風系統(tǒng)選擇、空氣處理方式、系統(tǒng)劃分、管線走向、風口選擇與布置等方面合理性。

通風系統(tǒng)選擇、管線走向、風口布置等方面合理性。設(shè)備各專業(yè)間的管線綜合?？照{(diào)、通風風口與裝修專業(yè)配合。

3、工作內(nèi)容補充

3.1明確建立審查流程，以響應(yīng)業(yè)主加強接口管理目標。

3.2針對關(guān)鍵工序、新的工藝、技術(shù)難題等提出有效；3.3對咨詢范圍內(nèi)工程項目的技術(shù)革新、設(shè)計變更、；

三、工作進度說明；根據(jù)本項目基本情況，結(jié)合我司的施工圖審查工作經(jīng)驗；

四、項目團隊與責任分配；考慮到之前與貴司在在廣東全球通大廈(新址)方案設(shè)；

二、辦理施工圖審查相關(guān)手續(xù)及備案；2.1施工圖節(jié)能審查備案（若經(jīng)過初步審查后確認需；貴司準備《廣州市民用建筑節(jié)能設(shè)計說

3.2針對關(guān)鍵工序、新的工藝、技術(shù)難題等提出有效的解決方案和建議。3.3對咨詢范圍內(nèi)工程項目的技術(shù)革新、設(shè)計變更、工程變更提供咨詢意見。3.4在各設(shè)計節(jié)點，參加由業(yè)主組織的對相應(yīng)設(shè)計節(jié)點技術(shù)難題進行的專題審查會，并提出解決方案、措施，并督促落實在各階段設(shè)計文件中。3.5協(xié)助發(fā)包方組織科研成果轉(zhuǎn)化、組織設(shè)計成果創(chuàng)優(yōu)申報。

三、工作進度說明

根據(jù)本項目基本情況，結(jié)合我司的施工圖審查工作經(jīng)驗，由于每個專業(yè)擬安排3名高工分別對圖紙及計算文件提出意見，然后綜合討論，最終形成統(tǒng)一意見。所以預(yù)計在5個工作日內(nèi)完成本次施工圖審查工作。

四、項目團隊與責任分配

考慮到之前與貴司在在廣東全球通大廈(新址)方案設(shè)計咨詢以及廣東移動清河?xùn)|省級通信樞紐樓工程施工圖審查咨詢中的良好合作以及確保施工圖審查咨詢服務(wù)質(zhì)量，我司擬選派設(shè)計院各專業(yè)總工程師及業(yè)務(wù)骨干參加本工程施工圖審查咨詢工作，每個專業(yè)擬安排3名高工分別對圖紙及計算文件提出意見，然后綜合討論，最終形成統(tǒng)一意見。

二、辦理施工圖審查相關(guān)手續(xù)及備案 2.1施工圖節(jié)能審查備案（若經(jīng)過初步審查后確認需要時）

貴司準備《廣州市民用建筑節(jié)能設(shè)計說明專篇》（藍圖1份）?！稄V州市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案表》（8份）及相應(yīng)的電子文件；有設(shè)計人、審查人簽名、蓋章的計算報告書（1份）。按性能化指標計算的提供相應(yīng)計算軟件的計算過程電子文件。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖的復(fù)印件（1份）。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及報建審核書、建筑功能指標明細表的復(fù)印件（1份）等。

經(jīng)我司審查合格后，到廣州市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室（廣州市人民北路691號金信大廈B座20樓）辦理施工圖節(jié)能審查備案，工作時限為：3個工作日。

2.2施工圖審查報告

我司對貴司提供的圖紙，提出施工圖審查意見，設(shè)計單位根據(jù)我司提出的審查意見作出相應(yīng)的回復(fù)，并根據(jù)回復(fù)意見修改圖紙，直到施工圖紙存在的問題都得到修改。

最后，設(shè)計院提供整個施工圖審查過程中所有的審查意見回復(fù)單一式三份給我司，并簽字、蓋章。我司將最終整理成施工圖審查報告書。

2.3施工圖審查合格書

貴司向我司提供施工圖審查申請表（表2-

1、2-2）、廣州市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查申請表、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程設(shè)計合同、建設(shè)工程勘察合同、立項批復(fù)意見、規(guī)劃審查意見、消防審查意見、環(huán)保審查意見、人防審查意見、衛(wèi)生審查意見等。我司將根據(jù)貴司提供的資料出具施工圖審查合格書。我司將委派專門人員全程跟蹤服務(wù)，務(wù)求能夠高效率、高質(zhì)量的完成此次施工圖審查工作。

承諾書 致：

本公司參與貴公司邀請的 施工圖審查服務(wù)的詢價。如本公司中選，本公司作如下承諾：

1、我司承諾按貴司要求提供施工圖審查服務(wù)，我司在貴司提供審查階段資料后的 個日歷天內(nèi)反饋施工圖審查初步意見；在貴司提供齊全備案階段資料后 個工作日內(nèi)完成施工圖備案手續(xù)并提供正式施工圖審查意見和加蓋審查章的施工圖二套。

2、我司承諾配合貴司辦理本項目施工圖審查的備案及相關(guān)手續(xù)。

3、其他承諾：

4、我司完成本項目施工圖審查及辦理備案的服務(wù)費用：

人民幣（小寫）：（大寫）：。以上內(nèi)容如有違約，需求方有權(quán)解除已簽訂施工圖審查服務(wù)合同，并承擔因此造成的相關(guān)責任。

特此保證。

承諾人：（蓋公章）法人代表簽名 時 間： 年 月 日

第三篇：山東省施工圖審查機構(gòu)專業(yè)技術(shù)

山東省施工圖審查機構(gòu)專業(yè)技術(shù)（建筑專業(yè)）交流會問題研討紀要

第一篇

總圖及消防車

1、小區(qū)幼兒園、老年建筑可否與大底盤地下車庫組合建造？---《汽車庫、修 車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 50067-97第 4.1.2條要求：“車庫不應(yīng)與甲乙類生產(chǎn)廠房、庫房以及托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院組合建造”。目前工程多為大底盤地下車庫，上面設(shè)置住宅、商業(yè)、社區(qū)、幼兒園等。有些設(shè)計單位認為車庫頂板上有覆土，相當于地上地下分隔，不影響地上建筑疏散；有些設(shè)計單位則在地庫設(shè)計中將幼兒園區(qū)域回填，不開挖或者不利用。就

此問題，希望聽取各方理解或者來自規(guī)范組的解釋。

答：地下車庫上部不應(yīng)直接布置托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、病房樓等人員密集場所的建筑。主要是考慮到車庫一旦發(fā)生火災(zāi)，老人、孩子和病人均行動不便、疏散困難；另外，車庫的噪音、汽車尾氣也對老人、孩子和病人的健康不利。因此可將幼兒園區(qū)域采取回填、不開挖或設(shè)置結(jié)構(gòu)夾層（有時設(shè)置小型丙丁戊類儲藏室）的處理辦法。車庫出地面的樓梯間、排

風口等均應(yīng)遠離托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、病房樓，并應(yīng)符合相關(guān)要求。2、1/4消防撲救面是否一定要連續(xù)，如果建筑中間有突出物，建筑兩側(cè)撲救場地良好是否可以兩段疊加？

答：一般來說，消防撲救面應(yīng)是連續(xù)撲救面，但受部分建筑突出物限制，無法做到連續(xù)，可以累加計算。

3、消防車道距建筑物最大最小距離？(高層5～15m，多層沒要求)部分造型一層 或局部二層門頭部分外凸，凸出主墻面多大合適？

答：消防車道距建筑物外墻不宜小于5.0m，不宜大于15.0m。依據(jù)《高 規(guī)》4.1.7條，凸出主墻體部分的裙房進深不應(yīng)大于4.0m，高度不應(yīng)大 于5.0m。

4、消防登高面在建筑物的什么位置合適（有出入口位置還是任何一面都 可以）？消防登高場地個數(shù)（高層住宅每個單元設(shè)置、公建按每邊設(shè)計可否？）

住宅是否可以只沿一個長邊做消防車道（《住宅建筑規(guī)范》第9.8.1條說可以，當?shù)叵缹彶橐庖娪械牟徽J可）？

答：《高規(guī)》第4.1.7條：高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度 的1/4 且不小于一個長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進深大于4.00m的 裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。合并后的《建規(guī)》7.1.2 對于住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造 的高層建筑，可沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道，但該長邊所在建筑立 面應(yīng)為消防車登高操作面。7.2.1 高層建筑應(yīng)至少沿一個長邊或周邊長度的l/4且不小于一個長

邊長度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場地，該范圍內(nèi)的裙房進深大應(yīng)大于4m。建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操作場地有困難時，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，且消防車登高操作場地的總 長度仍應(yīng)符合上述規(guī)定。7.2.2 消防登高操作場地應(yīng)符合下列規(guī)定： 可結(jié)合消防車道布置且應(yīng)與消防車道連通，場地靠建筑外墻一側(cè)的 邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應(yīng)大于10m； 場地與廠房、倉庫、民用建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的架空高 壓電線、樹木、車庫出入口等障礙。場地的坡度不宜大于3%，長度和寬度分別不應(yīng)小于15m和8m。對于建筑高度大于50m的建筑，場地的長度和寬度分別不應(yīng)小于15m。場地及其下面的建筑結(jié)構(gòu)、管道和暗溝等，應(yīng)能承受重型消防車的壓力。

7.2.3 建筑物與消防登高操作場地相對應(yīng)的范圍內(nèi)，應(yīng)設(shè)置直通室外的 樓梯或直通樓梯間的入口。

7.2.4 廠房、倉庫、民用公共建筑的外墻應(yīng)每層設(shè)置可供消防救援人員 進入的窗口，窗口的凈高度和凈寬度分別不應(yīng)小于0.8m和1.0m，下沿距室內(nèi)地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m且每個防火分區(qū)不應(yīng)少于2個，設(shè)置位置應(yīng)與消防車登高操作場地相對應(yīng)。窗口的玻璃應(yīng)易于破碎，并應(yīng)設(shè)置可在室外識別的明顯標志。

施工圖審查單位可據(jù)此規(guī)定進行審查把關(guān)。

5、設(shè)置隱形消防車道是否可以？消防車道及消防撲救場地與建筑物之間的距離 控制制值。

答：不允許做隱形消防車道。

消防車道的凈寬度和凈高度均不應(yīng)小于4.0m，消防車道的坡度不宜大于 8%，其轉(zhuǎn)彎處應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎半徑的要求。消防車道距高層建筑或大 型公共建筑的外墻宜大于5.0m。

消防登高操作場地按合并后的《建規(guī)》第7.2.1、7.2.2、7.2.3、7.2.4 條的規(guī)定執(zhí)行。

6、《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ31-2003第3.0.5（3）條規(guī)定，體育建筑周圍消防車道應(yīng)連通；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006第6.0.5條規(guī)定，超過3000個座位的體育館宜設(shè)置環(huán)形消防車道。對于一些規(guī)模較小的體育建筑，觀眾座位小于3000個座時，如何掌握？

答：可按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2006第6.0.5條規(guī)定，盡量設(shè)置 環(huán)形消防車道。如果確實有困難，則沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道。

7、停車場與建筑物之間的距離如何控制？汽車坡道與建筑物之間的距離如何控制？ 答：停車場與建筑物之間的距離執(zhí)行《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 50067-97第4.2.1條、4.2.2條的規(guī)定。住宅小區(qū)及辦公樓門前的停車位與公共停車場應(yīng)區(qū)別對待，一般停車位距離建筑物的距離宜≥6.0m。

汽車坡道與建筑物之間的距離規(guī)范沒有規(guī)定，可將汽車坡道可看作地下車庫的開口部位，按《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97第5.1.6條的規(guī)定執(zhí)行。

8、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2006第9．8．1條： 10層及1O層以上的住宅建 筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道。如果一棟住宅 的消防車道設(shè)在北側(cè)，而有的戶型在北側(cè)無房間（如一梯三戶，中間戶型），是否需要消防車道到達每一戶？

答：消防車道不需到達每一戶，消防登高場地應(yīng)涵蓋每個單元。當設(shè)置 環(huán)形消防車道有困難時，可執(zhí)行沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道。

9、高層建筑群中及多層建筑群中，關(guān)于消防車道內(nèi)側(cè)轉(zhuǎn)彎半徑各地如何把握？ 答：普通消防車的最小轉(zhuǎn)彎半徑是9m，登高車的最小轉(zhuǎn)彎半徑是12m。

不同的車型，消防車車身也有區(qū)別，因此轉(zhuǎn)彎半徑的數(shù)據(jù)會略有不同。一 般來講軸距越大，轉(zhuǎn)彎半徑越大，二軸車大概在15-18米之間，三軸車在 18-24米之間，4、5、6軸最大有接近30米的?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防火 規(guī)范》GB 50045-95（2005年版）條文說明4.3.5 曲臂登高消防車最小轉(zhuǎn)彎 半徑12m；CFP2/2型干粉泡沫聯(lián)合消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑為11.5m。個別大型車輛，如進口的“火鳥”曲臂登高消防車，車身全長達15.7m。大型消防車轉(zhuǎn)彎半徑需12.0m，轉(zhuǎn)彎半徑指的是車輛的前輪外側(cè)，道路內(nèi)緣圓弧半 徑均比轉(zhuǎn)彎半徑小，但一般的粗略的計算可以近似為：道路內(nèi)緣圓弧半徑 =轉(zhuǎn)彎半徑-車寬-安全距離。（消防車寬2.5m,安全距離0.25m）所以大型 消防車道內(nèi)緣圓弧半徑取9.0m左右是安全的。

第二篇 防火與疏散

1、大型商業(yè)綜合體，由眾多幾十至幾百平方米的小型聯(lián)營店鋪組合而成（非大型商場），疏散模式為經(jīng)過外廊或者內(nèi)廊公共樓梯疏散，是目前較多的一種商業(yè)綜合體模式。這種 小型商業(yè)用房的安全出口數(shù)量（房門）、店鋪內(nèi)部疏散樓梯寬度、踏步尺寸以及疏散距離 的控制，在現(xiàn)行《高規(guī)》、《商場》依據(jù)不明確。

答：會議對此討論熱烈，認為按江蘇省的規(guī)定不妥，建議按以下規(guī)定執(zhí) 行：

1）、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和小型商業(yè)并聯(lián)店的建筑面積按300㎡執(zhí)行，其他防火 分隔、出入口等 按商業(yè)網(wǎng)點的要求；

2）、室內(nèi)一點至室外的距離，當不設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)時，不應(yīng)大于防 火規(guī)范對袋形走道 的距離要求；當設(shè)自動噴水滅火時，不宜大于 30m；

3）、當疏散距離超過上述要求時，應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，房間內(nèi)一點至封閉 樓梯間的距離不應(yīng) 超過規(guī)范對袋形走道的要求，且首層樓梯間至外門的 距離不應(yīng)超過15m。

4）樓梯形式不限，梯段寬度商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點不應(yīng)小于1.1m，商業(yè)并聯(lián)店 不應(yīng)小于1.2m。樓梯踏步最小寬度260mm，樓梯踏步最大高度170mm。

2、住宅走廊上的前室門的開啟方向問題。---因為住宅人員少，為減小公攤 面積，常見 住宅走廊的一部分作為前室使用，因此走廊上的前室門只能單向 開啟，之前審圖與消防都認可。目前，《住宅設(shè)計規(guī)范》第6.2.5條，要求“ 前室門向疏散方向開啟”，并作為強條出現(xiàn)。如何掌握？

答：開向前室或合用前室的住宅戶門一般應(yīng)外開。開向走道的住宅戶門方向不限，一般也是外開。

3、關(guān)于十九層及以上住宅安全出口數(shù)量問題。---《住宅設(shè)計規(guī)范》第6.2.3條要求：“十九層及以上住宅每層安全出口數(shù)量不應(yīng)少于兩個”，且本條作為強條出現(xiàn)。而《高規(guī)》第6.1.1.2條關(guān)于十九層及以上住宅，十八層以下部分在采取了特別的防護措施后，允許設(shè)置一個安全出口。目前本單位審查工作中是按照《高規(guī)》執(zhí)行的。期望達成行業(yè)共識。

答：目前有三本規(guī)范對這個問題的規(guī)定不統(tǒng)一。

（1）、《高規(guī)》GB50045-95（2005年版）第6.1.1 條：高層建筑 每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個安全出口：

6.1.1.1 十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超 過650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。

6.1.1.2 十八層及十八層以下每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭?樓梯，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火 墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻 的單元式住宅。

（2）、《住宅建筑規(guī)范》第9．5．1條：住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的 耐火等級、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求： 1、10層以下的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。

2、10層及10層以上但不超過18層的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 1Om時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。、19層及19層以上的住宅建筑，每個住宅單元每層的安全出口

不應(yīng)少于2個。

4、安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。

5、樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟；安裝有門禁系統(tǒng)的住宅，應(yīng)保證住宅直通室外的門在任何時候能從內(nèi)部徒手開啟。

(3)、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011第6．2．3 條：十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于2個。

(4）、合并后的《建規(guī)》第5.5.25條：建筑高度大于54m的建筑，每個單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個

綜上所述，建筑高度大于54m的建筑，每個單元每層的安全出口不應(yīng) 少于2個。對于19層以上每個單元一個安全出口設(shè)連廊的情況，由當?shù)叵啦块T認可。

4、塔式高層住宅設(shè)置剪刀樓梯間，其中一部樓梯經(jīng)過戶門外公共區(qū)域進 入，另外一部樓梯分別從不同的戶內(nèi)進入，無法在公共區(qū)域?qū)ふ业诙踩隹凇?----這種情況不符合疏散原理，但是地方消防局一直是同意的。

期望達成行業(yè)共識。

答：此問題常見于豎向設(shè)置的剪刀樓梯，通過陽臺、凹廊兼做防煙前室，連通住戶的門需做乙級防火門，且疏散過程中無任何一層可通過公共部位通到另一個樓梯，存在安全隱患，山東省公安廳消防局曾開過會議不予認可。如地方消防部門同意，尊重其意見。

5、別墅等疊層住宅戶內(nèi)最遠點的疏散距離的設(shè)計依據(jù)不明確。期望達成行業(yè)共識。

答：戶內(nèi)任一點至其直通疏散走道的戶門的距離不應(yīng)大于表5.5.28 規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大距離；

注：躍層式住宅，戶內(nèi)樓梯的距離可按其梯段水平投影長度的 1.50倍計算。如上述距離還是不滿足，戶內(nèi)的樓梯應(yīng)做成敞開樓 梯間或封閉樓梯間。戶內(nèi)任一點至樓梯間的距離不應(yīng)大于規(guī)范規(guī)定 的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大距離。

6、一幢高層綜合建筑，1 ～2功能：商業(yè)；3 ～4功能：辦公；5 ～24功 能：住宅；5 ～24住宅部分是否可以按：（1）居住建筑的合用前室面 積6㎡，采用自然采光和通風？（2）1～4層不設(shè)消防電梯可以嗎。

答：（1）、住宅部分的交通核和辦公部分的交通核如果是分不開的，不可以，應(yīng)按一類高層是（公建）設(shè)計，合用前室面積應(yīng)為10㎡，且應(yīng)按《高規(guī)》第8.4.1條的規(guī)定，應(yīng)設(shè)機械排煙；如果住宅部分 的交通核獨立的，和其他部分是分開的，則可以執(zhí)行合用前室面積

6.0㎡

（2）、1～4層部分如與主樓為一個防火分區(qū)則需設(shè)置消防電梯，如防火分區(qū)與主樓完全分開，則不需要設(shè)置。

7、高層住宅的兩個樓梯通過室外連廊連接，連廊與附近的住宅門窗間距要按多少執(zhí)行？開向外廊的門的面積是否可以計為樓梯間前室或合用前室 的窗的開啟面積？（設(shè)備專業(yè)有的人認為不能計為開啟面積）

答：（1）、高層住宅的兩個樓梯通過室外連廊連接，連廊與附近的住宅門窗間距規(guī)范沒有明確規(guī)定，但是，一般應(yīng)認為室外連廊應(yīng)是 疏散通道（等同于室外樓梯），為保證其在火災(zāi)發(fā)生時的安全性，其周圍2.0m范圍內(nèi)不應(yīng)開設(shè)門窗洞口。部分戶型執(zhí)行很有難度，建議不做要求。

（2）、開向外廊的門的面積是否可以計為樓梯間前室或合用前室的 窗的開啟面積問題，《高規(guī)》第8.2.2.條的條文解釋中明確，“考慮到在火災(zāi)時采取開窗或打碎玻璃的辦法進行排煙是可以的，因此開窗面積按本條只計算可開啟外窗的面積”。按這一精神，火災(zāi)發(fā)生時，打開外門排煙是可行的.8、住宅部分用戶疏散通過一個前室到達公共走道，再到另一前室，此種做 法是否可以。

答：基本可行，建議改為做三合一前室。

9、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點當疏散距離超過規(guī)范要求時要設(shè)封閉樓梯間，此樓梯一般 在中部沒有采光通風可行否，面積不大采用防煙樓梯過于浪費。

答：封閉樓梯間盡量設(shè)置在靠外墻處，設(shè)于中部的敞開樓梯間滿足 疏散要求也是可以的。

10、高層建筑的底部為商業(yè)（建筑高度小于24m），高層主樓的交通核與 商場獨立，此部分商業(yè)的疏散寬度計算是否可以按《建規(guī)》表5.3.17-1 執(zhí)行；

答：可以.。

11、剪刀梯安全出口算至前室還是樓梯間？5m距離如何控制？

答：剪刀梯的前室分設(shè)時，按前室門控制；合用前室時按兩個樓梯間 門之間的距離不小于5m控制。

12、地下車庫變配電室、水泵房、換熱站等設(shè)備用房，平時人員很少，且 用防火墻、甲級防火門與車庫分開，是否有必要單獨設(shè)置防火分區(qū)？面積 超過多少要單獨設(shè)置防火分區(qū)（目前按300㎡控制可行否？）。

答：《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB 50098-2009第5.1.1條 第4款：建筑面積不大于200㎡，且經(jīng)常停留人數(shù)不超過3人的防 火分區(qū)，可只設(shè)置一個通向相鄰防火分區(qū)的防火門。其條文解釋為：

因此，對于地下車庫中的變配電室、水泵房、換熱站等設(shè)備用房，如果單一

面積不超過200㎡，可以認為其本身就是一個獨立的小的防火分區(qū)，有通向相鄰防火分區(qū)的防火門即可，而不需要設(shè)置疏散樓

梯。但是，上述用房單一面積超過200㎡（有自動滅火系統(tǒng)可為 400㎡），應(yīng)單獨劃分防火分區(qū)且需要設(shè)置疏散樓梯。

需要指出的是，上述用房宜集中布置，最好單獨設(shè)立防火分區(qū)。

13、高層核心筒結(jié)構(gòu)，共用樓梯間在首層地上地下很難分開并直通室 外，有沒有好的解決辦法？

答：樓梯間在首層將地上與地下部分進行分隔容易實現(xiàn)，關(guān)鍵是如 何認定直通室外，以及分隔處的門的開啟位置及方向，如果是防 煙樓梯間還有設(shè)置前室的問題等。如徹底分開，設(shè)計上會很有難 度，建議有一定的靈活性。

14、多層和高層建筑內(nèi)的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，樓梯設(shè)計基本達成一致。但疏散 距離要求還是不統(tǒng)一。答：按問題1執(zhí)行。

15、汽車4s店汽車維修車間、展廳按什么設(shè)計？維修車間與展廳、辦公 間應(yīng)做不開設(shè)門窗洞口的防火墻設(shè)計（考慮為汽車維修車間、但其防火類 別是什么無依據(jù)。）考慮維修與辦公部分由聯(lián)系、平時開甲級防火門是否可行？

答：維修車間可按《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50067-97劃分防火分區(qū)，與辦公部分可用甲級防火門分隔。

汽車站4s展廳按展覽館設(shè)計。

16、關(guān)于二、三層商鋪疏散設(shè)計是否可按建規(guī)5.3.2條執(zhí)行，對樓梯間 形式是有具體要求。物業(yè)管理、居委會辦公、社區(qū)活動等小區(qū)配套服務(wù)用房的設(shè)置及安全疏散如何定位。

答：按問題1執(zhí)行。

17、住宅屬于不同防火分區(qū)的單元之間凹口內(nèi)相對的窗戶需要4m防火分 隔距離的問題。

答：《住宅建筑規(guī)范》GB 50368-2005第9.2.2條解釋：本規(guī)范強調(diào)住宅建筑戶與戶之間、單元與單元之間的防火分隔要求，不再對防火分區(qū)做出規(guī)定。目前，單元與單元之間是按防火墻要求的，按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.2.1、5.2.2條執(zhí)行。

5.2.1 防火墻不宜設(shè)在U、L形等高層建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處。當設(shè)在轉(zhuǎn)角 附近時，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不 應(yīng)小于4.00m；當相鄰一側(cè)裝有固定乙級防火窗時，距離可不限。

5.2.2 緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不 應(yīng)小于2.00m；當水平間距小于2.00m時，應(yīng)設(shè)置固定乙級防火門、窗。會議對此沒有達成一致意見，建議單元之間凹口內(nèi)相對的窗戶按 4m考慮。如還不滿足應(yīng)采取設(shè)防火墻或防火窗的辦法解決。

18、住宅地下儲藏間火災(zāi)危險性的確定。

答：按存放火災(zāi)危險性為丙類物品考慮，設(shè)自動滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自 動報警系統(tǒng)。

19、高層住宅的前室可否互相穿套？如圖1：（圖1）

答：此類型為前室套前室，一般不可以。有的地方的消防部門認可，尊重消防部門的意見。

20、對于《高規(guī)》第6.1.1.2條超過十八層，每單元設(shè)一部疏散樓梯，十八層以上部分每層相鄰單元所設(shè)置的連廊能否通過樓梯間到達。

答：可以。

21、每個單元有兩個安全出口（剪刀梯）的多單元式住宅窗檻墻高度如何確定。有兩個安全出口（剪刀梯）的單元之間窗洞口的距離需要按2.0m 考慮嗎？

答：（1）、高層住宅窗檻墻均應(yīng)滿足1200mm的要求（不再分單元住 宅和塔式住宅）。（2）兩個單元之間應(yīng)有防火墻分隔，其兩側(cè)的窗的距離按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.2.1、5.2.2條執(zhí)行。

22、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）第2.0.20、2.0.21條 規(guī)定，單元式和塔式高層住宅已經(jīng)有明確的定義?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防 火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）第6.1.1條對單元式和塔式高層住宅防火亦分別有了相應(yīng)的規(guī)定?！奥?lián)塔”這個名詞規(guī)范上沒有，有的設(shè)計院仍舊 將單元式高層住宅按照“聯(lián)塔”設(shè)計，如何把握？各單元層數(shù)不同呢？

答：（1）、高層住宅的兩個單元如果層數(shù)相同或僅差一層或二層且 屋頂有連通條件的，一律按單元住宅執(zhí)行。

（2）、兩個單元層數(shù)不同且不具備屋頂連通條件的（如一個11層、另一個15層），則可按塔式住宅設(shè)計。

23、GB50096-2011中6.2.3條“十九及十九層以上住宅建筑，每層住宅單元 的安全出口不應(yīng)少于2個”，首層也要不少于2個？如果采取連廊形式，在樓梯平臺（半層）處聯(lián)通是否可以？

答：（1）首層也要兩個安全出口且兩個安全出口的距離不應(yīng)小于5.0m。（2）采取連廊形式，在樓梯平臺或半層處連通可以。

24、高層底部（公建）獨立商鋪為兩層，面積小于300㎡時，每戶是否可 設(shè)計一部疏散樓梯。

答：可按問題1執(zhí)行，但須經(jīng)當?shù)叵啦块T認可。

25、網(wǎng)點：大部分面積約300㎡均設(shè)在二層，一個樓梯是否可行？ 答：可以，滿足二層最遠點至本層或一層疏散距離要求即可?？砂?問題1執(zhí)行。

26、《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ58-2008第3.2.7條規(guī)定，綜合建筑內(nèi)設(shè)置的電影院應(yīng)設(shè)置在獨立的豎向交通附近，應(yīng)有單獨出入口通向室外。

實際施工圖審查工作中遇到較多的是電影院設(shè)置在裙房商業(yè)的上層，電影 院的疏散樓梯與商業(yè)的疏散樓梯能否共用？電影院是否需要設(shè)單獨的疏 散樓梯，設(shè)幾部？

答：電影院至少有一部獨立的豎向交通（電梯及樓梯間，樓梯寬度不計入商業(yè)）。其余疏散寬度可借用商業(yè)樓梯。電影院應(yīng)為獨立防火 分區(qū)。

27、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》第3.1.7條（注）有關(guān)下沉式廣場疏散 樓梯總寬度的計算：疏散樓梯總寬度可包括疏散樓梯寬度和90%的自動扶 梯寬度。下沉式廣場自動扶梯能計入疏散寬度嗎？

答：《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005第6.8.2條：自動扶梯和自動人行道不得計做安全出口?！度嗣穹揽展こ淘O(shè)計防火規(guī) 范》GB50098-2009第6.8.2條的條文解釋，本條是參照了重慶和上海市的地方標準制定的。按理說，下沉式廣場中的自動扶梯設(shè) 置于室外，應(yīng)該認為是安全的，可以計入疏散寬度。此問題可按 當?shù)叵啦块T意見。

28、高度不大于24m的商業(yè)建筑、高層建筑中商業(yè)部分的疏散樓梯可否經(jīng)營業(yè)廳疏散至室外？

答：商業(yè)部分的樓梯應(yīng)為封閉樓梯間，在首層不能直接對外時，可按擴大的封閉樓梯間設(shè)計，采用防火卷簾、防火隔墻、乙級防火門和其他空間進行分隔，保證此區(qū)域在火災(zāi)發(fā)生時的安全性。

29、商業(yè)建筑計算疏散寬度時：疏散人數(shù)=營業(yè)廳建筑面積×面積折算 值×疏散人數(shù)換算系數(shù)。對“營業(yè)廳建筑面積”如何確定（一般均為大空 間設(shè)計，僅設(shè)樓梯、廁所等，是否可再扣除倉儲空間面積，根據(jù)《商店 建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48-88第3.1.2條的規(guī)定，商店建筑分為營業(yè)、倉儲、輔助三部分，營業(yè)面積占34-55%）。

答：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006第5.3.17條的條文解 釋：本條所指“營業(yè)廳的建筑面積”包括營業(yè)廳內(nèi)展示貨架、柜臺、走道等顧客參與購物的場所，以及營業(yè)廳內(nèi)的衛(wèi)生間、樓梯間、自 動扶梯等的建筑面積。對于采用防火分隔措施分隔開且疏散時無 需進入營業(yè)廳內(nèi)的倉儲、設(shè)備房、工具間、辦公室等可不計入該建 筑面積內(nèi)?？砂创藞?zhí)行。

30（1）為地下車庫服務(wù)的附屬用房及設(shè)備機房可劃入汽車庫防火分區(qū) 內(nèi)，與車庫無關(guān)的設(shè)備及管理用房等應(yīng)獨立劃分防火分區(qū)。

（2）關(guān)于地下汽車庫每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置安全疏散口的問題，能否按照一個防火分區(qū)至少有一個直通室外的安全疏散口，利用相鄰防火的防火門作為第二安全出口。

（3）自行車、摩托車庫按照哪類儲藏室設(shè)計？防火分區(qū)的劃分及疏散 距離如何掌握？

答：（1）、地下車庫中設(shè)備機房等用房，當其建筑面積不大于

200㎡時，均可獨立成為一個小的防火分區(qū)，執(zhí)行《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB 50098-2009第5.1.1條第4款：建筑面積不大于200㎡，且經(jīng)常停留人數(shù)不超過3人的防火分區(qū)，可只設(shè)置一個通向相鄰防火分區(qū)的防火門。與車庫無關(guān)的設(shè)備及管理用房等建筑面積大于200㎡時，應(yīng)獨立劃分防火分區(qū)。

（2）、根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》第6.0.2條：

汽車庫、修車庫的每個防火分區(qū)內(nèi)，其人員安全出口不應(yīng)少于兩個，但符合下列條件之一的可設(shè)一個： 同一時間的人數(shù)不超過25人； Ⅳ類汽車庫。（≤50輛）據(jù)此，地下車庫的每個防火分區(qū)是可以設(shè)一個獨立的安全出口（疏散樓梯）的，另一個安全出口可以利用開向相鄰防火分區(qū)的防火門作為第二安全出口。

(3)、自行車的火災(zāi)危險性是丁類，按地下儲藏室的規(guī)定執(zhí)行。

31、高層（>12層）單元式住宅、塔式住宅地下僅一層且為儲藏室時，樓梯間為何種形式更妥當？可否借用豎向爬梯作為第二出口？

答：（1）、高層住宅僅有一層地下室時，可設(shè)封閉樓梯間。

（2）、參考合并后的《建規(guī)》，防火分區(qū)建筑面積不大于500㎡且 使用人數(shù)不超過30人的地下、半地下建筑（室），其直通室外的金屬豎向梯可作為第二安全出口。據(jù)此，建議地下室設(shè)計的儲藏室不應(yīng)超過30間，采用金屬豎向梯可行。一般此情況只適用于塔式住宅 的地下室。

32、高層住宅設(shè)計中，經(jīng)常存在防火墻兩側(cè)或上下相鄰戶間窗檻墻尺寸不 足時，一般采用固定防火窗解決防火距離不足的問題，此法是否妥當？有無 解決這類由于方案需要與防火安全要求產(chǎn)生矛盾的更好方案？

答：高層住宅防火墻兩側(cè)或上下相鄰住戶窗檻墻、窗間墻尺寸不足時，可采用獨立的固定乙級防火窗或出挑墻、板的形式解決；也可在窗內(nèi)側(cè)加襯實體墻板。

33、《建規(guī)》第5.3.13條，大空間（餐廳、閱覽室、多功能廳等）內(nèi)任一 點至最近安全出口的距離不宜大于30m，有噴淋時為37.5m，位于高層建筑底部高度不大于24m的大空間是否亦可按此執(zhí)行。

答：《高規(guī)》第6.1.7條：高層建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能 廳、餐廳、營業(yè)廳和閱覽室等，其室內(nèi)任何一點至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過30m；其它房間內(nèi)最遠一點至房門的直線距離不宜超過15m。

據(jù)此，高層建筑內(nèi)的大空間室內(nèi)任何一點至最近的疏散出口的直線 距離，不宜超過30m。

34、一個單元為17層住宅，另一個單元為11層住宅，若按兩個塔式住宅設(shè)計時，是否必須要求兩單元設(shè)變形縫斷開？

答：防火可各自按塔式住宅設(shè)計，是否設(shè)變形縫由結(jié)構(gòu)定。

35、高層建筑防煙樓梯間地下一層、二層有外窗可以自然通風采光，但是不滿足規(guī)范要求的2㎡要求，是否可以按照層數(shù)進行折算？

答：《高規(guī)》第8.2.2.2 條：靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和不應(yīng)小于2.00㎡。因此，外窗面積沒有必要按層數(shù)進行折算。需要強調(diào)的是，在地下室部分的封閉樓梯間如果通過采光井或其他方式采光通風一般予以認可，不具體強調(diào)開窗面積。

36、多層或者高層建筑一層直接對外的房間多大面積以上要設(shè)兩個門，多層是否可按120㎡,高層是否可按75㎡.答：合并后的《建規(guī)》第5.5.12條：公共建筑中各房間疏散門的 數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定，且不應(yīng)少于2個，該房間相鄰2個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。當符合下列條件之一時，可設(shè) 置1個：

1、房間位于2個安全出口之間或袋形走道兩側(cè)，托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫(yī)療建筑、教學建筑內(nèi)房間建筑面積不大于60㎡，其他建筑內(nèi)房間建筑面積不大于120m2；

2、除托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫(yī)療建筑外，房間位于走道 盡端，且由房間內(nèi)任一點到疏散門的直線距離不大于15m、房間 建筑面積不大于200m2，其疏散門的凈寬度不小于1.40m；當建筑 面積小于50m2時，疏散門的凈寬度不小于0.90m；

3、歌舞娛樂放映游藝場所內(nèi)建筑面積不大于50m2的房間且經(jīng)常停 留人數(shù)不超過15人的廳室或房間。

4、建筑面積不大于50m2且經(jīng)常 停留人數(shù)不超過15人的地下、半地下房間，建筑面積不大于100m2的地下、半地下設(shè)備用房。

37、如右圖建筑高度如何計算，按18層還是19層計算？

答：一看消防車是否可到達且具有消防登高場地，二看建筑入口 在哪一側(cè)。按圖，如建筑入口層在右側(cè)且具有消防登高場地，應(yīng)

按19層設(shè)計。如建筑入口層在左側(cè)且具有消防登高場地，右側(cè)消防車也可到達，儲藏室部分的樓梯和上部已按地上和地下分開，可按18層設(shè)計。

38、幼兒園、老年人用房可否布置在袋形走道兩側(cè)？---對《建規(guī)》 5.3.8條、及條文解釋的表述理解存在疑惑。

答：幼兒園的幼兒用房、老年人用房不應(yīng)布置在袋形走道兩側(cè)，附屬房間可以。

39、如圖所示，房間A的疏散距離如何確定？a按袋形走道的最大距離是 否可行？2a+b≤盡端房間疏散距離：還是a+b≤盡端房間疏散距離？

答： 根據(jù)《建筑設(shè)計資料集》第二版第112頁，2a+b或2a+c中的 最小者應(yīng)≤兩個安全出口之間的疏散門至最近安全出口的最大距

離。

40、室外樓梯作為疏散樓梯傾角≯45°即可，如果建筑內(nèi)僅設(shè)一部樓梯，室外樓梯作為第二安全出口，踏步寬、高是否必須滿足《通則》6.7.10條？

答：室外樓梯符合下列規(guī)定時可作為疏散樓梯：

1）欄桿扶手的高度不應(yīng)小于1.1m，樓梯的凈寬度不應(yīng)小于0.9m；

2）傾斜角度不應(yīng)大于45°；

3）樓梯段和平臺均應(yīng)采取不燃材料制作。平臺的耐火極限不應(yīng) 低于1.00h，樓梯段的耐火極限不應(yīng)低于0.25h；

4）通向室外樓梯的門宜采用乙級防火門，并應(yīng)向室外開啟；

5）除疏散門外，樓梯周圍2m 內(nèi)的墻面上不應(yīng)設(shè)置門窗洞口。

疏散門不應(yīng)正對樓梯段。

室外疏散樓梯的踏步尺寸需要滿足《民用建筑設(shè)計通則》第6.7.10條 對各種建筑類型疏散樓梯的規(guī)定，不能按專用疏散樓梯設(shè)計。

41、商住樓住宅部分的消防設(shè)計，包括樓梯寬度、前室面積及加壓送風等 按公建考慮還是按住宅考慮？

答：合并后的《建規(guī)》沒有商住樓的概念了。上部住宅部分可按 防火規(guī)范對住宅的要求進行設(shè)計。

42、住宅建筑如何用陽臺或凹廊作為前室，面積是否≥4.5㎡? 答:高層住宅的陽臺或凹廊做前室或合用前室時，起的作用是和 前室一樣的，因此，其面積應(yīng)符合防火規(guī)范對前室的面積要求。高 層住宅防煙樓梯間前室或消防電梯前室的面積不得小于4.5㎡，合用前室的面積不得小于6.0㎡。

43、病房樓標準層兩個護理單元：設(shè)兩個防火分區(qū)時，中間可否共用一個 疏散樓梯？ 答：合并后的《建規(guī)》已將高層建筑的一個防火分區(qū)的建筑面積擴 大為1500㎡，基本可滿足兩個護理單元的使用。但現(xiàn)行防火規(guī)范 就必須要設(shè)計成兩個防火分區(qū)，考慮到合并后的情況，建議予以 認可。

44、《工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）》（2009年版）第3-4-14 頁4.0.4（三）條的規(guī)定：每層電梯間應(yīng)設(shè)前室，由走道通向前室的門，應(yīng)為向疏散方向開啟的乙級防火門。而單行本《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī) 范》JGJ49-88第4.0.4條無此規(guī)定，是否應(yīng)執(zhí)行？

答：《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49-88是沒有此規(guī)定，對醫(yī)院 應(yīng)從嚴，執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》。

45、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006第7.2.3條：“一二級耐火等級 的建筑的門廳隔墻上的門應(yīng)為乙級防火門”，門廳處的電梯門也要為乙級防火門？

答：（1）“一二級耐火等級的建筑的門廳隔墻上的門應(yīng)為乙 級防火門”，本條是制定錯了，實際上是要求一二級耐火等級 建筑的門廳隔墻，應(yīng)采用耐火極限不小于2.0h的不燃燒體。

（2）門廳處的電梯門無具體要求。

46、關(guān)于《建規(guī)》第3.8.2條倉庫內(nèi)每個防火分區(qū)通向疏散走道、樓梯或 室外的出口不宜少于2個，此處疏散走道與樓梯或室外的出口并列的理解。

答：倉庫有單層、多層、高層倉庫。倉庫根據(jù)儲存物品的類別、倉庫的耐火等級、層數(shù)等劃分每座倉庫的最大占地面積和每個防火分區(qū)的 最大允許建筑面積。單層倉庫的安全出口應(yīng)直接對外，多層及高層的倉庫，其安全出口通過走道、樓梯間疏散。

第三篇

建筑設(shè)計

1、關(guān)于建筑定性問題。---高層住宅底部一層或者兩層設(shè)置社區(qū)配套服務(wù)用房（非商業(yè)網(wǎng)點，如居委會、治安、物業(yè)、健身等），該建筑定性按照商住樓設(shè)計是否恰當。（規(guī)范組解釋如果是物業(yè)辦公用房，按商住設(shè)計）就此問題，希望聽取各方理解。

答：層數(shù)不多、面積不大，參照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點設(shè)計。按建筑防火一 節(jié)中的問題1執(zhí)行。

2、地下車庫車輛出入口個數(shù)問題?！镀噹旖ㄖO(shè)計規(guī)范》特大型車庫（≥500輛），車輛出入口不應(yīng)少于3個?，F(xiàn)在許多工程地下車庫停車位 大于500輛有的多達2000輛，也只設(shè)3個車輛出入口，是否可行？如果不 可行的話如何執(zhí)行？

答：國家沒有明確規(guī)范和規(guī)定。圖審可從使用方面建議增加車庫出入口。

3、住宅一個單元的兩部電梯，相對開門布置時（其中一部為擔架電梯），候梯廳深度若按《民用建筑設(shè)計通則》要求：≥相對電梯最大轎廂之和并 小于 3.5m，較難實現(xiàn)，若適當減小可做到多少為宜？

答：《民用建筑設(shè)計通則》第6.8.1條：對電梯采用多臺雙側(cè)排列 的布置方式應(yīng)滿足候梯廳進深≥相對電梯最大轎廂之和并小于3.5m，住宅極少采用三部及以上電梯，因此高層住宅可不執(zhí)行此規(guī)定，當兩臺電梯雙側(cè)排列時，建議候梯廳深度為2.4m,即擔架長度+行人通

過寬度（1850+550=2400）。

4、對于有內(nèi)天井的住宅戶型（指純天井，沒有直接對外的邊），對于天井的設(shè)置尺度及開向天井的窗戶是否有具體的要求？

答：對天井設(shè)置尺寸沒有明確要求，開向天井的窗應(yīng)執(zhí)行單元內(nèi)戶與戶之間的防火分隔的規(guī)定。

5、規(guī)范中“宜”和“不宜”的條文，如何控制進深？有的做到9m，《托、幼規(guī)范》3.2.3條，單側(cè)采光活動室進深不宜超過6.6m。

答：有關(guān)采光的問題，最好的辦法是用采光軟件進行采光系數(shù)計算。

一般來說，可控制在10%左右?？梢造`活掌握。

6、可容納擔架電梯尺寸可否統(tǒng)一尺寸？

答：可容納擔架的電梯各地要求的很不一樣。常用轎廂尺寸有1100x2100（青島）和1500x1600（上海），《住宅設(shè)計規(guī)范》 編制組專家林建平在《住宅設(shè)計規(guī)范實施指南》中撰文，認為轎 廂尺寸1600x1500也是可以的。參考部分廠家電梯資料，認為井道凈尺寸可按1.80mx2.60m和2.10mx2.20m執(zhí)行。

7、住宅入戶門為非防火門時，可否向戶內(nèi)開啟？有內(nèi)開的防盜門否？

答：住宅入戶門為非防火門時，開啟方向沒有限制，但是住宅戶門應(yīng)有防盜功能，一般要求外開。

8、平臺進深全部滿足梯段進深還是以扶手為中心？樓梯寬度是算至樓梯扶手至墻面的距離。這個墻面是指抹灰層還是主體結(jié)構(gòu)？驗收時有異議。

答：（1）樓梯梯段的疏散寬度是指墻面至扶手中心線的水平距離。

樓梯平臺進深是指墻面到踏步邊緣的距離。此處的墻面是指完成后 的墻面（砌體結(jié)構(gòu)墻面抹灰層，一般按20厚考慮）。

9、中小戶型設(shè)計與公寓設(shè)計類同，廚房、衛(wèi)生間面積是否繼續(xù)執(zhí)行山東 省住宅建筑設(shè)計標準。保障房設(shè)計是否按《住宅設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行？

答：（1）山東省《住宅建筑設(shè)計標準》DBJ14-S1-2000雖然沒有作廢，但已不適合作為標準使用了。2009版山東省施工圖審查 要點就沒有將其列入審查內(nèi)容。

（2）中小戶型住宅設(shè)計，應(yīng)執(zhí)行國標《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-2011，《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005等規(guī)范。

（3）公寓是指為特定人群提供獨立或半獨立居住使用的建筑，通常以棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。而住宅的設(shè)施配套標準是以家庭為單位配套的，二者有較大的區(qū)別。一般來說，公寓的功能可參考住宅，但其消防設(shè)計一般是適用于公共建筑。

（4）經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃住房及限價商品房均屬于保障房的范疇?！蹲≌O(shè)計規(guī)范實施指南》就此有專門的解釋：《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-2011在設(shè)計理念、技術(shù)指標和具體措施等方面，有許多不適合保障性住房中“公租房”和“廉租房”的設(shè)計要求，希

望各有關(guān)方從理論到實踐開拓新的出路。按此精神，經(jīng)濟適用房、限價商品房應(yīng)執(zhí)行《住宅設(shè)計規(guī)范》，“公租房”和“廉租房”可參照《住宅設(shè)計規(guī)范》 執(zhí)行。如果當?shù)赜械胤綐藴?、文件，按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

10、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點出入口上方是否需要設(shè)雨篷？高層住宅主體外設(shè)有門廳，有必要加防火挑檐嗎？

答：雨篷的作用有三個：一是擋雨；二是防止人員入口的上部有物件墜落傷人；三是起防火挑檐作用。

一般人員出入口的上部都應(yīng)該設(shè)計雨篷。如出入口的上部沒有建筑，則可以不考慮物件墜落和防火，但不設(shè)計雨篷會使用不便。

11、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》第6.0.10條：兩個汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于10m，而《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》第3.2.4條：汽車出入口之間的凈距應(yīng)大于15m。如何執(zhí)行？

答：一般地下的兩個汽車疏散出口按10m，地上的兩個汽車疏散出口按15m。

12、高層建筑廚衛(wèi)煙氣道占地面積較大，煙氣道面積是否計算在廚衛(wèi)面積里面?

答：根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011第4.0.3條第3款的規(guī)定，煙囪、通風道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積。

13、根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009 第7.2.5（2）條的規(guī)定，當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。如何定位玻璃欄板承受水平荷載？對于以固定窗作為低窗臺的安全防護措施的做法，審查應(yīng)如何控制？

答：玻璃欄板承受水平荷載，是指完全由玻璃來承擔荷載。規(guī)范規(guī)定：當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。如果由欄桿扶手承擔水平荷載并和欄板玻璃有一定傾角（指玻璃和扶手不在一個平面內(nèi)），玻璃僅起圍護作用（當然要滿足固定和風荷載作用等），則可以使用玻璃欄板。

此時的玻璃應(yīng)為12.76的鋼化夾層玻璃。

14、住宅中或允許兒童進入場所（比如商場）臨空欄桿凈高是不是不按可踏面定義來設(shè)計防護高度更加妥當？

答：《住宅設(shè)計規(guī)范實施指南》對《住宅設(shè)計規(guī)范》中的第6.1.3 條有專門的解釋：距離樓地面0.45m以下 的臺面、橫欄桿等容易 造成無意識攀登的可踏面，不應(yīng)計入欄桿凈高。防護欄桿應(yīng)采用防止攀登的構(gòu)造，不 應(yīng)做橫向花飾、女兒墻防水材料收頭的小沿磚等。因此規(guī)定如下：

（1）住宅、幼兒園、學校等兒童經(jīng)常接觸的場所，對可踏面的認定應(yīng)從嚴。只要在高度≤0.45m內(nèi)有可攀登 構(gòu)造則一律認定為可踏面。臨空處的防護高度從可踏面起算應(yīng)滿足1050（1100、1200）的要求（幼兒園對臨 空處的防護高度要求是1200）。

（2）除住宅、幼兒園、學校等兒童經(jīng)常接觸的場所以外的建筑，可將底部有寬度≥0.22m，且高度 ≤0.45m 的部位認定為可踏部 位，臨空處的防護高度從可踏面起算應(yīng)滿足1050（1100）的要求。

15、住宅中地下儲藏室公共走道、中小學校教學建筑疏散走道凈寬必須 按照扣除抹灰層厚度后凈尺 寸是否過于嚴格？可否放寬？

答：凈尺寸是指完成面的尺寸，疏散走道凈寬、疏散樓梯寬度等 有關(guān)消防的凈尺寸均應(yīng)按完成面算。中小 學的教學建筑應(yīng)從嚴掌握疏散寬度。

16、中小學校教學建筑改造項目中疏散走道凈寬不滿足人流倍數(shù)要求、疏散走道有影響疏散的凸出 物（壁柱等），如何處理？

答：新建、改建的中小學教學建筑，其疏散走道的凸出物（壁柱等）不應(yīng)計入疏散寬度。改建項目，沒有 條件，不必強求。

17、面積大于200㎡，一層商鋪，二、三層標注輔助用房（實際大多 用來經(jīng)營），其樓梯間凈寬 是否應(yīng)按商業(yè)建筑樓梯凈寬不小于1.4m來考慮？

答：依照圖紙注明的功能，二、三層標注輔助用房時，樓梯可不用 按照商業(yè)樓梯要求，疏散出口及距離等 應(yīng)滿足要求。

18、陽臺外窗為落地窗或低窗臺外窗時，防護凈高應(yīng)不小于1.05m(小于 24m、6層及6層以 下)、1.1m（大于24m、7層及7層以上），那么客廳、臥 室等空間外窗為落地窗或低窗臺外窗時，防護 高度按不小于0.9m是不是不安全？

答：陽臺就是陽臺，封閉陽臺也是陽臺，不能等同于室內(nèi)空間。

另外，規(guī)范在面積計算、日照間距、隔 聲、采光通風的窗地比指標等方面對陽臺也沒有要求，所以，陽臺和客廳的低窗臺防護高度應(yīng)區(qū)別對待，依照 規(guī)范要求執(zhí)行。

19、一棟5層綜合教學樓（有部分教師臨時辦公室），是否必須按照《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》

JGJ67-2006中要求的設(shè)計電梯？

答：學校的行政辦公用房可以執(zhí)行《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，教學樓不屬于其范圍。

20、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（試行）JGJ39-87為1987年編制 的規(guī)范，規(guī)范要求廁所、盥洗 室應(yīng)有直接的自然通風，現(xiàn)在排風設(shè)施（負壓排氣道、機械通風等）很先進，是否有必要必須自然通風？

答：《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》第3.2.4條要求有直接的自然通風。第4.2.3條要求設(shè)置獨立的通風措施。兩種處理方法都可以。

21、《中小學設(shè)計規(guī)范》GB 50099-2011第8.1.8條：“各教學用房的門均應(yīng) 向疏散方向開啟”，如學校建筑教學樓中教師辦公室門也要向疏散方向開啟？

答：教學用房指普通教室、專用教室、公共教學用房。教師辦公室不 在此范圍內(nèi)。因此，教師辦公室門的開啟方向不限。

22、防火設(shè)計中房間疏散門凈寬應(yīng)為扣除門框、門扇厚度尺寸后（因不同 材質(zhì)而有不同尺寸，大約 為120～150mm）的凈尺寸，實際各種標準圖集中門洞尺寸大多為1000mm、1200mm、1500mm等標準尺 寸模數(shù)，如何處理此種矛盾更為妥當？

答：房間疏散門的凈寬度確實要扣除門洞兩側(cè)抹灰、門框及門扇厚度 后的凈尺寸。對住宅等如果從嚴要 求，會有一定難度，一般公共建筑會好執(zhí)行一些。建議有一定的靈活性。

23、在常年地下水位低于半地下室地面標高的情況下，半地下室的外墻和 底板是否也必須設(shè)計防水 混凝土？沿海地區(qū)沒有粘土，雨季地下室滲漏的 較多。規(guī)范對半地下室沒有強制規(guī)定、如何執(zhí)行？

答：常年地下水位雖然低于半地下室地面標高，但雨季的地面滲水也會影響地下室外墻及地面，因此半 地下室也應(yīng)按《地下工程 防水技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，應(yīng)設(shè)置防水混凝土外墻及底板。

24、住宅低窗臺部分，若室內(nèi)設(shè)有防護欄桿，那么低窗部分的窗玻璃無論距多高需按安全玻璃的 相關(guān)規(guī)定設(shè)計嗎？還是距地500mm以下設(shè)計為安全玻璃500mm以上不要求？

答：《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行〖2003〗2116號第六條：

面積大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗，應(yīng)采用安全玻璃。低窗臺的高度小于

或等于0.45m時，距窗臺面500mm內(nèi)的玻璃應(yīng)為安全玻璃。

需要指出的是，此高度內(nèi)設(shè)安全玻璃是為了防止磕碰損壞玻璃傷人而規(guī)定的，與設(shè)計防護欄桿不是一回事。

25、可上人凸窗（窗臺高900）可不考慮安全防護措施。但正常開啟窗扇 時需要站在窗臺上方可

實現(xiàn)。安全防護高度應(yīng)從窗臺高度算起吧？否則很危險的。

答:《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-2011第5.8.2條：當設(shè)置凸窗時應(yīng)符合下列規(guī)定：

窗臺高度低于或等于0.45m時，防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低 于0.90m；

可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應(yīng)有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不

應(yīng)低于0.90m；

嚴寒和寒冷地區(qū)不宜設(shè)置凸窗。

據(jù)此規(guī)定，如果凸窗的可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低 于 0.90m，不管其窗臺高度是多少，在窗洞口處均應(yīng)采取防護措施。

其防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于

0.90m；

26、采用固定窗（使用安全玻璃）代替防護欄桿是否可行？2003版全 國統(tǒng)一技術(shù)措施允許這樣

做。

答：《住宅設(shè)計規(guī)范實施指南》對此有專門的論述，認為一是以 玻璃作為防護欄板的相關(guān)依據(jù)不足，即 使是鋼化玻璃，也是沒有標準支持的；二是落地窗僅用固定玻璃，兒童玩耍、椅子翻倒等正?；顒訒銎?/p>

玻璃，造成險情；三是高層建筑的落地窗，如果沒有必要的防護措施，老年人普遍反映外眺時眩暈。因 此，采用固定窗（使用安全玻璃）代替防護欄桿不可行，一律禁止。

第四篇 無障礙設(shè)計

1、無障礙用門，僅一個方向滿足 500mm還是內(nèi)外均需500mm？住宅規(guī)范與無障礙規(guī)范門垛500mm（400mm）不統(tǒng)一、應(yīng)執(zhí)行哪個標準？

答：實際上，在門把手一側(cè)留有一定寬度的墻面是為了使乘輪椅者開啟門扇方便，400mm已能滿足要求，但是《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 50096-2011第 6.6.2條為強條，因此，在門把手一側(cè)留有墻面的寬度按500mm執(zhí)行,室內(nèi)外的墻面均應(yīng)滿足此要求。

2、無障礙坡道坡度不大于1:20，兩側(cè)不設(shè)扶手可行嗎？

答：《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763-2012第2.0.6條：平坡出入口：地面坡度不大于1:20且不設(shè)扶手的出入口。因此，無障礙坡道坡度不大于1:20，兩側(cè)不設(shè)扶手是可行的。

3、關(guān)于無障礙住宅在小區(qū)內(nèi)怎樣把握。多大規(guī)模的小區(qū)要設(shè)無障礙住宅？

答：關(guān)于無障礙住宅和公寓的設(shè)置，可根據(jù)規(guī)劃方案和居住需要集中設(shè)置，或分別設(shè)置于不同的建筑中?？刹榭串?shù)氐囊?guī)劃批文要求，原則上按《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB 50763-2012第7.4 節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。

4、十二層及以上的住宅，候梯廳深度1500,2100不能滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》第6.4.6條，即候梯廳深度不小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不應(yīng)小于1.50m。此條是否可放寬處理？

答： 1.5m候梯廳深度為普通電梯候梯廳的最小要求，單側(cè)布置無障礙候梯廳深度可按1.8m考慮。電梯對面布置時，候梯廳深度宜不小于2.4m,即擔架電梯長度+行人通過寬度。11+1層住宅也應(yīng)設(shè)置可容納擔架的電梯。

5、無障礙住房設(shè)計深度如何把握？設(shè)計范圍如何控制？按每棟還是整個小區(qū)所占比例控制，在每棟樓里設(shè)置？還是集中設(shè)置在一棟或幾棟里？不設(shè)無障礙住房的樓棟是否可以不做入口平臺、樓梯間、電梯間的無障礙設(shè)計？

答：按整個小區(qū)控制，每百套不少于2套；集中設(shè)置在一棟或幾棟里無具體要求。不設(shè)無障礙住房的多層（不帶電梯時），可以不做入口平臺的無障礙設(shè)計；多層帶電梯時及高層住 宅各部位均應(yīng)進行無障礙設(shè)計。

第五篇 建筑節(jié)能

1、采用權(quán)衡判斷的居住建筑，節(jié)能專篇是否一定要附耗熱量指標判定表，增加建筑專業(yè)工作

量太大。

答：采用權(quán)衡判斷的居住建筑，節(jié)能專篇中僅需提供耗熱量計 算結(jié)果，無需具體的計算過程。審查工程時查看設(shè)計單位提 供的節(jié)能計算書即可。

2、《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ14-037-2012第 4.2.14條，保溫層 延伸到地下部分，具體指什么？是指覆土部分地下室，還是如上部為住宅，下部為大底盤車庫等，若住宅儲藏與車庫相鄰且為覆土部分？

答：標準要求不設(shè)地下室的建筑，其外墻保溫層應(yīng)延伸到地面 以下500mm，是考慮到凍土層深度對外墻的影響，以保證 外墻在凍土層深度范圍內(nèi)不結(jié)露。另外，對于有地下室的 部分，要求一律延伸到地下，與地面平齊。

3、關(guān)于新規(guī)范執(zhí)行如何把關(guān)；如：山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 2012版；山東省綠色建筑評價標準；

答：按規(guī)定，2012年12月1日起，執(zhí)行省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ14-037-2012。有綠色建筑評價要求時，執(zhí)行省《綠色建筑評價標準》DBJ/T14-082-2012。

4、在頒布實施新的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ14-037-2012之后，對于人工手算之后各項指標均不超限值的建筑（即老規(guī)范符合直接判定法的建筑），是否仍然需要提供軟件計算過程及計算書？

答：當居住建筑的體形系數(shù)、窗墻面積比的基本限值、圍護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)限值均符合標準規(guī)定時，可直接判定該居住建筑的耗熱量指標符合要求。當有上述任一點不符合時，均應(yīng)采用節(jié)能計算軟件計算。

5、采暖空間推拉窗氣密性能否滿足要求，各圖審單位能否出臺一個共同標準？

答：推拉窗的氣密性合格率很低，北京、天津均不允許在節(jié)能建筑中采用。山東省沒有統(tǒng)一要求，建議按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

6、.外墻保溫體系中，A2級保溫材料能否在50m以上的公共建筑中使用？ 答：建筑材料及制品燃燒性能等級對照表

GB 8624:2006本標準代替GB 8624:1997,本次修訂采用歐盟標 準EN 13501-1:2002。

本標準與GB 8624-1997 相比有重大變化，其主要變化如下： ??? 本標準中對鋪地材料和管道隔熱材料的燃燒性能分級作了單獨 規(guī)定，燃燒性能等級由下標fl和L來分別區(qū)分；

??? 對材料燃燒性能級別的劃分由A級（勻質(zhì)材料），A級（復(fù)合夾芯材料）、B1、B2和B3五個級別改為A1、A2、B、C、D、E、F、或AFL1、AFL2、BFL、CFL、DFL、EFL、FFL 或AL1、AL2、BL、CL、DL、EL、FL七個級別。

毒性測試：T0、T1、T2 煙霧濃度：S1、S2、S3 燃燒滴落物：D0、D1、D2 A1材料根據(jù)不燃性、燃燒熱值確定，基本為勻質(zhì)材料。A2材料根據(jù)不燃性、燃燒熱值、產(chǎn)煙量、燃燒滴落物、產(chǎn)煙毒性

確定，基本為非勻質(zhì)材料。

公安部、住建部發(fā)布的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫

行規(guī)定》公通字[2009]46號，要求的是保溫材料的燃燒性能應(yīng)

為A級、B1級或B2級。目前檢測的A2級保溫材料是復(fù)合材料，和 97版A級材料還是有區(qū)別的。是否認可為A級，按當?shù)叵啦块T

意見。

7、采暖與非采暖空間的樓板需做節(jié)能設(shè)計，包括商業(yè)網(wǎng)點（也采暖）與住宅空間樓板？

答：由于使用者不同、產(chǎn)權(quán)不同，無法統(tǒng)一管理，因此，商業(yè) 網(wǎng)點與住宅空間的樓板也需做節(jié)能設(shè)計。推薦在樓板的上部做保溫的做法。

8、首層為儲藏室（不采暖）的多層建筑（無地下室），儲藏室地面也要采暖設(shè)計做保溫層？

答：儲藏室為非采暖空間，其地面無需做保溫。

9、在選用窗材確定K值時，同一朝向的窗可分別取平窗和凸窗的窗墻比選用嗎？

答：根據(jù)山東省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》，普通窗和凸窗應(yīng)分別選用K值。

10、幼兒園設(shè)計中往往由于造型需要（走廊、音體室、活動室等處）開大面積窗，如果按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DBJ14-037-2012進行節(jié)能計算，窗墻比往往超限，將走廊、門廳等處設(shè)計為不采暖又不太現(xiàn)實，如何解決此類問題？

答：根據(jù)山東省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》，窗墻面積比是按單 一窗（指采暖房間）計算的，如果超了基本限值，可以采用軟件計算；如果超了最大限值，則軟件計算也不允許。

第六篇 其他部分

1、審圖過程中發(fā)現(xiàn)圖示布局形式與標注功能不符時，如何處理？（比如辦公樓的形式而標注試驗室、車間等）

答：查看當?shù)匾?guī)劃批文，確定建筑物的性質(zhì)。按圖紙標注的功能處理。

2、建筑專業(yè)審查須要求委托方提供的前期審批文件有哪些？必須校核與規(guī)劃審批方案是否一致嗎？

答：《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》第八條： 建設(shè)單位將施工圖報建設(shè)行政主管部門審查時，還應(yīng)同時提供下列資料：(一)批準的立項文件或初步設(shè)計批準文件(二)主要的初步設(shè)計文件；(三)工程勘察成果報告；(四)結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱。

審查單位必須校核與規(guī)劃審批方案是否一致。

3、審圖過程中是否可參照并依據(jù)合并后的《建規(guī)》討論稿處理現(xiàn)階段設(shè)計中的問題？

答：區(qū)別對待，部分可以。

附件：

以下是江蘇省工程建設(shè)標準《商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范》 DGJ32/J67-2008對小型商業(yè)用房防火設(shè)計的規(guī)定。

小型商業(yè)用房防火設(shè)計 8.1 小型商業(yè)用房分類 8.1.1 小型商業(yè)用房概念：

小型商業(yè)用房是指用防火分隔墻來分隔的二、三層高的獨立商業(yè)單元。小型商業(yè)用房可分為二類：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和商業(yè)并聯(lián)店。

8.1.2 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點：

1、形式：設(shè)置在居住建筑的地上一層或地上一層及二層。

2、內(nèi)容：百貨店、副食店、糧店、便利店、郵政所、儲蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房等小型 營業(yè)性服務(wù)性用房。

3、組成：地上一層或地上一層及二層必須是同類型小型商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，通過垂直樓梯組成一個商業(yè)單元。

4、建筑面積：每個商業(yè)單元（單層或上、下層之和）建筑 面積不能超過300m2，相互之間可以并連。

8.1.3 商業(yè)并聯(lián)店：

1、形式：獨立建造或設(shè)置在居住建筑和其它建筑底部，層數(shù)不超過三層。

2、內(nèi)容：通常一般的小型商業(yè)經(jīng)營活動。（歌舞、娛樂、放映、游藝場所除外）

3、組成：地上各層必須是同類營業(yè)用房，通過垂直樓梯組成一個商業(yè)單元。

4、建筑面積：每個商業(yè)單元建筑面積可以超過300m2，但底層建筑面積不應(yīng)超過1000 m2，第二、三層建筑面積之和應(yīng)小于300m2，第二、三層人數(shù)之和應(yīng)小于100人，相互之間可 以并連。8.2 小型商業(yè)用房一般規(guī)定

8.2.1商業(yè)單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體防火分隔墻砌至樓板底部，防火分隔墻不能設(shè)置卷簾或防火門。商業(yè)單元之間不應(yīng)相互連通。若干個商業(yè)單元并連后應(yīng)按不大于2500 m2劃分商業(yè)單元組團。每個商業(yè)單元組團之間應(yīng)采用耐火極限不低于3.0h的不燃燒體隔墻分隔至樓板底部，并且相互之間不連通。樓板耐火極限不低于1.5h。

8.2.2小型商業(yè)用房設(shè)置在居住建筑底部和其它建筑底部，應(yīng) 采用防火墻和耐火極限不低于1.5h的樓板與居住建筑和其他建筑完全分隔，商業(yè)用房的底層安全出入口或疏散樓梯與居住建筑和其他建筑的安全出入口或疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置。與其上部居住建筑和其他建筑的垂直窗間墻不低于1.2m高且為不燃燒體墻；或設(shè)置寬度不小于1.0m的耐火極限為1.5h不燃燒體防火挑檐。

8.2.3 小型商業(yè)用房不得住人。

8.2.4 小型商業(yè)用房若設(shè)有若干個防火分區(qū)時，其防火墻兩側(cè)應(yīng)有2.0m寬的不燃燒體實墻，耐火極限為3小時。二個商業(yè)單 元之間防火分隔墻兩側(cè)應(yīng)有1.0m寬不燃燒體實墻，亦可用凸 出0.5m的墻垛來代替，其耐火極限均為2小時。

8.2.5小型商業(yè)用房的層高不宜大于4.5m，當大于4.5m時，其室內(nèi)的疏散距離應(yīng)按本章規(guī)定的各類指標減少3.0m。

8.2.6小型商業(yè)用房應(yīng)采取可開啟門、窗的自然通風方式。

8.2.7 小型商業(yè)用房室內(nèi)為顧客使用的疏散樓梯應(yīng)滿足以下要求：

1、樓梯凈寬度：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點不應(yīng)小于1.1m，商業(yè)并聯(lián)店不應(yīng) 小于1.2m。

2、踏步寬度不應(yīng)小于0.27m；踏步高度不應(yīng)大于0.165m。8.2.8商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、商業(yè)并聯(lián)店不應(yīng)設(shè)置在半地下室和地下室。

8.2.9 小型商業(yè)用房應(yīng)采用一、二級耐火等級。

8.2.10 小型商業(yè)用房的室內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)按“建筑內(nèi)部裝修設(shè)計 防火規(guī)范”GB50222的規(guī)定執(zhí)行。

8.3小型商業(yè)用房安全疏散要求 8.3.1 小型商業(yè)用房所采用的敞開樓梯間或封閉樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風，并靠外墻設(shè)置，底層樓梯口距離直通室外的安 全出口不應(yīng)超過15.0m。當不能天然采光和自然通風時，底層樓梯口距離直通室外的安全出口不應(yīng)超過10.0m。

8.3.2 設(shè)置在一層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和商業(yè)并聯(lián)店其安全疏散應(yīng)

符合下列要求： 當建筑面積≤200 m2時，可設(shè)一個直通室外的安全出口。當建筑面積＞200 m2時，應(yīng)設(shè)兩個直通室外的安全出口，其相鄰 二個安全出口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5.0m。室內(nèi)最遠點至安全出口的距離不應(yīng)大于22.0m。

8.3.3 設(shè)置在二層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，當二層設(shè)有一個疏散樓梯，底層設(shè)有一個直通室外的安全出口時，其安全疏散應(yīng)符合下 列要求： 當樓梯為敞開樓梯時，其二層商鋪內(nèi)最遠一點（室內(nèi)樓梯的一段距離按其水平投影長度計算）到直通室外的安全出口距離不應(yīng)大于22.0m。當樓梯為敞開樓梯間時，其二層商鋪內(nèi)最遠一點到敞開樓梯間的最大距離不應(yīng)大于20.0m。疏散距離超過上述規(guī)定的營業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置隔墻和門與敞開樓梯間分隔開，且房間內(nèi)最遠點至房間門的距離不應(yīng)大于15.0m，房間門到敞開樓梯間的距離不應(yīng)大于13.0m。

8.3.4 設(shè)置在三層以下小型商業(yè)用房中的商業(yè)并聯(lián)店其安全疏散 應(yīng)符合下列要求： 1 商業(yè)并聯(lián)店為二層時，當建筑面積≤300m2，人數(shù)不超過100人，應(yīng)滿足8.3.2條、8.3.3條要求。商業(yè)并聯(lián)店為三層時，第二、三層建筑面積之和應(yīng)小于300 m2，人數(shù)之和不超過100人，應(yīng)設(shè)一個封閉樓梯間，底層可設(shè)一個直通室外的安全出口。3 商業(yè)并聯(lián)店二、三層商鋪內(nèi)最遠一點到封閉樓梯間的距離不 應(yīng)大于22.0m。疏散距離超過上述規(guī)定的營業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置隔墻和門與封閉樓梯間分隔開，且房間內(nèi)最遠點至房間門的距離不應(yīng)大于15.0m。房間門到封閉樓梯間的距離不應(yīng)大于15.0m。8.3.4 小型商業(yè)用房全部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，8.3.1、8.3.2、8.3.3條中安全疏散距離可增加25％。

第四篇：施工圖審查作業(yè)指導(dǎo)書

施工圖審查作業(yè)指導(dǎo)

一、工作程序

1、技術(shù)部綜合員填寫施工圖審查委托書和申請表（委托書和申請表均在審圖中心取得，委托書一式四份），委托書需加蓋公章。

2、技術(shù)部綜合員攜帶相關(guān)圖紙和資料到審圖中心進行報審。（詳見流程圖）

3、報審后，各專業(yè)圖紙分別由相應(yīng)專業(yè)專家進行審查。15個工作日內(nèi)可以出具施工圖審查意見單。

4、將施工圖審查意見單并反饋給設(shè)計單位，設(shè)計單位根據(jù)施工圖審查意見單修改施工圖。施工圖修改完成后，將修改后圖紙再次報到審圖中心進行復(fù)審。

5、復(fù)審合格后，在審查合格的施工圖上加蓋審查合格章，并

按照工程建安成本的1.5‰交納審圖費，最后取得《施工圖審查合格證》。

二、注意事項

1、報審前將各種手續(xù)、計算書等資料準備齊全。

2、將第一次審查意見提供給設(shè)計單位時，同時將各專業(yè)審圖專家的聯(lián)系方式提供給設(shè)計單位，并叮囑設(shè)計單位設(shè)計人員在改圖過程中不明事宜或有爭議問題與審圖專家多溝通，以爭取圖紙修改一次后即可合格，縮短審圖時間。

3、各工程施工圖可以分專業(yè)單獨審查，某個專業(yè)審查合格后即可通知設(shè)計單位曬該專業(yè)圖紙。

4、單體工程較多分批報審時，每批報審工程有一個報審號，需同一批圖紙均審查合格后方能獲得審查合格證。

5、審圖過程比較繁瑣，應(yīng)全程密切跟蹤，盡量縮短審圖時間。

第五篇：施工圖審查管理辦法

河南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理實施辦法》的通知

豫建設(shè)標〔2004〕91號

河南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理實施辦法》的通知

各省轄市，擴權(quán)縣建設(shè)行政主管部門：

為加強對我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察高等質(zhì)量的監(jiān)督管理，保護國家和人民生命財產(chǎn)安全，維護社會公眾利益，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）精神，我廳制定了《河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理實施辦法》，現(xiàn)印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。

附件：河南省房屋建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程式施工圖設(shè)計文件審查管理實施辦法

河南省建設(shè)廳

二OO四年十一月二十二日

附件

河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理實施辦法

第一條 為加強對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查的監(jiān)督管理，保護國家和人民生命財產(chǎn)安，維護社會公眾利益，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)詩文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)，結(jié)合本省實際情況，制定本實施辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查和實施監(jiān)督管理，必須遵守本實施辦法。

第三條 國家實施施工圖設(shè)計文件(含勘察文件以下簡稱施工圖)審查制度。

施工圖未經(jīng)申查合格的，不得使用。

第四條 施工圖審查是指按照認定程序經(jīng)省建設(shè)行政主管部門認定的施工圖審查機構(gòu)(以下簡稱審查機構(gòu))依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行審查。

第五條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建和擴建的房屋建筑，城市(含縣級市和縣城)市政基礎(chǔ)設(shè)施互程的道路、橋隧、給水、排水、熱力、燃氣、風景園林、環(huán)境衛(wèi)生、公共交通等工程項目應(yīng)當送行施互圖審查。

搶險救災(zāi)及其他臨時性、房屋建筑隊和農(nóng)民自建低層住宅，不適用本辦法。

軍事工程項目按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條 省建設(shè)行政主管部門負責全省施工圖審查機構(gòu)的認定，對全省施工圖審查工作實施監(jiān)督管理，并接受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

省轄市、(縣級市)建設(shè)行政主客部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作實施日常監(jiān)督管理，并接受省建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第七條 施工圖設(shè)計文件完成后，建設(shè)單位應(yīng)當按工程類別和等級原則上自主委托相應(yīng)施工圖審查機構(gòu)進行審查、并與審查機構(gòu)簽訂委托審查合同。審查機構(gòu)應(yīng)當嚴格按照省價格主管部門規(guī)定的收費標準收取審查費。

施工圖審查機構(gòu)和審查人員不得與所審查的建設(shè)單位，勘察、設(shè)計企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

施工圖委托審查應(yīng)堅持自主、就近．的原則，以便于市場監(jiān)管和提高服務(wù)效率。原則上不得跨省送擇審查機構(gòu)，特殊情況建設(shè)單位確需跨省域選擇審查機的，應(yīng)當經(jīng)省建設(shè)行政主管部門同意。

第八條 建設(shè)單位應(yīng)當向施工圖審查機構(gòu)提供下列資料：

（一）作為勘察、設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準文件及附件；

(二)勘察、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書副本；

(三）勘察、設(shè)計合同；

（四)符各國家規(guī)定深度和內(nèi)容要求的‘全套施工圖紙四套工程勘察報告及相關(guān)計算資料。

第九條 施工圖審查機構(gòu)應(yīng)當對施工圖審查下列內(nèi)容：

(一）是否超出勘察、設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)許可的范圍；

(二)是否符合工程建設(shè)強制性標準；

(三)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

(四)勘察、設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)設(shè)計人員是否按照規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；(五)、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。

違反上述條款其中之一的，為審查不合格。

第十條 施工圖審查機構(gòu)不得任意減少第九條規(guī)定的審查內(nèi) 容。對第九條規(guī)定的審查內(nèi)容以外其他技術(shù)標準的情況，可提出建議性修改意見，供建設(shè)單位、設(shè)計單位參考。

第十一條 施工圖審查原則上不超過下列時限：

(一)一級以上建筑工程、大型市政工程為15個工作日，二級及以下建筑工程、中型及以下市政工程為1O個工作日。

(二)工程勘察文件，甲級項目為7個工作日，乙級及以下項目為5個工作日。

(三)需要復(fù)審的施工圖審查時限相應(yīng)順延。

第十二條 審查合格書是證明施工圖審查合格的法定文書，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的必備條件,內(nèi)容應(yīng)當包括建設(shè)士程項目概況、勘察設(shè)計企業(yè)概況、施工圖審查情況等。審查合格書應(yīng)自有各專業(yè)的審查人具簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機構(gòu)公章。審查合格書由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。

第十三條 審查機構(gòu)對施工圖進行審查后，應(yīng)當根據(jù)下列情況分別作出處理：

(一)審查合格的，審查機構(gòu)應(yīng)當將送審的四套施工圖泡括須，經(jīng)審查的設(shè)計變更）的每張圖紙上按規(guī)定蓋章并向建設(shè)單位出具審查合格書，并將經(jīng)審查機構(gòu)蓋章的三套全套施工圖交還建設(shè)單位.審查機構(gòu)應(yīng)當在出具審查合：格書后5個工作日內(nèi)將審查合格書副本報工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，備案內(nèi)容應(yīng)當包括備案表、審查合同、不良記錄衰和審查合格書。

(二)審查不合格的，審查機構(gòu)應(yīng)當將施工圖退回建設(shè)單位并書面說明不合格原因。同時，應(yīng)當將審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的問題，按有關(guān)規(guī)定記入不良記錄報工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門。

施工圖退回建設(shè)單位后，除第九條第一款外，建設(shè)單位應(yīng)當要求原勘察設(shè)計企業(yè)進行修改，并將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)進行復(fù)審。

第十四條 任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖。

確需修改的，凡涉及本辦法第九條規(guī)定內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)當將修改后的施工圖送交原審查機構(gòu)重新進行審查。

第十五條 審查機構(gòu)應(yīng)當建立、健全內(nèi)部管理制度，加強自律，認真履行審查職責。各專業(yè)審查人員應(yīng)做好審查記錄。審查記錄、審查合格書和全套施工圖等有關(guān)資料應(yīng)當歸檔保存。

第十六條 施工圖審查工作實行統(tǒng)計季報和年報制度二一審查機構(gòu)應(yīng)當在每季度末和年終，向省轄市建設(shè)行政主管部門報送審查項目、審查出的違法、違規(guī)等統(tǒng)計數(shù)據(jù)情況，省轄市建設(shè)行政主管部門在季未和年終后五日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門報送匯總資料。

第十七條 省建設(shè)行政主管部門對審查機構(gòu)數(shù)量實行總量控制。按照國家確定的施工圖審查機構(gòu)條件，結(jié)合各地的建設(shè)規(guī)模認定相應(yīng)數(shù)量的施工圖審查機構(gòu)。

審查機構(gòu)是不以營利為目的的獨立法人，其人、財、物必須與建設(shè)行政主管部門脫鉤。

第十八條 施工圖審查機構(gòu)分一類、二類兩個級別。一類房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查機構(gòu)承接審查業(yè)務(wù)不受限制；二類房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查機構(gòu)可以承接二級及以下房屋建筑、中型及以下市政基礎(chǔ)設(shè)施王程施工圖審查業(yè)務(wù)。

第十九條 一類施工圖審查機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：

(一)具備獨立的法入資格；

(二)注冊資金不少于1oo萬元；

(三)有健全的技術(shù)、財務(wù)管理和質(zhì)量保證體系；

(四)有固定的辦公場所；

(五)審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德，具有15年以上從事本專業(yè)的工作經(jīng)歷；主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政工程或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)勘察設(shè)計工作;已實行執(zhí)業(yè)、注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)具有一級注冊建筑師、一級注冊勘察設(shè)計工程師資格；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人應(yīng)當有高級王程師以上職稱。

(六)從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)的審查人員不少于6人；建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人。

從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，主導(dǎo)專業(yè)的審查人員少于6人，其他必須配套專業(yè)的(建筑。結(jié)構(gòu)、勘察等)審查人員不少于2人。

專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于6人。

從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的綜合審查機構(gòu)，其相同專業(yè)人員可重復(fù)使用。

(七)審查人員原則上不超過65歲，6O歲以上的審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定人數(shù)的1/2。已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)審查人員，其從業(yè)年限按注冊制度的規(guī)定執(zhí)行。

(八)承擔超限高層建筑工程施工圖審查的。審查機構(gòu)除具備上述條件外，還應(yīng)當具有主持過超限高居建筑工程或者高度在100米以上建筑工程的結(jié)構(gòu)專業(yè)人員。不少于3人。

第二十條 二類施工圖審查機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：(一)具備獨立的法人資格；

(二)注冊資金不少于5O萬元；

(三)有健全的技術(shù)、財務(wù)管理和質(zhì)量保證體系；

(四)有固定的辦公場所；

(五)審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德，具有l(wèi)6年以上從事本專業(yè)的工作經(jīng)歷；主持過不少于5項二級以上建筑工程或者中型議上市政工程或者乙級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計工作：已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)具有一級注冊建筑師、一級注冊勘察設(shè)計工程師資格；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當有工程師以上職稱。

(六)從事房屋建筑工程施工圖審查的，各專業(yè)的審查人員(建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水、勘察等）不少于2人。

從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，主導(dǎo)專業(yè)的審查人員不少于4人，其他必須配套專業(yè)的(建筑、結(jié)構(gòu)、勘察等)審查人員各不少于2人。

專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于4人。

從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的綜合審查機構(gòu)，其相同專業(yè)人員可重復(fù)使用。

(七)審查人員原則上不超過65歲；60歲以上的審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的l/2。已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)審查人員，其從業(yè)年限按注冊制度的規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 審查人員只能在一個審查稅構(gòu)從事審查工作，審查期間暫?？辈煸O(shè)計執(zhí)業(yè)，并與審查機構(gòu)簽訂至少二年以上的聘用合同。

第二十二條 對于技術(shù)力量薄弱，難以按規(guī)定的認定條件成立審查機構(gòu)的市、縣，提倡本省行政區(qū)域內(nèi)的審查機構(gòu)在這些地區(qū)設(shè)立施工圖審查受理窗口或者辦事機構(gòu)，以提高審查覆蓋面和服務(wù)時效。

第二十三條 申請設(shè)立施工圖審查機構(gòu)砬提交下列資料：

(一)施工圖審查機構(gòu)認定帝請表；

(二)審查人員考核認定表；

(三)專業(yè)審查人員的學歷、職稱、注冊資格證、身份證、2冊印章印模和人事關(guān)系存檔證明，外聘人員應(yīng)當有原單位解聘證明；

(四)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本或者企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書；

(五)辦公場所、資信證明；

(六)單位章程和健全的技術(shù)、財務(wù)管理制度和質(zhì)量保證體系。] 以上資料(含復(fù)印件)，用A4紙裝訂成冊，一式二份。所有復(fù)印件均驗證原件。

第二十四條 設(shè)宴施工圖審查機構(gòu)按以下認定程序辦理：(一)單位申請，報省轄市、省擴權(quán)縣(市)建設(shè)行政主管部門：實地檢查并提出審核意見；

(二)各省轄市、擴權(quán)縣建設(shè)行政主管部門正式行文，并將申請資料及審核意見報省建設(shè)行政主管部門；

(三)組織專家對申請資料進行審核；

(四)進行公示；

(五)省建設(shè)行政主管部門經(jīng)審查符合認定條件的，頒發(fā)《施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)認定證書》和審查專用印章，同時報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

第二十五條 省轄市、擴權(quán)縣(市)建設(shè)行政主管部門應(yīng)自受理申請資料之日起10個工作日內(nèi)完成初審工作；省建設(shè)行政主管部門自受理之日起20個工作日完成審查工作(不包括專家評審和公示時間)。

第二十六條 施工圖審查機構(gòu)取得審查機構(gòu)認定證書后，應(yīng)當在兩個月內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有關(guān)資料報省轄市、擴權(quán)縣(市)建設(shè)行政主管部門備案后，開展施工圖審查工作。

第二十七條 任何單位和個人不得涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)認定證書》和審查專用印章。

第二十八條 施工圖審查機構(gòu)變更名稱地址、法定代表人、技術(shù)負責人等，應(yīng)當在辦理完相關(guān)手續(xù)后一個月內(nèi)，到省建設(shè)行政主管部門辦理變更手續(xù)。

第二十九條 按規(guī)定應(yīng)當進行施工圖審查的項目，施工圖未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?，建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不予受理工程質(zhì)量監(jiān)督。

第三十條 縣級以上建設(shè)行政主管部門應(yīng)當對施工圖審查機構(gòu)和審查人員的技術(shù)條件和能力。審查質(zhì)量。審查行為等情況進行日常監(jiān)督檢查。

主要檢查下列內(nèi)容：

(一)是否符合規(guī)定的認定條件；

(二)是否有健全的技術(shù)、質(zhì)量管理體系；

(三)是否超出認定的范圍從事施工圖審查；

(四)是否使用不符合條件的審查人員；

(五)是否按規(guī)定上報審查過程中發(fā)現(xiàn)的無法違規(guī)行為；

(六)是否按規(guī)定在審查合格書和施工圖上簽字蓋章；

(七)施工圖審查質(zhì)量情況；

(八)審查人員的培訓(xùn)情況。

建設(shè)行政主管部門實施監(jiān)督檢查時，有權(quán)要求被檢查的審查機構(gòu)提供施工圖審查的文件和相關(guān)資料。第三十一條 省建設(shè)行政主管部門對施工圖審查機構(gòu)實行定期檢查制度。檢查內(nèi)容包括認定條件、執(zhí)業(yè)行為、審查質(zhì)量、職業(yè)道德、服務(wù)質(zhì)量及社會資信等情況。對檢查不符合本辦法第三十條內(nèi)容的，視情節(jié)輕重，依據(jù)建設(shè)部第134號部長令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》進行處罰。

第三十二條 施工圖審查人員應(yīng)當參加省建設(shè)行政主管部門組織的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準的培訓(xùn)，每年培訓(xùn)時間不少于40學時。

第三十三條 縣級以上建設(shè)行政主管部門應(yīng)當及時受理對施工圖審查工作中違法、違規(guī)行為的檢舉、控告和投訴并按有關(guān)規(guī)定進行處理。

第三十四條 審查機構(gòu)對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。

施工圖經(jīng)審查合格后仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的問題，給建設(shè)單位造成損失的，審查機構(gòu)依法承擔相應(yīng)的賠償責任；建設(shè)行政主管部門對審查機構(gòu)、審查機構(gòu)的法定代表人和審查人員依法作出處理或處罰。

第三十五條 縣級以上建設(shè)行政主管部門對審查機構(gòu)報告的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)、注冊擾業(yè)人員的違法違規(guī)行為,應(yīng)當依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進行處罰。

第三十六條 國家機關(guān)工作人員在施工圖審查監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第三十七條 省建設(shè)廳原印發(fā)的《河南省建筑工程施工圖設(shè)計文件審查實施細則》自本辦法施行之日起廢止；其他相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容與本辦法不一致的，以本辦法為準。

第三十八條 本辦法自2005年1月1日起施行。原《施工圖設(shè)計文件審查許可證》一律停止使用。